Размер детской площадки для многоквартирного жилого дома: Установка и благоустройство детских площадок во дворах

Детские площадки во дворе многоквартирного дома 2020 — кто обслуживает, содержание, ограждение, размер, правила установки

Дети – цветы жизни, а цветам нужны солнышко и свежий воздух. Всегда приятно смотреть на двор, в котором все на своих местах и в хорошем состоянии, а на детской площадке много веселой и счастливой детворы. К сожалению, не везде царит такая благодать. Есть дворы, требующие ремонта или замены детских площадок, а то и вовсе не имеющие их.

В статье речь пойдет о том, кто должен устанавливать детские площадки во дворах по закону и можно ли обустроить двор самим.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону


+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28
 

Это быстро и бесплатно!

Порядок установки детских площадок во дворе

Скрипучие, ржавые и кривые качели не вызывают у ребенка желания прокатиться, а у родителей и вовсе вызывают ужас мысли о том, какие травмы может получить малыш во время игры на поломанных аттракционах.

Бывает и такое, что детская площадка во дворе отсутствует. Тогда дети вынуждены лезть на деревья, играть в мяч на парковках или убегать в соседние дворы, если они не окружены забором, что зачастую вызывает недовольство жителей этих домов.

Выход есть: нужно приложить некоторые усилия и узнать, как добиться установки детской площадки во дворе и кто за это отвечает.

Первое, что приходит на ум, – это управляющая компания многоквартирного дома, во дворе которого отсутствует благоустройство. Но тут не все так просто.

Во-первых, двор – это территория, относящаяся к муниципалитету, а значит, за установку или демонтаж чего-либо отвечает городская администрация.

Во-вторых, для установки детской площадки во дворе многоквартирного дома необходимо согласование по СанПиН с администрацией.

Только когда согласование прошло успешно, администрация устанавливает во дворе детскую площадку, после чего передает ее на попечение управляющей компании или ТСЖ.

Важно! Регулярные проверки на прочность, профилактические и ремонтные работы, установка или демонтаж объектов – это прямая обязанность работников управляющей компании или ТСЖ.

Разумеется, детская площадка, вне зависимости от ее площади и оснащения, должна полностью соответствовать всем требованиям безопасности, прежде чем на ней будут играть дети.

Общие требования безопасности

К детским площадкам предъявляются следующие требования:

  1. Покрытие. Все, с чем будут соприкасаться детские ноги и руки, должно иметь противоскользящее покрытие, которое уменьшит риск соскользнуть и получить травму (перила, ступеньки, территория, на которой установлен детский городок, подходы к горкам и прочее). Материалы, из которых состоит покрытие, должны быть устойчивыми к погодным изменениям (например, должны оставаться в неизменном виде после зимних морозов).
  2. Горки. Горка должна быть оснащена бортами и перилами в месте, где ребенок садится (старт). Закругляющийся радиус самой горки не должен превышать 5 см, а расстояние от конца горки до земли – не более 3,5 см.
  3. ГОСТ. Материалы, покрытия и типы оборудования должны соответствовать требованиям государственных стандартов.
  4. СНиП. Конструкции, установленные до 2005 года, подлежат реконструкции согласно Строительным нормам и правилам (СНиП). Также каждая детская площадка должна иметь паспорт безопасности.
  5. Удаленность. По тем же Строительным нормам и правилам детская площадка должна находиться на определенном расстоянии от иных объектов двора, например, между проезжей частью и детской площадкой допустимо расстояние от 10 м. Озеленение тоже входит в СНиП (наличие солнечных и теневых участков).
  6. Размер. Для детей дошкольного возраста – около 60 кв. м, а школьного возраста – 100-150 кв. м. В зависимости от возрастных групп существует 3 типа детских городков (до 3 лет, от 3 до 7 лет и от 7 до 12 лет), но установить их все зачастую не представляется возможным из-за ограниченного места во дворе.
    Поэтому единственным вариантом может быть установка детской площадки, совмещающей в себе все 3 возрастные группы.

Это далеко не все требования, но стоит заметить, что при несоблюдении хотя бы одного пункта вы можете обратиться в администрацию города для устранения проблемы. Все эти сведения помогут вам, если вы столкнулись с проблемами существующей детской площадки. Но что делать, если ее нет?

Как запросить строительство

Если многоквартирный дом не новостройка, при строительстве которой двор продумывается на начальном этапе, то нередки случаи, когда места под площадку может и не быть. Или же оно есть, но не обустроено должным образом. В таком случае вам необходимо искать выход, обращаясь в ответственные инстанции.

Управляющая компания или ТСЖ

Обращение в управляющую компанию (УК) или ТСЖ начинается с составления акта, подписанного всеми жильцами многоквартирного дома. В этом акте нужно описать претензии по поводу существующей площадки.

Документ желательно подтвердить фотографиями объекта. После передачи бумаги в УК не забудьте позвонить и удостовериться в том, что ее приняли (узнать входящий номер документа).

Следом отправляйте обращение руководителю УК с требованием провести соответствующие проверки и исправить указанные недочеты.

Важно! Ваше заявление должно быть рассмотрено в течение 7 дней, в противном случае вы имеете право обратиться в Государственную жилищную инспекцию.

Все это работает при условии, что территория, которая рассматривается для установки детской площадки, имеет статус домового имущества общего пользования (придомовая территория). В случае если территория дворовая, то от управляющей компании результатов ждать не стоит.

Уточнить, к какому типу относится территория, можно в договоре с УК (приложение «Перечень работ по содержанию общего имущества»).

Бывают случаи, когда жители получают отказ от УК по обращению о проведении реконструкционных или ремонтных работ, тогда надо обратиться в администрацию города (района) с жалобой. Сделать это вы можете по телефону или электронной почте.

Муниципалитет

Как уже было сказано, территория возле дома не всегда может быть придомовой и относиться к управляющей компании. В случае когда вы имеете дело с дворовой территорией, необходимо обращаться в администрацию города или района. К этому варианту относится и отсутствие во дворе детской площадки.

Для этого нужно организовать собрание жильцов, пригласить представителя УК и составить обращение. Заявку можно подать лично или через интернет-портал вашего города (задать вопрос мэру).

При желании установить площадку для детей, но не связываться с волокитой по запросам и требованиям в ответственные органы жители рассматривают вариант обустройства детских площадок во дворах за свои деньги.

Этот вариант дает большой простор для фантазии, решающую роль здесь будет играть количество собранных денег, но правила все же есть.

Для начала организовывается собрание собственников квартир дома и представителя ТСЖ, чтобы обговорить, какую сумму каждый должен внести. После этого составляется протокол с указанием вынесенного решения.

Если все высказываются положительно, то пишется заявление в управление района.

После согласования проекта будущей площадки начинается процесс сбора документации, разрешающей строительство детского городка (по ней консультируют в той же управляющей организации).

Способы организовать площадку своими руками

Существует вариант, как сделать детскую площадку во дворе самостоятельно, но он все же подходит для территории, которая относится к собственности граждан, нежели к муниципальному образованию.

По той причине, что ответственность за установку, демонтаж и ремонт всех объектов, находящихся на придомовой территории, лежит на администрации района, работы, проводимые на ней, разрешены только ответственным за это работникам.

Но если вы хотите построить детский городок на своем участке, мы дадим вам несколько советов.

Главное – это выбрать материал, который не станет причиной скорой поломки или, хуже того, травм. Ни в коем случае не допускайте, чтобы детали площадки имели плохо обработанные края, это может привести к порезам и другим травмам.

Изучите дворовые детские площадки в интернете или соседних дворах, спланируйте, из чего будет состоять ваш городок. Не забывайте о горках, каруселях, песочницах, а также объектах, которые станут теневой зоной, – грибках и домиках.

Рассмотрите вариант с помощниками. Наверняка по соседству (а может, и у вас) в семьях есть мальчишки, готовые с завидным энтузиазмом поучаствовать в создании детского городка. Только не забывайте о технике безопасности! В этом плюс не только для ребят, но и для вас – в процессе творчества они могут подкинуть свежие идеи.

Песочница – это отдельная тема и важная часть детской площадки. Она является не только развивающим моторику «снарядом», но и любимым местом дворовых кошек и собак. Из-за последних в песочнице разводятся вредные бактерии, которые становятся причиной инфекционных заболеваний. Поэтому проявите заботу и спроектируйте песочницу с возможностью ее закрытия после игры.

В интернете есть множество примеров и мастер-классов, не пренебрегайте ими. Песок должен иметь гигиенический сертификат, но если возможности приобрести такой песок нет, просто просейте его, прежде чем в нем будут играть дети. Зона, в которой располагают песочницу, не должна быть постоянно в тени, иначе песок будет холодным и сырым.

  • Где можно посмотреть список очереди на земельный участок для многодетных семей.
  • Размер алиментов на 4 детей в процентах.

Заключение

Требовать установку игровой площадки в вашем дворе за счет муниципалитета – дело довольно простое при условии, что вы знаете, куда обращаться. Конечно, на это требуется время, но оно нужно и на благоустройство детской площадки своими силами. Взвесьте все за и против, выберите способ и начинайте улучшать ваш двор, чтобы в нем всегда звучал детский смех.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
 

+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28

 

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://101jurist. com/nedvizhimost/obsluzhivanie/stroitelstvo-detskoy-ploschadki-vo-dvore.html

Правила и нормативы установки детских площадок

Практически во всех домах многоэтажек имеются детские площадки, обладающие разными размерами и оснащенные разнообразными конструкциями. Но не всегда горки, домики или иные элементы являются безопасными для использования детьми, поэтому возникают вопросы, как правильно должны создаваться такие площадки, какие должны учитываться нормативы и требования при их установке и обслуживании.

Где допускается устанавливать детские площадки

  • Первоначально надо определиться, в каких участках двора допускается осуществлять монтаж данных конструкций.
  • Созданием этих элементов занимаются инженеры и архитекторы, дизайнеры и иные специалисты, что дает возможность действительно получить привлекательное оформление любой территории.
  • При этом учитывается, что пользователями будут именно дети, поэтому делаются безопасные конструкции.
  • Установить детскую площадку можно только в определенных участках, поэтому не допускается выполнять этот процесс в любом месте двора.
  • Как установить детскую площадку во дворе дома? Смотрите видео:
  • Для этого учитываются определенные условия и рекомендации:
  • все конструкции должны быть удобными для малышей;
  • не допускается, чтобы изделия располагались в сыром месте или низине;
  • монтируются элементы под деревьями или в тени домов, чтобы большая часть площадки была закрыта тенью, так как длительное пребывание детей на открытом солнце запрещено;
  • места для установки должны быть достаточно ровными, а при необходимости предварительно выравниваются спецтехникой;
  • желательно выбирать участки, защищенные от сильных ветров;

Как организовать видеонаблюдение во дворах? Читайте по ссылке.

  • если невозможно подобрать затененное место, то на площадке обязательно делаются специальные домики или иные малые архитектурные формы, позволяющие детям надежно спрятаться от жары и солнечных лучей;
  • площадки не должны располагаться рядом с проезжей частью, чтобы на них не попадала пыль и выхлопы, а также, чтобы дети во время игры не выбегали на дорогу;
  • на площадках требуется не только устанавливать различные комплексы и конструкции для игр, но и высаживать живые насаждения, газон или клумбы;
  • устанавливаются на них не только комплексы для малышей, но и разные элементы, которыми могут пользоваться подростки и даже взрослые люди.

Какими нормативами надо пользоваться во время установки

Для грамотного монтажа детских площадок непременно учитываются различные нормативы, при нарушении которых вовсе могут возникнуть сложности со сдачей дома в эксплуатацию.

К ним относится:

  • на территории надо устанавливать комплексы, предназначенные для детей разного возраста, причем малыши не должны во время игр создавать препятствия и неудобства друг другу;
  • от стен дома до краев площадки оставляется не меньше 10 м, а если имеются комплексные игровые конструкции, то они должны располагаться от дома на расстоянии в 40 м;
  • объекты для дошкольников монтируются исключительно в пределах определенной придомовой территории;
  • тип и габариты всей территории для детей зависят от того, где именно она создается, а также в каком возрасте находится большее количество несовершеннолетних в близлежащих домах;
  • площадки для детей разного возраста рекомендуется отделить разными декоративными перегородками или вовсе зелеными насаждениями, например, кустарниками;
  • рекомендуемые габариты ее равны 70 кв. м., а если вовсе используются для обустройства крупные игровые комплексы, то варьируется площадь от 100 до 300 кв. м.;
  • участок непременно защищается и изолируется от дороги и пешеходных дорожек;
  • вход не допускается делать с той стороны, где располагается дорога или проспект;
  • желательно ограничивать со всех сторон ее разными живыми насаждениями;

Как организовать парковку на придомовой территории? Пошаговая инструкция тут.

Нормы СНиП для установок детских площадок. images.myshared.ru

  • от мусоросборника оставляется расстояние, которое не может быть меньше 15 м;
  • от конечных остановок общественного транспорта оставляется не меньше 50 м;
  • на площадке не допускается наличие свисающих веток деревьев, выступающих над землей фундаментов, каких-либо стоек, крупных корней деревьев, выпирающих из земли, жестких металлических конструкций и иных элементов, создающих опасность для детей;
  • если делаются во дворе земляные ремонтные работы, то площадки надежно отгораживаются;
  • непременно во время обустройства территории применяется мягкое покрытие, озеленение, осветительные приборы, скамейки, игровые комплексы, урны и другие элементы для украшения;
  • для покрытия можно пользоваться специальным резиновым материалом, песком или синтетическими материалами, причем оно должно иметься во всех участках, где возникает вероятность падения детей;
  • скамейки устанавливаются на твердое и надежное основание.

Таким образом, для создания действительно комфортного и безопасного пространства для детей должны учитываться многочисленные требования к площадке.

Какие требования предъявляются к производителям

Созданием детских площадок занимается множество различных организаций, поэтому при выборе конкретной конструкции надо убедиться, что она соответствует многочисленным требованиям, к которым относится:

  • Безопасность. Любая конструкция должна выдерживать вес до 150 кг, так как это позволит любому ребенку или даже нескольким детям эффективно пользоваться элементом. Не допускается во время производства применять какие-либо вредные или вовсе опасные компоненты.
  • Качество используемых материалов и соединений. Все материалы, применяемые при производстве, должны быть высококачественными, что гарантирует долгий срок службы конструкций и их стойкость перед разными воздействиями.
  • Многофункциональность. Все городки, комплексы и иные конструкции, предназначенные для детей,должны быть не только интересными, яркими и разнообразными, но и развивающими, а также желательно, чтобы обладали разными обучающими функциями.
  • Привлекательность. Дизайну современных комплексов уделяется много внимания производителями, так как от него зависит, насколько интересными будут они для детей. Поэтому выбирается оборудование, прекрасно вписывающееся в отделенное для него место, а также радующее своим видом детей.
  • Стойкость перед разными воздействиями и надежность. Так как на разные комплексы и иные элементы постоянно воздействуют климатические условия, они должны быть стойкими перед ними. Поэтому изменение температуры, дождь или снег, воздействие солнечных лучей и ветра не должно стать причиной быстрого выхода из строя данных конструкций.
  • Стоимость и качество комплексов. Желательно выбирать комплексы, в которых высокое качество идеально сочетается с оптимальной ценой.
  • Обслуживание после продажи. Многие крупные производители и продавцы предлагают установку комплексов специалистами, а также предоставляется гарантийный талон.

Требования к правильному монтажу площадок

Кроме грамотного выбора важно правильно выполнить монтаж конструкций.

Безопасность детской площадки — одно из требования, предъявляемых законом. landshaft4u.ru

Для этого учитываются правила:

  • у любого купленного комплекса должны быть сертификаты качества;
  • для окрашивания используются яркие расцветки;
  • если для создания изделий используется древесина, то она обязательно обрабатывается специальными защитными составами, предотвращающими возможное гниение или возгорание материала;
  • углы закругляются, а поверхности делаются гладкими с помощью полировки;
  • во время установки учитывается, что для детей обязан иметься свободный доступ ко всем комплексам, а также с их поверхности должна регулярно удаляться влага;
  • после установки проверяется надежность крепления всех элементов;
  • соединения, оснащенные болтами, маскируются накладками, что предотвращает возможность получения травм детьми;
  • сварочные швы делаются гладкими;
  • перед установкой любых комплексов непременно создается мягкое покрытие.

Основные правила монтажа

Чтобы установка была выполнена правильно, учитываются требования:

  • процедура производится на песке или специальном резиновом покрытии;
  • для монтажа используется инструкция, причем не допускается изменять конфигурацию объектов или пользоваться посторонними деталями;
  • механические и подвижные элементы должны регулярно смазываться;
  • оптимальным считается покупка игровых городков, которые за счет многочисленных модулей походят для детей любого возраста.

Какие  требования предъявляются к монтажу площадок? Смотрите видео:

Важно! От грамотности установки зависит безопасность и удобство использования детской площадки.

Какие действия выполняются после монтажа

  1. Как только будет сделана оптимальная и безопасная детская площадка, важно выполнять периодически определенные действия для поддержания ее оптимального вида и качества.
  2. Правила создания ТСЖ, пошаговая инструкция тут.
  3. К ним относится:
  • Проверка состояния. Сюда относится нахождение всех элементов, которые нуждаются в ремонте, после чего проводятся ремонтные работы и обслуживание.
    Причем заниматься этим может УК или владельцы квартир в близлежащем доме. Результаты таких проверок заносятся в специальный журнал.
    Сама проверка заключается в осмотре оборудования, проверке его работоспособности, а также в изучении даже мало используемых деталей.
  • Функциональный осмотр. Он предполагает проверку частей площадки, проведение тестов и выявление неисправностей.
  • Ежегодное обследование. Позволяет обнаружить участки с гниением, коррозией или иными повреждениями.

При составлении графика учитывается, из какого материала сделаны конструкции, каков их гарантированный срок службы, а также какие условия эксплуатации они выдерживают.

При этом непременно осуществляется текущее содержание, заключающееся в проверке креплений, в их регулировании, регулярной перекраске элементов, обновлении сыпучих покрытий и удалении мусора.

Заключение

  • Таким образом, игровые площадки считаются важными конструкциями, которые должны находиться во дворах многоэтажек.
  • Они могут создаваться из разных комплексов и элементов, которые при этом должны соответствовать многочисленным требованиям и правилам.
  • Важно не только правильно выбрать элементы, но и грамотно установить их.
  • УК или владелец оборудования должны после монтажа правильно ухаживать за площадкой и производить оптимальное обслуживание конструкций.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/pridomovaya-territoriya/ustanovka-detskih-ploshhadok-normativy. html

Содержание детских площадок

Вопрос содержания детских площадок волнует  практически всех собственников МКД.  И в случаях, когда ломаются качели  или загрязняется песочница, заботливые родители, бабушки и дедушки закидывают жалобами на управляющую организацию ГЖИ, прокуратуру и Роспотребнадзор.

При этом  собственники, зачастую не понимают, что управляющая организация обслуживает только общедомовое имущество. И детская площадка  относится к общему имуществу собственников только в случае, если расположена на официально оформленной придомовой территории и указана в договоре управления.

В силу подп. 19 п. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.

2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского поселения относится утверждение правил благоустройства территории поселения, осуществление контроля за их соблюдением и  организация благоустройства территории поселения в соответствии с указанными правилами.

  Следовательно, если детская площадка не предусмотрена проектом дома, расположена на  муниципальной земле и отсутствует решение собственников о ее включении в состав общего имущества , то она является муниципальной собственностью и ответственность за ее содержание несет орган местного самоуправления.

  • В случаях, когда детская игровая площадка относится к общему имуществу многоквартирного дома, обязанность надлежащего содержания которого возлагается на управляющую компанию.
  • В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
  • Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:
  • соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;
  • безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;
  • доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
  • соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

В силу п.

42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее – Правила 491),управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Подпунктом «Ж» п.2 Правил 491 установлено, что  в состав общего имущества включаются  иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Основные требования к организации детских площадок определены рядом национальных стандартов, соблюдение которых должна обеспечить управляющая организация:

  • ГОСТ Р 52167–2012 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний качелей. Общие требования».
  • ГОСТ Р 52168–2012 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний горок. Общие требования».
  • ГОСТ Р 52169–2012 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования».
  • ГОСТ Р 52299-2013 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний качалок. Общие требования».
  • ГОСТ Р 52300-2013 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний каруселей. Общие требования».
  • ГОСТ Р 52301-2013 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность при эксплуатации».
  • ГОСТ Р ЕН 1177-2013 «Ударопоглащающие покрытия детских игровых площадок. Требования безопасности и методы испытаний».
  • ГОСТ Р 54847-2011 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний канатных дорог. Общие требования».
  • ГОСТ 33602-2015 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Термины и определения».
  • ГОСТ Р 55678-2013 «Оборудование детских спортивных площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний спортивно-развивающего оборудования».
  • ГОСТ Р 55677-2013 «Оборудование детских спортивных площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования».
  • ГОСТ Р 55679-2013 «Оборудование детских спортивных площадок. Безопасность при эксплуатации».

В перечисленных стандартах  разработаны основные требования безопасности детского игрового оборудования.  Понятно, что, соблюдать национальные стандарты обязаны в первую очередь изготовители оборудования. Но если детская площадка не отвечает требованиям к качеству и безопасности, то ответственность за это несоответствие несёт уже её владелец (управляющая организация).

Главными документами, определяющими требования к монтажу и эксплуатации оборудования детских площадок, являются ГОСТ Р 52301-2013 и ГОСТ Р 55679-2013.

В целях надлежащего обслуживания детских площадок, управляющая организация обязана осуществлять следующие мероприятия:

  • Регулярный визуальный осмотр, проводящийся с целью проверки оборудования, позволяющий обнаружить очевидные опасные дефекты. Периодичность регулярного осмотра устанавливает владелец исходя из условий эксплуатации. Оборудование детских игровых площадок, подвергающееся интенсивному использованию или актам вандализма, требует ежедневного визуального осмотра;
  • Функциональный осмотр представляет собой детальный осмотр с целью проверки исправности и устойчивости оборудования, выявления износа элементов конструкции оборудования. Осмотр проводят с периодичностью один раз в 1-3 месяца в соответствии с инструкцией изготовителя. При функциональном осмотре проверяют устойчивость конструкции, а также степень износа поверхности скольжения (горки), прочность узлов крепления;
  • Ежегодный основной осмотр – проверка, выполняемая с периодичностью один раз в 12 месяцев с целью оценки соответствия технического состояния оборудования требованиям безопасности.

В ходе ежегодного основного осмотра определяют: наличие гниения деревянных элементов; наличие коррозии металлических элементов; влияние выполненных ремонтных работ на безопасность оборудования. Особое внимание при данном осмотре должно уделяться скрытым и труднодоступным элементам оборудования.;

Результаты осмотров отражаются в актах по формам, утверждённым ГОСТ.

Следует помнить, что при наличии на детской игровой площадке оборудования, требующего ремонта, управляющая организация может быть привлечена к административной ответственности. Кроме того, существует риск  детских травм (в таких случаях – риск привлечения к уголовной ответственности).

Пунктом 2 Приложения 4 к Постановлению Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 (далее Постановление Госстроя №170), утвержден Перечень работ по содержанию жилых домов.

Разделом Б Приложения №4 «Перечень работ по содержанию жилых домов» в числе работ при подготовке жилых домов к эксплуатации в весенне-летний период предусмотрен, в том числе ремонт оборудования детских и спортивных площадок.

Как следует из анализа судебной практики, суды придерживаются следующей позиции: управляющая организация обязана приводить игровое оборудование ( входящее в состав общего имущества) в соответствие с требованиями действующего законодательства.  В случае поломки  элементов детской игровой площадки, необходимо демонтировать их до проведения ремонтных работ

Источник: https://www.burmistr.ru/blog/obshchee-imushchestvo-mkd/soderzhanie-detskikh-ploshchadok/

Элементы благоустройства придомовой территории многоквартирного дома

В рамках благоустройства жилых, придомовых, дворовых территорий обязательно выполняется посадка декоративных растений, создание газонов, живых изгородей и других элементов озеленения. Их располагают с учетом размещения капитальных зданий, сооружений, строений, функциональных зон. Растения должны защищать от шума, ветра, пыли, но не мешать аэрации, воздухообмену. Они могут использоваться как одно из средств зонирования.

Для отдельных объектов или участков в составе дворовых территорий существуют специальные требования к озеленению.

Придомовые полосы. Их формируют из невысоких деревьев или кустарников. Растения сажают небольшими группами. Чтобы посадки не затеняли окна первого этажа, деревья размещают на расстоянии не меньше 5 м от дома, кустарники — в 1,5 м или больше.

Ширина придомовых полос — 3,5-8 м (вместе с газоном, цветущими растениями и т.п.). В их пределах выделяют небольшие модульные участки для создания цветников. Декоративные однолетники, многолетники, кустарники распределяют по времени цветения.

Возможно использование вьющихся растений в оформлении фасада для перехода между территорией и домом.

Детские площадки. Если они граничат с проездами, по периметру формируют полосы озеленения шириной от 3 м. Растения для них подбирают так, чтобы сохранить хорошую освещенность, защитить их от ветра, пыли, частично затенить. Лучше сажать группы невысоких кустов или деревьев.

Если нужно выполнить затенение, вдоль южной или юго-западной границы игровой зоны размещают деревья. Кроны — ажурные или плотные, их можно комбинировать. Детскую площадку зонируют, выделяя участки, разные по функциональности, назначению. Для этого лучше выбирать растения местных видов — им не нужен специальный уход.

В таком озеленении нельзя использовать кустарники, ветви которых расположены низко, имеют яркую окраску, виды с шипами, ядовитыми плодами, обильным плодоношением. Чтобы растения меньше повреждались, вокруг зеленых зон можно устанавливать скамейки, уличную мебель, невысокие опорные стенки, легкие ограждения.

Лучше использовать насыпные бровки высотой 20-30 см.

Планируя озеленение на детских площадках, учитывают показатели альбедо, площади затенения, потока суммарной радиации, ее пропускания кронами (указаны в табл. 5).

Альбедо оценивает отражательную способность поверхности. Этот коэффициент рассчитывают для дорожных покрытий, фасадов, материалов. Это — отношение между отраженной и поступающей солнечной энергией. Альбедо в порядке возрастания:

  • каменные торцы, щебень, булыжник — 3%;
  • асфальт — 4%;
  • почва — 4,5%;
  • кровельный металл — 6%;
  • штукатурка — 8%;
  • бетон — 8,5%;
  • фанера, красный кирпич — 10%;
  • серый гранит — 11,5%;
  • кроны деревьев — 12%;
  • цемент — 13,5%;
  • светлый песок — 14,5%;
  • белый мрамор — 16%.
Виды растений Суммарная радиация, кал/см 2 /мин
под кронами На открытом месте
Биота восточная 0,08 1,17
Дуб черешчатый 0,09 1,18
Конский каштан 0,6 1,3
Клен остролистный 0,07 1,21
Ясень зелёный 0,9 1,28
Наименование видов Радиация
Альбедо % пропускаемая от полученной
Береза повислая 6,5 55,5 38
Боярышник сибирский 1 62 37
Дуб летний 8,5 41 50,5
Конский каштан 10 38,5 51,5
Клен остролистный 6 44 50
Липа крупнолистная Ольха черная 55 7258 2337
Сирень венгерская Тополь бальзамический 55,5 6356 3239,5
Черемуха обыкновенная Яблоня сибирская 210 78,536,5 19,553,5

Игровые, спортивные площадки. По их периметру устанавливают высокие сетчатые ограждения. Активные, подвижные игры могут быть шумными, поэтому при озеленении вдоль заборов с внешней стороны сажают вьющиеся растения. Чтобы обеспечить ветрозащиту, вдоль границ площадки размещают деревья или кустарники, располагая их рядами или вытянутыми группами.

Их располагают на расстоянии в 2 м от ограждения или больше. Это важно, чтобы ветви не нависали над игровым полем. Деревья сажают на выделенной под озеленение полосе, ширина которой составляет не меньше 3 м. Она проходит вдоль границ площадки. На ней можно сажать высокие кусты.

Нежелательно выбирать сорта или виды с блестящей листвой, обильным плодоношением, летящими семенами, ранним сбросом листьев.

Зоны для отдыха взрослых. Сотрудники компании «Гринтэк» рекомендуют размещать их рядом с уже существующими крупными деревьями. Если их нет, озеленение выполняют так, чтобы частично затенить площадки.

Для этого можно использовать перголы, шпалеры с вьющимися растениями, декоративные стенки для ветрозащиты. В зоне для прогулок эффектно выглядит газонно-плиточное мощение.

При такой технике элементы твердого покрытия «утапливают» в газон.

Проезды, переходные дорожки. Возможно устройство аллей из лип, берез, кленов, лиственниц, крупных кустарников. У выездов с дворовой территории аллеи не должны мешать обзору дороги.

Вдоль узких пешеходных дорожек, тротуаров размещают невысокие кустарники, формируя зеленые бордюры.

Вдоль подъездных путей можно сажать деревья с раскидистыми кронами, чтобы затенить дорогу, снизить уровень шума, загазованности на основной территории.

Общие принципы

Озеленение выполняют так, чтобы пространство у дома было безопасным и удобным для всех жителей. Его используют для отдыха, физической активности, занятий спортом и т.п. Оно должно быть красиво оформленным.

При озеленении открытые участки (газоны, площадки, цветники) сочетают с зелеными бордюрами, рядами высоких растений, живыми изгородями. Это помогает улучшить микроклимат, оптимизировать солнечную освещенность и аэрацию.

При озеленении могут использоваться компактные приподнятые площадки. Возможно устройство небольших холмов, террас, откосов, закрепленных почвопокровными растениями, кустами, невысокими деревьями.

Чтобы не нарушать движение воздушных потоков, крупные растения не сажают слишком плотно. Лучше, если группы из них будут чередоваться с открытыми лужайками, а в живых изгородях или рядах деревьев будут предусмотрены разрывы. Это поможет снизить загазованность, исключить застой воздуха и скопление неприятных запахов.

Парковочные площадки изолируют от зон отдыха, используя ограждения, живые изгороди, зеленые бордюры. При посадке невысоких кустарников, их можно «приподнимать», размещать на искусственных, насыпных «валах» или бортиках.

При планировке, озеленении, благоустройстве обязательно контролируют доступность среды для пожилых людей, лиц с ограниченными возможностями здоровья. Выполняется строительство пандусов, обходных путей перепадов рельефа, искусственных препятствий. Рекомендована установка ограждений у опасных мест, устройство покрытий из безопасных, нескользких, ярких материалов и т.п.

Площадки для подвижных детских игр устраивают с использованием защищенных от вандализма сооружений, оборудования, специальных покрытий (прорезиненное, каменная, бетонная плитка, чередующаяся с газонами).

Если во дворе большая площадь отведена под устройство парковок, коммуникации, технические сооружения, дефицит озеленения компенсируют, используя вертикальные композиции, насаждения на крышах зданий. Хорошим решением могут стать компактные формы: вазоны, контейнеры для растений и т.п.

Энциклопедия решений. Содержание придомовой территории многоквартирного дома

Содержание придомовой территории многоквартирного дома

Жилищным кодексом РФ придомовая территория отнесена к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме (далее — дом). Соответственно, на придомовую территорию устанавливается режим общей долевой собственности собственников помещений в доме (ст. 36 ЖК РФ).

Источник: https://business-doc.ru/elementy-blagoustrojstva-pridomovoj-territorii-mnogokvartirnogo-doma/

Обустройство детских площадок и правила поведения

Детские площадки, которые расположены на придомовой территории относятся к общедомовому имуществу. В этом случае содержание детских площадок входит в зону ответственности управляющих организаций.

Из статьи вы узнаете, какие нормы и требования предъявляются к детским площадкам во дворе МКД, как реагировать на жалобы жителей по обустройству площадок.

Мы расскажем о правилах поведения на игровых площадках и что можно предъявить их нарушителям.

Благоустройством и содержанием детских игровых и спортивных зон занимается собственник земельного участка, на котором они расположены. Если площадка находится на территории муниципального участка, её обслуживанием занимаются местные власти. Если площадка расположена на территории общедомового участка, её благоустройством занимается управляющая организация.

  • Чтобы точно определить, кому принадлежит детская площадка, воспользуйтесь простым алгоритмом, который разработали эксперты справочной системы «Управление МКД».  
  • Использовать алгоритм

Если на придомовой территории отсутствует игровая зона, ответственным за её организацию является только муниципалитет.

Для этого УК вместе с собственниками необходимо организовать общее собрание и направить соответствующее письменное обращение в местную администрацию.

Организацией и монтажом детских площадок занимаются органы местного самоуправления, так как в местном бюджете на данные цели заложены средства. 

Ещё один способ организовать детскую площадку на придомовой территории – обустроить её за счёт средств собственников. В данном случае необходимо также проведение общего собрания собственников с представителями УК. Для этого воспользуйтесь пошаговой инструкцией проведения ОСС от экспертов журнала «Управления МКД.

 Копия протокола с принятым решением о возведении детской площадки за счёт собственных средств жильцами должна быть направлена в управление архитектуры и проектирования.

Управление подготавливает проект, определяет окончательную сметную стоимость обустройства и предоставляет перечень документов, которые жителям МКД необходимо собрать для утверждения возведения элемента благоустройства. 

В обоих случаях (возведение площадки за счёт муниципальных или личных средств, но на общедомовой территории) детская площадка также будет оставаться в общедомовой собственности, а её содержанием и ремонтом будет заниматься управляющая организация, согласно договору управления. Если игровая площадка возведена на муниципальной территории, её содержанием и ремонтом должны заниматься органы местного самоуправления.

Контролировать техническое состояние игровой зоны входит в обязанность УК, ТСЖ, ЖСК и включает в себя:

  •  проверка оборудование перед вводом в эксплуатацию;
  •  плановый осмотр 1 раз в год;
  •  регулярный осмотр на основании поступающих жалоб от собственников.

Жалобы жителей по поводу обустройства площадки 

Поскольку УО обязана заниматься благоустройством и содержанием придомовой территории и всех элементов, расположенных на ней, она же обязана принимать жалобы и претензии к качеству обслуживания, состоянию элементов со стороны собственников.

Обслуживающая организация обязана рассмотреть поступившее обращение, если УО оставит его без рассмотрения, жильцы имеют право обратиться в орган ГЖН и прокуратуру.

Даже если игровая площадка, в отношении которой поступила жалоба от жильцов, не относится к общедомовому имуществу, и не входит в ряд Ваших компетенций, не стоит оставлять обращение собственников без ответа.

Прежде всего, объясните, по каким причинам Вы не имеете право заниматься обслуживанием этого элемента благоустройства.

Но самое главное – необходимо поспособствовать жильцам в решении их вопроса: походатайствовать перед администрацией, помочь подготовить необходимый перечень документации, инициировать ОСС по решению данного вопроса.

Для разных тем обращений жителей законодатель установил различные сроки на подготовку ответа. Эксперты журнала «Управление МКД» подготовили памятку с типом жалобы и сроками ответа на неё. Скачайте памятку и используйте в работе.

Правила поведения на детской площадке


На каждой игровой площадке посетители должны соблюдать правила поведения, что обеспечит её безопасную и долгосрочную эксплуатацию.

Инвентарь предназначен для использования детьми в возрасте от 2 до 16 лет (или весовой категории до 70 кг.). Дети должны играть на территории под присмотром взрослых. Перед использованием оборудования необходимо убедиться в его безопасности и исправности.

Что запрещено делать на детской площадке:

  •  разбрасывать твёрдый бытовой мусор;
  •  курить и распивать спиртное;
  •  заниматься выгулом собак, кошек и других домашних животных;
  •  жечь костёр;
  •  парковать автомобили и другой транспорт;
  •  нарушать режим тишины и спокойствия в ночные часы до с 23:00 до 7:00;
  •  обрывать или ломать зелёные насаждения;
  •  ломать или использовать не по назначению оборудование;
  •  употреблять пищу и напитки;
  •  приносить и оставлять взыво-, пожароопасные вещества;
  •  пытаться самостоятельно починить неисправные элементы;
  •  посещать территорию в состоянии алкогольного опьянения;
  •  совершать противоправные действия в отношении других посетителей площадки;
  •  переносить оборудование с одного места на другое, переворачивать, откручивать или снимать детали;
  •  кататься на велосипеде, роликовых коньках, самокатах, если отсутствуют специально отведённые и огороженные места для совершения трюковых элементов.

В обязанности посетителей игровой и спортивной площадки входит:

  •  соблюдение перечисленных правил поведения;
  •  поддержание порядка и чистоты на её территории;
  •  уважительное отношение к другим посетителям;
  •  в случае обнаружения поломки оборудования незамедлительное обращение в обслуживающую организацию, либо орган местного самоуправления.

Основные правила пользования площадкой должны быть отражены на табличке у входа. Пример таблички приведён ниже.

Нормы и требования к обустройству детской площадки во дворе МКД

Детские игровые площадки должны быть оборудованы минимальным перечнем инвентаря, отвечающим нормам и требованиям безопасности. Так как эти объекты являются зонами высокого риска получения травм, требования к их обустройству строго регламентированы по ГОСТ и СНиП. Основными нормативными актами являются:

  •  ГОСТ Р 52167-2012;
  •  ГОСТ Р 52168-2012;
  •  ГОСТ Р 52169-2012;
  •  ГОСТ Р 52301;
  •  ГОСТ 2. 601;
  •  Нормативы СП 31-115-2006;

Источник: https://www.gkh.ru/article/102663-pravila-oformleniya-i-blagoustroystva-detskoy-ploshchadki-vo-dvore-mnogokvartirnogo-doma

СНиП благоустройство детских площадок во дворах

Детские площадки во дворах многоэтажных домов являются и спасением, и головной болью для родителей. Проблема частично решена в новостройках, но в старых дворах ситуация требует вмешательства.

Вопрос стоит не только в обновлении инвентаря, но и в безопасности детей при играх.

Что можно предпринять в этой ситуации, и кто должен выделять средства на строительство детской площадки возле дома? Об этом речь пойдет в статье.

Что не так со старыми площадками

Если посетить старые дворы старых домов, то в глаза сразу бросается развороченная детская площадка. Точнее, увидеть можно остатки от нее. Разрушенные бетонные и металлические конструкции могут нанести непоправимый вред детям.

Большую часть металлических конструкций в виде качелей или каруселей уже давно сдали на металлолом. Обновление лакокрасочного покрытия проводилось лишь раз и делалось это во время строительства. После этого никому не было дела до обновления внешнего вида детской площадки.

Дети теряют интерес к площадкам и перемещаются на стройки или в другие районы, что также подвергает их жизнь опасности. После зверского демонтажа лестниц, турников или других приспособлений из земли остаются торчать металлические планки и трубы.

Их острые концы могут повредить конечности или привести к заражению крови.

Большинство родителей предпочитают не пускать своих детей на такие площадки. Посещение других площадок создает напряженность во взаимоотношениях соседей. Все это наталкивает на мысль о необходимости изменений.

Одним из лучших решений является полный снос старой детской площадки и строительство новой, а не восстановление. Конструкция новой площадки не является сложной, но вопрос финансирования будет решаться долго.

Нормы для детских площадок

В законодательных проектах заложены нормы и требования к детским площадкам. Они должны быть разнообразными и включать в себя снаряды, которые подходят для детей различного возраста и физической подготовки. Они должны развивать новые навыки и закреплять имеющиеся. Важным требованием является возможность создания самозанятости ребенка. То есть площадка проектируется таким образом, чтобы фантазии ребенка было где разыграться. Для этого горки, качели, лестницы и другие приспособления окрашиваются в яркие цвета. Сооружения не должны быть узконаправленными, а применяться в различных возможных вариантах.

Именно поэтому были сформированы конкретные требования к детским площадкам, которые заложены в СНиП. Среди актуальных стоит выделить:

  • удаленность от проездов;
  • огражденность территории;
  • наличие озеленения;
  • удаленность от мусорных баков;
  • периодический осмотр исправности;
  • проверка и замена песка.

Согласно установленным правилам, детская площадка должна находится не ближе, чем в 10 метрах от проезжей части, где перемещаются транспортные средства по двору. По периметру площадки должно быть установлено ограждение, которое визуально отделяет ее от остальной территории.

Кроме того, ее территория не должна быть проходной. Это позволяет обезопасить детей от незнакомцев. По периметру площадки должны быть высажены кустарники и деревья. Они снижают уровень запыленности и загазованности воздуха. Также растения создают тень, которая необходима в жаркие дни.

Расположение мусоросборников не должно быть ближе 20 метров к площадке. Должен быть ответственный, который раз в квартал будет производить осмотр оборудования и его мелкий ремонт. Если на площадке есть песочница, тогда замена песка в ней должна производится не реже, чем раз в год.

При этом качество песка должно проверяться санитарно-эпидемиологической службой.

Одним из желательных требований является создание нескольких площадок. Каждая из них должна предназначаться для детей своей возрастной группы. Первая подразумевает детей, которые не достигли трехлетнего возраста.

Вторая группа включает в себя детей старше трех лет, но не достигших школьного возраста, т. е. до 7 лет. Следующая категория включает в себя детей до 12 лет. На практике дела обычно обстоят иначе.

Ведь для сооружения каждой из площадок требуется своя территория, а она во дворе ограничена, поэтому строители устанавливают универсальные аттракционы.

Чем поможет управляющая компания

Первая инстанция, куда стоит попробовать обратиться по вопросу строительства или замены детской площадки, это управляющая компания, которая осуществляет надзор за конкретным домом или комплексом. Составляется официальное обращение, в котором выражаются претензии, а также просьбы всех жильцов.

Необходимо указать конкретные факты с приложенными фото об испорченных снарядах и так далее. После этого необходимо собрать подписи жильцов и председателя совета. Необходимо иметь два экземпляра, один из которых будет заверен и останется у заявителей.

Необходимо уведомить секретаря в телефонном режиме, чтобы была сделана соответствующая заметка. Параллельно с этим заявлением пишется еще одно. Оно направляется на имя руководителя управляющей компании. В нем должна быть изложена просьба о проведении плановой или внеплановой инспекции игровой площадки.

Согласно законодательству, у представителя управляющей компании будет семь рабочих дней на рассмотрение заявления и принятие мер.

Обратите внимание! Срок рассмотрения поданного заявления регулируется 314 статьей Гражданского Кодекса РФ.

Копию акта необходимо сохранить, т. к. в дальнейшем ее можно использовать как основание для перерасчета и возврата средств в виде услуг УК. Перед тем как приниматься за перечисленные действия, необходимо выяснить, на какой территории находится существующая детская площадка. Если она является придомовой, тогда она попадает под юрисдикцию управляющей компании.

Согласно законодательству, придомовой территорией считается участок, на котором стоит сам дом, а также граничащая с ним территория, пределы которой определены кадастровым учетом. В эту территорию включаются элементы озеленения, а также спортивные, детские и хозяйственные площадки.

В договоре с управляющей компанией должно быть указано, какую ответственность она несет за детскую площадку.

Если соответствующий пункт отсутствует, тогда необходимо обратиться с просьбой о разъяснении принадлежности конкретной территории. В случае когда в полученном ответе будет значиться, что детская площадка принадлежит к придомовой территории, тогда можно подавать все вышеперечисленные заявления.

Обычно документы составляются таким образом, что детская территория относится к дворовой, а не к придомовой, поэтому она не подпадает под область влияния управляющей компании.

УК может отказать жильцам и в том случае, если территория для детей нуждается не столько в косметическом ремонте, сколько в замене.

Нужно ли задействовать местные власти

Источник: https://2proraba.com/poleznye-sovety/kak-dobitsya-ustanovki-detskoj-ploshhadki-vo-dvore. html

Размер детской площадки для многоквартирного жилого дома — LawsExp.com

Содержание статьи

Статья 12. Детские площадки

Информация об изменениях:

Часть 1 изменена с 4 августа 2018 г. — Закон Московской области от 18 июля 2018 г. N 127/2018-ОЗ

1. Требования, устанавливаемые к детским площадкам, должны соответствовать законодательству Российской Федерации в области технического регулирования, законодательству Российской Федерации о социальной защите инвалидов, нормативно-техническим документам Российской Федерации, а также нормам, установленным настоящим Законом.

При проектировании, реконструкции детских площадок необходимо предусматривать установку программно-технических комплексов видеонаблюдения, их подключение в соответствии с требованиями, установленными уполномоченным органом.

2. Детские площадки предназначены для игр и активного отдыха детей разных возрастов: преддошкольного (до 3 лет), дошкольного (до 7 лет), младшего и среднего школьного возраста (7 — 12 лет), подростков (12 — 16 лет). Детские площадки могут быть организованы в виде отдельных площадок для различных возрастных групп или как комплексные игровые площадки с зонированием по возрастным интересам.

3. Расстояние от окон жилых домов и общественных зданий до границ детских площадок дошкольного возраста должно составлять не менее 10 м, младшего и среднего школьного возраста — не менее 20 м, комплексных игровых площадок — не менее 40 м, спортивно-игровых комплексов — не менее 100 м.

4. Детские площадки для преддошкольного и дошкольного возраста размещают на участке жилой застройки; площадки для младшего и среднего школьного возраста, комплексные игровые площадки — на озелененных территориях группы или микрорайона; спортивно-игровые комплексы и места для катания — в парках жилого района.

5. Площадки для игр детей на территориях жилого назначения проектируются из расчета 0,5 — 0,7 кв м на 1 жителя. Размеры и условия размещения площадок проектируются в зависимости от возрастных групп детей и места размещения жилой застройки в муниципальном образовании.

6. Площадки детей преддошкольного возраста могут размещаться отдельно или совмещаться с площадками для тихого отдыха взрослых — в этом случае общая площадь площадки должна быть не менее 80 кв. м.

7. Оптимальный размер игровых площадок для детей дошкольного возраста — 70 — 150 кв. м, школьного возраста — 100 — 300 кв. м, комплексных игровых площадок — 900 — 1600 кв. м. При этом возможно объединение площадок дошкольного возраста с площадками отдыха взрослых (размер площадки — не менее 150 кв. м). Соседствующие детские и взрослые площадки необходимо разделять густыми зелеными посадками и (или) декоративными стенками.

8. В условиях исторической или высокоплотной застройки размеры площадок принимаются в зависимости от имеющихся территориальных возможностей с компенсацией нормативных показателей на прилегающих территориях муниципального образования.

9. При реконструкции детских площадок во избежание травматизма предотвращается наличие на территории площадки выступающих корней или нависающих низких веток, остатков старого, срезанного оборудования (стойки, фундаменты), находящихся над поверхностью земли, не заглубленных в землю металлических перемычек (как правило, у турников и качелей). При реконструкции прилегающих территорий детские площадки необходимо изолировать от мест ведения работ и складирования строительных материалов.

Информация об изменениях:

Часть 10 изменена с 4 августа 2018 г. — Закон Московской области от 18 июля 2018 г. N 127/2018-ОЗ

10. Обязательный перечень элементов благоустройства территории на детской площадке включает: информационные стенды (таблички), резиновые виды покрытия, элементы сопряжения поверхности площадки с газоном, озеленение, игровое оборудование, скамьи и урны, осветительное оборудование.

Информация об изменениях:

Часть 11 изменена с 4 августа 2018 г. — Закон Московской области от 18 июля 2018 г. N 127/2018-ОЗ

11. Мягкие виды покрытия (песчаное, уплотненное песчаное на грунтовом основании или гравийной крошке, мягкое резиновое или мягкое синтетическое) предусматриваются на детской площадке в местах расположения игрового оборудования.

На вновь вводимых в эксплуатацию или прошедших реконструкцию объектах применяется мягкое резиновое или мягкое синтетическое покрытие. Места установки скамеек оборудуются твердыми видами покрытия или фундаментом. При травяном покрытии площадок предусматриваются пешеходные дорожки с твердым, мягким или комбинированными видами покрытия.

12. Для сопряжения поверхностей площадки и газона применяются садовые бортовые камни со скошенными или закругленными краями.

13. Детские площадки озеленяются посадками деревьев и кустарника, с учетом их инсоляции в течение 5 часов светового дня. Деревья с восточной и северной стороны площадки должны высаживаться не ближе 3-х м, а с южной и западной — не ближе 1 м от края площадки до оси дерева. На площадках дошкольного возраста не допускается применение видов растений с колючками. На всех видах детских площадок не допускается применение растений с ядовитыми плодами.

14. Размещение игрового оборудования проектируется с учетом нормативных параметров безопасности. Площадки спортивно-игровых комплексов оборудуются стендом с правилами поведения на площадке и пользования спортивно-игровым оборудованием.

15. Осветительное оборудование должно функционировать в режиме освещения территории, на которой расположена площадка. Не допускается размещение осветительного оборудования на высоте менее 2,5 м.

16. На площадках устанавливаются информационные стенды (таблички), содержащие правила и возрастные требования при пользовании оборудованием, номера телефонов службы спасения, скорой помощи, службы эксплуатации для сообщения о неисправности и поломке оборудования информация о запрете выгула домашних животных на площадке, о лице, эксплуатирующем оборудование площадки.

17. Входы, выходы, эвакуационные пути, проходы, предназначенные для работников службы спасения, скорой помощи, службы эксплуатации, должны быть всегда доступны, открыты и свободны от препятствий.

18. Материалы, из которых изготовлено оборудование, не должны оказывать вредное воздействие на здоровье людей, в том числе детей и окружающую среду в процессе эксплуатации.

19. В целях обеспечения безопасности людей, в том числе детей, площадки должны быть отгорожены от транзитного пешеходного движения, проездов, разворотных площадок, гостевых стоянок, площадок для установки мусоросборников, контейнерных площадок, мест, предназначенных для размещения транспортных средств.

20. Минимальное расстояние до контейнерных площадок — 15 метров, разворотных площадок на конечных остановках маршрутов пассажирского транспорта — не менее 50 метров.

21. Размеры зон приземления, зон безопасности и покрытие площадки должны соответствовать указанным параметрам производителя оборудования в прилагаемой к оборудованию документации, а при их отсутствии — должны соответствовать государственным стандартам и требованиям, установленным органом местного самоуправления.

Покрытие зоны приземления должно состоять из материала, обеспечивающего безопасное приземление при падении. Не должно быть загрязнений или частиц глины. При использовании песка размер частиц должен составлять 0,2 — 2 миллиметра, при использовании гравия 2 — 8 миллиметров. Толщина слоя — 500 миллиметров.

22. При ограждении площадок зелеными насаждениями, а также при их озеленении не допускается применение растений с колючками и ядовитыми плодами.

23. Ветви или листва деревьев должны находиться не ниже 2,5 м над покрытием и оборудованием площадки. Кустарник, используемый для ограждения площадок, должен исключать возможность получения травмы в случае падения на него во время игры. Трава на площадке должна быть скошена, высота ее не должна превышать 20 сантиметров.

24. Конструкции оборудования площадок не должны приводить к скоплению воды на поверхности, должны обеспечивать свободный сток воды и просыхание, доступ взрослых для оказания помощи детям внутри оборудования.

25. Конструкция оборудования должна обеспечивать прочность, устойчивость и жесткость. Качество узловых соединений и устойчивость конструкций должны быть надежным (при покачивании конструкции).

26. Элементы оборудования из металла должны быть защищены от коррозии или изготовлены из коррозионно-стойких материалов. Не допускается наличие глубокой коррозии металлических конструкций элементов оборудования. Металлические материалы, образующие окислы, шелушащиеся или отслаивающиеся, должны быть защищены нетоксичным покрытием.

Выступающие концы болтовых соединений должны быть защищены способом, исключающим травмирование. Сварные швы должны быть гладкими.

27. Элементы оборудования из полимерных материалов, композиционных материалов, которые со временем становятся хрупкими, должны заменяться по истечении периода времени, указанного изготовителем.

28. Элементы оборудования из древесины не должны иметь на поверхности дефектов обработки (заусенцев, отщепов, сколов и т.п.). Не допускается наличие гниения основания деревянных опор и стоек.

29. Не допускается наличие выступающих элементов оборудования с острыми концами или кромками, а также наличие шероховатых поверхностей, способных нанести травму. Углы и края любой доступной для детей части оборудования должны быть закруглены.

30. Крепление элементов оборудования должно исключать возможность их демонтажа без применения инструментов.

31. Не допускается отсутствие деталей оборудования и наличие механических повреждений (дефектов/неисправностей) элементов оборудования. Не допускается чрезмерный износ подвижных частей оборудования. Крепления подвесных элементов оборудования должны быть надежно зафиксированы. Элементы оборудования (комплектующие), подлежащие периодическому обслуживанию или замене (например, подшипники), должны быть защищены от несанкционированного доступа.

32. Не допускается наличие выступающих частей фундаментов, арматуры и элементов крепления. При наличии сыпучего покрытия (например, песка) фундаменты должны соответствовать следующим требованиям:

а) элементы фундамента должны располагаться на глубине не менее 400 мм от поверхности покрытия игровой площадки;

б) глубина от поверхности покрытия игровой площадки до верха фундамента конической формы должна быть не менее 200 мм;

в) острые кромки фундамента должны быть закруглены. Радиус закругления — не менее 20 мм;

г) концы элементов, выступающих из фундамента (например, анкерных болтов), должны располагаться на глубине не менее 400 мм от уровня поверхности покрытия игровой площадки.

33. Закрытое оборудование (тоннели, игровые домики и т.п.) с внутренним размером более 2000 мм в любом направлении от входа должно иметь не менее двух открытых доступов, не зависящих друг от друга и расположенных на разных сторонах оборудования. Конструкция доступов должна исключать возможность их блокирования и обеспечивать, при необходимости, оказание помощи взрослыми детям без каких-либо дополнительных средств. Размеры открытых доступов должны быть не менее 500х500 мм.

При чрезвычайной ситуации доступы должны обеспечить возможность детям покинуть оборудование.

34. Размеры элемента (диаметр сечения) оборудования, позволяющего ребенку ухватиться, должны быть не менее 16 мм и не более 45 мм в любом направлении. Ширина элемента оборудования, позволяющего ребенку ухватиться, должна быть не более 60 миллиметров.

35. Подвижные и неподвижные элементы оборудования не должны образовывать сдавливающих или режущих поверхностей, а также создавать возможность застреваний тела, частей тела или одежды ребенка.

36. Для предупреждения травм при падении детей с оборудования площадки устанавливаются ударопоглощающие покрытия. Для защиты от падения оборудуют перила и ограждения. Конструкция защитного ограждения не должна поощрять детей стоять или сидеть на нем, а также допускать лазание детей или их подъем.

Информация об изменениях:

Часть 37 изменена с 4 августа 2018 г. — Закон Московской области от 18 июля 2018 г. N 127/2018-ОЗ

37. Песок в песочнице должен соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям.

Нормы и правила расположения и установки детской площадки регламентируется СНиП. Расстояние от детской площадки до жилого дома должно быть не менее 12 метров.

Проект и планировка детской площадки в жилом секторе

Правила размещения

Экспликационный план детского игрового комплекса

При строительстве таких комплексов необходимо учитывать некоторое расстояние до следующих объектов:

  • фасадов находящихся поблизости зданий;
  • центральной теплотрассы;
  • подземной теплотрассы;
  • столбов электропередач;
  • трансформаторных подстанций;
  • автостоянок;
  • других объектов коммуникаций.

Зоны отдыха для дошкольников: минимальное расстояние от жилого дома до детской площадки

Подобные зоны отдыха обустраиваются для ребят в возрасте от 3 до 7 лет. Размещение таких игровых комплексов отдельное или совмещенное с зоной тихого отдыха для взрослых. В случае совмещения двух зон необходимо их разделение условной оградой. Это может быть декоративная игровая стенка или живая изгородь.

Чертеж с размерами детской игровой площадки для установки на придомовой территории

Рекомендуемые размеры площадки, предназначенной для активного отдыха детей младшего школьного возраста, до 70 метров и в случае совмещения с зоной отдыха взрослых – от 80 метров.

Размещать площадки для детей рекомендовано на придомовой территории, но не ближе 12 метров от фасадов домов, зданий и автопарковок и 15 метров до специально оборудованных мест для сброса мусора.

Минимальное расстояние от жилого дома до детской площадки по СНиП

Площадки должны обязательно иметь мягкое покрытие: песчаное, резиновое или синтетическое. В список оборудования рекомендовано включить:

  1. Оборудование для игр.
  2. Зоны отдыха.
  3. Освещение (от 2.5 метров в высоту).
  4. Мусорные урны.

Готовый проект детского комплекса на придомовой территории

Неуместны на такой площадке спортивные снаряды с металлическими поверхностями. Все оборудование, предназначенное для игр, тщательно закрепляется в целях профилактики травматизма.

Особое внимание необходимо уделить озеленению и освещению площадки.

На площадке для дошкольников не должны расти высокие деревья, кустарники с колючими ветками или растения, плодоносящие ядовитыми ягодами.

Процесс вкапывания конструкций спортивной площадки

Можно оборудовать небольшой фонтан. Альпийские горки неуместны. Все аттракционы только для данной категории малышей.

30% детской площадки должно находится в тени

Площадки для детей младшего и среднего школьного возраста

Площадки для детей возрастной группы от 7 до 12 лет. Подобные игровые зоны рекомендуются для комплекса жилых и частных домов или в озелененной части рельефа микрорайона. Рекомендуемые размеры – от 100 метров. Внешние границы площадки должны располагаться не ближе 20 метров от жилых и ведомственных зданий.

Необходимо проследить за ограждением развлекательного комплекса. Не должно происходить пересечение с пешеходными тропами. Обязательна изоляция от автомобильных трасс и автопарковок. Минимальное расстояние до гаражей и мест для сброса мусора от 15 метров. Расстояние от окон жилых домов должно быть не менее 10 метров.

Детские и физкультурные площадки в темное время суток должны быть хорошо освещены

Спортивное и игровое оборудование тщательно закреплено. Качели и спортивные снаряды ограждены зоной отчуждения не менее 2 метров.

Пример расположения качелей на плане детской площадки

Площадки для подростков

Рекомендовано обустраивать вне придомовой территории. Оптимальным будет размещение на свободной площади парков или скверов. Размеры таких зон до 300 метров. Необходимо наличие спортивных снарядов, асфальтированных дорожек для катания на ролик и на скейтбордах.

При условии травяного покрытия площадки необходимы оборудованные подходы к оборудованию асфальтированными или гравийными тропинками.

Вариант оборудования спорткомплекса для подростков

В список обязательного инвентаря входят:

  1. Скамейки.
  2. Мусорные урны.
  3. Баскетбольные кольца.
  4. Оборудованное поле для футбола.
  5. Освещение.

Обязательно ограждение от пешеходных дорожек и проезжей части.

Совмещенные

Совмещенные развлекательные зоны оборудуются для активного времяпровождения ребят разных возрастных групп и подлежат непременному разбитию на возрастные зоны.

Зоны рекомендовано разделять насаждениями из низкорослых кустарников или декоративными ограждениями. Недопустимы на детских площадках насаждения из колючего кустарника, а также плодоносящие ядовитыми плодами.

Расстояние от таких площадок до жилых и ведомственных зданий от 40 метров. Можно обустроить зону мини-фонтаном и альпийскими горками. Обязательно озеленение участка.

Спортивные детские комплексы

Строятся за пределами придомовых зон. Обычно в парках и скверах. Неприемлемо оборудовать вход на детские спортивные площадки со стороны активно используемой дороги. Расстояние до фасадов домов и ведомственных строений не менее 100 метров.

