Прогон в строительстве это: Что такое «прогоны» и в каких случаях они используются в строительстве?

классификация по разным признакам и назначение балок

Прогон в строительстве крыш – это горизонтально размещенная балка между несущей конструкцией и обрешеткой кровли. Его ключевые функции – передача нагрузки от кровельного покрытия, ее равномерное распределение в стропильной системе, а также обеспечение жесткости обрешетки.

Прогоны изготавливают из дерева, стали и железобетона и используют при возведении крыш промышленных зданий и частных домов. Также их устанавливают в качестве оснований для плит перекрытий и для укрепления проемов.

Прогон в стропильной системе

Перед началом строительства изучите разновидности балок, чтобы представлять, как устроена крыша. Каждая балка имеет свое назначение и занимает определенное место в системе перекрытий.

Перекладины для крыш производят из металла, цельного дерева или склеенных между собой ламелей. Гнуто-клееные брусья изготавливают согласно ГОСТ. Они легки в обработке, мало подвержены воздействию погодных условий и используются, чтобы увеличить промежутки между прогонами. Сечение элементов может быть прямоугольным, Т-образным или двутавровым. Форма двутавра (Н) гарантирует жесткость балки, уменьшает изгибающий момент практически до нуля.

Схема ломанной кровли с прогоном

Виды деревянных строительных балок в опорной системе крыши:

  • мауэрлат – квадратный брус, уложенный на стены для опоры стропил;
  • конек – опорный брус вверху кровли;
  • стропильный брус – формирует угол уклона крыши;
  • затяжка и ригель – соединяют стропила противоположных скатов;
  • кобылка – удлиняет стропила, образуя свес крыши;
  • подкос – располагается под углом к вертикальным элементам и подпирает стропила;
  • прогон.

Схема обрешетки из деревянных элементов

Прогоны закрепляют на опорах на расстоянии 4-5 метров от конька, а между ними помещают распирающие опоры. Если нужно удлинить стропила, стык располагают над прогонной балкой.

Структура и виды металлических балок для кровель:

  • нижний пояс
  • верхний пояс
  • решетка.

Решетку собирают из стоек и раскосов и крепят к поясам с двух сторон с помощью фасонных элементов.

Схема металлической крыши

Прогонные опоры классифицируются по месту расположения в системе перекрытий крыши, а также по форме и материалу.

Виды по месту применения в стропильной системе ↑

Выделяют три вида прогонных опор – боковую, конек и мауэрлат.

Коньковый прогон – это наивысшая балка крыши, его монтируют в верхние части фронтонных стен, а края оборачивают водонепроницаемым материалом. При необходимости конструкцию усиливают стойками. На конек верхним концом опираются стропила.

Конек, закрепленный во фронтонах стен

Мауэрлат или матица – толстый брус сечением 150х150 мм, который укладывают на несущие стены параллельно коньку, чтобы одинаково распределить нагрузку от кровли. Доски мауэрлата именуют фундаментом крыши и крепко закрепляют анкерными болтами на стенах, предварительно подстелив гидроизоляционный материал. В кирпичных строениях матицу устанавливают в заранее подготовленный армопояс из железобетона на арматуре.

Мауэрлат, уложенный на стену из бетона поверх гидроизоляционного материала

Боковой прогон соединяет стропила посередине – с его помощью усиливают кровлю, уменьшая нагрузку стропил на изгиб. Чтобы передать нагрузку на перекрытие, под боковые прогоны устанавливают вертикальные стойки.

Классификация балок по материалу ↑

Как упомянуто выше, по материалу прогонные опоры классифицируют на железобетонные, металлические и деревянные. Металлические прогоны производятся промышленным путем и могут быть однородными или решетчатыми. Первые выполняют из швеллеров и двутавров – они просты в производстве и установке, стоят на 10% дешевле решетчатых. Недостаток прогонов-решеток – высокая стоимость и большое количество сложных узловых элементов. Преимущество – малый вес.

Прогоны могут быть:

  • цельными;
  • составными.

Составные балки применяют, когда необходимо покрыть крышу большой площади, чтобы избежать искажения от изгибающих нагрузок.

Категории деревянных опор по конструкции ↑

Конструктивно прогоны классифицируются на:

  • неразрезные;
  • разрезные;
  • с подкосами;
  • консольно-балочные;
  • с подбалками.

Разрезные представляют собой ряды деревянных опор, закрепленных на скатах крыши и опирающихся на несущие конструкции – стойки. Часто закрепляются подкосами и распорками.

Схема консольно-балочного и неразрезного прогонов

Консольно-балочные – это анфиладные ряды досок длиной менее 6,5 м, стыки которых расположены за пределами опорных балок. При этом в средних промежутках образуются две консоли, а в крайних – одна. Консольные балки применяют при строительстве крыш с шагом несущих конструкций до 4-5 м.

Неразрезные прогонные брусья годятся для крыш с уклоном до 15° и покрытием из легких материалов – рубероида или гибкой черепицы. При большем уклоне тонкие балки не выдерживают изгибающих нагрузок и ломаются.

Для упрочнения конструкции в строительстве используют подкосы и подбалки:

  • Подбалка – это небольшой брусок, установленный на опорную стойку. На нее опирается несущая балка обрешетки.
  • Подкос – наклонный брус, поддерживающий горизонтальные балки и работающий на сжатие.

Подкосы способствуют равномерному перераспределению нагрузок с покрытия на опорные элементы.

Группировка железобетонных прогонов по профилю ↑

Прогоны из железобетона маркируются по форме сечения и нагрузке. По сечению прогоны бывают:

  • тавровые;
  • прямоугольные.

Железобетонный блок прямоугольный

Балки таврового типа делятся еще на две группы:

  • балки с металлом, перпендикулярно прикрепленным к ребрам прогона – устанавливаются на кровли с уклоном до 25%;
  • опоры, выдерживающие угол уклона крыши более 25%.

Тавровые опоры применят при возведении крыш неотапливаемых помещений большой площади, а также в сейсмически активных регионах. Они выдерживают минусовые температуры до -50°С. Ключевая особенность тавровых железобетонных опор – наличие отверстий для крюков и других захватных устройств, обеспечивающих удобство монтажа.

Опоры прямоугольного сечения – высокие и тонкостенные, прочные за счет отгибов. Они классифицируются на сплошные и решетчатые.

Градация металлических составляющих по профилю ↑

Сплошные металлические прогоны – это балки гнутого профиля нескольких видов:

  • С-образного;
  • двутаврового;
  • Z-образного;
  • таврового;
  • швеллерного.

Тавровый профиль в сечении напоминает букву T, двутавровый – Н, а швеллер – букву П.

Виды металлических балок с решетчатым профилем:

  • прутково-шпренгельная с нижним поясом и решеткой из круглой стали;
  • трехпанельная.

Трехпанельный прогон принят в качестве типового, благодаря меньшему числу узлов и простоте в изготовлении. Верхний пояс балки выполняют из двойного швеллера, а решетку – из выгнутых одиночных швеллеров.

Прогоны в строительстве – это ответственные конструкции, их изготавливают в строгом соответствии с ГОСТ и маркируют. Чтобы выбрать балки, соответствующие назначению кровли, нужно ориентироваться в маркировке продукции.

Железобетонные блоки для кровли ↑

Железобетонные прогоны маркируют буквами и цифрами, вкладывая в значение информацию о габаритах и опорной нагрузке изделий. Буквы обозначают серию и конструктивные особенности прогонной балки:

  • ПР – балка в форме тавра с бортиком;
  • П – прогон цельный;
  • ПРГ – опора прямоугольного сечения.

Цифры обозначают длину, ширину и высоту прогона, а последняя – нагрузку, которую он способен выдержать, в тоннах. Также в маркировку могут быть включены значения об армировании изделия. Прогоны бывают ненапряженными, усиленными стальным каркасом либо предварительно напряженными, с дополнительными продольными стержнями арматуры для увеличения несущей способности.

Габариты изделия учитывают при маркировке

Также в производстве железобетонных конструкций используют маркировку вида:

  • 1ПР – для плоских крыш с арматурой без усиления;
  • 2ПР – для плоских крыш с усиленной арматурой;
  • 3ПР – для сооружений с уклоном до 5%;
  • 4ПР – для крыш с уклоном до 25%;
  • 5ПР – с диагональной полкой для крутых кровель.

Пример маркировки железобетонного прогона с расшифровкой: ПРГ 48-2-5-4тAIII-1. Это прогон прямоугольного сечения с габаритами 4800х200х500 мм и допустимой нагрузкой 4 тонны. Он предварительно-напряженный, усилен дополнительной арматурой. Подходит для возведения отапливаемых и неотапливаемых ответственных конструкций в районах с плохими погодными условиями и сейсмически активных зонах.

Металлические элементы крыш ↑

Металлические балки маркируют по профилю, конструкции, материалу и габаритам.

Классификация и маркировка двутавров:

  • Ш – с широкой полкой;
  • К – колонные;
  • Б – обычные.

Номер перед буквой обозначает условную высоту балки в мм, остальные размеры выбираются в соответствии с ГОСТ. Например, для опоры 30Б1 высота составляет 296 мм, а буква «Б» обозначает нормальную балку. Размеры балок находятся в пределах 10-100 мм.

Производство горячекатаных прогонов

Металлические балки для прогонов изготавливают из стали путем сварки или горячей прокатки – для каждого способа изготовления предусмотрен ГОСТ, где описана маркировка изделий.

Собираясь возводить крышу, сравните положительные стороны и недостатки каждого материала. Например, металл не обеспечивает достаточную энергоэффективность здания, зато он долговечен. А дерево подвержено гниению, но сохраняет тепло.

Металлические балки в строительстве

Список плюсов и минусов для металлических прогонов.

Преимущества:

  • выдерживают значительную нагрузку;
  • пожаробезопасны;
  • долговечны;
  • при установке отсутствуют отходы, благодаря высокой точности деталей.

Недостатки:

  • промерзают при низких температурах;
  • сложности в транспортировке;
  • большой вес относительно дерева;
  • дорогостоящий материал.

Металл подвержен коррозии

Список положительных и отрицательных характеристик деревянных балок.

Преимущества:

  • экономичны;
  • просты в установке;
  • сохраняют и передают тепло.

Недостатки:

  • необходима ежегодная обработка антисептиками;
  • есть риск возгорания кровли.

Ниже приведены плюсы и минусы изделий из железобетона.

Стропильная система из дерева

Преимущества:

  • повышенная пожаробезопасность;
  • экологичность;
  • прочность и долговечность;
  • не подвержен коррозии и гниению.

Недостатки:

  • большой вес;
  • трудоемкость установки и закрепления элементов.

В частном домостроении стропильные системы чаще всего производят из дерева, а металлическими элементами – прогонами или ригелями, дополнительно усиливают конструкцию. Железобетонные блоки используют при строительстве крыш зданий промышленного назначения.

Надежность кровли не допускает экономии, поэтому обязательно проконсультируйтесь со специалистом, чтобы уточнить все нюансы и получить консультацию именно по своей стройке.

Прогоны зданий и сооружений

В связи с изменениями производственной программы Саратовского резервуарного завода выпуск данного оборудования завершен.
Актуальный список товаров доступен в разделе «Продукция».

Прогоны применяются для строительства зданий и сооружений гражданского и промышленного назначения из металлических каркасов. В металлокаркасе здания прогон служит для крепления ограждающих конструкций, кровельных и стеновых конструкций к каркасу. Он является усиливающей подстропильной конструкцией, которая дополнительно воспринимает на себя климатические (ветровые и снеговые) нагрузки. Прогоны равномерно распределяют нагрузки с кровли на несущие и стропильные конструкции здания (стены, колонны, фермы, рамы).

Устройство прогона здания или сооружения

Металлический прогон представляет собой горизонтально расположенную балку, являющуюся элементом системы связей каркаса. Конструкция прогона зависит от размера крыши, от ее формы, климатических нагрузок района эксплуатации. В случае большого размера крыши конструкция прогона усиливается системой подбалок и подкосов, за счет которых достигается высокая устойчивость и жесткость системы в продольном направлении.

Для изготовления прогонов применяется прокатная сталь различных профилей после выполнения определенных расчетов, основанных на информации о собственном весе балок, массе кровли, силовой нагрузки ветра и снега и др.

Кроме того, прогоны часто применяются для прокладки инженерных сетей, имея большую высоту на опорах и в пролете.

Монтаж металлических прогонов осуществляется в узлах на верхнем поясе стропильных ферм при помощи коротышей из уголков, планок или гнутых листов стали. Листовые прокладки уменьшают перепад между смежными прогонами. Крепление прогонов к каркасу здания производится в зависимости от технических требований к конструкции сваркой или болтами.

Сплошные и решетчатые прогоны

Саратовский резервуарный завод изготавливает прогоны двух типов: сплошные и решетчатые (сквозные). Сплошные прогоны производятся из прокатных швеллеров гнутых профилей Z и С- образного сечения или двутавров. Решетчатые прогоны изготавливаются из любых типов профилей. Верхняя часть решетчатого прогона представляет собой горизонтальный пояс, а нижняя часть — ломаный или треугольный пояс из швеллеров или уголков. Прогоны решетчатого сечения тяжелее сплошных, поэтому их целесообразно использовать в каркасах при шаге стропильных ферм более 6 м.

Сплошные стальные прогоны бывают также двух видов: разрезные и неразрезные. Разрезные сплошные прогоны применяются чаще, так как они проще в монтаже и равномерно распределяют нагрузку на фермы.

Неразрезные сплошные прогоны традиционно используют при устройстве скатных крыш, в системе которых создается дополнительная нагрузка, перпендикулярная скату. Для увеличения жесткости в таких кровельных конструкциях прогоны раскрепляются стальными тяжами для уменьшения количества пролетов. При шаге фермы 6 м тяжи устанавливают в один ряд между всеми прогонами. При большем шаге фермы или в крутых кровлях тяжи устанавливают в два ряда.

Металлические прогоны решетчатого сечения имеют усиленную конструкцию, за счет чего они работают на сжатие с изгибом и воспринимают продольные нагрузки одновременно. Но при этом следует отметить, что они имеют один недостаток: так как они состоят из нескольких частей, их монтаж требует большие трудо- и энергозатраты. В связи с этим самым оптимальным вариантом исполнения решетчатых прогонов является трехпанельный прогон, состоящий из верхнего пояса (в виде двух швеллерных балок), решетки (в виде одиночного гнутого швеллера) и раскосы.

Типы прогонов

В зависимости от конструкции кровельной крыши выделяют три типа прогонов:

Коньковый прогон служит для опирания на него конька крыши (верхней части крыши). Дополнительная поддержка стропил осуществляется при помощи боковых прогонов, которые монтируют между коньком крыши и ее основанием. У основания стропил по верхнему периметру стены устанавливают мауэрлат.

Схема конструкции стальных прогонов здания

Схематичный чертеж прогонов здания

1. стропило, 2. балка, 3. мауэрлат, 4. коньковый брус, 5. прогон, 6. подкос, 7. затяжка, 8. подпорка

Антикоррозионная обработка прогонов увеличивают срок службы каркаса зданий. При изготовлении прогонов сталь подвергают горячей оцинковке или наносят высокодисперсные металлические порошки, что по-другому называется методом холодного цинкования.

Так как прогоны являются элементами как внешней, так и внутренней стороны каркаса здания, к ним предъявляются особые требования безопасности.

Саратовский резервуарный завод изготавливает металлоконструкции прогонов различной конструкции в зависимости от сейсмический характеристик здания, степени атмосферных и других нагрузок. Производство прогонов осуществляется на основании расчетов и чертежей.

Как заказать изготовление стальных прогонов зданий и сооружений?

Для расчета стоимости изготовления стальных прогонов зданий и сооружений, Вы можете:

  • связаться с нами по телефону 8-800-555-9480
  • написать на электронную почту   технические требования к металлоконструкциям
  • воспользоваться формой «Запрос цены», указать контактую информацию, и наш специалист свяжется с Вами

Специалисты Завода предлагают комплексные услуги:

  • инженерные изыскания на объекте эксплуатации
  • проектирование объектов нефтегазового комплекса
  • производство и монтаж различных промышленных металлоконструкций

Прогон — Архитектурный словарь

Горизонтальный конструктивный элемент покрытия здания (сооружения). Прогон опирается на основные несущие конструкции покрытия (балки или фермы), по нему укладывают плиты или настил. Прогоны выполняют из металла (сплошными, решётчатыми), железобетона или дерева (сплошными, замкнутого или открытого поперечного сечения).

* * *

опорный брус крыши, главная балка.

(Архитектура: иллюстрированный справочник, 2005)

* * *

Массивная продольная балка, уложенная на стены помещения и поддерживающая другие балки.

(Термины российского архитектурного наследия. Плужников В.И., 1995)

Источник: Архитектурный словарь на Gufo.me


Значения в других словарях

  1. прогон — орф. прогон, -а Орфографический словарь Лопатина
  2. ПРОГОН — ПРОГОН — в строительном деле — конструктивный элемент покрытия здания, укладываемый по основным несущим конструкциям (балкам, фермам и т. п.). Предназначается главным образом для восприятия нагрузок от кровли. Большой энциклопедический словарь
  3. прогон — ПРОГОН, прогоняять и пр. см. проганивать. Также см. проганивать Толковый словарь Даля
  4. прогон — 1) -а, м. 1. Действие по глаг. прогнать—прогонять (в 1 знач.). Забрав с собой Никитича и мужика для прогона лошадей, поеду назад в Бузулук. Л. Толстой, Письмо С. А. Толстой, 4 сент. 1876. За прогон скота через мост взимали плату. Паустовский, Кара-Бугаз. Малый академический словарь
  5. прогон — сущ., кол-во синонимов: 16 ахинея 111 балка 55 бодва 7 брехня 52 вандрут 3 дорога 97 клевета 36 листопрогон 1 ложная информация 3 плата 73 полоса 98 прогонка 5 просмотр 32 репетиция 11 улица 26 цикл 28 Словарь синонимов русского языка
  6. прогон — прогон м. 1. Процесс действия по гл. прогонять I 1., прогнать 2. Режиссерский просмотр спектакля последовательно по актам в течение одной репетиции (в речи актеров). 3. Дорога, по которой гоняют скот на пастбище, на водопой. Толковый словарь Ефремовой
  7. прогон — 1. ПРОГОН1, а, м. Огороженная боковая деревенская улица, дорога, по к-рой гонят стадо. | прил. прогонный, ая, ое. 2. ПРОГОН2, а, м. (спец.). Режиссёрский просмотр всего спектакля, представления в течение одной репетиции. | прил. прогонный, ая, ое. Толковый словарь Ожегова
  8. прогон — Про/го́н/. Морфемно-орфографический словарь
  9. прогон — прогон , -а Орфографический словарь. Одно Н или два?
  10. Прогон — Горизонтальный конструктивный элемент покрытия (См. Покрытие) здания (сооружения). П. опирается на основные несущие конструкции покрытия (балки или фермы), по нему укладывают плиты или настил. Большая советская энциклопедия
  11. прогон — ПРОГОН 1. ПРОГОН, -а; м. 1. к Прогнать — прогонять (3-5 зн.). П. стада. П. мотора. П. фильма, спектакля. 2. Огороженная дорога или улица, по которой выгоняют скот на пастбище или водопой. Гнать стадо по прогону. 3. Полоса, участок (в поле, на лугу и т.п. Толковый словарь Кузнецова
  12. прогон — Прогон, прогоны, прогона, прогонов, прогону, прогонам, прогон, прогоны, прогоном, прогонами, прогоне, прогонах Грамматический словарь Зализняка
  13. прогон — ПРОГ’ОН ***** основа кровли (архит.). 4. Лестничная клетка в зданиях, вертикальное пространство в высоту здания для устройства лестниц, печей (архит.). 5. мн. и (·разг.) ед. Плата за проезд на почтовых лошадях (·ист. ). Прогоны платились поверстно. Толковый словарь Ушакова
  14. Прогон — Лежень, продольная балка, вообще часть конструкции, имеющей продольное протяжение; в деревянных мостах — брусья, поддерживающие полотно и образующие главную часть конструкции… Энциклопедический словарь Брокгауза и Ефрона

Прогоны в строительстве промышленных зданий | Быстровозводимое строительство
 

Прогоном называют один из компонентов построения. Представлено в виде балки расположенной в горизонтальном положении. Данная балка обычно опираются на основные конструктивные строения, являющиеся несущими колонн, стенового построения, фермы, и так далее. В данном случае он способен поддерживать другие балочные конструкции, а также само кровельное сооружение. Обычно разрабатывается из прочного металла, железобетона, также может быть и деревянным. Предназначены для строительства объектов разного направления, основным его восприятием является нагружение от кровельной установки.

 

Предназначение  

Итак, они используются для строения объектов, а также других объектов предназначенных для жилого и даже промышленного направления, изготовленные из металлического каркаса. В стальном каркасе построения он обычно служит в виде удобного крепежа всех оградительных конструкций, кровельных, а также стеновых каркасных конструкций. Он же считается усиливающим предметом для подстропильной конструкции, воспринимающаяся на себя практически все погодные нагрузки. Они обычно способны в равном количестве распределить практически все нагружения с кровельного построения на основные несущие, а также стропильные конструкции сооружения, ими могут быть: рамы, колонны, стены, фермы.

Оборудование для сооружения прогона

Прогон из металлического материала представлен в виде обычно балки, изготовленной в горизонтальном расположении, считающейся компонентом системы связевого каркаса. Основная конструкционное построение полностью зависит от параметров крыши, от формы, а также любых погодных нагрузок в области эксплуатации. Если здание было построено с огромной крышей, тогда основная конструкция прогона должна быть усилена общей систематизацией подбалок, в том числе подкосов, в результате которых может быть достигнута невероятно высокая стойкость, а также система жесткости в любом продольном исполнении.

Для разработки используются прокатные стальные профиля и только после очередного выполнения определенных расчетных актов, который основан на общих информативных данных, определяющий основной вес всех балочных конструкций, кровельной массы, нагрузки ветряных усилий, также снежного покрова.

Прогоны и крыша с выдавливанием

Помимо всего этого их частенько используют для прокладывания между инженерными сетями, при этом наделен значительно большой высотой на опорных сооружениях, а также в пролетах. Установка выполняется только в узлах на верхней части пояса некоторых стропильных ферм с помощью коротышей, расположенных в уголках, планках, также в гнутых стальных листах. Прокладки в виде плоских накладок заметно снизят перепады, возникающие между всеми смежными такими конструкциями. Крепежные элементы  соединяются с каркасом сооружения и производятся согласно по техническим характеристикам к различным построениям, соединенные при помощи сварочного аппарата, но или высокопрочных болтов.

Прогоны в форме решеток и сплошных компонентов

В резервуарном заводе они  производятся только нескольких типов, это сплошные, а также решетчатые, их еще называют сквозными. Хотя в другой промышленности варианты стараются увеличивать и согласно современным технологиям виды металлоконструкций получают более усовершенствованную конструкцию.

  • Прогоны (сплошного происхождения) изготавливаются из прокатного швеллера, состоящего из гнутого профиля модели Z и С. Вся верхняя конструкция решетчатых моделей представлена в качестве обычного горизонтального пояска. А вот нижняя конструкция сделана в виде ломаного, и даже треугольного пояска, состоящей из специальных углов, в том числе швеллеров. Обычно они решетчатой формы считаются тяжелее, чем сплошные, отчего лучше всего их применять в каркасных сооружениях при расстоянии стропильных ферм не больше 6 метров.
  • Сплошные же металлические каркасные прогоны подразделяются на несколько основных видов, это: разрезаные, а также неразрезные. Первый вариант в виде сплошных прогонов используются чаще всего, только из-за того, что данная форма при установке производятся намного проще, а также равномерно разделяют все нагружение на фермы.

Второй тип обычно применяются при построении скатных кровлей. Для данной системы обычно создается определенная нагрузка симметрично скату. Для того чтобы повысить жесткость кровельного построения  они крепятся при помощи металлических утяжений, это полностью снижает количество всех пролетов. Если соблюдать расстояние между фермами в размере 6 метров монтируются в один и тот де ряд, расположенных между основными прогонами. При увеличении расстояния между фермами или же в кровлях округленного утяжения могут монтироваться в несколько рядов, а точнее только в два ряда.

Стальные прогоны из профиля ЛСТК с решетчатым сечением оснащены усиленной конструкцией. Благодаря чему они способны реагировать при сжатии изгибов, в результате воспринимают только продольные нагружения одновременно с другими.

Но производство данной конструкции имеют существенный недостаток, и это то, что:

  1. составная часть изготовлена из нескольких конструкций;
  2. монтажные работы требуют огромные затраты рабочей силы, а также потребления энергии.

Благодаря этому оптимально выгодным методом создания стоечных решетчатых моделей оказывается прогон в виде трехпанельных конструкций, где имеются верхние пояса (где имеются два основных швеллерных каркасных балок), решетки (в качестве одиночных швеллеров гнутой формы), а также раскосы.

Они в частности используются в сельском хозяйстве, складов, ангаров, спортивных сооружений, торговых центров, магазинов, цехов и так далее.

Виды

Разрабатываются в зависимости от кровельного построения, а также подразделяются на три вида:

  • коньковые;
  • боковинные;
  • мауэрлат.

Коньковые прогоны обычно служат для дальнейшего опирания при помощи него кровельного конька. Поддержка стропил в виде дополнения выполняется с помощью боковых прогонов, устанавливающиеся между определенным коньком, а также ее основным компонентом. У самого стропиловых оснований по всей верхней части настенной конструкции монтируется мауэрлат.

Основная схема построения

Схема любого построения с прогоновым креплением состоит:

  • стропил;
  • балок;
  • мауэрлата;
  • конькового бруска;
  • прогона;
  • подкоса;
  • затяжки;
  • подпорки.

Каждый прогон обработан антикоррозионным средством, за счет чего повышается общий срок службы каркасного сооружения. При разработке  стальной материал подвергается горячему оцинковочному процессу, после чего наносится высокодисперсный порошок. В данном случае они считаются компонентами двухстороннего каркаса сооружения, к ним же могут быть предъявлены особенные требования по безопасности.

Прогон — Карта знаний

  • Прогон — конструктивный элемент здания, горизонтально расположенная балка. Прогон опирается на несущие конструкции сооружения (стены, колонны, пилоны, фермы, балки, траверсы), поддерживает другие балки и кровлю здания. Может изготавливаться из металла, железобетона или дерева. Металлические прогоны могут быть сплошными или решётчатыми. Деревянные прогоны бывают сплошными, либо могут иметь замкнутое или открытое поперечное сечение.

    В конструкции кровельной крыши прогоны подразделяются на три типа: коньковый прогон, боковые прогоны и мауэрлат. На коньковый прогон опирается верхняя часть крыши (конёк). Боковые прогоны расположены между коньком и основанием крыши, они служат для дополнительной поддержки стропил. Мауэрлат расположен у основания стропил, он уложен сверху по периметру наружной стены.

Источник: Википедия

Связанные понятия

Мауэрла́т (от нем. Mauer — «стена» и нем. Latte — «брус», «перекладина») — элемент кровельной системы здания. Стропи́ла (стропильная система) — несущая система скатной крыши, состоящая из наклонных стропильных ног, вертикальных стоек и наклонных подкосов. При необходимости стропила «связываются» понизу горизонтальными подстропильными балками. Покрытие здания или крыша — верхняя конструкция здания, которая служит для защиты от атмосферных осадков, дождевой и талой воды. Другой основной её функцией является теплоизоляционная (сохранение тепла и защита от перегрева). Ро́стверк (нем. Rostwerk, от Rost — решётка и Werk — строение) — верхняя часть свайного или столбчатого фундамента, распределяющая нагрузку от несущих элементов здания (сооружения). Как правило, это железобетонная рама под несущими стенами здания и стоящая на вкопанных в землю колоннах, сбоку напоминая стол. Ростверк выполняется в виде балок или плит, объединяющих оголовки столбов (свай) и служащих опорной конструкцией для возводимых элементов здания (сооружения). Обрешётка — решётчатая конструкция или сплошной настил, устанавливаемый поверх стропильных ног. Является основанием для крепления кровельного материала и участвует в усилении пространственной структуры крыши. Может изготавливаться из дерева (доски, брусья, фанера) и металла (кровельные прогоны).

Упоминания в литературе

Наслонные стропила применяются в тех случаях, когда расстояние (пролет) между конструкциями, на которые опираются стропила (стены, столбы), не превышают 6–7 м. Такие пролеты легко перекрыть деревянными стропилами (из досок, брусков, бревен), располагаемыми через 0,8–1,6 м. При этом внутренние стены и столбы, используемые для опоры стропил, выводят до уровня выше верха чердачного перекрытия примерно на 20 см. Далее по ним укладывают лежни из деревянных брусков с сечением около 100х100 мм. или из окантованных на 2 канта бревен. По лежням устанавливаются стойки с шагом 4–6 м. По этим стойкам устанавливаются верхний продольный брус, называемый прогоном. Это может быть коньковый прогон или промежуточный прогон. На эти прогоны опираются стропила. После того как плотничные и земляные работы будут окончены, можно приступать к сооружению в теплице деревянного стеллажа. Для этого к стойкам южной стены прибиваются опорные брусья. Строго горизонтально на них укладываются короткие прогоны. Их конец врезается в средний столб. На самих прогонах выполняется дощатый настил. От расположенного под стеллажом дымохода оставляется зазор 6–7 см для вентиляции. По краям конструкции прибиваются доски, которые будут удерживать почву. При сборке балочного цокольного перекрытия с применением прогонов (при теплом подполье) нужно следить за тем, чтобы после устройства перекрытия уложенная по периметру цокольная обвязка была на одном уровне с верхом лаг. Горизонтальность расположения верха лаг и цокольной обвязки проверяют уровнем и отфугованной рейкой. Более сложные стропила выполняются в виде стропильных ферм. Они могут быть деревянными, стальными или смешанными. Их используют для большепролетных перекрытий. Стропила берут на себя как постоянную (вес кровли, обрешетки, прогонов и собственный вес стропил), так и временную нагрузку (снег, ветер). Для придания большей прочности забору прогоны можно установить на каменный или кирпичный цоколь, который должен иметь 30–50 см в высоту и ширину. Во время строительства цоколя через каждые 6–9 м следует заложить опорные столбы из того же материала. Помимо них, через промежутки длиной 2–3 м вмуровываются дополнительные деревянные или железные столбы.

Связанные понятия (продолжение)

Каркас — внутренняя (в отличие от корпуса) несущая конструкция, состоящая из сочетания линейных элементов. Каркас призван выдерживать нагрузки, обеспечивать прочность и устойчивость объекта. Вальма (нем. Walm — стог сена) — треугольный скат вальмовой (шатровой) крыши, который располагается с торцевой стороны здания и пролегает от конька до карниза. Если торцовый скат не обладает полной протяжённостью, то он носит название полувальмы; если наклонный скат срезает верхнюю часть вальмы, то такая крыша носит название полущипцовой. Ба́лка — линейный элемент несущих конструкций, опирающийся на оба конца (в отличие от консоли) и работающий преимущественно на изгиб. Изготавливаются различных сечений (тавровая, двутавровая, коробчатая балка, брус и другие). Пролётное строение — несущая деталь моста, конструкция, перекрывающая пролёты между опорами (таким образом, мост состоит из опор и пролётных строений). Пролётное строение разделяется на несколько частей… Расстре́л — вид временной крепи котлована при производстве строительно-монтажных работ. Подко́с (раско́с, уко́сина) — диагональный конструкционный элемент, предназначенный для соединения и передачи напряжений сжатия, которые образуются в различных перекрытиях и фермах. Используется в стропильных крышах, фермах и других каркасных конструкциях. Подкос в авиации — диагональный силовой элемент ферменной конструкции фюзеляжа, также может служить для подкрепления и придания жёсткости крыльям и оперению. Лестница кровельная предназначена для установки на скатных кровлях и используется для спуска и подъема по скату крыши. Назначение кровельных лестниц заключается в создании безопасного перемещения вверх и вниз по кровле здания. Использование кровельных лестниц в совокупности с переходными мостиками позволяет безопасно обслуживать и ремонтировать дымоходы, мансардные окна, вентиляционные трубы, внешние блоки кондиционеров, телевизионные антенны и т.п. Пова́л (в русском деревянном зодчестве) — плавное расширение верхней части сруба непосредственно под кровлей за счёт выпуска наружу венцов. При этом длина наружных остатков брёвен также увеличивается, образуя подобие карниза и придавая конструкции дугообразный силуэт. Служит основанием для шатровых и скатных крыш. Покрытый кровлей, создаёт навес над стенами, и таким образом, выполняет задачу защиты их от влаги. Стена́ — структурный элемент в архитектуре и строительстве, создающий внешний периметр здания или помещения в виде вертикальной ограждающей конструкции, отделяющей помещение от окружающего пространства или соседних комнат. Перемычка — конструктивный элемент, применяемый для перекрытия дверных, оконных проёмов в стене и воспринимающий нагрузку от вышерасположенной конструкции. Изготовляется из железобетона, металла, дерева или кирпича. Декоративно может украшаться сандриком. Ендовá — конструктивный элемент кровли, внутренний угол, образующийся в месте стыковки двух скатов. Является одним из ключевых узлов в устройстве всей кровельной системы.

Подробнее: Ендова (строительство)

Арочный мост — тип моста, в котором основными несущими конструкциями являются арки или своды… Кронштейн (нем. Kragstein — скоба, держатель) — консольная опорная деталь или конструкция, служащая для крепления на вертикальной плоскости (стене или колонне) выступающих или выдвинутых в горизонтальном направлении частей машин или сооружений. Конструктивно кронштейн может выполняться в виде самостоятельной детали либо многодетальной конструкции с раскосом, а также в виде значительного утолщения в базовой детали. Механический принцип действия — сопротивление материала на скол и сдвиг. Пло́ская кро́вля — кровля, имеющая незначительный уклон (1-3 %) или устраиваемая вовсе без уклона. Может быть чердачной или бесчердачной (в этом случае добавляется теплоизоляция). Иногда делается эксплуатируемой, зелёной, водозаполненной. Водостоки такой кровли, как правило, внутренние; по периметру устраивается парапет. Плоские кровли, как правило, более дёшевы, выдерживают большие ветровые нагрузки, однако испытывают и большую снеговую нагрузку по сравнению со скатными. Профилированный брус — высокотехнологичный строительный материал, как правило изготовленный из древесины хвойных пород: сосны, ели, лиственницы, кедра. При производстве бруса не используется клей и другие химические вещества. В отличие от клееного бруса, где нарушена вся структура внутри дерева, профилированный брус из массива является материалом, который дышит и более экологичен. Фасонка — деталь в виде небольшой пластинки из листового металла, служащая для крепления различных металлических конструкций, например, в узле стержней решётки и пояса фермы. Перекры́тие — горизонтальная внутренняя несущая и ограждающая конструкция в здании, разделяющая его по высоте на этажи. Не считая классификации по материалу, перекрытия различают по назначению на цокольные, междуэтажные и чердачные и по форме — на плоские и сводчатые. Железнодорожный мост — искусственное сооружение, которое строится для укладки полотна через водные препятствия. На небольших водотоках и суходолах устраивают малые мосты, трубы или лотки. Разновидностями мостов являются путепроводы, виадуки и эстакады. В местах пересечения железных и автомобильных дорог или двух железнодорожных линии строят путепроводы. Для пересечения ущелий, глубоких долин и оврагов строят виадуки, для пересечения с городской территорией — эстакады. Эстакады также строят на подходе… Тёс — тонкие доски из древесины различных пород, получаемые путём продольной распиловки бревна. Первоначально тёсом назывались доски, получаемые из брёвен, которые обычно предварительно раскалывались вдоль с помощью клиньев, а затем обтёсывались. Отсюда название — «тёс». Ограждение кровельное — вертикальный ограждающий элемент безопасности кровли предназначенный для обеспечения безопасности людей при передвижении по кровле и предотвращения их падения при эксплуатации, ремонте и обслуживании кровли. Балочная площадка или балочная клетка — металлическая конструкция, каркасного типа, состоящая из главных и второстепенных балок, стального настила. Сруб — деревянное сооружение, стены которого собраны из обработанных (рубленых) брёвен. Гонт (польск. Gont), или дранка, или шиндель (нем. Schindel) — кровельный материал в виде пластин из древесины. Цо́коль (итал. zoccolo, букв. башмак на деревянной подошве) — подножие здания, сооружения, памятника, колонны и тому подобных сооружений, лежащее на фундаменте, зачастую выступающее по отношению к верхним частям сооружения. Может быть декоративно облицовано. В ленточных фундаментах цоколем может являться верхняя часть самого фундамента, в столбчатых цоколь — стена между столбами. Цоколи по отношению к наружным стенам классифицируются на западающие, выступающие и заподлицо (расположенные в одной плоскости… Фа́хверк (нем. Fachwerk — каркасная конструкция, фахверковая конструкция) — тип строительной конструкции, при котором несущей основой служат вертикально установленные несущие столбы, являющиеся, наряду с распорными наклонными балками, опорной конструкцией здания. Эти несущие столбы и балки видны с наружной стороны дома и придают зданию характерный вид. Пространство между балками заполняется глинобитным материалом, кирпичом, иногда также деревом. Фахверк появился в XV веке в Германии и стал очень… Двута́вр — стандартный профиль конструктивных элементов из чёрного проката или дерева, имеющий сечение, близкое по форме к букве «Н». Балка двутаврового профиля в тридцать раз жестче и в семь раз прочнее балки квадратного профиля аналогичной площади сечения, что превосходит прочность швеллера. Однако устойчивость двутавра к скручиванию очень мала (как и у других открытых сечений — швеллера, уголка) — примерно в 400 раз меньше, чем у круглой трубы такого же сечения. Ле́нточный фундамент представляет собой замкнутый контур из железобетонных балок, возводимый под всеми несущими стенами здания и передающий подлежащему грунту нагрузку от здания. Ска́тная кры́ша — один из двух основных типов устройства крыши. В отличие от плоских крыш, скатные имеют уклон поверхности (или поверхностей) для стока талых и ливневых вод. Могут быть чердачные и бесчердачные (с утеплением), с разным количеством скатов. Перила — конструкция на лестницах и балконах в виде вертикальных элементов с поручнем вверху, высотой от ступней до живота человека (по строительным нормам в РФ минимум 900 мм). Низководный мост (НВМ) — искусственное сооружение (мост), возведённое для преодоления препятствия (река, озеро, болото, овраг, пролив и так далее) на небольшой (незначительно возвышается над горизонтом меженных вод) высоте над его поверхностью.

Подробнее: Низководные мосты

Обло́мы (от древнеславянского: лом, ломать, лама = яма или впадина) — протяжённые архитектурные элементы, различные по своему поперечному сечению — профилю, расположенные по горизонтали (на цоколях, в карнизах, междуэтажных поясах или тягах, базах колонн), иногда по наклонной (в карнизах фронтонов), кривой (архивольты арок, нервюры) или ломаной (обрамления порталов, окон) линии. Обломы, широко распространённые в ордерной архитектуре, служат для усиления архитектурного декора, образно-художественной… Фасадная плитка — материал для облицовки зданий и сооружений на основе стеклохоста и битума. Применяется также при реновации и декоративном оформлении фасадов и его архитектурных элементов (фронтон, входная группа), заборов и ограждений. Чаще всего, фасадная плитка устанавливается в фасадных системах по технологии вентилируемого фасада. Бимс (от англ. beams — брусья) — поперечная балка, поддерживающая палубу, платформу, крышу надстройки. Часть набора корпуса корабля. Предназначен для придания жесткости перекрытиям, распределения нагрузки палубы на борт, конструкции и переборки, обеспечения поперечной прочности корабля. Железобетонные изделия используются в строительстве для возведения железобетонных конструкций с использованием предварительно изготовленных на заводе ЖБИ конструкций из Железобетона. Профилированный лист (также профлист, профнастил, гофролист, или Железный Шифер) — облицовочный стеновой или кровельный строительный материал, предназначенный для возведения наружных ограждений, стен и крыш; в последнее время — для монолитных железобетонных перекрытий «по профнастилу». Представляет собой металлический лист, изготавливаемый из листовой оцинкованной стали методом холодного проката. При изготовлении подвергается профилированию (приданию волнообразной, трапециевидной и т. п. формы) для… Деревянное домостроение — вид строительства, основанный на использовании материалов из дерева. Изделия и конструкции из дерева надёжны, долговечны и доступны в обработке, а самое главное — экологичны. Мостострое́ние, Строительство мостов — сооружение инженерных конструкций, обеспечивающих транспортным средствам и людям проезд/проход через природные и рукотворные препятствия: реки, проливы, долины, овраги, каньоны, каналы, водотоки, другие дороги, и соединяющие в единую сеть подобные транспортные системы. Подвесной потолок — конструктивные элементы, которые ограничивают помещение сверху и крепятся к перекрытию или покрытию на подвесках.Подвесные потолки применяются для… Крепь — искусственное сооружение, возводимое для предотвращения возможности обрушения окружающих горных пород в горных выработках, а также при строительстве шахт, тоннелей и метрополитенов и др. подземных объектов. Конструкция крепи зависит от площади и формы поперечного сечения горной выработки, величины и характера горного давления, срока службы и других факторов. Тю́бинг (англ. tubing, от tube «труба») — элемент сборного крепления подземных сооружений (шахтных стволов, тоннелей и проч.). Наиболее распространены тюбинги тоннельной отделки, обычно кругового очертания. Тюбинги изготовляют из металла (чугуна, стали), железобетона. Земля́нка — углублённое в землю жилище, прямоугольное или округлое в плане, с перекрытием из жердей или брёвен, засыпанных землёй. Строительные леса — временное вспомогательное сооружение для размещения рабочих и материалов при выполнении строительных, монтажных и других работ. Применяются как снаружи, так и внутри здания. Чаще всего строительные леса собираются из унифицированных металлических и деревянных элементов. Оборо́г (белор. Абаро́г) — сооружение, предназначенное для хранения сена и защиты его от атмосферных осадков в процессе хранения. В настоящее время используется редко.

Упоминания в литературе (продолжение)

Двускатный пленочный парник. Для размера 1,6×6 м основой служит короб из досок. Через 1,5 м на короб устанавливаются стропила высотой в коньке 0,6 м. На стропильные «ноги» прикрепляются металлические угольники, концы которых вставляются в гнезда, расположенные снаружи на боковых досках. Стропила сверху связаны коньковым брусом (прогоном) сечением 5×5 см. Скаты кровли покрываются полотнищем пленки. На прогоне пленку прибивают с помощью рейки (сечением 10×20 мм) и гвоздей. Нижние края полотнищ крепят к бобине (жерди), свободно свисающей вдоль продольных сторон парника. Двускатный пленочный парник. Размеры 1,6 × 6 м. Основой парника служит короб из досок (рис. 9). Через 1,5 м на короб устанавливаются стропила вы сотой в коньке 0,6 м. На стропильные «ноги» прикрепляются металлические угольники, концы которых вставляются в гнезда, расположенные снаружи на боковых досках. Стропила сверху связаны коньковым брусом (прогоном) сечением 5 × 5 см. Скаты кровли покрываются полотнищем пленки. На прогоне пленку прибивают с помощью рейки (сечением 10 × 20 мм) и гвоздей. Нижние края полотнищ крепят к бобине (жерди), свободно свисающей вдоль продольных сторон парника. Блочные теплицы – это те, которые собирают в единый блок из нескольких отдельных двускатных теплиц, перекрытых общей зубчатой крышей. Перегородки между блоками в таких конструкциях отсутствуют, в продольных телах крыша опирается на деревянные прогоны и стойки, а возделываемые культуры выстраиваются непосредственно в почву. Однако существует у таких конструкций и недостаток, который заключается в том, что между блоками крыши может скапливаться снег. Деревянные перегородки в бане устанавливают на балки или лаги. Если перегородка приходится между балками пола, для нее устанавливают дополнительную балку, которая опирается на ригели, опирающиеся на основные балки. Если перегородка перпендикулярна балке, на нее укладывают прогон и устанавливают перегородку. В нижней части стропила устанавливают на мауэрлат, вверху их крепят в коньковом прогоне, который дополнительно крепят к стойкам, размещаемым на нижнем прогоне. Все элементы соединяют друг с другом с помощью врубок (как правило, способом «вполдерева»), дополнительно закрепляют скобами, болтами или гвоздями. Все соединения элементов стропил должны быть плотно пригнаны, без щелей и зазоров. Дощатые висячие стропила небольшого пролета собирают у здания на бойке либо на предприятии и ставят на место в собранном виде. Стойку со стропильной ногой после прирезки соединяют скобами. При соединении подкосов со стойкой необходимо сначала прирезать их, подогнав к месту, а затем закрепить скобой. Стропильную ногу с затяжкой соединяют стяжным хомутом. Подкосы после прирезки и подгонки соединяют с нижним прогоном и стропильными ногами на гвоздях, скобах. В домах с панельными и каркасными стенами балки цокольного перекрытия опирают на прогон или перемычку, а чердачного или мансардного – на верхнюю (подбалочную) обвязку. В рубленых и брусчатых домах концы балок врубают между двумя венцами «сковороднем» насквозь. Если мансардное перекрытие проходит между отапливаемыми помещениями, можно либо совсем отказаться от утеплителя, либо заменить его двумя слоями мягких волокнистых плит – они послужат для звукоизоляции. Для этой же цели иногда делают засыпку опилками с известью или сухим песком. В таком случае на доски настила нужно предварительно уложить бумагу, картон или пергамин. Сдвоенный каркас – это, как нетрудно догадаться, две автономные конструкции, имеющие отдельные нижние и верхние прогоны. Каждая из них крепится к своей стороне листа. Столбчатые фундаменты (рис. 34) возводят под здание с деревянными или каркасными стенами. Для устройства подобного фундамента используют столбы из различных материалов: деревянные, кирпичные, каменные, бетонные и т. д. Столбы устанавливают на расстоянии 1,5–2 м друг от друга. Необходимо следить за тем, чтобы столбы находились под каждым углом дома и в местах наибольшей нагрузки (под пересечением стен, прогонами, балками, простенками и т. д.). Если решено делать фундамент из кирпичных столбов, то используют только хорошо обожженный красный кирпич, потому что недостаточно обожженный может стать причиной преждевременного разрушения фундамента. При изготовлении кирпичных столбов нужно учитывать, что они должны быть сечением не меньше чем 50 x 50 см для двухэтажных зданий и 40 x 40 см для одноэтажных. Чтобы столбы были достаточно крепкими и прочными, в их середину закладывают арматурную сетку или проволоку толщиной 6 мм. При выборе фундамента обращают внимание на качество грунта. Проверить его можно достаточно простым способом: вырыть небольшую яму на месте будущего котлована и посмотреть, из чего состоит грунт. Если в его состав входят болотная, садовая, лесная земля и другие легкосжимающиеся пласты, то это плохой грунт. Строительство домика на таком грунте будет сопряжено с большими материальными затратами. Перед сооружением лабаза бревна необходимо вкопать в грунт на глубину около 0,5 м, а их верхние концы нужно связать в единую конструкцию продольными прогонами из длинных жердей. Нижние концы бревен каркаса, а также бревна обвязки, соприкасающиеся с грунтом, следует предварительно промазать горячим битумом или обжечь (такой способ обработки древесины увеличивает ее срок службы примерно в 1,5 раза). Штабель укладывают на фундамент, который выполняется из железобетонных и бетонных опор и железобетонных и деревянных прогонов. Можно применять и деревянные опоры, но обязательно пропитанные антисептиками. Высота фундамента – не менее 50 см. В местностях с максимальной высотой снежного покрова более 50 см и высоким стоянием грунтовых вод фундамент должен быть выше – не менее 75 см. Стойку со стропильной ногой после прирезки соединяют скобами. При соединении подкосов со стойкой необходимо сначала прирезать их, подогнав к месту, а затем закрепить скобой. Стропильную ногу с затяжкой соединяют стяжным хомутом. Подкосы после прирезки и подгонки соединяют с нижним прогоном и стропильными ногами на гвоздях, скобах. Общий прогон – горизонтальная проекция, равная расстоянию от первого подступенка до последнего.

Прогон — это… Что такое Прогон?

Прогон – несущий элемент пролетного строения из круглого леса.

[Строительство деревянных и композитных мостов. Часть 1. СРО НП «МОД СОЮЗДОРСТРОЙ]

Прогон –
1. главная балка в зданиях, часто служащая опорой для других балок
2. балка, опирающаяся на стропильные ноги и, как правило, работающая на косой изгиб.

[Терминологический словарь по строительству на 12 языках (ВНИИИС Госстроя СССР)]

Прогон – конструктивный элемент покрытия здания в виде балки, служащей опорой для плит покрытия и передающей нагрузки на основные несущие элементы (фермы, ригели и т.п.). Материал прогонов двутавровые или швеллерные прокатные профили.

[Новый политехнический словарь, Москва, Научное издательство, 2000г.]

Рубрика термина: Изделия деревянные

Рубрики энциклопедии: Абразивное оборудование, Абразивы, Автодороги, Автотехника, Автотранспорт, Акустические материалы, Акустические свойства, Арки, Арматура, Арматурное оборудование, Архитектура, Асбест, Аспирация, Асфальт, Балки, Без рубрики, Бетон, Бетонные и железобетонные, Блоки, Блоки оконные и дверные, Бревно, Брус, Ванты, Вентиляция, Весовое оборудование, Виброзащита, Вибротехника, Виды арматуры, Виды бетона, Виды вибрации, Виды испарений, Виды испытаний, Виды камней, Виды кирпича, Виды кладки, Виды контроля, Виды коррозии, Виды нагрузок на материалы, Виды полов, Виды стекла, Виды цемента, Водонапорное оборудование, Водоснабжение, вода, Вяжущие вещества, Герметики, Гидроизоляционное оборудование, Гидроизоляционные материалы, Гипс, Горное оборудование, Горные породы, Горючесть материалов, Гравий, Грузоподъемные механизмы, Грунтовки, ДВП, Деревообрабатывающее оборудование, Деревообработка, ДЕФЕКТЫ, Дефекты керамики, Дефекты краски, Дефекты стекла, Дефекты структуры бетона, Дефекты, деревообработка, Деформации материалов, Добавки, Добавки в бетон, Добавки к цементу, Дозаторы, Древесина, ДСП, ЖД транспорт, Заводы, Заводы, производства, цеха, Замазки, Заполнители для бетона, Защита бетона, Защита древесины, Защита от коррозии, Звукопоглащающий материал, Золы, Известь, Изделия деревянные, Изделия из стекла, Инструменты, Инструменты геодезия, Испытания бетона, Испытательное оборудование, Качество цемента, Качество, контроль, Керамика, Керамика и огнеупоры, Клеи, Клинкер, Колодцы, Колонны, Компрессорное оборудование, Конвеера, Конструкции ЖБИ, Конструкции металлические, Конструкции прочие, Коррозия материалов, Крановое оборудование, Краски, Лаки, Легкие бетоны, Легкие наполнители для бетона, Лестницы, Лотки, Мастики, Мельницы, Минералы, Монтажное оборудование, Мосты, Напыления, Обжиговое оборудование, Обои, Оборудование, Оборудование для производства бетона, Оборудование для производства вяжущие, Оборудование для производства керамики, Оборудование для производства стекла, Оборудование для производства цемента, Общие, Общие термины, Общие термины, бетон, Общие термины, деревообработка, Общие термины, оборудование, Общие, заводы, Общие, заполнители, Общие, качество, Общие, коррозия, Общие, краски, Общие, стекло, Огнезащита материалов, Огнеупоры, Опалубка, Освещение, Отделочные материалы, Отклонения при испытаниях, Отходы, Отходы производства, Панели, Паркет, Перемычки, Песок, Пигменты, Пиломатериал, Питатели, Пластификаторы для бетона, Пластифицирующие добавки, Плиты, Покрытия, Полимерное оборудование, Полимеры, Половое покрытие, Полы, Прессовое оборудование, Приборы, Приспособления, Прогоны, Проектирование, Производства, Противоморозные добавки, Противопожарное оборудование, Прочие, Прочие, бетон, Прочие, замазки, Прочие, краски, Прочие, оборудование, Разновидности древесины, Разрушения материалов, Раствор, Ригеля, Сваи, Сваизабивное оборудование, Сварка, Сварочное оборудование, Свойства, Свойства бетона, Свойства вяжущих веществ, Свойства горной породы, Свойства камней, Свойства материалов, Свойства цемента, Сейсмика, Склады, Скобяные изделия, Смеси сухие, Смолы, Стекло, Строительная химия, Строительные материалы, Суперпластификаторы, Сушильное оборудование, Сушка, Сушка, деревообработка, Сырье, Теория и расчет конструкций, Тепловое оборудование, Тепловые свойства материалов, Теплоизоляционные материалы, Теплоизоляционные свойства материалов, Термовлажносная обработка бетона, Техника безопасности, Технологии, Технологии бетонирования, Технологии керамики, Трубы, Фанера, Фермы, Фибра, Фундаменты, Фурнитура, Цемент, Цеха, Шлаки, Шлифовальное оборудование, Шпаклевки, Шпон, Штукатурное оборудование, Шум, Щебень, Экономика, Эмали, Эмульсии, Энергетическое оборудование

Источник: Энциклопедия терминов, определений и пояснений строительных материалов

Энциклопедия терминов, определений и пояснений строительных материалов. — Калининград. Под редакцией Ложкина В.П.. 2015-2016.

Прогон — это… Что такое Прогон?


Прогон
Балка в несущих конструкциях здания, опирающаяся непосредственно на опорные части сооружения — стены, колонны, пилоны.

1. главная балка в зданиях, часто служащая опорой для других балок 2. балка, опирающаяся на стропильные ноги и, как правило, работающая на косой изгиб

(Болгарский язык; Български) — надлъжна греда; столица

(Чешский язык; Čeština) — pruvlak; vaznice

(Немецкий язык; Deutsch) — Unterzug; Pfette

(Венгерский язык; Magyar) — szelemen

(Монгольский язык) — гол нуруу

(Польский язык; Polska) — wiązar; dźwigar

(Румынский язык; Român) — grindă

(Сербско-хорватский язык; Српски језик; Hrvatski jezik) — podvlaka; rožnjača

(Испанский язык; Español) — carrera

(Английский язык; English) — purlin; girder

(Французский язык; Français) — chevron; panne

Источник: Терминологический словарь по строительству на 12 языках

продольный деревянный, металлический или железобетонный несущий изгибаемый элемент (балка), перекрывающий пролет в балочных мостах. Различают по способу образования следующие деревянные прогоны:
— простые — состоящие из одного бревна с опиленным верхним кантом, оба конца которого имеют одинаковую высоту;
— сложные — состоящие из двух окантованных, уложенных одно на другое бревен, соединенных по длине тремя штырями, которые не могут воспринимать сдвигающие усилия при изгибе прогона; момент инерции сложного прогона равен сумме моментов инерции прогонов, входящих в сложный прогон;
— составные — состоящие из нескольких ярусов бревен, соединенных по всей длине податливыми связями (пластинчатыми нагелями, колодками, шпонками), способными воспринимать сдвигающие усилия при изгибе прогона, что позволяет вычислять момент инерции его сечения как цельного, но с учетом податливости связей.

Источник: Справочник дорожных терминов

горизонтальный конструктивный элемент покрытия здания (сооружения). Прогон опирается на основные несущие конструкции покрытия (балки или фермы), по нему укладывают плиты или настил. Прогоны выполняют из металла (сплошными, решётчатыми), железобетона или дерева (сплошными, замкнутого или открытого поперечного сечения).

Источник: «Архитектурный словарь»

Строительный словарь.

строительство | История, типы, примеры и факты

Строительство , также называемое Строительство зданий , методы и промышленность, связанные со сборкой и монтажом конструкций, прежде всего те, которые используются для обеспечения кровом.

Строительство многоквартирных домов Строительство многоквартирных домов в Кембридже, Англия. Эндрю Данн

Строительство — древняя человеческая деятельность. Это началось с чисто функциональной потребности в контролируемой среде для смягчения воздействия климата.Построенные убежища были одним из средств, с помощью которых люди могли приспособиться к широкому разнообразию климатических условий и стать глобальным видом.

Приюты для людей поначалу были очень просты и, возможно, длились всего несколько дней или месяцев. Однако со временем даже временные структуры превратились в такие изысканные формы, как иглу. Постепенно стали появляться более прочные конструкции, особенно после появления сельского хозяйства, когда люди стали долго оставаться на одном месте. Первые приюты были жилищами, но позже другие функции, такие как хранение продуктов и церемония, были размещены в отдельных зданиях.Некоторые сооружения стали иметь как символическое, так и функциональное значение, обозначив начало различия между архитектурой и строительством.

История строительства отмечена рядом тенденций. Одним из них является увеличение долговечности используемых материалов. Ранние строительные материалы были скоропортящимися, такими как листья, ветви и шкуры животных. Позднее использовались более долговечные природные материалы, такие как глина, камень и древесина, и, наконец, синтетические материалы, такие как кирпич, бетон, металлы и пластик.Другой — квест для зданий с большей высотой и размахом; это стало возможным благодаря разработке более прочных материалов и знаниям о том, как материалы ведут себя и как использовать их с большей выгодой. Третья важная тенденция связана со степенью контроля над внутренней средой зданий: стало возможным все более точное регулирование температуры воздуха, уровней света и звука, влажности, запахов, скорости воздуха и других факторов, влияющих на комфорт человека. Еще одной тенденцией является изменение энергии, доступной для процесса строительства, начиная с мышечной силы человека и заканчивая мощным механизмом, используемым сегодня.

Получите эксклюзивный доступ к контенту из нашего первого издания 1768 года с вашей подпиской. Подпишитесь сегодня

Современное состояние строительства сложное. Существует широкий спектр строительных продуктов и систем, которые нацелены в первую очередь на группы типов зданий или рынков. Процесс проектирования зданий является высокоорганизованным и опирается на исследовательские учреждения, которые изучают свойства и характеристики материалов, должностные лица кодекса, которые принимают и обеспечивают соблюдение стандартов безопасности, а также специалисты по проектированию, которые определяют потребности пользователей и проектируют здания для удовлетворения этих потребностей.Процесс строительства также высоко организован; в него входят производители строительных изделий и систем, мастера, которые их собирают на строительной площадке, подрядчики, которые нанимают и координируют работу мастеров, и консультанты, специализирующиеся в таких аспектах, как управление строительством, контроль качества и страхование.

Строительство сегодня — это значительная часть индустриальной культуры, проявление ее разнообразия и сложности и мера владения природными силами, которые могут создавать разнообразную искусственную среду для удовлетворения разнообразных потребностей общества.В этой статье сначала прослеживается история строительства, а затем рассматривается его развитие в настоящее время. Для обработки эстетических соображений проектирования зданий, см. архитектуры. Для дальнейшей обработки исторического развития, см. искусство и архитектура, Анатолийский; искусство и архитектура, арабский язык; искусство и архитектура, египтянин; искусство и архитектура, иранские; искусство и архитектура, месопотамский; искусство и архитектура, сиро-палестинцы; архитектура, африканская; искусство и архитектура, океанический; архитектура, западная; искусство, среднеазиатский; искусство восточноазиатское; исламское искусство; искусство, коренной американец; искусство, южно-азиатское; искусство, Юго-Восточная Азия.

История строительства

Первобытное здание: каменный век

Охотники-собиратели позднего каменного века, которые перемещались по обширной территории в поисках пищи, построили самые ранние временные укрытия, которые появляются в археологических записях. Раскопки в ряде мест в Европе, датируемые до 12000 г. до н.э., показывают круглые кольца из камней, которые, как считается, являются частью таких укрытий. Они могли иметь грубые грубые хижины, сделанные из деревянных столбов, или утяжелять стены палаток из шкур животных, предположительно поддерживаемых центральными столбами.

Палатка иллюстрирует основные элементы экологического контроля, которые касаются строительства. Палатка создает мембрану, чтобы пролить дождь и снег; холодная вода на коже человека поглощает тепло тела. Мембрана также снижает скорость ветра; Воздух над кожей человека также способствует потере тепла. Он контролирует теплопередачу, не пропуская горячие лучи солнца и удерживая нагретый воздух в холодную погоду. Это также блокирует свет и обеспечивает визуальную конфиденциальность. Мембрана должна поддерживаться против сил гравитации и ветра; структура необходима.Мембраны шкур прочные на растяжение (напряжения, создаваемые растягивающими силами), но полюсы должны быть добавлены для сжатия (напряжения, создаваемые силами уплотнения). Действительно, большая часть истории строительства — это поиск более сложных решений тех же самых основных проблем, которые палатка должна была решить. Палатка продолжает использоваться в настоящее время. Палатка для коз Саудовской Аравии, монгольская юрта с ее разборной деревянной рамой и войлочными покрытиями и вигвам из индейцев с его множественными опорами и двойной мембраной — более утонченные и элегантные потомки грубых укрытий ранних охотников-собирателей.

Сельскохозяйственная революция, датируемая примерно 10 000 г. до н.э., дала мощный толчок строительству. Люди больше не путешествовали в поисках игры и не следовали за своим стадом, а оставались в одном месте, чтобы ухаживать за своими полями. Жилища стали более постоянными. Археологические записи скудны, но на Ближнем Востоке найдены остатки целых деревень круглых жилищ, называемых толой, стены которых сделаны из упакованной глины; все следы крыш исчезли. В Европе tholoi были построены из сухого камня с куполообразными крышами; до сих пор сохранились примеры (более поздней конструкции) этих улья в Альпах.В более поздних ближневосточных tholoi появился прямоугольный вестибюль или вестибюль, прикрепленный к основной круглой камере — первые примеры прямоугольной формы в здании. Еще позже круговая форма была отброшена в пользу прямоугольника, поскольку жилища были разделены на большее количество комнат и больше жилищ было размещено вместе в поселениях. Tholoi отметил важный шаг в поисках долговечности; они были началом каменной кладки.

Доказательства композитного строительства из глины и дерева, так называемый метод плетения и мазания, также встречаются в Европе и на Ближнем Востоке.Стены были сделаны из маленьких саженцев или тростников, которые легко резались каменными инструментами. Их вбивали в землю, связывали сбоку растительными волокнами, а затем оштукатуривали влажной глиной для придания дополнительной жесткости и защиты от атмосферных воздействий. Крыши не сохранились, но сооружения, вероятно, были покрыты сырой соломой или связанными тростниками. Встречаются как круглые, так и прямоугольные формы, обычно с центральными очагами.

Более тяжелые деревянные постройки также появились в культурах неолита (новый каменный век), хотя трудности с вырубкой больших деревьев каменными инструментами ограничивали использование значительных пиломатериалов до каркасов.Эти рамки обычно были прямоугольными в плане, с центральным рядом колонн для поддержки гребня и соответствующими рядами колонн вдоль длинных стен; стропила бежали от гребня до балок стены. Поперечная устойчивость рамы была достигнута за счет погружения колонн глубоко в землю; гребень и стропила были затем привязаны к колоннам растительными волокнами. Обычным кровельным материалом была солома: сухие травы или тростник, связанные между собой небольшими пучками, которые, в свою очередь, были привязаны друг к другу к светлым деревянным столбам, расположенным между стропилами.Горизонтальные соломенные крыши плохо пропускают дождь, но, если они расположены под правильным углом, дождевая вода стекает до того, как она успеет просочиться. Примитивные строители вскоре определили уклон крыши, который пролил бы воду, но не солому. В стенах этих каркасных домов использовалось много типов заполнителей, в том числе глина, плетень и мазня, кора дерева (одобренная американскими индейцами лесного массива) и солома. В Полинезии и Индонезии, где такие дома все еще строятся, они поднимаются над землей на сваях для безопасности и сухости; Кровля часто изготавливается из листьев, а стены в основном открыты, чтобы обеспечить естественное движение воздуха.Еще один вариант каркаса был найден в Египте и на Ближнем Востоке, где древесные породы были заменены пучками тростника.

Как эффективно управлять проектами управления строительством

Строительство процветает. По оценкам экспертов-исследователей, прогнозируется, что к 2021 году отрасль достигнет 1,4 триллиона долларов. Подобные статистические данные способствуют дальнейшему росту рабочей силы, добавляя в среднем 200 000 сотрудников в строительную отрасль в год. В такой отрасли, как эта, неудивительно, что все больше и больше людей интересуются тем, как начать работу в качестве управляющего строительством, и ключевыми шагами, необходимыми для эффективного выполнения своих обязанностей.

Вот где мы входим.

В этом руководстве вы найдете основы управления строительными работами, советы и рекомендации по предотвращению общих препятствий и обеспечению постоянного успеха, а также описание инструментов, которые вам понадобятся в работе. Этот обзор отрасли может помочь установить ожидания на рабочем месте, а также создать базу знаний, на которой можно опираться (в прямом и переносном смысле).

Все, что вам нужно знать о проектах управления строительством

Основы управления проектами строительства

Наиболее часто задаваемые вопросы по проекту строительства,

Ваше руководство по общему управлению проектами строительства

9 Наиболее распространенные препятствия для проектов управления строительством

Ключи к успеху: Проекты управления строительством

5 обязательных инструментов для проектов эффективного управления строительством

Как выбрать программное обеспечение для управления строительными проектами

Лучшие 10 функций Все отличные предложения по управлению проектами

Основные выводы: Проекты управления строительством

Все, что нужно знать о проектах управления строительством

Управление проектами в строительстве включает в себя широкий спектр задач и соображений от начала до исполнения.Интеграция поставщиков, отслеживание бюджетных проблем и сотрудничество с командой специалистов — вот лишь некоторые из направлений деятельности, которые могут ожидать руководители проектов в строительстве. Если вы только начинаете заниматься управлением проектами или хотите узнать больше о том, чем управление строительными проектами отличается от общего управления проектами, обязательно ознакомьтесь с содержанием этого раздела.

Основы управления проектами строительства

Так что же такое проект управления строительством?

Проекты управления строительством обычно сосредоточены на этапах, предшествующих строительству и строительству в рамках крупного строительного проекта.Совещания перед началом строительства, управление членами команды и надзор за работой на месте являются основой любого проекта, независимо от его размера. Поскольку строительные проекты сложны, укомплектованный или сторонний менеджер строительных проектов является решающим фактором их успеха.

Как обычно выглядят проекты управления строительством?

Процесс строительства начинается с момента получения предложения. После этого большинство проектов управления строительством выполняют следующие шаги:

  • Начальная стадия: Заказчик делится своими идеями и работает с управляющей компанией по разработке проекта.
  • Подготовка к строительству: переговоры по контракту, сборка команды и полевые испытания происходят в эти сроки.
  • Инструменты и оборудование: Пришло время собрать все необходимое для начала строительства, следуя согласованному проекту и бюджету.
  • Исполнение: Фактическое строительство происходит. Проектные рабочие процессы и индивидуальные обязанности должны быть определены для обеспечения бесперебойной работы.
  • Ввод в эксплуатацию: испытания систем и оборудования завершаются после завершения строительства.Команда разработчиков встречается с клиентом, чтобы обсудить лучшие способы эксплуатации и поддержки нового объекта.
  • Гарантийный срок: Владелец официально переезжает в здание, вводя в действие гарантию (явную или подразумеваемую, в зависимости от первоначального контракта и законов, касающихся вашего региона).
  • Завершение проекта. Предполагая, что все в здании соответствует ожиданиям клиента, фаза завершения проекта используется для аккуратного завершения всех деталей. Это также дает возможность просмотреть и извлечь уроки из процесса, получить обратную связь от клиента и подготовить любые необходимые документы для закрытия.

Учитывая все связанные с этим обязанности, неудивительно, что Бюро статистики труда ожидает, что спрос на управляющих строительством вырастет на 16% к 2020 году.

Часто задаваемые вопросы по проекту строительства

Кто обычно участвует в проектах управления строительством?

Помимо руководителя проекта, в строительных проектах обычно участвуют один или несколько подрядчиков, консультанты по финансовому планированию, архитектурные фирмы, инжиниринговые фирмы, проектные и / или строительные фирмы, руководители операций и руководители объектов.

Что делают руководители строительных проектов?

Они контролируют строительный проект от начала до конца и играют ведущую роль в этом процессе. Такие вещи, как оценка стоимости проекта, сбор команды и обеспечение ежедневного рабочего процесса в соответствии с графиком — все это входит в обязанности менеджера строительного проекта. Управляя как общими проблемами, так и основными задачами, менеджер строительного проекта объединяет все это.

Строительные проекты начинаются с начальной стадии проектирования.После этого проект переходит в процесс торгов. В какой-то момент (до или после назначения подрядчиков), менеджер проекта вступит в организацию всего дела. Как вы уже можете сказать, чтобы быть руководителем проекта, нужно жонглировать множеством шаров, а также объединять различные группы людей для достижения общей цели.

Так сколько же зарабатывает менеджер строительных проектов? По состоянию на 19 марта 2019 года руководители строительных проектов зарабатывают в среднем 71 847 долларов США в год.

За какие конечные результаты отвечают руководители проектов?

Результаты

включают материальные активы проекта (аналогичные чертежам или ведомостям), которые каким-то образом помогают проекту. В строительном бизнесе руководители проектов обычно могут рассчитывать на ответственность за каждое из следующих действий:

Структура пробоя

Структура разбивки работ (WBS) — это визуальный инструмент, который вся команда может использовать для просмотра плана, а также каждого этапа проекта, как это определено организованными секциями.Упорядочение расписания таким образом облегчает отслеживание и определение прогресса. Большая картина, предоставленная WBS, также помогает вашей команде оставаться на верном пути. Если один раздел занимает больше времени или стоит больше, чем предполагалось, сразу становится понятно, какие другие этапы будут затронуты и где необходимо будет внести изменения.

Сфера применения и документация
Заявления

Scope — это способ руководителя проекта передать надежды и мечты клиентов в отношении этого строительного проекта.Можно ожидать, что в этом типе документа вы найдете такие вещи, как основные цели проекта, определения основных этапов и основные преимущества. Заявление о масштабах отлично подходит для всего проекта, но оно может быть особенно полезным в конце, когда конечные результаты сравниваются с первоначальным рабочим намерением.

План управления рисками

Любой проект, связанный с людьми, будет нести определенный риск, особенно если речь идет о тяжелой технике и инструментах. Как руководитель проекта, ваша работа будет заключаться в том, чтобы придумать способы выполнения бюджетных и временных обязательств, с особым вниманием, уделяемым устранению дефицита любого из них.И как только начинается проект, невозможно сказать, какие непредвиденные сокращения бюджета, вопросы строительства или кадровые перестановки могут произойти. Этот документ будет действовать в качестве плана действий в чрезвычайных ситуациях и поможет всей команде пройти через изменение ландшафта проекта в случае возникновения каких-либо проблем.

План связи

Для любого строительного проекта, независимо от его размера, вы, вероятно, будете отвечать за управление дюжиной или более человек в любой момент времени. Таким образом, в дополнение к контролю сотен движущихся частей, менеджер строительного проекта должен будет постоянно поддерживать линии связи открытыми, доступными и обновленными.Наличие определенных стратегий заблаговременно (т. Е. Записанных в плане коммуникаций) поможет предотвратить недоразумения и ненужные проблемы.

Какие советы у менеджера строительной площадки?

В этом руководстве мы поделимся гораздо большим количеством советов экспертов. Но в целом, если вы планируете заняться управлением строительными проектами, вы должны помнить эти советы, чтобы добиться успеха на рабочем месте:

  • Согласно статистике управления проектами, только 60% всех проектов (включая строительство) соответствуют ожиданиям клиентов, поэтому наличие сильных коммуникативных навыков и / или системы для такой коммуникации заранее необходимо для всех участников.
  • Постоянный интерес к самообразованию помогает руководителям строительных работ идти в ногу с постоянно меняющимися законами, строительными нормами и рядом других правил, связанных со строительством, которым должны следовать все проекты.
  • Программное обеспечение для управления строительством является наиболее важным инструментом, который вы можете использовать для эффективного управления проектами. (Подробнее об этом позже.)

Теперь, когда мы рассмотрели основы, вот что вы можете ожидать, когда начнете свою карьеру в качестве руководителя проекта в строительстве.

Ваше руководство по общему строительству управления проектами

Являетесь ли вы начинающим менеджером проекта или профессионалом, стремящимся обновить свою стратегию, этот обзор того, как шаг за шагом управлять строительным проектом, может помочь.

Шаг 1: Создайте план

Руководитель строительства отвечает за определение всех задач, необходимых для завершения проекта, в том числе:

  • Осуществимость проекта
  • Сроки для каждого шага проекта
  • Как будут потрачены средства на проект
  • Включение всех необходимых протоколов безопасности
  • Как команда будет контролировать обеспечение качества на протяжении всего процесса
  • Ключевые показатели эффективности и как они будут отслеживаться в процессе работы
  • Как заинтересованные стороны, руководство и команды будут общаться в ходе проекта

На данном этапе крайне важно собраться вместе с клиентом, чтобы определить его ожидания и цели проекта.Вы также можете использовать свои знания о процессе подачи заявок, чтобы лучше понять их ценности и приоритеты.

Например, предположим, что ваш клиент выбрал подрядчика с закрытыми предложениями с опытом проектирования экологически чистых рабочих мест. Это может указывать на то, что ваш клиент будет признателен за план управления строительными проектами со встроенными процессами, способствующими устойчивости (например, аренда оборудования с зеленой энергией и снижение потребления энергии на этапе строительства).

Другие административные задачи, такие как контракты и страхование, также будут решаться на этом этапе.

Шаг 2: Определите роли

Следующая важная задача должна заключаться в том, кто будет делать что для проекта, чтобы впоследствии уменьшить или устранить масштабирование. Это также время, чтобы решить, какие шаги требуют одобрения руководства или заинтересованных сторон и кто несет ответственность за его предоставление. Определение этих деталей теперь сэкономит время на работе и в дальнейшем обеспечит плавный ход проекта.

Шаг 3: Проведите стартовую встречу

Включите всех, кто играет главную роль в проекте.Обязательно ознакомьтесь со своим планом, ролью каждого участника и любой делегацией в подгруппе или задач в последнюю минуту. Отвечайте на вопросы по мере их появления — это может быть последний раз, когда вы соберете всех в одной комнате до завершения этапа строительства.

Шаг 4. Создание гибкости

Не каждый строительный проект будет идти в соответствии с планом, поэтому наличие процесса обработки изменений по мере их появления превратит неудачи в возможности.

Шаг 5: Провести окончательный обзор

Просмотрите все, что вы запланировали до настоящего времени, и внесите необходимые коррективы, следуя ранее составленному вами плану коммуникации.

Шаг 6: Начать строительство

Фаза планирования менеджера проекта закончилась, пришло время начать настоящий проект. Следуйте плану и обеспечьте лидерство при выполнении каждого шага. Отслеживайте ранее согласованные показатели производительности, делегируйте неожиданные задачи по мере их появления и следите за процессом от начала до конца.

Шаг 7: Готово

Опросите клиентов, строительные бригады и управленческий персонал, чтобы обсудить успех проекта, а также то, как были устранены любые неудачи и способы улучшить процесс в будущем.Это также хорошее время для завершения проектной документации, заключения контрактов и проверки любых других процессов управления проектом, реализованных во время строительства.

9 наиболее распространенных препятствий для проектов управления строительством

Планирование и планирование проекта строительства является сложным. С таким количеством людей и движущихся частей, которыми вы будете управлять, вы, несомненно, столкнетесь с одним или несколькими из следующих препятствий управления строительными проектами:

Плохое общение

В недавнем исследовании, в котором аналитики определили причины и последствия плохой коммуникации в строительной отрасли, было ясно одно: плохая коммуникация является серьезной проблемой, создающей дорогостоящие перерасходы времени и бюджета для большинства проектов.И еще одно исследование пришло к выводу, что обладание хорошими коммуникативными навыками является одной из важнейших качеств руководителя строительных проектов.

Нереальные бюджеты

Анализ перерасхода стоимости современного строительного проекта показывает, что перерасход бюджета является проблемой номер один для большинства смежных рабочих мест. Как руководитель проекта, вы обязаны провести исследование, оценить все и быть честными со своим клиентом в отношении того, каких целей они могут реально достичь, учитывая свой бюджет.

Неправильное управление данными

Согласно данным Concrete Construction, члены строительной команды тратят в среднем 5,5 часов в неделю, просто ища исправленные чертежи, листы материалов и обновления плана проекта, которые должны были быть легко доступны. Дополнительные проблемы, такие как неточности данных и отсутствие простого обмена информацией между заинтересованными сторонами, легко решаются с помощью единой технологической платформы в качестве вашего хаба проекта.

Общая дезорганизация

Исследования, проведенные PlanGrid и FMI, показывают, что проблемы, которые можно полностью избежать в строительной отрасли, стоят U.Предприятия S., в среднем, получают более 31 миллиарда долларов ежегодно. Отсутствие процедур управления конфликтами, неуместные данные проекта и отсутствие процессов обработки ошибок являются главными виновниками.

Нарушение норм безопасности OSHA

Согласно статистике, 59,5% связанных со строительством травм в 2017 году можно было предотвратить, если бы особое внимание было уделено безопасности на этапе планирования проекта. Эти и другие общие статистические данные для строительной отрасли отмечают, что сознательное внимание к этой теме может значительно снизить этот процент и сделать строительство в целом гораздо более безопасной отраслью.

Неопределенные вехи

Статистика управления проектами говорит, что 77% проектных команд не согласны с тем, когда проект фактически выполнен. Это может показаться не таким уж большим делом, но если оставить дверь открытой для дальнейших переделок, это может привести к серьезной пробуксовке.

Неадекватное обучение сотрудников

По состоянию на 2018 год занятость в строительстве достигла 10-летнего максимума, и только в прошлом году к рабочей силе было добавлено более 303 000 сотрудников. Независимо от того, кого нанимает ваш клиент, важно, чтобы вы проверили полномочия и обучение всех участников проекта.Отсутствие определенного набора навыков, повышения квалификации или знаний лучших отраслевых практик может привести к неожиданным (но предотвратимым) неудачам проекта и травмам на месте.

Заинтересованные стороны держат в неведении

Недавнее исследование причин переделок в строительном проекте в Китае показало, что эффективное управление переделом требует тесного сотрудничества всех заинтересованных сторон, вовлеченных в различные стадии проекта. В исследовании также утверждается, что привлечение специализированных консультантов, где это необходимо, и сокращение масштабов проекта играют огромную роль в повышении эффективности строительных проектов.

Неспособность принять новую отраслевую технологию

Крупнейшие тенденции строительства в этом году связаны с программным обеспечением для управления строительством, умными контрактами и другими инструментами повышения эффективности. Хотя только 24% респондентов в этом отчете о технологиях строительства заявили, что им удобно использовать эти новые инструменты, строителям и подрядчикам придется идти в ногу с этими тенденциями в строительстве, чтобы развивать и поддерживать свой бизнес в ближайшие годы.

Опыт работы всегда будет играть роль в относительном успехе менеджера проекта, но с учетом этих ключевых препятствий будет гораздо легче обеспечить успех вашего строительного проекта, независимо от вашей истории работы.

ключей к успеху: проекты управления строительством

В любой отрасли есть несколько стойких советов и хитростей, с которыми могут согласиться все эксперты. Для управления проектами в строительной отрасли эти стратегии включают в себя:

Автоматизация задач управления проектами

Автоматизация в строительной отрасли является горячей темой в наши дни. Помимо использования последних достижений в технологии автоматизации строительства, руководители проектов могут научиться масштабировать собственную производительность, сохраняя при этом постоянство и высокое качество.

Гвоздь проект-сроки поставки

Недавний анализ эффективности планирования строительства и сроков поставки показал, что в среднем планировщики строительных проектов прогнозируют сроки поставки с точностью до 58%. Так что если вы действительно хотите выделиться, подумайте об улучшении в этой области. Поиск новых способов определения объема работ, составления списка задач и составления карт с помощью диаграмм Ганта может помочь менеджерам строительных проектов улучшить свои навыки.

Создание и использование шаблонов планирования проекта

Шаблоны планирования проекта для строительства могут оптимизировать рабочий процесс планирования и максимизировать общую эффективность проекта.Независимо от того, настраиваете ли вы готовый шаблон или создаете новый с нуля, использование этих инструментов заблаговременно является тактикой для умных руководителей проектов.

Обладая творческим доверием

Эксперты отмечают, что оптимизация вашего рабочего процесса (используя правильную стратегию управления проектами и приведенные выше советы) предоставляет вам дополнительную интеллектуальную пропускную способность, необходимую для поддержки творческого мышления и спонтанности в принятии решений. Фактически, успешные бизнес-лидеры, такие как Барбара Дайер (бывший генеральный директор и президент Hitachi), часто говорят о важности творчества на работе.

Составление стартового контрольного списка проекта

Успешное начальное совещание по проекту должно включать стандартный набор задач, независимо от того, в какой отрасли вы работаете. Вводите команды, уточняйте детали и обсуждайте соображения на площадке, все без промедления, благодаря заданному списку тем для обсуждения в вашем контрольном списке подготовки к встрече.

Точно так же, как ваши подрядчики должны подготовить свои инструменты проекта, вы должны иметь готовый арсенал управления проектами, прежде чем приступить к следующему большому концерту.

Калькуляторы расчетов и оценки

и доступные по цене веб-калькуляторы избавят вас от всех предположений и сэкономят ваше время.

Централизованный документооборот

Как мы уже упоминали ранее, поиск данных проекта и соответствующих документов может быть огромным временем для членов команды на всех уровнях. Наличие всех документов в одном месте может сэкономить время и головные боли.

Платформы связи в реальном времени

Платформы

с мобильными возможностями особенно удобны для тех, кто активно участвует в принятии решений, даже если их физически нет на месте.

Шаблоны рабочей структуры

Ключевые результаты проекта и организация команды изложены в простых терминах с шаблонами, которые можно промыть и повторить для большинства крупных строительных проектов.

Программное обеспечение для управления строительными проектами

Установите приоритеты, совместите цели и управляйте ресурсами с вашими коллегами на одной простой в использовании платформе управления проектами.

Некоторые инструменты, в частности программное обеспечение, будут включать компоненты некоторых или всех этих полезных функций на одной платформе.Однако не все инструменты управления строительными проектами созданы равными. Знание того, как правильно выбрать программное обеспечение для нужд вашего проекта, имеет решающее значение.

Как выбрать программное обеспечение для управления строительными проектами

Легко отличить хорошее программное обеспечение для управления строительными проектами от отличного. Пока вы ходите по магазинам, не забудьте найти коммерческое программное обеспечение для управления проектами строительства, которое выделяется из толпы. Как правило, это поможет вам сделать следующее:

  • Приоритетные задачи. Великолепное принятие решений в управлении проектами требует, чтобы вы знали, какие задачи наиболее чувствительны ко времени и которые экономят больше всего денег, а также какие специальные навыки необходимы вашей строительной бригаде.
  • Упростите выравнивание ворот. Прибытие вовремя, в рамках бюджета и в соответствии с планом должно быть целью каждого строителя проекта. Вот почему так важно иметь программное обеспечение, которое позволяет вам визуализировать весь рабочий процесс в режиме реального времени. Соавторы также должны иметь возможность легко регистрироваться, предоставлять обновления по мере необходимости или утверждать отчеты о ходе работы по мере продвижения.
  • Управляйте ресурсами более эффективно. Эффективное управление проектом означает полную прозрачность в отношении того, что вы можете и не можете позволить себе сделать. Поэтому, когда возникают проблемы, ваши планы могут быть скорректированы без ущерба для таких вещей, как время или финансы.

Помимо этих функций, эксперты утверждают, что эффективное программное обеспечение для управления строительными проектами также позволит вам получать отзывы от заинтересованных сторон, пробовать альтернативные решения проблем по мере их возникновения, а также даст вам возможность обрисовать, поделиться и получить заметки о вашем плане.

Топ 10 функций Все отличные предложения по управлению проектами

Отличное программное обеспечение для отслеживания строительства будет охватывать каждый шаг в любой технологической схеме процесса управления строительным проектом. Прежде чем приступить к новой программе, обязательно обратите внимание на следующие характеристики выигрышного инструмента управления строительными проектами:

  1. Видимость работы в режиме реального времени
  2. Эффективное управление ресурсами
  3. Настраиваемые автоматизированные рабочие процессы
  4. Гибкий интерфейс
  5. Визуальные отчеты
  6. Готовые шаблоны
  7. Возможности партнерства
  8. Расширенные интеграции приложений
  9. Масштабируемость
  10. Управление ресурсами

Каждая из этих функций продукта делает ваши инвестиции в программное обеспечение для управления проектами намного выгоднее и выгоднее.По мере того, как вы продолжаете брать на себя новые строительные проекты, ваши инструменты также должны адаптироваться и изменяться с течением времени посредством регулярных обновлений и расширенных функций.

Основные выводы: Проекты управления строительством

Благодаря недавним всплескам экономического роста строительная отрасль США в настоящее время составляет 4,1% нашего ВВП. Когда вы начинаете изучать эту успешную отрасль и становиться менеджером строительных проектов, помните следующее:

  • Строительные проекты различаются по объему и спецификациям, но все они следуют одним и тем же основным принципам с точки зрения передового опыта, инструментов, необходимых для выполнения работы, и шагов, предпринятых для создания эффективного плана управления.
  • С помощью правильных инструментов можно предотвратить наиболее распространенные препятствия при планировании управления строительством.
  • Когда дело доходит до инструментов управления строительными проектами, у вас есть много вариантов, поэтому знание того, как отделить хорошее от отличных программ, а также ключевые функции, которые нужно искать, поможет вам резко сузить свой выбор.

Строительная отрасль постоянно меняется и процветает, а это означает, что опытные менеджеры проектов будут иметь много возможностей для расширения своих портфелей и возможностей в ближайшие годы.Но независимо от того, над чем вы работаете, помните, что наличие необходимых знаний и инструментов заранее позволяет упростить организацию десятков документов, сообщений заинтересованных сторон и множества других деталей, связанных со всеми строительными проектами.

,
Как они посмели! Иран подписал договор о помощи Сирии в восстановлении энергосистемы спустя несколько дней после того, как США санкционировали свой строительный сектор, управляемый террористами.

Тегеран и Дамаск подписали предварительную сделку по восстановлению энергосистемы Сирии на крупной выставке электроэнергии, которая по чистой случайности произошла в Иране, когда Вашингтон санкционировал строительный сектор.

