Пустошовка в кирпичной кладке фото: Пустошовка в кирпичной кладке — Elite-k

Пустошовка в кирпичной кладке облицовочного кирпича

Кладка стены из кирпича осуществляется с помощью цементного раствора. Для ее выполнения используются керамические и силикатные блоки. Последние несколько хуже держат тепло и сильнее поглощают влагу. Камни могут быть пустотелыми и полнотелыми. Первый отличается наличием полостей и отверстий, которые помогают ему быть менее теплопроводным и тяжелым.

Кирпичи могут отличаться и габаритами: одинарный – самый распространенный, имеет размеры 250×120×65 мм; полуторный отличается только толщиной – 88 мм. В случае, когда кладка выполняется толщиной 25 см, то на лицевую сторону будут смотреть две поверхности.

При кладке в половину кирпича прохожий увидит лишь ложковые плоскости камней. Если стену выкладывают в ¼, то на лицевой поверхности будет видна лишь постель.

Содержание статьи

Кладочная смесь

Отдельные элементы в кладке скрепляются с помощью раствора на цементе. Чаще всего применяют смесь, замешанную из хорошо просеянного песка и цемента.

Подвижность полученной смеси прямо зависит от количества в нем цемента. Насколько выше его доля, настолько менее пластичной получится смесь.

Раствор, замешанный без применения дополнительных компонентов (глины, извести), получается менее подвижным, чем при их включении в состав. Работа с высокопластичным составом при кладке кирпича с пустотами будет нерациональна. Это связано с проникновением его в полости кирпича. Если смесь получилась малоподвижной, то выполнять расстилание и разравнивание будет сложнее.

Определить подвижность кладочного состава можно эталонным конусом. Его погружают в состав и смотрят на сколько сантиметров он погрузился. Для кладки кирпича с полостями это значение должно варьировать от 7 до 8 см. Степень подвижности раствора, используемого для кладки полнотелого камня в теплую погоду, должна составлять от 12 до 14 см. Непосредственно перед и уже в процессе кладки кладочную смесь хорошо перемешивают. Потому что смесь постепенно распадается на слои, получаясь разнородной из-за того, что более тяжелые частицы опускаются ближе к дну емкости.

Швы и их перевязка

С целью получения прочной и единой кладки из кирпича, применяются специальные правила. Они регламентируют процесс пересечения камней в разных рядах. Перевязка может быть для вертикального, продольного и поперечного шва. Продольные швы нуждаются в перевязке, чтобы не допустить расслаивания кладки и грамотней распределить нагрузку на все участки стены.

Поперечные швы перевязываются с целью налаживания продольных связок между камнями и распределение веса конструкции на всю толщину несущей стены. Чаще всего применяются два типа перевязок:

1. Однорядная. Второе ее название – цепная. Если взглянуть на результат, то можно увидеть, что один
   ряд выложен тычковыми частями наружу, а следующий – ложковыми. В соседних рядах поперечные промежутки между кирпичами получаются смещенными на четверть кирпича, а продольные – на половинку. Вышележащие элементы кладки должны перекрывать промежутки между соседними камнями нижележащего ряда.
2. Многорядная. Кладутся несколько рядов ложковыми частями наружу, а затем один ряд – тычковыми. Максимальное количество таких рядов зависит от толщины камня. Для одинарного это значение равно шести, а для полуторного – пяти. Вертикальные швы всех рядов, кроме последнего перед тычковым будут перекрыты на половину кирпича. А последний ряд перекрывается уже на четверть тычковыми частями вышележащего ряда.

Многорядная перевязка может существовать лишь в том случае, когда стена имеет толщину не меньше 250 мм. При кладке в ½ или ¼ кирпича нужно предусмотреть ее армирование. Оно осуществляется сеткой из металла или арматурной проволокой. Их нужно помещать в швы между кирпичами на расстоянии от 4 до 6 рядов.

Как ведут кладку кирпича

Известно некоторое количество методов кладки. Самые распространенные имеют названия вприжим и впритык. Выбор зависит от того, насколько густым раствором выполняется работа.

Метод вприжим. Годится для укладывания кирпича на непластичный раствор (от 7 до 9 см).

При нем швы заполняются полностью, а затем расшиваются. Перед укладкой ряда раствор расстилают по кладке, отступив от края 1-1,5 см от наружной стороны. Смесь разравнивают мастерком от лежащего камня для создания постели под следующие. Затем кельмой берут часть этого раствора и прижимают ее к лежащему кирпичу.

Следующий элемент кладки опускают на постель и подводят к кельме, которая четким движением убирается, оставив раствор между камнями. Путем постукивания по кирпичу выравнивают толщину швов.

Метод впритык. Используется с подвижным раствором (от 12 до 13 см). Швы с лицевой стороны при нем заполняются не полностью («впустошовку»). Отличие заключается в том, что раствор с постели собирается ребром кирпича. Укладывают раствор, отступив от края 2-3 см, чтобы раствор не проступал наружу.

Заделка и расшивка

При кладке кирпича наблюдается немаловажный факт: все швы заполняются по-разному. Чтобы сгладить эту ситуацию и привести ее к привлекательному эстетическому виду, через каждые 3-4 ряда проводят расшивку (или затирку) швов. Количество рядов зависит от того, что это за стена.

Выбор между расшивкой и затиркой делают по ситуации: если стена лицевая, то проводят расшивку в противном случае – затирку. Последняя часто применяется на стенах подвальных помещений или овощных ям, погребов, т.е. там, где на нее не будут падать взоры прохожих и гостей. Успеть обработать швы нужно до момента схватывания кладочного раствора. Пустошовка получается в том случае, когда раствор из шва облицовочного ряда убирается на глубину до 1,5 см.

В подземных сооружениях (как уже говорилось) расшивку швов опускают, а лишь затирают пространства между кирпичами раствором. После этой операции швы получаются до краев заполнены кладочной смесью. В результате получаем шов «вподрезку». Работу ведут отрезком мешковины. На ткань наносится некоторое количество цементного раствора, а затем растирается по промежуткам между камнями в кладке.

Похожие статьи

фото, видео, виды и технология кладки стен из кирпича

Кирпичная кладка стен – один из самых древних способов кладки искусственных камней. Первые образцы обнаружили при раскопках на территории современного Белуджистана: в деревне Мергарх здания были выложены из камней, подобных современному кирпичу. Проведя анализ, оказалось, что простейшую технологию кладки стен из кирпича наши далекие предки использовали ещё при неолите, ведь не зря же эту эпоху назвали «новый камень».

Преимущества и минусы кирпичных стен

Главное преимущество кирпичных стен в том, что они обладают высокой прочностью. Кроме того, красный кирпич не подвержен гниению и воздействию микроорганизмов. Стены из кирпича позволяют применять железобетонные плиты перекрытия. Это необходимо, если вы хотите перекрыть большой пролет между стенами. Малые размеры кирпичей позволяют строить из них стены сложных конфигураций, выкладывать декоративные элементы фасада. При кирпичной кладке стены дома обладают большой тепловой инерцией — летом за ними прохладно в любую жару, зимой — тепло.

   

Есть у кирпичных стен и минусы: если зимой дом долго не отапливался, прогревать его придется в течение нескольких суток.

При сезонной эксплуатации здания уже через 25 лет стены потребуют серьезного ремонта. Кирпичные стены весьма тяжелы и не терпят деформаций, поэтому для них необходим ленточный фундамент на глубину промерзания. Для обеспечения должной теплоизоляции кирпичные стены должны иметь большую толщину (в Подмосковье — 51 см). Следовательно, в доме с полезной площадью 50 м2 они займут 17 м2 — 1/3 площади, для дома площадью 200 м2 это соотношение будет 1/6.

Технология и толщина кладки облегченных кирпичных стен

Однородные стены сложены из обыкновенного пустотелого или легкого строительного кирпича.

В неоднородных, облегченных стенах часть кирпичной кладки заменяет по толщине стены с термоизоляционными плитками и воздушной прослойкой.

Стены возводят толщиной в 1/2, 1,1 1/2, 2,2 1/2, 3 кирпича и более, учитывая толщину вертикальных швов, равную 10 мм. Соответственно, толщина стены при кирпичной кладке составляет 120, 250, 380, 510, 640, 770 мм и более. Толщина горизонтальных швов принята 12 мм, тогда высота 13 рядов кладки должна составлять 1 м.

   

Кирпичная кладка стен бывает двух видов: двухрядная (цепная) и шестирядная (ложковая).

В двухрядной системе кладки тычковые ряды чередуются с ложковыми. Поперечные швы в этой системе перекрываются на 1/4 кирпича, а продольные — на 1/2 кирпича.

Как видно на фото, шестирядная кирпичная кладка стен предполагает чередование пяти ложковых рядов с одним тычковым:

В каждом ложковом ряду поперечные вертикальные швы перевязывают в полкирпича, продольные же вертикальные швы, образуемые ложками, перевязываются тычковыми рядами через пять ложковых рядов. Каменная кладка по шестирядной системе проще, чем по двухрядной. Для уменьшения воздухопроницаемости стен лицевые швы кладки уплотняют специальным инструментом, придавая швам форму валика, выкружки или треугольника. Такой способ носит название расшивки швов.

В условиях среднего климатического региона кирпичная кладка наружных стен выполняется толщиной в 2 1/2 кирпича. Кладка из пустотелого кирпича позволяет уменьшить толщину на 1 /2 кирпича.

Недостатком обыкновенного полнотелого кирпича, глиняного или силикатного, является его большой объемный вес и, следовательно, большая теплопроводность.

Стены толщиной в 2 кирпича, выложенные из пустотелого кирпича с 32 или 78 отверстиями при объемном весе 1800 кг/м3, имеют общее сопротивление теплопередаче удовлетворяющее требованиям среднего климатического района.

Боковые и верхние плоскости проемов — притолки, имеют четверти, т.е. выступы, закрывающие снаружи зазор между кладкой и оконной коробкой.

В настоящее время наиболее распространены сборные плитные или брусковые железобетонные перемычки. Перемычки по несущей способности подразделяют на 2 группы. К первой группе относятся несущие перемычки, воспринимающие нагрузку от собственного веса, кладки над ними, междуэтажных перекрытий и от других элементов здания.

   

Сборные железобетонные не несущие перемычки маркируются: на брусковые — буквой Б, плитные буквами Бп.

Брусковые перемычки выпускают шириной 120 мм, высотой 65 мм при длине 1,2; 1,6; 2,0 м, и высотой 140 мм при длине 2,4; 2,6; 2,8; 3 м.

Не несущие плитные перемычки выпускают высотой 220, 300 мм и шириной 120 и 250 мм при длине от 1,4 до 3,2 м.

Не несущие перемычки закладывают в стены на опорах не менее, чем на 125 мм, а несущие — на 250 мм. При укладке брусковых перемычек один брусок у наружной поверхности стены укладывают на 75 мм ниже остальных для образования четверти. К последней примыкает коробка оконного блока.

Дымовые и вентиляционные каналы устраивают, как правило, при кирпичной кладкевнутренних стен, поскольку в каналах, размещенных в наружных стенах, зимой нарушается тяга из-за охлаждения их стенок. Если же без устройства каналов в наружных стенах невозможно обойтись, стену утолщают настолько, чтобы расстояние от внутренней поверхности канала до наружной поверхности стены было не менее минимальной толщины стены, отвечающей климатическим условиям.

   

Сечение дымовых каналов отопительных печей и кухонных очагов принимают размером в 1/2 х 1 кирпич. Дымовые каналы малых печей, например, ванных колонок, и вентиляционные каналы допускают сечением в 1/2 х 1/2 кирпича.

Венчающий карниз, кирпичной кладки стены при небольшом его выносе — до 300 мм и не более х/2 толщины стены, можно выкладывать из кирпича путем постепенного выпуска рядов кладки на 60—80 мм в каждом ряду. При выносе более 300 мм карнизы устраивают из сборных железобетонных плит, заделанных в стены.

Внутренние концы железобетонных плит перекрывают сборными продольными железобетонными балочками, которые прикрепляют к кладке при помощи заделанных в нее стальных анкеров, с помощью чего обеспечивают устойчивость карниза.

Облегченные кирпичные стены, в которых кирпич частично освобожден от несвойственных ему теплоизолирующих функций путем замены части кладки менее теплопроводимыми материалами, позволяют значительно сократить расход кирпича, повышая тем самым экономию материала.

Облегченные кирпичные стены подразделяют на 2 группы. К первой группе относят конструкции, состоящие из двух тонких продольных кирпичных стен, между которыми укладывают термоизоляционный материал, ко второй группе — конструкции, состоящие из одной кирпичной стены, утепленной термоизоляционными плитами.

   

Стены с засыпкой состоят из двух стенок толщиной по 1/2 кирпича, пространство между которыми перекрывается через каждые 4 ряда двумя горизонтальными рядами сплошной кладки. Эти два ряда разделяют кладку по высоте на неглубокие полости, заполняемые шлаком по мере возведения стены. Засыпка при этом почти не дает осадки.

При кладке облегченных кирпичных стен прочность им придают сплошные горизонтальные ряды, но ухудшают ее теплотехнические качества, создавая участки с большой теплопроводностью. Стены с засыпками устраивают при высоте дома не более двух этажей.

Стены с заполнением легким бетоном отличаются от стен со шлаковой засыпкой тем, что пространство между ограждающими стенками в 1/2 кирпича заполняется легким бетоном. Для стенок с заполнением через каждые 3-5 ложковых рядов выкладывают один тычковый ряд кирпичей, входящих в бетон.

При этом тычковые ряды располагают в одном ряду, в стенах толщиной 510 мм и толще, или в шахматном порядке, в стенах толщиной 380 мм. Минимальная толщина таких стен составляет 380 мм, максимальная — 650 мм.

   

Во внутренних стенах диафрагма образуется перекрывающими друг друга тычковыми рядами на растворе. Пустоты внутренних стен заполняют легким или обычным бетоном, а также засыпают кирпичным боем с заливкой раствором, т.е. делают забутовку.

Преимущество кирпично-бетонных стен по сравнению со стенами с засыпкой заключается в том, что сцепление бетона с кладкой обеспечивает более надежную связь между кирпичными стенками и, кроме этого, бетон воспринимает часть нагрузки, передаваемой на стену. Кирпично-бетонные стены возводят при постройке дома, имеющего высоту до 6 этажей.

При производстве работ в зимнее время трудоемкость работ повышается, поскольку высыхание кладки замедляет внесение в стену с бетонной смесью большого количества влаги.

Посмотрите видео кладки кирпичных стен, чтобы лучше понять технологию процесса:

Конструкция кирпичных стен с утеплителем и термовкладышами

Конструкция кирпичной стены с утеплителем из теплоизоляционных панелей состоят из несущей части — каменной кладки, толщина которой определяется только из условий прочности и устойчивости стены, и теплоизолирующей части — пенобетонных, гипсовых или гипсошлаковых панелей.

   

При кирпичной кладке стен утеплитель рекомендуется располагать «на откосе», оставляя между стеной и утеплителем воздушную прослойку толщиной 20-40 мм, выполняющую роль дополнительного утеплителя.

   

В плоскости междуэтажных перекрытий панели 4 опирают на конструкции перекрытия. Панели прикрепляют к кирпичной кладке гвоздями 7, их забивают в заделанные в стену 5 деревянные пробки 6, покрытые антисептиком. Преимущество стен с утеплителем из панелей заключается в том, что не нужно делать внутреннюю штукатурку.

   

Стены с термовкладышами состоят из двух кирпичных стенок: на 1/2 кирпича каждая, между которыми закладываются готовые малотеплопроводные блоки, называемые термовкладышами. Через каждые 3-5 рядов между ограждающими стенками осуществляется связь посредством стальных плоских проволочных скоб или тычковых рядов кладки. Термовкладыши изготовляют из эффектных теплоизоляционных материалов -пенобетона, пеносиликата и других.

   

Преимуществами таких стен по сравнению с кирпично-бетонными являются меньшее количество влаги, вносимой при заполнении пустот в стену, а также возможность их возведения в зимнее время.

Стены колодцевой кладки возводят из двух стенок толщиной по 1/2 кирпича, связанных между собой вертикальными кирпичными стенками — диафрагмы жесткости. Колодцы, образующиеся в кладке, заполняют утеплителем.

   

Поперечные кирпичные стенки толщиной в 1/2 кирпича устраивают на расстоянии от 53 до 105 см, т. е. равные 2-4 кирпичам. Колодцы заполняют засыпкой, легким бетоном или легкобетонными вкладышами. Для предупреждения осадки засыпки, снижающей теплозащитные качества стены, через 400-500 мм по высоте стены устраивают горизонтальные диафрагмы толщиной 15 мм из раствора того же состава, что и раствор кладки. Стены этого типа возводят толщиной от 380 мм до 560 мм.

Конструктивные детали кирпичных стен и кладка проемов

Основными конструктивными деталями кирпичных стен являются цоколь, карнизы, дымовые и вентиляционные каналы.

   

Цоколь кирпичных стен представляет собой сплошную кирпичную кладку высотой не менее 400-500 мм над уровнем земли. Гидроизоляционный слой устраивают по общим правилам.

   

Карнизы выполняют из обыкновенной кладки или сборными. Перемычки над оконными и деревянными проемами делают из сборного железобетона. Железобетонные плиты, распределяющие нагрузку на две стенки, накладывают под концы балок перекрытий, опирающихся на стены толщиной в 1/2 кирпича.

   

Дымовые и вентиляционные каналы устраивают во внутренних стенах, которые делают из сплошной кирпичной кладки. Для устройства каналов применяют также бетонные блоки.

   

Для установки дверных и оконных коробок в кладке оставляют проемы, которые перекрывают сборными железобетонными, рядовыми кирпичными или клинчатыми перемычками. При устройстве рядовых перемычек на уровне верха проема устанавливают опалубку из досок толщиной 40-50 мм, на которую расстилают раствор слоем до 2 см и укладывают арматуру (пачечную сталь, круглую 4-6 мм) из расчета 1 стержень на 1/2 кирпича толщины стены.

   

Концы арматуры должны заходить в стены на 25 см. При кладке проемов в кирпичных стенах клинчатые перемычки устраивают также по предварительно уложенной опалубке, укладывая кирпич на ребро от краев к середине перемычки и с наклоном у краев для образования распора (клина). Допускается устройство перемычек из просмоленных досок толщиной 5-6 см, концы которых должны заглубляться в простенки на 15-25 см.

Какой кирпич лучше выбрать для стен

В этом разделе статьи вы узнаете, какой кирпич для стен лучше и в чем заключаются особенности кладки из разных видов кирпича.

Как кирпичи подразделяются по назначению?

То, какой кирпич выбрать для стен, зависит от назначения материала. Рядовой кирпич используется для внутренних рядов кладки или для внешних рядов, но с последующей штукатуркой.

   

Рядовой кирпич может иметь на боковой стороне, вдавленный геометрический рисунок (для лучшего сцепления со штукатурным раствором.

   

Лицевой кирпич — однородного цвета, имеет две гладкие, ровные лицевые поверхности «тычок» и «ложок» Он, как правило, пустотелый, что делает стену из такого кирпича теплей.

   

К облицовочным относится фактурный кирпич с рельефным рисунком на лицевой поверхности. А фасонный, или фигурный, профильный предназначается для кладки сложных форм: арок, столбов и т. п.

Каковы особенности работы с различными видами кирпича?

   

У пустотелого кирпича масса меньше и в результате меньше нагрузка на фундамент. Но при кладке отверстия могут забиться раствором, и он станет более «холодным». Чтобы этого избежать, нужно брать кирпич с пустотами меньшего диаметра и более вязкий раствор. Кирпич можно сделать еще более «теплым» за счет внутренней пористости. Такой кирпич называют поризованным. Для экономии времени и денег лучше покупать не обычный кирпич, а полуторный. А вот цвет можно выбирать по вкусу — на качество кирпича это не влияет.

Как делают поризованный кирпич?

   

Для уменьшения массы кирпича, а также для повышения его теплозащитных свойств, в процессе производства в сырьевую массу добавляют опилки, которые, выгорая при обжиге, создают микропоры. Кирпич становится более «теплым» за счет внутренней пористости материала. По сравнению с обычным кирпичом, поризованный кирпич обладает более низкой плотностью, благодаря чему у него лучшие показатели по тепло- и звукоизоляции. Кроме кирпичей, выпускаются также поризованные камни (в т. ч. крупноформатные -510x260x219мм), предназначенные для кладки наружных стен.

Какой марки кирпич нужен для стен

Какой марки нужен кирпич для стен и на что указывает марка кирпича?

Если прочность — это способность материала сопротивляться напряжениям и деформациям не разрушаясь, то марка — это показатель прочности. Обозначается она буквой «М» с цифровым значением. Цифры показывают, какую нагрузку на 1 см2 может выдержать кирпич.

   

Например, марка 100 (М100) обозначает, что кирпич гарантированно выдерживает нагрузку в 100 кг на 1 см2. Кирпич может иметь марку от 75 до 300.

   

В продаже чаще всего встречается кирпич М100, 125, 150, 175. Например, для строительства многоэтажных домов используют кирпич не ниже М150. А вот для коттеджа в 2-3 этажа достаточно и «сотки» (то есть М100).

Какой кирпич следует использовать для строительства коттеджа?

Любому застройщику полезно знать, что: для строительства в московском регионе нужен кирпич с морозостойкостью не менее 35 циклов, а еще лучше 50; кирпич полусухого прессования с морозостойкостью 15 циклов не годится для облицовки стен и кладки фундамента.

   

Отличить его от кирпича пластического формования можно по «постели» (самой большой стороне): у него она гладкая, на ней имеются конусные несквозные пустоты. Такой кирпич лучше всего использовать только для внутренних перегородок. Если все-таки его использовали для облицовки, то надо немедленно оштукатурить дом.

   

Штукатурка, конечно, не создаст полной гидроизоляции, но на какое-то время защитит кирпичные стены; для строительства двух-, трехэтажного дома необходим кирпич М100—125; лицевой кирпич следует покупать той же марки, что и строительный, потому что вся стена должна быть одинаковой прочности; двойной кирпич дешевле одинарного, к тому же дополнительно экономится раствор и время кладки; поризованный кирпич «теплее» простого пустотелого; весь лицевой кирпич целесообразно покупать разом, одной партией, чтобы вся облицовка была однородной по цвету; цвет глины не связан с качеством кирпича, поэтому покупайте кирпич того цвета, который вам понравился; для окон, арок, подоконников, заборов и т. п. существует специальный фасонный кирпич; из силикатного кирпича не рекомендуется устраивать фундамент: он нестоек к влаге. Нельзя класть из него печи и трубы — он начинает разлагаться под действием высоких температур. И штукатурить его тяжело (он очень гладкий), поэтому раствор к нему плохо прилипает.

Выгодней ли приобретать кирпичи непосредственно у производителя?

Разумеется, покупка на кирпичном заводе, обойдется дешевле, хотя немало придется заплатить за транспорт. В торговых фирмах кирпич стоит в среднем на 15% дороже, чем на заводе, но в эту цену входит и доставка до места. К тому же фирмы практикуют скидки. На строительных рынках, где можно купить кирпич поштучно, его цена может быть раза в два выше, чем на заводе. Учтите, что чем выше марка, тем кирпич дороже. Например, кирпич М125 дороже, чем М100, примерно на 10%. Разница в цене между «сотой» и «двухсотой» марками может составить 20-30%. Выгоднее покупать керамические камни или двойной кирпич. Зависимость здесь приблизительно такая: увеличение размера кирпича на 50% увеличивает его цену на 20%.

Как определить бракованный кирпич?

   

По ГОСТу браком являются пережог и недожог, и такой кирпич не рекомендуется для продажи. Как узнать, правильно ли обожжен красный кирпич? Если сердцевина кирпича — более насыщенного цвета, чем «тело», и при ударе звенит, то это — кирпич хорошего качества. Недожженный кирпич имеет характерный горчичный цвет и при ударе издает глухой звук. У недожженного кирпича низкая морозостойкость и он боится влаги. Пережженный кирпич чернеет, оплавляется, теряет четкость линий и размера, его «распирает» изнутри. Но специалисты говорят, что если кирпич не нарушил своей формы, а черной у него оказалась только сердцевина, то он, наоборот, становится просто железным. Он применяется для кладки в сырых местах.

Наружные стены из силикатного кирпича и их морозостойкость

Что представляет собой силикатный кирпич и где применяется?

Силикатный кирпич состоит из смеси песка (около 90%), извести (около 10%) и различных добавок. Он применяется для кладки каменных и армокаменных наружных и внутренних стен зданий и сооружений, а также для их облицовки. Не используется силикатный кирпич для стен в условиях повышенной влажности, поскольку хорошо впитывает влагу, а также для кладок, подвергающихся воздействию высоких температур, так как при этом происходит разложение его составляющих.

   

Силикатный кирпич обладает высокой прочностью и теплопроводностью (выше, чем у керамического кирпича). По прочности силикатные изделия изготовляются следующих марок: 75, 100, 125, 150, 175, 200, 250, 300. Так же, как и керамические кирпичи, силикатные изготовляют лицевыми и рядовыми.

Что означает понятие «морозостойкость кирпича»?

Морозостойкость — это способность материала выдерживать попеременное замораживание и оттаивание в мокром состоянии. Морозостойкость кирпича для наружных стен (обозначение — «Мрз») измеряется в циклах. Во время стандартных испытаний кирпич опускают в воду на 8 часов, потом помещают также на 8 часов в морозильную камеру (это один цикл). Итак, до тех пор, пока кирпич не начнет терять массу и прочность. Тогда испытания останавливают и делают заключение о морозостойкости кирпича. Для московских строек нужно использовать кирпич морозостойкостью не менее 35 циклов, а лучше — 50.

Виды перевязки рядов кирпича в кладке: однорядная и многорядная

Что такое перевязка кирпича в кладке стен зданий?

Для придания кирпичной кладке прочности и монолитности используется определенный порядок укладки кирпичей относительно друг друга, которая и называется перевязка. Различаются перевязки вертикальных, продольных и поперечных швов.

   

Перевязка продольных швов необходима для предотвращения «расслаивания» стены по вертикали и для более равномерного распределения нагрузок по длине стены.

   

Перевязка поперечных швов выполняется для создания продольной связи между кирпичами. Кроме того, поперечная перевязка служит для распределения нагрузки по всей толщине кирпичной кладки. Наиболее часто встречающиеся виды перевязки кирпича — однорядная (цепная) и многорядная.

   

Однорядная перевязка кирпича характеризуется чередованием ложковых и тычковых рядов кирпичной кладки. При этом поперечные швы в соседних рядах сдвинуты на четверть кирпича относительно друг друга, а продольные — на полкирпича. Вертикальные швы нижележащего ряда перекрываются кирпичами верхнего ряда.

   

При многорядной перевязке кирпичной кладки тычковые ряды кладутся в несколько ложковых рядов.

Всегда ли сохраняется указанный порядок перевязки рядов кирпича при кладке?

Существуют ограничения по количеству ложковых рядов между тычковыми в зависимости от толщины кирпича. Для кладки из одинарного кирпича (65 мм) — один тычковый ряд на шесть рядов кирпичной кладки. Для кладки из утолщенного кирпича (88 мм) — один тычковый ряд на пять рядов кирпичной кладки. При этом вертикальные швы в четырех ложковых рядах перекрываются ложками смежных рядов на полкирпича, а швы верхнего ряда перекрываются тычками шестого ряда на четверть кирпича. Подобная кирпичная кладка называется пятирядной. Однако такая перевязка осуществима лишь при толщине стены не менее чем в кирпич.

Способы укладки кирпича « в прижим» и «впритык»

Что представляет собой способ укладки кирпича «в прижим»?

Существует несколько способов укладки кирпича, основные из них: «в прижим» и «впритык». Они определяются степенью пластичности раствора.

   

Способ «в прижим» пригоден для кладки с использованием жесткого раствора (7-9 см осадки конуса) с полным заполнением и последующей расшивкой швов. В этом случае раствор расстилается с отступом 10—15 мм от лицевой поверхности стены и затем разравнивается кельмой по направлению от ранее уложенного кирпича в целях подготовки растворной постели для нескольких кирпичей. После чего ребром кельмы часть раствора подгребается к ранее уложенному кирпичу и прижимается к его вертикальной грани. Очередной кирпич опускается на постель и прижимается к полотну кельмы. После этого кельма резко вынимается, и раствор фиксируется между вертикальными гранями кирпичей. Далее Кирпич осаживается на постели, и лишний раствор подрезается кельмой. В результате получается прочная кирпичная кладка с полным заполнением швов.

Как выглядит способ укладки кирпича «впритык»?

   

Способ «впритык» применяется при кладке на подвижном растворе (12-13 см осадки конуса) с неполным заполнением швов с лицевой стороны стены, т. е. впусто-Шовку. При этом раствор загребается с грядки непосредственно гранью кирпича, начиная на расстоянии 8—12 см от ранее уложенного кирпича. Кирпич прижимается к постели, и часть раствора, снятая с нее, заполняет вертикальный шов. Далее кирпич осаживается на постели. Раствор при этом расстилается с отступом 20—30 мм от лицевой части стены и при кладке не выжимается наружу. Наиболее трудоемкой является кладка «в прижим», наименее — «впритык».

Особенности технологии кладки стен из кирпича

Когда можно приступать к кладке кирпичной стены?

   

Сначала по заранее размеченному периметру кладки разложить кирпичи с примерным соблюдением размеров шва, который может быть от 8 до 12 мм. Кладку начинают с одного из углов. На нем укладывают 3—4 первых кирпича под углом 90°.

   

На противоположном углу по направлению кладки ставят 2—3 кирпича-маяка. В зазорах между кирпичами начального угла кладки и Кирпичами-маяками вставляют гвозди, на которых натягивается шнур на расстоянии 2—3 мм от внешнего края.

   

Если в строении есть внутренние стены, то в соответствующих местах по фундаменту закладываются кирпичи, служащие основанием для примыкания стен. Очень важно правильно и равномерно положить первый ряд кладки.

Какие особенности технологии при кладке стен из кирпича во втором и последующих рядах?

   

Технология кладки имеет несколько вариантов. Одни мастера выводят по первой стороне ряд высотой 2-4 кирпича, затем выкладывают следующий угол, переносят кирпичи-маяки на следующий угол и таким образом последовательно проходят все стороны кладки. Другие мастера в первую очередь стремятся выложить первый ряд кирпичей по всему периметру, тщательно выверяют прямоугольность кладки в плане и только после этого «идут» в высоту.

Как добиться прочности и устойчивости тонкой кирпичной стены?

   

Если кирпичная кладка выполняется в половину или в четверть кирпича, ее необходимо армировать металлической сеткой или арматурной проволокой. Укладывают в швы через 4—6 рядов.

Необходимый строительный инструмент для кладки кирпича

Какой необходимый строительный инструмент для кладки кирпича использует каменщик?

Основные инструменты для кладки кирпича – это кельма (мастерок), молоток-кирочка и расшивка кельма (стальная лопатка с деревянной ручкой).

   

Она применяется для разравнивания раствора, заполнения им вертикальных швов кирпичной кладки и подрезки лишнего раствора. Если возникает необходимость разрубить целый кирпич на части, используют молоток-кирочку.

   

Для контроля качества кирпичной кладки применяются отвес, правило, уровень, шнур-причалка и порядовка. Отвес служит для проверки вертикальности кирпичной кладки. Уровень применяется для контроля горизонтальности поверхности кладки.

   

С помощью правила (гладкой деревянной рейки длиной 1,2-2 метра) контролируется лицевая поверхность кирпичной кладки.

   

Шнур-причалка — крученый шнур (диаметром 3 мм), который натягивается между порядовками. Он используется для обеспечения прямолинейности и горизонтальности рядов кирпичной кладки, а также для контроля толщины горизонтальных швов.

   

Порядовка — это две деревянные или металлические рейки, на которые через 77 мм (для одинарного кирпича) нанесены засечки. Это расстояние складывается из толщины кирпича (65 мм) и толщины шва (12 мм). Применяется порядовка для разметки рядов кирпичной кладки, а при наличии проемов — для определения их габаритов на кирпичной кладке порядовка закрепляется специальными стальными держателями-скобами с поперечной планкой.

Какого качества раствор нужен для кирпичной кладки

Какой раствор нужен для кирпичной кладки, чтобы обеспечить прочность постройки?

Для скрепления кирпичей между собой применяется строительный раствор для кирпичной кладки, приготовленный из смеси цемента и песка (песок при этом необходимо тщательно просеять). Чем больше доля цемента в растворе, тем менее он пластичен (малоподвижен).

Как определить качество раствора для кладки и его необходимую вязкость?

Подвижность строительного раствора для кирпичной кладки определяется погружением в него специального эталонного конуса (на 7-14 см осадки конуса). При кладке пустотелого кирпича применяется раствор с подвижностью не более 7-8 см осадки конуса. При кладке полнотелого кирпича в жаркую погоду подвижность раствора следует доводить до 12-14 см осадки конуса. Чтобы сохранить все качества раствора перед кирпичной кладкой его необходимо тщательно перемешать, так как с течением времени тяжелые частицы оседают, раствор расслаивается и приобретает неоднородность.

Как укладывается раствор при кладке кирпичей?

   

Для качественного выполнения кирпичной кладки необходимо обратить особое внимание на равномерность распределения раствора на постели. От правильности расстилания зависит прочность шва. При выполнении ложкового ряда раствор расстилается слоем (грядкой) шириной 80-100 мм, для тычкового 200-220 мм. Толщина грядки должна составлять 15-20 мм, что обеспечивает толщину шва 10—12 мм. Перед кладкой кирпичи на некоторое время замачивают в воде, так как сухой кирпич забирает воду из раствора, что приводит к снижению прочности кирпичной кладки.

Пустошовка и расшивка швов кирпичной кладки, борьба с высолами

Зачем выполняется расшивка швов?

   

После укладки некоторого количества рядов, но до высыхания раствора, производится расшивка швов. Это необходимо для придания поверхности кирпичной кладки четкого рисунка и уплотнения раствора в швах кирпичной кладки. Для таких операций применяются расшивки швов кирпичной кладки с рабочей частью различной конфигурации. При этом получаются прямоугольная заглубленная, выпуклая, вогнутая, треугольная двухсрезная и др. формы швов кирпичной кладки

Что такое «пустошовка»?

   

Если стены будут в дальнейшем штукатуриться, то кладку следует вести впустошовку, т. е. не заполняя раствором швы у поверхности стены, подлежащей оштукатуриванию. Пустошовка в кирпичной кладке обеспечивает более прочное сцепление штукатурки с поверхностью стены.

Что такое высолы?

   

Вероятно, многим приходилось видеть белесые разводы на кирпичных стенах зданий. Это следы солей кальция, магния и др., изначально содержавшихся в составе глины. Это и есть высолы на кирпичной кладке, а интенсивность их проявлений зависит от количества содержавшихся в кирпичах солей.

Как уберечься от высолов?

Способов борьбы с высолами на кирпичной кладке много, ниже перечислены некоторые из них:

• использовать густой раствор;
• не размазывать раствор по фасадной части кирпича;
• не класть кирпич во время дождя и закрывать свежую кладку на ночь;
• как можно быстрее подводить дом под крышу;
• покрыть фасад защитным составом.

Толщина шва кирпичной кладки, стандартные требования, фото и видео

Качество и надежность кирпичной кладки напрямую зависят от выбранной и реализованной толщины наносимого в продольных и вертикальных швах раствора. Эта величина закладывается еще на стадии проекта, контролируется на каждом ряду и проверяется путем измерения высоты возводимого участка через 5-6. Отклонение от рекомендуемых значений приводит к перерасходу состава, образованию непрочных связей между блоками и быстрому разрушению в дальнейшем. Снижение прочности обусловлено возникновением дополнительных нагрузок на сжатие и изгиб и неравномерным выводом влаги из соединительных смесей, что недопустимо.

Стандартные требования к толщине шва

Усредненное стандартное значение составляет 10 мм, более точное выбирается в зависимости от вида кирпича и конструкции. При больших отклонениях в меньшую сторону строителям не удается компенсировать возможные неровности керамических изделий и расчетного количества блоков может просто не хватить, в большую – стены теряют прочность по приведенным выше причинам.

Заявленные стандартом точные параметры актуальны при использовании рядовых элементов при возведении несущих систем. Для кирпичных кладок толщина горизонтальных швов поддерживается на уровне 12 мм, вертикальных – 10. Допустимый предел в продольных рядах варьируется от 10 до 15 мм, поперечных – от 8 до 12. Отклонение от заявленного в проекте значения недопустимы, он постоянно контролируется и проверяется.

На толщину и равномерность швов оказывают влияние:

1. Профессионализм каменщиков. Ввиду высоких требований к надежности конструкций из мелкоштучных блоков работы доверяют узкопрофильным специалистам, в идеале – опытным бригадам.

2. Жесткость раствора и выбранная технология. При размещении вприжим используются густые высокопрочные цементно-песочные смеси, толщина шва выполняется максимально возможной – 12 мм. При задействовании более жидких и пластичных составов (впристык и с подрезкой) класть изделия следует как можно теснее. Расстояние между соседними элементами в этом случае не превышает 8-10 мм.

3. Климатических условий и последующей эксплуатации зданий. При проведении работ в зимнее время и использовании растворов с противоморозными добавками или обогреве конструкций швы между кирпичами рекомендуют делать минимальными. Это же относится к стенам, возводимым в северных широтах, для снижения влияния низких температур их кладка должны быть максимально монолитной.

4. Геометрическая точность размеров и форм. В сравнении с размещаемыми на 2-3 см строительного клея газобетонными блоками монтировать кирпич сложнее из-за необходимости корректировки отклонений от заявленных и нормативных значений. Использование дешевых и неодинаковых элементов вынуждает каменщиков менять толщину швов в отдельных рядах на 1-2 мм для подгонки под проектные данные.

Последний фактор обычно является решающим. Аккуратную корректировку изделий с неправильными размерами и формами могут выполнить только профессиональны, при больших отклонениях итоговая прочность конструкций снижается до 25%. Армирование помогает слабо, для снижения рисков материал тщательно проверяется еще на стадии приобретения. Помимо толщины раствора на надежность кирпичной кладки оказывают влияние марка прочности, доля пустот и морозостойкость продукции, эти характеристики учитываются наряду с геометрической точностью.