Необходимо ограждение от стоянок автомобильного транспорта. Обязательно наличие освещения и скамеек для отдыха. Покрытие возле скамеек желательно асфальтировать или облагородить брусчаткой.

Обязательно наличие дорожек для катания на скейтбордах или роликах. Из спортивных объектов необходимо обустройство футбольного и (или) волейбольного поля. Желательно наличие турников и спортивных перекладин.

Рекомендованные размеры спортивно-игровых площадок не меньше 300 метров. Обязательно наличие информационного щита, с размещенными на нем правилами поведения.


А также здесь должна располагаться информация о необходимых мерах безопасности и служебные номера первой необходимости (скорая помощь, полиция, служба пожарной безопасности). В список обязательного инвентаря входят и средства пожарной безопасности. Приветствуется на такой площадке источник питьевой воды.

Все виды детских площадок подлежат обязательному озеленению. Возможно, наличие искусственного водоема.

Расположение спортивного игрового комплекса возле деревьев

Обязательно наличие средств пожарной безопасности – ящик с песком. Дети младшего школьного возраста должны играть под присмотром взрослых, значит, необходимо предусмотреть обустройство зоны отдыха для сопровождающих детей лиц.

2.12. Площадки. Элементы благоустройства территорий.

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО РАЗРАБОТКЕ НОРМ И ПРАВИЛ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ (в ред. Приказа Минстроя России от 17.03.2014 № 100/пр)

Раздел 2. ЭЛЕМЕНТЫ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ
2.12. Площадки

2.12.1. На территории населенного пункта рекомендуется проектировать следующие виды площадок: для игр детей, отдыха взрослых, занятий спортом, установки мусоросборников, выгула и дрессировки собак, стоянок автомобилей. Размещение площадок в границах охранных зон зарегистрированных памятников культурного наследия и зон особо охраняемых природных территорий рекомендуется согласовывать с уполномоченными органами охраны памятников, природопользования и охраны окружающей среды.

2.12.2. Детские площадки обычно предназначены для игр и активного отдыха детей разных возрастов: преддошкольного (до 3 лет), дошкольного (до 7 лет), младшего и среднего школьного возраста (7 — 12 лет). Площадки могут быть организованы в виде отдельных площадок для разных возрастных групп или как комплексные игровые площадки с зонированием по возрастным интересам. Для детей и подростков (12 — 16 лет) рекомендуется организация спортивно-игровых комплексов (микро-скалодромы, велодромы и т.п.) и оборудование специальных мест для катания на самокатах, роликовых досках и коньках.
2.12.3. Расстояние от окон жилых домов и общественных зданий до границ детских площадок дошкольного возраста рекомендуется принимать не менее 10 м, младшего и среднего школьного возраста — не менее 20 м, комплексных игровых площадок — не менее 40 м, спортивно-игровых комплексов — не менее 100 м. Детские площадки для дошкольного и преддошкольного возраста рекомендуется размещать на участке жилой застройки, площадки для младшего и среднего школьного возраста, комплексные игровые площадки рекомендуется размещать на озелененных территориях группы или микрорайона, спортивно-игровые комплексы и места для катания — в парках жилого района.
2.12.4. Площадки для игр детей на территориях жилого назначения рекомендуется проектировать из расчета 0,5 — 0,7 кв. м на 1 жителя. Размеры и условия размещения площадок рекомендуется проектировать в зависимости от возрастных групп детей и места размещения жилой застройки в городе.
2.12.4.1. Площадки детей преддошкольного возраста могут иметь незначительные размеры (50 — 75 кв. м), размещаться отдельно или совмещаться с площадками для тихого отдыха взрослых — в этом случае общую площадь площадки рекомендуется устанавливать не менее 80 кв. м.
2.12.4.2. Оптимальный размер игровых площадок рекомендуется устанавливать для детей дошкольного возраста — 70 — 150 кв. м, школьного возраста — 100 — 300 кв. м, комплексных игровых площадок — 900 — 1600 кв. м. При этом возможно объединение площадок дошкольного возраста с площадками отдыха взрослых (размер площадки — не менее 150 кв. м). Соседствующие детские и взрослые площадки рекомендуется разделять густыми зелеными посадками и (или) декоративными стенками.
2.12.4.3. В условиях исторической или высокоплотной застройки размеры площадок могут приниматься в зависимости от имеющихся территориальных возможностей с компенсацией нормативных показателей на прилегающих территориях муниципального образования или в составе застройки согласно пункту 4.3.4 настоящих Методических рекомендаций.
2.12.5. Детские площадки рекомендуется изолировать от транзитного пешеходного движения, проездов, разворотных площадок, гостевых стоянок, площадок для установки мусоросборников, участков постоянного и временного хранения автотранспортных средств. Подходы к детским площадкам не следует организовывать с проездов и улиц. При условии изоляции детских площадок зелеными насаждениями (деревья, кустарники) минимальное расстояние от границ детских площадок до гостевых стоянок и участков постоянного и временного хранения автотранспортных средств рекомендуется принимать согласно СанПиН, площадок мусоросборников — 15 м, отстойно-разворотных площадок на конечных остановках маршрутов городского пассажирского транспорта — не менее 50 м.
2.12.6. При реконструкции детских площадок во избежание травматизма рекомендуется предотвращать наличие на территории площадки выступающих корней или нависающих низких веток, остатков старого, срезанного оборудования (стойки, фундаменты), находящихся над поверхностью земли, незаглубленных в землю металлических перемычек (как правило, у турников и качелей). При реконструкции прилегающих территорий детские площадки следует изолировать от мест ведения работ и складирования строительных материалов.
2.12.7. Обязательный перечень элементов благоустройства территории на детской площадке обычно включает: мягкие виды покрытия, элементы сопряжения поверхности площадки с газоном, озеленение, игровое оборудование, скамьи и урны, осветительное оборудование.
2.12.7.1. Мягкие виды покрытия (песчаное, уплотненное песчаное на грунтовом основании или гравийной крошке, мягкое резиновое или мягкое синтетическое) рекомендуется предусматривать на детской площадке в местах расположения игрового оборудования и других, связанных с возможностью падения детей. Места установки скамеек рекомендуется оборудовать твердыми видами покрытия или фундаментом согласно пункту 2.6.4.1 настоящих Методических рекомендаций. При травяном покрытии площадок рекомендуется предусматривать пешеходные дорожки к оборудованию с твердым, мягким или комбинированным видами покрытия.
2.12.7.2. Для сопряжения поверхностей площадки и газона рекомендуется применять садовые бортовые камни со скошенными или закругленными краями.
2.12.7.3. Детские площадки рекомендуется озеленять посадками деревьев и кустарника, с учетом их инсоляции в течение 5 часов светового дня. Деревья с восточной и северной стороны площадки должны высаживаться не ближе 3-х м, а с южной и западной — не ближе 1 м от края площадки до оси дерева. На площадках дошкольного возраста рекомендуется не допускать применение видов растений с колючками. На всех видах детских площадок рекомендуется не допускать применение растений с ядовитыми плодами.
2.12.7.4. Размещение игрового оборудования следует проектировать с учетом нормативных параметров безопасности, представленных в таблице 14 Приложение N 2 к настоящим Методическим рекомендациям. Площадки спортивно-игровых комплексов рекомендуется оборудовать стендом с правилами поведения на площадке и пользования спортивно-игровым оборудованием.
2.12.7.5. Осветительное оборудование обычно должно функционировать в режиме освещения территории, на которой расположена площадка. Рекомендуется не допускать размещение осветительного оборудования на высоте менее 2,5 м.

2.12.8. Площадки отдыха обычно предназначены для тихого отдыха и настольных игр взрослого населения, их следует размещать на участках жилой застройки, рекомендуется на озелененных территориях жилой группы и микрорайона, в парках и лесопарках. Площадки отдыха рекомендуется устанавливать проходными, примыкать к проездам, посадочным площадкам остановок, разворотным площадкам — между ними и площадкой отдыха рекомендуется предусматривать полосу озеленения (кустарник, деревья) не менее 3 м. Расстояние от границы площадки отдыха до мест хранения автомобилей следует принимать согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200, отстойно-разворотных площадок на конечных остановках маршрутов городского пассажирского транспорта — не менее 50 м. Расстояние от окон жилых домов до границ площадок тихого отдыха следует устанавливать не менее 10 м, площадок шумных настольных игр — не менее 25 м.
2.12.9. Площадки отдыха на жилых территориях следует проектировать из расчета 0,1 — 0,2 кв. м на жителя. Оптимальный размер площадки 50 — 100 кв. м, минимальный размер площадки отдыха — не менее 15 — 20 кв. м. Допускается совмещение площадок тихого отдыха с детскими площадками согласно пункту 2.12.4.1 настоящих Методических рекомендаций. Не рекомендуется объединение тихого отдыха и шумных настольных игр на одной площадке. На территориях парков рекомендуется организация площадок-лужаек для отдыха на траве.
2.12.10. Обязательный перечень элементов благоустройства на площадке отдыха обычно включает: твердые виды покрытия, элементы сопряжения поверхности площадки с газоном, озеленение, скамьи для отдыха, скамьи и столы, урны (как минимум, по одной у каждой скамьи), осветительное оборудование.
2.12.10.1. Покрытие площадки рекомендуется проектировать в виде плиточного мощения. При совмещении площадок отдыха и детских площадок не рекомендуется допускать устройство твердых видов покрытия в зоне детских игр.
2.12.10.2. Рекомендуется применять периметральное озеленение, одиночные посадки деревьев и кустарников, цветники, вертикальное и мобильное озеленение. Площадки-лужайки должны быть окружены группами деревьев и кустарников, покрытие — из устойчивых к вытаптыванию видов трав. Инсоляцию и затенение площадок отдыха рекомендуется обеспечивать согласно пункту 2.12.7.3 настоящих Методических рекомендаций. Не допускается применение растений с ядовитыми плодами.
2.12.10.3. Функционирование осветительного оборудования рекомендуется обеспечивать в режиме освещения территории, на которой расположена площадка.
2.12.10.4. Минимальный размер площадки с установкой одного стола со скамьями для настольных игр рекомендуется устанавливать в пределах 12 — 15 кв. м.

2.12.11. Спортивные площадки, предназначены для занятий физкультурой и спортом всех возрастных групп населения, их рекомендуется проектировать в составе территорий жилого и рекреационного назначения, участков спортивных сооружений, участков общеобразовательных школ. Проектирование спортивных площадок рекомендуется вести в зависимости от вида специализации площадки. Расстояние от границы площадки до мест хранения легковых автомобилей следует принимать согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200.
2.12.12. Размещение и проектирование благоустройства спортивного ядра на территории участков общеобразовательных школ рекомендуется вести с учетом обслуживания населения прилегающей жилой застройки. Минимальное расстояние от границ спортплощадок до окон жилых домов рекомендуется принимать от 20 до 40 м в зависимости от шумовых характеристик площадки. Комплексные физкультурно-спортивные площадки для детей дошкольного возраста (на 75 детей) рекомендуется устанавливать площадью не менее 150 кв. м, школьного возраста (100 детей) — не менее 250 кв. м.
2.12.13. Как правило, обязательный перечень элементов благоустройства территории на спортивной площадке включает: мягкие или газонные виды покрытия, спортивное оборудование. Рекомендуется озеленение и ограждение площадки.
2.12.13.1. Озеленение рекомендуется размещать по периметру площадки, высаживая быстрорастущие деревья на расстоянии от края площадки не менее 2 м. Не рекомендуется применять деревья и кустарники, имеющие блестящие листья, дающие большое количество летящих семян, обильно плодоносящих и рано сбрасывающих листву. Для ограждения площадки возможно применять вертикальное озеленение.
2.12.13.2. Площадки рекомендуется оборудовать сетчатым ограждением высотой 2,5 — 3 м, а в местах примыкания спортивных площадок друг к другу — высотой не менее 1,2 м.

Площадки для установки мусоросборников

2.12.14. Площадки для установки мусоросборных контейнеров — специально оборудованные места, предназначенные для сбора твердых бытовых отходов (ТБО), должны быть эстетически выполнены и иметь сведения о сроках удаления отходов, наименование организации, выполняющей данную работу, и контакты лица, ответственного за качественную и своевременную работу по содержанию площадки и своевременное удаление отходов. Наличие таких площадок рекомендуется предусматривать в составе территорий и участков любого функционального назначения, где могут накапливаться ТБО, и должно соответствовать требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов и удобства для образователей отходов.
(п. 2.12.14 в ред. Приказа Минстроя России от 17.03.2014 N 100/пр)
2.12.15. Площадки следует размещать удаленными от окон жилых зданий, границ участков детских учреждений, мест отдыха на расстояние не менее, чем 20 м, на участках жилой застройки — не далее 100 м от входов, считая по пешеходным дорожкам от дальнего подъезда, при этом территория площадки должна примыкать к проездам, но не мешать проезду транспорта. При обособленном размещении площадки (вдали от проездов) рекомендуется предусматривать возможность удобного подъезда транспорта для очистки контейнеров и наличия разворотных площадок (12 м x 12 м). Рекомендуется проектировать размещение площадок вне зоны видимости с транзитных транспортных и пешеходных коммуникаций, в стороне от уличных фасадов зданий. Территорию площадки рекомендуется располагать в зоне затенения (прилегающей застройкой, навесами или посадками зеленых насаждений).
2.12.16. Размер площадки диктуется ее задачами и габаритами контейнеров, используемых для сбора отходов, но не более предусмотренных санитарно-эпидемиологическими требованиями.
(п. 2.12.16 в ред. Приказа Минстроя России от 17.03.2014 N 100/пр)
2.12.17. Как правило, обязательный перечень элементов благоустройства территории на площадке для установки мусоросборников включает: твердые виды покрытия, элементы сопряжения поверхности площадки с прилегающими территориями, ограждение, контейнеры для сбора ТБО, осветительное оборудование. Рекомендуется проектировать озеленение площадки. Целесообразно площадку помимо информации о сроках удаления отходов и контактной информации ответственного лица снабжать информацией, предостерегающей владельцев автотранспорта о недопустимости загромождения подъезда специализированного автотранспорта, разгружающего контейнеры.
(п. 2.12.17 в ред. Приказа Минстроя России от 17.03.2014 N 100/пр)
2.12.17.1. Покрытие площадки следует устанавливать аналогичным покрытию транспортных проездов. Уклон покрытия площадки рекомендуется устанавливать составляющим 5 — 10% в сторону проезжей части, чтобы не допускать застаивания воды и скатывания контейнера. Контейнеры, оборудованные колесами для перемещения, должны также быть обеспечены соответствующими тормозными устройствами.
(в ред. Приказа Минстроя России от 17.03.2014 N 100/пр)
2.12.17.2. Сопряжение площадки с прилегающим проездом, как правило, осуществляется в одном уровне, без укладки бордюрного камня, с газоном — садовым бортом или декоративной стенкой высотой 1,0 — 1,2 м.
2.12.17.3. Функционирование осветительного оборудования рекомендуется устанавливать в режиме освещения прилегающей территории с высотой опор — не менее 3 м. Необходимое осветительное оборудование должно быть встроено в ограждение площадки и выполнено в антивандальном исполнении, с автоматическим включением по наступлении темного времени суток.
(в ред. Приказа Минстроя России от 17.03.2014 N 100/пр)
2.12.17.4. Озеленение рекомендуется производить деревьями с высокой степенью фитонцидности, густой и плотной кроной. Высоту свободного пространства над уровнем покрытия площадки до кроны рекомендуется предусматривать не менее 3,0 м. Допускается для визуальной изоляции площадок применение декоративных стенок, трельяжей или периметральной живой изгороди в виде высоких кустарников без плодов и ягод.

Площадки для выгула собак

2.12.18. Площадки для выгула собак рекомендуется размещать на территориях общего пользования микрорайона и жилого района, свободных от зеленых насаждений, в технических зонах линий метрополитена и общегородских магистралей 1-го класса, под линиями электропередач с напряжением не более 110 кВт, за пределами санитарной зоны источников водоснабжения первого и второго поясов. Размещение площадки на территориях природного комплекса рекомендуется согласовывать с органами природопользования и охраны окружающей среды.
2.12.19. Размеры площадок для выгула собак, размещаемые на территориях жилого назначения рекомендуется принимать 400 — 600 кв. м, на прочих территориях — до 800 кв. м, в условиях сложившейся застройки может принимать уменьшенный размер площадок, исходя из имеющихся территориальных возможностей. Доступность площадок рекомендуется обеспечивать не более 400 м. На территории и микрорайонов с плотной жилой застройкой — не более 600 м. Расстояние от границы площадки до окон жилых и общественных зданий рекомендуется принимать не менее 25 м, а до участков детских учреждений, школ, детских, спортивных площадок, площадок отдыха — не менее 40 м.
2.12.20. Перечень элементов благоустройства на территории площадки для выгула собак включает: различные виды покрытия, ограждение, скамья (как минимум), урна (как минимум), осветительное и информационное оборудование. Рекомендуется предусматривать периметральное озеленение.
2.12.20.1. Для покрытия поверхности части площадки, предназначенной для выгула собак, рекомендуется предусматривать выровненную поверхность, обеспечивающую хороший дренаж, не травмирующую конечности животных (газонное, песчаное, песчано-земляное), а также удобство для регулярной уборки и обновления. Поверхность части площадки, предназначенной для владельцев собак, рекомендуется проектировать с твердым или комбинированным видом покрытия (плитка, утопленная в газон и др.). Подход к площадке рекомендуется оборудовать твердым видом покрытия.
2.12.20.2. Ограждение площадки, как правило, следует выполнять из легкой металлической сетки высотой не менее 1,5 м. При этом рекомендуется учитывать, что расстояние между элементами и секциями ограждения, его нижним краем и землей не должно позволять животному покинуть площадку или причинить себе травму.
2.12.20.3. На территории площадки рекомендуется предусматривать информационный стенд с правилами пользования площадкой.
2.12.20.4. Озеленение рекомендуется проектировать из периметральных плотных посадок высокого кустарника в виде живой изгороди или вертикального озеленения.

Площадки для дрессировки собак

2.12.21. Площадки для дрессировки собак рекомендуется размещать на удалении от застройки жилого и общественного назначения не менее, чем на 50 м. Размещение площадки на территориях природного комплекса рекомендуется согласовывать с уполномоченными органами природопользования и охраны окружающей среды. Размер площадки рекомендуется принимать порядка 2000 кв. м.
2.12.22. Как правило, обязательный перечень элементов благоустройства территории на площадке для дрессировки собак включает: мягкие или газонные виды покрытия, ограждение, скамьи и урны (не менее 2-х на площадку), информационный стенд, осветительное оборудование, специальное тренировочное оборудование.
2.12.22.1. Покрытие площадки рекомендуется предусматривать имеющим ровную поверхность, обеспечивающую хороший дренаж, не травмирующую конечности животных (газонное, песчаное, песчано-земляное), а также удобным для регулярной уборки и обновления.
2.12.22.2. Ограждение, как правило, должно быть представлено забором (металлическая сетка) высотой не менее 2,0 м. Рекомендуется предусматривать расстояние между элементами и секциями ограждения, его нижним краем и землей, не позволяющим животному покидать площадку или причинять себе травму.
2.12.22.3. Площадки для дрессировки собак рекомендуется оборудовать учебными, тренировочными, спортивными снарядами и сооружениями, навесом от дождя, утепленным бытовым помещением для хранения инвентаря, оборудования и отдыха инструкторов.

2.12.23. На территории муниципального образования рекомендуется предусматривать следующие виды автостоянок: кратковременного и длительного хранения автомобилей, уличных (в виде парковок на проезжей части, обозначенных разметкой), внеуличных (в виде «карманов» и отступов от проезжей части), гостевых (на участке жилой застройки), для хранения автомобилей населения (микрорайонные, районные), приобъектных (у объекта или группы объектов), прочих (грузовых, перехватывающих и др.).
2.12.24. Следует учитывать, что расстояние от границ автостоянок до окон жилых и общественных заданий принимается в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200. На площадках приобъектных автостоянок долю мест для автомобилей инвалидов рекомендуется проектировать согласно СНиП 35-01, блокировать по два или более мест без объемных разделителей, а лишь с обозначением границы прохода при помощи ярко-желтой разметки.
2.12.25. Следует учитывать, что не допускается проектировать размещение площадок автостоянок в зоне остановок городского пассажирского транспорта, организацию заездов на автостоянки следует предусматривать не ближе 15 м от конца или начала посадочной площадки.
2.12.26. Как правило, обязательный перечень элементов благоустройства территории на площадках автостоянок включает: твердые виды покрытия, элементы сопряжения поверхностей, разделительные элементы, осветительное и информационное оборудование. Площадки для длительного хранения автомобилей могут быть оборудованы навесами, легкими осаждениями боксов, смотровыми эстакадами.
2.12.26.1. Покрытие площадок рекомендуется проектировать аналогичным покрытию транспортных проездов.
2.12.26.2. Сопряжение покрытия площадки с проездом рекомендуется выполнять в одном уровне без укладки бортового камня, с газоном — в соответствии с пунктом 2.4.3 настоящих Методических рекомендаций.
2.12.26.3. Разделительные элементы на площадках могут быть выполнены в виде разметки (белых полос), озелененных полос (газонов), контейнерного озеленения.

adminlawsexp

голоса

Рейтинг статьи

нормы и правила расположения ограждения и освещения территории в 2021 году

Нормы и правила расположения и установки детской площадки регламентируется СНиП. Расстояние от детской площадки до жилого дома должно быть не менее 12 метров.

Проект и планировка детской площадки в жилом секторе

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Правила размещения

Экспликационный план детского игрового комплекса

При строительстве таких комплексов необходимо учитывать некоторое расстояние до следующих объектов:

Вернуться к оглавлению

Зоны отдыха для дошкольников: минимальное расстояние от жилого дома до детской площадки

Подобные зоны отдыха обустраиваются для ребят в возрасте от 3 до 7 лет. Размещение таких игровых комплексов отдельное или совмещенное с зоной тихого отдыха для взрослых. В случае совмещения двух зон необходимо их разделение условной оградой. Это может быть декоративная игровая стенка или живая изгородь.

Чертеж с размерами детской игровой площадки для установки на придомовой территории

Рекомендуемые размеры площадки, предназначенной для активного отдыха детей младшего школьного возраста, до 70 метров и в случае совмещения с зоной отдыха взрослых – от 80 метров.

Размещать площадки для детей рекомендовано на придомовой территории, но не ближе 12 метров от фасадов домов, зданий и автопарковок и 15 метров до специально оборудованных мест для сброса мусора.

 

Минимальное расстояние от жилого дома до детской площадки по СНиП



Площадки должны обязательно иметь мягкое покрытие: песчаное, резиновое или синтетическое. В список оборудования рекомендовано включить:

  1. Оборудование для игр.
  2. Зоны отдыха.
  3. Освещение (от 2.5 метров в высоту).
  4. Мусорные урны.

Готовый проект детского комплекса на придомовой территории

Неуместны на такой площадке спортивные снаряды с металлическими поверхностями. Все оборудование, предназначенное для игр, тщательно закрепляется в целях профилактики травматизма.

Особое внимание необходимо уделить озеленению и освещению площадки.

На площадке для дошкольников не должны расти высокие деревья, кустарники с колючими ветками или растения, плодоносящие ядовитыми ягодами.

Процесс вкапывания конструкций спортивной площадки

Можно оборудовать небольшой фонтан. Альпийские горки неуместны. Все аттракционы только для данной категории малышей.

30% детской площадки должно находится в тени

Вернуться к оглавлению

Площадки для детей младшего и среднего школьного возраста

Площадки для детей возрастной группы от 7 до 12 лет. Подобные игровые зоны рекомендуются для комплекса жилых и частных домов или в озелененной части рельефа микрорайона. Рекомендуемые размеры – от 100 метров. Внешние границы площадки должны располагаться не ближе 20 метров от жилых и ведомственных зданий.

Необходимо проследить за ограждением развлекательного комплекса. Не должно происходить пересечение с пешеходными тропами. Обязательна изоляция от автомобильных трасс и автопарковок. Минимальное расстояние до гаражей и мест для сброса мусора от 15 метров. Расстояние от окон жилых домов должно быть не менее 10 метров.

Детские и физкультурные площадки в темное время суток должны быть хорошо освещены

Спортивное и игровое оборудование тщательно закреплено. Качели и спортивные снаряды ограждены зоной отчуждения не менее 2 метров.

Пример расположения качелей на плане детской площадки

Вернуться к оглавлению

Площадки для подростков

Рекомендовано обустраивать вне придомовой территории. Оптимальным будет размещение на свободной площади парков или скверов. Размеры таких зон до 300 метров. Необходимо наличие спортивных снарядов, асфальтированных дорожек для катания на ролик и на скейтбордах.

При условии травяного покрытия площадки необходимы оборудованные подходы к оборудованию асфальтированными или гравийными тропинками.

Вариант оборудования спорткомплекса для подростков

В список обязательного инвентаря входят:

  1. Скамейки.
  2. Мусорные урны.
  3. Баскетбольные кольца.
  4. Оборудованное поле для футбола.
  5. Освещение.

Обязательно ограждение от пешеходных дорожек и проезжей части.

Вернуться к оглавлению

Совмещенные

Совмещенные развлекательные зоны оборудуются для активного времяпровождения ребят разных возрастных групп и подлежат непременному разбитию на возрастные зоны.

Зоны рекомендовано разделять насаждениями из низкорослых кустарников или декоративными ограждениями. Недопустимы на детских площадках насаждения из колючего кустарника, а также плодоносящие ядовитыми плодами.

Расстояние от таких площадок до жилых и ведомственных зданий от 40 метров. Можно обустроить зону мини-фонтаном и альпийскими горками. Обязательно озеленение участка.

Вернуться к оглавлению

Спортивные детские комплексы

Строятся за пределами придомовых зон. Обычно в парках и скверах. Неприемлемо оборудовать вход на детские спортивные площадки со стороны активно используемой дороги. Расстояние до фасадов домов и ведомственных строений не менее 100 метров.

Необходимо ограждение от стоянок автомобильного транспорта. Обязательно наличие освещения и скамеек для отдыха. Покрытие возле скамеек желательно асфальтировать или облагородить брусчаткой.

Вариант благоустройства и планировки спортивного детского комплекса

Обязательно наличие дорожек для катания на скейтбордах или роликах. Из спортивных объектов необходимо обустройство футбольного и (или) волейбольного поля. Желательно наличие турников и спортивных перекладин.

Рекомендованные размеры спортивно-игровых площадок не меньше 300 метров. Обязательно наличие информационного щита, с размещенными на нем правилами поведения.


А также здесь должна располагаться информация о необходимых мерах безопасности и служебные номера первой необходимости (скорая помощь, полиция, служба пожарной безопасности). В список обязательного инвентаря входят и средства пожарной безопасности. Приветствуется на такой площадке источник питьевой воды.

Все виды детских площадок подлежат обязательному озеленению. Возможно, наличие искусственного водоема.

Расположение спортивного игрового комплекса возле деревьев

Обязательно наличие средств пожарной безопасности – ящик с песком. Дети младшего школьного возраста должны играть под присмотром взрослых, значит, необходимо предусмотреть обустройство зоны отдыха для сопровождающих детей лиц.

проект их обустройства во дворах в том числе и для спортивных нужд, а также указание их размеров, условия конструктивной безопасности

Детские площадки, которые расположены на придомовой территории относятся к общедомовому имуществу. В этом случае содержание детских площадок входит в зону ответственности управляющих организаций.

Из статьи вы узнаете, какие нормы и требования предъявляются к детским площадкам во дворе МКД, как реагировать на жалобы жителей по обустройству площадок.

Мы расскажем о правилах поведения на игровых площадках и что можно предъявить их нарушителям.

Кто отвечает за благоустройство и обслуживание детской площадки

Благоустройством и содержанием детских игровых и спортивных зон занимается собственник земельного участка, на котором они расположены. Если площадка находится на территории муниципального участка, её обслуживанием занимаются местные власти. Если площадка расположена на территории общедомового участка, её благоустройством занимается управляющая организация.

  • Чтобы точно определить, кому принадлежит детская площадка, воспользуйтесь простым алгоритмом, который разработали эксперты справочной системы «Управление МКД».
  • Использовать алгоритм

Если на придомовой территории отсутствует игровая зона, ответственным за её организацию является только муниципалитет.

Для этого УК вместе с собственниками необходимо организовать общее собрание и направить соответствующее письменное обращение в местную администрацию.

Организацией и монтажом детских площадок занимаются органы местного самоуправления, так как в местном бюджете на данные цели заложены средства.

Ещё один способ организовать детскую площадку на придомовой территории – обустроить её за счёт средств собственников. В данном случае необходимо также проведение общего собрания собственников с представителями УК. Для этого воспользуйтесь пошаговой инструкцией проведения ОСС от экспертов журнала «Управления МКД.

Копия протокола с принятым решением о возведении детской площадки за счёт собственных средств жильцами должна быть направлена в управление архитектуры и проектирования.

Управление подготавливает проект, определяет окончательную сметную стоимость обустройства и предоставляет перечень документов, которые жителям МКД необходимо собрать для утверждения возведения элемента благоустройства.

В обоих случаях (возведение площадки за счёт муниципальных или личных средств, но на общедомовой территории) детская площадка также будет оставаться в общедомовой собственности, а её содержанием и ремонтом будет заниматься управляющая организация, согласно договору управления. Если игровая площадка возведена на муниципальной территории, её содержанием и ремонтом должны заниматься органы местного самоуправления.

Контролировать техническое состояние игровой зоны входит в обязанность УК, ТСЖ, ЖСК и включает в себя:

  •  проверка оборудование перед вводом в эксплуатацию;
  •  плановый осмотр 1 раз в год;
  •  регулярный осмотр на основании поступающих жалоб от собственников.

