Расстояние до забора от хозпостройки: Какие акты определяют допустимую высоту бани и минимальное расстояние от постройки до соседнего участка? - Стройматериалы в Иркутске

Какие акты определяют допустимую высоту бани и минимальное расстояние от постройки до соседнего участка?

Нормативы расположения построек на земельном участке закреплены в строительных нормах и правилах, в том числе в СП 30-102-99, СП 42.13330.2011, СП 53.13330.2011.

Так, в соответствии с п. 5.3.4 «СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (принят постановлением Госстроя России от 30.12.1999 № 94) до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее:

от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома – 3 м с учетом требований п. 4.1.5 СП 30-102-99;
от постройки для содержания скота и птицы – 4 м;
от других построек (бани, гаража и др.) – 1 м;
от стволов высокорослых деревьев – 4 м;
среднерослых – 2 м;
от кустарника – 1 м.

Как указано в п. 5.3.8 СП 30-102-99, на территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.

В соответствии с п. 7.1 «СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» (утвержден приказом Минрегиона России от 28.12.2010 № 820) расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разд. 14 СП 42.13330.2011, нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разд.15 СП 42.13330.2011.

Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы):

для жилых зданий высотой два – три этажа – не менее 15 м;
четыре этажа – не менее 20 м;
между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат – не менее 10 м.

В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.

В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м, а расстояния до сарая для содержания скота и птицы – в соответствии с п. 8.6 СП 42.13330.2011.

Расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома – 3; до хозяйственных построек – 1. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) – не менее 25 м.

В соответствии с п. 6.6 «СП 53.13330.2011. Свода правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*» (утвержден приказом Минрегиона России от 30.12.2010 № 849) жилое строение или жилой дом должны отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов – не менее чем на 3 м.

При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния.

Расстояния от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должны быть не менее 5 м. По согласованию с правлением садоводческого, дачного объединения навес или гараж для автомобиля может размещаться на участке, непосредственно примыкая к ограде со стороны улицы или проезда.

В п. 6.7 СП 53.13330.2011 указано, что минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:

жилого строения (или дома) – 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4 м;
других построек – 1 м;
стволов высокорослых деревьев – 4 м, среднерослых – 2 м;
кустарника — 1 м.

Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.

) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).

При возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.

Если постройки возведены с нарушением строительных норм и правил, в результате чего были нарушены права соседей по земельному участку, защитить нарушенное право можно в судебном порядке.

На каком расстоянии от дома и забора можно строить хозпостройки и бытовку: норма СНиП

Санитарные нормы строительства

Решение проблемы, сколько нужно отступать от забора и дома при строительстве хозпостройки или бытовки, зависит от того, что подразумевается в каждом конкретном случае под собирательным названием хозяйственных построек. Границы владений собственника земельного надела или пользователя участка с долгосрочной арендой, согласно действующему Законодательству Российской Федерации, определяются кадастровой фирмой с государственной лицензией.

Они составляются на основании сделанных замеров и документов о праве землепользования или подтверждающих права владельца, привязываются к ориентирам на местности или координатам.

По закону владелец участка должен разграничить свою собственность с соседской, отделить территорию улицы или не подлежащую учету (например, со стороны оврага). Об обязательном возведении ограждений говорится сразу в нескольких нормативных документах. Это обстоятельство предусматривает Градостроительный кодекс, СНиП и строительные правила:

На каком расстоянии от забора можно строить любые сооружения на участке, определяется теми же положениями, обязательными к выполнению.
На сегодняшний день основным документом является СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года, более известный как новый закон 2018 года, обязательный к выполнению.
Санитарные требования – еще один важный документ, которым нельзя пренебрегать при составлении схемы застройки. Она теперь подлежит обязательному одобрению компетентных органов. Это требование следует учитывать не только из-за поправок нового закона.
Получение разрешения по составленному плану размещения объектов позволит учесть множество обстоятельств, остающихся непонятными непрофессионалу даже при самом внимательном изучении СП 53.13330.2011, до недавнего времени определявшего малейшие нюансы, в том числе и минимальное расстояние от забора соседа для построек любого типа.

Расстояние от дома – это важнейший параметр, которым нельзя пренебрегать, потому что учитывается дистанция не только от дома собственника, но и от садового или частного дома соседа.
Для построек хозяйственного типа норма расстояний определяется в зависимости от характера их использования. Важен не только отступ от изгороди, но и удаленность от построек и насаждений разного типа. Баню, душевую кабину или туалет удаляют на дистанцию, определенную СанПиН, как постройки санитарно-гигиенического назначения.
Птичник или курятник, называемые в обиходе сараем, как и возведение сооружений для домашних мелких животных, не допускают минимального отступа в метр, разрешенного для сарайчика с садовым инвентарем.

При оборудовании скважины и водозаборника следует обязательно учитывать удаленность от других построек, представляющих потенциальную опасность заражения. До туалета и подобных сооружений соседского участка существуют обязательные нормы, невыполнение которых может означать ответственность согласно Гражданскому и Градостроительному кодексу, а не только КоАП.

Нормы и правила

В эпоху государственной стандартизации были разработаны СНиП: документы, регламентирующие правильное ведение строительства и расстояние между сооружаемыми постройками. В более поздний период возникла насущная необходимость в существовании подобных стандартов, на которые можно было бы ориентироваться. Именно поэтому в повседневную реальность вернулись:

ГОСТы, по отношению к применяемым строительным материалам и производственным процессам;
СанПиН, направленные на предотвращение бактериального и паразитарного заражения, опасности отравления питьевой воды и почвы, используемой для выращивания овощей;
нормативы строительства, определяемые необходимостью соблюдения противопожарной безопасности, а именно: предупреждение возгорания, попадания искр и задымления в зависимости от стройматериалов;
нормы расстояний, несоблюдение которых влечет за собой нарушение права владельца на использование собственности, гарантированное Законодательством РФ;

Градостроительный кодекс и Кодекс административных правонарушений;
акты о порядке землеустройства и застройки, принятые местными и региональными властями.

Расстояние от сарая до забора соседей, так же как и нормы, предъявляемые к самому разграничивающему сооружению, было дополнительно оговорено и в СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года. Правильное решение планировки позволяет эксплуатировать свое владение без особых проблем.

Расстояние до забора, постройка которого входит в обязанности собственника земельного надела и разграничивает его собственность с чужой, – его обязанность по закону. На границе (меже), определенной соответствующими кадастровыми фирмами и подтвержденной документами на право владения, заканчивается его участок.

На ней же начинается чужая собственность, которую другой владелец вправе использовать по своим надобностям. Однако нормы удаления от нее соблюдаются в двустороннем порядке, чтобы не нарушались права ни одного, ни другого владельца.

Что такое СНиП 30-02-97 и СП 53.13330.2011?

Законодательные нормы, обязательные к строгому исполнению, определяют любую дистанцию на участках малого размера, находящихся в частной собственности. Решая, на каком расстоянии от ограждения можно строить сарай, баню, жилой дом или туалет, любой владелец должен учитывать не только свои интересы. Соблюдая требования нормативных документов, он обеспечивает законные права другого человека, поэтому вполне может ожидать от соседа такой же законопослушности.

Существующие правила способны только помогать избежать возможных претензий и жалоб, подаваемых в местные органы самоуправления или правления СНТ и дачных кооперативов.

Следование им дает возможность обойтись без ссор и рукоприкладства, подачи судебных исков, проведения дорогостоящих экспертиз или сноса построек, которые не должны стоять в существующем виде по закону. Документ, не понаслышке известный застройщикам как СНиП 30-02-97* – основной документ, регламентирующий на территории РФ в законодательном порядке все нормы для осуществления проектирования и застройки.

Трансформировавшись в СП 53.13330.2011, он несет в себе нормативы застройки ИЖС, дачных участков, кооперативов и садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). Но это не единственная его функция. Данный нормативный свод является основой при разработке территориальных строительных норм.

Основные нормы и правила застройки на участках СНТ и ИЖС

Строительные нормы, неоднократно подвергавшиеся редактированию, в том числе и в 2018 году, могут дать информацию о следующих параметрах:

Дистанции, допустимые по бытовым условиям относительно соседского ограждения. Сюда входит и расстояние от забора до сарая, определены в 1 метр для хозяйственной постройки, используемой под хранение инвентаря. Норматив в 4 метра принят как минимальная удаленность для постройки, где размещается курятник или мелкий рогатый скот. Сюда же входят 3 м от жилого дома на садовом участке, удаленность от других построек в 1 метр и дальность высадки деревьев, которая зависит от их роста, – 2 и 4 м.
Противопожарная безопасность, в самом минимальном допустимом отдалении, которая зависит от использованных строительных материалов, их способности к возгоранию и устойчивости. Также очень важно проведение определенных действий для предотвращения опасности.
В документе уделено особое внимание удалению от соседних ограждений санитарно-гигиенических сооружений (туалетов, колодцев, скважин с питьевой водой, бань и саун). Учтены и санитарные нормы, диктующие, как ставить от построек такого рода другие, какие соблюдать расстояния, чтобы избежать инфицирований, загрязнений и заражений. Согласно новой редакции, принятой как законодательный документ, до сарая, в котором содержится птица или скот, от жилого дома, погреба и уборной должно быть удаление не менее 12 м. Если же хозпостройка находится под одной крышей с домом, между входами требуется расстояние не менее 7 м.

Все эти нормативы представлены ниже на схемах в картинках.

Строительные нормы в планировании ограждений

Многие хозяева загородных домов устанавливают ограждения вокруг своей недвижимости, ориентируясь лишь на собственное мнение. Но такой халатный подход может привести к разного рода неприятностям, решать которые порой приходится только в суде.

Дистанции между объектами в условиях частной застройки регулируются двумя основными документами:

СНиП – строительные нормы и правила. Они определяют порядок планировки и описывают процедуру подготовки проектной документации для частной застройки.
Законодательные акты относительно новостроек.

Необходимо понимать, что законодательные документы, регламентирующие установку заборов, призывают прежде всего руководствоваться здравым смыслом. Приведенные в нормах параметры и требования обусловлены конкретными факторами.

Ориентируясь при возведении постройки на действующие нормы, вы обезопасите себя от множества проблем:

снизив вероятность возможных пожаров;
исключив возникновение «земельных» конфликтов с соседями;
предупредив штрафные санкции технадзора и Госпожарнадзора.

Требования СНиПа

Обязательные условия, которые необходимо соблюдать при проектировании участка:

Расстояние между жилым домом и ограждением должно составлять 3 метра.
Любые хозяйственные постройки, такие как, сарай для сберегания садового инвентаря или гараж можно устанавливать ближе к ограждению, выдерживая расстояние в 1 метр.
Если на участке есть птичники и хозяйственные постройки, предназначенные для содержания скота, то до них следует выдерживать расстояние как минимум в 4 метра. Такую же дистанцию стоит выдерживать при обустройстве теплицы особенно в том случае, если планируете регулярно подкармливать культуры органическими удобрениями.
Строения, характеризующиеся повышенной пожарной опасностью, такие как баня, сауна или мини-котельная, следует размещать в 5-и метрах от забора.

Предусмотрены ограничения и при наличии на участке деревьев с раскидистыми кронами. Соблазн сэкономить пару метров площади, разместив зеленые насаждения ближе к границе, предупреждают все те же нормативные документы. Расстояние от наружного забора до высокорослых деревьев должно быть не менее 4-х метров.

Учитывайте, что при определении дистанции до края участка расстояние высчитывается от центра ствола. Поэтому претензии от соседей относительно затенения их территории слишком разросшейся кроной дерева стоит брать во внимание только при условии, если растение высажено ближе, чем это допускает действующий СНиП.

Строжайше запрещено передвигать постройки ближе к границе, чтобы тем самым увеличить площадь двора или участка засева. Несоблюдение норм может повлечь за собой наказания административного плана в виде штрафов и принудительного демонтажа воздвигнутого ограждения.

Противопожарные нормы

Если же рассматривать требования относительно дистанции до ограждения, выходящего на улицу, то помимо вышеуказанных положений следует учитывать ряд ограничений, касающиеся противопожарной безопасности.

Постройки из полностью негорючих материалов, таких как бетон, железобетон, кирпич и камень имеют I-II степень огнестойкости. Их стоит размещать от ограды, выдерживая расстояние в 6-8 метров.

Каркасные конструкции с перекрытиями, выполненными из негорючих материалов типа металлочерепицы или профнастила, имеют III степень огнестойкости. При их возведении необходимо выдерживать расстояние до забора в 10-12 метров.

Деревянные постройки и здания на основе деревянного каркаса наиболее уязвимы и имеют IV степень огнестойкости. Поэтому даже при условии пропитки деревянных элементов антипиренами, в составе которых присутствуют замедлители горения, расстояние до ограды должно быть как минимум 12 метров.

Дистанция от жилого здания до ограды может быть уменьшена только при получении разрешения от специальных служб, а также обоюдном и документальном подтвержденном согласии с владельцами соседних участков.

Санитарно-бытовые рекомендации

При определении расстояния от постройки до забора не стоит сбрасывать со счетов также санитарно-бытовые нормы.

Так для зданий, имеющих повышенную пожароопасность, обустройство которых предполагает подведение необходимых коммуникаций, расстояние до забора должно составлять 5 метров. При этом дистанция до соседского жилого здания должна составлять как минимум 8 метров. Чтобы создать условия, при которых можно уменьшить расстояние от внешней ограды до той же бани, специалисты настоятельно советуют для водоотведения обустроить канализационный сток.

Никому не будет приятна близость к дому соседской уборной. Да и вольеры для выгула скота или птичники могут доставлять немало беспокойств, связанных со стеканием сточных вод в почвенный слой. Поэтому даже при соблюдении требуемого нормами расстояния до забора подобного рода постройки следует размещать на удалении до 12 метров от соседнего дома.

В примыкающих к дому хозяйственных постройках согласно противопожарным нормам должен быть предусмотрен отдельный вход. Но тогда при определении оптимальной дистанции следует брать наибольшее значение выступающих архитектурных элементов: навеса, крыши, крыльца. Кроме того при обустройстве ската крыши даже при условии отступа его на 1 м от межи, его необходимо направлять в сторону своего двора. Эти нормы одинаково применимы к постройкам, расположенным на обеих прилегающих территориях.

Поскольку забор сам по себе может представлять громоздкую конструкцию, расстояние следует измерять от границы до цоколя дома.

Важный момент: если толщина забора не превышает 10 см, то его можно смело размещать посредине рубежной черты. Если же вы возводите более тяжеловесную и громоздкую ограждающую конструкцию, забор необходимо сместить в сторону вашего владения. С соседней территории допускается «захватывать» лишь 5 см от общей толщины возводимой ограды.

К вопросу соблюдения санитарных отступов многие владельцы загородных участков относятся более лояльно. Но все же их стоит учитывать, поскольку при изменении формы собственности или продаже участка могут возникнуть непредвиденные проблемы.

Нормы планирования расстояний от забора

Отделяя свое жилище от улицы, соседних построек, нельзя руководствоваться только своими предпочтениями, личными пожеланиями. Существует ряд документов, формирующие нормы установки заборов. Самый главный – СНиП №441, 1972 года разработки. По нему максимальная допустимая высота забора между соседями составляет 1.5 метра, наружного забора – 2,2 метра. Каждый местный административный орган на свое усмотрение обычно вносит коррективы, касающиеся данной величины, исходя из потребностей, специфики региона, каждая область имеет свои архитектурные требования. Поэтому прежде чем возводить заборы, необходимо уточнить у местных муниципальных властей допустимые параметры высоты.

Существуют также противопожарные регламенты, регламентирующие установку конструкций вокруг участков, регламентирующих нормы безопасности при возникновении очага открытого огня. Когда строения стоят «скученно», наличествуют деревья, деревянные конструкции, потенциальный пожар может очень быстро распространиться по территории, особенно летом.

Наличие санитарно-бытовых рекомендаций обусловлено загрязнением воздуха, почвы, воды, распространения неприятных запахов, появления вредителей. Вопрос касается сараев, выгребных ям, загонов круглогодичного содержания мелкой скотины, будок мелким животным. Между жилым строением и данным объектом всегда есть определенное расстояние, которое также регламентирует СНиП. Иначе говоря, от цоколя сооружения до выступающей части есть определенный метраж, когда размер превышает 50см.

Нарушать предписания закона нельзя, иначе возникнут проблемы с соседями, судебные разбирательства, законные предписания сноса. Именно поэтому важно прежде чем начать строительство изучить нормативы СНиП, чтобы избежать дальнейших проблем.

Современные нормативы

Существующий СНиП (свод норм и правил), регламентирующий, какое расстояние рекомендовано к соблюдению, не является законодательно принятым документом. Однако лучше полноценно обеспечить соблюдение его нормативов при планировании будущей застройки на участке.

Это не просто написанный кем-то документ, который носит исключительно рекомендательный характер. Это квинтэссенция практического опыта, собранная при разных типах индивидуального и массового жилого строительства.

Игнорирование общепринятых норм, которые собраны для практического использования в СНиП, может привести к участию в судебном разбирательстве. А оно легко может возникать из-за некорректно выполненной удаленности от соседнего землевладения. Его указания непременно учитываются:

при выдаче разрешительных документов на новые и уже имеющиеся на участке строения;
внимание к существующим нормативам необходимо в процессе переоборудования дачных строений в более капитальные, при их переносе на другое место в целях экономии территории;
нельзя игнорировать предписанные расстояния между забором и постройкой даже при строительстве загородного дома, запланированного на землевладении значительной площади;
нужно непременно следовать нормативам, определенным уставом определенного СНТ, и указаниям, разработанным местной или региональной администрацией, если они предписывают определенное расстояние между забором и постройкой, улицей, проезжей частью;
удаленность заграждения имеет значение и при постройке капитального гаража, высадке деревьев, планировании сада и огорода.

СНиП рассчитан на разные категории земельной собственности. Надел на даче, размеры приусадебных участков и загородный дом на нескольких гектарах могут по-разному решить проблему и носить характер жизненной необходимости или условных правил.

Чем меньше на участке полезной площади, тем больше ограничены возможности хозяина для его благоустройства. Тем меньше у него вариантов для размещения всего, что он считает нужным для полноценной жизни.

Необходимость соблюдать расстояние не только от собственных сооружений, но и тех, что находятся на участке соседа, должна быть основополагающим моментом при распределении имеющихся квадратных метров.

Вернуться к оглавлению

Санитарные нормы строительства

При планировке и застройке участка обязательно нужно руководствоваться нормативной документацией, регламентирующей эти виды работ и их результаты – санитарными и противопожарными нормами. В частности, в документах СНиП можно найти информацию о том, каким должно быть минимальное рекомендуемое расстояние между хозпостройкой и ограждением участка.

Нужно отметить, что эти рекомендации вариабельны в некоторых пределах в зависимости от назначения хозпостройки. Единственным случаем, когда разрешаются некоторые отклонения от данных значений, являются кооперативы, обладающие очень мелкими площадями наделов. Если надел обладает очень небольшой шириной, иногда практикуется такой вариант, как постройка идентичных друг другу жилых домов стеной к стене.

Здесь слишком малое расстояние от сарая до забора

Если имеет место спор между соседями за принадлежность территории, либо если было выявлено целенаправленное или неумышленное нарушение норм застройки, конфликт может решаться руководством сообщества или общим собранием. Если возникла такая ситуация, когда принято решение о сносе хозяйственного строения, принято подавать обращение в суд, сопровождая заявку ксерокопией протокола о принятом на собрании решении.

Не рекомендуется строить помещения на настолько близком расстоянии от ограждения

Рекомендательное расстояние до забора зависит от того, для чего предназначается постройка и насколько она потенциально подвержена пожарам. Кстати, ни в коем случае нельзя ставить такую постройку впереди дома с выходом на дорогу – это запрещают документы, регламентирующие застройку частного сектора. Рассмотрим рекомендуемое расстояние для разных типов строений.

Рекомендуемая удаленность объектов от забора на обычном садовом участке

Хозпостройка

Если речь идет о здании, где хранятся инструменты для обустройства сада и огорода и другие нужные в хозяйстве принадлежности, оно должно находиться на расстоянии как минимум одного метра от забора. От собственного жилого дома при этом надо отступать не менее четырех метров, а расстояние до дома соседа должно превышать шестиметровку.

В случае хозяйственного блока расстояние до ограды должно составлять четыре метра. Причем если постройки планируется делать высокими, рекомендуется дополнительно увеличить пространство до забора на один-два метра по сравнению с общей нормой для постройки данного типа. Также существует правило, что тень от хозяйственной постройки не должна падать на территорию, принадлежащую соседу, больше двух часов за сутки. И, наконец, еще одно важное ограничение касается ската крыши – если постройка находится довольно недалеко от границы с соседским участком, скат должен быть направлен в сторону хозяйского участка.

Наименьшие рекомендуемые при строительстве расстояния от построек до ограды

Постройка для животных

В этом случае санитарно-гигиенические нормы расположения становятся уже значительно строже. Для помещения, где разводят птиц или кроликов, до забора должно быть не менее четырех метров, до жилого помещения – не менее двенадцати; таким же должно быть пространство до соседского дома. Это нужно, чтобы предупредить недовольство жильцов, связанное с запахами и громкими звуками, издаваемыми животными.

В случае рогатого скота нормы ужесточаются – расстояние до жилых помещений обязано уже составлять более пятнадцати метров, и данные виды животных могут позволить себе содержать только владельцы крупных участков.

Дистанция же до заборного ограждения остается прежней – 4 метра. На мелких наделах соблюдение норм проблематично и нередко невозможно вообще; хозяевам таких участков не стоит заводить живность, чтобы не беспокоить соседей.

В отношении разведения животных стоит помнить еще и о таких факторах:

В кооперативах, созданных с целью выращивания плодовоовощных культур, часто имеет место запрет на разведение животных и птиц, либо строгое ограничение их допустимого количества. Запрет связан с тем, что, если не уследить за животными, они могут причинить ощутимый вред растительным культурам;
Совмещение содержания крупного рогатого скота с птицеводством или разведением мелких животных попадает под категорию малого бизнеса, и реализация подобной практики на территориях некоммерческого использования запрещена законом.

Намереваясь построить сарай или другое сооружение хозяйственного назначения, необходимо соблюдать следующие нормы территории между соседними строениями

Встроенный сарай

В СНиП считается допустимым строительство сарая, расположенного вплотную к жилому дому. Тогда минимальное расстояние до ограды будет таким же, как и для собственно дома – три метра. Что касается удаленности входов друг от друга, то тут все зависит от назначения постройки:

Если встроенное помещение предназначено для хранения различного садового инвентаря, то удаленность дверей не регламентируется. Однако считается целесообразным их расположение друг с другом только при условии, что они построены из пожаростойких материалов. Если площадь сарая мелкая (меньше шести квадратных метров), допускается сделать вход в него из дома;
Если сарай предназначен для птицы или мелких животных, нужно, чтобы входы находились на определенном удалении друг от друга. Оно должно быть более семи метров. Также нужно организовать глухую перегородку между зданиями.

Наименьшие расстояния от дачного дома до дорог

Законодательные нормативы

Также учет общепринятых норм позволяет предупредить вероятность конфликтов с соседями, избежать пожарных и неприятных санитарно-бытовых ситуаций, предупредить возможные штрафные санкции соответствующих органов, а также избежать необходимости снесения незаконно обустроенных строений.

К обязательным условиям проектирования построек относится соблюдение дистанций от забора к строениям:

приемлемая дистанция между домом и забором 3 м;
такие строения хозяйственного назначения, как гараж или сарай можно возводить на расстоянии 1 м от забора, но с условием, чтобы при строительстве были соблюдены противопожарные условия, а в помещениях не предполагалось содержание животных;
постройки для птиц или скота обустраиваются на расстоянии не менее чем 4 м от забора. Точно такое же расстояние должно быть выдержано при строительстве теплицы, в особенности, если для культивации растений, будут применяться органические удобрения;
дистанция от забора к легковоспламеняющимся хозпостройкам, таким как баня, котельная или сауна, должна выдерживаться не менее 5 м;
также следует соблюдать дистанцию при посадке деревьев с раскидистой кроной, независимо от того, плодоносящие деревья или нет, их следует высаживать на расстоянии не менее 4 м от заборов.

Передвигать хозпостройки ближе к границам с целью увеличения площади посева или расширения двора строго запрещено, если дистанции меньше допустимых установленных действующих нормативов. Несоблюдение нормативов может повлечь судебные тяжбы с соседями или административные штрафы.

нормы СНиП, как определить и почему это важно

На чтение 6 мин Просмотров 9.6к. Опубликовано 09.01.2021 Обновлено 29.12.2020

Хозпостройку на дачном участке, если есть еще какие-то строения, нельзя ставить в произвольном месте. Планировка участка производится в соответствии с требованиями пожарной безопасности, санитарных норм и прочего.

Где указано расстояние от сарая и других хозпостроек до забора

При выборе места для необходимо уточнить, к какой категории относится земельный надел

Прежде чем определить, насколько отступить от забора при строительстве своего сарая. Необходимо уточнить, к какой категории относится земельный надел.

ИЖС – надел, предназначенный для индивидуального строительства. Владелец строения на таком участке может получить почтовый адрес, то есть жилой дом здесь выступает объектом законодательного регулирования. При застройке ИЖС требуется разрешение на любую капитальную постройку. Если сарай – металлический бокс без днища, который ставят на бетонную площадку, он не относится к капитальным сооружениям. Для такой постройки разрешение не нужно.
ЛПХ – надел для ведения подсобного хозяйства: сада, огорода, разведения птицы или животных. Строить дома для проживания здесь не запрещается, но если ЛПХ находится за чертой населенного пункта – так называемый полевой участок, – любая застройка под запретом. Легкая времянка без фундамента опять-таки не считается строительным объектом.
ДНП – дачное партнерство. Здесь постройка должна наличествовать по умолчанию, хотя и необязательно капитальная. Сарай отлично справляется с этой ролью.
СНТ – садовое товарищество. Возведение жилых и хозяйственных построек разрешается.

Выбор обычно выполняют с учетом того, будет продаваться постройка или нет. Если это ИЖС, требуется разрешение на строительство любого объекта, но он имеет паспорт и может выступать объектом сделки. Строение на участке ДНП, а тем более ЛПХ паспорта не имеет. Здесь объектом сделки может быть только земля.

Противопожарные нормативы

Расстояние от дачного сарая до забора соседа определяется материалом изготовления бокса и аналогичными строениями на смежном участке. Связаны ограничения с горючестью дерева. Нормы продиктованы необходимостью создать максимальное расстояние между такими объектами.

Правила следующие:

дистанция между деревянным сараем и таким же жилым домом – 15 м;
если здание включает только деревянные перегородки, отступ уменьшается до 10 м;
удаленность от каменной постройки составляет 8 м;
от забора сарай отделяется не менее чем 1 метром.

Последняя величина может изменяться.

Если с другой стороны ограждения стоят деревянные дом или гараж, придется строить так, чтобы расстояние от сарая до забора соседа оставалось в пределах требований пожарной безопасности.

Санитарно-бытовые нормы

Если сарай предназначен для содержания птиц, расстояние до жилой постройки должно составлять не менее 8м

Не менее требовательны правила санитарии. В зависимости от того, что именно представляет собой сарай, дистанцию нужно соблюдать разную.

Если это хозблок для садового инвентаря, расстояние от сарая до забора сохраняется в пределах 1 м. Дистанцию измеряют не от фундамента постройки, а от проекции кровли на землю. Если у постройки длинный свес или большой козырек, дистанцию делают больше.
Если сарай предназначен для разведения птицы или скота, расстояние от забора составляет 4 м. От жилой постройки на своем участке такой объект удалится на 12 м или хотя бы на 8 м. С санитарных точек зрения он выступает аналогом септика.

Учитывается положение не только построек на своем участке, но и на наделе соседа.

Норма СНиП для участка и дачи

Наиболее точно расстояние хозпостройки от забора соседа и других объектов регламентирует СНиП. Планировку и застройку сельских поселений описывает СНиП 2.07.01-89. Подробнее всего документ регулирует положение жилых зданий. Однако есть и требования, предъявляемые к другим постройкам.

Самое важное требование – расстояние от красной линии. Межа не всегда проходит по границам участка и на общем плане. Может оказаться, что линия пересекает надел или проходит очень близко. Она диктует расстояние между сараем и ограждением без учета последнего.

Красная линия – граница территории общественного пользования, например, дороги или автострады. Но по умолчанию земля на 3 м по обе стороны от линии тоже входит в эту территорию. Если таковая оказывается в границах участка, строитель дороги может занять ее без разрешения хозяев участка. Любая постройка, оказавшаяся на этом участке, будет снесена.

От красной линии на меже нужно отступать не меньше чем на 5 м. От линии, оказавшейся по центру дороги, отступают на 3 м.

Рекомендованная высота сарая – 2,2 м. Такое строение никак не влияет на инсоляцию соседнего участка, так что устанавливается на расстоянии 1 м от ограждения. Если же постройка выше – двухэтажная, сосед имеет право предъявить претензии.

Дистанция от зеленых насаждений определяется их высотой. От кустов – 1 м, от среднерослых деревьев – 2 м, от высоких – 4 м.

Если соседний участок не застроен, объекты размещают в произвольном порядке.

Расстояние между сараем и жилым домом

К дому допускается пристроить сарай любого назначения

Дистанция между жилым зданием и сараем определяется его назначением. При этом учитывают, что измеряется величина не от цоколя или стены, а от свеса крыши, козырька, эркера, точнее проекции этих элементов на землю. Условие соблюдается, если свес или элементы второго этажа не выступают за границы стены более чем на 50 см.

Допускается пристройка сараев к дому, причем любого назначения. В этом случае регламентируется расстояние между входами в блок и в жилой дом. Между дверями в бытовку для инвентаря и дома должна быть дистанция в 2–3 м, между входом в птичник и входом в здание – не менее 7 м.

Построить сарай вплотную к соседскому забору нельзя – это нарушение. Однако если последний не мешает инсоляции участка и не является источником постоянного шума, такое решение допускается. Для этого с соседом заключают договор, где точно указывают положение сарая, его назначение и размеры.

Сложности могут возникнуть, если соседи строят бытовку не только вплотную к забору, но и слишком близко к соседнему дому. Если последний выстроен из кирпича или камня, поступить так можно, но только с добровольного согласия владельцев обоих участков. Если же оба строения деревянные, лучше этого избегать: велик риск распространения пожара.

Где разместить сарай на дачном участке по СНиП

Рекомендации по расположению сарая на участке содержатся в соответствующих нормативных документах. Главные из них – это СНиПы. Кроме них нормы для постройки сараев на территории участка содержатся в документах, регулирующих санитарно-бытовые нормы и в распоряжениях местных властей и собственников. Основные документы, с которыми необходимо ознакомиться перед началом строительства, это:

СНиП 12-01-2004 – нормы строительства и правила его организации;
СНиП 30-02-97 — Нормы для застройки дачных участков;
СП 30-102-99 – нормы строительства на участках с малоэтажными жилыми помещениями.

Правила определяют наиболее удобное и безопасное расположение сарая. Их соблюдение позволяет избежать:

возникновения пожароопасной ситуации;
загрязнения участка;
выплаты штрафа в случае проверки или сноса строения;
конфликтных ситуаций с жителями прилегающих участков.

В целом размещения сарая на территории зависит от огнестойкости материала, из которого он сделан и хозяйственного назначения постройки.

Материал

По своим противопожарным характеристикам материал делится на 4 вида:

I и II категория. К этому виду относится материал с высокой огнестойкостью (бетон, камен, кирпич).
III категория. Строения с невоспламеняющимся перекрытием (профнастил, металлочерепица).
IV категория. К ней относятся строения из дерева.

Сараи, в которых хранятся горючие материалы, самые пожароопасные. За ними нужен особый контроль. Общую степень огнестойкости группы строений следует принимать по низшей степени огнестойкости одного из них.

Для того, что бы правильно определить необходимое расстояние, нужно ознакомиться с методикой отсчета. Измерения производят от цоколя постройки. Но в случае, если отдельные части постройки выступают больше чем на полметра, то отсчёт ведётся от наиболее выступающих элементов.

Общие требования по размещению сарая:

До соседнего участка – 1 метр
От сарая до соседнего дома – 6 метров
От сарая для содержания живности до окон жилого дома – 15 метров
От сарая до красной линии – 5 метров

При строительстве сарая важно учесть и требования по необходимому расстоянию до забора. Оно должно составлять 1 метр. Сарай должен находиться не менее чем в 5 метрах от проезжей части. Важно соблюдать и дистанцию до колодца при его наличии.

Минимальное расстояние составляет 20 метров.

Для дистанции между неотапливаемым сараем и одно или двухэтажным домом нет чётких правил, если их общая площадь не превышает максимальную площадь для одного дома.

Размер сарая также оказывает влияние на его размещение. Одноблочные или двойные сараи должны располагаться в 15 метрах от окон жилых помещений, восьмиблочные – 25 метров, восьмиблочные и тридцатиблочные – 50 метров, больше 30 блоков – 100 метров. В сёлах и приусадебных районах количество групп сараев не должно превышать 30 блоков каждая.

Для жителей многоквартирных домов правила разрешают постройку сарая вне территории жилой зоны. Также разрешается организация помещений для хранения сельскохозяйственных продуктов в пределах селитебной территории.

Ели сарай невозможно расположить в подвале дома, то его нужно строить на сторонних участках. Постройки должны быть ограждены зелёнными насаждениями. Дистанция от сарая до входа в дом не должна превышать 100 метров.

Сарай для скота и птицы

Чтобы правильно выбрать место для постройки сарая для животных, нужно учитывать расположение других построек. Сараи, где содержится скот и птица, разрешено устраивать как на приусадебных участках, так и на приквартирных. В первом случае площадь участка должна составлять не менее 600 кв. м., а дистанция от дома до сарая – 12 метров. В приквартирных участках, где количество квартир более четырёх, а площадь участков не менее 300 кв. м., расстояние не менее 20 м. от домов. Высота сооружения для домашней птицы или скота не может быть меньше 2,4 м. Если в сарае содержатся птицы или скот, то его рекомендуется размещать на максимальном удалении от дома. Это поможет избежать неприятного запаха, и появления опасных для здоровья насекомых.

В большинстве случаев такие сооружения располагают в огороде, в глубине территории земельного участка. Его можно пристроить к дому или какой-либо хозяйственной постройке. Но, в данном случае, между ними должно быть, не менее трёх подсобных помещений.

Необходимо устанавливать сарай на некотором удалении от дома и колодца, так как скот может вызвать инфекции. Максимальный размер площади сарая для скота составляет 800 метров в квадрате. На смежных участках допускается блокировка сараев с согласия соседей

Сарай может примыкать к дому. Но если в нём содержится скот или птицы, то сарай должен быть оборудован отдельным входом не менее чем в 7 метрах от дома. Также хозяйственная постройка должна быть отделена от дома 3 нежилыми помещениями.

2015-2021 «Дачный комфорт» © Любое копирование материалов — запрещено.

на каком можно строить по СНиП 2021

Приятно чувствовать себя владельцем участка с возможностью строить удобное для семьи жилье и хозпостройки. Чтобы избежать в дальнейшем проблем, надо выдерживать расстояние от дома до сарая, забора и других строений по нормам и закону. Все размеры заложены в СНиП и требованиях противопожарной безопасности. В случае нарушения указанных в законе норм соседи или правление общества могут потребовать через суд сноса хозпостройки.

Хозяйственная постройка на дачном участке

Санитарные нормы строительства

Застройка участка должна производиться строго в соответствии с нормами, прописанными в регламентирующих документах. Расстояние от сарая до дома прописано в СНиП 30-02-97 при застройке в черте города и участков под ИЖС.

СНиП 2.07.01-89 и СП 42.13330.2011 регламентируют расстояния между построенными объектами на землях некоммерческих кооперативов и поселений. Пожарные требования Федерального закона № 123-ФЗ касаются всех категорий строительства.

Санитарные нормы

Санитарные и противопожарные нормы являются основой при составлении устава общества по аренде земель некоммерческого назначения. Отклонения от требований возможны только в кооперативах с малыми размерами наделов. В уставе общества могут быть прописаны:

нормы на размер дачного домика;
расположение построек на участке;
наличие сарая с указанием его предельных размеров;
привязка всех построек на плане;
виды хозблоков, какие допускается иметь в данном кооперативе.

Расположение строений на плане

При небольшой ширине участка возможна блокировка соседних домов и сараев – строительство двух одинаковых зданий, прилегающих друг к другу по линии раздела. Для размещения построек на земле некоммерческих кооперативов нормы СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года и СП 53.13330.2019 имеют в основном рекомендательный характер.

В случае территориального спора или нарушения правил застройки вопрос решается правлением сообщества или общим собранием всех членов. Если постановили, что хозяйственную постройку надо снести, председатель обращается в суд, прилагая к заявлению копию протокола с решением правления по данному спору.

Дистанции по СНиП

На каком расстоянии от дома можно строить сарай, зависит от его назначения и степени пожароопасности. Дистанция может быть 6–12 м до огнеустойчивого соседнего дома.

Санитарными и противопожарными нормами запрещено ставить хозяйственные строения перед домом со стороны дороги.

Таблица нормативной документации в зависимости от вида землевладения.

Участок	Свод правил	Строительные нормы и правила
СНТ, ДНТ	СП 42.13330.2011	СНиП 2.07.01-89
ИЖС	СП 53.13330.2019	СНиП 30-02-97

Хозпостройка

Строение для хранения садово-огородного инструмента и других необходимых в хозяйстве предметов может располагаться на расстоянии 4 м от собственного жилого дома и не менее 6 м от окон соседа.

Если в сторону хозяйственной постройки выходит глухая стена дома, без окон, отступить от соседского дома достаточно на 4 м. От линии разграничения хозблок должен иметь свободный проход более 1 м. Минимальная высота стен от цоколя до балок перекрытия – 2 м.

Хозблок на даче

По санитарным нормам дождевая вода с крыши не должна попадать на землю соседа. При близком расположении хозблока от линии разграничения скат крыши следует делать с наклоном на свой участок.

Тень от постройки не должна падать на чужой огород более 2 часов в день. Если хозпостройка планируется высокая, следует увеличить дистанцию до линии разграничения. Расстояние меряется от границы участка – линии, обозначенной на карте в едином реестре при получении кадастрового номера.

Любой из владельцев может при строительстве сместить забор в свою сторону от утвержденной линии разграничения. Расположение ограды не является определяющей для отсчетов линией.

Схема расположения строений во дворе

Для наделов земель некоммерческого использования – дачных и садовых кооперативов – допускается блокировка соседних хозяйственных построек с обоюдного согласия обоих владельцев. Решение согласовывается с правлением кооператива.

Парное расположение домов и сараев должно быть заложено нормативно в уставе общества. Это обеспечивает расстояние 6 м от блокированной постройки до аналогичного домостроения на прилегающих участках.

Постройка для животных

Хозяйственные постройки, предназначенные для содержания мелких животных и птицы должны располагаться по санитарно-техническим нормам на расстоянии 12 м от собственного жилья. Дистанция до соседнего дома должна быть тоже 12 метров.

На каком расстоянии следует располагать сарай, если планируется держать свиней, коров, другой крупный скот. По санитарным нормам запахи и шум животных не должны беспокоить соседей. Следует увеличить расстояние от дома до хлева. Дистанция должна составлять более 15 м.

Компьютерное моделирование

На домовладения, расположенные на территории дачных кооперативов и садово-огородных обществ, распространяются ограничения на содержание птицы и домашних животных. В большинстве случаев держать крупный скот на таких участках нельзя.

Соблюсти санитарные нормы на малых по размерам наделах невозможно. Дачные поселки относятся к зонам отдыха и некоммерческим землевладениям. Запахи и шум от животных будут мешать соседям.

Вольер для собак

Нужно учесть

Одновременно содержание крупного скота и в больших количествах птицы и мелких животных можно отнести по доходам к малому бизнесу, что категорически запрещено на землях некоммерческого использования.

В уставе садово-огородных кооперативов встречается запрет на разведение мелких животных и птицы или строгое регламентирование их количества. Земля арендуется обществом под выращивание растительной продукции в основном для семьи.

Частное владение

Случайно проникшие на чужой огород кролики и куры могут нанести вред растениям. В нормативных документах садово-огородных обществ допускается строительство только сарая небольшого размера для хранения инструмента. Он может быть отдельно стоящим, но чаще делается встроенным в дом или совмещенным с гаражом.

Встроенный сарай

Санитарные нормативы (СанПиН) допускают строительство сарая, вплотную примыкающего к дому. В СНиП 30-02-97 и СП 53.13330.2019 указывается, на какой удаленности от двери жилого дома должен находиться вход в хозяйственную постройку.

Для зданий под хранение садово-огородного инвентаря и другого инструмента минимальная дистанция между входами не устанавливается. Если дом и пристройка сделаны из огнестойких материалов, то двери могут располагаться рядом. В сарай с размерами до 6 кв. м допускается вход из жилого дома.

На участке

Хозпостройка для содержания птицы и мелких животных обеспечивается отдельным входом на удалении от двери дома не менее 7 м. Между хозяйственным и жилым помещением должна быть капитальная глухая перегородка.

Расстояние от сарая до соседского жилого дома

Независимо от типа сарая, отдельно стоящий он или встроенный, требования санитарно-технических норм одинаковые относительно удаленности от соседского дома. Сарай для хранения инвентаря, гараж и баня располагаются не ближе 6 м от окон жилья соседа.

Сарай для содержания птицы располагается на дистанции не менее 8 м от соседских строений хозяйственного типа, гаража и бани. Минимальное расстояние от дома соседа до хозпостройки с живностью – 12 м.

Нормативное расстояние от бани до забора можно узнать по ссылке.

Минимальные дистанции на участке в деревне

Хозпостройка рядом с пустым участком

Осуществляя строительство сарая рядом с пустым участком, необходимо руководствоваться нормами расстояний от линии разграничения. В этом случае рекомендуется поставить забор точно по границе участков и отмерять все дистанции от него. Нормы удаленности от собственного жилья и других строений сохраняются.

Сарай под инвентарь ставится на расстоянии 1 (один) метр от боковой ограды и 5 метров от переднего забора – красной линии, но к дороге не ближе, чем дом.

В деревне

Хозблок для содержания птицы должен располагаться в глубине участка на расстоянии 12 м от собственного жилого дома. Наименьшая дистанция до забора сбоку и сзади участка, если они не застроены — 1 м. Этот размер прохода остается и в том случае, когда на соседнем участке есть нежилое строение, но до него более 4 м.

Страховка от дальнейших споров с соседом

Когда сосед через время завершит строительство своего дома, нарушив нормы расстояния от уже имеющихся на вашем участке построек, придется доказывать свое право первого застройщика. В БТИ регистрируются только жилые помещения. На хозпостройку оформляется технический паспорт в МФЦ.

Завершив строительство, надо нарисовать план его размещения на участке, указав размеры и площадь. С собой, кроме паспорта и созданной схемы застройки, необходимо иметь документы, подтверждающие право на владение землей.

Схема хозблока

В МФЦ надо заполнить декларацию. В нее вносятся данные:

адрес;
площадь участка;
из каких материалов построен сарай;
имеются ли подведенные коммуникации: свет, вода;
размеры хозяйственной постройки;
назначение сарая на своем участке.

Для участков, не имеющих полицейского адреса – дачи, садово-огородные общества, указывается регистрационный адрес кооператива, номер внутренней регистрации надела земли. Теперь имеется документ, подтверждающий первоочередное строительство хозяйственной постройки относительно появления дома и остальных зданий на соседнем наделе.

Противопожарная безопасность

Нормы Федерального закона № 123-ФЗ рассчитаны на защиту дома и сарая от возгорания в случае пожара в соседних строениях. Сарай можно располагать на расстоянии 6 м от жилого здания соседей или многоквартирного строения, если он построен из огнестойких материалов:

Кирпич.
Бетон.
Металл.
Стекло.

Деревянная постройка

Если в постройке не содержатся животные и птицы, нет легковоспламеняющихся и огнеопасных предметов, дистанция от границы участка может составлять 1 м, от соседского дома и его окон – 6 метров.

Расстояние от сарая до соседского дома можно сократить по согласованию с соседом до 4 м, если стена, выходящая в сторону хозяйственной постройки, не имеет окон в жилые помещения или полностью глухая.

Договор оформляется письменно, заверяется юридически. Он действителен неограниченное время, до смены одним из наделов его хозяина.

Расстояния между строениями

Чем меньше огнестойкость здания, тем дальше оно должно располагаться от домов и других построек.

Расстояние между капитальным жильем и хозяйственной постройкой из кирпича, бетона с элементами конструкций из дерева, пропитанного защитными смесями от возгорания, допускается 8 м.

Участок в деревне

Сарай деревянный и каркасный относится к 3 категории пожарной опасности. Он должен располагаться не ближе 12 м от кирпичного дома. Между деревянными зданиями дистанция 15 м.

По нормам противопожарной безопасности, хозяйственная постройка, в которой содержится птица или домашние животные, должна находиться от дома соседа на расстоянии не менее 12 м. Дистанция от забора сбоку и сзади внутри участка – 4 м. Материал ограды значения не имеет.

На участке

Допускается блокировка соседних хозпостроек для содержания животных при условии их расположения на расстоянии не менее 12 м от ближайшего дома. Все отклонения от нормы следует согласовывать с соседями.

Расстояние от сарая до забора – нормы для хозпостроек разного назначения

При обустройстве жилого дома или дачи в частном секторе домовладельцы часто интересуются, на каком наименьшем расстоянии от забора можно строить сарай и чем может быть чревато нарушение этих норм. Разберем, какие рекомендованы минимальные метражи от забора до сарая на участке, в том числе от забора соседа до сарая, а также на каком расстоянии может находиться постройка, предназначенная для размещения домашних животных и птиц.

Данные нормы диктуются СНиП и требованиями пожарной безопасности. При их несоблюдении, особенно если оно привело к печальным последствиям, соседи либо органы местного самоуправления могут надавить на хозяина, чтобы он снес хозяйственную постройку.

Минимальная дистанция между жилым домом и хозяйственными постройками на участке

Санитарные нормы строительства

Здесь слишком малое расстояние от сарая до забора

Не рекомендуется строить помещения на настолько близком расстоянии от ограждения

Рекомендуемая удаленность объектов от забора на обычном садовом участке

Хозпостройка

Наименьшие рекомендуемые при строительстве расстояния от построек до ограды

Постройка для животных

В случае рогатого скота нормы ужесточаются – расстояние до жилых помещений обязано уже составлять более пятнадцати метров, и данные виды животных могут позволить себе содержать только владельцы крупных участков.

В отношении разведения животных стоит помнить еще и о таких факторах:

В кооперативах, созданных с целью выращивания плодовоовощных культур, часто имеет место запрет на разведение животных и птиц, либо строгое ограничение их допустимого количества. Запрет связан с тем, что, если не уследить за животными, они могут причинить ощутимый вред растительным культурам;
Совмещение содержания крупного рогатого скота с птицеводством или разведением мелких животных попадает под категорию малого бизнеса, и реализация подобной практики на территориях некоммерческого использования запрещена законом.

Встроенный сарай

Если встроенное помещение предназначено для хранения различного садового инвентаря, то удаленность дверей не регламентируется. Однако считается целесообразным их расположение друг с другом только при условии, что они построены из пожаростойких материалов. Если площадь сарая мелкая (меньше шести квадратных метров), допускается сделать вход в него из дома;
Если сарай предназначен для птицы или мелких животных, нужно, чтобы входы находились на определенном удалении друг от друга. Оно должно быть более семи метров. Также нужно организовать глухую перегородку между зданиями.

Наименьшие расстояния от дачного дома до дорог

Расстояние от сарая до соседского жилого дома

Что касается дальности хозяйственных строений от соседа, то тут действуют определенные нормы, почти не зависящие от предназначения постройки:

Сараи для хозяйственного инвентаря должны располагаться не ближе 6 метров от жилья соседа. Такое же ограничение действует и для гаража, и даже для такого пожароопасного типа постройки, как баня;
Что касается птичников, то до дома соседа от этого помещения расстояние должно превышать 12 метров. А дистанция от постройки с животными до ближайшего принадлежащего соседу нежилого помещения (сарая, бани и пр.) – 8 метров.

Пример планировки садового участка

Хозпостройка рядом с пустым участком

Если сарай или иную постройку ставят на участке, рядом с которым нет активных соседских участков, целесообразно поставить ограждение четко по границе и все нормативные расстояния отмерять от него. При этом сами значения расстояний, привязанных к забору и к собственному жилому дому, будут такими же, как и при наличии соседей:

Сарай для лопат, граблей и прочего инструментария ставят не ближе полного метра от боковой линии забора и не ближе пяти метров от красной линии спереди, при этом он не должен располагаться ближе к месту передвижения транспорта и пешеходов, чем дом;
Хозяйственный блок для птиц, как всегда, ставят в дальнюю часть участка, не менее чем в метре от забора, и более чем в 12 метрах от жилого дома.

Какие разрешаются расстояния от дома до дома по нормам пожарной безопасности

Страховка от дальнейших споров с соседом

Если обнаружилось, что сосед решил дополнить участок новыми постройками и в процессе этого он нарушил принятые нормы дистанцирования, потребуется доказать, что хозяин застроил участок первым и имеет право на предъявление претензий к соседу. Нужно нарисовать план застройки участка с указанием площадей постройки и расстояния между ними. Затем потребуется пойти в МФЦ и оформить там на собственную постройку, по отношению к которой нарушили нормы, технический паспорт.

С собой при этом надо взять гражданский паспорт, описанный план участка и документ, свидетельствующий о землевладельческом праве. Там предложат заполнить анкету. В нее надо будет занести такие данные, как полицейский адрес участка, его площадь, функциональное назначение хозпостройки, материалы, из которых она сделана, ее размеры, а также обозначить, подведены ли к участку водоснабжение и освещение.

Если у постройки нет почтового адреса как такового (дача, например), вместо него обозначают данные кооператива (адрес) и номер данного входящего в него надела. После этих процедур будет оформлен документ, свидетельствующий о том, что хозпостройка была возведена раньше, чем нарушившие закон здания на соседском участке.

Взаиморасположение жилых домов, заборов, гаража

Противопожарная безопасность

Регламентация метражей между помещениями обусловлена не в последнюю очередь предупреждением пожаров: если расстояние достаточное, огню будет сложнее перекинуться на соседнее здание. Минимальная граница нормы расстояния от постройки до дома соседа (6 метров) релевантна в том случае, если для постройки были использованы негорючие материалы – такие, как кирпич, металл или бетонные блоки (и при этом не разводится живность, и нет каких-то легковоспламеняющихся предметов). Для деревянного сарая лучше увеличить этот промежуток до 8-10 метров.

Как расстояния зависят от материала, из которого сделан дом

Расстояния между строениями

Здесь действует следующее правило: чем менее огнестойкий материал, тем на большем расстоянии он должен находиться от других строений. Наименьшая огнестойкость из распространенных материалов, конечно же, у дерева. Если два соседских жилых дома из кирпича допустимо устанавливать на расстоянии 6 метров друг от друга, то в случае, когда один из них сделан из бревен, промежуток надлежит увеличить до 10 метров. Если же и вовсе оба дома деревянные, рекомендуется промежуток никак не меньше пятнадцатиметрового.

Есть и более сложный случай – дом сделан из огнеупорного материала, а хозпостройка включает в себя элементы горючего материала, но обработана защитным составом. Тогда нужно, чтобы между ними было минимум 8 метров.

Высокой пожарной опасностью обладают деревянные хозпостройки. Если таковая находится на одном участке с кирпичным жилым домом, между ними должно быть 12 метров. Если дом тоже сделан из дерева, дистанция увеличивается до пятнадцати метров.

Из-за высокой пожароопасности дерева полагается регламентировать не только размеры пространства между постройками, но даже то, на каком наименьшем расстоянии друг от друга надлежит высаживать деревья и кустарники. Если речь идет, например, о малиновом или смородиновом кусте, до забора должно быть не меньше метра. Для маленьких деревьев минимум вырастает до двух метров. А для высокорослых деревьев вроде яблонь и груш он будет равняться 4 метрам.

Таким образом, важность строгого соблюдения норм расстояний обусловлена требованием обеспечения безопасности жизнедеятельности жителей участка, и при планировке и строительстве надлежит обращать на них внимание.

Проголосовали более 359 раз, средняя оценка 4.8

Статьи. Нормы и правила размещения построек на земельном участке. Ижевск.

Строительство индивидуальных жилых и хозяйственных зданий регламентируется законом, который носит не рекомендательный характер. Во избежание неприятностей с регистрацией документов на вновь построенный дом следует соблюдать СНиПы и нормы. Получив права на эксплуатацию участка, следует начать планирование состава участка, расположение на участке его частей должно быть продуманным.

Основные задачи планирования:

безопасность проживания хозяев и соседей;
узаконивание застройки;
удобство;
беспрепятственная и безопасная эксплуатация людьми и транспортом общественных мест использования;
исключение вредного воздействия окружающий мир, а так же водоемы в районе строительства.

В нормах и правилах застройки определение «красная линия» — это граница между участком и местами общественного использования, а так же с соседними землевладениями. При строительстве забора эту границу нужно соблюдать особенно тщательно. Если забор установлен на красной линии, то калитки и ворота должны открываться внутрь, чтобы не создавать препятствий прохожим и транспорту.

Согласно СНиП 30-02-97, являющемся одним из основных нормативных документов, регламентирующим минимальные расстояния до хозяйственных и природных объектов, расстояния до «красной линии» должны быть не менее:

от хоз.построек не менее 5 м;
не меньше 3х м до проезда;
от жилого дома не менее 5 м от улицы.

Забор разграничивает участок, но не дает право размещать постройки внутри него, так как вздумается. Пространство от межи между участками до элементов, так же регламентируются СНиП 30-02-97:

минимальное расстояние до жилой постройки должно быть не менее 3 м;
Свинарник, хлев, птичник не менее 4 м;
сараи и гаражи не менее 1 м, но сток с крыши нужно устраивать так, чтобы вода стекала на свой участок. Гараж допускается обустраивать в жилом доме.
Теплицы с использованием органических удобрений не менее 4 м;
кусты 1 м, высокие деревья 4м, среднерослые 2,5 м
Баня, туалет, душ не менее 2,5 м.

Капитальный забор нельзя монтировать до занесения границ участка в кадастровый план. Высота забора не должны превышать 1,5 м, чтобы не затенять соседний двор. Листва деревьев не должна закрывать тротуарные дорожки и сильно нависать над соседним землевладением. Звуки и запахи из построек на участке не должны мешать прохожим и соседям. Дистанция от забора до недвижимых объектов на участке может быть пересмотрена по согласованию с соседями и заверена нотариусом.

При планировании участка нужно знать, что площадь домов и сооружений на участке не должна составлять более 30% землевладения, оставшееся пространство — зеленая зона.

Кроме расстояний СНиП 30-02-97 регламентирует санитарные нормы к планировке участка, предназначенные для сохранения здоровья людей.

Компостная яма, уличный туалет, мусорный бак располагают не менее чем в 20 метрах от жилого здания. Колодец от туалета, ямы располагается на расстоянии 20м, во избежание проникновения вредных токсинов и стоков через почву в питьевую воду. Питьевая вода от септика должна быть на расстоянии не менее 12 м. Запрещается использовать емкости канализации без герметизации дна, особенно если дом круглогодичного проживания. За нарушение санитарных норм предусмотрена административная ответственность.

Пожарные нормы регламентируют расстояние между жилыми домами, не зависимо от огнестойкости, соседние дома из негорючих материалов кирпича или бетона должны находится на расстоянии не менее 6 метров, для деревянных домов дистанция составляет 15 м.

Строительство в рамках одного землевладения должно происходить согласно генерального проекта застройки, который утверждается в административном порядке. Чтобы получить разрешение на строительство и утвердить проект застройки необходимо подготовить и предоставить документы:

паспорт участка;
документ, подтверждающий право собственности на участок или на аренду;
генеральный план застройки;
постановление о предоставлении участка под ИЖС от главы администрации района;
акт об установлении границ участка, красных линий и осей постройки.

А так же предоставить в администрацию заявление на получение разрешения. После рассмотрения заявления с пакетом документов, при положительном решении на строительство дополнительно выдается паспорт проекта частного жилого дом, в котором отражен ситуационный план, тех.условия соединения зданий с инженерными сетями, право на владение земельным участком, акт об установлении границ, красной линии и осей здания.

Более подробно ознакомиться с правилами и нормами можно в следующих документах:

СНиП 12-01-2004 Общие положения об организации застройки.

СНиП 30-02-97 правила для застройки дачных хозяйств и садовых товариществ.

СП 30-102-99 Привила и нормы для малоэтажного строительства.

СанПиН 2.1.4.027 Колодцы: санитарные нормы.

Соблюдение правил и норм обязательно, если хотите без юридических проволочек в дальнейшем проводить сделки с недвижимостью, сохранить доброжелательные соседские отношения и избежать штрафов от инстанций, осуществляющих контроль над соблюдением правил застройки.

Как далеко должен быть сарай от забора? (Узнайте сейчас!) — Улучшенный дом

Пристройка сарая к вашему двору — отличный способ получить больше от пространства. Это даст вам место для хранения вашего снаряжения и может добавить к общей эстетике вашего заднего двора.

Однако вам нужно провести небольшое исследование, прежде чем ставить новый сарай. Существуют определенные юридические требования, которым вы должны соответствовать, чтобы гарантировать, что вы не получите штрафов или не будете вынуждены перемещать навес вниз по очереди. Одним из примеров этого является расстояние между навесом и забором.

Точное расстояние, на котором должен быть сарай от забора, зависит от штата и муниципалитета, в котором вы живете. Однако, в общем, вам нужно поддерживать не менее 5 футов между самым дальним краем вашего сарая и забором. Обязательно проверьте код своего города, чтобы узнать, требуется ли большее расстояние в вашем районе.

Не хочешь делать это сам?

Получите бесплатные предложения с нулевыми обязательствами от ближайших к вам профессиональных подрядчиков.

НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ

Что произойдет, если я построю сарай вдоль забора?

Иногда может возникнуть соблазн просто проигнорировать требования закона и построить сарай именно там, где вы хотите.Это особенно верно, если у вас есть ближайшие соседи, которым нравится ваше здание прямо вдоль линии владения.

Однако игнорировать эти юридические требования, как правило, не стоит. Точные штрафы, с которыми вы можете столкнуться, будут зависеть от вашей юрисдикции. Однако они обычно включают штрафы, которые могут быть весьма значительными, и юридические предписания о сносе сарая с его местонахождения.

Это означает, что попытка уйти от наказания, поставив сарай прямо вдоль забора, может оказаться дорогостоящим мероприятием.Ваши соседи могут решить постфактум, что им не нужен сарай, где вы его поставили. Или они могут продать свой дом, и в него могут въехать новые соседи, которые не хотят там селиться.

По всем этим причинам, как правило, лучше просто выполнить требования законодательства и установить сарай на своем месте. Это сэкономит вам время и деньги в будущем.

Сколько места мне нужно вокруг моего сарая?

Было бы неплохо оставить немного места вокруг сарая по нескольким ключевым причинам.Во-первых, вам нужно оставить место для поддержания сарая в течение всего срока его службы. Вам может потребоваться периодический ремонт, который может быть довольно трудным, если у вас нет места для работы.

Со временем вы также можете захотеть расширить свой сарай. Вам будет очень сложно это сделать, если вы не предоставили себе для этого необходимое пространство. Имея это в виду, большинство экспертов рекомендуют оставлять не менее 24 дюймов вокруг всего вашего сарая. Это гарантирует, что вы будете готовы ко всему, что решите с этим делать в будущем.

Почему нельзя строить сараи рядом с забором?

В конечном счете, на этот вопрос можно ответить только с помощью права собственности и лежащей в его основе теории. Вообще говоря, мы хотим, чтобы люди могли делать со своей недвижимостью все, что они хотят. Однако эта свобода не может быть достигнута за счет посягательства на свободу другого владельца собственности делать со своей собственностью все, что они хотят.

Именно этот принцип послужил основой для создания подобных законов. Идея состоит в том, что если вы построите большое строение, например сарай, слишком близко к собственности вашего соседа, вы нарушите их способность пользоваться своей собственностью.Независимо от того, согласны вы с этим аргументом или нет, закон остается законом, и домовладельцы должны его обходить.

Для навесов какого размера требуется разрешение на строительство?

Это еще один вопрос, который будет зависеть от того, где вы живете. Например, в Калифорнии вы можете построить сарай площадью до 120 квадратных футов без разрешения на строительство. Число в вашем штате, вероятно, очень похоже на это.

При этом размер — не единственный фактор, который влияет на то, нужно ли вам разрешение на строительство или нет.Вам также может потребоваться его получить, если вы строите сарай меньшего размера, в котором есть электрические или сантехнические устройства.

Кроме того, важно отметить, что разрешение на строительство — не единственный вид разрешения, которое может потребоваться при строительстве сарая. В некоторых штатах есть так называемое разрешение на планирование. Их, как правило, немного легче получить, чем разрешение на строительство, но они все же требуют некоторого планирования с вашей стороны.

Насколько близко к линии собственности я могу построить сарай?

Еще раз, чтобы получить точный ответ на этот вопрос, вам необходимо проконсультироваться с требованиями кода страны вашего проживания.Точное расстояние может значительно отличаться от города к городу.

Например, в некоторых районах вы можете построить на расстоянии не более четырех футов от линии вашего владения. В других местах вас могут попросить держаться на расстоянии 10-15 футов от линии вашего проживания.

Это похоже на то, что если вы живете в густонаселенном районе с меньшей площадью, например в крупном городе, вы можете строить ближе к своей линии собственности. Если, с другой стороны, вы живете в сельской местности с большим количеством пространства, вам, вероятно, придется держаться подальше от этой линии.

На какой высоте должен быть сарай?

В отличие от обязательных минимальных расстояний от вашего забора, нет никаких юридических требований относительно того, насколько высоко над землей должен быть сарай. Это означает, что у вас есть больше свободы в этой части процесса проектирования сарая.

Однако это не значит, что вам следует вообще забыть о выращивании сарая. Фактически, это то, что большинство экспертов по сараям рекомендует домовладельцам делать. На это есть несколько причин.

Во-первых, приподнятые навесы обычно имеют гораздо лучшую циркуляцию воздуха, чем те, что стоят на земле.Вам нужна лучшая циркуляция воздуха, потому что это может стать основным фактором предотвращения роста плесени в вашем сарае.

Во-вторых, приподнятие сарая над землей защитит его от повреждений в сезон штормов. Это особенно важно, если вы живете в той части страны, где идет много дождей. Поднимая сарай, вы можете гарантировать, что его фундамент не испортится со временем из-за дождевой воды.

Имея все это в виду, если вы решите поднять свой сарай, вы должны поднять его как минимум на 4 дюйма от земли.Это обеспечит максимальную циркуляцию воздуха и защиту от непогоды.

Нужны ли сараи фундаменты?

С юридической точки зрения нет, вам не нужно добавлять фундамент перед постройкой сарая. Однако для навесов размером более 6 × 8 футов, как правило, рекомендуется добавить еще один. Это верно по нескольким причинам.

Никогда не стоит класть дрова прямо на землю. Когда вы это сделаете, древесина неизбежно впитает влагу из земли.Со временем это может привести к преждевременному гниению древесины. Это означает, что вам придется потратить свое время и деньги на его замену гораздо раньше, чем в противном случае.

Кроме того, вы хотите построить свой сарай на поверхности, которая должна быть как можно более близкой к идеально ровной. Это гарантирует, что сам навес остается устойчивым, а его двери могут нормально функционировать. Фонды помогают в этом. Выровнять сарай на фундаменте намного проще, чем ставить его прямо на землю.

Не хочешь делать это сам?

НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ

Связанные вопросы

Можно ли построить сарай на земле?

Вы можете построить навес прямо на земле, но, вероятно, не захотите. Это значительно увеличит ваши шансы преждевременно загнить деревянные полы сарая. Вы продлите срок службы своего сарая, если разместите его на фундаменте, например, на бетонной плите.

Нужна ли сараю пароизоляция?

Пароизоляция — это непроницаемый пластик, препятствующий прохождению воздуха через конструкцию. Вообще говоря, вы не хотите устанавливать один из них внутри стен вашего сарая. Это приведет к образованию конденсата и росту плесени.

Однако вы можете установить пароизоляцию между бетонной плитой и полом. Это может предотвратить попадание влаги в ваш сарай через бетон.

Нужно ли вентилировать сарай?

Да, проветрить сарай — хорошая идея.Обычно это делается путем установки вентиляционных отверстий в стенах и / или коньков. Каждый из них может защитить сарай от плесени и гнили.

Насколько близко сарай может находиться от забора? И другие вопросы …

Пристройка сарая к вашему саду может стать вишенкой на торте для домовладельцев, которые гордятся своим задним двором. Если вы давно ищете решение для хранения на открытом воздухе, установка садового навеса может стать для вас большим облегчением. Учитывая преимущества, которые можно получить от владения садовым сараем (он отлично выглядит среди множества других вещей!), Неудивительно, что они остаются чрезвычайно популярными спустя много лет после изобретения. Но как близко может быть сарай к забору?

Этот сарай имеет видимый фундамент и не находится слишком близко к каким-либо границам.

Если вы решили окунуться в сарай и вложиться в него, будь то складское помещение или пристройка дома, необходимо учесть несколько моментов. Одно из них — расстояние между сараем и линией забора.

Поначалу линия забора может показаться не такой уж большой проблемой. Однако, если не принять во внимание положение вашего сарая по отношению к забору, может возникнуть множество проблем.Ваши соседи , правила планирования и безопасность сарая должны быть приняты во внимание при выборе места для размещения сарая и того, насколько близко он находится к вашему забору.

В Garden Buildings Direct мы хотим убедиться, что установка вашего здания проходит гладко и по плану. Поэтому мы составили это руководство, чтобы помочь вам идеально разместить сарай.

Разрешения на строительство в Великобритании

При выборе сарая или хижины многие домовладельцы часто беспокоят вопрос о том, потребуется ли разрешение на строительство для установки.

Наряду с другими садовыми постройками, навесы могут подлежать разрешению на строительство. Как правило, навесы считаются хозяйственными постройками, для которых не требуется разрешение на строительство, но это не означает, что для них нет ограничений.

Ограничения во многом зависят от размера здания и его местоположения . Одно ограничение гласит, что не может превышать 50% размера сада.

Перед покупкой сарая обязательно ознакомьтесь с законодательством вашего местного совета относительно хозяйственных построек.

Перед тем, как выбрать новый сарай, заранее изучите необходимые условия планирования и строительные нормы и правила в вашем районе. Таким образом, вы можете быть на 100% уверены, что сможете установить сарай без разрешения.

Расстояние между навесом и линией забора: насколько близко навес может быть от забора?

Когда дело доходит до близости вашего сарая к вашему дому, большинство местных органов власти вводят ограничения. На них может повлиять линия забора и любые ранее существовавшие конструкции в вашем саду.

Когда навес расположен слишком близко к забору , конструкция не сможет дышать, что приведет к потенциальному накоплению влаги. То же самое и с забором. Таким образом, лучше оставить зазор, чтобы оба могли дышать.

Если вас беспокоят потенциальные проблемы, которые могут возникнуть из-за этого, или вы не можете позволить себе разместить его достаточно далеко от забора, тогда может быть разумным выбрать навес, обработанный давлением, чтобы помочь ему меньше страдать. от воздействия сырости.

Помимо вышеупомянутых моментов, вот некоторые аспекты, которые следует учитывать, когда дело доходит до расстояния между навесом и забором:

— Необходимое пространство вокруг вашего навеса

— Насколько близко к границе собственности можно построить навес ?

— Стоит ли поднимать садовый сарай?

— Материалы и размеры

— Фундамент

— Доступ

— Ваши соседи

Объем необходимого места вокруг сарая

Всегда полезно оставить свободного места по внешнему периметру вашего сарая.Во-первых, это позволит вам поддерживать сарай в хорошем состоянии на протяжении всего его срока службы.

Представьте, что вы завершаете ремонт своего уличного здания, и у вас недостаточно места для работы. Возможно, ваш сарай находится слишком близко к забору, и вам некуда его обойти. Звучит ужасно, правда?

Как видно на этой фотографии, задний и боковые стенки сарая легко доступны.

В результате эксперты рекомендуют оставлять по крайней мере 24 дюйма (2 фута) пространства по периметру вашего садового сарая.Имея 2 запасных фута, в будущем можно будет легко вносить какие-либо изменения или делать что-нибудь с навесом.

Сарай и линия ограды Расстояние: Насколько близко от границы собственности вы можете построить свой навес?

Как упоминалось ранее, консультация с местным органом планирования (LPA) является обязательной, чтобы получить необходимые требования кодекса для вашей хозяйственной постройки.

Точное расстояние, на котором вы можете поставить сарай от дома, может варьироваться в зависимости от города, в котором вы живете.В некоторых районах вам разрешено строить на расстоянии не менее четырех футов от границы вашей собственности. В других местах ваш LPA может попросить вас держать сарай на расстоянии 10-15 футов от вашего забора.

Стоит ли поднимать садовый сарай?
В отличие от обязательного минимального расстояния между навесом и забором, не предъявляет никаких юридических требований или ограничений, когда речь идет о том, насколько высоко должен быть сарай над землей.
Это означает, что у вас действительно есть некоторая свобода, когда дело доходит до личных предпочтений в отношении навесных баз, но это не значит, что вы должны вообще не думать об этом.
Фактически, учитывая, насколько высоко над землей вы хотите, чтобы ваш сарай был, это то, что большинство экспертов по сараям рекомендуют делать домовладельцам.
Почему?
Потому что навесы имеют гораздо лучшую циркуляцию воздуха, чем навесы, расположенные непосредственно на земле.
Если для вас важна хорошая вентиляция, вы знаете, что делать!
Циркуляция воздуха не только предотвращает рост плесени в вашем сарае , но и поднятие сарая над землей также может защитить конструкцию от суровых погодных условий.
Поднятые основания особенно важны для тех, кто живет в районах, где дожди являются обычным явлением. В целом, установка сарая гарантирует, что его фундамент не разрушится более чем на е из-за попадания воды и т. Д.
Материалы и размеры
Некоторые жилые массивы очень строги в том, какие материалы использовать для облицовки дополнительных конструкций. Это связано с тем, что они стремятся к единообразию в поместье. Например, если вы живете в закрытом поселке, вам может потребоваться сначала получить у агента по недвижимости подтверждение того, что вы можете и чего не можете делать.
Фундамент
Фундамент не является необходимостью для садового сарая, особенно если земля, на которой вы его кладете, ровная. Но для сараев размером более 6 × 8 футов мы рекомендуем добавить фундамент.
Установка сарая на такое бетонное основание обычно является лучшим вариантом для фундамента.
Дерево — не лучший материал для фундамента, так как оно впитывает влагу из земли, что со временем вызовет гниение и гниение. В идеале ищите прочную, непроницаемую бетонную или пластиковую основу. Убедитесь, что поверхность, на которой вы ставите сарай, ровная.
Это гарантирует, что сарай останется устойчивым, а двери смогут правильно открываться и закрываться. С правильным основанием будет намного легче поднять уровень сарая, чем если вы разместите его прямо на земле.
The Access
Идеальным местом для садового сарая является рядом с асфальтированной дорожкой , так как это обеспечит легкий доступ. Это также означает, что сарай находится не слишком близко к местам, где может собираться дождевая вода.
Кроме того, чтобы отвести его от забора, вы также должны убедиться, что ваш сарай находится на расстоянии от больших деревьев . Растущие корни деревьев могут вызвать прогиб пола, что приведет к разрушению фундамента сарая в течение длительного периода времени.
Размещение сарая рядом с деревьями может быть проблематичным.
Your Neighbours
Полезно всегда учитывать, как любое новое дополнение к вашей собственности может беспокоить ваших соседей. Нынешним соседям может подойти новый сарай, а будущим — нет.
Решая, как близко разместить сарай от забора, лучше не размещать его слишком близко к граничным линиям. Будь то ваши нынешние соседи или потенциальные ваши будущие, не используйте сарай в качестве замены секции ограждения.
Как и в случае со всеми этими советами, мы рекомендуем связаться с местным органом власти , чтобы получить конкретные измерения, а также требования совета. Ваш LPA также может предоставить вам свои особые правила и все документы и необходимые разрешения, которые вам понадобятся для вашего сарая, включая расстояние, необходимое между вашим сараем и линией забора.
С помощью этого руководства вы, надеюсь, лучше поймете, насколько близко вы должны располагать сарай к забору с учетом правил, установленных вокруг него, а также его практических аспектов.
Идеи и советы по размещению навеса
Если вам интересно, где разместить складское помещение, у нас есть несколько полезных идей и советов по размещению навеса.
Совет по размещению навеса №1: подумайте о том, как вы планируете его использовать
Чтобы определить лучшее место для сарая на заднем дворе, подумайте, как вы будете его использовать.
Например, если он используется в основном как садовый сарай, держите его рядом с садом и источником воды. Если вы планируете хранить газонокосилку в своем сарае, убедитесь, что двери могут открываться полностью, пандус можно полностью выдвинуть, а газонокосилка может свободно входить и выходить.
Кроме того, если вы планируете использовать его для хранения принадлежностей для ухода за газоном, инструментов, сезонного декора и регулярно используемого оборудования (например, спортивного снаряжения, принадлежностей для кемпинга и т. Д.), Держите его поближе к дому, а не в дальнем дальнем углу.Такой непонятный сайт может хорошо выглядеть, но это неудобно. Необходимость бегать взад и вперед по двору каждый раз, когда вам нужно достать дрель, не только раздражает, но вскоре вы увидите, что предметы, как правило, НЕ возвращаются в «дальний» сарай.
Если вы планируете работать в сарае, вам понадобятся слуховые окна для естественного освещения и окна, которые можно открывать для свежего воздуха. Если это так, возможно, вы не захотите ставить сарай прямо под деревом, которое может блокировать ветер и пропускать свет.
Совет № 2 по размещению навеса
: Получите разрешение
Существует распространенное заблуждение, что разрешение на строительство требуется только для сараев размером более 100 квадратных футов. Это просто неправда. Вы должны подать заявление на получение разрешения на строительство независимо от размера сарая. Другие ограничения, перечисленные в разрешении, могут включать цвет или расположение здания.
Посетите нашу страницу с разрешениями на строительство; в нем подробно описано, как и куда обратиться, чтобы узнать, что требуется в вашем районе.
Совет по размещению навеса № 3: признайте ограничения
Прочтите, как только получите разрешение! Могут быть указаны неожиданные ограничения строительства, и вы не захотите их пропустить.Ограничения могут включать, как далеко сарай должен быть размещен от границ собственности, как далеко сарай должен быть от жилого дома, цветовые ограничения и потенциальные условия размещения.
Вот несколько примеров.
Как далеко следует размещать сарай от границ собственности? Обычно вы не можете построить навес в пределах 10 футов от тыловой линии собственности и 15 футов от боковой линии собственности. Между сараем и соседским двором должно быть достаточно места.Если есть какие-либо вопросы, просмотрите свое разрешение, обратитесь к своему ТСЖ или свяжитесь с вашим муниципальным офисом.
H Может ли сарай быть рядом с домом? В одном случае было отмечено, что складское здание, к которому не подключено электричество или вода, должно находиться на расстоянии не менее 40 футов от любого другого сооружения. Это могло быть сделано страховой компанией или муниципалитетом. На практике это кажется безопасным расстоянием, особенно если хранятся легковоспламеняющиеся вещества, такие как химия для газонов и сада, баллоны с пропаном и топливо.
Как далеко она d должна быть от забора? Проверьте свое разрешение, чтобы узнать, есть ли ограничения. Если их нет, перед установкой сарая следует учесть две вещи: №1 Все ли двери сарая открываются полностью? # 2 Не могли бы вы соседи возражать против близости?
Примечание. Здание НЕ должно располагаться поверх подземных линий электропередач или других коммуникаций. Если вы, как и мы, находитесь в Южной Дакоте, подумайте о том, чтобы позвонить в Южную Дакоту по номеру 811, чтобы определить местонахождение подземных коммуникаций, прежде чем выбрать место для хранения, или посетите их веб-портал для более быстрой обработки запросов.
Совет по размещению навеса № 4: Учитывайте доставку или строительство на месте
Учитывать доступ к доставке. Вам нужно будет удалить часть вашего забора? Достаточно ли широк ваш боковой двор, чтобы через него можно было пройти? Есть ли другое место, где можно было бы разместить свой сарай, не требующее дополнительных усилий? В противном случае многие производители сараев, такие как мы, могут построить навес, который вы хотите, на своем заднем дворе.
Примечание. Если вам интересно, как работает доставка через навес, посмотрите это видео о быстрой доставке через навес и узнайте о «муле».»
Совет по размещению навеса № 5: посмотрите на свой ландшафт
Подумайте об этом, глядя на свой пейзаж.
Склоны, холмы и неровная поверхность: Можно предпринять множество творческих шагов, чтобы разместить или построить сарай на наклонной плоскости, но ровный грунт — гораздо лучший вариант. Найдите на заднем дворе ровное место. Если это не вариант, ваш сарай следует расположить так, чтобы двери открывались на относительно ровную площадку.
Точки сбора воды: Ваш сарай прослужит дольше, если он НЕ находится в постоянно влажном месте или на приемном конце водораздела вашего района.Никогда не стройте сарай у подножия холма или в низинном месте, где собирается вода. Постоянная влажность может привести к гниению древесины, образованию пузырей и появлению плесени и грибка на предметах, хранящихся внутри.
Низкие ветви: Низкие ветви деревьев могут поцарапать стены или крышу сарая, изнашивая сайдинг и черепицу.

Строительство сарая рядом с забором соседей (что нужно знать) — рабочее пространство на заднем дворе
Наличие дополнительной конструкции на заднем дворе всегда является хорошим дополнением.Никогда не знаешь, когда понадобится дополнительное место для хранения вещей. В наши дни навесы даже переделывают в человеческие пещеры, сараи и даже офисные помещения! С этим дополнительным пространством можно многое сделать.
Хотя навесы легко построить, одним из самых сложных решений, связанных с ними, является их размещение. Стоит ли строить его под деревом? Или лучше построить возле главного дома? Стоит ли строить его возле забора? А что насчет соседского забора? Где лучше всего поставить садовый сарай? Давайте выясним.
Садовые навесы являются «разрешенной застройкой», что означает, что нет необходимости получать разрешение на строительство конструкции. Следовательно, вы можете построить сарай рядом с забором соседа, если не будут нарушены другие правила. Лучший вариант — связаться с местными властями и получить разрешение на строительство.
Строительство сарая может быть довольно сложным с точки зрения размещения. Дело может даже усложниться, когда речь идет о соседских заборах. В этой статье мы поговорим о том, что влияет на размещение вашего навеса, и что лучше всего делать, чтобы избежать каких-либо осложнений.
Могу ли я построить сарай рядом с забором моего соседа?
Садовые навесы — это сооружения, которые считаются «разрешенной застройкой». Для строительства этих сооружений разрешение не требуется. Пока не нарушаются никакие другие законы, вы можете поставить свой сарай где угодно в пределах своей собственности. Вот некоторые из ограничений на постройку флигелей, действующих в настоящее время в Великобритании:
Здание должно располагаться на расстоянии не менее 2,5 м от вашего основного дома.
Не должно превышать 2.5 м высотой
Не может занимать более 50% площади сада
Итак, да, вы можете построить сарай рядом с забором вашего соседа, при условии, что все вышесказанное соблюдается. Если ваша сборка должна быть больше, чем указано выше, или если сборка требует дополнительной настройки, пора подумать о том, чтобы получить разрешение на планирование от местных властей.
Как близко я могу построить сарай от забора моего соседа?
Вы можете построить сарай рядом с забором, если соблюдаете правильные размеры (для разрешенной застройки) или имеете соответствующее разрешение (для более крупных планов).Однако это может не закончиться хорошо для вас и ваших соседей, если вы строите без разрешения своего соседа.
Вы можете столкнуться с материальным ущербом, потому что ваша постройка вызвала проблемы с забором вашего соседа.
Помимо соображений конфиденциальности и возможного блокирования обзора, одной из самых больших проблем при строительстве сарая рядом с забором является материальный ущерб. Если сарай будет построен слишком близко к забору, вероятно, произойдет нарастание влажного слоя.
Это происходит, когда навес не может дышать или если влажность остается в одном месте.Размещение промежутка между двумя объектами поможет избежать повреждений.
Вы можете построить свой сарай рядом с забором вашего соседа, но спросите разрешения и не забудьте оставить зазор между забором и стеной сарая. Если это не вариант, вы можете вместо этого использовать навес, обработанный давлением, чтобы избежать или уменьшить воздействие влаги.
Звонок в местный отдел планирования
Один из самых безопасных способов убедиться, что ваши строительные планы работают, — это позвонить в местный отдел планирования.Это сделано для того, чтобы вы строили на своей территории и соблюдаете все строительные нормы и правила, существующие в вашем районе. Лучше предпринять это действие заранее, даже если оно утомительно и требует много времени.
Если ваш план строительства будет признан опасным или незаконным, вся работа, которую вы проделали для своего сарая или любой другой хозяйственной постройки, не будет. Власть заставит вас убрать структуру, нравится вам это или нет.
Что будет, если к зданию соседствуют объекты?
Лучший вариант: общение с соседом
Если вы хотите построить что-нибудь рядом с их забором, важно спросить разрешения у соседа.
Помимо возможности не быть приглашенным на вечеринку, вы и ваш сосед можете подать в суд, если этот вопрос не будет решен раньше. Найдите подходящее время, чтобы поговорить с соседями и начать переговоры. Спросите их разрешения и подробно объясните свои планы.
А пока вот некоторые из основных причин, по которым сосед откажется от ваших планов строительства сарая.
Общие возражения соседа
Давайте признаем это; некоторые соседи не дадут вам разобраться в ваших планах по мелочам.
В большинстве случаев появляются такие причины, как «Это будет плохо выглядеть и испортит мой обзор». Но в некоторых случаях на самом деле есть веские причины, по которым соседи отказываются от ваших домашних проектов. Вот некоторые из них:
Опасения по поводу возможного повреждения собственности
Строители могут разрушить ценное строение поблизости
План может разрушить коммунальную систему
Утрата конфиденциальности и доступности
Строительство садового сарая может не повлиять на эти вещи напрямую.Вы можете избежать проблем в будущем, просто договорившись с соседом. Если вы пошли дальше и построили сарай рядом с забором вашего соседа, не связавшись с ним и с местным отделом планирования, то вы, возможно, захотите подготовиться к возможным последствиям.
Что может сделать сосед в такой ситуации?
Если вы рассердили своего соседа тем, что построили слишком близко к его или ее забору, следующее, что он или она может сделать, — это позвонить в местные органы власти по этому поводу. Они могут объяснить, почему они возражают против вашего плана.И в этом случае это было бы потому, что ваша постройка слишком близко к их забору.
Соседям дается 21 день на то, чтобы выразить свои обоснованные опасения относительно того, почему нельзя строить ваши планы. У местных властей будет еще 21 день, чтобы утвердить или отклонить претензии. Если их причины веские, у вас не будет выбора, кроме как изменить свое здание или убрать его.
Хороший вариант: получить разрешение на планирование
Хорошим вариантом избежать второго сценария является получение разрешения на планирование.
Это если вы планируете построить сарай побольше, и он выходит за рамки разрешенных разработчиками. Здесь происходит следующее: после того, как вы получите разрешение на строительство, местные власти заметят соседних соседей о ваших планах.
На этом этапе у ваших соседей будет комментарий о ваших планах и предлагаемом дизайне. У соседних соседей будет 21 день, чтобы добавить свои комментарии и возражать при необходимости.
Было бы лучше, если бы вы в это время нормально общались с соседями.Ведь ваши планы и замыслы на самом деле могут доставить им неудобства в будущем. Никто не знает, что произойдет, аварии могут произойти в любой момент и часто без предупреждения.
Если вы с самого начала стали внимательными и дружелюбными, можно избежать проблем в будущем. Соседи не могут помешать вам принимать решения и расширять вашу собственность. Но помните, что они могут задержать процесс или усложнить вашу жизнь, изменив ваши свойства.
Насколько близко может быть сарай к забору
Садовые навесы — полезное дополнение к любому саду, но есть несколько вещей, которые нужно учитывать при выборе сарая и где его разместить.Сначала вам нужно определиться с целью сарая, как вы собираетесь его использовать и как это повлияет на то, где он будет размещен и как вы получите к нему доступ. При выборе места важно учитывать ваших соседей, правила планирования и соображения безопасности.
Разрешение на планирование
Распространенный вопрос или беспокойство при добавлении сарая к вашему саду — требуется ли разрешение на строительство для их садового строительства. Поскольку сарай считается флигелем, для него не требуется разрешение на строительство, но это означает, что для него есть ограничения.Ограничения в значительной степени зависят от местоположения и размера, одним из которых является то, что он не может занимать более 50% площади сада.
Ограждение
Часто беспокоит, имеет ли значение, насколько близко вы ставите сарай к забору. В нормативных актах нет требований относительно того, насколько близко сарай может быть к забору; однако есть рекомендательные правила, которым вы можете следовать. Проблема при размещении сарая слишком близко к забору — это возможное накопление влаги. Это происходит из-за того, что сарай не может дышать, если его поставить слишком близко к забору, и наоборот.В общем, лучше оставить зазор, чтобы оба могли дышать. Если это не вариант, то может быть разумным выбрать навес, обработанный давлением, который меньше страдает от воздействия влаги
.
Доступ
Лучшее место для садовой комнаты или сарая — у мощеной дорожки; это облегчает доступ и предотвращает слишком близкое расположение к участкам, в которых собирается вода, поскольку это также может вызвать будущие проблемы, такие как гниение и сырость. Не забывайте держать его подальше от больших деревьев, хотя он может выглядеть красиво, но может вызвать проблемы с полом сарая.Корни дерева могут оказаться под навесом и вызвать прогиб пола.
В идеале вы должны иметь возможность обойти все четыре стороны здания, однако это не является обязательным требованием, это облегчит вам задачу, если вам понадобится покрасить здание или выполнить какие-либо работы с ним в будущем.
Соседи
Вы всегда должны учитывать, как ваше новое дополнение повлияет на ваших соседей. Ваши нынешние соседи могут быть довольны тем, что вы построите сарай, а будущие соседи — нет.
При выборе расстояния до забора это, вероятно, будет одним из самых важных факторов, поскольку они могут быть недовольны, если вы разместите его близко к их собственности; поэтому лучше всего проверить и, если возможно, не размещать его слишком близко к граничным линиям.
Убедитесь, что вы не используете навес вместо части ограждения, это может вызвать проблемы с нынешними или будущими соседями, поэтому лучше избегать.
Если вам нужна дополнительная информация о правилах и положениях садовых построек, свяжитесь с нашей дружной и опытной командой GBC Group сегодня.
* Обратите внимание, что это верно для Англии и Уэльса, тогда как в Шотландии действуют отдельные правила
Автор: Мэтт Джордан
7 вопросов, которые следует учитывать при строительстве сарая
Прежде, чем вы купите и построите сарай, а затраты могут составить сотни, может быть, даже тысячи фунтов, решите, зачем и для чего вы хотите сарай. Если вы хотите просто убрать беспорядок, возможно, вам лучше просто избавиться от беспорядка.
Если вы считаете его офисным «убежищем» или большим садовым летним домиком, помните, что тогда вам придется подумать об изоляции, обогреве, возможно, светодиодном освещении, а не просто лампочке и розетке, и это, как бы красиво это ни выглядело. солнечный июльский день, ноябрьский вечер — совсем другое дело.Всегда лучше строить слишком большие, чем слишком маленькие.
Преобразите свой сад и одновременно сэкономьте деньги с помощью специального предложения Thompson and Morgan со скидкой 10%.
Нужно ли мне разрешение на строительство садового сарая?
Сарай считается хозяйственной постройкой, и вам не нужно запрашивать разрешение на строительство, однако существуют ограничения. Просто потому, что он сделан из дерева с фетровой крышей, если он 25 метров в высоту, он занимает большую часть сада и может похвастаться четырьмя спальнями, это не превращает его в сарай.
Ваш сарай должен быть одноэтажным с максимальной высотой 4 м, но не ближе 2,5 м от главного дома. Он не может занимать больше половины сада.
Обратитесь в отдел планирования местного совета, если вы не уверены. Или посетите портал планирования и найдите разрешения / общие проекты / хозяйственные постройки.
Самостоятельная постройка сарая и покупка комплекта сарая
Строительство с нуля предлагает вам свободу дизайна, выбор материала и удовлетворение «всей моей собственной работой».Создавая комплект, вы полностью зависите от дизайна и материалов поставщика, и ваш сарай будет выглядеть как обычная хозяйственная постройка. Тем не менее, сборка комплекта должна быть относительно легкой, тем более, если поставщик установит ее и для вас. Эти дополнительные услуги не обязательно дешевы, особенно электрика и т. Д.
imber стоит недешево, поэтому перед тем, как приступить к изготовлению навеса по индивидуальному заказу, его необходимо очень внимательно оценить. Потом снова стоил. Не делайте ничего по спецификации. Нарисуйте свой дизайн и придерживайтесь его.Подготовьте все материалы и инструменты перед тем, как начать, и убедитесь, что у вас под рукой есть дополнительная работа, если вы считаете, что это будет необходимо. И тщательно планируйте свое время.
На Томпсоне и Моргане вы найдете все: от принадлежностей для барбекю до садового освещения, кормушек для птиц и водных объектов, а клиенты Saga могут воспользоваться специальными предложениями.
Где мне разместить садовый сарай?
Любой сарай должен быть построен на расстоянии не менее 2,5 м от главного дома. Желательно иметь возможность обойти все четыре стороны или сколько угодно по вашему выбору.Это дает вам доступ для отделки и ремонта.
Если ваш сарай встанет вплотную к садовому забору, это не позволит помещению сарая «дышать» и является приглашением для проникновения влаги. Кроме того, вам нужен полный доступ для покраски и любого будущего ремонта.
Не используйте сторону сарая вместо стороны забора. Ваш нынешний сосед может не иметь с этим проблем, будущий сосед вполне может справиться. А если возникнут территориальные споры, возможно, вам придется переместить весь сарай, а не одну или две панели забора.Кроме того, сосед может не слишком любезно смотреть на воду из водостока или прямо с крыши, приземляясь на его клумбы. Возможно, вы захотите прикрепить к своему навесу бочку с водой — прочтите наше руководство по установке бочки с водой.
Держите его подальше от мест, где собирается вода. Вы же не хотите, чтобы на нем была грязь и листья. Установите его рядом с мощеной дорожкой, если можете, или добавьте ступеньки в траву, ведущую к ней.
Есть ли поблизости деревья? Этот молодой бук или ясень может выглядеть красиво, но если вырастите его слишком близко к нему, вы скоро разделите пространство пола с его корнями, которые заставят пол вашего сарая прогнуться раньше, чем вы это заметите.
Узнайте, как повысить безопасность садового сарая
Из чего сделать основание сарая?
Сначала выровняйте землю. Если у вас есть старое здание, цветочная клумба, бункер для угля и т. Д., Снесите его и удалите материалы самостоятельно. Поставщики навесов сделают это за вас, но за определенную плату. Это касается и выравнивания земли.
Если поставщик навесов прибудет, чтобы установить его для вас, он не сделает этого, если земля не будет ровной. Это, вероятно, будет означать, что они сделают это сами за дополнительную плату.Внезапно неожиданно растут расходы. Если вы не думаете, что способны повышать уровень (или выполнять какую-либо другую часть работы), выделите для этого кого-то другого. Если для этого нужно нанять экскаватор (и, возможно, человека, который будет им управлять), то сделайте это. Небольшие затраты на раннем этапе избавят вас от страданий в будущем.
Как и большинство вещей в жизни, прочный фундамент — это все. Твердые бетонные блоки или деревянные «салазки» сделают свое дело. Не используйте старые «полые» декоративные стеновые блоки для сада, так как они могут треснуть под весом сарая (и того, что вы в него кладете).Оставьте зазор около 15 см от земли, на котором можно положить деревянное основание пола.
Не используйте старую фанеру для пола сарая. Используйте обработанную под давлением древесину. Перед тем, как укладывать, нанесите два хороших слоя влагостойкой краски с обеих сторон.
Как освещать сарай?
Навесы должны поставляться с окнами, готовыми к сборке, но если вы строите свои собственные, решите, сколько и где вы хотите. Если вы предпочитаете, чтобы оконные пространства были заняты стеллажами, вы можете выбрать световой люк, но будьте осторожны, когда будете валять крышу.
Если вам нужно электрическое освещение и / или отопление, обратитесь к квалифицированному электрику, который выполнит эту работу. Это касается и навесов. Поставщик может предложить услуги собственных электриков. Спросите, какова стоимость, а затем сравните ее с несколькими независимыми электриками.
Вы можете поместить свой сарай в зону досягаемости чувствительного к движению фонаря безопасности, как для отпугивания злоумышленников, так и для облегчения доступа после наступления темноты.
Узнайте о вариантах охранного освещения сада
Какой должна быть односкатная крыша?
Кровельный войлок отлично подойдет, если его правильно установить, но будьте осторожны, так как он может довольно легко порваться.Если вы накладываете листы внахлест, убедитесь, что вы используете достаточно клейкой ленты, чтобы удерживать два края. В противном случае вода может легко просочиться. Убедитесь, что это наклонная крыша и что водосточный желоб на самой нижней стороне впадает в бочку с водой или свободно стекает, а не в сад вашего соседа.
Покроет ли моя страховка мой садовый сарай?
Убедитесь, что страхование жилья распространяется не только на сам навес, но и на его содержимое. Если вы храните ценные инструменты в сарае, но оставляете дверь незапертой, страховая компания не вызовет у вас особого сочувствия.Saga может предложить дополнительную защиту для вашего сарая и садового инвентаря. Получите предложение Saga Home Insurance прямо сейчас.
Убедитесь, что в вашем сарае есть противопожарное покрытие и что электрик, который монтировал вашу проводку, имеет лицензию.
И если ваш сарай находится на расстоянии падения дерева, узнайте, кому принадлежит дерево. Совет, возможно, или ваш сосед, и если сарай поврежден деревьями, падающими во время шторма, кто несет ответственность.
Подпишитесь сегодня всего за 15 фунтов стерлингов за 12 выпусков …
7 советов по размещению навеса
Многие из вас слышали о DOT, построившем мост посреди пустыни, без дорог, ведущих к нему или от него.Когда они выяснили, что сделали, они бросились убирать улики, но кто-то другой уже нашел их и сидел, ловя рыбу. Хорошая новость в том, что установка навеса проще и дешевле, чем выяснять, куда потратить ваши налоговые деньги на мосты. Вот 7 советов по размещению навеса.
[av_image src = ‘/ wp-content / uploads / 2016/01 / Bridge-Fishing.jpg’ attachment = ‘1572 ′ attachment_size =’ full ‘align =’ center ‘styling = «hover =» link = «target =» caption = ‘yes’ font_size = »appearance = ‘on-hover’ overlay_opacity = ‘0.4 ′ overlay_color = ’# 000000 ′ overlay_text_color =’ # ffffff ’animation =’ no-animation ’]
Кредит на рисование принадлежит Шандону Маллету.
Советы по размещению навеса
Доступность . Для чего нужен твой сарай? Если это в первую очередь садовый сарай… держите его поближе к саду. (Но не кладите его туда, где он будет блокировать 3 часа ценного солнечного света.) Если в вашем сарае находится снегоочиститель, вам, вероятно, не захочется идти по заднему двору по снегу, а затем расчищать дорогу. всю дорогу до дома — и все это до того, как вы начали расчищать тротуар и подъездную дорожку.
Эстетика . Угроза снега может беспокоить вас меньше, чем красота вашего заднего двора. Некоторые люди хотят, чтобы их здание гармонировало с окружающей средой и оставалось незамеченным. Другие хотят, чтобы здание было частью внешнего декора, и они хотят, чтобы его видели. Либо это нормально, но это может повлиять на то, где вы разместите свой сарай.
Неудача . Расстояние между вашей структурой и линией собственности называется отступлением. Вероятно, вы не захотите создавать сцену со своим соседом или местным инспектором по строительству, поэтому обязательно оставьте достаточно места между вашим сараем и двором вашего соседа.Если есть какие-либо вопросы, обратитесь в свою ТСЖ или в местные офисы округа / города. При этом убедитесь, что вы оставили достаточно места для газонокосилки, чтобы она могла пройти между навесом и забором — даже после того, как вы перейдете на MegaMower, на которую вы смотрели.
Долговечность . Ваш сарай прослужит дольше, если он находится в месте, которое не является постоянно влажным, или в зоне водораздела вашего района. Низкие ветки деревьев могут поцарапать стенки или крышу на ветру, изнашивая краску сарая или крышу.Если у вас есть спринклерная система, помните, что регулярный полив не окажет такого же воздействия на ваш сарай, как на вашу траву.
Уровень . Можно предпринять множество творческих шагов, чтобы построить здание на склонах, но чем ровнее земля, тем проще и дешевле установить здание. (Помните, что ровный — не равный уровень. Земля может быть плоской — без пней и неровностей — но все же находиться на склоне.)
Коммунальные услуги . Здание не должно располагаться на проложенных под землей линиях электропередач или других коммуникациях.Вы можете бесплатно пометить свои коммунальные услуги, позвонив на горячую линию по безопасным земляным работам в вашем штате — просто наберите 811.
Доступ . Рассмотрим доступ для доставки. Размещение навеса можно производить краном, но это не самый дешевый вариант. Более экономичный вариант, если вы не можете разместить здание на заднем дворе, — это построить его на месте, но имейте в виду, что не все строители предлагают этот вариант.
Бонусные чаевые
Следующие два совета — это бонусы, которые помогут вам точно настроить размещение навеса.
Двери . Дизайн сарая и то, как он повернут, действительно имеют значение. Двери следует размещать там, где они удобны для вашего использования. Например, не ставьте двойные двери на забор, если вам нужно загнать внутрь газонокосилку. (Помните, что вам, вероятно, понадобится место для пандуса.) Кроме того, ваши двери должны открываться на относительно ровную площадку. Если они выходят на спуск, пандус не будет работать должным образом.
Параллельный . Наконец, определите угол расположения навеса, обычно делая его параллельно забору или дому.Если забор и дом не совпадают, выбирать придется!
Небольшое планирование наперед поможет убедиться, что у вас на заднем дворе нет моста в никуда. С помощью этих 7 советов по размещению сарая вы должны быть на правильном пути к тому, чтобы найти свой сарай, где он будет хорошо работать для вас. Если вы все еще не уверены, что на правильном пути, вы можете запросить посещение сайта (да, они все еще бесплатны!).
Большая часть этой информации была взята из нашего Руководства по покупке БЕСПЛАТНО Сарай .Загрузите его сейчас, чтобы получить 17 страниц ценной информации о том, как создать идеальный сарай на заднем дворе.
Похожие сообщения
Shed Foundation 101 — 5 самых популярных фундаментов для навесов
Как построить гравийную подушку
Как построить блочный фундамент под сарай
Как подготовиться к сдаче навеса
.