Комбинированный дом построить: ✅Построить комбинированный дом под ключ, цены на строительство

Комбинированные дома из камня и дерева

РАЗМЕР: 10х8 М

Общая площадь дома: 140.00 кв.м.

Жилая площадь дома: 52.00 кв.м.

РАЗМЕР: 8х10 М

Общая площадь дома: 147. 95 кв.м.

Жилая площадь дома: 89.00 кв.м.

РАЗМЕР: 7х15 М

Общая площадь дома: 149.50 кв.м.

Жилая площадь дома: 78.00 кв.м.

РАЗМЕР: 13х12 М

Общая площадь дома: 214. 66 кв.м.

Жилая площадь дома: 87.00 кв.м.

РАЗМЕР: 14х9 М

Общая площадь дома: 210.23 кв.м.

Жилая площадь дома: 106.00 кв.м.

РАЗМЕР: 10х10 М

Общая площадь дома: 175. 33 кв.м.

Жилая площадь дома: 103.60 кв.м.

РАЗМЕР: 12х11 М

Общая площадь дома: 166.33 кв.м.

Жилая площадь дома: 93.00 кв.м.

РАЗМЕР: 10х11 М

Общая площадь дома: 172. 60 кв.м.

Жилая площадь дома: 84.25 кв.м.

РАЗМЕР: 16х11 М

Общая площадь дома: 234.77 кв.м.

Жилая площадь дома: 136.00 кв.м.

РАЗМЕР: 17х13 М

Общая площадь дома: 205. 22 кв.м.

Жилая площадь дома: 87.00 кв.м.

РАЗМЕР: 12х12 М

Общая площадь дома: 264.48 кв.м.

Жилая площадь дома: 145.00 кв.м.

РАЗМЕР: 13х10 М

Общая площадь дома: 213. 73 кв.м.

Жилая площадь дома: 104.00 кв.м.

РАЗМЕР: 16х13 М

Общая площадь дома: 255.13 кв.м.

Жилая площадь дома: 137.00 кв.м.

РАЗМЕР: 10х13 М

Общая площадь дома: 190. 33 кв.м.

Жилая площадь дома: 90.52 кв.м.

РАЗМЕР: 15х10 М

Общая площадь дома: 295.35 кв.м.

Жилая площадь дома: 146.00 кв.м.

РАЗМЕР: 15х11 М

Общая площадь дома: 216. 21 кв.м.

Жилая площадь дома: 86.74 кв.м.

РАЗМЕР: 12х13 М

Общая площадь дома: 269.03 кв.м.

Жилая площадь дома: 82.85 кв.м.

РАЗМЕР: 13х15 М

Общая площадь дома: 281. 70 кв.м.

Жилая площадь дома: 87.00 кв.м.

РАЗМЕР: 15х17.5 М

Общая площадь дома: 264.60 кв.м.

Жилая площадь дома: 102.00 кв.м.

РАЗМЕР: 16х12 М

Общая площадь дома: 333. 54 кв.м.

Жилая площадь дома: 152.00 кв.м.

РАЗМЕР: 12х16 М

Общая площадь дома: 400.93 кв.м.

Жилая площадь дома: 186.00 кв.м.

Не нашли подходящий проект?

Закажите бесплатный расчет дома по собственному проекту или по проекту другой фирмы

Проекты комбинированных домов

Комбинированные дома из камня и дерева – отличный вариант для тех, кто хочет построить красивое и добротное жилье для круглогодичного проживания, но при этом не прочь рационализировать капитальные затраты на строительство. Комбинированный дом представляется собой органичный симбиоз каменного и деревянного зодчества, объединяя в своей конструкции преимущества двух технологий. Такие дома надежны, долговечны, практичны, имеют презентабельный вид, но при этом дают возможность существенно сэкономить на строительстве (в отличие от традиционных каменных домов).

Архитектурная особенность комбинированных домов состоит в том, что первый этаж возводится из камня (газобетонные блоки, теплая керамика или др. на выбор заказчика), а для строительства второго этажа используется брус (профилированный камерной сушки или клееный). Отделка фасадов первого этажа – облицовочный кирпич или по технологии мокрого фасада.

Представляем Вашему вниманию каталог проектов комбинированных домов от Концерна «Дом-Сказка». На страницах каждого из проектов мы постарались разместить максимум полезной информации, здесь Вы можете ознакомиться с поэтажной планировкой здания, посмотреть фото и трехмерные изображения фасадов, узнать, применение каких материалов возможно в строительстве, подобрать оптимальную комплектацию дома, и, что немаловажно, увидеть актуальную цену комбинированных домов в различной комплектации, а также цену «под ключ» со всем перечнем строительных и отделочных работ.

Комбинированные дома из камня и дерева

При выборе материалов и комплектации для строительство комбинированного дома под ключ мы предоставляем своим клиентам самостоятельно выбрать нужную комплектацию в конфигураторе и получить финальную стоимость всех работ. Подробный конфигуратор и информация по предлагаемым вариантам приведена на странице каждого из проектов.

На сайте размещены популярные проекты комбинированных домов, но это вовсе не означает, что мы ограничиваем Вас какими-либо рамками. Концерн «Дом-Сказка» предоставляет Вам полную свободу выбора, — при заказе строительства комбинированного дома под ключ Вы имеете возможность:
— выбрать базовый проект комбинированного дома без внесения каких-либо изменений;
— взять базовый проект за основу, но внести в него свои изменения в конфигураторе;
— заказать полностью индивидуальное проектирование.

технология строительства. Как построить комбинированный дом. Преимущества и недостатки комбинированных домов.

Особенности строительства комбинированного дома.

Любой, кто задумывается о строительстве собственного дома, так или иначе обращает внимание на уже реализованные проекты, примечая и подбирая удачное сочетание элементов: «Вот такой фасад я хочу видеть у своего будущего дома», «Это крыльцо будет отлично смотреться с наружной отделкой», «Установлю у себя подобные окна» и т.д. Проводя такие наблюдения, нельзя не заметить, что некоторые дома построены из двух «слоев» — нижний этаж каменный, а верхний – деревянный. Это дизайнерский прием или функциональная необходимость? В этой статье мы расскажем все, что нужно знать о строительстве комбинированных домов.

Особенности строительства

Комбинированные дома – это отличный способ реализовать оригинальные дизайнерские идеи, но декоративная составляющая стоит далеко не на первом месте. Прежде всего, сочетание двух материалов позволяет сделать дом крепче, теплее и долговечнее. Если грамотно совместить физические характеристики камня и дерева, можно получить ощутимое преимущество по сравнению с обычными вариантами постройки.

Стены первого этажа комбинированного дома не подвержены гниению и порче паразитами, они полностью пожаробезопасны. Это идеальное место для строительства гаражей, мастерских, небольших кафе и ресторанчиков (распространенная практика в европейских странах). Нередко можно встретить такие комбинированные мини-гостиницы, где на первом этаже находится рецепшен и столовая, а на втором – уютные спальни и комнаты отдыха. Поднимаясь на деревянный этаж, вы моментально попадаете в другую атмосферу с особенными запахами, энергетикой и климатом.

Варианты комбинаций материалов

Рассмотрим основные сочетания, которые можно использовать при строительстве подобных сооружений. Самым популярным вариантом является дом, где нижний этаж построен из камня, а верхний – из дерева. В результате нижняя часть дома, которая подвергается большим и серьезным нагрузкам в процессе эксплуатации, прекрасно справляется со своей ролью. Камень не боится влаги, выдерживает большой вес конструкции, обеспечивает прочность и надежность жилища. Поскольку нижний каменный этаж не боится сырости, в домах с большой квадратурой часто строят бассейны, сауны и тренажерные залы.

Второй деревянный этаж разительно отличается как по физическим характеристикам, так и по царящей внутри атмосфере. В комнатах царит тепло и уют, древесина позволяет стенам «дышать», обеспечивая микроциркуляцию воздуха. Идеальное место для досуга и отдыха. Исходя из этого, на первых этажах комбинированных домов обустраивают хозяйственные помещения, гаражи, котельные или даже магазины, а на втором располагают спальни, детские, кабинеты и т.д.

Но натуральный камень стоит довольно дорого, поэтому экономные хозяева заменяют его альтернативными материалами с похожими характеристиками – кирпичом, газобетоном, бетоном и т.д. Комбинированный дом из кирпича и дерева смотрится очень гармонично и практически не уступает по качеству каменному варианту.

Декорирование фасадов комбинированных домов может быть очень разнообразным, но в основе так или иначе лежит один принцип: первый этаж каменный, второй – деревянный. Такое сочетание материалов помимо очевидных преимуществ решает еще одну задачу – снижает трудоемкость и стоимость всего строительства.

Если вы не хотите тратить кругленькую сумму на внешнюю отделку, это и не понадобится! Камень сам по себе очень красивый природный материал, особенно если его фактуру подчеркнуть другими элементами экстерьера – каменными дорожками, крылечком или ограждением. В случае с кирпичными комбинированными домами все же лучше оформить фасад. Это необходимо скорее из практических соображений, чем для красоты. Незащищенный кирпич под воздействием влаги, ветра и солнца очень быстро разрушится, поэтому наружные стены первого этажа лучше как минимум укрепить армирующей сеткой и покрыть штукатуркой. Строительный рынок предлагает огромный выбор стеновых материалов: фасадная плитка, панели, искусственный камень, рельефная штукатурка и т.д. Но чтобы не испортить натуральность и естественность постройки, лучше все же отказаться от синтетических вариантов и использовать натуральные материалы, например, известковый плитняк.

Если вы хотите получить ровные стены и упростить внешнюю отделку, первый этаж можно построить из пеноблоков. Это достаточно прочный материал и при этом практически такой же теплый, как и дерево. Однако при строительстве комбинированного дома из ячеистого бетона берите во внимание, что необходимо надежно связать элементы первого и второго этажа. Пеноблоки хоть и прочные, если говорить о нагрузке и давлении, но очень уж не любят ударов. От падения на землю или сильного удара молотком они могут расколоться или треснуть. Также в этом материале не смогут держаться анкерные болты, на которые обычно фиксируют опорный брус.

Полезный совет: Оптимальным решением в этом случае будет заливка монолитного железобетонного пояса прямо поверх торцов пеноблочных стен. Так вы сможете повысить пространственную жесткость конструкции и надежно закрепить опорный брус анкерами.

Если вас все же сильно пугает хрупкость ячеистого бетона, рассмотрите вариант строительства первого этажа комбинированного дома из арболитовых блоков. Они гораздо прочнее пенобетона и не уступают ему по теплоизоляционным характеристикам. Кроме того, заниматься внешней отделкой по арболитовым блокам одно удовольствие – они обладают прекрасной адгезией с любыми декоративными штукатурками.

Для строительства второго этажа чаще всего используют строганный брус. Он отлично защищает от холода и вовсе не нуждается во внешней отделке. Также нередко можно встретить каркасные вторые этажи. Этот способ существенно сокращает сроки и общую стоимость строительства. Более того, каркасная система позволяет без особых трудозатрат изменять планировку и адаптировать ее под любые нужды.

Сам каркас можно замаскировать отделкой или наоборот – выставить напоказ, превратив в оригинальный элемент фасада. В этом случае лучше прибегнуть к старинной каркасной системе фахверк со стойками и балками, выходящими на фасад. Вы сразу поймете, что мы имеем в виду, когда посмотрите на изображение ниже:

Если вы хотите возвести трехэтажный комбинированный дом, в этом случае первый этаж лучше построить из монолитных железобетонных плит, поскольку они наиболее прочные, второй – из кирпича, а третий – из бруса. Но обычно железобетонным делают цокольный этаж, а на поверхности остается лишь кирпич и брус.

Достоинства и недостатки

Комбинированный частный дом обладает массой достоинств, большинство из которых мы уже обозначили ранее. Это и красота, и долговечность, и возможность обустраивать помещения с совершенно разной функциональной нагрузкой. Но к сожалению, даже на солнце имеются пятна. Главным достоинством и в то же время недостатком комбинированного дома являются различные физические свойства материалов первого и второго этажа. Положительная сторона – первый этаж не боится сырости и огня, очень крепкий и долговечный, второй деревянный этаж уютный и теплый. Проблема в том, что долговечность древесины гораздо меньше, чем у камня, кирпича, железобетона или других аналогичных материалов. Так, стены, построенные из горных пород, способны спокойно простоять 150 лет, а деревянная надстройка на них вряд ли выдержит и половину этого срока. И если срок эксплуатации сруба может доходить до 50—60 лет без капитального ремонта, то в случае каркасных домов эта цифра еще меньше. Рано или поздно наступает момент, когда необходимо если не полностью, то частично переделывать и укреплять стены второго этажа. Радует то, что сделать это гораздо проще, чем если бы пришлось работать со всем домом.

Поскольку комбинированные дома в России стали появляться сравнительно недавно, то пока этот негативный опыт различной скорости износа материалов коснулся очень немногих. В остальном существенных недостатков у подобных конструкций нет (во всяком случае таких, которыми бы не грешили обычные частные дома). На сегодняшний день проекты комбинированных домов все чаще заказывают у фирм-застройщиков или выбирают для строительства своими руками.

Технология строительства

На самом деле построить крепкий и уютный комбинированный дом из кирпича, бетона или камня несложно, если придерживаться основных правил и рекомендаций, предусмотренных технологией. Однако, как показывает практика, некоторые моменты все же лучше доверить профессионалам, например, разработку чертежей или возведение нижнего этажа с привязкой к верхнему. Для тех же, кто решился построить комбинированный дом собственноручно, предлагаем посмотреть видео ниже:

Работа состоит из нескольких основных этапов:

1. Строительство любого дома начинается с закладки фундамента. Поскольку первый этаж будет тяжелым, лучше отдать предпочтение самому крепкому виду фундамента – монолитному плитному. Также допустим заглубленный ленточный фундамент. Выбор зависит от конструктивных особенностей будущего дома. Об особенностях фундаментных работ вы можете узнать из статей: «Заглубленный ленточный фундамент своими руками» и «Как утеплить фундамент частного дома».
2. После установки фундамента можно приступать к возведению первого этажа. Поскольку обычно для этого используют элементы с правильной геометрией (блоки, кирпичи), кладку необходимо начинать с углов, предварительно натянув для ориентировки шнур-причалку. Помимо углов заложите пересечения стен и ведите стены от этих готовых элементов.
3. Классический цементно-песчаный раствор для кладки можно использовать только для кирпича. Для соединения блоков используйте специальный клей, который снижает теплопотери через максимально узкие швы. О работе с бетонными блоками можно узнать, прочитав статью «Стеновые блоки из бетона: характеристики и укладка».
   
4. Когда вы доведете стены до необходимой высоты, необходимо сделать межэтажное перекрытие. Во время кладки стен первого этажа оставьте пазы размером чуть больше сечения потолочных балок перекрытия (не меньше 150 мм). Прежде чем устанавливать балки, оберните их концы несколькими слоями рубероида. Думаем, излишне напоминать, что все деревянные элементы конструкции должны пройти предварительную обработку антисептиками и антипиренами.
5. Поверх потолочных балок прикрепите черновой пол из горбыля или строганной доски. Выбирайте материал без коры, поскольку именно в ней обычно живут насекомые паразиты.
   
6. Когда коробка первого этажа будет закрыта, приступайте к строительству второго деревянного этажа. Застелите торцы кирпичных или блочных стен рулонной гидроизоляцией. Если вы строите первый этаж из пеноблоков, необходимо организовать железобетонный пояс. Для этого по периметру торцов стен соорудите опалубку высотой около 30 см, проложите внутрь арматурный пояс и залейте бетоном. Затем застелите застывший пояс рулонным материалом и следуйте дальнейшей инструкции.
7. Уложите поверх гидроизоляции брус из лиственной породы (лиственничные деревья менее подвержены температурным и влажностным перепадам).
8. Подготовьте венцы и поднимите их на второй этаж. Для крепления используйте нагели.
9. Не забывайте уплотнять межвенцовые швы. Если вы строите каркасный этаж, зашивайте стены СИП-панелями или другим подходящим материалом.
10. Стропильная система кровли для комбинированных домов практически такая же, как и для всех других, единственное отличие – большее количество перевязок и усилительных элементов. Чтобы облегчить работу, соберите фронтоны на земле, а потом поднимите их и прикрепите щитами. Обязательно сделайте так, чтобы стропильные ноги выходили за плоскость фасада минимум на 40—50 см, и стекающая с крыши вода не мочила стену.

Еще одним преимуществом комбинированных домов из бруса является то, что можно приступать к отделке первого этажа сразу же после строительства второго – усадки не будет. Для оформления фасада многие используют клинкерную плитку или искусственный камень. Применяя изделия, имитирующие натуральную древесину для декорирования первого этажа, можно получить симпатичный комбинированный дом шале, русскую избу или жилье в скандинавском стиле.

Как видите, в процессе строительства нет ничего сложного. Самое главное – обеспечить правильную и надежную перевязку первого и второго этажа. Напоследок предлагаем посмотреть еще одно полезное видео:

Комбинированные дома: фото

Дизайн комбинированного дома – это необъятная платформа для творчества и реализации самых необычных проектов. Убедитесь в этом сами, посмотрев небольшую фотоподборку комбинированной отделки домов:

Комбинированный дом: гармоничное сочетание разных материалов при строительстве

Комбинированный дом становится популярным среди тех, кто хочет построить свое собственное жилье. Сочетание двух материалов позволяет сделать дом крепким, теплым и долговечным. Если грамотно совместить характеристики камня и дерева, то можно получить ощутимое преимущество по сравнению с обычными вариантами постройки. О преимуществах, особенностях постройки и отделки комбинированных домов рассказал директор строительной фирмы «ГарантСтрой» Николай Заболоцкий. 

Почему в последнее время возрождается мода на строительство домов из разных материалов?
— Сейчас комбинированные дома с их гармоничным сочетанием представляют понятный интерес, как для дизайнеров-проектировщиков, так и для строителей. Комбинированные дома – это отличный способ реализовать оригинальные дизайнерские идеи, но стоит отметить, что декоративная составляющая стоит далеко не на первом месте.  

Смысл строительства комбинированного дома заключается в использовании совершенно различных по своим свойствам и внешнему виду строительных материалов для возведения двух- и более- этажных частных домов. Чаще всего, первый этаж делают из кирпича, пенобетонных или газобетонных блоков, а второй этаж – из дерева — оцилиндрованное бревно, брус,  профилированный или клееный брус, деревянный каркас. 

Почему нужно обратить внимание на комбинированные дома при строительстве собственного жилья? 
— Каменные и кирпичные дома не подвержены гниению, порчи насекомыми, пожаробезопасны, стойки к любым атмосферным воздействия, прочны и долговечны. На первом этаже из камня и кирпича можно сделать гараж, котельную, сауну, камин, мастерскую, кухню, гостиную или кладовку. На втором этаже размещают жилые интерьеры — спальни, кабинет и т.п.

Деревянная часть дома получается дешевой и экологически благоприятной для проживания. Здесь будет тепло в холодное время, а в жаркую пору — прохладно. Из-за того, что комбинированные дома легче однотипных каменных (кирпичных, монолитных) домов, они имеют меньшие требования к фундаменту. И этот фактор влияет на экономию при строительстве дома из разных материалов. Архитектура дома тоже улучшается за счет разнообразия и возможности украшения надстройки из дерева разными декоративными деталями: карнизами, наличниками, балясинами, облагорожкой. 

Иногда причиной строительства комбинированного дома становится удешевление строительства и экономический расчет целесообразности завоза какого-то редкого для конкретной местности материала.

Бывает, что над эксплуатируемым старым жилым домом строят новый этаж. Вследствие этого дом уже становится комбинированным. В итоге получается строение с нетипичным и неординарным дизайном. Некоторые семьи строят комбинированный дом, придя к всеобщему компромиссу и согласую, после бурных обсуждений. 

В чем главные особенности строительства комбинированного дома?
— Во-первых, пропорции между каменной и деревянной частями нужно устанавливать в пользу нижней части. Высота стен первого этажа может достигать 3-3,8 м, а высота стен второго этажа (жилого) – 2,5 – 2,7 м. 

Во-вторых, стыковка между разнородными частями дома — ключевой момент при строительстве. Ее осуществляют заложенными в каменную (кирпичную) кладку арматурными штырями или болтами. На выступающую арматуру укладывают слой рубероида и пенополиуретана, затем происходит кладка деревянных элементов стен и монтировка балок межэтажного перекрытия. Шкантами прочно закрепляют венцы бревен или бруса второго этажа. На фасадах стыки разных материалов закрывают декоративными деталями (поясками, консолями и т.п.). 

В-третьих, каждая часть комбинированного дома сооружается по своей технологии и требует навыков разных специалистов. Как правило, первый этаж сооружают одни работники – строители-каменщики, а верхний этаж – строители-плотники и кровельщики. Иногда можно встретить бригады универсальных строителей. Главное в этом деле – четко рассчитанная стыковка разных материалов. Иначе ошибки могут привести к реконструкции выполненных работ.

Как выполнить отделку комбинированного дома?
– Способы отделки наружного фасада и внутренних помещений будут различны для каждой части комбинированного дома. Кирпич и бетонные блоки лучше будет утеплить, оштукатурить и покрасить. Также можно закрыть сайдингом из пластика, алюминия или винила. Верхний этаж обработайте специальной пропиткой для защиты дерева и лакировка. Можно отделать тонкой вагонкой, декоративными деревянными элементами или выкрасить высококачественной краской по дереву. Перегородки между комнатами здесь можно выполнить из многослойной фанеры, газобетона, гипсокартона или стен-каркасов из брусков и наполнителей. Ориентироваться в выборе материала для стеновых перегородок лучше исходя из требований звукоизоляции, прочности конструкций и функциональности. Оснащение комбинированных домов коммуникациями — электрики, сантехники, телефона — происходит с учетом требований безопасности и сложности работ с вышеуказанными стеновыми материалами. Что касается покрытия для пола, то сейчас популярны в жилых помещениях – ламинат и паркет, а в деловых и хозяйственных помещениях – керамическая плитка и линолеум.

Можно прийти к выводу, что в комбинированном доме — полная гармония между строительными материалами камнем и деревом. Внешний и внутренний облик такого дома демонстрирует красоту этих природных материалов и позволяет в одном месте предоставлять разные среды для существования человека. Сейчас на рынке проектов жилых домов доля комбинированных домов составляет около 10 процентов. Но с каждым годом эта цифра растет, наглядно показывая популярность такого типа домов.

 

ООО «ГарантСтрой»

 

Об основных этапах строительства частного дома можно прочитать здесь.

Об особенностях строительства каменных домов в Якутии читайте по ссылке.

Комбинированный деревянный дом — стиль и оригинальность

Комбинированными домами являются сооружения, для создания которых применяется два и более вида материалов. Это позволяет получить достоинства одного из них и устранить недостатки другого. В результате будет получено комфортное и современное жилье с продолжительным сроком эксплуатации.

Технология строительства дома брус-бревно

При желании построить дом из бруса и бревна можно, воспользовавшись английской технологией «шале». Ее отличительными особенностями являются просторные террасы, а также покатые двухскатные кровли с наличием козырьков и свесов большего размера. Сооружая дом-шале, можно реализовать смелые решения, так как данный архитектурный стиль довольно разнообразен. Примечательным в нем является сооружение второго этажа постройки из бруса.

При небольшом бюджете можно сочетать бревно и утепленный каркас. Это позволит получить надежную постройку при минимальных затратах денег и времени. Применяя каркасно-бревенчатую технологию, строители используют преимущественно просушенную древесину для сборки коробки. Каркас монтируется к ней на специально скользящем крепеже. При отсутствии воздействия на сооружение дерево даст естественную усадку, что не отразиться на здании негативным образом. Межкомнатные перегородки в подобных домах также состоят из каркаса, наполненного изолирующим материалом.

Для строительства комбинированного дома рекомендовано обратиться к специалистам. Они смогут подобрать подходящую технологию после ознакомления с пожеланиями заказчика и земельным участком. При неправильном соблюдении технологий могут возникнуть серьезные проблемы, требующие дополнительных затрат на устранение.

Какой брус выбрать?

Осуществляя строительство комбинированного дома, стоит обратить внимание на обрезной или профилированный брус. Выбор зависит от применяемой технологии. Сочетать представленные материалы можно с лафетом и рублеными бревнами. Основными их преимуществами является легкость сборки и эстетическая привлекательность.

Брус имеет и существенные недостатки, которые заключаются в его недолговечности и высокой стоимости. К тому же возникнет потребность выполнять обработку защитными средствами и утепление комбинированного дома. Таким образом, застройщику придется потратить больше средств в сравнении с другими материалами. Производить расчет материалов можно после составления проектной документации и замеров.

Преимущества и недостатки

Строительство комбинированного дома имеет массу преимуществ. В первую очередь, будет получено комфортное и экологически чистое жилье. Использование бруса в одной части дома, а бревна в другой, позволит разделить его на функциональные зоны. Причем постройка будет иметь хорошие эстетические свойства.

Комбинированные дома обладают существенным недостатком. Срок их службы будет зависеть от материалов, применяемых для строительства разных частей здания. Его также могут уменьшить ошибки, допущенные в процессе сооружения, так как процедура усложняется в сравнении со стандартными технологиями. Особенно это касается тех случаев, когда возводиться здание в два и более этажа.

Если постройка сооружена с сочетанием брус-бревно, она способна прослужить не более 30 лет. При потребности в серьезном ремонте жизнь обитателей дома будет усложнена, в большинстве случаев выполняется перестройка. Так как для строительства используются материалы с разной характеристикой, стоит обеспечить наличие хорошего фундамента, изоляции и защитной обработки.

Советы специалистов

Для строительства надежного и недорого комбинированного дома с применением бруса и бревна стоит воспользоваться следующими советами специалистов:

• Использование оцилиндрованного бревна с естественной влажностью позволит сэкономить и избежать деформацию стен.
• Перед выбором технологии и началом строительства нужно провести геологические изыскания на участке, чтобы определились объемы земляных работ и допустимые размеры здания.
• Фундамент должен быть максимально надежным, выдерживать предполагаемые нагрузки с запасом, что увеличивает срок службы здания.

Ознакомившись с материалом можно сделать вывод, что строительство комбинированного дома является целесообразным. Однако процедура имеет массу важных нюансов, которые стоит учитывать и без наличия соответствующего опыта с ней не справиться. Обратившись к профессионалам, застройщик получит комфортное и надежное жилье, возведенное из бруса и бревна.

Смотрите также:

Как построить комбинированный дом

Используя в строительстве дома два разных по своим техническим качествам строительные материалы в результате можно построить эксклюзивный дом, который будет практичный и теплый.
Выбор материала
Для комбинированного дома первый этаж строят из тяжелого материала, такого как кирпич, шлакоблоки или пеноблоки. Выбор такого строительного материала основан на его практичности, устойчивости к повышенной влажности, так как обычно на первом этаже располагают топочную, прачечную комнату, технические помещения, кухню, где присутствует повышенная влажность. Второй этаж дома строят из легкого теплого натурального материала, то есть из клееного бруса или делают щитовые стены. Натуральная древесина дышит, положительно влияет на здоровье всех проживающих в доме. Поэтому на втором этаже делают спальни, игровые, детские комнаты. Какой фундамент закладывают под комбинированный дом

Под строительство такого дома закладывают ленточный или блочный фундамент. Чтобы правильно заложить блочный фундамент нужно произвести следующие работы. Блоки фундамента нельзя устанавливать непосредственно на землю. Под него нужно сделать армирующий ряд ростверк. Делают его так. На участке по разметке дома копают траншею. Ширина ростверка должна быть не меньше 120 см, а высота до 40 см. Края и дно траншеи нужно хорошо очистить до твердого грунта. Теперь делают подушку основания из песка и мелкой щебенки не выше 17 см. Подушку нужно утрамбовать.
Теперь на подушку укладывают железобетонные фундаментные блоки. Чтобы блоки имели жесткую связку, сверху делают армирующий ряд. Предварительно в каждом блоке сверлят несколько отверстий для того, чтобы в них вставить шпильки из арматуры, для того, чтобы была связка армирующего ряда и блоков фундамента. Устанавливают сверху опалубку, в которую укладывают сетку из арматуры. Прутья арматуры между собой связывают вязальной проволокой, все заливают раствором бетона.

Возведение стен
Начинают работу в укладки углов дома. Затем выводят стены обычной кладкой до уровня дверных, и оконных проемов и устанавливают перемычки. Можно использовать для этого заводские железобетонные перемычки или же установить опалубку, заложить арматуру для жесткости и заполнить бетоном. Важно: перемычки должны ложиться на стены не меньше чем на 20 см. После последнего ряда первого этажа нужно на стенах по периметру сделать армирующий ряд с установкой шпилек из арматуры с резьбой на конце.
Это делается для того, чтобы связать между собой все несущие стены и установить брус, на который будут уложены балки перекрытия. Соединяют их с первым венцом методом зарубки. Далее брус укладывают обычным методом, делают прокладку утеплителя из ленты джута или льна между венцами. Ряды уложенного бруса соединяют между собой шпильками деревянных нагелей. На верхний ряд стен второго этажа устанавливают балки потолочного перекрытия.

Стропильная конструкция крыши
Форму конструкции крыши выбирает каждый хозяин по своему усмотрению Можно установить обычную двускатную крышу. Если вы планируете использовать чердачное помещение, как мансарду, то крышу делают ломаной конструкции. После того, как установлена конструкция стропил, крышу утепляют и покрывают кровельным материалом.
Установка балок перекрытия пола на первом этаже

Чтобы установить пол на первом этаже нужно предварительно уложить балки на тумбы. Их возводят следующим образом. Копают ямы квадратной формы на глубину не превышающей 73 см, в них вставляют вертикально арматуру, связанную между собой перемычками и заливают раствором бетона. Бетонируют подошву под тумбы на уровень горизонта грунта.
Теперь на подготовленные основания укладывают на раствор тумбы в 4 кирпича на нужную высоту. Когда раствор в тумбах хорошо затвердеет, на них укладывают гидроизоляцию и балки перекрытия. На балки устанавливают лаги и черновой пол. Перекрытие второго этажа является потолком для первого этажа и полом для второго этажа.

Рекомендации специалистов
При строительстве дома из комбинированного материала, обязательно нужно делать армирующие ряды на ростверке, сверху блоков фундамента и на соединении первого и второго этажа. Это повысит прочность и надежность вашего дома.

Строительство комбинированных домов

Каждая из традиционных технологий строительства имеет свои преимущества, но ни каменным замком, ни деревянным срубом сегодня никого не удивишь. Если вы хотите иметь красивый и нестандартный загородный дом, то стоит рассмотреть вариант комбинированного строительства. Это сравнительно новая технология, уже успевшая завоевать достаточно поклонников.

Что такое комбинированный дом?

В комбинированной технологии архитекторы гармонично сочетают два самых популярных материла: камень и дерево. Нижний этаж, на долю которого приходятся все климатические испытания, делают из бетона, кирпича либо камня. Это так называемые «мокрые» зоны и технические помещения. На втором этаже располагают спальни, детскую, гостиную. Можно сделать при желании на крыше мансарду или гостевые комнаты.

В плане дизайна комбинированные дома дают богатый выбор. Они отлично смотрятся в исконно русском купеческом стиле, стиле горного шале и альпийского домика, с элементами модного фахверка.

Специфика строительства комбинированных домов

Сочетание двух абсолютно разных по структуре и свойствам материалов имеет свою специфику. Необходимо правильно рассчитать при проектировании нагрузки, предусмотреть прокладку коммуникаций, отопительную систему. Фирмы, которые работают только с одним из материалов, не возьмутся за комбинированное строительство. В их бригадах нет специалистов и по дереву, и по камню. Реализовать такой проект под силу только строительной компании, в штате которой есть архитекторы, проектировщики и рабочие всех специальностей.

Строительство комбинированных домов «под ключ» (Москва и Московская область)

Компания «Удобный дом» предлагает строительство комбинированных домов различной планировки. Можем предложить вам готовый проект в любом стиле или разработать по вашему заказу индивидуальный. Мы всегда с удовольствием работаем над воплощением нестандартных решений, экспериментируя с вариантами дизайна интерьера и экстерьера.

В нашей компании работает полный штат специалистов инженерных специальностей, свои каменщики, столяры и плотники. Мы имеем за плечами большой опыт строительства комбинированных домов, можем произвести облицовку камнем по деревянной стене на скользящих элементах, грамотно выполнить теплоизоляцию. При заказе строительства «под ключ» вы получаете полностью готовый к проживанию дом, с благоустроенной территорией, охранной системой, зоной отдыха, беседкой и барбекю.

Звоните и приходите к нам! Мы будем рады построить для вас добротный дом, который станет вашей семейной крепостью и уютным домашним очагом.

Комбинированный дом шале в подмосковье из кирпича и профилированного бруса

07.02.2016

Кирпичные дома надежны и долговечны, но это не значит, что в них уютно и тепло. Все зависит от профессионализма строителей и грамотности проектировщика. Многие люди заказывают деревянные дома, как экологически чистые постройки с возможностью быстрого возведения. В малоэтажном строительстве срубовые дома выходят на лидирующие позиции.

 

Комбинированный уютный коттедж

 

Построить загородный дом под ключ на сегодняшний день наиболее выгодный способ обзавестись жилой собственностью. Достаточно приобрести небольшой участок около и найти достаточно квалифицированную компанию. Не редко люди, думая о загородном жилье гоняются за квадратами, забывая, что необходим комфорт, уют и практичность. Именно поэтому стоит обратить свое внимание на строительство каменно-деревянного дома типа шале.

 

Что такое дом в стиле шале? В буквальном переводе это означает «домик пастуха», но с течением времени изменились архитектурные очертания строения и на сегодняшний день его называют домом в альпийском стиле. На сегодняшний день он является достаточно востребованным в индивидуальном домостроении. Причинами большой популярности являются:

• архитектурные особенности – гармоничное сочетание домашнего уюта, тепла и надежности жилья;

 

• возможность возведения постройки любого размера, независимо от масштаба;

 

• использование натуральных экологически чистых материалов – кирпича, или любого камня и дерева;

 

• отсутствие металлических и пластиковых конструкций.

 

Шале — это двух этажное строение. Первый этаж выкладывается из камня. На нем располагаются хозяйственные помещения, кухня и гостиная с камином. Как правило, первый этаж рассчитан на прием гостей и проведение теплых семейных вечеров. При больших размерах дома рядом с залом располагают кабинет, либо комнату для гостей.

 

Второй полу мансардного типа этаж поднимается полностью из профилированного бруса. Здесь располагается спальная зона. Покатая двускатная кровля сильно выступает за приделы стен. Такая конструкция позволяет расположить балконы с выходом из спален и надежно защищает прилежащую к дому территорию от атмосферных осадков.

 

Каменный первый этаж является пожара безопасным помещением. Монолитность конструкции веет надежностью, долговечностью и устойчивостью. Дерево второго источает природную свежесть комфорт и уют. Появляющиеся с течением времени трещины на древесине придают дому особый шарм, причем теплоизоляционные качества дома при этом не страдают.

 

Шале — оптимальное объединение деревянного и каменного дома в единое целое. При этом ни малейшем образом не теряется его функциональность, драгоценные квадратные метры. И главное, такой дом имеет потрясающий внешний вид.

 

Стройте вместе, оставайтесь вместе: советы парам в процессе строительства дома

Строительство нового дома — увлекательное путешествие. Но с таким количеством решений и переходов между вами и вашим супругом или партнером могут возникнуть разногласия.

Вот как вы можете работать вместе, чтобы построить дом своей мечты — без драмы.

Уточните свои планы

Брачный и семейный терапевт Лиза Бахар из Дана-Пойнт, Калифорния., призывает пары начать «с разговора о проверке реальности относительно фактического процесса того, что должно произойти».

Осознание трудностей — это часть разговора, а воплощение мечты — это другая часть. Очень важно быть честным в отношении того, чего каждый из вас хочет в своем доме. «Если вы знаете, что хотите, чтобы восточный свет лился через окно вашей кухни, а солнце садилось за ваш внутренний дворик, говорите об этом», — говорит психотерапевт Джемма Уттинг из Окленда, Новая Зеландия.

«Заранее поговорите со своим партнером о том, что для вас важнее всего в этом новом доме», — говорит она.«Очень четко определите, что там должно быть, чтобы, войдя в это великолепное новое здание в первую ночь, вы увидели, что все, что вы абсолютно хотели, было там, как вы и предполагали».

Четкое высказывание своих желаний должно сочетаться с любопытством по поводу надежд вашего партнера. «Некоторые люди менее способны понять, чего они хотят, но вы можете быть уверены, что они будут сварливы, если не получат этого, что бы это ни было», — говорит Уттинг.

Создавая общее видение, психотерапевт Тина Б.Тессина (также известная как «Доктор Романс»), автор книги «Деньги, секс и дети: перестаньте спорить о трех вещах, которые могут разрушить ваш брак», советует парам работать в качестве партнеров по дизайну.

«Поделитесь фотографиями идей, цветовых схем, мебели и светильников в журналах или Интернете и обсудите, что вам нравится, прежде чем принимать важные решения», — говорит Тессина.

«Для вещей, которые будет сложно или очень дорого изменить позже, перечислите свои потребности и пожелания в отношении отделки, внешнего вида, материала, размера и т. д.Заранее сделайте один или два совместных визита к поставщикам, просто чтобы посмотреть варианты и цены, без необходимости принимать решение. Затем возьмите образцы домой, чтобы поговорить о них. Не стесняйтесь обращаться к экспертам в области дизайна или строительства, чтобы они помогли вам с выбором».

Посмейся немного

Джон Уайлдер, тренер по браку и отношениям, а также бывший подрядчик и дизайнер кухонь, прошедший обучение в Национальной ассоциации кухонь и ванных комнат в Джексонвилле, штат Флорида, предполагает, что во время стресса пары, занимающиеся строительством дома, вместе смотрят комедию 1986 года «Денежная яма».Несмотря на то, что реконструкция и строительство нового отличаются друг от друга, их объединяет постоянная потребность в совместном принятии решений с результатами, которые в буквальном смысле слова ближе всего к дому. Фильм также является мощным напоминанием о том, насколько вредным может быть неразрешенный конфликт для отношений.

Уайлдер призывает пары делать перерывы в процессе и устраивать «бездомные» свидания, во время которых они сознательно воздерживаются от обсуждения строительства. Он также призывает пары держать проект под контролем, соглашаясь обсуждать решения и мнения, связанные с процессом, пару раз в течение недели.Это препятствует тому, чтобы проект занимал всю полноту отношений.

Четкое высказывание своих желаний должно сочетаться с любопытством по поводу надежд вашего партнера. Психолог Сюзанна Бургер из Паунд-Ридж, штат Нью-Йорк, работала с парами, которые боролись с общими проектами, и отмечает, что «сохранение чувства юмора является ключевым моментом». Автор книги «Управляя своим браком: руководство по совместному прохождению пути» Бергер считает, что юмор — лучшее противоядие от стресса.

«Пары, работающие над постоянным сотрудничеством, часто упускают из виду то, что для них важнее всего, — говорит Бургер.«Они настолько быстро отстаивают собственную позицию, что не выдерживают любопытства и интереса к точке зрения партнера. Они сцепляются рогами. Если они особенно напряжены, они могут обидеться и занять позицию обвинения».

Поддерживайте связь

Шэрон М. Ривкин, терапевт и эксперт по разрешению конфликтов, является автором книги «Разорвать круг споров: как перестать бороться без терапии», в которой основное внимание уделяется важности компромисса и общения.Она признает, что проекты по строительству дома бросают вызов основам брака, и говорит, что «чем более зрелый человек, тем больше он способен «выйти из себя» и эффективно общаться со своим партнером, что означает действительно слушать и уважать его». взгляд супруга.

«Проекты строительства дома требуют постоянного общения между вами и вашим партнером, вашими работниками, вашим подрядчиком и риелтором, — говорит Ривкин. «Если вы не можете эффективно общаться, возникнут проблемы.Хорошее общение требует практики и включает в себя четкую и краткую речь, умение слушать, использование утверждений «я», терпение и, что более важно, уверенность в том, что вы можете высказать свое мнение без упреков, стыда или необходимости быть правым».

Почему так сложно идти на компромисс? Мы редко одинаково относимся к одному и тому же, поэтому искусство компромисса включает в себя осознание того, что действительно важно для вас и вашего партнера, и уважение его или ее идей, убеждений и увлечений, а также ваших собственных.

Если дела пойдут плохо

Дискуссии все больше нарастают? В пылу момента трудно ясно мыслить. Касандра «Тренер Касс» Роуч просит своих клиентов заранее договориться о кодовом слове, чтобы в случае сильного конфликта любой из участников мог объявить временное перемирие, остыть и затем вернуться к разговору.

Джеймс Дженовезе, консультант из Атлантик-Хайлендс, штат Нью-Джерси, любит заимствовать технику из делового мира, называемую «SWOT-анализ», для управления уникальными факторами стресса, связанными со строительством нового дома, такими как получение ипотечного кредита.

SWOT расшифровывается как «Сильные и слабые стороны, возможности и угрозы». Анализируя свое положение в каждой категории, пара получает представление и может лучше справляться со своими конфликтами, связанными со строительством дома. После того, как они завершили SWOT, пара может работать над минимизацией своих слабых сторон, максимизацией своих возможностей и избеганием угроз, опираясь при этом на свои сильные стороны.

Не у каждой пары есть время или энергия, чтобы интегрировать новые навыки взаимоотношений в процессе строительства дома.Для них использование простой, единой концепции помогает установить мир. Благодаря эффективному общению и заранее установленным ожиданиям процесс строительства дома может стать мечтой, о которой вы всегда мечтали.

Сара Кинбар — писатель и редактор со страстью к дизайну и изображениям. Она была редактором журнала Garden Design, курируя освещение жилых садов по всему миру. В качестве редактора American Photo Кинбар работал с фотографами всех жанров, чтобы создать журнал, рассказывающий историю путешествия фотографа.

Она пишет об архитектуре, ландшафтном дизайне и строительстве новых домов для NewHomeSource с 2012 года. За это время она основала Kinship Design Marketing, бутик-агентство, которое предоставляет контент для редизайна веб-сайтов, блогов, маркетинговых кампаний и электронных бюллетеней.

Как построить дом самостоятельно: 4 варианта для неспециалистов

Строительство собственного дома может быть невероятно приятным занятием. Внедрение этой уникальной отделки и создание именно того, что вы хотите, зная, что вы сделали все это своими руками, просто добавляет еще один уровень гордости домовладельцу.Может показаться, что построить дом самостоятельно — несбыточная мечта, но на самом деле есть несколько способов построить дом, не нарушая при этом финансы.

Строительство дома своими руками стало более популярным, чем когда-либо, и оно может быть удивительно доступным, особенно если у вас уже есть земля для строительства. HomeLight проверил некоторые из лучших вариантов строительства дома своими руками, от самостоятельного строительства крошечного дома до получения помощи подрядчика для крупных предметов, но самостоятельной отделки деталей.Мы также поговорили с опытными брокерами и агентами по недвижимости, чтобы узнать, как лучше всего построить дом самостоятельно.

Источник: (Trong Nguyen / Shutterstock)

домов Shell

Для покупателей, которые не хотят заниматься такими вопросами, как установка фундамента или каркаса, найм подрядчика для установки корпуса может ускорить процесс строительства, оставляя вам возможность выполнить большую часть работы самостоятельно. Подрядчик приходит и закладывает фундамент, обрамляет дом, а остальное оставляет вам.

Опытный агент по недвижимости Сэнди Ван Кэмп из штата Нью-Йорк, имеющий более чем 19-летний опыт работы в отрасли, говорит, что покупатели, привлекающие подрядчика для строительства дома-ракушки, должны помнить, что все правила зонирования которые подрядчики должны соблюдать, по-прежнему применяются к покупателям, работающим над собственным домом. «Вам все равно потребуется, чтобы инспектор по зонированию подписал работу», — говорит она.

«Поэтому, хотя это, безусловно, то, что вы можете сделать, некоторые подрядчики с подозрением относятся к строительству домов из ракушек, потому что, если покупатель не имеет квалификации для выполнения работы, это может поставить под угрозу работу, которую уже сделал строитель.

Стоимость дома из ракушек может сильно различаться в зависимости от площади и региона, а также от количества субподрядчиков, которых вам, возможно, придется нанять.

Брокер

Мэри Стюарт, живущая недалеко от Хьюстона и имеющая почти 40-летний опыт работы в сфере недвижимости, говорит, что строительство собственного дома может быть хорошим выбором для тех, кто ищет доступный способ стать владельцем собственного дома. «Хотя я работала в основном с покупателями, которые нанимают подрядчиков для строительства дома, есть варианты для тех, кто хочет сделать все самостоятельно», — говорит она.

Стюарт предполагает, что если покупатель действительно хочет приобрести дом из ракушек, ему следует подумать о том, чтобы уменьшить его размер. «Один из вариантов — обратиться в компанию, которая доставляет небольшие дома из ракушек», — говорит она.

Партнер Стюарта, Кевин Крисман, является торговым представителем Derksen Portable Buildings. Компания предлагает к покупке здания-оболочки 16 на 40 футов с доставкой на Вашу территорию. Затем они могут быть закончены компанией, или вы можете закончить это самостоятельно.

«Цены начинаются примерно от 16 000 долларов, — говорит Крисман, — и это буквально просто оболочка. Вы добавляете внутренние стены, гипсокартон, электрику, сантехнику. Стоимость отделки колеблется от 75 до 80 долларов за квадратный фут, в зависимости от плана этажа и дизайна». Крисман говорит, что, хотя здания-оболочки, подобные тому, которое он предлагает, не считаются традиционными домами, если вы живете в черте города, вам все равно нужно будет соблюдать ограничения по зонированию и коду.

Если вы решите купить дом из ракушек, вам нужно будет уже владеть землей, на которой вы хотите построить дом, а также убедиться, что недвижимость, которую вы покупаете или арендуете, допускает строительство такого типа.Вам также потребуются все необходимые инструменты для самостоятельной работы.

Источник: (tete_escape/Shutterstock)

Контейнерные дома

Дома из морских контейнеров в наши дни становятся все более популярными, и на то есть веские причины. При средней цене от 3000 до 5000 долларов они могут быть одним из самых доступных вариантов жилья на рынке, особенно если вы можете выполнить большую часть отделочных работ самостоятельно.

Многие грузовые объекты хранят запасы контейнеров, которые они больше не могут использовать, и есть несколько онлайн-ресурсов для покупки контейнеров.У вас есть возможность приобрести рефрижераторные контейнеры, которые изолированы, или обычные контейнеры, которые вам нужно будет изолировать самостоятельно. Контейнеры также можно легко комбинировать, переходя от стандартного контейнера 8 на 40 футов к полноразмерному дому, и все это за небольшую часть стоимости традиционной сборки.

Строителям, которые хотят приобрести дом из контейнеров, прежде чем покупать, нужно убедиться, что у вас есть земля и место для него, а также выяснить логистику доставки контейнера в вашу собственность.В то время как большинство штатов теперь разрешают контейнерные дома, дважды проверьте свой штат и округ на наличие возможных ограничений.

Вы можете сделать внутренний каркас и отделочные работы самостоятельно или нанять субподрядчиков, что все равно дешевле, чем строить дом с нуля. Одним из отличий контейнерных домов от традиционных домов является то, что они, как правило, очень тесные, с минимальной вентиляцией, поэтому планируйте инвестировать в систему обмена вентиляцией.  

Житель Флориды и владелец/строитель контейнерных домов Трой Росслоу руководит лабораторией Tiny House Lab, которая предоставляет информацию и ресурсы по контейнерным домам, а также проводит семинары как по контейнерным домам, так и по крошечным домам.«Контейнерные дома можно построить относительно быстро», — говорит он. «Я построил свой первый всего за несколько месяцев».

Помимо доступной цены, большое преимущество домов из контейнеров заключается в том, что они являются очень «зеленым» продуктом и могут помочь уменьшить ваш углеродный след. «Они становятся все более одноразовыми, — говорит Росслоу. «В портах и ​​на складах по всему миру находится более 23 миллионов контейнеров, и компаниям дешевле покупать новые, чем переплавлять или ремонтировать старые.

Источник: (ppa/Shutterstock)

Крошечные дома

Движение за крошечные дома, похоже, не замедляется, и если у вас уже есть участок земли, строительство собственного крошечного дома — это доступный способ создать пространство, которое вы можете назвать своим. Стоимость крошечных домов может варьироваться от нескольких тысяч долларов до более чем 100 000 долларов, в зависимости от того, какой дом вы хотите построить.

Существует множество онлайн-сайтов, которые предлагают планы крошечных домов со списками материалов и стоимостью различных видов отделки и индивидуальной работы.Некоторые люди строят свои крошечные дома прямо на трейлерах, что делает их более мобильными, или вы можете заложить фундамент и построить постоянную конструкцию.

«Крошечные дома могут быть хорошим выбором для некоторых людей, — говорит Стюарт, — особенно если вы относитесь к тому типу людей, которые любят много бывать на свежем воздухе и не нуждаются в большом количестве внутреннего пространства».

Стюарт говорит, что, хотя традиционное ипотечное финансирование обычно недоступно для крошечных домов, покупатели могут рассмотреть потребительские кредиты, если им необходимо профинансировать свою покупку.«Большинство людей платят из собственного кармана, — говорит она. «И такие компании, как Derksen, действительно предлагают финансирование, но процентные ставки, как правило, выше».

Если вы решите стать крошечным, убедитесь, что у вас есть план строительства, прежде чем вы начнете, в дополнение ко всем необходимым материалам и инструментам. А для тех строителей, которые хотят поставить свой крошечный дом на трейлер, обязательно приобретите трейлер, специально предназначенный для крошечных домов; в противном случае вы столкнетесь с проблемами изгиба здания и потенциального повреждения при каждом его перемещении.

Наборы для дома

С комплектами для дома ваш новый дом будет доставлен прямо к вашей двери, готовый к сборке.

Сборный дом может быть хорошим выбором, если вы не совсем уверены, как собрать все, что вам может понадобиться для самостоятельной постройки, или вы просто хотите быстро построить свой новый дом. Цены варьируются в зависимости от размера дома, но обычно они стоят как минимум на 20% меньше, чем традиционные постройки с подрядчиком, а иногда и намного меньше, если вы можете выполнить всю работу самостоятельно.

Наборы

можно приобрести у строителей, многие из которых предлагают индивидуальное планирование и широкий диапазон размеров, или даже в интернет-магазинах, таких как Amazon. Диапазон цен подходит практически для любого бюджета, а некоторые комплекты можно приобрести менее чем за 10 000 долларов.

Строительство может быть завершено довольно быстро: некоторые строители возводят дома за считанные недели, в отличие от месячного графика традиционного строительства.

Если домашний комплект кажется привлекательным, обязательно тщательно изучите, что включает в себя приобретаемый вами комплект, поскольку планы между наборами могут сильно различаться.В некоторые комплекты не входят материалы для фундамента или крыши, поэтому вам следует проверить все, что входит в комплект, перед его покупкой. Если вы не разбираетесь в таких вещах, как сантехника или электрика, вам также необходимо учитывать дополнительные расходы на субподрядчиков, а также убедиться, что ваш дом соответствует всем требованиям зонирования в вашем районе.

Независимо от того, какой маршрут вы выберете для строительства собственного дома, вы, вероятно, потратите намного меньше, чем если бы вы купили существующий дом или наняли подрядчика для строительства для вас.Дом «сделай сам» означает, что вы можете построить дом в рамках своего бюджета, настроить дом в соответствии с вашим стилем жизни и получить удовольствие от осознания того, что вы сами выполняете работу. «Существует так много переменных, — добавляет Ван Кэмп. «Это действительно зависит только от того, чего вы хотите и что вы можете себе позволить».

* Когда вы покупаете что-то, используя ссылки на розничные продажи в наших статьях, мы можем получить небольшую комиссию. Спасибо!

Источник изображения заголовка: (Trong Nguyen / Shutterstock)

Коди построит совмещенный дом для трех других жен на перевале Койот после того, как Кристина его бросила?

За последние три десятилетия Коди Браун женился на четырех женщинах, которые впоследствии стали популярными сестрами-женами. Знаменитости TLC появляются на шоу с 2010 года, демонстрируя миру свою непростую жизнь. Поклонники поняли, что большинство браков Коди неудачны. Между тем, единственные отношения, которые его волнуют, — это отношения с Робин. Кристин окончательно исчезла из поля зрения после того, как она объявила о разводе с патриархом семьи Браунов. Построит ли теперь Коди большой дом для Робин, Джанель и Мери? Что будет с собственностью Coyote Pass? Вот все, что вам нужно знать.

Сестры-жены: Коды построят один совмещенный дом вместо раздельных?

Когда на канале TLC начало транслироваться популярное шоу на тему полигамии, семья Браунов жила вместе в одном доме в Юте.Однако позже они переехали в Лас-Вегас и стали жить отдельно. После переезда во Флагстафф Коди и Робин начали жить в своем огромном роскошном особняке. Тем временем семьи Мери и Джанель жили в отдельных арендованных домах. С другой стороны, у Кристины был собственный дом, который она недавно продала за 700 000 долларов. Раньше только Кристина возражала против проживания в комбинированном доме. Следовательно, Коди решил разделить собственность Coyote Pass на разные участки.

Следовательно, семья планировала построить на участке четыре разных дома. Теперь, когда Кристина больше не живет во Флагстаффе, другие жены могут не возражать против совместного проживания в большом доме. Коди также может вернуть свою старую идею комбинированного дома для разных семей. Ранее звезда сериала «Сестры-жены» предложила разделить большой дом на пять частей. Он хотел разделить четыре порции со своими четырьмя женами. Принимая во внимание, что он хотел использовать пятую область для себя.Посмотрим, решит ли патриарх семьи Браун реализовать эту идею в 16 сезоне.

Сестры-жены: Кристин продала свои акции Coyote Pass Коди?

Кристина официально покинула Коди и семью Браунов. Сообщается, что на данный момент она живет в Юте со своей младшей дочерью Трули. Тем не менее, она по-прежнему владеет частью семейного имущества Coyote Pass. Теперь, когда она развелась с многоженцем, есть вероятность, что она откажется и от имущества.Согласно предыдущему отчету TV Season Spoilers, Кристине принадлежит только одна из четырех частей земли. Но она делит эту часть с Коди и Робин. Следовательно, весьма вероятно, что она продаст эту недвижимость своему бывшему мужу.

С другой стороны, ходят слухи, что Кристина, вероятно, использовала деньги от продажи акций Coyote Pass, чтобы купить свой дом в Юте. Кроме того, она также продала свой дом во Флагстаффе за 700 тысяч долларов. Следите за новостями Sister Wives.

ТСХ

23 потрясающих дома из транспортных контейнеров: уникальные, прочные и доступные по цене

Что касается домов из морских контейнеров, то лучше увидеть, чем поверить.У вас может быть представление о том, что такое дома из контейнеров, но пока вы не увидите невероятные проекты, которые придумали другие, у вас никогда не будет полной картины того, что возможно.

Вот почему мы любим вдохновлять людей примерами архитектуры транспортных контейнеров. Многие люди просто не осознают, сколько способов можно использовать из контейнеров для создания уникальных, прочных и доступных по цене конструкций.

Эта статья — наш шанс немного похвастаться контейнерными грузовыми ящиками как строительной средой и подчеркнуть изобретательность и мастерство некоторых из лучших домов из контейнеров в мире.Ниже мы представляем широкий выбор домов из контейнеров: от хижин до особняков, от самодельных до профессионально спроектированных, и все, что между ними.

Каждый найдет что-то для себя, независимо от вашего бюджета и предпочтений в дизайне. И мы обязательно включили дома из разных мест по всему миру, доказывая, что контейнерное строительство может работать практически где угодно.

Каждый дом ниже содержит краткое описание, изображение и ссылку на нашу базу данных Container Project.Там можно найти массу информации о стоимости, владельцах, местоположении и прочем, а также многочисленные фотографии и чертежи.

Дом старушки

Знаменитый архитектор дома из морских контейнеров Адам Калкин спроектировал Дом старой леди в Нью-Джерси с девятью излишками транспортных контейнеров. Двухэтажный контейнерный дом включает в себя два застекленных крыла, разделенных пышным двором.

Узнайте больше о доме старушки в базе данных Container Project

PV14 Дом

Этот драгоценный камень площадью 3700 квадратных футов, расположенный в Далласе, штат Техас, является одним из самых известных в мире домов из морских контейнеров.Четырнадцать переработанных транспортных контейнеров были объединены с преимущественно бетонным цокольным этажом, чтобы сформировать дом с тремя спальнями и тремя с половиной ванными комнатами.

Узнайте больше о доме PV14 в нашей базе данных проектов контейнеров

Контейнерный дом на берегу реки

Двухэтажный дом-контейнер Рика на двух живописных акрах находится всего в нескольких шагах от удивительного каякинга на реке Локсахатчи недалеко от Юпитера, Флорида. Три транспортных контейнера дома используют свою структурную целостность, чтобы сформировать двухэтажную крестообразную форму, которая включает в себя блок наверху с прилегающим настилом на крыше.Немного поработав, Рик получил утвержденное разрешение на строительство этого привлекательного проекта и смог построить его в соответствии с местными строительными нормами.

Прочтите наше интервью с Риком из контейнерного дома на берегу реки

.

Контейнер Hamptons Beach Box

Многие люди мечтают о доме в престижном районе Хэмптонс в Нью-Йорке, но знаете ли вы, что в Хэмптоне тоже можно построить дом из морских контейнеров?! The Beach Box — это роскошный дом, построенный из контейнеров с обширными палубами и перевернутой планировкой с жилыми зонами над спальнями.А поскольку он окружен внешней облицовкой, большинство людей даже не понимают, что это контейнерный дом.

Узнайте больше о контейнерном доме Beach Box в нашей базе данных проектов контейнеров

Дом Инкубо

Casa Incubo — это дом из морских контейнеров в Коста-Рике, состоящий из восьми 40-футовых контейнеров высокой кубической формы. Коробки действительно подчеркивают дизайн, который необычным образом сочетает промышленную, современную и естественную архитектуру.

Прочтите о Casa Incubo в нашей базе данных контейнерных проектов

Кампо Синко Ретрит

Роджер Блэк — гордый владелец Cinco Camp, который находится более чем в 200 милях от ближайшего аэропорта.Это загородное убежище из крошечных домов из транспортных контейнеров было построено из пяти грузовых контейнеров и стоило около 200 000 долларов (и было бы вдвое меньше в более доступном месте для строительства). Три контейнера предназначены для спальни и ванной комнаты, один — для кухни и столовой, а третий — для хранения.

Прочтите наш профиль о Cinco Camp

Контейнерный побег в поместье Ливингстон

Немногие дома из грузовых контейнеров настолько же просты, но культовые, как пример Робин Волкер на склоне холма в сельской местности Нью-Йорка.В этом доме площадью 800 квадратных футов используются три переоборудованных транспортных контейнера. Он демонстрирует простой, но эффективный способ штабелирования грузовых контейнеров и работы на строительной площадке, а не против нее.

Узнайте больше о доме-контейнере Livingston Manor в нашей базе данных проектов контейнеров

Манифест Дом

Когда вы думаете об гениальных примерах домов из морских контейнеров, Manifesto House в Кюракави, Чили, должен быть в вашем списке.Контейнерный дом — это повторное использование не только перепрофилированных транспортных контейнеров, но и переработанных деревянных поддонов, используемых в качестве облицовки. Построенный из двух 20-футовых и двух 40-футовых ящиков для хранения ISO, огромные отверстия с обеих сторон гостиной на первом этаже обеспечивают невероятную перекрестную вентиляцию.

Узнайте больше о Manifesto House в нашей базе данных контейнерных проектов

Калифорнийский контейнерный дом в каньоне

Майк и его жена построили дом из морских контейнеров своими руками недалеко от Сан-Диего. Как и все большее число новых контейнерных домов, они построили свой гибридный контейнерный дом, сочетая излишки транспортных контейнеров и традиционную конструкцию. Расположенный прямо на краю каньона, этот дом-контейнер для хранения имеет внутреннюю и палубную зоны, которые плавно соединяются с внутренними и внешними жилыми зонами с видом на открытку.

Прочтите наше интервью с владельцами этого контейнерного дома Canyon

Контейнеры надежды

Семья Перальта гордится тем, что владеет домом из морских контейнеров недалеко от Сан-Хосе, Коста-Рика.Это один из самых известных доступных домов из морских контейнеров в мире, который видели миллионы людей. Построенный из двух 40-футовых единиц, он стоит очень разумные 40 000 долларов и обеспечивает более 600 квадратных футов жилой площади.

Узнайте больше о Containers of Hope в нашей базе данных Container Project

Контейнерный дом в Нидерландах

Этот красивый дом расположен в Недерленде, штат Колорадо, с потрясающим видом на окружающие горы. Он уникален благодаря гостиной открытой планировки, построенной между двумя транспортными контейнерами, и внешней облицовке, которая скрывает металлические поверхности, образующие структуру нижележащих транспортных контейнеров.

Узнайте больше о контейнерном доме Nederland в нашей базе данных проектов контейнеров

Калифорнийский лесной контейнерный дом

Этот впечатляющий дом из морских контейнеров окружен массивными деревьями в калифорнийском лесу. Он включает в себя консольный вход на прозрачный этаж второго уровня, который позволяет солнечному свету каскадом проходить через оба этажа. Простые бывшие в употреблении контейнеры дома были модифицированы на фабрике за пределами площадки, а затем синергетически объединены в этот шедевр.

Узнайте больше о контейнерном доме Six Oaks в нашей базе данных проектов контейнеров

Контейнерное размещение в Аделаиде

Посмотрите на интерьер контейнерного дома Саффи и Дома, и вы, вероятно, убедитесь, что это было дорогостоящее профессиональное мероприятие. Однако эта предприимчивая команда мужа и жены, базирующаяся в Аделаиде, Австралия, решила, что они могут стать своими собственными строителями домов из контейнеров… так они и сделали!

Прочитайте наше интервью с Саффи и Домом

Контейнер Vale da Vila

The Container Vale da Vila, иногда называемый гостевым домом Nomad Living, расположен в Вале-да-Вила, Португалия.Строители использовали только один нестандартный контейнер, но дом кажется намного больше благодаря огромным раздвижным стеклянным дверям, которые открываются в теневое переходное пространство на открытом воздухе.

Узнайте больше о Container Vale da Vila в нашей базе данных Container Project

Атланта Аренда домов из морских контейнеров

Адель и ее партнер построили два коробчатых дома Conex площадью 160 квадратных футов позади своего основного дома, чтобы сформировать оазис внутреннего и наружного жилого пространства в центре Атланты, штат Джорджия.К строительству этих экологически чистых гостевых домов из контейнеров их привлекла книга, в которой рассказывается о домах, построенных из морских контейнеров, и они быстро связались с профессиональным строителем, чтобы создать их крошечный домик мечты.

Прочитайте наше интервью с Адель о ее Atlanta Container Homes

New Orleans Shotgun Транспортировочный контейнер Home

Эта уникальная резиденция была построена примерно за 200 тысяч долларов мужем и женой в Новом Орлеане вместе с командой друзей и семьи.Они провели два года по выходным и вечерам, строя дом из лишних контейнеров, дерева и уникального прозрачного пластика. Готовый контейнерный дом включает главную спальню и ванную комнату, кухню, домашний офис и гостиную.

Проверьте этот дом-контейнер Shotgun в нашей базе данных проектов контейнеров

Контейнерный дом WFH

Этот контейнерный дом имеет огромную наклонную крышу, увенчанную живым садом, который фильтрует дождевую воду, а также обеспечивает дополнительную защиту здания от непогоды.Стены из гофрированной стали, облицованные бамбуком, полностью скрывают транспортные контейнеры conex под ними и сливаются с окружающей средой.

Узнайте больше о контейнерном доме WFH в нашей базе данных проектов контейнеров

Ранчо Виски Бенд

Whiskey Bend Ranch — это загородная недвижимость недалеко от Остина с небольшим домом из грузового контейнера, который обладает большими роскошными особенностями. Дизайнеры создали загородный уголок с приподнятым патио с видом на территорию.

Узнайте больше о ранчо Whiskey Bend Ranch в базе данных Container Project

Дом Корделла

Дом Корделла в Хьюстоне, штат Техас, занимает площадь около 1500 квадратных футов и включает в себя две спальни, домашний офис, игровую комнату, кухню и прачечную. В задней части дома также находится 40-футовый грузовой контейнер, в котором находится гостевой дом. Частичная деревянная облицовка связывает все воедино.

Прочитайте наш профиль Cordell House

Сан-Антонио Контейнер Гостевой Дом

Этот одиночный морской контейнер отличается яркими цветами и обширным ландшафтным дизайном, даже на крыше.Это небольшой, но эффективный дизайн, который поощряет жизнь на свежем воздухе на красивом участке.

Узнайте больше о гостевом доме San Antonio Container в базе данных Container Project

Контейнер-домик Riverside Hideout

Если у вас есть доступ к красивой загородной собственности, как у Райана, использование транспортного контейнера в качестве дома может стать отличной альтернативой коттеджу или домику у озера, которые могут быть вне вашего ценового диапазона. Ее резиденция в Огайо площадью 320 квадратных футов была проектом строительства дома из контейнеров, который взяла на себя ее семья, и все родственники участвовали в работе и обучении вместе с этим уникальным строительным материалом.

Прочтите наше интервью с Райанном из убежища на берегу реки

Контейнерные дома Bamboo Grove

Шанти привнесла свое умение и находчивость в два дома из морских контейнеров, которые она построила на своей территории во Флориде. В планах ее крошечного дома используются рефрижераторные транспортные контейнеры, а также множество повторно используемых и переработанных строительных материалов для создания экологически чистых жилых единиц.

Прочтите наше интервью с Шанти об аренде контейнерных домов во Флориде

Контейнерная кабина Klip River

Контейнерная кабина

Shelley состоит из четырех перепрофилированных транспортных контейнеров, расположенных в форме буквы U, с закрытой зоной между ними, состоящей из наклонной крыши, которая включает в себя чердак. Шелли демонстрирует, что строительство из старых транспортных контейнеров обеспечивает экономию средств, что позволяет людям из всех слоев общества осуществить свои мечты.

Прочтите наше интервью с Шелли о ее контейнерной кабине

.

Резюме

Какое красочное сочетание контейнерных конструкций со всего мира. Надеюсь, эти примеры из реальной жизни вдохновили вас на дальнейшее изучение альтернатив традиционным домам из транспортных контейнеров. Если вам интересно увидеть еще больше примеров невероятных контейнерных проектов, рассмотрите возможность ознакомиться с нашими статьями о контейнерных фермах, контейнерных пулах, контейнерных офисах и других тематических исследованиях!

Для тех, кто хочет узнать больше о тактике строительства с помощью контейнеров, вы обязаны получить как можно больше информации.Есть некоторые особенности при строительстве из морских контейнеров, особенно в отношении выбора изоляции и того, как их нагревать и охлаждать без образования конденсата. Отличным местом для начала вашего исследования является раздел «Дизайн и строительство» на нашем веб-сайте.

Современный и современный дизайн дома (4 ключевых отличия)

Чад Хэнсон

В качестве управляющего генерального партнера в Sustainable 9 Design + Build Чад отвечает за формирование видения и стратегии для наших клиентов. Что отличает Чада от других провидцев в секторе жилищного строительства, так это его способность создавать уникальный опыт обслуживания клиентов, который одновременно высоко персонализирован и поощряет сотрудничество.Благодаря опыту и знаниям Чада в этой области с ним приятно работать, и он является всесторонним экспертом в области Minnesota Modern.

Пожалуй, одно из самых распространенных заблуждений, когда речь заходит о дизайне дома, — это разница между современным и современным дизайном.

Со стороны понятно, почему кто-то может перепутать эти два стиля и варианты дизайна. Хотя, безусловно, есть много общего между строительством современных домов и строительством современных домов, например, их тенденция включать большие окна и плоские крыши, есть много различий между этими двумя популярными стилями.

Начнем с того, что современные дома ассоциируются с аспектами дизайна второй половины 20-го века, в то время как корни современного дома восходят к интернациональному стилю 1920-х годов. Итак, что еще делает эти два разных подхода к дизайну уникальными?

Современный и современный дизайн дома: 4 ключевых отличия

Современный дом более сбалансирован и структурирован. В то время как современные дома менее ограничительны и включают в себя разные стили, архитекторы могут проявлять больше художественной свободы в дизайне и часто используют подход свободной формы.Это не означает, что дом с современным дизайном не может быть инновационным, но, как правило, современные дома будут выделяться немного больше с точки зрения уникальности своей формы.

Что касается интерьера, то контемпорари можно охарактеризовать как сочетание модернизма и минимализма, не фокусируясь на каком-то одном стиле. С другой стороны, современный дизайн очень отличим, поскольку он будет иметь четкие, четкие линии, теплые нейтральные цвета и сбалансированный дизайн.

С точки зрения экстерьера, дизайн как современного, так и современного дома иногда может выглядеть очень похоже.При остром глазе и небольшом руководстве можно увидеть разницу между ними.

№1. Архитектура

Выше показан дом, построенный с нашей помощью и отличающийся современной архитектурой. Сравнивая его с более современным домом ниже, вы увидите, что современный дом более сбалансирован и структурирован. Хотя есть много различий, они имеют сходство в естественном освещении с большими окнами. Вы также заметите, что каждый дом имеет плоскую крышу, чтобы подчеркнуть дизайн.

Поскольку современные дома имеют меньше ограничений и включают в себя разные стили, здесь больше свободы форм, и архитектор может проявить больше художественной свободы в дизайне. Это не означает, что дом с современным дизайном не может быть инновационным, но, как правило, современные дома выделяются немного больше с точки зрения уникальности своей формы. Это может быть важным фактором, который следует учитывать, если вы ищете более индивидуальный подход во всей архитектуре вашего нового дома.

№2.Структурные элементы

Разница в архитектуре между современными и современными домами, также есть разница в материалах, используемых для создания конструкции. Современные дома часто строятся из традиционных материалов и внешне выглядят «нормально».

Современные строительные материалы часто являются экологически чистыми, переработанными и иногда могут быть очень разными или нестандартными материалами. Примером нестандартного материала является случай, когда современные строители использовали старые транспортные контейнеры для строительства дома в Санта-Монике, штат Калифорния.Такой дом не для всех. Хотя дом, построенный с использованием устойчивых и экологически чистых материалов, становится все более популярным.

Современный дом ниже, например, минимизировал свою площадь за счет минимизации количества озеленения вокруг него. Камень, кирпич и бетон также являются распространенными материалами. Это связано с их способностью к переработке, долговечностью и устойчивостью. В «Sustainable 9» мы исключительно усердно работаем над тем, чтобы каждый дом, который мы строим, был экологически чистым и эффективным.Проектирование домов таким образом экономит ваши деньги в долгосрочной перспективе, увеличивает стоимость дома и гарантирует, что мы делаем все возможное, чтобы помочь планете.

№3. Характеристики и дизайн

В отличие от экстерьера, интерьер более дифференцирован между двумя стилями. Интерьер — это, скорее всего, место, где вы решите, к какому стилю вы больше склоняетесь.

В самом простом объяснении контемпорари можно описать как сочетание модернизма и минимализма, не сосредотачиваясь на каком-то одном стиле.Это сочетание самых популярных тенденций дизайна со всего мира.

С другой стороны, современный дизайн очень отличается тем, что он отличается четкими, четкими линиями, теплыми нейтральными цветами и сбалансированным дизайном.

В то время как современный дизайн будет выделяться разными стилями в разных комнатах и ​​частях дома, современный дизайн выберет стиль и будет придерживаться его. Современный дизайн более распространен в этом смысле и часто предпочтительнее.

Чтобы проиллюстрировать это, взгляните на эти два интерьера:

Первое изображение — это дизайн, который помогла создать и воплотить в жизнь компания Sustainable 9, и пример современного интерьера.Некоторые ключевые характеристики, которые следует отметить в современных интерьерах, — это использование древесных материалов и землистых тонов. Эти материалы помогают создать функциональный дом, который по-прежнему придерживается простой формы современного дизайна. Он уютный (чувствуешь себя как дома) и красиво оформленный!

На нашем современном примере мы видим сочетание модернизма (модный дизайн) и минимализма. Эти особенности в сочетании с простыми белыми стенами и большими окнами создают ощущение современности.

Обратите внимание, что основные цвета не теплые, а белый и черный преобладают.Материалы, которые вы часто найдете в интерьере современного дома, — это стекло и различные виды металла, оставляющие ощущение холода во всем. Одна деталь, которая похожа между ними, — это открытая планировка, причем современный пример немного более просторный, чем современный дом, но все же похож на высокие потолки и подвесные светильники.

№4. Декор

Наряду со стилем дизайна комнат и жилых помещений существует также стиль декора. Иногда современные и современные используются взаимозаменяемо при описании мебели и декора.Важно отметить, что, хотя слова могут работать вместе, по своей сути они отличаются друг от друга и имеют разные ключевые особенности.

Вы заметите, что современный, как и внешний вид дома и дизайн, будет иметь больше вариаций между различными предметами. Часто более острые края, модный дизайн и негабаритная мебель являются частью элементов декора, если вам интересно увидеть некоторые визуальные эффекты этого образа здесь.

Современный декор, как и его внешние и дизайнерские аналоги, намного теплее современного.Современный декор берет свое начало в тенденциях и стилях, которые задают журналы и популярные дизайнеры. Если вы знакомы с брендом Target Hearth and Hand, вдохновленным и созданным Чипом и Джоанной Гейнс, значит, вы знакомы с современным дизайном и декором. Когда вы видите современный декор, часто используются не совсем белые цвета, такие как кремовые или черные, которые имеют оттенок серого, а также множество более теплых деревянных элементов. Эти различия контрастируют с крайностями, которые часто ассоциируются с современным дизайном.

Что лучше: модерн или модерн?

Кто-то может сказать, что есть вещи, которые делают современные дома лучше, а другие будут настаивать на современном. Нет правильного или неправильного ответа, когда дело доходит до того, как вы хотите, чтобы ваш дом был спроектирован. Выбор, который вы делаете, должен зависеть от потребностей вас и вашей семьи. Выберите элементы дизайна, которые вам нравятся больше всего и которые наиболее функциональны для вашей повседневной жизни. И помните, не всегда есть жесткая и быстрая очередь.Боритесь за то, что вам больше нравится.

Если вы затрудняетесь сделать выбор между двумя вариантами, вы можете обратиться за советом к эксперту по этому вопросу. Еще один полезный совет — зайдите на Pinterest и посмотрите, что уже сделано. В «Sustainable 9» мы занимаемся современными и современными домами, и нам было бы приятно, если бы вы взглянули на некоторые из наших проектов для вдохновения.

Подумайте также о том, чтобы составить список различных элементов, которые вам нравятся или не нравятся, прежде чем говорить с архитектором или дизайнером.Список поможет ускорить процесс и даст архитектору направление, когда он начнет процесс проектирования и сборки.

Экологичность 9 — лучший дизайнер современного дома в городах-побратимах

Устойчивое развитие 9 было представлено несколькими новостными каналами, журналами и газетами в районе Миннеаполиса и Сент-Пола как один из ведущих дизайнеров современных домов и отобранный вручную главный строитель проекта Highland Bridge. В Sustainable 9 мы верим в использование экологически чистых материалов во всех наших домах.Изучение того, какие материалы использовать в вашем доме, является для нас приоритетом.

Мы также верим в экологичность и используем высокоэффективную технику во всех домах, которые мы строим. Это гарантирует, что вы будете счастливы и гордитесь готовым продуктом.

Свяжитесь с компанией Sustainable 9 сегодня!

 

4,5 2 голосов

Рейтинг статьи

Чад Хэнсон

В качестве управляющего генерального партнера в Sustainable 9 Design + Build Чад отвечает за формирование видения и стратегии для наших клиентов.Что отличает Чада от других провидцев в секторе жилищного строительства, так это его способность создавать уникальный опыт обслуживания клиентов, который одновременно высоко персонализирован и поощряет сотрудничество. Благодаря опыту и знаниям Чада в этой области с ним приятно работать, и он является всесторонним экспертом в области Minnesota Modern.

Mighty Buildings получает серию B за 40 миллионов долларов для 3D-печати вашего следующего дома – TechCrunch

Когда-то идея домов, напечатанных на 3D-принтере, казалась делом будущего.

Но по мере того, как жилье становится все менее и менее доступным, особенно на сверхдорогих рынках, таких как Bay Area, компании проявляют творческий подход в своем стремлении строить более доступные дома с использованием технологий.

Одна из этих компаний, Mighty Buildings из Окленда, только что привлекла 40 миллионов долларов в рамках финансирования серии B для своего стремления создавать дома, которые, по ее словам, будут «красивыми, устойчивыми и доступными» с использованием 3D-печати, робототехники и автоматизации. Компания утверждает, что может печатать конструкции на 3D-принтере «в два раза быстрее, на 95% меньше трудозатрат и в 10 раз меньше отходов», чем при обычном строительстве.Например, компания заявляет, что может напечатать на 3D-принтере квартиру-студию площадью 350 квадратных футов всего за 24 часа.

Усилия четырехлетнего стартапа привлекли внимание Khosla Ventures, которая руководила финансированием вместе с Zeno Ventures.

Рино Блино, операционный партнер Khosla, считает, что Mighty Buildings, запущенная незаметно в августе прошлого года, может сократить как стоимость, так и углеродный след при строительстве домов «на 50% и более».

По словам соучредителя и главного операционного директора Алексея Дубова, компания использует гибридный подход к строительству домов, сочетая 3D-печать и сборное (то есть построенное вне площадки) строительство.Компания изобрела запатентованный термореактивный композитный материал под названием Light Stone Material (LSM) в рамках своих усилий по снижению зависимости строительной отрасли от бетона и стали.

Этот материал можно напечатать на 3D-принтере, и он затвердевает практически сразу, по словам компании, сохраняя при этом сцепление между слоями для создания монолитной структуры. Затем Mighty Buildings может печатать на 3D-принтере такие элементы, как выступы или потолки, без необходимости в дополнительной поддерживающей опалубке. Таким образом, он может полностью печатать структуру, а не только стены.

Роботизированные руки могут выполнять постобработку композита, что в сочетании с возможностью компании автоматизировать заливку изоляции и 3D-печать дает Mighty Buildings возможность автоматизировать до 80% процесса строительства, заявляет компания.

Хосла привлек новаторский подход Mighty Buildings.

«Мы верим в дематериализацию зданий и нелинейное сокращение количества используемого цемента и стали, тем самым снижая стоимость строительства, чтобы увеличить доступное жилье вместе с повышением устойчивости», — написал Блино по электронной почте.

Он добавил, что

Mighty Building использует 3D-печать, передовые технологии производства, современную робототехнику и «новые более легкие и прочные материалы».

С момента своего запуска компания произвела и установила ряд вспомогательных жилых единиц (ADU) и в настоящее время принимает заказы на Mighty Houses — свою новейшую линейку продуктов площадью от 864 до 1440 квадратных футов по ориентировочной стоимости от 304 000 до 420 500 долларов США. . (Дома аналогичного размера в некоторых частях района залива могут быть проданы за более чем 1 миллион долларов).

Блоки создаются с помощью 3D-печати внешней панельной оболочки, а некоторые элементы, такие как, например, ванные комнаты, изготавливаются на заводе компании площадью 79 000 квадратных футов в Окленде.

На данный момент компания строит только в Калифорнии, но Дубов говорит, что она открыта для изучения других рынков, поскольку ее завод может быть воспроизведен.

Кроме того, Mighty Buildings планирует в этом году вывести на рынок свою систему Mighty Kit System и новый армированный волокном материал для многоэтажных проектов в рамках запланированной платформы B2B для разработчиков.Фактически, компания уже заключила контракты с застройщиками на линейку продуктов для односемейного жилья. Компания также планирует частично использовать новый капитал для расширения своих производственных мощностей за счет повышения уровня автоматизации.

В конечном счете, видение Mighty Building состоит в том, чтобы предоставлять производство как услугу, когда строители и архитекторы проектируют свои собственные конструкции, а затем разработчики используют Mighty Factory для их масштабного производства.

Mighty Buildings — не единственный стартап, занимающийся 3D-печатью домов.В августе прошлого года базирующаяся в Остине компания ICON привлекла 35 миллионов долларов в рамках финансирования серии A. Компания также стремится заново изобрести строительство доступных домов с использованием 3D-принтеров, робототехники и передовых материалов. По словам Дубова, самая большая разница между двумя компаниями заключается в том, что ICON в основном занимается строительством на месте, а Mighty Buildings занимается сборкой на заводе.

Более дюжины других инвесторов также приняли участие в последнем раунде Mighty Building, в том числе вернувшиеся сторонники Bold Capital Partners, Giant Ventures, Core Innovation Capital и Foundamental, а также новые инвесторы, включая ArcTern Ventures, Abies Ventures, Modern Venture Partners, MicroVentures, One Way Ventures, Поливалентный Капитал и другие.Mighty Buildings также была включена в список лучших компаний Y Combinator, каждая из которых имеет оценку более 150 миллионов долларов (хотя компания отказалась раскрыть свою текущую оценку).

Со своей стороны, Блигнаут из Khosla считает, что здания являются «большой частью нашего городского ландшафта и крупным потребителем ресурсов».

«На строительство и строительство приходится больше выбросов углерода в США, чем на транспорт или промышленность», — сказал он. Другие портфельные компании, решающие такие задачи, включают Ori Living, Vicarious, Katerra и Arevo.

Руководство по кредитам на строительство

: что это такое и как они работают

Если вы не можете найти подходящий дом для покупки, вы можете подумать о том, сколько будет стоить построить новый дом или отремонтировать тот, который вы сейчас называете домом. Процесс заимствования денег для оплаты этого проекта отличается от получения ипотечного кредита для въезда в существующую собственность. Вот все, что вам нужно знать о получении кредита на строительство.

Что такое кредит на строительство?

Ссуда ​​на строительство дома — это краткосрочная ссуда с более высокой процентной ставкой, которая предоставляет средства, необходимые для строительства жилой недвижимости.

Кредиты на строительство обычно выдаются на один год. За это время недвижимость должна быть построена и выдано свидетельство о праве собственности.

Как работают кредиты на строительство?

Строительные кредиты обычно имеют плавающие ставки, которые меняются вверх и вниз вместе с основной ставкой. Ставки по кредитам на строительство, как правило, выше, чем ставки по традиционным ипотечным кредитам. При традиционной ипотеке ваш дом выступает в качестве залога — если вы не выполните свои платежи, кредитор может конфисковать ваш дом.С кредитом на строительство дома у кредитора нет такой возможности, поэтому они склонны рассматривать эти кредиты как более высокие риски.

Поскольку кредиты на строительство выдаются в такой короткий срок и зависят от завершения проекта, вам необходимо предоставить кредитору график строительства, подробные планы и реалистичный бюджет.

После утверждения заемщику будет представлен черновой или чертежный график, который соответствует этапам строительства проекта, и, как правило, ожидается, что на этапе строительства он будет выплачивать только проценты. В отличие от потребительских кредитов, по которым выплачивается единовременная сумма, кредитор выплачивает деньги поэтапно по мере продвижения работ в новом доме.

Эти розыгрыши, как правило, происходят, когда завершены основные вехи — например, когда заложен фундамент или начинается каркас дома. Заемщики, как правило, обязаны выплачивать проценты только по любым средствам, привлеченным на сегодняшний день, до завершения строительства.

Пока дом строится, кредитор поручает оценщику или инспектору проверять дом на различных этапах строительства.В случае одобрения оценщиком кредитор производит дополнительные платежи подрядчику, известные как розыгрыши. Ожидайте от четырех до шести инспекций для контроля за ходом работ.

В зависимости от типа ссуды на строительство заемщик может преобразовать ссуду на строительство в традиционную ипотеку после того, как дом будет построен. Это известно как строительство на постоянный кредит. Если ссуда предназначена исключительно для этапа строительства, заемщику может потребоваться получить отдельную ипотеку, предназначенную для погашения ссуды на строительство.

Что покрывает кредит на строительство?

Кредит на строительство может покрывать следующие расходы:

• Стоимость земли
• Подрядный труд
• Строительные материалы
• Разрешения

В то время как такие предметы, как домашняя мебель, как правило, не покрываются ссудой на строительство, в нее могут быть включены постоянные приспособления, такие как бытовая техника и ландшафтный дизайн.

По словам Стива Камински, главы U.S., важно обсудить эти вопросы с вашим кредитором, в частности, что будет включено в расчет вашего кредита к стоимости.S. Жилищное кредитование в TD Bank.

«Часто ссуды на строительство включают в себя резерв на непредвиденные расходы для покрытия непредвиденных расходов, которые могут возникнуть во время строительства, что также служит подушкой безопасности на случай, если заемщик решит произвести какие-либо обновления после начала строительства», — говорит Камински. «Заемщик нередко хочет поднять свои столешницы или шкафы после того, как планы изложены».

Виды строительных кредитов

Кредит на строительство на постоянной основе

При кредите на строительство на постоянной основе вы занимаете деньги для оплаты стоимости строительства вашего дома, и как только дом будет завершен и вы въедете, кредит конвертируется в постоянную ипотеку.

Преимущество подхода «от строительства до постоянного объекта» заключается в том, что вам нужно оплатить только один набор расходов на закрытие, что снижает ваши общие сборы.

«Это одноразовое закрытие, поэтому вы не платите за дублирование комиссии за расчеты», — говорит Джанет Босси, старший вице-президент OceanFirst Bank в Нью-Джерси.

Как только происходит переход от строительства к постоянной ссуде, она становится традиционной ипотекой, обычно со сроком ссуды от 15 до 30 лет. Затем вы делаете платежи, которые покрывают как проценты, так и основную сумму.В это время вы можете выбрать ипотечный кредит с фиксированной или регулируемой процентной ставкой. Другие ваши варианты включают ссуду FHA на строительство на постоянной основе — с менее строгими стандартами утверждения, которые могут быть особенно полезны для некоторых заемщиков — или ссуду на строительство VA, если вы являетесь ветераном, имеющим право на получение кредита.

Ссуда ​​только на строительство

Ссуда ​​только на строительство предоставляет средства, необходимые для завершения строительства дома, но заемщик несет ответственность либо за полную выплату ссуды по истечении срока (обычно один год или менее), либо за получение ипотеки обеспечить постоянное финансирование.

Средства по этим кредитам на строительство распределяются на основе процента завершенного проекта, и заемщик несет ответственность только за выплату процентов по полученным деньгам.

Кредиты только на строительство могут в конечном итоге оказаться дороже, если вам понадобится постоянная ипотека, потому что вы выполняете две отдельные кредитные операции и платите два набора сборов. Затраты на закрытие, как правило, составляют тысячи долларов, поэтому это помогает избежать еще одного набора.

Еще одно соображение заключается в том, что ваше финансовое положение может ухудшиться в процессе строительства.Если вы потеряете работу или столкнетесь с какими-либо другими трудностями, вы, возможно, не сможете претендовать на получение ипотечного кредита позже — и, возможно, не сможете переехать в свой новый дом.

Кредит на ремонт

Если вы хотите улучшить существующий дом, а не строить его, вы можете сравнить варианты кредита на ремонт дома. Они бывают разных форм в зависимости от суммы денег, которую вы тратите на проект.

«Если домовладелец хочет потратить менее 20 000 долларов, он может рассмотреть возможность получения личного кредита или использования кредитной карты для финансирования ремонта», — говорит Камински.«Для ремонта стоимостью от 25 000 долларов или около того может быть уместна ссуда или кредитная линия под залог дома, если домовладелец накопил капитал в своем доме».

Другим жизнеспособным вариантом в текущих условиях низких ставок по ипотечным кредитам является рефинансирование наличными, при котором домовладелец берет новый ипотечный кредит на более высокую сумму, чем его текущий кредит, и получает этот излишек единовременно.

При любом из этих вариантов кредитор, как правило, не требует раскрытия информации о том, как домовладелец будет использовать средства. Домовладелец управляет бюджетом, планом и платежами. При других формах финансирования кредитор будет оценивать строителя, проверять бюджет и следить за графиком розыгрыша.

Ссуда ​​на строительство от собственника-застройщика

Ссуда ​​от собственника-застройщика — это ссуда на постоянное строительство или только на строительство, когда заемщик также выступает в качестве строителя дома.

Большинство кредиторов не позволяют заемщику выступать в качестве собственного строителя из-за сложности строительства дома и опыта, необходимого для соблюдения строительных норм и правил.Кредиторы, которые это делают, обычно разрешают это только в том случае, если заемщик является лицензированным строителем по профессии.

Конечная ссуда

Конечная ссуда просто относится к ипотеке домовладельца после того, как недвижимость будет построена, объясняет Камински. Кредит на строительство используется на этапе строительства и погашается после завершения строительства. Заемщику затем будет выплачиваться обычная ипотека, также известная как окончательная ссуда.

«Не все кредиторы предлагают ссуду от строительства до постоянной, которая предполагает закрытие одной ссуды.Некоторым требуется второе закрытие для перехода на постоянную ипотеку или окончательную ссуду», — говорит Камински.

Требования к кредиту на строительство

Чтобы получить кредит на строительство, вам потребуется хороший кредитный рейтинг, низкое отношение долга к доходу и способ доказать достаточный доход для погашения кредита.

Вам также необходимо внести первоначальный взнос при подаче заявления на получение кредита. Сумма будет зависеть от выбранного вами кредитора и суммы, которую вы пытаетесь занять для оплаты строительства.

Многие кредиторы также хотят убедиться, что у вас есть план.Если у вас есть подробный план, особенно если он был составлен строительной компанией, с которой вы собираетесь работать, это может помочь кредиторам быть более уверенными в том, что вы сможете погасить кредит.

Также полезно добавить оценку стоимости готового дома. Дом будет служить залогом по кредиту, поэтому кредиторы хотят убедиться, что залога будет достаточно для обеспечения кредита.

Как получить кредит на строительство

Получение одобрения на получение кредита на строительство может показаться похожим на процесс получения ипотечного кредита, но получить одобрение на строительство нового дома немного сложнее.

Шаги для получения ссуды на строительство

1. Поиск лицензированного строителя: Любой кредитор захочет знать, что строитель, отвечающий за проект, обладает опытом для завершения строительства дома. Если у вас есть друзья, которые построили свои собственные дома, попросите рекомендации. Вы также можете обратиться к каталогу местных ассоциаций строителей жилья NAHB, чтобы найти подрядчиков в вашем районе. Точно так же, как вы бы сравнили несколько существующих домов перед покупкой, разумно сравнить разных строителей, чтобы найти сочетание цены и опыта, которое соответствует вашим потребностям.
2. Соберите документы: Кредитор, скорее всего, попросит вашего застройщика заключить контракт, в котором будут указаны подробные цены и планы проекта. Убедитесь, что у вас есть рекомендации для вашего строителя и любые необходимые доказательства их деловых полномочий.
3. Получить предварительное одобрение: Получение предварительного одобрения на получение ссуды на строительство может дать полезное представление о том, сколько вы сможете занять для проекта. Это может быть важным шагом, позволяющим избежать оплаты планов у архитектора или составления чертежей дома, который вы не сможете себе позволить.

Факторы, которые необходимо учитывать при получении кредита на строительство

Прежде чем подать заявку на получение кредита на строительство, задайте себе следующие ключевые вопросы.

Могут ли ваш проект столкнуться со значительными проблемами со сроками?

Поговорите со своим подрядчиком и обсудите сроки строительства дома и другие факторы, которые могут замедлить работу. Одной из самых больших проблем, стоящих перед строительными проектами сейчас, является нехватка материалов. Согласно опросу, проведенному Национальной ассоциацией домостроителей в мае 2021 года, более 90 процентов строителей столкнулись с нехваткой бытовой техники, пиломатериалов и ориентированно-стружечных плит, типа инженерной древесины, используемой для полов, стен и многого другого.Трудно найти другие необходимые материалы: 87% строителей столкнулись с проблемами при установке окон и дверей.

Хотите упростить получение кредита?

Решите, хотите ли вы пройти процесс получения кредита один раз с кредитом на строительство или дважды с кредитом только на строительство. Подумайте, сколько затрат на закрытие и других сборов за получение более одного кредита добавят к проекту. При получении кредита на строительство вы не просто учитываете строительство дома; вам также необходимо купить землю и выяснить, как справиться с общей стоимостью позже, возможно, с постоянной ипотекой, когда дом будет закончен. В этом случае может иметь смысл кредит на строительство, чтобы избежать многократного закрытия. Однако, если у вас уже есть дом, вы можете использовать вырученные средства для погашения кредита. В этом случае кредит только на строительство может быть лучшим выбором.

Есть ли у вас страховка домовладельцев?

Даже если вы еще не живете в доме, ваш кредитор, скорее всего, потребует предоплаченный полис страхования домовладельцев, который включает покрытие рисков строителей. Таким образом, если что-то случится в процессе строительства — например, загорится недостроенный объект или кто-то разрушит его — вы будете защищены.

Как найти кредитора по строительному кредиту

Обратитесь к нескольким опытным кредиторам по строительному кредиту, чтобы получить подробную информацию об их конкретных программах и процедурах, и сравните ставки по строительному кредиту, условия и требования к первоначальному взносу, чтобы убедиться, что вы получаете наилучшую возможную сделку для ваша ситуация.

«Поскольку кредиты на строительство — более сложные операции, чем стандартная ипотека, лучше всего найти кредитора, который специализируется на кредитовании строительства и не новичок в этом процессе», — говорит Босси.

Если у вас возникли проблемы с поиском кредитора, готового работать с вами, обратитесь в небольшие региональные банки или кредитные союзы. Они могут быть более гибкими в своем андеррайтинге, если вы можете показать, что вы представляете хороший риск, или, по крайней мере, у вас есть связь, к которой они могут вас порекомендовать.

Узнать больше:

.