Жалобы жителей по поводу обустройства площадки

Поскольку УО обязана заниматься благоустройством и содержанием придомовой территории и всех элементов, расположенных на ней, она же обязана принимать жалобы и претензии к качеству обслуживания, состоянию элементов со стороны собственников.

Обслуживающая организация обязана рассмотреть поступившее обращение, если УО оставит его без рассмотрения, жильцы имеют право обратиться в орган ГЖН и прокуратуру.

Даже если игровая площадка, в отношении которой поступила жалоба от жильцов, не относится к общедомовому имуществу, и не входит в ряд Ваших компетенций, не стоит оставлять обращение собственников без ответа.

Прежде всего, объясните, по каким причинам Вы не имеете право заниматься обслуживанием этого элемента благоустройства.

Но самое главное – необходимо поспособствовать жильцам в решении их вопроса: походатайствовать перед администрацией, помочь подготовить необходимый перечень документации, инициировать ОСС по решению данного вопроса.

Для разных тем обращений жителей законодатель установил различные сроки на подготовку ответа. Эксперты журнала «Управление МКД» подготовили памятку с типом жалобы и сроками ответа на неё. Скачайте памятку и используйте в работе.

Правила поведения на детской площадке

На каждой игровой площадке посетители должны соблюдать правила поведения, что обеспечит её безопасную и долгосрочную эксплуатацию.

Инвентарь предназначен для использования детьми в возрасте от 2 до 16 лет (или весовой категории до 70 кг.). Дети должны играть на территории под присмотром взрослых. Перед использованием оборудования необходимо убедиться в его безопасности и исправности.

Что запрещено делать на детской площадке:

  •  разбрасывать твёрдый бытовой мусор;
  •  курить и распивать спиртное;
  •  заниматься выгулом собак, кошек и других домашних животных;
  •  жечь костёр;
  •  парковать автомобили и другой транспорт;
  •  нарушать режим тишины и спокойствия в ночные часы до с 23:00 до 7:00;
  •  обрывать или ломать зелёные насаждения;
  •  ломать или использовать не по назначению оборудование;
  •  употреблять пищу и напитки;
  •  приносить и оставлять взыво-, пожароопасные вещества;
  •  пытаться самостоятельно починить неисправные элементы;
  •  посещать территорию в состоянии алкогольного опьянения;
  •  совершать противоправные действия в отношении других посетителей площадки;
  •  переносить оборудование с одного места на другое, переворачивать, откручивать или снимать детали;
  •  кататься на велосипеде, роликовых коньках, самокатах, если отсутствуют специально отведённые и огороженные места для совершения трюковых элементов.

В обязанности посетителей игровой и спортивной площадки входит:

  •  соблюдение перечисленных правил поведения;
  •  поддержание порядка и чистоты на её территории;
  •  уважительное отношение к другим посетителям;
  •  в случае обнаружения поломки оборудования незамедлительное обращение в обслуживающую организацию, либо орган местного самоуправления.

Основные правила пользования площадкой должны быть отражены на табличке у входа. Пример таблички приведён ниже.

Нормы и требования к обустройству детской площадки во дворе МКД

Детские игровые площадки должны быть оборудованы минимальным перечнем инвентаря, отвечающим нормам и требованиям безопасности. Так как эти объекты являются зонами высокого риска получения травм, требования к их обустройству строго регламентированы по ГОСТ и СНиП. Основными нормативными актами являются:

  •  ГОСТ Р 52167-2012;
  •  ГОСТ Р 52168-2012;
  •  ГОСТ Р 52169-2012;
  •  ГОСТ Р 52301;
  •  ГОСТ 2.601;
  •  Нормативы СП 31-115-2006;

Источник: https://www.gkh.ru/article/102663-pravila-oformleniya-i-blagoustroystva-detskoy-ploshchadki-vo-dvore-mnogokvartirnogo-doma

Правила и нормативы установки детских площадок

Практически во всех домах многоэтажек имеются детские площадки, обладающие разными размерами и оснащенные разнообразными конструкциями. Но не всегда горки, домики или иные элементы являются безопасными для использования детьми, поэтому возникают вопросы, как правильно должны создаваться такие площадки, какие должны учитываться нормативы и требования при их установке и обслуживании.

Где допускается устанавливать детские площадки

Первоначально надо определиться, в каких участках двора допускается осуществлять монтаж данных конструкций.

Созданием этих элементов занимаются инженеры и архитекторы, дизайнеры и иные специалисты, что дает возможность действительно получить привлекательное оформление любой территории.

При этом учитывается, что пользователями будут именно дети, поэтому делаются безопасные конструкции.

Установить детскую площадку можно только в определенных участках, поэтому не допускается выполнять этот процесс в любом месте двора.

Для этого учитываются определенные условия и рекомендации:

  • все конструкции должны быть удобными для малышей;
  • не допускается, чтобы изделия располагались в сыром месте или низине;
  • монтируются элементы под деревьями или в тени домов, чтобы большая часть площадки была закрыта тенью, так как длительное пребывание детей на открытом солнце запрещено;
  • места для установки должны быть достаточно ровными, а при необходимости предварительно выравниваются спецтехникой;
  • желательно выбирать участки, защищенные от сильных ветров;
  • если невозможно подобрать затененное место, то на площадке обязательно делаются специальные домики или иные малые архитектурные формы, позволяющие детям надежно спрятаться от жары и солнечных лучей;
  • площадки не должны располагаться рядом с проезжей частью, чтобы на них не попадала пыль и выхлопы, а также, чтобы дети во время игры не выбегали на дорогу;
  • на площадках требуется не только устанавливать различные комплексы и конструкции для игр, но и высаживать живые насаждения, газон или клумбы;
  • устанавливаются на них не только комплексы для малышей, но и разные элементы, которыми могут пользоваться подростки и даже взрослые люди.

Какими нормативами надо пользоваться во время установки

Для грамотного монтажа детских площадок непременно учитываются различные нормативы, при нарушении которых вовсе могут возникнуть сложности со сдачей дома в эксплуатацию.

К ним относится:

  • на территории надо устанавливать комплексы, предназначенные для детей разного возраста, причем малыши не должны во время игр создавать препятствия и неудобства друг другу;
  • от стен дома до краев площадки оставляется не меньше 10 м, а если имеются комплексные игровые конструкции, то они должны располагаться от дома на расстоянии в 40 м;
  • объекты для дошкольников монтируются исключительно в пределах определенной придомовой территории;
  • тип и габариты всей территории для детей зависят от того, где именно она создается, а также в каком возрасте находится большее количество несовершеннолетних в близлежащих домах;
  • площадки для детей разного возраста рекомендуется отделить разными декоративными перегородками или вовсе зелеными насаждениями, например, кустарниками;
  • рекомендуемые габариты ее равны 70 кв. м., а если вовсе используются для обустройства крупные игровые комплексы, то варьируется площадь от 100 до 300 кв. м.;
  • участок непременно защищается и изолируется от дороги и пешеходных дорожек;
  • вход не допускается делать с той стороны, где располагается дорога или проспект;
  • желательно ограничивать со всех сторон ее разными живыми насаждениями;

Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/pridomovaya-territoriya/ustanovka-detskih-ploshhadok-normativy.html

Требования К Детским Площадкам На Придомовой Территории

Если произошел несчастный случай, приведший к травме ребенка, к делу подключается прокуратура. В случае, когда выявляются серьезные нарушения, повлекшие тяжелую травму или даже смерть человека, к уголовной ответственности привлекаются все выявленные виновники (сотрудники служб, занимающихся обслуживанием площадки, представители и главы администрации).

В большинстве городов существует программы по благоустройству придомовых территорий, подразумевающие и строительство новых детских площадок. По завершении строительства объекты принимаются инженерной комиссией, а затем отдаются компаниям, обязанным контролировать техническое состояние объекта.

Как и любые другие элементы общего имущества в многоквартирном доме (крыши, фундаменты, лифты или системы тепловодоснабжения) детские игровые площадки должны содержаться в состоянии, обеспечивающем благоприятные и безопасные условия проживания граждан, как это определено частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ.

Подпункт ж пункта 11 главы II «Требования к содержанию общего имущества» Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491 «содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества».

Использование придомовой территории для прогулок частным детским садом, занимающим нежилые собственные и арендованные помещения в многоквартирном доме

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

Частный детский сад занимает собтвенные, а также арендованные нежилые помещения в многоквартирном доме (в 16-ти этажном доме занимаем 1 и 2 этаж). Правомерно ли требование ТСЖ о заключении договора на использование для прогулок детей придомовой территории?

Требования к детским площадкам на придомовой территории

Детские площадки рекомендуется озеленять посадками деревьев и кустарника, с учетом их инсоляции в течение 5 часов светового дня.

Деревья с восточной и северной стороны площадки должны высаживаться не ближе 3-х м, а с южной и западной — не ближе 1 м от края площадки до оси дерева.

На площадках дошкольного возраста рекомендуется не допускать применение видов растений с колючками. На всех видах детских площадок рекомендуется не допускать применение растений с ядовитыми плодами.

Получается, что жильцы могут использовать данную территорию на свое усмотрение: возводить всевозможные заграждения, устанавливать детские площадки или организовать под своими окнами парковку, иными словами, облагораживать площадь для комфортной жизни всех соседей в доме.

Спортивная площадка обязана иметь противоскользящее и амортизирующее покрытие и ограждения, специальную разметку для соответствующих видов спорта. На ней устанавливаются оборудование и малые архитектурные формы: турники, стойки, тренажеры, лестницы и другие.

В связи с этим стартовый участок оснащается перилами и бортиками. Необходим также безопасный тип покрытий и вид оборудования, существуют СНиПы для создания детских игровых и спортивных площадок. К наиболее важным относятся правила об изоляции площадки, о ее удаленности относительно других объектов двора и улицы, об озеленении и постоянном осмотре.

Каковы требования к детским площадкам на придомовой территории: проект их обустройства во дворах

Правилами допускается ее совмещение с местом для спокойного отдыха взрослых – в этом случае площадь не должна быть меньше 80 кв. м.

  • Оптимальным размером площадки для дошкольников считается 70-150 кв.м, для школьников – 100-300 кв. м, комплексной игровой зоны – от 900 до 1600 кв. м.
  • Если детская площадка объединяется с местом отдыха взрослых, размер его должен быть больше 150 кв. м.
  • Если жилой район плотно застроен или является историческим, размер детской зоны зависит от возможности территории, а нормативные показатели компенсируются на ближайших городских территориях.

Размер детской территории во дворе зависит от возраста детей, для игр которых она предназначена, и от расположения жилой застройки. В среднем размер площадки проектируется с расчетом 0,5-0,7 кв.м на одного жителя. Размеры спортивных площадок для двора также исходят из этих показателей.

  • Безопасность. Любая конструкция должна выдерживать вес до 150 кг, так как это позволит любому ребенку или даже нескольким детям эффективно пользоваться элементом. Не допускается во время производства применять какие-либо вредные или вовсе опасные компоненты.
  • Качество используемых материалов и соединений. Все материалы, применяемые при производстве, должны быть высококачественными, что гарантирует долгий срок службы конструкций и их стойкость перед разными воздействиями.
  • Многофункциональность. Все городки, комплексы и иные конструкции, предназначенные для детей,должны быть не только интересными, яркими и разнообразными, но и развивающими, а также желательно, чтобы обладали разными обучающими функциями.
  • Привлекательность. Дизайну современных комплексов уделяется много внимания производителями, так как от него зависит, насколько интересными будут они для детей. Поэтому выбирается оборудование, прекрасно вписывающееся в отделенное для него место, а также радующее своим видом детей.
  • Стойкость перед разными воздействиями и надежность. Так как на разные комплексы и иные элементы постоянно воздействуют климатические условия, они должны быть стойкими перед ними. Поэтому изменение температуры, дождь или снег, воздействие солнечных лучей и ветра не должно стать причиной быстрого выхода из строя данных конструкций.
  • Стоимость и качество комплексов. Желательно выбирать комплексы, в которых высокое качество идеально сочетается с оптимальной ценой.
  • Обслуживание после продажи. Многие крупные производители и продавцы предлагают установку комплексов специалистами, а также предоставляется гарантийный талон.
  • на территории надо устанавливать комплексы, предназначенные для детей разного возраста, причем малыши не должны во время игр создавать препятствия и неудобства друг другу;
  • от стен дома до краев площадки оставляется не меньше 10 м, а если имеются комплексные игровые конструкции, то они должны располагаться от дома на расстоянии в 40 м;
  • объекты для дошкольников монтируются исключительно в пределах определенной придомовой территории;
  • тип и габариты всей территории для детей зависят от того, где именно она создается, а также в каком возрасте находится большее количество несовершеннолетних в близлежащих домах;
  • площадки для детей разного возраста рекомендуется отделить разными декоративными перегородками или вовсе зелеными насаждениями, например, кустарниками;
  • рекомендуемые габариты ее равны 70 кв. м., а если вовсе используются для обустройства крупные игровые комплексы, то варьируется площадь от 100 до 300 кв. м.;
  • участок непременно защищается и изолируется от дороги и пешеходных дорожек;
  • вход не допускается делать с той стороны, где располагается дорога или проспект;
  • желательно ограничивать со всех сторон ее разными живыми насаждениями;

Площадь детской площадки

Озеленение детских площадок. Площадки должны быть изолированы от проездов полосой насаждений шириной не менее 3 м. Размещение растений вокруг детских площадок, особенно для дошкольников, следует проводить с учетом защиты от пыли, от ветра, Размещение растений должно обеспечить оптимальную освещенность площадки аэрацию.

Для изоляции детских площадок по периметру следует предусмотреть кустарники (живая изгородь, группы), а для затенения части покрытия площадок с юга и юго-запада (затенение до 1/3 участка) — деревья, как с плотной, так и с ажурной кроной.

Например, можно использовать такие виды, как липа крупнолистная, клён остролистный, берёза повислая, ясень пенсильванский и др.

Озеленение проездов. Вдоль проездов, на участках пешеходных трасс возможно устройство аллей из деревьев различных видов. Аллея может быть берёзовая, липовая, кленовая, лиственничная.

Могут применяться живые изгороди из крупных кустарников или деревьев кустовой формы (например, из липы мелколистной) комплекс конгломерат устройств в виде площадок различного назначения. Пространство двора должно решаться с учётом удовлетворения потребностей населения в отдыхе, в хозяйственной деятельности.

В то же время, современный двор должен быть комфортным местом обитания жителей, нести определённую эстетическую нагрузку, иметь воспитательное значение, выполнять рекреационные функции и т.п.

Требования к детским площадкам на придомовой территории

Если произошел несчастный случай, приведший к травме ребенка, к делу подключается прокуратура. В случае, когда выявляются серьезные нарушения, повлекшие тяжелую травму или даже смерть человека, к уголовной ответственности привлекаются все выявленные виновники (сотрудники служб, занимающихся обслуживанием площадки, представители и главы администрации).

Достаточно часто наблюдается и такая ситуация, что детской площадки во дворе вообще нет, но куда жаловаться граждане просто не знают. Первой инстанцией, куда имеет смысл обратиться является управляющая компания или ТСЖ.

При этом стоит понимать, что такое обращение не должно быть устным – наибольший эффект будет от письменного обращения. При этом, имеет смысл составить коллективное письмо, с максимальным количеством подписавшихся жильцов.

Составить письмо и собрать подписи, как правило, достаточно просто, поскольку даже при отсутствии в семье маленьких детей, жильцы не станут возражать если их двор «облагородит» современная детская площадка.

Обустройство детской площадки на придомовой территории

Часто прогулка с детьми, особенно маленькими, весьма проблематична из-за отсутствия места для игр и занятий. Как правило, родители привычно сетуют на власти, даже не подозревая, что именно они могут заставить коммунальные службы оборудовать в каждом дворе детские площадки, так как частично участки при доме содержатся за счет собственников жилья.

Далее совместно со специалистами по благоустройству надо провести зонирование выделенного участка, чтобы предусмотреть место для детей разного возраста. Для самых маленьких лучше купить детские игровые площадки из пластика, для более старших установить простые спортивные снаряды. Разумеется, должны быть места для тихих игр, песочницы, качели для детей разного возраста.

Правила благоустройства и нормативы 2019 года придомовой территории многоквартирного дома

Часто собственники задаются вопросом, что такое придомовая территория многоквартирного дома, как и кто может ею управлять.

Ответ на эти вопросы даёт Жилищный кодекс, согласно которому, это земля, прилегающая к многоквартирному дому. Она является частью общего имущества. Только определённые инстанции могут оформить её в собственность.

В кодифицированном акте также указывается, на сколько метров от дома простирается участок, где находятся его границы.

Собственностью жильцов считается придомовая территория, только если она пройдёт приватизацию. Чтобы земля вокруг дома стала собственностью владельцев, нужно придерживаться процедуры, подходящей к конкретному случаю.

Например, приватизация придомовой территории в многоквартирном доме, который только недавно построен, происходит путем постановки на кадастровый учёт. Участок земли формируется самим застройщиком.

После получения кадастрового паспорта и плана, дом переходит в собственность его жителей, они получают все документы на многоквартирное здание. После этого только собственники могут распоряжаться участком.

Как добиться установки детской площадки во дворе

Первая инстанция, куда стоит попробовать обратиться по вопросу строительства или замены детской площадки, это управляющая компания, которая осуществляет надзор за конкретным домом или комплексом. Составляется официальное обращение, в котором выражаются претензии, а также просьбы всех жильцов.

Необходимо указать конкретные факты с приложенными фото об испорченных снарядах и так далее. После этого необходимо собрать подписи жильцов и председателя совета. Необходимо иметь два экземпляра, один из которых будет заверен и останется у заявителей.

Необходимо уведомить секретаря в телефонном режиме, чтобы была сделана соответствующая заметка. Параллельно с этим заявлением пишется еще одно. Оно направляется на имя руководителя управляющей компании. В нем должна быть изложена просьба о проведении плановой или внеплановой инспекции игровой площадки.

Согласно законодательству, у представителя управляющей компании будет семь рабочих дней на рассмотрение заявления и принятие мер.

Если соответствующий пункт отсутствует, тогда необходимо обратиться с просьбой о разъяснении принадлежности конкретной территории. В случае когда в полученном ответе будет значиться, что детская площадка принадлежит к придомовой территории, тогда можно подавать все вышеперечисленные заявления.

Обычно документы составляются таким образом, что детская территория относится к дворовой, а не к придомовой, поэтому она не подпадает под область влияния управляющей компании.

УК может отказать жильцам и в том случае, если территория для детей нуждается не столько в косметическом ремонте, сколько в замене.

Источник: https://truejurist.ru/posobiya/trebovaniya-k-detskim-ploshhadkam-na-pridomovoj-territorii

Снип по детским площадкам во дворах

Нормативы, регулирующие стандарты и правила создания и эксплуатации детских сооружений, появились лишь в 2003 году. В целом было разработано 14 ГОСТов, в которых указаны требования к материалам, прочности элементов, к предотвращению застревания рук и ног.

Не допускается наличие острых углов и кромок – все детали должны быть безопасно закруглены.

  • Горка – один из самых травмоопасных объектов. В связи с этим стартовый участок оснащается перилами и бортиками, а конечный участок должен возвышаться над землей не сильнее 2-3,5 см, иметь радиус закругления больше, чем 5 см. Участок скольжения в обязательном порядке должен иметь бортики высотой 1-5 см.
  • Качели должны иметь расстояние от земли до места для сидения 40-60 см, а место сцепки с перекладиной не должно быть жестким.
  • В ГОСТе Р 52301 можно найти общие требования эксплуатации детских площадок и контроля их состояния.ГОСТ Р 52168, который базируется на европейских нормативах EI 1176-3:2008, говорит о безопасных типах покрытий и видах оборудования.
  • ГОСТ 2.601устанавливает обязательное наличие паспорта безопасности у всех площадок. Конструкции, построенные до 2005 года и не имеющие паспорта, должны быть реконструированы.
  • Также существуют СНиПы для создания детских игровых и спортивных площадок. К наиболее важным относятся правила об изоляции площадки, о ее удаленности относительно других объектов двора и улицы, об озеленении и постоянном осмотре.
  • Возведение спортивных площадок во дворах регулируется ГОСТами Р 55678-2013, Р ЕН 1177-2006, Р 52024-2003, а также нормативами СП 31-115-2006. Согласно им, спортивная площадка обязана иметь противоскользящее и амортизирующее покрытие и ограждения, специальную разметку для соответствующих видов спорта.

Нормы установки детских площадок

Здравствуйте! Да, металлические качели не безопасны, но очень надежны и долговечны, особенно для общедоступных детских площадок. Можно попробовать установить на сиденье какую-то пластиковую насадку. Или повесить рядом, если есть место, безопасные веревочные качели. «4.12.3 Расстояние от окон жилых домов и общественных зданий до границ детских площадок дошкольного возраста следует принимать не менее 10 м, младшего и среднего школьного возраста — не менее 20 м, комплексных игровых площадок — не менее 40 м, спортивно-игровых комплексов — не менее 100 м.

Детские площадки дошкольного и преддошкольного возраста следует размещать на участке жилой застройки, площадки для младшего и среднего школьного возраста, комплексные игровые площадки рекомендуется размещать на озелененных территориях группы или микрорайона, спортивно-игровые комплексы и места для катания — в парках жилого района.»

Безопасность детских площадок — ГОСТы и нормативы

Некоторые регламенты носят рекомендательный характер, некоторые же являются обязательными. Каждая площадка должна в обязательном порядке обладать паспортом безопасности (ГОСТ 2.601), площадки, которые были построены до введения паспорта безопасности, должны быть реконструированы в соответствии с актуальными требованиями безопасности.

4.3.21.6 При натурных испытаниях несущей способности конструкций оборудования в соответствии с приложением В подтверждают способность каждой конструкции воспринимать как постоянные, так и временные нагрузки, действующие на оборудование и его отдельные части.

Рекомендуем прочесть:  Купили квартиру в москве как прописаться

СНИПы и законы по установке детских площадок

в пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие ремонту: загромождать подходы и подъезды к объектам и сооружениям тепловых сетей, складировать тяжелые и громоздкие материалы, возводить временные строения и заборы;устраивать спортивные и игровые площадки, неорганизованные рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, гаражи, огороды и др.

4.12.5 Детские площадки следует изолировать от транзитного пешеходного движения, проездов, разворотных площадок, гостевых стоянок, площадок для установки мусоросборников, участков гаражей-стоянок. Подходы к детским площадкам не должны быть организованы с проездов и улиц.

При условии изоляции детских площадок зелеными насаждениями (деревья, кустарники) минимальное расстояние от границ детских площадок до гостевых стоянок и участков гаражей-стоянокследует принимать согласно таблице 4.4.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1. 1031, площадок мусоросборников — 15 м, отстойно-разворотных площадок на конечных остановках маршрутов городского пассажирского транспорта — не менее 50 м.

СНиП по детплощадкам

4.12.3 Расстояние от окон жилых домов и общественных зданий до границ детских площадок дошкольного возраста следует принимать не менее 10 м , младшего и среднего школьного возраста — не менее 20 м , комплексных игровых площадок — не менее 40 м , спортивно-игровых комплексов — не менее 100 м .

Детские площадки для дошкольного и дошкольного возраста следует размещать на участке жилой застройки, площадки для младшего и среднего школьного возраста , комплексные игровые комплексы рекомендуется размещать на озелененных территориях группы или микрорайона, спортивно-игровые комплексы и места для катания — в парках жилого района.

Детские площадки на участках детских садов, садов-яслей и школ следует проектировать согласно МГСН 4.06 , МГСН 4.07 . 4.12.7. 1 «Мягкие » виды покрытия (песчаное, уплотненное песчаное на грунтовом основании или гравийной крошке, мягкое резиновое или мягкое синтетическое) следует предусматривать на детской площадке в местах рас положения игрового оборудования и других, связанных с возможностью падения детей.

Места установки скамеек рекомендуется оборудовать твердыми видами покрытия или фундаментом согласно 4.6.5.1 . При травяном покрытии площадок необходимо предусматривать пешеходные дорожки к оборудованию с твердым, «мягким» или комбинированным видами покрытия.

Какой должна быть детская площадка? Нормативы и правила

До 2003 года в РФ не существовало каких-либо нормативных документов, регулирующих эксплуатацию детских игровых площадок. С 2003 года был создан «Технический комитет по стандартизации ТК-455 «Оборудование детских игровых площадок», который разработал специальные госстандарты.

На игровых площадках по регламенту должны быть установлены информационные щиты, в которых можно найти правила эксплуатации при пользовании площадкой, номера телефонов служб спасения и скорой помощи, номера телефонов, по которым можно сообщить о неисправности того или иного оборудования.

СНиП по детплощадкам

4 .1 2.2 Детские площадки пред назначены для игр и активного отдыха детей разных возрастов: дошкольного (до 3 лет), дошкольного (до 7 лет), младшего и среднего школьного возраста (7 -1 2 лет ).

Площадки могут быть организованы в виде отдельных площадок для разных возрастных групп или как комплексные игровые площадки с зонированием по возрастным интересам. Для детей и подростков ( 12-1 6 лет ) рекомендуется организация спортивно-игровых комплексов (микро — скалодромы , велодромы и т. п.) и оборудование специальных мест для катания на самокатах, роликовых досках и коньках.

Рекомендуем прочесть:  Исковое заявление на алименты с третьим лицом 4.12.4.2 Оптимальный размер игровых площадок для детей дошкольного возраста — 70-150 кв.м, школьного возраста — 100-300 кв.м, комплексных игровых площадок — 900-1600 кв.м.

Допускается объединение площадок дошкольного возраста с площадками отдыха взрослых (размер площадки — не менее 150 кв.м).

Соседствующие детские и взрослые площадки следует разделять густыми зелеными посадками и (или) декоративными стенками.

Установка детской игровой площадки своими руками

Вопрос «кто должен устанавливать детские площадки во дворах» еще долго не потеряет своей актуальности. Несмотря на то, что территория двора многоквартирного дома является муниципальной, благоустройство детских площадок во дворах является прямой обязанностью городской администрации.

После того, как она построена и признана соответствующей САНПИН, детские площадки во дворах передаются на баланс управляющих компаний или ТСЖ, которые и должны заниматься поддержанием ее в идеальном состоянии.

Рабочие должны регулярно проверять прочность конструкций, проводить замену изношенных элементов, смазку подвижных механизмов, освежать лакокрасочное покрытие.

При проектировании песочницы стоит учитывать тот факт, что ее крайне желательно оснастить крышкой, поэтому не стоит делать ее форму чрезмерно сложной – как бы красиво она не смотрелась, изготовить для нее крышку будет достаточно сложно. Оптимальной будет песочница квадратной формы или в виде шестигранника. 4.12.8 Площадки отдыха предназначены для тихого отдыха и настольных игр взрослого населения, их следует размещать на участках жилой застройки, рекомендуется — на озелененных территориях жилой группы и микрорайона, в парках и лесопарках.

Площадки отдыха не должны бы т ь проходными, примыкать к проездам, посадочным площадкам остановок, разворотным площа д кам — между ними и площадкой отдыха следует предусматривать полосу озеленения (кустарник, деревья) не менее 3 м .

Расстояние от границы площадки отдыха до мест хранения автомобилей следует принимать согласно таблице 4.4.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031 , отс тойн о-разворотн ы х площадок на конечных остановках маршрутов городского пассажирского транс п орта — не менее 50 м .

Расстояние от окон жилых домов до гра н иц площадок тихого отдыха долж н о бы т ь н е менее 1 0 м , площадок шумных настольных игр — н е менее 25 м . 4.12.7. 3 Детские площадки должны быть озеленены посадками деревьев и кустарника, инсолироваться в течение 5 часов светового дня. Деревья с восточной и северной стороны площадки должны высаживаться не ближе 3-х м, а с южной и западной — не ближе 1 м от края площадки до оси дерева.

На площадках дошкольного возраста не допускается применение видов растений с колючками. На всех видах детских площадок не допускается применение растений с ядовитыми п лодами.

Гост р 52169-2003

4.3.21.7 Проверяемые расчетом или испытуемые элементы конструкций должны выдерживать наиболее неблагоприятное сочетание прикладываемых нагрузок. Для этого необходимо рассматривать случаи, когда часть нагрузки, вызывающей благоприятное воздействие, удаляется согласно рисунку 5.

Примечание — При пользовании настоящим стандартом целесообразно проверить действие ссылочных стандартов и классификаторов по указателю «Национальные стандарты», составленному по состоянию на 1 января текущего года, и по соответствующим информационным указателям, опубликованным в текущем году. Если ссылочный документ заменен (изменен), то при пользовании настоящим стандартом следует руководствоваться замененным (измененным) стандартом. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку.

Источник: https://consultacia-jurista.ru/semejnye-otnosheniya/snip-po-detskim-ploshhadkam-vo-dvorah

СНиП благоустройство детских площадок во дворах

Детские площадки во дворах многоэтажных домов являются и спасением, и головной болью для родителей. Проблема частично решена в новостройках, но в старых дворах ситуация требует вмешательства.

Вопрос стоит не только в обновлении инвентаря, но и в безопасности детей при играх.

Что можно предпринять в этой ситуации, и кто должен выделять средства на строительство детской площадки возле дома? Об этом речь пойдет в статье.

Что не так со старыми площадками

Если посетить старые дворы старых домов, то в глаза сразу бросается развороченная детская площадка. Точнее, увидеть можно остатки от нее. Разрушенные бетонные и металлические конструкции могут нанести непоправимый вред детям.

Большую часть металлических конструкций в виде качелей или каруселей уже давно сдали на металлолом. Обновление лакокрасочного покрытия проводилось лишь раз и делалось это во время строительства. После этого никому не было дела до обновления внешнего вида детской площадки.

Дети теряют интерес к площадкам и перемещаются на стройки или в другие районы, что также подвергает их жизнь опасности. После зверского демонтажа лестниц, турников или других приспособлений из земли остаются торчать металлические планки и трубы.

Их острые концы могут повредить конечности или привести к заражению крови.

Большинство родителей предпочитают не пускать своих детей на такие площадки. Посещение других площадок создает напряженность во взаимоотношениях соседей. Все это наталкивает на мысль о необходимости изменений.

Одним из лучших решений является полный снос старой детской площадки и строительство новой, а не восстановление. Конструкция новой площадки не является сложной, но вопрос финансирования будет решаться долго.

Нормы для детских площадок

В законодательных проектах заложены нормы и требования к детским площадкам. Они должны быть разнообразными и включать в себя снаряды, которые подходят для детей различного возраста и физической подготовки. Они должны развивать новые навыки и закреплять имеющиеся. Важным требованием является возможность создания самозанятости ребенка. То есть площадка проектируется таким образом, чтобы фантазии ребенка было где разыграться. Для этого горки, качели, лестницы и другие приспособления окрашиваются в яркие цвета. Сооружения не должны быть узконаправленными, а применяться в различных возможных вариантах.

Именно поэтому были сформированы конкретные требования к детским площадкам, которые заложены в СНиП. Среди актуальных стоит выделить:

  • удаленность от проездов;
  • огражденность территории;
  • наличие озеленения;
  • удаленность от мусорных баков;
  • периодический осмотр исправности;
  • проверка и замена песка.

Согласно установленным правилам, детская площадка должна находится не ближе, чем в 10 метрах от проезжей части, где перемещаются транспортные средства по двору. По периметру площадки должно быть установлено ограждение, которое визуально отделяет ее от остальной территории.

Кроме того, ее территория не должна быть проходной. Это позволяет обезопасить детей от незнакомцев. По периметру площадки должны быть высажены кустарники и деревья. Они снижают уровень запыленности и загазованности воздуха. Также растения создают тень, которая необходима в жаркие дни.

Расположение мусоросборников не должно быть ближе 20 метров к площадке. Должен быть ответственный, который раз в квартал будет производить осмотр оборудования и его мелкий ремонт. Если на площадке есть песочница, тогда замена песка в ней должна производится не реже, чем раз в год.

При этом качество песка должно проверяться санитарно-эпидемиологической службой.

Одним из желательных требований является создание нескольких площадок. Каждая из них должна предназначаться для детей своей возрастной группы. Первая подразумевает детей, которые не достигли трехлетнего возраста.

Вторая группа включает в себя детей старше трех лет, но не достигших школьного возраста, т. е. до 7 лет. Следующая категория включает в себя детей до 12 лет. На практике дела обычно обстоят иначе.

Ведь для сооружения каждой из площадок требуется своя территория, а она во дворе ограничена, поэтому строители устанавливают универсальные аттракционы.

Чем поможет управляющая компания

Первая инстанция, куда стоит попробовать обратиться по вопросу строительства или замены детской площадки, это управляющая компания, которая осуществляет надзор за конкретным домом или комплексом. Составляется официальное обращение, в котором выражаются претензии, а также просьбы всех жильцов.

Необходимо указать конкретные факты с приложенными фото об испорченных снарядах и так далее. После этого необходимо собрать подписи жильцов и председателя совета. Необходимо иметь два экземпляра, один из которых будет заверен и останется у заявителей.

Необходимо уведомить секретаря в телефонном режиме, чтобы была сделана соответствующая заметка. Параллельно с этим заявлением пишется еще одно. Оно направляется на имя руководителя управляющей компании. В нем должна быть изложена просьба о проведении плановой или внеплановой инспекции игровой площадки.

Согласно законодательству, у представителя управляющей компании будет семь рабочих дней на рассмотрение заявления и принятие мер.

Обратите внимание! Срок рассмотрения поданного заявления регулируется 314 статьей Гражданского Кодекса РФ.

Копию акта необходимо сохранить, т. к. в дальнейшем ее можно использовать как основание для перерасчета и возврата средств в виде услуг УК. Перед тем как приниматься за перечисленные действия, необходимо выяснить, на какой территории находится существующая детская площадка. Если она является придомовой, тогда она попадает под юрисдикцию управляющей компании.

Согласно законодательству, придомовой территорией считается участок, на котором стоит сам дом, а также граничащая с ним территория, пределы которой определены кадастровым учетом. В эту территорию включаются элементы озеленения, а также спортивные, детские и хозяйственные площадки.

В договоре с управляющей компанией должно быть указано, какую ответственность она несет за детскую площадку.

Если соответствующий пункт отсутствует, тогда необходимо обратиться с просьбой о разъяснении принадлежности конкретной территории. В случае когда в полученном ответе будет значиться, что детская площадка принадлежит к придомовой территории, тогда можно подавать все вышеперечисленные заявления.

Обычно документы составляются таким образом, что детская территория относится к дворовой, а не к придомовой, поэтому она не подпадает под область влияния управляющей компании.

УК может отказать жильцам и в том случае, если территория для детей нуждается не столько в косметическом ремонте, сколько в замене.

Источник: https://2proraba.com/poleznye-sovety/kak-dobitsya-ustanovki-detskoj-ploshhadki-vo-dvore.html

Требования к детским площадкам на придомовой территории МКД

Гармоничное развитие детей напрямую связано с наличием игровой зоны возле дома, спортивных площадок на дворовой территории. Немногие родители знают, какие требования предъявляются к детским площадкам на придомовой территории, кто и на какие средства должен обустраивать площадки для отдыха детей и взрослых.

В этой статье мы расскажем, как добиться разрешения на строительство детских и спортивных игровых зон, как совместить места развлечения подростков и отдыха взрослых в границах одного двора.

Необходимо чётко определить статус придомовой и дворовой детских площадок, чтобы знать, где заканчиваются полномочия жильцов и управляющей компании, а все права переходят к муниципалитету.

Кто строит и несёт ответственность за детские площадки на придомовой территории?

Если вам не повезло жить в новостройке, вы обречены видеть жалкое подобие детских площадок: разваливающиеся горки, скрипучие поржавевшие качели. И результат: занозы и сбитые коленки подрастающего поколения. Случаются и более тяжёлые последствия.

Кто же обязан обустраивать прогулочные зоны, содержать их в порядке, обеспечивая безопасность детей? Сначала давайте определимся с территориальной принадлежностью детских площадок: придомовая она или дворовая. Именно от этого зависит назначение ответственного.

Жилищным кодексом определено, что придомовая территория относится к общему имуществу собственников жилых помещений – положения статьи № 36 юридического документа. Отсюда вытекает обязанность управляющей компании по обустройству площадки, её благоустройству. Обязанности жильцов – вносить плату за содержание придомовой территории, где расположена спортивная или детская площадка.

Это – норма закона, которая повсеместно нарушается, так как управляющие компании отказываются отвечать за придомовые «малые формы», пытаясь переложить полномочия на муниципалитет.

Что делать собственникам?

Обратитесь к межевому плану, где должны быть очерчены границы придомовой территории. Если именно на ней расположена игровая площадка, управляющая компания не имеет права отказаться от её содержания и благоустройства.

Межевой план придомовой территории и технический паспорт жилого дома находятся в ведении управляющей компании. Последняя должна предоставить собственникам информацию о затратах на содержание общего имущества жильцов. Делается это в ежемесячном формате.

В случае отказа привести игровую площадку в безопасное для детей состояние, обращайтесь в УК официально. Составьте претензию в двух экземплярах с точным указанием элементов площадки, которые не соответствуют требованиям ГОСТа и СНиП.

Второй экземпляр заявления храните у себя с отметкой о принятии документов.

Управляющая компания-уклонист может быть привлечена к ответственности в соответствие с нормами Административного кодекса (статья 7. 22), руководитель заплатит штраф.

Если жильцов совсем не устраивает старая детская площадка, они вправе обратиться в УК, чтобы она полностью заменила оборудование игровой зоны. При этом жильцы должны оплатить проект, приобретение инвентаря и благоустройство территории.

Решение о модернизации площадок не может исходить от двух-трёх семей – необходимо согласие жильцов, полученного в ходе общего собрания, оформленное должным образом.

На практике сложно получить согласие большинства собственников, так как возведение «детского уголка» неинтересно пенсионерам, к тому же это весьма затратное мероприятие.

Рекомендуем совместить интересы: на игровой площадке выделить зону для спокойного отдыха взрослых. Они могут отдыхать, общаться на свежем воздухе и присматривать за детьми.

Обустройство детских площадок во дворах

Главным камнем преткновения при создании зон отдыха для детей нескольких домов является сбор денежных средств. Если на вашей междомовой территории будет задействована муниципальная программа благоустройства дворовых территорий – вам повезло. Деньги на проектировку и строительство объекта будут выделены из бюджета.

Отслеживаете информацию о государственных программах по созданию комфортной городской среды на официальных сайтах муниципального образования или сельского поселения.

Во многих субъектах РФ несколько лет реализуется программа партии «Единая Россия», на участие в ней необходимо своевременно подать заявку.

Форма обращения и необходимые документы на обустройство детской или спортивной площадке публикуются там же.

Другой вариант, самый распространённый, у органов самоуправления нет средств на обустройство игровых зон. Жильцам придётся строить площадку за собственные деньги. И это – далеко не всё.

Вам придётся:

  1. Посетить разрешительные инстанции;
  2. Изготовить эскиз;
  3. Заказать проект;
  4. Согласовать его с управлением архитектуры, Роспотребнадзором;
  5. Выбрать подрядную организацию;
  6. Провести общее собрание собственников всех заинтересованных МКД;
  7. Собрать необходимые средства для обустройства детской площадки во дворе.

С подрядчиком необходимо составить договор-смету, где будут определены сроки исполнения проекта, указаны материалы, из которых будут изготавливаться элементы игровой площадки, цена.

Проект детской площадки для вашего двора

На различных сайтах вы можете найти готовые решения для создания игровых зон для маленьких ребятишек или школьников. Они ориентированы под типовое оборудование, которое изготавливается в нашей стране.

Это удобный и экономичный вариант. Но не забывайте, что каждый проект необходимо адаптировать к местной территории.

При этом соблюдать придётся множество правил и требований, применительно к безопасности игровых зон.

Специалисты считают, что жильцы вполне могут разработать индивидуальный проект, привязав его к местности и согласовав с архитекторами. В ряде случаев это получается бюджетная разработка, а домашние умельцы соорудят из деревянных конструкций качели и лесенки, песочницы и горки.

Каждая территория для игр и отдыха детей должна иметь паспорт безопасности.

При разработке проекта познакомьтесь с нормативами, которые приняты в нашей стране с начала 2000-х годов. Регламентирующих документов более десятка.

Перечислим основные требования к размещению детских площадок:

  • Располагаются с восточной стороны, чтобы снаряды в полдень не были на солнцепёке.
  • Контейнерная площадка должна быть удалена не менее, чем на два десятка метров.
  • Нельзя размещать площадки непосредственно под окнами жилых домов. Для «малышковой» зоны расстояние измеряется в 10 метров, для старших групп – 20 метров, спортивных комплексов – 100 метров.
  • Расстояние от проезжей части до зоны отдыха должно быть не менее 50 метров.
  • Площадка придётся огородить надёжными вертикальными не сплошными конструкциями, чтобы ребёнок не мог перелезть через заборчик.

Нежелательно высаживать цветы, низкорослые кустарники на площадках для маленьких детей, учитывая их привычку всё тянуть в рот.

Требования конструктивной безопасности

Заботой о здоровье детей продиктованы требования четырнадцати Госстандартов в части оборудования детских и спортивных зон:

  1. Нетравмоопасное покрытие – идеальны резиновые плиты, искусственные газоны.
  2. Горки должны иметь удобные для малышей перила, ступени расположены близко от земли.
  3. Не допускаются острые конструктивные углы, их придётся закруглить.
  4. Сидение качелей не должно возвышаться над землёй более, чем на 60 сантиметров.
  5. На площадке должны быть многофункциональные элементы, которые вырабатывают ловкость, подвижность, будят фантазию ребёнка.
  6. ГОСТы определяют разрешённые материалы, из которых изготавливаются малые формы для детей и подростков, они должны быть сделаны из долговечных, хорошо обработанных материалов (дерево, пластик, металл с резиновыми вставками).

Каждая территория для игр и отдыха детей должна иметь паспорт безопасности. В него заносятся отметки о проверке оборудования. Поверхностно-функциональный осмотр должен проводиться единожды в квартал. Полное обследование – ежегодно.

Сегодня практически в каждой семье есть автомобиль, поэтому важно знать, как происходит организация парковочных мест на придомовой территории. Об мы рассказали в отдельной статье.Как написать жалобу в Роспотребнадзор на управляющую компанию подробнее здесь. Коллективное обращение будет более результативным.

Размеры спортивных площадок для двора

Проектировщики при создании площадок руководствуются нормами поквартирного планирования: на каждого собственника приходится не менее квадратного полуметра площади. Этот показатель учитывается при проектировании детских, игровых и спортивных площадок.

Определены и минимальные размеры дворовых зон для игр, занятий спортом и отдыха:

  • «Малышковая» зона должна иметь размеры не менее 50 метров. Если внутри площадки предусмотрена зона для отдыха взрослых, границы расширяются до 80 квадратных метров.
  • Игровая зона для подвижных игр дошкольников начинается от 70 квадратов.
  • Подвижным школьникам рекомендовано резвиться на площади не менее 100 квадратных метров.
  • Самую большую площадь отводят под комплексную или спортивную площадку. Их размеры: 900 квадратов для первого вида, 1600 метров квадратных для занятий спортом, если планируется размещение мини-стадиона.

Заключение

Вы загляделись на яркую площадку для детских игр, поразились функциональности снарядов, эстетичности покрытия в соседнем микрорайоне? Не завидуйте. На своей придомовой территории или во дворе вы в силах обустроить даже лучшую детскую территорию.

Следите за городскими программами по благоустройству. Активно участвуйте в них. Подавайте комплексные заявки. Делайте эскизы, работайте вместе со специалистами над проектами игровых зон.

И каждый день вы будете наблюдать, каким ловким и сильным становится ваш ребёнок, играя в собственном дворе.

Источник: https://napravah.com/upravlenie/trebovaniya-k-detskim-ploshhadkam.html

Детские площадки во дворе многоквартирного дома: кто отвечает, требования 2021

Детские площадки во дворе многоквартирного дома являются неотъемлемой частью спального района. Их ежедневно посещают дети возрастом от 2-х до 15 лет. Там они проводят свое время по несколько часов в день. Такие зоны для детского отдыха предназначены для физической активности и полноценного развития подрастающего поколения.

Необходимые параметры детских площадок состоят в:

  • качественных и эргономичных характеристиках конструкции площадки;
  • безопасного места ее расположения;
  • экологической чистоте материалов, которые используются при ее сооружении;
  • удобстве доступа и комфортности условий пребывания детей и их родителей.

Нормативы

Обустройство детских площадок регламентируется рядок нормативных актов. К ним относятся:

  1. Федеральный закон за 2009 год № 185, которым предусмотрен технический регламент по безопасности зданий и других сооружений;
  2. Постановление Правительства РФ от 26.12.2014 № 1521, которым утвержден перечень национальных стандартов и сводов правил;
  3. СП 42.13330.2016 о градостроительстве, планировке и застройке городских и сельских поселений;
  4. СНиП благоустройство детских площадок во дворах.

Что касается безопасности детских площадок, то данное требование обеспечивается ГОСТами Р 52167-2012, Р 52168-2012, Р 52169-2012. Данные нормативы касаются оборудования и обустройства покрытия на детских игровых площадках. Они должны быть:

  1. устойчивыми;
  2. оснащены защитными ограждениями и перилами;
  3. с противоскользящим покрытием пола;
  4. без выступающих элементов, острых углов и краев;
  5. с ударопоглощающим покрытием.

Проект строительства многоквартирного жилого дома должен содержать озелененную территорию детской площадки. Стоимость ее строительства входит в смету каждого такого проекта.

Характеристика детских площадок

Согласно требований жилищного законодательства, детские площадки находятся на обслуживании управляющей компании, как общее придомовое имущество. Поэтому, если будут обнаружены неисправности или повреждения игрового оборудования, следует обращаться именно туда.

Детские площадки могут состоять из таких игровых комплексов и элементов, как:

  • различные горки;
  • качели для двоих;
  • качалки и карусели;
  • вертикальные и горизонтальные лестницы;
  • переходы и канатные мостики;
  • гимнастические элементы в виде сеток, канатов, колец, турников, зацепок для скалолазания.

При этом, в качестве обязательного атрибута выступают песочницы для самых маленьких, скамейки для родителей, урны для мусора.

С каждым годом разрабатываются все новые проекты детских площадок. Однако, все они должны изготавливаться из экологичных и прочных материалов. Применение легковоспламеняющихся и токсичных материалов запрещено. Поэтому, при изготовлении элементов площадок применяют:

  1. натуральное дерево;
  2. водостойкую фанеру;
  3. нержавеющий металл;
  4. пластик;
  5. канаты из натуральных волокон;
  6. напольное покрытие из тартана.

Не зависимо от того, за чей счет была установлена детская площадка, она должна быть включена в состав общего имущества многоквартирного жилого дома и поставлена на баланс муниципалитета. Поскольку только данный орган является собственником всего имущества, которое возводится на его территории.

Размещение площадок

Требования 2021 по отведению участка территории, на которой планируется размещение детской площадки, заключаются в следующем:

  • не менее 20 метров от площадки, предназначенной для сбора твердых бытовых отходов;
  • не менее 20 метров от окон жилого дома.

Размещение площадок должно обеспечивать беспрепятственный доступ к ним родителей с детскими колясками. В производственных и санитарно-защитных зонах размещение детских площадок запрещено. Об этом есть прямое требование в п.8.2 СП 42.13330.2016.

Размещение детских площадок во дворах многоэтажных домов требует, чтобы пешеходные дорожки у них заканчивались и обеспечивали кратчайший доступ к игровым комплексам и элементам. Осуществляя озеленение, нельзя применять ядовитые растения, имеющие колючие шипы и несъедобные плоды. Разрешается высаживать деревья лиственных и хвойных пород.

Размер

При проектировании многоэтажного жилого дома должно быть предусмотрено размещение во дворе детской площадки. Ее размер рассчитывается в зависимости от количества жителей, которые будут проживать рядом.

Исходя из норматива, данный показатель составляет от 0.5 до 0.7 метров квадратных на одного человека. Самыми оптимальными размерами принято считать:

  1. 80 кв.м. для отдельно стоящей малой площадки для дошкольников при совмещении места для отдыха родителей;
  2. не более 150 кв.м. для размещения стандартной площадки при совмещении места для отдыха родителей;
  3. до 300 кв.м. – площадка для школьников;
  4. от 900 до 1600 кв.м. при размещении комплексной игровой зоны.

При этом, размер детских и спортивных площадок не должен превышать 10 части жилого квартала. Если детские площадки размещаются в ранее застроенном или историческом центре населенного пункта, размер площадок зависит от имеющихся параметров свободной территории.

Ограждение

Для обеспечения безопасности детей отдельные элементы детских площадок должны иметь ограждения или перила. Следует заменить, что нормативами это не регулируется. Пунктом 7.5 СП 42.13330.2016 регламентировано только ограждение спортивных площадок.

Ограждения должны обеспечивать невозможность застревания ног или других частей тела детей. Не иметь повреждений.

Кроме того, там, где играются дети до трехлетнего возраста, перила лестниц должны быть установлены с самого низа конструкции. Их высота должна быть не более 70 см.

Правила установки

Собственников квартир в многоэтажном жилом доме часто интересует вопрос, кто отвечает за установку детской площадке во дворе дома. Ответ заключается в том, кому принадлежит дворовая территория. Обычно, это собственность муниципалитета. Если это так, тогда для установки детской площадки необходимо собрать общее собрание собственников квартир, на котором одобрить коллективную заявку муниципалитету для монтажа детской площадки во дворе многоквартирного дома.

Получив заявку муниципалитет должен предусмотреть выделение средств из местного бюджета для ее проектирования, изготовления и монтажа.

Аналогичные действия должны быть совершены, если возникла необходимость в проведении ремонта детской площадки. Поскольку ответственность за состояние такой муниципальной собственности возлагается на управляющую компанию, следовательно, данные учреждения и должны осуществлять их ремонт.

Жилой квартал с многоэтажных жилых домов невозможно представить без детской площадки. Ее оборудование и комплектация должна удовлетворять запросам молодого поколения различных возрастных групп.

Прочтите также: Повышение тарифов ЖКХ с 1 июля 2019 в Москве и регионах

© 2018, Про сад и дом. Все права защищены.

Загрузка…  Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:  

или заполнив форму ниже.

2.12. Площадки. Элементы благоустройства территорий.

Детские площадки

2.12.2. Детские площадки обычно предназначены для игр и активного отдыха детей разных возрастов: преддошкольного (до 3 лет), дошкольного (до 7 лет), младшего и среднего школьного возраста (7 — 12 лет). Площадки могут быть организованы в виде отдельных площадок для разных возрастных групп или как комплексные игровые площадки с зонированием по возрастным интересам. Для детей и подростков (12 — 16 лет) рекомендуется организация спортивно-игровых комплексов (микро-скалодромы, велодромы и т.п.) и оборудование специальных мест для катания на самокатах, роликовых досках и коньках.

2.12.3. Расстояние от окон жилых домов и общественных зданий до границ детских площадок дошкольного возраста рекомендуется принимать не менее 10 м, младшего и среднего школьного возраста — не менее 20 м, комплексных игровых площадок — не менее 40 м, спортивно-игровых комплексов — не менее 100 м. Детские площадки для дошкольного и преддошкольного возраста рекомендуется размещать на участке жилой застройки, площадки для младшего и среднего школьного возраста, комплексные игровые площадки рекомендуется размещать на озелененных территориях группы или микрорайона, спортивно-игровые комплексы и места для катания — в парках жилого района.

2.12.4. Площадки для игр детей на территориях жилого назначения рекомендуется проектировать из расчета 0,5 — 0,7 кв. м на 1 жителя. Размеры и условия размещения площадок рекомендуется проектировать в зависимости от возрастных групп детей и места размещения жилой застройки в городе.

2.12.4.1. Площадки детей преддошкольного возраста могут иметь незначительные размеры (50 — 75 кв. м), размещаться отдельно или совмещаться с площадками для тихого отдыха взрослых — в этом случае общую площадь площадки рекомендуется устанавливать не менее 80 кв. м.

2.12.4.2. Оптимальный размер игровых площадок рекомендуется устанавливать для детей дошкольного возраста — 70 — 150 кв. м, школьного возраста — 100 — 300 кв. м, комплексных игровых площадок — 900 — 1600 кв. м. При этом возможно объединение площадок дошкольного возраста с площадками отдыха взрослых (размер площадки — не менее 150 кв. м). Соседствующие детские и взрослые площадки рекомендуется разделять густыми зелеными посадками и (или) декоративными стенками.

2.12.4.3. В условиях исторической или высокоплотной застройки размеры площадок могут приниматься в зависимости от имеющихся территориальных возможностей с компенсацией нормативных показателей на прилегающих территориях муниципального образования или в составе застройки согласно пункту 4.3.4 настоящих Методических рекомендаций.

2.12.5. Детские площадки рекомендуется изолировать от транзитного пешеходного движения, проездов, разворотных площадок, гостевых стоянок, площадок для установки мусоросборников, участков постоянного и временного хранения автотранспортных средств. Подходы к детским площадкам не следует организовывать с проездов и улиц. При условии изоляции детских площадок зелеными насаждениями (деревья, кустарники) минимальное расстояние от границ детских площадок до гостевых стоянок и участков постоянного и временного хранения автотранспортных средств рекомендуется принимать согласно СанПиН, площадок мусоросборников — 15 м, отстойно-разворотных площадок на конечных остановках маршрутов городского пассажирского транспорта — не менее 50 м.

2.12.6. При реконструкции детских площадок во избежание травматизма рекомендуется предотвращать наличие на территории площадки выступающих корней или нависающих низких веток, остатков старого, срезанного оборудования (стойки, фундаменты), находящихся над поверхностью земли, незаглубленных в землю металлических перемычек (как правило, у турников и качелей). При реконструкции прилегающих территорий детские площадки следует изолировать от мест ведения работ и складирования строительных материалов.

2.12.7. Обязательный перечень элементов благоустройства территории на детской площадке обычно включает: мягкие виды покрытия, элементы сопряжения поверхности площадки с газоном, озеленение, игровое оборудование, скамьи и урны, осветительное оборудование.

2.12.7.1. Мягкие виды покрытия (песчаное, уплотненное песчаное на грунтовом основании или гравийной крошке, мягкое резиновое или мягкое синтетическое) рекомендуется предусматривать на детской площадке в местах расположения игрового оборудования и других, связанных с возможностью падения детей. Места установки скамеек рекомендуется оборудовать твердыми видами покрытия или фундаментом согласно пункту 2.6.4.1 настоящих Методических рекомендаций. При травяном покрытии площадок рекомендуется предусматривать пешеходные дорожки к оборудованию с твердым, мягким или комбинированным видами покрытия.

2.12.7.2. Для сопряжения поверхностей площадки и газона рекомендуется применять садовые бортовые камни со скошенными или закругленными краями.

2.12.7.3. Детские площадки рекомендуется озеленять посадками деревьев и кустарника, с учетом их инсоляции в течение 5 часов светового дня. Деревья с восточной и северной стороны площадки должны высаживаться не ближе 3-х м, а с южной и западной — не ближе 1 м от края площадки до оси дерева. На площадках дошкольного возраста рекомендуется не допускать применение видов растений с колючками. На всех видах детских площадок рекомендуется не допускать применение растений с ядовитыми плодами.

2.12.7.4. Размещение игрового оборудования следует проектировать с учетом нормативных параметров безопасности, представленных в таблице 14 Приложение N 2 к настоящим Методическим рекомендациям. Площадки спортивно-игровых комплексов рекомендуется оборудовать стендом с правилами поведения на площадке и пользования спортивно-игровым оборудованием.

2.12.7.5. Осветительное оборудование обычно должно функционировать в режиме освещения территории, на которой расположена площадка. Рекомендуется не допускать размещение осветительного оборудования на высоте менее 2,5 м.

Площадки отдыха

2.12.8. Площадки отдыха обычно предназначены для тихого отдыха и настольных игр взрослого населения, их следует размещать на участках жилой застройки, рекомендуется на озелененных территориях жилой группы и микрорайона, в парках и лесопарках. Площадки отдыха рекомендуется устанавливать проходными, примыкать к проездам, посадочным площадкам остановок, разворотным площадкам — между ними и площадкой отдыха рекомендуется предусматривать полосу озеленения (кустарник, деревья) не менее 3 м. Расстояние от границы площадки отдыха до мест хранения автомобилей следует принимать согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200, отстойно-разворотных площадок на конечных остановках маршрутов городского пассажирского транспорта — не менее 50 м. Расстояние от окон жилых домов до границ площадок тихого отдыха следует устанавливать не менее 10 м, площадок шумных настольных игр — не менее 25 м.

2.12.9. Площадки отдыха на жилых территориях следует проектировать из расчета 0,1 — 0,2 кв. м на жителя. Оптимальный размер площадки 50 — 100 кв. м, минимальный размер площадки отдыха — не менее 15 — 20 кв. м. Допускается совмещение площадок тихого отдыха с детскими площадками согласно пункту 2.12.4.1 настоящих Методических рекомендаций. Не рекомендуется объединение тихого отдыха и шумных настольных игр на одной площадке. На территориях парков рекомендуется организация площадок-лужаек для отдыха на траве.

2.12.10. Обязательный перечень элементов благоустройства на площадке отдыха обычно включает: твердые виды покрытия, элементы сопряжения поверхности площадки с газоном, озеленение, скамьи для отдыха, скамьи и столы, урны (как минимум, по одной у каждой скамьи), осветительное оборудование.

2.12.10.1. Покрытие площадки рекомендуется проектировать в виде плиточного мощения. При совмещении площадок отдыха и детских площадок не рекомендуется допускать устройство твердых видов покрытия в зоне детских игр.

2.12.10.2. Рекомендуется применять периметральное озеленение, одиночные посадки деревьев и кустарников, цветники, вертикальное и мобильное озеленение. Площадки-лужайки должны быть окружены группами деревьев и кустарников, покрытие — из устойчивых к вытаптыванию видов трав. Инсоляцию и затенение площадок отдыха рекомендуется обеспечивать согласно пункту 2.12.7.3 настоящих Методических рекомендаций. Не допускается применение растений с ядовитыми плодами.

2.12.10.3. Функционирование осветительного оборудования рекомендуется обеспечивать в режиме освещения территории, на которой расположена площадка.

2.12.10.4. Минимальный размер площадки с установкой одного стола со скамьями для настольных игр рекомендуется устанавливать в пределах 12 — 15 кв. м.

Спортивные площадки

2.12.11. Спортивные площадки, предназначены для занятий физкультурой и спортом всех возрастных групп населения, их рекомендуется проектировать в составе территорий жилого и рекреационного назначения, участков спортивных сооружений, участков общеобразовательных школ. Проектирование спортивных площадок рекомендуется вести в зависимости от вида специализации площадки. Расстояние от границы площадки до мест хранения легковых автомобилей следует принимать согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200.

2.12.12. Размещение и проектирование благоустройства спортивного ядра на территории участков общеобразовательных школ рекомендуется вести с учетом обслуживания населения прилегающей жилой застройки. Минимальное расстояние от границ спортплощадок до окон жилых домов рекомендуется принимать от 20 до 40 м в зависимости от шумовых характеристик площадки. Комплексные физкультурно-спортивные площадки для детей дошкольного возраста (на 75 детей) рекомендуется устанавливать площадью не менее 150 кв. м, школьного возраста (100 детей) — не менее 250 кв. м.

2.12.13. Как правило, обязательный перечень элементов благоустройства территории на спортивной площадке включает: мягкие или газонные виды покрытия, спортивное оборудование. Рекомендуется озеленение и ограждение площадки.

2.12.13.1. Озеленение рекомендуется размещать по периметру площадки, высаживая быстрорастущие деревья на расстоянии от края площадки не менее 2 м. Не рекомендуется применять деревья и кустарники, имеющие блестящие листья, дающие большое количество летящих семян, обильно плодоносящих и рано сбрасывающих листву. Для ограждения площадки возможно применять вертикальное озеленение.

2.12.13.2. Площадки рекомендуется оборудовать сетчатым ограждением высотой 2,5 — 3 м, а в местах примыкания спортивных площадок друг к другу — высотой не менее 1,2 м.

Площадки для установки мусоросборников

2.12.14. Площадки для установки мусоросборных контейнеров — специально оборудованные места, предназначенные для сбора твердых бытовых отходов (ТБО), должны быть эстетически выполнены и иметь сведения о сроках удаления отходов, наименование организации, выполняющей данную работу, и контакты лица, ответственного за качественную и своевременную работу по содержанию площадки и своевременное удаление отходов. Наличие таких площадок рекомендуется предусматривать в составе территорий и участков любого функционального назначения, где могут накапливаться ТБО, и должно соответствовать требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов и удобства для образователей отходов.

(п. 2.12.14 в ред. Приказа Минстроя России от 17.03.2014 N 100/пр)

2.12.15. Площадки следует размещать удаленными от окон жилых зданий, границ участков детских учреждений, мест отдыха на расстояние не менее, чем 20 м, на участках жилой застройки — не далее 100 м от входов, считая по пешеходным дорожкам от дальнего подъезда, при этом территория площадки должна примыкать к проездам, но не мешать проезду транспорта. При обособленном размещении площадки (вдали от проездов) рекомендуется предусматривать возможность удобного подъезда транспорта для очистки контейнеров и наличия разворотных площадок (12 м x 12 м). Рекомендуется проектировать размещение площадок вне зоны видимости с транзитных транспортных и пешеходных коммуникаций, в стороне от уличных фасадов зданий. Территорию площадки рекомендуется располагать в зоне затенения (прилегающей застройкой, навесами или посадками зеленых насаждений).

2.12.16. Размер площадки диктуется ее задачами и габаритами контейнеров, используемых для сбора отходов, но не более предусмотренных санитарно-эпидемиологическими требованиями.

(п. 2.12.16 в ред. Приказа Минстроя России от 17.03.2014 N 100/пр)

2.12.17. Как правило, обязательный перечень элементов благоустройства территории на площадке для установки мусоросборников включает: твердые виды покрытия, элементы сопряжения поверхности площадки с прилегающими территориями, ограждение, контейнеры для сбора ТБО, осветительное оборудование. Рекомендуется проектировать озеленение площадки. Целесообразно площадку помимо информации о сроках удаления отходов и контактной информации ответственного лица снабжать информацией, предостерегающей владельцев автотранспорта о недопустимости загромождения подъезда специализированного автотранспорта, разгружающего контейнеры.

(п. 2.12.17 в ред. Приказа Минстроя России от 17.03.2014 N 100/пр)

2.12.17.1. Покрытие площадки следует устанавливать аналогичным покрытию транспортных проездов. Уклон покрытия площадки рекомендуется устанавливать составляющим 5 — 10% в сторону проезжей части, чтобы не допускать застаивания воды и скатывания контейнера. Контейнеры, оборудованные колесами для перемещения, должны также быть обеспечены соответствующими тормозными устройствами.

(в ред. Приказа Минстроя России от 17.03.2014 N 100/пр)

2.12.17.2. Сопряжение площадки с прилегающим проездом, как правило, осуществляется в одном уровне, без укладки бордюрного камня, с газоном — садовым бортом или декоративной стенкой высотой 1,0 — 1,2 м.

2.12.17.3. Функционирование осветительного оборудования рекомендуется устанавливать в режиме освещения прилегающей территории с высотой опор — не менее 3 м. Необходимое осветительное оборудование должно быть встроено в ограждение площадки и выполнено в антивандальном исполнении, с автоматическим включением по наступлении темного времени суток.

(в ред. Приказа Минстроя России от 17.03.2014 N 100/пр)

2.12.17.4. Озеленение рекомендуется производить деревьями с высокой степенью фитонцидности, густой и плотной кроной. Высоту свободного пространства над уровнем покрытия площадки до кроны рекомендуется предусматривать не менее 3,0 м. Допускается для визуальной изоляции площадок применение декоративных стенок, трельяжей или периметральной живой изгороди в виде высоких кустарников без плодов и ягод.

Площадки для выгула собак

2.12.18. Площадки для выгула собак рекомендуется размещать на территориях общего пользования микрорайона и жилого района, свободных от зеленых насаждений, в технических зонах линий метрополитена и общегородских магистралей 1-го класса, под линиями электропередач с напряжением не более 110 кВт, за пределами санитарной зоны источников водоснабжения первого и второго поясов. Размещение площадки на территориях природного комплекса рекомендуется согласовывать с органами природопользования и охраны окружающей среды.

2.12.19. Размеры площадок для выгула собак, размещаемые на территориях жилого назначения рекомендуется принимать 400 — 600 кв. м, на прочих территориях — до 800 кв. м, в условиях сложившейся застройки может принимать уменьшенный размер площадок, исходя из имеющихся территориальных возможностей. Доступность площадок рекомендуется обеспечивать не более 400 м. На территории и микрорайонов с плотной жилой застройкой — не более 600 м. Расстояние от границы площадки до окон жилых и общественных зданий рекомендуется принимать не менее 25 м, а до участков детских учреждений, школ, детских, спортивных площадок, площадок отдыха — не менее 40 м.

2.12.20. Перечень элементов благоустройства на территории площадки для выгула собак включает: различные виды покрытия, ограждение, скамья (как минимум), урна (как минимум), осветительное и информационное оборудование. Рекомендуется предусматривать периметральное озеленение.

2.12.20.1. Для покрытия поверхности части площадки, предназначенной для выгула собак, рекомендуется предусматривать выровненную поверхность, обеспечивающую хороший дренаж, не травмирующую конечности животных (газонное, песчаное, песчано-земляное), а также удобство для регулярной уборки и обновления. Поверхность части площадки, предназначенной для владельцев собак, рекомендуется проектировать с твердым или комбинированным видом покрытия (плитка, утопленная в газон и др.). Подход к площадке рекомендуется оборудовать твердым видом покрытия.

2.12.20.2. Ограждение площадки, как правило, следует выполнять из легкой металлической сетки высотой не менее 1,5 м. При этом рекомендуется учитывать, что расстояние между элементами и секциями ограждения, его нижним краем и землей не должно позволять животному покинуть площадку или причинить себе травму.

2.12.20.3. На территории площадки рекомендуется предусматривать информационный стенд с правилами пользования площадкой.

2.12.20.4. Озеленение рекомендуется проектировать из периметральных плотных посадок высокого кустарника в виде живой изгороди или вертикального озеленения.

Площадки для дрессировки собак

2.12.21. Площадки для дрессировки собак рекомендуется размещать на удалении от застройки жилого и общественного назначения не менее, чем на 50 м. Размещение площадки на территориях природного комплекса рекомендуется согласовывать с уполномоченными органами природопользования и охраны окружающей среды. Размер площадки рекомендуется принимать порядка 2000 кв. м.

2.12.22. Как правило, обязательный перечень элементов благоустройства территории на площадке для дрессировки собак включает: мягкие или газонные виды покрытия, ограждение, скамьи и урны (не менее 2-х на площадку), информационный стенд, осветительное оборудование, специальное тренировочное оборудование.

2.12.22.1. Покрытие площадки рекомендуется предусматривать имеющим ровную поверхность, обеспечивающую хороший дренаж, не травмирующую конечности животных (газонное, песчаное, песчано-земляное), а также удобным для регулярной уборки и обновления.

2.12.22.2. Ограждение, как правило, должно быть представлено забором (металлическая сетка) высотой не менее 2,0 м. Рекомендуется предусматривать расстояние между элементами и секциями ограждения, его нижним краем и землей, не позволяющим животному покидать площадку или причинять себе травму.

2.12.22.3. Площадки для дрессировки собак рекомендуется оборудовать учебными, тренировочными, спортивными снарядами и сооружениями, навесом от дождя, утепленным бытовым помещением для хранения инвентаря, оборудования и отдыха инструкторов.

Площадки автостоянок

2.12.23. На территории муниципального образования рекомендуется предусматривать следующие виды автостоянок: кратковременного и длительного хранения автомобилей, уличных (в виде парковок на проезжей части, обозначенных разметкой), внеуличных (в виде «карманов» и отступов от проезжей части), гостевых (на участке жилой застройки), для хранения автомобилей населения (микрорайонные, районные), приобъектных (у объекта или группы объектов), прочих (грузовых, перехватывающих и др.).

2.12.24. Следует учитывать, что расстояние от границ автостоянок до окон жилых и общественных заданий принимается в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200. На площадках приобъектных автостоянок долю мест для автомобилей инвалидов рекомендуется проектировать согласно СНиП 35-01, блокировать по два или более мест без объемных разделителей, а лишь с обозначением границы прохода при помощи ярко-желтой разметки.

2.12.25. Следует учитывать, что не допускается проектировать размещение площадок автостоянок в зоне остановок городского пассажирского транспорта, организацию заездов на автостоянки следует предусматривать не ближе 15 м от конца или начала посадочной площадки.

2.12.26. Как правило, обязательный перечень элементов благоустройства территории на площадках автостоянок включает: твердые виды покрытия, элементы сопряжения поверхностей, разделительные элементы, осветительное и информационное оборудование. Площадки для длительного хранения автомобилей могут быть оборудованы навесами, легкими осаждениями боксов, смотровыми эстакадами.

2.12.26.1. Покрытие площадок рекомендуется проектировать аналогичным покрытию транспортных проездов.

2.12.26.2. Сопряжение покрытия площадки с проездом рекомендуется выполнять в одном уровне без укладки бортового камня, с газоном — в соответствии с пунктом 2.4.3 настоящих Методических рекомендаций.

2.12.26.3. Разделительные элементы на площадках могут быть выполнены в виде разметки (белых полос), озелененных полос (газонов), контейнерного озеленения.

Использование частным детским садом общедомовой детской площадки

Независимо от экономической ситуации в стране, каждый владелец бизнеса стремится увеличить прибыль от своей деятельности. Можно увеличить выручку за счет расширения объема производства или повышения цен, но когда не удается это реализовать, некоторые предприниматели рассматривают вариант снижения затрат. Каждый предприниматель волен самостоятельно определять, какой из множества методов оптимизации расходов наиболее подходит ему.

В данном обзоре мы рассмотрим позиции судов в ситуации, когда собственник помещения в многоквартирном доме открывает частный детский садик и, не организовывая собственную детскую площадку, для прогулок воспитанников использует игровую площадку дома, входящую в состав общедомового имущества. Но собственники помещений МКД категорически против чтобы территория детской площадки, которая устанавливалась и содержится за их счет, использовалась в коммерческих целях одним предпринимателем.

Как известно, земельный участок под многоквартирным домом и расположенные на нем объекты принадлежат всем собственникам помещений в МКД на праве общей долевой собственности.

При этом к компетенции общего собрания собственников помещений в таком многоквартирном доме относятся вопросы, связанные с принятием решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введении ограничений пользования им, а также принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами.

Исходя из ч. 4 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Вместе с тем, согласно п. 4.10. СанПиН 2.4.1.3147-13 «Санитарно-эпидемиологические требования к дошкольным группам, размещенным в жилых помещениях жилищного фонда», утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 19.12.2013 года № 68 для организации прогулок используются оборудованные детские площадки. Допускается использование внутридомовых территорий, скверов и парков.

Из положений п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) следует, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. При этом владение и пользование таким имуществом при недостижении согласия осуществляется в порядке, устанавливаемом судом (ст. ст. 246, 247 ГК РФ).

С учетом приведенных норм права, запрет собственнику помещения использовать детскую площадку для организации прогулок детей из частного детского сада, в отсутствие соответствующего решения ОСС, устанавливающего ограничение на использование общего имущества владельцем детского сада при ведении им коммерческой деятельности, будет являться неправомерным.

Указанный вывод подтверждается также судебной практикой, а именно Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 19.04.2019 № 07АП-562/2019(1,2) по делу № А45-33392/2018:

«Судом первой инстанции верно указано, что препятствия в пользовании имуществом могут выражаться не только в виде тех или иных физических действий (физическое препятствование проходу, проезду на земельный участок через ворота), но также в виде требований тех или иных лиц о необходимости покинуть территорию земельного участка или расположенной на ней детской площадки. Подобные требования, хотя и не имеют овеществленного характера, тем не менее объективно создают сложности в пользовании имуществом…

Применяя к сложившимся отношениям положения статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что детская площадка и спортивная площадка находятся в общей долевой собственности собственников помещений дома N 2/3 по Дачному шоссе.

Согласно пункту 6 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» режим использования общего имущества здания определяется решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, принимаемом в порядке, предусмотренном статьями 44 — 48 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Доказательства проведения такого собрания собственников помещений на момент рассмотрения спора в материалах дела отсутствуют.

На момент рассмотрения спора фактически сложился порядок совместного пользования общим имуществом обществом и собственниками помещений в доме.

При этом, ТСН «Дачное шоссе 2/1» не является собственником земельного участка, спортивной и детской площадок, тем не менее в отсутствие законных оснований ограничивает использование данных объектов со стороны ответчика».

Вместе с тем, собственники помещений МКД вправе на общем собрании ввести ограничение на использование земельного участка, а также определить механизм ограничения доступа к детской площадке при организации прогулок детей собственником частного детского сада.

Но необходимо учитывать, что в случае судебного разбирательства, судом при вынесении решения также может исследоваться и вопрос нуждаемости владельца детского сада в использовании земельного участка.

Так, согласно Апелляционному определению Свердловского районного суда г. Кострома от 01 июля 2014 года по делу № 11-119/2014 (следует учесть, что детский сад располагался в доме с момента постройки) в пользование частного детского сада была выделена часть земельного участка:

«При этом суд признал обоснованными доводы истца о нуждаемости в использовании спорного земельного участка третьим лицом для выполнения социальной функции по обеспечению возможности посещения детьми г.Костромы дошкольного образовательного учреждения. Для истца, как арендодателя, имеется необходимость обеспечить арендатора для использования арендуемых помещений в соответствии с их назначением соответствующим земельным участком.

Истец является собственником нежилого помещения …

Возможность определения порядка пользования земельным участком по фактически сложившемуся порядку пользования, с отступлением от соответствия размеру долей в праве собственности на строение (помещения в жилом доме) допускается действующим законодательством, как следует из разъяснений, приведенных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ». Согласно п. 37 данного постановления, разрешая требование об определении порядка пользования земельным участком, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе, реальную возможность совместного пользования….».

Если в Вашем доме сложилась похожая ситуация, то можно рекомендовать направить в адрес владельца детского сада претензию. Если не удастся разрешить проблему «мирным» путем, то следующим шагом может стать жалоба в прокуратуру на предмет проведения проверки по факту нарушения прав собственников помещений МКД. При этом, желательно составить коллективное заявление от имени нескольких собственников. Также, при наличии оснований, возможно обращение с жалобой на нарушение санитарно-эпидемиологических норм и пожарной безопасности в надзорные органы.

Если контролирующими органами будет выявлено нарушение требований действующего законодательства, деятельность частного детского сада может быть признана незаконной (Решение Центрального районного суда г. Сочи от 06 декабря 2019 года по делу № 2-5511/2019, Решение Соликамского городского суда Пермского края от 25 июня 2013 года по делу № 2-1119/13).

Необходимо отметить, что возможно также установление запрета на организацию и размещение в многоквартирном доме частного детского сада путем подачи искового заявления от собственников помещений/УО к собственнику детского сада.

В качестве примера можно привести Решение Железнодорожного суда г. Красноярска от 14 апреля 2014 года по делу № 2-4300/2013:

«…При этом, доводы ФИО2 о том, что размещение группы по присмотру за детьми в квартире на втором этаже и использование детской площадки, соответствует требованиям СанПин 2.4.1.3147-13 «Санитарно-эпидемиологические требования к дошкольным группам, размещенным в жилых помещениях жилищного фонда», не имеют правового значения для существа спора при доказанности нарушений прав собственников жилого дома. Указанные Правила не содержат разрешения индивидуальным предпринимателям использовать принадлежащее собственникам многоквартирного дома имущество без их согласия. В противном случае это противоречило бы ст. 35 Конституции РФ, гарантирующей защиту права собственности от любых посягательств…

С учетом изложенного, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований ФИО5 и ТСЖ «ФИО33», предъявленных к ФИО2, о защите прав собственников путем установления ответчику запрета на организацию и размещение дошкольной группы по присмотру и уходу за детьми в <адрес>, расположенной на втором этаже в жилом <адрес>Г по <адрес>, поскольку только таким способом возможна защита прав и законных интересов ФИО5 и иных собственников помещений в жилом доме. При этом, суд учитывает, что ответчик ФИО2 не лишена возможности осуществлять свою предпринимательскую деятельность в ином помещении с соблюдением требований ст.17 ЖК РФ...».

На основании анализа судебной практики, при принятии решения об урегулировании вопроса использования общего имущества в судебном порядке, необходимо в качестве оснований для удовлетворения иска составить всевозможные акты о нарушении прав собственников помещений деятельностью частного детского сада, которые могут выражаться:

  • в наличии мусора и грязи на придомовой территории;

  • постоянного шума;                                               

  • причиненном ущербе общему имуществу собственников в результате действий третьих лиц;

  • действий работников частного детского сада и т.п.

В идеале привлечь в качестве третьих лиц надзорные органы, которые могут дать суду показания о действительном нарушении санитарно-эпидемиологических требований в частном детском саду, показать суду факт обращения в прокуратуру (в случае бездействия последней), приложить ответ прокуратуры.

Компания «Бурмистр.ру» с 9 по 12 сентября в Сочи проведет двухдневный семинар. Программа семинара и заявка здесь.

Проектирование детской площадки в жилом комплексе

Проектирование идеальной детской площадки для жилого комплекса

Миллионы американцев живут в квартирах. По данным Национальной квартирной ассоциации (NAA), 39 миллионов американцев в настоящее время называют квартиры своим домом, и это число растет. Согласно последним исследованиям, к 2030 году США потребуется более четырех миллионов новых квартир, чтобы удовлетворить спрос. Для многих домохозяйств аренда является доступным вариантом, и потребность в удобном, подходящем для семьи жилье растет.

Семьям с детьми необходимо безопасное место для игр их детей. Как арендаторы, так и владельцы многоквартирных домов могут получить большую выгоду от установки детской площадки. Детская площадка приносит много пользы для здоровья детей, например:

  • Сохранение активности и здоровья детей
  • Стимулирование их воображения
  • Помогая им развить важные навыки
  • Обучение их игре с другими детьми
  • Поощрение их проводить время подальше от экрана
  • Создавая воспоминания, которые они будут хранить на всю жизнь

Если вы владеете многоквартирным домом или управляете им, детская площадка также может принести пользу вашему бизнесу.Родители, которые живут в вашем доме, с большей вероятностью останутся, когда их дети будут весело и безопасно играть прямо за дверью. Кроме того, ваша игровая площадка поможет создать сильное чувство общности, поскольку соседи объединяются и проводят время вместе на открытом воздухе. Детская площадка жилого комплекса — беспроигрышный вариант для всех.

Если вы готовы спроектировать и установить новую игровую площадку, у вас наверняка возникнет много вопросов. В этом посте мы поможем вам начать работу, от того, чтобы рассказать о преимуществах установки оборудования для детских площадок в жилых комплексах, до советов по проектированию детских площадок.Создание идеальной детской площадки требует тщательного планирования, но этот процесс стоит каждого шага.

Прочтите статью полностью или перейдите к определенному разделу:



Детская площадка — это удобство, которое ищут многие семьи при поиске новой квартиры. Устанавливая игровую площадку, вы приглашаете новых арендаторов, осчастливливаете существующих арендаторов и приносите радость своему сообществу. Вот все причины, по которым приятно приветствовать игру в своем сообществе.

1. Увеличьте стоимость вашей собственности

Люди готовы платить больше, чтобы жить рядом с парком или открытой площадкой.Например, дома рядом с природными парками и открытыми пространствами часто оцениваются на 8-20% выше, чем другие подобные объекты. Детская площадка приглашает детей проводить время на улице, а также выводит родителей из дома на свежий воздух.

NAA иллюстрирует ценность определенных удобств на недавнем тематическом исследовании. В жилом комплексе в Вирджинии руководство добавило детскую площадку среди других удобств, включая клуб и зарезервированную парковку. Эти изменения повлекли за собой повышение цены на 55 долларов за единицу в месяц.В результате введения новых удобств заполняемость выросла с 88 процентов до 92 процентов до 92 процентов.

2. Привлечь семьи

Детские площадки — это популярные места, которые привлекают новых жителей, которые хотят, чтобы их дети смеялись, росли и получали необходимые им упражнения.

Арендаторы также хотят, чтобы их дети были в безопасности и были рядом, пока они играют. Что может быть лучше безопасной детской площадки недалеко от квартиры? Детская площадка выделит ваш жилой комплекс и может стать решающим фактором для многих семей, ищущих свой следующий дом.

3. Построить сообщество

Детская площадка объединяет соседей, чтобы они могли познакомиться, пообщаться и насладиться сильным чувством принадлежности. По этой причине оборудование общественных игровых площадок способствует здоровью и счастью как детей, так и взрослых, потому что чувство принадлежности жизненно важно для всех нас. Жильцы также будут чувствовать себя комфортнее и безопаснее там, где они живут, если они будут знать своих соседей. Как владелец недвижимости вы можете ожидать, что арендаторы будут оставаться здесь дольше.

Детские площадки также помогают снизить уровень преступности в обществе.Исследование, в котором изучались городские сообщества, показало, что в районах с более низким трафиком, лучшей эстетикой, более высокой связностью улиц и оборудованием для игровых площадок также было на 9,6% меньше преступности, чем в районах без этих характеристик.

4. Пропаганда здорового образа жизни


Добавление оборудования игровой площадки в жилой комплекс дает множество преимуществ для здоровья детей в вашем районе. Родители будут счастливы остаться там, где их детям будет легко иметь доступ к занятиям, стимулирующим физическую активность.Игровые площадки обладают следующими преимуществами:
  • Физические характеристики: Игровое оборудование позволяет детям накачать мышцы и улучшить работу сердца и легких. Физическая активность снижает риск ожирения, диабета и других заболеваний. По данным Американской кардиологической ассоциации, примерно каждый третий ребенок страдает избыточным весом или ожирением, и это проблема номер один для здоровья родителей.
  • Emotional: Игровые площадки побуждают детей экспериментировать со своими эмоциями и выражать себя с помощью творческой игры.
  • Социальные сети: На игровой площадке дети получают возможность общаться с друзьями и соседями за пределами школы и другой структурированной среды, поощряя их учиться и развивать новые социальные навыки и навыки взаимоотношений. У них также появляется возможность завести новых друзей.
  • Когнитивные: Бесплатная неструктурированная игра помогает детям развивать и развивать различные когнитивные навыки, такие как умение решать проблемы, принимать решения, творческие способности, мыслить, говорить и вести переговоры.

Короче говоря, когда вы строите игровую площадку, вы строите лучшее будущее.

5. Не отставайте от конкурентов

Многие американцы продлевают аренду, а не ищут новые квартиры. Для привлечения арендаторов в многоквартирных домах строятся новые и модернизируются старые, в том числе детские площадки. Вскоре возможно, что некоторые из этих удобств станут стандартными. Игровая площадка — это один из способов не отстать от конкуренции недавно построенных арендных сообществ.

Советы по проектированию, планированию и строительству вашей новой квартиры Детская площадка

Добавление детской площадки к жилому комплексу или жилому комплексу — важное решение и вложение. Вы хотите учитывать все важные элементы, чтобы получить максимальную выгоду для вас, ваших арендаторов и детей вашего сообщества. Вот основные факторы, которые следует учитывать на каждом этапе, чтобы построить игровую площадку, которая понравится всем.

1. Конструкция


Создание игровой площадки — увлекательный и увлекательный процесс, и у вас, возможно, уже есть идеи, что вы хотели бы добавить.Для начала следует принять во внимание количество детей, которые будут пользоваться игровой площадкой, и их возраст. В дополнение к этому, вам также стоит подумать о создании инклюзивной игровой площадки, чтобы дети с любым уровнем подготовки могли играть вместе.

Создайте команду доверенных лиц, которые помогут вам получить голоса, отзывы и идеи игровых площадок от арендаторов и других важных членов квартирного сообщества. Создание игровой площадки требует принятия множества решений, поэтому вы не должны быть ошеломлены слишком большим количеством разных мнений.Ваша команда лидеров поможет вам собрать и систематизировать идеи для подготовки к следующим шагам.

Когда пришло время спроектировать вашу игровую площадку, помните следующие советы:

  • Поощряйте различные типы игр: Запланируйте создание различных игровых возможностей, которые позволят детям тренировать свой ум и тело и общаться в обществе. Например, сенсорная игра возможна с разными звуками, взглядами и текстурами. Активная игра предполагает использование тела различными способами, чтобы лазать, раскачиваться или вертеться.Есть много разных видов игры. Подумайте, как разнообразить игровую площадку можно, чтобы дети были заняты, счастливы и воодушевлены.
  • Создайте ощущение пространства: Спроектируйте игровую площадку, которая отражает дух квартирного сообщества, чтобы создать особое пространство и способствовать чувству принадлежности. Выберите тему или дизайн, который хорошо сочетается с окружающей природой.
  • Включите сюрпризы: Дети любят маленькие сюрпризы, такие как уникальные текстуры, неожиданные звуки и секретные уголки.Сделайте детскую площадку более интересной для детей, добавив уникальные элементы.
  • Inspire Free Play: Игровая площадка часто не сводится к структурированным занятиям. Игровые площадки позволяют детям использовать свое воображение и открывать для себя новые способы свободно играть. Подумайте, как ваша игровая площадка будет поощрять и способствовать творческой игре. Дети будут не только получать удовольствие от свободной игры, но и развивать социальные навыки и повышать самооценку, планируя свое путешествие на Луну или уходя от динозавров.
  • Примите во внимание возраст: Какие возрастные группы будут использовать вашу игровую площадку? Это определит типы игрового оборудования, которое вы хотите включить. Соответствующее возрасту оборудование способствует безопасной игре.
  • Рассмотрим Размер: Вам также нужно будет подумать о том, сколько детей будет использовать вашу игровую площадку. Ваш жилой комплекс маленький или большой? Там много детей живет? Убедитесь, что вы построили достаточно большую игровую площадку, чтобы вместить детское население в вашем многоквартирном доме.Также подумайте, достаточно ли на вашем участке места, чтобы построить достаточно большую игровую площадку для детей ваших арендаторов.
  • Спросите идеи у детей: Не можете придумать забавный дизайн? Нет проблем — есть много детей, которые хотели бы поделиться с вами своими идеями о детских площадках. Например, вы можете провести конкурс на дизайн детской площадки среди семей в вашем районе, чтобы вдохновить на идеи и вызвать массу удовольствия от вашей новой общественной игровой площадки.
  • Учитывайте доступность и инклюзивность: Детские площадки должны быть доступны для детей всех способностей.Обязательно продумайте инклюзивный дизайн игровой площадки, чтобы все дети могли играть вместе. В Little Tikes Commercial мы заключили партнерские отношения с некоммерческой организацией Unlimited Play, чтобы помочь владельцам недвижимости спроектировать и построить инклюзивные игровые площадки.
  • Безопасность в приоритете: Развлекательная игровая площадка важна, но необходима безопасная. Убедитесь, что все оборудование и покрытия в вашем дизайне соответствуют стандартам безопасности. Ежегодно в США происходит более 200 000 травм на игровых площадках, поэтому безопасность всегда должна быть приоритетом.
  • Освободите место для других предметов первой необходимости: Не забудьте оставить место для других необходимых вещей в вашем дизайне, таких как сиденья для взрослых, урны для мусора и вывески на детских площадках.

Самое главное, что нужно учитывать при выборе торгового оборудования для детских площадок для вашего жилого комплекса, — это безопасность. Little Tikes Commercial сочетает в себе безопасность, веселье и инновации, поэтому вам не о чем беспокоиться.

2. План


После того, как вы разработали свои идеи для игровой площадки, пора спланировать свой курс действий.Когда дело доходит до планирования игровых площадок, организация является ключом к успеху. Вот советы, которые помогут вам в процессе планирования:
  • Знай свои цели: Когда вы встретитесь с местным представителем, они могут помочь вам принять решения и дать совет, если вы уже поставили цели на игровой площадке. Составьте список всего, чего вы надеетесь достичь на своей игровой площадке. Например, узнать, у кого будет доступ к детской площадке и в какие часы площадка будет открыта. Формулировка миссии поможет вам принять решение.
  • Создание временной шкалы: Установка игровой площадки обычно занимает несколько месяцев от процесса планирования до окончательной установки. Однако небольшие проекты могут быть выполнены в более короткие сроки. График поможет вам и всем участникам достичь целей и не сбиться с пути.
  • Оцените свое местоположение: Обдумайте, где вы будете устанавливать игровую площадку на своей территории, и окружающие элементы, которые влияют на комфорт и безопасность вашей детской площадки.Например, по возможности стройте игровую площадку в затененном месте, чтобы защитить оборудование и детей от прямых солнечных лучей. Также учтите, сколько места вам нужно, чтобы соблюдать стандарты безопасности. Защитное покрытие должно выходить на 6 футов или больше за все оборудование игровой площадки. Оборудование также следует устанавливать там, где есть хороший дренаж, чтобы избежать скопления воды. Комиссия по безопасности потребительских товаров США (CPSC) опубликовала рекомендации по безопасности для строителей и владельцев собственности.
  • Выберите качественное оборудование для детских площадок Компания: На протяжении всего процесса вы будете работать с компанией, производящей оборудование для детских площадок, поэтому важно выбрать имя, которому вы можете доверять.Компания поможет вам от подготовки объекта до установки оборудования. Убедитесь, что их оборудование качественное, безопасное и имеет гарантии. Задайте вопросы заранее и убедитесь, что вы знаете, чего ожидать прямо сейчас.
  • Получите страховку: Скорее всего, вам понадобится страхование гражданской ответственности, как только оборудование будет доставлено в вашу собственность. Выберите страховку, которая застрахует вас до и после строительства игровой площадки, чтобы защитить вас в случае травмы.
  • План технического обслуживания: Даже лучшие игровые площадки в мире требуют регулярного технического обслуживания, поэтому обязательно включите график технического обслуживания в свой план.Чтобы обезопасить детей и игровое оборудование, вам необходимо регулярно проверять оборудование на предмет незакрепленных деталей или трещин, а также следить за такими опасностями, как мусор, мусор, корни деревьев или камни. Всегда следите за тем, чтобы защитная поверхность была в надлежащем состоянии и имела надлежащую глубину или толщину.

3. Сборка



Когда пришло время воплотить вашу мечту о детской площадке в реальность, установщики могут помочь вам разместить оборудование таким образом, чтобы соблюсти правила техники безопасности и обеспечить лучший игровой процесс.При строительстве игровой площадки необходимо учитывать множество факторов, от материалов для покрытия игровой площадки до расположения оборудования. Вот общие рекомендации, о которых следует помнить:
  • Поверхности: Покрытие игровой площадки должно амортизировать падение и является одним из важнейших факторов снижения тяжести травмы на игровой площадке. Трава, почва, бетон и асфальт — примеры небезопасных поверхностей игровых площадок. Сыпучие материалы, такие как древесная стружка и измельченная резина, или заливка на месте, являются безопасными вариантами.
  • Расстояние: Оборудование должно быть размещено так, чтобы обеспечить безопасность, а части не должны располагаться слишком близко друг к другу. Например, убедитесь, что перед выходами из горки достаточно места, а также вокруг качелей и другого движущегося оборудования.
  • Доступность и инклюзивность: Используйте поверхности, доступные для детей всех способностей, чтобы все дети могли использовать игровую площадку в квартире.
  • Присмотр: Убедитесь, что игровая площадка устроена так, чтобы родители и наблюдатели могли легко наблюдать за детьми.На поле их обзора не должно быть ничего, а игровые площадки должны быть видны со скамейки.
  • Установка: Если вы устанавливаете оборудование самостоятельно, обязательно следуйте всем инструкциям производителя. Попросите квалифицированного специалиста осмотреть игровую площадку, прежде чем разрешать детям пользоваться оборудованием. Очень важно, чтобы оборудование было правильно закреплено и собрано.


Установка детской площадки — большой проект, особенно если учесть, как детская площадка повлияет на существующих и потенциальных арендаторов.Вы хотите, чтобы каждый шаг был сделан правильно, чтобы обеспечить безопасность и комфорт для всех в вашем квартирном сообществе. Little Tikes Commercial поможет вам на каждом этапе.

В Little Tikes Commercial мы искренне верим в пользу игр для детей и общества. Все наше игровое оборудование проверено на исключительное качество и долговечность, соответствует современным стандартам безопасности и включает в себя дизайн, позволяющий играть всем детям. Мы предлагаем детское оборудование, которое нравится детям, в том числе:

  • Цветные панели для сенсорной стимуляции и комплексной игры
  • Лестницы надземные прочностные
  • Большой выбор направляющих, включая туннельные и спиральные направляющие
  • Уникальный выбор качелей для всех возрастов и способностей
  • Захватывающие туннели для ползания, укрытия и творческих игр
  • Отважные и новаторские альпинисты, такие как Infinity Climber или Agility Pods
  • Яркие мосты с поручнями безопасности
  • Тематические игровые наборы для повышения привлекательности вашего жилого комплекса и развития творческой игры
  • Оборудование для движения, такое как пружинные направляющие и рокеры
  • Пандусы и платформы для доступности и настройки
  • Игривые крыши, соответствующие теме или цвету, обеспечивая оттенок
  • Аксессуары, такие как скамейки, столы для пикника и велосипедные стойки, соответствующие общей тематике

Присоединяйтесь к нам для своего проекта, и вы также получите коммерческое игровое оборудование, которое:


Вот еще несколько причин:
  • Мы предлагаем различные варианты финансирования в соответствии с вашим бюджетом и сроками.
  • Мы сотрудничаем с некоммерческими организациями, такими как Unlimited Play, чтобы помочь вам спроектировать инклюзивную игровую площадку.
  • Мы предлагаем услуги индивидуального дизайна, чтобы помочь вам воплотить ваши идеи в жизнь.
  • Наше оборудование призвано стимулировать развитие, а также учитывать безопасность, долговечность и доступность.



Более 40 лет Little Tikes Commercial является лидером в индустрии игрового оборудования, помогая детям развлечься и развить навыки, которые останутся на всю жизнь.Начните строительство идеальной игровой площадки для вашего жилого комплекса и запросите бесплатное предложение или поговорите с представителем сегодня.

Получить предложение

Apt Multifamily Playgrounds

Многосемейный и многоквартирный комплекс Детские площадки

Доступная альтернатива жилью, миллионы американцев живут в жилых комплексах. В поисках жилья арендаторы ищут безопасный, комфортный и веселый район.Такие удобства, как бассейны, собачьи стоянки и игровые площадки, являются ключевыми факторами в процессе принятия решений людьми, особенно семьями! Они могут повысить ценность вашего комплекса и могут иметь решающее значение для успеха резиденции. Вот почему мы предлагаем широкий выбор оборудования для детских площадок для многоквартирных домов и жилых комплексов, чтобы вы могли сохранить удовлетворенность своих нынешних жителей и привлечь новых арендаторов.

Ободряйте здоровые тела и разум

Содействуйте благополучию посетителей, добавив в свое заведение физическое оборудование.Важно предлагать безопасные и инклюзивные занятия, с которыми детям будет весело играть. Родители будут чувствовать себя комфортнее и смогут присматривать за своими детьми, если рядом с их домом есть детская площадка. Мы предлагаем широкий спектр веселых и увлекательных игровых площадок, которые понравятся молодежи. Многие из них доступны по системе ADA, поэтому дети всех возрастов и способностей могут присоединиться к веселью. Центры активности помогают детям и взрослым развиваться как физически, так и социально. Бег, лазание и скольжение — потрясающие виды упражнений, которые способствуют укреплению здоровья и укрепляют тело.Во время игры дети будут развивать свои социальные навыки и заводить новых друзей. Это физическое упражнение сделает гостей счастливыми, побудит их к общению и позволит детям и родителям отдохнуть от экранов, чтобы подышать свежим воздухом.

Создайте приветливое сообщество

Первый шаг к созданию сильных сообществ — объединение людей. Детские площадки, скамейки, столы и другие предметы интерьера создают прекрасное пространство для собраний и общения людей.По мере того, как посетители общаются и узнают друг друга, в комплексе будет формироваться чувство принадлежности, и жители будут чувствовать себя в большей безопасности. Из-за этого арендаторы будут воспринимать это место как район, чувствовать себя комфортно и будут более склонны подписывать новый договор аренды на долгие годы. AAA State of Play предлагает широкий выбор скамеек, столов, грилей и других аксессуаров, которые можно использовать по отдельности или вместе для достижения этой цели.

Начало работы

Мы понимаем, что добавление оборудования и мебели для детских площадок — это большой проект.Вот почему AAA State of Play предлагает помочь вам на каждом этапе пути. Свяжитесь с нашими знающими представителями, чтобы помочь спланировать и построить ваше следующее предприятие. Наши специалисты будут рады помочь вам воплотить в жизнь проект вашей мечты!

Уличное игровое оборудование в квартире

— игра начинается здесь! I MVP Игровые площадки

Уличное игровое оборудование для жилых комплексов

Жилые комплексы — это доступный вариант для многих семей, поэтому они являются неотъемлемой частью создания комфортабельных семейных резиденций, подходящих для всех возрастов, и это начинается с обильного открытого пространства.

Поскольку квартиры меньше по площади, детям нужно проводить время на свежем воздухе, чтобы размять ноги и сжечь всю свою энергию, и игровая площадка на территории квартиры — идеальный способ сделать это!

Если вы хотите обновить свое оборудование для игр на открытом воздухе или с нуля строите новую игровую площадку, мы рекомендуем вам ознакомиться с некоторыми из наших ресурсов, которые помогут вам начать работу.

Наши самые надежные ресурсы:

Преимущества уличного игрового оборудования в жилых комплексах

Детские игровые площадки предоставляют множество возможностей и преимуществ для вашего жилого сообщества.Давайте рассмотрим их подробнее ниже.

Повышенная стоимость

Вы можете взглянуть на эту концепцию через множество линз — да, арендаторы с большей вероятностью потратят больше денег на жилой комплекс, в котором есть такие удобства, но это не только денежная выгода для вас как владельца недвижимости, но и возросшая стоимость качество жизни для ваших арендаторов!

Привлечь больше семей

Игровое оборудование и площадки на открытом воздухе привлекают все больше семей, в этом нет сомнений, потому что это дает детям свободу проводить время на улице, а родителям и опекунам — душевное спокойствие, связанное с их близостью.

Детская площадка в квартире поможет вашему объекту выделиться и привлечет в этот район больше семей.

Создать сообщество

Детские площадки могут быть инструментами для социального взаимодействия, создания сообщества с другими жителями. Жизненно важно создать пространство, где люди могут собираться и знакомиться с людьми вокруг них — это создает чувство общности, где люди могут заботиться друг о друге, и это здорово для владельца собственности, потому что он часто будет оставаться здесь дольше.

Здоровый образ жизни

Когда дети и даже взрослые имеют доступ к игровой площадке и игровому оборудованию на открытом воздухе, это дает им возможность стимулировать физическую активность.

Здоровый образ жизни — важная часть нашего благополучия — на открытом воздухе нам нужны не только физические преимущества, но и эмоциональные, когнитивные и социальные преимущества. В конце концов, детская площадка сделает вас счастливее!

Приглашающие удобства

Чем больше удобств вы можете предоставить потенциальным арендаторам, тем больше они будут привлечены к вашему комплексу, а оборудование для игр на открытом воздухе — отличное развлечение, которое привлекает семьи.Вы не только предоставляете отличные удобства, но и идете в ногу с местными конкурентами, и вы не только привлечете больше арендаторов, но и нынешние арендаторы с большей вероятностью продлят свои договоры аренды.

Квартирные игровые площадки — Игровые площадки для MVP

Если вы готовы начать путешествие по новому игровому оборудованию на открытом воздухе в своем жилом комплексе, MVP Playgrounds может помочь вам в этом.

У нас есть разнообразный инвентарь, который может вместить любой бюджет и размер — от более крупной детской площадки, Стэн, до более компактной, Мэтт, есть вариант для вашего жилого комплекса.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию о нашем оборудовании для игр на открытом воздухе для квартир.

База данных стандартов

CFOC | Национальный ресурсный центр

6.3.1 Доступ к водоемам и безопасность вокруг них

6.3.1.1: Закрытие водоемов

Содержание СТАНДАРТА было изменено 27.02.2020.

Все водные преграды, такие как бассейны, плавательные бассейны, стационарные водоемы, канавы, рыбные пруды, водоудерживающие или отстойные бассейны, должны быть ограждены постоянным забором, стеной, стеной здания или их комбинацией от 4 до 6 футов. в высоту и выше. Барьер должен измерять расстояние 3 фута по горизонтали от бассейна или водоема. 1 Максимальный вертикальный зазор (или зазор), разрешенный между землей и ограждением, должен составлять 2 дюйма от неглубоких поверхностей, таких как трава или гравий, и измеряться на стороне ограждения, обращенной в сторону от судна. 1 (p25)

Отверстия в ограждении не должны превышать 3,5 дюйма. 1 Забор должен быть построен таким образом, чтобы препятствовать лазанию детям и нежелательным посетителям, и содержаться в хорошем состоянии. Наружная стена дома может составлять одну сторону забора, если в стене нет отверстий, обеспечивающих прямой доступ к бассейну (например, двери, окна).

Если забор сделан из горизонтальных и вертикальных элементов (например, типичный деревянный забор) и расстояние между вершинами горизонтальных частей ограждения меньше 45 дюймов, горизонтальные части должны быть со стороны бассейна. изгородь. 1 (p26) Расстояние между вертикальными элементами и / или всеми сетчатыми барьерами не должно превышать 1,75 дюйма. 1 (p26)

Точки выхода и входа должны иметь самозакрывающиеся ворота с принудительной фиксацией и запирающими устройствами на высоте не менее 54 дюймов от земли. 1 (стр. 26–27)

Если на объекте есть водная игровая площадка, должны быть выполнены следующие требования:

  1. Водные игровые площадки должны соответствовать всем государственным и местным санитарным нормам.
  2. Водные игровые площадки не должны включать скрытые или закрытые пространства.
  3. Зоны распыления и водосборники должны иметь нескользкую поверхность, например, асфальт.
  4. Водные игровые площадки, особенно со стоячей водой, не должны иметь резких перепадов глубины воды.
  5. Дренажные трубы, ручьи, водяные смерчи и гидранты не должны создавать сильного всасывающего эффекта или силы струи воды.
  6. Все игрушки и другое оборудование, используемое в водной игровой зоне и вокруг нее, должны быть изготовлены из прочного пластика или металла (использование стекла не допускается).
  7. Водные игровые площадки, в которых стоячая вода поддерживается более 24 часов, должны обрабатываться в соответствии со Стандартом 6.3.4.1 «Качество воды в бассейне» и проверяться на предмет наличия стекла, мусора, экскрементов животных и других посторонних материалов.

Все зоны должны быть видны, чтобы воспитатели / учителя могли осуществлять надлежащий активный присмотр за всеми детьми. 2

ОБОСНОВАНИЕ

Огороженные вольеры вокруг бассейнов и спа-салонов служат адекватным барьером для предотвращения нежелательного и неконтролируемого доступа. 3 Утопление может произойти в пресной воде, часто в домашних плавательных бассейнах в пределах нескольких футов безопасности и в присутствии взрослых, находящихся под присмотром. 4 Эффективное ограждение — это такое ограждение, которое не позволяет ребенку перебраться через него, под ним или пройти через него, а также не дает ребенку получить доступ к бассейну или водоему, за исключением случаев, когда присутствуют надзирающие за ним взрослые. Заборы не защищены от детей, но они обеспечивают определенный уровень защиты для ребенка, который уклоняется от присмотра. Высота заборов определяется местными постановлениями, минимальная высота должна составлять 5 футов.

ВИД ОБЪЕКТА Центр, Early Head Start, Head Start, Многодетный детский дом, Малый семейный детский дом
СВЯЗАННЫЕ СТАНДАРТЫ 6.2.5.1 Осмотр внутренних и внешних игровых площадок и оборудования
6.2.5.2 Осмотр покрытия игровой площадки
6.3.1.2 Доступ к надземным бассейнам
6.3.1.3 Датчики или удаленные мониторы
6.3.1.7 Правила безопасности в бассейне
6.3.4.1 Качество воды в бассейне
ССЫЛКИ
  1. Международный совет по кодексу, Ассоциация профессионалов в области бассейнов и спа. Международный кодекс бассейнов и спа, 2012 г. Country Club Hills, Иллинойс: Международный совет кодов; 2011. https://www.waterparks.org/docs/ISPSC-PV1.pdf. Доступ 21 августа 2019 г.

  2. Министерство здравоохранения и социальных служб США, Управление по делам детей и семей, Центр обучения и знаний для детей младшего возраста.Техника безопасности. Активное наблюдение. https://eclkc.ohs.acf.hhs.gov/safety-practices/article/active-supervision. Обновлено 29 января 2019 г. Проверено 21 августа 2019 г.

  3. Американский Красный Крест. Плавание и безопасность на воде. https://www.redcross.org/store/swimming-and-water-safety-manual-rev-04-14/651327.html? cgid = sp-lifeguarding-and-learn-to-swim. Доступ 21 августа 2019 г.

  4. Leavy JE, Crawford G, Leaversuch F, Nimmo L, McCausland K, Jancey J. Обзор мероприятий по профилактике утопления среди детей и молодежи в странах с высоким, низким и средним уровнем доходов. J Общественное здравоохранение. 2016; 41 (2): 424–441

ПРИМЕЧАНИЯ

Содержание СТАНДАРТА было изменено 27.02.2020.

6.3.1.2: Доступ к наземным бассейнам

Надземные бассейны должны иметь боковые стенки, по которым невозможно подняться, высотой не менее четырех футов или должны быть ограждены утвержденным забором, как указано в Стандарте 6.3.1.1 (1,2). Когда пул не используется, ступени должны быть удалены из пула или защищены иным образом, чтобы гарантировать невозможность доступа к ним.
ОБОСНОВАНИЕ Комиссия по безопасности потребительских товаров США (CPSC) подсчитала, что ежегодно около 300 детей в возрасте до пяти лет тонут в плавательных бассейнах (3).
КОММЕНТАРИИ CPSC опубликовал иллюстрированное руководство () для объяснения препятствий вокруг домашних бассейнов и доступа к ним (3). Документ доступен в Интернете по адресу http://www.cpsc.gov/cpscpub/pubs/pool.pdf.
ТИП ОБЪЕКТА Центр, Early Head Start, Head Start, Многодетный детский дом, Малый семейный детский дом
СВЯЗАННЫЕ СТАНДАРТЫ 6.3.1.1 Ограждение водоемов
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
  1. ASTM International (ASTM).2008. Стандартное руководство для ограждений жилых открытых бассейнов, джакузи и спа. ASTM F1908-08. Вест Коншохокен, Пенсильвания: ASTM.
  2. ASTM International (ASTM). 2009. Стандартное руководство для заборов / барьеров для общественных, коммерческих и многосемейных жилых площадок на открытом воздухе. ASTM F2049-09b. Вест Коншохокен, Пенсильвания: ASTM.
  3. Комиссия по безопасности потребительских товаров США (CPSC). Рекомендации по защитным барьерам для домашних бассейнов. Паб. нет. 362. Вашингтон, округ Колумбия: CPSC. http://www.cpsc.gov/cpscpub/pubs/pool.pdf.
6.3.1.3: Датчики или удаленные мониторы

Содержание СТАНДАРТА было изменено 27.02.2020.

В программах раннего ухода и обучения следует рассмотреть возможность установки дополнительных устройств безопасности, таких как сигнализация для бассейнов, датчики и / или удаленные мониторы, не в качестве замены ограждений (например, забора) или активного наблюдения, а для обеспечения большей безопасности для всех зачисленных детей. 1,2

ОБОСНОВАНИЕ

Непреднамеренное утопление — основная причина непреднамеренной смерти детей в возрасте от 1 до 4 лет в результате травм. 3 Ограждения вокруг всех водных препятствий, таких как бассейны, плавательные бассейны, стационарные водоемы, канавы, рыбные пруды, водозаборники или бассейны задержания, а также датчики, удаленные мониторы или сигнализация могут помочь центрам раннего ухода и обучения Избегайте травм и смерти, связанных с водой.

Временное отключение электроэнергии отменяет защиту датчиков; поэтому их не следует использовать вместо надлежащих ограждений. Кроме того, отклики на аварийную ситуацию задерживаются, если удаленный монитор используется вместо активного наблюдения. Активный присмотр — это стратегия, которая требует программ раннего ухода и обучения, чтобы ни один ребенок не оставался один или без присмотра. 4

ТИП ОБЪЕКТА Центр, Early Head Start, Head Start, Многодетный детский дом, Малый семейный детский дом
ССЫЛКИ
  1. Деллингер А., Гилкрист Дж.Основные причины непреднамеренных травм со смертельным и нефатальным исходом у детей и подростков и роль клиницистов, ведущих образ жизни. Am J Lifestyle Med . 2019; 13 (1): 7–21

    .
  2. Громицко Н. Сигнализация бассейна. Сайт Международной ассоциации сертифицированных домашних инспекторов. https: //www.nachi.org / pool-alarms.htm. Доступ 21 августа 2019 г.

  3. Центры по контролю и профилактике заболеваний, Национальный центр профилактики и контроля травм, Управление статистики и программирования. 10 ведущих причин смерти от травм по возрастным группам. Выделение случаев смерти от непреднамеренных травм, США, 2005 г.https://www.cdc.gov/injury/images/lc-charts/10lc_unintentional_injury_2005b-a.pdf. Доступ 21 августа 2019 г.

  4. Министерство здравоохранения и социальных служб США, Управление по делам детей и семей, Центр обучения и знаний для детей младшего возраста. Техника безопасности. Активное наблюдение.https://eclkc.ohs.acf.hhs.gov/safety-practices/article/active-supervision. Обновлено 29 января 2019 г. Проверено 21 августа 2019 г.

ПРИМЕЧАНИЯ

Содержание СТАНДАРТА было изменено 27.02.2020.

6.3.1.4: Защитные чехлы для плавательных бассейнов

Когда подземные и надземные бассейны не используются, они должны быть закрыты защитным покрытием, которое соответствует или превышает стандарт ASTM International (ASTM) «F1346-03: Стандартные технические характеристики для защитных покрытий и требования к маркировке всех покрытий для бассейны, спа и джакузи »(2).
ОБОСНОВАНИЕ Смертельные травмы произошли из-за скопления воды на защищенном покрытии бассейна.Углубление, вызванное водой, в сочетании с гладкостью покровного материала оказалось смертельной ловушкой для некоторых детей (1). Стандарт ASTM теперь определяет защитное покрытие «как барьер (предназначенный для полного удаления перед использованием воды) для плавательных бассейнов, спа, гидромассажных ванн или детских бассейнов, вспомогательного оборудования и / или анкерных механизмов, который уменьшает — при правильной маркировке, установлены, используются и обслуживаются в соответствии с опубликованными инструкциями производителя — риск утопления детей в возрасте до пяти лет, препятствуя их доступу к замкнутому водоему и обеспечивая удаление любого существенно опасного уровня собранной воды. поверхностные воды »(2).

Защитные чехлы снижают вероятность заражения животными, птицами и насекомыми.

КОММЕНТАРИИ Производственные предприятия должны проверить, гарантируют ли производители, что их покрытия для бассейнов соответствуют стандартам ASTM. См. Стандарт ASTM «F1346-03». В некоторых юрисдикциях требуется четырехстороннее ограждение вокруг бассейнов; объект должен соответствовать требованиям своей юрисдикции. Лучшая практика — четырехстороннее ограждение.
ТИП ОБЪЕКТА Центр, Early Head Start, Head Start, Многодетный детский дом, Малый семейный детский дом
СВЯЗАННЫЕ СТАНДАРТЫ 6.3.1.1 Ограждение водоемов
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
  1. Комиссия по безопасности потребительских товаров США (CPSC). 2005. Руководство по рискам захвата: повышение безопасности бассейнов и спа. Вашингтон, округ Колумбия: CPSC. http://www.cdph.ca.gov/HealthInfo/injviosaf/Documents/DrowningEntrapmentHazards.pdf.
  2. ASTM International (ASTM).2003. Стандартные технические условия для защитных покрытий и требования к маркировке всех покрытий для бассейнов, спа и гидромассажных ванн. ASTM F1346-03. Вест Коншохокен, Пенсильвания: ASTM.
6.3.1.5: Поверхность палубы

Бассейн должен быть окружен нескользящей нескользящей поверхностью шириной не менее четырех футов в хорошем состоянии, без разрывов и трещин (1).
ОБОСНОВАНИЕ Этот стандарт предназначен для предотвращения поскальзывания и травм детей и взрослых, а также позволяет присматривающим воспитателям / учителям обходить все стороны бассейна.
ТИП ОБЪЕКТА Центр, Early Head Start, Head Start, Многодетный детский дом, Малый семейный детский дом
СВЯЗАННЫЕ СТАНДАРТЫ 6.4.1.1 Игрушки для бассейна
ССЫЛКИ
  1. ASTM International (ASTM). 2009. Стандартная практика производства, строительства, эксплуатации и обслуживания водного игрового оборудования. ASTM F2461-09. Вест Коншохокен, Пенсильвания: ASTM.
6.3.1.6: Крышки сливного отверстия бассейна

Все крышки для основного слива и других всасывающих патрубков плавательных и детских бассейнов должны быть перечислены в признанной на национальном уровне испытательной лаборатории в соответствии со стандартом ASME / ANSI «A112.19.8: Стандарт для всасывающих фитингов для использования в плавательных бассейнах, водных бассейнах, спа. и гидромассажные ванны », и должны использоваться в условиях, не превышающих утвержденный максимальный расход, быть надежно закреплены с использованием поставляемых производителем деталей, установленных в соответствии со спецификациями производителя, быть в хорошем состоянии и заменяться с интервалами, указанными производителем.Объекты с одним выпускным отверстием на насос или несколькими выпускными отверстиями на насос с межцентровым расстоянием менее тридцати шести дюймов для двух выпускных отверстий должны быть оборудованы системой предохранительного сброса вакуума (SVRS), соответствующей стандарту ASME / ANSI «A112». 19.17: Изготовленные защитные вакуумные выпускные системы для жилых и коммерческих бассейнов, спа, гидромассажных ванн и систем всасывания для детских бассейнов »или стандарт ASTM International (ASTM)« F2387-04: Стандартные технические условия на производимые SVRS для плавательных бассейнов, спа и гидромассажных ванн. », Как того требует Закон Вирджинии Грэм Бейкер о безопасности бассейнов и спа, раздел 1404 (c) (1) (A) (I) (1,2).
ОБОСНОВАНИЕ В некоторых случаях дети утонули в результате того, что их тело или волосы были захвачены, или серьезно травмировались, сидя на решетках слива (3). Дренажные крышки предотвращают пять типов защемления: волосы, тело, конечности, потрошение и механическое (ювелирные изделия). Использование крышек / решеток для плоского или скрытого монтажа запрещено. Использование дренажных крышек в условиях, превышающих максимальный расход, может создать опасность захвата.Когда сливные крышки сломаны или отсутствуют, корпус может быть захвачен. Когда ребенок играет с открытым стоком (тот, у которого нет крышки), ребенка можно поймать, вставив руку или ногу в трубу и попав в ловушку, возникшую в результате всасывания. Захватывание волос обычно происходит у женщин с длинными тонкими волосами, которые находятся под водой с головой возле всасывающего отверстия; они попадают в ловушку, когда их волосы попадают внутрь и вокруг укрытия, а не из-за сильной всасывающей силы. Использование SVRS не уменьшит риск защемления волос, конечностей и механических повреждений.
ТИП ОБЪЕКТА Центр, Early Head Start, Head Start, Многодетный детский дом, Малый семейный детский дом
ССЫЛКИ
  1. Американский национальный институт стандартов (ANSI), Американское общество инженеров-механиков (ASME). 2007 г.Стандарт для всасывающих фитингов для использования в плавательных бассейнах, детских бассейнах, спа и гидромассажных ваннах. ANSI / ASME A112.19.8. Вашингтон, округ Колумбия: ANSI.
  2. Конгресс США. 2007 г. Закон Вирджинии Грэм Бейкер о безопасности бассейнов и спа. 15 USC 8001. http://www.cpsc.gov/businfo/vgb/
    pssa.pdf.
  3. U.S. Комиссия по безопасности потребительских товаров (CPSC). 2005. Руководство по рискам захвата: повышение безопасности бассейнов и спа. Вашингтон, округ Колумбия: CPSC. http://www.cdph.ca.gov/HealthInfo/injviosaf/Documents/DrowningEntrapmentHazards.pdf.
6.3.1.7: Правила безопасности в бассейне

Содержание СТАНДАРТА было изменено 27.02.2020.

Четкие правила безопасности при использовании плавательных и встроенных детских бассейнов должны быть вывешены на видном месте. Воспитатели / учителя должны всегда понимать и соблюдать все правила безопасности в бассейне. Соблюдение требований следует оценивать путем опроса воспитателей / учителей, чтобы определить, знают ли они правила, и путем наблюдения за их соблюдением.

Воспитатели / учителя должны использовать стратегии активного надзора для создания безопасной среды и предотвращения травм или смерти детей, зачисленных в бассейн. 1

Если на объекте есть водная игровая площадка, должны быть выполнены следующие требования:

  1. Водные игровые площадки должны соответствовать всем государственным и местным санитарным нормам.
  2. Водные игровые площадки не должны включать скрытые или закрытые пространства.
  3. Зоны распыления и водосборники должны иметь нескользкую поверхность, например, асфальт.
  4. Водные игровые площадки, особенно со стоячей водой, не должны иметь резких перепадов глубины воды.
  5. Дренажные трубы, ручьи, водяные смерчи и гидранты не должны создавать сильного всасывающего эффекта или силы струи воды.
  6. Все игрушки и другое оборудование, используемое в водной игровой зоне и вокруг нее, должны быть изготовлены из прочного пластика или металла (использование стекла не допускается).
  7. Водные игровые площадки, в которых стоячая вода поддерживается более 24 часов, должны обрабатываться в соответствии со Стандартом 6.3.4.1: Качество воды в бассейне и проверка на предмет наличия стекла, мусора, экскрементов животных и других посторонних материалов.

Учреждение должно разработать и пересмотреть план действий в чрезвычайных ситуациях, как указано в Стандарте 9.2.4.1: Письменный план и обучение для оказания неотложной медицинской помощи или угрожающих инцидентов.

Программы раннего ухода и обучения должны ссылаться на государственные и местные нормативные акты для получения рекомендаций и / или дополнительных требований по безопасности в бассейне.

ОБОСНОВАНИЕ Вывеска

, размещенная на видном месте, четко разъясняющая правила безопасности в бассейне, содержит общие рекомендации по обеспечению безопасности в воде и вокруг нее. 2

КОММЕНТАРИИ

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Гранофски Б., Леонардо Дж. Как можно предотвратить утопление детей. Сайт Сети безопасности детей. https://www.childrenssafetynetwork.org/blog/how-child-drowning-can-be-preventeD. Опубликовано 10 августа 2018 г. По состоянию на 21 августа 2019 г.

Комиссия по безопасности потребительских товаров США. PoolSafely.gov. https://www.poolsafely.gov. По состоянию на 20 августа 2019 г.

Комиссия по безопасности потребительских товаров США.Центр информации о случаях утопления на дому. https://www.cpsc.gov/Safety-Education/Safety-Education-Centers/In-Home-Drowning-Safety-Information-Center. По состоянию на 21 августа 2019 г.

ТИП ОБЪЕКТА Центр, Early Head Start, Head Start, Многодетный детский дом, Малый семейный детский дом
СВЯЗАННЫЕ СТАНДАРТЫ 6.3.1.1 Ограждение водоемов
6.3.4.1 Качество воды в бассейне
6.3.5.3 Портативные водные бассейны
ССЫЛКИ
  1. Министерство здравоохранения и социальных служб США, Управление по делам детей и семей, Центр обучения и знаний для детей младшего возраста. Техника безопасности. Активное наблюдение. https://eclkc.ohs.acf.hhs.gov/safety-practices/article/active-supervision.Обновлено 29 января 2019 г. Проверено 21 августа 2019 г.

  2. Американский Красный Крест. Плавание и безопасность на воде. https://www.redcross.org/store/swimming-and-water-safety-manual-rev-04-14/651327.html?cgid=sp-lifeguarding-and-learn-to-swim. Доступ 21 августа 2019 г.

ПРИМЕЧАНИЯ

Содержание СТАНДАРТА было изменено 27.02.2020.

6.3.1.8: Контроль насоса бассейна

Взрослый в бассейне должен знать, где находится выключатель насоса, и иметь возможность отключить его, если ребенок попадет в водосток. Должен быть обеспечен беспрепятственный доступ к электрическому переключателю, который управляет насосом. Этот взрослый также должен иметь немедленный доступ к рабочему телефону, расположенному у бассейна.
ОБОСНОВАНИЕ Мощность всасывания дренажа бассейна часто требует, чтобы насос был выключен, прежде чем ребенок может быть удален. Взрослому руководителю нужен немедленный доступ к выключателю насоса (1,2).
ТИП ОБЪЕКТА Центр, Early Head Start, Head Start, Многодетный детский дом, Малый семейный детский дом
СВЯЗАННЫЕ СТАНДАРТЫ 6.3.1.6 Крышки слива бассейна
ССЫЛКИ
  1. Национальная ассоциация противопожарной защиты (NFPA). 2011. NFPA 70: Национальный электротехнический кодекс. Издание 2011 г. Куинси, Массачусетс: NFPA.
  2. U.S. Комиссия по безопасности потребительских товаров (CPSC). 2005. Руководство по рискам захвата: повышение безопасности бассейнов и спа. Вашингтон, округ Колумбия: CPSC. http://www.cdph.ca.gov/HealthInfo/injviosaf/Documents/DrowningEntrapmentHazards.pdf.

6.3.2 Оборудование для бассейнов

6.3.2.1: Спасательное оборудование

Каждый плавательный бассейн шириной, длиной или диаметром более шести футов должен быть снабжен кольцевым буйком и веревкой, спасательной трубкой или метательной леской и пастушьим крюком, который не проводит электричество. Это оборудование должно быть достаточно длинным, чтобы доходить до центра бассейна от края бассейна, должно содержаться в хорошем ремонте и храниться в безопасном и удобном месте для немедленного доступа.Воспитатели / учителя должны быть обучены правильному использованию этого оборудования, чтобы в чрезвычайных ситуациях лица, осуществляющие уход / учителя, могли использовать это оборудование надлежащим образом. Детей следует приучать к использованию оборудования в зависимости от их уровня развития.
ОБОСНОВАНИЕ На долю утопления приходится самый высокий уровень непреднамеренной смерти в результате травм среди детей в возрасте от одного до четырех лет; это жизненно важное оборудование (1).
ТИП ОБЪЕКТА Центр, Early Head Start, Head Start, Многодетный детский дом, Малый семейный детский дом
ССЫЛКИ
  1. Безопасные дети во всем мире.2016. Обеспечение безопасности детей в воде и вокруг нее: изучение заблуждений, которые приводят к утоплению. Вашингтон, округ Колумбия: Safe Kids Worldwide. https://www.safekids.org/research-report/keeping-kids-safe-and-around-water-exploring-misconceptions-lead-drowning.
6.3.2.2: Мост жизни в бассейне

На полутораметровом перерыве между мелкой и глубокой частями бассейна должен быть предусмотрен спасательный трос (веревка и леска).
ОБОСНОВАНИЕ В целях безопасности детей, воспитатели / учителя, помогающие детям в бассейне, должны знать границу глубины в пять футов (1).
ТИП ОБЪЕКТА Центр, Early Head Start, Head Start, Многодетный детский дом, Малый семейный детский дом
СВЯЗАННЫЕ СТАНДАРТЫ 6.3.2.1 Спасательное оборудование
ССЫЛКА
  1. Ассоциация профессионалов бассейнов и спа (APSA). 2014. Уровни защиты для защиты пользователей бассейнов, спа и гидромассажных ванн, особенно детей в возрасте до пяти лет . Александрия, Вирджиния: APSA. http://www.apsp.org/Portals/0/2016%20Website%20Changes/Safety%20Brochures/Layers%20of%20Protection
    % 202015_1006.pdf.
6.3.2.3: Оборудование бассейна и помещения для хранения химикатов

Содержание СТАНДАРТА было изменено 27.02.2020.

Программы ухода и обучения в раннем возрасте должны использовать следующие рекомендации / передовые методы хранения оборудования для бассейнов и связанных с ними химикатов. 1 Дизайн складских помещений для бассейнового оборудования и химикатов должен включать следующие элементы. 1 :

  • Герметичная конструкция: Зоны хранения химикатов должны иметь вторичный механизм локализации, предотвращающий разливы / утечки химикатов.
  • Вентиляция: Убедитесь, что помещение для хранения химикатов, бювет и бассейн хорошо вентилируются. Соблюдайте местные строительные нормы и правила и / или стандарты ASHRAE для надлежащей вентиляции и обработки воздуха в зонах хранения химических веществ и насосных отделениях.
  • Безопасность: Защитите зону хранения химикатов с помощью запорного механизма, чтобы не допустить детей и животных, а также предотвратить любое нежелательное вмешательство в химикаты, связанные с бассейном.
  • Безопасность: Храните химикаты в оригинальной таре и в соответствии с этикеткой производителя. Защищайте химические вещества от сильной жары, источников тепла и пламени. Соблюдайте правила ведения домашнего хозяйства, очищайте складские помещения от тряпок, мусора, мусора и т. Д.
  • Сопутствующие материалы: Обеспечьте доступ к актуальным паспортам безопасности рядом с местом хранения химикатов, насосным отделением и / или другими местами, где могут храниться химикаты, относящиеся к бассейну.Обеспечьте доступ к средствам индивидуальной защиты, таким как очки и перчатки, рядом с зоной хранения химикатов, насосным отделением и / или другими местами, где могут использоваться или храниться химические вещества, связанные с бассейном.

Воспитатели / учителя должны быть обучены методам химической безопасности бассейнов и процедурам реагирования на чрезвычайные ситуации, чтобы избежать травм или смертей, связанных с химическими веществами. 1

ОБОСНОВАНИЕ

Химические вещества для бассейнов хранятся в концентрированных формах, представляющих опасность для детей.Доступ к этим опасностям должен тщательно контролироваться, чтобы избежать травм или смерти, связанных с химическими веществами в бассейне. 1

ТИП ОБЪЕКТА Центр, Early Head Start, Head Start, Многодетный детский дом, Малый семейный детский дом
СВЯЗАННЫЕ СТАНДАРТЫ 6.3.3.2 Строительство, обслуживание и проверка бассейнов
6.3.4.1 Качество воды в бассейне
ССЫЛКИ
  1. Центры по контролю и профилактике заболеваний. Здоровое плавание. Химическая безопасность бассейна. https://www.cdc.gov/healthywater/swimming/aquatics-professionals/preventing-pool-chemical-events.html. Отзыв написан 15 мая 2019 г. Получен 21 августа 2019 г.

ПРИМЕЧАНИЯ

Содержание СТАНДАРТА было изменено 27.02.2020.

6.3.3 Обслуживание бассейна

6.3.3.1: Требования к производительности пула

Там, где это применимо, плавательные бассейны и оборудование и материалы для встроенных детских бассейнов должны соответствовать стандартам воздействия на здоровье и производительности Национального фонда санитарии или эквивалентным стандартам, установленным местным регулирующим органом здравоохранения (1).
ОБОСНОВАНИЕ Правильная эксплуатация и обслуживание бассейна сводят к минимуму травмы.
КОММЕНТАРИИ Стандарт Национального фонда санитарии (NSF) «NSF / ANSI 50-2009: Оборудование для плавательных бассейнов, спа, горячих ванн и других рекреационных водных объектов» предоставляет критерии оценки материалов, компонентов, продуктов, оборудования и систем для использования в рекреационной воде. удобства.
ТИП ОБЪЕКТА Центр, Early Head Start, Head Start, Многодетный детский дом, Малый семейный детский дом
ССЫЛКИ
  1. Международный национальный фонд санитарии (NSF). 2009. Оборудование для бассейнов, спа, гидромассажных ванн и других водно-развлекательных заведений.NSF / ANSI 50-2009. Анн-Арбор, Мичиган: NSF.
6.3.3.2: Строительство, обслуживание и проверка бассейнов

Если бассейны или встроенные детские бассейны находятся на территории и дети используют их, бассейны должны быть построены, обслуживаться и использоваться в соответствии с применимыми государственными или местными нормативными актами и должны быть проверены отделом здравоохранения для обеспечения соответствия требованиям закона. требуется

При использовании закрытых бассейнов они должны иметь соответствующую вентиляцию, чтобы уменьшить загрязнение воздуха в помещении.

ОБОСНОВАНИЕ Данные показывают, что недостаточная вентиляция является источником загрязнения воздуха, с которым сталкиваются дети из-за сдерживания паров химических веществ, используемых для очистки воды (1).

Этот стандарт основан на государственных и местных правилах.

КОММЕНТАРИИ В Соединенных Штатах все коды пулов создаются, проверяются и утверждаются государственными и / или местными органами здравоохранения.В результате отсутствуют единые национальные стандарты, регулирующие проектирование, строительство, эксплуатацию и техническое обслуживание плавательных бассейнов и других очищенных рекреационных водных объектов (2).
ТИП ОБЪЕКТА Центр, Early Head Start, Head Start, Многодетный детский дом, Малый семейный детский дом
ССЫЛКИ
  1. Центры по контролю и профилактике заболеваний.2016. Хлорамины и бассейновая эксплуатация. http://www.cdc.gov/healthywater/swimming/pools/irritants-indoor-pool-air-quality.html.
  2. Центры по контролю и профилактике заболеваний. 2016. Типовой кодекс здоровья водной среды (MAHC): Кодекс комплексного общественного бассейна и спа. http://www.cdc.gov/mahc/.
6.3.3.3: Электробезопасность бассейнов

Электрооборудование должно устанавливаться и проверяться в бассейне и вокруг него с интервалами, требуемыми регулирующим инспектором по электричеству.

Никакие электрические провода или электрическое оборудование не должны располагаться над или в пределах десяти футов от бассейна, за исключением случаев, разрешенных Национальным электротехническим кодексом.

ОБОСНОВАНИЕ Защитное оборудование и правильное расположение электрического оборудования предотвращают опасность поражения электрическим током, которая может быть опасной для жизни (1,2).Электрические провода и оборудование могут вызвать поражение электрическим током или поражение электрическим током.
КОММЕНТАРИИ В целях электробезопасности обязательно наличие прерывателя цепи при замыкании на землю. Кодекс Национального электротехнического кодекса (NEC) запрещает установку электрооборудования на расстоянии ближе пяти футов от воды и требует защиты GFCI для всего электрического оборудования, включая 240-вольтовое оборудование, расположенное на расстоянии пяти-десяти футов от воды, и розетки в пределах двадцатифутового периметра (1 , 2).
ТИП ОБЪЕКТА Центр, Early Head Start, Head Start, Многодетный детский дом, Малый семейный детский дом
ССЫЛКИ
  1. Национальная ассоциация противопожарной защиты. 2011. NFPA 70: Национальный электротехнический кодекс. Издание 2011 г. Куинси, Массачусетс: NFPA.
  2. Комиссия по безопасности потребительских товаров США (CPSC). 2003. Предупреждение о безопасности CPSC: Установите защиту от замыкания на землю для бассейнов, спа и гидромассажных ванн https://www.cpsc.gov/PageFiles/118868/5039.pdf.
6.3.3.4: Температура воды в бассейне

Во время использования бассейна температура воды должна поддерживаться на уровне не ниже 82 ° F и не выше 88 ° F.
ОБОСНОВАНИЕ Из-за относительно большей площади поверхности тела по отношению к массе тела маленькие дети могут легче терять или набирать тепло тела, чем взрослые. Температура воды для купания и перехода вброд должна быть достаточно теплой, чтобы предотвратить чрезмерную потерю тепла телом, и достаточно прохладной, чтобы предотвратить перегрев.
КОММЕНТАРИИ Бассейны для учащихся в общественных плавательных центрах обычно как минимум на два градуса теплее, чем в основном бассейне.
ТИП ОБЪЕКТА Центр, Early Head Start, Head Start, Многодетный детский дом, Малый семейный детский дом
ССЫЛКИ
  1. Коулман, Х., Ф. Д. Финлей. 1995. Когда детям безопасно плавать? Профессор Забота о матери и ребенке 5: 85-86.

6.3.4 Качество воды в бассейнах

6.3.4.1: Качество воды в бассейне

Вода в плавательных бассейнах и встроенных детских бассейнах должна поддерживаться в диапазоне pH 7.2 и pH 7,8. Воду следует дезинфицировать доступным свободным хлором в диапазоне от 1,0 до 3,0 частей на миллион или бромом от 1,0 до 6,0 частей на миллион, или эквивалентным средством, одобренным отделом здравоохранения. Бассейн следует очищать, а уровень хлора или аналогичного дезинфицирующего средства и уровень pH следует проверять каждые два часа во время использования.

Должно быть доступно оборудование для проверки и поддержания поддающегося измерению остаточного содержания дезинфицирующего средства в воде и для проверки pH воды.Необходимо брать пробы воды и проводить бактериологический анализ для определения отсутствия фекальных колиформ (например, кишечной палочки, синегнойной палочки и лямблий кишечника) не реже одного раза в месяц или с интервалами, установленными местными органами здравоохранения.

ОБОСНОВАНИЕ Эта практика обеспечивает контроль над бактериями и водорослями и повышает комфорт и безопасность участников. Поддержание уровней pH и дезинфицирующих средств в пределах предписанного диапазона подавляет рост бактерий до допустимого уровня.

Необходимо обеспечить бактериологическую безопасность воды, чтобы предотвратить распространение болезни через попадание внутрь воды из бассейна. Химикаты, необходимые бассейну для поддержания требуемых стандартов, различаются от бассейна к бассейну — и изо дня в день. Ведение записей химического состава бассейна с течением времени может помочь интерпретировать его характеристики и помочь в выполнении правильной задачи (1,3).

КОММЕНТАРИИ Если используется стабилизированное соединение хлора, pH следует поддерживать в пределах 7.2 и 7.7, а свободный доступный остаточный хлор должен составлять не менее 1,50 ppm.
ТИП ОБЪЕКТА Центр, Early Head Start, Head Start, Многодетный детский дом, Малый семейный детский дом
ССЫЛКИ
  1. Ассоциация профессионалов бассейнов и спа (APSP), Комитет по качеству рекреационной воды.2009. Стандарт качества воды в общественных бассейнах и спа. ANSI / APSP-11 2009. Александрия, Вирджиния: APSP.
  2. Центры по контролю и профилактике заболеваний. 2010. Типовой кодекс здоровья водной среды. http://www.cdc.gov/healthywater/swimming/pools/mahc/.
  3. Американский химический совет, Отдел химии хлора.Обработка бассейна 101: Введение в дезинфекцию хлором. http://www.americanchemistry.com/s_chlorine/sec_content.asp?CID=1167&DID=4529&CTYPEID=109/.
6.3.4.2: Шайбы хлора

«Хлорные шайбы» нельзя класть в корзины скиммеров или размещать где-либо в бассейнах, когда там есть дети.Если используются шайбы, их необходимо распустить до того, как дети войдут в бассейн.
ОБОСНОВАНИЕ Хотя такая практика может поддерживать высокий уровень дезинфицирующего средства с хлором, это может быть опасно, поскольку «шайба» представляет собой концентрированную форму хлора и является очень едким веществом. Любопытные дети могут достать шайбу и трогать ее, что может вызвать серьезные раздражения кожи или ожоги (1). Попадание в глаза может привести к серьезным травмам. Поражение легких может произойти, если дети вдыхают пары или дети могут проглотить яд.
ТИП ОБЪЕКТА Центр, Early Head Start, Head Start, Многодетный детский дом, Малый семейный детский дом
ССЫЛКИ
  1. Агентство по охране окружающей среды США. 2010. Химия для бассейнов, хлор. http://www.epa.gov/kidshometour/products/cjug.htm.

6.3.5 Другие водные игровые площадки

6.3.5.1: Джакузи, спа и сауны

Детей не следует допускать в гидромассажные ванны, спа или сауну в учреждениях по уходу за детьми.Места должны быть защищены от доступа детей.
ОБОСНОВАНИЕ Любой водоем, включая джакузи, ведра и туалеты, представляет опасность утопления для маленьких детей (1-3). Малыши и младенцы особенно подвержены перегреву.
ТИП ОБЪЕКТА Центр, Early Head Start, Head Start, Многодетный детский дом, Малый семейный детский дом
СВЯЗАННЫЕ СТАНДАРТЫ 6.3.1.1 Ограждение водоемов
6.3.1.4 Защитные чехлы для бассейнов
6.3.1.6 Крышки слива бассейна
ССЫЛКИ
  1. Гипсон, К. 2008. Погружение в бассейн и спа: оценочные травмы и зарегистрированные летальные исходы, отчет за 2008 год. Атланта: Комиссия США по безопасности потребительских товаров. http://www.cpsc.gov/LIBRARY/poolsub2008.pdf.
  2. U.S. Комиссия по безопасности потребительских товаров (CPSC). 2009. CPSC предупреждает об опасности утопления в домашних условиях с помощью ванн, сидений для ванн, ведер. Выпуск № 10-008. http://www.cpsc.gov/cpscpub/prerel/prhtml10/10008.html.
  3. Американская академия педиатрии, Комитет по предотвращению травм, насилия и отравлений. 2010. Заявление о политике: предотвращение утопления.Педиатрия 126: 178-85.
6.3.5.2: Вода в контейнерах

Ванны, ведра, ведра для пеленок и другие открытые емкости с водой следует опорожнять сразу после использования.
ОБОСНОВАНИЕ Помимо домашних плавательных и детских бассейнов, маленькие дети тонут в ваннах и ведрах (4).Утопления в ванне одинаково распространены у представителей обоих полов. Любой водоем, включая гидромассажные ванны, ведра и туалеты, представляет риск утопления для маленьких детей (1,2,4,5).

С 2003 по 2005 год одиннадцать детей в возрасте до пяти лет умерли от утопления в ведрах или контейнерах, которые использовались для уборки (4). Из всех ведер пять галлонов представляют наибольшую опасность для маленьких детей из-за своих высоких прямых сторон и веса даже при небольшом количестве жидкости. Младенцам с тяжелым верхом и малышам почти невозможно освободиться, когда они падают головой в пятигаллонное ведро (3).

ВИД ОБЪЕКТА Центр, Early Head Start, Head Start, Многодетный детский дом, Малый семейный детский дом
ССЫЛКИ
  1. Комиссия по безопасности потребителей США (CPSC). Как спланировать непредвиденное: предотвращение утопления детей.Документ № 359. https://www.cpsc.gov/s3fs-public/359.pdf.
  2. Ривера, Ф. П. 1999. Контроль за детским травматизмом в 1999 году: что мы будем делать дальше? Педиатрия 103: 883-88.
  3. Комиссия по безопасности потребительских товаров США (CPSC).В домашней опасности: CPSC предупреждает о детях, утонувших в ваннах, сиденьях для ванн и ведрах, о гибели более 400 человек за пять лет. период. 2012. https://www.cpsc.gov/Newsroom/News-Releases/2012/In-Home-Danger-CPSC-Warns-of-Children-Drowning-in-Bathtubs-Bath-Seats-and-Buckets-More- чем-400-оценочных-смертей за пятилетний период /.
  4. Комиссия по безопасности потребительских товаров США (CPSC).Погружения, связанные с продуктами, не связанными с бассейнами и спа, отчет за 2009 год. 2010. https://www.cpsc.gov/s3fs-public/pdfs/nonpoolsub2009.pdf.
  5. Американская академия педиатрии, Комитет по предотвращению травм, насилия и отравлений. 2010. Заявление о политике: предотвращение утопления. Педиатрия 126: 178-85.
6.3.5.3: Портативные водные бассейны

Переносные детские бассейны не допускаются.
ОБОСНОВАНИЕ Небольшие переносные детские бассейны не позволяют обеспечить надлежащий контроль санитарных условий и безопасности, а также способствуют передаче инфекционных заболеваний (1,2).
КОММЕНТАРИИ Спринклеры, шланги или небольшие отдельные ведра с водой — безопасные альтернативы для охлаждения или игры под тщательным присмотром.
ТИП ОБЪЕКТА Центр, Early Head Start, Head Start, Многодетный детский дом, Малый семейный детский дом
ССЫЛКИ
  1. Мерф, Дж. Р., С. Д. Палмер, Д. Гласси, ред. 2005. Здоровье в уходе за детьми: Пособие для медицинских работников.4-е изд. Деревня Элк-Гроув, Иллинойс: Американская академия педиатрии.
  2. Американская академия педиатрии, Комитет по предотвращению травм, насилия и отравлений. 2010. Заявление о политике: предотвращение утопления. Педиатрия 126: 178-85.

Happy Days — Жилой комплекс Игровое оборудование

Коммерческое игровое оборудование Happy Days предназначено для размещения до 30 детей в возрасте от 2 до 12 лет с одним из 8 занятий, в том числе горками, альпинистами, ограждениями для обезьян и панелями для занятий.Эта структура идеально подходит для многосемейных сообществ (таких как жилые комплексы и парки ТСЖ), которые должны обслуживать детей всех способностей и возрастов.

Характеристики оборудования для коммерческих игровых площадок Happy Days :

  • Одинарная горка Speedway на высоте палубы 5 футов 4 дюйма для больших детей
  • Изогнутая горка Speedway на высоте палубы 2 фута 8 дюймов для маленьких детей
  • Горизонтальная лестница 6 футов для фитнеса для скалолазания над головой
  • A Loop Arch Climber для доступа к верхней платформе
  • Альпинист с петлей для укрепления мышц ног
  • Пузырьковая панель для вдохновляющей творческой игры
  • Скамья для развития навыков общения на уровне земли
  • Квадратная крыша для частичной защиты от ультрафиолета и температурного режима
  • 3.Оцинкованные алюминиевые стойки с порошковым покрытием толщиной 5 дюймов x 12 калибра
  • Игровые площадки из перфорированной стали, не содержащие свинца и ПВХ, с покрытием из полиэтилена и пластизоля
  • УФ-стабилизированные пластмассовые детали, изготовленные методом ротационного формования
  • Пластиковые панели из полиэтилена высокой плотности (HDPE)
  • Пункт передачи ADA для инклюзивной игры

Выберите один из двух стандартных вариантов цвета: яркие основные цвета или естественные тона, или спросите о настройке собственной уникальной цветовой схемы в соответствии с цветами вашей школы, существующего здания или другого оборудования парка.Каждая игровая конструкция требует защитного покрытия под определенными зонами воздействия вокруг оборудования, и мы предлагаем несколько вариантов. Позвольте нам помочь вам определить, какой материал лучше всего подходит для вашего бюджета, и предоставим расценки, чтобы включить указанное покрытие в вашу структуру.

В American Parks Company мы знаем, что коммерческая игровая площадка — это инвестиция в создание значимых, здоровых игр на открытом воздухе для детей и семей. Вот почему мы предлагаем более чем тридцатилетний опыт создания игровых площадок для организаций от побережья до побережья.Мы вкладываем ценность и долгосрочное удовлетворение в каждую игровую площадку, которую мы помогаем спроектировать. Для получения дополнительной информации позвоните нам: 1-800-381-4491 .

Детская площадка | Матрица вики | Фэндом

Детская площадка-вид с южной стороны.

Игровая площадка была общественной площадкой для игр на открытом воздухе для детей и взрослых рядом с несколькими многоквартирными домами Bluepills на окраине Мега-Сити в пределах Матрицы.

Дизайн и внешний вид []

Детская площадка — вид с северной стороны.

Игровая площадка доступна для программ, bluepills, Exiles и Redpills. К нему также можно получить доступ, используя бэкдоры Матрицы.

Внешний вид детской площадки — типичный сплошной грунт квадратной формы. На главной площади можно заниматься физическими упражнениями, такими как спорт и бег. Также есть качели и песочница на северном входе на игровую площадку, где большинство голубых пиков входят в область, и тезербольный шест на западной стороне.Квадратную площадку окружают многоквартирные дома, в которых обитают голубые птички, на которые можно попасть через боковые выходы из зданий. Также есть забор, окружающий детскую площадку на входах с северной и южной стороны.

На южной стороне детской площадки есть небольшая уборная. Однако дверь в эту хижину в основном используется программами для доступа к бэкдорам Матрицы.

История []

Смит перед качелями и песочницей с северной стороны.

Ближе к концу Машинной Войны Оракул ушел на игровую площадку, чтобы спрятаться от других программ и Меровингов, поскольку он и другие пытались повредить Оракулу с помощью кода завершения из-за ее усилий помочь Сопротивлению положить конец Машинная война.

После того, как Нео прошел тест с Серафим, Сераф показала Нео Оракулу, где она ждала его на детской площадке, где рассказала ему о его судьбе, что нужно сделать, чтобы спасти Сион.

После их разговора Смит появился на игровой площадке и рассказал ему о своем текущем статусе в Матрице и о том, что он планирует делать.После попытки ассимилировать Нео, разразилась эпическая битва, в результате которой Нео сбежал с новыми планами по спасению Сиона и человечества.

Появления []

Оборудование для квартир и ТСЖ

Уникальные дизайнерские решения для игровых площадок HOA

Неструктурированная игра — важнейшая часть детского развития, поэтому для детей важно иметь безопасное и интересное место для игр. Playground Outfitters специализируется на создании уникальных игровых площадок для жилых комплексов, ассоциаций домовладельцев и других многосемейных кварталов.Позвоните по телефону (888) 342-8228, чтобы начать работу со специальным предложением.

В вашем жилом комплексе или районе проживают семьи с детьми всех возрастов, поэтому важно создать игровую площадку, хорошо оборудованную различными игровыми сооружениями, подходящими для любого возраста. Вы можете создать игровую площадку с отдельными зонами для детей старшего и младшего возраста. Или, если вы предпочитаете отдельную игровую площадку, у нас есть игровые наборы для детей от 2 до 12 лет, которые включают различные уровни игры в соответствии с возрастом.

Мы понимаем, что каждый район индивидуален, и наши специалисты спроектируют игровую площадку, которая будет соответствовать потребностям ваших жителей, оставаясь в рамках вашего бюджета.Мы поможем вам создать игровую площадку, которая поощряет творческие и групповые игры. Кроме того, наши игровые наборы доступны в широком диапазоне цветовых вариантов, поэтому вы можете выбрать цветовую комбинацию, которая идеально подходит для вашего района.

Независимые игровые конструкции, такие как горки, альпинисты и пружинные всадники, — отличный способ повысить ценность и развлечь вашу игровую площадку. И, конечно же, качели — неотъемлемая часть большинства игровых площадок. Мы также предлагаем скамейки, столы для пикника, стойки для велосипедов и другие удобства для вашей детской площадки.

Мы стремимся к безопасности и качеству

Все наше игровое оборудование проходит испытания на соответствие строгим стандартам безопасности, установленным ASTM, CPSC и IPEMA. Наше игровое оборудование также чрезвычайно прочно, способно выдерживать годы многократного использования, и на него распространяется обширная гарантия.

Большинство наших построек доступны ADA, а некоторые также доступны для инвалидных колясок, чтобы каждый мог получить удовольствие. Если у вас есть особые пожелания или сомнения по поводу доступности, позвоните нам по телефону (888) 342-8228.Мы также будем рады обсудить ваши варианты защитного покрытия детской площадки.

Готовы приступить к планированию детской площадки в вашей квартире? Или вы ищете новое игровое оборудование для своей школы, церкви, детского сада, парка или дома? Обратитесь в Playground Outfitters, чтобы поговорить со специалистом, и мы составим ваше индивидуальное, не обязательное предложение.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *