Строительство кирпичного частного дома: Кирпичные загородные дома — Строительство и проектирование кирпичных домов цена от застройщика компании Свод-Строй

Кирпичные загородные дома — Строительство и проектирование кирпичных домов цена от застройщика компании Свод-Строй

Стоимость и особенности строительства кирпичных домов

Пожалуй, единственный недостаток строительства кирпичных домов «под ключ» – цена. Высокая стоимость обуславливается тем, что здесь используются дорогостоящие строительные материалы. Кроме того, чтобы построить такой коттедж, нужно возвести мощный фундамент, в особом порядке провести коммуникации и учесть множество других технологических нюансов.

Занимаясь проектированием и строительством коттеджей из кирпича «под ключ», нужно помнить, что:

  • работы по возведению и отделке сопровождаются большими трудозатратами, компенсируемыми высоким уровнем комфорта и долговечностью;
  • отделочные работы и закрытие контура можно проводить после того, как используемые растворы высохнут и укрепятся.

В действительности высокая цена строительства кирпичных домов «под ключ» объясняется лишь одним – данный тип жилья считается самым практичным, надежным и актуальным, независимо от того, какие модные тенденции господствуют на данный момент.

Кирпичный коттедж может иметь любую площадь и дизайн, но при этом всегда остается удобным как для одного человека, так и для большой семьи.

Преимущества кирпичных домов

Несмотря на высокую стоимость и большие трудозатраты, строительство кирпичных домов имеет множество преимуществ, среди которых:

  • большой срок эксплуатации,
  • отсутствие архитектурных ограничений,
  • свобода воплощения дизайнерских задумок,
  • презентабельность.

Все эти преимущества обусловлены тем, что разрабатывая проекты коттеджей и осуществляя строительство домов из кирпича, мы прибегаем к использованию высококачественных материалов. Оптимальный размер и форма кирпича дают свободу реализации типовых и авангардных проектов, что позволяет возводить дома любой конфигурации. При этом они имеют идеально гладкие и ровные стены, которые можно отделывать по своему усмотрению – под классику, хай-тек или деревенский стиль. В любом случае дом будет выглядеть статусно и дорого в течение долгих лет.

Этапы строительства кирпичных домов

Прежде чем приступить к строительству такого жилья, нужно выбрать подходящий проект. Так клиент получает возможность выбрать тот вариант, который соответствует его предпочтениям и бюджету. После этого дом из кирпича «под ключ» строится в несколько этапов:

  • строительство фундамента,
  • возведение и утепление стен и крыши,
  • монтаж инженерных коммуникаций,
  • внешняя и внутренняя отделка.

Изучив наши проекты и цены, а после оформив заказ, клиенты получают готовый дом из кирпича, готовый к заселению. Им остается лишь продумать интерьер помещений.

Проекты домов от компании «СВОД-СТРОЙ»

На протяжении 20 лет компания «СВОД-СТРОЙ» предоставляет услуги проектирования и строительства кирпичных коттеджей по традиционным и инновационным технологиям. Наша команда состоит из квалифицированных архитекторов, проектировщиков и строителей, имеющих большой опыт в жилом строительстве. В каталоге нашего сайта представлены классические и оригинальные готовые проекты домов из кирпича, которые можно реализовать в соответствии с особенностями местности и пожеланиями клиента. Здесь можно изучить более 70 типовых проектов разной этажности, площадь которых составляет 65-390 кв. м.

Мы готовы по выгодной цене построить дом из кирпича «под ключ», предоставив вам возможность вносить изменения в его площадь или планировку. Все изменения вносятся под руководством проектировщиков и архитекторов. Мы предоставляем полный комплекс услуг, включая разработку проекта, строительные и отделочные работы, проводку инженерных коммуникаций.

Компания «СВОД-СТРОЙ» давно специализируется на загородном строительстве коттеджей из кирпича, что позволило нам усовершенствовать каждый аспект своей деятельности. Мы гарантируем не только доступные цены на услуги, но и первоклассный сервис.

Сотрудничая с нами, можно рассчитывать на:

  • соблюдение сроков строительства,
  • поставку высококачественных материалов,
  • полное сопровождение.

Обратитесь к консультанту нашей компании и получите больше информации о проектах и ценах на строительство домов из кирпича.

ТОП-7 этапов строительства дома из кирпича под ключ — Арт Строй Дизайн

Строительство домов из кирпича, несмотря на появление разнообразных новейших стройматериалов, до сих пор не теряет своих позиций. Ведь желающих иметь красивый и долговечный коттедж из кирпича, всегда было не мало.

Чтобы хорошо представлять себе весь процесс строительства кирпичного дома, необходимо знать, из каких этапов оно состоит. Все это в дальнейшем поможет вам избежать лишних проблем и затрат времени.

Итак, весь процесс строительства дома из кирпича можно разделить на 7 этапов.

1. Выбор участка для строительства.

Кирпичный дом можно построить далеко не везде. Это обусловлено большим весом кирпичного здания. Поэтому возводить коттедж из кирпича стоит только там, где это позволяет почва. Рекомендуется изначально произвести геологическое исследование грунта, чтобы убедится что участок подойдет под строительство кирпичного дома. Именно опираясь на полученные данные о типе грунта, строительная бригада определяет оптимальную глубину для закладки фундамента, максимальную этажность здания и другие немаловажные вещи.

2. Подбор проекта.

Если вы доверите возведение загородного дома или дачи из кирпича нашей компании,  то мы предоставим вам огромный каталог разнообразных проектов кирпичных домов.

Но, даже если не один из предложенных на выбор вариантов вам не подойдет, то вместе с нашим архитектором вы сможете создать индивидуальный проект. Наш специалист поможет спроектировать частный дом вашей мечты, учитывая все тонкости и особенности кирпичного строительства.

3. Выбор стройматериалов и составление сметы.

Без знания о том, во сколько обойдется вам возведение дома из кирпича, невозможно приступить к его строительству. В грамотно составленной смете, четко указывается весь перечень расходов: покупка строительных материалов, транспортировка, оплата труда рабочих.

4. Установка фундамента.

Фундамент для загородного строительства кирпичного дома подбирают основываясь на характеристиках возводимого строения, а также от глубины залегания грунтовых вод. Для строительства частных кирпичных домов самыми оптимальными являются плитные и ленточные фундаменты. Стоимость фундамента под кирпичный дом может обойтись до 30% от общей стоимости «коробки» здания.

5. Строительство стен.

Несущие стены кирпичного дома возводят из полнотелого кирпича, для строительства наружных стен используют пустотелый кирпич. Для того чтобы придать зданию хороший внешний вид, применяется облицовочный кирпич, который с успехом может применяться для всех видов наружных работ.

6. Строительство крыши.

В наше время, крыша является не только верхним ограждающим элементом строения, но и помимо этого — способом приукрасить всю архитектуру здания. Практичнее всего строительство наклонной крыши. На кровельном материале экономить не стоит, ведь именно от его свойств напрямую зависят комфорт и уют вашего дома.

7. Отделка коттеджа.

Завершающим этапом строительства кирпичного дома является внутренняя и внешняя отделка. Наиболее часто для отделки внутренних стен дома используется окраска, штукатурка и оклеивание обоями. На этом этапе вы не ограничены не методами отделки, не материалами для нее, все полностью зависит от вашей фантазии.

Чтобы дом из кирпича долгие годы радовал вас своей надежностью и красотой, к выполнению всех этапов строительства следует подходить с максимальной ответственностью. Доверьте возведение кирпичного жилого дома специалистам компании «Арт Строй Дизайн». Благодаря нашим знаниям и богатому опыту, мы непременно построим такой дом, о котором вы всегда мечтали.

Основные преимущества строительства частного дома из кирпича — Арт Строй Дизайн

Несмотря на то, что в наше время появилось множество различных строительных материалов, кирпич всегда был и будет одним из самых популярных материалов для строительства коттеджей и дачных домов.  Его высокая популярность основывается на прекрасных эксплуатационных характеристиках, среди которых первую очередь занимают его долговечность и прочность. Помимо этого, немаловажным преимуществом является то, что выполняя строительство из кирпича, имеется возможность создавать новые архитектурные формы и сложные элементы дизайна.

Кирпич является дорогим и престижным материалом.

Возведение дачных домов и коттеджей из кирпича гарантирует длительность их эксплуатации. Кирпичный дом имеет прекрасную защиту от атмосферных воздействий, поэтому сможет отлично защитить вас и вашу семью от любых ненастий.

Сегодня самый распространенный вид кирпича – это силикатный. Он производится из смеси извести и песка. Помимо силикатного, очень широко применяется и глиняный, он же керамический. Глиняный кирпич может быть монолитным или полым. Полости в нем выполняются в процессе производства и могут быть сквозными или замкнутыми.  Благодаря полостям, теплоизоляционные свойства кирпича становятся на порядок выше. Помимо этого уменьшается и их вес, за счет чего стало возможно производить кирпичи большие по размерам, чем обычные варианты. А при использовании полуторных или двойных кирпичей расход, их расход во время кладки можно существенно сократить, что поможет значительно ускорить процесс строительства стен.

При строительстве частных домов и стен силикатный кирпич применяется реже, чем керамический, из-за того что он гораздо быстрее впитывает влагу, а это снижает его морозостойкость. У дома из силикатного кирпича существенно занижены теплоизоляционные характеристики.

Если сравнивать современный и кирпич советских времен, то легко увидеть разницу. Современный кирпич, применяемый для строительства, производится из более легкого типа керамики и зачастую обладает большим количеством отверстий, повышающим его теплоизоляционные свойства. Что дает возможность, при его толщине в 80 сантиметров, обойтись без дополнительного утепления, при этом теплоизоляционные свойства данного материала такие же, как у стены из дерева толщиной в два метра.

Помимо отличных теплоизоляционных свойств, частные дома из кирпича обладают и другими положительными качествами. Кирпич не горит, в кладке из него не происходят процессы гниения, его не могут испортить различные насекомые-вредители, а солнечные лучи и дожди не производят отрицательного воздействия. Кроме хорошей защиты зимой от холода, построенный из кирпича коттедж защитит своих владельцев летом от перегрева.

Возведение дома из кирпича, дает вам возможность воплотить все ваши архитектурные фантазии и необычные дизайнерские решения. На нашем сайте представлено чуть меньше 100 проектов домов из кирпича, но помимо них вы можете заказать проектирование вашего собственного дома, соответствующего всем вашим потребностям.

Несмотря на огромные возможности и большое количество преимуществ кирпича, он имеет и некоторые недостатки. Например, строительство из него вам обойдется гораздо дороже, чем из других видов материалов. Это обуславливается не только стоимостью самого материала, но и тем, что кирпичная кладка потребует использования различных видов дополнительной отделки, таких как облицовка и утепление. Но все же по сравнению со всеми преимуществами, это выглядит не столь значимо и чтобы помочь вам сэкономить при заказе строительства частного дома у нас, вы получаете проект дома из кирпича бесплатно.

Строительство домов из кирпича под ключ — цены и фото

Достоинства кирпича

Кирпич исключительно прочен. При проектировании и строительстве кирпичных домов, в отличие от домов из пенобетона и других пористых материалов, как правило, не возникает проблем с несущей способностью стен и равномерным распределением давления на стены.

Высокая огнестойкость кирпича обеспечивает превосходный уровень пожарной безопасности.

Богатая практика строительства домов из кирпича на протяжении нескольких тысячелетий во всем мире доказывает, что это — один из самых долговечных строительных материалов.

Загородный дом из кирпича достанется не только Вашим детям, но и внукам, а, пожалуй, и правнукам. По долговечности кирпичные дома просто не с чем сравнить — они построены на века.

Немаловажный фактор комфорта — большая теплоемкость кирпича. Он медленно нагревается и медленно остывает, поэтому зимой при неполадках с отоплением дом из кирпича далеко не сразу растеряет тепло, а летом в наступившую жару в нем дольше сохраняется прохлада, чем в легких постройках.

Огромную роль в том, какие дома мы выбираем, играет психологический фактор. Кирпичные дома выделяются своей солидностью, основательностью, устойчивостью. Камень — синоним надежности; на него можно положиться. Ощущение капитальности, незыблемости создает ни с чем не сравнимое чувство покоя, безопасности и стабильности.

Дома из кирпича предоставляют архитекторам неограниченные возможности для воплощения их творческих идей и желаний Заказчика. Проекты кирпичных домов отличаются огромным многообразием архитектурных стилей и форм, богатством планировочных решений. Все это предоставляет нам простая и древняя технология кирпичной кладки.

Утепление ограждающих стен

Чтобы построить в климате Самарской области кирпичный дом с толщиной ограждающих стен в полметра энергосберегающим, достаточно добавить слой утеплителя толщиной в 100 мм. Однако при возведении многослойных утепленных стен могут возникнуть проблемы, связанные с образованием конденсата внутри стены, что приводит к намоканию и промерзанию утеплителя, преждевременному разрушению кирпича, отслаиванию штукатурки и другим неприятностям.

Для того чтобы избежать ошибок, приводящих к конденсации водяного пара внутри многослойных стен, дома из кирпича с толщиной стен в полтора-два кирпича (при строительстве загородных кирпичных домов, с точки зрения несущей способности, этого бывает вполне достаточно) утепляют снаружи одним из двух надежных и проверенных жизнью способов: либо по технологии «вентилируемый фасад», либо путем наклеивания плит утеплителя специальным составом с последующим оштукатуриванием (так называемый «мокрый фасад»).

В домах с «вентилируемым фасадом» водяной пар из массы утеплителя уносится потоком уличного воздуха, циркулирующим в воздушном вентиляционном зазоре, который отделяет слой утеплителя от наружной облицовки. Данная технология прекрасно отработана и проверена временем.

Дома из кирпича, утепленные по методу «мокрый фасад», требуют использования специальной штукатурки с высокой паропроницаемостью. Эта технология применяется в России не так давно, но, скажем, в Германии дома из кирпича с «мокрым фасадом» успешно эксплуатируются уже по 40 лет и более.

Cтоимость строительства кирпичного дома

Значительная цена дома из кирпича набегает не столько из-за самого материала, сколько из-за того, что не принято использовать в солидном и долговечном кирпичном доме дешевые конструктивные элементы и отделочные материалы. Фундаменты кирпичных домов и коттеджей делаются полнозаглубленными и, как правило, с подвальным этажом; перекрытия — железобетонными и т. д.

Существенный вклад в стоимость кирпичного дома при строительстве под ключ вносит облицовка кирпичом. Во-первых, из-за высокой цены самого облицовочного материала и работы, а во-вторых, из-за того, что фундамент приходится делать шире на толщину облицовки.

Штукатурка или отделка фасада плиткой, камнем или деревом обойдутся намного дешевле, чем облицовка дома кирпичом.

Строительство домов из кирпича с утеплением стен позволяет сделать несущие стены более тонкими (в два и даже в полтора кирпича), сэкономив на материале и работе.

В принципе, можно сэкономить и на перекрытиях, сделав их не железобетонными, а деревянными. Если уж экономить по максимуму, то стоимость кирпичного дома под ключ окажется ненамного выше, чем цена такого же дома из пеноблоков, зато долговечность — гораздо больше.

Этапы строительства дома из кирпича под ключ можно разнести во времени, когда это целесообразно с точки зрения расходования бюджета. Первый этап начинается с возведения фундамента и заканчивается подведением несущей коробки дома под крышу.

На втором этапе закрывается тепловой контур, утепляются, если это предусмотрено проектом дома из кирпича, ограждающие стены и выполняется черновая отделка.

На третьем этапе разводятся инженерные коммуникации, выполняется чистовая наружная и внутренняя отделка, устанавливается и подключается инженерное оборудование: отопление загородного дома, его водоснабжение и канализация.

Наша компания предлагает выгодное инвестирование средств в строительство кирпичных сооружений. Звоните нам, и мы построим частный дом из кирпича, полностью отвечающий вашим требованиям.

Специалисты нашей компании с особой ответственностью относятся не только к реализации любого проекта, но и к каждому отдельно взятому этапу строительства кирпичных домов под ключ. Безупречность исполнения, тщательность и строгий контроль – наше кредо.

Обращайтесь к нам по телефону.

Построить частный дом из кирпича

Безусловно, самым главным вопросом, которым задается человек, решивший построить собственный дом является вопрос выбора материала стен. Ведь сегодня рынок предлагает покупателю огромный выбор различных строительных материалов и технологий строительства частных домов и коттеджей. Мы предлагаем рассмотреть один из наиболее популярных и древних материалов, применяемых в частном домостроении — кирпич, а так же познакомиться с его основными преимуществами, благодаря которым он настолько популярен в строительстве частных домов.

К основным достоинствам кирпича относятся:

  1. Прочность. Кирпич это — один из наиболее прочных и износостойких строительных материалов. Если вы хотите возвести надежный, теплый, комфортный долговечный дом, в котором проживет ни одно поколение вашей семьи, то кирпич — идеально подходящий материал, главным образом благодаря своей повышенной прочности.
  2. Долговечность. Дома построенные, из кирпича — одни из самых долговечных в мире. Здание из кирпича, построенное с соблюдением технологии и строительных норм простоит до 150 лет. Лучшее доказательство долговечности сооружений, возведенных из кирпича — это сотни тысяч зданий, построенных несколько веков назад и эксплуатируемых по сей день.
  3. Экологичность. Глина, песок, вода и огонь — вот основные природные составляющие кирпича. Естественно такой строительный материал экологически чистый и не приносит вреда ни окружающей среде, ни здоровью людей.
  4. Пожаробезопасность. Кирпич — отличный огнеупорный материал, соответствующий всем нормам пожарной безопасности.
  5. Морозостойкость. В условиях непростого климата нашей страны, кирпич отлично зарекомендовал себя со стороны устойчивости к низким температурам, а так же её частым колебаниям.
  6. Шумоизоляция — одна из важных характеристик, которой должен обладать частный дом. Кирпич, как стеновой материал отлично справляется с данной задачей. Стены и перегородки возведенные из кирпича — служат отличным барьером для шума и обеспечивают надежную звукоизоляцию в доме.

Строительство домов из кирпича, при существующем многообразии расцветок и текстур данного материала, позволяет проектировщикам, архитекторам, дизайнерам и строителям реализовывать различные по своей сложности сооружения, принимая во внимание самые изощренные требования заказчика, что так же является неоспоримым преимуществом кирпича, над другими строительными материалами. Однако, никакие достоинства кирпича не смогут быть реализованы в полной мере, если дом будет построен непрофессионалами или с нарушением элементарных строительных норм. Строительство домов из кирпича требует опытных строителей, наличия полноценного проекта на дом, с указанием основных узлов и индивидуальных конструктивных особенностей. Еще более важной проблемой является вес кирпичного дома, он достаточно велик и требует значительных затрат на фундамент и изучение грунта, на котором он будет стоять. Эти мероприятия приводят к значительному удорожанию стоимости строительства дома из кирпича в целом.

Стоимость строительства дома из кирпича зависит:

  1. От стоимости стройматериалов. Для примера цены на кирпич варьируются от 7руб/шт., для кирпича отечественного производителя, до 100руб/шт. и более, для кирпича ручной формовки иностранного производства.
  2. От транспортных расходов, связанных с расположением участка застройки, влияющих на расстояние доставки основных стройматериалов.
  3. От цены за выполняемые работы, которая формируется на основании сложности конструктивных особенностей дома, в том числе наличия цокольного этажа, мансарды и общей этажности здания.

Как показывает опыт и практика, строительство двухэтажного дома из кирпича экономически целесообразно при площади застройки более 130 м2. Для домов меньшей площади наиболее разумным решением будет возведение одного этажа, конечно если это позволяют размеры земельного участка. Реализация строительства одноэтажного дома из кирпича по сравнению с двухэтажным позволяет сэкономить время и материалы за счет исключения необходимости устройства межэтажных перекрытий и лестниц. Человеку, впервые решившему построить дом очень сложно посчитать финансовые затраты, которые придется понести в ходе строительства. Для составления сметы на строительство дома из кирпича необходимо обратиться к специалистам, которые выполнят верный расчет, зная все подводные камни стройки. На основании предоставленных расчетов вы сможете принять верное решение по целесообразности применения тех или иных материалов, этажности дома и его габаритных размеров, в конечном итоге откорректировав смету согласно своим финансовым возможностям, чтобы намеченное строительство было завершено в полном объеме и в запланированные сроки.

Заказывая строительство дома под ключ вы сможете получить ряд преимуществ:

  1. Стоимость объекта «под ключ» намного ниже строительства коттеджа частями (на 35-40%). Это связано в первую очередь с тем, что каждая новая бригада, приступая к отдельному виду работ на вашем объекте пытается извлечь максимальную прибыль, не всегда заботясь о правильности технологических решений, что приводит к дополнительным работам и финансовым затратам, направленных на исправление допущенных ошибок за ваш счет.
  2. Минимальные сроки строительства. Возведение дома одной специализированной компанией позволяет грамотно составить график производства работ на объекте, а так же проводить отдельные виды работ параллельно, что делает реализацию проекта не только экономически эффективной, но и более сжатой во времени.
  3. Контроль качества всех выполняемых видов работ компетентными специалистами.

Если вы уже решили построить или только планируете построить свой дом, специалисты ООО «СК «Новация»» будут рады помочь вам решении возникших вопросов.

Строительство кирпичных домов под ключ

Компания «Кариатида-СТРОЙ» предлагает быстро и качественно возвести кирпичный дом Вашей мечты. У нас Вы сможете заказать строительство частных загородных кирпичных домов и коттеджей под ключ в Московской области и области. Любые архитектурные сооружения, дома с мансардой, бассейном, сложные индивидуальные ансамбли — мы готовы выполнить эту работу.
Наша компания уже долгие годы успешно работает на рынке и может смело гарантировать точное и качественное воплощение пожеланий Заказчика. Мы строим дома по индивидуальным проектам Заказчика. Если проекта у Вас нет, мы готовы предложить наши варианты интересных домов.

Строительство домов из кирпича: основные преимущества

Немаловажно, что дома под ключ из кирпича обладают сразу несколькими достоинствами:

    • Прочность и долговечность  кирпича, который является практически идеальным материалом для капитального строительства. Такие здания гарантированно прослужат не один десяток лет. Как правило, коттеджи и дома из кирпича рассчитаны на эксплуатацию на протяжении 100-150 лет без введения работ по реконструкции.
    • Экологическая чистота и безопасность  для здоровья людей. Кирпич представляет собой натуральный материал, изготовленный с помощью специальной технологии из глины, песка и воды. Он позволяет строению «дышать», пропуская воздух, и создает благоприятный микроклимат в помещении.
    • Морозоустойчивость,  которая является основополагающей характеристикой для тех, кто хочет заказать строительство загородных дачных домов или коттеджей из кирпича (коричневого, поризованного и пр. ) под ключ в Московской Области или индивидуальное строение в Москве. Зимы с трескучими морозами у нас не редкость, а для большинства других материалов они являются разрушающим фактором.
    • Огнеупорность и пожаробезопасность кирпича высоко ценится, благодаря чему становится возможным применение данного материала для установки камина у стены без риска возгорания.
    • Шумоизоляция. Кирпичные дома и коттеджи обладают высокой степенью шумового барьера.
    • Универсальность и эстетичность. Многообразие форм и размеров современных материалов позволяет создавать дизайнерские проекты любой сложности, но именно кирпич остается универсальным материалом благодаря своей эстетичности и функциональности. Кроме того, кирпич гармонично сочетается и с другими отделочными материалами.

    Мы осуществляем строительство дачных кирпичных домов под ключ недорого и с гарантией качества. Цена строительства по проекту рассчитывается индивидуально. При заказе расчета проекта дома Вы получите смету на строительство в короткие сроки с рекомендациями специалистов. Широкий спектр услуг в нашей компании позволяет Заказчикам выбирать нас как Подрядчиков для строительства своего дома под ключ, а также для строительства бани, гаражей, разнообразных сооружений для дачи в Подмосковье.

    Строительство коттеджей из кирпича под ключ является одним из самых главных направлений работы нашей компании. Мы готовы предложить нашим клиентам как готовые типовые проекты, так и индивидуальные решения. Все они разработаны нашими архитекторами с учетом всех пожеланий клиента. Наша команда выполнит все работы максимально качественно.

    Строительство кирпичных домов под ключ, проекты и цены

    Компания ЕвроХауз построит частный кирпичный дом “под ключ” или “под крышу” за 60-80 дней от нулевого цикла до чистовой отделки с гарантией 15 лет. Срок строительства зависит от объема работ и разделения на этапы.

    Каждый строитель знает: высокотехнологичный XXI век не смог пока ничего изобрести лучше кирпичной кладки. Обладающий прочностью камня, имеющий правильную граненую форму, кирпич уверенно удерживает позиции хэдлайнера на современном рынке. Неудивительно, что строительство кирпичного дома под ключ на загородном участке – одна из самых популярных услуг среди клиентов компании ЕвроХауз.

    5 аргументов в пользу дома из кирпича:

    • Прочность: способность выдерживать значительные нагрузки и стойко переносить любые прихоти природы делает кладку рекордсменом среди других стройматериалов.
    • Большой срок эксплуатации: такие дома служат до 150 лет, собирая под своей крышей не одно поколение хозяев.
    • Экологическая безопасность: кирпичные дома отличаются оптимальным микроклиматом: они наполнены воздухом, не страдают от сырости, сохраняют сухость и тепло в любую непогоду.
    • Шумоизоляция. Стены, выложенные кладкой, – надежные защитники от посторонних звуков: крепкий сон и полноценный отдых в таком доме обеспечены.
    • Пожаробезопасность. Риск возгорания здания, созданного из огнеупорных изделий, приближается к нулю.

    Есть ли у кирпичных домов изъяны?

    Идеального ничего нет, и у короля стройматериалов – кирпича – есть свои “минусы”:

    • высокая цена;
    • достаточно высокая теплопроводность.

    Однако специалисты компании EuroHauz нашли решения, нейтрализующие оба недостатка:

    при кладке в 1,5 – 2 кирпича (силикатного) применяется утеплитель толщиной от 100 мм; строительство дома из кирпича – при экономии объема материала – выходит недорого, при этом клиент получает жилье с повышенной энергоэффективностью.

    Что значит сдача объекта под ключ?

    Наша организация строит кирпичные дома с полным комплексом удобств по системе “все включено”. Мы берем на себя заботы не только по возведению здания, но и по отделочным работам. Практика показывает: если подрядчик один и ведет дело от начала до конца, результат не разочаровывает заказчика.

    Такое сотрудничество клиента и строительной компании позволяет не только в точности реализовать проект, но и разумно расходовать ресурсы.

    При подсчете стоимости строительства дома из кирпича под ключ учитываются:

    • цена материалов;
    • укладка фундамента;
    • подведение коммуникационных систем;
    • отделочные работы изнутри и снаружи;
    • выполнение персональных заказов: реализация оригинального проекта, изготовление декоративных деталей, постройка подсобных помещений.

    Определитесь с проектом, который устраивает вас по цене и метражу. Из отобранных вариантов остановите свой выбор на постройке с подходящим для вас стилем. Проконсультируйтесь с менеджером компании по вопросам сроков выполнения заказа, комплектации и цены.

    Все больше жителей Нижнего Новгорода заказывает за чертой мегаполиса строительство кирпичного дома – долговечного, экологичного и энергоэффективного. Для одних он станет сезонным пристанищем, для других – постоянным.

    В любом случае подобное решение позволит человеку жить за городом в комфортных условиях, наслаждаться природой и свежим воздухом вдали от шумных и загазованных улиц.

    Принимаем проекты на бесплатный расчет стоимости и сроков строительства на [email protected]

    Глава 1: Жилищная история и назначение | Справочное руководство по здоровому жилищу

    Загрузить версию руководства для Adobe Acrobat Cdc-pdf [PDF — 6,65 МБ]

    «Безопасное и доступное жилье — это основная потребность каждой семьи. Без достойного жилья люди не могут быть продуктивными членами общества, дети не могут учиться, а семьи не могут процветать ».

    Трейси Кауфман, научный сотрудник
    Национальная жилищная коалиция для малоимущих /
    Информационная служба по вопросам жилья для малоимущих
    http: // www.hababat.org/how/poverty.html; 2003

    Введение
    Термин «убежище», который часто используется для определения жилья, имеет прочную связь с конечной целью жилья во всем мире. Мысленный образ убежища — это безопасное, надежное место, обеспечивающее уединение и защиту от непогоды и экстремальных температур внешнего мира. Однако это видение убежища является сложным. Землетрясение в Баме, Иран, накануне рассвета 26 декабря 2003 г. унесло жизни более 30 000 человек, большинство из которых спали в своих домах.Хотя дома были построены из самых простых строительных материалов, многим из них более тысячи лет. Жизнь в доме, где воспитывались поколение за поколением, должна обеспечивать огромное чувство безопасности. Тем не менее в мировой прессе неоднократно говорилось о том, что строительство этих домов обернулось катастрофой. Дома в Иране были построены из высушенного на солнце сырцового кирпича и глины.

    Мы должны думать о наших домах как о наследстве для будущих поколений и учитывать негативные экологические последствия строительства их для обслуживания одного или двух поколений, прежде чем их сносить или реконструировать.Дома следует строить так, чтобы они были устойчивыми и чтобы их можно было легко модернизировать в будущем. Нам необходимо извлечь уроки из землетрясения в Иране, а также из-за аномальной жары 2003 года во Франции, в результате которой погибло более 15 000 человек из-за отсутствия систем климат-контроля в их домах. Мы должны использовать наш опыт, историю и знания как в области инженерии, так и в области здравоохранения, чтобы построить жилье, отвечающее потребностям в уединении, комфорте, отдыхе и поддержании здоровья.

    Здоровье, строительство и обслуживание дома неотделимы друг от друга из-за пересекающихся целей.Многие высококвалифицированные люди должны работать вместе, чтобы получить качественное, безопасное и здоровое жилье. Подрядчики, строители, инспекторы норм, жилищные инспекторы, инспекторы по охране окружающей среды, специалисты по борьбе с травмами и эпидемиологи — все они незаменимы для достижения цели создания лучшего жилья в мире для граждан США. Эта цель лежит в основе сотрудничества Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD) и Центров по контролю и профилактике заболеваний (CDC).

    Жилье в пригородах
    Ранние конструкции жилищ, вероятно, были результатом культурных, социально-экономических и физических сил, присущих окружающей среде их жителей. Сходство жилищных условий между цивилизациями, разделенными огромными расстояниями, могло быть результатом общего наследия, общих влияний или случайности.

    Пещеры были приняты как жилища, возможно, потому, что они были уже построены и не требовали строительства. Однако в районах без пещер были построены простые убежища, приспособленные к наличию ресурсов и потребностям населения.Системы классификации были разработаны для демонстрации эволюции типов жилищ в пригородных районах проживания коренных народов [1].

    Эфемерные жилища
    Эфемерные жилища, также известные как временные жилища, были типичными для кочевых народов. Африканские бушмены и аборигены Австралии являются примерами обществ, существование которых зависит от экономики охоты и сбора пищи в ее простой форме. Жилье в эфемерном жилище обычно занимает несколько дней.

    Эпизодические жилища
    Эпизодические жилища иллюстрируются иглу инуитов, палатками тунгусов в Восточной Сибири и очень похожими палатками саамов Северной Европы. Эти группы более развиты, чем люди, живущие в эфемерных жилищах, как правило, более опытны в охоте или рыбной ловле, живут в жилище в течение нескольких недель и оказывают большее влияние на окружающую среду. Эти группы также строят коммунальные дома и часто практикуют подсечно-огневую культивацию, которая является наименее продуктивным видом использования пахотных земель и оказывает большее воздействие на окружающую среду, чем охота и собирательство эфемерных жителей.

    Периодические жилища
    Периодические жилища также определяются как обычные временные жилища, используемые кочевыми племенными обществами, живущими в скотоводческом хозяйстве. Этот тип жилья отражен в юрте, которую использовали монгольские и киргизские народы, а также бедуины Северной Африки и Западной Азии. Жилища этих групп по сути демонстрируют следующий шаг в эволюции жилищного строительства, который связан с развитием общества. Кочевники-скотоводы отличаются от людей, живущих в эпизодических жилищах, своей однородной культурой и началом политической организации.Их воздействие на окружающую среду возрастает с ростом их зависимости от сельского хозяйства, а не от животноводства.

    Сезонные жилища
    Schoenauer [1] описывает сезонные жилища как отражающие общества, которые носят племенной характер, ведут полукочевой образ жизни и основаны на сельскохозяйственных занятиях, которые являются как пастушескими, так и маргинальными. Жилье, используемое полукомадами в течение нескольких месяцев или сезона, можно рассматривать как полуоседлое и отражающее развитие концепции собственности, которой не хватало в предшествующих обществах.Это понятие собственности — это прежде всего коммунальная собственность, а не индивидуальная или личная собственность. Этот тип жилья встречается в различных условиях окружающей среды и демонстрируется в Северной Америке хоганами и армадами индейцев навахо. Аналогичное жилье можно найти в Танзании (Барабайг) и в Кении и Танзании (Масаи).

    Полупостоянные жилища
    Согласно Schoenauer [1] , оседлые народные общества или крестьяне, ведущие натуральное сельское хозяйство путем выращивания основных сельскохозяйственных культур, используют полупостоянные жилища.Эти группы, как правило, живут в своих жилищах разное время, обычно годы, в зависимости от урожайности их сельскохозяйственных культур. Когда земля должна лежать под паром, они перемещаются в более плодородные районы. Группы в Северной и Южной Америке, которые использовали полупостоянные жилища, включали майя с их овальными домами и индейцев хопи, зуни и акома на юго-западе Соединенных Штатов со своими пуэбло.

    Постоянные жилища
    Дома оседлых сельскохозяйственных обществ, политические и социальные организации которых определяются как нации и владеют излишками сельскохозяйственной продукции, служат примером этого типа жилища. Излишки сельскохозяйственной продукции позволили разделить труд и заняться другими занятиями помимо производства продуктов питания; однако сельское хозяйство по-прежнему остается основным занятием для значительной части населения. Хотя они произошли в разные моменты времени, примеры раннего оседлого сельского хозяйства можно найти в английских коттеджах, таких как коттеджи в Саффолке, Корнуолле и Кенте [1] .

    Урбанизация
    Постоянные жилища вышли за рамки простого обеспечения укрытием и защитой и перешли к соображениям комфорта.Эти сооружения начали проникать в то, что сейчас известно как городское окружение. Самые ранние доступные свидетельства предполагают, что города возникли около 4000 г. до н.э. Так начались социальные проблемы и проблемы общественного здравоохранения, которые будут возрастать по мере увеличения количества и развития городов. В пригородных жилых домах редкая концентрация людей позволяла перемещаться подальше от загрязнения человеком или разбавлять загрязнение в его месте. Перемещение населения в городские районы привело к тому, что люди оказались в непосредственной близости, без преимуществ предыдущих связей и без возможности переехать вдали от загрязнения или других людей.

    Урбанизация начиналась относительно медленно, но однажды начавшись, она быстро ускорилась. В 1800-х годах только около 3% населения мира проживало в городах с численностью населения более 5000 человек. Скоро все изменилось. В 1900 году этот показатель увеличился до 13,6%, а затем до 29,8% в 1950 году. С тех пор городское население мира выросло. К 1975 году более одной трети населения мира проживало в городских условиях, причем к 1997 году почти каждый второй жил в городских районах.В настоящее время в промышленно развитых странах примерно 75% населения проживает в городах. По прогнозам Организации Объединенных Наций, в 2015 году городское население мира вырастет примерно до 55%, а в промышленно развитых странах — чуть более 80%.

    В западном мире одной из основных движущих сил урбанизации была промышленная революция. Основным источником энергии на начальном этапе промышленной революции была вода из текущих рек. Поэтому рядом с большими водными путями росли города.Фабричные здания были из дерева и камня и соответствовали домам, в которых жили рабочие, как по строительству, так и по местности. Дома рабочих в городских условиях мало отличались от сельскохозяйственных домов, откуда они прибыли. Однако проживание рядом с рабочим местом было несомненным преимуществом для рабочего того времени. Когда источник энергии для заводов изменился с воды на уголь, движущей силой стал пар, а строительными материалами стали кирпич и чугун, которые позже превратились в сталь.Увеличение населения в городах и поселках обострило социальные проблемы в перенаселенных трущобах. Отсутствие недорогого и скоростного общественного транспорта заставляло многих рабочих жить недалеко от места работы. Эти фабричные районы не были пасторальными районами, с которыми многие были знакомы, но были мрачны от дыма и других загрязняющих веществ.

    Жители сельской местности мигрировали в постоянно расширяющиеся города в поисках работы. Между 1861 и 1911 годами население Англии выросло на 80%. Города и поселки Англии были крайне не готовы справиться с возникшими экологическими проблемами, такими как нехватка питьевой воды и недостаточная канализация.

    В этой атмосфере свирепствовала холера; а уровень смертности напоминал сегодняшние показатели стран третьего мира. У детей был каждый шестой шанс умереть в возрасте до 1 года. Из-за городских жилищных проблем стали появляться социальные реформаторы, такие как Эдвин Чедвик. В отчете Чедвика об исследовании санитарного состояния трудящегося населения Великобритании и о способах его улучшения [2] было предпринято множество реформ, некоторые из которых касались вентиляции зданий и открытых пространств вокруг зданий.Однако основное утверждение Чедвика состояло в том, что здоровье рабочего класса можно улучшить за счет надлежащей уборки улиц, дренажа, канализации, вентиляции и водоснабжения. В США Shattuck et al. [3] написал отчет Санитарной комиссии штата Массачусетс , который был напечатан в 1850 году. В отчете было сделано 50 рекомендаций. Среди вопросов, касающихся жилья и строительства, были рекомендации по защите школьников с помощью вентиляции и санитарии школьных зданий с упором на городское планирование и контроль над переполненными многоквартирными домами и подвалами. Рисунок 1.1. демонстрирует обычные условия в многоквартирных домах.

    В 1845 году доктор Джон Х. Гриском, городской инспектор Нью-Йорка, опубликовал Санитарные условия трудящегося населения Нью-Йорка [4] . Его документ еще раз выражает аргументы в пользу жилищной реформы и санитарии. Считается, что Гриском первым использовал фразу «как живет другая половина». В это время бедняки не только сталкивались с физическими проблемами, связанными с плохим жилищным фондом, но также подвергались преследованиям со стороны коррумпированных домовладельцев и строителей.

    Тенденции в жилищном строительстве
    Термин «многоквартирный дом» впервые был использован в Америке и датируется серединой девятнадцатого века. Его часто переплетали с термином «трущобы». Райт [5] отмечает, что на английском языке многоквартирный дом означает «жилище для человека или для души, когда собственность принадлежит кому-то другому». С другой стороны, трущобы изначально использовались в начале 19 века как сленговое обозначение комнаты. К середине века трущобы превратились в термин, обозначающий жилые дома на задворках, занятые самыми низкими членами общества.Фон Хоффман [6] утверждает, что к концу века этот термин начал использоваться как синонимы термина «многоквартирный дом». Автор дополнительно отмечает, что в крупных городах США жилой дом возник в 1830-х годах как жилой дом от двух до пяти этажей, причем каждый этаж содержал квартиры от двух до четырех комнат. Первоначально он был построен для высших слоев рабочего класса. Многоквартирный дом возник в 1830-х годах, когда помещики переоборудовали склады в недорогое жилье, предназначенное для размещения ирландских и чернокожих рабочих.Кроме того, существующие большие дома были разделены на части и добавлены новые постройки, в результате чего были построены задние дома и, в процессе, устранены традиционные сады и дворы за ними. Эти задние дома, хотя и новые, не были здоровее переднего дома, часто вмещая до 10 семей. Когда эта стратегия стала недостаточной для удовлетворения спроса, началась эпоха многоквартирных домов.

    Несмотря на непопулярность многоквартирного дома, количество многоквартирных домов росло, и к 1850 году в Нью-Йорке и Бостоне в каждом многоквартирном доме проживало в среднем 65 человек.В 1850-х годах было введено здание железной дороги или многоквартирное здание железной дороги. Это был массивный прямоугольный блок с узким переулком позади него. Структура обычно была 90 футов в длину и имела от 12 до 16 комнат, каждая размером примерно 6 футов на 6 футов, и вмещала около четырех человек. В помещении не было прямого света или воздуха, кроме тех, которые выходили на улицу или переулок. Еще больше усложняло эту структуру отсутствие уединения для арендаторов. Отсутствие коридоров исключает возможность уединения.Открытая канализация, единственная уборная в задней части здания и несобранный мусор привели к тому, что жить в неприемлемом и антисанитарном месте. Кроме того, обычная в то время конструкция из дерева в сочетании с углем и дровами делала пожар постоянной опасностью. В результате серии пожаров в многоквартирных домах в 1860 году в Нью-Йорке для описания плохо построенных жилых помещений [6] были придуманы такие термины, как смертельная ловушка и пожарная ловушка.

    В последние два десятилетия XIX века появились и начали развиваться многоквартирные дома с гантелями, передняя и задняя часть дома соединены длинным залом.Эти многоквартирные дома обычно были пятиэтажными, с подвалом и без лифта (лифты не требовались для любого здания менее шести этажей). Многоквартирные дома с гантелями, как и другие многоквартирные дома, превратились в неэстетичные и нездоровые места для жизни. Мусор часто выбрасывался в вентиляционные шахты, естественное освещение ограничивалось коридором первого этажа, а в общественных коридорах был только один или два туалета и раковина. Это очевидное отсутствие санитарных условий усугублялось тем фактом, что многие семьи снимали жилье, чтобы помочь с расходами.Фактически, 44 000 семей арендовали жилые помещения в Нью-Йорке в 1890 году, а в 1910 году это число увеличилось до 164 000 семей. В начале 1890-х годов население Нью-Йорка составляло более 1 миллиона человек, из которых 70% были жителями многоквартирных домов. Из этой группы 80% жили в многоквартирных домах, состоящих в основном из многоквартирных домов.

    Принятие Закона о многоквартирных домах в Нью-Йорке 1901 г. положило конец «гантелям» и принятию нового типа многоквартирных домов, разработанного в 1890-х гг. — многоквартирных домов в парке или в центральном дворе, которые выделялись парком или открытым пространством в середине группа построек. Этот дизайн был реализован, чтобы уменьшить активность на парадной улице и улучшить возможность свежего воздуха и отдыха во дворе. Часто в проекте предусмотрены детские площадки на крыше, детские сады, общественные прачечные, а также лестничные клетки со стороны двора.

    Хотя многоквартирные дома никуда не делись, группы реформаторов поддерживали такие идеи, как создание загородных коттеджей для рабочего класса. Эти коттеджи были двухэтажными, кирпично-деревянными, с крыльцом и остроконечной крышей. Согласно Wright [5] , бруклинский проект под названием Homewood состоял из 53 акров домов в запланированном районе, из которых было запрещено строительство многоквартирных домов, салонов и фабрик.

    Несмотря на то, что было много больших домов для обеспеченных, одиноких домов для не очень богатых не было в достатке. Первым домиком, предназначенным для людей со скромным достатком, было бунгало. Согласно Schoenauer [1] , бунгало возникли в Индии. Бунгало появилось в Соединенных Штатах в 1880 году, когда на Кейп-Коде был построен дом. Бунгало, предназначенное для использования в тропическом климате, было особенно популярно в Калифорнии.

    Корпоративные города были еще одним направлением жилищного строительства в 19 веке.Джордж Пуллман, который строил железнодорожные вагоны в 1880-х годах, и Джон Х. Паттерсон из Национальной кассовой компании создали известные корпоративные города. Райт [5] отмечает, что в 1917 году Бюро стандартов труда США подсчитало, что не менее 1000 промышленных фирм предоставляли жилье своим сотрудникам. Предоставление жилья не обязательно было альтруистическим. Мотивация предоставления жилья варьировалась от компании к компании. К таким мотивам относились использование жилья в качестве стимула для найма квалифицированных рабочих, метод связи человека с компанией и вера в то, что лучшая семейная жизнь сделает сотрудников более счастливыми и продуктивными в их работе.Некоторые компании, такие как Firestone и Goodyear, вышли за пределы своего города и разрешили своим сотрудникам получать ссуды на жилье в учрежденных банками. Основным мотивом градостроительства компании была санитария, потому что поддержание здоровья рабочего потенциально могло привести к сокращению количества потерянных рабочих дней из-за болезни. Таким образом, при развитии города значительное внимание уделялось санитарным вопросам, таким как оконные решетки, очистка сточных вод, водоотведение и водоснабжение.

    Перед Первой мировой войной не хватало нормального жилья.Даже после Первой мировой войны недостаточное финансирование, нехватка квалифицированной рабочей силы и нехватка строительных материалов усугубляли проблему. Однако дизайн домов после войны был отчасти обусловлен соображениями здоровья, такими как обеспечение хорошей вентиляции, ориентации на солнце и воздействия солнца, питьевой воды под давлением и по крайней мере одного личного туалета. Schoenauer [1] отмечает, что в послевоенные годы улучшенная мобильность населения привела к увеличению роста пригородных территорий, примером чего являются обособленные и роскошные сообщества за пределами Нью-Йорка, такие как Oyster Bay. Тем временем условия рабочего населения, состоящего из многих иммигрантов, начали улучшаться по мере улучшения экономики 1920-х годов. Садовая квартира стала популярной. Эти помещения были хорошо освещены и вентилировались, и у них был открытый для всех внутренний двор, который содержался в хорошем состоянии.

    Сразу после Первой мировой войны и в течение 1920-х годов рост населения города в два раза опережал рост населения в пригородах. В то время основное внимание уделялось загородному жилью на одну семью.1920-е годы были временем роста, но десятилетие после Великой депрессии, начавшееся в 1929 году, было десятилетием дефляции, прекращения строительства, потери ипотечного финансирования и падения большого числа рабочих, занятых в строительстве. Кроме того, за этот период было изъято 1,5 миллиона жилищных кредитов. В 1936 году рынок жилья начал возвращаться; тем не менее, 1930-е годы станут известными как начало строительства государственного жилья с увеличением участия государства в жилищном строительстве, о чем свидетельствуют многие законы, принятые в эпоху [5] . Национальный закон о жилищном строительстве был принят Конгрессом в 1934 году и учредил Федеральное жилищное управление. Это агентство поощряло банки, строительные и ссудные ассоциации и другие организации предоставлять ссуды на строительство домов, предприятий малого бизнеса и сельскохозяйственных построек. Если Федеральное жилищное управление одобрит планы, оно застрахует ссуду. В 1937 году Конгресс принял еще один национальный закон о жилищном строительстве, который позволил Федеральной жилищной администрации взять под контроль расчистку трущоб. Он предоставил местным органам власти ссуды сроком на 60 лет под низкие проценты, чтобы помочь им в строительстве многоквартирных домов.Арендная плата в этих домах была фиксированной и была доступна только семьям с низким доходом. К 1941 году агентство помогло построить более 120 000 семейных домов.

    Во время Второй мировой войны основное внимание в жилищном строительстве уделялось жилью для рабочих, участвовавших в военных действиях. Дома строились через федеральные агентства, такие как недавно сформированное Федеральное жилищное управление, сформированное в 1934 году и переданное HUD в 1965 году. Согласно данным Бюро переписи населения США (USCB) [7] , за годы, прошедшие после Второй мировой войны, Типы домов, в которых живут американцы, резко изменились.В 1940 году большинство домов считались пристроенными (рядные дома, таунхаусы и дуплексы). Пик популярности небольших многоквартирных домов от двух до четырех квартир пришелся на 1950-е годы. В переписи 1960 года две трети жилищного фонда составляли односемейные особняки, которые по переписи 1990 года сократились до менее 60%.

    В послевоенные годы произошло расширение пригородного жилья во главе с Левиттауном Уильяма Дж. Левитта на Лонг-Айленде, которое оказало сильное влияние на послевоенное строительство и положило начало районам и районным домам в последующие десятилетия. Рисунок 1.2 . В 1950-х и 1960-х годах продолжалось развитие пригородов, с ростом легкости передвижения, отмеченным расширением межгосударственной системы автомагистралей. Когда стоимость жилья начала расти в результате увеличения спроса, стало возникать массовое движение за обеспечение адекватным жильем бедных. Согласно Wright [5] , в 1970-е годы только около 25% населения могло позволить себе дом за 35 000 долларов. Согласно Gaillard [8] , Koinonia Partners, религиозная организация, основанная в 1942 году Кларенсом Джорданом недалеко от Олбани, Джорджия, была семенем для Habitat for Humanity.Habitat for Humanity, основанная в 1976 году Миллардом Фуллером, известна своими международными усилиями и построила более 150 000 домов в 80 странах; 50 000 из этих домов находятся в США. Дома энергоэффективны и экологически безопасны, что позволяет экономить ресурсы и сокращать долгосрочные расходы домовладельцев.

    Строители также начали продвигать одноэтажные мини-дома и дома без излишеств примерно от 900 до 1200 квадратных футов. Популярность промышленного жилья начала расти, и производители мобильных домов стали одними из самых прибыльных корпораций в Соединенных Штатах в начале 1970-х годов. В переписи 1940 года промышленное жилье было отнесено к категории «прочее» вместе с лодками и туристическими домиками: по переписи 1990 года промышленное жилье составляло 7% от общего жилищного фонда. Многие общины запрещают строительство жилых домов в жилых кварталах.

    По данным Hart et al. [9] , почти 30% всех продаж домов по всей стране приходится на промышленное жилье, и более 90% этих домов никогда не перемещаются после того, как они закреплены на якоре. Согласно отраслевому отчету за 2001 год, ожидается, что спрос на сборные дома будет увеличиваться более чем на 3% ежегодно до 20 миллиардов долларов в 2005 году, при этом большинство единиц будет производиться в виде домов.Ожидается, что крупнейший рынок сохранится в южной части США, а наиболее быстрый рост будет наблюдаться в западной части страны. По состоянию на 2000 год в отрасли доминировали пять производителей домашнего производства, на долю которых приходилось 35% рынка. На эту отрасль за последние 20–25 лет повлияли два федеральных законодательства. Первый, Закон о строительстве передвижных домов и стандарты безопасности, принятый HUD в 1974 году, был принят в помощь потребителям посредством регулирования и обеспечения соблюдения стандартов проектирования и строительства HUD для промышленных домов.Второй, Закон о жилищном строительстве 1980 г., потребовал от федерального правительства изменить термин «передвижной дом» на «промышленное жилье» во всех федеральных законах и литературе. Одна из основных причин этого изменения заключалась в том, что эти дома на самом деле больше не были мобильными в истинном смысле этого слова.

    Энергетический кризис в Соединенных Штатах между 1973 и 1974 годами сильно повлиял на то, как американцы жили, водили машину и строили свои дома. Высокая стоимость отопления и охлаждения домов потребовала принятия мер, а некоторые из принятых мер были необдуманными или не учитывали проблемы здорового жилья.Герметизация домов и использование непроверенных изоляционных материалов и другие меры по энергосбережению часто приводили к значительному, а иногда и опасному накоплению загрязняющих веществ в воздухе внутри помещений. Эти накопления токсинов происходили как в домах, так и в офисах. Герметизация зданий с целью повышения энергоэффективности и использование выделяющих газ строительных материалов, содержащих карбамидоформальдегид, винил и другие новые пластиковые поверхности, новые клеи и даже обои, создавали токсичную среду. Эти недавно закрытые помещения не обновлялись свежим воздухом и приводили к накоплению как химических, так и биологических загрязнителей и влаги, что приводило к росту плесени, представляя новые угрозы как краткосрочному, так и долгосрочному здоровью.Результаты этих действий рассматриваются до сих пор.

    Щелкните здесь, чтобы узнать историю Министерства жилищного строительства и городского развития США.

    Список литературы

    1. Шенауэр Н. 6000 лет жилищного строительства. Нью-Йорк / Лондон: W.W. Norton & Company, Inc.; 2000.
    2. Чедвик Э. Отчет об исследовании санитарного состояния трудящегося населения Великобритании и о средствах его улучшения. Лондон: Клоуз и сыновья; 1842 г.
    3. Shattuck L, Banks N Jr, Abbot J. Отчет санитарной комиссии
      Массачусетса, 1850 г. Бостон: Даттон и Вентворт; 1850. Доступно по URL: http://www.deltaomega.org/shattuck.pdf Cdc-pdf [PDF -876 КБ] Внешний.
    4. Griscom JH. Санитарное состояние трудоспособного населения Нью-Йорка. Нью-Йорк: Харпер; 1845.
    5. Райт Г. Строим мечту — социальная история жилья в Америке. Кембридж, Массачусетс / Лондон: MIT Press; 1998.
    6. Фон Хоффман А.Истоки американской жилищной реформы. Кембридж, Массачусетс: Объединенный центр жилищных исследований Гарвардского университета; Август 1998. с. W98-2.
    7. Бюро переписи населения США. Историческая перепись жилищных таблиц — единицы в структуре; 2002. Вашингтон, округ Колумбия: Бюро переписи населения США; 2002. Доступно по URL: http://www.census.gov/hhes/www/housing/census/historic/units.htmlExternal.
    8. Гайяр Ф. Если бы я был плотником, двадцать лет Habitat for Humanity. Уинстон-Салем, Северная Каролина: Джон Э. Блэр; 1996.
    9. Харт Дж. Ф., Родос М. Дж., Морган Дж. Т., Линдберг МБ.Неизвестный мир мобильного дома. Балтимор, Мэриленд: Издательство Университета Джона Хопкинса; 2002 г.

    Дополнительные источники информации

    Долкарт А. Закон о многоквартирных домах 1901 года: глава 6, уборка туалетов. Нью-Йорк: Музей многоквартирных домов Нижнего Ист-Сайда; без даты. Доступно по адресу: http://www.tenement.org/features_dolkart7.html.

    Hale EE. Дома рабочих, очерки и рассказы, о домах мужчин, работающих в крупных городах. Бостон: Джеймс Р. Осгуд и компания; 1874 г.

    История сантехники в Америке. Журнал «Сантехника и механика», июль 1987 г. Доступно по адресу: http://www.plumbingsupply.com/pmamerica.htmlExternal.

    Жилищный закон 1949 года, Глоссарий Комитета США по сельскому хозяйству.

    Lang RE, Sohmer RR. Введение редактора, наследие Закона о жилищном строительстве 1949 года: прошлое, настоящее и будущее федеральной жилищной и городской политики.
    Обсуждение жилищной политики 2000 г .; 11 (2) 291–8. Доступно по URL: http://www.mi.vt.edu/data/files/hpd%2011(2)/hpd%2011(2)_martinez.pdf [PDF — 131 КБ].

    Мейсон Дж.Б. История жилья в США. 1930–1980 гг. Хьюстон, Техас: издательская компания «Галф»; 1982.

    Passic F. Городское обновление. Утренняя звезда [Альбион, Мичиган] 1997 13 февраля; 6. Доступно по адресу: http://www.albionmich.com/history/histor_notebook/940213.shtmlExternal.

    Красная подкладка [определение], 535A.1 Определения, Кодекс штата Айова 2001: Раздел 535A.1. Де-Мойн, Айова: Законодательное собрание Айовы. Доступно по URL: http://www.legis.state.ia.us/IACODE/2001/535A/1.htmlExternal.

    Аренда жилья на линии. Федеральные жилищные законы. Порт-Гурон,
    Мичиган: аренда жилья онлайн; без даты. Доступно по адресу: http://www.rhol.org/rental/fedact.htm.

    Аренда жилья на линии. Роль правительства в жилищном строительстве для малоимущих. Порт-Гурон, Мичиган: аренда жилья онлайн; без даты. Доступно по адресу: http://rhol.org/rental/housing.htm.

    Служба информации о жилищном строительстве для малоимущих, штат Техас. Прошлое: особые интересы, раса и местный контроль; Жилищный закон 1949 года: двухпартийная поддержка государственного жилья.Остин, Техас: Информационная служба по жилищному строительству для малообеспеченных людей штата Техас; без даты. Доступно по адресу:
    http://www.texashousing.org/phdebate/past12.htmlExternal.

    Министерство жилищного строительства и городского развития США. Законы о справедливых жилищных условиях и указы президента. Вашингтон, округ Колумбия: Министерство жилищного строительства и городского развития США; без даты. Доступно по URL: http://www.hud.gov/offices/fheo/FHLaws/index.cfm.

    Министерство жилищного строительства и городского развития США.
    Дома и общины. Вашингтон, округ Колумбия: Министерство жилищного строительства и городского развития США; без даты.Доступно по URL: http: //www.hud.govExternal.

    Warth G. Исследовательский проект, посвященный красной подкладке. North County [Калифорния] Times 2002 5 мая. Доступно по URL: http://www.nctimes.com/articles/2002/05/05/export8963.txt.

    Цементно-кирпичный дом | Chinthaka Wickramage Associates

    Место было настолько типичным, насколько это вообще возможно для пригорода: улица с черепичной крышей, оштукатуренные кирпичные коробки, построенные до предела провалов дороги.Участок ограничен существующими домами с двух сторон, с восточной стороны — главная улица микрорайона. Плотность и потенциальная близость соседних домов были проблемой, которую необходимо решить. В районе старых особняков от одного до двух этажей рассказ о доме начинался как оболочка для высокой гостиной. Дом-пагода окутывает свои прозрачные внутренние пространства оболочкой из не оштукатуренного цементного кирпича, вставленной в каркас необработанного бетонного сооружения. В задней части дома находится гостиная, столовая и кухня на первом этаже, а наверху — спальни. Гостиная и столовая смотрят на задний сад с запада, а гостевая комната находится на противоположной стороне. Для дома было найдено современное решение, которое отвечало бы изменившимся социальным потребностям и функциям, сохраняя суть его контекста с помощью материалов. и строительная техника. Он имел отношение к концепциям, повествованиям и деталям, привязанным к контексту и все еще развивающимся как процесс, в эстетическом сопоставлении или контрасте с непосредственным физическим контекстом. Pagoda House был разработан как основной ответ на разработку вольера для уединения в жилом районе.Это началось с задачи проектирования жилого дома с естественной вентиляцией, обеспечения экономии на строительстве и снижения стоимости традиционного обслуживания здания за счет использования доступных альтернативных материалов в одном небольшом проекте: проект, имеющий исключительно отношение к экономии на проектировании.

    Выбор материала основан на более низкой стоимости материалов, в гораздо меньшей степени на изделиях, специально изготовленных для защиты от изменений и износа, чем на изделиях, которые лучше всего развиваются с погодой и временем, находя новую жизнь в способе их сборки в менее чем совершенная строительная культура, типичная для Шри-Ланки. Оглядываясь назад, можно сказать, что простая стена из цементного кирпича составляла основную часть клея, касающегося архитектурной экономики как философской основы. Что сделало его таким актуальным с его применением; однако его способность хорошо стареть. Алюминий, стекло, бетон и цементные кирпичи составляют палитру отделки, призванную привнести это тактильное качество в недавно построенный дом. Выбор цементного кирпича и редактирование деталей действительно влияет на концептуальную преемственность и эстетическую целостность для некоторых Степень осознанности затрат. Потребность в простоте строительства и мощности открытого кирпича при ограниченном бюджете стала повествованием об архитектурной экономии.Таким образом, дом-пагода спроектирован как среда из основных твердых тел и пустот, получившая «форму» посредством контролируемой сборки цементных кирпичей, бетона, алюминия и стекла.

    Pagoda House вдохновлен концепциями незавершенности и шокового контраста и опирается на парадигму текстурного контраста. Контраст всего дома из цементного кирпича с четкостью стекла, алюминиевых рам и чисто окрашенных потолков. Дом пытается спроектировать перекрестную вентиляцию и естественно освещенное пространство в жилом контексте и максимизировать полезную площадь для дополнительной ценности.Для такой «грубости», которая была предусмотрена, принципы управления деталями превратились в проблему: простой и эффективный способ сохранить экономичность строительства. Структурный порядок дома был разработан, чтобы служить целям отделки с его ограждением, результатом баланса, найденного через тональную однородность. Идея «ограждения» здания как части его архитектуры всегда казалась более актуальной с точки зрения экономики строительства и конечной эстетики, и она была реализована с разумным эффектом.В повествовании проводились различия между текстурными и пространственными качествами каждого природного или сконструированного элемента в контексте. Эта сложность вовлекает в интеллектуальный поиск большей экономии средств, часть всего процесса, в котором продукт труда развивает свое «недостаточно построенное» и менее отточенное чувство завершенности. Формальные элементы исследования в отношении этой работы — это мышление и создание архитектуры, поскольку она задействует конкретный контекст своего местоположения. Конкретный контекст также применим к тому, как любая страна или строительный регион чаще всего работает и строит, в отношении того, какие материалы и процессы лучше всего функционально и экономически применялись с течением времени в каждом из их конкретных мест.Для прилежного архитектора контекст будет включать в себя бюджетные ограничения и целесообразность использования. Pagoda House также рассказывает о том, как специфика места может определять процессы и последующую «форму» соответствующего дизайна. Дом предназначен для старения со временем и для обретения цвета и жизни внутреннего жилища, его архитектура скрыта, по большей части, листвой его самой первой комнаты, палисадника. В то время как пространственная ценность обычно понимается как производная от света и его проявления «тактильного качества», исследования дизайна Дома-пагоды, отдавая приоритет функциональным деталям наравне с пространственным оформлением, обнаружили более тонкие рабочие детали. вносят такой же, а возможно и больший вклад в воспринимаемое «пространственное качество».Таким образом, pagoda House — это проект, пронизанный деталями, проверяющими грубость, необработанность и незавершенность. Уроки, извлеченные из проекта, расширили и укрепили наше растущее понимание того, как материалы придают текстуру и изящно стареют в муссонной Азии. Дом стал тщательно сбалансированным сочетанием серого, черного, белого, бетона и возраста. Наконец, учитывая все требования естественной вентиляции, функциональности и экономичности строительства, дом был спроектирован так, чтобы быть преимущественно самоподдерживающимся и эстетически элегантным, поскольку он выдерживал изящество тропической влажности.Pagoda House был первым в своем роде, который формально начал максимизировать торговлю и материалы местной строительной индустрии, минимизируя затраты за счет недорогих производственных средств; его методы начинают проявлять согласованность с философскими взглядами на «текстуру» через экономию.

    Используемый материал:

    1. Банные принадлежности: Rocell
    2. Дверные замки: Union
    3. Кровельные листы: Blue-Scope Lysaght
    4. Трубная арматура: Grohe

    Строительство нового дома на собственном участке

    Если вы мечтаете спроектировать новый дом, в котором в полной мере используются уникальная география и виды земли, которые вам нравятся, то вы кандидат на строительство дома на участке или BOYL.Вот четыре шага, которые помогут вам начать процесс.

    1. Выберите начальную точку

    Процесс строительства дома на вашем собственном участке может начаться в любом из четырех мест:

    С Land You Love

    Если вы владеете землей или получаете ее по наследству, вы на шаг впереди стадии мечты. Если вы еще не нашли тот идеальный участок, обратитесь к риэлтору, который специализируется на покупке земли, или обратитесь к строителю, который поможет вам найти подходящее место для вашего дома.

    С архитектором

    В зависимости от вашего бюджета и уровня настройки, который вы ищете, вы можете нанять архитектора, который перенесет идеи из вашего списка желаний в план.Архитекторы часто выставляют счета почасово или в процентах от объема необходимой работы; как минимум, вы можете рассчитывать заплатить несколько тысяч за их услуги.

    с планом этажа

    Поиск в Интернете позволяет найти десятки компаний, продающих планы этажей, которые вы можете принести строителю дома для вдохновения или для адаптации для вашего участка. Планы этажей, которые можно использовать для просмотра, но не для строительства, стоят от 150 до 500 долларов, в то время как полные комплекты, которые могут быть предоставлены строителю для строительства, стоят от 1000 до 2500 долларов и более.

    Со строителем

    Большинство застройщиков предлагают на выбор планы этажей. Часто строители позволяют дополнительную настройку, начиная от выбора полов или цветов краски до добавления различных комнат и функций.

    2. Изучай свою землю

    Следующим шагом в процессе строительства на вашей земле является работа с инженером-строителем, чтобы убедиться, что вы соблюдаете правила юрисдикции, в которой расположена ваша земля. Необходимо учитывать такие вещи, как электричество, водопровод и источник воды.

    Это должен быть открытый разговор с вашим строителем. Если вы хотите, чтобы ваш дом был выровнен определенным образом или был размещен в определенном месте на земле, сообщите об этом своему строителю, чтобы они могли совместно разложить основные ресурсы для вашего дома.

    3. Настройте план этажа

    Фото: Getty Images

    Следующий шаг — самое интересное: настройка и проектирование дома в соответствии с вашим стилем жизни. В поисках вдохновения подумайте о своей повседневной жизни. Вы работаете из дома? Важное значение будет иметь рабочее место или отдельный офис.Есть ли у вас старший член семьи, за которым вы ухаживаете? Поговорите со своим строителем о добавлении свекрови на первом этаже. Даже такие аспекты, как то, как часто вы принимаете других гостей или в каких комнатах проводите больше всего времени, могут повлиять на план этажа. Еще один способ подумать о настройке — это рассмотреть внешний вид дома и то, как это может повлиять на дизайн интерьера. Вам нужен эффектный мастер с уютным теплым интерьером? Или, может быть, вам больше подойдет викторианский стиль с эклектичным входом.

    4. Определите, сколько времени потребуется, чтобы построить на вашем участке

    Строительство нового дома занимает от четырех до шести месяцев, если строитель уже построил план этажа, но это может занять значительно больше времени, если у вас есть полностью новый проект или если вы просите о расширенных настройках. Поговорите со своим строителем о планируемых временных рамках; они сообщат вам, реалистично ли это ожидание. Если это так, отлично! Можно подписать контракты, и можно будет приступить к строительству.Если это невыполнимый крайний срок, обсудите со своим строителем, какие аспекты займут больше всего времени, а затем решите, являются ли они абсолютно необходимыми. Например, если вы выбрали деревянный сайдинг из труднодоступного дерева, которое не находится в вашем районе, ваш строитель может предложить более доступный материал, чтобы сократить время транспортировки.

    Сколько стоит построить дом на моем участке?

    Стоимость строительства на вашем участке во многом зависит от выбранного вами строителя, но общее правило состоит в том, что чем больше вы настраиваете, тем больше будут расти ваши затраты.Это касается плана этажа, но также и самой земли. Если у вас холмистый или неровный ландшафт, вашему строителю, вероятно, придется выровнять значительную часть его, чтобы построить, что увеличит стоимость.

    С другой стороны, даже если земля идеально подходит для строительства, затраты будут высоки, если вы будете составлять сложные планы полностью индивидуализированного дома. Все это также означает, что вы можете сократить расходы там, где это необходимо, чтобы уместить нестандартный BOYL в свой бюджет — он может быть даже дешевле, чем дом, принадлежавший ранее.

    Строительство дома на собственной земле может показаться дорогой перспективой, но будьте уверены, что это можно сделать в рамках широкого диапазона бюджетов.

    Миа Зозобрадо присоединилась к Builders Digital Experience (BDX) в 2019 году в качестве автора контента. Выпускница Юго-Западного университета со степенью по английскому языку, Миа увлечена письменным словом и налаживанием связей. Помимо работы, Миа также входит в совет директоров Лиги писателей Техаса.

    11 колумбийских домов с обнаженным кирпичом

    11 колумбийских домов с обнаженным кирпичом

    Поделиться

    Или

    https: // www.archdaily.com/939644/11-colombian-houses-that-feature-exposed-brick

    Кирпич — один из наиболее широко используемых материалов в Колумбии, благодаря которому архитектурные проекты ее столицы, Боготы, выделяются во всем мире. Из-за превосходного качества глины, найденной в некоторых регионах страны, кирпич используется во всех аспектах строительства, от глиняных плит перекрытия до наружных фасадов.

    Относительно недалеко от столицы находятся знаменитые кирпичные заводы ремесленников, которые поставляют материалы для кирпичных бетонных зданий по индивидуальному заказу.Поскольку он так часто используется, кажется, что этот материал никогда не устареет, хотя постоянно открываются новые технологические достижения и новые способы применения. Ниже мы составили список из одиннадцати примеров, в которых используется кирпич.

    © Mateo Soto

    Отрывок из официального проекта: Этот проект был определен как «дань уважения ландшафту» из-за природного контекста, материальности, цветов и текстур, используемых в этом доме. Палитра землистых тонов, имитирующая природу окружающей среды, и пейзаж, соответствующий истории, — это лишь некоторые из особенностей этого дома.Он расположен в сельской местности Ла-Сеха, Колумбия, в верхней части холмов Эль-Капиро, в окружении растительности недалеко от заповедника Капиро, откуда берут начало основные водные источники города.

    © Сантьяго Пиньоль

    Этот сельский дом расположен в полутора часах езды от столицы Боготы, недалеко от плотины Томине. Этот регион страны отличается холодным и влажным климатом, одна из характеристик сельских жилищ в этом регионе — узорчатый кирпичный пол и глиняная плитка.

    © Сантьяго Пиньоль

    Отрывок из официального проекта: Был постоянный интерес к признанию ценностей культурного ландшафта саванны, где расположена Богота, посредством использования традиционных типологий, материалов местного производства и поиска смелые имплантации в географию горного хребта и его осадков.

    © Сантьяго Пиньоль

    В интерьере преобладает поиск смешения, разнообразия и смешения образа жизни, эстетических ценностей и технологических диапазонов.Они склоняются к сочетанию выразительного ресурса текстур и видимой структуры, чтобы отразить самые традиционные методы строительства в визуальном контрасте с промышленными компонентами.

    Cortesía de Sebastián Contreras R

    Отрывок из официального проекта: Дом построен из двух материалов — дерева для конструкции крыши и традиционной кирпичной кладки, типичной для района Бояка, для двух фасадов. Когда происходят сезонные изменения, другие фасады могут быть построены из других материалов, включая камень, дерево, пальмы или ткань, в зависимости от температуры места, где установлен дом.

    Cortesía de Sebastián Contreras R © Сантьяго Пиньоль

    Отрывок из официального проекта: Этот проект состоит из двух блоков, которые поддерживают дом на неровном рельефе, заглублены и покрыты зеленой крышей для взаимодействия с ландшафтом, а не мешают визуальным эффектам существующего проекта.

    © Сантьяго Пиньоль

    Методы строительства усиливают детали первого блока с использованием металлических ферм, открытой кирпичной отделки и систем промышленного строительства.

    © Santiago Pinyol © Andrés Valbuena

    Отрывок из официального проекта: Этот дом был намеренно спроектирован с использованием очень небольшого количества местных материалов, не требующих особого ухода, которые создают непрерывность, таких как большой кирпич Богота для всех фасадов, ярко окрашенный матовый террасы из земляного мрамора, внутренние полы, столярные изделия из натурального дерева и глухие стены как нейтральная среда, которую владельцы могут настроить.

    © Andrés Valbuena

    С точки зрения стратегии устойчивого развития, пустотелые кирпичные стены с воздушными камерами и алюминиевые оконные рамы имеют двойное термостекло для обеспечения изоляции и низкого энергопотребления.В дневное время естественно хорошо освещенный дом не требует использования искусственного светодиодного освещения, а установленное отопление работает от солнечных батарей горячей воды на крыше гаража. Также были установлены дополнительный резервуар с питьевой водой, резервуары и очистные сооружения для дождевой воды.

    © Алехандро Аранго © Алехандро Аранго

    В Candelaria House не используется кирпич в качестве основного материала, поскольку пустота — это главный персонаж, организованный через стальную конструкцию, которая позволяет ему чувствовать себя легким.Кирпич на стенах организует программу и вместе с полом и черепицей обрамляет вид на пейзаж.

    © Алехандро Аранго © Альфонсо Аранго

    + 40

    Отрывок из официального проекта: Этот проект представляет архитектуру, рожденную из камня и воды; под небом и для неба; на земле и на земле.

    © Альфонсо Аранго

    Earth House стремится к ясности здания, отвечающей другой логике дизайна — бетонная крыша цвета охры, наклоненная к центральному внутреннему дворику, которая поддерживается 16 колоннами с такой же материальностью, которые соответствуют тектонической природе.С другой стороны, толщина и массивность самодельных глинобитных стен отвечает стереотомичности. Внутри можно четко выделить две разные зоны: открытую, которая содержит социальные зоны, такие как кухня, гостиная и столовая, и еще одна закрытая, которая направлена ​​на сохранение интимности спален.

    © OLMO fotografía

    Этот дом, расположенный в Антиокии, на высоте более 2300 метров над уровнем моря, обрамляет вид и окутывает свой объем преобладанием кирпича, имитируя архитектурное воздействие на окружающую среду своей материальностью.

    © OLMO fotografía

    Отрывок из официального проекта: В процессе проектирования были глубоко продуманы отношения, установленные с сайтом. Дом находится в визуально привилегированном месте, и его лучистая форма соответствует стратегии, принятой для максимизации созерцательных отношений с ландшафтом. Виды, обрамленные проемами внутри дома, меняются из пространства в пространство.

    + 40

    The Serena House — это архитектурное предложение, которое основывается на понимании сайта, чтобы продвигать и укреплять возможные отношения между пользователем и территорией.

    Cortesía de Luis Tombe, Camilo Giraldo, Mario Camargo

    + 40

    Отрывок из официального проекта: The Tectonic: Понимание того, что стереотомическая архитектура — это та архитектура, в которой сила тяжести передается непрерывно и где конструктивная преемственность полная, мы спроектировали архитектуру с массивным и каменным ограждением. Это предложение, которое ищет света и где его стены были перфорированы так, чтобы свет и бриз проникали в него.

    Cortesía de Luis Tombe, Camilo Giraldo, Mario Camargo

    Материалы: фасадные перегородки были спроектированы из обычной кирпичной кладки с использованием всех элементов на этапе строительства, чтобы его можно было построить из материалов из региона и задействовать неквалифицированную рабочую силу.В свою очередь, тактильное восприятие кирпича предполагает большую постоянство во времени и обитаемость с тактильной и пространственной точек зрения.

    © Mateo Perez

    Из дома открывается вид на плотину Сан-Рафаэль, обрамляя вид между преимущественно бетонной структурой, кирпич играет роль дополнения к ограждению. Техника высочайшего качества, специально предназначенная для того, чтобы дать ей тепло, гармонирующее с деревом и контрастирующее с холодным бетоном.

    © Mateo Perez

    Отрывок из официального проекта: Проект представляет собой дом отдыха, его основная функция — созерцание.Он состоит из двух противоположных стеклянных плоскостей, первая доминирует над далеким и мирным пейзажем плотины, а вторая — непосредственно над интимным пейзажем леса.

    © Сантьяго Пиньоль

    Отрывок из официального проекта: Поскольку дом принадлежит частной квартире, разрешенные материалы и цветовая гамма стандартизированы. Мы использовали видимый бетон и отожженный кирпич трех оттенков, а также другие благородные материалы с достойной выдержкой, что свидетельствует о высоком мастерстве и традициях в строительстве жилых помещений в высокогорном регионе Колумбии.

    © Сантьяго Пиньоль

    Композиция фасадов вдохновлена ​​современными традициями школы Боготана. Сжатие кирпича с точки зрения точности такелажа и тщательное сжатие сборных железобетонных карнизов и кровельных ферм для защиты от погодных условий. Для этого проекта были изучены предыдущие проекты, в том числе здание Энрике Трианы, расположенное на пересечении улиц Cr 7ª и Calle 24, или здание Сантамария на перекрестке Cra 9ª с Calle 76 через Обрегон и Валенсуэла, оба в Боготе.

    © Сантьяго Пиньоль

    Брик, Нью-Джерси Дома новостройки на продажу

    94 домаСортировать поРелевантным объявлениямНовейшие объявленияСамая низкая ценаВысокая ценаДата открытия домаНедавно уменьшеноКрупнейший размер участка
    • Dr Diane Turton, Риэлторы

      $ 53,000300030003 08723

      Электронный агент

    • При посредничестве Ward Wight Sotheby’s International Realty

      849000 долларов США

      51 Waterway Ct,

      Brick, NJ 08723

      Почтовый агент

    • NJ

      0002 ,

      Brick, NJ 08723

      Агент электронной почты

    • При посредничестве EXIT REALTY JACKSON NJ

      450 000 долларов США

      306 Virtue Rd,

      Brick, NJ 08723

      Агент электронной почты EXIT

      REALTY

    • $ 400 000

      309 Spirit Way,

      Brick, NJ 08723

      Emai l агент

    • При посредничестве Brielle Realty

      629000 долларов

      547 Colorado Ave,

      Brick, NJ 08724

      Электронный агент

    • При посредничестве RE / MAX Revolution

      0800000 Dr.

      Электронный агент

    • При посредничестве EXIT REALTY JACKSON NJ

      395000 долларов США

      100 Prestige Rd,

      Brick, NJ 08723

      Электронный агент

    • Cherokeby’s International

      ,

      Cheilders Sothenby

      Брик, Нью-Джерси 08724

      Электронный агент

    • При посредничестве EXIT REALTY JACKSON NJ

      $ 350 000

      210 Prestige Rd,

      Brick, Нью-Джерси 08723

      KS Агент электронной почты

    • EXAC5 305 Spirit Way,

      Brick, NJ 08723

      Электронный агент

    • При посредничестве CENTURY 21 Herbertsville Real Estate

    • 0 долларов США

      122 Royal Dr,

      Brick, NJ 08723

      Электронный агент

    • При посредничестве Childers Sotheby’s International Realty

      3500000 долларов США

      120003 12 Cummins Stok

      ,

      MJ

    • При посредничестве Weichert, Realtors — Sea Girt

      2 300 000 долл. США

      638 Princeton Ave,

      Brick, NJ 08724

      Агент электронной почты

    • При посредничестве EXIT REALTY JACKSON NJ 9000 2003

      $

      08723

      Электронный агент

    • При посредничестве EXIT REALTY JACKSON NJ

      377 500 долларов США

      214 Prestige Rd,

      Brick, NJ 08723

      Электронный агент

    • Prestige NJ

    • Prestige NJ

      Brick, NJ 08723

      Электронный агент

    • При посредничестве EXIT REALTY JACKSON NJ 90 003

      370 000 долл. США

      302 Prestige Rd,

      Brick, NJ 08723

      Электронный агент

    • При посредничестве EXIT REALTY JACKSON NJ

      365 000 долл. США

      304 Prestige Rd,

      Brick

      902 902 902

      902 902 902

      902 902

      Brick, электронная почта через EXIT REALTY JACKSON NJ

      377 500 долларов США

      300 Prestige Rd,

      Brick, NJ 08723

      Электронный агент

    • При посредничестве EXIT REALTY JACKSON NJ

      0002 Brick

      Rrick

      , Prestige NJ

      395000 RR

    • При посредничестве EXIT REALTY JACKSON NJ

      365 000 долл. США

      306 Prestige Rd,

      Brick, NJ 08723

      Агент электронной почты

    • При посредничестве EXIT REALTY JACKSON 9JKSON

      307 307 307 Spirit Bay

      , 5 0002

      Агент электронной почты

    • При посредничестве EXIT REALTY JACKSON NJ

      $ 362 500

      307 Spirit Way,

      Brick, NJ 08723

      Почтовый агент

    • При посредничестве EXIT REALTY JACKSON NJ

      380 000 долларов США

      202 Prestige Rd,

      Brick, NJ 08723

      Электронный агент

    • 0002000 RED

    • 000 RALTY

      NJ 9000

      0002 Брик, Нью-Джерси 08723

      Электронный агент

    • При посредничестве EXIT REALTY JACKSON NJ

      380 000 долл. США

      308 Prestige Rd,

      Брик, Нью-Джерси 08723

      долл. США Агент электронной почты

    • EXACIT2
    • 200 Revival Rd,

      Brick, NJ 08723

      Электронный агент

    • При посредничестве EXIT REALTY JACKSON NJ

      445000 долларов США

      212 Revival Rd,

      Brick, NJ 08723

      EXACIT NJ

      2

      2 Агент электронной почты REALTY

      2 NJ

      2

      370 000 долл. США

      206 Prestige Rd,

      Brick, NJ 08723

      Электронный агент

    • При посредничестве EXIT REALTY JACKSON NJ

      410 000 долларов США

      311 Spirit Way,

      Brick, NJ 08723

      Электронный агент

    • При посредничестве RE / MAX Revolution

      1300000 долларов США

      121 Deauville Dr,

      Mantoloking

    • При посредничестве EXIT REALTY JACKSON, штат Нью-Джерси

      380 000 долл. США

      208 Prestige Rd,

      Brick, NJ 08723

      Агент электронной почты

    • При посредничестве EXIT REALTY JACKSON NJ

      $ Агент электронной почты

    • При посредничестве EXIT REALTY JACKSON NJ

      405000 долларов США

      206 Revival Rd,

      Brick, NJ 08723

      Агент электронной почты

    • 002 Revival

      NJACVALTY 400002 , NJ 08723

      Электронный агент

    • При посредничестве EXIT REALTY JACKSON NJ

      $ 405000

      405 Spirit W ау,

      Брик, Нью-Джерси 08723

      Электронный агент

    • При посредничестве EXIT REALTY JACKSON NJ

      405000 долларов

      403 Spirit Way,

      Брик, Нью-Джерси 08723

      Агент электронной почты

    • $ 405,000

      202 Revival Rd,

      Brick, NJ 08723

      Агент электронной почты

    • При посредничестве EXIT REALTY JACKSON NJ

      $ 405,000

      204 Revival Rd,

      Brick, NJ 087162

      JACKSON NJ

      390 000 долларов США

      409 Spirit Way,

      Brick, NJ 08723

      Электронный агент

    • При посредничестве RE / MAX Revolution

      1500000 долларов США

      123 Deauville Dr,

      Mantoloking agent 9046

      6 Найдено 94 подходящих объекта

      2021 Стоимость строительства дома

      Средняя стоимость строительства дома

      Средняя стоимость строительства дома составляет 248 000 долларов или от долларов США до 155 долларов за квадратный фут в зависимости от вашего местоположения, размера дома и использования современного или нестандартного дизайна.Строительство нового дома для дома площадью 2 000 квадратных футов в среднем обходится от 201 000 до 310 000 долларов.

      Строительство дома мечты, спроектированного по индивидуальному проекту, обычно обойдется дороже, чем если бы вы купили новый дом, уже построенный в отдельном подразделении, или если бы вы работали с застройщиком, у которого есть планы этажей на выбор. Строительство нового дома занимает до одного года, и есть много этапов процесса строительства дома, которые мы подробно рассмотрим.

      Стоимость постройки дома
      Средняя стоимость по стране 248 000 долл. США
      Минимальная стоимость 155 000 долл. США
      Максимальная стоимость 1 000 000 долл. США
      Средний диапазон 178 000 долл. США к 416 000 долл. США

      Если вы все же решите пойти по индивидуальному заказу, дом вашей мечты будет составлять только 75% или менее ваших окончательных затрат.Затем вам нужно будет учесть стоимость земли, финансирование, отделку участка, ландшафтный дизайн и многое другое, что может составить , 80 000 долларов или более .

      Стоимость строительства дома за квадратный фут

      По данным Национальной ассоциации строителей жилья, расходы генерального подрядчика на строительство нового дома составляют 85 долларов за 1 квадратный фут. Добавьте накладные расходы, прибыль и отделку, и средняя стоимость квадратного фута для строительства дома составит от $ 100 до $ 155 в зависимости от региона.

      Стоимость строительства дома за квадратный фут
      Регион Стоимость квадратного фута
      Южный регион $ 100
      Средний Запад $ 109
      Западный регион $ 131
      Северо-восточный регион $ 155

      Данные взяты из обзора Бюро переписи населения США за 2017 год с учетом уровней инфляции и повышения курса.Цены за квадратный фут в вашем районе также будут зависеть от местных затрат на материалы и рабочую силу. Например, вы заплатите около 175 долларов за квадратный фут , чтобы построить дом среднего класса в Остине, штат Техас, и 135 долларов за квадратный фут в Северной Дакоте.

      Содержание

      1. Средняя стоимость строительства дома
    • Смета расходов на строительство дома
    • Затраты на строительство нового дома
    • Стоимость постройки дома самостоятельно
    • Стоимость постройки крошечного, маленького или гостевого дома
    • Дешевле построить или купить дом?
    • Контрольный список строительства нового дома
    • Часто задаваемые вопросы
    • Строители дома рядом со мной
    • Сметная плата за строительство дома

      В приведенной ниже таблице приведены сметы затрат на строительство дома различных размеров с использованием минимальной стоимости 100 долларов США за квадратный фут , средней стоимости современной постройки 155 долларов США за квадратный фут и высококачественной индивидуальной сборки. по цене 400 долларов за квадратный фут .

      Стоимость строительства дома с 2, 3 или 4 спальнями

      Средняя стоимость строительства дома с 3 спальнями составляет от 248 000 долларов США до 310 000 долларов США , в то время как стоимость строительства дома с 4 спальнями составляет около долларов США от 388 000 долларов США до 465 000 долларов США , а стоимость строительства небольшого дома с 2 спальнями составляет около 93 000–155 000 долл. США 900 15.

      Вот средние затраты на строительство дома на одну семью в квадратных футах.

      Стоимость строительства дома с 2, 3 или 4 спальнями
      квадратные ноги Нижний конец Среднее современное Высококачественный заказ
      600 60 000 долл. США 93 000 долл. США 240 000 долл. США
      1,000 100 000 долл. США 155 000 долл. США 400 000 долл. США
      1,200 120 000 долл. США 186 000 долл. США 480 000 долл. США
      1,500 150 000 долл. США 232 000 долл. США 600 000 долл. США
      2 000 200 000 долл. США 310 000 долл. США 800 000 долл. США
      2,500 250 000 долл. США 388 000 долл. США 1 000 000 долл. США
      3 000 300 000 долл. США 465 000 долл. США 1 200 000 долл. США
      3,500 350 000 долл. США 545 000 долл. США 1 400 000 долл. США
      4 000 400 000 долл. США $ 620 000 1 600 000 долл. США

      В вашей окончательной стоимости будет много переменных в зависимости от того, где вы живете, общей площади в квадратных футах, количества спален, количества ванных комнат, типа полов, шкафов, бытовой техники и т. Д.

      В анализе новых построек, проведенном Министерством жилищного строительства и городского развития США за 2017 год:

      • 46% имеют 4 спальни и более
      • 44% имеют 3 спальни
      • 10% имеют 2 спальни или меньше

      Стоимость строительства индивидуального дома

      Стоимость строительства нестандартного дома составляет от $ 200 до $ 550 за квадратный фут. в зависимости от местоположения, выбора дизайна, внутренней и внешней отделки. Большинству людей также необходимо покупать землю для строительства дома.

      Наем архитектора стоит от 15 000 до 80 000 долларов и более или от 8 до 15% от общей стоимости строительства для подробных спецификаций чертежей, строительной документации и управления проектом.

      Чтобы получить точные предложения от генеральных подрядчиков, вам понадобится архитектор, который превратит ваши идеи в чертежи и будет работать с инженерами-строителями и агентствами по планированию.

      Наем домашнего дизайнера по индивидуальному заказу добавляет на 10–17% больше к вашему бюджету, а высококлассные профессионалы берут с от 30 000 до 50 000 долларов .

      Выбирая все варианты дизайна заранее или обращаясь к разработчику с заранее разработанными вариантами, вы можете сэкономить до 30%.

      Разработчики и строители домов

      Затраты на строительство нового дома с помощью застройщика могут быть примерно на 15% меньше , чем при строительстве дома по индивидуальному заказу. Разработчики планируют подразделения и предлагают на выбор ряд планов этажей. Застройщики строят сразу много домов, поэтому дома обычно стоят меньше, чем дома на заказ, и, скорее всего, они будут построены быстрее.

      Разные объекты по цене варьируются от тех, кто покупает впервые, до пар, ищущих роскошный дом. Большинство запланированных девелопером подразделений также будут иметь детскую площадку, столы для пикника, зону для барбекю и даже бассейн. С другой стороны, это может означать, что вокруг вашего дома в течение некоторого времени ведутся строительные работы, и он не будет спроектирован специально.

      Строители домов по индивидуальному заказу могут разработать все, что захотите, если у вас есть все конструктивные особенности, предусмотренные в чертеже. Однако ваш дом будет стоить дороже, потому что они уделяют вашему дому свою исключительную направленность, заказывают материалы и нанимают рабочих для одного дома.

      Факторы дополнительной цены

      Если посмотреть на цены на строительство собственного дома, то средние цены, которые мы здесь указали, являются лишь средними, и, учитывая диапазон возможных настроек, существует вероятность того, что окончательная цена вашего дома может значительно отличаться в зависимости от того, где вы живете и варианты, которые вы выбираете. Некоторые из наиболее значительных последствий для ценообразования включают

      • Земля — В дополнение к стоимости земли, когда вы покупаете собственный участок, вам необходимо очистить землю и оценить ее для строительства.
      • Размер — Чем больше площадь в квадратных футах, тем выше стоимость.
      • Количество этажей — Стоимость проектирования, строительства и развития дома с двумя или более этажами добавляется к вашим общим затратам.
      • Бассейны, настилы, ограждения и ландшафтный дизайн — Стоимость постройки террасы, установки открытого бассейна и ландшафтного дизайна может добавить десятки тысяч к вашей цене. Цены на ограждения могут варьироваться от $ 10 до 30 $ за фут в зависимости от того, используете ли вы штакетник или более дорогое виниловое ограждение.
      • Отделка и приспособления — Качество приспособлений и отделки повлияет на ваш общий бюджет. Добавление высококачественных гранитных столешниц или паркетных полов осуществляется за дополнительную плату.
      • Тип крыши — Новая крыша стоит 7211 долларов США для установки в среднем, но с высококлассной солнечной кровлей ожидайте потратить 40000 долларов или больше
      • Бытовая техника — Бытовая техника высокого класса, такая как холодильник с доступом в Интернет, часто стоит в 2 или 3 раза дороже, плюс расходы на проводку и водопровод.

      Вернуться к началу

      Затраты на строительство нового дома

      Стоимость материалов и рабочей силы для строительства дома в среднем составит около 75% от окончательной цены вашего дома. Ниже мы покроем все расходы на строительство дома в нашей разбивке.

      Используйте приведенную ниже разбивку затрат для проверки предложений строительных компаний. Эти затраты основаны на доме площадью 2000 квадратных футов, построенном по средней цене 125 долларов за квадратный фут. Эти цены являются средними и будут варьироваться в зависимости от используемых материалов, типа дома и качества строительства.

      Затраты на строительство нового дома
      Товар % от общего количества Общая стоимость за SF Общая стоимость 2000 SF
      Земляные работы 1,2% $ 1,50 3 000 долл. США
      Фундамент, плита и опоры 3,7% 4,63 долл. США 9 260 долл. США
      Flatwork (Drive & Walk) 2.4% $ 3,00 6000 долл. США
      Кирпичный подок и шпон 0,7% $ 0,88 $ 1,760
      Необработанные метизы 0,6% 0,75 1 500 долл. США
      Фурнитура для отделки 0,2% $ 0,25 500 долл. США
      Пиломатериалы 6,4% 8,00 $ 16 000 долл. США
      Доска обрезная 0.5% $ 0,63 1,260 долл. США
      Грубые столярные работы 8,9% 11,13 $ 22 260 долл. США
      Отделочные столярные работы 1,7% 2,13 $ 4 260 долл. США
      Столешницы 1,5% $ 1,88 3 760 долл. США
      Шкафы 3,7% 4,63 долл. США 9 260 долл. США
      Изоляция (Потолок R19) 2.3% $ 2,88 5 760 долл. США
      Кровля 5,5% $ 6,88 13 760 долл. США
      Живопись 3,6% $ 4,50 9 000 долл. США
      Корпус для душа и ванны 0,5% $ 0,63 1,260 долл. США
      Сборный камин 0,9% $ 1,13 2,260 долл. США
      Аксессуары для ванной 0.7% $ 0,88 $ 1,760
      Встроенная техника 1,6% 2,00 $ 4 000 долл. США
      Отопление и воздуховоды 2,9% $ 3,63 7260 долл. США
      Сантехнические и канализационные соединения 7,3% 9,13 $ 18 260 долл. США
      Двери 1,9% 2 доллара.38 4 760 долл. США
      Дверь гаража 0,4% $ 0,50 $ 1 000
      Алюминиевые окна и раздвижные двери 1,2% $ 1,50 3 000 долл. США
      Наружная штукатурка 6,4% 8,00 $ 16 000 долл. США
      Гипсокартон 4,7% $ 5,88 $ 11 760
      Упругие полы 2.0% $ 2,50 5 000 долл. США
      Ковровые покрытия 2,4% $ 3,00 6000 долл. США
      Электропроводка 3,2% 4,00 8 000 долл. США
      Светильники 1,2% $ 1,50 3 000 долл. США
      Страхование и налог на заработную плату 4,8% 6,00 $ 12 000 долл. США
      Планы и спецификации 0.4% $ 0,50 $ 1 000
      Разрешения и коммунальные услуги 1,7% 2,11 $ 4 220 долл. США
      Окончательная очистка 0,4% $ 0,50 $ 1 000
      Накладные расходы и прибыль 12,5% $ 15,63 31 260 долл. США
      Итого 100.0% 125,07 долл. США 250 140 долл. США

      Затраты на строительство дома

      Материальные затраты на строительство дома составляют около 50 долларов за квадратный фут или от 41,5% до 51% от стоимости строительства. Для двухэтажного дома площадью 2776 квадратных футов строительные материалы будут составлять около $ 140000 и будут охватывать каркас, фундамент, кровлю, сайдинг, внутренние и внешние двери, окна, изоляцию, гипсокартон, сайдинг, краску, пол, электричество, сантехника и светильники.

      Добавьте в среднем 8729 долларов для HVAC , 3430 долларов для шкафов и 2378 долларов для приборов . Затраты на материалы будут варьироваться в зависимости от выбранного вами строительного материала в отношении долговечности, экологичности, затрат на электроэнергию и социальных затрат.

      Стоимость труда на строительство дома

      Средняя стоимость рабочей силы для строительства дома составляет примерно 39% от общей стоимости строительства и составляет около 34 доллара за квадратный фут . Стоимость рабочей силы в среднем доме площадью 2776 квадратных футов будет стоить около $ 68,000 .Отношение затрат на рабочую силу к затратам на материалы составляет около 1,28 долларов труда на каждые долларов 1 материалов — для базовых затрат — и больше с более декоративными материалами или индивидуальной работой из-за более высоких затрат на архитекторов и мастеров-мастеров.

      • Гонорары архитекторов могут варьироваться от 125 до 250 долларов в час.
      • Гонорары мастеров-электриков варьируются от 35 до 55 долларов в час .
      • Каменщики берут около 38 долларов в час.

      Распределение затрат на жилищное строительство

      В жилищном строительстве так много основных компонентов или этапов, что ваши затраты будут значительно варьироваться в зависимости от качества каждого аспекта вашего дома. Национальная ассоциация строителей жилья утверждает, что в среднем за дом площадью 2776 квадратных футов вы заплатите:

      .

      Структура затрат на строительство дома
      Строительство Средняя стоимость
      Работа на объекте 16 600 долл. США
      Фонд 26 750 долл. США
      Обрамление 42 850 долл. США
      Внешняя отделка 35 000 долл. США
      Основные системы 34 100 долл. США
      Отделка интерьера 70 800 долл. США
      Заключительные шаги 17 300 долл. США

      Стоимость планов дома

      Стоимость планов дома колеблется от 500 долларов до 2 500 , в то время как архитектор будет стоить в среднем от до 130 долларов в час , или от до 2–5 долларов за квадратный фут , для проектных работ.Наш образец — 2776 кв. Футов. Дом у архитектора обошелся архитектором в $, 6000 $ .

      Строительная площадка и подготовительные работы

      Строительные работы включают сборы за разрешение на строительство в размере долларов США от 400 до 4000 долларов США , плату за удар в размере примерно долларов США от 2000 долларов США до 3800 долларов США или более долларов США на подключение объекта к местным коммунальным службам, таким как водоснабжение и канализация, сборы за инспекцию водопровода и канализации в размере около долларов США. 5 000 долларов, а плата за архитектуру и инжиниринг около 3 300 долларов.

      Фонд

      Средняя стоимость заливки бетонного фундамента составляет 26 750 долларов США для дома площадью 2776 квадратных футов, включая земляные работы, фундамент, бетон, подпорные стены и засыпку. Одна только бетонная плита стоит 6 долларов за квадратный фут , оценка грунта или земли может составить долларов 3300 , и если для выемки грунта требуются чрезмерные усилия из-за наличия камней в земле или если требуется добавление подпорных стен, Стоимость фундамента может вырасти с дополнительных 5000 долларов до 20 000 долларов.

      Стоимость каркасного дома

      Согласно Национальному оценщику Craftsman’s , стоимость каркаса дома колеблется от $ 13 за квадратный фут, для пиломатериалов и затрат на рабочую силу для одноэтажного дома и $ 22 за квадратный фут, для двухэтажного дома.

      Каркас дома площадью 2776 квадратных футов стоит около 42 850 долларов или 15 долларов за квадратный фут , включая каркас дома и крыши, фермы, обшивку и любой металл и сталь. Стоимость пиломатериалов для строительства дома действительно колеблется, и это единственная переменная, которая может существенно повлиять на окончательную стоимость каркаса вашего дома.

      Внешняя отделка

      После того, как фундамент был заложен, и возведен каркас, создание внешнего вида дома завершается установкой стен, сайдинга, окон, дверей и крыши. В большинстве случаев окончательная стоимость внешней отделки составит около $ 35000 и включает следующее:

      Стоимость внешней отделки
      Отделка Средняя стоимость
      Крыша 3 200–9 000 долларов
      Windows 5000–10 000 долларов
      Двери 1200–3200 долларов
      Виниловый сайдинг 4800–11100 долларов

      Строительство кирпичного дома Стоимость

      Слой кирпича поверх деревянного каркаса стоит около 35000 долларов за дом площадью 2000 квадратных футов.Кирпичный или монолитный дом имеет кирпичный каркас, а не деревянный. Найти каменщика, который построит его, может быть почти невозможно, поскольку дома такого типа не строились около пятидесяти лет.

      Стоимость постройки бревенчатого или каменного дома

      Внешний вид бревенчатой ​​хижины будет стоить от долларов США до 7 075 долларов США за 100 квадратных футов. Если вы предпочитаете устойчивую жизнь вне сети, вы можете построить прочную каменную оболочку из камней и раствора примерно по цене 10 долларов за квадратный фут.Каменный сайдинг на деревянной раме стоит около долларов США за 0,31–7,59 доллара за квадратный фут.

      Установка основных систем

      Основные системы включают грубые затраты на водопровод, электромонтажные работы и системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Черновики — это элементы, которые не относятся к общей конструкции, но необходимы для использования дома. Их совокупная стоимость составляет в среднем около $ 34 000 и может включать следующее:

      Стоимость установки основных систем
      Система Средняя стоимость
      ОВК 3300–5912 долларов
      Панели солнечных батарей 17 000–20 000 долларов
      Септик 3000–5000 долларов
      Водонагреватель 400–1400 долларов

      Внутренняя отделка

      Суммарные затраты на внутреннюю отделку обычно вдвое превышают затраты на внешнюю отделку и обычно составляют около $ 71 000 стоимости строительства дома.Внутренняя отделка включает все, чтобы сделать интерьер дома красивым и практичным, и может включать в себя следующее:

      Затраты на внутреннюю отделку
      Внутренняя отделка Стоимость
      Напольные покрытия 1400–13 800 долл. США
      Плитка 800–5 000 долл. США
      Изоляция 900–2200 долл. США
      Кухонные шкафы 3 200–8 500 долларов
      Сантехника 150–350 долларов за штуку
      Приборы 3500–15000 долларов
      Камин 1400–2 500 долл. США

      Окончательные сведения

      Окончательные детали обошлись примерно в $ 17 300 за наши 2776 кв. Футов.дом. Это сочетание некоторых потенциально необходимых дополнений, а также некоторых несущественных и, скорее, полезных функций. После последних штрихов окончательная очистка будет стоить около 3000 долларов США и может также включать в себя некоторые из следующего:

      Надстройки для дома
      Дополнение Стоимость
      Бетонный дворик 1200–4300 долларов
      Подъездная дорога 2200–6 100 долларов
      Дека 4380–10 000 долларов
      Закрытая веранда 600–3500 долл. США
      Патио 8 100–18 700 долларов
      Ландшафтный дизайн 3000–16000 долларов

      Вернуться к началу

      Стоимость постройки дома самостоятельно

      Для потенциальных домовладельцев, желающих сэкономить, строительство собственного дома стоит около 70 долларов за квадратный фут и сэкономит в среднем 25% .На типичном доме стоимостью $ 248000 вы сэкономите около $ 62000 .

      Стоимость строительства модульного дома

      Средняя стоимость строительства модульного сборного дома составляет от 80 до 160 долларов за квадратный фут . Из трех типов сборных строительных конструкций самыми дорогими являются модульные дома: дом площадью 2500 квадратных футов стоит от долларов США до долларов США.

      Стоимость строительства модульного дома
      Уровень Стоимость квадратного фута Характеристики
      База $ 50 Без настроек или изменений.
      Пользовательский $ 60 Базовая цена и избранные опции и обновления.
      Доставлено 65 долларов США Цена нестандартная и доставка.
      Завершено 110 долл. США Цена с доставкой и подготовка площадки, фундамента, крыльца и т. Д.

      После этого все еще могут существовать расходы, связанные с землей, подключением инженерных сетей, ландшафтным дизайном, проездами, разрешениями, налогами и сборами.

      • Промышленные дома — могут выглядеть как модульные, так и традиционные дома, построенные на месте. Основное отличие от промышленных домов состоит в том, что они построены в соответствии с кодом HUD в среде с контролируемым климатом.
      • Модульные дома — Модульные дома строятся из секций, которые собираются и, как промышленные дома, построены в производственной среде с контролируемым климатом. Эти дома построены в соответствии с государственными и местными законами, чтобы гарантировать, что они пройдут проверку на месте.

      Стоимость постройки амбара на столбах

      Стоимость постройки сарая на столбах может достигать $ 120 000 или более в зависимости от многих факторов. Базовая незавершенная конструкция амбара на столбе площадью 2400 квадратных футов стоит от $ 20 000 до $ 40 000 . Цена вашего амбара с шестом во многом будет зависеть от его размера.

      Стоимость строительства дома-контейнера для перевозок

      Вы также можете закончить транспортный контейнер примерно за от 60 000 до 90 000 долларов .Большой дом, построенный из морских контейнеров, может стоить от до 150 000 долларов США и до 175 000 долларов США , что, как правило, составляет примерно половину стоимости традиционного дома такого же размера. Строительство домов из морских контейнеров занимает примерно на 30% меньше времени, чем строительство традиционного дома. Следующие затраты связаны с превращением контейнера в дом.

      • Контейнер — 5600 долларов США за 40-футовый контейнер
      • Foundation — 550–5 900 долларов США
      • Изоляция — 1,75 доллара США до 3 доллара США за квадратный фут
      • Монтаж гипсокартона — $ 1.60–2,35 доллара за квадратный фут
      • Дополнительная внутренняя отделка — 40000 долларов США
      • Внешняя отделка — штукатурка стоит от 6 до 10 долларов за квадратный фут , а древесина стоит от 2 до 3 долларов за квадратный фут

      Вернуться к началу

      Стоимость постройки крошечного дома

      Средний крошечный домик будет стоить от $ 25 000 до $ 35 000 , но вы можете построить один и дешевле. Одна пара построила крошечный дом длиной 24 фута, шириной 8 футов и высотой 13 футов за $ 8000 , используя дешевые или бесплатные пиломатериалы, а также бесплатные товары на сайтах Craigslist и Habitat for Humanity Restore.Наконец, в качестве базовой конструкции дома они построили дом на каркасе трейлера.

      Крошечные дома обычно считаются жилищами площадью менее 500 квадратных футов. Другой вариант на этой арене — покупка нового сборного крошечного дома. Simple Terra предлагает контейнерный дом с 1 спальней, внутренней площадью 320 квадратных футов и открытой крытой палубой площадью 160 квадратных футов за $ 38,000 . Они могут поставляться с внутренними перегородками или без них.

      Стоимость постройки небольшого дома

      Небольшие дома площадью около 600 квадратных футов в среднем составляют около от 50 000 до 70 000 долларов на строительство.Если крошечный дом слишком мал для вашей семьи, вы можете построить что-то, что квалифицируется как небольшой дом, чтобы сэкономить деньги. На строительные материалы приходится немногим более 31 000 долларов, а затраты на рабочую силу составляют 25 500 долларов США. В дополнение к этим затратам на строительство, еще долларов США, 20 000 долларов США потребуются для подключения инженерных сетей, получения разрешений на строительство, планов строительства, а также накладных расходов подрядчика и получения прибыли.

      Стоимость постройки гостевого дома

      Стоимость строительства гостевого дома площадью 600 квадратных футов составляет около от 50 000 до 70 000 долларов, для версии среднего качества, 120 000 долларов для нестандартной версии и целых 330 000 долларов для высококлассного индивидуального гостевого дома .Другие варианты строительства гостевого дома включают крошечные дома, контейнерные дома и модульные дома. Во многих случаях один из них может быть дешевле и закончен быстрее.

      Вернуться к началу

      Дом дешевле построить или купить?

      В зависимости от широкого диапазона факторов, это может быть от 0 до 50 000 долларов или более на строительство дома, а не на покупку дома. Если у вас уже есть земля, общая стоимость строительства собственного дома будет лучше сравнивать с покупкой дома.

      Если вы покупаете существующий дом: Национальная ассоциация риэлторов утверждает, что средняя стоимость покупки существующего дома на одну семью составляет около $ 260 000 . Агент по недвижимости и оценщик продавца определят продажную цену при покупке дома. Кроме того, ваше местоположение будет существенно влиять на окончательную цену. Например, дома на Северо-Востоке примерно на 55% дороже на , чем дома на Юге.

      Если вы построите новый дом: По данным Бюро переписи населения США, средняя цена покупки нового дома составляет 302 700 долларов США , а самые низкие цены на Юге составляют 100 долларов США.40 за квадратный фут , а самые высокие ставки на северо-востоке — $ 155,21 за квадратный фут.

      Эта цена не включает стоимость земли или канализационной системы, а также водопроводных и электрических линий для нового строительства — если вы строите в сельской местности. Основное отличие состоит в том, что вы получите совершенно новый дом вместо того, что может быть от 20 до 60 лет.

      Стоимость покупки земли и строительства дома

      Еще одним важным элементом стоимости строительства дома является цена земли, если у вас еще нет участка, на котором вы хотели бы построить свой дом.Ваше местоположение может иметь значение на миллионы. Участок может стоить всего 5000 долларов в Аризоне, Нью-Мексико и Неваде или до 2000000 долларов и более в Калифорнии или Нью-Йорке.

      Даже если вы владеете землей, снос существующего дома стоит 4 доллара и 10 долларов за квадратный фут до строительства вашего нового дома.

      Стоимость строительства дома на собственной земле может быть выше, чем при покупке существующего дома, из-за затрат на обследование земли, оценку земли, установку септической ямы, подведение коммуникационных линий и систем к собственности и т. Д. .

      Вернуться к началу

      Контрольный список строительства нового дома

      По сравнению с покупкой в ​​строящемся подразделении, у вас есть гораздо больше контроля и влияния на проект при строительстве индивидуального дома с выбранным вами генеральным подрядчиком. Однако у вас также будет более высокая степень ответственности и решения, которые необходимо будет принимать по ходу дела. Если вы не знакомы со всем, что необходимо сделать, следующий контрольный список поможет вам уверенно ориентироваться в процессе строительства дома.

      1. Создать бюджет
      2. Купить недвижимость
      3. Выберите метод построения
      4. Разработка планов или дизайнов
      5. Получение разрешений и проверки
      6. Страхование строительства при покупке
      7. Начать строительство
      8. Записаться на заключительный осмотр
      9. Завершить ландшафтный дизайн

      Создать бюджет

      Вам нужно будет связаться с кредитором и выяснить, на какую ипотеку вы имеете право. Как только вы определитесь с общим бюджетом на строительство нового дома и получите некоторое представление о расходах на квадратный фут, вы можете приступить к составлению своих планов, не увлекаясь и не проектируя то, чего вы не сможете выполнить.

      Купить недвижимость

      Вам нужно будет найти подходящее место для вашего нового дома. Если вы покупаете участок, на котором в настоящее время находится дом, который нужно будет снести, вы сэкономите немного, когда дело доходит до платы за подключение к электричеству и канализации, поскольку они уже были на месте для предыдущего дома. Если вы покупаете необработанную землю в сельской местности, возможно, вам придется добавить септик для сточных вод. Вам также необходимо будет провести инженерные коммуникации обратно к вашей собственности и, возможно, учесть стоимость оценки земли и прокладки проезжей части.

      Выберите метод построения

      В большинстве случаев бюджет вашего проекта определяет тип строительства нового дома. В дополнение к традиционным методам строительства, доступны и другие методы: готовые сборные дома, модульные дома, домашние комплекты, барндоминиумы, контейнерные дома, готовые крошечные дома и новейший процесс — домашние конструкции, напечатанные на 3D-принтере.

      Разработка планов или дизайнов

      • Укажите количество спален, их размер и расположение.
      • Определитесь с размером и расположением кухни, а также с размером основной жилой площади.
      • Если вы собираетесь выполнять большую часть работы по дизайну самостоятельно, вы можете найти в Интернете огромное количество примеров, которые вы можете использовать, чтобы вдохновить и направить свои дизайнерские усилия. В качестве альтернативы вы можете приобрести планы, которые соответствуют вашим общим планам относительно общего размера и количества спален и ванных комнат.
      • Если у вас есть бюджет, вы можете нанять архитектора, который воплотит ваше видение в жизнь при проектировании нового дома.Из этих вариантов наименее затратным будет проект, с которым ваш подрядчик уже работал, или планы покупки онлайн, чтобы подрядчик мог их построить.

      Получение разрешений и проверки

      Ваш подрядчик может точно запланировать проверки, которые необходимо будет провести во время строительства. В зависимости от того, где вы живете, стоимость разрешения на строительство будет составлять от до 400 долларов США долларов США, а инспекции будут стоить в среднем долларов США, 5000 долларов США и долларов США.

      Страхование строительства при покупке

      Для максимального спокойствия выберите подрядчика, у которого есть соответствующая страховка для покрытия проекта на всех этапах строительства. В качестве альтернативы, если вы выполняете недорогой гибридный строительный проект с участием множества различных подрядчиков, включая вас, выполняющих определенные части работы, вам не нужно приобретать строительную страховку.

      Начать строительство

      Когда ваша земля куплена и подготовлена ​​к строительству, ваш строительный кредит утвержден, бюджет окончательно оформлен, планы составлены, ваш подрядчик выбран и ваши разрешения утверждены, ваш подрядчик может быть запланирован, чтобы приступить к работе и начать подготовительные работы для фундамента в качестве первого этап вашего строительства.

      Записаться на заключительный осмотр

      После постройки вам или вашему подрядчику необходимо будет запланировать заключительную инспекцию для получения свидетельства о заселении. Это официальный документ, подтверждающий, что все работы по дому выполнялись с соблюдением правил, а конструкция безопасна для проживания людей.

      Завершить ландшафтный дизайн

      Вы можете либо дождаться завершения всего дома, прежде чем приступить к ландшафтному дизайну, либо начать, как только будет закончен фундамент и каркас дома.Другой важный фактор, влияющий на то, когда это произойдет, связан с тем, какие деревья, растения и кустарники вы посадили на своем участке и в какое время года их лучше всего сажать.

      Вернуться к началу

      Часто задаваемые вопросы

      Сколько стоит построить дом площадью 1500 квадратных футов?

      Базовая цена, которую большинство домовладельцев заплатит за строительство дома площадью 1500 квадратных футов, составляет 128 475 долларов США , в то время как индивидуальный дом начального уровня того же размера будет стоить в среднем около долларов США , а индивидуальный дом высокого класса — около долларов США 675 000 долларов США.

      Сколько стоит построить дом площадью 2500 квадратных футов?

      Базовая цена, которую большинство домовладельцев заплатит за строительство дома площадью 2500 квадратных футов, составляет 250 000 долларов, , в то время как индивидуальный дом начального уровня того же размера будет в среднем около 388 000 долларов , а высококлассный индивидуальный дом — около 1000000 долларов.

      Какой самый дешевый дом на квадратный фут?

      Полностью законченный дом с амбарами на столбах будет стоить от 30 до 45 долларов за квадратный фут. , что делает его самым дешевым домом для строительства с учетом качества.

      Какой самый дешевый способ построить дом?

      1. Обустрой свой дом до мельчайших деталей.
      2. Различные формы имеют разные финансовые последствия: квадратные стены являются наименее дорогими, а изогнутые стены — более дорогими. Кроме того, ищите способы создать место для хранения вещей, чтобы освободить больше жилого пространства.
      3. Изучите все, что вы можете о процессе строительства дома, чтобы у вас было больше возможностей для выбора подходящего подрядчика для работы. Кроме того, вы поймете все, что будет решать ваш подрядчик на этапе планирования и во время строительных работ.
      4. Изучите наш Оценщик затрат на благоустройство дома как можно больше, чтобы получить представление о средних затратах на каждом этапе строительства дома.
      5. Уделите много времени выбору подрядчика и спросите, какое программное обеспечение они используют для оценки затрат и усилий, и как их команда ежедневно отслеживает и отчитывается о прогрессе. Для разработчиков доступны онлайн-инструменты, которые позволяют клиенту войти в систему и увидеть прогресс каждого компонента сборки и даже показать изображения, чтобы вы могли быть в курсе каждой фазы по мере ее продвижения.
      6. Соберите предложения от 3 до 5 подрядчиков, проверьте их онлайн-обзоры, убедитесь, что у них есть страховка, и встретитесь с ними лично, чтобы познакомить вас с их предложениями.
      7. Самый дешевый способ построить дом — это то, что имеет две точки данных — стоимость сейчас и стоимость позже. Многие материалы, используемые при строительстве вашего дома, будут доступны в различных качествах и по разным ценам. Некоторые материалы могут быть дешевле сейчас, но приведут к более высокой стоимости владения из-за затрат на техническое обслуживание, энергозатрат и затрат на замену в будущем.Учтите это, прежде чем выбирать самые дешевые варианты.

      Получите бесплатную оценку HomeGuide от проверенных генеральных подрядчиков:

      Получите бесплатные оценки

      Сколько стоит построить таможню на вашем участке (Северный Техас)?

      Сколько стоит разработка сайта?


      Разработка сайта
      может сильно отличаться в зависимости от сайта. Мы не включаем стоимость участка в наши цены, потому что они могут сильно различаться от партии к партии и сильно зависят от предпочтений владельца; тем не менее, мы будем работать с вами, чтобы составить бюджет и план развития сайта, а также предоставить ресурсы и поддержку, необходимые для его выполнения.


      Пример типовой работы на объекте:

      Затраты на обустройство участка в Форт-Уэрте обычно ниже, чем в соседних округах, потому что колодцы и септики обычно не нужны, а участки обычно уже более развиты.

      Однако она может быть выше в зависимости от конкретного лота, который вы хотите. Например, если вы найдете участок в Форт-Уорте, на котором нет водопроводного крана или счетчика на месте, или крана канализации, это может составить от 7000 до 8000 долларов дополнительных затрат на разработку участка.Если на участке, который вы хотите, есть дом на земле, который вы хотите снести, стоимость сноса дома приведет к увеличению затрат на разработку вашего участка. Если это необработанный участок земли, который нужно перекрасить, это тоже меняет уравнение.

      Независимо от того, какую землю вы найдете в Форт-Уэрте или близлежащих городах, подумайте о том, чтобы поговорить со строителем, с которым вы хотите работать, или с которым вы уже решили работать по поводу этой земли, о которой идет речь, чтобы вы получили лучшее представление о том, какие разработки сайта будут быть нужным.


      Какие районы в Северном Техасе лучше всего для застройки?

      Есть несколько вещей, о которых следует знать в Северном Техасе, когда вы ищете хорошее место для своего дома:

      • Участки с известняковыми сланцами или коренными породами могут быть дорогостоящими для копания под фундамент, но камень является лучшим фундаментом.

      • В некоторых районах уровень грунтовых вод более глубокий, чем в других, что означает большие затраты на бурение более глубоких водяных скважин.

      • Участки с высоким содержанием глины в почве могут потребовать дополнительных выемок и профилирования, чтобы подготовить почву и стабилизировать ее для фундамента.

      Сколько стоит построить только дом в DFW (Custom Home Building)?

      Стоимость строительства типичного дома на заказ в DFW, без учета земли или строительных работ, может составлять от 80 долларов за квадратный фут до 155 долларов за квадратный фут.

      В Северном Техасе Hedgefield Homes обычно стоит от 115 000 до 300 000 долларов США, при этом площадь дома составляет от 1150 квадратных футов до 2700 квадратных футов.

      Мы обслуживаем район Северного Техаса и предоставили несколько примерных примеров ценообразования в городах, которые мы обслуживаем, таких как: Weatherford, Burleson, Mineral Wells, Fort Worth и другие:


      Мы бы добавили, что это может быть непростой вопрос, потому что базовый пакет каждого сборщика уникален. Лучший совет, который мы можем дать строителям нового дома:

      • Получите подробный список всего, что включено, и не включено, в цитате

      • Получите все письменно

      Что обычно входит в стоимость базового дома?

      Базовые или стандартные затраты на дом обычно включают:

        • Фонд

        • Кровля

        • Напольное освещение

        • Рама

        • Наружная облицовка (сайдинг, камень, кирпич)

        • Все приспособления и оборудование

        • Электрооборудование, HVAC, Сантехника

        • Гипсокартон и краска

        • Зеркала и стекло

        • Изоляция

        • Мебель и прилавки

        • Приборы

        • Окна и входные двери

        • Облицовка и межкомнатные двери

      Сколько стоит построить дом с Hedgefield Homes?

      В Hedgefield Homes в Северном Техасе наши дома обычно стоят от 115 000 до 300 000 долларов, а квадратные метры — от 1150 квадратных футов до 2700 квадратных футов.


      Hedgefield Homes
      Стандартные характеристики

      10-футовые потолки в фойе, семейной комнате, кухне и повседневных обеденных зонах

      Спроектированный фундамент после натяжения для каждого конкретного объекта

      Система инженерных стропильных ферм, разработанная специально для каждого дома

      Качественная 30-летняя архитектурная черепица в трех цветах на выбор

      Сайдинг Джеймса Харди или кирпич Акме по плану / внешнему виду

      Привлекательная дверная фурнитура Kwikset

      Huber Zip-system Обшивка OSB

      Двери патио с легким теплоизоляционным стеклом по плану

      6-панельная входная дверь в колониальном стиле (Classic Exterior)

      Водонепроницаемый роскошный виниловый настил Mohawk

      Шкафы на заказ с прочной заводской отделкой

      Ковровые шкафы с прочной заводской отделкой

      Ковер в любой цветовой гамме толщиной 1/2 фута 5 фунтов.коврик

      Суперкраска Шервина Уильямса

      Хромированная сантехника для ванных комнат Delta

      Необслуживаемая формованная акриловая ванна-душ в ванне 2

      Коллекция Satin Light Fixture

      Светодиодное освещение, встроенное освещение для кухни, пакет

      Дверная фурнитура Kwikset

      Гранитная столешница на заказ на кухню

      Комплект бытовой техники

      Кладовая (большинство планов)

      Прачечная с местом для хранения вещей

      14 SEER Lennox тепловой насос переменного тока с программируемым термостатом

      Стеклопластик R-38 на чердаке

      10-летняя ограниченная гарантия на Strucsure TM на 1, 2 и 10 лет

      10-летняя ограниченная гарантия на Strucsure TM на 1, 2 и 10 лет

      Многоточечные инспекции живой изгороди на всем протяжении строительства

      См. Другие включенные функции.


      Сколько мне следует выделить на индивидуальные варианты дома и обновления?

      Многие клиенты предпочитают ждать обновлений в течение нескольких лет и сосредотачиваются на базовом доме с несколькими ключевыми вариантами. Оба варианта имеют смысл; все зависит от ваших потребностей и желаний!

      Довольно типичное число, бюджет многих владельцев составляет 10% для индивидуальных вариантов дома и обновлений. Таким образом, если базовая цена дома составляет 175 000 долларов, то варианты и обновления могут упасть в пределах 17 500 долларов. Но опять же, эта сумма сильно зависит от семьи и потребностей.

      Мы рекомендуем отдавать предпочтение архитектурным вариантам, таким как большие внутренние дворики или роскошные ванные комнаты, а не обновлениям, таким как пол, счетчики, плитка и т. Д. Архитектурные варианты принесут вам больше пользы в краткосрочной перспективе, поскольку вы живете в доме, и рынок, если вы когда-нибудь решите его продать.

      Вот общее представление о ценах на некоторые из наиболее популярных архитектурных вариантов:


      Какие индивидуальные обновления дома мне следует рассмотреть?

      Обновления — это функции, которые у вас уже есть, но вам нужна более удобная версия этой функции.Вот некоторые примеры компонентов, которые мы видим, что владельцы обновляют чаще:

      • Напольное покрытие (дерево)
      • Плиточный пол, душевые или фартуки
      • Роскошный гранит или кварц
      • Светильники (освещение, метизы, сантехника)
      • Приборы
      • Элементы мебели, такие как более высокие верхние шкафы

      .

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *