Блочный дом плюсы и минусы: плюсы и минусы в 2022 году? Какой лучше?

плюсы и минусы в 2022 году? Какой лучше?

Современное строительство достигло настолько высокого уровня, что возводимое жилье получается крайне высокого качества.

Типов строений бывает несколько: панельный, монолитный или блочный дом. Многие не видят отличий между этими строениями, а зря, ведь при покупке это крайне важно.

Особенности строительства блочных зданий

Современные шедевры строительства из блоков привлекают многих потенциальных покупателей жилья. Первые блочные дома в 5 этажей начали строить еще в 50-60 гг. прошлого века. Позднее этажность подобных построек увеличилась. Сегодня блочные жилые дома достигают уже 16 этажей.

Готовые блоки кладут, скрепляя цементными смесями. Есть два типа производства блоков: пено- и газоблоки. Бетонный раствор вспенивается, в результате блоки получаются легкими, с высоким уровнем шумопоглощения и теплосохранения.

При таком строительстве отсутствует основной минус панельных строений – плохая герметизация стыков.

Такие строения отличаются устойчивостью к просадке грунта и сейсмическим колебаниям. У любого стройматериала имеются свои плюсы и минусы, и блочные строения не являются исключением.

Преимущества блочных жилых строений

Блочное строительство отличается быстротой сборки, такие здания готовы за несколько месяцев. Такие объекты ускоряют возведение, гарантируя долевым вкладчикам более быстрое получение ключей от собственной новенькой квартиры.

К основным преимуществам подобного жилья специалисты относят:

1. Отличный показатель звукоизоляции. Конструкция способна поглощать внешние звуки, что делает проживание в такой квартире более комфортным. Многочисленные отзывы жильцов этот факт подтверждают.
2. Пожароустойчивость в таких домах тоже достаточно высокая.
3. Блочные дома характеризуются как морозоустойчивые строения. Специалисты отмечают, что подобные строения намного меньше выстуживаются, чем панельные.
4. Простота отделочных работ. На блочные стены легко ложится штукатурка, любые виды красок или обои и прочие отделочные материалы.
5. Блочный стройматериал идеально подходит для строительства загородных домов. Подобные строения возводятся в самые короткие сроки.
6. Блочный материал из ячеистого бетона весьма долговечны. Они по прочности сравнимы с камнем, не гниют, а со временем не теряют тепло- и звукоизоляционных качеств.
7. Относительная доступность. В сравнении с кирпичом или деревянным брусом, строительство жилья из газобетона обойдется гораздо дешевле.

Строительство из блоков считается сравнительно недорогим, при этом в большинстве российских регионов стройматериалы показывают высокую экологичность, на них не образуются грибки и не заводится плесень.

Недостатки домов из блоков

Но блочный стройматериал нельзя назвать безупречным. У него имеются и свои недостатки. К их числу можно отнести:

1. Повышенную влагопроницаемость. Материал богат на микропоры, в которых может скапливаться влага. Чтобы избежать подобных неприятностей, рекомендуется при строительстве отделывать стены штукатуркой. Причем отделка обязательна с обеих сторон.
2. Все стены несущие. В таких квартирах или частных домах произвести перепланировку невозможно, поскольку любое вмешательство приведет к нарушению несущей конструкции.
3. Хрупкость. При усадке дома стена из пеноблока может дать трещину, нарушив крепость всего строения. Чтобы этого избежать, при строительстве нужно использовать особые типы фундамента, сейсмоустойчивые и не дающие усадки (из монолитных плит либо железобетонной связки).

В целом недостатки блочного стройматериала устраняются определенными техническими и строительными методами. Потому их нельзя назвать критическими.

Отличие панельного и блочного дома

Что такое блочный дом? При его строительстве применяются газоблоки или пеноблоки, что значит, бетонные стройматериалы с разными методиками вспенивания. Панельные строения возводятся из больших плит.

Оба типа подобных зданий возводятся из железобетонных плит и блоков, потому может показаться, что разницы между ними нет. Но в действительности разница существенно проявляется в ходе эксплуатации подобного жилья.

Как отличить панельный дом от блочного? Панельные строения выглядят сплошным монолитом, а блочные здания смотрятся, как кирпичная кладка, только размер блоков гораздо больше кирпичного.

Чем отличается блочный от панельного дома:

1. Разница в толщине стен. Благодаря внутреннему армирования панельные стены способны выносить одинаковую нагрузку с блоками. При этом толщина плиты должна быть 140-180 мм, а блока – 400 мм.
2. Разные методы крепления. Панели скрепляются друг с другом металлическими сварными креплениями, а блоки выкладываются на цементно-песчаную смесь.
3. Проекты зданий. В панельных домах жилища просторнее, комнаты имеют большую площадь. Но стены в панельных конструкциях практически все несущие, потому выполнить в такой квартире перепланировку практически невозможно.

Основной проблемой панельных зданий является разгерметизация в местах стыковки наружных панелей, что чревато образованием плесени и грибков. Но при использовании эффективного утеплителя промерзания не происходит.

Сравнение блочной конструкции с монолитной

Немало вопросов возникает при сравнении с монолитными строениями. Какой дом лучше – монолитный или блочный. Монолитные строения возводятся на основе железобетонных материалов.

Такие сооружения заливаются сразу на месте строительства, потому и швов они не имеют. В монолитных строениях отсутствуют стены несущего значения, потому в таких квартирах легко можно выполнять перепланировку.

К преимуществам монолитного строения можно отнести:

• быстрое возведение;
• незначительную степень усадки;
• высокий показатель прочности;
• в сравнении с прочими типами зданий у монолита небольшой вес, потому такие здания можно возводить на почвах пучинистого характера;
• равномерное распределение нагрузок;
• водонепроницаемость и долговечность;
• устойчивость к землетрясениям.

Среди недостатков подобных строений специалисты отмечают высокую затратность, невозможность зимней стройки и необходимость дополнительного утепления.

Также к минусам монолитных зданий относят отрицательную звукоизоляцию, обязательную установку дополнительных вентиляционных систем и необходимость равномерной заливки бетонной смеси (что требует высокого профессионализма).

Кирпичные и блочные дома

Кирпичное строительство считается самым распространенным, но в последние годы строить здания из такого стройматериала стало крайне дорого. Мало того, возводить кирпичные дома очень долго.

К примеру, чтобы построить многоэтажку, потребуется порядка полутора-двух лет, что вдвое дольше панельных зданий, и на 30% превышает сроки монолитного строительства. Потому современные новостройки из кирпича считаются премиум-жильем.

Кирпичные строения отличаются самыми лучшими показателями шумо- и теплоизоляции. В таких зданиях исключено образование грибков и плесени, поскольку стройматериал отдает и впитывает влагу, а срок его службы максимальный – 150 лет.

Что лучше, блочный или кирпичный дом? Считается, что жилье в кирпичных домах – самый лучший вариант, ведь материал более теплоустойчивый и долговечный.

Жилье в блочном доме: покупать или нет

Потенциальные покупатели жилья зачастую сталкиваются с вопросом, стоит ли покупать квартиру в блочных домах. Если сравнивать такие строения с панельными, то у последних гораздо больше недостатков.

Технология блочного строительства в 1970-х и 2022 сильно отличается. Если раньше в домах из блоков выявлялось немало минусов, то теперь это доступное и экономически выгодное жилье. Оно доступнее, чем в кирпичных и монолитных строениях.

Если не хватает на элитное жилье в кирпичном доме, что считается самым лучшим вариантом, то блочный будет неплохим решением для покупки собственной квартиры.

Реальные жильцы в постройках, сооруженных из блоков, отмечают, что никаких нареканий к эксплуатации у них нет

. У квартир отличная тепло- и звукоизоляция, зимой в них не холодно, потому особых затрат на отопление не будет.

Подводя итоги, можно уверенно сказать, что квартира в строении из блоков – это достаточно неплохой вариант для жилья.

Читайте также:

Панельный дом: плюсы, минусы и особенности :: Жилье :: РБК Недвижимость

Типовая застройка — отличительная черта большинства городов России. Разбираемся вместе с экспертом, каковы особенности панельного дома и о чем нужно знать, если планируете купить в нем квартиру

Фото: Thomas Janisch/gettyimages. com

1. Что такое панельный дом
2. Типы панельных домов
3. Современные панельные дома
4. Панель, кирпич или монолит
5. Плюсы и минусы
6. Стены в панельных домах
7. Перепланировка квартиры в панельном доме

Что такое панельный дом

В отличие от кирпичного панельки собирают по огромным частям — складывают из железобетонных плит, как конструктор. С завода на стройку приезжают блоки — цельные стены, полы и потолки будущего дома, остается только их совместить. С лицевой стороны плита выглядит однородной, может быть рельефной или гладкой, но на самом деле состоит из нескольких слоев: наружного облицовочного слоя, железобетона и утеплителя из минеральной ваты и пенополистирола. В последний заложен каркас из арматуры, который соединяет все компоненты. Строители возводят каркасные и бескаркасные (крупнопанельные) здания: в первом случае «конструктор» скрепляют посредством колонн и межпанельных перекрытий, во втором продольные несущие стены опираются на поперечные.

Фото: Dmitrij Manezev/EyeEm/gettyimages.com

Панельная технология впервые появилась в 1910 году в пригороде Нью-Йорка, а в СССР разработка первых панельных домов началась в 1940 году, но была прервана из-за Великой Отечественной войны. Удобство этой технологии заключается в сокращении сроков строительства — они зависят от количества этажей будущего дома, но обычно работы занимают от трех месяцев до года.

Почему в Советском Союзе строили дома высотой в основном 5 и 9 этажей

Типы панельных домов

Панельные дома делят на три основных типа-категории в зависимости от материалов и площадей квартир:

• 137-я серия: площадь квартиры до 70 кв. м, кухни 9 кв. м. На первом этаже — помещение для консьержа и хранения вещей.
• 504-я серия: самый бюджетный вариант, отличаются холодными стенами, кухнями 4,5–6,3 кв. м, смежные комнаты и совмещенные санузлы, а в квартирах нет подоконников.
• 600-е серии: максимальная площадь квартиры — до 65 кв. м, средний класс среди панелек. В народе дома прозвали «кораблями» за окраску фасадов с непрерывными оконными проемами, похожими на палубные надстройки пассажирских паромов.

Почему хрущевки были самым инновационным жильем своего времени

Современные панельные дома

Учитывая опыт прошлых лет и зачастую оправданное недовольство хрущевками советских времен, покупатели и сейчас с недоверием относятся к панельным домам. Но благодаря технологиям новые панельки превратились в комфортное жилье. Современные застройщики усложняют и оптимизируют конструкции блок-секций и методы их соединения друг с другом, снабжают стены высокотехнологичными материалами с учетом теплопроводности.

Фото: Roman Alyabev/EyeEm/gettyimages.com

Увеличен шаг несущих стен, улучшена планировка: метраж в новых квартирах, как правило, больше, чем в типовой советской застройке. Потолок подняли до 420 см, а внешняя облицовка пестрит оригинальными вставками и оттенками. Срок эксплуатации современных панельных объектов увеличился до ста лет.

Панель, кирпич или монолит

Монолитные дома строят из бетона, который держится армированным металлическим каркасом. Для заливки стен используют опалубку, которая собирается, переносится и разбирается, чтобы возвести стены в разных частях здания. В монолитных домах можно сделать перепланировку любой сложности в пределах квартиры. При этом средняя скорость строительства — четыре-пять этажей в месяц.

Фото: Evgeny Krasnokutskiy/Unsplash

Кирпичные дома — это высокое качество, которое сейчас относят к премиум-классу. Строительство одного такого высотного здания занимает от двух лет, и цены выше по сравнению с монолитными и панельными многоэтажками. Последние, даже в самом современном варианте, по-прежнему проигрывают кирпичу и монолиту по уровню звукоизоляции. Зато их цена значительно ниже, поскольку себестоимость возведения панельного дома по сравнению с монолитным ниже на 20–40%.

Плюсы и минусы панельных домов

Преимущество для застройщика очевидно — панельный дом можно возвести быстро. Среди потенциальных покупателей недвижимости бытует мнение, что такие дома отличаются маленькими площадями квартир, низкими потолками и холодными стенами. На самом деле у панелек много плюсов:

• можно не бояться покупать квартиру в панельном доме на стадии котлована. Сроки строительства короткие, и его не нужно приостанавливать зимой, погодных условий такой дом не боится;
• малозатратная технология производства плит, тем не менее, исключает брак в результате человеческого фактора — создание «деталей» дома автоматизировано;
• простота изготовления влияет на цену: панельные дома относят к сегменту доступного жилья;
• панельки официально служат до полувека, но на примере советских хрущевок можно видеть, что срок эксплуатации может быть 100–150 лет;
• в квартире панельного дома проще делать ремонт: снижаются затраты на капитальную подготовку и без того гладких стен;
• железобетонные плиты отличаются прочностью, материал устойчив к коррозии, хорошо противостоит физическим и химическим воздействиям.

Минусы тоже есть. Среди основных архитекторы называют следующие:

• планировка. Технология строительства предусматривает большое количество несущих стен, которые нельзя сносить, перестраивая жилье по собственному желанию;
• сырость. Эта проблема может появиться вскоре после сдачи квартиры, если застройщик использовал некачественные материалы, либо в старых панельках, где разрушаются швы на стыках стен. При отсутствии хорошей вентиляции влага приводит к образованию грибка и плесени;
• плохая изоляция. В панельных домах лучше позаботиться о дополнительной звуко- и теплоизоляции, ведь стены довольно тонкие. Раньше проблему решали с помощью ковров, сейчас на рынке достаточно современных материалов, о которых стоит подумать перед началом ремонта.

Стены в панельных домах

Квартиры в панельных домах обязательно нужно проветривать или снабжать вытяжкой из-за низкой воздухопроницаемости используемых материалов. В старых панельках шаг несущих стен составлял 3,3 м, в современных — 4,2–6,6 м. Наружные стены — самые толстые; они могут быть однослойными (из легкого бетона) и многослойными (из железобетона и пенополистирола).

Несущие панели обычно 140–220 мм, а внутренние перегородки в квартирах — 80–100 мм. Толщина стен измеряется без учета штукатурки, утеплителей и других отделочных материалов.

Фото: Evgeniy Kleymenov/EyeEm/gettyimages.com

Практически все современные панельные дома строятся из трехслойных стен: между бетонной заливкой в них проложен утеплитель. Коэффициент теплоизоляции практически равен кирпичным стенам шириной 80–90 см. Ширина панельных стен зависит от конструкции дома: чем больше этажей, тем толще должны быть несущие панели в основании здания. Основной проблемой остаются стыки между ними, поэтому, когда планируете покупать квартиру в панельном доме, убедитесь, что в ней нет видимых щелей, из которых дует (проверяют при помощи зажженной спички). Если принимаете жилье в новостройке, обязательно обращайте внимание застройщика и требуйте исправления недочетов.

Загадка хрущевок: зачем нужно окно между ванной и кухней

Перепланировка квартиры в панельном доме

При перепланировке важно учесть, где находятся несущие стены. Поскольку они играют ключевую роль в конструкции дома, перестраивать их по своему усмотрению незаконно. Но любые внутренние перегородки можно переносить и убирать. До того как согласовывать ремонт с дизайнером, нужно подготовить план жилья с указанием функциональности стен и техническое заключение. Часто владельцы определяют, какие из них несущие, только оценив ширину, и тем самым рискуют нарушить закон.

Помимо функционала стены, специалисты учитывают, планируется ли в доме капитальный ремонт и были ли подобные изменения у соседей, живущих в верхних квартирах и под вами. В некоторых случаях разрешают делать проем (например, между комнатой и кухней), но с обязательным усилением металлоконструкцией. Любую перепланировку владельцы должны внести в проект и согласовать его с лицензированной организацией.

Комментарий эксперта

Илья Заливухин, архитектор:

— Главная особенность панельных домов — в их конструктивной системе, в случае перепланировки ее запрещено нарушать. Специалисты должны подготовить проект на основании исследования конструкции, чтобы дать ответ на вопрос, можно ли делать перепланировку. Определить стопроцентно на глаз, несущая это стена или нет, практически невозможно; современные панельные стены могут быть шире 20 см независимо от функции. Часто в квартире такого дома все стены несущие, потому что в нем нет железобетонного каркаса.

Все жалобы на условия жизни в панельных домах актуальны и для современных новостроек. По сравнению со зданиями прошлого века они в чем-то стали лучше — изменились материалы, но не до такой степени, чтобы многоэтажную панельную застройку можно было бы считать качественной. Например, что касается звукоизоляции, то часто шумы проникают через швы между стенами, полом и потолком, а не сквозь саму плиту. Поэтому я бы посоветовал обращаться к специалистам, которые грамотно подберут варианты для шумоизоляции. В противном случае можно вложить много денег и не получить результата.

В СССР панельные дома делали как временное решение. Хотя изначально появились индивидуальные проекты, такие как «Ажурный дом» архитектора Андрея Бурова на пересечении Беговой улицы и Ленинградского проспекта. Панели в таких домах были массивными, резными, декоративными. В дальнейшем строители задумались об упрощении технологий. В 1955 году вышло постановление «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве», которое дало старт советскому модернизму. Так появились стандартизированные дешевые панельки в составе целых кварталов, как в Новых Черемушках архитектора Натана Остермана. Квартиры в этих домах давали от государства, а теперь они стали коммерческим жильем.

Панельные дома могут быть востребованы при улучшении качества строительства, чтобы в итоге не уступать по параметрам монолиту. В мире существуют примеры панельных домов бизнес-класса, у нас же это в основном эконом. Нужна не дешевая коммерческая застройка, а переосмыслении конструкций — экоматериалы, высокое качество.

Покупая квартиру в новом панельном доме, попробуйте просчитать на 20–30 лет вперед. Сразу выбирайте ту, планировка в которой вас полностью устраивает. Любая самодеятельность здесь чревата не только юридическими, но и физическими последствиями — стены держат дом. Если говорить о капитальном ремонте, то про перепланировку лучше забыть. Иначе будет много сложностей и дополнительных вложений, если конструктор все же даст разрешение на реконструкцию и изменения в несущих стенах. По вопросу замены окон и утепления тоже стоит консультироваться в конкретном случае, потому что у каждой конструкции свои особенности. Например, если промерзает стена и вы делаете утепление без заключения архитектора, может измениться место концентрации влаги, что приведет к сырости и образованию плесени.

Раньше панельные дома были пятиэтажными, теперь это высотная застройка, а качество не сильно изменилось. Панель не вытеснит монолит даже при улучшении качества материалов: каждая технология строительства актуальна для определенных условий местности, сроков возведения дома. Панельные дома могут стоить дешевле за счет уменьшения расходов на оплату ручного труда — автоматизации процесса на производстве, но не за счет качества. Вместо того чтобы увеличивать плотность застройки, предоставляя «доступное жилье», и возводить панельные многоэтажки выше пяти этажей, нужно повышать качество домов, делая упор на комфорт жильцов и учитывая уникальную архитектуру города.

Блочные и панельные дома: в чем отличие?

В этой статье вы рассмотрим, какие есть плюсы и минусы как панельного, так и блочного дома, а также основные особенности каждого из этих двух вариантов.

Панельные дома

Раньше панельные дома считались отголосками далекого прошлого и были представлены исключительно серыми и привычными пятиэтажками. И помимо этого панельные дома, построенные по старой технологии, имеют ряд негативных особенностей, которые приходятся по вкусу далеко не всем:

• маленькие комнаты
• плохая звукоизоляция в квартирах
• нельзя сделать перепланировку
• наличие сырости (как правило, в угловых квартирах).

Но помимо этих недостатков, панельные дома имеют и значимые достоинства, которые тоже надо учитывать. Для всех панельных домов характерна высокая прочность и долговечность. А помимо этого, на возведение панельных домов требуется достаточно небольшой период времени. Это достигается за счет того, что панельные дома собираются из специальных бетонных панелей прямо на месте строительства. 

Современная технология строительства панельных домов несколько видоизменилась — теперь панели делают совершенно разными по внутреннему содержанию. Если раньше панели были единой монолитной бетонной плитой, то теперь панели делают из трех слоев: два слоя являются бетонными, а уже между ними находится третий тепло- и звукоизоляционный слой. Однако даже у современных панельных домов остается один главный недостаток — это плохо обработанные швы между установленными панелями. И большая роль в этом деле принадлежит человеческому фактору. Но, несмотря на такой недостаток, панельные дома пользуются большим спросом. А все потому, что квартиры в панельных многоквартирных домах имеют недорогую стоимость.  

Блочные дома

Блочные дома нередко считают «близнецами» панельных домов. Но главное отличие монолитных домов от панельных заключается в размерах используемых блоков и непосредственном монтаже конструкции из них. И одним из плюсов блочного дома является высокая скорость строительства. Отсюда и невысокая цена на квартиры в таких домах. Поэтому если для покупателя главный критерий выбора квартиры является цена, то блочный дом будет наиболее подходящим вариантом.

Однако одним из главных недостатков блочных домов является неравномерность блочных стыков. И это в свою очередь приводит к неровной поверхности стен и плохому качеству штукатурки. Но, несмотря на это блочные дома имеют очень высокие теплоизоляционные качества, а значит, такое жилье будет отличным вариантом для семей с детьми. И в целом блочные дома считаются более теплыми по сравнению с панельными домами, но при условии, что блоки содержат в себе три слоя материала.

Помимо этого блочная технология применяется и для загородного строительства. В то время как панельная технология больше используется для возведения многоквартирных домов. Обычно блоки для возведения загородных строений имеют два бетонных слоя и один тепло- и звукоизоляционный слой между ними, так же как и современные панели.  

Поэтому нет явной разницы между панельными и блочными жилыми домами. Есть лишь отдельные незначительные отличия, которые видны лишь с технической точки зрения. Особенно сейчас, когда многие недостатки панельных домов потеряли свою актуальность за счет новых технологий изготовления панелей. 

Плюсы и минусы панельных, блочных, монолитных, кирпичных домов. Инфографика | ЖКХ | Недвижимость

В России неуклонно растет интерес к высотному строительству. На сегодняшний день половина всех строящихся квартир имеют этажность от 18 до 24 этажей. Так, к примеру, средняя высота столичных новостроек за 2,5 года выросла на три этажа. Об этом говорится в исследовании «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы».

По результатам исследования, в период с мая 2018 года по декабрь 2020 года средняя этажность новых проектов в Москве выросла с 21,6 до 24,7 этажа. На жилые комплексы малой этажности — до восьми этажей — приходится около трети предложений. 

По оценкам экспертов Единого реестра застройщиков (ЕРЗ), к 2022 году монолитные технологии могут сократиться вдвое, кирпич в ближайшие несколько лет потеряет около 5% рынка, а блочное строительство, наоборот, прибавит около 4%. Активный рост этого сегмента специалисты объясняют тем, что такие дома можно строить в разы быстрее монолитных при сопоставимом уровне качества. По показателям гидро-, звуко- и теплоизоляции современные панельные и блочные дома уже сравнялись с монолитными. Этому способствовали новые технологии, которые позволяют добиться большего разнообразия в фасадах и планировках.

Панельные и блочные дома

Блочные и панельные дома схожи по принципу строения. Блочный дом возводят из отдельных бетонных блоков, которые устанавливают один на другой, как кирпич, а панельный дом состоит из больших бетонных блоков, панелей. Разница заключается в том, что в панельном доме стена — это одна панель с соответствующим армированием, а в блочном доме стена складывается из нескольких элементов. 

Блочные дома имеют толстые межквартирные стены толщиной 400 мм, которые обеспечивают неплохую звукоизоляцию. В панельном доме панели имеют стальное армирование и могут нести ту же нагрузку, что и бетонные блоки, при толщине в 140-180 мм. Еще одним отличием блочного дома от панельного является способ крепления — панели крепятся друг к другу с помощью металлических закладных на сварке, в то время как блоки просто скрепляются цементно-песчаным раствором. Перепланировать квартиру в блочном доме можно практически без проблем, в таких домах возможен снос перегородок, изменение размеров ванн и туалетов, расширение оконных и дверных проемов, а в панельных домах изменить планировку невозможно. Основным плюсом панельных и блочных домов является небольшая цена и количество времени, которое застройщик тратит на строительство. 

Монолитные дома 

Монолитные дома отличаются дороговизной и большими сроками строительства. Средняя скорость строительства монолитных домов составляет четыре-пять этажей в месяц. Такие здания строят из бетона, который держится армированным металлическим каркасом. Для заливки стен используют опалубку, которая собирается, переносится и разбирается, чтобы возвести стены в разных частях здания.

Здания, построенные по этой технологии, имеют ряд достоинств. Каждый такой дом может быть построен по индивидуальному проекту. Собственник квартиры может сделать перепланировку любой сложности. Неизменными в таких домах остаются только так называемые «мокрые зоны» — санузел и кухонная раковина, все остальное собственник жилья может оговорить с застройщиком. Помимо этого монолитные дома имеют отличную тепло- и звукоизоляцию. 

Кирпичные дома 

Кирпичные дома относят к премиум-классу. Строительство одного такого высотного здания занимает от двух лет, поэтому стоимость квартир в кирпичных домах значительно выше по сравнению с монолитными и панельными многоэтажками. Такие дома имеют высокие показатели прочности, огнестойкости, шумоизоляции. Кроме этого, благодаря теплопроводности и теплоемкости в жаркую погоду в кирпичных домах устанавливается приятная прохлада, а в морозы тепло сохраняется долго. Как и в монолитных домах, в них могут быть использованы различные архитектурные идеи и уникальный дизайн.

Подробнее, какие преимущества и недостатки имеют блочные, кирпичные, панельные и монолитные дома, смотрите в инфографике АиФ.ru

Нажмите для увеличения

Панельный дом: плюсы и минусы, основные характеристики

Большинство спальных районов постсоветских городов усеяны серыми панельными домами. Разгар их строительства пришелся еще на советский период 60-80-е гг., когда нужно было быстрыми темпами решать жилищные вопросы людей. Строить нужно было много и быстро. Старые технологии не могли удовлетворить нужны быстрорастущей урбанизации, поэтому нужно было придумывать что-то новое, более практичное.

Выход нашелся с помощью изобретения железобетона, который соединял в себе стальную арматуру и бетон. Придуманная конструкция была такой же прочной, как и стены из кирпича, но она была в разы дешевле. Панель изготавливается на заводе, собирать их можно уже на стройке. Это не только снижало стоимость материала, но и ускоряло процесс возведения дома.

 

Кирпичный и монолитный дом — чем он отличается от панельного?

Прежде чем описывать подробно плюсы и минусы панельных домов, давайте разберемся, чем кирпичный и монолитные дома отличаются от «панелек». Вообще, кирпич считается одним из самых лучших материалов для строительства домов. Это очень качественный материал, который делает дом теплым. В нем хорошая тепло- и звукоизоляция. Здание из кирпича может иметь любую архитектурную форму. Нужно ответить, что строится кирпичный дом долго, и стоит значительно дороже, чем панельный.

Монолитный жилой дом строится из бетона и жесткого каркаса. То есть создается каркас, внутрь которого прямо на строительной площадке заливается бетон. Интересно, что наружные стены такого дома могут быть как кирпичными, так и панельными. Отличительной чертой монолитных домов является индивидуальность, все квартиры имеют свободную планировку. 

 

Плюсы панельных домов

Итак, в чем же преимущества панельных домов? Как мы уже говорили выше, создание панелей происходит на заводах. Это означает, что весь процесс создания панели полностью автоматизирован и выверен. Здесь не может быть ошибок, основанных на невнимательности человека.

Далее, одним из главных плюсов панельного домостроения является скорость. «Панельку» можно возвести за полгода, в то время, как создание кирпичного или монолитного дома занимает как минимум 1,5 года. Строительство панельного дома происходит следующим образом: на площадку привозят готовые крупные элементы панельной постройки, то есть дом в разобранном виде. Остается лишь собрать здание. Так как работ, связанных с водой, практически нет, то строительство можно вести и зимой.

Для кого-то это недостаток, а для кого-то и преимущество: в панельных домах есть межкомнатные перекрытия, то есть все комнаты выделены. Например, в монолитных домах стен нет вообще. Их придется строить самому, а это увеличивает ваши затраты на ремонт.  

Нужно отметить, что стены панельных домов ровные и не нуждаются в дополнительной черновой отделке — хорошая экономия в процессе ремонта.

Самый главный плюс квартиры в панельном доме — это ее цена. Выше мы говорили, что эта технология возведения домов самая бюджетная. Квартиры в кирпичном или монолитном доме стоят намного дороже.  

Минусы панельных домов

Разумеется, у дешевого жилья есть и недостатки. Начнем с самого популярного — это плохая звукоизоляция. Связано это с тем, что бетон плохо поглощает звук. Если ваши соседи, которые живут на три этажа выше, затеяли ремонт, то вы отчетливо будете слышать и звук работающей дрели, и стук молотка. Крики, кстати, тоже очень хорошо слышны.

Далее, теплоизоляция и воздухопроводимость в таких домах тоже оставляет желать лучшего. Зимой в них холодно, в жару плиты сильно нагреваются и в квартиру становится очень жарко. Плюс, необходимо хорошо загерметизировать межпанельные швы, которые пропускают не только холодных воздух, но и влагу, из-за которой может появиться плесень. Однако, в этом же пункте стоит отметить, что панельные дома новых серий с большего решили эту проблему благодаря использованию тепло-и звукоизоляционному материалу.

Планировки в панельных домах часто оставляли желать лучшего. Часто они функционально не продуманные, не эргономичные. Сделать перепланировку в панельной квартире нельзя, поэтому остается только смириться. В кирпичном или монолитном доме можно воплотить в жизнь все свои дизайнерские задумки. 

Преимущества и недостатки монолитного-кирпичного и блочного дома

На строительном рынке Краснодара существует несколько типов домов: монолитно-кирпичные, панельные (блочные). Одни покупатели с охотой приобретают первые, а другие – вторые. Давайте разберемся, чем же они отличаются и что выбрать в том или ином случае. Конечно же, основные различия заключаются в характеристиках разных видов домов, что в свою очередь влияет на цену квартиры.

Итак, начнем с панельного или блочного дома. Основным плюсом такого вида дома является небольшая цена и количество времени, которое застройщик потратит на построение всего дома. Для того, чтобы возвести такое строение, застройщик использует готовые блоки, которые производятся на комбинатах, специализирующихся на домостроительстве. Такие заводы отвечают за качество своей продукции, за то, что они всё должны сделать в срок. То есть весь процесс производства и доставки ложится на них. Это влияет на то, что при строительстве панельных домов не происходит сбоев и простоев.

Если подумать о недостатках таких строительных объектов, то основным является не очень хорошая теплоизоляция, а также звукоизоляция. Это происходит из-за того, что при строительстве блоки стыкуются друг с другом и между ними появляются небольшие пустоты, влияющие на этот факт.

Таким образом, покупая квартиру в панельном доме, задумайтесь, стоит ли мириться с его недостатками.

Следующий вид дома – это монолитно-кирпичный. Такая технология по возведению домов, используя монолит, является сравнительно молодой. Но уже зарекомендовала себя в качестве передовой и довольно-таки популярной по всему миру. Что касается Краснодара, то строительная компания ЮРСК специализируется на возведении таких домов на Комсомольском микрорайоне (ул. Сормовская 204, 202/1, ул. Тюляева 4/1), также в районе парка «Солнечный остров» (ул. Кубанская 52), а также в районе Гидростроителей (ул. Автолюбителей 52).

Квартиры в монолитно-кирпичных домах обладают рядом преимуществ. Первое – они представляют собой надежное строение. Основа здания или его скелет – это бетон, который образует каркас. На этот каркас накладывают кирпич, обязательно используя теплоизоляционные материалы.

Все дома, построенные по данной технологии, имею собственные проекты, то есть они неповторимые и индивидуальные. Внутри квартиры возводятся стены, которые не являются несущими. Это значит, что при желании вы можете сами спроектировать расположение всех комнат в своей квартире. Все планировки вы можете увидеть на сайте в разделе «Объекты». Монолитно-кирпичные дома позволяют строительство подземной парковки или гаражей непосредственно под самим домом, что экономит место и предоставляет дополнительные услуги жильцам.

Следующее достоинство монолитно-кирпичных домов – это прочность строения. Мало того, что кирпич образует прекрасный внешний вид, так еще и прекрасно держит тепло и звук, что положительно влияет на качество жилья. Кроме того, такие дома являются экологичными.

Износ дома происходит достаточно медленно. И купив квартиру в таком доме, вы легко сможете ее продать, не переживая за то, что ее стоимость упадет из-за качества самого строения. Считается, что срок службы монолитно-кирпичного дома – свыше 100 лет.

При покупки квартиры обращайте внимание на застройщика и на качество домов, которые он возводит. Ведь даже при монолитно-кирпичном возведении существует вероятность того, что качество пострадает из-за некачественных материалов. Именно поэтому мы не советуем вам покупать жилье у частных застройщиков.

Компания ЮРСК имеет свою систему качества, которая гарантирует, что при возведении домов они используют только отличные строительные материалы.

В заключение необходимо добавить, что при выборе технологии построения дома обращайте внимание на следующие моменты:

• Звукоизоляция,
• Теплоизоляция,
• Прочность,
• Износостойкость.

И тогда ваше жилье будет радовать вас из года в год.

Блочный дом: плюсы и минусы | Кайли — квартиры в новостройках

Темп строительства является важной составляющей процесса возведения жилого многоэтажного дома. От того, насколько оперативно будет сдан объект, зависит, как быстро его могут заселить новые жильцы. С точки зрения инвесторов, те типы домов, которые подразумевают использование несложных технологий, – одни из самых выгодных в смысле капиталовложения.

Современное строительство располагает двумя подобными технологиями: панельными и блочными конструкциями. В среднем от закладки фундамента до окончания работ при таком типе работ проходит от нескольких месяцев до года.

Что такое блочный дом

Технология возведения панельных и блочных домов во многом схожа, поэтому часто обыватели не видят разницы между этими типами зданий, а порой и считают их разными названиями одной и той же конструкции. Это в корне неверно, поскольку речь идет о принципиально разных подходах к созданию дома.

Общим для этих двух методов является то, что и блоки, и панели заранее изготавливаются на заводе и поставляются к месту строительства в готовом виде. Железобетонные блоки представляют собой нечто вроде больших кирпичей, который укладываются друг на друга, подобно обычной каменной кладке, тогда как сэндвич-панели собираются по принципу конструктора.

Стена панельного дома полностью состоит из одной такой сэндвич-панели, а стены блочного выкладываются ряд за рядом, скрепляясь цементным раствором, а не сваркой.

Второе отличие – толщина блоков и панелей. Сэндвич-панель имеет внутренний армированный каркас, поэтому при толщине до 180 мм может выдерживать ту же нагрузку, что и 400-миллиметровый блок, у которого такой каркас не предусмотрен.

Современные технологии возведения блочных домов

Первые блочные многоэтажные и многоквартирные дома в нашей стране появились в 50-60-х годах прошлого века. Тогда они действительно строились ряд за рядом, как это происходит с кирпичной кладкой.

На сегодняшний день в большинстве случаев используется другая технология – объемно-блочное строительство. Она заключается в том, что на заводе из железобетона изготавливается монолитная часть будущей квартиры. На месте строительства эта конструкция просто собирается, а уложенные блоки скрепляются бетонным раствором.

Такая технология дает возможность повысить эксплуатационные качества строения, продлить срок его службы, сделать более устойчивым и прочным. Единственный недостаток данного вида строительства – это определенные трудности в транспортировке готовых частей здания из-за их крупных габаритов.

Виды бетонных блоков

Существует несколько видов бетонных блоков, которые отличаются по своему составу. Для строительства сегодня применяются следующие:

• газосиликатные, практически не впитывающие влагу;
• пенобетонные, хорошо сохраняющие тепло;
• полимерные, состоящие из бетона и полистирола;
• керамические, напоминающие красный кирпич;
• арболитовые, произведенные из цемента и древесины;
• керамзитобетонные – самые распространенные на сегодняшний день;
• шлакобетонные.

Преимущества и недостатки многоэтажного блочного дома

Любой тип дома имеет свои преимущества и недостатки – подобная ситуация складывается и в случае с блочными домами. Требования к таким зданиям большой и малой этажности выдвигаются абсолютно разные, поэтому стоит остановиться на высоких, многоэтажных домах, поскольку на их примере лучше всего видно все плюсы и минусы.

Преимущества

Основное преимущество блочных домов – это скорость их возведения. К другим бесспорным плюсам можно отнести:

1. Хорошую звукоизоляцию. Достаточная толщина блоков не позволяет большинству шумов проникать внутрь помещения. Пено- и газобетонные блоки, которые чаще всего применяются для строительства, представляют собой пористый материал, который качественно поглощает большую часть звуковых волн.
2. Перепланировку. В большинстве случаев квартиры в блочно-монолитных домах не имеют внутренних несущих стен, поэтому предоставляют целый спектр возможностей для перепланировки. В случае с обычными блочными зданиями с перепланировкой может быть немного сложнее.
3. Пожарную безопасность. Материалы, из которых изготавливаются блоки, не относятся к горючим. То же самое можно сказать и о скрепляющем их растворе, поэтому вероятность распространения пожара в блочных зданиях очень низкая.
4. Экологичность. Для изготовления блоков используются натуральные материалы, которые не содержат опасных химических соединений и тяжелых металлов, не выделяют в воздух токсических веществ, опасных для организма.
5. Прочность. Блочные дома способны выдерживать значительные колебания температур, хорошо переносят повышенные нагрузки, сейсмоустойчивы.
6. Просторные лоджии. Конструкция таких домов позволяет проектировать удобные, большие по площади лоджии, которые при желании можно легко переоборудовать в дополнительные комнаты.
7. Теплоизоляцию. Из-за сравнительно небольшого количества швов и при условии их качественной герметизации блочный дом хорошо сохраняет тепло: в квартирах не холодно зимой и не слишком жарко летом.

Недостатки

Первый недостаток блочных зданий, который упоминается при их сравнении с панельными, – это цена. Стоимость первых выше примерно на 25-40%. Среди других недостатков подобного типа домов чаще всего упоминают:

1. Низкие потолки. Стандартная высота потолков в блочных домах не превышает 2,5 метра. Это ограничивает возможности дизайнерского оформления интерьера, делает практически невозможным монтаж подвесных и натяжных потолков.
2. Промерзание. При недостаточном отоплении или плохо спроектированной вентиляции в зимнее время года внешние стены могут промерзать. В результате это приводит к повышенной влажности и появлению плесени, которая встречается значительно чаще в зданиях из блока, нежели в домах других типов.
3. Ограниченная площадь. Данная технология строительства не подразумевает наличия просторных квартир, особенно кухонь, с большой площадью. Поэтому жилье в блочных постройках практически всегда относится к категории бюджетного.
4. Плохая влагоустойчивость. Появлению сырости, в свою очередь, способствует и материал некоторых блоков. Будучи пористым материалом, он быстро напитывается влагой и медленно сохнет, приводя к увеличению уровня влажности внутри помещений.
5. Разгерметизация швов. Цементно-песчаный раствор, которым скрепляются блоки, имеет свойство со временем терять свои герметичные свойства. Еще хуже, если при возведении дома была нарушена технология. В этом случае также существует риск проникновения сырости и холода в квартиру.
6. Хрупкость. Главная опасность подстерегает на этапе усадки дома. При неравномерной усадке на блочной стене может появиться трещина, которая нарушит целостность всего здания. Во избежание этих рисков рекомендуется применять особо прочные, сейсмоустойчивые разновидности фундамента, которые не дают усадки.
7. Трудности при установке крепежей. Структура строительных блоков такова, что к ней сложно крепить различные монтажные элементы: анкера, дюбеля и прочее. Во время ремонта это создает ряд дополнительных трудностей. Особенно неудобны в этом плане блоки из газобетона и пеногазосиликата.

Следует заметить, что критических недостатков, которые не поддаются исправлению, в зданиях блочной постройки нет. Проблема избыточной влажности успешно решается прокладыванием дополнительного изолирующего слоя. Небольшую площадь квартир можно компенсировать грамотным зонированием и использованием интерьерных решений, визуально расширяющих пространство.

Низкие потолки, в свою очередь, способствуют лучшему сохранению тепла в холодное время года. Нарушенная герметичность швов вполне поправима и не нуждается в значительных трудозатратах.

Источник

Какие плюсы и минусы домов из бетонных блоков? – Firstlawcomic.com

Каковы плюсы и минусы домов из бетонных блоков?

Неправильно построенные фундаменты и подвалы из бетонных блоков могут быть повреждены водой на землях с высоким уровнем грунтовых вод. Бетонный блок также более дорогой строительный материал, чем дерево.

Как избежать проблем с сумасшедшим бетоном в строительстве?

Хотя прочность бетона, вероятно, не пострадает, трещины появятся, когда плита станет влажной.Как избежать растрескивания бетона: Если погода может привести к высокой скорости испарения, распылите немного воды на основание, чтобы оно не впитало воду из бетонной смеси. Бетон может легко треснуть. Однако это невозможно предотвратить, этим можно управлять.

Почему в доме из бетонных блоков возникают проблемы с влажностью?

Это один из вероятных механизмов возникновения проблем с влажностью, если предположить, что они не могут быть отнесены к смачиванию объемной водой из-за отсутствия или плохо выполненного оклада, или к прямому смачиванию наружной части стены из-за минимальных свесов крыши и т. д.Войдите или создайте учетную запись, чтобы опубликовать ответ.

Как часто приходится ремонтировать фундамент из бетонных блоков?

Ремонт блочного фундамента начинается снаружи. Каждые 24 дюйма вы должны разбивать бетонный блок, чтобы обнажить пустоты между стропами. Затем вы создаете что-то вроде воронки, чтобы залить мелкий гравийный бетон в это отверстие. Это не легко.

Неправильно построенные фундаменты и подвалы из бетонных блоков могут быть повреждены водой на землях с высоким уровнем грунтовых вод.Бетонный блок также более дорогой строительный материал, чем дерево.

Почему в фундаменте моего коттеджа появились трещины?

В зависимости от местоположения вашего предполагаемого летнего дома и состояния почвы, это может варьироваться от незначительного движения до серьезного оседания, вызывающего трещины в фундаменте и заклинивание дверей в здании. Из опыта моего собственного летнего дома, в аналогичном районе рядом с предложенным вами коттеджем, метод фундамента достаточно надежен, если он установлен правильно.

Стоит ли строить дом из шлакоблока?

Шлакоблок может стать экономичным материалом для строительства вашего следующего дома. Мало того, что дома из шлакоблока относительно просты и просты, они также считаются структурно прочными и прочными. В следующей статье вы узнаете о необходимых этапах строительства дома из шлакоблока.

Это один из вероятных механизмов возникновения проблем с влажностью, если предположить, что они не могут быть отнесены к смачиванию объемной водой из-за отсутствия или плохо выполненного оклада, или к прямому смачиванию наружной части стены из-за минимальных свесов крыши и т. д. Войти или создайте учетную запись, чтобы опубликовать ответ.

Каковы плюсы и минусы домов из бетонных блоков

Плюсы и минусы бетонных домов Динамический бетононасос

27 мая 2020  1. Бетонные блоки. Являясь одним из наиболее доступных методов строительства из бетона, бетонные блоки изготавливаются быстро и легко. Хотя некоторые думают, что бетонные блоки имеют одинаковый размер и форму, бетонные блоки могут различаться и использоваться с облицовкой или покрытием для создания привлекательных дизайнов домов.

Узнать цену

Плюсы и минусы бетонных полов своими руками

Плюсы бетонных полов.Низкие эксплуатационные расходы: те же свойства, которые делают бетонные полы такими прочными, также облегчают уход за ними. Надлежащим образом герметизированные бетонные полы не боятся грязи, песка, пятен, разливов и сильных ударов. Небольшое подметание и влажная уборка — это все

Узнать цену

ICF Construction: плюсы и минусы — Термодом

20 февраля 2019 г. Плюсы и минусы ICF Construction . Утепленная бетонная опалубка (ICF) — это современный метод строительства, который с каждым днем ​​становится все более популярным и все более заметным на международном рынке жилья.Высокое качество

Узнать цену

15 Плюсы и минусы строительства ICF – Green Garage

18 мая 2019  15 Плюсы и минусы строительства ICF. В конструкции изоляционной бетонной формы (ICF) используется система опалубки для создания железобетона. Этот процесс обычно выполняется с использованием жесткой теплоизоляции, которая может оставаться на месте как постоянная.

Узнать цену

Плюсы и минусы бетонных полов. Сделайте свой дом лучшим материал в домашних интерьерах, где его можно полировать, травить или окрашивать, чтобы он служил готовой поверхностью пола.Если вы привыкли думать о бетоне как об утилитарной поверхности, подходящей только для утилитарных поверхностей, многие достоинства …

Узнать цену

Каковы плюсы и минусы бетонных блоков по сравнению с деревянными …

29 июня 2018 г. Минусы. Считается менее устойчивым к ураганам, чем бетонный блок. Дома из деревянного каркаса и из бетонных блоков должны соответствовать одним и тем же стандартам строительных норм и правил по устойчивости к ураганам, а в домах с деревянным каркасом в течение последних 40 лет требовалось использовать обширные металлические соединители наверху и нижняя часть стены, а также «стена сдвига»…

Узнать цену

Плюсы и минусы покупки дома на бетонной плите

10 января 2020 г. Плюсы и минусы покупки дома на бетонной плите. FACEBOOK TWITTER LINKEDIN By. Полная биография. Подпишитесь на LinkedIn. Следите за твиттером. Марк Кассен, CMFC, имеет более 13 лет опыта работы писателем и предоставляет …

Узнать цену

Утепленные бетонные опалубки: плюсы и минусы — Jenkins Custom Homes

Утепленные бетонные опалубки (ICF) — это тип стенового строительного материала, используемого в жилищном строительстве. Это альтернатива традиционному деревянному каркасному дому.Вместо того, чтобы обрамлять стены шпильками, стены формируются из пенополистирольных блоков, и в эти формы заливается бетон. Утепленные бетонные формы (ICF) представляют собой блоки из пенополистирола.

Узнать цену

Бетонный блок Vs. Деревянные каркасные дома (за, против, мифы)

15 июля 2020 г. Итак, если вы покупаете дом, следует ли покупать дом из бетонных блоков или деревянный каркасный дом? Что ж, у обоих есть свои плюсы и минусы, и в этой статье мы разобрали каждую сторону. Большая часть этого списка плюсов и минусов будет посвящена домам во Флориде. Климат Флориды сильно отличается от климата США, но некоторые аспекты все же могут …

Узнать цену

Бетонный блок против деревянного каркаса Florida LifeStyles

19 марта 2010 г. Плюсы и минусы блока (CMU) против деревянного каркаса . Бетонный блок (CMU) Лучшая звукоизоляция; Стойкость во время урагана; Одноэтажный дом «простой коробки» может быть дешевле деревянного каркаса. (Не всегда так бывает с более интенсивным дизайном, углами и разной высотой стен.)

Узнать цену

Преимущества и недостатки бетонных домов

4 октября 2019 г. Но каковы плюсы и минусы строительства домов из бетона? Во-первых, бетонные блоки идеально подходят для фундаментов и стен подвалов, потому что они прочнее заливного бетона.Перегородки в любом доме можно быстро возвести из бетонных блоков, а их сердцевины или пустоты заполнить стальными арматурными стержнями и бетоном для…

Узнать цену

Плита против фундамента: плюсы и минусы Дома

20 апреля 2018 г. Подполье отделяет дом от земли. Кирпич, шлакоблоки или залитый бетон поднимают высоту, а стволовые стены простираются от фундамента по периметру фундамента, чтобы поддерживать дом. Это создает двух- или трехфутовый зазор между землей и основным этажом дома.

Узнать цену

Плюсы и минусы строительства домов из дерева и бетона

16 июня 2017 г. Строительство бетонных домов намного трудоемче, чем деревянных. Это не только делает их менее рентабельными, но и значительно замедляет процесс строительства. Деревянное и бетонное строительство имеют одинаково убедительные плюсы и минусы.

Узнать цену

Строительство домов из бетонных блоков: плюсы и минусы …

15 июля 2009 г. Бетонные блоки были популярным строительным материалом на протяжении веков.Есть много веских причин для его использования, но у этого материала есть и свои недостатки. Узнайте о плюсах и минусах строительства из бетонных блоков, чтобы всегда знать, в каких ситуациях лучше их использовать.

Узнать цену

15 Преимущества и недостатки домов из бетонных блоков .

..

05 февраля 2020 г. Список недостатков домов из бетонных блоков. 1. Стоимость строительства дома из бетонных блоков намного выше. Цена на бетон постоянно колеблется и имеет региональные различия, но использование этого материала почти всегда дороже, чем использование деревянного каркаса или других традиционных вариантов.

Узнать цену

Каковы плюсы и минусы домов из бетонных блоков

Дом из бетонных блоков — это именно то, на что это похоже: дом, построенный из бетонных блоков. В строительной отрасли он известен как бетонная кладка (CMU). Если вы думаете о строительстве дома из бетонных блоков, убедитесь, что вы понимаете как плюсы, так и минусы использования этого типа материала для фундамента.

Узнать цену

Что такое промышленный дом? Плюсы и минусы K …

16 ноября 2020  Сам дом, как правило, строился на стальных двутавровых балках, которые шли от конца до конца и могли быть установлены на бетонных блоках, деревянных блоках, металлических стойках или бетонном основании. фундамент в нужном месте.Дом поставлялся с открытой сцепкой для прицепа и колесами, что делало его легко перемещаемым. … Плюсы и минусы готовых домов. Итак, вы думаете, что…

Узнать цену

Плюсы и минусы строительства домов из дерева и бетона

16 июня 2017 г. Строительство бетонных домов намного трудоемче, чем деревянных. Это не только делает их менее рентабельными, но и значительно замедляет процесс строительства. Деревянные и бетонные конструкции имеют одинаково убедительные плюсы и минусы; и хотя это может сделать ваш процесс принятия решения довольно сложным, лучше всего сделать это так…

Узнать цену

Плюсы и минусы использования конопляного бетона — идеальный дом …

Плюсы и минусы использования конопляного бетона. С тех пор, как в прошлом году правительство США легализовало выращивание конопли в промышленных целях, компании изо всех сил пытались ее посадить, а строители изо всех сил пытались заполучить ее для использования в качестве здания.

Узнать цену

Откройте для себя убедительные преимущества бетонных домов HGTV

В наши дни большинство бетонных домов выглядят так же, как обычные дома с деревянным каркасом, но в них есть нечто большее, чем кажется на первый взгляд.Бетонные дома строят разными способами. Большинство — особенно в подверженных штормам прибрежных районах — имеют традиционные бетонные блоки.

Узнать цену

Конструкции из бетона и стального каркаса: плюсы и минусы

3 апреля 2018 г. Чрезвычайный вес бетонных конструкций делает возможным получение травм или гибель пассажиров во время обрушения. СТАЛЬ: Как неорганический материал с непревзойденной прочностью, сталь обладает встроенной устойчивостью к огню, молнии, сильному ветру, сильному снегу, плесени и термитам.Однако самое большое преимущество стали перед бетоном

Узнать цену

Бетонный блок в качестве строительного материала: Типы использования Плюсы …

03 апреля 2020 г. Бетонный блок — это строительный блок из бетона, который можно склеивать раствором. Знайте всю основную информацию, использование, типы, плюсы и минусы об этом.

Узнать цену

11 удивительных плюсов и минусов бетонных домов The Tooly

10 ноября 2020 г. Когда вы планируете построить дом, у вас будет большой выбор строительных материалов.Использовать ли гипсокартон или бетон – споры, которые не закончатся в ближайшее время. В этой статье мы собираемся обсудить положительные и отрицательные стороны бетонного дома. Итак, давайте углубимся в это. Преимущества Concrete Home1. СилаКогда []

Узнать цену

15 Преимущества и недостатки домов из бетонных блоков …

05 февраля 2020 г. Список недостатков домов из бетонных блоков. 1. Стоимость строительства дома из бетонных блоков намного выше. Цена на бетон постоянно колеблется и имеет региональные различия, но почти всегда выше.

Узнать цену

Фундамент ICF — Плюсы и минусы — Строители домов Онтарио

Как правило, подвал, построенный с помощью ICF, будет стоить немного дороже, чем аналогичный бетонный или блочный фундамент. В результате нескольких исследований затрат на строительство ICF было установлено, что использование конструкции стены ICF, как правило, добавляет от 30 до 40 процентов к общей стоимости фундамента.

Узнать цену

4 типа современных бетонных домов (плюс стоимость, плюсы, минусы…

Откройте для себя 4 типа современных бетонных домов, включая плюсы и минусы бетонного дома, стоимость и варианты облицовки. В Америке современный бетон Дома становятся очень, очень популярными, и в этом есть большой смысл, тем более, что, согласно журналу Chemistry World Magazine, бетон является наиболее широко используемым строительным материалом в мире.

Узнать цену

Плюсы и минусы дома из шлака и бетонных блоков …

30 марта 2021 г. Плюсы и минусы строительства дома из шлака и бетонных блоков Как партнер Amazon, я зарабатываю на соответствующих покупках. Если вы хотите построить дом или купить готовую конструкцию, скорее всего, вам нужно решить, какой материал использовать для нее.

Узнать цену

Плюсы и минусы строительства дома из бетонных блоков …

31 июля 2019 г. Минусы дома из бетонных блоков. Некоторые минусы строительства бетонных домов: 1.Дорогой. Каждый человек вкладывает деньги в бизнес с учетом своего денежного фактора и доступности. Использование бетонных блоков является дорогостоящим по сравнению с другими

Узнать цену

Почему бетонный блок лучше, чем бетонный блок? Деревянные рамы

03 июня 2019 г. На севере дома, как правило, строятся из дерева, в то время как во Флориде обычно используются бетонные блоки, и для этого есть причина. Читайте дальше, чтобы узнать больше о различных плюсах и минусах деревянных каркасов по сравнению с бетонными блоками, а также о том, какой из них лучше подходит для вашего дома.

Узнать цену

Плюсы и минусы плитного фундамента — Планы дома Главная …

24 сентября 2020 г. В связи с этим мы рассмотрим как плюсы, так и минусы плитного фундамента, чтобы вы могли решить, подходит ли этот тип фундамента. правильно для вас. Этот дом в деревенском стиле с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами спроектирован с использованием бетонной плиты.

Узнать цену

Откройте для себя убедительные преимущества бетонных домов HGTV

В наши дни большинство бетонных домов выглядят так же, как обычные дома с деревянным каркасом, но в них есть нечто большее, чем кажется на первый взгляд.Бетонные дома строят разными способами. Большинство из них — особенно в подверженных штормам прибрежных районах — имеют традиционные стены из бетонных блоков.

Узнать цену

Изолированные бетонные формы — Обзор, затраты и недостатки

Мэтт приезжает к вам с автономной площадки площадью 7000 кв. футов недалеко от Атланты, чтобы поговорить об Изолированных бетонных формах — преимущества, как работает система, стоимость, зачем вам . ..

Узнать цену

Плюсы и минусы строительства дома из бетонных блоков …

27 декабря 2018 г. Плюсы и минусы строительства дома из бетонных блоков.Бетонный блок используется в качестве строительного материала уже более века. В некоторых регионах бетонный блок также является

Узнать цену

Плюсы и минусы укладки газобетонных блоков …

26 июня 2010 г. Газобетонные блоки изготавливаются из смеси песка, извести, воды, гипса и цемента и обеспечивают структуру, изоляцию, противопожарную защиту и форму. сопротивление. Блоки, перемычки, стеновые панели, половые и кровельные панели – вот некоторые из изделий, изготовленных из газобетонных блоков. Газобетонные блоки — это отличные экологически чистые материалы для строительства стен, которые обладают многочисленными преимуществами, но они также…..

Узнать цену

Строительство на узком блоке | Плюсы и минусы

Поскольку размеры блоков становятся все меньше, крайне важно максимально эффективно использовать каждый сантиметр земли. Построение на узком блоке стало проще благодаря продуманному дизайну. Решение о строительстве нового дома волнует. Первый шаг в этом путешествии — найти идеальный участок земли для ваших нужд. Независимо от того, хотите ли вы построить инвестиционную недвижимость, хотите ли вы построить дом своей мечты или строите свой первый дом, важно найти правильный участок земли в том месте, которое вы хотите.

Доступно так много вариантов, и, в конце концов, все сводится к личным предпочтениям. Если вы хотите жить недалеко от города или рядом с пляжем, вы обнаружите, что в этих районах более узкие участки земли. Раньше люди избегали узких блоков, так как считалось, что на таком узком пространстве нельзя построить просторный и красивый дом. Это определенно не так.

Нажмите на следующую ссылку, чтобы увидеть наш ассортимент проектов узких блочных домов .

Вот некоторые плюсы и минусы, которые следует учитывать, если вы думаете о строительстве на узком блоке:

 

 

Про

Одним из самых больших плюсов узкого блока является цена. Меньшие и/или более узкие участки часто более доступны по цене, и когда дело доходит до строительства дома, стоимость, безусловно, является важным фактором при выборе земли людьми. Строительство дома — это огромные инвестиции, выбор узкого блока — отличный способ сэкономить деньги, но при этом получить дом, который вы хотите.Сэкономленные деньги могут означать меньшую ипотеку с меньшими выплатами или больше, оставленное в бюджете для вашего дома.

Про

Еще один большой плюс владения небольшим домом в узком квартале заключается в том, что вам не нужно будет содержать столько земли, сколько в большом квартале. Выбор узкого участка обычно означает наличие меньшего размера сада с более низкими первоначальными затратами на озеленение и значительно меньшими затратами на обслуживание. Если вы не увлекаетесь садоводством, то для вашего образа жизни больше подойдет небольшой и более управляемый участок.

Про

Одним из преимуществ, которое часто привлекает в жизни на узком участке, является то, что дом меньшего размера обычно означает меньше уборки. Давайте смотреть правде в глаза; никто не хочет тратить свою жизнь на уборку, а большой дом определенно требует гораздо больше работы. Выбор строительства на узком блоке обычно означает, что ваш дизайн дома включает только те комнаты, которые вы хотите, без дополнительных коридоров или свободных комнат, которые нуждаются в уборке.

Про

В зависимости от области, в которой вы собираетесь строить, вы можете обнаружить, что взгляд на узкие участки земли открывает новые возможности с точки зрения местоположения.Например, в хорошо развитом или старом пригороде участок стандартного размера может оказаться вне бюджета; однако многие из существующих землевладельцев в этих районах предпочитают разделять свои большие участки, в результате чего в востребованных пригородах появляются более мелкие и доступные участки.

 

 

Con

Прежде чем рассматривать узкий блок, нужно посмотреть на свой образ жизни и семью. У вас большая семья? У вас есть домашние животные? Важен ли задний двор в вашем образе жизни? Большие семьи и/или семьи с собаками могут захотеть иметь больше места как внутри, так и снаружи. Если это так, то больший/широкий блок может больше подходить для вашего образа жизни.

Con

Одним из недостатков выбора узкого квартала является то, что вам, возможно, придется тщательно продумать парковку. Вы бы предпочли один гараж или гараж на две машины? Это будет важным фактором в дизайне вашего дома, независимо от того, решите ли вы построить узкий блок с доступом сзади или узкий блок с доступом спереди. При правильном совете по дизайну и творческому мышлению можно реализовать большое разнообразие дизайнов, которые максимально увеличивают жилую площадь и вмещают необходимое количество парковочных мест.

Con

Строительство на узком участке потенциально может ограничить ваши возможности выбора мебели; например, если вы переезжаете из большой арендованной квартиры в недавно построенный дом с узким участком, у вас могут возникнуть трудности с размещением большого дивана в новой гостиной. Этой проблемы можно избежать, измерив свою мебель на этапах проектирования и планирования и сообщив об этом своему консультанту по дизайну, чтобы ваши любимые предметы можно было удобно разместить.

Con

Более узкий участок может повлиять на конфигурации дизайна, доступные для вашего дома.Если вы хотите настроить свой план дома, имейте в виду, что более узкий блок может ограничить гибкость дизайна. Консультант Momu сможет показать вам, чего можно добиться на узком блоке. Они посоветуют вам, какой тип земли лучше всего подходит для вас и вашего предпочтительного нового дома.

 

 

Как решить, подходит ли вам узкий блок

В конце концов, основными факторами, которые вам необходимо учитывать при выборе узкого блока, являются цена, местоположение, ваши предпочтения по техническому обслуживанию и достаточно ли большой блок, чтобы вместить все места, которые вы и ваши семье необходимо в полной мере насладиться образом жизни в новом доме.

Когда вы строите узкий блок с Momu, ваш дом включает в себя все наши превосходные стандартные функции, такие как:

• Шикарные столешницы Essastone повсюду
• Стильное напольное покрытие во всем доме
• Выбор вертикальных или жалюзи для всего дома
• Выбор фасадов с архитектурным дизайном
• Приборы Westinghouse из нержавеющей стали диаметром 900 мм
• Смесители flickmixer на выбор: хром, черный или никель
• Качественная мебель на заказ, изготовленная прямо здесь, в Перте
• Душевное спокойствие с пожизненной гарантией на конструкцию

Это означает, что вы не пойдете на компромисс в отношении качества только потому, что ваш новый дом меньше по размеру. Каждый момент становится немного слаще в красивом новом доме, независимо от того, решите ли вы строить на узком участке или на большом участке традиционного размера.

Ознакомьтесь с нашим ассортиментом проектов домов для узких участков или поговорите с консультантом Momu о настройке дизайна в соответствии с вашими индивидуальными потребностями и требованиями.

Строите дом своей мечты? Плюсы и минусы различных методов строительства

Когда вы собираетесь построить дом своей мечты, метод строительства, который вы выберете, может быть не первым, о чем вы думаете, но метод строительства повлияет практически на все аспекты проекта.От стоимости, времени строительства до энергоэффективности; каждый метод строительства имеет разные последствия.

Здесь мы описываем некоторые из различных систем, используемых в строительстве, и то, что вы должны учитывать, прежде чем продолжить:

Традиционное строительство

Наиболее распространенным методом строительства дома в Ирландии остается стандартная система кладки, состоящая из двух рядов кладки с полость между ними. Изоляция может быть встроена в полость, но в настоящее время более распространено наполнение пространства приклеенными шариками.Полости со временем стали больше, и в настоящее время используется более 200 мм.

Плюсы: экономичный, испытанный, хорошая тепловая масса. Но этот подход на месте означает, что он может снисходительно относиться к несоответствиям в фундаменте. Поскольку система является доминирующей, с ней знакомо множество фирм и торговцев, и – после обучения – амбициозные строители могут также застрять в ней.

Минусы в том, что она медленная. Дома физически строятся на месте, а это означает, что этот маршрут имеет более длительную фазу строительства «на месте», что может вызвать неудобства для соседей или привести к краже или вандализму.Медленное строительство означает, что процесс в значительной степени зависит от погоды. Требует детализации и внимания на месте для обеспечения герметичности. Требует времени, чтобы высохнуть на месте и зависит от плохой погоды. Он также требует несущих стен, поэтому проекты открытой планировки должны быть тщательно спланированы.

Блоковая кладка с тонким швом – это разновидность кирпича и блока, в которой используется раствор толщиной всего 3 мм. Это специализированная система, которая обеспечивает быструю сборку. Он должен быть точно построен, потому что в нем не используются обычные 10-миллиметровые подушки из раствора — отсюда и название «тонкий шов».

Современные методы строительства (MMC):

Термин MMC может использоваться для описания целого ряда методов строительства, объединяющим фактором которых является то, что они не являются традиционными. Другие термины, которые используются для MMC, включают:

• строительство за пределами площадки
• заводское строительство
• промышленное или системное строительство
• предварительное изготовление

Как правило, они включают использование новых материалов и значительную часть заводского производства . Давайте поговорим о некоторых примерах:

1.Деревянный каркас

Деревянный каркас, изготовленный на заводе и собранный на месте; Наружная отделка стен и кровля выполнены на месте. Второй по популярности маршрут, построенный из деревянных изделий, выполняющих роль надстройки. Это может быть традиционная стойка и балка или современные интерпретации, такие как Glulam. Это специализированная торговля, построенная за пределами завода по согласованному проекту, обычно в течение нескольких недель. После ввода в эксплуатацию изменения обходятся дорого, и у самостоятельных строителей мало возможностей для работы над фактической структурой.Поскольку каркас изготавливается за пределами площадки, рама монтируется на месте в течение нескольких дней, и все заботы о монтаже возлагаются на вашего производителя и подрядчиков. Современная клееная древесина чрезвычайно универсальна, что означает, что она может легко создавать открытые пространства и интересные дизайны. Внешняя обшивка может быть отделана практически любой отделкой облицовки — кирпичной плиткой, чтобы создать вид кирпича, штукатурки, дерева или плитки. Тем не менее, фундамент должен быть идеальным, и после постройки у него мало возможностей для серьезной модификации.

2. SIP – конструкционные изолированные панели

Система, в которой используются панели, изготовленные из сэндвич-панелей OSB (ориентированно-стружечная плита), соединенных вокруг изолированного центра. Они точно изготовлены на заводе, что позволяет быстро строить на месте, а конструкция быстро возводится и требует очень небольшого количества несущих стен.

SIP-панели можно использовать для изготовления стен, полов, потолков и крыши, и они максимально увеличивают пространство чердака, поскольку нет необходимости в фермах крыши. Хотя это немного дороже, чем обычная деревянная рама, вы экономите на трудозатратах.Маршрут также предлагает отличную воздухонепроницаемость и высокий уровень изоляции, но опять же для этого требуются опытные мастера и точные инженеры. Фундамент тоже должен быть безупречным.

Снаружи можно выбрать один из вариантов облицовки, чтобы создать желаемый вид.

3. ICF – опалубка из теплоизоляционного бетона

Подобно знаменитым строительным блокам, с которыми играют дети, ICF состоит из больших полых блоков, которые складываются друг в друга, образуя полости, проходящие через всю конструкцию.Как правило, они изготавливаются из пенополистирола. Эта изолированная опалубка затем заполняется бетоном, чтобы создать прочную конструкцию с высокими показателями изоляции. Самостоятельные строители могут легко застрять с небольшим обучением у вашего поставщика, но планы должны соблюдаться, так как очень трудно изменить их после заливки бетона. Это система быстрой сборки, но она не так распространена, и ваши основы должны быть точными — исправление ошибок обходится дорого. Опять же, доступен широкий выбор отделки облицовки.

4.«Натуральные» строительные материалы

Если для вас важна устойчивая, экологически чистая самостоятельная сборка, существует множество других способов строительства с более экологичными рекомендациями. Некоторые из альтернативных методов строительства включают конопляный бетон, зеленый дуб, саман, стальной каркас, тюки соломы, утрамбованную землю и бревенчатое строительство. Многие из них являются нишевыми областями, но с каждым годом увеличивается число самостоятельных строителей, использующих хотя бы некоторые из этих методов и материалов.

Информационная презентация «Современные методы строительства (MMC) и экостроительство» объясняет плюсы и минусы основных методов строительства.

5. Пассив или пассивный дом

Не столько путь строительства, сколько построение пассивного дома, это создание дома с более низкими эксплуатационными расходами благодаря способу его строительства. Следовательно, внимание уделяется ориентации окон для захвата солнечного света летом с навесами, обеспечивающими затенение летом, а также очень высокий уровень изоляции. Как правило, у них есть механические системы отопления и вентиляции, которые циркулируют воздух по всему дому, повторно используя тепло, а не выпуская его наружу, и поэтому они должны быть чрезвычайно герметичными.

Если у вас есть какие-либо вопросы по вышеизложенному или вам нужна дополнительная консультация по строительным материалам для вашей новой постройки, свяжитесь со мной здесь.

Это ИЛИ То: Блокировать VS Фрейм?

У потребителей есть два основных варианта жилищного строительства в Центральной Флориде. По сути, есть два варианта, когда дело доходит до материала для строительства дома: блок или каркас. Но спросите любого эксперта в области жилищного строительства, лучше или популярнее ли один строительный материал, чем другой, и вы, скорее всего, получите противоречивые ответы.Некоторые строители и архитекторы быстро становятся на чью-то сторону, ссылаясь на личные и профессиональные причины, предпочитая дерево или бетон. А торговые группы лесной и каменной промышленности всегда готовы превозносить достоинства своей продукции перед другими. То, как складываются плюсы и минусы бетонной или деревянной конструкции, зависит от того, какие переменные вы используете для их измерения.

Строительство из бетонных блоков (CMU)

CMU представляют собой цементные блоки, изготовленные по форме на заводе.Как правило, наружная стена жилого дома, изготовленная из CMU, имеет размеры 8 ″ x 8 ″ x 16 ″ и на 80% полая. Блоки CMU укладываются поверх плиты в шахматном порядке, и стена поднимается на желаемую высоту. Миномет удерживает каждый блок на месте. После того, как стена CMU построена, некоторые из ячеек пустотелых блоков заполняются бетоном в ячейках, удерживающих вертикальную арматуру. Верх стены состоит из «залитой на месте» бетонной перемычки, которая связывает все вместе.

Люди удивляются, почему во Флориде сочетаются дома из деревянного каркаса и дома из бетонных блоков.Северная часть штата, а также район Панхандл и некоторые центральные районы Флориды в основном построены из деревянного каркаса. В других районах штата обычно строят дома CMU, хотя большинство домов со вторым этажом построены из инженерного деревянного каркаса.

Любой метод приемлем, поскольку оба метода соответствуют всем действующим строительным нормам, которые требуют, чтобы конструкция выдерживала ветер со скоростью 120 миль в час и имела надлежащие тепловые характеристики. Некоторые люди предпочитают CMU, потому что думают, что будут в большей безопасности во время урагана.Это правда, что наружные стены в доме CMU более долговечны, чем дом с деревянным каркасом, но только потому, что в доме CMU некоторые внешние стены могут устоять после урагана, не означает, что в доме не будет крыши. , окна и двери, что делает его полной потерей. Конечно, лучшая идея для всех флоридцев — покинуть город, если вот-вот обрушится ураган категории 4 (скорость ветра более 131 миль в час), и позволить страховым людям разобраться в деталях позже.

В штате Флорида, когда дом либо строится, либо продается, необходимо провести испытание на смягчение ветра и пройти его.Инспектор ищет структурные связи от крыши к стенам и стены, привязанные к этажам. Хорошо, когда дом не сносит ураганами. Здесь в ближайшем будущем может потребоваться и инфракрасная инспекция.

Инфракрасный датчик обнаружит возможные утечки воздуха внутри конструкции. Применение инфракрасной термографии Курс уровня 1 охватывает соответствующие инфракрасные методы и стандарты, установленные ASTM для обнаружения утечек воздуха, в разделе «Применение в строительстве».Крайне важно, чтобы профессиональный строительный инспектор из Флориды прошел этот курс. Знание конструкции того, на что мы смотрим с точки зрения теплопроводности, поможет выявить проблемы проводимости изоляции и проблемы с производительностью, но необходимо понимать правильные условия даже для проведения обследований.

Деревянная каркасная конструкция

Наружные стены построены из бруса размером 2 x 4 или 2 x 6. Деревянный элемент расположен на расстоянии от 12 до 16 дюймов по центру и определяется с использованием необходимых строительных норм и правил.Стена крепится от нижней части стены у плиты до верхней части стены. Стена опирается на прессованную плиту 2×4 поверх барьера от атмосферных воздействий, который опирается на саму бетонную плиту.

Дома

рассчитаны на ветровые нагрузки, высокую стоимость, защиту от подъема и удержания. Стержни, тросы, зажимы и другое оборудование включены в конструкцию. Использование застежек, расстояние между гвоздями и узоры также являются частью дизайна. Как в деревянном каркасе, так и в конструкции CMU используются одни и те же деревянные фермы / стропила крыши, профнастил и внутренние деревянные стены.В случае домов CMU второй этаж обычно строится из деревянного каркаса для экономии средств. Наружная часть стены покрыта OSB или фанерой в качестве листового материала с определенным рисунком гвоздей, нанесенным для проникновения в деревянные стойки для максимальной прочности и жесткости.

Установленная изоляция может быть либо из стекловолокна, либо из вспененной целлюлозы, либо из напыляемой пены. Каждый из них будет иметь свою уникальную тепловую сигнатуру. Условия для деревянных каркасных конструкций в соответствии со стандартом ASTM C 1060 требуют, чтобы разница температур (ΔT) между внутренней и внешней поверхностями составляла 18°F в течение как минимум четырех часов перед проверкой.Энергия солнца могла оставаться в деревянном каркасе в течение трех часов.

Некоторые плюсы и минусы

Большинство каркасных домов можно построить за меньшее время, чем блочные дома, что важно учитывать, если у вас есть кредит на строительство, поскольку просрочка стоит денег. Еще одним преимуществом каркасных домов, позволяющим сэкономить деньги, являются более низкие счета за электроэнергию. Древесина является естественным изолятором, а в каркасных домах предусмотрено дополнительное пространство в стенах для изоляции. Но в то время как каркасные дома могут быть более энергоэффективными, их также дороже страховать.

Страхование домовладельцев для бетонных конструкций дешевле, потому что меньше риск ущерба от пожара. Разница в надбавках за деревянные и бетонные дома в одном и том же районе может варьироваться от 26% в мегаполисе до 90% в сельской местности. Помимо того, что блочные дома более огнестойкие, чем каркасные дома, они также требуют меньшего обслуживания. Производители утверждают, что на бетон не влияют термиты или длительное воздействие влаги. Кроме того, фасады домов из бетонных блоков реже требуют покраски.

Наиболее популярным аргументом в пользу выбора блоков вместо дерева является восприятие прочности конструкции. В то время как дерево было традиционным строительным материалом для домов по всей стране, за последние 30 лет во Флориде из блоков было построено больше домов. Отчасти это связано с тем, что штат часто подвергается ураганам, а бетонный блок считается более прочным, чем дерево, но это зависит от вашего источника.

У каждого типа конструкции есть свои плюсы и минусы.Независимо от того, какой метод, базовые знания конструкции имеют решающее значение. Обязательно задавайте много вопросов!

Источники:

https://www. thesnellgroup.com/blog/wood-frame-or-concrete-block

https://www.orlandosentinel.com/news/os-xpm-1990-05-20-

70202-story.html

Жизнь в небольшом доме: преимущества и недостатки

Принимая решение изменить свой образ жизни на более минималистичный, многие могут подумать только о том, что это начинается и заканчивается вещами в вашем доме.Но как насчет самого дома? Сокращение ваших «вещей» также может привести к уменьшению ваших текущих квадратных метров. Не только это, но и сокращение площади двора. Здесь в игру вступают небольшие блочные дома. Эти дома идеально подходят для тех, кто хочет, чтобы все было просто, когда дело доходит до домовладения. В то время как жизнь в небольшом блоке позволяет вам жить в более компактной и не требующей особого ухода среде, не все так радужно. Мы собираемся углубиться в преимущества — которых много — и недостатки жизни в маленьком блочном доме.

Что такое жизнь в маленьком блоке?

В двух словах, небольшой блочный дом построен на небольшом участке земли. Насколько мал? Размеры земельных участков часто колеблются от 80 до 120 квадратных метров или чуть более 800 до 1200 квадратных футов. Это считается микроучастком, что означает, что любой дом, построенный на этой земле, будет уже и выше, чем обычные загородные дома. Кроме того, вам практически не нужно будет ухаживать за двором. Эти компактные небольшие блочные дома позволяют вам по-новому взглянуть не только на свой образ жизни, но и на то, как найти уникальные решения для хранения, максимально используя пространство.

Положительные стороны небольших блочных домов

Есть несколько причин, по которым маленькие дома выигрывают у своих больших и просторных собратьев. Наиболее очевидным является то, что у вас меньше места для уборки. Тем не менее, есть много других преимуществ, на которые вы можете рассчитывать, если подумываете о том, чтобы сделать решительный шаг и сократить штат.

Функциональные и гибкие помещения – Уменьшение размера означает, что вам придется более внимательно изучить функции каждой комнаты. Это позволяет вам находить творческие решения для дома, чтобы найти место только для тех вещей, которые вам нужны. Каждая комната будет иметь свою функцию и, в конце концов, поможет вам свести беспорядок к минимуму.

Практически нет работы во дворе – Не любите косить газон? Не проблема. Большая часть площади будет занимать ширина дома. Часть жизни в небольшом блоке означает, что все уменьшено, включая передний и задний двор. Для тех, кому нравится иметь немного зелени, есть ряд решений, которые вы можете использовать, сочетая современный декор с естественной растительностью.

Сокращение счетов за коммунальные услуги . В небольших многоквартирных домах обычно значительно сокращаются расходы на отопление, электроэнергию и воду. Когда для работы требуется меньше квадратных метров, расходы, которые вы обычно несете с большим домом, сокращаются. Это означает, что в конечном итоге вы сэкономите больше в долгосрочной перспективе.

Хорошая стоимость при перепродаже . Для горожан, которые пользуются преимуществами жизни в городской местности, но предпочитают иметь свободу, которую дает домовладение, дома меньшего размера, как правило, пользуются повышенным спросом.Это особенно важно для новых домовладельцев, которые хотят иметь меньшее пространство, которое по-прежнему имеет доступ ко всем событиям и мероприятиям, которые может предоставить город, не платя за это кругленькую сумму.

Минусы жизни в малоквартирном доме

Несмотря на множество преимуществ владения небольшим многоквартирным домом, к сожалению, есть и недостатки. К счастью, положительных моментов намного больше, чем отрицательных. Поэтому, пока вы думаете, подходит ли вам небольшой блочный дом, вот еще несколько вещей, о которых следует помнить, чтобы помочь принять решение.

Не лучший вариант для семей. . В то время как дома меньшего размера идеально подходят для новых домовладельцев, одиноких и пар, это обычно не лучшее место для тех, у кого есть дети. Дома такого типа обычно не считаются подходящими для проживания с детьми младшего возраста. Это особенно верно, когда речь идет о количестве доступного пространства, по которому они могут бегать.

Строительные правила для застройщиков – Независимо от того, где вы живете, любое новое строительство подчиняется постоянно меняющимся правилам застройки.Ваш подрядчик должен будет соблюдать все ограничения, которые существуют в городах в отношении того, как строится ваш дом.

Архитектурные иллюзии — это больше проблема, когда вы направляете своего внутреннего дизайнера интерьера. Сделать так, чтобы ваш дом казался больше, чем он есть на самом деле, может быть проблемой. Уменьшение естественного освещения может означать, что вам придется придумывать инновационные способы сделать дом более светлым и просторным.

Заключение

Небольшие дома, особенно на небольших участках, отлично подходят для тех, кто стремится жить, в большей степени наслаждаясь моментом и живя без ненужного имущества.Маленькие блочные дома позволяют именно это. Они обеспечивают достаточно места для комфортной жизни, заставляя вас переосмыслить то, что вам нужно для этого. Теперь вы можете почувствовать себя более уверенным в том, что сможете отказаться от дома, который слишком велик, и перейти от дома правильного размера.

Строительство дома из бетона

, его плюсы и минусы.

Бетонные дома считаются нетрадиционными, поскольку они построены не из кирпича и не имеют деревянного каркаса. Некоторые люди считают их уродливыми и не такими эстетически привлекательными, как кирпичный дом.Однако архитекторы и дизайнеры позаботились о том, чтобы современные бетонные дома по-прежнему выглядели привлекательно. Но каковы преимущества и недостатки строительства домов из бетона?

Во-первых, бетонные блоки идеально подходят для фундаментов и стен подвалов, потому что они прочнее заливного бетона. Перегородки в любом доме можно быстро возвести из бетонных блоков, а их сердцевины или пустоты заполнить стальными арматурными стержнями и бетоном для дополнительной прочности. Так что это может сэкономить время.Более того, акустически бетон лучше, так как практически полностью звуконепроницаем. Бетонные блоки также обеспечивают изоляцию от холода и тепла и могут снизить потребление энергии в доме.

Самое главное, что люди думают о бетонных домах, это их внешний вид. Если у вас есть строитель, у которого нет видения креативного экстерьера, который можно разместить на здании из бетонных блоков, то вы можете получить структуру, которая выглядит коммерческой. Можно создать что-то приятное для глаз, но важно, чтобы вы и ваш строитель имели достаточно знаний и информации о том, как этого можно добиться, до начала строительных работ.

Бетонные дома не только способны экономить энергию, но и огнеупорны. Если, к сожалению, огонь распространится по всему дому, масштабы ущерба будут незначительными по сравнению с домами, построенными другими методами. Несколько домов из бетонных блоков рушатся после пожаров. Также доступны различные варианты отделки. Бетонные блоки, как правило, имеют гладкую поверхность, но их также можно найти в более декоративной, разделенной отделке, которую многие люди находят более привлекательной.Таким образом, у вас есть возможности и возможности сделать ваш бетонный дом модным и современным.
При принятии любого решения такого рода финансовый аспект, конечно же, является важным фактором. При строительстве из бетонных плит и блоков необходимо правильно планировать и проектировать.

В общем, все больше и больше людей приходят к мысли, что бетонные дома не могут быть уродливыми плитами в земле, как многие их воспринимают. Если вы, ваш строитель и дизайнер можете собрать как можно больше информации, есть много способов сделать их привлекательными для глаз.Конечно, есть определенные аспекты, которые необходимо учитывать, такие как стоимость и повышенный риск повреждения водой. Когда вы все взвесите, вам нужно решить, безумны вы или круты в концепции бетонного дома.

Статья Orig by BBPS

.