Приведенные правила актуальны для любых мелкоштучных элементов, включая силикатные и облицовочные. Незначительное увеличение толщины допускается при работе с двойными разновидностями, но в целом при возведении несущих конструкций и лицевых кладок прослойка поддерживается в пределах 10 мм в вертикальных швах, 12 мм – продольных. Исключение составляют топки высокотемпературных печей и аналогичные сооружения из огнеупоров – размещается около 5 мм специального раствора. К отдельной группе относится плитка прямоугольной формы, ее монтируют с соблюдением рекомендуемой нормы расшивки, в свою очередь зависящей от фактуры и вида края изделий и требований к влагозащищенности.

Рекомендации по укладке разных видов кирпича

Несущие стены и подвергаемые частым влажностным воздействиям цокольные участки возводят из полнотелого керамического кирпича, чаще всего одинарного формата. Оптимальной схемой в данной случае считается двухрядная, она обеспечивает равномерное распределение весовых нагрузок, итоговая толщина – 25 см. Изделия рекомендуют монтировать после тщательной проверки ровности и гидроизоляции основания и визуального осмотра на предмет повреждений. Для исключения ошибок первый ряд вначале размещается без раствора, в сухом виде, все неформатные блоки удаляются.

Толщина самого нижнего слоя может достигать 20 мм, все последующие укладываются с учетом проектных данных. Для выполнения вертикальных швов на тычковую сторону кирпича наносится немного состава, после чего он слегка придавливается к установленным ранее блокам. Избытки смеси в продольном направлении незамедлительно удаляются кельмой, плавным движением снизу-вверх. При выполнении горизонтальных рядов это делать не рекомендуется из-за риска размазывания ЦПС по поверхности, что особенно важно при работе с лицевым кирпичом. Достичь равномерной толщины без перерасхода помогает специальный шаблон, при отсутствии опыта его используют не только в продольном, но и в поперечном направлении.

Строительство любых конструкций начинают с угла, с последующим закреплением порядовки – специальной планки для контроля уровня. Стены, подлежащие оштукатуриванию или утеплению, возводят с пустошовкой – утапливанием раствора вглубь на 10-15 мм с лицевой стороны кирпичной кладки.

После проверки уровня и аккуратной корректировки (при необходимости) элементы нельзя двигать до начала схватывания, после нескольких рядов рекомендуется делать перерыв.

Многорядные теплоизолирующие системы возводят из поризованной керамики с достаточно хорошей маркой прочности. Обшей требования к толщине шва и ровности остаются неизменными, но из-за наличия пустот следует быть готовым к увеличению расхода раствора. Изменения также касаются его состава, для исключения мостиков холода в стандартную ЦПС, смешанную в пропорции 1:3, вводят снижающие теплопроводность добавки: крошку керамзита, пеностекло и их аналоги. Схема в многорядных конструкциях усложняется, при сомнении в своих силах работу доверяют специалистам.

Керамический и прессованный силикатный кирпич по аналогии с остальными начинают класть с угла, с тщательной проверкой уровня и выставлением в сухом виде каждого ряда. Но из-за высоких требований к декоративности меняется тип шва, он становится вогнутым или выпуклым, затирку проводят незамедлительно. Второй вид чаще выбирается при облицовке фасадов, такая расшивка усиливает влагозащищенность стен.

К нюансам относят заложение небольших вентиляционных отверстий в вертикальных швах, как правило, на каждом 4 ряду. В ходе работ лицевую поверхность берегут от брызг раствора, случайно попавшие капли удаляются сухой тряпкой до начала их схватывания. Требования к кладочным и затирочным смесям зависят от степени водонасыщения: обычные керамические разновидности смачиваются перед монтажом, клинкерные монтируются сухими, но только на специальные составы с минимальным содержанием вытягивающих соли веществ.

Кирпичная кладка — Блог о строительстве и ремонте

Кирпичная кладка. Всех тонкостей и сложностей при кладке кирпича великое множество, поэтому мы расскажем здесь только о главном, без чего вы не сможете качественно возвести стены своего погреба. Наиболее долговечным и распространенным материалом для возведения стен является глиняный и силикатный кирпич, имеющий стандартные размеры 250х120х65 мм. Для постройки погреба можно использовать только глиняный — красный кирпич. Толщину стенок принимают кратной целому кирпичу или его половине. Так, стена толщиной в 120 мм называется стеной толщиной в полкирпича, в 250 — в кирпич и т. д. Стены выкладывают из кирпича на связующих растворах, состоящих из цемента и извести, песка и воды. Для укладки кирпичей применяются следующие цементные растворы: при цементе марок 500, 400 и 300 соотношение цемента и песка в растворе должно быть 1:3, при цементе марки 200 и ниже — 1:1. Для приготовления цементного раствора ручным способом, а мы будем приготавливать именно так, устраивается боек — небольшой настил из досок, или используется стальной лист, еще лучше — бадья. На боек насыпается для замеса в нужном количестве песок, в котором лопатой делают лунку и насыпают в нее отмеренное количество цемента. Затем песок с цементом равномерно перемешиваются лопатой (перелопачиваются) до тех пор, пока смесь песка с цементом не будет однородной по цвету. После этого в песчано-цементную смесь, тоже в сделанную предварительно лунку, постепенно вливают из ведра отмеренное количество воды для получения раствора нужной консистенции. Кирпич укладывается на цементный раствор, который должен также заполнять швы между отдельными кирпичами. Толщина раствора в горизонтальных швах стен должна быть от 10 до 15 мм, в вертикальных — 8—15 мм. Если стена впоследствии должна оштукатуриваться, то для лучшей связи с ней штукатурного слоя швы со стороны, где должна быть штукатурка, на глубину 10—15 мм не заполняются цементным раствором. Такой тип кладки называется «пустошовка». Когда при кладке кирпича раствор в швах доходит до лицевой поверхности стены, кладка выполняется «в подрезку», это означает, что излишек раствора выдавливается осаживаемым кирпичом за лицевую поверхность стены и подрезается мастерком вровень со стеной. После этого раствор в шве на лицевой поверхности стены заглаживается так называемой «расшивкой», придающей ему форму валика или полукруглой выемки. Плоскость кирпича, наибольшая по площади и ограниченная размерами 250х120 мм, называется плашкой, длинная боковая поверхность, ограниченная размерами 250х65 мм — ложком, торцовая часть с размерами 120х65мм— тычком. Кирпичная кладка состоит из рядов, уложенных вдоль наружных граней стены, образующие «версты» и заполнения между верстами — «забутки». Ряд кирпичной кладки, в котором кирпичи расположены длинной стороной вдоль стены по аналогии с названием этой части кирпича — ложком, называется ложковым. Ряд, в котором кирпичи расположены вдоль стены торцовой частью — тычком, называется тычковым. Прочность кирпичной кладки и создание определенного рисунка на ее лицевых сторонах (плоскостях) достигается системой перевязки кирпичей — чередованием ложковых и тычковых рядов со смещением вертикальных швов каждого ряда на четверть или полкирпича. Наибольшее распространение получили следующие системы укладки кирпичей и перевязки швов кладки: однорядная (цепная), многорядная (шестирядная) и трехрядная. Нам достаточно будет получить сведения о самой простой — однорядной, или цепной. Однорядная система укладки кирпича характеризуется чередованием тычковых и ложковых рядов со сдвигом вертикальных швов в смежных рядах на четверть кирпича. Кладку стен в местах их взаимных пересечений — на углах — необходимо выполнять одновременно. При вынужденных размерах кладка должна выполняться в виде наклонной или вертикальной трубы. Кирпичная кладка должна выполняться с соблюдением технологических правил: поливки или замачивания кирпича в воде, перед укладкой, равномерности возведения кладки по всему фронту работ, горизонтальности укладываемых рядов кирпича и вертикальности углов и стен. Особое внимание должно уделяться соблюдению правил перевязки швов при кладке прямых углов в пересечениях стен. В нашем случае процесс кирпичной кладки будет состоять из следующих операций: — установка шнура — причалки; — подача и раскладка кирпича; — подача и расстилание раствора: — укладка кирпича на растворе; — проверка кладки; — расшивка швов. Для правильного расположения горизонтальных рядов кирпичной кладки применяют причалку — шнур или веревку диаметром 2—3 мм, которая натягивается вдоль выкладываемой стены и служит направляющей при укладке лицевых — верстовых рядов. Причалка натягивается с обеих сторон стены и прикрепляется к предварительно выложенной, обычно по углам, кладке с помощью скоб или обычных гвоздей, забитых в не застывший еще раствор. Часто причалка прикрепляется к порядовкам, расположенным по углам строящегося здания. Порядовки представляют собой прямые остроганные деревянные рейки сечением 50х50 мм и длиной до 3,5 м или металлические уголки с профилем 50х50 мм и такой же длины. На порядовки наносится разметка уровней рядов кладки. Порядовки устанавливаются на всех углах стен и на прямых участках, если они превышают длину 12 м. Натянутая на гвоздях или скобах причалка должна отстоять на 2— 3 мм от поверхности стены, которую возводят. Чтобы причалка не провисала на большой длине между установленными по углам порядовками, через 4—5 м укладывают на раствор маячные кирпичи, выпускаемые на 3 см за плоскость стены, на них прижимают причалку кирпичом, установленным на ребро. Кладка верстовых (лицевых) рядов выполняется вприсык, вприсык с подрезкой раствора и вприжим. Мы советуем вам пользоваться при укладке кирпичей способом вприсык с подрезкой раствора, так как этим способом выполняют обычно кладку с полным заполнением швов по наружному контуру стены. Проверка вертикальности кладки по углам, в серединах укладываемых стен и в дверном проеме выполняется отвесом массой 400—600 г. Горизонтальность рядов кладки проверяют положенной поверх уложенного ряда кирпичей отфугованной рейкой со строго параллельными сторонами длиной 2—2,5 м, на которую для контроля прикладывают уровень. Горизонтальность кладки проверяют не реже двух раз на 1 м высоты кладки. Неровности поверхности кладки обнаруживаются прикладыванием «правила» — отфугованной рейки размером 1200х50х30 мм. Расшивка швов кладки производится с помощью специальных расшивок после кладки каждых 3—4 рядов. Первыми расшивают вертикальные ряды, где влага держится меньше, чем в горизонтальных, затем — горизонтальные. Укладывающий кирпичи каменщик может нормально работать при высоте кладки до 1,2 м, поэтому по мере возведения стен устраиваются поярусные подмостки с перемещением на них материалов и инвентаря. Дверной проем в стене перекрывается сверху перемычкой — железобетонной балкой, стальным швеллером, парой стальных уголков не менее чем 65х65 мм, деревянным брусом сечением не менее 65х65 мм. При перекрытии дверных проемов стальными балками, швеллерами или уголками последние обвиваются проволокой, между ней и стенкой балки набивают кирпичный щебень и натягивают по проволоке металлическую сетку, по которой в дальнейшем производится оштукатуривание балок, швеллеров и т. д. Для кладки стен нужно выбирать кирпич хорошего качества. Кирпич считается достаточно крепким, если при падении с высоты 1,5 м на любое твердое покрытие он не разбивается на мелкие кусочки. Прочность кирпича можно проверить и пробой на удар молотком массой 1 кг по широкой части — посреди кирпича. Если кирпич разбивается от одного удара средней силы, то его качество низкое и для кладки несущих стен он непригоден. О качестве кирпича, собственно, можно судить по его цвету: если цвет кирпича красный — кирпич нормальный, бледно-розовый цвет свидетельствует о недосохе, такой кирпич непрочен и сильно впитывает воду, если кирпич бурый с трещинами и стекловидной поверхностью (так называемый железняк) — это значит, что он пережжен и почти не впитывает воду, следовательно, плохо связывается с раствором. О качестве цемента — читайте в главе «Облицовка полов и стен керамическими и полистирольными плитками». Вот и все, что вам необходимо знать о правилах кирпичной кладки. Вернемся теперь к сооружению погреба. Сложенные кирпичные стены оштукатуривают с обеих сторон цементно-песчаным раствором состава 1:2, толщина слоя штукатурки — 2 см. Оштукатуривание выравнивает стены, что является необходимым условием для производства гидроизоляционных работ. Внутреннюю штукатурку в погребе можно сделать по закрепленной на стене металлической сетке. Перекрытие погреба делают из толстых досок или притесанного горбыля толщиной не менее 5 см. Концы досок и балок в местах их опирания на кирпичную кладку рекомендуется предварительно обмазать горячим битумом, что делает древесину более долговечной. Поверх перекрытия нужно уложить пароизоляционный слой — рубероид, присыпкой вниз. Вместо рубероида можно использовать глиняную смазку — слой не меньше 2 см. Чтобы предохранить погреб от нагревания летом и переохлаждения зимой, перекрытия утепляют смесью глины с соломой, так называемой глиномяткой, толщина слоя не менее 20 см, а затем засыпают золой или землей (не менее чем на 50 см). Откосы обваловки стен погреба с наружной стороны нужно укрепить дерном или засеять травой. При строительстве погреба особое внимание следует уделить качеству выполнения гидроизоляционных работ, так как ошибки, допущенные при их производстве, могут привести к серьезным последствиям, вплоть до затопления погреба. Основная цель гидроизоляции — защитить погреб от сырости и разрушительного воздействия поверхностных и подземных вод. Для гидроизоляции стены погреба надо обмазать горячей битумной мастикой или расплавом чистого битума в два слоя общей толщиной 2 мм по предварительно загрунтованным поверхностям. Толщина битумной грунтовки 0,1 мм. Битум считается готовым к работе, если в нем отсутствуют нерасплавленные куски и пена. Для предупреждения коксования не следует держать разогретый битум на огне при температуре 180—200°С более одного часа, а при температуре 160—170°С — более 3 часов. Перегретый битум может просто загореться; чтобы потушить его, нужно закрыть бочку, в которой он разогревается, куском металла или фанеры, чтобы прекратить доступ воздуха. Кроме этого перегретый битум (при температуре больше 200°С) при затвердевании становится хрупким и быстро покрывается мелкими трещинами. Критерий готовности битума — появление над ним густого серого цвета дыма. С этого времени в топку под бочкой с битумом дров можно больше не подбрасывать, так как вы начнете битум расходовать, масса его в бочке будет уменьшаться, и при интенсивном нагревании он может вспыхнуть. Битумные мастики приготавливают из расплавленного битума с наполнителями (резиновая крошка, асбест) и пластификатора. Для приготовления 10 кг мастики требуется 8,5 кг битума, 1 кг наполнителя и 0,5 кг пластификатора (отработанного автомобильного масла.

Допуски при кирпичной кладке стен

Качество кирпичной кладки должен регулярно контролировать сам каменщик. Допускаемые отклонения в размерах и отклонения положений каменных конструкций установлены правилами производства и приемки работ.

При приёмке выполненных работ проверяют: соответствие проекту; перевязку кладки, толщину и степень заполнения швов, горизонтальность рядов и вертикальность углов кладки; корректную установку закладных деталей, связей; расположение каналов и швов разного назначения; качество поверхности кладки и её облицовки.

Для проверки качества выполнения кладки каменщик пользуется контрольно-измерительным инструментом.

Допускаемые отклонения в кирпичной кладке стен и столбов.

1 Допускаемые неровности вертикальной поверхности стен при накладывании двухметровой рейки — 10мм, столбов — 5мм.

2 Допускаемое отклонение поверхностей и углов стен (столбов) от вертикали: на один этаж — 10мм; на всё здание высотой более двух этажей — 30мм.

3 Допускаемое отклонение (смещение) вертикальных осей оконных проемов — 20мм.

4 Допускаемое отклонение по ширине простенков — (-15)мм.

5 Допускаемое отклонение по отметкам опорных поверхностей стен (столбов) — (-10)мм.

6 Допускаемое отклонение по толщине стен — (+-15)мм, столбов — (+-10)мм.

7 Допускаемое отклонение (смещение) осей стен (столбов) — 10мм.

8 Допускаемое отклонение рядов кладки от горизонтали на 10 метров длины стены — 15мм.

9 Допускаемое отклонение по ширине проёмов — (+15)мм. 

10 Средняя толщина горизонтальных швов в пределах высоты этажа — 12мм (толщина отдельных горизонтальных швов должна быть не менее 10 и не более 15мм.

11 Средняя толщина вертикальных швов — 10мм (толщина отдельных вертикальных швов должна быть не менее 8 и не более 12мм)

Кирпичная кладка 07 сентября 2014 Просмотров: 47101

---

как происходит быстрая и качественная кладка?

Кладка стен из кирпича: лучшие методы в фото

Кладка стен из кирпича: лучшие методы в фотографиях.

На сегодняшний день кирпич является одним из самых распространенных строительных материалов, который используется для укладки фундамента, стен зданий и даже для облицовки. Существует множество видов этого камня, отличающихся между собой структурой, составом, формой, внешним видом и расцветкой. Если вы хотите, чтобы положенная кладка стен из кирпича прослужила долго, то необходимо соблюдать соответствующие технологии и СНИП.

Инструменты для кладки

Вне зависимости от того, какой вид кирпича вы будете использовать в строительстве, вам нужно взять подходящий инструмент.

Обязательно для создания укладки следует подготовить кельму, по возможности возьмите два вида. Нужен также молоток-кирка, специальная расшивка и порядовка для обработки декоративных швов в местах стыка кирпичей.

Эти инструменты помогают заметить перекос кладки и возможно изменение угла относительно горизонта. Ни один профессиональный строитель не работает без этих вещей.

Чтобы сэкономить свое время, делая цементный раствор, устанавливается бетономешалка. Отлично подходит для замеса большого количества раствора, к тому же вам не придется тратить много сил, перемешивая составляющие. Достаточно будет залить нужное количество воды, поддерживая определенную консистенцию цементной массы. Можно вместо бетономешалки использовать перфоратор со специальной насадкой – венчиком. Им в небольшой емкости взбивают раствор, понемногу добавляя воду.

Если кирпичная кладка стен достаточно большой протяженности, то можно использовать гидроуровень. Он позволяет контролировать горизонтальное положение самой стены.

Инструменты также нужны для устранения дефектов в определенных участках конструкций.

Видео «Кладка своими руками»

Из видео Вы узнаете, как делать кладку своими руками.

Подготовительные работы

После того как вы подготовить весь необходимый инструмент для укладки несущих и внутренних стен, вам нужно подготовить строительный материал. Перед работой желательно произвести подсчет нужных вам объемов цемента, песка, кирпича и прочего.

Помните, что лучше всего приобретать все с запасом, так как во время монтажных работ всегда будут непредвиденные расходы: разбился кирпич, дефекты, высох раствор и т.д.

Самое важное – правильно рассчитать, сколько уйдет кирпича на внутреннюю и наружную стену. В противном случае вам нужно будет в процессе строительных работ докупать недостающий камень или другой материал, который несвоевременно закончился. Объем камня рассчитывается исходя из толщины будущей несущей стены, на внутренние обычно уходит меньше камня. Для этого определяется высота стен, затем длина самого кирпича, в зависимости от метода укладки.

Для внутренних стен кирпич могут стелить на раствор в длину, а для несущих – поперек линии стены. Соответственно в последнем случае только полкирпича будет выходить наружу. Поэтому для несущей стены расчет объема производится с другим значением – шириной камня, а не длиной.

Если вас самостоятельно сделать правильно подсчет необходимого строительного материала сложно, то можно сразу обратиться к специалистам.

Затем нужно будет определить, сколько потребуется для работы песка и цемента. Обычно раствор готовят в соотношении 4 к 1. Цемента всегда кладут меньше, и такое соотношение оптимально. Вода добавляют в зависимости от того, какую хотят получить консистенцию. До того как залить воду, песок с цементом перемешивают, так как потом это делать будет сложнее. Масса должна напоминать густое пюре. Таким образом, раствор не будет стекать после нанесения на камень и быстрее будет сохнуть на стене. Когда масса будет подсыхать, нужно будет добавлять немного воды, поддерживая раствор вязким.

Когда у вас будет размечено место, где будет делаться кладка, нужно разложить купленный кирпич вдоль фундамента, чтобы во время работы вам не нужно было заниматься переноской материала.

Перед работой на фундамент укладывается рубероид и края подрезать не нужно, пусть лист выходит за границы стенки. Это поможет стекать лишней влаге.

Виды кладки

Количество необходимого строительного материала для работы всегда зависит от вида кирпичной кладки. Их обычно различают по системе перевязки стыков, когда камень укладывают рядом.

Многорядный идет один тычковый ряд и несколько ложковых (от 5 до 7). Обязательно первый ряд должен быть тычковым, а ложковый будет перевязываться следующим слоем с небольшим смещением (в полкирпича).

Трехрядный – особая разновидность многорядного вида, когда подразумевается монтаж трех ложковых рядов и тычкового. Ложковые также перевязываются швами в полкирпича.

Есть также колодцевый способ кладки. Колодцевая кладка позволит выполнить толщину стены в полкирпича, а перевязку – через один в три ряда.

Наиболее современный вид кладки – модернизированная колодцевая. В этом случае перевязка заменяется легким бетоном, который при всем выступает в виде дополнительного утепления. При этом через один, три ряда со стен надо выпускать тычки кирпича. Именно они позволят соединить образовавшуюся новопостроенную конструкцию, выступая в качестве анкеров.

Заполнение колодцевой кладки производится при помощи щебня, керамзита, пенобетонной крошки, горного песка, шлаков или пенополистиролом.

Вне зависимости от вида кладки они могут различаться по заполнению – сплошная и облегченная. Если в первом типе все заложено камнем, то в облегченном наполнителем выступает утепляющие материалы или звукоизоляция.

По толщине слоя: кладка в полкирпича, один, полтора, два целых и два с половиной кирпича. Полкирпича – это около 120 мм. Если слоев больше, то к толщине можно прибавить слои раствора (5-10 мм).

Кладка декоративным кирпичом чаще всего производится в один слой. Эта технология позволяет сэкономить на материале.

Технология кладки стен

По технологии строительства возведение несущих стен начинается с углов. Обозначается граница и все углы. Для этого берется П-образная конструкция, при помощи которой мы обозначим углы. В землю вбиваются высокие колышки, а затем через них протягивают леску или тонкую веревку, чтобы создать условную границу будущей стены. Очень важно вывести все диагонали к единому размеру – это будет означать, что углы прямые и одинаковые.

После этого по шнурам выкладывают полдесятка камней при помощи порядовки.

Внимательно осматривайте кирпич на наличие дефектов. Если у него есть незначительный дефект, который может привести к образованию трещин при высоком давлении, то лучше всего такие камни не использовать. Можно ими заполнить полую часть многослойной кладки.

Если для несущих стен будет использоваться колодцевый вид кладки, то нужно учесть, что для этого необходимо дополнительное место. Для колодцевой кладки нужно две стенки, которые расположены на расстоянии до 35 сантиметров друг от друга. Перевязка производится в четверть кирпича. Утеплитель в колодцевой кладке должен быть тщательно утрамбован.

Через каждые 50 сантиметров в высоту на утеплитель заливается специальный раствор, который будет защищать его от влаги и других факторов.

Для внутренних стен обычно используют кладку в полкирпича – простая технология и не требует большого объема строительного материала. Можно использовать декоративный кирпич, если вы хотите придать помещению необычный дизайн.

Если хозяева планируют в дальнейшем производить наружную отделку дома, то следует учесть, что декоративный кирпич увеличит толщину стен. Отсутствие лишнего пространства ограничит вас в выборе отделочного материала.

Ремонт кирпичной кладки наружных стен производится в зависимости от степени дефекта. Если дефект представляет собой небольшую трещину, то достаточно замазать ее раствором. Конечно, это не подходит для декоративных отделок.

Декоративная стена создается специально для создания красивого внешнего вида дома. Поэтому в данном случае нужно заменить все части, на которых наблюдается дефект. Декоративный кирпич нужно извлечь из стенки. Для этого вырезается шлифовочным инструментом часть стены с камнем, а вместо него ставится другой целый декоративный кирпич. Щели обязательно нужно равномерно заполнить раствором. После того как все высохнем можно взять мелкозернистую наждачную бумагу, и зачистить места, где раствор попал на декоративный камень.

Если в качестве декоративной отделки использовались другие материалы, то устранить дефект бывает не так просто (в зависимости от технологии). Для этого может потребоваться снимать целый слой облицовки и менять ее на новую.

Видео «Виды связки»

Из видео Вы узнаете про виды связок.

Обзор Кладка стен из кирпича: лучшие методы .

stroitelstvo21.ru

как происходит быстрая и качественная кладка?

Кирпичные дома по-прежнему популярны ввиду своей надежности и долговечности. И, хотя часто строительство и кладку стен поручают специалистам, это не трудно самостоятельно.

Содержимое обзора:

• Разновидности кирпичной кладки
• Как определить правильность кладки кирпича
• Оборудование
• Приготовление раствора
• Укладка углов
• Выполнение швов
• Основная кладка
• Укрепление кладки
• Технология укрепления стены
• Заключение
• Фото кладки кирпича своими руками

Разновидности кирпичной кладки

Кирпичная кладка не только отличается прочностью и качеством. Посредством этого материала можно создавать большое количество рисунков.

Однако сложность узора предполагает большее мастерство при выполнении работы. Рассмотрим наиболее распространенные варианты кладки:

Цепная кладка кирпича своими руками предполагает постоянную череду тычковых и ложковых рядов. Обязательное условие: стыки должны совпадать по вертикали.

Крестовая отличается перевязкой ложковой кладки швами по горизонтали.

Голландская кладка включает в себя соединение тычкового и комбинированного рядов. Последний из них образуется путем горизонтального чередования кирпича, поставленного тычковым и ложковым способом.

Готическая кладка основана на смешивании основных принципов кладки.

Для получения кладки в английском стиле один кирпич нужно класть с перевязкой в два. Другим условием является чередование тычкового и двух ложковых рядов.

Самых простым и рациональным считается колодцевая кладка. Она образуется путем возведения двух стен в половину кирпича и соединения их мостиком по вертикали или горизонтали.

Чтобы результат был соответствующим, стоит выбрать шаблон для кладки кирпича и следовать ему.

Как определить правильность кладки кирпича

Для начинающих каменщиков обычными трудностями являются укладка кирпича в линию на едином уровне и получение прямых углов. Чтобы процесс протекал правильно, необходимо соблюдать следующее:

• Особого внимания требует первый ряд. Укладывают их на расстоянии трех мм. Ровность ряда проверяется при помощи специального инструмента.
• Класть кирпич нужно ровно как по горизонтали, так и по вертикали.

Оборудование

Каждый мастер имеет и использует следующие приспособления для кладки кирпича:

• Для выравнивания изделий используется молоток-кирка и болгарка.
• Для проверки ровности стены мастер использует отвес, уровень и рулетку.
• Кельмы используются не только для нанесения раствора, но и предварительной подгонки кирпичей.
• При выполнении угла в кирпичной кладке необходима рядовка.
• Безопасность обеспечивается специальными мерами в виде очков.
• Поскольку в работе потребуется раствор, нужна ёмкость.

Приготовление раствора

Замешивание раствора это важная часть работы. Он состоит из песка, цемента и воды. Для большей пластичности в него добавляют порошок для стирки или глину.

Кладка пустотелых кирпичей с использованием этого раствора запрещена, потому что таким образом нарушаются их герметические свойства.

Для работы в небольшой команде будет полезным приобретение бетономешалки и покупка 300 или 400 марки цемента.

Укладка углов

Выбирая, с чего начать кладку кирпича, обратите внимание на углы. Опытные мастера обычно выводят углы выше половины стены до начала работы над ровными участками стены. Это неудивительно, поскольку от ровности углов зависит половина правильности конструкции.

Обратите внимание!

• Многоуровневый потолок из гипсокартона с подсветкой: пошаговая инструкция как сделать своими руками + 86 фото
• Утепление дома своими руками: инструкция по установке разных типов утеплителей + 95 фото
• Вентиляция частного дома своими руками: детализированные советы по созданию полноценной системы (99 фото + видео)

Периметр будущего дома определяется при помощи туго натянутого шнура. Для ровности угла начинающими каменщиками используется порядовка. Она помогает зафиксировать и правильно уложить первые кирпичи.

Опытные мастера могут обойтись без этого инструмента, полагаясь на опыт. Для регуляции вертикали используется отвес или уровень.

Выполнение швов

Поскольку каждый ряд кирпичной кладки перемежается раствором, необходимо знать основные принципы работы с ним:

При выборе пустошовки раствор не только не должен оказываться снаружи стены, но и оставлять щели, которые затем будут отштукатурены.

Выпуклые швы относят к декоративным. Их выполняют при помощи специального инструмента. Из подручных материалов можно использовать разрезанную вдоль трубу.

Обратите внимание!

• Раздвижные ворота своими руками (57 фото) — виды, особенности, инструкция по установке
• Крыша своими руками: стропильная система, мансарда, установка черепицы. Советы по ремонту и установке (92 фото + видео)
• Плиссированные и горизонтальные жалюзи своими руками: как оригинально украсить окна? 94 фото-идеи

Вогнутый шов не считается сложным в выполнении. Для него необходима палочка или трубочка.

Наиболее оптимальными считаются гладкие швы, поскольку после них не нужно дополнительно выравнивать поверхность. Их часто используют при изготовлении дымоходов и каминов.

Основная кладка

Сразу после выведенных углов можно приступить к укладке стены. Углы поднимутся с возведением стен. Но важно, чтобы шнур не провисал. Кирпич укладывается плотно к углу на раствор, нанесённый ранее с зазором в 3 мм.

Если есть необходимость обрезать кирпичи, есть смысл воспользоваться болгаркой. При отсутствии этого инструмента эту работу можно выполнить киркой.

Для обеспечения плотности кладки раствора берут немного больше, чем нужно, а каждый кирпич хорошенько придавливают. То, что выступило, необходимо собрать мастерком. Не расстраивайтесь, если сразу не добились нужного результата. Порой, чтобы выполнить работу правильно, необходима тренировка.

Обратите внимание!

• Шумоизоляция стен дома и квартиры своими руками (96 фото): простая инструкция по выполнению работ и подбору материалов
• Декоративная штукатурка своими руками: добиваемся нужного эффекта! 79 фото-советов от экспертов
• Шпаклевка своими руками: мастер-класс по наружному и внутреннему шпаклеванию + 83 фото

Чтобы убедиться в верности полученного результата, обратите внимание на фото кладки кирпича.

Укрепление кладки

Подобная работа необходима для тех, кто желает продлить жизнь старому дому вместо того, чтобы строить новый. Какая бы ни была схема кладки кирпича своими руками прежде, чем приступить к этой работе, необходимо проверить надежность фундамента. При наличии в нём трещинили разрывов ваше сооружение не простоит долго.

После того, как вы убедились в надежности основания, есть смысл укреплять и стену с помощью арматуры и проволочной штукатурки. К другим необходимым для этой работы инструментам относят сетку-рабицу, специальный раствор для штукатурки стен, мастерки, гвозди и проволоку.

Технология укрепления стены

Первый этап работы заключается в очищении стены. Затем необходимо зачистить швы и забить гвозди с расстоянием не больше чем 100 мм так, чтобы высота шляпки была выше уровня стены на 20 мм.

Теперь нужно максимально крепко положить сетку-рабицу на приготовленные гвозди. Вместо такой сетки можно использовать обыкновенную проволоку. Только при формировании ячеек стоит особое внимание обратить на углы, избегая дыр в этих местах.

Следующий этап заключается в заштукатуривании стены. В состав обязательно входит цемент и песок в соотношении 1:3 или 1:4, а также полимеры для повышения вязкости и пластичности.

Для цокольной части стены может быть применим цементно-известковая смесь, отличающаяся водостойкостью. Для избежания комков компоненты состава необходимо просеять. Слой штукатурки должен быть таким, чтобы он закрыл каркас.

Заключение

Если вы впервые решили освоить профессию каменщика, не стоит торопиться в процессе выполнения работы. Внимательно приготовьте материалы и инструменты.

Составьте план, и рассчитайте количество кирпичей. И если вы определились с методом кладки и теоретически представили себе конечный результат, можно приступать к процессу.

Фото кладки кирпича своими руками

thewalls.ru

Фото кирпичной кладки Главная

Кирпичная кладка применяется для строительства самых разных сооружений, поэтому фотографий кладки кирпича будет довольно много. Типа: «на все случаи жизни». А если мы вспомнить по необычные виды кладки, декоративную кладку кирпича, способы красивой кладки и так далее, то станет ясно что галерея фотографий будет длинная. 

Теоретически габариты кирпичного столба могут быть любыми, но особенности технологии кладки кирпичей вводят свои «рамки», привязывая эти габариты к размеру кирпича. Грубо говоря габариты кирпичного столба могут быть кратными длине кирпича и ширине торца кирпича. Различают три основных вида кладки столбов — столбы с габаритами в один кирпич, в полтора кирпича и в два кирпича — это разные виды кладки на фото. Для того, чтобы вы могли наглядно посмотреть на габариты кирпичного столба определяемые кладкой мы приведём нужные схемы и картинки.

Фото кирпичной кладки

В принципе при кладке таких столбов в 1 кирпич соблюдаются все правила перевязки и столбы из кирпича с такими габаритами могут нормально воспринимать не очень большие нагрузки приложенные вертикально. То есть служить опорами несущими не очень значительный вес. Основным недостатком столбов в 1 кирпич надо считать то, что они совершенно не прочные и легко ломаются от боковых нагрузок. А армирование столбов с габаритами в один кирпич, хотя и возможно, но только тонким арматурным прутом, что не даёт значительного увеличения прочности. Поэтому кирпичная кладка в один кирпич на фото редко используется при строительстве заборов и никогда не применяется для изготовления столбов для ворот . Заборные столбы должны иметь хоть какую-то прочность при боковых нагрузках. Однако, столбы в один кирпич широко применяются для изготовления декоративных столбиков, опор для цветочников, вазонов, светильников и вообще в садовой архитектуре и ландшафтном дизайне. ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Фото кирпичной кладки

Большая часть столбов из кирпича имеет габариты определяемые кирпичной кладкой в 1.5 и в 2 кирпича. На схеме эти виды кирпичных столбов и технология кладки выглядят следующим образом — смотрите фото. Такие кирпичные столбы гораздо лучше способны нести большие вертикальные нагрузки и более хорошо могут сопротивляться боковым нагрузкам и нагрузкам на скручивание. Что делает их более или менее приемлемыми конструкциями столбов для заборов. Однако, для установки ворот и калиток они не годятся. Им не хватает прочности. Обратите внимание на фото, при кладке столбов в 1.5 и 2 кирпича внутри столба остаётся пустота, обычно каменщики заполняют её раствором цементным или бетонным. ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

Фото кирпичной кладки

Посмотрите, как выглядит на фото заливка раствором внутренней полости в кладке столба из кирпича. Это увеличивает прочность столба для забора, но недостаточно для того, чтобы установить на такую кладку ворота или калитку. ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

Фото кирпичной кладки

Поэтому, не меняя габариты кирпичного столба изменяют его конструкцию, сделав армирование толстым металлом. Посмотреть, как делается армирование кирпичного столба можно на фото. Такие столбы гораздо прочнее, не ломаются под весом ворот и калитки, и строятся на заборе в тех случаях, когда надо сделать столбы для ворот. Отличная, самая лучшая конструкция столбов для ворот и калитки. Фото виды кирпичной кладки. ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

Фото кирпичной кладки

Довольно часто каменщиками при кладке забора из кирпича применяется любопытный способ изготовления столбов — очень технологичный, простой и не дорогой. Такие столбы могу применяться только, как конструкции для придания более высокой прочности стенкам в пол кирпича толщиной. Не очень надёжно, но быстро и легко делается своими руками. Обратите внимание, что при такой кладке не соблюдаются правила разрезки каменной кладки. Фото виды кирпичной кладки. ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

Фото кирпичной кладки

Оказывается, что прочность забора из кирпича определяется в меньшей степени технологией кладки камней, а в большей степени конструкцией забора, имеется в виду армирование кладки металлом. Смотрим на фото, самый лучший способ кладки кирпича для забора с максимальной прочностью. пусть вас не смущает всё это железо, после окончания кладки каменщиком его всё равно не будет видно, а забор можно построить очень прочным своими руками. Фото виды кирпичной кладки. …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

Фото кирпичной кладки

Фото кирпичной кладки забора — это красивый забор из кирпича с внутренним армированием металлом. Металл не заметен, но выполняет свою нужную и «невидимую» роль в конструкции забора.

 

4ypakabra.ru

какие ошибки могут оказаться фатальными

Фото: Иван Сорокин, авторы проекта Ольга Кулекина, Екатерина Иванова

Когда встречаешься с подобным «шапкозакидательством», вспоминаешь так и оставшиеся недостроенными коттеджи из кирпича, в стенах которых образовались трещины, был подтоплен подвал, разрушилась кладка из-за низкого качества стенового материала. А ведь всё это — и труд рабочих, и значительные финансовые потери заказчиков, и их нереализованные мечты о родовом гнезде. Специалисты в области строительной экспертизы могут привести множество примеров из практики, которые свидетельствуют о том, как часто в кирпичном домостроении допускают неустранимые ошибки, равные подписанию смертного приговора строящемуся или уже готовому зданию. В этой статье мы не станем затрагивать просчёты проектирования домов. Наша задача — рассказать об ошибках, которые совершаются во время строительства.

Фото: Kadmy/Fotolia.сom

НА СТАДИИ ВЫБОРА МАТЕРИАЛА

От выбора кирпича зависят надёжность и долговечность стен дома. В коттеджном строительстве используют несколько видов этого материала: кирпич рядовой керамический (полнотелый и пустотелый), силикатный, крупноформатный керамический поризованный камень. Первый представляет собой брусок красного цвета, без отверстий, пористостью от 8 до 12 % и служит в качестве основы кладки. По технологии производства различают кирпичи пластического и полусухого прессования. Кирпич второго типа нельзя использовать для возведения фундаментов, цоколей, заборов. Кирпич рядовой пустотелый отличается тем, что имеет сквозные и несквозные пустоты, которые бывают круглыми, щелевидными, овальными или квадратными. Отверстия составляют 13–43 % объёма кирпича. Внутренняя воздушная прослойка уменьшает теплообмен между пространством дома и улицей, поэтому стены из пустотелого материала теплее, чем из полнотелого. К тому же пустотелый кирпич на 25–40 % легче, что позволяет снизить нагрузку на фундамент. Стены из рядового керамического кирпича (и полнотелого, и пустотелого) нуждаются в обязательных последующих оштукатуривании или облицовке.

Гораздо реже сегодня используют силикатный кирпич, который производят из смеси извести и кварцевого песка. По прочности и звукоизоляционным характеристикам он превосходит керамический кирпич, однако из-за высокого водопоглощения область его применения ограничена. В последнее время вместо традиционного кирпича всё чаще применяют керамический камень (поризованный блок). Крупноформатные изделия упрощают все технологические процессы: требуется меньшее количество раствора, сокращаются сроки возведения стен.  Но главное преимущество блока — низкий коэффициент теплопроводности, равный 0,29 Вт/м ● °C (у простого кирпича 0,39–0,42 Вт/м ● °C. Таким образом, можно класть стены толщиной 64 см без использования утеплителя: поризованный камень плюс отделка фасада облицовочным кирпичом.

Для защиты кирпичных фасадов от влаги используют гидрофобизирующие кремнийорганические пропитки. Если обработка не была проведена вовремя и появились высолы, их можно удалить очистителями на основе поверхностно-активных веществ и кислот. Фото: «КрасКо»

При производстве как традиционного кирпича, так и поризованного камня может быть нарушена технология изготовления материала, и он становится непригодным для строительства.

К примеру, известен случай, когда керамический поризованный камень, из которого возводили коттеджный посёлок в Подмос ковье, через какое-то время начал «стрелять» (на нём появились сколы). В ходе сложного и длительного судебного разбирательства застройщику на основе проведённых лабораторных исследований удалось доказать нарушения технологии производства. Конечно, этот пример ни в коей мере не умаляет достоинств стройматериала. Глав ное — правильно его выбрать.

Самый простой способ определить качество кирпича — визуальный. Если вы видите, что сердцевина имеет более насыщенный цвет, чем внешние поверхности, а при ударе по кирпичу раздаётся звон, то в его качестве можно быть уверенным. Когда же звук глухой, а цвет горчичный либо на поверхности есть пятна, это значит, что кирпич недожжён. Такие изделия отличаются низкой морозостойкостью и более подвержены негативному воздействию влаги.

1 — кирпичная кладка; 2 — проникающая грунтовка; 3 — дюбель; 4 — теплоизоляция; 5 — клей; 6 — углозащитный профиль; 7 — щёлочестойкая стеклосетка; 8 — раствор; 9 — грунтовка; 10 — цокольный профиль; 11 — слой штукатурки. Визуализация: Игорь Смирягин/Burda Media

Пережжённый кирпич будет иметь чёрный цвет, оплавленные края, нечёткие грани. Подобный материал тоже считается бракованным (он значительно деформирован, а его размеры не укладываются в положенный допуск, к тому же кирпич будет крошиться) и не подходит для строительства. Если же говорить о технических критериях выбора материала, то большое значение имеет его прочность, которая обозначается буквой М в сочетании с цифрой, отражающей предельно допустимую нагрузку в кг/см2. Максимальная прочность кирпича — 300 кг/см2. Однако для строительства коттеджа высотой два-три этажа достаточно марки М100. Ещё один важный показатель кирпича — морозостойкость (способность материала выдерживать попеременное замораживание и оттаивание в водонасыщенном состоянии). Её обозначают буквой F. Для строительства в средней полосе России специалисты рекомендуют использовать кирпич с морозостойкостью не ниже F35, а лучше — F50.

Фото: Вадим Ковалёв/Burda Media

КАК НЕ ДОПУСТИТЬ ПОЯВЛЕНИЯ ВОДЫ В ПОДВАЛЕ

Возводить дом с цокольным или подвальным этажом на участке, где уровень грунтовых вод составляет менее 2 м от поверхности, и надеяться при этом только на гидроизоляцию стенки фундамента (без системы дренажа) — роковая ошибка. К каким последствиям она может привести, автор этих строк недавно увидела на одном из объектов в Подмосковье. Свеженький кирпичный дом, красиво отделанный клинкером фасад, а в подвале весной и осенью стоит вода. Когда приехавшие на место представители строительной экспертизы стали разбираться, оказалось, что дом возводили без серьёзно проработанного проекта, и руководивший работами прораб допустил целый ряд ошибок. К примеру, цоколь защитили от влаги с помощью тонкого слоя обмазочной гидроизоляции, причём отверстия от дюбелей, державших опалубку, остались открытыми. Прораб убедил хозяина, что если сверху приклеить листы теплоизоляции, то она закроет отверстия и вода не проникнет в подвал. Доверчивый заказчик попался на весьма убедительном аргументе: «Всегда так строили, и всё нормально было».

Возможно, и было бы всё нормально, если бы при этом правильно выполнили дренаж. Но его делала бригада без всякого проекта, соблюдения уклона и т. д. В итоге — полностью залит накопительный колодец, и вода пошла в подвал. Исход фатальный. И приговор строительной экспертизы звучит так: разбирать пирог цоколя до гидроизоляции, делать её качественно и устраивать новую дренажную систему с большим количеством смотровых колодцев и принудительной откачкой из накопительной ёмкости. Но на освоенном участке уложить дренажные трубы удастся не везде, так что, как видим, далеко не все просчёты можно исправить.

НА ЧЁМ НЕЛЬЗЯ ЭКОНОМИТЬ

В кирпичном домостроении, как показывает практика, довольно часто одна ошибка влечёт за собой другую, и, чтобы исправить ситуацию, приходится докапываться до «истоков». А «истоками» считаются геологические изыскания, которые обязательно надо провести на участке будущего строительства ещё до разработки проекта. Изыскания помогают определить характеристики грунта и уровень грунтовых вод, а также служат основой для выбора типа фундамента и расчёта глубины его заложения. Вот пример из практики экспертов, показывающий, к каким последствиям может привести российское авось.

На земельном участке без каких-либо геологических изысканий был построен кирпичный дом. В него не удалось не только въехать, но даже приступить к отделке: в подвале даже летом стоит вода, а стены покрыты трещинами. В чём причина? В неправильном выборе типа фундамента. Возможно, на участке не просто высокий уровень грунтовых вод, а в этом месте протекает подземная река. С уверенностью назвать точную причину сложно, однако плачевный результат налицо. И это самая настоящая фатальная ошибка — дом придётся полностью разбирать и строить заново, теперь уже имея опыт, который, как известно, «сын ошибок трудных». 

Фото: Atelier Iron Studio

НА СТАДИИ ФУНДАМЕНТА И ЦОКОЛЯ

Поговорим о следующей порции ошибок. Масса 1 м2 кирпичной стены составляет 1200–2000 кг, что требует устройства фундаментов, подошва которых находится ниже глубины промерзания грунта (для Московской области — ниже 1,5 м). Если же планируется цокольный этаж или эксплуатируемый подвал, то роют глубокий котлован и заливают монолитный фундамент. На этой стадии делают самые разные ошибки, в том числе и фатальные. Даже если фундамент спроектирован грамотно, но строители не выдержали проектного времени набора им прочности (СП 70.13330.2012) и начали через семь — десять дней после заливки его нагружать (укладывать перекрытия, возводить стены), в фундаменте могут появиться трещины.

Нарушения требований СНиП к каменной кладке: кирпич, из которого выложен цоколь, уже начал разрушаться; не соблюдалась толщина швов, что снизило теплоэффективность и прочность стен дома; типичный пример «запаривания» стен дома. Фото: «Независимая экспертиза качества строительства»

Следующий важный этап — гидроизоляция фундамента (и цоколя) и устройство дренажной системы. Если не оградить бетон от воздействия влаги, то, впитавшись в его поры, при замерзании вода расширится, что приведёт к образованию микротрещин, через которые влага будет просачиваться в фундамент. Вот почему необходимо качественно выполнить его вертикальную и горизонтальную гидроизоляцию. Ошибки на этом этапе связаны с использованием неподходящих материалов или нарушением технологии их укладки. К примеру, рулоны гидростеклоизола перед применением должны быть выдержаны не менее суток в помещении с температурой 20 °С. Зачастую строители игнорируют это требование, и в итоге укладка выполняется с нарушениями. Ещё один пример строительного брака. Все поверхности фундамента перед выполнением гидроизоляции должны быть высушены (допустимая влажность не более 5 %) и загрунтованы праймером. На практике из-за погодных условий или небрежности рабочих часто гидроизоляцию клеят к переувлажнённой основе. Добиться её надёжной фиксации в этом случае очень сложно. А дальше — «вода дырочку всегда найдёт» и зальёт подвал дома. Помимо вертикальной надо выполнить и горизонтальную (так называемую отсечную) гидро изоляцию, которая необходима для защиты стен подвала и дома от грунтовой влаги, проникающей со стороны подошвы фундамента. Её иногда монтируют с нарушениями либо вообще забывают уложить. Согласно строительным нормативам, в бесподвальных зданиях отсечную гидроизоляцию следует выполнять в цокольной части (как правило, на 20 см выше уровня отмостки). В домах с подвалами её устраивают в двух местах — в основании пола подвала и в цокольной части здания, выше уровня отмостки. 

Сегодня довольно часто при строительстве кирпичного дома используют трёхслойную кладку. Её можно вести как одновременно в три слоя, так и по отдельности, то есть сначала сложить внутреннюю несущую стену, а затем её утеплять и класть облицовку. Но самое главное — не забыть уложить закладные детали (гибкие связи). Их предпочтительно делать из стальной оцинкованной проволоки, устанавливая с шагом 60 см по горизонтали и 60 см по вертикали. Они связывают между собой несущую стену с облицовочным слоем кирпичной кладки толщиной 120 мм. Иногда строители «забывают» обеспечить паропроницаемость конструкции. Часто применяют теплоизоляцию низкой плотности — 25–35 кг/м3. Со временем она оседает, и стена теряет тепло- защитные свойства. Мы рекомендуем использовать утеплитель плотностью от 80 кг/м3. Между ним и наружной стеной нужно оставить вентзазор 5 см, а также в цоколе и под карнизом сделать вентиляционные отверстия в наружном слое кладке.

Александр Шухатович

Ведущий эксперт АСК «Адвокат качества»

НА СТАДИИ КЛАДКИ СТЕН

На этом этапе наиболее часты такие ошибки, как искажение геометрии стен, несоблюдение диагоналей. В итоге стены начинают «заваливаться». Чем раньше замечен дефект кладки, тем проще будет его исправить. Ещё одно нарушение, допускаемое в ходе кладочных работ, — некачественное выполнение швов. Иногда рабочие считают, что если кладка черновая, то можно не стараться, ведь затем стены отделают лицевым кирпичом. Однако этот подход в корне неверен. Вот основные требования, которые необходимо соблюдать при сооружении стен.

Стены начинают возводить с углов. Правильность закладки углов здания проверяют угольником. Горизонтальность каждого ряда кладки не реже двух раз контролируют правилом и уровнем. Если отклонение не превышает установленного предела, его устраняют в процессе кладки следующих рядов. В противном случае придётся разбирать «бракованный» ряд (ряды). При любом варианте укладки на углах кир пичи должны пересечься, образуя замок. Поэтому сначала выкла дывают первый ряд одной стены и присоединяют к нему первый ряд второй стены. Следующий ряд кладут в обратном направлении: сначала — ряд второй стены и только потом к нему присоединяют второй ряд первой стены. Ещё один непременный технологический процесс — армирование кладки для повышения прочности. Для этой цели стальную арматуру (сварную сетку) утапливают в раствор в швы между кирпичами не реже чем через пять рядов кладки при использовании традиционного кирпича. Что касается крупноформатного керамического камня, то требования по армированию возводимых из него стен содержатся в рекомендациях производителей этой продукции.

ВИДЫ ШВОВ

• Шов между кирпичами выполняют несколькими способами:
• В пустошовку — раствор не дотекает до внешней грани кирпича, и остаётся щель. Такой способ используют тогда, когда стену планируется оштукатурить. Штукатурная смесь, затекая в щели, будет лучше держаться на стене.
• В подрез — раствор заполняет щель заподлицо с гранью кирпича. Шов этого типа делают при кладке печных и каминных труб, а также используют в качестве декоративного.
• Вогнутый или выпуклый шов— чистая «декорация». При изготовлении первого применяют небольшой отрезок трубочки или круглой палочки. Для получения выпуклого шва у трубочки срезают часть поверхности.

Обязательно проверяют и толщину швов, ориентируясь на средний показатель пяти-шести рядов кладки: высоту кладки делят на количество рядов и из полученного результата вычитают толщину кирпича. Средняя толщина горизонтальных швов в пределах высоты этажа должна составлять 12 мм, а вертикальных — 10 мм. Любая небрежность в этом вопросе может привести к тому, что переменная толщина шва на разных участках стены будет создавать повышенные напряжения в кладке. После завершения кладки швы нужно сразу же заполнить раствором и выровнять (разделать). Плохо заполненные швы — это серьёзная строительная ошибка, приводящая к снижению прочности кладки и теплозащитных свойств контура здания.

Основная причина появления трещин в стенах — ошибки при сооружении фундамента. Чтобы определить, насколько велика та или иная трещина и можно ли спасти дом, стоит обратиться к экспертам. Они проведут тщательное обследование здания, установят причины появления трещин и дадут необходимые рекомендации. Обычно тонкие трещины очищают от остатков раствора и пыли, а потом заполняют жидким цементным раствором с помощью растворонасоса. Широкие трещины ремонтируют таким образом: части повреждённой кладки разбирают, а затем последовательно заделывают трещину на всю толщину стены отдельными участками в виде кирпичных замков. В некоторых случаях стену усиливают металлическими накладками.

НА СТАДИИ ОТДЕЛКИ

Довольно часто во время отделки наружных стен облицовочным кирпичом строители допускают ошибки, которые в дальнейшем приводят к появлению белёсых пятен — высолов. Конечно, фатальными их не назовёшь. Скорее, напрашивается сравнение с хронической болезнью, требующей периодического лечения. Выступившая на фасаде соль — не только не эстетичное, но и не безобидное явление. Рост кристаллов соли в порах материала сопровождается разрушением кирпича. Высолы на фасадах образуются из-за выхода на поверхность и кристаллизации солей, содержащихся в строительных материалах (в воде, которую добавляют в раствор, в самом растворе, в кирпиче). Как и в случае с любой болезнью, легче заниматься профилактикой, нежели лечением.

Во-первых, для кладочного раствора надо использовать цемент с низким содержанием солей и без добавок (правда, если строительство ведётся в холодное время года, без добавок не обойтись). Во-вторых, следить за тем, чтобы раствор не попадал на лицевую часть кирпичей (в противном случае надо тут же убрать его сухой кистью). В-третьих, во время дождя вести работы нельзя, а стены нужно обязательно накрыть плёнкой. В-четвёртых, выложенные участки стен (по мере их роста) необходимо постоянно обрабатывать гидрофобизатором (водоотталкивающей пропиткой). После таких процедур кирпичный фасад становится устойчивее к циклам замораживания-оттаивания, влага не попадает даже в трещины шириной 1 мм. Вода не впитывается в поверхность, а стекает с неё. 

КАК ПОБЕДИТЬ ВЫСОЛЫ

Если высолов избежать не удалось, их следует «лечить». По химическому составу высолы неоднородны: они бывают растворимыми и нерастворимыми. Универсального способа удаления тех и других не существует. Но прежде чем выступать против «белого врага», надо выяснить причину его появления. Эффективную борьбу с высолами проводят в два этапа. Первый заключается в очистке фасада химическим методом с помощью специальных смывок, в состав которых входят кислоты и поверхностно-активные вещества, растворяющие высолы. Способ применения всех составов практически одинаков: препарат (предварительно разведённый водой, если это указано в инструкции) наносят на стену кистью, щёткой или валиком, выдерживают в течение 20–30 мин, а затем остатки раствора смывают водой. Второй этап (гидрофобизация) — защита кладки от проникновения влаги, способствующей выносу солей из толщи стены. Для этой цели используют кремнийорганические (силиконовые) соединения, придающие порам кирпича водоотталкивающие свойства.

Электронная коммерция превратит торговый центр в торговую пустошь

В прошлом году, в ходе предыдущей большой дискуссии, я предположил, что онлайн-продажи в течение 10 лет разрушат баланс розничной торговли, ссылаясь на огромный рост онлайн-продаж во время праздничного сезона 2011 года как катализатор продолжающегося роста.

Сезон праздничных покупок 2012 года оказался даже более важным событием, чем 2011 год.В отчете, опубликованном ComScore в конце декабря прошлого года, говорится, что в период с 1 ноября по 21 декабря 2012 года покупатели в праздничные дни потратили в Интернете почти 38,7 миллиарда долларов, что на 16 процентов больше, чем за тот же период год назад.

Неудивительно, что все это происходит в условиях очень хрупкой экономики, потому что покупателям гораздо легче находить предложения в Интернете, чем в обычных магазинах, а также пользоваться бесплатной доставкой, что устраняет скопление людей и хлопот работа с крупными предприятиями розничной торговли.

И что больше хлопот, чем поход в современный торговый центр, который расположен в чрезвычайно густонаселенных городских и пригородных районах страны, где также есть все более напряженные и перегруженные работой американцы, которые слишком много времени проводят в попытках свести концы с концами. и заботиться о своих семьях?

Почему они должны тратить свое драгоценное время, сидя в пробке, чтобы добраться до торговых центров и сделать покупки, если они могут просто делать это, не выходя из дома или во время обеденных перерывов на своих смартфонах и планшетах?

Целый веб-сайт теперь посвящен «мертвым торговым центрам», которые сначала теряли основные универмаги, а затем основные торговые площади, пока даже второстепенные магазины не могли выжить сами по себе.

Последние данные показывают, что на торговые площади в более чем 200 торговых центрах по всей территории Соединенных Штатов уровень вакантных площадей составляет 35 процентов или выше. Неудивительно, что крупнейшие розничные торговцы в стране также имеют наибольшее присутствие в торговых центрах, и их продажи значительно снижаются в результате этого общего спада в торговых центрах.

Что убивает торговые центры? Это сочетание слабой экономики, растущего предпочтения потребителей делать покупки в Интернете и высокой стоимости для ритейлеров необходимости аренды торговых площадей в большом торговом центре с постоянно снижающейся посещаемостью.

Это тенденция, которую я лично не вижу в ближайшем будущем.

Мы с женой совершаем покупки товаров длительного пользования лично примерно в 20% случаев. Многие товары, которые мы покупаем в Интернете, включают бытовую электронику, мелкую бытовую технику, специальную одежду, а также крупные предметы, такие как предметы интерьера и кухонные принадлежности (специи и приправы, а также кухонные принадлежности).

Совершенно очевидно, что покупка продуктов питания, а также покупка очень индивидуальных вещей, таких как одежда и обувь, по-прежнему, по большей части требует первоначального опыта в магазине.

Я бы также добавил любой другой бизнес, требующий практических консультаций, например, хозяйственный магазин (Home Depot, Lowes), где для поиска определенной детали или предмета требуется помощь сотрудника.

Однако это все больше и больше меняется, поскольку после примерки определенного стиля или бренда продукта более высокий уровень доверия к бренду позволит совершать последовательные покупки продукта в Интернете.

Например, я могу лично примерить рубашку определенного стиля и марки в магазине Big & Tall, но если я хочу купить тот же товар других цветов, мы вместо этого зайдем на онлайн-портал этой компании.То же самое можно сказать и об обуви.

Я также вижу будущее, в котором доверие к политикам розничного онлайн-возврата будет настолько сильным и будет иметь такое хорошее обслуживание клиентов в целом, что первоначальные посещения магазина, чтобы вызвать это теплое и нечеткое чувство при покупке продукта, не будут необходимы для большинства товаров длительного пользования хорошие покупки. Конечно, Amazon смогла построить свой бизнес таким образом.

В битве кликов против кирпичей розничная торговля должна трансформироваться или умереть (2011)

Розничная торговля в 2021 году: когда клики закопали кирпичи (2011)

Двадцать лет назад магазины определенного типа можно было найти только в торговых центрах.Торговые центры имели необходимую посещаемость для специализации магазинов, и это был единственный способ, которым большинство универмагов могло продолжать процветать, когда многие из них отказались от модели отдельно стоящих магазинов в 1970-х годах и вместо этого стали «якорями» в торговых центрах.

Кроме того, консолидация отрасли универмагов в течение того периода времени существенно снизила долю этих компаний в сфере недвижимости.

Электронная коммерция нанесла ущерб торговому центру, потому что вам больше не нужно ходить в торговый центр за специализированными товарами.

Проблемы разрастания пригородов, ухудшения автомобильного движения, роста цен на топливо и возросшей сложности управления временем в современных семьях (многие из которых теперь должны иметь двойной доход, чтобы сводить концы с концами, не говоря уже о семьях с одним родителем, которым приходится бороться с теми же проблемами) сделали поход в торговый центр запланированным мероприятием, на которое больше ни у кого нет времени.

Гораздо проще, не выходя из своего рабочего места или даже со своего смартфона или планшета, набрать поисковую фразу и нажать «купить», чем идти на экскурсию по торговому центру.

Однако все еще есть люди, которые ходят в торговый центр. Во многих случаях это не столько поход по магазинам с запланированной целью покупки, сколько развлекательная деятельность, которая может включать в себя поход в кино (другая отрасль, которая находится в крайней опасности из-за онлайн-активности), обед и «витрину» «для товаров, которые могут быть куплены в Интернете.

Торговые центры также традиционно были популярными местами для общения и встреч молодого поколения, но статус торгового центра как основного общественного выхода за пределами школы меняется с учетом экономического спада.

Малые предприятия уже пользуются этим сдвигом в покупательском поведении, потому что у них есть персонализация и специализация, чтобы конкурировать с более крупными компаниями в тех областях, в которых эти более крупные фирмы более слабые или не могут хранить специализированные товары, которые не являются оптовыми продавцами.

Тем не менее, многие из этих малых предприятий могут сделать это, имея как физическое розничное присутствие, так и сильное присутствие в Интернете, и во многих случаях могут разместиться в менее желательных и менее дорогих помещениях розничных магазинов из-за своей области специализации и могут увеличить свои продажи с помощью онлайн-заказов.

Если мы говорим о крупных розничных магазинах, таких как Macy’s, Sears, Wal-Mart, Target и Best Buy, я думаю, что в определенных географических регионах всегда будет потребность в физическом розничном присутствии в зависимости от фактической плотности населения.

Однако, как говорится, я уверен, что все эти крупные компании стратегически переоценивают свой след в сфере недвижимости и определяют, имеет ли смысл обслуживать район с несколькими магазинами или просто одним или двумя, и какие инвентарь имеет смысл хранить в магазине, а не продавать в их интернет-магазинах с доставкой на дом или самовывозом в магазине.

Некоторые из этих крупных компаний могут ликвидировать большое количество объектов розничной торговой инфраструктуры, большая часть которых находится в торговых центрах. Конечно, если вы посмотрите на определенные бренды с исторической точки зрения, например Sears Roebuck & Co, то вы увидите, что компания начинала свой бизнес и в течение десятилетий успешно занималась почтовыми заказами.

Меня не удивит, если в ближайшие несколько лет такая компания, как Sears, вернется к своим истокам. Я думаю, что ключевым моментом является очень хорошая поддержка по телефону и электронной почте и быстрое время ответа, а также чтобы клиент знал, что он может связаться с человеком, чтобы ответить на его вопросы или решить свои проблемы.

Со всеми этими изменениями, происходящими в розничной торговле, торговый центр в том виде, в каком он существует сегодня, должен будет полностью трансформироваться во что-то еще, чтобы выжить.

«Магазины» должны будут стать больше похожими на выставочные залы для своего присутствия в Интернете и менее ориентированы на ведение инвентаря, и, очевидно, они должны будут быть конкурентоспособными по цене с чисто интернет-магазинами.

Потребуется больше специализации в торговых точках, а также больше развлекательных заведений, а также необходимо лучше решать вопросы парковки и логистики передвижения по торговым центрам, чтобы посещение торговых центров не превратилось сразу в многочасовое мероприятие. время тонет.

Кроме того, по мере того, как все больше людей начинают работать по гибкому графику вместо традиционного восьмичасового рабочего дня с 9 до 5, может потребоваться корректировка кадров и рабочих часов.

Однако та же самая технология электронной коммерции, которая разрушает торговый центр, может помочь сохранить ему жизнь. Так же, как у Amazon есть собственное приложение для поиска желаемых товаров, местному торговому центру может потребоваться приложение, которое может объединить данные из всех розничных магазинов и представить список товаров, которые можно купить в торговом центре, которые соответствуют критерию поиска. .

Но в то же время, если цены на эти товары неконкурентоспособны с тем, что существует в Интернете, покупателей будет мало. Таким образом, торговые центры должны будут предлагать вещи, которые нельзя купить в Интернете, например эксклюзивные товары в магазинах, а также развлекательные заведения и рестораны.

Мобильные технологии также оказывают огромное влияние на розничную торговлю кирпичом и строительным раствором, и первая линия, где это происходит, находится в торговых центрах. Amazon недавно сообщил, что примерно восемь процентов их общих продаж приходится на мобильные устройства, и я ожидаю, что эта тенденция продолжится.

Вы также можете ожидать, что покупатели будут все чаще использовать приложения для поиска и сканирования штрих-кодов на своих смартфонах, когда они делают покупки в обычных условиях и в торговых центрах, чтобы проверять спотовые цены на товары и определять, можно ли их купить в другом месте .

Я сам виноват в том, что делаю это каждый раз, когда иду в обычный магазин и подумываю о покупке.

Существует также проблема электронной коммерции, имеющей явные преимущества в использовании технологий социальных сетей и программ лояльности клиентов по сравнению с торговыми центрами и другими обычными формами.

Торговые центры

, а также магазины, в которых есть торговые центры, могут использовать те же методы охвата, которые используют магазины электронной коммерции для сохранения лояльности клиентов, но это необходимо будет сочетать с такими же программами лояльности и вознаграждений. , то, что они не могут делать как отдельные магазины.

В качестве альянсов магазинов в торговых центрах или, возможно, в качестве дочерних компаний по управлению торговыми центрами, такие методы работы с клиентами могут быть возможны, хотя это может быть трудно спроектировать.

Так какие магазины переживут выбраковку торгового центра?

Автомобильным дилерским центрам, требующим меньшего количества мест, чем раньше, из-за активного присутствия производителей автомобилей в сети, все же потребуется место для демонстрационных залов.

Обеденные и продуктовые магазины по-прежнему будут нужны, даже если розничная торговля перенесет большую часть своей деятельности на онлайн-покупки. Мебель и крупные магазины бытовой техники, вероятно, также безопасны, как и магазины товаров для дома, такие как Home Depot и Lowes.

И, как я упоминал ранее, любой бизнес, предлагающий узкоспециализированные продукты, будет продолжать процветать при условии, что он будет поддерживать баланс между розничной и электронной коммерцией.

Тем не менее, в розничной торговле кирпичом и минометом наблюдается болезнь, и мы должны понять, что ее вызывает. Экономика в целом и нехватка располагаемого дохода вносят свой вклад, но экономика также имеет побочные эффекты, например, заставляет людей работать больше часов и искать дополнительные источники дохода.

Это также разделение семей, которым теперь приходится сталкиваться со сценариями одиночного воспитания, которые значительно затрудняют запланированную экскурсию по торговому центру в обычные рабочие часы, а также по ночам и в выходные дни.Цены на топливо также заставляют людей дважды подумать, прежде чем сесть в машину и поехать в торговый центр.

Все это увеличит количество вакансий в розничной торговле и сделает электронную коммерцию гораздо более привлекательной альтернативой традиционным обычным покупкам.

Несмотря на то, что я в основном работаю на дому, я все еще люблю выходить из дома. Но мое время ценно, как и для многих людей.

Покупки необходимы, но не всегда приносят удовольствие.То, что у всех нас меньше времени, чтобы тратить на задачи, выходящие за рамки наших обязанностей по получению дохода, и тратить все, что у нас осталось, с нашими семьями (и нашими развлечениями), несомненно, повлияло на чистую прибыль торгового центра.

Вымрет ли торговый центр по мере того, как электронная коммерция станет более доминирующей формой розничной торговли? Говори и дай мне знать.

Заброшенный сталелитейный завод, похожий на «постапокалиптическую пустошь», похожий на WESTWORLD, теперь рай для художников

Джош Сондерс

---

Заброшенный сталелитейный завод, похожий на «постапокалиптическую пустошь», похожий на WESTWORLD, превратился в рай для художников.

Этот сталелитейный завод в Бирмингеме, штат Алабама, США, не производил более 250 тонн стали в день. Он бездействовал уже 40 лет — печальная ода давно забытым чудесным годам.

ФОТО: ЗАБРОШЕННЫЙ ЮГО-ВОСТОК / CATERS NEWS

Более 2000 акров земли представляют собой смесь заброшенного разложения, ржавого оборудования, перевернутых офисов и сломанного оборудования.

Впечатляюще заброшенное место привлекает внимание своим необычным состоянием, даже если на нем есть открытая кирпичная кладка от взрыва котла, который так и не был устранен.

Объект работал до остановки в 1971 году, когда его печи были отключены навсегда из-за увеличения затрат на рабочую силу, импорта и других факторов.

ФОТО: ЗАБРОШЕННЫЙ ЮГО-ВОСТОК / CATERS NEWS

Затем его оставили ржаветь, пока в 1993 году владелец не стал приглашать художников со всего мира в рабочее пространство, чтобы начать производство произведений для Художественного музея Бирмингема.

Это причудливо вдохновляющее место, которому почти 140 лет, теперь служит музой для современных шедевров, а за его пределами работают рабочие, добывающие доломит и известняк.

ФОТО: ЗАБРОШЕННЫЙ ЮГО-ВОСТОК / CATERS NEWS

Заброшенный юго-восток сказал: «Это место похоже на постапокалиптическую пустошь, вокруг столько всего разбросано.

«Большая строительная техника, краны, грузовики и даже лодки припрятаны по всему старому сталелитейному заводу.

ФОТО: ЗАБРОШЕННЫЙ ЮГО-ВОСТОК / CATERS NEWS

«Я думаю, что всякий раз, когда какое-либо оборудование ломалось, владелец просто оставлял его на заводе и оставлял, потому что там есть всякие вещи.

«Мне интересно посмотреть, что осталось позади.

«Во многих зданиях все еще есть механизмы, удивительно видеть, сколько их осталось нетронутыми почти 100 лет спустя.

ФОТО: ЗАБРОШЕННЫЙ ЮГО-ВОСТОК / CATERS NEWS

«Есть одна часть сталелитейного завода, где взорвался котел и взорвалась половина здания, вокруг до сих пор разбросаны кирпичи и щебень.

«Вы видите, что нижние этажи теперь под водой, это определенно интересное место.

ФОТО: ЗАБРОШЕННЫЙ ЮГО-ВОСТОК / CATERS NEWS

«Здесь день ото дня много работы, будь то действующий карьер вокруг сталелитейного завода или сами художники.

«Они называют сталелитейный завод« временным домом », поскольку создают свои шедевры внутри неиспользуемых зданий».

ФОТО: ЗАБРОШЕННЫЙ ЮГО-ВОСТОК / CATERS NEWS

Для получения дополнительной информации ЗДЕСЬ.

Освобождение промышленных пустошей

Кирпичный лабиринт вдоль шоссе — это постапокалиптическое видение битого стекла, граффити с печатными буквами и заколоченных окон.Обугленные балки на крыше — новое свидетельство неоднократных пожаров, а из моря искореженного металла вырывается осыпающаяся дымовая труба.

Этот квадратный блок соединенных между собой заводских зданий, построенных примерно между 1870 и 1920 годами на Рейлроуд-авеню в Бриджпорте, представляет собой самую яркую картину упадка и заброшенности, какую только может предложить город. Это означает эпоху, которая давно ушла. И он находится прямо в пределах видимости сотен тысяч путешественников по межштатной автомагистрали 95, главной дороге с севера на юг на Восточном побережье.

Внутри руин свисающие трубы и обрушившиеся полы неожиданно смешались с признаками жизни. Работающих предприятий нет, но признаки незаконного проживания найти несложно — перевернутые ведра, выстроенные в ряд в виде стульев, брошенные спальные мешки. И на каждом этаже, по мере того как деревья растут на крыше и зелень заполняет всюду, где есть солнечный свет, природа начинает свое неизбежное восстановление.

Это жизнь, но не та, которую представляет себе Бриджпорт.У этого города есть девиз: Industria Crescimus, что переводится как «Промышленностью мы процветаем».

Промышленность построила этот город и десятки других подобных ему, поддерживая экономику, сделавшую Америку самой богатой нацией на Земле. Когда промышленность ушла, она забрала с собой жизненную силу города.

На этом сайте Бриджпорт изготавливал органы. Шесть футов в высоту и 4 фута в ширину — это была элитная мебель для семейной гостиной еще до появления проигрывателей. Бриджпорт Орган Ко.фабрика датируется концом 1800-х годов и предлагала «такой элегантный и художественный дизайн, какой может потребоваться культурный вкус публики», — так утверждал каталог компании того времени.

То, что начиналось как простое двухэтажное кирпичное строение, превратилось в гигантского многоэтажного дома. Его рост был столь же утилитарным, сколь и неуклюжим: один архитектурный стиль накладывался на другой. Целых девять других компаний работали на сайте на пике популярности, многие из них производили детали для компании по производству органов, а другие не имели отношения к ней, в том числе производитель корсетов.

1 из 6Купить фотоБрайан А. ПаундсБрайан А. ПаундсПоказать большеПоказать меньше часть бывшего комплекса зданий Bridgeport Brass вдоль реки Пеконнок в Бриджпорте, штат Коннектикут. Нед ДжерардПоказать большеПоказать меньше3of6Купить фото4of6Купить фото

Бывший завод Remington Arms на Барнум-авеню вдоль железнодорожных путей Метро-Норт, в Бриджпорте, штат Коннектикут.

Нед ДжерардПоказать большеПоказать меньше5из6Купить фото Бывшее место фабрики тканей Дэвидсона на 227 Мидл-стрит в Бриджпорте, штат Коннектикут, Кэти ЗуроПоказать большеПоказать меньше6из6Купить фото

По мере того, как менялись вкусы, менялась и фабрика. К началу 20-го века домашние органы постепенно исчезли, их заменили устройства, которые воспроизводили музыку сами по себе. Одним из них был графофон, раннее усовершенствование оригинального фонографа Томаса Эдисона. К 1898 году компания American Graphaphone Co. сменила производителя органов, и этот бизнес оставался под разными названиями в течение нескольких поколений.

Это было лишь одно из десятков заводских зданий, вокруг которых был построен крупнейший город Коннектикута.

Бриджпорт производил пистолеты, бритвы, пишущие машинки и множество других товаров и запчастей. Сотни компаний нанимали людей тысячами. Они работали в жару, среди химических шлейфов и шума машин.

Потом все прекратилось.

У немцев, хорошо знающих, какие потери приносит упадок промышленности, такое место называют «городом дыр».«Когда в городе, построенном вокруг промышленности, закрываются заводы и литейные производства, он теряет больше, чем рабочие места. Он теряет смысл существования.

И он кое-что получает взамен: заброшенные поля, участки загрязненной земли и зараженные здания, которые сегодня сдерживают восстановление города в той же мере, что и любой другой фактор.

Область применения

Производство сделало Америку богатой, но также сделало нас грязными.

Остатки повсюду.По оценкам Счетной палаты федерального правительства, по всей стране насчитывается около 425 000 зрелых полей, расположенных на территории 5 миллионов акров. Официальный список зараженных участков в Коннектикуте насчитывает более 1000 страниц, с десятками объектов недвижимости в Бриджпорте, Стратфорде и вверх по долине Наугатук.

В последнее десятилетие страна столкнулась с огромным размахом промышленных пустошей. Есть веская причина думать, что мы недооцениваем проблему, и мало сомнений в том, что текущие политики не справляются с задачей ее решения.

«По некоторым оценкам, в Америке миллион старых месторождений. По моим подсчетам, было очищено около 5000», — сказал Джастин Холландер, профессор Университета Тафтса и автор нескольких книг по этой теме. «Мы смотрим на это на миллиард долларов федеральных и государственных денег. Так что что-то ужасно не так».

Уборка заброшенных полей стоит дорого. Почти всегда дешевле обрабатывать землю за городом, вырубать деревья и строить там, где нет и никогда не было загрязнения, о котором нужно беспокоиться.Это, в свою очередь, приводит к разрастанию и связанной с этим неэффективности и экологическим проблемам.

Когда поколение назад крупное производство пришло в упадок, экологическая осведомленность росла, и сильно загрязненные земли стали новым приоритетом. Закон о Суперфонде 1980 г. был нацелен на сайты, представляющие явный риск для здоровья, и пользовался широкой общественной поддержкой.

Затем внимание переключилось на свойства, которые не представляют непосредственной опасности, но могут препятствовать росту города, будь то из-за болезни или простого неиспользования.Это означало набор федеральных и государственных программ, направленных на очистку заброшенных территорий, определенных как бывшие промышленные объекты с реальным или предполагаемым загрязнением.

Сегодня, по мнению большинства экспертов, владелец заброшенного участка с жизнеспособным планом реконструкции имеет хорошие шансы получить какую-либо государственную помощь, а затем использовать эту помощь в качестве частного финансирования для оценки участка, очистки его и возврата. в употребление.

Но жизнеспособность — это ключ.Самая загрязненная недвижимость в Америке не является идеальным местом для нового торгового центра или жилого комплекса. Большинство из них не будут превращены в парки. Для большинства старых месторождений нет естественного второго акта.

А когда нет хорошей возможности для развития, практически нет механизма, который позволял бы очистить сайт ради самой себя, просто потому, что это требует сообщество, а район нуждается в этом. Денег нет.

«Когда рынок был на подъеме, а финансирование было легко доступно, у вас была масса компаний, занимающихся заброшенными месторождениями», — сказал Алан Маллах из Института Брукингса.«Эта отрасль близка к краху».

Обвал жилищного строительства в 2007 году имел разрушительные последствия.

«Рынок в городах упал гораздо сильнее, чем в пригородах, а рынок старых участков упал еще больше из-за риска, масштаба и неопределенности», — сказал Маллах. «Финансовый сектор больше не хотел выходить из-под контроля. И он не восстановился».

Федеральное агентство по охране окружающей среды является основным источником средств на очистку.С тех пор, как в 2002 году был принят так называемый закон о заброшенных месторождениях, Агентство по охране окружающей среды выделило около 1000 грантов на общую сумму около 190 миллионов долларов на оценку и очистку. В масштабе федеральных расходов и по сравнению с масштабом проблемы это жалкие гроши.

А методы выбора победителей привлекают множество критиков.

«Это не должен быть тот сайт, на который разработчик случайно увидит, — сказал Роджер Рейнольдс, поверенный из Фонда защиты окружающей среды Коннектикута.«Это совершенно случайно, и это не связано со здоровьем».

Смертельные загрязнители на заброшенных месторождениях варьируются от угольной золы и нефтяных остатков до более современных веществ, таких как асбест и полихлорированные дифенилы, более известные как ПХД.

Хлорэтан, если взять одно из тысяч летучих органических соединений, скрывающихся на заброшенных территориях, является депрессантом центральной нервной системы, обычно обнаруживаемым в закрытых больницах и подобных учреждениях. Маловероятно, что это вызовет проблемы при низких дозах, а вероятность воздействия высоких уровней на заброшенных месторождениях мала.Но если это произойдет, это может быть смертельно опасным.

И это лишь одна из бесчисленных опасностей, которая помогает объяснить, как очистка может занять миллионы долларов и сотни часов даже на небольшом участке.

Необходимо соблюдать баланс между риском и развитием, и многие настаивают на том, что система несовершенна.

Мэр Бриджпорта Билл Финч рассказывает историю уборки заброшенных территорий в Ист-Сайде города, которую он помог вести в качестве главы городского агентства экономического развития.Как почти все объекты в постиндустриальном городе, на нем были загрязнения, в данном случае жидкости для химической чистки, которые находились глубоко под землей и вряд ли могли вступить в контакт с кем-либо. Но с этим еще нужно было справиться.

Финч сказал, что он попросил лицензированного специалиста по охране окружающей среды на месте сравнить уровень риска с повседневной проблемой.

«Они сказали, что это будет похоже на то, как если бы парень с соседнего рабочего места закурил сигарету», — вспоминает Финч.«Я сказал:« Хорошо, это нехорошо ».

«Тогда я спросил:` Сколько сигарет? ‘

«` О, по одному в неделю. ‘ «

Как и многие люди, заинтересованные в том, чтобы заброшенные поля были очищены быстрее, Финч смутно смотрит на этот процесс.

«Я думаю, что часто мы не говорим об относительных рисках для здоровья, — сказал он, — потому что отсутствие работы представляет гораздо больший риск для здоровья человека, чем тот, кто время от времени выкуривает сигарету.Я не хочу ни того, ни другого, но иногда приходится выбирать ».

Сделка

На самом базовом уровне заброшенное поле — это объект недвижимости. И, как и все, что связано с недвижимостью, есть один фактор, который имеет приоритет над всеми остальными: заброшенный объект в желаемом месте имеет хорошие шансы увидеть реконструкцию, в то время как тот же заброшенный участок в другом месте, скорее всего, останется неизменным в течение многих лет.

В Нью-Йорке и Бостоне есть хорошо зарекомендовавшие себя программы для старых предприятий.Они известны своей быстрой и эффективной работой по оценке, очистке и возвращению собственности на рынок. Неслучайно Нью-Йорк и Бостон испытывают нехватку доступной недвижимости и избыток людей, которые хотят там развиваться.

С момента начала реализации обширной программы освоенных земель штата Нью-Йорк около 77 процентов выделенных ей участков было передано в город Нью-Йорк или соседний округ Вестчестер, хотя более половины населения штата проживает в других местах.

На обширных территориях северной части штата, от Олбани до границы с Канадой, сидят и ждут помощи бывшие промышленные города с заброшенными заводами. Рочестер и Ютика никогда не будут такими желанными, как набережная Бруклина.

«В конце концов, это сделка с недвижимостью», — сказал Джордж Наслас, консультант по вопросам окружающей среды в инженерной фирме Weston and Sampson из Массачусетса. «Если бы для кого-то было смысл быть там, кто-то был бы там.«

И очистка — это только начало. Независимо от плана, не факт, что последуют новые рабочие места.

«Существует заблуждение, что вы получаете деньги на уборку этих объектов, и они автоматически будут перестраиваться», — сказал Кевин Гремсе из Национального совета развития, некоммерческой организации, которая работает с городами, включая Бриджпорт, для финансирования сделок по развитию. «Вы можете получить много денег, чтобы снести их и очистить, но некоторые из этих владений останутся пустыми, потому что у вас есть другие проблемы.«

Государственные программы не оплачивают весь процесс; вместо этого они стремятся показать разницу между тем, что кто-то готов потратить, и тем, сколько будет стоить реализация проекта. Это концепция «но для»: «Если бы не эта инвестиция со стороны государства, этого проекта не было бы», — сказал Тим Салливан, который руководит программой «Браунфилдс» Департамента экономического и общественного развития Коннектикута.

«Мы предоставляем недостающее финансирование», — сказал Салливан.«Очень желательные участки в очень желательных местах, вероятно, не нуждаются в нашей помощи. Основное внимание уделяется более сложным местам, где скромные государственные инвестиции могут создать такой импульс».

Такой подход означает, что у многих сомнительных проектов есть шанс.

Они могут окупить себя многократно. Одно исследование, проведенное Университетом Делавэра, показало, что каждый государственный доллар, потраченный на программу очистки, приносит более 17 долларов экономической деятельности. Согласно отчету 2014 года, цены на жилье в районе восстановленного заброшенного участка могут вырасти от 5 до 32 процентов.

Во многих отношениях уборка уже оплачена. Преимущество разработки старых месторождений в том, что они не требуют значительных затрат на инфраструктуру. Не нужно строить новые улицы, нет электричества, нет надстройки канализации. Затраты на инфраструктуру на новых участках или площадках, на которых никогда не строились, могут в пять раз превышать затраты на повторно используемое пространство.

Такие цифры означают, что истории успеха найти несложно. В каждом штате есть своя витрина, на что можно указать как на причину существования программ по заброшенным месторождениям, будь то возрожденная набережная в Чаттануге, штат Теннесси., общественный колледж на старой текстильной фабрике в Лоуренсе, штат Массачусетс, или что-то такое маленькое, как общественный сад в Портленде, штат Орегон.

Но, несмотря на все успехи, текущая политика не учитывает большинство старых заводов.

Маллах из Института Брукингса говорит, что программы неизбежно приносят пользу местам, которые уже живут лучше. Во многих городах разрыв между тем, что кто-то может быть готов потратить, и стоимостью уборки просто слишком велик.

«Когда вы доберетесь до Буффало, — сказал Маллах, — вы не говорите о разнице, вы говорите о пропасти.В Буффало имеется избыток офисных помещений, жилья, производственных площадей. Нет экономического смысла перепрофилировать как один из таких видов использования ».

Итак, эти загрязненные участки сидят и ждут, пока рынок решит, что у них многообещающие перспективы. Для большинства из них этот день никогда не наступит.

Две разные проблемы

Сегодня на Рейлроуд-авеню Бриджпорта снова появилась надежда. Осуществляется план по преобразованию старой компании Bridgeport Organ Co.заводской комплекс в корпус, с продуктовым магазином, школой и открытой площадкой на участке.

С верхнего этажа жилого дома открывается потрясающий вид на набережную города во всем ее постиндустриальном великолепии — мусоросжигательный завод, угольную электростанцию, заброшенные здания. Но есть еще и стадион, паромный терминал и университет. Саут-Энд сегодня известен своей болезнью, но постепенно использует свои преимущества. Обновленный коридор на Рейлроуд-авеню, с его тысячами ежедневных прохожих, жизненно важен для роста Бриджпорта.

Это также ознаменовало бы крупную победу реконструкции заброшенных месторождений.

Таким образом, вопрос о том, успешен ли нынешний подход к зрелым месторождениям, зависит от того, какую проблему мы стремимся решить.

Если целью является экономическое развитие, то программы зрелых месторождений можно считать успешными. При правильных обстоятельствах восстановление заброшенных месторождений может стать серьезным фактором роста, создания рабочих мест и жизнеспособности.

Если проблема в слишком большом количестве зараженных участков, мы явно терпим неудачу.Количество очищенных свойств остается незначительным по сравнению с размером проблемы.

По мнению критиков, должен быть лучший способ.

«Таких сайтов очень много», — сказал Холландер. «С точки зрения политики, вы не должны заниматься чем-то одним и не должны делать коммерческое повторное использование движущим фактором».

Нация сделала ставку на возрождение городов на обещание нового развития, и предоставила каждой общине взять на себя эту задачу в меру своих возможностей.Некоторые стали более зажиточными, чем когда-либо. Большинство из них томятся.

Кто угодно может подать заявку на доступную помощь, но только некоторые могут выиграть. Рынок, при поддержке правительства, остается главной движущей силой редевелопмента заброшенных площадей, и крупномасштабное планирование не играет особой роли.

Бриджпорт сегодня — это город дыр, один из сотен подобных ему по всей стране. Когда рабочие места остались, ничто не могло заполнить пустоту, оставив бедность вместо процветания.

По сравнению с другими постиндустриальными городами Бриджпорт занимает завидное положение. Его набережная, транспортная развязка и легкий доступ к Нью-Йорку дают ему возможность переделать себя, чтобы он больше не был известен как город сгоревших фабрик.

Коннектикут резко активизировал свою программу зрелых месторождений, поместив свои бесчисленные программы под одну крышу и сделав развитие, ориентированное на транзит, основным компонентом решений о награждении. Чаще появляется гораздо больше денег.

Тем не менее, при текущих темпах оценок и уборок даже многообещающий город остается ждать. Бриджпорт преуспел в получении федеральной помощи и помощи штата на уборку, и законное возрождение центра города набирает обороты. Но в других местах город по-прежнему увяз в наследстве, в основном из-за тех заброшенных заводов.

Их упадок определяет город для тысяч людей. Даже самые решительные сторонники Бриджпорта ожидают, что его индустриальное прошлое будет препятствовать этому на долгие годы в будущем.

Города с меньшими перспективами будут ждать еще дольше.

Текущая политика принесла некоторые успехи, но чтобы сократить наш избыток потускневшей собственности, необходимо что-то кардинальное изменить.

[email protected]; 203-330-6233; http://twitter.com/hughsbailey

Объективов в аренду | Блог

Многие любители проверяют свои линзы, фотографируя ближайшую кирпичную стену, не задумываясь логически о том, какую информацию предоставляет эта конкретная стена.Правильно проведенный тест на кирпичную стену может дать превосходную оценку вашему объективу. Но плохо выполненный тест кирпичной стены на самом деле не лучше, чем фотографирование кошки без предварительного измерения длины и диаметра усов.

Первое правило тестирования: вы ДОЛЖНЫ знать, что вы измеряете, поэтому давайте подойдем к вещам немного более научно. Сегодня, используя едва понятную магию научных принципов и математику высшего порядка, мы обсудим, как выполнить (осмелимся ли мы это сказать?) ИДЕАЛЬНЫЙ тест линз на кирпичной стене.

Исторические попытки испытаний кирпичной стены

Испытание кирпичной стены имеет долгую и не красочную (потому что в исторические времена оно было черно-белым) история. Как мы все знаем, первое испытание кирпичной стены было проведено Ньепсом в 1826 году.

Нисефор Ньепс, 1826

Niepce, как видно на изображении выше (1) , продемонстрировал, что, если стена не находится под идеальным углом к ​​камере, это не дает эффективного теста. Более поздние попытки Дёрра (1850-е годы) поместили стену под более правильным углом, но его использование выветренного, обожженного на солнце глиняного кирпича не дало достаточных деталей для эффективного тестирования.

Аламо, Х.А. Дорр, 2012.3033.0018. Национальный музей американской истории.

Выбор современной кирпичной стены

Все испытатели кирпичных стен в долгу перед пионерами, такими как Ньепс и Дорр. Но у сегодняшнего домашнего тестировщика-любителя есть варианты, которые просто не были доступны этим первым тестерам.

В наличии Кирпич

Как продемонстрировал Дорр, правильный состав кирпича является важным фактором при испытании кирпичной стены. Все мы знаем пять распространенных типов кирпича, но беглый обзор не помешает.Это обожженная глина, силикат, инженерия, бетон и, конечно же, классический кирпич из золы-уноса. Кирпичи из силиката и золы-уноса спрессованы и химически связаны, а не обожжены ( 2 ), что дает им гладкую, прочную поверхность, которую можно легко окрашивать. Это делает их весьма полезными для строительства, но их поверхность слишком гладкая для эффективного тестирования линз. Мы рекомендуем избегать стен, построенных из этих кирпичей.

К счастью, обожженный глиняный кирпич используется в подавляющем большинстве современных кирпичных стен.Обожженный глиняный кирпич имеет достаточно неровностей на своей поверхности, чтобы получить мелкие детали, подходящие для фотографического тестирования. Однако все обожженные глиняные кирпичи не похожи друг на друга, поэтому давайте рассмотрим некоторые из этих различий. Никто не хочет быть «тем тестером», который публикует изображение кирпичной стены без указания класса и сорта кирпича, использованных при тестировании.

Кирпичи бывают 1-го, 2-го или 3-го класса. Первоклассные кирпичи одинаковы по размеру и цвету, имеют острые края и (я не шучу) должны издавать звонкий звук, когда вы их соединяете вместе (3) .Думаю, они используются в домах богатых людей и тому подобное; Никогда не видел. Кирпичи второго сорта довольно хороши; у них могут быть слегка неровные края, они могут быть не такими однородными по цвету, но все же издают звонкий звук, когда вы их лязгаете. (Интересно, «лязг кирпича» по-прежнему осуществляется высококвалифицированным человеком, например, дегустацией вин, или он стал роботизированным.) Кирпичи второго сорта — это то, что вы видите в большинстве районов; они составляют лишь половину стоимости первоклассного кирпича, но при этом выглядят прилично. Кирпичи третьего класса — это почти не брак и отстой.Интересно, что они используются как в недорогих зданиях, так и в дорогостоящих ремонтах в Чикаго, где покупатели путают плохое качество с «похожим на оригинальный кирпич».

В любом случае, учитывая количество денег, которые большинство из вас тратит на линзы, скорее всего, вы не можете себе позволить жить в районе, построенном из первоклассного кирпича. Это нормально; эти неровности второго и третьего класса предоставляют прекрасные детали, которые лучше всего подходят для тестирования.

Ловушка цвета

Вот где большинство из вас сталкивается с проблемами и даже не осознает этого.Обычно мы фотографируем при белом свете, то есть при смешивании всех светлых цветов ( 4 ). Какого цвета кирпичи? Да, в основном красные. Другими словами, они одноцветные. Использование монохроматического света — один из лучших способов обмануть, когда вы хотите, чтобы объектив выглядел лучше, чем он есть на самом деле; маскирует хроматические аберрации.

Я знаю, о чем вы думаете: раствор даст более сбалансированный цветовой спектр, верно? Не так быстро, друзья мои. Как Рейнхорн и др. Как показали ( 5 ), типичная кирпичная стена показывает большой красный спектр, но раствор, вместо того, чтобы обеспечивать равномерный свет, показывает несколько всплесков на определенных длинах волн.Он не обеспечивает гладких, ровных спектров.

Reinhorn, et al. Оптическая инженерия v55. 2016

Очевидно, что при выборе кирпичной стены для тестирования правильнее всего оценить цвет с помощью спектрометрической камеры, такой как Horiba Symphony II, которую использовал Рейнхорн. Однако мы понимаем, что его цена в 12 000 долларов будет обременительной для всех, кроме самых восторженных тестеров кирпичных стен, и, к счастью, есть альтернативы.

В Южном США почти весь кирпич производится из хорошей, старой, высокожелезистой, темно-красной Джорджии глины.Можно найти выкрашенный в белый цвет кирпич, стены, но это не сработает, потому что краска гладкая. Гладкость означает отсутствие деталей для оценки.

Но у меня хорошие новости: обожженные глиняные кирпичи из других мест бывают разных цветов. Исторически это было связано с тем, что глины, используемые в определенных регионах, имели низкое содержание минералов железа, что делало их светлыми. Кремовый кирпич Милуоки, желтый кирпич старого Чикаго и серебряный кирпич Висконсина — хорошие примеры кирпичей, обеспечивающих широкий спектр цветов. Если вы живете на Среднем Западе, такие кирпичи — обычное дело, и у вас не должно возникнуть проблем с поиском подходящей стены широкого спектра для тестирования.Для тех из вас, кто живет за пределами США, кирпич из белой глины Средиземноморья также является хорошим выбором.

На Среднем Западе доступны разнообразные кирпичные стены широкого спектра действия, где глина, как и кровь жителей, слаба и с низким содержанием железа.

Размер кирпича

Следует отметить еще один момент, когда мы обсуждаем кирпичи внутри и за пределами США; размер кирпича. В Великобритании стандартные кирпичи имеют размер 215 x 102,5 x 65 мм. Удивительно, но в ЕС нет стандартизации, и в каждой стране свой размер кирпича.Германия, конечно, имеет самые большие кирпичи в ЕС — 240 × 115 × 71, потому что это Германия. Столь же очевидно, что Россия использует кирпичи большего размера, чем любая страна ЕС; 250 × 120 × 65. Размер кирпичей по американскому стандарту (203 × 92 × 57 мм) меньше, чем почти в любой другой стране, вероятно, потому, что американцы больше заинтересованы в размере пикапа как мера мужественности *.

В некоторых районах до сих пор сохранились древние кирпичные стены, обычно из плоских широких кирпичей. Их следует избегать, поскольку их размер измеряется либо в римских футах (13.2 дюйма) или локтей. Кубиты, конечно же, — это длина от локтя до среднего пальца, величина слишком вариативная для научных исследований.

Очевидно, что размер кирпича не влияет на точность тестирования в каком-либо отдельном месте. Но следует быть осторожным, чтобы не сравнивать, например, испытание кирпичной стены, проведенное в США, с испытанием, проведенным в стране с кирпичом большего размера, если только вы не выполните математическое преобразование размера кирпича.

* Удивительно, но существует реальная причина разброса размеров кирпича.До того, как стала применяться изоляция, в более холодных странах, как правило, использовались кирпичи большего размера, поскольку более толстые стены обеспечивали большую изоляцию.

Резюме:

Если вы собираетесь провести испытание кирпичной стены, вам следует провести научно обоснованный тест кирпичной стены. Это стена из обожженного глиняного кирпича широкого спектра действия, из кирпича 2-го или 3-го класса. Удаление пары кирпичей из стены для выполнения теста «лязг» — это самый простой способ отличить кирпичи класса 2 от кирпича 3 (6).

Спектрометрия стены для демонстрации широкого цветового спектра, конечно, лучше всего, но стоимость спектрометрических камер ограничивает их использование только самыми специализированными тестерами кирпичной стены.Как правило, более рентабельно путешествовать в регионы с более широким спектром.

Испытания, проведенные в разных странах, не следует сравнивать напрямую из-за различий в размерах кирпичей, влияющих на расчеты резкости.

Следуя этим простым логическим правилам, вы сможете проводить испытания кирпичной стены, не хуже, чем любой профессиональный обозреватель объективов. В любом случае, с Днем первоапрельского.

Ссылки:

• Cicala, R: Химики, Гончар и Аристократ: Образ до фотографии.https://wordpress.lensrentals.com/blog/2011/04/the-chemists-the-potter-and-the-aristocrat-attempts-at-photography-before-the-invention-of-the-camera/
• Бану, Т. и др.: Экспериментальные исследования золы-песчанистых кирпичей с добавлением гипса. Американский журнал материаловедения и технологий 1.3 (2013): 35-40.
• Программа развития Организации Объединенных Наций. Кирпично-блочное строительство. https://procurement-notices.undp.org/view_file.cfm?doc_id=16594
• Ньютон, И.: Philosophiae Naturalis Principia Mathematica. 1687.
• Рейнхорн, И. Г. Э. и др.: Гиперспектральная камера с высоким пространственным разрешением на основе линейного переменного фильтра. Оптическая инженерия, 55 (11), 114105 (2016)
• Dufresne, Andy and Redding, Red: Тайная вывозка кирпича. Redemptione de Shawsank, 1994.
.

Автор: Роджер Чикала

Я Роджер и основатель Lensrentals.com. Меня называют одним из оптических ботаников, и в свободное время я с удовольствием снимаю коллимированный свет через объективы микроскопа с 30-кратным увеличением.Когда я делаю реальные снимки, мне нравится использовать что-то другое: средний формат, или Pentax K1, или Sony RX1R.

«Отравленные пейзажи», которые мы оставляем — High Country News — Know the West

В декабре 1951 года атомная электростанция за пределами Атомик-Сити, штат Айдахо, пропустила электричество через четыре 200-ваттные лампочки, что стало первым использованием атомной станции для этой цели. Мерцающие огни были многообещающим знаком для жителей высокогорной пустыни, расположенной рядом с крупнейшей в мире концентрацией реакторов.Менее чем через 15 лет и через пару ядерных аварий завод был выведен из эксплуатации, оставив город увядать в исторической сноске.

Фотограф Дэвид Т. Хэнсон использует Атомный город как одну из многих сцен в своей книге «От пустыни до пустоши ». На изображениях, сделанных в начале и середине 80-х годов, Хэнсон запечатлел крупномасштабные предприятия по добыче энергии и добыче полезных ископаемых, а также «отравленный ландшафт», который они оставили. Эти шрамы, пишет Хэнсон, станут наследием индустриального общества.«В самом деле, кажется вероятным, что самыми прочными памятниками, которые западная цивилизация оставит для будущих поколений, будут не Стоунхендж, пирамиды Гизы или собор Шартра, — говорит он, — а скорее опасные остатки нашей промышленности и технологий. . » — Брайс Грей

High Country News поговорил с Хэнсоном о том, что двигало его проектом и что он наблюдал о взаимосвязи между людьми и ландшафтами, которые они населяют.

HCN : Почему важно показать то, что вы называете «местностью, преобразованной людьми для удовлетворения своих потребностей?»

Дэвид Т.Hanson : Джон Скаровски, бывший директор по фотографии в Музее современного искусства в Нью-Йорке, писал о фотографах, обращающихся к современному ландшафту (в отличие от идиллической, первобытной дикой природы Америки, изображенной Анселем Адамсом и другими): «Мы [должны] Обратим наше внимание на остальную часть земли, ту часть, в которой мы живем, которая еще не лишена жизни и красоты и которую мы могли бы еще спасти как место, достойное празднования. Возможно, это то, что начали делать фотографы, начиная с интуиции, что нужно начинать с уважительного внимания к тому, что остается живым, даже если оно покрыто шрамами и жестоко используется, и полагая, что внимание перерастет в привязанность, а привязанность — в меру компетентности чтобы мы могли со временем снова научиться жить не просто на Земле, но и с ней.”

С помощью своих фотографий я прошу людей взглянуть на мир, который мы создаем, и заново оценить, куда мы идем во имя Прогресса. Только если мы посмотрим и поймем, мы поймем, что пришло время для радикальных преобразований, для возврата к балансу, здравомыслию и устойчивости.

HCN : Как вы выбрали расположение этих изображений?

DH : Я выбрал работоспособное количество участков Суперфонда, которые я выбрал из более чем 400 000 мест размещения опасных отходов по всей территории США.S. 67 выбранных мною участков представляли собой срез американской географии и деятельности, связанной с промышленными отходами, включая шахты девятнадцатого века, плавильные и деревообрабатывающие заводы, свалки и незаконные свалки, крупные нефтехимические комплексы, места загрязнения воды в аэрокосмической отрасли, атомные электростанции. оружейные заводы и места захоронения нервно-паралитического газа. Сериал включает в себя застройку в бассейне Лос-Анджелеса, нефтяные месторождения в Техасе, заброшенные шахты на Западе, комплексы химического оружия и места его захоронения в Колорадо и Юте, аэрокосмическую промышленность в Калифорнии и Аризоне, заброшенный урановый рудник Лаки Мак в Вайоминге и токсичный хвостохранилище Янки Дудл в Бьютте, штат Монтана.

HCN : Как вы думаете, может ли какое-либо из «пустошей», созданных людьми, вернуться в «дикую местность»?

DH : Конечно, некоторые из этих «пустошей» будут восстановлены, но трудно представить, действительно ли они когда-нибудь вернутся в «пустыню». Что еще более важно, это кажется пугающим, но странно уместным, что наиболее долговечные памятники, которые Америка оставит для будущих поколений, будут опасными остатками нашей промышленности и технологий. Храмы цивилизаций ацтеков и майя просуществовали от 500 до 2000 лет; Пещерные жилища и пиктограммы коренных американцев анасази датируются всего от 1000 до 2500 лет.Насколько долговечнее — и насколько трагичным в результате — будет современная пустошь, созданная в Соединенных Штатах за последние 200 лет, и особенно за последние 50?

HCN : Считаете ли вы, что отношения человека с окружающей средой на Западе должны измениться?

DH : Путешествуя по Соединенным Штатам, я увидел целый ландшафт, преобразованный небрежностью, жадностью, утилитарным подходом к природе и окружающей среде, систематической эксплуатацией природных ресурсов, понятием Явной судьбы и связанной с ним идеей, что «владельцы» земли имеют право делать с ней все, что хотят.Очевидно, что наши отношения с окружающей средой должны измениться и стать более устойчивыми, если мы хотим выжить.

HCN : Вы считаете, , эти «пустоши» красивыми и почему?

DH : Мысли писателя Венделла Берри о моей работе лучше всего обобщают мои собственные чувства:

«К сожалению, можно предположить, что некоторые люди будут считать эти фотографические изображения« абстрактным искусством »или будут рассматривать их как« красивые формы ». Но любой, кто затрудняется идентифицировать на этих фотографиях вещи, которые легко идентифицировать (деревья, здания , дороги, автомобили и т. д.) увидят, что в них нет ничего абстрактного и что их общий предмет — чудовищное уродство.

Сила этих фотографий в их устрашающей, потому что неоспоримой особенности. Они олицетворяют плохое искусство — если под искусством мы понимаем способы и продукты человеческого труда. Если некоторые из этих результатов выглядят абстрактными — неидентифицируемыми или непохожими на все, что мы видели раньше, — это потому, что никто не предвидел, потому что никого не волновало, как они будут выглядеть. Это неизбежные последствия нашей привычки работать без воображения и без привязанности.Они доказывают, что наши крупномасштабные промышленные проекты являются одновременно экспериментальными в том смысле, что мы не знаем, каковы будут их последствия, и окончательными из-за фактического постоянства тех же самых последствий. И то, что мы видим в этих разрушенных и, возможно, непоправимых ландшафтах, мы обязаны понимать как символ того, чего мы не видим: постоянное просачивание яда в наш мир и наши тела ».

Это интервью было отредактировано для большей ясности.

От пустыни до пустоши

Дэвид Т.Hanson
191 страница, твердая обложка, $ 55
Taverner Press, 2016

Новые многоквартирные дома в историческом районе Рашолл-Парк вошли в шорт-лист конкурса викторианской архитектуры

Новые жилые дома в историческом районе Рашолл-Парк вошли в шорт-лист конкурса викторианской архитектуры.

Автор Дженни Браун. Возраст, домен.

Чтобы так успешно внедрить такое «настоящее» многоквартирное здание в одну из самых характерных деревушек в Виктории, потребовалось немного внимания со стороны MGS Architects, чья работа в Rushall Park была отмечена в шортлисте конкурса этого года. Премия Викторианской архитектуры 2021 года.

Rushall Park начал свою жизнь в 1869 году как деревня из небольших двухквартирных домов, построенных Ассоциацией старых колонистов для престарелых и бедных актеров. Главным движителем проекта был Джордж Селт Коппин, один из самых грандиозных персонажей в истории Мельбурна.

Коппин был актером и владельцем театра, который благодаря своему неустанному предпринимательскому стремлению к всевозможным возможностям развития стал богатым и влиятельным человеком, который расширил свою деятельность в сфере политики и благотворительности.

Получив в то время земельный участок на окраине растущего молодого города, Коппин организовал коллекцию домов из голубого камня, профинансированных благотворительными организациями и спроектированных архитекторами. Согласно цитированию наследия, хотя у него не было генерального плана, Rushall Park «развивался чрезвычайно упорядоченно и функционально».

Более полутора веков Rushall Park продолжал заполнять территорию площадью 1,8 га, чудесным образом сохраняя при этом живописную пригодность для жизни в месте, где сегодня проживают 200 пожилых жителей, большинство из которых — одинокие женщины.

Три продолговатых здания с 35 квартирами, которые MGS разместила на узком участке вдоль железнодорожного коридора, который, по словам директора практики Джошуа Уиллер, был «задней частью забытой деревенской пустоши», являются последним построенным элементом в разнообразном, но сплоченном городском сообществе », которое есть архитектура почти каждого десятилетия ».

«Это богатый ландшафт и разнообразная архитектура», — говорит он.

Вязание возвышающихся новых структур на месте, «без подделки», зависело от довольно смелого видения.

Этот проект стал визуальным удовольствием, поскольку он использовал цвета полихромной кирпичной кладки викторианской эпохи красного и шампанского из близлежащего района Северный Фицрой и рассматривал здания размером 300 на 6,6 метра как буферную «кирпичную живую изгородь с выступающими над ней формами крыш». , а затем с помощью графической детализации фасадов, сделав их такими же роскошными, как исторические коттеджи.

Филип Уолерс, исполнительный директор Ассоциации старых колонизаторов, восхищен тем, «насколько хорошо новое сочетается со старым».

«Мы установили план MGS для квартир, которые не были будками для собак, и которые обслуживали людей разного возраста и подходили для людей с деменцией, а затем мы просто позволяли им работать над этим», — говорит он.

«Они вкладывают в это свое сердце и душу. И то, что они сделали, — важное достижение. Он новый и неповторимый, а не копия «.

Балконы полосатые, кирпичная кладка узорчатая, а многие из полированного кирпича разной тональности и профилированного полированного кирпича возвышаются над строительной тканью.Уиллер отмечает, что выталкиваемые узоры образуют большие круглые формы. «Речь идет о современном мастерстве».

Большие круглые вырезы появляются в наклонных больших беседках, прикрепленных к частям зданий, «и они создают ощущение замкнутости». Они снова появляются в меньшем масштабе в виде вырезов на входных дверях. «Круги — это игривые мотивы», — говорит Уиллер.

Внутри, по его словам, в квартирах «высокие потолки, высокие двери и качественный свет». Лестничные клетки прозрачные, «и мы поместили все эти маленькие места в здании — маленькие скамейки в коридоре, для того, чтобы наверстать упущенное».

«Такое место должно внести свой вклад», — добавляет Уиллер. «Взаимодействие с людьми должно приносить удовольствие, иметь богатую текстуру и интерес.

«Мы стремились к совершенствованию, и именно поэтому мы получили все инновации. Мы хотели осознать прошлое, но смотрим в следующие 150 лет с места своего времени ».

Открытка 1906 года с изображением деревни старых колонистов. Фото: коллекция SLV.

Оригинальная статья: Прочтите здесь

Мы любим делиться всем новым и интересным, что происходит в Manresa, поэтому следите за нами в Instagram, Facebook и в нашей новостной рассылке, чтобы ничего не пропустить.

Springfield Brewery в фотографиях: реликвия Вулверхэмптона восстает из пепла

Springfield Brewery была тенью своей прежней сущности, опустошенной огнем, здания либо рухнули, либо были на грани разрушения, некогда гордый ориентир Вулверхэмптона напоминал город-призрак ждать, пока сюда въедут бульдозеры, и раз и навсегда отнесут это в учебники истории.

Затем, в сентябре прошлого года, стало известно, что Университет Вулверхэмптона согласился купить обширный участок площадью 12 акров.

В течение нескольких недель были изложены амбициозные планы по преобразованию Спрингфилда в университетский городок стоимостью 60 миллионов фунтов стерлингов, который будет обслуживать тысячи студентов, выполняя двойную роль нового технического колледжа Университета Уэст-Мидлендса (UTC) и школы архитектуры.

Спустя 12 месяцев эти планы претворяются в жизнь.

В начале месяца небольшая бригада рабочих приступила к ремонту культовой насосной станции, 142-летнего здания рядом с входом на Гримстон-стрит на участок, расположенный на вершине одного из пяти природных источников. присутствует там.

Генри Ган-Уай, директор по поместьям Университета Вулверхэмптона, руководил проектом с самого начала.

«Это была ураганная поездка», — сказал он. «Планирование началось в январе, и с тех пор была проделана большая работа по подготовке участка к перепланировке.

« Мы получили ключи от участка в конце мая, затем мы взяли на себя обязательства по аренде на 999 лет в конце. августа. Через неделю бригада приступила к работе на насосной станции.

«Все произошло так быстро.Мы хотим как можно быстрее отремонтировать насосную станцию, это первая работа. «Впереди много работы, но это захватывающее время».

Часть подготовки к строительству включала расчистку кустов на огромной территории в задней части участка, в то время как другой участок земли был усеян сотнями металлических столбов, наполовину закопанных в землю, что является напоминанием о неудавшейся застройке жилого дома. с середины 2000-х гг.

Тейлор Вимпи заложил фундамент для около 140 домов там в 2006 году, но рынок жилья рухнул, и эта схема так и не была реализована.

«Это было похоже на поле, полное надгробий», — добавил мистер Ган-Уай, осматривая теперь очищенный участок.

«С тех пор он бездействовал. Мы думаем об этом проекте как о фениксе из пламени. Он представляет собой светлое будущее и создаст рабочие места для жителей Вулверхэмптона».

Остатки обреченного проекта можно увидеть и вокруг двух зданий на месте, которые планировалось переоборудовать под квартиры. Остались только перегородки и современные балки перекрытий.

Университет взял на себя обязательство сохранить исторические аспекты этого места — вплоть до культовой сторожки на Кембридж-стрит, которая будет восстановлена ​​и станет главным входом в кампус.

Всемирно известный часовщик Смит из Дерби получил заказ на производство четырех часов, которые займут почетное место в башне главного здания.

Между тем на прошлой неделе стало известно, что пивоварение, скорее всего, вернется в Спрингфилд, а микропивоварня Broughs будет приглашена для ведения операций с места после завершения работ.

Нил Хауэллс, университетский менеджер проекта по развитию, сказал, что весь проект был вдохновлен историей Спрингфилда.

«Просто посмотрите вокруг, и вы все равно поймете, каким шумным местом это было бы в период своего расцвета», — сказал 61-летний житель Мерри Хилл, Вулверхэмптон.

«Мы не хотим полностью похоронить эти воспоминания. С самого начала наша цель — сохранить в новых зданиях элементы прошлого, когда они будут построены».

С этой целью были восстановлены тысячи кирпичей из поврежденных участков зданий для использования в новом строительстве.

Десятки сложных свинцовых светильников были сняты с гнилых оконных рам, и они также найдут дом в кампусе Спрингфилда, а оригинальные двери также будут отреставрированы и переоборудованы.

Сюда входит дубовая дверь аутлет с створчатым окном, относящаяся ко времени открытия пивоварни, через которую тысячи бочек пива могли быть проданы населению.

Для мистера Хауэллса этот проект стал чем-то вроде труда любви, ведь его дед Дэвид Амор проработал на пивоварне 50 лет.

«С личной точки зрения участие в разработке сайта, безусловно, особенное, — сказал он.

«Благодаря семейным связям я вырос, зная, насколько важна пивоварня для Вулверхэмптона на протяжении многих лет.Сколько человек в нем работает и как он поместил старый город на карту пивоваренной промышленности.

«То, что сейчас здесь происходит, вызывает у меня чувство огромной гордости».

Г-н Хауэллс описывает разработку как «огромную работу», утверждение, которое звучит правдоподобно для любого, кто бродил по сюжету.

И огромный масштаб сайта не ограничивается тем, что видно над землей. Вход возле насосной станции открывается, показывая бетонные ступени, ведущие в лабиринт сырых и темных подвалов.

«Именно здесь они хранили готовое пиво в бочках, прежде чем оно было доставлено в пабы поблизости», — добавил г-н Хауэллс.

«Все это само по себе было похоже на маленькую деревню с мастерскими по изготовлению бочек. Спрингфилд превратился из процветающего бизнеса в пустошь, но теперь он возвращается».

Действительно процветающий бизнес. После открытия в 1874 году предприятие в течение 10 лет производило около 1500 баррелей в неделю для компании William Butler and Company.

Бизнес продолжал расти и к 1950-м годам стал одной из крупнейших пивоваренных компаний в Мидлендсе. В 1960 году он был продан Mitchells & Butlers.

Пивоварение прекратилось примерно в начале 1990-х годов, и до 1996 года завод служил дистрибьюторским центром, когда его перешла торговая компания Trade Team.

На этом месте произошло несколько небольших пожаров, но в 2004 году поджигатели подожгли и сожгли большую часть пивоварни.

Несмотря на то, что он был заброшен и заброшен, если не считать присутствия микропивоварни Broughs, которая до начала этого года занимала одно небольшое здание, на объекте круглосуточно стояла охрана, чтобы предотвратить дальнейшее повреждение сорта. II памятники архитектуры.

Дэвид Купер, 71 год, из Каслкрофта, выпустил DVD, на котором задокументировано состояние пивоварни с помощью видеозаписи, снятой в 1997 году.

Он сказал: «Замечательно, что университет задумал сохранить так много традиционных черт. из Спрингфилда.

«Здание было небезопасным во многих местах, что в долгосрочной перспективе, я полагаю, оно было бы полностью снесено и расчищено, если бы они не вмешались.

« Мы потеряли много исторических мест в Вулверхэмптоне. , так что приятно видеть, что Спрингфилд в значительной степени спасен.«

Строительство планируется разделить на шесть этапов, при этом кампус планируется открыть осенью 2016 года.