Омск теплый дом: Строительство недорогих домов. Коттеджи под ключ

Продукция, услуги:

Описание:

Суд запретил возводить самострой на территории хлебозавода в Омске

Прокуроры установили незаконность строительства 9-этажного дома на проспекте Маркса. Суд требует от застройщика получения разрешения.

Прокуратура Омска подтвердила факт возведения самостроя у остановки «Хлебозавод» на проспекте Маркса.

– В ходе проверки установлено, что в мае 2019 года между организацией (ООО «Авант» – РИА «Омск-информ») и физическим лицом (застройщиком) заключен договор аренды земельного участка вблизи дома № 38 по проспекту Маркса в Омске. На нем застройщик собственными силами и за счет собственных средств строил многоквартирный жилой дом  9-этажный 6-секционный со встроенно-пристроенными помещениями и отдельно стоящим подземным гаражом. Жилая часть здания насчитывает 192 квартиры, – уточнили в прокуратуре.

На момент проверки уже выполнены работы по устройству котлована, устройству песчаной и щебеночной подушек, бетонной подготовки, арматурных каркасов монолитной железобетонной плиты, произведено бетонирование монолитной железобетонной плиты, появилась кирпичная кладка стен первого этажа.

Вместе с тем в нарушение положений Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство объекта департамент архитектуры и градостроительства администрации Омска застройщику не выдавал.

Городской прокурор направил в суд иск о признании действий застройщика незаконными, обязании его получить разрешение на строительство объекта, приостановить проведение строительных работ до устранения нарушений и получения разрешения на строительство. Ленинский районный суд согласился с его доводами.

Отметим, что в 2014 году ООО «Теплый дом» презентовал этот проект на архитектурно-градостроительном совете как элитное жилье. На участке должно было появиться Г-образное здание переменной этажности (10–14 этажей) на 170 квартир и спортивно-оздоровительный двухэтажный комплекс с 25-метровым бассейном и тренажерным залом. Строительство дома должно было занять 3–4 года.

Возле цирка, на проспекте Маркса, без огласки возводят гигантскую элитную высотку | Последние Новости Омска и Омской области

Видимо, там будет здание на 14 этажей.

В километре от центра Омска, на территории бывшего хлебозавода по проспекту Карла Маркса после многолетнего простоя началось крупное строительство. Однако точно, что там возводят — загадка.

На временном заборе по периметру этой стройки на проспекте Маркса 40 информации нет, хотя обычно  размещение на ограждении  щита с графическим изображением строящегося объекта, а также сведениями о его названии, краткой характеристике, сроках начала и окончания строительства, организациях, ведущих строительство, и ответственных за ведение работ должностных лицах является обязательным.

В мэрии БК55 не  дали ответа, есть ли здесь нарушение. Что за объект возводят, также информации в горадминистрации нет, поскольку этот земельный участок не является муниципальным.

Источник БК55, близкий к строительству, заявил, что строят элитный жилой дом. Уже заканчивают первый этаж.

Действительно, еще в марте 2014 года архитектурно-градостроительный совет при тогдашнем главном архитекторе Анатолии Тиле утвердил проект жилого комплекса на этой площадке (площадь более 1 га). Некое ООО «Теплый дом» заявило о намерении возвести Г-образное здание  переменной этажности (10-14 этажей) на 170 квартир и спортивно-оздоровительный двухэтажный комплекс с 25-метровым бассейном и тренажерным залом.

По оглашенным тогда данным директора архитектурного ателье «РИМ» Олега Фрейдина, проектирование должно было завершиться в начале 2015 года.

—  В доме предусмотрено пять секций, одна из них галерейная. Здание планируется сделать высотой от 9 до 14 этажей. В 10-11-этажной секции разместятся пентхаусы. Два этажа и цоколь займут офисы, — говорила соавтор проекта Ольга Кулагина.

Первые два этажа должны занять офисы (4,7 тысячи кв. метров). Верхние этажи хотят отдать под пентхаусы площадью 200 кв. метров с выходом в сад, обустроенный на эксплуатируемой кровле. На фасаде планируется разместить видеоэкраны. На втором этаже планировался коммерческий детский сад.

Тогда Тиль заявил, что жилой комплекс закончит формирование центральной площади города.

— Цирк, Иртышская набережная — вот они, точки нашего роста. Теперь необходимо сделать переход от Набережной на проспект Карла Маркса, — пояснил он свою концепцию. — Таким образом, наконец-то получится единое ансамблевое решение нового комплекса вкупе с уже существующими объектами с разверткой на бывший мясокомбинат.

ООО «Теплый дом» — омская компания, работающая около 10 лет на рынке тепло-изоляционных материалов. На запрос по поводу строительства там не ответили. Источник БК55 утверждает, что инвесторы проекта — из Москвы.

Жители соседних с будущим гигантом, в основном старых, середины прошлого века,  домов (их возводил завод им Ворошилова, нынешний «Омсктрансмаш»), как это бывает в случае точечной застройки, традиционно выступали против застройки,  опасаясь, что столь мощное строительство повредит их зданиям. Жаловались и на то, что новостройка закроет существующим домам солнце. Депутат Горсовета Алексей Сокин выражал мнение, что из-за нового дома  на проспекте возникнет транспортный коллапс, а высотка будет доминировать над театром «Арлекин» и цирком.

Строительство дома должно было занять 3-4 года.

Находившееся здесь раньше здание хлебозавода, построенное в 1928–1932 годы прошлого века, не являлось памятником и за эти годы его снесли. «Вишенки на торте» тоже не осталось — проектировщики хотели оставить трубу как знак того, что за предприятие здесь работало. Однако от этой идеи отказались.

Эксперты считают, что комплекс будет повторять элитный дом по ул. Иртышская Набережная 11 и 11/1.

Реализация плана была отложена. Начался экономический кризис, приведший, в частности, сначала к короткому росту, а потом к затяжному падению спроса на недвижимость.

Стало не до элитного проекта.

Тепло поступает в дома омичей

Как сообщил сегодня на встрече с журналистами в Омском городском пресс-клубе заместитель директора департамента городского хозяйства администрации города Омска Владимир Шнипко, к отоплению подключено почти 1600 объектов жилищного фонда из 5800, а также 183 (или 48%) учреждения здравоохранения, 246 образовательных организаций из 357 (это 67,8%), 22 учреждения культуры (23%), 15 (или 65%) объектов спорта.

– В настоящее время ресурсоснабжающими и управляющими организациями продолжаются мероприятия по подаче теплоносителя. В ближайшие дни к теплоснабжению будут подключены все потребители, – добавил Владимир Шнипко.

На особом контроле 86 домов, не определившихся со способом управления.

– В начале года их было больше ста. Администрация города закрепила уже 45 многоквартирных домов за управляющими компаниями, и до конца октября планируем закрепить еще 58, – отметил Владимир Шнипко. – Эти дома готовы к приёму тепла. Еще в 15 домах Региональным фондом капитального ремонта продолжается капитальный ремонт системы отопления, работы завершатся до 30 сентября.

Заместитель директора департамента городского хозяйства отметил, что одномоментная подача тепла на все объекты невозможна, так как потребители получают ресурс от разных теплоисточников. В первую очередь подключаются объекты социальной сферы, далее жилфонд, и в третью очередь – офисные здания и прочие потребители.

Если батареи в квартире остаются холодными, прежде всего необходимо обратиться в свою обслуживающую организацию. Также получить информацию можно непосредственно у поставщика услуг (он указан на квитанции) и в единой дежурно-диспетчерской службе города по телефону 78-78-78.

– Чтобы подключиться своевременно к теплоснабжению, необходимо выполнение ряда условий. Первое – это техническая готовность, подтвержденная актом. После получения акта готовности необходимо получить наряд на включение. Ни в коем случае мы не увязываем выдачу наряда социальным объектам или жилому фонду с финансовыми делами, в том числе с долгами, – подчеркнул генеральный директор АО «ОмскРТС» Владимир Дмитриев.

Напомним, согласно постановлению мэра Омска отопительный период в городе стартовал 22 сентября. С 2015 года регионы и муниципалитеты могут начинать отопительный сезон, не соблюдая пятидневный период с пониженной температурой окружающего воздуха, уточнили в департаменте городского хозяйства. В соответствии с постановлением правительства РФ №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» отопление могут подключать в первый же день при низкой температуре окружающей среды, если существует прогноз по дальнейшему снижению температуры. При этом весь жилой фонд и объекты социальной сферы должны быть технически полностью готовы к приему тепла. Согласно этому же постановлению, температура воздуха в квартирах должна быть на уровне +20…+22 градусов.

Мария СЕРЕБРЯКОВА

Фото: Сергей САПОЦКИЙ

*

Как пережить сибирскую зиму без дома

ОМСК, Россия (Рейтер) — Как и многие сибирские бездомные, Алексей Вергунов переживает морозы в ночное время до -30 градусов по Цельсию, спая под промышленными отопительными трубами для тепла.

Это опасное существование. Слишком далеко от трубы, он может умереть от холода. Слишком близко, и он может получить серьезные ожоги, и он сначала не заметит этого из-за тумана крепкого алкоголя, который многие пьют, чтобы сохранить тепло и унылую реальность.

46-летний мужчина живет так уже более 11 лет.

«Вы спите ночью с закрытыми глазами, но с открытыми ушами», — говорит он.

Раньше он тосковал по возможности восстановить свою жизнь, но, поскольку его партнер, Аленка, умер два года назад от рака печени, он потерял волю. Они вместе жили недалеко от вокзала.

«Я прожил день, и все, — говорит он. «Если бы я нашел такую ​​женщину, я мог бы остановиться и попытаться вернуться в общество, но я не могу найти никого, похожего на нее.

Вергунов, который любит называть себя Лёхой Бородой, является одним из 3500 бездомных, официально проживающих в Омске, хотя реальная цифра, вероятно, выше. Он один из немногих, кто останавливается, чтобы поболтать и посмеяться с горожанами.

«Это ты замерзнешь в своей квартире с тремя одеялами, а не я между трубами», — любит шутить он.

Его любимое время — ночь. Хотя в самые холодные дни в городе царит тишина, он может свободно бродить и искать на свалке стеклянные бутылки и другие предметы, которые он может обменять за небольшую сумму.

В Омске, расположенном в трех часовых поясах к востоку от Москвы, есть ночлежки для бездомных. Но он находится в отдаленной части города, и Вергунов там не спит, так как местные бомжи не позволяют ему зарабатывать себе на жизнь на соседней свалке на том участке, который они считают своим участком.

Благотворительная организация «Каритас» раздает еду и одежду в помощь городским бездомным, хотя Вергунов также научился высматривать недоброжелателей. Однажды он спас жизнь своему другу Александру после того, как группа подростков подожгла его.

Иногда несчастья и боль могут подтолкнуть омских бездомных к попыткам изменить свою жизнь.

Люся Степанова, 44 года, подумывает о том, чтобы попытаться вернуться в общество после более 27 лет, проведенных на улице. В прошлом месяце она была госпитализирована на три недели с серьезными ожогами на теле после того, как заснула слишком близко к трубам, где она укрывалась.

Сейчас она находится в реабилитационном центре в 30 км от города в селе Розовка.

«Я планирую пойти домой, к матери», — сказала она, хотя понимает, что не может повернуть время вспять, когда 27 лет на улице.«Мои детские мечты были благородными, но сейчас уже слишком поздно, эта лодка уже отплыла».

Репортаж Алексея Мальгавко; Написано Томом Балмфортом; Редакция Эда Осмонда

Омск стряхивает с зимы мороз

После месяцев снега и льда самые холодные регионы России наконец сбрасывают зимнюю одежду.

На изображениях выше показано наступление весны в сибирском городе Омске, расположенном недалеко от границы с Казахстаном. 1 апреля 2021 года (слева) местность выглядит как однородное одеяло белого цвета. К 13 апреля (справа) снежный покров был снят, обнажив некоторые особенности города и близлежащие фермы. Изображения были получены спектрорадиометром среднего разрешения (MODIS) на спутнике НАСА Terra.

Омск, где проживает более миллиона человек, входит в десятку крупнейших городов России.Он также является одним из самых холодных, в среднем около -20 ° C (-4 ° F) зимой. В основном это плоская равнина, благодаря чему снежный покров равномерно распределяется по поверхности. Несмотря на низкие температуры, местные жители иногда купаются в ледяных водах Иртыша во время зимнего купального сезона.

На территории вокруг города преобладают сельскохозяйственные угодья. Богатые почвы лесостепи и степи (луга и леса) интенсивно возделывались и превращались в сельскохозяйственные угодья в 1950-х годах.Яровая пшеница — основная культура, но фермеры также производят лен, подсолнечник и горчицу. В небольших близлежащих городах есть небольшие центры пищевой промышленности.

Весна в регионе обычно недолговечна, а из-за потепления в Западной Сибири она становится еще короче. В 2020 году начавшаяся в апреле устойчивая аномальная жара принесла в Омск рекордные температуры воздуха. Деревья зацвели на несколько недель раньше запланированного срока, а речной лед тронулся на месяц раньше обычного времени.

Снимки обсерватории Земли НАСА, сделанные Джошуа Стивенсом с использованием данных MODIS от НАСА EOSDIS LANCE и GIBS / Worldview.По рассказу Каши Пателя.

Как пережить сибирскую зиму без дома

ОМСК, Россия. Как и многие сибирские бездомные, Алексей Вергунов переживает морозы в ночное время до -30 градусов по Цельсию (-22 градуса по Фаренгейту), так как спит под промышленной отопительной трубой для тепла.

Это опасное существование. Слишком далеко от трубы, он может умереть от холода. Слишком близко, и он может получить серьезные ожоги, и он сначала не заметит этого из-за тумана крепкого алкоголя, который многие пьют, чтобы сохранить тепло и унылую реальность.

46-летний мужчина живет так уже более 11 лет.

«Вы спите ночью с закрытыми глазами, но с открытыми ушами», — говорит он.

Раньше он тосковал по возможности восстановить свою жизнь, но, поскольку его партнерша, Аленка, умерла два года назад от рака печени, он потерял волю. Они вместе жили недалеко от вокзала.

«Я прожил целый день, и все, — говорит он.«Если бы я нашел такую ​​женщину, я мог бы остановиться и попытаться вернуться в общество, но я не могу найти никого, похожего на нее».

Вергунов, который любит называть себя Лёхой Бородой, является одним из 3500 бездомных, официально проживающих в Омске, хотя реальная цифра, вероятно, выше. Он один из немногих, кто останавливается, чтобы поболтать и посмеяться с горожанами.

«Это ты замерзнешь в своей квартире с тремя одеялами, а не я между трубами», — любит он шутить.

Его любимое время — ночь. Хотя в самые холодные дни в городе царит тишина, он может свободно бродить и искать на свалке стеклянные бутылки и другие предметы, которые он может обменять за небольшую сумму.

Омск, расположенный в трех часовых поясах к востоку от Москвы, имеет ночлежку для бездомных. Но он находится в отдаленной части города, и Вергунов там не спит, так как местные бомжи не позволяют ему зарабатывать себе на жизнь на соседней свалке на том участке, который они считают своим участком.

Благотворительная организация «Каритас» раздает еду и одежду в помощь городским бездомным, хотя Вергунов также научился следить за недоброжелателями. Однажды он спас жизнь своему другу Александру после того, как группа подростков подожгла его.

Иногда несчастья и боль могут подтолкнуть омских бездомных к попыткам изменить свою жизнь.

Люся Степанова, 44 года, подумывает о том, чтобы попытаться вернуться в общество после более 27 лет, проведенных на улице. В прошлом месяце она была госпитализирована на три недели с серьезными ожогами на теле после того, как заснула слишком близко к трубам, где она укрывалась.

Сейчас она находится в реабилитационном центре. 30 км (18 миль) от города в селе Розовка.

«Я планирую пойти домой, к маме», — сказала она, хотя и признает, что не может повернуть время вспять, когда 27 лет на улице. «Мои детские мечты были благородными, но сейчас уже слишком поздно, эта лодка уже отплыла.”

10 лучших вариантов проживания в семье в Омске с местными принимающими семьями

На Trip.com есть много отелей со скидками. Новые и популярные отели Омска рекомендованные Trip.com. Вы можете остановиться 3-5 дней в отелях Омска , не забывая о делах. Омск — город с массой достопримечательностей. Вы никогда не захотите уезжать!

Омск — основной аэропорт города Омск .

В Омске на Трипе 190 гостиниц.com, включая роскошные, бутик-отели и бюджетные отели. При поиске отелей в Омске и наверняка найдутся хорошие варианты с ночным бюджетом всего в 25 долларов. В Омске, есть 2 четырехзвездочных отеля по средней цене 52 USD за ночь. В Омске и работают 13 трехзвездочных отелей по средней цене 32 доллара за ночь. В Омске есть 3 двухзвездочных отеля по средней цене 31 доллар за ночь. Отели Омска предлагают отличное соотношение цены и качества, поэтому в большом бюджете на проживание нет необходимости.Хороший выбор — отели под брендом Ibis. Те, кто предпочитает Ibis, могут выбрать отель под его названием. Grezy Hotel в Омске — фаворит среди пользователей Trip.com. Если вы все еще не уверены, Trip.com рекомендует Hotel Kamelot .

Если вы остановились в гостинице в центре города Омска , то ближайшими достопримечательностями, такими как Белый Кролик, Джоул Парк, Культурно-выставочный центр Омск Экспо, могут стать вашей первой остановкой. Если вы хотите весело провести отпуск с семьей, местные жители рекомендуют посетить часовню Успения Пресвятой Богородицы, часовню иконы Божией Матери Всех Скорбящих, Камерный музей Великой Отечественной войны.Вы также можете посетить такие популярные достопримечательности, как Памятник Куйбышеву, Свято-Николаевский Казачий собор, Монумент Славы Героям.

Средняя температура

• С января по март: -10,53 ° C днем, -15,05 ° C ночью

• Апрель-июнь: 14,44 ° C днем, 8,65 ° C ночью

• С июля по сентябрь : 18,6 ° C днем, 13,2 ° C ночью

• С октября по декабрь: -3,74 ° C днем, -7,63 ° C ночью

Среднее сезонное количество осадков

• Весна: 19.33 см

• Лето: 35,67 см

• Осень: 52,33 см

• Зима: 31,0 см

Меньше

Самые холодные города России