Какое расстояние от дома до забора: На каком расстоянии от забора можно строить дом по закону – нормы СНиП 2020

На каком расстоянии от забора можно строить дом по закону – нормы СНиП 2020

Подробная информация про допустимое законное расстояние до забора от дачи, дома, хозпостройки.

Чтобы определить на каком расстоянии от забора можно строить дом, необходимо ознакомиться с требованиями ИЖС и нормативами СНиПа. Закон точно определяет какое может быть расстояние от забора до бани, скважины, гаража, сарая, туалета. Кроме того, существуют нормативы, которые указывают, какой промежуток должен быть между изгородью и зелеными насаждениями — кустарниками и деревьями.

Нарушение установленных законодательством норм может грозить исковым заявлением в суд от недовольного владельца соседнего участка. Как показывает практика, судебные решения чаще всего выносятся в пользу истца. Это значит, что вам придется оплатить штраф и, возможно, судебные издержки, а также в установленный судом срок за свой счет исправить нарушения — спилить деревья, разобрать баню или курятник, перенести на новое место гараж или уличную уборную.

Поэтому, если вы в ближайшем будущем планируете начать строительство на даче, лучше заранее изучить требования и рекомендации СНиП.

Заборы и ограждения

Изгороди и капитальные заборы относятся к обязательным сооружениям на дачах и территориях загородных домов, предназначенных для круглогодичного проживания.

Назначение забора:

  • препятствует несанкционированному проникновению посторонних на частную территорию;
  • обеспечивает конфиденциальность — закрывает двор от любопытных взглядов;
  • выполняет роль декоративной составляющей ландшафта;
  • защищает от уличного шума и пыли;
  • обозначает границы участка.

Изгороди вокруг частного участка должны устанавливаться с учетом рекомендаций и нормативов, указанных в СНиП. Требования, предъявляемые к:

  • Заборам, построенным с фасадной стороны. Ограждения, которые устанавливаются, по лицевой стороне участка, рекомендуется делать высотой не более двух метров и светопрозрачностью не менее 40%.
    Это не правило, а рекомендация, поэтому на дачах и в частном секторе чаще всего можно увидеть сплошные заборы высотой больше двух метров. Однако нужно помнить, что при поступлении в администрацию жалобы на забор, который не соответствует нормам, правление СНТ вправе потребовать от вас заменить ограждение или уменьшить его высоту.
  • Смежным изгородям. Согласно установленному закону забор, который проходит между двумя смежными дачами, должен обеспечивать инсоляцию и свободную циркуляцию воздуха, а его высота не должна превышать полтора метра. Поскольку глухой высокий забор дает сплошную тень, для его установки следует использовать светопрозрачные стройматериалы.

Нужно помнить, что ограждения из листового железа сильно нагреваются под прямыми лучами солнца и нагревают воздух вокруг себя, что губительно действует на растения, высаженные рядом с межой. Рекомендуется устанавливать между участками деревянные изгороди, секционные заборы из профтрубы, рулонные ограждения из сетки-рабицы.

Требования СанПиН, СНиП, ПБ

Расстояние от забора до построек регламентируется нормативами СНиПа, а также санитарными и пожарными нормами.

  • СНиП определяет, какая дистанция должна быть между изгородью и постройками — коттеджем, хозблоком, сауной, гаражом.
  • Санитарными правилами определяются нормативы расположения бытовых сооружений относительно границ участка. Речь идет о скважинах, колодцах, выгребных ямах.
  • Правила пожарной безопасности (ПБ) устанавливают место расположения строений относительно других сооружений в зависимости от материалов, из которых они построены.

При проектировании дома очень важно правильно расположить его относительно забора. Жилой дом должен быть построен не ближе 3 м от ограждения с воротами и калиткой, которое расположено по лицевой стороне участка. Это правило распространяется на участки, ворота которых выходят на переулок.

Если выход со двора ведет на улицу, то это расстояние увеличивается до 5 м. При этом нужно учитывать, что замеры осуществляются не от фасада, а от самого выступающего элемента — навеса, крыльца, веранды, лестницы. Уменьшение этой дистанции может стать причиной проблем при оформлении документов в БТИ поскольку не соответствует нормативам пожарной безопасности.

Если следовать нормам ПБ, то бетонные и кирпичные дома можно строить на расстоянии 8 м от забора, каркасные коттеджи с негорючим утеплителем не ближе 10 м, а для полностью деревянных домов этот показатель будет равен 12 м. Однако на участках небольшого размера выполнить эти требования не представляется возможным, поэтому эти нормативы носят рекомендательный характер.

В СНиП четко указано, какой нужно сделать отступ от забора при строительстве дома, возведении гаража или хозпостройки. При этом нужно понимать, что преимущество в планировке участка имеет тот собственник, который раньше начал застройку территории двора. Его соседу придется ориентироваться на расположение построек на смежном участке.

  1. Жилой дом. Минимальное расстояние от дома до забора соседей по закону составляет три метра. Нужно учитывать то, что замеры выполняются не от стены или фундамента дома, а от самого выступающего элемента постройки. Как правило, наиболее выступающими элементами жилых домов являются свесы крыши. Нарушение установленных норм может стать поводом для жалоб в надзирающие органы, возбуждения судебного разбирательства на основании искового заявления, написанного недовольными соседями.
  2. Хозпостройки. Возведение хозяйственных построек, предназначенных для содержания кур, гусей или коз, по правилам выполняется на расстоянии четырех метров от соседнего забора. Эта дистанция должна соблюдаться при строительстве курятника и обустройства хоздвора как в садах, так и в населенных пунктах. Пристраивать вплотную такие сооружения к забору категорически запрещено. Также нельзя устанавливать скатные крыши, скаты которых направлены на соседний участок.
  3. Бани и сауны. Минимальное расстояние бани от забора соседа на дачном участке по СНиП составляет один метр при условии, что сточные воды уходят в специально обустроенный канализационный слив. В противном случае потребуется отступить от межи три метра. При возведении сооружений, которые повышают риск возгорания ограждения эта дистанция увеличивается до трех метров. Речь идет о коптильнях, барбекю, мангалах.
  4. Зеленые насаждения. Согласно правилам посадки зеленых насаждений высокорослые деревья можно высаживать на расстоянии трех метров от забора, для среднерослых эта дистанция уменьшается до двух метров. Ягодные кустарники и декоративные растения сажают, отступив от изгороди один метр. Для цветников и клумб нормы посадки не указаны, поэтому их можно разбивать вплотную к изгороди.
  5. Гараж, теплица, сарай, туалет. При строительстве бытовых и хозяйственных построек нужно отступить от межи один метр, но при этом необходимо учитывать и требования СанПиНа. Например, строительство туалета с выгребной ямой или септиком выполняется не ближе, чем в 8 м от жилого дома или артезианской скважины. Это правило применяется к постройкам, которые находятся как на собственном, так и на участке соседей.

Соблюдение правил ИЖС при застройке участка поможет избежать неприятностей в будущем и поможет сохранить с соседями хорошие отношения.

Что делать, если сосед нарушает правила строительства?

Очень часто возникают такие ситуации, когда соседи возводят сарай, баню или гараж вплотную к смежному забору. Такие постройки загораживают свет, с их крыш снег скатывается на вашу сторону забора, а во время дождя вода размывает землю на вашем участке. В этом случае нужно попробовать решить вопрос мирно — поговорить, объяснить сколько метров от забора нужно отступить, попросить устранить нарушения.

Если договориться не получается, то можно обратиться с заявлением о нарушении правил в местные органы управления или написать исковое заявление в суд.

Многие правила не являются обязательными и имеют рекомендательный характер. Поэтому перед тем, как бросаться «в бой» и отстаивать свои права нужно хорошо изучить законодательную базу или проконсультироваться у юриста. Специалист поможет разобраться в нюансах ИЖС, даст совет, как правильно составить заявление, как грамотно обосновать свою жалобу и подтвердить ее документально.

Нужно быть готовым к тому, что судебные разбирательства потребуют расходов и займут немало времени. Кроме того, владелец соседнего участка может в отместку подать встречный иск.

Отзывы покупателей

каким должно быть расстояние от дома до забора

Сегодня забор частного владения — это его визитная карточка и неотъемлемый атрибут, способный много рассказать о его хозяине. Однако, возведение забора — это дело не столь простое, как кажется на первый взгляд, потому что каждый домовладелец при строительстве дома и организации всего участка должен придерживаться определённых, обязательных к исполнению правил. Вопрос о расстоянии от дома — как собственного, так и соседского — до возводимого забора в их числе.

Забор — это наиболее привычный и всем понятный вариант обозначения территории участка.

Необходимость такого ограждения диктуется многими причинами:

  • защита от вторжения на участок посторонних лиц, животных;
  • защита своей частной жизни от посторонних, часто недружественных, глаз;
  • для чёткого разделения территорий соседних участков во избежание конфликтов между их владельцами.

Располагаем дом на участке согласно плану

Всем, кто когда-либо сталкивался со строительством жилья, хорошо известно, какое это непростое и хлопотное дело, отнимающее большое количество сил и материальных ресурсов. Нередки здесь для человека неопытного в таких делах и ошибки. Чтобы их избежать, необходимо подойти к этому делу по максимуму серьёзно и вдумчиво ещё на этапе планирования постройки и благоустройства территории, тщательно определить не только величину и внутреннее содержание здания, но и то, как будет
размещено строение
на участке.

Слишком близкое расположение жилой постройки к забору — одна из наиболее часто встречающихся ошибок. В целях максимальной экономии места довольно часто домохозяева учитывают только расстояние от красной линии до строения и закладывают здесь фундамент, совершенно упуская из вида неотъемлемые элементы будущего дома:

По окончании строительства и установки всех приставных элементов и ограждения обнаруживается их скученность и значительные неудобства при эксплуатации. Однако, исправить это уже не представляется возможным. Во избежание подобной ситуации ещё до начала строительства нужно тщательно всё просчитать, разметить на участке все будущие элементы постройки включая расстояние между домом и забором, и только затем начинать

закладку фундамента и строительство. На это особенно важно обратить внимание при постройке дома с высоким цоколем, когда будет сооружаться монументальное крыльцо с громоздкой лестницей.

В соответствии с правилами застройки и строительными нормами, от границы соседнего участка до боковой стены дома расстояние должно быть не менее трёх метров. Если строго соблюсти это требование, не увеличив расстояния с учётом ширины собственно и ограждения, то получите неудобный узкий проход между домом и забором. Вывод: нужно чуть увеличить этот интервал, чтобы свободно передвигаться по участку. Разумеется, этот совет не относится к участкам с очень малой площадью, когда каждый метр на счету.

Ограждение участка

Забор выполняет две основные функции:

  • обозначает границы наших владений;
  • делит участок на функциональные зоны.

Одни ограждения строят на века, это капитальные сооружения, другие представляют собой лёгкие конструкции, которые довольно просто можно перемещать в нужное место.

Каждый участок имеет своё лицо, поэтому каждое ограждение — будь то внешний контур или внутренние заборы — должно соответствовать общему ландшафтно-дизайнерскому замыслу. Это означает, что ещё на стадии замысла строительства забора следует всё тщательно спланировать и подготовить как место для возведения забора, так и нужные материалы, а также сориентироваться, сколько это будет стоить.

В наши дни вопроса о доступности приобретения материала не стоит, следовательно, ограничивать выбор может только назначение забора, вкусовые предпочтения домовладельца и стоимость. Иногда при возведении капитального оградительного сооружения вкусовые предпочтения хозяев вторичны, поскольку архитектурные особенности основного строения или стиль оформления ландшафта дачного участка или усадьбы диктуют своё.

Строить ограждение можно собственными силами, если позволяют имеющиеся навыки и знания. При их отсутствии или нехватке времени приходится нанимать мастера. Однако, вне зависимости от того, кто именно будет выполнять строительные работы, необходимо иметь план будущего сооружения, соответствующий установленным строительным нормам, и смету расходов для его реализации. В каждом регионе свои нормативы, а узнать о них и получить соответствующее разрешение на возведение сооружения следует в отделе архитектуры местной администрации.

Определяем место для забора

Где именно будет расположен забор, как уже было замечено, определяется его назначением, но не только. Существуют строительные ограничения местного значения, например, границы участка, которые недопустимо нарушать. Регламентирующих строительную деятельность актов в вашей конкретно местности может быть не один, и их следует соблюдать, чтобы не иметь в дальнейшем проблем с местными властями.

Начинать выбор места возведения забора нужно с установления точных границ усадьбы, это необходимо во избежание конфликтных ситуаций с соседями. Причём ставить ограждение нужно точно по своей территории, не заходя на землю соседа, если вы хотите, чтобы оно было исключительно в вашей собственности. А сосед на правах собственника земли, на которую частично заходит ограждение, не претендовал бы на неё как на совместную с вами собственность. Разумеется, в идеале хорошо бы вам с соседом согласовать и выполнить решение о строительстве забора на паритетных началах, разделив и затраты на его возведение.

Очередным шагом будет выяснение ограничений при строительстве, которые вам нужно будет учесть. В местной администрации существуют регламенты для возведения различных сооружений, в том числе и ограждений, чтобы, скажем, не нарушался единый стиль застройки. Либо через ваш участок проходит единственный проезд к усадьбе, находящейся за вашими владениями, и его нельзя закрыть наглухо. Тогда вам придётся снабдить ограждение воротами или калиткой. Разобравшись со всеми этими тонкостями, вы сможете, наконец, перейти к практическим действиям.

СНиП диктует нормы и требования

Строительные нормы и правила (СНиП) — не являются сводом законов, это только сборник рекомендаций, регулирующий строительные работы и переустройство ранее построенных объектов. Тем не менее именно в СНиП можно найти ответы на вопросы:

  • какой высоты должен быть возводимый забор;
  • из какого материала следует строить ограждение в том или ином случае;
  • какое расстояние должно быть между домом и забором усадьбы соседей ;
  • на каком расстоянии от ограждения соседей следует высаживать деревья и кустарники и прочее.

Итак, какой же высоты допустимо строить забор? Ответ на этот вопрос существует вполне конкретный в вышеназванном документе СНиП РФ (от 30.02.97 г. с внесёнными в него изменениями 12.03.2001 г.), где говорится, что разрешено возводить ограждения высотой не более 1,5 м. При этом заборы, возводимые между соседними участками, должны быть из прозрачных материалов — любого вида решётки или сетки — с тем, чтобы не затенить чей-либо участок. Глухое же ограждение допускается только с внешней стороны, то есть со стороны проезжей части.

Устную договорённость, достигнутую между соседями, об изменении высоты ограждения и нарушении норм прозрачности забора, надёжнее будет всё-таки закрепить соответствующим договором, поскольку такой документ имеет юридическую силу и может решить исход спора в суде.

Отражены в СНиПе и санитарно-бытовые нормы, по поводу которых говорится следующее:

  1. Между строением и забором сопредельного участка следует сохранять расстояние в 3 м. Измеряют это расстояние от цоколя дома до межевой линии, имея в виду величину отдельных его элементов — навес крыши, крыльцо, лестничный марш. Если они выступают более чем на 0,5 м относительно цоколя, то замер следует делать от них.
  2. Тех постройки должны стоять от забора соседа на 1 м, а её скат выполняют в сторону своего двора.
  3. Посадки кустарников и деревьев должны быть от забора сопредельного участка на расстоянии соответственно 1 м и 4 м.
  4. До красной линии улицы от любых построек должно быть не ближе 5 м. В случае если это не дорога, а проезд допускается уменьшить расстояние до 3 м.

В заключение обзорного просмотра санитарно-бытовых норм СНиП хочется напомнить, что отступ от этих правил чреват достаточно серьёзным административным штрафом. Ну, а тот, кого предупредили, имеет все шансы избежать этих неприятностей.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

на какой дистанции строить дом, туалет, колодец

Планируя возвести забор, любой владелец загородного участка старается не только обозначить материальные границы своей территории, но и защитить владения от праздного интереса прохожих и покушения на собственность непрошеных гостей. Поэтому на этапе планировки участка одним из ключевых аспектов, к решению которого необходимо подходить с ответственностью, является дистанция между забором и постройкой. На каком расстоянии от забора можно строить дом, не противореча существующему законодательству, как интерпретировать нормы, адаптируя их под условия земельных наделов, рассмотрим подробнее.

Многие хозяева загородных домов устанавливают ограждения вокруг своей недвижимости, ориентируясь лишь на собственное мнение. Но такой халатный подход может привести к разного рода неприятностям, решать которые порой приходится только в суде.

Дистанции между объектами в условиях частной застройки регулируются двумя основными документами:

  • СНиП – строительные нормы и правила. Они определяют порядок планировки и описывают процедуру подготовки проектной документации для частной застройки.
  • Законодательные акты относительно новостроек.

Необходимо понимать, что законодательные документы, регламентирующие установку заборов, призывают прежде всего руководствоваться здравым смыслом. Приведенные в нормах параметры и требования обусловлены конкретными факторами.

Чтобы предупредить вероятность конфликтных ситуаций, при проектировании построек на участке и определении, на каком расстоянии от забора они должны быть, стоит ориентироваться на общепринятые нормы

Придерживаясь действующих норм при планировании размещения объектов на участке, вы обеспечите себе и своим близким спокойствие и комфортное проживание

Ориентируясь при возведении постройки на действующие нормы, вы обезопасите себя от множества проблем:

  • снизив вероятность возможных пожаров;
  • исключив возникновение «земельных» конфликтов с соседями;
  • предупредив штрафные санкции технадзора и Госпожарнадзора.

Требования СНиПа

Обязательные условия, которые необходимо соблюдать при проектировании участка:

  1. Расстояние между жилым домом и ограждением должно составлять 3 метра.
  2. Любые хозяйственные постройки, такие как, сарай для сберегания садового инвентаря или гараж можно устанавливать ближе к ограждению, выдерживая расстояние в 1 метр.
  3. Если на участке есть птичники и хозяйственные постройки, предназначенные для содержания скота, то до них следует выдерживать расстояние как минимум в 4 метра. Такую же дистанцию стоит выдерживать при обустройстве теплицы особенно в том случае, если планируете регулярно подкармливать культуры органическими удобрениями.
  4. Строения, характеризующиеся повышенной пожарной опасностью, такие как баня, сауна или мини-котельная, следует размещать в 5-и метрах от забора.

Предусмотрены ограничения и при наличии на участке деревьев с раскидистыми кронами. Соблазн сэкономить пару метров площади, разместив зеленые насаждения ближе к границе, предупреждают все те же нормативные документы. Расстояние от наружного забора до высокорослых деревьев должно быть не менее 4-х метров.

Планируя высадить на участке плодовые деревья средних размеров, следует размещать их на удалении в 2 метра от внешней ограды, а кустарники высаживать в метре от нее

Учитывайте, что при определении дистанции до края участка расстояние высчитывается от центра ствола. Поэтому претензии от соседей относительно затенения их территории слишком разросшейся кроной дерева стоит брать во внимание только при условии, если растение высажено ближе, чем это допускает действующий СНиП.

Основные положения строительных правил СП 30-102-99, равно как и СНиП 30-02-97, относительно расстояний от построек до ограждения (кликните по картинке для увеличения)

Строжайше запрещено передвигать постройки ближе к границе, чтобы тем самым увеличить площадь двора или участка засева. Несоблюдение норм может повлечь за собой наказания административного плана в виде штрафов и принудительного демонтажа воздвигнутого ограждения.

Противопожарные нормы

Если же рассматривать требования относительно дистанции до ограждения, выходящего на улицу, то помимо вышеуказанных положений следует учитывать ряд ограничений, касающиеся противопожарной безопасности.

Любые капитальные постройки на участке в зависимости от типа строительного материала, используемого при их возведении, делят на 3 категории

Постройки из полностью негорючих материалов, таких как бетон, железобетон, кирпич и камень имеют I-II степень огнестойкости. Их стоит размещать от ограды, выдерживая расстояние в 6-8 метров.

Каркасные конструкции с перекрытиями, выполненными из негорючих материалов типа металлочерепицы или профнастила, имеют III степень огнестойкости. При их возведении необходимо выдерживать расстояние до забора в 10-12 метров.

Деревянные постройки и здания на основе деревянного каркаса наиболее уязвимы и имеют IV степень огнестойкости. Поэтому даже при условии пропитки деревянных элементов антипиренами, в составе которых присутствуют замедлители горения, расстояние до ограды должно быть как минимум 12 метров.

Дистанция от жилого здания до ограды может быть уменьшена только при получении разрешения от специальных служб, а также обоюдном и документальном подтвержденном согласии с владельцами соседних участков.

Санитарно-бытовые рекомендации

При определении расстояния от постройки до забора не стоит сбрасывать со счетов также санитарно-бытовые нормы.

Так для зданий, имеющих повышенную пожароопасность, обустройство которых предполагает подведение необходимых коммуникаций, расстояние до забора должно составлять 5 метров. При этом дистанция до соседского жилого здания должна составлять как минимум 8 метров. Чтобы создать условия, при которых можно уменьшить расстояние от внешней ограды до той же бани, специалисты настоятельно советуют для водоотведения обустроить канализационный сток.

Никому не будет приятна близость к дому соседской уборной. Да и вольеры для выгула скота или птичники могут доставлять немало беспокойств, связанных со стеканием сточных вод в почвенный слой. Поэтому даже при соблюдении требуемого нормами расстояния до забора подобного рода постройки следует размещать на удалении до 12 метров от соседнего дома.

Уличный клозет на участке, как и сараи для содержания домашнего скота, можно устанавливать в четырех метрах от забора, но выдерживая при этом дистанцию с соседским домом

В примыкающих к дому хозяйственных постройках согласно противопожарным нормам должен быть предусмотрен отдельный вход. Но тогда при определении оптимальной дистанции следует брать наибольшее значение выступающих архитектурных элементов: навеса, крыши, крыльца. Кроме того при обустройстве ската крыши даже при условии отступа его на 1 м от межи, его необходимо направлять в сторону своего двора. Эти нормы одинаково применимы к постройкам, расположенным на обеих прилегающих территориях.

Поскольку забор сам по себе может представлять громоздкую конструкцию, расстояние следует измерять от границы до цоколя дома.

Важный момент: если толщина забора не превышает 10 см, то его можно смело размещать посредине рубежной черты. Если же вы возводите более тяжеловесную и громоздкую ограждающую конструкцию, забор необходимо сместить в сторону вашего владения. С соседней территории допускается «захватывать» лишь 5 см от общей толщины возводимой ограды.

К вопросу соблюдения санитарных отступов многие владельцы загородных участков относятся более лояльно. Но все же их стоит учитывать, поскольку при изменении формы собственности или продаже участка могут возникнуть непредвиденные проблемы.

Конфликты между соседями относительно границ своих участков и неправильного размещения на них построек – не столь уже редкое явление. Нередко бытовые конфликты впоследствии выступают основой судебных разбирательств.

Среди наиболее распространенных причин таких конфликтов стоит выделить:

  • забор слишком высокий или глухой;
  • ограда далеко заходит на соседскую территорию;
  • при возведении ограждения не учтены нормы по соблюдению освещения участка, вследствие чего соседний участок стал затенен.

Согласно правилам землепользования для разграничения соседних приусадебных участков достаточно одного общего забора. Два отдельных ограждения устанавливают, когда между этими участками проходит дорога. В этом случае допускается между соседями возводить сплошной забор.

Широко распространенное движение возводить двух-трехэтажные коттеджи на небольших участках площадью в 6-7 соток, часто выступает поводом конфликтов между соседями из-за затенения территории

Строение, возведенное вблизи межи между участками, способно оказывать влияние на территорию близлежащих владений. И далеко не многие владельцы соседствующих участков такое влияние считают приемлемым. Поэтому перед возведением постройки лучше заручиться не только письменным разрешением заинтересованных организаций, но и согласием соседей.

Исходя из этого стоит отметить, что если сосед постройку своего здания закончил раньше вас, то по-хорошему прежде чем возводить свой дом, необходимо отступить, выдержав нормированную дистанцию.

Многие ошибочно полагают, что внешний забор можно и вовсе возводить без формальных условностей. На самом деле относительно габаритов ограждающих конструкций строительные правила в большинстве своем носят рекомендательный характер.

Материал, применяемый при изготовлении внешней изгороди, строительными нормами не регламентируется. Также строго не регламентируется и расстояние между опорными столбами ограждения.

Промежуток между опорными столбами ограждения определяется исходя из технологии возведения конструкции и заданных параметров прочности

Ограждения делятся на два вида:

  • заборы между смежными земляными наделами;
  • ограждения, отделяющие земельный надел от территории общего пользования.

Высота забора, «смотрящего» на улицу, и высота ограждения, разграничивающего соседние участки – разные вещи. В первом случае вы смело можете возводить ограждение любой высоты. Главное, чтобы забор имел эстетичный внешний облик с обеих сторон и гармонично вписывался в архитектурный ансамбль улицы.

Ограничения лишь накладываются на применение элементов, которые могут представлять опасность для людей. К числу таковых относится колючая проволока. Ее следует подвешивать на высоте в 1,9 метра.

Когда же речь идет об ограждении между соседствующими участками, то в этом вопросе СНиПы более точны: высота ограды должна быть в пределах одного метра. Да и для обозначения границ можно устанавливать заборы, не создающие затенение и не препятствующие воздухообмену над поверхностью почвы. Это значит, что нижняя часть ограждения должна быть хорошо проветриваемой. Оптимальный вариант – штакетник, решетчатая изгородь или ограда из рабицы, но только не забор из сплошного полотна типа щитовой ограды или частокола.

Допускается также для обозначения границ между соседствующими участками обустраивать ограждения из живой изгороди, дополненные сетчатыми и коваными элементами

Но есть ряд обстоятельств, при которых для возведения постоянного забора придется получить разрешение. Согласование потребуется в случае:

  • если участок граничит с общественной территорией и охраняемой зоной с памятниками архитектуры;
  • при необходимости возведения ограды на подпорной стене, которая достигает высоты в 2,5 метра.

Не спешите возводить постоянный забор, если границы вашего участка еще не внесены в государственный кадастровый план.

Конечно, бывают ситуации, когда земельные участки настолько малы, что их площадь просто не позволяет соблюсти все нормы взаимного размещения построек. В этом случае решить проблему можно, воспользовавшись услугами специалистов БТИ, которые знают все тонкости и нюансы. В противном случае при возникновении конфликтных вопросов придется привлекать адвокатов.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Расстояние от дома до забора \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Расстояние от дома до забора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Расстояние от дома до забора Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 60 «Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения» ЗК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Принимая решение об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем демонтажа возведенного сплошного ограждения на границе земельного участка истца и изменения конструкции крыши жилого дома с пристроем, суд в порядке пункта 1 статьи 40, пункта 1 статьи 43, пункта 2 статьи 60 ЗК РФ установил, что при возведении на садовом участке ответчика жилого дома с пристроем, в том числе по отношению к смежному земельному участку, принадлежащему истцу, нарушены нормативные требования о расстоянии от забора до дома, расположенного на земельном участке, часть конструкций забора между участками сторон не соответствует предусмотренным требованиям, возведенный ответчиком забор также не соответствует установленным требованиям, является сплошным и превышает нормативную высоту. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 60 «Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения» ЗК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Руководствуясь статьей 60 Земельного кодекса РФ и установив, что стороны являются собственниками смежных земельных участков; в соответствии с актами обследования земельного участка выявлено, что на меже с соседним домовладением установлен забор на расстоянии 20 см от жилого дома, высотой 1,9 м, шириной зазора 0,1 — 0,5 см, чем нарушена инсоляция земельного участка истца; кроме того, со стороны домовладения ответчика вплотную к забору и на всю его высоту беспорядочно складирован строительный мусор (железные листы, шифер, доски, блоки и т.п.), апелляционный суд отказал в обязании устранить нарушение прав истца в виде демонтажа дровяника, поскольку каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что имеющиеся у ответчика дрова складированы выше 2-метрового забора, истцом не представлено; представленные в материалы дела фотоматериалы доводы истца не подтверждают.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Расстояние от дома до забора Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Снос дачных коттеджей: споры. На земле СНТ
(Тихонова Н.)
(«Жилищное право», 2020, N 3)Кроме того, с иском о сносе самовольной постройки могут обратиться смежные землепользователи в связи с несоблюдением минимальных расстояний от забора до коттеджа, между домами, затемнением коттеджем земельного участка и невозможности использования соседями участка по назначению. Приведу в пример один из споров. З. обратилась в суд с иском к Г. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе самовольной постройки. В обоснование требований указано, что истец является собственником земельного участка, собственником смежного земельного участка в этом же СНТ является ответчик. Границы земельных участков установлены в 2003 году. В период с 2015 — 2016 года Г. возвела пристройку к жилому дому (баню) и сплошной забор, которые не соответствуют требованиям строительных норм и правил, поскольку забор из профлиста и частично пристройка располагаются за пределами границ земельного участка, принадлежащего ответчику, а именно на землях общего пользования и участке истца. Решением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 31.10.2017 частично удовлетворены исковые требования З. На Г. возложена обязанность в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу снести глухой забор (ограждение) возведенный по границе земельного участка. Отказывая в удовлетворении исковых требований в части возложения обязанности снести пристройку к жилому дому, суд первой инстанции исходил из того, что истцом не был доказан факт того, что пристройка ответчика представляет собой источник опасности для него, как смежного землепользователя. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: «Дело о пасеке» как зеркало нищеты российского вещного права. Комментарий к Определению Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 28.05.2019 N 37-КГ19-4
(Латыев А.Н.)
(«Вестник экономического правосудия Российской Федерации», 2019, N 11)3.6. Как мы заметили, далеко не всегда существующие нормы соседского права являются императивными. Если оценивать их с содержательной точки зрения, то следует признать, что часть из таких норм направлена исключительно на защиту интересов соседа, а потому вполне могла бы изменяться соглашением заинтересованных лиц в их отношениях между собой (например, нормы о характеристиках забора или о расстоянии от границы участка до высаженных на соседнем участке деревьях, об организации стока с крыши дома соседа и т.п.), а часть — направлена на защиту интересов всех третьих или же любых оказавшихся рядом лиц. К числу последних можно с уверенностью отнести, скажем, противопожарные правила. Но даже они могут допускать некоторые вариации. Так, по общему правилу в целях защиты от пожара между строениями на соседних участках должны выдерживаться установленные расстояния, однако вполне можно представить себе возможность сокращения этих расстояний или же и вовсе строительства зданий без разрывов (вспомним тот самый знаменитый римский servitus oneris ferendi), но при условии разделения их брандмауэром. Таким образом, при допущении отступлений от нормативно определенных правил взаимодействия соседних земельных участков (а равно, наверное, и иных объектов недвижимости) модификации подлежат не только нормы гражданского права (причем, как мы видели, это нормы и вещного права, и обязательственного права, и — в какой-то мере — квазикорпоративного), но и нормы так называемого формального права, регламентирующего порядок и последствия регистрации прав , и сами нормы публичного права, на сегодняшний день выполняющие функции регулирования соседских отношений.

Нормативные акты: Расстояние от дома до забора Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Общие требования к садоводческим объединениям граждан»
(утв. МЧС России)Дом или другое жилое строение (а) должно находиться от красной линии (б) (это линия вашего забора) улиц на расстоянии не менее чем 5 метров, от красной линии проездов — не менее чем на 3 метра. Расстояние от хозяйственной постройки (с) до красной линии улиц и проездов должно быть не менее 5 метров.

Расстояние от забора до постройки разного типа

Прежде чем строить забор важно обезопасить себя и свою территорию от разного рода посягательств. Необходимо знать нормы и требования, которые регулируют высоту ограждения и расстояние от забора до построек разного типа.

Основной законодательный документ, в котором прописаны правила строительства любых объектов, называется СНиП — Строительные Нормы и Правила. Он описывает характеристики построек и правила их расположения согласно архитектурных, противопожарных и санитарных требований. Данные требования необходимо учитывать не только, чтобы не ошибиться самому, но и для проверки соседей.

Высота ограждения и способность пропускать свет

Существует ряд документов, которые нормируют какое расстояние должно быть до заборов и оград. Главный из них – СНиП №441.

В соответствии с ним, максимально допустимая высота забора между соседями – 1,5 м и наружного забора – 2,2 м. Но местный административный орган может внести свои коррективы, касающиеся этой величины.

Регулируемое расстояние

Существуют определенные ограничения, связанные с минимальным расстоянием от построек и насаждений до забора между соседями.

  • Дом жилого типа – 3 метра
  • Гараж, баня, беседка – 1 метр
  • Строение для животных и птиц – 4 метра
  • Бассейн и пруд – 3 метра
  • Улей – 10 метров
  • Деревья (от 3 м) – 3 метра
  • Деревья (от 2 до 3 м) – 2 метра
  • Деревья и кустарники (меньше 2 м) – 1 метр

Существуют и другие ограничения, регулирующие расстояние от построек разного типа к соседской границы. Их рекомендуется учитывать для того, чтобы избежать проблем с соседями и не нарушить закон.

Итак, минимальное расстояние между стенок дома и окном строения по соседству – 6 метров. Это необходимо для того, чтобы соблюдать условия оптимальной освещенности. При условии, что окна строения обращены в сторону соседей и находятся в 4 метрах от забора, баня, гараж или сарай, построенные с противоположной стороны, должны быть расположены на 2 метра от разделительной черты двух участков.

Расположение подсобного хозяйство разрешено в том случае, если площадь участка – свыше 1500 м2.

Расположение «живого» забора

Живая изгородь в качестве забора может быть установлена при обоюдном согласовании данного вопроса между соседями. Данной изгородью может быть специальные декоративные растения или кустарники разного типа. Ограничения по высоте отсутствуют. Главным является требование о наличии возможности проведения сетей коммуникаций.

Заборы дублирующего типа

Некоторые соседи возводят дублирующее ограждение к уже существующему забору соседа. Раньше расстояние между двумя конструкциями должно было достигать – более 1 м. В новой поправке данное требование было ликвидировано. Что касается высоты дублирующего забора, она регулируется по принципу одинарного забора (не более 2 метров). Нормы, связанные с пропускной способностью света также отсутствуют.

 

На каком расстоянии от забора можно строить дом и сажать деревья?

Что нужно обязательно знать, чтобы не поссориться с соседями по даче

Планируя обустройство дачных участков, их владельцы должны знать, на каком расстоянии от соседей можно располагать постройки и сажать деревья. Эти нормы отвечают санитарно-бытовым условиям и прописаны в таком нормативном акте как СНиП 30-02-97.

На каком расстоянии можно строить здания?

Согласно этому документу, на участках не менее шести соток строить жилой дом можно на расстоянии не менее трех метров от границы участка. Постройки для содержания домашнего скота и птицы располагать следует дальше – минимум на четыре метра от забора. Другие хозяйственные постройки допускается строить на расстоянии метра от границы участка, при этом скат крыши этих зданий должен быть установлен так, чтобы вода не стекала на соседний участок.

Где можно сажать деревья?

Высокорослые деревья, к которым обычно относят деревья высотой больше трех метров, по нормам должны находиться на расстоянии не менее четырех метров от границы участка. Между стволами среднерослых деревьев (менее трех метров) и забором дистанция должна быть минимум два метра. А вот кустарники можно сажать еще ближе – на расстоянии метра.

Что, если соседи нарушают эти правила?

Сначала нужно попробовать договориться с соседями, чтобы они устранили нарушения СНиП. Если они отказываются это сделать, следует направить им аналогичное требование заказным письмом с уведомлением. Там же можно указать, что если соседи проигнорирует требование, вы будете вынуждены подать иск в суд. Если нарушения так и не будут исправлены, вы сможете защищать свои интересы в суде. Там необходимо будет объяснить, какой ущерб заявителю наносят объекты на участке соседей. Например, дерево, растущее слишком близко к забору, создает большую тень на вашем участке или может поломать ограждение, если упадет.

 Почему между соседними участками не стоит ставить забор из профнастила?

Требования к материалу забора между соседними участками не регламентированы. Соседи, достигнув обоюдного согласия, имеют законное право как отгородиться обычной сеткой-рабицей, так и возвести забор из профнастила. Но в таком случае они должны договориться между собой и закрепить эту договоренность письменно. В дальнейшем такой документ будет иметь юридическую силу, и собственник участка, установивший забор, сможет избежать судебных тяжб.

Из-за чего могут возникнуть судебные разбирательства?

Собственник соседнего участка может начать судебные разбирательства, ссылаясь на «Cтроительные нормы и правила СНиП № 30−02−97».

Согласно пункту 6.2 этого документа, ограждения между участками должны быть сетчатые или решетчатые, то есть прозрачные, а не глухие. Глухие заборы допускается устанавливать по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения и только со стороны улиц и проездов.

Так как профнастил не является сетчатым и решетчатым, сосед может через суд потребовать убрать непрозрачное заграждение, поскольку оно установлено без учета рекомендаций СНиП, мешает прохождению световых лучей и затеняет участок. Избежать подобных неприятностей можно, если у вас есть согласие на существующее глухое ограждение, подписанное собственником соседнего участка.

 Как узнать, проводилось ли межевание земельного участка? 

Чтобы узнать, проводилось ли межевание земельного участка, владельцу нужно подать заявление в орган Росреестра и получить кадастровый паспорт участка (или, если он есть, заглянуть в него) или выписку. При отсутствии межевания в разделе «Особые отметки» этих документов имеется запись типа «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства» или «Граница земельного участка не определена в условной системе координат».

Кроме этого, в этих документах в разделе «Площадь» не будет указана погрешность измерения. Если в разделе площадь представлена в виде целого числа (например, 2000 кв. м), то на участке межевание не проводилось.

Наличие межевания на участке также можно проверить с помощью интернета с использованием публичной кадастровой карты на сайте http://pkk5.rosreestr.ru. Если участок не проходил межевание, то его план на публичной карте отсутствует, а в таблице с его параметрами имеется запись: «Без координат границ».

Также следует изучить форму кадастровой выписки. В разделе «Описание поворотных точек границы земельного участка» и пункте «Особые отметки» должны быть указаны средние погрешности положения границ земельного участка. Эти границы не должны превышать допустимые значения. Например, для земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения, допустимая погрешность установлена в 0,20 м, для участков, отнесенных к землям населенных пунктов, – 0,10 м. Для участков, отнесенных к землям лесного фонда, землям водного фонда и землям запаса, – 5,00 м и т. д.

 

Еще материалы

Один день с олимпийским чемпионом

Скоро нижнетуринских спортсменов и всех поклонников бокса ожидает сюрприз: 6 октября в 15:00 в спортзале «Ол…

На каком расстоянии от забора можно строить на участке

Мечтаете жить в собственном доме? И чтобы рядом сад, спортплощадка и песочница для детей, всё для релакса: беседка, баня, бассейн, качели. А вокруг живописная природа и чистый воздух. Но всё же отказаться полностью от благ цивилизации не для Вас. Поэтому Вы уже приобрели правильный земельный участок. Сразу оговоримся, что рассматривать будем земли для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

На каком расстоянии от забора можно строить на участке

Надеюсь, Вам успешно удалось обойти все возможные «подводные камни» при выборе участка. Что же нужно построить сначала? Конечно же, ограждение от внешнего мира, проще говоря, забор. Да, мы с детства знаем: «Мой дом — моя крепость». И для нас это очень важно. Потребность быть защищёнными от посторонних глаз у нас в крови. Причём не только внутри собственного дома, но и на прилегающей к жилищу территории. С этим успешно справляется забор.

Мой дом — моя крепость

Требования к забору

Но, оказывается, не всё так просто. Конечно, если Вы не Робинзон Крузо и живёте не на необитаемом острове. Высоченный забор из частокола не подойдёт. Ограждение, возведённое без соблюдения требований Строительных Норм и Правил (СНиП) может стать причиной разногласий с соседями, либо с местной администрацией. Во избежание претензий, следует ознакомиться с нормативными документами и выполнить монтаж ограждения в соответствии с обозначенными в них стандартами.

Мечты сбываются: Благоустроенный дом вдали от городской суеты

Согласно нормативному документу, допустимая максимальная высота наружного забора составляет не более 2,2 метра. А ограждение между соседними участками не должно превышать 1,5 м. Однако эти показатели, а также требования к уровню прозрачности и внешнему виду забора могут корректироваться местными административными органами. Это может быть связано с архитектурными или иными особенностями конкретного населённого пункта.

СНиП (Строительные Нормы и Правила) основополагающий документ для определения отступов от забора

Для чего Вам забор?

При возведении забора любой хозяин решает одновременно несколько задач. Во-первых, обозначает границы своего владения. Во-вторых, защищает свой двор и дом от пыли, шума и непрошеных гостей. А в третьих, декоративно-эстетическую составляющую ландшафтного дизайна в виде оригинального ограждения, тоже никто не отменял.

Декоративный забор — эстетическое удовольствие

Установка забора также регламентируется противопожарными нормами, с точки зрения безопасности в случае возникновения пожара. Забор призван препятствовать быстрому распространению огня.

Забор и цветы это эстетика

Планировка участка

При грамотном подходе к строительсау, ещё на стадии проектирования частного дома учитывается большое количество параметров, не только самого строения. Идеи благоустройства территории закладываются сразу же после проекта самого дома. Сюда входит грамотное размещение всех построек на участке, то есть планировка. А также подбор оптимальной схемы взаимного расположения двора, дома, гаража, сада и зоны отдыха.

Ландшафтный дизайн

Для долгосрочного комфортного проживания в проект обустройства двора обязательно закладываются такие дренажно-коммуникационные сооружения, как водостоки, ливнёвка, отмостка у дома.

Зона отдыха — беседка

Основные схемы планировки участка

Прежде чем окончательно выбрать место расположения строений на Вашем участке (естественно, учитывая нормированные минимально-допустимые расстояния), следует понимать какую из трёх основных схем планировки участка Вы предпочтёте. Существует три основные схемы:

Три основные схемы планировки участка.

Передний двор располагается сразу за забором и простирается до входа в дом. Как правило, это въезд и парковка, сюда выходит фасадная сторона жилища. Это то, что бросается в глаза при первом посещении Вашего дома. По этой зоне складывается впечатление о хозяине. Здесь можно расположить всевозможные декоративные фонари, клумбы или альпийские горки. Желательно, чтобы был навес, который укроет от дождя и жары автомобили гостей.

Передний двор — визитная карточка всего дома

Задний двор — это спрятанное от чужих глаз укромное место Вашего участка. Здесь смело можно расположить зону отдыха и релакса. Бассейн, сауна, спортивная площадка, беседка, качели. В этой зоне частенько располагается сад.

Зона отдыха — бассейн

Тут Вы можете расслабиться и не переживать, что Вам кто-то помешает. Несмотря на то, что задний двор не всегда доступен для чужих людей, важно обустроить эту часть участка, как можно скорее. Чтобы она не превратилась в склад ненужных вещей и оставшихся стройматериалов. А всё-таки выполняла свою прямую функцию: возможность получения положительных эмоций от общения с природой.

Собственный двор — отличная возможность наслаждаться природой

На каком расстоянии от забора можно строить дом

На каком расстоянии от забора можно строить на собственном участке? Как правильно расположить дом и другие нежилые постройки по отношению к забору и по сторонам света? Прежде чем приступить к строительству на своём участке следует получить Разрешение на строительство в соответствующих организациях. Важно, опять же, учитывать санитарные и противопожарные нормы. В документе разрешающем строительство все отступы уже расписаны по нормативам.

Прежде чем начать строить дом., получите Разрешение на строительство

Помните, если Вы, всё-таки, построите свой дом с некоторыми нарушениями, без вышеуказанного документа, то возникнут проблемы с его регистрацией. Скорее всего, придётся обращаться в суд.

Градостроительный план

Предположим, у Вас уже есть детальный план размещения жилого дома и хозяйственных построек В этом плане, согласно СНиП должны быть выверены все расстояния от забора и от соседних построек.

Градостроительный план для своего участка со всеми отступами согласно нормам можно заказать в соответствующих организациях совершенно бесплатно

Градостроительный план для своего участка со всеми отступами согласно нормам можно заказать в соответствующих организациях совершенно бесплатно.

Дом у дороги

Граница участка с общественной землёй (улица или дорога, переулок или проезд) называется красная линия.

Минимальные отступы от красной линии. Если участок граничит с общественной землёй.

По закону санитарные отступы от улицы (от красной линии) 5 м, а от соседей по 3 м. Если дом угловой, то красные линии проходят по двум сторонам участка. Следовательно, по нормам отступаем от этих границ с улицей по 5 метров.

Застройка участка

Рассмотрим две ситуации:

  1. Вы начали строительство первым, то есть на смежных участках ещё нет домов соседей. Тогда Вам достаточно отступить по 3 метра от заборов с соседями. А место будущего дома выбрать на своё усмотрение. Кстати, отличная статья о том, как правильно выбрать современный забор из евроштакетника.
  2. В случае, если Вы начинаете строительство, когда на смежных участках уже есть дома соседей. Минимальный отступ от заборов соседей согласно санитарно-бытовым нормам по 3 метра.

А вот по противопожарным нормам не всё так однозначно. Минимально-допустимое расстояние от дома на соседних участках зависит от материала как будущего Вашего дома, так и ближайших домов.

Противопожарные требования по расположению строений рядом со смежными участками

На каком расстоянии от забора строить дом? Например, если оба дома каменные, то по нормативам это расстояние 5 метров. Расстояние между каменным и деревянным домом должно быть не меньше 10 метров. В случае двух рядом стоящих строений из дерева, минимально допустимое расстояние увеличивается до 15 метров. Такое же нормативное расстояние (15 м) предусмотрено и для домов этажностью более одного.

Таблица минимально-допустимых отступов между строениями в зависимости от типа материала из которого построен дом

Материалы домаКатегория IКатегория IIКатегория III
Категория I, негорючие:
бетон, камень, кирпич
5 м8 м10 м
Категория II, те же что и I,
но с деревянными перекрытиями
8 м8 м10 м
Категория III, древесина,
обработанная антипиренами
10 мание10 м15 м
Таблица минимально-допустимых отступов между строениями в зависимости от типа материала из которого построен дом

Примечание! Измерения производят от фундамента дома или от элементов, выступающих более чем на 50 см. Обязательно следует учитывать выступы, навесы или балконы второго этажа. В данном случае расчёты производят по величине их проекции на землю.

Нормативы отступов от забора

Расположение других хозяйственных построек относительно забора

Согласно санитарным и противопожарным нормам минимально-допустимое расстояние от соседского забора, на котором можно расположить баню, не менее 3 метров. Однако в силу специфики данного строения, необходимо учитывать ряд нюансов:

Своя баня — это здорово!

На каком расстоянии от забора можно строить баню

  • Помимо межевой линии следует учитывать расстояние до соседского дома, оно должно составлять не менее 8 метров. Это расстояние возможно уменьшить до 6 метров, в случае если Ваша баня построена из материалов класса горючести не выше Г2. Это может быть: кирпич, камень, бетон. Однако, по правилам противопожарной безопасности, если окна соседского дома выходят на Вашу баню, то минимальное расстояние может возрасти
  • Сточные воды не должны проникать на участок соседа. Если Вы обустроете коммуникации виде канализационного слива и дренажной системы, то минимальное расстояние до соседской изгороди можно сократить до 2,5 метров
расстояние от соседского забора, на котором можно расположить баню, не менее 3 метров.
  • Учитывать расположение других хозпостроек, минимально-допустимый отступ от них не менее 1 метра
  • Следить чтобы постройка не стала причиной густой тени на соседнем участке
  • Соблюдать все правила пожарной безопасности, во избежание пожара

Выбираем место для гаража

Запрещено располагать гараж вплотную к забору.

При постройки гаража в непосредственной близости к границе участка, следует отступить не менее 1 метра от забора с соседом. К тому же скат крыши должен быть направлен в сторону Вашего участка. Во избежание попадания с крыши тающего снега на участок соседа.

Отдельно стоящий гараж можно строить, отступив 1 метр от забора соседа

А если Вы планируете расположить гараж а стороне проезжей части или улицы, то минимальное допустимое расстояние от забора будет 5 метров для улицы, и 3 метра для переулка или проезда. Расстояние от гаража до других построек не должно быть меньше 6 м.

Гараж пристроен к дому

Если же гараж пристроен к дому, то он считается частью дома и поэтому расстояние от забора предусматривается таким же, как для дома (см. выше «Таблица минимально-допустимых отступов между строениями в зависимости от типа материала из которого построен дом»).

Если гараж является частью дома, отступы от заборов как для капитального жилого строения

Расположение от забора туалета и выгребной ямы

Согласно санитарно-бытовым нормам строить туалет на своём участке можно не ближе 1 метра от забора соседа. Обязательно следует учесть расположение источника питьевой воды. Скважина или колодец должны быть удалены на расстояние не менее 12 метров.

Если планируется обустройство выгребной ямы или септика, то здесь многое зависит от типа грунта и глубины пролегания грунтовых вод. Отступ от забора от 1 до 3 метров, а удалённость от источника питьевой воды может достигать 50 метров.

Расстояние от забора для прочих построек

На каком расстоянии от забора можно строить нежилые строения на участке? Нормативные расстояния от забора для некоторых построек:

  • Душ, туалет, баня, сауна (с использованием газового или электрического оборудования) — не ближе 2,5 м
  • Сооружения с высокой пожароопасностью с использованием открытого огня: котельные, бани (на твёрдом топливе) — не ближе 5 м
  • Отдельно стоящий гараж, сарай для садового инвентаря, мастерская, обязательно учесть скат крыши данных сооружений в сторону Вашей территории — расстояние 1 м от забора
Сарай
  • Сарай, в котором предполагается выращивать мелкую живность, теплица на органическом удобрениине менее 4 м. А чтобы получать высокий урожай строить теплицы надо качественно.
  • Беседка, если капитальная, то расстояние до забора не менее 3 метров. Разборную сезонную беседку можно расположить у изгороди, отступив 1 метр.
  • Летняя кухня строится на расстоянии 1 метра от забора
Теплица

Зелёные насаждения вблизи соседского забора

Частенько поводом для соседских претензий являются высокие деревья, растущие в непосредственной близости к изгороди между участками. А точнее, опадающие листья и плоды, или свисающие ветви, создающие излишнее затенение на соседнем участке. Поэтому разумно заранее продумать расположение зелёных насаждений вблизи забора. Эти расстояния также регламентируются СНиП:

Зелёные насаждения относительно забора согласно СНиП тоже регламентируются
  1. Высокорослые деревья, выше 3 м, следует высаживать на расстоянии 4 м от забора
  2. Низкорослые деревья, ниже 3 м следует высаживать не ближе 2 м от забора
  3. Кустарники — не ближе 1 метра
Забор и зелёные насаждения

Заключение

При возникновении малейших сомнений по поводу отступов от забора, следует обратиться к местным органам самоуправления. Можно также совершенно бесплатно заказать градостроительный план для Вашего участка, где все расстояния от забора уже будут прописаны согласно нормам и правилам строительных стандартов.

Подборка для Вас

Какое расстояние до границы участка дороги. Какое расстояние от забора до дороги должно быть

С каждым годом все активнее ведется градостроительство. Поэтому многие горожане стремятся стать собственниками частного дома. Его дом — это его собственная крепость, территория которой закрыта. Но есть ряд вопросов, которые необходимо внимательно изучить, чтобы избежать конфликтов с соседями, а также выполнить все требования при возведении жилого дома на участке.

Забор — неотъемлемая часть частного дома. Он позволяет создать личное пространство для комфортного проживания. Однако возводить его следует с соблюдением определенных правил. Расстояние от дороги до забора — это вопрос, которому в Строительных нормах и правилах (СНиП) уделяется особое внимание.

СНиП — серия нормативных документов, актов, регулирующих правила разработки.

Забор установлен по бордюрам. земля. Расстояние от забора до дороги установлено нормативами, поэтому самовольный перенос забора с изменением расстояния грозит административным наказанием.Границы любого участка отражаются в генеральном плане местного самоуправления. План составляется с участием геодезистов, землеустроителей. И на основании этого плана оформляются документы на землю при передаче земли в собственность.

Все чаще используется для строительства заборов. Самая популярная — евросеть. В основном он изготовлен из металла, который достаточно устойчив к коррозии и погодным условиям.

СНиП регламентирует, какое расстояние от дороги должно быть до забора в соответствии с нормами и правилами санитарной и пожарной безопасности.Однако следует различать следующие понятия:

    Дорога — это территория, на которой есть как пешеходные дорожки, так и обочины;

    Дорожное полотно — без бордюров.

В связи с этим расстояние до проезжей части будет больше, чем расстояние от дороги до забора, например, в населенном пункте. Так как дорога с обочинами и пешеходной зоной намного шире. Ширина тротуаров обычно до полутора метров.

На практике применяется следующее решение.По нормам расстояние от дороги до забора должно быть примерно два метра. При этом расстояние до проезжей части составит пять метров. Это соотношение оптимально для санитарных и противопожарных требований.

Расстояние от дороги до забора в селе


Нередко бывают ситуации, например, в садоводческих обществах, в деревнях, когда местные власти разрешают строительство забора на расстоянии менее двух метров от дороги. Однако не спешите с этим разрешением. Если у вас есть машина, уменьшение расстояния от забора до дороги затруднит выезд с территории.

Также следует помнить, что возведенный забор не должен мешать проезду автотранспорта, создавать препятствия для передвижения пешеходов. Поэтому не рекомендуется произвольно менять границы сайта. Ведь при проведении работ по межеванию участков и территорий были соблюдены все нормы и правила выделения границ.На практике нередки случаи, когда помещик приобретает дополнительные 2-3 метра, что позволяет сдвинуть границы участка. Покупка земли осуществляется напрямую у государства, что часто приводит к определенным трудностям.

Однако, если у хозяина на руках есть документ, в котором указано, что граница его участка граничит с дорогой, становится совершенно неважно, в каком месте будет установлен забор. В этом случае собственник земельного участка сам определяет, в каком именно месте будет установлен забор.Главное, чтобы он не мешал движению автомобилей и пешеходов.

Добрый вечер. Проблема в том, что сосед строит забор. Раньше между ними был генеральный пробег, принадлежавший сельсовету. Какой ширины дороги должна быть между нашим и его забором. А сколько метров должен быть пожарный проход? Спасибо.

15 июня 2017 г., 22:58, вопрос № 1668698 Марина, Санкт-Петербург

Могу ли я обязать своих соседей убрать постройки, если они находятся на моей территории?

соседи построили на моей территории постройки, сделали скат крыши под моим домом, и теперь во время дождя вся вода течет под моим домом, расстояние от дома до своих построек 0.5 метров, что делать в такой ситуации?

Получите юридическую консультацию за 15 минут!

Получить ответ

812 юристов готовы ответить сейчас 15 минут

На каком расстоянии от нашего окна соседи могут установить забор?

Здравствуйте! Мы живем в доме, а перед окнами соседний сад, он в 1,5-2 м от нас, соседи поставили забор в 2 м, в нашем доме стало темно (дом старый и окна низкие-1 м от земли).Подскажите пожалуйста, если да и на каком расстоянии …

19 апреля 2017 г., 12:29, вопрос № 1613495 Ольга, Нижний Новгород

Можно ли не отступать за пределы земли, если нет соседей?

Dd! У меня есть угловой участок вдоль дороги. С дороги четкая пятиметровая выемка около соседа справа четкая трехметровая выемка, но сзади и слева никого нет

Минимальное расстояние от стены жилого дома до соседской машины, припаркованной за забором?

Здравствуйте.У меня была такая ситуация. Сосед сделал пристройку на своем участке, а на оставшемся небольшом участке двора (за воротами) ставил машину. Машину ставят прямо у забора, разделяющего нашу землю …

добрый день. У меня частный дом. дорога проходит как раз по одному из углов забора. можно поставить столб на углу дороги, так как многие проезжающие здесь срезают угол поворота и подъезжают вплотную к забору?

На каком расстоянии должна быть дорога от забора земельного участка, выделенного под ИЖС

Купил участок под ИЖС за 400 000 руб.Построил забор с калиткой за 200000 рублей. Забор находился на расстоянии 3-х метров от дороги. В этом году жители улицы решили отремонтировать дорогу за счет спонсора. Заодно расширили дорогу к воротам моего …

Существуют ли законодательные нормы расстояния от дороги до жилого дома в сельской местности?

Добрый вечер. В деревне проложили дорогу, отрезали участок земли возле жилого дома, около метра, расстояние до края дома было примерно 2х на 3м, (от начала до конца дома) они говорят, что используют землю сельсовета….

20 сентября 2016 г., 19:10, вопрос № 1383402 Андриянова Елена Эдуардовна, Казань

На каком расстоянии от забора можно поставить забор, чтобы избежать парковки?

Добрый день! Я владелец частного дома, дом и забор строго на месте, по кадастровому паспорту (техпаспорту) от моего забора до дороги (грунтовая дорога) примерно 5-6 метров, на каком расстоянии от забор или с дороги могу …

Каким должно быть расстояние от границы участка до края проселочной дороги?

Вопрос вот в чем.Деревенский дом с огороженным участком. Когда-то давно проселочная дорога пересекала забор перед домом, который на данный момент зарос, и его границы не просматриваются в ширину. Простой …

Какое должно быть расстояние между деревенскими домами?

Здравствуйте, наша семья живет в селе, дом, в котором мы живем около 10 лет, построен на месте старого, и находится примерно в 3 метрах от забора. С соседнего участка соседи решили построить новый дом, вырыли траншею под фундамент, и они…

Какое минимальное расстояние от забора до дороги?

Добрый день! Какое расстояние должно быть от забора до дороги? А тут сосед ставит забор почти на дороге, тем самым уменьшая проезжую часть с 6 метров до 3,5 м? Это законно?

  • Когда построят забор
  • Варианты обустройства участка между дорогой и забором
  • Какие растения выбрать?
  • Перечень инструментов и материалов

Ошибается тот, кто считает себя ответственным только за порядок в собственном дворе или на даче.Есть еще небольшая часть земли, которая не принадлежит хозяину дома, но требует ухода. Эта территория ограничена расстоянием от дороги до участка забора. Чем оживленнее дорога, тем шире свободная полоса. Вдоль основных дорог его ширина может достигать 25 м, а в садовых или дачных поселках не всегда типичен.

Весь вопрос в том, о какой дороге идет речь. Причем расстояние от трассы или проселочной дороги до забора не нормируется, в СНиП указаны минимальные расстояния до зданий и сооружений.Границы участка определяются местными властями в соответствии со стандартами, принятыми в данном населенном пункте. По этим границам строится забор.

Когда построят забор

При возведении капитального забора нужно помнить, что он может защитить участок только со стороны улицы, между участками СНиП запрещается установка заборов или конструкций, которые будут препятствовать попаданию естественного света на участок соседа. На практике эту норму можно применить, если сосед жалуется, что ему заслонило солнце.Такие случаи редки, чаще всего соседние участки разделяются непрозрачными ограждениями по взаимному согласию владельцев этих участков.

После того, как забор закрыл дом от посторонних глаз, можно приступать к оформлению территории, которая примыкает к забору снаружи. Как занять территорию, за которую якобы несут ответственность городские или сельские службы? Несмотря на то, что земля остается в коммунальной собственности, при первой возможности указанные службы могут наложить штраф на собственника дома, к которому примыкает этот «общественный» участок, за его ненадлежащее состояние.

Кустарники не нуждаются в особом уходе, но прекрасно украшают территорию перед участком.

Проложить щель между дорогой и забором нельзя, а обустроить ее не только можно, но и нужно. Следует четко понимать, что посаженное дерево, куст или цветок — для прохожего. Не стоит рассчитывать на то, что хозяин сможет собрать с него весь урожай для собственных нужд. Поэтому следует сажать либо декоративные кустарники и деревья, либо те, плоды которых не жалко.

Территория перед участком — это лицо дома, а сорняки или замусоренная земля характеризует хозяев не с лучшей стороны. Если территория ухоженная, то даже у бессознательного прохожего не возникнет желания бросить сюда бумажку или бутылку.

Вернуться к содержанию

Варианты обустройства участка между дорогой и забором

Что лучше всего будет смотреться на фоне забора, решает хозяин. Небольшая часть вариантов подсказок приведена ниже.

Во-первых, нельзя обмануть себя ни весной при посадке, ни осенью при очистке территории, окружающей двор от засохших растений. Достаточно просто застелить все пространство тротуарной плиткой или залить бетоном. Если площадь небольшая или полоска узкая, почему бы и нет? Большая бетонная площадка может привлечь гостей, не обязательно ваших. Постепенно пространство между забором и дорогой может превратиться в парковку для соседей и их гостей.

Во-вторых, ничего не делать.Просто уберите мусор и прополите сорняки. Повторять эту процедуру придется очень часто.

Третий, наиболее интересный вариант — сочетание цветников и дорожек. Создание клумб, окаймленных тротуарной плиткой или бетонными дорожками, — увлекательная и требующая подготовки.

Для начала нужно составить план-схему расположения всех элементов по отношению к местности.

Между забором и дорогой можно посадить простую клумбу из лилий и многолетников.

На бумаге легко изменить размеры, расстояния и формы. Обычно ландшафтный дизайнер не привлекает, но при желании получить потрясающий результат не будут лишними советы опытного специалиста.

Подготовка также предполагает строительные работы, перед которыми проводится разметка с помощью веревки и колышков бордюров будущей клумбы или нескольких. Кроме того, территория, на которой велось строительство, обычно страдает от просыпания щебня, кусочков проволоки, остатков бетонной смеси и прочего, непонятно, откуда взялся мусор.Все это придется удалить.

В отличие от клумбы на самом участке дождевые потоки или пыльный ветер могут навредить ухоженной клумбе. Чтобы предотвратить размывание или наматывание лишнего мусора, клумбу обрамляют бордюром.

Если планируется использовать весь участок земли между дорогой и забором в качестве дополнительной зеленой зоны, он должен быть ограничен границей, которая будет удерживать землю в строго определенных границах.

Необязательно планировать для клумбы сложные геометрические формы; умело подобранные растения придадут им красоту.Оптимальным вариантом для пространства между дорогой и забором являются прямоугольные клумбы-рабатки. Такая форма максимально удобно и гармонично вписывается параллельно забору. Длина не ограничена, а ширина может быть от 30 см до 1,5 м.

Вдоль забора дачного участка красиво будет смотреться альпийская горка из низкорослых растений

Если промежуток между дорогой и забором представляет собой не прямоугольную площадку, а какое-то подобие трапеции, то над планом придется потрудиться.Оптимальное решение — сделать параллельную линию вдоль забора. Это наглядно подтверждает, что территория едина с участком, а не с дорогой. Клумба в форме вытянутого треугольника интересна сама по себе, но ее наполнение придется тщательно продумать.

Что сажать, какими растениями решается после того, как будет подготовлено место под клумбу. Конечно, овощи сажать не стоит, разве что декоративные. Если у вас получится очень длинная полоса, разумнее и приятнее глазу разделить ее на несколько участков, проложив между ними узкие дорожки из тротуарной плитки, соорудив тем самым поперечные переходы.

Вернуться к содержанию

Какие растения выбрать?

Деревья можно сажать, если между забором и дорогой нет подземных или наземных коммуникаций. Дерево лучше смотрится в отдельной ямке, спроектированной соответствующим образом и с учетом возможности дальнейшего роста саженца. Достаточно оставить круг диаметром около метра, бетонировать или облицовывать тротуарную плитку «под корень» нельзя. Если, по словам хозяина участка, место под деревом зря растрачивается, можно засыпать его стелющимися тенелюбивыми растениями.При этом следует помнить, что при наличии ЛЭП над зоной нельзя сажать деревья. Либо им придется самим обрезать верхушки и ветки, либо это сделают электрики: им проще укоротить деревья, чем ремонтировать провода после ветреной погоды.

Декоративные кустарники, выбор которых практически неограничен, — очень хорошее решение. Дополнительным преимуществом некоторых видов кустарников является последующее формирование из их кроны различных объемных фигур.

Общее правило заполнения рабатки цветущими однолетними или многолетними растениями: ближайшая к обзору линия — самая низкая. Цветовое решение — на вкус садовода.

Парковая скульптура редко устанавливается за пределами объекта, часто из-за страха перед вандализмом. В настоящее время появляются интересные варианты скульптуры из вторсырья, которые вполне способны привлечь интерес соседей, прохожих или путешествующих на несколько лет: черепахи из старых автомобильных покрышек, цветы из пластиковых бутылок, вырезанные и раскрашенные.Также никто не будет разбирать альпийскую горку, если территория позволяет ее обустроить.

При обустройстве зеленой зоны за пределами участка нужно помнить о поливе. Наиболее экономичным и приемлемым для растений является капельное орошение, когда почва сохраняет влагу, а растения получают столько воды, сколько им необходимо для жизни. В любом случае водопровод или запастись шлангом необходимо будет на этапе разметки участка, до того, как будут сделаны трассы.

Владельцы дачных участков и загородных домов часто сталкиваются с вопросом о правильном расположении забора.Если вы считаете, что на сайте вы имеете право распоряжаться любыми объектами по своему усмотрению? Ты неправ. Согласно нормам законодательства, хозяйственные постройки и защитные сооружения должны быть построены в соответствии с нормами, установленными законом. Что касается конструкции забора, то в этом случае необходимо учитывать не только высоту и удаленность от соседнего участка, но и удаленность от дороги и конструкции забора. Какие правовые нормы регулируют эти вопросы? Какие факторы следует учитывать при возведении заборов на участке?

Основные правила

Забор может иметь абсолютно любой вид.Конструкция может быть выполнена из дерева, камня, металла, пластика и других распространенных строительных материалов. Чтобы ограждение не вызывало ссор между соседями и проблем с местными властями, каждый собственник дачных участков и домов в частном секторе обязан соблюдать правила устройства живой изгороди.


Предположим, в деревне есть участок земли, граничащий с дорогой. Если у собственника есть документ, подтверждающий право собственности на данную территорию, расположение забора значения не имеет.Разумеется, ограждение частной территории не должно мешать движению автотранспорта и пешеходов. Расстояние от трассы до живой изгороди определяет собственник участка. Это идеальный случай.


На практике часто бывает иначе. Многие люди, желающие владеть недвижимостью в частном секторе, часто не оформляют право собственности на землю, на которой расположено здание. Часто владельцы берут дополнительную землю, которая не включена в официальную планировку.Эти действия подпадают под стандарты, регулируемые статьей 7.1 Кодекса об административных правонарушениях.


Если вам все же нужно расширить границы вашего участка, знайте, что это возможно, купив землю у государства. Данная процедура регулируется статьей 34 ТК. Для получения разрешения необходимо подать официальное письменное заявление в администрацию города, поселка или района. Как правило, чиновники дают ответ в течение месяца.Вы должны знать, что даже при положительном ответе местных властей вы не сможете выкупить землю, которая находится за красной линией улицы. Узнать, где проходит линия, можно по картам, которые есть в местных органах власти. Другими словами, действующие правила гласят, что расстояние от забора в частном секторе или в деревне не может выходить за ограничительную линию.

Юридические нюансы

Помимо норм и правил, прописанных в СНТ, следует знать, что юристы разделяют такие понятия, как «дорога» и «проезжая часть».В первом случае мы имеем в виду весь холст, включающий в себя как дорожку, так и пешеходные дорожки. Во втором подразумевается только деталь для движущихся транспортных средств. Если жилой дом расположен возле проезжей части, расстояние между забором и дорогой должно быть не менее пяти метров. Такое расстояние обезопасит как жителей частного сектора, так и водителей проезжающих машин от случайных столкновений. При устройстве ограждений в саду, учитывая близкое расположение пешеходных дорожек, расстояние должно быть не менее двух метров.

Есть и другая сторона вопроса. Согласно нормам СНТ, ширина дороги, по которой движутся грузовые и легковые автомобили, не может быть менее 3,5 метров. Это означает, что если в частном секторе улицы жилых домов параллельны, а между ними проложена проезжая часть, то из доступного пространства между частными усадьбами следует выделить 3,5 метра для транспорта, а остальную площадь можно использовать под строительство заборов.


Таким образом, при возведении заборов на частной территории необходимо соблюдать действующее законодательство.Но иметь живые изгороди все-таки лучше после адекватной оценки местности. Нередко в селах и в частном секторе соблюдение стандартов невозможно из-за нехватки земли. При этом следует ориентироваться на общее удобство передвижения, при котором забор и дорога не мешают свободному проезду пешеходов и автомобилей.

Планы и конструкции участка | Кантон, Огайо

Вышки и антенны сотовой связи

Все запросы на новые вышки / антенны сотовой связи должны приниматься в Апелляционный совет по зонированию с особыми требованиями.Позвоните инспектору по зонированию по телефону 330-438-4726.

Заборы

Заборы разрешается ставить до границы собственности. Нет правила, с какой стороны забора смотреть на соседа. В жилой зоне запрещено использование колючей проволоки. В жилом районе максимальная высота переднего двора составляет четыре фута, вдоль стены дома — шесть футов, а в заднем дворе — восемь футов. Разрешение на правильную установку забора от соседа не требуется.

Навесы / гаражи

Навесы площадью 200 квадратных футов или меньше.Все, что больше, — это гараж. Максимальная высота — пятнадцать футов. Только один отдельно стоящий гараж на каждую резиденцию

Неудачи

Неудачи со стороны границ собственности одинаковы для обоих. Если участок окружен землей, то четыре фута от задней линии и пять футов по бокам. Это минимумы — расстояние всегда может быть больше.

Переулки

Если речь идет о переулке, и ворота гаража должны выходить на переулок, конструкция должна находиться в двадцати футах от центральной линии переулка.Это означает, что встаньте посреди переулка и двигайтесь к своей собственности на двадцать футов. Если это угловая собственность, на всякий случай обратитесь к инспектору зонирования 330-438-4726.

Отдельно стоящие гаражи

Отдельно стоящий гараж не может находиться во дворе перед домом или заезжать на территорию двора.

Максимальный размер

Максимально допустимые размеры гаражей могут варьироваться. Всегда разрешалось иметь гараж площадью 720 квадратных футов. Если собственность превышает десять процентов от общей площади собственности, разрешенный размер не должен превышать 1000 квадратных футов площади гаража.Эта общая площадь гаража будет включать существующий пристроенный гараж.

Пример: размер участка 80 на 100, значит, участок составляет 8000 квадратных футов, таким образом, разрешена площадь гаража до 800 квадратных футов.

Планы строительной площадки

Планы строительной площадки требуются всякий раз, когда строится бизнес-здание или строится пристройка, а также когда возводится многоквартирный дом или строится пристройка. Восемь копий плана участка, нарисованного в масштабе, разборчиво, показывая:

  • Конструкция и ее размер
  • Все подъездные пути и парковочные места
  • Неудачи
  • Дренаж ливневых вод

Ведомственная проверка

Временные рамки составляют примерно десять рабочие дни для проверки планов.Департаменты, которые будут рассматривать эти планы:

  • Гражданское строительство
  • Пожарная
  • Планировка
  • Район охраны почв и водоемов Старк
  • Движение
  • Вода
  • Зонирование

Лицензия на ведение вывески

Нет лицо должно заниматься установкой, размещением, установкой, размещением, покраской или наклеиванием любого постоянного или переносного знака в рекламных целях в пределах города без предварительного получения лицензии от Директора общественной безопасности. Раздел 707.01 Кодифицированных постановлений города Кантон, штат Огайо.

Стоимость вывески составляет 250 долларов США при правильно заполненной анкете. Для получения любой информации о зонировании в пределах территории Кантона звоните в отдел зонирования по телефону 330-438-4726.

7 вещей, которые следует учесть перед установкой забора

Советы экспертов

Есть множество причин построить забор.Новый забор может добавить уединения вашему двору, повысить стоимость недвижимости и обеспечить дополнительную меру безопасности. Поначалу это может показаться амбициозным проектом, но планирование — это половина дела. Как только у вас будет готовый план и разрешения, оставшаяся часть проекта будет довольно легко объединена. Во-первых, отметьте область вашего проекта белой краской и / или флажками, прежде чем уведомлять Джули. Как только область вашего проекта будет отмечена, быстро позвоните JULIE по телефону 811 или 1-800-892-0123, чтобы наши участники бесплатно установили ваши линии.Вы также можете ввести «запрос на местонахождение» прямо сейчас с помощью электронного запроса или связаться с агентом колл-центра в любое время. Если вы решите начать свой проект на выходных, не забудьте уведомить Джули до 16:00 среды. Все проекты должны начаться в течение 14 дней с момента вашего уведомления JULIE. Для получения дополнительной информации обратитесь к нашему Руководству домовладельца.

Ознакомьтесь с нижеприведенными наиболее распространенными ошибками, чтобы их можно было избежать. Помимо материалов, типов и конструкции заборов, следует учитывать:

1.ОБСУДИТЕ ПРОЕКТ С СОСЕДЯМИ.
Знайте границы своей собственности. Обсудите забор, который вы хотели бы построить, с соседями, чья собственность находится на желаемом участке установки. Вы должны сообщить им о своих планах и убедиться, что вы не строите забор на их территории. Предположение о границах собственности могло не только разозлить соседей, но и привести к судебному спору. Никогда не предполагайте, что ваш участок идеально квадратный или прямоугольный. Многие объекты имеют неровную форму или необычные бега трусцой.Используйте план участка, чтобы обозначить границы владений и отметить их деревянными кольями. Затем запустите строку между каждой ставкой. Убедитесь, что веревка натянута. Если ваши колья были вбиты в землю неравномерно, это будет видно, когда струна будет поднята. При необходимости отрегулируйте уровень с помощью уровня. При работе с границами собственности лучше проявить осторожность. Еще одно предложение — построить забор на несколько дюймов со своей стороны от отмеченных линий, чтобы обеспечить соответствие границ владений.

2. ВЫБЕРИТЕ ВЫСОТУ ЗАБОРА.
Перед покупкой забора определите желаемую высоту и ознакомьтесь с местными законами о зонировании, касающимися строительства забора в вашем районе. Забор для уединения высотой 5 футов, который вы изначально представляли, может не помешать вашим соседям заглядывать в ваш двор, когда они отдыхают на своей задней террасе. Вы даже можете обнаружить, что вам нужен только четырехметровый забор, чтобы обеспечить необходимую конфиденциальность, если двор вашего соседа отходит от вашего двора.Если вам нужно наглядное пособие, прежде чем полностью выбрать высоту забора, сделайте картонный вырез, который измеряет высоту вашего предполагаемого забора, и попросите друга пройти по периметру. Это позволит вам визуально понять, какую конфиденциальность обеспечит ваш забор.

3. ПЛАНИРОВАТЬ ДВУХ ВОРОТ И СДЕЛАТЬ ИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНО ШИРОКО.
Вы когда-нибудь пытались протолкнуть газонокосилку или тачку через узкий проход? Это не очень удобно и может расстраивать.При планировании входов через ворота обязательно предусмотрите как минимум два входа в ворота и сделайте один из них немного шире, чтобы разместить громоздкое оборудование. Вход в ворота шириной 3 фута позволит легко принять пешеходов, но более широкий вход необходим для таких предметов, как урны для мусора, газонокосилки и тачки. Обычно входные ворота шириной 4 фута позволяют легко проходить через них; Тем не менее, обратите внимание на имеющееся у вас оборудование и необходимый зазор.

4.ВКЛЮЧИТЕ СЪЕМНУЮ ПАНЕЛЬ ЗАБОРА В СВОИ ПЛАНЫ.
Можно с уверенностью предположить, что в какой-то момент вам понадобится принести что-то довольно большое в свой двор или из него. Легкий доступ был бы идеальным — от тяжелого оборудования до удаления дерева или большого количества дров. Планируйте такие ситуации заранее и включите в свои чертежи съемную панель. Съемная панель проста в установке и может быть сделана путем прикручивания рельсов к соседним стойкам.

5. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТИПА И КОЛИЧЕСТВА НЕОБХОДИМОГО МАТЕРИАЛА.
Сколько столбов для забора вам понадобится? Сколько панелей забора? Какие материалы следует использовать? Чтобы наилучшим образом рассчитать необходимые материалы, используйте колышки на линии земельного участка в качестве ориентиров и измерьте расстояние между ними. Добавьте свои размеры и соответственно учитывайте входы в ворота. Затем нарисуйте контур вашего двора и отметьте столбы забора. Общее практическое правило — держать стойки забора на расстоянии 8 футов или меньше, так как это предотвратит провисание забора. Чем больше у вас столбов, тем прочнее ваш забор будет противостоять ветру и гравитации.Используйте это как ориентир, чтобы приблизительно рассчитать, сколько столбов забора вам понадобится, чтобы построить забор. Вы можете использовать онлайн-калькулятор материалов для забора, чтобы определить количество панелей забора и других материалов, необходимых для завершения вашего забора. Что касается типа материала, из которого строится забор, существует множество вариантов. Большинство заборов построено из обработанной под давлением сосновой древесины; однако сосна, обработанная под давлением, постепенно становится все менее популярной в пользу экологически чистых материалов, не содержащих химикатов.Другие варианты включают западный красный кедр, белый дуб, черную акацию, лиственные тропические породы и пластмассовые или синтетические пиломатериалы. В то время как деревянный забор, обработанный под давлением, прослужит около 20 лет при регулярном уходе, пластик или синтетические пиломатериалы прослужат около 100 лет. Прежде чем выбирать тип ограждения, внимательно обдумайте плюсы и минусы каждого материала. Хотя некоторые варианты могут показаться более дешевыми, в конечном итоге более качественные материалы принесут наилучшие результаты с точки зрения долговечности и простоты ухода.При выборе гвоздей, болтов и петель; используйте что-нибудь оцинкованное, чтобы противостоять ржавчине и повседневному износу.

6. ПОЛУЧИТЕ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО.
Заборы — это заметные приспособления, которые визуально влияют на свойства и окрестности. Если вы построите забор без разрешения, скорее всего, вас поймают. Большинство муниципалитетов применяют законы о зонировании, которые регулируют высоту забора, используемые материалы и даже стиль забора, если вы живете в историческом районе. Вы можете подать заявление на получение разрешения на забор в местном офисе строительства и планирования.Вы должны получить копию всех правил и положений, касающихся установки ограждения в вашем районе во время выдачи разрешения.

7. УВЕДОМЛЕНИЕ О ДЖУЛИ ПЕРЕД ВЫКЛЮЧЕНИЕМ.
Никогда не делайте опасных предположений. Работа с забором представляет один из самых высоких рисков повреждения инженерных сетей из-за того, что столбы размещаются прямо вдоль линий владения / сервитута. Всегда связывайтесь с Джули, прежде чем начинать раскопки, чтобы наши члены могли бесплатно найти ваши инженерные коммуникации. Коммуникационные линии можно проложить прямо под поверхностью места раскопок.Попадание в линию электроснабжения может нарушить обслуживание, причинить вам серьезный вред или привести к дорогостоящему ремонту и штрафам. Очень важно, чтобы вы позвонили Джули по телефону 811 или 1-800-892-0123, прежде чем приступить к делу. Вы также можете отправить «запрос на местонахождение» с помощью электронного запроса или связаться с агентом колл-центра, набрав 811 в любое время. Агенты колл-центра доступны 24/7 для обработки запросов.

Законы о линии собственности и ограждении в Массачусетсе

Представьте, что вы однажды вернулись домой и обнаружили, что ваши соседи полностью оградили свою собственность забором из колючей проволоки! Мало того, что это заставляет вас чувствовать, что вы живете рядом с тюрьмой, неприглядный забор вредит вашей стоимости собственности.Что ты можешь сделать?

Закон штата Массачусетс о границах и заборе собственности разработан, чтобы помочь разрешить многие общие и некоторые не очень распространенные споры между соседями.

Краткий обзор: Закон о границах и ограждениях штата Массачусетс

Эта диаграмма представляет собой краткое изложение основных законов штата Массачусетс, относящихся к спорам о границах и ограждениях.

Государственный устав
Средства защиты от посягательств Когда сосед размещает строение, которое вторгается на вашу землю (или над ней), вы можете:
  • Предоставить письменное соглашение об использовании
  • Запрос на удаление вторгающейся конструкции
  • Проведите осмотр вашей собственности
  • Подайте жалобу в отдел зонирования и разрешений вашего города
  • Подать иск в суд
Местные правила ограждения

Примечание: Законы штата всегда могут быть изменены путем принятия нового законодательства, постановлений вышестоящих судов (включая решения федеральных органов), инициатив голосования и других средств.Хотя мы стремимся предоставить самую свежую доступную информацию, проконсультируйтесь с юристом или проведите собственное юридическое исследование, чтобы проверить законы штата, которые вы изучаете.

Основы законов штата Массачусетс о заборе и границах владения

Когда у вас возникает имущественный спор с соседом, сложно понять, что делать. Если вы не обеспечите соблюдение прав собственности, вы рискуете потерять свои права собственности на оспариваемую землю. К счастью, в Массачусетсе есть хорошо разработанные законы штата и местные законы о заборах, деревьях и границах собственности, которые могут помочь уладить многие разногласия.

Например, когда вы хотите построить забор, проверьте свои местные постановления о заборе. Законы города или округа часто определяют высоту, расположение и внешний вид забора. Закон штата применяется к собственности в некорпоративных областях.

Какова роль зрителя Fence в разрешении споров?

Согласно законам штата, каждый город должен ежегодно назначать двух или более наблюдателей за ограждением для разрешения споров по ограждению. Эта позиция была впервые установлена ​​в 1693 году. Этим ранним зрителям забора была поручена задача арбитража или судебного преследования преступлений заборов, совершенных соседними фермерами.Незаконное проникновение домашнего скота было незаконным. Границы и заборы нужно было поддерживать.

Сегодня любой гражданин может попросить программу просмотра забора осмотреть забор, чтобы убедиться, что он в хорошем состоянии, и в случае споров между соседями работает над разрешением их разногласий. Наблюдатели часто жалуются на такие проблемы, как размер, состояние и удаленность от границ участка.

Когда вам необходимо разделить расходы на забор?

Государство требует, чтобы землевладельцы по обе стороны пограничного забора разделяли расходы на строительство и содержание, если не были приняты другие меры.Если сосед не платит, другой может подать жалобу уполномоченному округом наблюдателю за забором и получить вдвое больше доли просроченного владельца. Если платеж по-прежнему не производится через 30 дней, сосед может подать в суд и добавить один процент в месяц в качестве штрафа.

Сможете ли вы заставить соседей рубить деревья?

Владельцы собственности имеют право на деревья, и соседям будет трудно оспорить это право. Кроме того, большинство владельцев недвижимости не имеют права на вид или солнечный свет.Так что есть несколько случаев, когда вы можете заставить соседа обрезать или срубить здоровое дерево. Однако, когда рост деревьев соседа начинает мешать использованию и наслаждению вашей собственностью, и частное решение не может быть достигнуто, вы можете подать частный иск о неудобствах.

Когда ветви доходят до границы участка, их можно обрезать до границы участка. Однако, если вы навредите дереву или подрежете ветки на собственности соседа, вам грозит уголовное наказание до шести месяцев тюремного заключения.

Каков закон о деревьях и растениях на границе собственности?

Право собственности на дерево определяется местонахождением его ствола, даже если ветви переходят на другую собственность. Если дерево находится непосредственно на границе, то дерево принадлежит обоим владельцам собственности. Это означает, что дерево не может быть удалено или существенно изменено без согласия обоих владельцев собственности.

Злобные заборы и ваше право на солнечный свет

Что делать, если вы ссоритесь со своим соседом и, придя домой, обнаружите огромную стену между вашими владениями? Допустим, половина вашего дома находится в тени этого забора.Хотя землевладельцы обычно не имеют законного права на вид или солнечный свет, вы можете быть защищены законом штата Массачусетс о заборах, если забор был построен в основном по недоброжелательности.

Забор или другое сооружение, высота которого неоправданно превышает шесть футов и построено с основной целью доставить неудобство жителям прилегающей собственности, будет считаться частным неудобством в соответствии с этим законом. Любой пострадавший владелец или жильец может подать иск о возмещении ущерба. Помните, вы должны доказать суду, что ваш сосед построил забор в злонамеренных целях.

Получите разрешение в имущественном споре у специалиста по правовым вопросам

Не позволяйте разногласиям по имущественным вопросам превратиться в местную вражду. Когда вы не можете решить проблему самостоятельно, адвокат по недвижимости может помочь вам преодолеть эмоции и найти юридическое решение. Начните сегодня и узнайте больше о законе Массачусетса о заборе и границах, обратившись к ближайшему к вам поверенному по недвижимости штата Массачусетс.

Как легко установить столб для забора рядом или рядом с вашим домом с помощью инструмента для копания ямок

Анкер для столбов обеспечивает простой способ установки столбов для забора, не оставляя куч грязи и не занимая много места.

Наконец-то вы сдались и принесли домой того щенка, о котором ваши дети говорили в течение нескольких месяцев — но теперь этому маленькому меховому комку нужно место для бега… за пределами дома. Забор на заднем дворе, который вы собирались установить, внезапно стал приоритетом этим летом. Хорошая новость заключается в том, что это довольно простой процесс даже для начинающего домашнего мастера на выходных, за одним исключением: это сложное место, где забор встречается с домом.

Независимо от того, устанавливаете ли вы забор на заднем дворе, чтобы содержать нового щенка, или добавляете декоративный забор и ворота, чтобы украсить свой двор, вам нужно проявлять осторожность и здравый смысл при принятии решения о том, как установить столб для забора рядом или рядом. в ваш дом, не нанося никакого ущерба вашему дому или подземным коммуникациям и трубам.И вы должны знать, что может помочь таким же домашним мастерам, как вы, в частности, удобный продукт, называемый инструментом для копания почтовых ям. Итак, вы готовы к установке 411-го по установке столбов для забора? Давайте копаться.

Как установить столб для забора рядом или рядом с вашим домом

Важно взглянуть на общую картину, прежде чем вы углубитесь в свой проект строительства забора, чтобы не получить изогнутый забор или плохо размещенные отверстия для столбов, особенно когда у вас есть дополнительные соображения о том, как установить забор. разместить рядом или рядом с вашим домом.

В то время как расположение столбов будет варьироваться в зависимости от выбранной вами ширины панели забора, т.е. Если у вас панели шириной 6 футов, вам нужно будет поставить столб через каждые 6 футов — независимо от длины панели, вы всегда должны начинать со столба, ближайшего к вашему дому. Ваш дом представляет собой недвижимую конструкцию, и поэтому вы можете указать, где вы можете разместить этот столб. Если забор будет использоваться для ограждения вашего нового щенка или маленьких детей, вам следует проявить осторожность, уменьшив зазор между столбиком и домом, чтобы избежать побегов.

Процесс установки столбов для забора довольно прост, если учесть тот, который будет установлен рядом с вашим домом. Вот простые шаги по установке:

  1. Проложите путь для вашего забора: Самый распространенный метод планирования линии установки столбов вашего забора заключается в размещении деревянных кольев на каждом углу двора (или на каждом конце для прямого участка ограды). Затем просто протяните отрезок шпагата между кольями, создав идеально прямой путь для вырытия ям для столбов.
  2. Отметьте место для ваших столбов: Отметьте место для каждой дыры в столбах забора деревянным колом или экологически чистой краской для разметки. Начните со столба, который находится прямо рядом с вашим домом, и измерьте длину шпагата, чтобы столбики были прямыми и равномерно расположенными.
  3. Используйте инструмент для копания ямок для столбов: Используйте экскаватор для копания ям для столбов, чтобы обеспечить отверстия идеального размера для столбов забора. Лучше всего использовать ямокопатель, потому что если копать обычной лопатой, получится яма намного больше, чем вам нужно.Вы столкнетесь с попытками стабилизировать столб быстро схватывающимся бетоном или утрамбовать его в почве (при этом старайтесь удерживать столб идеально вертикально). Есть большая вероятность, что в итоге вы получите сообщение, которое будет кривым или шатким. Инструмент Oz-Post позволяет вырыть яму точной глубины и диаметра, которая вам нужна.
  4. Забейте столб в отверстие: Если вы использовали экскаватор для выкапывания отверстий для столбов забора, он будет плотно прилегать, добавляя устойчивости и прочности вашему новому забору, но может быть трудно сказать, забили ли вы столб до дна ямы или нет.Если, например, производитель вашего ограждения рекомендует вставлять столбы забора на глубину 18 дюймов, прежде чем вставлять столб, измерьте 18 дюймов от дна и отметьте место карандашом. Это позволяет легко узнать, правильно ли расположена стойка внутри отверстия.

Использование землеройной ямы особенно полезно, когда вы работаете прямо у дома, так как у вас не будет много места для маневра. Вместо того, чтобы стоять в стороне от ямы и сгребать кучу грязи, вы извлечете только ту почву, которая будет вытеснена самой стойкой забора.Более того, вы можете извлекать эту почву вертикально. Это облегчает маневрирование, поэтому вы не рискуете случайно разбить окно на первом этаже ручкой лопаты! И, выкопав яму точно нужного диаметра, вам не нужно будет пытаться набивать почву или пытаться залить бетон вокруг шаткого столба забора. Вы сможете выкопать яму одинаковой формы даже в самом ограниченном пространстве.

Повреждения и меры безопасности при использовании инструмента для копания отверстий под столбы ограждения

Прежде чем приступить к этому проекту по установке столбов забора и начать копать с помощью нового инструмента для выкапывания столбов, подумайте о нескольких распространенных препятствиях и проблемах безопасности, таких как подземные коммуникации, подземные трубопроводы и проблемы с дренажем.Заблаговременное планирование поможет вам избежать повреждения вашего дома или его фундамента или возникновения грязной канализации. Вы не только обезопасите своих детей и домашних животных, но и сохраните свой дом.

  • Остерегайтесь подземных коммуникаций: во многих регионах принято закапывать провода и кабели, особенно для доступа в Интернет и телефонной связи. В некоторых случаях вы можете обнаружить, что линия заключена в какую-то защитную трубку, но это не всегда так. Эти подземные провода довольно легко повредить или перерезать с помощью обычного копателя. Обойдите дом и проверьте, не уходят ли кабели в землю. Затем найдите кратчайший путь к ближайшей опоре электросети, чтобы определить вероятный путь кабеля. Если вы устанавливаете ограждение в зоне, где, вероятно, проложен кабель, позвоните в коммунальную компанию, чтобы узнать, как они работают по прокладке подземных коммуникаций. Вам нужно будет спросить о ключевых моментах, включая обычную глубину линии и вероятное расстояние от фундамента вашего дома.
  • Остерегайтесь подземных труб: повреждение подземных труб может вызвать потенциально опасную ситуацию, особенно если вы повредите трубопровод природного газа.Чтобы узнать, проходит ли через место раскопок труба, вы можете проверить стены подвала и первого этажа на наличие входящих труб. Вы обнаружите, что это довольно эффективный метод определения наличия подземных труб, расположенных перпендикулярно вашему дому. Конечно, такой подход не позволяет определить трубы, идущие параллельно вашему дому. Чтобы копать с абсолютной уверенностью, ознакомьтесь с чертежами своего дома или обратитесь за информацией в городскую ратушу. Если вы житель Новой Англии, позвоните на горячую линию Dig Safe по номеру 811.Dig Safe имеет соглашения с коммунальными предприятиями и служит некоммерческой расчетной палатой для документирования местоположения подземных трубопроводов и инженерных сетей. Вам также необходимо знать о трубопроводах колодцев, канализационных и водопроводных магистралях. В частности, трубопроводы колодца могут быть довольно неровными, в зависимости от того, где находится колодец.
  • Соображения, чтобы избежать проблем с дренажем и повреждения фундамента. Вы должны подумать, как ваш новый забор может повлиять на дренаж, особенно если забор расположен недалеко от угла вашего дома.Если вы измените дренаж в непосредственной близости от фундамента вашего дома, вы можете оказаться в опасной ситуации, когда вода не будет стекать из дома, что приведет к протечкам, затоплению подвала и, со временем, повреждению самого фундамента. Итак, убедитесь, что ваше ограждение не мешает водосточным водостокам или дренажным сооружениям, которые предназначены для отвода воды из дома. Также разумно не торопиться, если вы копаете в непосредственной близости от фундамента.Не копайте под углом, потому что это может случайно повредить бетон.

При установке нового забора правильные инструменты и оборудование могут означать разницу между быстрым и простым проектом, который длится годами, и долгим, затяжным кошмаром, который закончится следующим летом. Экскаватор OZ-Post Instant Post Holes компании OZCO — это продуманное оборудование, которое может сделать проект намного быстрее и проще. На самом деле, он годится не только для ограждений. Вы также можете использовать этот инструмент для почтового ящика, палубы и вывесок — в любом проекте, где вам нужно вырыть точную яму одинакового размера, даже если она находится прямо рядом с вашим домом.

Я обращаюсь в OZCO Building Products за прочными, удобными в использовании инструментами, такими как Oz-Post, и высококачественными расходными материалами для моих проектов по благоустройству дома своими руками. В них есть все, от декоративных деревянных стяжек и кронштейнов для вашего забора до красителей для дерева Lumber Shield Oil Wood Stains и герметика для дерева для отделки вашей террасы и перголы. И всегда не стесняйтесь использовать их контактную форму, если у вас есть вопросы об одном из этих продуктов, на которые может ответить один из их экспертов. Они понимают, что слышат от своих клиентов!

Руководство по забору — Город Орландо

Забор или стена могут существенно изменить вашу собственность, добавив конфиденциальности и безопасности.Строительство забора или стены может быть отличным проектом, сделанным своими руками. Но прежде чем вы начнете, вам следует знать несколько вещей.

Разрешение на забор НЕ требуется, если ВСЕ пункты ниже относятся к вашему проекту забора:

  • Забор находится на жилом доме на одну или две семьи.
  • Забор шести футов или меньше в высоту. (Все высоты должны быть измерены от установленного нормального уклона строительной площадки.)
  • Материалы для заборов: дерево, пластик / винил, рабица, алюминий, кованое железо, растительный материал.
  • Забор соответствует требованиям Кодекса Орландо, глава 58, часть 5B (5).

Разрешение на забор НЕОБХОДИМО, если ЛЮБОЙ из перечисленных ниже пунктов относится к вашему проекту забора:

  • Забор находится на коммерческой недвижимости, в том числе на трех или более жилых объектах.
  • Забор более шести футов в высоту. (Все высоты должны быть измерены от установленного нормального уклона строительной площадки.)
  • Материалы для ограждений — это один из следующих материалов: бетон, кладка или блоки, включая столбы, или любую арматуру (бетон / арматуру).
  • Забор используется как обязательный барьер для бассейна / спа.
  • Забор расположен на или рядом с любыми или всеми общественными сервитутами, как показано в обзоре собственности.
  • Забор включает автомобильные ворота или ворота с электроприводом (электрические, солнечные и т. Д.).
  • Забор связан с разрешением на снос или снос строения на участке.
  • Ограждение требуется как часть Главы 33 «Меры безопасности при строительстве» — Строительный кодекс Флориды.
  • Забор находится в пойме или затоплении (проверьте, не находится ли ваша собственность в одной из этих областей.)

Для стен вам потребуются строительные чертежи с электронной подписью.

Для заборов вам понадобится план участка, который можно нарисовать поверх копии вашего опроса. В опросе уже должны быть следующие требования:

  • Юридическое описание
  • Существующие линии собственности с размерами собственности
  • Расположение сервитутов, их назначение (т. Е. Инженерные или дренажные сервитуты) и размеры
  • Расположение улиц, прилегающих к участку
  • Расположение и размеры всех зданий и сооружений на участке, в том числе компрессорных агрегатов кондиционеров
  • Расстояние (отступы) всех зданий или сооружений от границ собственности и расстояние между зданиями или сооружениями на одном участке
  • Расположение и размеры проездов, террас и террас

Вам нужно будет добавить предполагаемое расположение и высоту забора или стены.

Если вы планируете вырубить деревья, вам нужно будет получить разрешение на дерево.

Город Сагино, Мичиган

Правила для заборов необходимы, потому что бывают случаи, когда уместен высокий забор, например, забор вокруг завода, а бывают случаи, когда он не подходит, например, во дворе жилого дома. Ниже приведены общие требования к заборам в г. Сагино.
  • Забор открытой конструкции: Забор открытой конструкции — это такой забор, в котором отношение открытой части к закрытой составляет по крайней мере 1: 1 на фут.
  • Забор закрытой конструкции: Забор закрытой конструкции — это забор, в котором отношение закрытой части к открытой части составляет более 1: 1 на фут.

Заборы могут быть возведены вплоть до границы участка, без необходимости отступать. Исключение составляют случаи, когда установка ограждения препятствует использованию прилегающей собственности или препятствует безопасному использованию проезжей части. В этих случаях главный инспектор может потребовать отвести забор на минимальное расстояние от проезжей части или границы участка.

Заборы в переднем дворе или дворе со стороны улицы (на угловых участках)

  • Высота — Заборы не могут быть более четырех (4) футов в высоту в зоне переднего двора или в зоне двора со стороны улицы на угловых участках.
  • Тип — Заборы в передней и уличной дворовой зоне должны быть открытой конструкции.

Заборы в заднем дворе или внутренних боковых дворах
  • Высота — Заборы в заднем дворе и во внутреннем дворе не могут быть выше шести (6) футов.
  • Тип — Заборы в заднем дворе и внутренних боковых дворах могут быть открытого или закрытого типа.
  • Исключение — Когда в примыкающем жилом доме есть дверь или окно (кроме окна в подвале), расположенные менее чем в 5 футах от забора, забор должен быть уменьшен до 4 футов в высоту, если он имеет закрытую конструкцию.
  • Светло-серый — Максимальная высота 6 футов, открытая или закрытая конструкция
  • Темно-серый — Открытая конструкция с максимальной высотой 4 фута
* — Заборы на расстоянии менее 5 футов от окна или двери (кроме окна подвала) примыкающего жилища должны быть 4 футов высотой, если они закрытого типа.

Ограждения переднего двора и дворового двора на угловых участках

  • Высота — Ограждения на переднем дворе и дворе со стороны улицы не могут превышать четырех (4) футов в высоту.
  • Тип — Ограждения в требуемых передних и уличных дворовых участках должны быть открытой конструкции.

Заборы в заднем дворе и внутренних боковых дворах
  • Высота — В коммерческих районах заборы в заднем дворе, внутреннем дворе и необязательные передние и боковые дворы не могут быть выше 6 футов .высокий. В промышленных районах заборы в заднем дворе, внутреннем дворе и необязательных передних и уличных участках двора не могут быть выше 8 футов.
  • Тип — Заборы на этих территориях могут быть открытого или закрытого типа. Использование колючей проволоки на высоте более 6 футов над уровнем земли разрешено в промышленных районах и может быть разрешено в деловых районах, где разрешено открытое хранение, при условии, что Апелляционный совет по зонированию одобряет особое исключение в особых или исключительных обстоятельствах.
  • Исключение — Жилое использование в деловых и промышленных зонах должно соответствовать требованиям к ограждению для жилых и закрытых офисных районов.

Запрещается возводить ограждения, конструкции, изгороди или насаждения, которые будут препятствовать обзору водителей транспортных средств, приближающихся к перекрестку двух улиц, перекрестку улицы и проезжей части или перекрестку улицы и переулка. Заборы или растения, расположенные в треугольных участках, описанных ниже, не должны закрывать видимость на высоте от тридцати (30) дюймов до восьми (8) футов.

Территория, образованная на пересечении двух улиц, ограниченная линиями обочины, продолженными до точки пересечения, и базовой линией, пересекающей каждый бордюр в 60 футах от точки пересечения.

Территория, образованная на пересечении полосы отвода и проезжей части, две (2) стороны треугольной области имеют длину десять (10) футов, измеренную вдоль линии полосы отвода и края. на подъездной дорожке, а третья сторона является линией, соединяющей эти две стороны.(См. Сопроводительный рисунок Clear Vision)

Заборы должны состоять из материалов, обычно используемых при строительстве обычных заборов, таких как дерево или металл. Если в силу дизайна или конструкции одна сторона забора имеет более законченный вид, чем другая, сторона забора с более законченным видом должна быть обращена к внешней стороне участка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *