Посадка от деревьев от забора соседей: Деревья и кустарники: расстояние от соседского забора

Что посадить вдоль забора на даче чтобы закрыться от соседей

Периметр забора на даче или вокруг частного дома попадает в поле нашего зрения, стоит только оказаться на участке. Если забор открытый, в виде сетки или решетки, тогда наш взор падает на участок соседа, который просматривается от и до, а если забор глухой – тогда мы видим сплошную скучную стену.

Не мудрено, что всем нам хочется украсить свой огород или сад чем-то особенным. Как это сделать, чтобы было практично, полезно и красиво? Что посадить вдоль забора на даче, чтобы закрыться от соседей или просто скрасить забор интересными растениями и кустарниками. Об этом и пойдет речь в нашей статье.

Полезные кустарники: жимолость, ежевика, малина, смородина вдоль забора

Ягодные кустарники, которые отлично приживаются в нашей полосе, такие как смородина, малина, ежевика, жимолость чаще всего размещают вдоль забора. Во-первых, они могут расти в полутени и прекрасно там себя чувствуют, во-вторых, разрастаясь, они скрывают участок от посторонних глаз, в третьих – сами по себе кустарники дают вкусный урожай, которым можно лакомиться потом всю зиму в виде варенья, заморозки, соков и компотов.


Посадив вдоль забора малину, или ежевику мы также дополнительно защищаем наш участок от проникновений, мало кто отважится залезть сквозь колючки этих кустарников и соответственно от посторонних глаз.

Малина и ежевика имеют свойство разрастаться и если их запустить, то ни ягод не соберешь, ни к забору не подойдешь.

Но есть одно НО! Кусты вплотную к забору сажать не рекомендуют! Иначе к лакомому урожаю невозможно будет подобраться. Кроме того, за ягодными кустарниками надо ухаживать – вовремя обрезать, а через 5-7 лет и вовсе менять на новые.

Кусты сажают на расстоянии друг от друга, так, чтобы и урожай можно было вокруг собирать и дать им возможность пустить новые побеги.

Сажаем вдоль забора цветущие кустарники

Цветущие кустарники – шиповник, кустовая роза, акация, сирень, жасмин, карликовая рябина, черемуха, барбарис. Еще один замечательный способ укрыться от назойливых соседей и прохожих, высадив эти разрастающиеся растения вдоль забора.

Здесь надо понимать, что если растение пойдет ввысь, то со временем часть вашего или соседского участка может быть в тени. Так, наши соседи еще около 15 лет назад посадили возле забора черемуху – запах изумительный, она никому не мешала, но когда выросли их дети и им надо было поставить бассейн, оказалось, из-за падающей тени от черемухи вода не прогревалась. Пришлось нехотя, но расстаться с этой красотой (я не имею ввиду бассейн).

Высокие цветы (гортензию, подсолнухи, мальвы, золотые шары и многие другие) также можно посадить вдоль забора на даче, чтобы закрыться от соседей. Подробнее читайте в статье: «Какие цветы посадить вдоль забора чтобы цвели все лето».

Кстати, сажая деревья и кустарники возле забора, обязательно ознакомьтесь с нормами отступа от границ. Читайте статью: «На каком расстоянии от забора на дачном участке можно строить и сажать».

Укрываемся от соседей живой изгородью – сажаем плетистые растения

Облагородить участок живыми растениями вдоль забора – идея превосходная, но требующая вложений и стараний. Это тебе не штакетник, или лист профнастила – поставил и забыл, это дополнительный и постоянный уход. Для живой изгороди выбирают разные сорта растений – дикий виноград, сортовой пузыреплодник, дерен отпрысковый, снежноягодник, клематис, плющ. В основном все эти сорта морозостойкие и теневыносливые.

Однако, не стоит забывать, что живая изгородь затемняет участок соседей. Кроме того, ростки и побеги могут пролезать на соседский участок и укореняться там. Поэтому прежде, чем сажать плетистые растения возле забора соседа, лучше посоветоваться с ним, возможно он совсем будет не в восторге.

Тем более, что некоторые сорта (когда высыхают в конце осени) оголяются и выглядят как в фильмах ужасов, что может вызывать неприязнь у соседей.

Выбрать нужные растения вам поможет статья: «Кустарники для живой изгороди быстрорастущие фото и названия»

Хвойные растения и кустарники вдоль забора

Еще один распространенный вариант облагораживания территории возле забора – это посадка хвойных декоративных пород – туи, сосны, кипарисы, тис, пихту.
При покупке тех или иных пород хвойных, всегда обращайте внимание на возможность расти в тени, а также на то, насколько ввысь или вширь вырастет в будущем кустарник.

Многие растения со временем укореняются глубоко в землю и корневищем могут деформировать забор. Про этот аспект тоже не следует забывать при выборе саженцев.

Подведем итоги. Возможностей облагородить участок существует уйма, но не каждому подходит тот или иной вариант.

Вот несколько простых правил, при соблюдении которых любой забор станет шедевром и будет радовать глаз Вам и окружающим:

  • Выбирайте сорта растений, который подходят под ваши климатические условия
  • Советуйтесь с соседями
  • Вовремя ухаживайте за растениями (подкармливайте, поливайте, обрезайте)
  • Планируйте заранее — учитывайте будущий рост растений при первоначальной высадке.

Какие деревья можно посадить на участке вдоль забора?

Озеленение приусадебного участка является важным и трудоемким процессом. Внешний вид придомовой зоны зависит от личных предпочтений владельцев. Возможно, это практичный сад или территория, оформленная декоративными деревьями и кустарниками. Определив свои потребности, необходимо учесть не только финансовые возможности, но и объективные ограничения.

Функции деревьев

Деревья служат основной составляющей любого ландшафта. Их грамотное расположение придаст территории завершенности и решит самые разнообразные задачи по благоустройству.

Деревья на участке выполняют сразу несколько функций:

  • улучшают микроклимат, очищая воздух;

  • дополнительно задерживают пыль и выхлопные газы, что особенно важно, если граница участка идет вдоль проезжей части;

  • укрепляют склоны и предупреждают выветривание плодородного грунта на наклонной поверхности;

  • создают тень;

  • делят пространство приусадебного участка на отдельные зоны;

  • ограждают территорию.

Для выполнения этой задачи используются живые изгороди – тип ландшафтного благоустройства загородного пространства с использованием деревьев и кустарников. Этот вид озеленения маскирует высокий забор, делая его незаметным, а также скрывает участок от соседей, при необходимости препятствует проникновению на территорию посторонних людей.

Преимуществ у живых изгородей довольно много.

  • Долговечность. Спроектированные и высаженные один раз, они радуют долгие годы и со временем становятся только лучше.

  • Легкий уход.

    Большинство деревьев и кустарников, специально используемых в целях зонирования, неприхотливы. При соблюдении условий посадки требуют только периодических поливов и санитарной обрезки. Конечно, для придания определенной формы необходимо участие специалиста.

  • Защита от посторонних взглядов. Плотность насаждений позволяет скрыть забор с внутренней или внешней стороны. Если забор с просветами, то деревья закроют участок от соседей и защитят личное пространство от чужих глаз.

  • Декоративность в разное время года. Используя вечнозеленые быстрорастущие хвойные деревья, можно создать интересные структурные композиции.

Какие подходят?

При посадке деревьев вдоль забора необходимо учитывать природные условия: тип почвы, климат и рельеф поверхности участка, местоположение участка, а также расположение на территории различных построек и расстояние от них до ограждения.

Эти особенности влияют на планировку насаждений. Допустим, если дом расположен близко у забора, то, скорее всего, в будущем разросшиеся деревья перекроют дорожку, идущую вдоль дома. Природные условия влияют также на выбор растений. На солнечной стороне будут хорошо развиваться светолюбивые растения, а в тени высокого забора лучше высаживать нетребовательные к солнечному свету деревья и кустарники.

При посадке стоит учитывать расположение участка по сторонам света. Самые высокорослые деревья стоит размещать с северной стороны, чтобы они не препятствовали развитию и росту невысоких растений и кустарников.

Лучше, если с северной стороны будут насаждения из теневыносливой группы, так как эти участки более темные, чем южные.

Определить, какие деревья лучше посадить вдоль изгороди – плодовые или декоративные, можно исходя из предпочтений владельцев приусадебной территории. Если планируется сад на небольшой территории, то вдоль ограждения с северной стороны можно высадить плодовые деревья. Так разросшаяся и сформировавшаяся крона не будет затенять другие растения.

Если территория большая, и достаточно места для сада, то для изгороди подойдут растения декоративной группы. Главные их отличия при выборе:

  • все сорта должны хорошо переносить формирование кроны и создавать геометрически красивые силуэты;

  • все сорта должны быть быстрорастущими.

Наиболее часто для посадки используют мелколистную липу и тую.

Мелколистная липа обладает рядом замечательных свойств. Она устойчива к морозам, теневынослива, неприхотлива, растет на любых почвах, легко переносит стрижку и формирует красивую крону, через несколько лет образует плотную стену высотой более 3-х метров.

Выращивание из семян или саженцами – процесс долгий и трудоемкий. Обычно покупают деревья, возраст которых от 15 лет, обрезают их при посадке. Через 15-20 дней появляется молодая поросль, которая образует в будущем плотную зеленую стену. На это потребуется около 4-х лет.

Можно высаживать вдоль забора отдельные деревья, формируя шаровидную или квадратную форму. Такое зеленое ограждение вырастет намного выше забора.

Единственное, что нужно учитывать при этом, нормы СНиП.

Вечнозеленое дерево туя вырастает до 3-х метров. Используется для создания живых изгородей и для озеленения зон около заборов с внутренней или внешней стороны приусадебного участка.

Среди преимуществ туи:

  • выносливость;

  • растет на освещенных солнцем участках и в тени;

  • устойчивость к пониженным и повышенным температурам воздуха;

  • отличается сильным ветвлением;

  • хорошо переносит обрезку и принимает любые формы по прихоти садовника;

  • вечнозеленое растение;

  • в любое время года будет оставаться красивым;

  • имеет фитонцидные свойства.

Туя выгорает на ярком солнце и приобретает коричневатый цвет, поэтому лучше сажать ее в тени забора.

При выборе деревьев разных сортов необходимо учитывать ряд критериев.

  • Функциональность. Способность растения выполнять определенные функции на конкретном участке: вертикальное озеленение, возможность стрижки, образование плотной зеленой стены и многое другое.

  • Сочетаемость с группой растений. Здесь необходимо учитывать сезонные ритмы растений и изменение цветовой гаммы в зависимости от времени года. Если планируется посадка в группе, нужно, чтобы растения сочетались по жизненному циклу, форме кроны и листьев, яркости цветения.

  • Размеры взрослых растений. На небольших участках вдоль заборов лучше использовать кустарники и небольшие деревья, на обширных пространствах можно сочетать различные растения по высоте, или делать акцент на группу высоких деревьев.

  • Направление роста. Для создания структурных композиций необходимо учитывать направление роста побегов высаживаемых вместе растений. Вертикальные кусты лучше компоновать с шаровидными низкорослыми растениями, так как при высадке с деревьями они будут визуально теряться.

На каком расстоянии сажать?

При посадке деревьев необходимо руководствоваться правилами, которые закреплены в СНиП. Эти нормы обязательны для выполнения. Их несоблюдение может привести к судебным разбирательствам.

Нормативы нужны, чтобы предупредить негативные последствия:

  • разросшаяся крона может закрывать свет растениям соседнего участка;

  • мощная корневая система деревьев мешает проведению земляных работ;

  • вопрос принадлежности урожая, если ветви с плодами свесятся на чужой участок.

Расстояние до забора

Важно: высокорослые деревья высаживаются в 4-х метрах и более, средние по высоте – от 2-х метров, кустарники – в 1 метре от соседского забора.

СНиП не дает определение высокорослым, среднерослым и низким растениям, что вносит определенную путаницу.

Юристы решают вопрос в каждом отдельном случае при возникновении претензии от соседей.

Расстояние до построек, хозяйственных блоков и коммуникаций

Расстояние от высокого дерева до капитальной постройки должно быть не менее 5 метров; до хозяйственного блока – от одного метра; до садовой дорожки – от полутора метров; до коммуникаций – от 2-х метров.

Это связано с тем, что разросшаяся мощная корневая система может разрушить фундамент дома, повредить кирпичную кладку, препятствовать при проведении ремонтных работ трубопроводов и инженерных сетей, создать аварийную ситуацию при приближении к газопроводу.

Если планируется живая изгородь между участками, не стоить забывать, что требования к высоте такая же, как и к обычному забору. Ограждение не должно создавать тень соседнему участку.

Даже если с соседями хорошие отношения, нужно помнить, что ситуация может поменяться. У соседнего участка может появиться другой владелец, и тогда высокий забор или высаженные около него деревья могут стать причиной судебных разбирательств.

Расстояние от деревьев до забора на участке: как определить

 


Размеры саженцев при посадке кажутся обманчивыми. Как правило, в питомниках продают саженцы небольшого размера, первого или второго года. Кажется, будто бы они вырастут еще не скоро, и при размещении в саду часто выдерживаются неправильные расстояния. Если высаживаются плодовые или декоративные деревья на значительном расстоянии от забора или по стороне забора, идущего вдоль улицы, такие ошибки грозят лишь упадком урожая из-за загущенной посадки.

Иное дело, деревья и кустарники, высаженные вдоль границы с соседями. На этот счет есть свои нормы для различного вида деревьев, о чем я и расскажу. Объясню и то, почему необходимо соблюдать установленные нормы по размещению деревьев, и чем грозит их несоблюдение.

Для чего придуманы нормативы посадки деревьев

Нормы для посадки деревьев вдоль соседкой границы прописаны в СниПе. Так для чего они нужны и разработаны?

Дело в том, что обычный садовой участок имеет довольно скромные размеры. В основном, это 6 соток, что выделялись под огород, то есть цель выделения подобных наделов была в том, чтобы предоставить возможность городскому жителю выращивать овощи, тем самым слегка сберегая семейный бюджет.

Не секрет, что полноценный урожай возможно собрать, если грядки расположены на солнце.

Однако не все дачники принялись разводить на 6 сотках грядки, кто-захотел выращивать сад с декоративными деревьями, чтобы закрыть забор и отгородиться от соседей.

Так, некоторые размещенные в саду деревья вдоль забора вырастают настолько большими, что затеняют соседский участок, отбрасывая на него тень до середины территории. В итоге, создаются условия, не комфортные для соседей, возводящих огород. Надо заметить, что тень от соседских деревьев может быть не по нраву не только заядлым огородникам, но и любителям позагорать.

 Чтобы учитывать интересы соседей и были разработаны нормы, согласно которым и следует высаживать деревья и кустарники. Нормы учитывают высоту взрослых деревьев, и рассчитаны таким образом, что даже во взрослом состоянии деревья, высаженные вдоль забора, не станут предметом неудобства для соседей, участок которых затенять они не будут. 

Соблюдение подобных норм является основой дачного этикета, позволит учитывать соседские интересы и уважать права других дачников.

Нормы посадки деревьев, кустарников

В нормах посадки деревьях прописаны расстояния при размещении деревьев у забора, дома и иных строений.

Такие нормы нужно соблюдать по таким причинам, как:

 

  • При посадке высокорослых деревьев у них нарастает не только крона, но и корни. Корневая система с возрастом становится столь мощной, что вытягивает соки не только у расположенных рядом растений, но и постепенно разрушает отмостку, фундамент и иное основание строений;
  • Крайне важно соблюдать и расстояние от кроны деревьев до электрических проводов. В случае урагана или ледяного дождя деревья буквально сгибаются пополам и повисают на проводах, что приводит к их обрыву. В первую очередь, это чревато личными затратами. Если дерево, растущее на участке упало на провода, то затраты по их восстановлению лягут на хозяина дерева. Помимо того, из-за упавшего дерева останется без электричества все товарищество на неопределенный промежуток времени;
  • Сидящие вблизи дома и иных строений деревья, могут послужить препятствием для приезда техники пожарного назначения;
  • Корневая система деревьев способна повредить подземным коммуникациям как на личном участке, так и проложенным для нужд жителей ближайших домов;
  • Довольно затруднительно обрезать деревья и проводить с ними сезонные работы, если те посажены вблизи забора;
  • Во избежании скандалов с соседями, нужно выдерживать расстояние при посадке деревьев. Кстати, они имеют абсолютное право лично подрезать ветви, свисающие на участок, без какого-либо предупреждения.

Итак, нормы СниПа предполагают выдержать следующее расстояние при посадке деревьев и кустарников от забора:

  • Для высокорослых деревьев, чья высота может достигать 15 метров и более, рекомендовано расстояние в 4 метра от посадки до забора. К ним может относится дуб, клен, ясень, лиственница и другие;
  • Для среднерослых деревьев, чья высота не превышает 10 метров, а это преимущественно, все плодовые деревья, нужно сохранить расстояние в 2 метра до забора;
  • Различные кустарники, как плодовые, так и декоративные, высаживают в пределах одного метра до забора.

Расстояние от посадок деревьев до различных коммуникаций и сооружений должно быть таким, как:

  • От дома до ближайших деревьев рекомендуется выдерживать расстояние до 5 метров, но не менее полутора;
  • От различных сетевых кабелей и газовых коммуникаций, баллонов и инженерных систем — не менее полутора метров;
  • От электрической трубостойки и линии электропередач промежуток также должен быть не менее полутора метров;
  • От проезжей части до высокорослых деревьев должно быть расстояние в полтора метра;
  • От садовой дорожки до кустарников рекомендуют промежуток в пол метра. Однако, исходя из своего опыта, я оставляю расстояние в метр или полтора. При меньшем расстоянии дорожка довольно быстро превращается в непроходимую, да и деревья приходится стричь каждый месяц.

 При планировании посадок и расчете расстояния между ними нужно помнить о хвойных деревьях, что имеют пирамидальную крону, это туя и можжевельник. Их можно высаживать с расстоянием в метр, широкой кроны они не образуют. 

Расстояние при посадке деревьев: советы садовника

Помимо установленных норм, принятых при высадке деревьев, нужно учитывать еще и то, как в дальнейшем будут выглядеть посадки и общий вид композиции.

Не нужно сажать деревья и кустарники слишком близко и по отношению друг к другу. Крона увеличивается с каждым годом, и если деревья высажены без должного расстояния, со временем они станут затенять друг друга, их ветви переплетутся и придется принимать решение либо об их пересадке, кардинальной обрезке, или и вовсе об удалении. Особенно важно правильно выдержать расстояние между плодовыми деревьями, оно должно быть не менее 4 метров.

В своем саду я и кустарники высаживаю через два метра, а не через один, как рекомендовано. Такое расстояние значительно облегчает уход за ними. Помимо того, промежуток между посадками способствует качественному проветриванию, а значит, и болезней в саду будет меньше.

Чем грозит несоблюдение норм посадки деревьев, кустарников

Многие садоводы высаживают деревья с раскидистой кроной почти вплотную к забору, объясняя такой подход добрыми отношениями с соседями.

Какими бы хорошими не были отношения с соседями, все же нужно выдерживать расстояние между забором и посадками деревьев таким, каким оно должно быть согласно нормам СниПа.

 Даже если на данный момент отношения с соседями близки к идеалу, не следуют сажать деревья вплотную к забору. Во-первых, соседи могут уехать и на их место придут новые владельцы, которым может быть не по душе тень от деревьев на участке. Во-вторых, все посадки на участке нужно размещать так, чтобы к ним невозможно было придраться, тогда в любой ситуации вы будете чувствовать себя уверенно, а вашим детям не придется вырубать посаженные родителями деревья.  

Если деревья на вашем участке вдоль забора высажены с нарушением норм, это повод для соседей потребовать их пересадить или вырубить.

В случае конфликтной ситуации, когда дойдет до обращения в суд, и соседи докажут, что они действительно испытывают неудобства от того, что ваши деревья затеняют их участок, скорее всего, суд обяжет вас срубить деревья.

 Особенно конфликтной может быть ситуация с растущими вдоль забора крупномерами, такими, как липа, дуб, клены и ольха, крона которых может быть вполне выше дачного дома. 

Важно изначально придерживаться норм высадки деревьев, чтобы затем не было трагедии при расставании с саженцами, что сажали 20 и более лет назад.

 

Наши соседи посадили деревья на нашей границе, что мы можем сделать?

Q: Недавно мы обследовали нашу землю и обнаружили, что наши соседи посадили ряд деревьев на нашем участке. Они разместили свои деревья, предполагая, что они находятся на их территории, и не обследовали свою землю. Сейчас хочу поставить забор и деревья мешают размещению. Для того, чтобы забор правильно окружил мою собственность, деревья должны быть спилены. Я подошел к своей соседке, и она в основном предложила, чтобы мы перенесли забор дальше в нашу собственность, чтобы деревья могли остаться, и поэтому мне придется переехать по крайней мере на пять-семь футов и надеяться, что, когда их деревья вырастут, они не повредят мой забор. .Скорее всего, это не будет нашим последним домом, и я хочу принять разумное решение, думая о перепродаже. Я также не хочу никаких будущих проблем с тем, что дерево повредит мой забор. Пожалуйста, порекомендуйте.
– Jasmine, Bear, DE

A: Являются ли деревья плодовыми деревьями и частью урожая ваших соседей? В этом случае могут применяться другие законы, и вам следует обратиться за юридической консультацией.

Посягательства должны быть устранены как можно скорее после их обнаружения. Если вы позволяете вторжению продолжаться, это означает, что вы приняли его, потому что не оспаривали его. Не стройте забор, как она велела. Обратитесь за юридической помощью, если сосед не согласен с вашей просьбой убрать деревья, чтобы вы могли построить забор, чтобы разделить владения.

[Ответ основан на предположении, что недвижимость находится в Калифорнии.]
Адам Агилар — риэлтор® компании Reliantra в Уэст-Толука-Лейк, Калифорния.

A: Как поется в песне: «Эта земля — твоя земля, а эта земля — моя земля».

Если у вас есть официальное обследование вашей собственности, и оно ясно показывает, что деревья вашего соседа посягают на вашу собственность, тогда они должны выкорчевать свои деревья и переместить их обратно? Ваш первый шаг — вежливо попросить их и объяснить ситуацию.Если они не хотят переносить деревья обратно, вы можете попросить судебного посредника или посредника от вашей ассоциации домовладельцев помочь в переговорах между вами и соседом.

Если дерево находится на границе, большинство штатов не позволит ни одной из сторон уничтожить дерево, т. е. его необходимо будет выкорчевать. Уборка естественного появления листьев, стручков или экскрементов с дерева будет обязанностью владельца собственности. Однако, если ветки падают не из-за бури или стихийного бедствия, ответственность за ущерб и уборку несет ваш сосед.Теперь, если корни прорастают в вашу собственность, они считаются вторжением, таким же, как и забор, и если корни выходят на линию вашей собственности, тогда дерево необходимо будет удалить за счет владельца дерева. Если вы поставите свой забор, а дерево повредит его, то сосед будет платить за ремонт.

Если вы планируете продать дом, соседские деревья будут проблемой и будут выглядеть как вторжение. Таким образом, независимо от того, решаете ли вы проблему сейчас или решаете проблему позже, с ней все равно придется иметь дело.

Ваш первый шаг — попытаться обсудить это с соседом. Если это не сработает, вам нужно будет нанять адвоката по недвижимости или нанять судебного посредника для помощи в разрешении спора. Если вы уступите и поставите свой забор ближе к границе участка, то сосед сможет заявить о неправомерном владении и забрать у вас эту часть вашего имущества. Границы устанавливаются по какой-то причине и должны соблюдаться.
Стефани Леон — риэлтор® компании Avanti Way Realty в Майами, Флорида.

О: У них будет выбор.Переместите деревья или купите дополнительные кадры. Их выбор.
Ронда Мазерли — риэлтор® компании SRE-Sudderth Real Estate в Леонарде, штат Техас.

A: Некоторые местные законы могут регулировать подобные ситуации. Так что вы можете обратиться к юристу по недвижимости. Но, оказывается, у вас есть два выхода: продать им участок земли с деревьями или вырубить деревья — они в вашей собственности. Если вы не начнете действовать в ближайшее время, через несколько лет они смогут объявить землю своей собственностью.
Джордж в Тусоне
Джордж Шкуп — риэлтор® в Тусоне, штат Аризона.

 

FE962/FE962: Справочник по законам Флориды об ограждениях и собственности: деревья и ответственность землевладельцев

Предисловие

Имея в штате около 19 000 животноводческих ферм, а также конные фермы; апельсиновые рощи; пахотные земли соевых бобов, сахарного тростника, хлопка и арахиса; и многие другие сельскохозяйственные и животноводческие объекты, животноводство и сельское хозяйство оказывают значительное влияние на экономику Флориды. Сельскохозяйственная экономика Флориды должна была сосуществовать с быстрым ростом населения и торговли в штате за последние двадцать пять лет.Конфликты между этими интересами выдвигают на первый план такие вопросы, как права и обязанности соседних землевладельцев, фермеров и владельцев собственности в целом. Из-за дополнительной важности, придаваемой этим участкам недвижимости, юридические аспекты заборов в штате Флорида приобрели большое значение.

Этот справочник предназначен для информирования владельцев недвижимости об их правах и обязанностях в отношении их обязанности по ограждению. Обсуждаемые области включают ответственность владельца собственности за ограждение, когда на участке содержится скот, права владельцев соседних земель на ограждение, размещение заборов, посягательства, границы, сервитуты, контракты, неприятности и обязанности землевладельца по отношению к лицам, которые входят в его собственность. или ее имущество.

Это руководство предназначено для предоставления общего обзора многих прав и обязанностей, которые фермеры и владельцы сельскохозяйственных угодий имеют в соответствии с законодательством Флориды об ограждениях и собственности. Читатели могут оценить это руководство, потому что оно информирует их об этих правах и обязанностях. Однако читатель должен знать, что, поскольку законы, административные постановления и судебные решения, на которых основано это руководство, постоянно пересматриваются, части этого руководства могут в любой момент устареть.Этот справочник не следует рассматривать как всеобъемлющее руководство по законам об ограждении и собственности. Кроме того, многие детали цитируемых законов опущены из-за нехватки места. Настоящее руководство не следует рассматривать как юридическое заключение или совет авторов по любому из правовых вопросов, обсуждаемых в нем. Это руководство не заменяет личную юридическую консультацию, а является лишь руководством для информирования общественности по вопросам, касающимся законов об ограждении и собственности во Флориде. По этим причинам использование этих материалов любым лицом представляет собой соглашение о защите авторов, Института пищевых и сельскохозяйственных наук, Центра права в области сельского хозяйства и природных ресурсов и Университета Флориды в отношении любых требований об ответственности, возмещении убытков, или расходы, которые могут быть понесены любым лицом в результате ссылки или использования информации, содержащейся в этой книге.

Читатели, желающие найти дополнительную информацию в Уставе Флориды, могут получить доступ к этим законам в Интернете по адресу http://www.leg.state.fl.us/STATUTES/.

Ответственность землевладельца за деревья

Каково правило удаления здорового дерева на межевой линии?

Удаление дерева на границе одним землевладельцем без согласия или разрешения соседнего землевладельца может повлечь за собой ответственность за «уменьшение стоимости земли в результате удаления дерева», а также за «потерю декоративного ценность и удобства, предоставляемые деревом» ( Elowsky v.Gulf Power Company , 172 Со. 2d 643, 645 [Флорида. 1-й DCA 1965]).

В деле Elowsky v. Gulf Power Company дерево находилось на границе между владениями истца и ответчика ( Id. 644). Истец был сотрудником милиции, который работал в ночную смену и регулярно спал днем ​​( Идентификационный номер ) . Дерево затеняло и охлаждало спальню днем ​​( Id. ). Ответчик убрал дерево, и после его удаления у истца возникли проблемы со сном ( Id.). Присяжные присудили истцу компенсацию в размере 500 долларов ( Id ). Первый округ оставил приговор в силе и заявил:

Собственник недвижимого имущества имеет право пользоваться им по своему вкусу и желанию, и расположение зданий, тенистых деревьев, фруктовых деревьев и т.п. может быть для него очень важным, может быть результатом больших расходов, и его изменение может нанести ущерб его удобству и комфорту в использовании его помещений, что справедливо должно быть существенно компенсировано, и все же выбранное им таким образом устройство может не значительно увеличить продажную стоимость помещения, оно может не удовлетворять вкусы других, и нарушение такого порядка, следовательно, не может снизить общую рыночную стоимость (Id.645).

Какова ответственность за нависающие ветви и корни?

Ветви и корни часто пересекают границы собственности. Ответственность за ветку или корень дерева на соседней землевладельческой собственности несет землевладелец с деревом, расположенным на его или ее собственности, или землевладелец собственности, на которую свисают ветви или корни вторгаются, зависит от самих ветвей или корней. Если ветви или корни здоровы, то собственник земли, на территории которого находится дерево, не несет ответственности за ущерб, причиненный ветвями или корнями.Соседний землевладелец может за свой счет обрезать ветви или корни по своему желанию до границы участка. Однако, если ветки мертвы, то землевладелец, на территории которого находится дерево, может нести ответственность за ущерб, причиненный ветвями (1 Fla. Jur 2d, Раздел 8 [2014] о смежных землевладельцах).

В деле Скотт против Маккарти владелец собственности подал иск против соседа, утверждая, что свисающие ветви и корни дерева соседа нанесли ущерб его имуществу (41 So.3d 989, 989 [Флорида. 4-й DCA 2010]). Суд подтвердил увольнение суда первой инстанции в ущерб апеллянта жалобу о возмещении ущерба на основе Галло против Хеллер , 512 Так. 2d 215, 216 (Fla. 3d DCA 1987), в котором объясняется правило общего права:

.

[A] Владелец земли не несет ответственности перед лицами, находящимися за пределами земли, за вред, причиненный деревьями и естественной растительностью, растущими на земле. Тем не менее, владелец прилегающей к такому объекту собственности имеет привилегию обрезать за свой счет любые выступающие корни или ветви деревьев и другую растительность, которая выросла на его собственности.

Скотт , 41 Со. 3d at 989 (цитируется Gallo , 512 So. 2d at 216) (изменения в оригинале).

Суд Scott предписывает владельцу прилегающей собственности заниматься самопомощью в борьбе с наступающей растительностью, предлагая землевладельцу прибегнуть к обрезке. При этом остается открытым вопрос о том, какие другие методы самопомощи доступны. Неясно, может ли владелец соседнего участка опрыскивать вторгающуюся растительность гербицидом, таким как глифосат, который может переместиться и убить все растение.В качестве альтернативы владелец соседнего участка может использовать измельчитель пней для уничтожения корней, которые вторглись в его/ее собственность. Неясно, разрешены ли те или иные методы самопомощи и создаст ли их применение повод для иска со стороны посягающего помещика на посягавшего на него помещика.

Какой землевладелец несет ответственность за падение мертвых или живых деревьев на прилегающую территорию?

Здоровье дерева может определить, какой землевладелец несет ответственность за ущерб имуществу (вторичный источник под названием «Правоведение Флориды» указывает, что если мертвое дерево падает на соседний участок и наносит ущерб дому этого владельца, землевладелец, которому принадлежит имущество, на котором первоначально находившееся дерево несет ответственность за ущерб (1 Fla.Jur 2d Смежные землевладельцы, раздел 8 [2014]). В качестве альтернативы, юриспруденция Флориды предусматривает, что, если живое дерево падает на соседнюю собственность и повреждает дом владельца этой собственности, землевладелец соседней собственности несет ответственность за ущерб. Иными словами, рассмотрим землевладельца А (собственник дерева) и землевладельца Б (собственник соседнего участка). Если мертвое дерево землевладельца А падает на территорию землевладельца Б, землевладелец А несет ответственность за ущерб. И наоборот, если живое/живое дерево землевладельца A падает на собственность землевладельца B, землевладелец B несет ответственность за ущерб.

Тем не менее, нет прецедентного права, в котором обсуждается различие между живыми и мертвыми деревьями, обсуждаемое в судебной практике Флориды. Судебная практика Флориды не имеет обязательной силы, и суд может игнорировать ее при рассмотрении дела. В соответствии с теорией небрежности можно утверждать, что мертвое дерево представляет собой опасность, которая может нанести предсказуемый ущерб соседнему имуществу. Другими словами, можно предвидеть, что мертвое дерево рухнет (особенно во время шторма), что создает обязанность по общему праву соблюдать осторожность при удалении мертвого дерева, чтобы предотвратить повреждение соседнего имущества.В соответствии с этой теорией обязанность по удалению деревьев может не ограничиваться мертвыми деревьями, но также может включать в себя живые деревья с высоким риском отказа, такие как деревья с содоминантными лидерами и опоясывающими корнями. На момент написания этой статьи не существовало прецедентного права, обсуждающего обязанность землевладельцев удалять мертвые/опасные деревья, чтобы предотвратить ущерб соседним землевладельцам. Решать этот вопрос предстоит будущим судам.

Соседские заборы и деревья мешают?

Подготовлено: Мелисса С.Марш, бизнес-адвокат Лос-Анджелеса
Написано: август 2007 г. – Последнее обновление: апрель 2009 г.

Фразу «хорошие заборы – хорошие соседи» слышали все, а между тем в эту контору минимум пару звонков в неделю по поводу ремонта забора, обрезки заросших деревьев или решения спора, связанного с ущербом, который уже произошел или вот-вот наступит. происходит из-за озеленения. В этой статье будет кратко изложен закон, касающийся заборов и деревьев.Если вам нужна дополнительная помощь или у вас есть конкретный вопрос, мы будем рады предоставить квалифицированную юридическую помощь, чтобы помочь вам решить ваш конкретный вопрос.

Заборы.

Гражданский кодекс Калифорнии 841 требует, чтобы соседние землевладельцы в равной степени вносили вклад в поддержание стен и заборов между ними, , если только один из двух землевладельцев не решит оставить оставшиеся стороны своей собственности без ограждения. Однако, если этот землевладелец позже огородит свою собственность, он будет нести ответственность за уплату своей пропорциональной доли первоначальной стоимости забора.

Что делать, если сосед не хочет обслуживать падающий забор? Сначала попробуйте договориться с соседом. Хорошие соседи согласятся разделить стоимость ремонта, особенно если их уведомят о том, что они обязаны сделать это по закону. Если это не поможет, отправьте вашему соседу письмо с требованием, в котором будут указаны его юридические обязательства и стоимость забора, а также приложите копию полученной вами сметы. Если ваш сосед по-прежнему отказывается платить свою пропорциональную долю, либо обратитесь к адвокату, либо приступайте к оплате забора самостоятельно и подумайте о подаче иска в суд мелких тяжб.

Деревья.

Прошлой осенью из-за сильного ветра упало много ветвей деревьев, а в некоторых случаях вырвало из земли целые деревья. Страх перед падением дерева на ваш дом и неудобства, создаваемые разросшимися деревьями и кустарниками, корневой системой, атакующей ваши водопроводные трубы, и повреждением забора часто заставляют домовладельцев искать юридическую консультацию и потенциальные средства правовой защиты. В оставшейся части этой статьи изложены общие правила, касающиеся озеленения ваших соседей и деревьев.

Во-первых, кому принадлежит дерево.

В соответствии с разделом 833 Гражданского кодекса Калифорнии, если ствол дерева полностью стоит на земле одного землевладельца, этот землевладелец владеет деревом независимо от того, росли ли его корни, листва или ветви на землю другого. Однако если ствол дерева частично стоит на земле двух соседних землевладельцев, то дерево принадлежит обоим землевладельцам. (Статья 834 Гражданского кодекса).

Что делать или не делать с отросшими конечностями.

Как правило, по закону кустарники, листва и ветки, вторгающиеся на чужую землю, считаются помехой. Владелец земли, на которую посягнули, может уменьшить неудобство, обрезав нависающую листву, ветки и ветки, если владелец действует разумно, чтобы не нанести серьезного вреда или не убить дерево, причиняющее неудобство. Однако, если землевладелец срезает листву, не нарушающую его собственность, и не имеет разрешения владельца дерева на обрезку, лицо, срезающее листву, может нести ответственность перед соседним землевладельцем в размере до тройного размера ущерба. в результате неправомерной резки.Однако, если ущерб является случайным или основанным на ошибочном убеждении, ущерб может быть ограничен по усмотрению суда двойной стоимостью неправомерной обрезки. (Статья 3346 Гражданского кодекса).

В деле Metropolitan Water District против Campus Crusade for Christ (2005) Апелляционный суд Калифорнии постановил, что сумма возмещения ущерба, присуждаемая землевладельцу, чьи деревья были уничтожены, представляет собой уменьшение стоимости имущества, вызванное деревом. обрезка, а не восстановительная стоимость деревьев.Однако это дело в настоящее время находится на рассмотрении апелляции в Верховном суде Калифорнии.

Корни деревьев и повреждение моих труб.

Хотя соседние землевладельцы имеют почти неограниченное право обрезать выступающие сучья, ветки и листву, этого нельзя сказать о корнях деревьев. Если корни проникают под соседнее имущество, вы можете отрезать корни , но только в том случае, если корни действительно наносят ущерб , и только в том случае, если это сделано разумно (что может подразумевать профессионал).Если корни деревьев соседнего землевладельца действительно наносят ущерб, а посягнувший на него землевладелец действует разумно, чтобы отрезать корни, причинившие ущерб, владелец посягающего дерева несет ответственность за фактические наличные расходы , понесенные как прямые результат посягательств корней его дерева.

Однако, если соседний землевладелец по небрежности отрубит корни дерева и, в свою очередь, серьезно повредит или убьет дерево, владелец дерева может подать в суд. В деле Бооска против Пателя , 24 Cal.Приложение. 4-го числа 1786 г. (1994 г.) истец заявил, что его сосед небрежно подрезал корни его дерева, что, в свою очередь, потребовало удаления дерева. Сосед утверждал, что у него было «абсолютное право» срезать корни дерева так, как он хотел (в данном случае на 3 фута в глубину), потому что они выкорчевывали его подъездную дорожку. Апелляционный суд не согласился и постановил, что право домовладельца на управление своей землей должно быть «умерено его обязанностью действовать разумно».

Землевладельцы также должны учитывать, что простое вторжение корней деревьев в вашу собственность не дает вам неограниченного права на обрезку.Чтобы иметь законное право отрезать корни, корни должны причинять реальный ущерб.

Кто несет ответственность за падение деревьев?

Иногда это владелец дерева, а иногда соседний землевладелец. Землевладельцы обязаны осматривать свои деревья, чтобы определить, является ли дерево здоровым или опасным, и удалять ветки и даже все дерево целиком, если оно представляет опасность. Если владелец дерева проявил небрежность или небрежность в том, что он не смог обслуживать свое дерево после предупреждений или визуальных признаков проблем, то владелец дерева несет ответственность за причиненный ущерб.Если за деревом ухаживали в хорошем состоянии, а буря или землетрясение вызвало падение дерева, то суды сочтут, что ущерб был нанесен стихийным бедствием, и владелец дерева не будет нести ответственность за причиненный ущерб.

Заборы злобы.

В Калифорнии раздел 841.4 Гражданского кодекса регулирует то, что обычно называют заборами назло. В соответствии с разделом 841.4 Гражданского кодекса «забор или другое сооружение типа забора, без необходимости превышающее 10 футов в высоту, злонамеренно воздвигнутое или поддерживаемое с целью досадить владельцу или жильцу прилегающей собственности, является частной неприятностью.«В соответствии с законодательством штата Калифорния деревья и живые изгороди, посаженные в ряд для образования барьера, могут считаться забором. См., Wilson v. Handley , 97 Cal.App.3d 1301 (2002), где Апелляционный суд постановил, что ряд деревьев, посаженных в виде забора вдоль границы участка, действительно представляет собой «сооружение» в соответствии с разделом 841.4 Гражданского кодекса Калифорнии, может считаться забором назло и, следовательно, незаконным.

Если соседний землевладелец возводит такой забор, пострадавший сосед может подать иск о судебном запрете, уменьшении высоты или удалении забора.

Листья, опавшие плоды и сок.

Еще одна область разногласий – это остатки деревьев: листья, опавшие плоды и сок. Как правило, естественный рост деревьев включает в себя тень, проникающие корни и развевающиеся на ветру листья, и поэтому, хотя сосед может иметь ограниченное право, как обсуждалось выше, «разумно» обрезать выступающие ветви и листву, сосед не имеет право настаивать на том, чтобы владелец дерева брал на себя ответственность за естественный рост своего дерева и возникающий в результате мусор, пока его дерево содержится в разумных пределах.

Мой Сосед Срубил Мое Дерево — Ущерб.

Срубание или убийство соседского дерева, даже непреднамеренное, может привести как к уголовному, так и к гражданскому ущербу. В соответствии с разделами 384a и 622 Уголовного кодекса Калифорнии повреждение или удаление дерева на чужой земле является уголовным преступлением и наказывается штрафом в размере до 1000 долларов и лишением свободы на срок до шести месяцев. Кроме того, раздел 3346 Гражданского кодекса Калифорнии и раздел 733 Гражданско-процессуального кодекса Калифорнии предусматривают, что владелец пострадавшего дерева имеет право на обязательное удвоение (с некоторыми исключениями) и, по усмотрению судьи, на возмещение тройного ущерба за неправомерное причинение вреда деревья или растительность.Другими словами, если ваш сосед по ошибке спилит ваши деревья, думая, что они находятся на его или ее территории, судья требует присудить двойную сумму фактического ущерба. Кроме того, лицо или компания, которые фактически срубили дерево, также могут быть привлечены к ответственности в соответствии с различными претензиями общего права, такими как: небрежность, посягательство, обращение, умышленное причинение эмоционального страдания и мошенничество.

Хотя срок давности составляет долгие пять лет, лучше возбудить дело как можно скорее, прежде чем улики исчезнут, а воспоминания поблекнут.

Заключение.

Вопреки всем законам возвращаемся к фразе «Хорошие заборы — хорошие соседи». Прежде чем начинать юридическую тяжбу, которая может оказаться очень дорогостоящей, подумайте о том, чтобы сообщить своему соседу о законе и принять разумные меры. Если две стороны уступают понемногу, компромисс должен успешно решить вопрос. Кого мы обманываем, если бы все были разумными, то не было бы адвокатов, а в Калифорнии их очень много. Если причина не помогает, рассмотрите возможность консультации с адвокатом относительно ваших вариантов как можно скорее.Как правило, письмо должно быть отправлено, и если это не удается, то, возможно, потребуется подать иск.

Если у вас есть дополнительные вопросы относительно калифорнийского законодательства о деревьях, заборах и пограничных линиях и вам нужна помощь лицензированного калифорнийского адвоката по недвижимости Мелиссы С. Марш, запланируйте телефонную консультацию всего за 129 долларов США, заполнив Ms. Форма запроса на телефонную консультацию Marsh, и Мелисса Марш перезвонит вам в указанное вами время. Чтобы узнать больше о том, как работают наши недорогие консультации по телефону, нажмите здесь.Во многих случаях г-жа Марш может помочь вам решить проблему либо простой инструкцией, либо письменным письмом.


Статьи по теме:

Калифорнийский юрист по недвижимости Мелисса С. Марш работает в Шерман-Оукс и Западном Голливуде и помогает частным лицам в округе Лос-Анджелес, в том числе в Западном Голливуде, Миракл-Майл, Беверли-Хиллз, Сенчури-Сити, Санта-Моника, Бербанк, Северный Голливуд, Вэлли-Виллидж, Озеро Толука, Студио-Сити, Шерман-Оукс, Ван-Найс, Энсино и Вудленд-Хиллз.

&copy 2007 — 2009 Мелисса С. Марш. Все права защищены.

Отказ от ответственности : Информация, представленная на этом веб-сайте, была подготовлена ​​Мелиссой С. Марш для общего пользования. исключительно в информационных целях и не является юридической консультацией. Не следует полагаться на информацию, представленную в моих статьях и предупреждениях, или использовать ее как замена профессиональной юридической консультации от адвоката, которого вы наняли для консультирования или представления ваших интересов.Использование вами этого интернет-сайта не создает адвоката- клиентские отношения. Передача этой статьи не предназначена для создания, а ее получение не означает отношений между адвокатом и клиентом. Все виды использования содержимое этого сайта, кроме использования в личных целях, запрещено. Вы можете распечатать или отправить по электронной почте копию любой информации, размещенной на этом веб-сайте, для личного пользования. некоммерческое использование, но вы не можете публиковать какие-либо статьи или сообщения на этом веб-сайте без Экспресс-письменное разрешение Мелиссы С.Марш.

Оригинальные способы восстановить конфиденциальность от соседей со второго этажа

К сожалению, мы не можем контролировать пространство, окружающее нашу собственность. И хотя мы, возможно, годами наслаждались прекрасным убежищем на заднем дворе, один проект реконструкции от нашего соседа может оставить у нас ощущение, что наши открытые пространства разрушены.

Если ваши соседи недавно построили пристройку на втором этаже или регулярно пользуются верандой или балконом на втором этаже, вам может показаться, что вы живете в аквариуме.

Но надежда не потеряна! Есть множество творческих решений этой распространенной проблемы. Вот несколько гениальных идей, как отвоевать частную жизнь у соседей со второго этажа.

3 лучших способа восстановить уединение на заднем дворе

Существует три основных способа воссоздать частный задний двор, если смотреть на него из области над первым этажом:

  • Закрыть обзор соседям или линия забора .
  • Создайте больше уединения вокруг своих садовых комнат под открытым небом .
  • Убедите своего соседа установить экран конфиденциальности на его палубе второго этажа .
3 основных способа создать уединение со второго этажа: скрыть (1) от участка/линии забора, (2) с вашего открытого пространства или (3) со второго этажа вашего соседа. Рисунок PrettyPurpleDoor.

У всех этих трех вариантов есть свои плюсы и минусы, поэтому продолжайте читать, чтобы увидеть несколько примеров того, как вы можете использовать каждую концепцию.

1- Блокировать вид соседа с участка/линии забора

Это наиболее очевидное решение проблемы, но оно сопряжено со своими трудностями. Хотя это может показаться простым, создание экрана на высоте второго этажа означает размещение экрана очень высоко… например… высоко.

Мой главный совет по этому поводу: не увеличивайте линию забора по всей территории, если только в этом нет необходимости . Это может привести к ощущению, что вы живете в Форт-Ноксе. Вместо этого встаньте или сядьте на участке вашего заднего двора, который вы часто используете, и отметьте площадь линии забора, которая даст вам наилучшие шансы заблокировать ваших соседей на их второй этажной палубе.

Используя стратегическое размещение экранов для уединения, вам не нужно тратить много денег или увеличивать всю высоту вашего забора… просто поместите экран между их обзором и тем местом, где вы хотите уединения. Рисунок PrettyPurpleDoor.

Существует множество вариантов материалов для экрана конфиденциальности. Таким образом, вам придется провести некоторое исследование, чтобы решить, какой тип скрининга подходит вам и дает вам вид, которого вы хотите достичь, с учетом бюджета, который вы имеете в виду. Вот некоторые из моих любимых:

Природные элементы в качестве экрана конфиденциальности

Природные элементы, такие как деревья или виноградные лозы , которые вырастут в решетку и закроют обзор, являются отличным вариантом для обеспечения конфиденциальности в местах, которые вам нужны больше всего. Кроме того, многие деревья и кустарники обладают вторичным преимуществом в виде блокирования шума! Вот несколько узких вечнозеленых деревьев, которые отлично подходят для уединения, особенно в ограниченном пространстве. Узкие лиственные и цветущие деревья также являются отличным вариантом, если вам не нужно уединение в зимние месяцы. Вы также можете создать замечательную живую изгородь из вечнозеленых кустарников. Эти вечнозеленые кустарники высотой 5-6 футов идеально подходят для домашних пейзажей.

Это дерево практически не занимает места на газоне, но его большая крона простирается далеко за линию забора.При стратегическом расположении это действительно отличный вариант для блокировки второго этажа соседа. Image Source

Разновидность дерева зависит от того, где вы находитесь в мире, но в этой ситуации я думаю, что все пойдет. Если вы хотите выглядеть так, как показано выше, попробуйте лиственное дерево меньшего размера , например:

Если вы хотите создать круглогодичное уединение, вам следует выбрать вечнозеленые деревья или кустарники. Вечнозеленые растения сохраняют свою листву в течение всего года. Вечнозеленые растения особенно важны в холодном климате, где многие растения отмирают до земли.Использование вечнозеленых растений означает, что вам не придется иметь дело с широко открытым (не частным) двором в зимние месяцы.

Быстрый совет: Если вы хотите создать уединение с помощью деревьев, ознакомьтесь с моей статьей о посадке деревьев для уединения, чтобы получить больше идей, а также все подробности о правильной посадке и размещении деревьев.

Подобно деревьям, беспорядочные лианы, растущие вдоль шпалер, заборов и беседок, могут создать красивый и функциональный экран для уединения. Image Source

Приучить виноградную лозу карабкаться по шпалере, забору или беседке — еще один замечательный естественный вариант, который вы можете попробовать.Бостонский плющ — идеальная лиана для таких ситуаций, но я бы сажал его с особой осторожностью. Есть много других вариантов, которые потребуют меньше обслуживания.

Бостонский плющ

Бостонский плющ — это быстрорастущая деревянистая лиана, отбрасывающая усики, которые могут цепляться за поверхность или даже стелиться как почвопокровное растение, если хотите. Весной на плюще появляются крошечные белые цветки, которые превращаются в маленькие черные ягоды. Осенью глянцевые темно-зеленые листья становятся темно-красными, готовясь к предстоящей зиме.Если вы хотите включить это изящное растение в свой сад или дом, вам нужно практиковать регулярную обрезку, чтобы держать его в порядке. (Зоны 4-8, Солнечная часть, 30-50’В x 5-10’Ш) Магазин здесь

Mandevilla ‘Pretty Pink’

Лианы Rocktrumpet (mandevilla) привлекательные, цветущие лианы, которые придадут вашему пространству тропический вид . Отличный выбор для домашних садоводов, роктрумпет обильно цветет в течение нескольких месяцев трубчатыми цветами оттенков красного, розового или белого. . Его можно выращивать как многолетник, который каждый год возвращается в более теплые регионы. Или, если вы находитесь в более холодном регионе, как я, вы можете приобрести его как однолетник (что я делаю каждый год!) Магазин здесь

Совет: Прочтите мой пост о виноградных лозах и почвопокровных растениях, чтобы получить больше идей о том, что можно использовать для создания этого прекрасного вида.

Искусственные растения для создания уединения

Другой вариант — приобрести панели для уединения из искусственных растений для мгновенного уединения. Это отличный вариант, чтобы получить конфиденциальность прямо сейчас … пока вы работаете над более постоянным вариантом.

Приобретите панели-ширмы из искусственной зелени, подобные этой, из классического самшита или зелени с белыми цветами, чтобы мгновенно уединиться от соседей. Они входят в квадраты 20×20 ″, которые соединяются вместе и могут быть куплены в наборах. Набор из 12 панелей покроет площадь около 6-3/4 футов в высоту и 5 футов в ширину по цене менее 150 долларов США .

Решения для ограждения для защиты конфиденциальности

Существует также множество решений для ограждения, позволяющих скрыть взгляды ваших соседей.Вот некоторые идеи, о которых вы, возможно, не думали.

Я обнаружил, что просто построить забор — не всегда лучший вариант. Рассмотрим строительство высокой беседки со «шляпой» или крышей наверху . Это еще больше повысит конфиденциальность. Это потому, что крыша будет загораживать вид сверху… и это именно та проблема, которую вы пытаетесь решить!

Беседка — отличное решение для уединения от соседей со второго этажа, если она построена стратегически вдоль линии забора, чтобы блокировать вид сверху.Image Source

Кроме того, вы можете использовать эту беседку, чтобы создать свою собственную виноградную лозу на заднем дворе ! Пошаговые инструкции по созданию этой беседки из винограда доступны здесь.

Если вы не хотите выходить наружу с беседкой, вы всегда можете подняться наверх, расширив забор выше его текущей высоты . Я думаю, что строительство забора — самое очевидное решение проблемы, с которой вы столкнулись. Но я бы посоветовал вам попытаться мыслить нестандартно при выборе материалов для расширения вашего забора.

Расширьте свою конфиденциальность, расширив забор. Это решетчатое дополнение к существующей каменной стене увеличивает конфиденциальность, не слишком закрывая пространство. Image Source

Мне очень нравится этот вариант, где над каменным забором используется решетка. Использование другого материала, который является полуприватным, — отличный способ добавить конфиденциальности, не заставляя ваш двор чувствовать себя слишком клаустрофобным.

2- Обеспечьте уединение вокруг своих собственных открытых пространств

Большинство домовладельцев будут обращать внимание на границу участка, чтобы создать уединение, и столкнутся с трудностями при создании достаточной высоты, чтобы фактически вернуть себе убежище на заднем дворе.Но создание уединения рядом с жилыми помещениями на открытом воздухе может быть более простым и экономичным решением. Кроме того, это возможность по-настоящему переосмыслить свое собственное пространство и создать фокусы и интимность на своем заднем дворе.

Так что спросите себя… неужели надо закрывать вид на соседей со всего моего двора? Или, , есть только некоторых мест, в частности , которые я хочу оставить приватными?

Если ваш ответ второй, вот несколько вариантов создания собственных маленьких комнат на заднем дворе вместо того, чтобы отгораживать всю вашу собственность.

Оградите наружное жилое пространство декоративными панелями

Эти декоративные вставки из металлической ограды обеспечат вам больше уединения, а также будут привлекать внимание, когда вы обедаете на открытом воздухе. Image Source

Мне нравится, как панели в этом примере используются как по бокам, так и на потолке. Добавление уединения к потолку/крыше вашей открытой площадки , безусловно, поможет решить проблемы с конфиденциальностью сверху.

Вот некоторые декоративные металлические панели, которые мне нравятся:

  • 24×15″ вставка из декоративной металлической панели забора (Купить на Amazon)
  • 2×4’ декоративная металлическая экранная панель (доступно несколько цветов) (Купить на Amazon)
  • Декоративные металлические панели 2 × 4 фута, дизайн джунглей (Купить на Amazon)

Добавьте навесную крышу из шика к вашей беседке или беседке

Вплетение штор в крышу беседки или беседки и из нее обеспечит вам больше уединения сверху при этом не полностью блокируя солнечный свет и свежий воздух. Image Source

Или, для другого эффекта, вы можете попробовать красивые, волнистые шторы в качестве крыши вместо металлических панелей. Это отличный внешний вид, и он снова поможет с столь необходимой конфиденциальностью сверху!

Скрыть вид с помощью красивого фокуса

Не полностью копать крышу? Вы также можете использовать эти панели по отдельности для отображения представления.

Эта декоративная металлическая панель возвышается над балками, которые поднимают ее на большую высоту. Image Source

Построив столбы и установив внутри них красивую декоративную металлическую раму, вы можете создать уединение именно на той высоте, которая вам нужна.Кроме того, это создаст красивый фокус в вашем собственном саду.

Добавьте экраны для уединения вокруг своего пространства

Вы также можете стратегически ограждать свое личное пространство с помощью множества различных материалов. Что мне нравится в этом, так это то, что вы можете использовать практически ЛЮБОЙ материал для этого… и это может быть действительно экономичным И творческим способом заблокировать вид вашего соседа на второй этаж.

Вот некоторые из моих любимых идей:

Установка жалюзи — это простое и экономичное решение проблемы конфиденциальности на заднем дворе.Кроме того, вы можете поднимать и опускать их по мере необходимости. Image Source

Использование жалюзи или даже занавесок — отличный способ создать уединение… если у вас есть место, где их можно установить… например, крытая веранда, пергола или беседка. Вот несколько вариантов, которые вы можете попробовать:

Вы можете подумать… это здорово, но у меня нет крытой веранды или постройки, поэтому мне это не подойдет. Но есть и другие способы использовать эту же идею для создания конфиденциальности!

Используйте большое кашпо, наполненное высокой травой или бамбуком, чтобы создать уединение с террасы соседа. Источник изображенияЭта оригинальная решетчатая ширма оснащена колесами, поэтому ее можно перемещать по двору, где требуется уединение.Image SourceЕсли ваш бюджет ограничен, попробуйте сделать простую рамку из трубы ПВХ и прикрепить к ней занавеску или простыню красивого цвета или узора. Возможно, вам придется положить несколько камней поверх ножек, чтобы удержать его на месте, но это небольшая цена, чтобы восстановить вашу конфиденциальность! Если вы ищете что-то более стильное, возможно, вам подойдет плетень. Создайте уединение с помощью красивого и натуралистического материала. Источник изображения

Плетень — это легкий строительный материал, получаемый путем переплетения тонких ветвей (целых или чаще расщепленных) или планок между вертикальными кольями, образующих плетеную решетку.Это распространенный материал для ограждения в садах коттеджного типа, а также используется для изготовления заборов и барьеров для ограждения территории или обращения с домашним скотом.

Эти типы заборов очень популярны в Великобритании, но не так популярны в США. Я не уверен, почему, потому что они просто красивы. Вы можете сделать свой собственный, сплетая ветки, например, ивы или бамбука, внутрь и наружу и связывая их, чтобы закрепить на месте. Или вы даже можете купить готовое ограждение из ивы.

  • Вот инструкция по созданию собственного плетня.
  • Плетеная барьерная панель из ивы, 72″Ш x 36″В, набор из 3 шт. (Купить на Amazon)

3- Убедить соседа установить экран конфиденциальности на втором этаже

Я знаю, как убедить соседа установить экран не будет решением для всех… особенно если у вас нет хороших отношений с ними.

Но если вы ладите с соседями, стоит попробовать.

Ваши соседи могут даже не подозревать, что их большая терраса на втором этаже, которая обошлась им в десятки тысяч долларов, на самом деле сделала вас несчастными.На самом деле, я почти гарантирую, что они не приняли во внимание ваши чувства, приступая к проекту.

Итак… почему бы не сказать им, что вы недовольны отсутствием конфиденциальности?

Это может пойти или не пойти. Но не волнуйтесь! Вы будете вооружены несколькими прекрасными примерами того, как они могут отсеивать части своей колоды. На самом деле, это добавит интимности и уединения их новому жилому пространству!

Этот вариант может подойти для экранирования вашей собственной террасы… или, если у вас нет террасы, возможно, вы можете убедить своего соседа добавить несколько экранов и занавесок на их новый балкон второго этажа. Image Source

Как я уже упоминал, решетчатая стена — отличный вариант экрана для вашей собственной террасы, чтобы обеспечить немного больше уединения, не чувствуя себя закрытым. Мне нравится, как решетка выглядит по бокам от этих наружных занавесок свежего цитрусово-зеленого цвета (купить здесь). Это просто красиво!

Но что, если у вас нет колоды?

Отнесите это фото своим соседям, чтобы показать им несколько идей для создания собственной уютной столовой и места для отдыха после их нового ремонта. Скорее всего, они будут благодарны вам за то, что вы подали им отличную идею, о которой они даже не подумали.И вы вернете свою конфиденциальность! Итак, это беспроигрышный вариант.

Подведение итогов

Итак, я надеюсь, что у вас в голове крутятся новые идеи по созданию уединения на заднем дворе от соседа со второго этажа. Я надеюсь, что вы видите, что есть много вариантов решения этой проблемы. Так что не надо так расстраиваться. Это может даже стать для вас возможностью сделать что-то творческое в своем собственном дворе, что добавит красоты и атмосферы, которые вы хотите видеть в саду своей мечты.

В этом посте мы рассмотрели три основных способа воссоздания уединения на заднем дворе:

  1. Заблокируйте обзор вашего соседа с участка или линии забора.
  2. Создайте больше уединения на открытом воздухе.
  3. Убедите своего соседа установить защитную сетку на террасе второго этажа.

Я представил несколько нестандартных идей по созданию экранов из различных материалов. Итак… мне интересно… какие ваши любимые? Как вы думаете, что является лучшим решением для создания уединения от соседа со второго этажа?


На моей витрине Amazon вы найдете мои основные книги по садоводству и рекомендации по инструментам!

Другие посты о ландшафтном дизайне, которые вам понравятся

Не забудьте закрепить этот пост на потом: Способы уединения от соседей со второго этажа

Что с чем сочетается?

Никогда не знаешь, что посадить вместе? Узнайте из этого БЕСПЛАТНОГО руководства по сочетанию растений и станьте профессионалом в комбинировании растений для создания наилучшего дизайна сада!

Успех! Теперь проверьте свою электронную почту, чтобы подтвердить подписку.

На каком расстоянии от забора в Хьюстоне следует сажать растения?

Если вы сажаете сад или сажаете дерево, подумайте о местоположении вашего Хьюстонского забора.

Если вы планируете посадить сад или дерево, важно продумать, где его разместить по отношению к забору в Хьюстоне. Посадка слишком близко к забору может вызвать проблемы как для ваших растений или деревьев, так и для вашего забора. Есть довольно много факторов, которые следует учитывать при планировании ваших садовых или лесоводческих участков.Оцените свой забор в Хьюстоне, чтобы определить, где посадить сад или деревья.

Сады рядом с забором в Хьюстоне

Садоводство может стать отличным времяпрепровождением и украсить вашу собственность. Тем не менее, вы должны убедиться, что ваш сад расположен достаточно далеко от забора, чтобы обеспечить наилучшие результаты. Есть много вещей, которые следует учитывать при планировании вашего садоводства. Например, вы должны принять во внимание, кому принадлежит хьюстонский забор на вашем участке и сколько тени он создает.

Рассмотрите возможность владения забором

Заборы, разделяющие два участка, могут принадлежать вашему соседу. Если это относится к вашей ситуации, вы должны понимать, что ваш сосед собирается делать со своим хьюстонским забором. Например, если они планируют внести какие-либо изменения в ближайшее время, может быть хорошей идеей разместить ваш сад подальше. Таким образом, изменения в ограждении не повредят ваши растения или овощи.

Кроме того, вам следует воздерживаться от посадки таких вещей, как вьющиеся лозы, возле забора, который вам не принадлежит.Лазание по виноградным лозам может повредить заборы, а владелец забора может привести к проблемам между вами и вашим соседом.

Деревянный забор из Хьюстона может создать значительный оттенок

Независимо от того, владеете ли вы забором или нет, многие заборы отбрасывают тени, которые могут повлиять на рост вашего сада. Забор для уединения или деревянный забор из Хьюстона может заблокировать ваши растения от получения солнечного света, необходимого им для роста. Чтобы этого не произошло, старайтесь в течение дня следить за тем, где находится тень, чтобы ваш сад мог получать свет независимо от времени суток.Это избавит вас от необходимости иметь дело с нездоровым садом или от необходимости перемещать свои усилия дальше от вашего хьюстонского деревянного забора позже.

Как далеко сажать деревья от забора в Хьюстоне

Возможно, вы планируете посадить деревья в дополнение к саду или вместо него. Вы все еще должны думать о своем заборе в Хьюстоне, когда планируете это начинание. Размещение деревьев может повлиять на ваш забор несколькими способами. Поэтому важно подумать о высоте дерева и типе корня, чтобы случайно не повредить ограждение.

Учитывать высоту дерева

В зависимости от типа дерева, которое вы выберете, вам может понадобиться переместить его подальше от забора. Высокие, широкие деревья должны быть расположены дальше от вашего ограждения, чем более мелкие и тонкие деревья. Таким образом, у вашего дерева будет достаточно места для роста, не повредив забор. Перед покупкой и посадкой деревьев возле забора обязательно изучите ожидаемую высоту и ширину.

Тип корней деревьев

Ваша доверенная компания по производству заборов из Хьюстона также рекомендует проявлять осторожность при посадке деревьев рядом с заборами, так как корни могут повредить ваш забор.У каждого дерева разные корни, которые влияют на то, где вы должны размещать свои деревья. Корни могут быть достаточно сильными, чтобы повредить тротуары и даже канализационные трубы, что означает, что они также могут повредить или даже разрушить ваш забор. Деревья с неглубокими корнями, которые могут повредить ваш забор. Поэтому вы должны предоставить этим видам деревьев достаточно места от вашего забора.

В Summit Fence North мы предоставляем нашим клиентам самые качественные варианты жилых и коммерческих ограждений. Как ведущая компания по производству ограждений в Хьюстоне, мы можем помочь вам защитить ваш дом и бизнес с помощью лучших решений для ограждений для ваших конкретных обстоятельств.Наши специалисты помогут подобрать лучший забор для ваших нужд, а также дадут ценные советы, основанные на большом опыте. Чтобы узнать больше или запросить бесплатное предложение, позвоните нам сегодня по телефону (281) 895-9500. В Summit Fence North мы здесь, чтобы служить вам!

Похожие сообщения

Калифорнийский закон для домовладельцев, поддерживающих линию собственности кустарников | Главная Путеводители

Кустарники, растущие на границе участка, могут служить как озеленением, так и границей участка.Ухоженные кустарники могут добавить шарма двору, но когда они начинают бесконтрольно разрастаться и посягать на собственность соседей, могут возникнуть юридические проблемы. То, как закон Калифорнии решает вопросы, связанные с линией собственности, зависит от конкретного случая.

Обязанности землевладельца

Собственник недвижимости обязан содержать свою собственность так, чтобы это не мешало возможности соседа пользоваться ее собственностью. Небрежность, например, отсутствие обрезки кустов на границе участка, может квалифицироваться как неприятность. Владельцы собственности, которые считают, что кусты соседа доставляют неудобства, могут добиваться судебного запрета на удаление или обрезку кустов, хотя им нужно будет доказать, что кусты создают неудобства.

Права соседей

Однако вместо того, чтобы добиваться судебного запрета, закон Калифорнии обычно разрешает владельцам собственности удалять ветви и корни, которые проникают в их собственность или нарушают ее. Например, закон позволяет владельцу собственности обрезать ветки с куста своего соседа, как только они выходят за границу его участка. Корни деревьев, которые угрожают повредить чьему-либо фундаменту или дорожкам, также могут быть удалены лицом, чья граница собственности нарушена.

Повреждение соседней растительности

Хотя владельцы собственности когда-то имели абсолютное право подстригать растительность, которая попадала на их территорию, эти права были ограничены в 1994 году в деле Booska v.Патель. Дело не лишало землевладельца права удалять нарушающую растительность, но возлагало на него обязанность действовать разумно. Хотя это постановление оставляет большую часть толкования «разумной деятельности» на усмотрение суда, теперь землевладельцы должны учитывать, как их действия повлияют на здоровье соседнего куста. Недопустима неправильная обрезка или широкое удаление корней, не представляющих угрозы для имущества, если это убивает или повреждает куст.

Кусты, пересекающие границы участка

В большинстве случаев легко определить, кому принадлежит куст; это часть собственности, где ствол встречается с землей.Если ствол кустарника пересекает границу участка — как в случае с кустами, посаженными в качестве забора, — он принадлежит обоим владельцам участка. Эти взаимные кусты не могут быть удалены без разрешения обоих владельцев собственности. Если один владелец не хочет, чтобы куст удаляли, а другой может доказать, что куст стал помехой, суд может разрешить его удаление.

Адвокаты по границам деревьев и кустарников

Границы собственности — это границы, отделяющие один участок земли от другого.Землевладельцы часто предпочитают размещать дерево, кустарник или забор на границе своей собственности или рядом с ней, чтобы обозначить границу своей собственности. Однако это может вызвать споры о линии собственности.

Споры о границах собственности обычно возникают между соседними владельцами собственности, когда есть неопределенность в отношении точного местоположения границы собственности или когда деревья, кусты или заборы вдоль границ собственности становятся бельмом на глазу или представляют опасность.

Что делать, если мой сосед и я не согласны с расположением границы собственности?

Границы собственности невидимы, поэтому очень часто возникает некоторая неопределенность в отношении того, где именно находится законная граница собственности. Единственный способ узнать точное местоположение границы собственности — это проверить официальную «карту площадей» или провести обследование собственности.

План-карта — это подробная карта, показывающая границы собственности и точные размеры участков земли, расположенных рядом друг с другом. Карты плат регистрируются в здании суда для публичного использования, и во многих округах их можно найти в Интернете.

Обследование собственности, с другой стороны, представляет собой подробную карту, обычно показывающую отдельный участок собственности и расположение улучшений на собственности относительно границ собственности.Обследования, как правило, предназначены только для личного пользования землевладельца.

На основе карты местности или обзора собственности вы должны быть в состоянии сказать, правильно ли расположение забора или линии деревьев или кустарников отражает фактические границы собственности. Вы также сможете сказать, на какой территории находится каждое дерево, куст или забор, и, следовательно, кто владеет и несет ответственность за каждое из них.

Что делать, если рядом с границей участка стоит дерево, куст или забор?

Каждый владелец собственности, конечно же, несет ответственность за содержание дерева, куста или забора, расположенного на его собственной территории, но могут возникнуть споры, когда дерево или куст находятся достаточно близко к границе участка, ветви которого свисают или корни уходят под землю. в собственность соседа.

Каждый владелец дерева, куста или забора должен проявлять разумную осмотрительность для проведения надлежащего технического обслуживания, чтобы предотвратить причинение ими ущерба имуществу соседа или создание помех и помех для соседа в его возможности пользоваться своей собственностью.

Например, ветки дерева, которые нависают над собственностью соседа, могут представлять опасность для их дома, если дерево повреждено или умирает, а корни дерева или кустарника, растущие под собственностью соседа, могут повредить их канализационные линии или тротуар или фундамент.

Точно так же пришедший в негодность забор может представлять опасность падения на имущество соседа и его повреждения, а разросшийся кустарник может помешать соседу использовать свою подъездную дорожку. Важно отметить, что листья, падающие с дерева одного человека на собственность другого человека, , а не , считаются неприятностью, поскольку сброс листьев деревом является естественным, неизбежным и не находится под каким-либо контролем владельца дерева.

Всегда лучше сначала обсудить проблемы с соседом, но владелец собственности имеет право обрезать ветви соседского дерева, которые нависают над его собственностью, а также право обрезать и удалять корни соседского дерева или куста, которые вмешательство в улучшение имущества, когда это необходимо для предотвращения повреждения имущества.Однако владелец собственности, который желает это сделать, несет ответственность за стоимость обрезки и будет нести ответственность, если в результате обрезки будет нанесен непоправимый ущерб дереву/кустарнику.

Повреждение имущества в результате дерева, кустарника или забора рядом с границей участка

Сторона, ответственная за материальный ущерб от дерева, куста или забора вблизи границы участка, будет зависеть от обстоятельств, при которых произошел ущерб. Как правило, владелец дерева несет ответственность за ущерб, причиненный имуществу соседа его деревом, только в том случае, если ущерб можно было предвидеть и предотвратить.

Например, если в результате урагана или снежной бури ветка дерева одного собственника упадет на крышу соседа, то владелец дерева не будет нести ответственность за ущерб. В такой ситуации сосед, чья крыша была повреждена, должен был подать иск в страховую компанию своего домовладельца.

С другой стороны, если дерево, нависающее над собственностью соседа, было мертвым или забор в течение многих лет находился на грани падения, и сосед потребовал, чтобы владелец дерева или забора удалил дерево или забор, то владелец дерева или забора вероятно, будут нести ответственность за ущерб, когда мертвая ветка дерева или поврежденный забор неизбежно упадут на собственность их соседа.

Что делать, если дерево, куст или забор находятся прямо на границе участка?

Когда дерево или кустарник расположены непосредственно на границе участка, каждый владелец соседнего участка несет ответственность за содержание на своей стороне участка. Для забора, построенного прямо на границе участка, владелец собственности, установивший забор, будет нести ответственность за его техническое обслуживание и содержание.

Однако может возникнуть исключение, если двор обоих соседей огорожен забором, а панели забора на границе участка между участками являются общими.

Должен ли я поговорить с юристом о деревьях и кустарниках на пограничных линиях?

Деревья и кустарники вдоль пограничной линии (а также споры, связанные с ними) очень распространены, но они несут больше юридических обязательств, чем осознает большинство владельцев собственности. Немногие споры являются неразрешимыми или достаточно серьезными, чтобы требовать юридических действий, и соседи часто могут прийти к соглашению без юридического вмешательства.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.