10 соток земли: 1 сотка сколько м2, сотка земли это сколько в метрах, чему равна 1 сотка

Планируем застройку участка 10 соток: примеры простых дизайнерских решений

Планировка дачного участка 10 соток: схемы и примеры

Этапу планирования обустройства участка 10 соток следует уделить максимум внимания: на стадии строительства сложно уже переделать пустые и мёртвые зоны в зелёный сад. Построив дом, подсобное помещение, гараж, бассейн, проведя все коммуникации, поменять что-то после обойдётся в разы дороже. Тень от построек может мешать полноценному росту посадок, а несоблюдение СНиПа может даже привести к судебным искам со стороны ближайших соседей по даче. Задействовать каждый сантиметр с пользой – основная задача хозяев. Начинать работы можно сразу после того, как участок попадёт в кадастровый план и будут определены границы с соседними домами.

Гармонично посаженные деревья на садовом участке

Важные моменты, которые стоит учесть до застройки 

В начале процесса благоустройства, обратите внимание на свойства земли. Вам нужен точный план участка 10 соток с домом. Однако, до составления проектных чертежей по обустройству важно знать:

• будут ли демонтированы все имеющиеся постройки, если они уже стоят; 
• размер и форму земли;
• избыток вод; 
• тип почвы;
• состояние естественного освещения; 
• состояние коммуникаций, если они подведены. 

При составлении плана участка учитывают ещё и ряд факторов для всех зон:

• для посадок в огороде необходимо много света; 
• тень от зданий не должна мешать росту зелени; 
• когда высота почвенных вод превышает норму, необходимо разработать дренажную систему.

Спланированный и разбитый на зоны сад-огород

Размещение зон на земельном участке 

Участок 10 соток до составления плана можно условно разграничить на модульные части:

• жилая часть. Дом, автогараж, веранда, патио;
• хозчасть, где хранится хозинвентарь, инструменты и техника. Хозсарай, подсобные помещения, вольер; 
• площадки для отдыха. Сквер, аллеи;
• свободная площадь. Бассейн, игровая зона, летняя кухня с мангалом; 
• садово-огородная территория. 

Важно! Обратите внимание на качество грунта и степень освещения до того, как посадите основные культуры.

На изображении показано, как на небольшой территории происходит зонирование сада

Садовая территория, где поместились все функциональные и декоративные элементы

Важно! Пропорции и форма участка влияют напрямую на территориальное зонирование.

Составление проекта земельного участка 10 соток 

Вы решили создать чертёж вручную. Исходные документы с детализацией границ оформляют в БТИ. На тонком бумажном листе в масштабе 1:100 или 1:200 отрисовывается план участка 10 соток, с помеченными сторонами света. Но есть и специальные программы, например, простые для использования онлайн-сервисы — Garden Planner, FloorPlan 3D, X-designer, которые помогают упростить процесс планирования. Проект можно создать буквально за пару минут. В первую очередь рисуется дом. Если дом собираются только строить, то окна спален, гостиной, кабинета, детской комнаты следует выводить в южную сторону. Если гаража нет, то на плане необходимо внести отметку парковочной зоны. Затем отмечают прочие постройки. После располагаются дополнительные строения. Отмечают все имеющиеся посадки и те, которые будут выкорчёвывать.  Тропинки между объектами выделяют небольшими штрихами.  

На фото ниже схема как распланировать участок 10 соток с искусственным водоёмом и баней.

Рисунок участка с детально начерченным планом, где размещены дом, гараж, сад, огород и прочие постройки

Форма участка 10 соток 

Наибольшую сложность в строительстве загородного комплекса, представляет — вытянутый участок, например, в форме буквы Т или Г. Здесь придётся применять специальные приёмы ландшафтной архитектуры, чтобы создать максимально комфортные условия проживания. Рассмотрим все формы.

При грамотном планировании земли даже неправильная форма вмещает всё необходимое

Прямоугольник 

Наиболее удачная для благоустройства форма. Один из вариантов оформления: территорию делят на две равные части с помощью зелёных насаждений (цветочных клумб, изгородей). Овальные тропинки и круглые клумбы — здесь правильные очертания прослеживаются в украшении сада при профессиональной планировки. 

На фото ниже планировка участка 10 соток с домом, баней и гаражом.

Наиболее удачная форма, на которой умещается огород, сад, дом, теплицы

Квадрат 

Возможно симметричное оформление сада и по диагонали. На фото ниже представлена схема дачного участка квадратной формы с жилым домом и равнозначными границами.

Проект, на котором гармонично сочетаются дом, небольшой бассейн. Беседка и зеленые насаждения

Круг 

Круглый участок выглядит внешне привлекательно. Но не забываем, формы внутреннего обустройства должны имитировать естественные природные линии: дорожки, архитектурные сооружения, оградки, заборы. Вертикальным озеленением – (крупными, высокими посадками) отделяют объекты друг от друга.

Читайте также: Как создают сад в английском стиле на участке.

Практичное размещение объектов на неправильной, круглой формы: авто, цветущий сад и грядки, дом, водоём, беседка.

Треугольник 

К нестандартной форме надела можно применить несколько вариантов оформления. Например, в центральной части построить жилой дом, а по углам – дополнительные постройки. Дорожки проложить параллельно границам территории.

На участке удачно разместился дом с террасой, деревьями по краю границ, место для парковки, парник

Как правильно расположить постройки 

Все загородные постройки регламентируются правилами, указанными в СНиП 30-02-97. Например, детскую игровую площадку устанавливают в открытой части сада. Также определены минимальные высоты и расстояния между объектами. 

Строительство дома 

Территория жилого дома по плану занимает не более 10% от всей земли.

Сам дом возводят вдоль границ участка для доступа к нему техники и лёгкого возведения дополнительных пристроек в будущем. Отличным вариантом будет — построить дом в северной части земли.

Ландшафтный дизайн участка 10 соток

Читайте также: О многообразии моделей и преимуществах выбора кованой мебели для загородного дома и сада.

Футбольное поле на газоне около коттеджа

Строительство хозблока 

Сарай или подсобное строение для складирования инструментов и инвентаря на участке 10 соток размещают вблизи огорода или грядок. Если хозяева заводят живность, то по СНиПу объекты необходимо удалить строго на 15 метров от жилого коттеджа. Хозяйственные постройки ставят в укрытом, теневом месте. Сарай строится на краю участка, но по нормативам – до забора должен остаться хотя бы 1 свободный метр.

Небольшая хозяйственная постройка, украшенная цветами

Постройка парковочного места и гаража 

Для экономии площади объединяют жилой дом с гаражом. Для полноценного загородного коттеджа возможно удачное размещение одного из торцов здания на границе земли, на краю, у дороги. Если гаража нет, выделяют парковочное место, дополняют его навесом. Допустимые минимальные размеры стоянки для одного автомобиля – 2,5х5,3 м. Расстояния от гаража до других объектов на участке: 1 м – до забора, 3 м – коттеджа.

Организация места для автомобиля на приусадебной территории загородного пространства

Строительство зоны отдыха 

Если на территории нет огорода и клумб, то большая её часть становится зоной для отдыха. Учитывают простые рекомендации по благоустройству: 

• солнечный свет не должен мешать отдыхающим;
• у террасы с северной стороны необходимо сделать навес для защиты от ветра;
• беседки следует ставить в более скрытом месте. Но можно загородить их хозяйственными сооружениями, элементами декора, садовыми изгородями.

В проект зоны отдыха включают: 

• двор, покрытый брусчаткой или плиткой, с садовой мебелью, с искусственным водоёмом;
• беседку с барбекю со столом и стульями;
• водопад с лавочками, клумбами, статуэтками;
• бассейн с лежаками и навесом;
• спортивную площадку с турниками и тренажёрами.

Минимализм в зоне отдыха на участке 10 соток

Удачное размещение сада и зоны отдыха с небольшим бассейном

Озеленение, дизайн, декор 

Если ландшафтным благоустройством занимаются самостоятельно, то следует начинать с составления схемы высадки деревьев и кустарников. Выбирая подходящие растения, необходимо подробно изучить их свойства. Основой для всего дизайна является газон с декоративными мелкими камнями. Газон может быть и искусственным, на землю стелется его имитация — специальное покрытие. Приусадебный участок дополняют деревянными фигурками, брёвнами и камнями-статуями.

Терраса, вымощенная декоративным камнем отлично сочетается с цветущими растениями и зоной отдыха

О том, как дизайнеры используют камни в дизайне садового участка, о разновидностях формы, размера декоративных элементов, читайте тут.

Цветочные клумбы и живые изгороди 

Красиво обозначить границы своей территории поможет классический живой забор.

Для его создания покупают хвойные деревья: тую, ель хупси, пихту корейскую, ель Коника, тис канадский. Они более выносливые и неприхотливые в жизни. Принимают любую форму в процессе стрижки — куба, сферы или волны. Порой цветущий забор заменяет железную конструкцию, к которой мы привыкли. Для украшения высаживают и лиственные деревья: берёзу, акацию, рябину. Сажают и цветущие кустарники. Украшают садовую территорию сиренью, магнолией, рододендроном. Клумбы выделяют при помощи садового поребрика. Каждая — состоит примерно из 10 разновидностей растений. 

Важно! При выборе растений для посадки, учитывайте, что некоторые виды уничтожают другие. 

Соблюдают и цветовую гамму. Цветы также располагают по участку в горшках и ящиках.

Озеленение двора при помощи зонирования и грамотного высаживания различных видов растений

Декоративные водоёмы

Располагают декоративные пруды подальше от кустарников и крупных деревьев, а лучше — на открытой территории сада. Опалая листва засорит воду, а корневая система разрастается так, что сможет нанести повреждения конструкции. Но стоит выбрать место так, чтобы и сам водоём прогревался солнцем. Наиболее прочные типы конструкций для мини-пруда: 

• жёсткая основа, когда котлован бетонируют;
• пластиковая основа, которую монтируют в котлован.

Планируете дополнить пруд фонтаном? Заранее подведите электрокабель.

Искусственный водоём с растительностью, отделанный декоративными камнями

Беседка или терраса

Беседку ставят в центре сада.  Терраса может примыкать к жилому дому или находиться немного поодаль. Для строительства необходим прочный фундамент. На карте участка террасы отмечают в месте, защищенном от ветра и солнечных лучей. Расположение террасы у дома с заднего входа – также  удачно. 

Проект 3 D с просторной зоной отдыха и мангалом для готовки

О секретах, тонкостях  и лайфхаках ландшафтного дизайна смотрите на видео ниже.

Ландшафтный дизайн своими руками 

Есть несколько известных способов высадки растительности: 

• посадить декоративные деревья и кустарники на садовом участке можно вдоль ограды. Это самый практичный и лёгкий вариант озеленения;
• если заниматься рассадкой деревьев в ряд, то необходимо выкладывать ровные дорожки. Но помните, что визуально чёткие границы уменьшают и сужают сад;
• если хозяева решают воссоздать природный хаос естественной среды, потребуется больше времени. В основе лежит микросхема сквера. Деревья и кустарники выращивают по составленному плану.

При организации дачного участка 10 соток с огородом, также не забывают о нескольких правилах: 

• грядки, повышающие урожайность устраивают у края территории с северной или северо-западной стороны;
• ряд высоких деревьев располагают с севера на юг. Под их ветвями посадите кусты шиповника меньшего размера и тень не будет мешать цветению и активному росту.

Спроектированная территория сада с озеленением: аккуратными грядками и теплицами

Как превратить небольшой кусочек земли в цветущий голландский оазис, читайте тут.

Вокруг коттеджа, бани, патио разбивают цветники. Сад украшают дорожки из гравия. Забор также декорируют, например, используя практичные ампельные растения. Это растения с длинным стеблем, которые высаживают в подвесные горшки. Конструкции легко перемещать, за счёт мобильности их любят дачники и садоводы.

Каменная горка в углу территории привлекает внимание и воссоздают атмосферу Альп

Почему всё чаще выбор ландшафтных дизайнеров падает на альпийские горки, читайте тут.

Загородный участок 10 соток даёт массу идей для того, чтобы устроить его как место отдыха и постоянного проживания.  Зная несложные правила, создавайте всё, что любят члены вашей семьи и друзья. Легко посадить в саду красивый цветник, разместить зону барбекю или альпийский рокарий. Возможно, также построить бассейн с баней и спортивной зоной. И вся эта красота занимает всего лишь 10 соток.

Как получить 10 соток под ИЖС: инструкция: 17 января 2019, 09:12

Как получить 10 соток под индивидуально-жилищное строительство в Казахстане, рассказал эксперт по земельным вопросам Бакытжан Базарбек, передает корреспондент Tengrinews. kz.

Каждый гражданин Казахстана имеет право получить на бесплатной основе 10 соток земли (0,10 гектара) для строительства индивидуального жилого дома. При этом абсолютно неважно, имеет ли претендент недвижимость (квартиру, дом, гараж).

Претендовать на свои 10 соток под ИЖС имеют право все члены семьи, даже если ранее участок под ИЖС уже получали другие ее члены. Право на получение земли по одному целевому назначению предоставляется лишь один раз. Поэтому если претендент ранее получал бесплатный участок земли в другом регионе, повторно получить 10 соток он не сможет.

Нужно учитывать, что собственником земельного участка вы становитесь только после освоения земельного участка, то есть после подписания и государственной регистрации акта о вводе жилого дома в эксплуатацию.

Подаем заявление

Подавать заявление необходимо по месту нахождения земельного участка. То есть писать заявление нужно в акимат конкретного населенного пункта. Если участок в пределах города — в акимат города; в поселке — акиму поселка; в ауле — акиму аула, аульного округа.

Заявление заполняется в произвольной форме. В нем нужно указать, что человек хочет получить земельный участок на бесплатной основе. Целевое назначение: земельный участок под ИЖС. Также нужно указать конкретный населенный пункт и его примерное местоположение, указать площадь в 0,10 гектара.

Заявление подкрепляется двумя документами — копией удостоверения личности и справкой о наличии либо отсутствии другого земельного участка. Другие документы требовать акимат не имеет права.

Если чиновник акимата будет требовать другие документы, то он может быть привлечен к ответственности, заверил эксперт Бакытжан Базарбек.

Заявление-ходатайство рассматривается в течение 60 календарных дней. Формируется земельная комиссия, и если есть свободные участки, то комиссия удовлетворяет заявление и выносит положительное заключение. Если удовлетворить ходатайство нет возможности — нет свободных участков, в этом случае гражданина ставят на специальный учет (очередь).

В течение семи рабочих дней после решения земельной комиссии вас поставят в очередь на получение земельного участка. Выдадут уведомление-справку с указанием сайта, на котором можно будет отслеживать номер очереди на получение земельных участков. Уведомление нужно будет сохранить.

Встаем в очередь

Спецучет — сформированный список всех очередников, которые желают получить земельные участки под ИЖС бесплатно. В этом списке не дается приоритет кому-либо по каким-либо признакам. То есть даже многодетные матери или инвалиды различных категорий преимуществами в этом списке не обладают. В списке фиксируются такие данные, как ФИО, ИИН, место жительства, адрес.

По последним данным, всего в очереди на получение 10 соток от государства стоит 1 456 379 человек. Из них в первом полугодии 2018 года земельные участки получили только 5 142 человека.

В каких случаях может быть отказано в заявлении

1. Если гражданин уже получал бесплатный участок земли под ИЖС на территории страны, но скрыл этот факт. Согласно статье 50, пункту 2 Земельного кодекса повторное выделение земельного участка по одному целевому назначению запрещается.

2. Если человек не достиг совершеннолетия.

3. Если человек не является гражданином Казахстана или оралманом.

В Казахстане на сегодня нет единого списка очередников, он разрабатывается Комитетом по управлению земельными ресурсами совместно с госкорпорацией «Правительство для граждан».

Когда очередь подошла

Когда очередь на земельный участок подошла, вопрос передается на рассмотрение комиссии. Она снова рассматривает ходатайство и выносит заключение о предоставлении земельного участка.

«Если человек ранее купил на аукционе землю, где-то дом с земельным участком купил — это не является основанием для отказа в предоставлении земельного участка на бесплатной основе», — пояснил эксперт.

Земельные участки распределяет акимат в порядке очередности, сам человек не может выбирать участок. Если человек отказывается от предложенного участка, то должен написать письменный отказ. И тем самым он отказывается от своей очереди.

После положительного заключения комиссии аким по месту нахождения земельного участка выносит решение о предоставлении ему земельного участка. После решения акима гражданин заключает договор аренды с отделом (управлением) земельных отношений соответствующего района или города.

Затем гражданин должен освоить данный участок, то есть построить дом. Если же в течение двух лет земельный участок не будет использован по назначению — не будет идти стройка или эксплуатация индивидуального жилья, государство вправе возвратить землю и передать другим гражданам ниже по очереди. 

Таким образом, получая земельный участок от государства, полноправным хозяином участка вы можете стать только тогда, когда построите и «сдадите» дом.

Получение земли в частную собственность

Согласно Закону об архитектурно-градостроительной деятельности нужно ввести это домостроение по акту приемки самостоятельно. Владелец составляет акт: берет форму этого акта, заполняет ее, прилагает фотографии дома и потом направляет этот акт приемки дома на учетную регистрацию в отдел (управление) архитектуры и градостроительства. Там документ регистрируют и отправляют на госрегистрацию. С июля 2018 года государственной регистрацией занимается корпорация «Правительство для граждан».

После регистрации подается заявление в земельную комиссию уже на предмет предоставления права частной собственности. Земельная комиссия смотрит — акт приемки в эксплуатацию зарегистрирован, дом построен, земельный участок освоен. После чего дает положительное заключение. На основе этого заключения аким выносит решение. И после этого владелец может заказывать землеустроительные работы — устанавливает границы, площадь. Ему присваивают кадастровый номер на землю и изготавливают госакт на право частной собственности.

О хитростях при оформлении земли

«Граждане идут на различные ухищрения. Например, люди строят маленькие домишки, а по эскизному проекту там двухэтажный коттедж. Они строят их для того, чтобы получить право частной собственности, вводят в эксплуатацию, а потом продают этот земельный участок. Есть факты в регионах, когда вообще ничего не строили. То есть составляли акт приемки в эксплуатацию, заполняли и фотографировали чужой дом, прилагали эти фотографии к акту и подавали на комиссию», — отметил Бакытжан Базарбек.

«А сотрудники акиматов не имеют права выехать на место и проверить, построен ли на самом деле дом. Такой функции нет в законе, поэтому акимату приходится верить документам. Мы сейчас готовим такие поправки,  чтобы акимат выезжал на частную территорию и проверял. Люди этим пользуются, узаконивают землю как частную собственность и продают третьим лицам», — добавил Базарбек.

Еще одна проблема — наличие «мертвых душ» в списках очередников на 10 соток земли, о которых говорилось ранее. Также на сайтах акиматов не всегда публикуют полный список очередников.

Планировка участка 10 соток — схемы и примеры (50 фото): территории прямоугольной формы с домом, баней и гаражом, интересные варианты

Планировка участка размером в 10 соток позволяет с минимальными затратами обустроить уютное место для семейного отдыха. Для того чтобы ваша территория была удобна и практична, расположение всех построек и насаждений нужно продумать заранее.

Планировка

Планирование будущего проекта – это ответственная задача. Продумав правильную схему, вы не будете жалеть о том, что не смогли поставить на участке баню или разбить небольшой садик, ведь у вас поместится все и сразу. При планировке, в первую очередь, ориентируйтесь на стороны света. Если вы не верите в фен-шуй, это будет вам очень полезно, ведь от того, где вы посадите растения и обустроите зону для отдыха, зависит многое.

Дом нужно размещать таким образом, чтобы вход в помещение располагался с южной или с юго-восточной стороны. Такое расположение наиболее удобно. А вот на севере участка можно разбить сад. Такой ход позволит затенить ту часть территории, которая не используется активно. Под деревьями можно высадить и кустарники, но нужно выбирать те, которые не любят солнце и лучше развиваются в тени. Например, хвойные.

На востоке стоит расположить грядки или полноценный огород. Это самая солнечная территория. Рядом с ней не стоит высаживать деревья или кусты. Они создадут нежелательную тень, которая будет мешать нормальному развитию растений.

К слову, деревья тоже бывают светолюбивыми. К ним можно отнести:

• яблоню;
• грушу;
• сливу.

Их рекомендуется высаживать на юго-востоке, где с одной стороны достаточно солнца, а с другой – нет ничего лишнего.

При высадке деревьев стоит также учитывать и тот факт, что есть растения, которые попросту несовместимы друг с другом. Например, рядом с вишней лучше не высаживать алычу или сливу. Да и на всем участке не должно быть слишком много деревьев. Рекомендуемый максимум – 15-20 деревьев на участке в 10 соток.

Второе, на что стоит обращать внимание – это форма участка. От этого тоже зависит возможность размещения всех необходимых зон и построек. Существует несколько основных форм.

Прямоугольный

Участок такого типа не очень удобный, поэтому нужно старательно учитывать все его особенности, чтобы всем объектам нашлось свое место. Дом нежелательно размещать по центру. Лучше расположить его на одном из краев, чтобы осталось больше свободного пространства.

Специалисты советуют использовать клумбы с четкими геометрическими формами, а также прокладывать ровные дорожки.

Круглый

По-своему обыгрывать приходится и участок круглой формы. На таком пространстве отлично будут смотреться округлые клумбы, например, альпинарии. Органично в ландшафтный дизайн двора впишется и классическая деревянная беседка.

Квадратный

Удобнее всего обустраивать участок классической квадратной формы. Если дом располагается в центре, он не будет мешать свободному проходу, да и места для всех остальных построек останется достаточно.

Зонирование участка

Идеальная схема участка – та, на которой находится место для всего и сразу. Продуманный дворик – это территория, где всем жильцам найдется, чем заняться, но при этом никто не будет мешать другим.

Парковка или гараж

Если у вашей семьи есть автомобиль, то вам не обойтись без хорошего гаража или парковки. Машина не должна мешать другим автомобилям, поэтому парковку стоит оборудовать в самом дворе, а не рядом с ним.

Если у вас нет возможности поставить полноценный гараж, то желательно сделать навес, чтобы иметь возможность защитить свой автомобиль от выгорания под палящими лучами солнца.

Зона отдыха

Не менее важно оборудовать и полноценную зону отдыха. Даже в том случае, если вы стремитесь к тому, чтобы больше работать на даче и заниматься огородом/садом, все равно нужно позаботиться о том, чтобы у вас было место для отдыха. В этой зоне вы сможете собраться с семьей или друзьями, а также посидеть вечером.

Высоко ценятся и участки с баней, в которой так приятно попариться в любое время года. Грамотная планировка участка позволит вам разместить небольшую баньку рядом со своим домом.

Рабочее место

При желании на своем земельном участке размером в 10 соток можно уместить и полноценный огород, и несколько небольших грядок. Они могут выглядеть как декоративные клумбы, если вам не нравится традиционный формат. Рядом с огородом найдется место для теплиц и небольших хозяйственных построек.

Озеленение участка и декор

Не менее важный момент – озеленение. О нем стоит поговорить отдельно. Если вы заранее спланируете высадку растений, то ваш участок будет выглядеть аккуратно и красиво. Но не бойтесь, если все пойдет не по плану, ведь растения – это часть живой природы, поэтому их невозможно полностью контролировать.

При высадке растений, в первую очередь, стоит учитывать:

• особенности климата и почвы, ведь именно от этого зависит, смогут ли ростки выжить на вашем участке, и получите ли вы хороший урожай.
• также необходимо знать и внешний вид растений. Особое внимание обращайте на размеры.
• высокие деревья и кустарники дают много тени, поэтому их не стоит высаживать рядом с клумбами или грядками, которые так нуждаются в тепле и солнечном свете.

Огород

Под огород необязательно отводить половину или треть участка. Вполне можно ограничиться небольшими грядками, на которых уместится все необходимое, чтобы баловать домочадцев свежими овощами и зеленью. Чтобы за грядками было проще ухаживать, разделите их аккуратными тропинками. При таком строении вам не придется пробираться через всю посадку, чтобы вырвать пучок укропа или насобирать свежих огурцов на салат. Да и выглядят аккуратные квадраты или прямоугольники с зеленью намного эстетичнее, чем полноценный огород.

Сад

На участке в 10 соток вы вряд ли сможете высадить много деревьев. Ограничьтесь только самыми любимыми, приносящими пользу, тогда ваш двор не будет слишком затененным, и вы сможете баловать себя и своих близких свежими фруктами и ягодами.

Клумбы и живые изгороди

Красивые клумбы и невысокие изгороди, украшенные вьющимися растениями – это прекрасный пример того, что живая природа способна стать частью декора. Вы можете оставить естественную среду в покое и наслаждаться видом цветов, которые появляются то тут, то там, и сами украшают ваш участок.

Впрочем, большинство хозяев предпочитает оформление участка полноценными клумбами с теми цветами, которые нравятся именно им. Это дает огромный простор для фантазии, ведь вы можете сочетать цветы самых разных форм и размеров, создавая то, что не повторит даже матушка-природа.

Водоемы

Помимо растений, деревьев и кустов, для оформления участка используются и другие приемы, и малозаметные детали:

• вы можете разместить у себя во дворе водоем. Десяти соток для этого вполне хватит.

• за домом можно расположить бассейн. Не стоит ограничиваться классическими вариантами – вы можете сделать бассейн любым: и круглым, и треугольным, и даже выполненным в виде сердца.

• более простой вариант – обустройство небольшого прудика на заднем дворе. Для него вам достаточно будет вырыть яму, а потом заполнить ее водой и растениями, например, лилиями.

Беседка или терраса

Место для отдыха тоже может стать украшением участка, если оно украшено декоративной резьбой, росписью или интересными вставками из кованого металла. На дворе размером в 25х40 кв м вы сможете поставить красивую постройку для обедов на открытом воздухе, а также присоединить к дому террасу под навесом.

Со всех сторон, как беседку, так и террасу можно украсить клумбами. Вам подойдут длинные рабатки, либо просто высаженные по кругу цветы.

Для декора любого участка подойдут и садовые скульптуры. Неважно, узкий у вас двор или широкий, прямоугольный, или круглый – хотя бы для нескольких декоративных элементов место найдется.

Задекорировать придомовую территорию можно и при помощи осветительных приборов. Это могут быть очаровательные разноцветные лампочки вдоль дорожек и тропинок, подвесные световые конструкции и другие подобные детали.

Советы специалистов

Стоит упомянуть несколько общих рекомендаций от специалистов, которые точно знают, как обустроить участок должным образом. Если вы решили заняться оформлением или переоформлением прилегающей к дому территории, то они вам точно пригодятся:

• во-первых, не располагайте дом слишком близко к забору. Это запрещено, да и попросту выглядит некрасиво. Жилое помещение должно находиться на расстоянии (хотя бы в 7 м от улицы).

• во-вторых, если вы строите большой дом для вашей семьи, то не стоит делать его квадратным или прямоугольным. Подойдет Г-образная или Т-образная форма. При таком строении дома останется больше места для всего остального.

• придерживайтесь единого стиля в оформлении. Если вы строите традиционный загородный дом, то и ландшафтный дизайн должен быть выполнен в том же стиле. Японский дворик или сад с экзотическими цветами рядом с монументальной кирпичной постройкой смотрятся неуместно.

Спланировать оформление участка размером в 10 соток достаточно сложно. Хотя тут много свободного пространства, не стоит пренебрегать правилами, располагая все в хаотичном порядке. Продумывайте все до мелочей, заранее переносите свой план на бумагу, и вы будете довольны полученным результатом.

Если же вы сомневаетесь в своих силах, то поручите это дело специалистам.

Подробнее о деталях планировки участка 10 соток смотрите в следующем видео.

Как получить 10 соток земли от государства — Forbes Kazakhstan

Фото: moscowsad. ru

Как получить законные 10 соток?

Как получить полагающиеся 10 соток и какие необходимы документы, порталу kn.kz рассказал юрист по земельным вопросам Бакытжан Базарбек.

«Надо обратиться в акимат по месту нахождения земельного участка. Но могут возникнуть проблемы, — уточнил он. — Наши люди, как правило, сдают заявление не по адресу, в заявлениях пишут, что попало, не по существу, прилагают к ходатайству ненужные документы. А документов надо немного — лишь ходатайство, копия удостоверения личности и справка об отсутствии либо наличии земельного участка или иной недвижимости. Подавать несколько заявлений в разные акиматы на один участок нельзя. Если акимат запросил иной документ, который не предусмотрен правилами, смело обращайтесь в прокуратуру».

Участок под ИЖС бесплатно каждый казахстанец может получить один раз в жизни, и к этому надо отнестись серьезно. Логичнее перед подачей ходатайства изучить информацию на специальных стендах у районных акиматов. Посмотрите, где какая очередь, где планируется проектирование инженерных сетей, проводятся подготовительные работы по подготовке площадок под отвод земли.

Чтобы начать строительство, вам понадобится не только заключить договор аренды.

«Нужно заключить договоры аренды, освоения земли, представить эскизный проект дома, утвердить АПЗ и получить разрешение на строительство, — перечисляет Бакытжан Базарбек. — После завершения строительства надо заказать исполнительскую съемку и пройти процедуру приема дома в эксплуатацию. Только составленный и утвержденный Акт приема и ввода дома в эксплуатацию может быть основанием предоставления права частной собственности на землю».

Сначала постройте дом, потом участок земли будет ваш

По закону участки под ИЖС сначала сдаются в аренду, и только после освоения отдаются в собственность. То есть земля станет вашей уже после завершения строительства. Что будет, если владелец не сможет достроить дом за время действия договора?

«Первоначально граждане приобретают земельный участок не на право собственности, а на право аренды. Для чего это делается? Если вы действительно нуждаетесь в жилье, то должны доказать это — постройте дом, введите в эксплуатацию и получайте землю в собственность. Если все-таки не успели, либо проблемы возникли с деньгами, ничего страшного. Вы можете, согласно 37 статье Земельного кодекса, продлить договор аренды. Продлевать вы можете бесконечно, пока не достроите свой дом. Но это не значит, что можно занимать участок и строить целую вечность! Если государство заметит элементарные признаки нецелевого использования земельного участка в пределах сроков договора, скажем, после размещения пресловутых инженерных сетей, то рассчитывать на пролонгацию договора не стоит», — объясняет юрист.

Почему так сложно получить землю?

Проблема с выдачей земли под ИЖС заключается, по большому счету, в неготовности этих участков или их отсутствии. Например, в Алматы и Астане большая проблема со свободными землями — участков просто нет. Почему вообще возникла такая проблема с землей? Бакытжан Базарбек считает, что причина — в неправильной методике градостроительного планирования.

«Скажем, все знали, что тенденция урбанизации населенных пунктов будет нарастать, все прогнозировали огромный наплыв сельского населения в города. Особенно чувствительными оказались Астана как центр миграционного и экономического притяжения, и Алматы как огромный мегаполис. В столице власти ввели ограничения на выдачу земли, чтобы остановить вакханалию массовой раздачи земли под ИЖС, которую учинили районные акиматы в пригородной зоне столицы. Так мы получили Коянды, Талапкер и другие населенные пункты, которых вообще не должно было быть. По Генеральному плану, проектировщиком которого был японский архитектор Куракава, окрестности столицы должны были быть охвачены зелеными зонами, а не жилыми селитебными зонами», — поясняет он.

Другая проблема — отсутствие инженерных коммуникаций: по Земельному кодексу под ИЖС выдаются участки, где есть как минимум электросети и водопровод. Если это населенный пункт, где центральное водоснабжение не подведено, то достаточно только электросетей.

«Реализация градостроительных документов зависит от бюджетного финансирования. Другими словами, если есть бюджетные деньги, будут инженерные сети, значит, будут новые участки, — объясняет Бакытжан Базарбек. — Так просто неподготовленные участки, где не только инженерных сетей, но и цивилизации-то особо нет, государство выдать не может».

Если у вас уже есть земля

Другой вопрос — наличие земли или квартиры в собственности гражданина. Положены ли человеку 10 соток, если он уже владеет домом, участком земли?

В законе прописывается, что на каждого гражданина полагается 0,1 га под ИЖС, и при наличии недвижимости человек не лишается права получить участок бесплатно.

Однако эксперт предупреждает: «Скажу так: вы не лишаетесь права получить участок бесплатно, если имеете иную недвижимость, скажем, квартиру или дом. Просто учтите — при рассмотрении вашего ходатайства в земельной комиссии этот вопрос будет поднят и учтен. И еще — если ранее вы уже получили участок по данному целевому назначению на бесплатной основе, вы, конечно, лишаетесь права повторного получения. Лишаются данного права и лица, чьи сведения были занесены в так называемый Реестр лиц, чьи участки были изъяты в связи с нецелевым использованием».

Если супруги хотят по участку для каждого

Одна постоянная читательница портала kn.kz прислала вопрос: «Возможно ли получение участка земли мужу и жене «в комплексе» — например, жене положены 10 соток и мужу положены. Могут ли они подать заявление на один общий участок на двоих, совместить его на семью и получить 20 соток?».

Теоретически законодательство предусматривает по участку на гражданина, а не на семью, то есть в принципе такая возможность не отрицается.

«Почему теоретически? Потому что очереди-то большие, будут удовлетворять ходатайства по мере готовности площадок и нужды каждого, каждое ходатайство будет проверено, — поясняет Бакытжан Базарбек. — Действующий закон предусматривает на каждого гражданина один участок, нет оговорки, что участки могут быть объединены в один, если заявители — близкие родственники или супруги. Проблема в отсутствии Комментария к Земельному кодексу, несовершенстве некоторых норм земельного законодательства, ну и, конечно, в разъяснении земельно-правовых норм. В любом случае, вопрос интересный. Взял на заметку».

Таким образом, если решите подать заявление на 10 соток, то ознакомьтесь в акиматах, как идет подведение инфраструктуры — если где-то уже ведутся активные работы, то на тот участок и подавайте. Перед этим разработайте и утвердите эскиз дома.

Источник: информационная служба портала kn.kz, информационного партнера Forbes.kz. Републикация материала на других сайтах запрещена правообладателем контента.

Каждому – 10 соток или Как получить свою землю

«10 соток земли бесплатно каждому гражданину» — именно так прописано в украинском законодательстве. Впрочем, как показывает практика, слово «бесплатно» в Украине не всегда означает «без наличия денег». Чтобы получить гарантированный законом надел, нужно заплатить в различные инстанции не одну тысячу гривен.

Для UBR.UA Мариам Оганнисян

Законом обещано, но

Земельный кодекс Украины, статья 118 — именно она гарантирует бесплатный надел для строительства жилья. Впрочем, не спешите верить тому, что утверждает документ.

«Это немного популистский шаг — нереально оцененный», — говорит Владимир Карпук, — депутат Верховной Рады Украины. «Как правило — это невозможно», — мнение депутата Киевской Рады Татьяны Мелиховой… И это утверждают народные избранники, которые представляют наши интересы, и казалось бы, гаранты тех законов, которые приняли они же! Однако, факт остается фактом — особенно нереально получить землю в столице и в других крупных городах. Так, какова же в действительности схема приватизации 10 соток?

Во-первых: напишите заявление на имя мэра, чтобы вам нашли свободный участок и . .. ждите. Если повезет, то через энное количество лет в отделе землеустройства о ней вам может и что-то и скажут. Другой вариант — найдите незанятую территорию сами и пусть вам ее померяют. Но здесь нужно заплатить — старт от тысячи гривен. Далее по схеме: документы отдайте на согласование сессии горсовета. Последняя должна сказать свое слово — «выделять» или «нет».

«Как правило, людям отказывают, или же рассказывают, что надо по кругу пройти, собрать необходимые документы, или же сообщают, что земля кому-то принадлежит. Мол, это не земли запаса города. Если это все же запас города, то возникает вопрос — частная это застройка, можно ли ее под садоводство давать», — говорит депутат Киеврады Татьяна Мелихова. По ее словам, из 100 заявок на выделение законного участка, в Киевраде дают согласие только на 10 %.

Да, или нет?!

Если хотите, чтобы депутаты сказали — «да», надо их убедить. Кто-то это делает деньгами, другие пользуются хорошими отношениями, или же подключают влиятельных знакомых. В случае, если депутаты дали добро — не спешите радоваться. Это лишь согласие на изготовление документации, чтобы приватизировать надел. Вот тут и начнется головная боль.

Первое, что нужно — это получить справку о том, во сколько оценили участок и его правовой статус. Далее – вывод отдела градостроительства и архитектуры; бумаги, что касаются охраны памятников истории, археологии и искусства; санитарно-эпидемиологические данные; акт коммунального хозяйства, что свидетельствует об обследовании зеленых насаждений. Не обойдетесь и без управления экологии и природных ресурсов. Учтите, что «влететь» на этих документах можно на несколько тысяч долларов.

Идем дальше. Если вы собрали необходимые бумаги, несите пакет документов в горсовет на рассмотрение земельной комиссии. Не затягивайте, ведь каждая из них имеет свой срок действия, и если же повремените, то придется все делать или же платить снова. Впрочем, и это не гарантия того, что депутаты рассмотрят ваш вопрос положительно.

«Это длится годами, счет на деньги идет на десятки тысяч. Конца и края нет. Это я знаю по собственному примеру. У меня есть дача на берегу Днепра. При том, что все нормально, все хорошо, собираем документы, все есть, по закону все подходит, но приватизировать не можем», — говорит эксперт рынка земли Сергей Наливка.

Стоить помнить и то, что на той же Черниговщине, в отличии от Крыма или Киева — разная земля. «Однозначно получить 10 сотых в столице — это нереально, потому что наделы здесь стоят огромных денег. И бесплатно их просто так не отдадут. Однако, если в Конституции гарантировано, значит надо сделать и следующий шаг — усовершенствовать закон и выделить землю», — спрогнозировал депутат Верховной Рады Украины Владимир Карпук. А значит нам остается одно — ждать и собирать справки.

Справка

Согласно Земельному Кодексу Украины (ст .121) 10 соток — это тот минимум, на который может рассчитывать гракжданин Украины. На самом же деле каждый имеет право приватизировать несколько участков таких размеров, а именно:

— 4,2 га для ведения фермерского хозяйства;

— 2 га для ведения личного фермерского хозяйства;

— 12 соток для садоводства;

— 25 соток для строительства дома в деревне;

— 15 соток для строительства дома в ПГТ;

— 10 соток для строительства дома в городе;

— 10 соток для строительства дачи;

— 1 сотка для строительства гаража.

Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.

Раздел земельного участка в 2022 г.

1. Проживём.com≫
2. org/ListItem»>Земля≫
3. Разделение

Рубрика обновлена: 4 января 2022 г.

Девяткин АлександрЗемельный юрист. Стаж работы с земельными участками с 2005 г.

Здравствуйте. Раздел земельных участков регулируется статьей 11.4. Земельного Кодекса РФ. Крайне советую прочитать эту небольшую статью, чтобы иметь хотя-бы небольшое представление об этой процедуре.

Отступление — за бесплатной консультацией обратитесь в любое время юристу справа или позвоните: 8 (499) 938-45-78 — Москва и обл.; 8 (812) 425-62-89 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-24-83 — все регионы РФ.

(чтобы увеличить картинку, нажмите на нее)

Как правильно оформить в 2021 году

Для начала изучите требования к участку, прежде чем его разделить.

Я опубликовал 2 инструкции, т.к. многое зависит от количества собственников. Инструкции подходят для разных видов участков — ИЖС, ЛПХ, СНТ и т.п.

Вариант №1 — когда участком владеет несколько собственников

Как разделить участок, если им владеет несколько собственников — инструкция подходит как при общей долевой собственности, так и при совместной. Оформление уложил в 4 этапа.

Вариант №2 — когда один собственник

Как разделить участок, если им владеет один собственник. В этом случае разделить участок легче, инструкции по ссылке всего в 3 этапа.

Другие статьи

Как оформить земельный участков в собственность — инструкция, законы, стоимостьКак перевести земельный участок: с ЛПХ в ИЖС; с ИЖС в ЛПХ; с ИЖС в «коммерческую недвижимость»

Требования к участкам

Не каждый участок можно разделить, для этого есть определенные требования:

• Участок должен стоять на кадастровом учете — п. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

  Я опубликовал подробную инструкцию с картинками — как проверить есть ли земельный участок в кадастровом учете.

  Если участок не стоит на кадастровом учете, для начала нужно это исправить. И только потом участок можно разделить. Постановка земельного участка на кадастровый учет.

• У участка должны быть определены границы — пп. 3 и 9 п. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

  У меня также есть отдельная инструкция — как узнать определены ли границы у земельного участка.

  Если кратко, найдите участок на публичной кадастровой карте Росреестра. Чтобы не искать, можете нажать кнопку «лупа» слева и ввести кадастровый номер участка. Если участок имеет границы, на кадастровой карте он будет подсвечен желтым. Если границы не уточнены, будет написано «Ничего не найдено» или «Без координат границ». В этом случае сначала нужно установить границы участка и только потом заниматься переводом с ЛПХ в ИЖС.

  Примеры участков

  (нажмите на картинки, чтобы их увеличить)

  Границы определены

  Границы не определены

• Если собственников несколько, все они должны быть согласны на раздел. Им потребуется подписать соглашение о разделе участка. Если кто-либо не согласен, придется обращаться в суд и делить участок по решению суда. Это указано в п. 5 и 8 ст. 11.2 ЗК РФ.
• Полученные участки не должны быть меньше минимальной площади, которая установлена местными органами власти — ст. 11.9 ЗК РФ.

  Минимальная площадь в населенных пунктах разная, потому что ее устанавливают местные органы власти. Она также зависит от категории участка и вида его разрешенного использования. Например, минимальный размер участка ИЖС или ЛПХ в Люберецком районе Московской области — 4 сотки, а в Балашихинском районе по таким же участкам — 6 соток. В п. Лесколово Ленинградской области для ИЖС — минимум 6 соток, для ЛПХ — минимум 10 соток. Поэтому, нельзя разделить участок в 10 соток на два участка, если местной администрацией установлен минимальный размер в 6 соток.

  В Москве нет требований к минимальным и максимальным размерам для участков — п. 3.4.1 Постановления Правительства Москвы от 28.03.2017 N 120-ПП.

Другие статьи

Как уточнить границы земли на местности — закажите у кадастрового инженера «вынос точек в натуру»Проверка земли на обременение/ограничение — онлайн способ

• К каждому участку должен быть доступ/проход, иначе его не поставят на кадастровый учет — пп. 26 п. 1 ст. 26 Закона о регистрации недвижимости. Если на участок не получится сделать проход с улицы (дороги), его нужно сделать через соседний полученный участок.

  Ниже я нарисовал как собственникам можно разделить участок в зависимости от его расположения.

  Пример №1

  (нажмите на картинки, чтобы их увеличить)

  Первый вариант — к каждому участку есть доступ с дороги

  Второй вариант — доступ ко второму участку осуществлен через сервитут

  Пример №2

  Первый вариант

  Второй вариант

• Нельзя разделить участок с видом разрешенного использования «Для ведения крестьянско-фермерского хозяйства». Прямой запрет указан в п. 1 ст. 9 Федерального закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве.

Показать остальные комментарии

Огайо Земля на продажу до 10 акров — 8 311 объявлений

Огайо является седьмым по численности населения штатом и 34-м по площади. Название Огайо происходит от реки Огайо, слова ирокезов, означающего «великая река». Его прозвище — «Штат конского каштана», названное в честь деревьев конского каштана в штате Огайо. «Огайо: найди это здесь» также был лозунгом, разработанным для продвижения туризма. Расположение Огайо, соединяющее Северо-Восток и Средний Запад, дало штату возможности для экономического роста. Огайо имеет 10-ю по величине сеть автомобильных дорог в Соединенных Штатах, а также многочисленные грузовые порты на озере Эри, которое составляет его северную границу.Огайо граничит с Кентукки на юге и Западной Вирджинией на юго-востоке, причем эти границы образует река Огайо. Он также граничит с Пенсильванией на востоке, Мичиганом на северо-западе и Индианой на западе, а также с Канадой на севере, где границы встречаются посреди озера Эри. Для большей части Огайо характерны покрытые льдом равнины, что делает местность более пологой, а не пересеченной, в отличие от не покрытого льдом плато Аллегейни, на котором есть скалистые холмы и леса; исключением является относительно плоская область на северо-западе, называемая Большим Черным Болотом. В штате Огайо есть много крупных рек, кроме реки Огайо; есть река Кайахога, река Грейт-Майами, река Моми, река Маскингам и река Шиото. Гранд-Лейк-Сент-Мэрис в западно-центральной части Огайо был построен в качестве источника воды для каналов в 1820-1850 годах, что исторически способствовало экономическому успеху Огайо, поскольку по каналам перевозились насыпные грузы для промышленности. В свое время озеро было самым большим искусственным озером в мире. В Огайо четыре разных сезона; лето обычно жаркое и влажное, а зима прохладная и холодная, и часто случаются сильные метели с эффектом озера, которые в основном затрагивают районы на юго-восточном берегу озера Эри, район, получивший название Снежный пояс.

Крупнейший город в Огайо — Колумбус, который также является столицей, а Кливленд — следующим по величине. Другими крупными городами штата являются Цинциннати, Акрон, Кантон, Толедо, Янгстаун и Мэнсфилд. Экономика Огайо занимает седьмое место среди всех 50 штатов и округа Колумбия. Наибольшую часть экономики составляют производство и финансовая деятельность. Огайо также имеет крупнейший сектор биологических наук на Среднем Западе и является крупнейшим в стране производителем пластмасс, резины, готовых металлов, электрического оборудования и бытовой техники.Огайо также является национальным лидером в области «зеленой» экономики. Крупнейшим сектором по занятости являются торговля, транспорт и коммунальные услуги, после чего в секторах здравоохранения и образования занято больше всего людей. Производственный сектор Огайо является третьим по величине в стране. В Огайо 13 государственных университетов, а также более 100 филиалов государственных университетов и региональных кампусов, частные колледжи и университеты, медицинские школы, общественные колледжи, технические колледжи и независимые некоммерческие колледжи.С таким большим количеством крупных государственных университетов студенческий спорт также довольно известен и успешен. В Огайо также есть крупные профессиональные спортивные команды по бейсболу, баскетболу, футболу, хоккею, лакроссу и футболу, расположенные в крупнейших городах: Кливленде, Цинциннати и Колумбусе. В штате также было проведено несколько чемпионатов по автогонкам и мероприятий PGA Tour по профессиональному гольфу.

Насколько велики 10 акров земли?

Насколько велики 10 акров земли? Это вопрос, который задают себе многие люди, когда рассматривают возможность покупки или продажи своей недвижимости.Чтобы представить это в перспективе, мы рассмотрим некоторые вещи, которые вписываются в 10 акров земли:

-Сколько футбольных полей?

-Сколько футов жилой площади?

-Сколько яблонь ты мог бы вырастить?

Возможно, вы помните наш пост о размере 1 акра земли. Теперь у вас есть новый запрос о размере земли и площади. Вы рассматриваете возможность покупки большего участка земли, общей площадью 10 соток. Вы не знаете, насколько велики 10 акров. Что именно?

Представьте себе обширное поле с пышной зеленой травой.Ты стоишь на десяти акрах, и все это твое! Представьте, что можно сделать с таким большим пространством: дома, гостиницы для путешественников в разгар туристического сезона… возможности безграничны, когда у вас есть столько акров земли для работы, сколько звезд на небе (по крайней мере, так говорят).

Если в доме вашей мечты много земли, которая нуждается в ландшафтном дизайне, но не занимает слишком много жилой площади, тогда 10 акров могут иметь смысл; хотя только при правильном использовании, поскольку мы знаем, насколько дорогой может стать недвижимость в наши дни, особенно в крупных городах, таких как Сан-Диего, где большинство домов стоят не менее 500 тысяч долларов — 1 миллион долларов +.

Что означает 435 600 квадратных футов?

Акр равен 43 560 квадратных футов. Нет другого более легкого для запоминания или более удобного номера. Это связано с длиной фарлонга и длиной цепи в дюйм, что обсуждается в статье о размере акра.

Что такое фарлонг и что такое цепь? Фарлонг, имперская единица измерения, соответствует одной восьмой мили в обычных единицах измерения США. Фарлонги всегда имеют длину 201 м, 10 цепей, 40 стержней, 220 ярдов или 660 футов.

Цепи! Это не настоящие цепи, которые использовались для связывания вещей. Цепи можно описать как единицу длины в этом приложении. Они измеряются в имперских единицах США.

Цепь имеет длину 22 ярда, что делает ее короче фарлонга (то есть 220 ярдов). Фарлонг имеет длину 660 футов, а цепь — 66 футов. Фарлонг состоит из 10 цепей. Это имеет смысл, учитывая, что 22 ярда умножить на 10 — это 220 ярдов, а 66 футов умножить на 10 — 660 футов.

Одна статутная миля равна 1760 ярдам или 5280 футам, разделенным на 80 цепей.

Чтобы преобразовать в акры, умножьте свой фарлонг в футах на свою цепочку футов. Повторите процесс еще 9 раз, чтобы вычислить 10 акров.

Это дает приблизительную оценку 435 600 кв. футов на 10 акрах.

Пять полезных примеров для визуализации 10 акров земли

Вам сложно представить размер 10 акров? Все нормально. 10 соток земли много. Мы покажем вам несколько удивительных визуальных представлений, которые помогут вам визуализировать 10 акров земли.

Футбольные поля 7,5

поля для американского футбола имеют длину 91 ярд. Если вы охватите все поле, от одной конечной зоны до другой, это будет 1,32 акра. Одно футбольное поле может занимать чуть больше акра. Сколько футбольных полей можно найти на участке земли площадью 10 акров?

Ответ: 7,5 футбольных полей. Представьте, что вы расширяете примерно 8 футбольных полей от одной конечной зоны до другой, и вы увидите, насколько велики 10 акров. Было бы много места.

Имеется 1560 парковочных мест.

Это исследование, проведенное Центром прибыльного сельского хозяйства Университета Теннесси, показывает, что на акр можно установить 156 парковочных мест. Вот как вы втиснете 1560 парковочных мест в собственность.

В Диснейленде есть 11 391 парковочное место, 9 051 в Юниверсал Студиос и 10 000 в Диснейленде. У вас также есть много парковочных мест.

15 840 фунтов картофеля

Вы могли бы покрыть весь акр земли 1584 картофелинами, если бы у вас была 5-дюймовая стопка картофелин, которую вы складывали одну за другой.Проще говоря, вы могли бы посадить 15 840 картофелин на 10 акрах.

Каждый дом площадью 2400 квадратных футов.

Большой дом, возможно, около 2400 квадратных футов, является идеальным размером. На 10 акрах можно было построить свою деревню со 180 домами.

Теннисные корты: 150

Один акр земли может обеспечить 15 теннисных кортов. Владение 10 акрами даст вам 150 кортов. Открытый чемпионат США проходит в Национальном теннисном центре Билли Джин Кинг USTA в Квинсе, Нью-Йорк. В нем всего 22 теннисных корта, из которых четыре тренировочных и двенадцать выставочных.

Вы можете организовать свой собственный Открытый чемпионат США, и вы можете сделать это, имея 10 акров земли. Существует также большой потенциал для добавления теннисных кортов.

Сколько времени в среднем требуется, чтобы пройти по полю площадью десять акров?

Допустим, вы решили пройти от одного конца до другого вашего участка площадью 10 акров. Как вы думаете, сколько времени это займет?

Начнем со средней скорости ходьбы, которая составляет 3-4 мили в час (MPH). Чтобы пройти один квадратный акр со скоростью 4 мили в час, нужно 35,61 секунды.

Здесь и акра не пройдёшь. Вместо этого вы будете ходить десятью. Ваше время должно быть умножено в десять раз. Это означает, что время, необходимое для выполнения задачи, составляет 356,1 секунды или 5,9 минуты.

Что можно сделать с десятью акрами?

Вы решили купить 10 акров земли, потому что она слишком велика, чтобы ее пропустить. Вы не знаете, что вам делать с землей, которая сейчас находится в вашем владении. Вы можете дать какой-нибудь совет?

Эти идеи помогут вам максимально эффективно использовать свои 10 акров.

Массивный дом

Вы можете построить дом, о котором всегда мечтали, если у вас достаточно земли. Дом вашей мечты может быть построен без каких-либо деталей.

Дом, построенный на десяти акрах, оставит много места. Вы можете построить большой гараж или большой бассейн на заднем дворе, чтобы освободить больше места. В то время как все остальное может быть данью красоте и изяществу природы, стрижка таких больших газонов будет утомительной рутиной.

Создайте свой собственный тематический парк

Студия Уолта Диснея в Париже — самый маленький парк Диснея площадью 62 акра.Вам не хватает всего 50 акров. Вы можете создать собственный тематический парк на своей земле с несколькими аттракционами.

Легко создать свои собственные американские горки на заднем дворе. Ваш дом станет магнитом для многих людей.

Начать проект общественного жилья

Вы можете построить 180 домов на 10 акрах. Площадь каждого дома составляет около 2400 квадратных футов. Вместо того, чтобы тратить все это пространство на себя, вы можете вернуть его своему сообществу и начать проект коммунального жилья.

Начать бизнес

Вы также можете рассмотреть возможность создания бизнеса на 10 акрах.У вас может быть много теплиц или ферм, но некоторые предприятия требуют больше места, чем стандартное здание.

Последние мысли

Эквивалент 10 акров равен примерно 8 футбольным полям или 150 теннисным кортам. Его площадь составляет 435 600 кв. футов.

Мы надеемся, что эта статья окажется для вас полезной, независимо от того, собираетесь ли вы в ближайшее время приобрести участок земли площадью 10 акров или только думаете об этом.

10 акров в горных ранчо Сангре-де-Кристо-ПОТРЯСАЮЩИЕ ВИДЫ!!.Охота, рыбалка, лагерь, отдых! (Раздел D-2) – The Land Post

Форт Гарленд находится всего в 6 милях к западу, а Сан-Луис – в 22 милях к югу.

Ранчо Сангре-де-Кристо были построены Малкольмом Форбсом (основателем журнала Forbes) в самом сердце горного хребта Сангре-де-Кристо. Гора Бланка возвышается на высоте более 14 000 футов, подчеркивая виды из многих домов в этом районе. На западе долина Сан-Луис представляет собой плодородную пустыню Высоких Равнин, примерно 7500 футов над уровнем моря.Пейзаж на ранчо площадью 44 000 акров варьируется от полыни и пинона на более низких высотах до осины и различных сортов высоких сосен на высоте более 9000 футов. Ранчо расположены примерно в 5 милях к югу и востоку от Форт-Гарленд, штат Колорадо.

Значит, ты любишь охотиться на крупную дичь, например, на лосей и оленей? Что ж, хорошие новости, вы можете создать свой охотничий штаб прямо здесь, на этом плоском участке площадью 10 акров на ранчо Сангре-де-Кристо. ПЛЮС собственность находится рядом с более чем 5000 акров зеленой зоны, которые были отведены для охоты и отдыха исключительно для землевладельцев в этом районе! Тоже любите ловить рыбу? В близлежащих водохранилищах Маунтин-Хоум и Смит, расположенных всего в нескольких милях от отеля, можно отлично порыбачить и покататься на лодках.

Рельеф предлагает более плоские участки, поэтому он оставляет много возможностей для строительных площадок.

Колорадо — один из самых быстрорастущих штатов, и этот отель уникально расположен между городами Денвер и Альбукерке. При такой низкой цене эта недвижимость также будет разумной долгосрочной инвестицией.

Удовлетворение гарантировано – Если вы по какой-либо причине недовольны своей землей, мы без вопросов обменяем вашу посылку на другую в течение 30 дней! Уже уплаченные деньги будут просто применены к новой цене посылки. Если есть задолженность, вы просто оплачиваете разницу или начинаете производить платежи за свою новую посылку, как вы это делали раньше (при использовании нашего финансирования продавца)!

Отмена в любое время без гарантии штрафа — Если вы решите воспользоваться нашим финансированием продавца и по какой-либо причине не сможете продолжать осуществлять платежи, сообщите нам об этом, и вы больше ничего нам не должны. Нет задолженности, нет долгов, нет взыскания, нет судебных исков — никаких обид!

1. 100% гарантия-гарантия возврата денег в течение 21 дня (за вычетом платы за документацию)
2.Гарантированное бесплатное и ясное название
3. Имущество передается по гарантийному договору
4. Вы работаете напрямую с владельцем, без посредников!
5. Мы оформляем все документы и упрощаем транзакцию.

Ссылка на карту Google-Оглянитесь вокруг!!

https://goo.gl/maps/Rxx1hognxPZ2Ykmd6

ОКРУГ ПОДДЕРЖИВАЕМЫЕ ГРУНТОВЫЕ ДОРОГИ ВЕДУТ ПРЯМО К СОБСТВЕННОСТИ. ЛЕГКИЙ ДОСТУП!!!

Посылки № 70213530 и 70213540

GPS

Посылка #70213530

СЗ 37.4246, -105.3456

ПО 37.4234, -105.3451

После того, как вы внесете первоначальный взнос и плату за документ, вы можете использовать его!

 

На все объекты недвижимости предоставляется 21-дневная гарантия возврата денег (за вычетом сборов за оформление документов). Если вы решите, что оно вам не нужно, верните его для возврата денег или обменяйте на любое другое имущество из нашего портфолио.

434-218-2701

[email protected]

Площадь: 10.00

Почтовый индекс: 81123

ВЫСОТА — ПРИБЛ. 7500 ФУТОВ

 

ВРЕМЯ ПОСТРОИТЬ – НЕТ ОГРАНИЧЕНИЙ ПО ВРЕМЕНИ ДЛЯ ПОСТРОЕНИЯ, МОЖЕТ ОСТАВАТЬСЯ СВОБОДНЫМ

НАЛОГИ НА ИМУЩЕСТВО – $560/год

ОФИЦИАЛЬНАЯ ПЕРЕДАЧА – ГАРАНТИЙНЫЙ ДОГОВОР, ГАРАНТИРОВАННО БЕСПЛАТНЫЙ И ЧЕТКОЕ НАЗВАНИЕ

С.Д.К.Р. БЛОК D-2 ЧЕР 193 ЛОТ 3586 ПРОДОЛЖЕНИЕ 5. 006 AC

С.Д.К.Р. БЛОК D-2 ЧЕР 193 ЛОТ 3587 ПРОДОЛЖЕНИЕ 5.007 AC

.

ЗОНИРОВАНИЕ	Поместье Жилой дом, площадью не менее 600 кв. футов, разрешен кемпинг на срок до двух недель каждые три месяца. Через 14 дней потребуется долгосрочное разрешение на кемпинг, чтобы оставаться на территории в доме на колесах, если на территории есть септическая система и источник воды. Для получения дополнительной информации звоните в отдел планирования и зонирования округа Костилья по телефону 719-937-7668
ТСЖ/договор	Нет
УЛУЧШЕНИЯ	Нет
ДОСТУП	Благоустроенные грунтовые дороги
КАНАЛИЗАЦИЯ	Будет септик
ВОДА	Было бы хорошо, накопительный бак, буксировка воды
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ	Питание от солнечной батареи или генератора, Телефон от сотовой связи, Спутниковое ТВ/Интернет/Телефон

Для чего можно использовать очень маленькие акры земли?

Вопреки тому, что вы, возможно, слышали, вам не нужны сотни акров, чтобы зарабатывать деньги на своей земле. Даже небольшую площадь можно использовать с пользой и в то же время получить хороший доход. Хотя вы не сможете вести крупномасштабное фермерское хозяйство, у вас есть возможность создать микроферму или использовать собственность различными способами.

Вот несколько вариантов использования очень маленьких акров земли:

Микрофермы

За последние два десятилетия количество традиционных ферм в Соединенных Штатах сократилось на 50%. По мере того, как крупные традиционные фермы начинают приходить в упадок, начинает расти более крупная тенденция: микрофермы.Вместо того, чтобы работать на сотнях акров, эти микроформы могут возделывать только один или два акра. Многие из этих ферм появляются на окраинах крупных городов и поселков.

Удивительно, насколько продуктивным может быть даже небольшой участок земли. Вам не нужны сотни акров для выращивания сельскохозяйственных культур. Простое сосредоточение внимания на нескольких прибыльных культурах может помочь вам не только эффективно использовать свою землю, но и получать прибыль.
Четыре специальных культуры, которые популярны в микроформах, включают чеснок, бамбук, вешенки и женьшень.Все эти растения легко выращивать, они пользуются достаточно большим спросом, чтобы обеспечить выгодные цены, и считаются высокоценными культурами.

Бамбук, в частности, очень выгоден. Одно бамбуковое растение в горшке может стоить до 150 долларов.
Если вы всегда мечтали о собственной ферме, но просто не можете позволить себе купить огромную площадь земли, подумайте о микроферме. Один-два акра — это все, что вам нужно, чтобы ваша земля работала и приносила приличный доход.

Приют для животных

Возможно также предлагать услуги приюта для животных. В зависимости от вашего бюджета вы можете разместить домашних животных, таких как кошки и собаки, или более крупных животных, таких как лошади. Вам понадобится некоторый опыт и приют для животных, если вы надеетесь, что это предприятие сработает.

Услуги приюта пользуются большим спросом, поскольку владельцам домашних животных нужен кто-то, кто будет присматривать за их животными во время отпуска или на работе в течение дня. Если местный спрос достаточно высок, вы можете получать таким образом постоянный доход.Да и площади у вас не так много. Однако, если вы планируете содержать лошадей, могут быть ограничения на то, сколько акров вашей собственности должно быть для законного содержания этих животных.

Построить дом

Конечно, вы всегда можете построить дом на очень небольшом участке земли. Если вы покупаете пустырь, это, вероятно, будет вашим главным приоритетом, если вы используете землю в личных целях. В качестве инвестиции вы также можете подумать о строительстве дома и либо продать его, либо сдать в аренду арендаторам, чтобы получать хороший и стабильный доход.

Разведение коз и кур

Хотя вы, возможно, не сможете разводить крупный рогатый скот, лошадей или других крупных животных, вы, вероятно, сможете разводить коз и кур всего на нескольких акрах земли. Козы могут дать вам свежее молоко, а куры — яйца. Яйца можно продавать на рынке, но вам необходимо свериться с местным законодательством, если вы планируете продавать козье молоко. Продажа сырого молока запрещена законом во многих регионах страны.

Если вы не можете продавать молоко, вы можете создать небольшой контактный зоопарк.Если вы решите пойти по этому пути, вы можете приобрести дополнительных животных. Убедитесь, что ваши животные хорошо социализированы и чувствуют себя комфортно среди людей. Поскольку контактный зоопарк может быть сложным предприятием, вы можете проконсультироваться с экспертом по деталям организации этого вида бизнеса.

Приусадебное хозяйство

Если у вас есть все необходимое, вы можете использовать свой небольшой участок земли для приусадебного хозяйства. Вам нужно будет приложить много усилий, но можно вырастить достаточно еды, чтобы прокормить семью на акре или меньше.Подумайте о том, чтобы построить теплицу для выращивания продуктов питания в холодный зимний сезон и продавать излишки урожая на местных рынках.

Усадьба потребует тщательного планирования, если вы действительно хотите быть самодостаточным. Вам нужно будет подумать, откуда вы берете свою силу и сколько еды вам нужно, чтобы реально вырастить, чтобы прокормить свою семью. Солнечные батареи — отличный способ получить необходимую энергию, но некоторые поселенцы также используют энергию ветра для выработки электроэнергии, но это может быть дорогостоящим предприятием.

Солнечная ферма

Говоря о солнечной энергии, если у вас есть 10 акров, вы можете запустить ферму солнечной энергии. Избыточную электроэнергию, которую вы производите, можно продать электрической компании для получения дохода. Это может быть неприемлемым вариантом только для одного или двух акров, но может сработать, если у вас есть 5-10 акров земли. Обязательно ознакомьтесь с местными законами и правилами, чтобы убедиться, что этот тип предприятия правдоподобен.

Равнины в пустынных районах, как правило, являются лучшим вариантом для солнечных ферм, поскольку они, как правило, получают больше всего солнечного света.Если ваш участок сильно засажен деревьями, вам нужно очистить его, прежде чем вы сможете запустить ферму, подобную этой. Кроме того, если вы живете в районе, где мало солнца, солнечная ферма может быть не идеальным вариантом.

На небольшой площади можно многое сделать. От микрофермы до содержания животных, строительства дома, приусадебного хозяйства и запуска солнечной фермы — можно получать доход даже с небольшого участка земли. Ключ в том, чтобы найти правильное предприятие, которое соответствует вашему образу жизни и потребностям. Микро-фермы и подобные предприятия требуют много тяжелой работы, но могут привести к постоянному доходу.Солнечное хозяйство практически не требует вмешательства и может быть лучшим вариантом для инвесторов, у которых мало времени.

Вам не нужны сотни акров земли, чтобы окупить свои инвестиции. Даже несколько акров могут быть очень продуктивными, если у вас есть хороший план и правильная идея.

Мы хотим купить дом на 10 акрах земли и жить на 50 000 долларов в год — куда нам выйти на пенсию?

Я ищу совета о том, где жить на пенсии.

Я ветеран-инвалид, мой супруг (супруга) в отставке/военный инвалид, и наш совокупный ежемесячный доход составляет 4200 долларов США в месяц. В конечном итоге он может вырасти до 5400 долларов. У нас нет долгов и около 75 000 долларов сбережений.

Нам за 40, и мы хотим жить в штате, который не облагает военную пенсию налогом и предлагает множество льгот для ветеранов. Мы хотим купить дом площадью не менее 10 акров в сельской местности, не более чем в часе езды от большого города/маленького города с отличным здравоохранением, магазинами, ресторанами и колледжем/университетом. У нас сейчас нет дома, который мы могли бы продать. Мы также любим путешествовать, так что крупный аэропорт в трех часах езды будет бонусом.Мы также хотели бы быть рядом с какой-нибудь водой, большим озером или рекой.  

Проблема в климате. Мы жили в Техасе и ненавидели сильную жару, но мы также презирали морозные зимы Висконсина. Нам нравится ощущение более сухих мест, но и внешний вид мест, где выпадает больше дождя. Наконец, как ни странно эта последняя просьба, она крайне важна: где-нибудь на просторах с видом на горизонт. Замкнутые пространства — глубокие долины, слишком много деревьев и т. д. — вызывают у меня клаустрофобию.

К западу от реки Миссисипи было бы идеально, но не обязательно.

Будем рады любым предложениям!

Спасибо,

Меган

Дорогая Меган,

У вас есть интересная климатическая и географическая головоломка.

Но большая проблема — это бюджет. Поздравляю с освобождением от долгов — это здорово. Помимо этого, однако, будет трудно позволить себе эти 10 акров и дом при доходе в 50 000 долларов и сбережениях в 75 000 долларов.(Давайте не будем рассчитывать на лишние деньги, пока они не появятся.) Это больше, чем что-либо другое, решит, где вы будете жить. Я облазил несколько штатов, ища то, что выставлено на продажу на Realtor.com (который, как и MarketWatch, принадлежит News Corp.) по штатам, а не по округам, и на пути к односемейным домам не так уж много вариантов. дома, минимум 10 акров и предельная цена 180 000 долларов. И это до того, как мы подумаем о близости к нужному городу или городу или месту, где есть вода.

Я знаю, что ты не дал мне ценник, но это кажется щедрой суммой, учитывая твои финансы.Пожалуйста, не увеличивайте свой бюджет на дом и землю только для того, чтобы остаться без денег.

Вы говорите, что вам нравится ощущение сухих мест, но вид зеленых зон. Сначала я подумал о тихоокеанском северо-западе, учитывая низкую влажность там. К сожалению, это по существу недоступно для вас. Мои поиски выявили 15 вариантов в штате Вашингтон, почти все в лесных районах (для вас это звучит как «нет») и всего четыре в Орегоне. Не станет намного лучше, если добавятся мобильные дома.

Конечно, рынок жилья может измениться.Но, исходя из сегодняшних реалий, вам, возможно, придется выбирать между повышенной влажностью и коричневым цветом пустыни. Или вам, возможно, придется пересмотреть, сколько земли вы хотите.

Если это мечта и вы хотите ее сейчас, я предлагаю вам начать с наиболее привлекательных состояний и выполнить тот же поиск. Например, я нашел больше объектов, отвечающих критериям цены и площади в восточном и юго-восточном Огайо; будет ли это достаточно широко открытым для вас? Даже если это не к западу от Миссисипи? И независимо от того, Огайо это или другой штат, вам, возможно, придется пойти на компромисс в отношении города и его удобств.

Или вы можете решить остаться на некоторое время, поискать способы заработать больше денег, сохранить дополнительный доход, чтобы у вас было больше возможностей, а затем вернуться. Если вы думаете на десятилетие вперед, то, получив лучшее представление о том, сколько будет стоить ваша мечта, вы сможете прояснить, сколько дополнительно вам нужно экономить каждый год. Вы можете провести часть своего путешествия, изучая свой список. Инструмент выхода из эксплуатации MarketWatch может помочь вам уточнить варианты.

Вы также упомянули о подоходном налоге штата, особенно о налоговых льготах для отставных военных.Изменяются не только налоговые ставки, они являются лишь частью общей картины. Не упускайте из виду налоги на имущество, а также стоимость любых услуг, не покрываемых вашими налогами. Все те ремонты, с которыми вам никогда не придется сталкиваться как арендатору, тоже недешевы, не говоря уже о каких-либо обновлениях.

Тем не менее, вы хотите знать. Этот калькулятор пенсионного налога SmartAsset даст вам представление о том, сколько вы будете платить в виде государственных налогов. Вот отдельный взгляд на военные пенсионные выплаты и налоги по штатам.

Если вы планируете работать удаленно, спросите о качестве (и цене) доступа в Интернет.К сожалению, в сельской местности Америки нет высокоскоростного интернета.

После всего сказанного у меня есть несколько городов, которые могут стать отправной точкой для поиска более сельской местности. Я искал тех, у кого есть медицинские центры Управления по делам ветеранов или они находятся рядом с ними, а не только амбулаторные центры или клиники. И спасибо за вашу службу; Мне жаль, что это привело к инвалидности для вас обоих. Желаю тебе всего наилучшего.

Это выбор для занятий спортом в колледже.

Гетти Изображений

Колумбия, штат Миссури

В этом городе с населением 125 000 человек на полпути между Сент-Луисом и Канзас-Сити находится флагманский государственный университет штата, Университет Миссури, в котором обучается 30 000 студентов. Если для вас важен большой спорт в колледже, это то, что вы можете выбрать из трех моих предложений.

Что касается самой Колумбии, город занял шестое место в списке лучших мест для жизни по версии Livability в 2019 году и 30-е место (по разным критериям) в 2020 году.Институт Милкена ставит его на четвертое место среди малых мегаполисов по успешному старению. Велосипедистам это понравится, потому что, по оценке Лиги американских велосипедистов, это велосипедное сообщество серебряного уровня, а MTK Trail приведет вас к Кэти Трейл, 240-мильной тропе, которая проходит через большую часть штата, часто у реки Миссури.

В Колумбии также есть медицинский центр VA, и штат предлагает некоторые налоговые льготы для ветеранов-инвалидов. Вы найдете множество сельских, широко открытых мест в радиусе часа.Опять же, предложение и цена могут быть проблемой.

Региональный аэропорт Колумбии находится в 12 милях от отеля, но у вас будет больше вариантов перелетов в аэропортах Канзас-Сити и Сент-Луис, каждый из которых находится примерно в двух часах езды.

Это не погода в Висконсине; средние максимумы января составляют около 40 градусов. Максимумы июля составляют в среднем 89 градусов.

Вот то, что Realtor.com показывает сейчас на рынке в Миссури, используя критерии, которые я выбрал. Конечно, вы можете изменить критерии, чтобы увидеть, как это повлияет на ваши варианты.

Стальная скульптура «Хранитель равнин» на реке Арканзас в Уичито.

iStockфото

Уичито, Канзас

Канзас — один из тех штатов, где военные пенсии не облагаются налогом, и у вас широко открытые взгляды. Но в Уичито почти 400 000 человек — это слишком много, даже если вы в часе езды?

Вот почему это может понравиться: Медицинский центр VA в городе, Государственный университет Уичито (15 000 студентов) и местный аэропорт, который является самым загруженным в штате; аэропорт Канзас-Сити, расположенный на стороне штата Миссури, находится в трех часах езды.

Пригодность для жизни отмечает «модный центральный район Уичито». Здесь также процветает искусство и, учитывая его размер, множество магазинов. Ваши варианты воды могут включать озеро Афтон и водохранилище Чейни, оба на западе.

Зимы теплее, чем в Колумбии — январские максимумы составляют 45 градусов. Но средняя июльская температура достигает 95, и становится влажно; это слишком близко к техасской погоде, которая вам не нравилась? И я не могу игнорировать тот факт, что Канзас является частью «аллеи торнадо» США.

Вот живые списки Realtor для всего Канзаса, опять же с использованием параметров, которые я обсуждал.

Национальный заповедник дикой природы Crab Orchard, недалеко от Карбондейла, штат Иллинойс

Предоставлено национальным заповедником дикой природы Crab Orchard.

Карбондейл, Иллинойс

Я просмотрел варианты к востоку от Миссисипи и остановился здесь. Южная часть Иллинойса более доступна, хотя и не такая плоская, как сельскохозяйственные угодья на севере.Тем не менее, вы все равно должны получить некоторые открытые пространства. Он также будет более южным.

Давайте избавимся от налогов: Иллинойс также не облагает налогом военное пенсионное обеспечение.

Карбондейл является домом для 25 000 человек и Университетом Южного Иллинойса, в котором обучается чуть более 11 000 студентов. Во всем округе Джексон проживает чуть менее 60 000 человек. Хотя в городе есть больница, вы также можете проехать 25 минут на восток до Марион, где находится региональный медицинский центр штата Вирджиния. Мэрион меньше, чем Карбондейл, с населением 17 500 человек, но в округе Уильямсон проживает более 66 000 человек.

Национальный лес Шони — и особенно вид из Сада Богов — привлекает многих, хотя, по общему признанию, это может вызвать у вас чувство клаустрофобии. Вы можете предпочесть национальный заповедник дикой природы Crab Orchard между Карбондейлом и Мэрион.

Ваш лучший аэропорт, вероятно, находится в Сент-Луисе, в двух часах езды.

Температура будет такой же, как в Колумбии, но снега, скорее всего, будет немного меньше.

Согласно данным Бюро переписи населения, из трех моих предложений здесь самое дешевое жилье.Вот что показывает Realtor на рынке в Иллинойсе, всегда в рамках этих ограничений по цене и площади.

Читатели, куда следует идти Меган и ее мужу? Оставляйте свои предложения в разделе комментариев.

Читать: Я «молодой 68-летний», получаю 3200 долларов в месяц на социальное обеспечение и не хочу, чтобы оно облагалось налогом — где мне выйти на пенсию к северу или западу от Колорадо?

И: Я хочу круглогодичную жизнь на свежем воздухе — сухое лето и без снега — за 4000 долларов в месяц. Куда мне уйти на пенсию?

Плюс: Я хочу уехать из штата Нью-Йорк и уехать на пенсию в сельскую местность с четырьмя сезонами — куда мне идти?

И наконец: Нам нужен чистый воздух и пастырская жизнь — куда нам выйти на пенсию при бюджете в 40 000 долларов в год?

Кому принадлежит Монтана? 10 крупнейших землевладельцев

10 крупнейших землевладельцев Монтаны

Кому принадлежит больше всего земли в штате Биг Скай?

Wochit

Крупнейшие землевладельцы Монтаны

1.Плам Крик Тимбер. 765 925 акров

Тимберленд, разбросанный по северо-западу Монтаны

2. Фаррис и Дэн Уилкс. 358 837 акров

Техасцы зарабатывали деньги на каменной кладке и гидроразрыве пласта. Владейте ранчо N Bar недалеко от Льюистауна, недвижимостью в округах Мигер, Блейн, Гарфилд и Бигхорн.

3. Семья Галтов. 248 023 акра

Потомок Джека Галта, управляющего ранчо, который женился на Луизе Рэнкин, унаследовавшей земли Уиллингтона Рэнкина.

71 Ранчо недалеко от Мартинсдейла, ранчо в округах Бродуотер и Роузбад.

4. Стэн Кроенке. 225 162 акра

Миллиардер, владелец Denver Nuggets (NBA), Colorado Avalanche (NHL), Los Angeles Rams (NFL) и муж наследницы Wal-Mart.

Разбитое ранчо Огасты. Ранчо Сидар-Крик возле Энниса и ранчо PV возле Хишема.

5. Роберт Эрл Холдинг. 213 462 акра.

Fortune, базирующаяся в Юте компания Sinclair Oil Corp., Sun Valley Resort в Айдахо.

Ранчо Санлайт к востоку от Биллингса, дополнительные владения недалеко от Вайолы и в округе Карбон.

6. Кофейная семья. 212 633 акра.

Потомки Вирджинии Нефси, наследница основателей Stockman Bank of Montana.

Компания Coffee Cattle Co. за пределами Майлз-Сити, дополнительные владения в округах Кастер и Роузбад.

7. Great Northern Properties, 153 056 акров

Ресурсная инвестиционная компания.

Угленосные участки на юго-востоке Монтаны в горах Булл.

8. Церковь Иисуса Христа Святых последних дней .  151 840 акров

Земля и скот Трейл-Крик за пределами Майлз-Сити, ранчо Виннекук недалеко от Харлоутауна.

9. Тед Тернер. 148 870 акров

Медиамагнат.

Ранчо Flying D к юго-западу от Бозмана, ранчо Snowcrest к югу от Диллона, ранчо Bar None к северу от Белграда.

10. Джон Хилленбранд. 118 417 акров

Ранчо Хиллебранд в округе Гарфилд к востоку от Иордании.

Общая площадь Монтаны — 93 155 800 акров

Общая площадь, принадлежащая правительству штата и федеральному правительству — 32 473 220 акров (34,9% — 12-е место среди всех штатов США)

Общая площадь, принадлежащая федеральному правительству — 27 276 820 акров и Земля BLM. 29,3% площади штата — 10-е место среди всех штатов США)

Общая площадь, принадлежащая правительству штата — 5 196 400 акров (в основном земли школьного траста. 5,6 % площади штата — 16-е место среди всех штатов США)

Из 60 682 580 акров частной земли в Монтане 10 крупнейших частных землевладельцев штата владеют 2 597 225 акрами — 8. 0 %. 2,8 % от общей площади Монтаны.

Эта площадь (2,60 миллиона) на 246 000 акров больше, чем совокупная площадь всех национальных парков и национальных заповедников дикой природы в Монтане (2,35 миллиона), и только на 86 000 акров меньше, чем совокупная площадь всех земель, принадлежащих племенам в штате ( 2,68 миллиона).

Сельскохозяйственные угодья округа Линкольн | Южная Дакота

ОКРУГ ЛИНКОЛЬН, ЮАР ЗЕМЕЛЬНЫЙ АУКЦИОН

Мы продадим следующее на открытом аукционе, расположенном у съезда I-29 Lennox-Parker № 68, в 1,5 милях к западу от County Rd # 116 (276 ^th St) и в 1 миле к северу от County Rd # 111 (469 ^{th пр.} ).Или от 4-стороннего знака остановки возле Саншайн в Чай, Южная Дакота, в 3 милях к югу от County Rd # 111 (469 ^th Ave). Продажа на земельном участке.

 

Примечание аукциониста:  Эта собственность будет предлагаться в 4 участках. Расположен к югу от Су-Фолс и Чай.

Осмотр участка состоится в субботу, 15 октября, с 10:00 до 11:30 или свяжитесь с аукционистом для осмотра имущества.

 

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, ЧТОБЫ ПОСМОТРЕТЬ ВИДЕООБЪЕКТ СОБСТВЕННОСТИ

Legal Description Tract 4: NW ¼ 13-99-51, Lincoln County, SD

ПЛАТНАЯ КАРТА ОБЛАСТИ

 

Если вы ищете хорошие продуктивные сельскохозяйственные угодья, расположенные на юго-востоке Южной Дакоты, то не пропустите этот аукцион! Земля находится в севообороте кукурузы/сои с некоторым количеством люцерны и доступна новому владельцу на урожай 2017 года.Согласно FSA, весь участок (участок 4) включает 148,5 акров пахотных земель с кукурузной базой площадью 111,15 акров с урожайностью 121 бушель PLC и 37,05 акров соевой базы с урожайностью 33 бушеля. Рейтинг почвы округа 0,827. По данным Surety/AgriData, к преобладающим почвам относятся: илистые суглинки Вентворта-Ченселлора, склоны 0-2%; суглинок Иган пылеватый; суглинки канцлер-выборгские пылеватые; Канцлер-Тетонка пылеватые суглинки и Эган-Шиндлер комплекс 2-6-процентных склонов. Налоги 2015 года: 4375 долларов США.90.

Недвижимость будет предлагаться в 4 участках следующим образом:

Тракт 1:  Площадь, включая около 13 акров. Площадь включает следующие улучшения: Сельское водоснабжение; Нежилой дом, построенный в начале 1900-х годов; зернохранилища на 20 000, 10 000 и 7 000 бушелей; Магазин 32 х 40 футов; Квонсет 38’ X 72’; 48’ X 242’ Открытый передний сарай для крупного рогатого скота; 56’ X 122’ Открытый передний сарай для крупного рогатого скота; Крытая площадка для откорма крупного рогатого скота размером 38 х 156 футов, расположенная рядом с силосом; 42’ X 84’ Открытый сарай для крупного рогатого скота; Кормовой навес 40’ X 46’; Бункерный бункер 24 х 98 футов и бункерный бункер 40 х 128 футов.ВСЕ ИЗМЕРЕНИЯ ПРИБЛИЗИТЕЛЬНЫ.

ТРАКТ 1 АНТЕННА

Тракт 2:  Запад 76 акров (приблизительно), почти вся пахотная земля с западной границей проходит по дороге с твердым покрытием. По данным Surety/AgriData, Тракт имеет рейтинг продуктивности 81,3. Этот тракт включает в себя 2 права на строительство; один расположен на СЗ ¼ СЗ ¼ 13-99-51, а другой расположен на ЮЗ ¼ СЗ ¼ 13-99-51.

ТРАКТ 2 АНТЕННА

ТРАКТ 2 ПОЧВА

Тракт 3:  Восток 71 акр (приблизительно), не включая площадь в акрах, почти вся пахотная земля.По данным Surety/AgriData, Тракт имеет рейтинг продуктивности 82,4. Этот участок включает в себя 1 объект права собственности, расположенный на ЮВ ¼ СЗ ¼ 13-99-51.

ТРАКТ 3 АНТЕННА

ТРАКТ 3 ПОЧВА

Тракт 4:  Комбинация трактов 1, 2 и 3.

ТРАКТ 4 ПОЧВА

КАРТА СОБСТВЕННОСТИ FSA

КАРТА ОБЪЕКТА СОБСТВЕННОСТИ

УСЛОВИЯ:   15% невозмещаемый первоначальный взнос в день продажи с остатком, подлежащим оплате при закрытии 30 декабря 2016 г. или ранее. Страхование титула и расходы на закрытие делят 50/50 между покупателем и продавцом. Налоги за 2016 г., подлежащие уплате в 2017 г., уплачены продавцом на основе налогов за 2015 г. Налоги за 2017 год, подлежащие уплате в 2018 году, оплачиваются покупателем. Общее количество акров в этой собственности основано на акрах, указанных в налоговых отчетах округа, где акры следует понимать как «более или менее». Если собственность продается в одной единице, то общая цена должна быть основана на 160 акрах. Если недвижимость продается отдельными участками, то количество акров будет определено путем обследования, которое будет выполнено за счет продавца.Покупатель будет нести ответственность за подъезд к земле. Продавец не гарантирует и не гарантирует, что существующие ограждения лежат на истинных и правильных границах, а ответственность за новые ограждения, если таковые имеются, несет покупатель в соответствии с уставом SD. Имущество продается в состоянии «как есть» и за наличные без каких-либо непредвиденных финансовых расходов. Продается в соответствии с существующими сервитутами, ограничениями, оговорками или зарегистрированными дорогами, если таковые имеются. Информация считается достоверной, но не гарантируется.Всем потенциальным покупателям предлагается осмотреть недвижимость и проверить все предоставленные данные. Заявления, сделанные в день продажи, имеют приоритет над всей письменной рекламой. Лицензиаты недвижимости являются агентами продавца. Продается при условии подтверждения владельца.

Рональд и Шерил Поппенс, личные представители

Бренда Аск, Заключительный поверенный

Джоэл Р. Вестра, Брокер, Бересфорд, Южная Дакота 605-310-6941

Пит Аткинс, помощник брокера, Tea, SD 605-351-9847

Джоэл А. Вестра, помощник брокера, канцлер, SD 605-957-5222

Фил Эггерс, партнер брокера, Renner, SD 605-351-5438

Марк Зомер, Vande Vegte Zomer Auctions, Rock Valley, IA 712-470-2526

.