Сделка предусматривает не только восстановление разрушенной в стране электрической сети и строительство дополнительных энергоблоков, включая солнечную и ветряную, но и локализацию производства иранского электрооборудования в Сирии.

Хотя мало что было обнаружено, меморандум о взаимопонимании, подписанный министрами энергетики государств в субботу, также очерчивает потенциальную трехстороннюю связь между энергосистемами Сирии, Ирана и Ирака для повышения региональной энергетической стабильности. Правительственная делегация Сирии также осмотрела 19-ю Иранскую международную выставку электроэнергии, на которой была представлена ​​продукция более 450 компаний из Ирана, Китая и России, и подписала там ряд дополнительных контрактов.

19-я Иранская международная выставка # Электричество #, которая посвящена исключительно электрической промышленности, начала работу в Тегеране в присутствии министра энергетики Ирана Ардаканяна.Более 440 отечественных и иностранных компаний демонстрируют свои последние продукты и услуги на этом мероприятии. # Iranpic.twitter.com / St2oHaH7DI

— Iran_Newsroom (@Iran_NewsRoom) 1 ноября 2019 г.

Эта выставка, по иронии судьбы или нет, стартовала В тот же день Вашингтон неожиданно обнаружил, что весь строительный сектор Ирана контролируется «террористами». Выпуская, казалось бы, заведомо расплывчатую брошюру, Государственный департамент США позволил основным средствам массовой информации заполнить пробелы между зловещими «стратегическими материалами», «ядерными и баллистическими» программами и «чувствительными с точки зрения распространения».

Фактический список утвержденных «стратегических материалов» , удобно подметенных под ковром, включает в себя такие отвратительные вещи, как антикоррозийная фольга для пайки , высококачественный сплав из нержавеющей стали и даже стальных труб «Алюминиевые трубки массового уничтожения» Саддама, кто-нибудь?

Также на rt.com Оружие массового строительства? США санкционируют иранский «контролируемый террористами» строительный сектор и зловещие «стратегические материалы»

Думаешь, твоим друзьям будет интересно? Поделитесь этой историей!

.

Строительный кредит | Как они работают?

Почему строительные кредиты такие сложные?

Строительство дома — это сложный процесс, в котором участвуют несколько сторон, включая строителей, подрядчиков, кредиторов, солиситоров, бухгалтеров, наблюдателей за количеством и совет.

Поскольку в этом процессе участвует так много людей, всегда существует вероятность разрыва связи, и все может пойти не так.

Получение одобрения на кредит на строительство — это полдела, поскольку большинство ипотечных брокеров и банковских служащих не понимают этого процесса.

Ознакомьтесь с этим пошаговым руководством по сборке для получения дополнительной информации.

Примите реальность и установите свои ожидания

Каждый кредитор обрабатывает кредит определенным образом. С обычным кредитом зачастую легко представить и одобрить кредит своевременно.

Для получения ссуды на строительство эта система часто плохо спроектирована и управляется неопытным персоналом в банках.

Кредитные документы обычно теряются, а кредитным сотрудникам часто не хватает навыков общения, что ведет к недоразумениям и задержкам.

Наша задача как вашего ипотечного брокера — устранять эти проблемы по мере их возникновения и, по возможности, предотвращать их возникновение в первую очередь.

Независимо от того, с каким кредитором вы подаете заявление, вам нужно набраться терпения!

В результате, кредиты на строительство часто создаются со многими ошибками. Сумма кредита может быть неправильной или может быть отложена из-за постоянных изменений.

$ 25 000 HomeBuilder Grant

Федеральное правительство объявило о выделении гранта в размере 25 000 долл. США на строительство нового дома или ремонт существующего дома.

Грант доступен для покупателей жилья и владельцев домов, которые подписывают контракт до 31 декабря 2020 года.

Вы можете ознакомиться с полными критериями соответствия на нашей странице HomeBuilder.

Грант может быть использован с другими федеральными и государственными грантами, такими как Схема первого ипотечного кредита и Грант для владельцев первых домов.


Как работают строительные кредиты?

Когда вы подаете заявку на кредит, кредитору потребуется копия строительного контракта / тендера и планы.

Они попросят своего оценщика оценить стоимость имущества после завершения строительства и оценят ваш кредит по меньшей цене земли плюс стоимость строительства или стоимость завершения строительства.

Если вы строите инвестиционную недвижимость, некоторые даже подумают о будущем доходе от аренды, который может значительно улучшить вашу способность заимствовать.

После того, как ваш кредит будет одобрен, кредитор выдаст вам кредитное предложение для подписи и возврата, как и в случае любого другого ипотечного кредита.

Когда ваш застройщик будет готов начать получать платежи от банка, ему нужно будет предоставить дополнительные документы, такие как окончательные утвержденные советом планы, его страховку и график использования средств.

Как вы запрашиваете, чтобы банк заплатил вашему застройщику напрямую?

  • Строитель отправит вам счет.
  • После этого вы заполните и подпишете форму запроса на снятие средств (которую можно получить у вашего кредитора).
  • Отправьте форму запроса на получение кредита и счет-фактуру в строительный отдел вашего кредитора.
  • Кредитор может потребовать оценки, чтобы подтвердить работу, которая была завершена до сих пор.
  • Средства будут переведены вашему застройщику, как правило, в течение пяти рабочих дней.
  • Повторите этот процесс для каждого авансового платежа, требуемого застройщиком.

Проверьте страницу этапов строительства для получения дополнительной информации.

Убедитесь, что каждый этап завершен, прежде чем завершить запрос просадки

На каждом этапе сборки рекомендуется иметь пошаговое руководство, чтобы убедиться, что объект строится в соответствии со спецификациями и качеством.

Возможно, вы захотите нанять консультанта по строительству, чтобы быть уверенным, что углы не обрезаны.

Это особенно на этапе практического завершения или последней просадки: не подписывайте последнюю просадку, пока не будете удовлетворены.


Изменения в строительном договоре

Знаете ли вы, что если вы вносите поправку в застройщика и цена контракта изменяется всего на 100 долларов, кредитору может понадобиться пересмотреть кредит заново?

Это может добавить 6-недельную задержку к вашему строительству, и застройщик может также заплатить вам премию!

Итак, как вы можете избежать изменений, вызывающих проблемы с вашей ипотечной ссудой?

  • Убедитесь, что строительный договор, который вы предоставляете кредитору, является окончательным завершенным договором.
  • Если вы вносите какие-либо небольшие изменения, попробуйте оплатить их из собственных средств или попросите застройщика возместить вам любые скидки после завершения строительства.
  • В случае каких-либо значительных изменений вам необходимо уведомить банк, а затем дать банку возможность переоценить ваш кредит в течение одного месяца.
  • «Будьте проще» отлично работает с банками! Если вы продолжаете вносить изменения, ожидайте значительных задержек.

Другие незначительные цитаты

Люди часто нанимают подрядчиков для выполнения других работ, таких как благоустройство территории, подключение инженерных сетей, бассейны или строительные работы.

Попробуйте и включите все эти незначительные цитаты в строительный контракт, а затем попросите строителя заплатить за них.

Это может не сработать для строителя, поэтому обсудите это с нами и вашим застройщиком, прежде чем принять решение о наилучшем пути.

Иногда банки будут выпускать средства только для других котировок после завершения строительства.

Будьте осторожны, потому что вы, возможно, согласились заплатить подрядчику авансом!


Один кредит или два?

Если вы покупаете землю, вы можете рассмотреть возможность разделения кредита на «земельный кредит» и «строительный кредит», что означает, что они будут выдаваться в разное время.

Если этого не сделано, вам нужно будет вложить все необходимые средства в момент заселения земли.

Любой LMI будет взиматься в поселке земли.

Ваш брокер обсудит это с кредитором, чтобы подтвердить их процесс и выяснить, когда вам потребуется внести свой депозит.

Позвоните нам по телефону 1300 889 743 или заполните нашу бесплатную форму оценки, и один из наших ипотечных брокеров определит наилучший способ структурирования вашего кредита.


Какой размер депозита мне нужен?

Большинство людей идут за бюджет!

Мы рекомендуем вам сохранять сбережения в процессе строительства и стараться избегать больших затрат до завершения строительства.

Как правило, мы стараемся получить одобрение на немного большую сумму кредита.

Это необходимо для обеспечения достаточного количества средств.

Нет ничего хуже, чем нехватка средств, когда ваш дом почти завершен!

Если вы заимствуете 100% стоимости земли и строительства с помощью семейного займа под залог дома (поручитель по кредиту), вам все равно потребуются некоторые средства в режиме ожидания, чтобы позволить застройщику создать договор на строительство и подать заявку на утверждение совета ,

Это связано с тем, что кредитор не может высвободить средства за пределами указанных просадок строительства.


Дополнительные работы, выполненные подрядчиками

В некоторых случаях часть работ не выполняется вашим строителем.

Некоторые общие примеры:

  • Бассейн
  • Пергола
  • Подъездная дорога
  • Столб питания / подключение питания
  • Ландшафтный
  • Очистка сайта
  • Улучшение сарая, плотины или другого хобби-фермы

Если вы можете предоставить официальное письменное предложение для этой работы, то мы часто можем попросить банк продлить кредит на эти расходы.

Это действительно зависит от характера работы и кредитора, с которым мы работаем, от того, будет ли это возможно или нет.

Ключ должен дать нам эту информацию в начале процесса!

Если вы расскажете нам о дополнительной работе позже, мы не сможем заставить кредитора ее финансировать.

Будьте осторожны, так как некоторые кредиторы будут выплачивать деньги за дополнительную работу только после завершения основного дома.

Это может не соответствовать вашему графику строительства, поэтому в некоторых случаях нам нужно перейти на другого кредитора.


Вы платите наличными?

Если вашему застройщику платят наличными за их работу, то ни один кредитор не может утвердить для вас строительный кредит.

Они могут одобрить кредит только на основании текущей стоимости вашей собственности.

Мы рекомендуем вам всегда подписывать официальный договор со своим застройщиком, следить за тем, чтобы у него были правильные страховки, и соблюдать все соответствующие законы штата и федерального законодательства.


Грант Первых Домовладельцев

Правительство выплачивает грант Первым домовладельцам (FHOG), когда застройщик производит первую просадку.

Это означает, что у многих людей, которые занимали высокий процент от стоимости недвижимости, может быть достаточно средств для завершения проекта, но может не хватить для покупки земли.

Каждый штат и территория имеют свои стимулы как для первых покупателей жилья, так и для тех, кто строит дома.

Это особенно верно в последние годы, когда экспоненциальный рост рынка недвижимости заставил федеральные правительства и правительства штатов пересмотреть свои первые субсидии и концессии на покупку жилья.

Мы рекомендуем вам связаться с правительством вашего штата, чтобы подтвердить льготы, на которые вы можете иметь право (вы можете найти ссылку на офисы государственных доходов на странице руководства FHOG).

Мы всегда заполняем «средства для завершения расчета» для земли и всего проекта, чтобы убедиться, что у вас достаточно денег для завершения обоих этапов.


Поручитель по кредитам

Комбинирование ипотечного кредита с кредитом на строительство особенно сложно.

Большинство кредитных систем просто не могут справиться с этой комбинацией, и в результате возникают задержки и ошибки.

Пожалуйста, обсудите это с нами, так как у нас есть пара кредиторов, которые могут принять этот тип кредита!


Нужен ли мне строительный сертификат?

Совет должен одобрить строительство еще до начала работ.

При покупке отремонтированной недвижимости вам следует спросить, могут ли владельцы (продавцы) предоставить копию свидетельства о строительстве.

Таким образом, вы можете убедиться, что обновления были зашифрованы, и вы избежите риска штрафов совета.

Если вы владелец застройщика, вам нужно подать заявление на одобрение разработки (DA) в местный совет.


Стоимость плюс / переменная стоимость ссуд на строительство

В некоторых случаях вы не сможете определить общую стоимость строительства до утверждения вашего займа, поэтому вы можете подать заявку на ссуду на строительство плюс / переменная стоимость.

Этот тип кредита основан на планах по любой недвижимости, приобретенной с целью строительства, ремонта, сноса или перестройки.


Мы специалисты по строительному кредиту!

Наши ипотечные брокеры — специалисты по строительным кредитам.

Мы можем быстро определить, какие кредиторы могут одобрить ваш кредит.

В дополнение к этому мы можем структурировать ваш кредит таким образом, чтобы ваш новый дом был построен без хлопот.

Пожалуйста, позвоните нам по телефону 1300 889 743 или заполните нашу бесплатную форму оценки, и один из наших ипотечных брокеров поможет вам получить разрешение на строительный кредит.

,

Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомление о