Горизонтальная гидроизоляция цоколя: Как выбрать гидроизоляцию для фундамента и цоколя - Стройматериалы в Иркутске

Как выбрать гидроизоляцию для фундамента и цоколя

Поверхность Земли на 71% — мировой океан, а человек на 80% состоит из жидкости. Напротив, основание дома — набор самых твердых материалов. Что страшного для фундамента в грунтовой воде и чем массивным бетонным конструкциям мешает дождь?

Вода непрерывно испытывает на прочность фундамент. Весной тающий снег напитывает грунт, чем повышает уровень подземных вод. Они поднимаются наверх по порам почвы — это явление называют капиллярным подъемом. Чем уже эти поры (капилляры), тем выше по ним продвигается жидкость. Тип грунта влияет на высоту подъема: в средних и мелких песках — 25-50 см, а в средних и тяжелых суглинках — 1,5-2,5 м.

Схема капиллярного подъема жидкости

Если уровень подземных вод 3 м, а фундамент углублен в почву на 2 м из-за подвала, влага в глинистом грунте поднимется выше нижней точки фундамента. И под тем же капиллярным давлением будет двигаться вверх в порах бетона, камня или кирпича на высоту до 2 м.

Дождливым летом достается и надземной части фундамента, и его боковым стенам под землей. В тяжелых глинистых грунтах почти вся влага остается в верхних слоях почвы, откуда попадает в поры материала. К тому же, вода содержит химические соединения, которые вызывают коррозию металлических частей и бетона. Фундамент теряет прочность и устойчивость. Если имеются негерметичные швы и стыки между частями основания и в стенах, не избежать подтопления в подвале или в цокольном этаже.

Осенью и зимой влага в порах грунта замерзает и расширяется на 9%. Почва неравномерно приподнимается, вместе с ней так же неравномерно приподнимается основание. В стенах и полу фундамента вода замерзает и расширяется. Лед распирает основание изнутри и деформирует снизу и сбоку. В нем образуются трещины, которые весной заполнит влага в большем объеме, чем год назад. Цикл будет повторяться до тех пор, пока вода не разрушит фундамент окончательно.

В процессе разрушения трескаются стены, смещаются опорные конструкции. В подвале в межсезонье накапливается вода, растут и размножаются грибки, в том числе плесень. В комнатах появляются сквозняки, и уже не справляется система отопления. Избежать этих неприятностей вам помогут правильно спланированная на участке система отвода воды (дренаж) и — как часть этой системы — тщательная гидроизоляция фундамента и цокольного этажа.

Гидроизоляция по расположению бывает поверхностной, внутренней и проникающей. Поверхностная защищает фундамент от внешних сил, внутренняя отделяет друг от друга элементы конструкции, а проникающая — состав, который пропитывает материал основания.

По месту устройства выделяют горизонтальную и вертикальную, а по способу применения — оклеечную, наплавляемую, обмазочную, окрасочную, литую, штукатурную, инъекционную и пропиточную гидроизоляцию. Оклеечная гидроизоляция — когда поверхности оклеивают материалом на специальном растворе. Наплавляемую защиту в рулонах перед наклеиванием разогревают. Окрасочная и обмазочная — когда жидкая масса распределяется по поверхности. Пропиточная — когда состав впитывается в пористый материал. Штукатурная гидроизоляция — здесь, чтобы приготовить смесь, используют гидрофобный, или водоотталкивающий порошок. Литая изоляция — материал разливают по поверхности и он заполняет щели и трещины, или инъекционная, когда изолирующую массу нагнетают под давлением.

Важно: горизонтальную гидроизоляцию вы можете устроить только в процессе строительства. Пропустив этот этап, к нему нельзя вернуться.

По конструктивному решению гидроизоляция бывает однослойной и многослойной, с армированием и без него, с защитным слоем и без него.

Чтобы полностью защитить нижнюю часть постройки, вам придется сочетать виды гидроизоляции и материалы. Обустроить защиту от воды удастся лишь в несколько приемов. Очередной слой изоляции нужен на каждом этапе строительства. В таблице 1 приводим рекомендации, на какой стадии выбирать виды и средства защиты от влаги.

Таблица 1. Как выбрать гидроизоляцию при возведении фундамента и цоколя.

Этап работы	Цель гидроизоляции	Вид гидроизоляции	Материалы для гидроизоляции
Устройство котлована или траншеи	Не дать воде размыть и смешать песок подушки под фундаментом или щебень с грунтом	Горизонтальная поверхностная, укладывают на дно	Геотекстиль, рулонная изоляция, полиэтиленовая пленка, герметизирующая лента
Устройство песчаной или песчано-щебеночной подушки под фундаментом	Не допустить высыхания песка подушки, не дать проникнуть воде в слои самого фундамента	Горизонтальная поверхностная, укладывают на подушку	Геотекстиль, рулонная изоляция, полиэтиленовая пленка, герметизирующая лента
Для плитного фундамента после бетонной подготовки	Не дать воде впитаться снизу в дно бетонной плиты	Горизонтальная внутренняя, наносят, наклеивают или наплавляют на бетонную плиту	Битумный праймер, рулонная изоляция
Для свайного или столбчатого фундамента: перед установкой свай	Защитить сваи или столбы от капиллярного подъема жидкости из грунта	Горизонтальная поверхностная, оборачивают головки свай и столбов	Рулонная гидроизоляция (от рубероида до мембран)
Для сборного монолитного фундамента: установка плит и ФБС (стеновых железобетонных блоков)	Избежать подъема жидкости из плит и из стыков в верхние ряды блоков	Горизонтальная внутренняя, наносят и наклеивают на монолитные плиты	Рулонная гидроизоляция в сочетании с мастикой или цементным составом
Для ленточного монолитного фундамента — после установки опалубки, до монтажа арматуры	Не дать влаге впитаться из грунта в бетон	Поверхностная, выстилают пол и стены пространства внутри опалубки	Полиэтиленовая пленка, герметизирующая лента
Для ленточного и ростверкового фундаментов — после возведения фундамента	Изолировать стены цоколя от капиллярного подъема воды из стен фундамента	Горизонтальная внутренняя, укладывают или наклеивают на обрез (верхнюю горизонтальную поверхность фундамента)	Рулонная гидроизоляция в сочетании с мастикой или цементным составом
Для сборного монолитного фундамента — обработка стыков и швов между блоками	Защитить места стыков от грунтовых вод	Вертикальная обмазояная или оклеечная, штукатурная	Цементный состав или мастика, герметизирующая лента
Боковые поверхности фундамента и стен цоколя снаружи	Защитить стены основания от грунтовых, дождевых и талых вод	Вертикальная обмазочная или оклеечная	Мастика, рулонная или мембранная изоляция
Боковые поверхности фундамента и стен цоколя изнутри, пол	Не допустить затоплений, образования конденсата, размножения грибков и насекомых	Вертикальная обмазочная, штукатурная, проникающая	Гидроизоляционные смеси, проникающие составы, мастики на основе битума, “жидкая резина”, “жидкое стекло”

Теперь расскажем подробнее о гидроизоляционных материалах.

Рулонная гидроизоляция — средства для защиты от влаги, которые продают в рулонах и укладывают, наплавляют или клеят на поверхность. Это и традиционный рубероид, и стеклоизол, и гидроизол — его более поздние и несколько более дорогие аналоги. Срок службы рубероида на бумажной основе — максимум 5 лет, термостойкость — 80 С, прочность к разрывам — 200-300Н. Главный минус рубероида — он отлично впитывает влагу.

Стеклоизол

Важно: когда вы изолируете дно котлована или подушку под фундамент, не используйте рубероид на бумажной или картонной основе. Бумага впитывает воду, и это благоприятная среда для питания и размножения бактерий, грибов и насекомых.

Отдельный класс рулонной изоляции, которую можно использовать для фундамента — на 100% водонепроницаемые наплавляемые материалы. Бикрост — стеклохолст на вяжущей битумной основе, со сроком службы 10 лет и термостойкостью до 80 С. Прочность к разрывам — до 300Н. Выпускают модификации с минеральными присыпками от гниения с внешней стороны рулона и пленочной защитой — с внутренней. Унифлекс — стеклоткань или полиэфир на битумно-полимерной основе толщиной 2 мм, со сроком службы 25 лет, термостойкостью 95 С и прочностью к разрывам 500Н.

Техноэласт — стеклоткань или полиэфир на битумно-полимерной основе. Толщина слоя — 4 мм, срок службы — 30 лет, термостойкость — 100 С, прочность к разрывам 600Н. У Техноэласта минимальная температура, при которой он все еще не теряет гибкость, -25 С. Для сравнения, у остальных видов рулонной изоляции — от 0 до -20 С. Это означает, что он может использоваться во всех климатических зонах. Рулонной гидроизоляции российского производства, которая превосходила бы Техноэласт по долговечности, прочности и термостойкости, пока не существует.

Рулонная гидроизоляция Техноэласт

Есть варианты пленочных и мембранных материалов. Мембранная гидроизоляция не клеится, а прикрепляется к поверхности. Полимерная мембрана — многослойная пленка из ПВХ (поливинилхлорида), полиэтилена или полиэфира. Вы можете использовать мембрану с толщиной не менее 0,4 мм, если подземные воды залегают глубже нижней части фундамента. Если влага собирается на уровне выше пола подвала, используйте прочную профилированную мембрану толщиной 0,5-1 мм. Она выдержит давление воды. Однако мембрана легко рвется и для внутренней изоляции ее брать не стоит — есть более экологичные варианты.

Мембранная гидроизоляция

Важно: наклеивать рулонные материалы на элементы фундамента можно только в сухую безветренную погоду при температуре не ниже 0С.

Геотекстиль — синтетический материал из сплетенных между собой нитей либо нетканое полиэстровое полотно. Вам он обязательно понадобится, когда вы будете устраивать дренажную систему на участке. Но если вы возводите фундамент на глинистых грунтах, стелите его на дно котлована и отделяйте им слои песка подушки от грунта.

Геотекстиль

Полиэтиленовая пленка на 100% водонепроницаема, ее не нужно нагревать, бактерии и микроорганизмы внутри нее не размножаются. Но когда пленка рвется, вся гидроизоляция на этом заканчивается. Продают еще армированную, или укрепленную сетчатым каркасом пленку. Здесь ниже риск того, что она порвется во время строительных работ. Пленка подходит как часть горизонтального гидроизоляционного слоя. Требования к полиэтилену, красящие или стабилизирующие добавки, стандартные размеры рулонов, условия эксплуатации регулируются ГОСТами 10354-82 и 16338-85.

Армированная полиэтиленовая пленка

Герметизирующая монтажная лента помогает, если вы используете пленку — герметизирует стыки, не пропускает пар, конденсат и жидкость. Еще она зафиксирует изоляцию на углах или выступах.

Битумная мастика для гидроизоляции — вязкое вещество, похожее на смолу, из нефтепродуктов, минеральных добавок, технических масел и растворителя. Вы можете обмазывать ей поверхности фундамента либо наклеивать на нее сверху рулонный материал. Есть два вида мастик по способу нанесения: “горячую” предварительно разогревают, “холодная” этого не требует.

Битумная мастика

Битумный праймер — подготовительный слой перед основной гидроизоляцией. Праймер выравнивает поверхность и улучшает сцепление. Его вы сможете купить отдельно либо приготовить из мастики и растворителя. Битумно-минеральная мастика подходит для заглубленных стен фундамента. В состав включают добавки, которые помогают слою изоляции выдержать механические и гидравлические нагрузки без повреждений. Битумно-полимерная мастика не имеет запаха и изолирует фундамент и цоколь от радона. Подходит для внешних и внутренних поверхностей. Битумно-резиновая и битумно-каучуковая мастики эластичны за счет резины или каучука, а битумно-латексная мастика, кроме того, используется при температуре ниже 0 С и ее не нужно подогревать. Ее еще называют “жидкой резиной”, и это отличная альтернатива рулонным материалам. Покрытие однослойно и монолитно, легко напыляется и не образует швов и стыков. Битумно-масляная мастика морозоустойчива и подходит для внешних и внутренних стен фундамента и цокольного этажа.

Важно: теплостойкость битумной мастики для защиты фундамента должна составлять минимум 70 С.

Гидроизоляционные смеси — порошки, компоненты которых — цемент и присадки, — разводят водой, после чего обрабатывают ими поверхности как штукатуркой. Составы высыхают за сутки и подходят для защиты и внешних, и внутренних стен. Если требуется залить трещины в полу фундамента, такие смеси используют “инъекционным” способом.

Важно: состав из воды и гидроизоляционной смеси наносите только, если температура поверхности — не менее 5 и не более 30 С.

Схема работы проникающей гидроизоляции

Проникающая изоляция — одно- или двухкомпонентные составы, которые наносят кистью или распылителем. Дальше материал проникает в поры бетона на 15-25 см и образует нерастворимые кристаллы. Кристаллы не дают влаге проникнуть внутрь и препятствуют коррозии. Проникающими составами стоит усиливать гидроизоляцию, не используйте их как единственное средство.

“Жидкое стекло” — вязкий раствор, в состав которого входят силикаты натрия и калия, а также вещества-пластификаторы. Они придают составу прочность, помогают проникать в толщу материала. Когда состав высыхает, он становится твердым. Жидкое стекло замешивают в бетонную массу, чтобы придать бетону прочности, добавляют к штукатурке, чтобы усилить водонепроницаемость, и изолируют им пол и стены подвальных и цокольных помещений.

“Жидкое стекло”

Чтобы уберечь бетонное основание от влаги, вы можете добавить в бетонную смесь гидрофобные, или водоотталкивающие присадки. Вы получите проникающую изоляцию, но по всей толщине слоя бетона. Состав образует кристаллы в порах бетона и защищает конструкцию от воды и коррозии.

Единого универсального рецепта гидроизоляции нет. Сочетание материалов и технологий подбирайте с учетом уровня грунтовых вод, формы фундамента и из чего он построен. Учитывайте также, как вы используете цоколь.

Вне зависимости от того, как вы хотите использовать цокольное помещение, есть общие правила.

Если грунтовые воды залегают глубже нижней точки фундамента более чем на 1 м, вы сможете обойтись обмазочной вертикальной и рулонной горизонтальной гидроизоляцией.

Если от уровня грунтовых вод до основания фундамента меньше 1 м, но вода не достигает подвала или достигает крайне редко, то стоит выполнить горизонтальную гидроизоляцию в два слоя с промазкой между ними мастикой. Для вертикальной защиты сочетайте обмазку и оклейку рулонными материалами с проникающей гидроизоляцией. Она остановит капиллярный подъем воды.

Если грунтовые воды омывают фундамент, или в местности застройки льют обильные дожди, то вам имеет смысл оборудовать дренажную систему на участке. Напомним, что вся территория России вплоть до Восточной Сибири находится в зоне умеренно континентального климата, с большим количеством осадков.

Надземную часть фундамента или цокольного этажа снаружи вы можете отделать облицовочным материалом — камнем, плиткой, керамогранитом, штукатуркой. Облицовка защищает стены цоколя от дождевой воды. Для защиты подземной части основания снаружи вам придется обустроить отмостку — полосу из водонепроницаемого материала, которую размещают по периметру дома вплотную к стене под углом — так, чтобы вода с нее стекала от фундамента.

Отмостка вокруг дома

Если в цокольном этаже вашего дома устроен гараж, мастерская, котельная или кладовая, позаботьтесь о гидроизоляции, которая убережет от сырости и выдержит серьезные механические нагрузки. Например, массу автомобиля, который зимой ездит по полу на резине с шипами. Для горизонтальной изоляции выбирайте комбинацию эластичных и прочных средств — битумно-минеральная мастика с рулонной изоляцией в 2-3 слоя — можно взять Техноэласт МОСТ Б или Техноэласт ЭМП. Ими изолируют даже мосты.

Если вы не отапливаете цоколь, защитите его от сырости, чтобы там не поселились болезнетворные грибки и микроорганизмы. Сделайте контур гидроизоляции непрерывным. Для горизонтальной изоляции подойдет битумная мастика, на которую можно наклеить рубероид, или наплавить более долговечный материал. Подойдет универсальный Техноэласт ЭПП.

Замкнутый контур защиты требуется и помещениям, где вы с членами семьи или гостями планируете проводить время: библиотекам, домашним кинозалам, бильярдным. Пространство должно быть сухим и безопасным для здоровья. Выбирайте экологически чистые материалы без запаха для внутренних поверхностей. Идеальный вариант изоляции для стен и пола — битумно-полимерная мастика в сочетании с проникающим раствором и рулонной защитой Техноэласт Альфа, которая уберегает от радиоактивных газов.

В помещении для бассейна, хаммама или сауны в дополнение ко всем стандартным средствам избавьтесь от трещин в полу с помощью сухой смеси. Пол и стены обработайте проникающим составом. Выбирайте штукатурную изоляцию — она совместима с отделкой. На слой штукатурки плитку наклеить удастся, а вот на слой рубероида — вряд ли. Сам бассейн или отсек для бани можно покрыть слоем “жидкой резины” или “жидкого стекла”.

Гидроизоляция бассейна “жидкой резиной”

Если вы правильно спланируете и обустроите гидроизоляцию нижней части строения, дому будут не страшны проливные дожди, снежные зимы и грунтовые воды. Фундамент простоит без разрушений долгие годы, а атмосфера в доме не омрачится тяжелым сырым воздухом и нежелательными болезнями из-за грибков и бактерий.

Высота, гидроизоляция, утепление цоколя

Цоколем называют часть фундамента, которая находится выше уровня земли. Цоколь связывает между собой фундаментную стену, стену дома и перекрытие первого этажа.

Конструктивно цоколь может отличаться от фундаментной стены, так как на него не действует давление грунта, влага земли и др. Важно правильно определить высоту цоколя, которой решается вопрос влагозащиты стен. Также утепление и гидроизоляция цоколя играют ключевую роль как в сохранении тепла в доме, так и в обеспечении долговечности всего дома.

Гидроизоляция цоколя и стен

Цоколь играет очень важную роль в защите стены дома от увлажнения. Влага может проникать в стену не только из земли капиллярным способом, но и непосредственно воздействовать на стену в виде брызг, или снежного заноса.

Чтобы стена не переувлажнялась брызгами во время дождя, она должна отстоять от земли минимум на 20 см.

Следует учитывать, что угроза намокания нижней части стены от брызг или снега весьма существенная. Намокание стены приводит к ее быстрому разрушению. Достаточная высота цоколя для предотвращения непосредственного воздействия воды на стену дома, играет ключевую роль в обеспечении долговечности надежности всего строения.

Между цоколем и стеной дома устраивается горизонтальная гидроизоляция из специальных рулонных материалов. Этот слой предотвращает поступление влаги в стену непосредственно из цоколя (из фундамента). Как сделать гидроизоляцию фундамента

Изоляция самого цоколя от брызг и снега достигается применением на его поверхности слоя утеплителя, покрытого специальным водоустойчивым штукатурным слоем . Если утепление не предусматривается, то цоколь рекомендуется покрывать клинкерной плиткой, гидрофобной грунтовкой.

Цоколь рекомендуется делать западающим. Стена должна выступать над цоколем не менее чем на 50 мм.

Тогда стекающая вода не будет попадать на слой горизонтальной гидроизоляции и по нему не сможет уходить обратно в стену, а вода будет падать непосредственно на отмостку и далее поступать в ливневую канализацию. Об обязательном обустройстве дренажной системы возле фундамента и ливневой канализации читайте здесь

Схема цоколя для частного дома с высоким подполом (подвальным помещением)

Необходимая высота цоколя

Необходимо принять оптимальную высоту цоколя для конкретного дома. В приоритете – обеспечение защиты стен от воды. Учитывается конструкция стен, виды утепления, климатическая зона.

Кроме того, высокий цоколь придает дому солидности. Здание с высоким цоколем смотрится лучше.

В тоже время увеличения размеров цоколя – это увеличение затрат на строительство дома. Целесообразней принять компромиссное решение, обеспечивающее минимально-необходимый уровень защиты стен от влаги.

Ниже приведены рекомендации по высоте цоколя относительно уровня земли для различных стен.

Однослойная стена

Минимальная высота цоколя – 20 см, рекомендуемая высота – от 50 см. Если цоколь ниже 50 см, то нижняя часть стены (на высоту до 0,5 м от земли) защищается дополнительно вертикальным гидроизоляционным слоем. Нужно использовать водоупорные штукатурки, обкладку плиткой или специальную водоупорную грунтовку. При этом, если стены сделаны из пористых материалов (газобетоны, поризованная керамика), то между рядами кладки стен нужно сделать еще один слой горизонтальной гидроизоляции, на высоте около 0,5 метра от земли.

Двухслойная стена с наружным утеплительным слоем

Если в качестве второго слоя применяется пенопласт или другой полимер, то минимальная высота цоколя – 20 см.

Если применяется минеральная вата, то цоколь рекомендуется делать не менее 30 см. В любом случае если цоколь ниже 50 см, то дополнительные меры по гидроизоляции те же что и для однослойной стены.

Трехслойная
Для трехслойной стены высота цоколя должна быть не менее 20 см. Но особенность стены в том, что в ней существует опасность конденсации воды из паров на внутреннем слое утеплителя. Это существенно как для стены с вентиляционным зазором, так и без него. Подробнее о строительстве стен в три слоя с внутренним утеплением

Конденсат стекает вниз и может скапливаться внизу стены между слоями. Поэтому в самом нижнем ряду кладки наружного слоя, делаются дренажные отверстия.

Для этого в кирпичной кладке не заполняются часть вертикальных швов первого ряда. Кроме того, чтобы защитить внутренний несущий слой от скоплений воды рекомендуется сделать его вертикальную гидроизоляцию высотой до 20 см от цоколя.

Утепление цокольной части дома

Необходимо недопустить утечку тепла через цоколь. В этом месте может быть существенный мостик холода. Тепло передается от стен и от перекрытия первого этажа непосредственно цоколю.

Обычно цоколь утепляют пенополистиролом экструдированным толщиной 10 см на глубину до 20 см ниже уровня земли. А ниже — этим утеплителем толщиной 5 см.

Общая высота утепления цоколя – не менее 1 метра ниже уровня пола.

С внутренней стороны фундамента цоколь и фундамент утепляют пенополистиролом эктрудированым толщиной 5 см.

Если полы достаточно высоко – на уровне 2 – 3 ряда кладки стен, то цоколь можно не утеплять.

Подъем уровня пола, при достаточной теплоизоляции стен – альтернативный способ борьбы с утечками тепла через цоколь. Это особенно актуально при применении свайных и столбчатых фундаментов, утепление которых связано со значительными трудностями.

Ленточный же фундаменты и цоколи на них утеплить не сложно путем прямой обклейки плитами экструдированного пенополистирола. При этом швы между плитами заполняются герметиком.

Не допускается на цоколе применять страховочное крепление утеплителя — зонтичные дюбеля, и тем самым нарушать сплошность слоя утепления-гидроизоляции.

Горизонтальная теплоизоляция грунта является основным мероприятием по предотвращению морозного пучения грунтов. Но она также помогает утеплить и сам фундамент и тем самым уменьшить потери тепла из дома.

На непучинистых грунтах горизонтальное утепление делать не обязательно. На пучинистых грунтах для ленточного фундамента утепление грунта является обязательным. Подробнее как утеплить грунт возле фундамента

материалы, варианты устройства и стоимость работ – ТП Протект

Обратите внимание: правильная гидроизоляция цоколя устраивается и снаружи, и изнутри.

Специальные меры по гидроизоляции цоколя снаружи и изнутри позволяют исключить проникновение воды в поры бетона. А значит, постройка даже на территории с высоким уровнем грунтовых вод будет надёжно защищена от быстрой потери прочности и разрушения, от скопления сырости внутри дома. Последнее также важно, ведь цоколь в большинстве случаев – эксплуатируемая часть постройки, поэтому никакой сырости, плесени в цокольном этаже быть не должно.

На каких этапах строительства делается гидроизоляция

Гидроизоляцию цоколя изнутри можно выполнять на любом этапе строительства или даже после окончания строительных работ. Однако практика показывает, что внутри лучше устроить гидробарьер до начала возведения стен, тем самым обеспечив защиту несущих конструкций от проникновения капиллярной влаги.

Гидроизоляция цоколя фундамента снаружи устраивается при строительстве здания. Горизонтальный гидробарьер потребуется, если дом многоэтажный, так как со временем высок риск сильной усадки здания, а также, если фундамент постройки столбчатый или ленточный. В этом случае изолируют стыки фундаментной и цокольной стен, предотвращая проникновение капиллярной влаги.

Вертикальная наружная гидроизоляция в идеале — продолжение гидробарьера фундамента. Тогда защита от влаги подземной и наземной части здания будет единым целым, без швов. Если соблюдены технологии горизонтальной гидроизоляции фундамента, а его вертикальный гидробарьер плавно переходит на цоколь, получается своего рода влагонепроницаемый «мешок», в который, грубо говоря, помещено всё здание. Такая защита считается наиболее эффективной.

Выбор материала для цоколя

Горизонтальная гидроизоляция – очень эффективная защита цоколя и стен строения от проникновения влаги по капиллярам бетона вверх. Наиболее распространенный способ устройства гидроизоляции по горизонту – нанесение битумно-полимерной эмульсии с помощью специальной установки. Высыхая практически моментально, этот материал создаст бесшовную гидрофобную мембрану.

Гидроизоляция цоколя фундамента и цокольного этаж

Говоря о вертикальной гидроизоляции, как правило, речь идет о стенах, расположенных ниже уровня земли, т.е. фундаментных стенах. Об этом популярно и подробно рассказывается на этом сайте, смотрите страницы:

Подземная вертикальная гидроизоляция

Вертикальная гидроизоляция фундаментых стен

Но, помимо того, что закопано в грунт, имеются и стены, выступающие над землёй.

Об особенностях гидроизоляции таких поверхностей пойдёт речь на данной странице b2bb2c.ru.

Защита от воды стен дома на всю высоту, как правило не проводится вовсе. Ограничиваются гидроизоляцией цоколя. Ниже на этой странице приведена подробная схема гидроизоляции цокольного этажа и объясняется назначение каждого из элементов.

Гидроизоляция цоколя фундамента

Цоколь – верхняя часть (продолжение) стены фундамента, которая выступает над землёй. И это «продолжение», как правило, 500…2000мм. Причем, цоколь зачастую закрывается облицовкой так, что увидеть саму стену цоколя нельзя. Между тем, такая облицовка декорирует гидроизоляцию цоколя фундамента, ибо иначе было бы неэстетично.

Гидроизоляционное покрытие должно соответствовать по высоте самому цоколю. Причем эта высота может достигать двух метров, если, например, имеет место цокольный этаж, где располагаются офисы, магазины и т.д. В этом случае говорят о гидроизоляции цокольного этажа.

Пол такого этажа может быть ниже уровня земли на 1,0м, а потолок, максимум, выше уровня земли на 1,5…2,0м. И на всю эту высоту, вровень с плитой перекрытия 1-го этажа необходимо защитить от влаги стены. Схема, что приведена ниже на этой странице является универсальной, она в т.ч. отражает устройство гидроизоляции цокольного этажа (в этом случае на рисунке вместо «подвал» следует читать «цокольный этаж»).

Схема гидроизоляции цоколя

Если использовать жидкую резину, то гидроизоляцию цоколя фундамента рационально выполнить на этапе нанесения битумно-полимерной эмульсии на фундаментые стены. В этом случае вертикальная гидроизоляция не будет обрываться на уровне земли, а поднимется наверх, вровень с плитой перекрытия 1-го этажа.

Но в некоторых случаях гидроизоляцию по цоколю поднимают выше этого уровня. Например, когда плита перекрытия 1-го этажа находится на уровне земли. В этом случае гидроизоляцию цоколя фундамента следует проектировать так, что когда уже выполнена обратная засыпка, устроена отмостка, облагорожена территория, то гидроизоляционное покрытие должно быть не менее, чем на 150мм выше уровня земли. Это, так называемая, защита области водяных брызг и присоединения цоколя.

На уровне плиты перекрытия 1-го этажа также выполняется горизонтальная гидроизоляция стен дома. Вследствие чего имеется возможность замкнуть эти два контура. Это гарантия сухости 1-го и всех следующих этажей. На схеме хорошо видно, что «Обязательная горизонтальная гидроизоляция» и «Гидроизоляция цоколя» соединяются, отсекая 1-й этаж от подвала. Дополнительно, чуть выше, иногда устраивают еще один контур горизонтальной гидроизоляции – на схеме «Возможная горизонтальная гидроизоляция стены».

Фасад дома (на рисунке стена 1-го этажа) облицовывают. Это могут фасадные панели, плиты, вентфасад, штукатурка и т.д., словом, – покрытие, которое не впитывает сразу воду и обеспечит её стекание вниз. Обязательное условие, чтобы облицовка фасада выступала над покрытием цоколя, минимум на 20мм. И более того, облицовка снизу должна быть оформлена капельником, который обеспечит сброс стекающей по стене воды на бóльшее расстояние от цоколя.

Гидроизоляцию цоколя (в нашем случае из жидкой резины), как уже отмечалось выше, из эстетических соображений, а равно для предотвращения механических повреждений, закрывают облицовкой цоколя. Например, в 2010-2013 годах в моде декоративные термопанели фасадные с клинкерной плиткой, имитирующей кирпичную кладку, которые одновременно и облагораживают стену и утепляют её. Такие термопанели являются комбинацией прочной, практически с нулевым водопоглощением, клинкерной плитки и теплоизоляции, с одним из самых низких коэффициентов теплопроводности, речь идёт о пенополиуретане.

Наибольшую опасность для цоколя представляют собой водяные брызги. Если дождь сильный, плюс боковой ветер, то капли, ударяясь об асфальт отмостки могут рикошетить в сторону цоколя. Чтобы избежать таких брызг, следует погасить их в момент удара об отмостку. Для этого верхний слой отмостки выполняют не гладким, а из крупного гравия. Это существенно уменьшает воздействие дождевых брызг на цоколь.

Как видим из рисунка, гидроизоляция цоколя является продолжением вертикальной гидроизоляции фундамента, которая защищает от воздействия воды сбоку стену подвала. Грунт обратной засыпки должен быть дренирующим – песчаным с добавлением мелкого гравия. Это необходимо, чтобы уменьшить воздействие на фундаментные стены и гидроизоляцию фундамента при морозном пучении грунта.

На схеме не показано, но вертикальную гидроизоляцию перед обратной засыпкой следует защитить и утеплить. Т.е. поверх гидроизоляции фундаментных стен монтируются, например, плиты из экструдированного пенополистирола либо напыляется пенополиуретан. В этом случае решаются одновременно две задачи: теплоизоляция гидроизоляции и защита гидроизоляции. Другой способ, когда поверх гидроизоляции монтируют профилированную шиповидную мембрану. В этом случае решаются также две задачи: защита гидроизоляции и пристенный дренаж (если имеет место дренажная труба по периметру дома). Подробнее об этом можно прочитать про подземную гидроизоляцию.

Гидроизоляция цокольного этажа

Как уже отмечалось выше, приведенная схема верна также для случая гидроизоляции цокольного этажа. В этом случае гидроизоляционное покрытие может подниматься выше уровня земли на высоту до 1,8…2,0м. Как правило, это максимум, иначе это будет уже не цокольный этаж, а 1-й этаж дома.

На рисунке показана гидроизоляция именно цоколя, т.к. под первым этажом – подвал. Если же поднять пол первого этажа метра на полтора, и пол подвала поднять так, чтобы он оказался ниже уровня земли не глубже 1,0м, то подвал становится цокольным этажом. Все правила и элементы гидроизоляции цокольного этажа аналогичны тому, о чём рассказывается выше для схемы гидроизоляции цоколя фундамента.

Таким образом, цоколь представляет собой относительно небольшое возвышение над уровнем земли, высота которого ограничена плитой перекрытия 1-го этажа. Выше цоколя – первый этаж, где наружная гидроизоляция стен не требуется. Почему так?

Следует понимать, что над землей вертикальная гидроизоляция может испытывать лишь боковое воздействие дождя или мокрого снега. И такая вода свободно стекает по стенам вниз. Поэтому, если стены здания или облицовка стен здания выполнена из таких материалов, которые не впитывают воду мгновенно, то этого вполне достаточно для вертикальной гидроизоляции надземных стен. Здесь отметим, что стены дома являются первичной гидроизоляцией и на сегодняшний день имеется множество добавок и специальных сухих смесей, которые улучшают гидроизоляционные свойства бетонных стен без вторичной гидроизоляции.

Очевидно, что всё намного сложнее с подземными стенами, к которым устремляется дождевая или талая вода. И т.к. под землей влага быстро вниз не просачивается, то именно подземные стены подвержены длительному и постоянному контакту с водой. Мало кто поспорит с тем, что для подземных стен одной первичной гидроизоляции будет мало.

Конечно, бывают экстремальные случаи, когда и надземные стены испытывают постоянный контакт с водой, которая НЕ стекает вниз. Например, – наводнение. Но это – исключение из правил. Да, и, более того, в этом случае уже никакая гидроизоляция цокольного этажа не спасет. Вода попадает в дом, отнюдь не через стены, а оказавшись внутри здания воздействует на стены, уже изнутри.

Если здание построено на участке, где вероятность наводнений, подтоплений, цунами, прорывов дамб и пр. природных и техногенные катаклизмов мала (то, что случилось в Крымске в 2012, Хабаровске в 2013, Барнауле 2014, к счастью, всё же редкость для России), то, говоря о вертикальной гидроизоляции, понимают именно гидроизоляцию подземных стен.

Вертикальная и горизонтальная гидроизоляция фундамента

Качественное устройство фундаментов и выполнение мероприятий по их защите от неблагоприятных грунтовых и климатических условий (гидроизоляция фундамента) во многом определяют долговечность здания. Следовательно, на вопросы гидроизоляции фундамента следует обратить должное внимание.

В зависимости от типа грунтов, уровня грунтовых вод, конструкции фундаментов, наличия цокольного (подвального) этажа и назначения эксплуатируемых помещений принимаются проектные решения о том, как выполнить гидроизоляцию фундамента и цоколя здания.

Общие правила устройства гидроизоляции фундамента следующие.

В фундаментах (без подвала) обычно выполняют горизонтальную гидроизоляцию из двух слоев рубероида или из цементного раствора 1:2 (Ц:П) которую устраивают по верхней (горизонтальной) плоскости цоколя на высоте 20 — 40 см от уровня верха планируемой отмостки, устраиваемой вокруг здания. Это предохраняет нижнюю часть наружной стены от возможного увлажнения вследствие капиллярного поднятия влаги от нижележащих строительных конструкций.

В фундаментах (с подвалами) гидроизоляцию фундамента обычно выполняют по верхней плоскости цоколя до монтажа балок или плит перекрытий подвала. В этом случае, чаще всего, горизонтальную гидроизоляцию выполняют из цементно-песчаного раствора состава 1:2(Ц:П), толщиной не более 2 см, возможно добавление «жидкого стекла»

Вертикальную гидроизоляцию фундаментов и стен подвала с наружной стороны, контактирующих с грунтом, при уровне грунтовых вод проходящем ниже подошвы фундамента покрывают горячими или холодными битумными мастиками за 2-3раза .

Если наблюдается высокий уровень грунтовых, то для надежной гидроизоляции пола и стен подвала выполняют оклеечную гидроизоляцию фундамента из двух слоев рубероида на горячей битумной мастике. При обратной засыпке грунтом пазух фундамента возможно повреждение изоляции. В целях защиты вертикальной изоляции от повреждений при обратной засыпке их необходимо закрыть. В качестве защитного слоя, возможно применение плоских асбестоцементных листов или кладка прижимных стенок в 1/2 — 1/4 кирпича, с опиранием на наружный обрез фундаментной плиты. Если фундаменты и стены подвала выполняются из бутового камня, то для закрытия пустот, по плоскости стены, их необходимо оштукатурить цементно-песчаным раствором состава 1:4 — 1:5(цемент М400). Кирпичную кладку или бетонные блоки (плиты) выравнивают путем заполнения швов цементным раствором.

Гидроизоляцию пола подвала производят по бетонной подготовке, или по поверхности сплошной фундаментной плиты. В любом случае гидроизоляционный слой пола, закрывают слоем бетона или раствора.

Для улучшения сопряжения пола со стенами подвала при выполнении оклеечной гидроизоляции пола (в случае если устройства стен подвала — еще не выполнялось) изоляционный ковер выводят за пределы наружной стены подвала из расчета, чтобы его впоследствии можно было поднять на стену на высоту не менее 500 мм и состыковать с вертикальной оклеечной гидроизоляцией.

Грунтовка поверхности до нанесения состава должна быть выполнена сплошным слоем.

Перед устройством оклеечной гидроизоляции фундамента огрунтованная поверхность должна быть сухой.

Битум, в битумоварочном котле, нагревается примерно до температуры 180°С, температура нанесения горячей битумной мастики на поверхности — около 160°С. К месту нанесения битум доставляется в конусных ведрах с крышкой (сужение в верхней части) — для предотвращения выплескивания горячего битума. На поверхность мастика наносится щетками с ворсом примерно 50мм закрепленных на ручках длиной 1500 — 2000 мм.

Грунтовка наносится с помощью ручных распылителей или так же кистями.

Горячий битум можно доводить до рабочей вязкости путем добавления солярового масла. Для приготовление грунтовочных составов (праймера), используются смеси с увеличенным содержанием солярового масла в битуме.

Горячий битум из битумоварочного котла набирается с помощью конусного ковша (Д= 120-200х150мм) с ручкой примерно длиной 1500 мм.

Толщина слоя мастик при наклейке рулонного материала должна быть не более: для горячих битумных — 2 мм и для холодных битумных — 1 мм.

Рулонные материалы наклеиваются только в одном направлении с нахлестом 100 мм. Продольные и поперечные стыки полотнищ сдвигаются относительно стыков нижележащего слоя на 300 мм. Наклейка полотнищ последующих слоев гидроизоляции должна производиться после схватывания мастики в предыдущем слое. В случае образование воздушных мешков, под наклеенным слоем — рулонный материал прокалывается, так называемой шорной иглой (стержень Д=3-4мм) и прижимается к изолируемой поверхности.

Оклеивание рулонными материалами вертикальных или наклонных поверхностей гидроизоляции фундамента, производиться только начиная снизу вверх. Предварительно заготавливаются полотнища длиной 1500-2000 мм.

Заходите чаще, будет много интересного!

Почитать еще:

Устройство основания под фундамент

Виды фундаментов для дома

Добавить комментарий

Гидроизоляция фундамента, подвала, стен

Подземная часть дома, сконструированная из гидрофильных материалов, нуждается в гидроизоляции, способ которой зависит от режима, поддерживаемого в помещении (отапливаемое или неотапливаемое, уровень влажности и т. д.), характера воздействия воды и трещиноустойчивости здания. Любая каменная кладка, соприкасающаяся с грунтом, подвергается водонасыщению, поглощая и пропуская воду. Проникая через кладку в подвалы, вода распространяется по кладке выше, вызывая сырость в помещениях, переходящую в плесень.

При высоком уровне залегания подпочвенных вод и риске затопления подвального помещения осуществляют внутреннюю или наружную гидроизоляцию стен подвала, а также проводят гидроизоляцию пола. Высота гидроизоляционного слоя обязательно должна быть выше уровня грунтовых вод.

Неоднородность грунта, дождевые и талые воды, сезонные колебания температуры Чем плотнее грунт и чем тоньше в нем поры, тем выше капиллярный подъем воды. Даже плотная жирная глина очень медленно, но верно поднимает влагу на высоту 12 м и более над водоносным слоем.

ВЫСОТА КАПИЛЛЯРНОГО ПОДЪЕМА ВЛАГИ НАД УРОВНЕМ ВОДОНОСНОГО СЛОЯ

Характеристика грунта	Вид грунта	Высота капиллярного подъема, м
Хорошо водопроницаемый	Галечник промытый, гравий	0
Водопроницаемый	Песок крупнозернистый Песок мелкозернистый	0,3-0,15 1/1-2
Слабоводопроницаемый	Супезь Суглинок легкий Суглинок средний, тяжелый	1,1-2 2-2,5 3,5-6,5
Водонепроницаемый	Суглинок жирный, глина	12 и более

В целях предохранения фундаментов и стен от проникновения влаги устраивается гидроизоляция окрашиванием или оклеиванием поверхности гидроизоляционными материалами. Возможно также использование асфальтовой или цементной (со специальными цементами) штукатурки.

Окрасочную гидроизоляцию выполняют битумной мастикой из битумов разных марок и наполнителя (тальк, известь-пушонка, асбест), а также материалами на основе синтетических смол и полимеров.

Оклеечная гидроизоляция представляет собой рулонные пленочные гидроизоляционные материалы (гидроизол, рубероид, изол, бризол), которые приклеивают на битумной или других водостойких мастиках. На стены подвалов или поверхность фундаментов гидроизоляцию наносят со стороны, примыкающей к грунту, до уровня отмостки или тротуара. Иногда, при высоком уровне грунтовых вод оклеечную изоляцию защищают со стороны грунта глиняным замком, прижимными стенами из кирпича и т.д.

Из оклеечной гидроизоляции наиболее привычные слуху названия – рубероид, толь, пергамин. Этим материалы неводостоки, негнилостойки и, соответственно, недолговечны. Сегодня их уже заменяют представители нового поколения рулонной гидроизоляции: гидроизол, изоэласт, изопласт. Рулонная гидроизоляция надежна и долговечна, но капризна в исполнении. Она требует тщательно подготовленной поверхности: недопустимы неровности более 2 мм, необходимы сухая основа, грунтовка битумной эмульсией, крайне аккуратное наклеивание или наплавление материала. В случае применения такой гидроизоляции снаружи (при положительном напоре воды) нужно защищать ее (например, с помощью экранов, панелей или геотекстиля) от возможных механических повреждений.

Горизонтальная гидроизоляция служит для защиты стен подвалов и зданий от грунтовой влаги, которая проникает со стороны подошвы фундаментов. В бесподвальных зданиях ее делают в цокольной части на 20 см выше уровня отмостки или тротуара. Если отмостка имеет уклон вдоль стены здания, то гидроизоляцию делают уступами таким образом, чтобы слои изоляции перекрывали друг друга на длину, равную четырехкратному расстоянию между ними по высоте. В зданиях с подвалами горизонтальную изоляцию устраивают в двух уровнях: первый – у пола подвала, второй – в цокольной части выше уровня отмостки или тротуара. В зависимости от степени водонасыщения грунта, уровня горизонта грунтовых вод и других условий гидроизоляционный слой горизонтальной изоляции выполняют в виде стяжки из цементного раствора, на портландцементе с уплотняющими добавками (алюминатом натрия и др.) толщиной 20-25 мм или двух слоев толя или рубероида, приклеенных мастикой (толь – дегтевой, рубероид – битумный). В некоторых случаях гидроизоляцию делают в виде асфальтовой стяжки слоем 25-30 мм.

При устройстве в подвалах окон ниже уровня земли перед ними устраивают колодцы-приямки с облицовкой их камнем, кирпичом или бетоном.

Пол приямка должен иметь лоток для сбора воды; сверху над окнами рекомендуется устроить козырьки.

ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ФУНДАМЕНТА
а – вертикальная;
б – горизонтальная;
1 – глиняный замок;
2 – оклеечная изоляция;
3 – горизонтальная изоляция;
4 – прижимная стенка.

Верх фундаментов и цоколей не всегда бывает ровным и гладким. Для выравнивания по боковым сторонам на 1-3 см выше их поверхности крепят доски с ровными кромками. Пространство в опалубке заливают цементным раствором состава 1:3 или 1:4, выравнивают, разглаживают его, просушивают и затем укладывают гидроизоляцию.

Окрасочная (обмазочная) гидроизоляция выполняется битумсодержащими материалами, достаточно распространена, недорога и проста в применении. Существенным недостатком битумных материалов является их ограниченный срок службы (5-6 лет).

Битум теряет эластичность и становится хрупким уже при температуре 0° С, и возникающие при этой температуре деформации неминуемо приводят к появлению трещин. К тому же работать с горячим битумом (температура разогрева при нанесении не менее 120° С!) крайне неприятно и опасно.

Синтетические смолы (полимеры) и материалы на их основе появились в результате недолговечности нефтебитумных материалов. Производятся также битумно-резиновые и битумно-полимерные мастики холодного применения на органическом растворителе:

Вид мастики	Температура при нанесении, °С	Толщина слоя, мм	Средний расход, кг/м²
Битумная	120-160	4-5	5
Битумно-резиновая	80-95	4-5	5
Битумно-полимерная	-20…+50	2-3	2-3

К обмазочной гидроизоляции относятся и цементно-полимерные мастики, состоящие из сухой смеси цемента с минеральным наполнителем. Смесь затворяется водой, специальной связующей эмульсией или водной дисперсией полимеров (акриловой, силиконовой или виниловой). Благодаря цементной составляющей эти покрытия обладают хорошей адгезией к основанию. Пластифицирующие добавки помогают материалу успешно работать не только на жестких поверхностях, но и в местах, подвергающихся деформациям и вибрациям. Водозащитные связующие компоненты проникают в поры основания и герметично закупоривают их. Толщина слоя таких обмазок невелика – 1-3 мм.

К обмазочной гидроизоляции относится Битум строительный, который используется не только для гидроизоляции фундаментов зданий, но и для ремонта кровли. Особенно удобен битум строительный для гидроизоляции материалов, обладающих пористой и шероховатой поверхностью – таких как бетон и аналогичные с ним материалы. Битум строительный защищает фундамент здания от вредного воздействия влаги, и позволяет избежать образования плесени и грибков.

Высококачественные гидроизоляционные материалы имеют водонепроницаемость не ниже W10, то есть способны сопротивляться напору воды под давлением до 10 атмосфер. Конечно, в грунте нет подобных струй. Но зато давление растворов солей, проникающих внутрь фундамента (осмотическое давление), может достигать сопоставимого уровня.

Обмазочная гидроизоляция применяется, как правило, для защиты поверхностей от капиллярной влаги (внутри дома) и почвенных вод (снаружи) при дренирующих грунтах и напоре до 0,2 атмосферы.

Полезные статьи: ►

! Тематические статьи и материалы, размещенные на сайте www.luxelitstroy.ru носят исключительно информационный характер и никоим образом не являются руководством к действию. Пожалуйста, при строительстве дома, ремонте и отделке обращайтесь к профессионалам!

ГОСТ, горизонтальный и вертикальный способ

Большое количество осадков и наличие грунтовых вод негативно влияет на основу строения – фундамент, и в процессе использования здания может нанести непоправимые разрушения. Для того чтобы предотвратить такие негативные последствия, необходимо провести мероприятия по сохранности конструкции от влаги.

Комплекс мер по гидроизоляции и требования к ним устанавливает ГОСТ 31384-2017. В данном эталоне приводятся условия конструирования защиты бетонных и железобетонных изделий в основаниях зданий и сооружений, которые эксплуатируются при температуре от -50 до +70 во враждебной среде (кроме коррозийных разрушений, нанесенных действием радиации).

Защита

стен и фундамента

Даже самые прочные стены дома со временем могут начать разрушаться от постоянного воздействия влаги и грунтовых вод. При отсутствии гидробарьера влага проникнет в основание дома и во время зимних холодов замерзнет, потом расширится – и фундамент потеряет свою прочность. Еще одна причина создания защиты – это проникновение грунтовых вод в подвалы. Чтобы этого не случилось, выбирать гидрозащиту стоит еще на этапе проектирования дома перед возведением фундамента или подвального этажа.

На данном этапе существует два способа гидроизоляции по их положению – вертикальный и горизонтальный. Для фундамента применяется вертикальный метод защиты. Для отсечения влаги в месте перехода основания в стену нужен горизонтальный вариант, то же самое применяется для подложки под фундамент.

Особенностью горизонтальной защиты основания дома является то, что она не позволяет подземным водам подтапливать строение снизу. Необходимо провести гидроизоляционные работы цоколя до возведения стен, так как потом это сделать будет очень трудно.

Способы горизонтальной защиты

Рулонный — это сплошное покрытие рулонными материалами на основе битума (рубероид и т. д. ) в несколько слоев.
Обмазочный – нанесение специальной смеси, состоящей битумной смолы с добавкой полимеров, жидкой резины и других материалов на их основе, что значительно расширяет диапазон использования и эластичность материала. Смеси наносятся либо в холодном виде, либо, для улучшения сцепления материалов, разогретыми.
Пропиточный – нанесение особых грунтовочных составов, которые проникают внутрь фундамента, застывают и вытесняют влагу.
Литой – он используется как барьер от влаги для помещений, которые находятся ниже уровня земли: подвалы, подземные гаражи и т. д. При этом применяют асфальт – после застывания он образует прекрасный защитный барьер.

Более предметно требования к гидроизоляции стен и фундаментов указаны в СНиП 2.03.11-85, который отдельно описывает порядок и степени защиты фундаментов в зависимости от наличия грунтовых вод и влажности почвы на данном участке местности.

Качественно выполненная гидроизоляция прослужит длительный срок. Она не позволит влаге подняться вверх, разрушить стены дома, и создаст комфортные условия проживания в здании.

Бетонная гидроизоляция в строительстве для фундамента и крыш: типы и материалы

Бетон Гидроизоляция необходима, потому что утечка воды через трещины , деформационные швы или другие отверстия в стенах и крышах, или через щели вокруг окон и дверей является серьезной проблемой при строительстве зданий и сооружений.

Построенная конструкция должна быть достаточно прочной, чтобы выдерживать и защищать от наводнений, снегопадов, грунтовых и дождевых вод.Утечка также должна быть предотвращена от просачивания через твердые, но пористые внешние материалы. Как правило, утечку предотвращают с помощью уплотнителей вокруг окон и дверей, непроницаемых для воды швов или заделки трещин и других отверстий в бетоне. Однако методы предотвращения просачивания зависят от типов материалов, используемых во внешнем ограждении.

Определения терминов, относящихся к гидроизоляции (водостойкости)

Связанный пост: Влагоизоляционный слой (ВПК) – Методы применения ВПК в строительстве

Проницаемость

Проницаемость – это качество или состояние, при котором вода и водяной пар могут проходить из, в и через поры и пустоты, не вызывая разрыва или смещения.

Следующие термины описывают проницаемость материалов, покрытий, конструктивных элементов и конструкций в порядке убывания проницаемости:

Проницаемый или негерметичный

Утечки могут происходить через трещины, щели, неплотности или отверстия, большие, чем капиллярные поры, которые пропускают воду и водяной пар.

Водостойкий

Утечка значительного количества воды возможна только через отверстия большего размера, чем капилляры, но существует лишь несколько таких пор или их нет вообще.Таким образом, водостойкие материалы наносят меньше повреждений.

Водоотталкивающий

Водоотталкивающие материалы не позволяют конструкции промокать и вода не может прилипнуть к материалу. Так, вода не может пройти через мелкие трещинки или поры. В этом типе материала существует возможность пропускания воды под давлением, и он каким-то образом будет проницаем для водяного пара.

Водонепроницаемый

Водонепроницаемые материалы лучше всего предотвращают утечку воды и водяного пара, поскольку они устойчивы к воде и отталкивают ее.Такие материалы допускают утечку воды и пара независимо от того, находятся ли они под давлением или нет.

Следующие термины описывают проницаемость поверхностного покрытия или обработку против проникновения воды. Они относятся к проницаемости материалов, конструктивных элементов, конструкций, а также к тому, были ли они покрыты или нет.

Гидроизоляция подвала

Ниже приведены виды гидроизоляции подвалов с подробным описанием:

а) Цистерна для асфальта

Заливка асфальта — наиболее распространенный метод гидроизоляции подвальных этажей.Этот способ гидроизоляции применяют, когда уровень грунтовых вод не очень высок.

Процедурное лечение:

Обработка состоит из горизонтального ДПК в виде асфальтового слоя толщиной 30 мм в три слоя по всей площади цокольного этажа.
Нарастить в виде вертикального ДПК 20 мм в три слоя на наружные поверхности стен подвала.
Сооружена наружная защитная стена толщиной 1/2 кирпича.
Вертикальный ЦОД принимается на высоте не менее 15 см от уровня земли.
Предусмотрен защитный настил из плоского кирпича по бетону фундамента для защиты ЦОД от повреждений при устройстве плиты перекрытия.

Рис.1. Типовая модель асфальтоукладчика

b) Предоставление железобетонного плота и стеновой плиты

Плита перекрытия, а также стены могут быть выполнены из жесткой железобетонной конструкции. Постоянная откачка может быть экономически невыгодной, когда давление подземных вод сильное.В виде трех слоев битумного войлока производится горизонтальная и вертикальная обработка ДПК и, как и при заливке асфальта, на внешней поверхности железобетонной плиты стены возводится защитная стена в полкирпича.

c) Дренажи фундамента

Пол, как и стена, в различных случаях подвергается постоянному просачиванию воды. Вода просачивается наружу, когда подвал, построенный на влажной и неправильно осушенной почве, испытывает большое гидростатическое давление. Для предотвращения этого вокруг до уровня фундамента выкапывается траншея, засыпаемая гравием, коксом или другими водопроницаемыми материалами, и сооружается подходящая дренажная труба с требуемым уклоном. Горизонтальный и вертикальный DPC предусмотрены в бетоне фундамента, как показано на рисунке ниже.

Гидроизоляция полов

Так как гидроизоляция полов крайне необходима для предотвращения просачивания влаги, то после утрамбовки грунта по всей площади под полом рассыпают слой крупнозернистого песка толщиной 7,5-10 см, а в качестве альтернативы можно выполнить каменную кладку над тонкий слой тощего цементного бетона толщиной см. Это делается для сухой почвы без влаги на первых этажах.

Рис.3. Гидроизоляция на уровне пола в конструкции

Для влажной почвы, где уровень грунтовых вод находится близко к поверхности земли, над слоем тощего цементного бетона укладывают мембрану DPC из литого асфальта или волокнистого битумного войлока. Поверх ЦОД укладывается слой плоского кирпича для защиты от повреждений при возведении плиты перекрытия.

Водоотвод с крыш

Водоотвод отличается для скатной и плоской крыш:

Рис. 4. Водоотвод для крыши

Скатная или наклонная крыша конструируется с дренажной системой, проходящей по всей длине крыши. Эта система позволяет дождевой и скопившейся воде стекать из выпускных отверстий. Водосточная линия или водосточные трубы строятся в соответствии с требованиями конкретного строения.

На плоских крышах может скапливаться много воды, поэтому требуется надлежащая дренажная система. Существует три широко используемых метода водосточных систем для плоских крыш.

а) Желоб и водосточные трубы

Этот метод аналогичен уклонам со скатами. В этом методе создается незаметный уклон, который направляет воду для слива. Для защиты системы облицовки здания и фундамента используются желоба и водосточные трубы из алюминия, оцинкованной стали, винила и меди, которые отводят воду.

B) Внутренние дренажи

Внутренние водостоки крепятся к нисходящей трубе, проходящей через дом и выходящей в канализацию. Как правило, кровельная мембрана доходит до края отверстия водостока. Дренаж, который имеет 3-дюймовый фланец вокруг верхней части, устанавливается в мембрану, а затем снимается.

С) Шпигаты

Это отверстия в стене парапета, которые позволяют воде стекать наружу здания. Шпигаты обычно окружены металлической коробкой. Для оптимальной работы первичные шпигаты должны быть на уровне кровельной мембраны, а вторые – всего на 2 дюйма ниже нее, что должно использоваться в случае чрезвычайной ситуации, когда путь воды в первом шпигате перекрывается.

Проницаемость бетона и кирпичной кладки.

Бетон водостойкий. Бетонные конструкции содержат множество отверстий и пустот, которые очень малы. Эти поры имеют капиллярные размеры и не пропускают воду. Некоторые пустоты большие, но их очень мало или совсем нет, и они не связаны друг с другом.

Бетон поглощает воду, когда он не находится под давлением, и вода втягивается в бетон за счет поверхностного натяжения жидкости во влажных капиллярах. Таким образом, бетон для зданий должен быть водостойким, должным образом отвержденным, плотным и должен содержать богатый бетон, содержащий прочный и хорошо измельченный заполнитель.

Основное внимание уделяется балансу содержания воды в бетонной смеси, а также несовместимости с удобоукладываемостью и удобством укладки и обработки. Стойкость бетона к проникновению воды можно повысить введением в смесь при изготовлении гидрофобизирующей добавки. (См. также ст. 9.9.)

Водоотталкивающий бетон проницаем для водяного пара. Если бетон не сделан водонепроницаемым с помощью встроенного гидрофобизатора и сопротивления, то влага может проникнуть с открытой поверхности на внутреннюю поверхность.

(Примечание: гидрофобизаторы уменьшают поглощение воды бетоном, но они не могут сделать бетон непроницаемым для проникновения воды под давлением.)

Большинство кирпичных блоков также поглощают воду. Некоторые из них обладают высокой проницаемостью под давлением. Раствор, обычно используемый в каменной кладке, будет поглощать воду, которая обычно имеет несколько отверстий, допускающих утечку. Стены из каменной кладки могут протекать в местах стыков между раствором и блоками. Однако, за исключением однослойных стен блоков с высокой проницаемостью, протечки в местах стыков приводят к ухудшению сцепления между блоком кладки и раствором.

Высококачественные и хорошо построенные бетонные стены могут противостоять протечкам дождей с ветром. Капиллярное проникновение такой влаги в хорошо проветриваемые конструкции грунтового основания также может иметь второстепенное значение, поскольку она легко испаряется, однако продолжительное капиллярное проникновение в некоторые глубокие замкнутые внутренние части грунтового основания часто приводит к превышению относительной влажности, уменьшению испарения. скорости и вызывает сырость.Таким образом, в случае бетона скорость капиллярного проникновения через каменные стены мала по сравнению с возможной скоростью утечки.

Дренаж с крыши

Водосточная система также очень важна. Если дренажная система не спроектирована и не установлена должным образом, вода будет скапливаться и вызывать различные проблемы. Чрезмерное скопление воды может привести к гниению крыши, образованию плесени, образованию трещин и даже обрушению.

Крыши должны иметь уклон во избежание скопления воды вместе с дренажными трубами, отводящими воду с крыши.Первичная дренажная система должна быть дополнена вторичной дренажной системой на более высоком уровне, чтобы предотвратить образование прудов на крыше выше этого уровня. Дренажная система должна быть защищена от переполнения, а также время от времени очищаться от засорения грязью, листьями и камнями.

Дренаж для конструкций земляного полотна

Конструкции земляного полотна должны быть водонепроницаемыми, чтобы предотвратить любую утечку через отверстия, возникающие в результате некачественной работы, и уменьшить капиллярное проникновение воды в конструкцию. Отвод поверхностных и подземных вод с помощью земляных конструкций значительно сократит время, в течение которого стены и пол сооружения будут подвергаться воздействию воды, что предотвратит протечки, что обеспечит герметичность через отверстия, вызванные некачественным выполнением работ, а также капиллярное проникновение воды в структура проверяется им.

Для процесса отвода поверхностных вод предусмотрена специальная планировка поверхности земли вдали от стен, а поверхностные стоки от корней отводятся на значительное расстояние от здания.На минимальном расстоянии 10 футов (3 м) от земли лучше поддерживать уклон поверхности примерно на уровне ¼ дюйма/фут. Придется также сделать из них отводное сооружение для отвода стока с возвышенности, примыкающей к сооружению.

Дренажная плитка должна иметь минимальный диаметр 6 дюймов и должна быть уложена на гравий или другой пористый слой не менее чем на 6 дюймов ниже пола подвала. открытые швы между плиткой следует закрыть проволочной сеткой или строительным картоном, чтобы предотвратить засорение стока мелким материалом. После этого гравий укладывается поверх плитки, заполняя выемку до высоты, значительно превышающей самый высокий уровень основания.

Там, где в тяжелой почве может ожидаться значительное количество воды, гравийная засыпка должна быть поднята почти до поверхности земли и должна простираться от стены на расстояние не менее 12 дюймов (рис. ниже).

Хорошо организованный подземный дренаж грунтовых вод от стен и полов подвала требует дренажа необходимого размера, с непрерывным уклоном и, при необходимости, с огибанием углов здания без нарушения непрерывности.Слив должен вести к ливневой канализации или к более низкому возвышению, которое не будет затоплено и позволит воде скапливаться в канализации.

Гидроизоляция бетонных полов марки

Укладка полов не должна производиться в низменных, влажных местах с влажной почвой, так как это может способствовать переносу влаги в конструкцию. Весь органический материал и верхний слой почвы с низкой несущей способностью также должны быть удалены при подготовке земляного полотна.

Земля должна иметь уклон в сторону от пола, а уровень чистового пола должен быть не ниже 6 по указанному выше классу.Подземные водостоки, расположенные на отметке фундамента стены, обеспечивают защиту от грунтовой влаги и возможного подтопления плиты обильными поверхностными стоками.

В случае хорошо дренированного грунтового основания, где подземные дренажи используются или не нужны, мы должны изолировать плиты перекрытий здания, укладывая гранулированную насыпь поверх земляного полотна, в некоторых случаях мы можем уложить плиту из легкого заполнителя шкаф с гравием или каменным бетоном в качестве изнашиваемой поверхности. Гранулированный наполнитель, используемый в этом случае, должен иметь стандартную спецификацию:

Он должен иметь минимальную толщину 5 дюймов (13 см) и должен состоять из хорошо отсортированного шлака, гравия или скрещенного камня, рекомендуемый минимальный размер 1 дюйм.Слой из пустотелых строительных блоков толщиной 3, 4 или 6 дюймов подходит для заполнения гравием для изоляции и обеспечивает гладкую, ровную опорную поверхность. Рекомендуется, чтобы для гладкой, ровной опорной поверхности лучше использовать слой 3, 4 или 6 в толстой пустотелой кладке, чем гравийную засыпку.

Плита перекрытия поглощает влагу из земли, что может привести к повреждению напольных покрытий, таких как краски на масляной основе, линолеум и битумная плитка, выступающих в качестве пароизоляции над плитами.

Двухслойная битумная мембрана или другой гидроизоляционный материал должны быть уложены под плиту и поверх изолирующего бетона или гранулированного наполнителя, если используются такие напольные покрытия и где требуется полная защита от подъема влаги из земли (рис. 7).

Рис. 7. Мембранная гидроизоляция – Утепленная бетонная плита на уровне земли

Очень важно сделать гладкую ровную поверхность для бетона с легким заполнителем, используя шпатель или кисть.Сверху зернистая засыпка должна быть покрыта затирочным покрытием, обработанным аналогичным образом.

(Толщина слоя раствора составляет примерно от 1/2 до 1 дюйма, может состоять из смеси 1:3 или 1:4 по объему OPC и песка. Примерно 3/8- или 1/2 -при желании в раствор можно добавить крупный заполнитель максимального размера.) После затвердевания и высыхания верхней поверхности изоляционного покрытия из бетона или раствора.

Протирают горячим битумным или каменноугольным пеком и перед охлаждением покрывают внахлестку битумно-пропитанным войлоком 15-1б.Затем следует протереть первый слой войлока, смешав горячий битум, а второй слой войлока уложить и протереть шваброй на его верхнем верхнем уровне.

Гидроизоляционную мембрану можно использовать под полом, где нет опасности попадания воды на нижнюю часть пола. Также можно использовать один слой гладкой битумной рулонной кровли 55-16, который обеспечивает низкую стоимость и достаточный барьер против перемещения чрезмерного количества влаги. Кроме того, стыки между листами следует замазать внахлест и заделать битумной мастикой и соблюдать соответствующие меры предосторожности и большую осторожность, чтобы не допустить прокола и повреждения кровельного слоя.

Гидроизоляция на

цокольных этажах

Пол необходимо утеплить и гидроизолировать с помощью мембранной гидроизоляции в том случае, если подвал предполагается использовать в осушенном грунте для жилых комнат или помещений или для хранения вещей, где влага является разрушительным фактором.

При этом конструкция и устройство таких цокольных этажей такие же, как и этажей на земле.

Водонепроницаемая мембрана не должна использоваться, если нет возможности проникновения влаги из земли в подвал или есть возможность кондиционирования воздуха в качестве вентиляции для контроля над ней.

Для укладки (отливки) бетонной плиты она должна иметь минимальную толщину 4 дюйма (10 см) и не обязательно для армирования, но необходимо укладывать ее на тщательно подготовленное основание, заполненное гранулированным наполнителем или другой изоляции заполнить поверх него.

Бетон для этой плиты должен иметь минимальную прочность на сжатие 2000 фунтов на квадратный дюйм () и может быть со встроенным водоотталкивающим средством. Второй случай – это когда цокольный этаж находится ниже уровня грунтовых вод и может подвергаться гидростатическому восходящему давлению на основание пола.Чтобы противодействовать подъему, пол должен быть спроектирован с большим собственным весом.

Мерой предосторожности при протечке воды в подвал является использование герметика в стыке между стенами и полом, иначе протечки будут скапливаться под плитой.

Скошенные планки сайдинга используются для пространства под стык, которые удаляются после затвердевания бетона. для хорошего сцепления заполнителя шва, для уменьшения влияния усадки плиты на проницаемость шва, необходимо привести поверхность стены в хорошее дневное состояние после того, как плита будет должным образом отверждена.

Монолитные бетонные стены подвала

Эти стены должны иметь минимальную толщину 6 дюймов. Там, где есть необходимость в изоляции или когда цоколь желателен для жилых помещений, бетон заливают легким заполнителем, который можно приготовить путем прокаливания или спекания доменной плиты, глина или сланец, отвечающие требованиям стандарта ASTM c330. Используемый здесь бетон должен иметь минимальную прочность на сжатие 2000 фунтов на квадратный дюйм.

Существует два типа форм, в которые можно отливать бетон, используемый для стен подвала, а именно:

стяжки с внутренним размыканием
стяжки из витой проволоки

В большинстве случаев стяжки с внутренним разъединением предпочтительнее, чем стяжки из витой проволоки.

Процедура для каждого типа форм представлена ниже:

Входные отверстия должны быть заделаны раствором после удаления форм.

Они должны быть вырезаны на расстоянии не менее 1972 мм от внутренней поверхности стены, а отверстия заполнены раствором.

Добавки гидрофобизаторы применяются для защиты стены от капиллярного проникновения воды при временном контакте со стеной. При заливке бетона также можно использовать гидроизоляционный материал (гидрофобизатор), который может уменьшить капиллярный подъем влаги из грунта в верхнюю часть стен к надстройке.

Иногда внутреннюю поверхность стены обрабатывают непроницаемым покрытием, чтобы сделать стену устойчивой к прохождению водяного пара (паронепроницаемой) снаружи, а также повысить ее сопротивление капиллярному проникновению воды и является побочным продуктом, например гидроизоляционная поверхность. Эффективность и долговечность такого типа гидроизоляции зависят от гладкости и ровности бетонных поверхностей.

Ниже приведены некоторые битумные покрытия , используемые для гидроизоляционных материалов для защиты от проникновения влаги:

Битумные эмульсии, наносимые распылением или кистью.
Битумные битумные крошки, наносимые распылением или кистью.
Наносимые шпателем битумные покрытия с нанесенным органическим растворителем покрытием.
Асфальтовый или каменноугольный пек горячего нанесения с предварительным нанесением подходящей грунтовки.

Влагостойкость монолитного бетона можно повысить, используя цементные краски и растворы, наносимые кистью, а также шпаклевки с добавлением подходящего водоотталкивающего средства. Эти покрытия, как правило, не используются в случае хорошо дренированного грунта, так как это приводит к сегрегации заполнителя и низкому качеству изготовления стен во время отливки.На неровных поверхностях стен битумное покрытие также используется с затирочными покрытиями в качестве гидроизоляционного материала.

Стены цокольного этажа

Для гидроизоляции подвальных стен водостойкие подвальные стены каменных блоков строятся с серьезными предосторожностями в отношении утечек и повреждений из-за атмосферных воздействий, таких как мороз, а другие выполняются путем выбора подходящего прочного материала.

На участке линии уклона воздействие мороза более сильное, что может привести к повреждению конструкции и утечке воды.

Для строительства компонента с менее сильным морозостойким действием каменная кладка должна иметь следующие свойства:

Битумные эмульсии, наносимые распылением или кистью.
Битумные битумные крошки, наносимые распылением или кистью.
Наносимые шпателем битумные покрытия с нанесенным органическим растворителем покрытием.
Асфальтовый или каменноугольный пек горячего нанесения с предварительным нанесением подходящей грунтовки.

В случае воздействия условий строительный раствор должен соответствовать следующему стандарту: Строительный раствор типа S (таблица…), прочность на сжатие более 1800 фунтов на квадратный дюйм в соответствии с требованиями стандарта ASTM 8270.

При более слабом промерзании и возможности бокового давления земли на стены раствор должен иметь прочность на сжатие 1000 фунтов на квадратный дюйм и более.

В некоторых случаях гидрозатвор используется для защиты от протечек через деформационный шов в бетонной или каменной стене фундамента. Используются гидрозатворы сильфонного типа, изготовленные из верхнего листа 16 унций c , который должен быть расширен на 6 дюймов с каждой стороны соединения. Герметик для швов наносится снаружи компенсационного шва. Водоотталкивающая добавка также используется для предотвращения капиллярного подъема влаги из земли в стену надстройки.

Но цементное покрытие не могло защитить стены от протечек. Если стены и их покрытия деформированы неравномерной осадкой фундамента, пересыханием, усадкой, термическим растрескиванием.

Если стена выполнена из пустотелых каменных блоков, то наносятся два слоя раствора с соотношением портландцемента и песка 1:3.Одного слоя шпателя может быть достаточно на внешней стороне всех кирпичных и облицованных кирпичом стен. Позаботьтесь о том, чтобы поверхность стены и верх цоколя стены были очищены от грязи и грунта и вредных материалов, а кладка должна быть достаточно увлажнена водой.

Влажная поверхность должна быть покрыта тонким слоем гидравлического цемента, отвержденного до консистенции густой сметаны. До того, как эта готовая поверхность высохнет, на стену и на верхнюю часть основания следует нанести толстый слой раствора, нанесенный шпателем; на стыке стены и фундамента также размещается галтель из раствора.

При нанесении второго слоя раствора, например, на пустотелых кирпичных элементах, первичный слой должен быть поврежден, чтобы обеспечить шероховатую поверхность склеивания. Второй слой следует наносить как минимум через один день после первого, и поэтому покрытия должны быть отверждены и не нарушаться влажным смачиванием в течение как минимум трех дней.

Водостойкая добавка в раствор, используемый для второго или финишного слоя, может снизить скорость капиллярного проникновения воды через стены.Если углеводородное покрытие не используется, растворное покрытие должно оставаться постоянно влажным до укладки обратной засыпки.

На штукатурку можно наносить тонкие непроницаемые покрытия, если требуется устойчивость к проникновению водяного пара. Штукатурка должна быть сухой и чистой перед нанесением непроницаемого покрытия на поверхность стены и верхнюю часть фундамента.

Интересно для вас: Испытание бетона на осадку, конус оседания на удобоукладываемость – процедура, аппарат

Непроницаемые мембраны
Непроницаемые мембраны представляют собой мембрану типа водонепроницаемой оболочки, которая может препятствовать проникновению воды под гидростатическим давлением и водяного пара. В этом типе мембран подходящая водостойкая мембрана непрерывно укладывается в стены и пол подвала. Во время строительных работ следует соблюдать большую осторожность, а также с большой осторожностью укладывать их опытными рабочими.
Обычно он состоит из трех или более чередующихся слоев горячего, протертого асфальта или каменноугольной смолы и слоев обработанной стеклоткани, пропитанного битумом хлопка или ткани из мешковины. Количество протираний на один больше, чем количество слоев.
Альтернативой являются битумные системы холодного нанесения, жидкие мембраны и листовые мембраны, аналогичные тем, которые используются для кровли. При установке следует строго соблюдать рекомендации производителей.
Интересно для вас: Что такое ирригация? Типы, методы и значение
Ткань хлопчатобумажная пропитанная битумом более совершенный материал, чем войлок пропитанный битумом, так как он прочнее и обладает более растяжимыми свойствами, но дороже и сложнее в укладке. 2.
Мембрана жестко удерживается на месте для лучшего результата, но рекомендуется нанести на поверхности подходящую грунтовку перед нанесением мембраны и облегчить нанесение первичного нанесенного шваброй слоя горячего асфальта или каменноугольной смолы подача.
Следующие действующие стандарты ASTM должны требоваться для материалов, используемых в системе горячего нанесения:
Creosote Primer для Coal-Tar Pitch-D43

Coal-Tar Pitch-D450, тип II

хлопчатобумажная ткань, битумный насыщенный — D173

Ткана тканой мешковины, Битумное насыщенное d1327

9007

6
Угольница насыщенные войт-D227
Асфальтовая насыщенная Органическая ФАК-D226
Как гидростатическая головка к которой мембрана должна быть увеличена, тогда необходимо увеличить количество слоев пропитанного войлока или ткани. 2. Толщина первой и последней швабр обычно немного больше, чем толщина швабр между слоями.
Поверхности должны быть гладкими, сухими и иметь температуру выше нуля, только тогда можно наносить мембрану. Температура воздуха должна быть не ниже 50°F. Температура каменноугольного пека должна быть ниже 300°F, а асфальта – 350°F.
Если бетон не впитывает грунтовочный слой, следует прекратить нанесение мембраны и удалить уже нанесенный на влажные поверхности битум.Мембрана должна быть построена слой за слоем. В любой мембране должен быть нахлест верхнего или последнего слоя на первый, начальный слой не менее 2 дюймов. Концевые нахлесты должны располагаться в шахматном порядке не менее 24 дюймов, а нахлесты между последующими витками должны быть не менее 12 дюймов.
Для полов :
Перед нанесением мембраны делается подходящее бетонное основание. Мембрана должна начинаться с внешней стороны стены и простираться над основанием стены. Он должен полностью покрывать пол, делая его влагонепроницаемым.Свободные концы войлока и ткани необходимо защитить, прикрепив их к временной вертикальной деревянной опалубке высотой около 2 футов, расположенной сразу за поверхностью стены. После укладки мембраны пола ее необходимо защитить бетоном.
Для стен:
Установленная мембрана должна быть защищена от повреждений и закреплена в положении для защиты от истирания мембраны. В этом типе мембрана может быть нанесена на внешнюю поверхность стены после ее возведения.Для защиты от поперечной силы используется защитная облицовка надлежащей жесткости.
Готовая мембрана должна быть покрыта толстым слоем раствора, чтобы защитить ее от повреждений при возведении основной стены. Стеновые мембраны следует наносить с нижней части стены.
Надземные стены
Скорость проникновения влаги через капилляры в надземных стенах низкая, однако такие стены не должны допускать протечек. В качестве облицовки швов обычно используется герметик.Существует проблема ухода за чеканными составами в плохих погодных условиях при использовании в качестве облицовки швов.
Контроль перемещения в вертикальных швах между панелями зависит от размеров панели и сезонных колебаний температуры, а для бетона — от количества влаги в бетоне. Для конструкции панели рекомендуется замковое водостойкое соединение.
Как правило, чем больше количество кирпичных лепестков или витков в стене, тем более водонепроницаема стена.Стены пустотелых каменных блоков, как правило, обладают высокой водопроницаемостью и облицованы кирпичом. Стойкость облицовочного кирпича для предотвращения протекания ветрового дождя. Для наружных стен из бетонной кладки без облицовки из кирпича защита от протечек может быть обеспечена путем облицовки стен цементным покрытием из краски, штукатурки или торкретбетона.
Для стен из блоков с шероховатой текстурой портландцементно-песчаный раствор обеспечивает покрытие с высокой водостойкостью. Мы можем использовать как белый, так и серый цемент.Краски заводского изготовления на основе портландцемента, содержащие не менее 65%, а предпочтительно 80% портландцемента, также могут использоваться в качестве грунтовки для бетонной кладки.
Применение краски должно соответствовать требованиям ACT 515.1R. Краски, штукатурки и торкретбетоны следует наносить на влажные поверхности. Торкрет-бетон должен соответствовать требованиям ACI 506R.
Пустотелые стены, особенно облицованные кирпичом полые стены, могут быть выполнены с высокой устойчивостью к протечкам через облицовку стены.Однако, как обычно устроены, облицовки обладают высокой проницаемостью, и утечка задерживается в полости и отводится наружу стены через удобно расположенные дренажные отверстия.
Сливные отверстия могут быть образованы с помощью соединительных головок створчатого шнура или резиновых трубок диаметром 8-1, которые снимаются после завершения строительства стены. Накладки предпочтительно должны быть горячекатаными медными листами с минимальным весом 10 унций. Они должны быть затерты на концах и загерметизированы либо припоем, либо битумно-пластичным клеем.
Распространенность усадочного растрескивания при использовании сухого блока. При нанесении на стену блок должен иметь состояние низкой влажности, предпочтительно состояние равновесия с самым сухим состоянием, которому будет подвергаться стена. Блок также должен иметь низкую потенциальную усадку.
Образование больших усадочных трещин можно контролировать с помощью стальной арматуры в горизонтальных швах кладки, а также над и под проемами стен из кирпича, как правило, их нельзя остановить с помощью недорогой обработки поверхности или покрытия, которое не изменит внешний вид стены.Этот тип защитного устройства имеет недостаток, заключающийся в малом сроке службы или невозможности остановить все утечки.
Чтобы остановить утечку, мы можем правильно нанести как органические, так и цементные пигментированные материалы покрытия на сплошное покрытие на открытой поверхности стены. Многие органические пигментированные покрытия являются пароизоляционными и поэтому непригодны для использования на внешней, «холодной» поверхности большинства зданий. Если на холодной стороне стены используются пароизоляционные материалы, то на теплой стороне целесообразно использовать идеальные пароизоляционные материалы.
Вам понравится: Что такое крепление? Типы и использование
Как указано ниже, покрытия для каменной кладки делятся на четыре группы:
бесцветные покрытия
цементные покрытия
пигментированные органические покрытия
битумные покрытия.
Материалы бесцветного покрытия:
Обнаружено, что бесцветная «гидроизоляция» часто может остановить утечку дождя с ветром на проницаемые каменные стены.Растворы масел, воска для боли, силиката натрия, хлоркаучука, силиконовых смол и солей жирных кислот наносили на испытательные стены с высокой проницаемостью и тестировали в Национальном институте стандартов и технологий в условиях воздействия, имитирующих воздействие ветра . проливной дождь .
Большинство этих растворов содержало не более 10% твердого вещества. Этот тип обработки снижает скорость утечки, но не идеален для утечки через стены.
По данным исследований, бесцветные обмазочные материалы, наносимые на проницаемые стены из кирпича или бетонной кладки, не препятствуют защите от ветрового дождя.
Для гидроизоляции больших отверстий, особенно на стыках, растворы масел и восков, используемые для герметизации пор, открытых на поверхностях растворных швов и блоков кладки, которые играют роль большей или меньшей пароизоляции.
Лучшим материалом является Силиконовые водоотталкивающие растворы , которые могут в большей степени уменьшить протечки через стены.
После воздействия в течение 2 или 3 часов скорость утечки постепенно увеличивалась по мере снижения водоотталкивающих свойств поверхности стены. Покрытия водоотталкивающие. дышащий тип, такой как силикон и «мыльные растворы», могут иметь значение для уменьшения поглощения влаги поверхностью стены.
Поэтому гидрофобизаторы следует наносить только на стены с водонепроницаемыми швами. более того, нанесение бесцветного материала делает обработанную поверхность каменной кладки водоотталкивающей и препятствует правильному приклеиванию покрытия из строительного материала, которое вполне могло бы препятствовать протеканию?
Цементные покрытия:
Покрытия из портландцементных красок, растворов, штукатурок и растворов, наносимых пневматическим способом, обладают высокой водостойкостью.Они являются лучшими среди всех других типов поверхностных покрытий для использования в качестве гидроизоляционных (водостойких) покрытий на элементах кирпичной кладки из надземного бетона.
Используется для гидроизоляции открытых поверхностей кирпичных стен, которые не были водонепроницаемыми. Цементные покрытия пропускают водяной пар, но поглощают влагу и аналогичны дышащим типам. Добавление водоотталкивающих средств к этим покрытиям не сильно влияет на их водостойкость, но уменьшает загрязнение поверхности от поглощения грязной воды.
Если наносится более одного покрытия, например, при двухслойной покраске или штукатурке, репеллент предпочтительно добавляют только к финишному слою, что позволяет избежать трудностей приклеивания цементного покрытия к водоотталкивающей поверхности. Техника, используемая при нанесении цементных покрытий, очень важна. Подложка должна быть тщательно увлажнена.
Следует иметь в виду, что краски, снятые с помощью кистей из жесткого волокна, и покрытие должны быть должным образом отверждены влагой (смачиванием).Основания очень прочные и прослужат до 10 лет для гидроизоляции даже в дверях, уверенных в том, что при первом нанесении на стену.
Интересное: Типы песка: использование, свойства, размер зерна и классификация.
Пигментированные органические покрытия:
Пигментированные аквапокрытия состоят из текстурированных покрытий, мастичных покрытий, обычных красок и водных дисперсий. Густотекстурированные и мастичные покрытия обычно наносятся распылением, но их можно наносить шпателем. Наносится сплошным слоем, без отверстий. Пигментированные органические покрытия обладают высокой водостойкостью.
На гладкой основе наиболее эффективно использовать. Трудно выровнять поверхность, и когда мы можем использовать кисти или распылять обычными методами до шероховатой фактурной стены, этого недостаточно для сплошного гидроизоляционного покрытия без отверстий.
Пигментированные органические покрытия очень декоративны, но могут быть не более водостойкими, экономичными или долговечными, чем цементные покрытия.
Битумные покрытия:
Битумные разбавители, эмульсии и пластичный цемент обычно являются пароизоляционными материалами и иногда применяются в качестве «влагонепроницаемых материалов» на внутренних поверхностях каменных стен. Мы можем использовать гипс поверх покрытия, а устойчивость гипса на нем обусловлена механической природой.
Многие исследования показывают, что нанесение битумных покрытий на внутренние поверхности высокопроницаемых каменных стен, не оштукатуренных, не является лучшим методом, поскольку это может привести к образованию пузырей и возможному просачиванию воды через покрытие.
Рекомендуется, чтобы такой тип покрытия не был пригоден для гидроизоляции, чтобы предотвратить утечку дождя с ветром, если только оно не образует жесткой самонесущей основы или не встроено в каменную кладку.
Главный недостаток даже стены с ветроустойчивостью можно использовать, но обработанные с внутренней стороны битумным покрытием, на теплой стороне покрытия может конденсироваться вода, и штукатурка повреждается. Но, если на теплой стороне нет шансов на появление конденсата, то лучшим пароизоляционным материалом в обшивочных стенах будет битум.
Вам также понравится:
(Посетили 1088 раз, 5 посещений сегодня)
Продолжить чтение
Гидроизоляция отрицательной стороны | ВОДОНЕПРОНИЦАЕМЫЙ! Журнал
Вода и влажность значительно снижают ценность подвала как жилого помещения или склада. При попадании влаги в подвал создаются благоприятные условия для образования плесени. И как только плесень образовалась, она постоянно производит споры и выпускает их в окружающий воздух, позволяя им распространяться по остальной части здания, что не только вызывает затхлый запах, но и снижает качество жизни и даже вызывает расстройство здоровья.
Причиной появления воды или влаги в подвалах обычно являются грунтовые воды или грунтовая влага, проникающая в подвал через плиту перекрытия или стены подвала. Такие дефекты часто встречаются в старых зданиях, но могут быть затронуты и новые здания.
Строительство обычно ведется в сухие летние месяцы, поэтому проектировщики, владельцы и мастера иногда пренебрегают сезонными изменениями, которые подвергают подвал воздействию воды осенью и зимой. В результате гидроизоляцией новых конструкций часто пренебрегают и не обеспечивают постоянной защиты.
Источники
Недавнее исследование протекающих подвалов показало, что вода поступает из разных источников, но чаще всего причиной являются стены:
Наличие влаги
Только на стенах: 82,8 %
Только на полу: 4,1 %
На стенах и полу: 13,1 %
Проникновение влаги на стены (допускался многократный ввод)
Большие площади: 58 %
Вокруг проходов (трубы, кабели, двери): 35 %
Трещины: 28 %
У горизонтального барьера: 27 %
На стыке стены и пола: 22 %
Другое (частично несколько источников): 11 %
Проникновение влаги на пол (допускался многократный ввод)
Трещины: 55 %
Большие площади: 46 %
Другое (частично несколько источников): 6 %
В ходе этого обследования были изучены в основном подвальные помещения, построенные из каменной кладки. Протекающие подвалы, которые были построены с бетонными стенами, как правило, демонстрируют меньшее проникновение влаги на большие площади, но больше водоносных трещин.
Варианты ремонта
Для восстановления целостности наружной гидроизоляции подвала очевидным подходом является выемка грунта в месте протечки и ремонт гидроизоляционного слоя. Эффективным и проверенным решением является так называемая гидроизоляция с положительной стороны.
Однако в некоторых случаях такой подход невозможен из-за недоступности места протечки, например, из-за того, что гаражи, подъездные пути, границы участка или дороги примыкают непосредственно к протекающей стене.Протекающие полы почти всегда недоступны снаружи. Это оставляет применение гидроизоляции внутри подвала как единственную возможность. Это называется «гидроизоляцией с отрицательной стороны».
Промышленность строительной химии разработала продукты и методы, которые сделали возможной гидроизоляцию подвалов изнутри. Эти продукты и методы просты в применении, а их эффект постоянный.
Кроме того, затраты на гидроизоляцию протекающего подвала изнутри обычно намного ниже, чем затраты на гидроизоляцию здания снаружи.Выемка грунта снаружи здания является основным фактором затрат, который не требуется при гидроизоляции изнутри.
Разработчики гидроизоляционных материалов с обратной стороны должны учитывать, что вода часто проникает в подвал через стены под высоким давлением, что вода обычно несет разбавленные соли, которые могут повредить строительное основание, что гидроизоляция должна быть прочно прикреплена к подложка стены, и что подложка часто не является жесткой, но в трещинах и стыках может происходить движение.
Общие этапы работы
Этапы работ при гидроизоляции подвалов изнутри обычно следующие:
Подготовленное основание: Незакрепленные частицы и вещества, препятствующие адгезии, должны быть удалены, чтобы обеспечить основание, к которому могут приклеиваться гидроизоляционные материалы.
Active Leaks Stopped: С поверхности не должна стекать вода, чтобы нанесенный гидроизоляционный материал не смывался до того, как он достаточно затвердеет.Заделки активных течей обычно недостаточно для самостоятельного ремонта, так как со временем вода под давлением может найти другие пути через стену или пол. Для этой задачи подходят растворы с пробками и очень быстросхватывающиеся специализированные системы. Трещины в монолитных бетонных стенах заделываются инъекцией подходящей полиуретановой смолы для инъекций. Эпоксидную смолу низкого давления часто вводят после прекращения подачи воды, чтобы повысить прочность конструкции.
Усиленный стык пола/стены: На стыке стены/пола устанавливаются галтели для уменьшения напряжения на гидроизоляционном слое, вызванного легкими движениями стены и пола относительно друг друга.Ремонтные растворы, часто расширяющиеся и/или армированные волокном, являются хорошим выбором.
Применяемая гидроизоляция: Можно использовать различные материалы, но выбранный продукт должен быть в состоянии противостоять проникновению воды через основание под давлением. Поэтому для этой задачи подходят только специальные гидроизоляционные растворы.
Защитный слой Установлено: Гидроизоляционный слой защищен от механических повреждений и образования конденсата на его поверхности.Реставрационные штукатурки идеально подходят для этой цели.
Углы
, также называемые бухтами, уменьшают напряжение в месте соединения стены и пола, распределяя давление по большей площади.
Утечки остановлены
Проточная вода на поверхности основания является проблемой для любого гидроизоляционного материала с относительно длительным временем схватывания, поскольку свежий материал может быть разбавлен или даже смыт с поверхности проточной водой.
Стандартный метод заключается в том, чтобы сначала ввести полиуретановую пену, чтобы остановить поток воды, а затем, на втором необходимом этапе, ввести эластичную твердую смолу.В отрицательных применениях недостаточно просто впрыснуть жесткую пену! Трещины могут сдвинуться и через определенное время снова протечь. Повторная инъекция необходима для долговечности.
В трещину просверливаются шпуры с чередующихся сторон под углом 45° к центру трещины. Поскольку ход трещины под поверхностью неизвестен, эта процедура гарантирует, что по крайней мере каждая вторая скважина пересекает трещину. Полиуретановая смола впрыскивается в скважины с помощью нагнетательного насоса высокого давления через специальные клапаны, так называемые инжекционные порты, которые устанавливаются в скважинах.
Полиуретановые инъекционные материалы
являются лучшим выбором для герметизации трещин, поскольку они остаются эластичными и хорошо сцепляются с бетоном или кирпичом. Также важно знать, является ли трещина сухой или влажной, потому что некоторым инъекционным материалам для реакции требуется вода, в то время как другие не реагируют, если присутствует вода или влага.
Филе
Примыкание стены к полу является одним из наиболее подверженных протечкам участков подвала. Это фокус стресса, вызванного движением и поселением. Даже очень незначительное смещение может привести к растрескиванию жесткого соединения.
Например, сезонные колебания температуры могут вызвать значительные перемещения. Точно так же, когда верхняя часть фундамента выступает из земли, выступающая часть непосредственно подвергается воздействию температуры наружного воздуха, в то время как фундамент или плита перекрытия расположены намного ниже уровня земли и окружены стабильной температурой в течение всего года. Плита перекрытия будет расширяться или сжиматься из-за сезонных изменений гораздо меньше, чем стены.
Любой гидроизоляционный слой, нанесенный на этот стык, должен выдерживать огромные нагрузки. Вогнутые галтели, установленные в стыке стены и пола, могут решить эту проблему. Эти скругления не устранят все движения между стеной и полом, но напряжения распределяются по площади закругленного скругления, а не концентрируются в точке этого угла 90°.
В большинстве систем используется грунтовка для обеспечения хорошей адгезии к основанию. Поверх гидроизоляции также наносится грунтовка Köster, препятствующая перемещению солей.
Углы
просты в установке. Подрядчик смешивает высококачественный ремонтный раствор и наносит свежий раствор на внутренний угол шва. Галтель закругляют с помощью мастерка или даже куска трубы. Длина ножки галтели раствора должна составлять от 1,5 до 2,5 дюймов.
Гидроизоляция обратной стороны
После того, как внутренняя поверхность стены станет сухой, чистой и стабильной, и будут установлены галтели, можно наносить водонепроницаемое покрытие.
Для успешной гидроизоляции с обратной стороны продукт должен обладать следующими свойствами:
Гидроизоляционный материал должен быть на минеральной основе, как и кирпичная или бетонная основа.Он должен стать единым целым с субстратом.
Гидроизоляционный продукт идеально проникает в основание. Таким образом, он не может быть вытолкнут давлением воды.
Материал должен быть открыт для диффузии пара, чтобы водяной пар мог проникать через отвержденное покрытие.
Материал не должен содержать хлоридов, чтобы не повредить стальную арматуру.
Изделие должно выдерживать высокое давление воды с положительной стороны.
Продукт должен легко наноситься.

Отделка стен
Гидроизоляционные мембраны всегда должны быть защищены от механических повреждений. Поскольку аппликации отрицательной стороны находятся внутри стены, их нельзя оставлять открытыми. Точно так же конденсат в подвалах может стать проблемой. Надлежащий уровень защиты может решить обе проблемы.
Например, Koster производит линию реставрационных штукатурок, которые обеспечивают высокопористый воздухопроницаемый слой на стене, который также обладает высокой механической прочностью.Они поглощают воду в виде пара, чтобы стены могли «дышать» и помогали обеспечить комфортный и здоровый микроклимат в помещении.
Заключение
Эксперты сходятся во мнении, что для нового строительства и большинства восстановительных гидроизоляционных работ наиболее эффективная гидроизоляция находится на положительной (внешней) стороне конструкции.
Тем не менее, отрицательные стороны имеют место быть. Они эффективны в качестве экстренного решения. Крис Строгилис, специалист по гидроизоляции из Macon, говорит, что он сталкивался с бесчисленным количеством случаев, когда негативная гидроизоляция оказывалась единственным выходом.
Джон Д’Аннунцио, президент Paragon Consultants, резюмирует: «Основное преимущество гидроизоляции с отрицательной стороны заключается в том, что область полностью доступна после установки. Любые дальнейшие дефекты или необходимые подкраски могут быть устранены без удаления поверхности или проникновения в подложку. Этот метод также устраняет необходимость в монтажных плитах и выравнивании стен для гидроизоляции фундамента, которые требуются в системах положительной стороны…. [Однако] установка любой системы на отрицательной стороне подвергается дополнительному риску «отталкивания» или отслоения гидроизоляции от основания влагой, которая проникает в бетон в виде жидкости или пара.Гидроизоляция, нанесенная на отрицательную сторону конструкции, также обеспечивает проход для любых грунтовых защит или химических веществ, которые могут проникнуть в основание и повредить бетон и вызвать коррозию стальной арматуры».
При тщательном рассмотрении всех задействованных факторов и выборе соответствующих продуктов гидроизоляция обратной стороны может стать эффективным решением сложного проекта.
Дитер Кёстер — управляющий директор компании Köster Bauchemie AG, мирового лидера в области гидроизоляции.Штаб-квартира офисов в США находится в Вирджиния-Бич, штат Вирджиния. Для получения дополнительной информации посетите сайт www.koesterusa.com или позвоните по телефону 877-425-1206.
Гидроизоляция подвала: подробное руководство для домовладельцев

В подвал попадает вода? Знаете ли вы, как управлять им, избавиться от него и решить вашу проблему? Может быть, вы понимаете, что оцениваете гидроизоляцию подвала, и вам нужно знать как можно больше, прежде чем принимать решение. Если вы оказались в одной из этих ситуаций, ничего страшного — вы в хорошей компании.
Здесь, в Acculevel, мы занимаемся гидроизоляцией домов в Индиане и прилегающих районах с момента своего основания в 1996 году. Мы хотели создать это исчерпывающее руководство, чтобы ответить на все вопросы, которые могут у вас возникнуть в отношении гидроизоляции подвала. Вы изучите методы, компоненты, варианты и стоимость. Мы начнем с самого начала и проведем вас через весь процесс шаг за шагом.
Независимо от того, являетесь ли вы новым домовладельцем или опытным домовладельцем, у которого никогда раньше не было подвала, проникновение воды — это проблема, о которой вы не задумываетесь, пока не столкнетесь с ней.
И даже если в вашем подвале есть вода, это может не показаться большой проблемой. Если вы заходите в свой подвал только для замены фильтра печи каждые 3 месяца, это может показаться большим неудобством. Может быть заманчиво просто игнорировать эту струйку воды в углу.
Мы настоятельно рекомендуем вам НЕ игнорировать (влажного) слона в комнате. Решите это быстро; Повреждение водой представляет угрозу для вашего здоровья и здоровья вашего дома. Гидроизоляция является неотъемлемой частью защиты ваших инвестиций .
Глава 1. Что на самом деле означает гидроизоляция подвала?
Начнем с того, что развеем распространенное заблуждение. Для подрядчиков гидроизоляция не является полным устранением воды. Люди обычно думают об этом как о гидроизоляции пары кожаных ботинок, нанося водоотталкивающее покрытие. Это хороший метод для обуви, но с вашей основой не так просто ухаживать, как с ботинками.
Подрядчики не наносят покрытие на внутреннюю поверхность стен или пола вашего подвала; и если бы мы это сделали, это не решило бы вашу проблему очень надолго.Это только создаст вам другие проблемы.
К вашему сведению: Вот почему мы не рекомендуем использовать какие-либо гидроизоляционные краски, которые в настоящее время наводняют рынок. Они только блокируют попадание воды в ваш подвал и могут удерживать воду внутри вашего фундамента. Они ничего не делают, чтобы удалить воду из вашего фундамента. Блокируя испарение, гидроизоляционные краски могут способствовать созданию гидростатического давления на фундамент и привести к потенциальному износу.
Бетон в литом или блочном виде является пористым материалом. Вода может и будет просачиваться из почвы в ваш фундамент. Если воде позволено проникать в ваш подвал контролируемым образом, система гидроизоляции будет сдерживать и удалять ее из подвала.
Однако, если вы покрасите внутреннюю часть стен подвала или нанесете другой тип гидроизоляционного материала… ваш фундамент будет вынужден удерживать просачивающуюся в него воду. Это не то, что вы хотите.Вода, оставшаяся в стенах в течение длительного периода времени, может привести к их растрескиванию, гниению, разрушению, порче и плесени.
К тому времени, когда ваша гидроизоляционная краска или герметик испортятся настолько, что вы увидите эту проблему, она станет БОЛЬШОЙ проблемой. Если бетон настолько пропитан, что краска отслаивается, ваш фундамент, скорее всего, начинает разрушаться.
Эта фотография была сделана консультантом проекта Acculevel во время обычной бесплатной встречи по оценке. В этом углу много повреждений от воды и плесени.
Итак, если гидроизоляция — это не устранение воды в вашем подвале, то что это?
Гидроизоляция — это контроль и управление водой, поступающей в ваш дом. В этом методе используются дренажные каналы, которые устанавливаются по внутреннему периметру стен подвала. (Дренажные каналы чем-то напоминают трубы, которые проходят под бетонным полом.)
Эти каналы собирают воду и направляют ее в вырытую в полу яму, называемую колодцем отстойника.Дренажный насос затем вытесняет его из вашего дома, обычно на расстоянии 10-20 футов от вашего фундамента.
К вашему сведению: Дренажный насос — это машина, используемая для откачки воды из вашего подвала. Он определяет, когда вода скапливается в яме, и включает насос, чтобы вытеснить воду. Для насоса требуется электрическая розетка стандартного напряжения.
Этот метод удаляет воду из точки, где она давит на фундамент и способствует его разрушению. Когда домовладельцы впервые исследуют гидроизоляцию, они могут рассматривать ее просто как метод удаления воды из своего подвала.Но благодаря исследованиям вы поймете, что снижает давление, которое вода создает на ваш фундамент, также является важной частью этого процесса. Это давление называется гидростатическим давлением , и мы углубимся в это подробнее здесь.
Если вы хотите получить абсолютно сухой подвал, который можно было бы отделать и использовать в качестве качественного жилого помещения, вам следует подумать об герметизации. Мы обсудим эту тему позже в этом руководстве.
Глава 2: Почему подвал начинает протекать?
Это не то, на что мы можем дать окончательный ответ, потому что это варьируется от одного дома к другому.Но есть некоторые распространенные причины, в основном возникающие по прошествии естественного времени.
Давайте кратко рассмотрим, как был построен ваш подвал:
Типичный подвал строится на участке после того, как в земле вырыта яма. Эта дыра намного больше самого подвала. Он начинается с установки нижних колонтитулов в подвале. Затем поверх цоколей возводятся стены, затем заливается пол.
Снаружи стены вашего подвала покрыты какой-то мастикой для фундамента (разновидностью герметика).В старых домах для этой цели иногда использовали кровельную смолу.
Гофрированная дренажная труба проложена вокруг подвала снаружи. Строитель может засыпать эту трубу гравием, а затем заполнить остальную часть пустоты землей, которая была удалена при копании фундамента.
Теперь, когда мы знакомы с процессом и основными компонентами, давайте посмотрим, что может пойти не так.
Мастика для фундамента постепенно приходит в негодность под воздействием погодных условий и сезонных изменений.Если используется кровельная смола, она будет разлагаться быстрее, потому что этот материал не предназначен для подземного применения.
Даже если мастика со временем хорошо держится, она начнет подтекать, если в стене подвала образуется трещина.
Водостоки снаружи вашего дома могут разрушиться. Они зарыты глубоко в землю, и почва на них оказывает большое давление на эти стоки.
Если сливная труба держится, она может постепенно засориться. Когда вода стекает в канализацию, она уносит с собой мелкие частицы грунта.Эти частицы оседают на дно слива, и по мере того, как этот процесс повторяется, слив в конечном итоге забивается.
Все это звучит так, будто утечка воды неизбежна. Может быть это. И если это так, вы можете задаться вопросом, зачем вообще гидроизолировать подвал? Почему бы просто не оставить его влажным? Это заманчиво, и мы знаем, что есть так много других вещей, которые вы могли бы сделать со своими деньгами! Но ваш дом — это ваша самая большая инвестиция, и игнорирование ущерба, нанесенного водой, навредит вам и вашему дому, создав проблемы, которые в будущем обойдутся вам дороже.
Глава 3. Зачем мне гидроизолировать подвал?
На самом деле все очень просто: вода в вашем подвале вызывает серьезные проблемы со здоровьем у вас и вашего дома.
Прохладное, темное и влажное помещение идеально подходит для насекомых, вредителей и плесени. Вода также может создать структурные проблемы с вашим фундаментом, которые могут угрожать стабильности вашего дома. Повреждение водой является основной причиной провисания полов, трещин в фундаменте и оседания.
В этой главе вы узнаете больше о проблемах, которые могут возникнуть в вашем подвале, и о том, почему так важна гидроизоляция. Мы также обсудим, как гидроизоляция вашего подвала на самом деле увеличит стоимость вашего дома.
Насекомые
Когда мы говорим о насекомых в подвале, мы не имеем в виду муравьев или пауков. Муравьи могут быть разочаровывающими и утомительными, чтобы избавиться от них. Пауки могут быть очень жуткими, но они полезные насекомые, которые поедают других вредителей (извините всех арахнофилов в моей аудитории, но эй!).
Ни один из них не причиняет вреда, как термиты или жуки-пылесосы.
Термиты
Воспоминания о школьных науках! У растений есть клеточные стенки, которые состоят из углевода, называемого целлюлозой. Целлюлоза — это то, что обеспечивает структуру растения, что-то вроде скелета млекопитающих. Целлюлоза также позволяет деревьям расти высокими и сильными, пока их не соберут и не превратят в пиломатериалы для строительства домов.
Термиты ЛЮБЯТ целлюлозу. Они ищут его и строят свои гнезда везде, где могут найти хороший источник.
В Северной Америке насчитывается около 50 видов термитов. Из них только 18 видов являются вредителями, которые наносят ущерб нашим домам или урожаю. Но о, мальчик! Эти 18 видов заслужили хорошую репутацию, и это справедливо. Они представляют собой насекомое номер один, угрожающее вашему дому.
Фотография любезно предоставлена Angie’s List, на ней видны следы повреждения термитами.
Термиты вгрызаются в деревянные балки, перекрытия и подоконники, из которых состоит конструкция пола. Обычно их нельзя увидеть напрямую — они прячутся прямо под верхним слоем доски, чтобы сохранить защитный слой дерева между собой и миром. Это может придать древесине легкий пузырчатый или шелушащийся вид на поверхности.
Самый надежный способ для домовладельца обнаружить повреждения от термитов — это исследовать мягкие или полые места в древесине. Это не особенно научно, но вы можете использовать отвертку, чтобы надавить на балки или другие балки, которые, как вы подозреваете, имеют проблемы. Если доска легко «уступает», у вас проблема.
Список Энджи содержит более подробную информацию о типах термитов и их обнаружении. В этой статье также упоминается наблюдение за грязевыми туннелями: это пути, которые термиты строят на бетоне, чтобы перемещаться из одного участка дерева в другой. А весной вы также можете увидеть, как они «роятся», ища новые места для постройки колонии.
Жуки-пороховницы
Жуки-пороховницы уступают только термитам по способности повреждать сухую, выдержанную древесину. Но несмотря на весь тот хаос, который они приносят, они гораздо менее печально известны домовладельцам.Я нашел меньше сайтов, которые дают объективные подробности о методах диагностики и обнаружения жуков.
Но на кафедре энтомологии Университета Кентукки есть отличная статья, которую легко читать неспециалистам, в которой приводятся подробности и фотографии, а также предлагаются варианты лечения.
Фотография любезно предоставлена Отделом энтомологии Университета Кентукки, на ней видны порошкообразные остатки, оставленные жуками.
Жуки-пороховницы также любят пережевывать деревянные конструкции, но они отдают предпочтение твердой древесине, такой как дуб, орех, гикори и т. д.Обычно вы не видите насекомых, только порошкообразный остаток, который они оставляют вокруг своих выходных отверстий. По консистенции он больше похож на муку, чем на опилки.
Лечение термитов и жуков-пылесосов
Acculevel не предоставляет никаких услуг, связанных с уничтожением, поэтому мы не можем рекомендовать лучший курс лечения или оценить стоимость этого лечения. Но Агентство по охране окружающей среды контролирует и регулирует химические вещества, используемые в этой профессии, и говорит, что любая компания, предлагающая услуги по уничтожению, должна иметь лицензию вашего штата.Вы можете попросить показать лицензию компании и, если у вас есть какие-либо сомнения, позвонить в орган штата по регулированию пестицидов.
У Агентства по охране окружающей среды есть Руководство для граждан по борьбе с вредителями и безопасности, в котором содержатся дополнительные советы по выбору подходящего для вас подрядчика. Если вас интересуют услуги по борьбе с другими вредителями или более «зеленые» методы лечения, ознакомьтесь со списком домашних средств борьбы с вредителями и истребителей Энджи.
Плесень
Плесень – еще один возможный побочный эффект сырого подвала.Как и насекомые, некоторые разновидности плесени полезны для человека; если вы любитель сыра, вы должны оценить плесень. Эти виды плесени безопасны для большинства людей и придают некоторым сырам, таким как горгонзола, стилтон, бри и камамбер, характерный вкус.
Эта фотография была сделана консультантом проекта Acculevel во время плановой бесплатной предварительной оценки. На блоках обильные пятна черной плесени.
Но большинство плесени бесполезны (и я имею в виду не только людей с непереносимостью лактозы).В вашем подвале не будет расти ни один из этих безопасных для пищевых продуктов видов.
Нас часто спрашивают: « как на бетоне может образоваться плесень?»
Плесень — это живое существо, которому необходимы еда и вода. Бетон сам по себе не обеспечивает ни того, ни другого. Но ваш дом естественным образом создает пыль, которая является источником пищи для плесени. И если вода просачивается в бетонный фундамент, этого достаточно для поддержания плесени.
Пожалуйста, не недооценивайте риск для здоровья, вызванный плесенью; даже выносливые люди с сильной иммунной системой могут страдать от побочных эффектов роста плесени.
Самые распространенные симптомы:
Nasal и Synus Congreation
Глазное раздражение
Размытое зрение
Горлина
Хронический кашель
Skin Rash
5
Эти первые 3 довольно распространены, и часто связаны с аллергией. в целом. Это может затруднить вам определение причины или источника. Но если у вас влажный подвал, из которого исходит затхлый или резкий запах? Вам следует отправиться на охоту за плесенью-, если это безопасно для вас, .Это касается не всех. Если у вас аллергия, астма или другие проблемы с дыханием, доверьте этот процесс профессионалам.
Споры плесени, частицы, переносящие плесень из одного места в другое, очень вредны для людей с существующими респираторными заболеваниями. У некоторых людей даже прогулка по покрытому плесенью месту может спровоцировать приступ астмы или приступ мигрени.
Также важно знать, что длительное воздействие плесени связано с развитием астмы у взрослых.Дети еще больше подвержены этому риску. Если у вас есть дополнительные вопросы об этих рисках для здоровья или вам нужна более подробная информация, у нас есть статья, в которой эта тема подробно рассматривается.
Первые две проблемы, насекомые и плесень, развиваются как побочный эффект наличия воды в подвале. Последнее вызвано самой водой.
Как мы упоминали ранее в нашем предупреждении о гидроизоляционной краске, наличие воды в вашем фундаменте представляет серьезную угрозу для конструкции вашего дома.
Повреждение фундамента
Здоровье вашего дома — его устойчивость — находится под угрозой, если в фундаменте и вокруг него собирается вода. Во время сильных дождей или в районах с высоким уровнем грунтовых вод образуется гидростатическое давление.
Гидростатическое давление, объяснение: вода скапливается в земле во время дождя. Вода, насыщающая землю, добавляет вес, который затем создает давление; в конце концов, он хочет расшириться в пространство, которое занимает ваш дом. Ваш фундамент стоит на своем пути, функционируя как плотина.Гидростатическое давление — это сила, вызванная тем, что эта вода давит на ваш фундамент. Вы можете найти более глубокое погружение в эту тему в нашем блоге.
Таким образом, гидростатическое давление – это давление воды на фундамент. Вода вызывает гниение, которое настолько ослабляет стены, что в них могут образоваться трещины. Эти трещины позволяют просачиваться большему количеству воды, увеличивая давление на и без того ослабленный участок стены. Цикл повторяется до тех пор, пока стена не изгибается, не выпирает и даже не рушится.
Если у вас в подвале кривая стена, вам необходимо ее починить немедленно . В этой статье мы объясним, почему это так важно. Я знаю, что это руководство по гидроизоляции, и именно на этом мы должны сосредоточиться. Но если у вас есть изогнутая стена, то имеет приоритет над всеми остальными . Изгибающаяся стена может рухнуть, что будет очень разрушительным и дорогостоящим. Эта стена угрожает целостности и структурной стабильности вашего дома; сначала почините, а потом возвращайтесь к гидроизоляции.Пожалуйста.
Эта фотография была сделана консультантом проекта Acculevel во время плановой бесплатной предварительной оценки. Длинная горизонтальная трещина — явный признак изгиба. В этом случае стена явно изгибается внутрь в центре.
Теперь, если у вас нет изгибающейся стенки для ремонта, давайте поговорим о чем-нибудь более приятном. Гидроизоляция подвала не только предотвращает негатив; Есть и положительные преимущества сухого подвала!
Дополнительная выгода от гидроизоляции подвала
Как только вода в подвале будет контролироваться, вы сразу же обретете душевное спокойствие.Вы сделали важный шаг, чтобы добавить столь необходимый уровень защиты к фундаменту вашего дома, и это повышает внутреннюю ценность вашей собственности.
В вашем распоряжении также больше жилого пространства. Это может позволить вам переместить прачечную, создать домашний спортзал или, если вы Джетро Гиббс, построить лодку.
На данный момент возможности практически безграничны. Хотите заниматься садоводством в своем подвале? Отсутствие окон больше не проблема. Вы можете найти широкий ассортимент ламп для выращивания в любом хозяйственном магазине или магазине DIY.Я знаю кое-кого, у кого круглый год есть «салатный сад», наполненный разнообразными салатами, травами и помидорами черри.
Конечно, вы также можете сделать более традиционную реконструкцию и закончить часть (или все) пространство. Постройте домашний кинотеатр, добавьте гостевой номер или даже квартиру, которую можно сдавать в аренду для получения дополнительного дохода. Всякий раз, когда вы увеличиваете жилую площадь в своем доме, вы улучшаете качество своей жизни , а увеличиваете стоимость своего дома при перепродаже. Согласно журналу Remodeling, реконструкция подвала может обеспечить возврат ваших инвестиций на 70%.
Теперь, когда я зажег ваше воображение потенциалом, скрытым в вашем подвале, давайте обсудим компоненты, необходимые для воплощения этих идей в жизнь.
Глава 4. Что такое дренажная система?
При гидроизоляции подвала необходимы два основных компонента: водосточная трасса и водоотливной насос. Системы водоотвода обычно устанавливаются вдоль стен в пол вашего подвала. Затем вода направляется в водоотливной насос, который вытесняет воду.
Существуют различные типы дренажа, которые можно использовать в подвале, в зависимости от потребностей и конструкции вашего дома. Наиболее важным фактором в этом решении является то, установлен ли в вашем доме нижний колонтитул или нет. В домах, построенных после 1950 года, обычно есть нижние колонтитулы, что позволяет использовать менее дорогой вариант дренажа через водяной туннель.
Как правило, вы можете сделать обоснованное предположение о нижнем колонтитуле вашего дома (или его отсутствии). Но даже подрядчик иногда может ошибаться. Acculevel сталкивается с проблемами с нижними колонтитулами в 10-15% домов наших клиентов.
В некоторых случаях проблема не может быть обнаружена до начала установки. Иногда, когда пол вскрывается, подрядчик обнаруживает поврежденный или прогнивший нижний этаж, который не может служить основанием для отвода воды.
Если нижний колонтитул поврежден или ваш дом был построен до того, как обычно устанавливались нижние колонтитулы, вместо этого вам понадобится другой тип дренажа, например, Fast Track. Мы рассмотрим эти варианты более подробно позже.
Что делать, если вода поступает через трещину в полу?
Несколько минут назад я сказал, что дренажные системы обычно устанавливаются вдоль стен.И это правда! Но если в вашем полу есть большая трещина, через которую протекает вода? Вам также нужно будет установить дренаж там, где образовалась эта трещина, и подключить его к дренажу по периметру.
Если трещина очень тонкая и не пропускает воду, ее можно заделать с помощью высококачественной эпоксидной смолы. Эпоксидная смола слегка эластична, что позволяет ей расширяться и сжиматься вместе с полом. Но , как только трещина начала пропускать воду, герметизация уже не является хорошим вариантом. Вода под полом создаст давление; даже если эпоксидка держится крепко, давление создаст новые трещины вокруг первой.
Что делать, если вода поступает через трещину в стене?
Вариантов трещин в стене подвала больше. Для них метод ремонта во многом определяется материалом стены.
Если стена вашего фундамента залита бетоном , то трещину необходимо заделать. Если трещина не вызвана гидростатическим давлением или осадкой, используется уплотнение, состоящее из двух частей.С внутренней стороны следует нанести гибкую эпоксидную смолу. Как только это будет сделано, подрядчик выйдет за пределы вашего дома на то же место на фундаменте. Затем они выкапывают землю вокруг трещины в стене и заделывают ее снаружи смесью известкового раствора и черной фундаментной мастики, а сверху прочным слоем пластика.
Если стена вашего фундамента сделана из бетонных блоков , этот метод двойного уплотнения не работает. Если трещины минимальны, иногда достаточно подтачивания (ремонта кладки блока).Но чаще всего трещины в блоках образуются из-за водонасыщения, оседания или гидростатического давления.
Если имеется несколько трещин или через трещины протекает вода, герметизация может быть лучшим решением для протекающей стены из бетонных блоков. Инкапсулирующий пластик крепится к внутренней стороне стены подвала, где он заставляет воду стекать в водяной туннель. Подробнее об инкапсуляции мы поговорим позже.
Фундаменты из бетонных блоков часто нуждаются в сливных отверстиях для устранения водонасыщения.
Как работают дренажные отверстия в стенах из бетонных блоков?
Мы установили, что бетон пористый и позволяет воде проникать через его поверхность. Бетонные блоки имеют полые ядра, и эти ядра дают воде место для отстаивания и объединения. Чтобы решить эту проблему, нам нужно предоставить этой воде место, которое мы можем контролировать.
Вот почему вам нужны дренажные отверстия. Эти небольшие отверстия просверливаются во внутренней «стеновой» части блоков. Под этим я подразумеваю, что они не проходят через весь блок снаружи стены.Если бы они были, они бы пропустили грязь и мусор.
Эти дренажные отверстия не просверлены в каждом бетонном блоке вашей стены. Они просверлены только в нижнем ряду блоков, вдоль стены подвала. Гравитация гарантирует, что вода будет стекать вниз; дренажное отверстие на дне дает воде возможность вытекать из стены и из подвала.
Этот снимок был сделан сотрудником Acculevel во время установки. В нижних блоках отчетливо видны слезные отверстия.
Почему дренажные отверстия используются только в блочных стенах? Стены из литого бетона не имеют полых заполнителей. Любая вода, проходящая через залитую бетонную стену, полностью проникает через «твердый» бетон. (Твердый бетон по-прежнему пористый.) Эта вода, пробивающая себе путь, и гидростатическое давление, которое ее создает, — это то, что дает трещину в стене.
Какую роль играют дренажные насосы в дренажной системе?
Дренажный насос — это часть дренажной системы, которая откачивает воду из подвала или подвального помещения.Есть множество марок и размеров, с дополнительными функциями.
Дренажные насосы нуждаются в электрической розетке. Если в вашем подвале нет электричества, мы рекомендуем вам подождать с вызовом электрика до тех пор, пока не будет установлена система канализации. Это гарантирует, что местонахождение дренажного насоса будет четким и очевидным, поэтому электрическая розетка может быть удобно расположена.
Если в дренажную систему будет поступать большой объем воды, вам могут понадобиться два отстойных насоса стандартного размера или модель для тяжелых условий эксплуатации.Насосы для тяжелых условий эксплуатации, устанавливаемые Acculevel, также оснащены резервным аккумулятором.
В Acculevel мы всегда включаем резервный аккумулятор при установке дренажного насоса в качестве наилучшей практики. Наиболее распространенной причиной отключения электроэнергии является плохая погода; на Среднем Западе плохая погода обычно включает дождь или снег. Если у вас отключили электричество и подвал затопило, вы, скорее всего, будете нести ответственность за расходы на ремонт.
К вашему сведению: Отказ водоотливного насоса не покрывается страхованием от наводнения — только дополнительным подтверждением для канализации и дренажа.Более подробно мы освещаем эту тему в нашей статье о страховом покрытии.
Другим вариантом, который следует рассмотреть, является интернет-мониторинг вашего дренажного насоса. За дополнительную плату вы можете добавить систему текстовых оповещений, которая будет работать с вашим телефоном или планшетом. Приложение будет информировать вас всякий раз, когда возникает проблема, проблема с обслуживанием или требуется действие.
Нужен ли мне дренажный насос?
Клиенты иногда спрашивают, могут ли они вывести дренажную систему из дома в канализацию или через холмистый участок своего двора.Мы настоятельно не рекомендуем это делать. Не потому, что мы хотим продать вам дренажный насос, а потому, что это вызывает другие вопросы.
Открытый водосток уязвим для: корней деревьев и растений, почвы, опавших листьев, растительных остатков, гнезд животных… по сути, он открыт для вмешательства со стороны всего, что может быть в вашем дворе. Это прекрасный пример того, почему вы должны делать что-то правильно с первого раза. Однократная установка дренажного насоса и подземной дренажной линии менее болезненна, чем повторный ремонт или замена открытой дренажной линии.
Нужен ли мне осушитель?
В отличие от дренажного насоса осушитель не является обязательным для отвода воды. Но во многих случаях это необходимое и желательное дополнение. Это особенно верно, если вы живете в нашей зоне обслуживания: Средний Запад известен широким диапазоном температур и уровней влажности.
Высокая влажность представляет угрозу для деревянного пола в вашем доме. Влажность будет постепенно ослаблять балки и балки, позволяя им гнить/разлагаться, пока они не начнут сжиматься или сжиматься.Если у вас проседающие или наклонные полы, это часто является причиной.
Влажная среда также увеличивает износ вашей мебели, электроники и вас и вашей семьи . Высокая влажность создает достаточно влаги для питания спор плесени, основного источника аллергенов. Это также создает затхлый запах, связанный с подвалами.
Ваш кондиционер будет работать более плавно и эффективно в сочетании с осушителем. Кондиционеры в некоторой степени осушают воздух, охлаждая воздух, но это не то, для чего они предназначены.
Кроме того, более сухой воздух кажется более прохладным, чем влажный. Вы можете установить в доме более высокую температуру летом, если у вас есть осушитель воздуха. Более высокая настройка термостата + более эффективный кондиционер = более низкие счета за коммунальные услуги. Это уравнение делает счастливым каждого домовладельца!
В начале этого раздела я говорил вам, что осушитель не обязателен для гидроизоляции. И это правда. Но если вы хотите полностью отделать свой подвал и сделать его по-настоящему и полностью безводным, вам потребуется инкапсулировать его и установить высококачественный осушитель воздуха для всего дома.
Следующие три главы содержат ответы на часто задаваемые вопросы, связанные с гидроизоляцией. Мы охватываем такие темы, как французские водостоки, расширение водосточной трубы и инкапсуляция. Если вы хотите сразу перейти к разделу, посвященному типам и стоимости дренажа воды, вы можете сделать это, щелкнув здесь и перейдя непосредственно к Главе 10.
Глава 5: Инкапсуляция? Разве это не для Crawl Spaces?
Мы несколько раз упоминали об инкапсуляции, поэтому позвольте мне привести здесь некоторые подробности. Когда люди слышат слово «инкапсуляция», большинство людей предполагают, что это пространство для обхода.Но инкапсуляция имеет практическое применение и для подвалов.
К вашему сведению: Инкапсуляция — это процесс покрытия стен подвала толстым пластиковым покрытием. Это похоже на установку облицовки для бассейна, за исключением того, что в данном случае функция состоит в том, чтобы предотвратить попадание воды.
После установки дренажной системы ваш подвал можно инкапсулировать. Это гарантирует, что любая вода, просачивающаяся через стены, будет направлена только в канализацию, а не из в ваш подвал.Он также будет герметизировать влагу, которая собирается при повышении уровня влажности. Как мы обсуждали с осушителями, следует ожидать определенного количества конденсата из-за разницы температур снаружи вашего фундамента и внутри вашего подвала.
Чем инкапсуляция отличается от гидроизоляционной краски?
Отличный вопрос, дорогой читатель, и я рад, что вы его задали. Когда вы наносите гидроизоляционную краску, краска плотно прилегает к поверхности стены, заполняя самые внешние поры бетона.Это предотвращает проникновение воды и удерживает ее внутри стены.
Герметик не приклеивается, как обои. Он установлен, чтобы обеспечить крошечный зазор между белой крышкой и стеной. Это позволяет воде проходить через бетон, но не попадать прямо в подвал. Влага достигает только внутренней части белой крышки, а затем стекает в дренаж.
Когда мы рекомендуем инкапсуляцию?
Как правило, это имеет большое значение в старых домах с кирпичным или каменным фундаментом.Эти материалы обладают высокой проницаемостью и обладают меньшей устойчивостью к просачиванию воды (по сравнению с современным бетоном или бетонным блоком). Вода может оказывать разрушающее воздействие на растворные швы между кирпичами и камнями, что увеличивает вероятность просачивания воды.
Также рекомендуем герметизацию стен, если планируется полная отделка цоколя. Даже когда вода сливается в дренажную систему, сам фундамент может стать влажным. Этой влажности может быть достаточно, чтобы позволить плесени развиться в изоляции и распространиться на гипсокартон и деревянный каркас.Никто не хочет устанавливать новый блестящий домашний кинотеатр в своем подвале, развивать плесень и разбирать его на части, чтобы очистить и начать все сначала.
Этот снимок был сделан членом экипажа Acculevel во время инкапсуляции. Белая крышка наносится на стену подвала и герметизируется на потолке изоляцией из напыляемой пены.
Глава 6: Могу ли я остановить воду до того, как она попадет в мой дом?
Во многих случаях найти источник воды поможет найти решение.Для некоторых из вас это очень очевидно. У вас трещина в фундаменте, туда поступает вода. И вы правы — очевидное решение — залатать трещину.
Но вам все равно нужно посмотреть, почему вода поступает в именно в это конкретное место . Что заставило эту трещину образоваться именно в этом месте? Гидростатическое давление является одной из возможных причин, и это вероятная причина, если вы живете в районе с высоким уровнем грунтовых вод. Ранее я упоминал об эффекте гидростатического давления; если вы хотите глубже погрузиться в тему, у нас есть подробный анализ в этой статье.
К сведению: Уровень грунтовых вод: относится к уровню земли, на котором почва насыщена водой. Это обычно колеблется в зависимости от сезона; летняя засуха понижает уровень, весенние дожди повышают его.
Но проверить, что происходит вокруг вашего дома, стоит того. У вас образовалась лужа в этом месте снаружи трещины в фундаменте? Что вызвало эту лужу? Что-то в ландшафте виновато?
Позвольте мне кратко вернуться к нашему обзору типичной строительной практики: когда строится дом, вырытая яма была значительно больше, чем подвал.Этот зазор позволил строительным бригадам построить и установить фундамент, инженерные коммуникации и т. д. После того, как эти работы были завершены, они засыпали дом землей, а затем установили ландшафтный дизайн сверху.
Обратная засыпка — это термин, используемый для грязи, удаляемой из земли во время строительства. Часть его увозят, но большая часть используется для выравнивания вашего двора и заполнения щелей вокруг фундамента. Эта засыпка со временем осядет, потому что не плотно уплотняется вокруг дома.Это создаст избыточное давление на внешнюю дренажную систему.
Иногда он оседает таким образом, что позволяет дождевой воде стекать к вашему фундаменту. Еще один пункт, на который стоит обратить внимание, — это компоненты вашего ландшафтного дизайна. Некоторые из наиболее часто используемых компонентов (окантовка, бордюры, бордюры из дерева или камня) могут непреднамеренно задерживать воду вдоль фундамента и заставлять ее скапливаться вокруг вашего дома. Если это ваша основная проблема, обычно это «легкое решение». (Мы часто рекомендуем подрядчика по ландшафтному дизайну для такого рода проблем.)
Если вы не видите никаких проблем со склоном или озеленением, но вокруг фундамента вашего дома скапливается вода, пришло время взглянуть на другую потенциальную угрозу.
Глава 7: Нужны ли мне расширения водосточной трубы?
Если из водосточных желобов сбрасывается вода в пределах нескольких футов от дома, вам необходимо удлинить водосточную трубу. Во время грозы желоб работает как воронка, собирая воду с широкой поверхности крыши и направляя ее в узкие водосточные трубы.
Вода набирает обороты, когда стекает по желобу, выходя из водосточной трубы с приличной силой.Если ваши водосточные трубы не переносят его на безопасное расстояние от вашего дома, они создают большую концентрацию воды непосредственно вокруг вашего фундамента.
Это НЕ то, что вам нужно.
Вода слишком близко к вашему дому имеет неприятный способ вернуться в ваш дом; это работает примерно так:
Вода, стекающая слишком близко к бетонной плите, размывает грязь под бетонными плитами вокруг вашего дома, заставляя их тонуть. Когда я говорю «плита», я имею в виду вашу подъездную дорожку, внутренние дворики, веранды и пешеходные дорожки.
После того, как плита погружается, она больше не выравнивается должным образом. Это означает, что он может собирать воду и направлять ее к вашему дому, а не от него .
Теперь у вас две проблемы вместо одной. Да, вода скапливается у фундамента — именно этого вы пытаетесь избежать! Но теперь вам также нужно отремонтировать бетон вокруг вашего дома.
К вашему сведению: Подъем плиты — это высокоэффективный метод подъема бетона, который может восстановить утраченный профиль за долю стоимости замены плиты.
Удлинители должны быть присоединены к вашим существующим водосточным трубам, а затем проложены далеко от вашего дома. Мы рекомендуем, чтобы водосточные трубы располагались на расстоянии не менее 10 футов от фундамента. Если возможно, используйте естественную планировку вашего двора, чтобы улучшить дренажный поток. После того, как расширения установлены, их можно закопать во дворе. Их не нужно глубоко закапывать во дворе — достаточно 5-6 дюймов ниже поверхности. Это то, что можно сделать своими руками, если вы так склонны.

Стоимость расширения водосточной трубы составляет 200 долларов США за 10-футовое расширение, если общая стоимость ремонта дома составляет не менее 1000 долларов США. В зависимости от вашей собственности и ее класса вам может потребоваться более 10 футов (20 футов оптимально, если ваша собственность позволяет это). Расширения, превышающие начальную отметку в 10 футов, стоят дополнительно 10 долларов за фут.
Глава 8: Что такое французский дренаж?
Внутренний водоотвод иногда называют «французским водостоком».Обе системы служат одной и той же цели: удалить воду из одного места, чтобы слить ее в другое. Когда-то эти два термина использовались взаимозаменяемо. Это уже не так, поэтому мы избегаем использования термина «французский слив» для описания нашей системы водоотвода.
Если вы зайдете в магазин товаров для дома или заглянете на любой веб-сайт DIY, вы заметите, что там французский слив называется внешней дренажной системой . Acculevel не устанавливает наружные французские водостоки во дворах или в ландшафтном дизайне.Для этих систем мы рекомендуем вам связаться с ландшафтным дизайнером или генеральным подрядчиком для завершения этого типа проекта.
Глава 9: Что лучше, внутренний или внешний водоотвод?
Наружный дренаж: плюсы и минусы
Наружные дренажные системы устанавливаются при строительстве дома. Они функционируют так же, как внутренняя система; вода пробивается через почву, а затем стекает в канал, который уходит от дома.
Преимущества этого наружного дренажа:
Поскольку они являются внешними, они не занимают квадратные метры вашего подвала.
Вам не нужно проводить техническое обслуживание любого оборудования.
Вода не касается фундамента и не проникает в него.
Однако внешняя система хорошо работает только 15-25 лет. У них ограниченная продолжительность жизни, потому что они находятся на открытом воздухе и подчиняются прихотям Матери-Природы. Со временем осадок постепенно проникает во внешнюю дренажную систему. Это создает засоры, а затем блокировки. Как только дренажные линии заблокированы, их нельзя легко очистить — между вами и линией находится более 8 футов земли.Как правило, единственный способ исправить это — раскопать систему и заменить ее.
Это грязный и трудоемкий процесс. Подрядчик должен выкопать 8-10 футов траншеи по всему периметру дома, чтобы полностью обнажить систему. В процессе все в этой области вашего озеленения будет нарушено; ваша веранда или крыльцо должны быть удалены, внутренние дворики и дорожки разбиты, а ландшафтный дизайн будет вырван с корнем и должен быть перемещен. В зависимости от планировки вашей собственности, ваш гараж также может быть затронут.Это особенно актуально, если это пристроенный гараж.
После установки нового наружного водостока и переустановки или замены всех элементов ландшафта ваш дом готов к эксплуатации еще на 15-25 лет. Стоимость этого процесса в среднем составляет от 25 000 до 35 000 долларов США, и на его выполнение уходят недели.
Эта фотография была сделана консультантом проекта Acculevel во время плановой бесплатной предварительной оценки. В подвальном углу видны стоячая вода и плесень.
Почему мы рекомендуем использовать внутренний дренаж
Внутренний дренаж имеет некоторые недостатки, как я отметил выше. Он находится внутри вашего дома, где вы должны его увидеть, и для него требуется дренажный насос, который время от времени требует обслуживания. Это раздражители. Преимущества внутренней системы значительны:
Внутренняя канализация является постоянной. Если все сделано правильно, это одноразовый проект. Хороший подрядчик дает гарантию на свою систему в течение длительного периода времени.Acculevel гарантирует свою систему отвода воды на весь срок службы конструкции.
Для дома среднего размера установка занимает 2-3 дня.
Установка также не разрушает внешний вид ИЛИ интерьер вашего дома. Вам нужно будет временно переместить некоторую мебель или складские помещения с пути экипажа, но это незначительно (по сравнению с полным выкапыванием наружного дренажа).
Любое техническое обслуживание, как правило, простое и непосредственное, выполняется за короткий промежуток времени и не вызывает больших затруднений.(Вам не нужно делать это лично; качественный подрядчик, такой как Acculevel, обслуживает свою продукцию для клиентов.)
И самое лучшее напоследок: самое большее , внутренний дренаж стоит менее трети цены наружного дренажа. Часто меньше одной пятой.
Глава 10. Сколько стоит гидроизоляция подвала?
Это зависит от размера вашего подвала и типа необходимого дренажа. В целом за последние 12 месяцев наши клиенты заплатили в среднем от 5200 до 6400 долларов США.
Как рассчитать стоимость гидроизоляции подвала?
Любой подрядчик, с которым вы работаете, должен предоставить вам надежную оценку стоимости. Но если вы хотите получить приблизительный номер для себя, вам нужно знать линейные размеры вашего подвала.
Пожалуйста, не путайте это с квадратными метрами — это другое измерение, используемое для определения того, сколько краски или напольного покрытия вам нужно. Линейный метраж — это расстояние по периметру вашего подвала.Чтобы рассчитать погонные метры, измерьте длину каждой стены, а затем сложите их вместе.
После того, как вы узнали погонный метраж, вам нужно определить тип дренажной трассы.
Водяной туннель имеет форму перевернутой буквы U. Он проходит прямо над нижним колонтитулом вашего дома, а нижний колонтитул образует дно туннеля. Этот тип дренажа обычно стоит 50-60 долларов за погонный фут.
Дренаж Fast Track имеет прямоугольную форму с прорезями на всех четырех сторонах.Это используется, если в вашем доме нет нижнего колонтитула или есть проблемы с нижним колонтитулом. Этот тип дренажа более дорог, в пределах от 75$-85$ за фут.
После того, как вы подсчитали приблизительную стоимость дренажа, вам нужно добавить дренажный насос, который стоит от 2000 до 2500 долларов. В эту цену входит установка приямка, насоса, дренажной линии и системы резервного питания.
Если вы хотите подробнее изучить эту тему, в этой статье есть подробная разбивка.
Что может увеличить ваши расходы?
Когда вы осмотрите свой подвал, вы можете обнаружить некоторые проблемы, которые увеличат стоимость гидроизоляции.
Мощность водоотливного насоса: если уровень грунтовых вод в вашем районе естественно высок, вам может потребоваться добавить дополнительный водоотливной насос или установить модель для тяжелых условий эксплуатации.
Осушитель: Точно так же, если уровень влажности в вашем доме высок, осушитель воздуха для всего дома может быть важным компонентом. Общая стоимость (включая установку) $2100-2300.
Дополнительный дренаж: все трещины в цокольном этаже необходимо заделать. Если они тонкие и не пропускают воду, для их заполнения может быть достаточно герметика. Но если они широкие или внутрь просачивается вода, лучшим вариантом может быть открытие трещины и установка дополнительной дренажной дорожки.
Инкапсуляция стен: далее мы рассмотрим цены.
Стоимость дополнительных услуг
Лечение плесени
Если в вашем подвале растет плесень, вы должны очистить и обработать его.Мы рассмотрели эту тему ранее. Мы также подробно рассказываем об опасностях плесени в этой статье блога.
В большинстве случаев мы используем процесс, состоящий из двух частей. Первым шагом является применение обработки, которая убивает рост плесени. Как только это будет сделано, мы наносим герметик на пораженный участок, чтобы предотвратить новое развитие. В крайних случаях может потребоваться соскоб области, прежде чем можно будет применить убивающую обработку.
Стоимость лечения может сильно различаться в зависимости от площади пораженной поверхности и степени ее тяжести.Стоимость лечения указана за квадратный фут; например, варианты герметика варьируются от 1,80 до 3,15 долларов за фут.
Эта фотография была сделана консультантом проекта Acculevel; это пример плесени, которую нужно сначала «соскрести».
Acculevel является подрядчиком, прошедшим обучение в Anabec. Их продукты представляют собой чистящие химикаты, которые адаптированы для многих применений. Их философия заключается в том, что «чем меньше, тем лучше», когда дело доходит до нанесения химикатов на поверхности. Anabec разрабатывает свои химические вещества, чтобы выполнить работу с минимальным воздействием на ваш дом и его окрестности.
За последние двенадцать месяцев наши клиенты заплатили от 2100 до 4200 долларов за обработку плесени. Для подробного ознакомления с вариантами лечения и ценами, пожалуйста, ознакомьтесь с нашим руководством по лучшим методам и ценам.
Инкапсуляция подвала
После установки дренажной системы можно выполнять инкапсуляцию. Инкапсуляция состоит из двух частей. Белый колпачок, который использует Acculevel, представляет собой полиуретановую мембрану, переплетенную с волокнами высокой плотности. Этот герметизирующий материал является самым прочным и устойчивым к проколам на рынке.И поскольку он неорганический, он не поддерживает плесень.
Белый колпак устанавливается по всему помещению, закрывая все стены. Швы герметизированы, а белая заглушка закреплена в верхней части стенок.
Для среднего подвала стоимость колеблется от 3675 до 4850 долларов.
Этот снимок был сделан сотрудником Acculevel во время установки. Белая заглушка устанавливается вдоль стены, сверху заделывается пенопластовым утеплителем.
Вторым компонентом герметизации является осушитель воздуха для всего дома.Это необходимо, потому что управление водой снаружи капсулы не гарантирует 100% сухого пространства внутри капсулы.
Пишу это со Среднего Запада, и уверяю вас, что здесь у нас частые перепады температуры и влажности. Эти колебания приводят к скоплению значительного количества конденсата в вашей системе ОВКВ, воздуховодах, водопроводных и дренажных трубах — даже на самом полу. На Среднем Западе настоятельно рекомендуется использовать осушитель с герметизацией или без нее.
Как только ваш подвал закрыт белым колпачком, влага, которая образуется внутри, задерживается. Это воссоздаст многие из проблем, которые вы намеревались решить путем гидроизоляции подвала! Но качественный осушитель удалит эту влагу и очистит воздух, циркулирующий по всему дому. Стоимость установки осушителя составляет 2100-2300 долларов США, он охватывает площадь до 5000 квадратных футов и имеет 5-летнюю гарантию производителя.
Глава 11. Готовы ли вы сделать гидроизоляцию подвала?
Надеюсь, мы ответили на ваши вопросы и предоставили вам необходимую подробную информацию.Если у вас есть дополнительные вопросы или проблемы, связанные с вашим домом, лучше всего обратиться к опытному подрядчику, который оценит ваш подвал и решит проблемы с гидроизоляцией.
Прежде чем подписывать какой-либо контракт, мы настоятельно рекомендуем вам убедиться, что компания пользуется хорошей репутацией, застрахована и аккредитована Better Business Bureau. У нас есть статья, в которой изложены вопросы, которые следует задать подрядчику перед подписанием договора.
Если вы живете в зоне нашего обслуживания, позвоните нам.Acculevel — семейная компания, которая по возможности использует продукцию американского производства. Мы предлагаем бесплатные оценки всем нашим клиентам, и мы не используем методы высокого давления или «навязывания». Все услуги, которые мы предоставляем, выполняются нашими собственными сотрудниками; мы не используем субподрядчиков ни на одном из наших рабочих мест. Мы с нетерпением ждем возможности служить вам!
Как сделать гидроизоляцию подвала
Когда идет дождь, он льет, и когда этот дождь льет в ваш подвал, он может выглядеть как одно из Великих озер.Если это так, у вас может возникнуть соблазн позвонить подрядчику и попросить его установить дорогостоящую внутреннюю дренажную систему для откачки воды и предотвращения ее повторения. Прежде чем выписать чек, вполне возможно, что вы сможете исправить ситуацию самостоятельно.
Подвалы нередко становятся влажными или, по крайней мере, влажными. Фактически, Американское общество жилищных инспекторов подозревает, что 60 процентов всех домов в США имеют влажные подвалы. И мокрый подвал, как вы, вероятно, подозреваете, не хорошая вещь.Это может привести к различным проблемам, включая плесень. Вода в подвале также может сгнить из гипсокартона и каркаса дома [источник: Вагнер].
Есть много причин, по которым ваш подвал может быть не сухим, но главная причина в том, что вода от дождя или даже таяния снега просачивается снаружи через течь (или течи) в фундаменте. Кроме того, может быть протекающая труба или трубы, увлажненные конденсатом [источник: Energystar.gov]. (Подробнее о том, как это исправить позже.)
Реклама
А пока предположим, что виноваты дождевая вода и талый снег.Когда идет дождь или тает снег, вода стекает с вашей крыши вниз к фундаменту вашего дома. Вода, будучи водой, всегда течет до самого нижнего уровня — непреложный факт физики. Он пропитает почву возле дома и просочится под трещины в фундаменте. Вода также может проникать в бетонные стены.
Итак, первый шаг к смягчению последствий — выяснить, почему затапливает ваш подвал. Если ваш подвал протекает после сильного дождя или весной, когда тает снег, то ответ очевиден: вода поступает извне [источник: familyhandyman.ком]. Следующим шагом будет определить, куда в вашем подвале мигрирует вода. После того, как вы определили оба этих параметра, следующим шагом будет остановка потока. Подробнее о том, как это сделать, мы поговорим на следующих нескольких страницах.
Гидроизоляция подвала — DRACO
Если вас беспокоят сырые стены в подвалах, которые вы не можете починить снаружи, продолжайте читать.
Из-за проблемы поглощения и подъема влаги из окружающего грунта подвалы в старых постройках обычно использовались не для постоянного проживания людей, а лишь как подсобное помещение.Однако со временем люди стали использовать подвалы как жилые помещения, что привело к отоплению и закрытию окон.
Влажность, сырость, затопление и, как следствие, плесень и разрушение фундаментов происходит из-за недостаточной или плохой гидроизоляции. Очень часто невозможно восстановить подземные стены снаружи из-за окружающей среды, соседства, зданий или подобных причин. Тогда единственным решением является выполнение внутренних гидроизоляционных растворов.
Как правильно отремонтировать сырую стену изнутри
Само появление воды означает дополнительное давление на конструкцию, которое может вызвать расслоение гидроизоляционного покрытия внутри здания, если пренебречь элементом дополнительного давления.
Ниже приведены шаги, которые приведут вас к успешно отремонтированной внешней стене.
Перед началом работ по гидроизоляции внутренних стен подвала убедитесь, что стены полностью высохли.Полимерцементное покрытие DRACO LASTIC 150 представляет собой высокоэластичное двухкомпонентное покрытие на цементной основе, модифицированное полимерной эмульсией. №
Используйте грунтовку DRACO PRIMO 100, которая укрепляет и стабилизирует основание, способствует лучшему сцеплению гидроизоляционного покрытия без возможности расслаивания. Помимо горизонтальных поверхностей, наносить покрытие легко и на вертикальные поверхности. №
Покрытие деформационных швов и стыков горизонталей с вертикалями необходимо армировать компенсационными лентами DRACO BAND 110, погруженными в первый слой и полностью закрытыми вторым.Внутренняя гидроизоляция обеспечит отличную защиту ваших подвалов от грунтовых вод.
Подвалы здания подвергаются воздействию всех форм воды, встречающихся в почве, таких как фильтрат, капиллярные и грунтовые воды. Когда мы замечаем на строящемся здании, что вода проникла сквозь конструкцию, а выполнение гидроизоляции снаружи здания отключено, единственным выходом является выполнение гидроизоляции внутренних поверхностей подвала полимер- цементные покрытия.
Используйте только качественные материалы и уделяйте гидроизоляции должное внимание. Гидроизоляционные системы DRACO разработаны именно для того, чтобы сделать ваши объекты безопасными и комфортными для проживания. Таким образом, внутренняя гидроизоляция обеспечивает превосходную защиту от грунтовых вод.
Безгравийная гидроизоляция подвала — Высушите нас
Наша компания по гидроизоляции подвала в Индиане использует исключительно запатентованную систему гидроизоляции безгравийного подвала Hydra Stone GL™.Что это значит? Нет больше речного гравия! Речной гравий удерживает влагу, а влага создает условия для появления плесени. Безгравийная гидроизоляция подвала Hydra Stone GL™ входит в стандартную комплектацию всех наших работ по гидроизоляции подвала и ремонту фундамента!
Гидроизоляция подвала Nordhoff в штате Индиана гарантирует превосходное удаление и предотвращение образования плесени. Системы гидроизоляции подвала без гравия на 100 % чище, здоровее, экологичнее и с меньшим количеством сточных вод. Нет влаги = нет плесени.
В течение многих лет подрядчики по гидроизоляции подвалов выкапывали твердую насыпь по внутреннему периметру цокольных этажей, обнажая фундамент, удаляя твердый бетон и земляную насыпь, чтобы уменьшить гидростатическое давление из-под цокольного этажа.
Это работает, прерывая уровень грунтовых вод. По мере того, как вода поднимается в земле, вода может двигаться горизонтально через плитку с прорезями или перфорацией, окруженную речным гравием, которая устанавливается в траншею прямо под бетонным полом вместе с различными типами форм для бухт, которые обеспечивают гидроизоляцию. система для вентиляции.
Это лучший метод, известный на протяжении многих лет. Речной гравий, который веками находился на дне рек, поглощая все, что человечество может выбросить на него, уложен всего в трех дюймах под вашим ковром. Речной гравий, используемый в старых системах гидроизоляции подвалов, продается сразу после извлечения из реки, без промывки или обработки. Когда он находится в земле внутри вашего дома и во влажном подвале под плитой, он часто никогда не высыхает между дождями, а форма бухты различных конструкций, установленная гидроизоляцией подвала, позволяет влаге из системы гидроизоляции выходить в ваш дом. атмосфера.Таким образом, повышается вероятность возникновения проблем, связанных с суслом и плесенью, возможно, уже в течение первого года! Не только плесень, но и любые другие виды бактерий, которые речной гравий поглотил за эти годы.
Дренаж и гидроизоляция — Информационные бюллетени
Коммерческие здания и дома часто строятся на неровных участках. В этих случаях дренаж и гидроизоляция могут стать важными проблемами. Каждый раз, когда происходит изменение уклона фундаментной плиты, существует вероятность появления воды на нижней стороне изменения уклона.Часто конструкция строится с вырезом на склоне холма, чтобы создать относительно ровную площадку для строительства. Часто эти выемки являются источником просачивающейся воды, выходящей из-под земли. Если, кроме того, у фундамента есть стена, построенная против этих срезов, которая будет частичной стеной подвала, проблемы дренажа и гидроизоляции становятся серьезными. Люди, живущие в зданиях или домах, так же возмущены появлением воды на внутренней части строения, как и обрушением фундамента или другим структурным разрушением.
Еще одна веская причина для осушения фундамента или элемента подпорной стены – держать под контролем горизонтальную нагрузку грунта. Типичные подпорные стены, которые могут включать в себя глубокие внешние или внутренние балки фундаментной плиты или частичные стены подвала, обычно рассчитаны на горизонтальную нагрузку в зависимости от типа удерживаемого грунта. Различные типы почвы производят различные типы напоров. Например, хуже всего глина, которая создает большую горизонтальную тягу, близкую к ее общему весу.Лучше всего использовать хорошо дренированный гранулированный материал, такой как чистый щебень, песок или гравий. Эти материалы могут создавать тягу в ¼ своего общего веса в горизонтальном направлении. Если позволить воде скапливаться за этими удерживающими конструкциями, общую нагрузку на грунт придется удвоить или даже утроить. По сути, вы добавляете 62,4 фунта тяги, умноженные на высоту стены для водяной нагрузки. Когда подпорная конструкция выходит из строя, в большинстве случаев это происходит из-за увеличения водной нагрузки.Поэтому дренаж крайне важен не только для того, чтобы вода не просачивалась в отделанные участки, но и чтобы стена не была чрезмерно нагружена в горизонтальном направлении.
Для предотвращения попадания воды на готовые поверхности требуется нечто большее, чем просто гидроизоляция. Если вода вообще наберет хоть какой-то напор, она найдет способ проникнуть в малейшую щель или отверстие в бетоне и появится внутри дома, вызывая мучения, промокшие ковры и сырое гнилое дерево. Следовательно, гидроизоляция стен важна, но на самом деле это скорее гидроизоляция или пароизоляция.Единственный способ предотвратить попадание воды в готовые помещения дома — это установить эффективный обратный слив. Эффективный обратный дренаж — это тот, который сбрасывает воду до того, как она наберет напор и проникнет в бетон. Дренажная линия должна проходить значительно ниже нижней плиты или отметки пола, для защиты которой она предназначена. Кроме того, эти стоки должны будут выходить в каком-то месте после транспортировки по непрерывной наклонной трубе. Выход в сухой колодец не является хорошей идеей, так как сухой колодец часто заполняется и становится мокрым.Кроме того, важно построить обратные дренажи или любой другой тип подземных дренажей должным образом и с функциями, которые позволят при необходимости проводить техническое обслуживание в будущем. Дренаж через наружные подпорные стены или наружные открытые балки уклона, где внешний вид менее важен, может осуществляться через дренажные отверстия, проходящие непосредственно через стенку возле дна.