Утепление полов в частном доме пеноплексом: Утепление бетонного пола пеноплексом в частном доме

Утепление бетонного пола пеноплексом в частном доме

Пеноплекс является одним из наиболее востребованных материалов, используемых для утепления. Основным его преимуществом является предельная легкость монтажа. Самостоятельное утепление пола пеноплексом  сможет сделать каждый, независимо от уровня владения навыками по строительству и ремонту. Данный материал универсален, его применяют для утепления пола в квартирах первого этажа, изолируют лоджии и балконы, используют их также и в частном доме. Укладка возможна на основание из грунта, бетона или дерева.

Основные особенности пеноплекса

Основой материала является экструдированный пенополистирол. Внешне он напоминает обыкновенный пенопласт, но структура его более плотная и отличается повышенной упругостью. Пеноплекс не пропускает ни воздух, ни воду и благодаря этим качествам используется для утепления помещений как с отоплением, так и без него. Профессионалы отмечают его высокие теплоизолирующие свойства при монтаже в зоне пола.

Материал выпускается в нескольких модификациях, различающихся по уровню плотности, толщины и стойкости к воздействию огня. Стандартный показатель ширины плит изолятора составляет 600 миллиметров при длине в 1200 или 2400 миллиметров. Толщина пеноплекса может варьироваться в пределах 20-100 миллиметров. Упаковка материала обычно содержит от 4 до 20 листов.

Перечень главных преимуществ пеноплекса:

• низкий коэффициент влагопоглощения;
• высокие показатели изоляции от холода и пара;
• высокий уровень механической прочности;
• устойчивость к воздействию патогенных микроорганизмов;
• экологическая чистота и безвредность.

Грамотно смонтированные плиты пеноплекса будут являться надежной защитой от холода, посторонних шумов, повышенной влажности. В утепленном помещении резко возрастает уровень комфортности проживания. Среди недостатков можно отметить невысокий уровень устойчивости к различным растворителям и боязнь повышенных температур.

Мнение эксперта

Константин Александрович

Задать вопрос эксперту

Фрагменты материала, имеющего высокую плотность и толщину, чаще применяют там, где важен значительный уровень тепловой изоляции. Пеноплекс нередко используется профессиональными строителями. Он является замечательным материалом для утепления бетонного или грунтового основания пола, особенно при двуслойной укладке.

В целях теплоизоляции пола мансардных этажей зданий, пеноплекс используется нечасто, поскольку достаточно дорог. Чаще выбираются утеплители, имеющие более низкую цену и, соответственно, меньший уровень теплопроводности.

Применение пеноплекса считается финансово выгодным в следующих случаях:

• теплоизоляция перекрытий пола в квартирах. расположенных на первых этажах;
• утепление пространства лоджий;
• монтаж банного пола;
• теплоизоляция различных зданий малой этажности;
• обустройство системы «теплых полов».

Самостоятельная теплоизоляция пола пеноплексом

Процесс правильной технологии утепления перекрытий полов с использованием пеноплекса можно осуществлять на основания из различных материалов. Таких как песок и гравий, бетон или дерево.

Изоляция деревянного пола с лагами

В первую очередь производится внимательный осмотр основания. Если будут обнаружены зоны повреждений в области лаг или деревянного настила, они подлежат обязательной замене. Чтобы избежать возникновения процессов гниения, осуществляют их пропитку олифой или антисептическими составами. Все изъяны, вроде впадин и щелей, должны быть замазаны специальной шпаклевкой, предназначенной специально для работ с деревом. После ликвидации неровностей поверхность нужно загрунтовать и как следует просушить.

Листы пеноплекса нужно нарезать таким образом, чтобы их можно было плотно уложить между балками напольного основания. Укладка производится поверх просушенных досок. Стыки должны быть минимальны по ширине. Дополнительная герметизация их производится при помощи строительного скотча.

После этого уложенный утеплитель необходимо укрыть материалом, который защитит его от пара. Нахлесты в данном случае обязательны. Сверху можно закреплять деревянные доски или листовой материал — ДСП или фанеру. Важно добиться идеальной ровности поверхности. Завершающим этапом служит монтаж финальной отделки. Это может быть линолеум, паркетная доска, ламинат, ковролин.

«Утеплительный пирог» для пола из дерева:

• лаги;
• черновой деревянный настил;
• листы пеноплекса;
• пароизоляционная прослойка;
• деревянное основание;
• финишное покрытие пола.

Утепление бетонного пола с заливкой стяжки

Если поверх слоя пеноплекса планируется в дальнейшем самостоятельно обустроить бетонную стяжку, специалисты советуют приобрести разновидность утеплителя под названием «Фундамент». Она имеет маркировку вида «Пеноплекс-Ф» и отличается самой высокой сопротивляемостью сжатию. Диапазон выдерживаемых нагрузок составляет до 27 кг на см².

Перед началом этапа непосредственного утепления предполагается тщательное грунтование бетонной плиты. Укладку листов пеноплекса производят только после того, как грунтовка полностью просохнет. К основанию их можно закрепить при помощи монтажной пены, раствора шпаклевки или специального клеевого состава. Монтаж должен производиться на максимально ровную поверхность. Места стыков материала нужно дополнительно защитить при помощи строительного скотча.

После этого обустраивают гидроизоляционную прослойку, поверх которой для дополнительной фиксации помещают арматурную сетку. Далее отмеряют вдоль стены будущий уровень пола. Периметровую зону проклеивают демпферной лентой, имеющей толщину 5 миллиметров. Она позволит скомпенсировать подвижки, связанные с расширением стяжки из-за температурных перепадов.

Состав для стяжки нужно нанести поверх армирующей сетки, после чего равномерно распределить, ориентируясь согласно выставленным маякам. В состав раствора входит цементно-песчаная смесь, в пропорции 1:3 или 1:4. Соотношение будет зависеть от используемой марки цемента. В финале осуществляют монтаж отделочного покрытия пола.

Утепляющий «пирог» будет выглядеть следующим образом:

• Плитное бетонное основание.
• Листы пеноплекса.
• Гидроизоляционный слой.
• Арматурная сетка.
• Слой бетонного раствора (стяжка).
• Финишное покрытие пола.

Теплоизоляция пола по грунтовому основанию

Использовать пеноплекс для утепления можно и в тех домах, основание которых является ленточным или свайным. Данный способ еще называют «укладкой по грунту».

При реализации данного метода необходимо соблюсти ряд важных условий:

• под поверхностью пола не должно быть подвала;
• уровень грунтовых вод должен находиться на глубине 4 метра и более;
• утепляемое помещение обязательно должно быть отапливаемым, иначе слой грунта промерзнет и утепляющая конструкция будет подвергнута серьезной деформации.

Первый шаг по монтажу теплоизолятора состоит в разравнивании и трамбовке грунтовой прослойки. Затем поверх грунта производят засыпку гравийно-щебеночной «подушки». Далее выравниваем песком, который необходимо тщательно утрамбовать с помощью ручной трамбовки.

Поверх песчаной засыпки закладываются плиты пеноплекса. Выкладку листов начинают от одного их углов. Они должны быть плотно прижаты друг к другу. Лучшую защиту от холода обеспечивает тип соединения «шип-паз».

Следующим этапом плиты пеноплекса покрываются гидроизоляционным материалом, который обеспечивает защиту от влаги. Края его необходимо поместить на основание стен.

Использование металлической сетки для армирования является гарантией повышения стойкости грунтового пола. Поверх сетки производят заливку стяжечной смеси на основе песка с цементом. Финальный этап включает в себя монтаж напольного покрытия на слой просохшей стяжки.

Слои «пирога» утепления:

• Грунтовое основание.
• Щебеночно-гравийная прослойка.
• «Подушка» из песка.
• Экструдированный пенополистирол.
• Гидроизоляционная пленка.
• Стяжка с армированием.
• Слой цементной стяжки.
• Отделочное покрытие пола.

Под систему «тёплых полов»

Монтаж плит пеноплекса под последующую установку системы «теплый пол» во многом походит на теплоизоляцию пола под стяжку. Но имеется и ряд принципиальных различий. Поверх выровненного основания можно укладывать более тонкие плиты утеплителя, нежели под стяжку. Это связано с тем, что система «теплый пол» будет осуществлять функции дополнительного отопления. Сверху утеплителя настилают слой изоляции от влаги, а затем монтируют теплые полы. Когда эти работы закончены. приступают к оформлению финишной отделки пола — слоя стяжки, покрываемой после застывания ламинатом, паркетом или иным видом покрытия согласно вкусам владельца.

Чтобы зафиксировать плиты пеноплекса в фасадной части здания, используют дюбели из металла. Для внутренних работ в помещении чаще применяют аналогичные изделия из пластика. Помимо этого, можно воспользоваться и обычными саморезами в качестве элемента крепежа.

Заключение

К утеплению перекрытия пола пенополистиролом прибегают для снижения теплопотерь внутри здания, что наилучшим образом сказывается на повышении уровня комфорта жильцов в любой сезон. Работы по тепловой изоляции должны быть организованы согласно строительным нормам и правилам, а также советам профессионалов строительной сферы. Пренебрежение данными нормами может дать отрицательный результат, а деньги и время будут потрачены впустую.

Видео про теплоизоляцию пола пеноплексом

Утепление пола пеноплексом своими руками

Пеноплекс считается одним из лучших утеплителей для пола, благодаря своим техническим свойствам. Технология его укладки, хотя и имеет определенные нюансы, высокой сложностью не отличается, поэтому выполнить утепление пола пеноплексом сможет любой, кто обладает минимальными строительными навыками.

Утепление пола пеноплексом

Содержание статьи

Преимущества пеноплекса

Этот утеплитель выпускается в виде плит различной толщины. Стандартная ширина плиты равняется 600 мм, длина – 1200 мм и 2400 мм. Минимальная толщина листов составляет 20 мм, максимальная – 100 мм. В зависимости от толщины, в упаковке может быть от 4 до 20 листов пеноплекса.

ПЕНОПЛЭКС®КОМФОРТ – уникальная марка теплоизоляционных плит, которая идеально подходит для теплоизоляции загородных домов или городских квартир

К основным преимуществам данного утеплителя относятся:

• нулевое водопоглощение;
• низкая теплопроводность и паропроницаемость;
• отсутствие вредных испарений;
• устойчивость к воздействию микроорганизмов;
• высокая прочность.

Правильно уложенный утеплитель надежно защитит помещение от холода, шума, проникновения влаги, создаст комфортные условия даже в самые сильные морозы. К сожалению, пеноплекс малоустойчив к воздействию растворителей и высоких температур, а также имеет достаточно высокую стоимость. Но, несмотря на это, он используется очень широко для утепления полов, постепенно вытесняя минеральную вату и пенопласт.

Расчетная таблица теплоизоляции в различных регионах

Таблица параметров пеноплекса

Размеры листа, мм	Толщина листа, мм	Количество в упаковке	Площадь утепления для одной упаковки, м2
1200х600	20	20	14,4
1200х600	30	14	10,08
1200х600	40	10	7,20
1200х600	50	8	5,76
1200х600	60	7	5,04
1200х600	70	6	4,32
1200х600	80	5	3,60
1200х600	100	4	2,88

Пеноплекс. Инструкция по монтажу от производителя

Монтаж Пеноплекса

Технология утепления пола

Утепление пола пеноплексом выполняется по песчано-гравийному основанию, по бетонным перекрытиям, по деревянным полам, а также при устройстве «теплого пола». Каждый из способов имеет определенные отличия, а потому, прежде чем приступать к утеплению, ознакомьтесь с технологией утепления выбранного варианта.

Утепление по грунту

Схема утепления пола по грунту

В процессе работы потребуется:

• гравий или мелкий щебень;
• песок;
• уровень;
• трамбовка;
• армирующая сетка;
• цемент;
• металлизированный скотч;
• гидроизолирующий материал;
• алюминиевые маяки;
• алебастр;
• правило;
• плиты пеноплекса.

Для устройства такой теплоизоляции уровень грунта должен быть ниже проектного чистового пола примерно на 50 см. Также в толще грунта не должно быть пустот, иначе основание даст неравномерную усадку и пол деформируется.

Один из вариантов утепления пола по грунту

Шаг 1. Грунт тщательно выравнивают и уплотняют по всей площади. Если земляное основание слишком сырое, необходимо дождаться его высыхания.

Трамбовка и выравнивание грунта

Шаг 2. Грунт засыпают слоем сухого гравия или щебня на высоту 30-40 см, ровняют, уплотняют, проверяют горизонтальность уровнем.

Пример щебневой подушки

Шаг 3. Сверху на гравий насыпают среднезернистый песок слоем 10 см, снова все утрамбовывают, поверхность ровняют по горизонтали, проверяют уровнем. Вместо песка можно взять мелкий гранитный отсев.

Песчаная подушка

На фото видна укладка пеноплекса на песчано-щебневую подушку, а также заливка цементного раствора

Шаг 4. Если утепление выполняется в жилом доме, где нет высоких нагрузок на пол, плиты пеноплекса следует укладывать сразу на песчаную подушку. Удобнее использовать плиты со стыковочными пазами по краям. Укладку начинают от дверного проема, чтобы не нарушать горизонтальность песчаного слоя при перемещениях. Плиты плотно укладывают друг к другу, совмещая пазы и проклеивая стыки металлизированным скотчем. Стыки смежных рядов смещают на половину ширины плиты, чтобы они нигде не пересекались. В каждом ряду проверяют горизонтальность теплоизолирующего слоя уровнемером.

Шаг 5. На пеноплекс укладывают гидроизоляционную мембрану или обычную пленку из полиэтилена. Если целого полотна пленки не хватает, ее укладывают внахлест полосами. Ширина перехлеста должна быть не менее 10 см. Стыки нужно скрепить скотчем, чтобы при заливке стяжки под пленку не затек раствор. Края полиэтилена поднимают на стены примерно на 10-15 см.

Плотность Пеноплэкса позволяет ввернуть в него крепление для армирующей сетки

Шаг 6. Далее на пленку требуется уложить армирующую сетку из оцинкованной стали или композитную. По периметру комнаты между стенами и сеткой оставляют расстояние в 2-3 см. Под сетку необходимо подложить кусочки пластика через каждые 30 см, следя за тем, чтобы армирующий слой не возвышался над основанием больше, чем на 25 мм.

На пеноплекс уложена армирующая сетка

Шаг 7. На сетку выставляют маяки для цементной стяжки. Расстояние от стен до крайних маяков составляет 20 см, между маяками – примерно 1,8 м. Все маяки должны располагаться параллельными рядами и быть абсолютно горизонтальными. Для этого замешивают раствор из алебастра, выкладывают его порциями вдоль стены, сверху кладут маячную рейку. К рейке сверху прикладывают уровень и выставляют ее горизонталь, погружая в раствор или, наоборот, приподнимая. Точно так же выставляют все маяки.

Шаг 8. В емкости замешивают цемент с песком в пропорциях 1:3, разводят водой до пастообразной консистенции, выливают на основание и разравнивают между маяками правилом. Рекомендуемая толщина стяжки – 50 мм. Вместо цементно-песчаной стяжки подходит любая самовыравнивающаяся смесь. Толщина слоя в этом случае должна соответствовать составу и предназначению смеси. Как только стяжка высохнет, можно приступать к укладке любого финишного покрытия.

Процесс заливки стяжки

Если выполняется утепление пола в гараже или другом помещении, где высокие нагрузки на основание, поверх песчаной подушки настилают гидроизоляцию, укладывают арматурную сетку и выполняют бетонную стяжку. Толщина стяжки зависит от нагрузок и составляет 5-10 см. Пеноплекс укладывают прямо на бетон, после того, как он полностью просохнет. Дальнейшие действия выполняют точно так, как описано выше, с той только разницей, что толщина стяжки может увеличиваться до 10 см.

Утепление по плитам перекрытия

Вариант утепления полов первых этажей

Для работы понадобится:

• уровень;
• полимерная шпаклевка;
• грунтовка;
• гидроизоляционная пленка;
• утеплитель;
• полиуретановый клей;
• выравнивающая смесь.

Шаг 1. Плиты перекрытия нужно внимательно осмотреть на предмет повреждений. Если имеются выступы, щели, выемки, основание необходимо выровнять. Бугорки сбивают перфоратором, выемки и щели заделывают полимерной шпаклевкой. При наличии большого количества дефектов, придется выполнить выравнивающую стяжку. Если же бетонные плиты в хорошем состоянии, стыки плотные и щелей нет, достаточно убрать мусор и обеспылить поверхность.

Шаг 2. При утеплении пола на втором и выше этажах, пеноплекс укладывают прямо на плиты перекрытия, предварительно обработав поверхность грунтовкой. Если же плиты являются перекрытием для подвального помещения или цокольного этажа, основание следует застелить гидроизоляционной пленкой. Итак, в зависимости от расположения перекрытий, очищенный от пыли пол грунтуют или закрывают слоем гидроизоляции, проклеивая стыки скотчем.

Уложенные плиты Пеноплекса

 

Шаг 3. Берут плиты утеплителя, наносят с тыльной стороны клеевой состав и укладывают на полу, плотно прижимая к поверхности. Обязательно проверяют горизонтальность каждого листа, а затем двух соседних листов, чтобы на теплоизоляционном слое не образовались волны. Каждый последующий ряд смещают на половину ширины плиты, избегая совпадения швов.

Шаг 4. Утеплитель закрывают слоем гидроизоляции, используя все тот же полиэтилен.

Варианты укладки изоляции на плиты Пеноплекса

Пеноплекс

Шаг 5. Поверх пленки заливают самовыравнивающуюся смесь или делают классическую стяжку толщиной до 50 мм. Когда высохнет стяжка, настилают чистовое покрытие.

Пеноплекс накрыт пленкой и армирующей сеткой. Выставлены маяки. Можно заливать раствор для стяжки

Утепление основы под «теплый пол»

Схема монтажа теплого пола

Шаг 1. Бетонные перекрытия очищаются от пыли и грунтуются. На стенах выполняется разметка нулевого уровня для пола. Если поверхность имеет существенные дефекты, понадобится выравнивающая стяжка.

Шаг 2. На сухую и чистую прогрунтованную поверхность выкладывают листы утеплителя, предварительно покрытые клеем для пеноплекса. Материал плотно укладывают со смещением швов в каждом ряду, контролируя горизонталь при помощи уровнемера.

Шаг 3. Сверху утеплитель закрывают полиэтиленом, скрепляют скотчем стыки, заводят края гидроизоляции на стены, наклеивают по разметке демпферную ленту.

Монтаж труб теплого пола

Шаг 4. Раскладывают на полу нагревательные элементы, заливают стяжку, контролируя ее верхний уровень по разметке. Теперь остается дождаться высыхания стяжки и можно приступать к укладке финишного пола.

Трубы крепятся к сетке. Сверху заливается стяжка

Утепление деревянного основания

Схема утепления деревянного пола

Если деревянный пол не утеплен, но при этом находится в отличном состоянии, можно уложить пеноплекс поверх досок.

Для работы потребуется:

• молоток;
• саморезы;
• шуруповерт;
• шлифнасадка;
• антисептическая грунтовка;
• пароизоляционный материал;
• ДСП, ОСП или фанера;
• строительный уровень.

Шаг 1. Сначала нужно демонтировать плинтусы и снять чистовое покрытие с пола. Обязательно стоит поднять 1-2 доски и проверить лаги. При наличии черных пятен, сырости, источенных жучками мест, придется поврежденные участки заменить. Если лаги целые и сухие, доски прибивают на место и проверяют горизонталь основания.

Шаг 2. Любые выступающие участки обрабатывают шлифовальной насадкой, а щели и выемки заполняют шпаклевкой для дерева.

Шаг 3. Всю поверхность тщательно грунтуют и просушивают. Если доски пористые и сильно впитывают состав, грунтовать нужно 2-3 раза.

На фото – процесс грунтовки деревянного пола

грунтовка

Шаг 4. Когда доски высохнут, начинают укладку пеноплекса. Технология укладки не отличается от описанной выше. Стыки между плитами должны быть максимально плотными, если же имеются зазоры, их можно задуть пеной. В составе пены не должно быть толуола, который губительно воздействует на структуру пеноплекса.

Пример укладки Пеноплекса между лагами

Шаг 5. Теплоизолирующий слой закрывают пароизоляционным материалом, полотна которого стелют внахлест на 10 см. Края пароизоляции немного заводят на стены; после завершения работ все лишнее обрежется.

Пример утепления балконного пола Пеноплексом

Шаг 6. Монтируют следующий слой – из плит фанеры, ДСП или другого материала. Плиты укладывают встык, смещая швы в рядах на половину листа. Обязательно контролируют уровнемером горизонталь покрытия. При необходимости подкладывают клинышки или снимают лишнее шлифовкой. Этот слой должен быть идеально ровным и горизонтальным.

Шаг 7. На деревянные щиты настилают напольное покрытие.

Монтаж напольного покрытия — половых досок

Существует еще один способ – утепление по лагам, но использовать для этого пеноплекс нецелесообразно. Так как деревянные полы не монтируют на сыром основании, а вся механическая нагрузка припадает исключительно на лаги, водостойкость и прочность пеноплекса здесь не играют никакой роли. Поэтому, для заполнения пространства между лагами лучше взять более дешевый материал – пенопласт или минеральную вату. Результат будет ничуть не хуже, а экономия вполне существенная.

Таблица технических характеристик пеноплекса

Наименование	Размерность	Пеноплэкс 31С	Пеноплэкс 31	Пеноплэкс 35	Пеноплэкс 45С	Пеноплэкс 45
Плотность	кг/м³	28,0-30,5	25,0-30,5	28,0-37,0	35,0-40,0	38,1-45,0
Прочность на сжатие при 10% линейной деформации, не менее	МПа (кгс/см²; т/м²)	0,20 (2; 20)	0,20 (2; 20)	0,25 (2,5; 25)	0,41 (4,1; 41)	0,50 (5; 50)
Предел прочности при статическом изгибе, не менее	МПа	0,25	0,25	0,4	0,4	0,4-0,7
Модуль упругости	МПа	15	15	15	18	18
Водопоглощение за 24 часа, не более	% по объему	0,4	0,4	0,4	0,4	0,2
Водопоглощение за 30 суток	% по объему	0,5	0,5	0,5	0,5	0,4
Категория стойкости к огню	группа	Г4	Г1	Г1	Г4	Г4
Коэффициент теплопроводности при (25±5)°С	Вт/(м·°K)	0,030	0,030	0,030	0,030	0,030
Коэффициент паропроницаемости	мг/(м·ч·Па)	0,008	0,008	0,007	0,007	0,007
Удельная теплоемкость, с	кДж/(кг·°K)	1,45	1,45	1,45	1,4	1,4
Температурный диапазон эксплуатации	°С	-50…+75	-50…+75	-50…+75	-50…+75	-50…+75
Ширина	мм	600	600	600	600	600
Длина	мм	1200	1200	1200	2400	2400
Толщина	мм	30*; 40; 50; 60; 80; 100 * – для плит ПЕНОПЛЭКС тип 31 (тип 31 С) толщиной 30 мм прочность на сжатие не менее – 0,15 МПа	30*; 40; 50; 60; 80; 100 * – для плит ПЕНОПЛЭКС тип 31 (тип 31 С) толщиной 30 мм прочность на сжатие не менее – 0,15 МПа	20**; 30***; 40; 50; 60; 80; 100 ** – для плит ПЕНОПЛЭКС тип 35 толщиной 20 мм прочность на сжатие не менее – 0,18 МПа *** – для плит ПЕНОПЛЭКС тип 35 толщиной 30 мм прочность на сжатие не менее – 0,20 МПа	40; 50; 60; 80; 100	40; 50; 60; 80; 100

Видео — Утепление пола пеноплексом

Утеплитель пола в деревянном доме снизу

Зачем утеплять полы первого этажа

Полы первого этажа частных домов отделяют теплые помещения от грунта или подвала.

В зимний период грунты на всей территории Российской Федерации промерзают и при устройстве плитного фундамента, если его не теплоизолировать, происходит передача тепла через пол в грунт.

Если дом стоит на фундаменте с вентилируемым подпольем, то температура под полом первого этажа идентична той, которая в данный момент установилась на улице. В данном случае, полы, как и стены дома, нужно защищать от холодного воздуха.

При устройстве полов над холодным подпольем происходит передача тепла через пол в неотапливаемый подвал. Когда человек спускается в подвал, там всегда значительно холоднее, чем в доме. Грунт постоянно отбирает тепло из воздушного пространства заглубленной конструкции. Чтобы этого не происходило, нужно хорошо теплоизолировать основание, стены подвала и его потолок, который является полом первого этажа частного дома. 

Утеплять пол необходимо, чтобы в помещениях всегда было комфортно. Теплоизоляция пола первого этажа сокращает расходы на отопление дома и образует надежный барьер от потерь тепла через полы. 

 

Виды полов для первого этажа

В частных домах полы первого этажа подразделяются на:

Особенности применения

Полы по лагам на первых этажах устраивают при возведении частных домов на ленточных фундаментах малого и глубокого заложения, столбчатых и свайных фундаментах. Под вентилируемым подпольем образуется зона атмосферного воздуха, который имеет такую же температуру, что и уличный воздух. Сократить теплопотери через пол можно, применяя конструкцию с теплоизоляцией из экструзионногопенополистирола ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ

®.

Полы по грунту устраивают при строительстве домов на ленточных фундаментах малого и глубокого заложения и плитных, в том числе утепленных плитных фундаментах. 

Конструкции полов по грунту включают высокоэффективную теплоизоляцию из экструзионногопенополистирола ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ^®,которая защищает конструкцию пола от перетока тепла из отапливаемого помещения в грунт.

Отдельный тип полов: над неотапливаемыми заглубленным конструкциями. В данном случае ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ

®,защищает конструкцию пола от холодного воздуха подполья.

Теплоизоляция — важная часть многослойной системы конструкции пола. Утеплитель в полах воспринимает повышенные нагрузки и должен сохранять свои свойства в течение всего срока службы конструкции. Полностью соответствует всем необходимым требованиям высокоэффективная теплоизоляция ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ^®.

Почему ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ^®,

Если полы по лагам утеплять с использованием минеральной ваты, которую монтируют между лаг, то в будущем данная конструкция не будет защищать дом от холода. Прочность ватных утеплителей низкая, со временем она начинает оседать и образуются большие зазоры, через которые холод проникает в дом. Постепенно намокая, вата со временем становится не теплоизолятором, а проводником холода и ее придется заменить на прочный и влагостойкий материал. В полах по лагам необходимо применять прочную теплоизоляцию, которая образует сплошной теплоизоляционный контур с укладкой не между лаг, а сверху них. Наилучший материал для теплоизоляции полов над вентилируемым подпольем – ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ

®.

В полах по грунту очень важно применять прочную теплоизоляцию. Минеральная вата со временем слеживается, ее толщина уменьшается, что приводит к резкому ухудшению теплозоляционных свойств конструкции.  Ремонт пола в таком случае, потребует замены и финишного покрытия, что будет значительно дороже, чем сразу применить надёжную и прочную теплоизоляцию ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ

®.

Утепление пола пеноплексом: технология, плюсы и минусы

Пеноплекс – сравнительно новый, но завоевавший широкую популярность теплоизоляционный материал. Утепление пола пеноплексом позволяет защитить жилые и хозяйственные помещения от холода и сырости. Материал используется для теплоизоляции как бетонных, так и деревянных полов. Простота монтажа пеноплекса позволяет обойтись при работах по утеплению пола в частном доме своими силами.

Общая характеристика

Основу пеноплекса составляет полистирол, вспененный экструзионным методом и отформованный в виде плит размером 600*12000 мм и толщиной от 20 до 100 мм.

Ближайший «родственник» пеноплекса – широко известный пенопласт. Он также хорошо сохраняет тепло, но отличается низкой прочностью и склонностью к выкрашиванию. В отличие от пенопласта, размер ячеек у пеноплекса существенно меньше, это и обуславливает его физические свойства.

Коэффициент теплопроводности материала ниже, чем у пенопласта, минеральной ваты и других распространенных утеплителей. Это означает, что при равной тепловой защите можно будет обойтись меньшей толщиной слоя.

Достоинства и недостатки

Пеноплекс обладает следующими достоинствами:

• отличные утепляющие свойства;
• не впитывает влагу;
• отсутствие вредных выделений в ходе эксплуатации;
• нулевая паропроницаемость;
• не подвержен действию сырости, микробов, плесени;
• устойчивость к статическим и динамическим нагрузкам;

К недостаткам материала относят:

• высокую цену;
• выделение вредных веществ при горении;
• низкую стойкость к растворителям.

Утепление пола пеноплексом достаточно дорого стоит

В целом материал прекрасно подходит для утепления полов и перекрытий.

Технологии утепления пола пеноплексом

Работа с пеноплексом не требует специальной профессиональной подготовки либо использования дорогостоящего оборудования. Вполне достаточно будет общестроительных навыков и универсального инструмента. Перед началом работ следует точно рассчитать необходимые объемы материалов, исходя из площади утепляемого помещения или постройки. Далее нужно сделать 5-% запас на случай случайного повреждения и расходов на раскрой. Если помещение отклоняется от строго прямоугольной формы, запас на раскрой следует увеличить.

Материалы и инструменты

Для теплоизоляции пола потребуются следующие материалы и инструменты:

• пеноплекс;
• пароизоляционная мембрана;
• грунтовка, содержащая антигрибковые и антимикробные препараты;
• листы OSB или фанеры;
• саморезы;
• двусторонний скотч;
• шуруповерт;
• проволочная щетка;
• строительный нож;
• измерительный инструмент: линейка, рулетка, уровень;
• монтажная пена, не содержащая толуола.

Как выглядит пеноплекс

Подготовка поверхности

На подготовительном этапе необходимо провести подготовку поверхности. Цель работ – выровнять поверхность и заделать в ней все щели и впадины. Детали операции зависят от типа утепляемого пола и будут описаны в соответствующих разделах.

Деревянный пол с лагами

Последовательность действий при утеплении пола пеноплексом в частном деревянном доме должна быть такова:

1. Снять плинтусы и напольное покрытие. Проверить состояние лаг и чернового пола. Если обнаружены элементы со следами сырости, плесени, грибка, повреждений насекомыми – их придется заменить.
2. Поверхность чернового пола и боковые поверхности лаг следует зачистить проволочной насадкой в дрель или ручной щеткой. Все впадины, щели и стыки необходимо прошпаклевать. Шпатлевку зачищают наждачной бумагой.
3. Далее все деревянные конструкции пола покрывают грунтовкой. Если доски сделаны из хвойных пород дерева с большими порами, обработку повторяют. Обязательно каждый раз следует дожидаться полного высыхания покрытия.
4. Между лагами укладывают листы утеплителя. Они должны входить без зазора, с небольшим усилием. Если шаг, которым идут лаги, отличается от стандартного (60 см), то незаполненное пространство закладывают нарезанными монтажным ножом полосами. Небольшие щели и зазоры заполняют строительной пеной. После застывания пены все ее выступы обрезаются заподлицо.
5. Укладывается слой пароизоляционной пленки. Шершавой стороной его направляют в сторону помещения. края пленки должны немного заходить на стены. Крепится пленка к лагам с помощью степлер или двустороннего скотча. Стыки отдельных полотен должны иметь нахлест не менее 10 см, они также проклеиваются клейкой лентой.
6. Поверх пароизоляции раскладывают, подгоняют друг к другу и крепят саморезами к лагам листы фанеры или OSB. На этом этапе следует следить за строгой горизонтальностью покрытия. Для выравнивания при необходимости в точках крепления подкладывают пластмассовые пластинки или вырезанные из дерева клинья.

Утепление деревянного пола пеноплексом

На этом утепление деревянного пола с применением пеноплекса закончено. Поверх слоя OSB настилают финишное напольное покрытие: ламинат, линолеум или ковролин.

Если черновой пол настелен поверх лаг, то его приходится утеплять снизу. Слои материалов укладываются в том же порядке, а теплоизоляция крепится к полу тарельчатыми дюбелями.

Пол по бетонному основанию или черновой стяжке

При утеплении пола пеноплексом по бетону под стяжку основание потребуется подготовить к утеплению. Для этого нужно удалить всю грязь, мусор, выступы бетона и наплывы раствора. Торчащие арматурные рымы следует срезать болгаркой или загнуть заподлицо. Все отверстия, щели, впадины покрывают шпатлевкой.

Если поверхность имеет большие неровности, придется нанести выравнивающую цементную стяжку. Очищенную и выровненную поверхность пылесосят и покрывают грунтовкой с антисептическими свойствами.

Перекрытия второго этажа достаточно выровнять и загрунтовать. Если же под полом находится неотапливаемый цокольный этаж, необходимо будет также расстелить слой гидроизоляции. Стыки отдельных полотен должны иметь нахлест от 10 см, их проклеивают двусторонней липкой лентой.

Далее приступают к монтажу утеплителя. Плиты смазывают полимерным клеящим составом и кладут на пол, обеспечивая сильный прижим.

Каждый лист проверяют уровнем на горизонт, следить также нужно за постоянством зазора с соседним листом. Соседние ряды укладывают со смещением в половину листа так, чтобы поперечные швы между плитами не совпадали. Можно также крепить листы и на тарельчатые дюбели.

Поверх слоя утеплителя расстилают еще один слой гидроизоляции. На нее заливают самовыравнивающийся раствор. Эта стяжка будет служить основанием для чистового напольного покрытия. Рекомендуется укрепить стяжку армирующей сеткой. Ее крепят к полу, чтобы она не всплыла при заливке.

Утепление пеноплексом часто применяют в качестве основы для теплых полов различной конструкции. В этом случае перед заливкой выравнивающего раствора на слой гидроизоляции и армирующей сетки укладывают греющие провода или делают разводку труб жидкостного отопления. И кабели, и трубы в обязательном порядке крепят к полу. В противном случае они всплывут во время заливки стяжки. Поверх высохшей стяжки укладывают тонкий слой звукоизоляционного материала и настилают на него чистовое покрытие.

По грунту

Из материалов и оборудования дополнительно понадобится:

• гравий мелкой фракции;
• песок;
• цемент;
• вода;
• вибромашина или ручная трамбовка;
• полимерная армирующая сетка;
• выравнивающий раствор;
• фольгированный скотч;
• правило длиной от 1,5 метров.

При утеплении пола по грунту его придется выбрать до отметки -50 см от уровня финишного напольного покрытия. Сам грунт должен быть плотным, без пустот, которые могут вызвать впоследствии осадку и деформацию пола.

Работы ведутся в такой последовательности:

1. Выровнять и утрамбовать грунт по всей площади пола. При необходимости дождаться просыхания или высушить тепловой пушкой.
2. Насыпать гравийную подушку толщиной 30 см. Подушку тщательно выровнять и утрамбовать. Лучше использовать механизированную виброплатформу. Проверить горизонт уровнем в нескольких направлениях.
3. Насыпать песчаный слой толщиной 10 см, выровнять и утрамбовать. Еще раз проверить уровнем горизонт.
4. Уложить плиты утеплителя на подушку из песка. Начинать следует от двери помещения, чтобы ходьбе не воздействовать на песок. При укладке каждой плиты следует контролировать ее горизонтальность и постоянство зазора с соседней плитой. Соседние ряды укладывают со смещением на половину длины, чтобы избежать совпадения поперечных швов. После выравнивания стыки проклеивают металлизированной клейкой лентой.
5. Поверх слоя теплоизоляции раскатывают гидроизоляционную мембранную пленку. Допустимо использование обычного полиэтилена толщиной от 30 мкм. Стыки соседних полотен должны иметь нахлест не менее 10 см, их проклеивают двусторонней клейкой лентой. Края гидроизоляционного слоя должны заходить на стены на высоту до 15 см.
6. На слой гидроизоляции уложить полимерную или проволочную армирующую сетку. Сетка должна не доходить до стен на 2-3 см. Ее обязательно следует закрепить к пеноплексу во избежание всплытия при заливке стяжки.
7. Выставить маячки для выравнивающего раствора. Их расставляют в 200 мм от стен и далее равномерно с шагом 1,5-2 метра и фиксируют густым алебастровым раствором. Верхушки всех маячков должны строго совпадать по уровню. Они определят уровень заливки стяжки.
8. Замешать раствор для стяжки. В строительном тазу смешать одну долю цемента с тремя долями песка. Размешать, добавляя воду, до достижения консистенции сметаны. Вылить на пол и разгладить правилом, ориентируясь на высоту маячков. Оптимальная толщина слоя – около 5 см. Цементную стяжку можно заменить покупным самовыравнивающимся составом.

После полного высыхания стяжки приступают к настилке финишного напольного покрытия. Если пол утепляется в гараже или другой хозяйственной постройке, рекомендуется сделать дополнительную стяжку толщиной от 5 до 10 см с армирующей сеткой поверх песчаной подушки. Это поможет равномерно распределить большие нагрузки на пол и продлит срок его службы.

Пеноплекс служит прекрасным материалом для утепления полов. Он одинаково пригоден для утепления бетонных и деревянных полов в частном доме, а также для теплоизоляции по грунту. Простота технологии укладки позволяет справится с работами самостоятельно.

секреты укладки на бетонный и деревянный пол

 

Использование пеноплекса является наиболее эффективным методом утепления конструкций. При проведении работ с использованием этого материала не требуется особых навыков, поэтому действовать можно самостоятельно. Данный товар отлично подходит в качестве теплоизолятора пола домов, квартир и бань, а также балкона и лоджии.

Утепление пола в деревянном доме пеноплексом также проводится. Чаще всего поверх слоя пеноплекса укладывают покрытие, или стяжку из бетона. Пеноплекс утепление пола – распространенная технология устройства теплоизоляции напольного покрытия.

Что такое пеноплекс?

Пеноплекс, что это такое? Пеноплекс – это современный материал, в основе его лежит полистирол, который при помощи технологической обработки вспенивают, и он в отличие от своего «родственника» пенопласта, состоит из однородной структуры, а также более плотный и упругий.

Данный материал на рынке стройматериалов является высоко востребованным благодаря его отличным теплоизоляционным свойствам. В отличии от пенопласта он более прочный, и в тоже время также водонепроницаемый. Благодаря таким свойствам он применяется для теплоизоляционных работ любых помещений.

Структура пеноплекса позволяет ему удерживать воздух, поэтому он всегда теплый, это расширяет его границы применения как в отапливаемых, так и в неотапливаемых строениях. Хорошие результаты в использовании этого материала достигнуты при утеплении полов балконов и лоджий, а также бань и нижних этажей дома и квартир. Многие специалисты советуют устанавливать пеноплекс при монтаже «теплого пола».

Характеристики пеноплекса:

• толщина;
• плотность;
• горючесть.

Применения теплоизолятора с теми или иными характеристиками зависит от места применения и целей. При использовании с целью повышения теплоизоляционных свойств пола, лучше использовать пеноплекс с большей толщиной, а некоторых случаях можно уложить утеплитель один слой на другой.

Места соединения листов нижнего уровня не совпадали с местами соединения верхнего слоя.

Некоторые случаи показывают, что слои гидроизоляции можно склеивать между собой при помощи специального клея. Использование этих положений поможет создать наиболее эффективный теплоизоляционный слой.

Очень часто материал пеноплекс используют при строительстве различных объектов, он отлично подходит для теплоизоляции полов, устанавливаемых непосредственно на грунт или железобетонную плиту, затем уже непосредственно на него укладывают покрытие, используемое в качестве напольного.

Некоторые применяют данный продукт в качестве изолятора при строительстве верхних этажей и различных мансард, что является не практичным, так как для этих целей вполне подойдет материал, с более низкими характеристиками теплопроводности, а, следовательно, и с более низкой ценой.

Наиболее целесообразным является использование пеноплекса таких случаях:

• утепление лоджии;
• теплоизоляция балкона;
• монтаж пола бани;
• утепление полов разного типа в частном доме или коттедже;
• монтаж «теплых полов».

Как выполнить утепление пола пеноплексом самостоятельно. Воспользуйтесь следующими советами.

Всегда твердо придерживайтесь инструкции по укладке пеноплекса, иначе будет собираться конденсат и в пустых пространствах «гулять ветер», чтобы этого не произошло важно четко подгонять один лист, к другому не допуская перекосов и кренов. Пеноплекс для пола с успехом применяется на грунтовых, бетонных и деревянных основаниях.

Как утеплить пол пеноплексом?

Использование пеноплекса непосредственно на земле

Во-первых, необходимо выравнивать землю, которая будет использоваться в качестве основание, при этом расстояние до пола должно быть не меньше пятидесяти сантиметров.

Второй шаг — наполнение пространства керамзитом, песком или гравием на высоту до сорока сантиметров. При этом следует удостовериться в соблюдении горизонтальности.

Третий шаг — укладка пеноплекса, но в начале, следует проверить теплоизоляционный материал на наличие неровностей и сколов, при обнаружении их следует удалить. Материал должен быть не менее пяти сантиметров толщины. Листы при укладке прижимать друг другу плотно, не создавая щели, места соединения склеиваются специальным скотчем, чтобы в них не попадала влага.

По краям строение огораживают листами рубероида или полиэтилена, сверху пеноплекс также покрывают этими материалами, затем на них монтируется слой цемента, и металлической сетки для его укрепления, при этом толщина стяжки должна быть пять сантиметров.

Помните, что стяжка должна быть строго горизонтальной, в противном случае при укладке напольного покрытия можно столкнуться с серьезными трудностями.

Какой вид пола можно использовать:

Может быть интересно

Монтаж пола в бани обладает своими специфическими особенностями. Так необходимо утеплять стены с боку в вровень с полом, бетонную стяжку устанавливают под определенным углом, это необходимо для беспрепятственного стока воды, при этом слив также должен быть изолирован от попадания воздуха с наружи.

В качестве напольного покрытия в бани используют шлифованные доски, их устанавливают на лаги с шагом пятьдесят сантиметров. При монтаже пола в банном помещении доски стелют с зазором 5 миллиметров, чтобы происходил сток воды.

Монтаж утеплителя на готовое основание

Прежде чем начать монтаж утеплителя на уже готовое основание необходимо избавиться от старого пола. Половые доски, паркет, ламинат, кафель или любое другое напольное покрытие необходимо полностью убрать, так как если этого не сделать, то все дефекты предыдущего пола плавно перекочуют на новый. После демонтажа следует внимательно рассмотреть бетонную поверхность на предмет неровности, трещин или выбоин.

Для выравнивания можно применить специальный самовыравнивающийся раствор. Затем приступаем к непосредственной установке утеплителя. Укладка пеноплекса на пол к бетонной поверхности осуществляется при помощи специального клея, который не будет разъедать утеплитель, затем монтируется слой гидроизоляции и накладывается цемент.

Утепление пола лоджии или балкона

Проведение данных монтаж работ не требует специальных инструментов и особых навыков, эту работу вполне может выполнить любой хозяин, достаточно просто иметь терпение и подготовиться. Теплоизоляция проводится в том же порядке, как и утепление бетонного пола пеноплексом.

В начале, удаляется старое напольное покрытие, затем производится выравнивание бетонной стяжки и после этого приступают к монтажу утеплителя в данном случае пеноплекса. Важно помнить, что работу по выполнению цементной стяжки всегда производятся в теплую погоду.

В том случае, если ваша лоджия или балкон не является первой от земли и лоджии соседей, живущих под вами, утеплены, то использовать пеноплекс большой толщины не нужно. Подойдет материал высотой три сантиметра, а цементная стяжка по пеноплексу также должна составлять три сантиметра.

Если площадь балкона не слишком большая то в качестве цементной стяжки можно использовать листы любого жесткого водостойкого материала.

Когда балкон или лоджия полностью застеклены то на бетонный пол можно установить листы ДВП, а затем монтировать утеплитель и слой цементной стяжки, а после напольное покрытие.

Пеноплекс также с успехом используется для утепления стен лоджии, при этом используется материал небольшой толщины. Но когда ваш балкон является первым от земли, то необходимо подумать об использовании пеноплекса толщиной от пяти сантиметров.

Монтаж утеплителя при установке «теплых полов»

Если параллельно вы хотите установить и «теплый пол», то пеноплекс для теплого пола монтируются, как непосредственно в цементную стяжку, так и в слой утеплителя, в котором вырезаются необходимые отверстия.

После проверки работы электрической части элементов или водяных труб приступают к укладке цементной стяжки, после окончательного затвердевания последней приступают к укладке напольного покрытия.

Монтируется пеноплекс под стяжку пола. Укладывается теплый пол на пеноплекс. Монтаж теплого пола на пеноплекс не сложен. Укладка пеноплекса для водяного теплого пола (водный обогрев) ни чем не отличается. Под теплый пол плиты материла укладывайте аккуратно.

Особенности установки пеноплекса на деревянное основание

Утепление деревянного пола пеноплексом: здесь листы утеплителя укладываются непосредственно на доски или листы фанеры, ДВП то есть тот материал который используется в качестве так называемого «чернового пола», но и в этом случае важно чтобы поверхность была ровной, а листы пеноплекса стыковались без зазоров.

Утеплитель прибивается к поверхности специальными приспособлениями, которые не позволят им «играть» и создавать карманы воздуха, которые в будущем приведут к отслоению слоя пеноплекса. Когда будет полностью покрыта вся поверхность деревянного настила, приступают к установке половых досок, их прибивают непосредственно к деревянным лагам.

Так проводится утепление пола пеноплексом (пеноплэксом), если основание из дерева. Утеплить пол в деревянном доме не составляет никакого труда.

Итог

Подведем общий итог и рассмотрим дополнительные советы. Использование пеноплекса-35 – наилучший вариант для теплоизоляции вашего пола. Данный материал имеет «плохой контакт» с такими веществами, как бензином, эфиром, ацетоном, керосином и другими. Яркий солнечный свет не должен попадать на плиты пеноплекса.

Если вы храните материал под открытым небом, следует сделать преграду для солнечных лучей, чтобы они не попадали. Обязательно необходимо сделать стяжку из цемента, и только потом наносить напольное покрытие. Цементная стяжка обеспечивает равномерное распределение нагрузки.

Стяжка пола с пеноплексом – лучший вариант. Утепление пола пеноплексом без стяжки не дает нужного результата. Стяжки на пеноплекс имеет нагревательные элементы.

Наливной пол на пеноплекс устанавливается, если у материала толщина 20 миллиметров. Экструдированный пенополистирол – самый распространенный и долговечный материал. Не забудьте плиты перекрытия осмотреть и убедиться в том, что на них нет каких-либо повреждений.

Как мы увидели, утепление пола пеноплексом может провести абсолютно каждый человек. Необходимо только учитывать некоторые особенности основания, на которое будет устанавливаться пеноплекс. Утеплительный материал для пола под стяжку своими руками – необходимая технология.

 

минусы и плюсы утеплителя, методы и их особенности

Холодной пол в доме – это большое неудобство для его жильцов. Через неутепленный пол может уходить до 20-25 % тепла, поэтому утепление пола является прекрасным выходом из этой ситуации.

Среди множества утеплителей в последнее время набирает популярность новый теплоизоляционный материал – пеноплекс. Он представляет собой пену с пузырьками 0,12-0,2 мм в диаметре.

Утеплитель изготавливается с различной плотностью для каждого вида поверхностей (стен, пола, потолка, утепления бань, чердаков). Плотность материала варьируется от 31 до 45 кг/ м³, но для утепления пола рекомендуется брать пеноплекс плотностью 35 или 45 кг/ м³.

Стандартная ширина листа составляет 60 см, а длина – 120 или 240 см. Толщина листа может варьироваться от 2 до 10 см. Для утепления пола в средних широтах рекомендуют брать утеплитель шириной 4 см, а для более холодных районов – до 7 см.

Достоинства и недостатки пеноплекса

Пеноплекс – универсальный материал, применяемый для утепления различных поверхностей.

Преимущества пеноплекса для утепления пола:

• Хорошие теплоизоляционные свойства. Коэффициент теплопроводности материала составляет 0,030 Вт/(м*С), это один из самых низких показателей по всем утеплителям.
• Низкая паропроницаемость. Пеноплекс имеет значение коэффициента паропроницаемости в 0,007-0,008 мг/(м*час*Па). Плита толщиной в 2 см способна удерживать испарения так же, как и слой рубероида.
• Высокая прочность. Пеноплекс выдерживает значительные нагрузки, сильное сжатие и значительное разрывающее усилие.
• Хорошая звукоизоляция.
• Нулевое водопоглощение.
• Стойкость к горению, отсутствие токсичных испарений.
• Легкость в обработке и простота монтажа. Пеноплекс прекрасно режется малярным ножом, поэтому монтаж плит не составляет особого труда. Плюс работать с материалом можно при любых погодных условиях.
• Небольшой вес (благодаря пористой структуре с ячейками).
• Срок службы до 50 лет.

Важно: на протяжении всего срока службы пеноплекс не теряет своих механических и изоляционных свойств.

Минусов у материала немного, но все же они есть:

• Разрушение под воздействием высоких температур и растворителей.
• Сильная дымность (даже после затухания).
• Достаточно высокая цена.

Технологии утепления пола пеноплексом

Утепление пола пеноплексом можно производить по основанию из песка и гравия, бетонным или деревянным перекрытиям. Существует несколько основных разновидностей полов, отсюда и методы их утепления:

• Утепление пола с лагами.
• Утепление под стяжку.
• Утепление при укладке на грунт.

Утепление деревянного пола с лагами

На начальном этапе производят замену поврежденных участков на лагах и лежащих на них деревянных досках, затем пропитывают их антисептиком или олифой для предотвращения гниения.

Затем нужно заполнить все щели и выемки на досках шпаклевкой по дереву. На следующем этапе деревянная поверхность грунтуется и подсушивается.

Плиты пеноплекса нарезают соответственно расстоянию между лагами и длиной помещения. Их укладывают на высушенные доски, стыки между листами должны быть максимально плотными и проклеенными строительным скотчем.

Далее утеплитель закрывают пароизоляционным материалом, листы которого кладутся внахлест. Поверх него крепятся доски, листы фанеры или ДСП. Поверхность выбранного материала должна быть абсолютно ровной. В завершении идет укладка напольного покрытия (линолеум, ламинат, паркет).

Слои утепления деревянного пола:

• Балки.
• Деревянные доски.
• Пеноплекс.
• Пароизоляция.
• Деревянный щит.
• Напольное покрытие.

Утепление пола под стяжку

Для утепления пола пеноплексом под стяжку своими руками рекомендуется выбирать модификацию «фундамент».

Такой тип пеноплекса обозначается «Пеноплекс-Ф» и имеет лучшую способность работы на сжатие. Он выдерживает нагрузки до 27 кг на 1 см².

Более подробные характеристики этого материала можно прочесть в статье «Технические характеристики и особенности пеноплекса Фундамент».

На начальном этапе утепления на бетонную основу наносится слой грунтовки. После высыхания начинают укладывать листы пеноплекса. Их приклеивают к основанию с помощью пены, шпатлевки или специального клея. Поверхность пола при этом должна быть как можно ровнее. Стыки листов проклеивают строительным скотчем.

Далее прокладывают слой гидроизоляции и фиксируют ее арматурной сеткой. Затем на уровне будущего пола к стене приклеивают демпфирующую ленту толщиной 0,5 см. Это компенсирует расширение стяжки при колебаниях температуры пола.

Раствор для стяжки наносят на сетку и разравнивают по маячным рейкам. Раствор состоит из цемента и песка в соотношении 1 к 3 или 1 к 4 в зависимости от марки цемента. Финишным этапом является укладка напольного покрытия.

Слои конструкции утепления:

• Бетонная плита.
• Пеноплекс.
• Слой гидроизоляции.
• Арматурная сетка.
• Слой бетонной стяжки
• Напольное покрытие.

Утепление полов пеноплеском по грунту

Утеплять пеноплексом можно и полы в доме, который стоит на ленточном или свайном фундаменте. Такой метод называется «укладка на грунт».

Метод можно применять при соблюдении некоторых условий:

• Отсутствии под полом подвала.
• Если грунтовые воды пролегают на глубине не менее 4-5 метров.
• Наличии в помещении отопления, в противном случае промерзание грунтового слоя может привести к деформации конструкции утепления.

Первый этап монтажа утеплителя – выравнивание и утрамбовка земляного слоя. Далее на него насыпают подушку из слоя щебня и гравия. Затем высыпается и утрамбовывается песок.

На песок кладут листы пеноплекса. Плиты начинают выкладывать от угла, прижимая плотно одну к другой. Для избежания проникновения холода рекомендуется использовать плиты с краями «шип-паз».

Далее в качестве защитного слоя на листы пеноплекса прокладывают гидроизоляционную пленку и выводят ее края вверх по стене.

Для повышения стойкости пола на грунте его армируют металлической сеткой. Далее заливают стяжку из смеси песка и цемента. Заключительным этапом является укладка напольного покрытия на высохший цементный слой.

Слои конструкции утепления:

• Грунт.
• Слой щебня и гравия.
• Песчаная «подушка».
• Пеноплекс.
• Слой гидроизоляции.
• Армированная стяжка.
• Цементная стяжка.
• Напольное покрытие.

Материалы и инструменты

Для работ по утеплению пола дома или коттеджа пеноплексом потребуются следующие инструменты:

• мастерок;
• правило;
• шпатель;
• молоток;
• шуруповерт;
• малярный нож.

Материалы, необходимые для проведения утепления:

• пеноплекс;
• песок;
• щебень, гравий;
• цементно-бетонная смесь;
• гидроизоляционная пленка;
• пароизоляционная пленка;
• армирующая сетка или лента;
• саморезы.

В заключение можно сказать, утеплять пол пеноплексом можно несколькими методами в зависимости от материала изготовления основания пола. Процесс монтажа достаточно прост, поэтому с ним сможет справиться любой человек, имеющий минимальные строительные навыки.

Посмотрите видео-инструкцию об утепление пола пеноплексом под сборную стяжку:

Утепление пола в частном доме, утеплитель под пол в частном доме

Общая информация

На нижнюю часть помещения приходится около 20% потерь тепла. Следовательно, еще на стадии проектирования пола над неотапливаемым пространством (включая фундаменты на винтовых сваях) или полов по грунту (включая мелкозаглубленные фундаменты) должна быть предусмотрена качественная теплоизоляция. Это позволит значительно сэкономить расходы на отопление и обеспечить комфорт, немаловажным условием которого, как известно, является приемлемая температура воздуха вблизи поверхности пола. Кроме того, утепление полов дает возможность наилучшим образом использовать их теплоемкость.

Еще с 2009 года, с принятием закона № 261-ФЗ «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности и внесение изменений в отдельные законодательные акты РФ» применение теплосберегающих технологий предписывается на федеральном уровне.

Статья 11 данного закона под названием «Обеспечение энергетической эффективности зданий, строений, сооружений» гласит:

• «п.6. Не допускается ввод в эксплуатацию зданий, строений, сооружений, построенных, реконструированных, прошедших капитальный ремонт и не соответствующих требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов».
• «п.7. Застройщики обязаны обеспечить соответствие зданий, строений, сооружений требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов путем выбора оптимальных архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений и их надлежащей реализации при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта».

Одним из очевидных путей выполнения требований п. 7 статьи 11 ФЗ №261 является применение эффективной теплоизоляции, которая также позволит оптимизировать затраты потребителей в условиях постоянного роста тарифов на коммунальные услуги.

Одним из самых энергоэффективных утеплителей для полов различного назначения можно считать высококачественную теплоизоляцию ПЕНОПЛЭКС^® из экструзионного пенополистирола, обладающую рядом бесспорных преимуществ перед многими теплоизоляционными материалами.

В качестве теплоизоляционного слоя для обустройства полов мы рекомендуем высококачественные плиты ПЕНОПЛЭКС^®ГЕО, отличающиеся особо высокой прочностью на сжатие при 10% линейной деформации — не менее 0,3 МПа.

Мы предлагаем не только широкий ассортимент теплоизоляции ПЕНОПЛЭКС^®, но и технические решения по применению данной продукции для устройства монолитных полов, в том числе устройства промышленных полов, полов по грунту, полов для холодильных помещений, полов специального назначения и т.д. Точный расчет толщины утеплителя пола с учетом всех факторов даст возможность эффективного использования теплоизоляционного слоя на протяжении всего жизненного цикла проектируемого объекта даже при эксплуатации в сложных условиях: воздействия влаги, низких температур, механических нагрузок. 

Нормативная и разрешительная документация для проектирования и обустройства полов с применением теплоизоляции ПЕНОПЛЭКС^®

Федеральные нормативные документы: 

• Технический регламент о требованиях пожарной безопасности  ФЗ №123 (с изменениями на 29 июля 2017 года, редакция, действующая с 31 июля 2018 года).
• СП 23-101-2004. Проектирование тепловой защиты зданий.
• СП 50.13330.2012. Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003.
• СП 131.13330.2012. Строительная климатология» Актуализированная редакция СНиП 23-01-99.
• СП 29.13330.2011. Свод правил. Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88.
• СП 22.13330.2016. Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83*.

Разрешительная документация, протоколы испытаний:

Конструктивные решения:

Полы первых этажей по песчано-гравийной подготовке

1. Стена здания
2. ПЕНОПЛЭКС®Гео
3. Верхнее покрытие пола
4. Железобетон
5. Полиэтилен
6. Фундамент
7. Гидроизоляционный слой
8. Песчано-гравийная подготовка
9. Грунт основания

Полы первых этажей по бетонной плите

1. Верхнее покрытие пола (плитка)
2. Стяжка с нагревательными элементами
3. Полиэтилен
4. ПЕНОПЛЭКС®Гео
5. Выравнивающая стяжка
6. Перекрытие из сборного железобетона

Полы первых этажей над вентилируемым подпольем

1. Верхнее покрытие пола (паркет)
2. Деревянный щит
3. Пароизоляция
4. ПЕНОПЛЭКС®Гео
5. Деревянные доски
6. Балки

1. Верхнее покрытие пола (плитка)
2. Цементно-песчаная стяжка
3. Пароизоляция
4. ПЕНОПЛЭКС®Гео
5. Деревянные доски
6. Балки

Ремонт старых полов | Домостроение

При ремонте старинной собственности вы, вероятно, столкнетесь с полом, который не соответствует нашим современным ожиданиям. Они могут быть неровными, влажными или холодными, а часто и сразу всеми тремя.

К счастью, желаете ли вы восстановить былую красоту старых полов или планируете заменить их чем-то совершенно новым, решение есть.

Ваша первая задача при ремонте старых полов — исследовать черновой пол.

Оценка основания пола

Оригинальные деревянные половые доски

В случае оригинальных деревянных половиц вы вполне можете обнаружить, что деревянные балки, образующие их основную структуру, начали гнить, в то время как об изоляции, вероятно, не уделялось большого внимания.

Было принято, что каменная плитка и паркет, а также каменные плиты кладут только на землю, пепел или песок. Хотя это само по себе не является серьезной проблемой, это создает очень холодный пол под ногами, так как изоляция бывает редко, а в случае паркета это может означать, что влага может иногда подниматься через пол, особенно если покрытие, такое как Поверх него накрывается толстый коврик.

Особенность этих полов заключается в том, что они были спроектированы так, чтобы были «дышащими», и впитывали и испаряли влагу со всей поверхности без повреждения используемых материалов.

Проблемы здесь обычно возникают только тогда, когда они покрыты воздухонепроницаемым материалом или под ними для тепла проложена неподходящая изоляция.

Выкапывание старого пола с целью укладки новой плиты известково (состоящей из пенобетона, смешанного с гидравлической известковой вяжущей) перед заменой исходного покрытия устраняет проблемы, вызванные современными воздухонепроницаемыми изоляционными материалами ( Изображение предоставлено Майком Уай)

Одно из решений — взять плитку, камень, паркет или древесину и выкопать пол до уровня, который позволит установить изоляцию, влагонепроницаемую мембрану , бетон и новое напольное покрытие .Проблема заключается в том, что большинство изоляционных материалов для твердых полов используют непроницаемую влагонепроницаемую мембрану, которая сохраняет изоляцию сухой.

Используемые изоляционные материалы также должны выдерживать вес бетонной плиты или стяжки, уложенной поверх них, ограничивая выбор изоляционных материалов теми, которые в основном непроницаемы для воздуха и влаги, что нарушит баланс влажности. в каменной плитке и каменных плитах или любых других оригинальных проницаемых материалах, с которыми вы можете столкнуться, например, в кирпиче.

Взяв ваш пол и закрепив его на бетонном черновом полу с помощью влагонепроницаемой мембраны, соли в старом полу могут выйти на поверхность, а они, в свою очередь, могут поглощать влагу из воздуха и приводить к появлению сырости. пол. Конечно, вы можете просто покрыть их парящим паркетом и держать пальцы скрещенными, но в будущем вы, вероятно, столкнетесь с проблемами сырости.

Плитка, камень и паркет

(Изображение предоставлено getty images)

В случае плитки, плиток или паркета с землей, ясенем или подобным основанием у вас есть несколько вариантов.

Один из них — это оставить колодец в покое и просто принять тот факт, что в старых домах старые полы, а затем вложиться в теплые и уютные тапочки. Однако для большинства людей требуется разрешение, которое больше соответствует нашим современным представлениям о комфорте.

Если вы стремитесь сохранить первоначальную отделку пола, одно из решений — аккуратно взять плитку, камень или паркет перед выкопкой пола под ним до уровня, позволяющего установить изоляцию, влагонепроницаемую мембрану, бетон и, наконец, старое напольное покрытие.

При снятии старого покрытия необходимо проявлять особую осторожность — есть вероятность, что есть только один способ, которым все снова соберется вместе, поэтому очень важно отслеживать, какая плитка или паркетный блок ушли.

Во-вторых, большинство современных изоляционных материалов для твердых полов используют непроницаемую влагонепроницаемую мембрану, которая сохраняет изоляцию сухой. Их использование нарушит баланс влажности таких материалов, как каменная плитка, кирпич, каменные плиты и даже паркет.Это означает, что влажность может стать проблемой там, где раньше ее держали под контролем.

Изоляция старых полов

В настоящее время существуют методы изоляции под этими старыми напольными покрытиями, которые не влияют на их воздухопроницаемость.

Существует ряд относительно новых материалов, которые обладают способностью впитывать и выделять влагу, чего не могут сделать многие стандартные современные системы. Эти материалы можно удачно укладывать и с теплым полом.

Одним из таких продуктов является Limecrete.Еще один продукт, представляющий интерес для тех, кто рассматривает эту вакансию, — переработанное пеностекло GLAPOR от Ty Mwar.

Что такое Лимекрет?

«Полы из известняка представляют собой золотую середину между современными бетонными полами с влагонепроницаемыми мембранами и действительно традиционной традиционной конструкцией полов», — поясняет консультант по историческому строительству Питер Хейс. «Полы Limecrete состоят из пористого заполнителя, смешанного с гидравлическим известковым вяжущим. Отсутствие мелкодисперсного материала в основании препятствует прохождению грунтовой влаги через него.«Сотовая» структура заполнителя пола также обеспечивает хорошую изоляцию.

В зависимости от используемого заполнителя, известняковые полы могут быть тоньше, чем современные плиты перекрытия, что означает удаление меньшего количества почвы с участка и снижение вероятности разрушения или подрыва каркаса стены ».

Добавление изоляции и мембраны под старые полы — это серьезная работа, которая, если вы живете в рамках проекта, вызовет потрясения. Однако, в конце концов, оно того стоит.

Пол необходимо выкопать до необходимой глубины, прежде чем земля будет выровнена и утрамбована.Затем перед изоляционными материалами укладывается воздухопроницаемая мембрана. Если вы устанавливаете пол с подогревом, он будет установлен до того, как будет уложен новый пол или будет установлен исходный пол.

Добавление какой-либо воздухопроницаемой изоляции к основанию пола является ключом к его выполнению в соответствии с современными стандартами, но требуется дополнительное наращивание может быть трудно приспособить (Изображение предоставлено Алистер Николс)

Ремонт деревянных полов

In В случае деревянных перекрытий наиболее частые проблемы связаны с гнилыми деревянными балками.

Если повреждены только небольшие участки древесины, обычно достаточно легко отремонтировать их одинаково, но если вся область сильно повреждена, стоит подумать о полной замене. Вы вполне можете решить сделать это самостоятельно, но в этом вам поможет квалифицированный столяр или специалист по перекрытиям.

Альтернативой замене древесины является система стальных двутавровых балок, например, Fastslab от CDI. Это гибридная стальная система, которая простирается от стены до стены и со временем не гниет.

Если ваш деревянный пол очень сильно поврежден, стоит подумать о полной замене — перед этим убедитесь, что нижние балки не гнили. (Изображение предоставлено: Fired Earth)

«Проблемы с влажностью могут возникнуть, когда люди Поднимите деревянный пол и заполните пустоту внизу, прежде чем положить бетонную плиту поверх », — объясняет директор CDI Пол Ларнах. «Мы копируем существующую систему балок деревянного пола с помощью Fastslab, сохраняя пустоты для обеспечения надлежащего воздушного потока.”

Когда дело доходит до балок пола на первом этаже, стоит позаботиться о том, чтобы они были усилены. «Такой продукт, как Lewis Deck, идеально подходит для усиления деревянных полов на первых этажах, хотя он используется и на первых этажах», — объясняет Пол. Он состоит из стальных листов, соединенных «ласточкин хвост», высотой 16 мм. Они устанавливаются вместе поверх существующих или заменяемых балок перед укладкой бетона или сыпучей сетки.

«Он укрепляет существующий пол, а также имеет действительно хорошие акустические свойства, поэтому звук не передается между этажами.”

Ремонт деревянных полов

Что касается деревянных полов, нуждающихся в некоторой TLC, существует множество специализированных компаний по ремонту полов. Это также работа, которую многие люди выбирают для себя.

Работа включает заделку зазоров, устранение скрипов и царапин, покрытие лаком.

Профессионалы будут платить в районе 20-35 фунтов стерлингов / м², что означает, что типичная столовая площадью 16 м² может стоить около 400 фунтов стерлингов.

Если вы уверены в себе, сделайте это самостоятельно, у вас будет возможность сделать это примерно за 150 фунтов стерлингов.

Если вы планируете укладывать плавающий пол — например, деревянный пол — это просто устранение скрипов и прикручивание незакрепленных досок перед укладкой подложки и нового пола.

Если вам нужна плитка, и у вас есть подвесной деревянный пол, вы можете просто взять доски и прикрутить плиту к существующим балкам перекрытия, чтобы получить хороший ровный пол для плитки.

В случае паркета шлифовка и отделка могут быть выполнены довольно легко.Если секции сильно повреждены или плохо закреплены, их можно снять и заменить новыми, прежде чем все это будет покрыто лаком или запломбировано.

Восстановление карьерной плитки и плит

Часто укладываемые только на землю, песок или пепел, часть красоты этих плиток заключается в том, что любая влага, которая проходит через них, может просто испаряться в воздух.

Традиционно их обрабатывали кипяченым льняным маслом, чтобы сделать их более устойчивыми к пятнам. Однако со временем это проходит, и они снова становятся пористыми.

Если вы планируете сохранить плитку, герметизация ее современным герметиком может быть плохой идеей — под плиткой будет задерживаться влага, и вы попытаетесь найти другой выход, часто через стены. Попробуйте использовать «дышащие» красители, такие как Tile Doctor и некоторые продукты Lithofin.

Если вы обнаружите, что плитки сильно испачканы или покрыты клеем или краской, их можно очистить с помощью смеси для чистки натурального камня и воды.

Краску можно удалить, используя что-то вроде нитромора или аналогичного рекомендованного средства для удаления краски, но не забудьте обработать их кипяченым льняным маслом после того, как они будут очищены.

Неровные полы

Неровные полы могут сделать укладку нового напольного покрытия или перекладывание существующего напольного покрытия невероятно твердым — напольная плитка может треснуть, новые деревянные полы будут подпрыгивать и скрипеть, а ковер провиснет и мнется. К счастью, есть способы их выровнять.

Полы должны быть выровнены перед укладкой нового пола — лучший метод будет зависеть от состояния пола. Этот новый паркетный пол от Fired Earth (Изображение предоставлено: Fired Earth)

Лучший метод подготовки пола к новой или отреставрированной отделке будет зависеть от многих факторов, в том числе от того, насколько неровный пол, от типа покрытия. заключается в получении и качестве существующего пола.

Для подготовки пола доступно огромное количество упакованных материалов. Некоторые из них представляют собой порошки, в которые необходимо добавлять воду, в то время как другие поставляются с бутылкой жидкости, которую можно использовать вместо воды. Последние, как правило, более гибкие и лучше прилипают к плохим поверхностям.

Для очень тонких покрытий материалы можно наносить шпателем, но они саморазглаживаются. Для более толстых секций есть материалы, которые действительно самовыравниваются, что сводит к минимуму или устраняет необходимость затирки.

В некоторых случаях возможно крепление листового материала к неровному полу. К ним относятся многослойные, ДСП, гипсовые или цементные древесноволокнистые плиты или подкладочные плиты для плитки.

,

Жилье для пожилых людей

Введение

Местные власти обязаны обеспечивать пожилых людей жильем в широком на той же основе, что и для остального населения. В общем берут возраст учитывать при расстановке приоритетов при подаче заявок на жилье. Некоторые местные власти а добровольные организации предоставляют специальное жилье для пожилых людей.

Существуют некоторые жилищные субсидии, которые особенно актуальны для пожилые люди или люди с ограниченными возможностями.Кроме того, НДС схема возврата средств за вспомогательные средства и приспособления, используемые людьми с ограниченными возможностями распространяется на стоимость монтажных и адаптационных работ.

Варианты социального жилья

Жилье самоуправления

Некоторые местные органы власти предоставляют специальное жилье для пожилых людей — обычно общественное жилье с особыми функциями безопасности, например надзиратели и камеры видеонаблюдения. Каждый местный орган власти распределяет жилье в соответствии с собственная схема распределения жилья (ранее известная как схемы сдачи внаем приоритеты).

Возрастные ограничения для проживания пожилых людей могут варьироваться в зависимости от местных жителей. схему распределения жилья властями другому. Уточняйте у своего местного власть.

Добровольное жилье

Добровольный жилищные организации предоставляют жилье аналогично местным органы власти. Они предоставляют два типа жилья для пожилых людей: групповые схемы и защищенное жилье. У них есть некоторая свобода выбора в отношении того, кого они поселяют, но большая часть их жилья распределяется по согласованию с местными властями.Арендаторы защищенного жилья платят арендную плату, и они могут иметь право на аренду Дополнение.

Большинство из этих организаций основаны на сообществах и были созданы для встреч специфические жилищные потребности. Они известны как «утвержденные жилищные организации», поскольку они должно быть одобрено Департаментом жилищного строительства, планирования, сообщества и местного самоуправления. Правительство.

Грантовые схемы

Программа жилищной помощи пожилым людям

Жилье Программа помощи пожилым людям направлена ​​на улучшение условий жизни пожилых людей. люди, проводя мелкий ремонт основных помещений своего дома.

Вид работ, получающих субсидию, варьируется от одного местного органа власти к другому. другой. Как правило, это может включать структурный ремонт или улучшения; перемонтажа; ремонт или замена окон и дверей; подача воды, сантехнические услуги или отопление; чистка и покраска; радоновая реабилитация; и любой другие работы по ремонту или улучшению, которые считаются необходимыми.

Узнайте в местных органах власти, какие виды работ схема.

Пособие на адаптацию жилья для людей с ограниченными возможностями

Если вам нужно приспособить свой дом к потребностям члена семья, имеющая инвалидность, вы можете подать заявление на получение жилья Грант на адаптацию для людей с ограниченными возможностями.

Грант может помочь вам внести изменения и приспособить ваш дом в течение Например, сделать его доступным для инвалидных колясок, расширить его, чтобы освободить больше места, добавление ванной или туалета на первом этаже или лестничного лифта.

Если вы покупаете или строите новый дом, вы можете претендовать на этот грант, но по более низкой ставке.

Программа грантов на помощь при мобильности

Средства передвижения Схема грантов предоставляет гранты для работ, направленных на решение проблемы мобильности проблемы в доме. Например, грант можно использовать для покупки и установка перил.Это в основном для пожилых людей, но люди с инвалиды также могут получить к нему доступ.

Сумма помощи, которую вы можете получить по этой схеме, меньше, чем в рамках Программа жилищной помощи для пожилых людей и субсидия на адаптацию жилья для Люди с ограниченными возможностями. Это полезная схема, если вам нужны незначительные изменения. или улучшения сделаны быстро.

Схема теплее домов с улучшенной энергией

Дома с более теплым теплом Схема направлена ​​на повышение энергоэффективности и тепла в домах, принадлежащих люди с низкими доходами.Он управляется Управлением устойчивой энергетики Ирландия (SEAI) и доступна по всей стране. Покрывает утепление чердака, защита от сквозняков, теплоизоляционные куртки, энергоэффективные лампы, пустотелая стена изоляция и энергетический совет.

Меры безопасности для пожилых людей

Программа оповещения пожилых людей предоставляет средства местному сообществу и добровольно организациям для установки персональной охранной сигнализации и предметов домашней безопасности. Гранты могут быть предоставлены для обеспечения мер безопасности для людей в возрасте 65 лет и старше, которые живут одни или только с другими пожилыми людьми и не могут самостоятельно установить или купить такое оборудование.

Как подать заявку

Подать заявку для жилищного строительства самоуправления заполните анкету и отправьте ее по адресу ваш местный орган власти.

Если вы хотите стать арендатором добровольного жилья ассоциации, вы должны сначала обратиться в местные органы власти по вопросам жилья и оцените вашу потребность в жилье.

Для программы жилищной помощи для пожилых людей, субсидии на помощь при мобильности или жилья Грант на адаптацию для людей с ограниченными возможностями, скачайте соответствующий бланк заявления от местного органа власти веб-сайт и отправьте заполненную форму в местные органы власти.

Для получения информации о программе повышения энергетического обогрева домов свяжитесь с SEAI по телефону 1800 250 204 или электронная почта [email protected].

Контактная информация для Seniors Alert находится в нашем документ по этой схеме.

,

Концепция жилого района

Последние сто лет жилой дом в России строился по типовым проектам: Москва, Санкт-Петербург, старые провинциальные и промышленные города полны хрущевских и брежневских квартир и панельных многоэтажек. Для замены унылых бетонных конструкций на тесные холодные квартиры в студии была разработана концепция нового жилого района, уютного и уютного.

Типичный жилой район выглядит как квадрат, ограниченный со всех четырех сторон дорогами с тротуарами, велосипедными дорожками, автостоянками и автобусной остановкой.На площади расположены здания трех типов: домики (башни с одним входом) посередине и секционные (с несколькими входами) и галерейные (когда люди входят в свои квартиры через общий балкон) дома по углам.

Здания не превышают 5–7 этажей в высоту, поэтому дворы кажутся камерными, уютными и заметными с улицы. На территории расположены частные сады (у окон квартир первого этажа) и общие зоны, сады и лужайки. Людям комфортно в этом пространстве: они видят небо наверху, над ними ничего не возвышается, они наслаждаются красотой вокруг и чувствуют себя в безопасности.Рядом все необходимые магазины и сервисы.

Автомобили не заезжают в жилую зону, есть только пешеходные дорожки, по которым в случае необходимости могут проехать служебные автомобили. Парковка находится на близлежащих улицах. При желании застройщик может предусмотреть въезды на подземную автостоянку, в которую может быть заложена планировка.

Территория предоставляет возможности для отдыха и развлечений: на территории есть детские и спортивные площадки, зеленые лужайки и сады. На крышах домов есть приятные зоны отдыха.

Пространства внутри зоны имеют разную степень приватности. Улица, угловые сады и центральная площадь — это места, которые видны и доступны всем людям. Общие пространства, включающие внутренние площадки и зоны отдыха на крышах, предназначены для использования только жителями данного района. Сады, расположенные у окон квартир первого этажа, являются частной территорией.

При необходимости в этом районе можно построить больше зданий.

Новые дома с суперкомфортными квартирами, террасами на крыше и уютными двориками полностью меняют традиционный вид жилых кварталов.

Здания спроектированы по особым правилам.

Принципы проектирования жилого дома

У каждого свое видение идеального дома. Мы спроектировали дома, где разные люди могут найти квартиру своей мечты.

Архитектура

Новые дома прекрасно смотрятся в любое время года. Несмотря на то, что их дизайн стандартный, они создают разнообразный ландшафт.

Фасады вентилируются: водонепроницаемые панели устанавливаются на специальный каркас, а затем окрашиваются или покрываются кирпичом или фибробетоном, благодаря чему в квартирах остается тепло и тихо.Здания окрашены в светлые пастельные тона с использованием элементов под дерево и кирпич.

Естественно, что в домах нового поколения есть декоративные решетки для кондиционеров и витражи на первом этаже.

Экология и экономика

В каждой квартире установлена ​​горизонтальная система отопления со счетчиком тепла. То есть расход тепла рассчитывается для каждой квартиры индивидуально.

Общественные места оборудованы датчиками движения, поэтому свет включается только тогда, когда кто-то находится поблизости.В домах установлена ​​система «умный дом», которая позволяет жильцам управлять освещением и входной дверью из квартиры.

Специальная система собирает дождевую и сточную воду (из сточных вод на кухне и в ванных комнатах), которая будет использоваться для отопления и полива растений в садах на крыше. Сады на крышах удерживают воду, обеспечивая дополнительную изоляцию и делая город более зеленым. Солнечные панели также можно установить на крышах.

Цена готовых домов зависит от отделочных материалов, окончательной планировки, наличия подземного паркинга и инфраструктуры на первых этажах.

По разработанным принципам были созданы проекты трех типов жилых домов.

.

Аренда дома

Информация для людей, которые ищут жилье в аренду: какие вопросы задать и информация о ваших правах. Существуют дополнительные правила для защиты арендаторов, пострадавших от пандемии COVID-19.Информация об изменениях со 2 августа 2020 года и к кому они относятся. Права и обязанности людей, снимающих жилье у частных арендодателей или жилищных ассоциаций. Обзор прав, обязанностей и обязательств частных домовладельцев и жилищных ассоциаций. Срочная и периодическая аренда: гарантия владения в соответствии с частью 4 Закона о жилищной аренде 2004 года.Существуют подробные правила, регулирующие пересмотр и повышение частной арендной платы. Как правило, арендаторы имеют законное право на получение арендной книги, в которой фиксируется внесенная арендная плата и должна содержаться конкретная информация. Выплата жилищной помощи (HAP) — это форма социальной жилищной поддержки, предоставляемая всеми местными властями. Согласно этой схеме арендная плата выплачивается непосредственно частным домовладельцам, а вы платите еженедельный взнос местным властям.Описывает правила налоговых льгот для частных арендаторов, от которых постепенно отказываются. Также покрывает требование о вычете налога из арендной платы, если арендодатель проживает за границей, если вы не платите арендную плату через агента. Арендодатели юридически обязаны обеспечить соответствие своей собственности минимальным физическим стандартам, изложенным в Правилах. Правила, которые должны соблюдать частные домовладельцы и жилищные ассоциации при прекращении аренды жилья.Совет по жилищной аренде предоставляет услуги по разрешению споров для арендодателей и арендаторов частного жилья и жилищных ассоциаций. Этот документ объясняет положение арендаторов, проживающих в доме своего арендодателя. Существуют разные правила, в зависимости от того, является ли ваше жилье автономным. Частные домовладельцы и жилищные ассоциации должны регистрировать аренду жилья в Совете по найму жилья.Совет по аренде жилья ведет реестр арендованных частных лиц и жилищных ассоциаций и предоставляет услуги по разрешению споров. ,