Как утеплить кирпичный дом снаружи и чем недорого: Утепление кирпичной стены снаружи — выбор и монтаж теплоизоляции на наружную сторону фасада из силикатного кирпича

Чем лучше утеплить кирпичный дом снаружи с фото и видео

Любой домовладелец, построив дом, непременно хочет, чтобы в нем были комфортные условия для проживания и одним из таких условий является тепло.

Если систему отопления установить правильно, она хорошо обеспечит теплом дом, но зимы славятся сильными холодами, когда отопительная система может и не справиться.

Чем лучше утеплить кирпичный дом снаружи? – этот вопрос задает каждый домовладелец, поскольку в нынешних условиях, когда каждый киловатт обходится хозяину недешево, этот вопрос актуален и требует рационального решения.ОтоплениеОтопление

Сделав утепление еще на стадии строительства можно избежать многих проблем, с которыми рано или поздно сталкиваются владельцы частных домов.

Утеплять кирпичный дом снаружи более целесообразно, чем изнутри. Если это сделать по всем правилам, стены дома будут аккумулировать тепло и не дадут развиться грибкам и болезням.

Даже если отопление в доме будет выключено, стены будут еще определенное время отдавать накопленное тепло. Поэтому это самый эффективный метод утепления на сегодняшний день.

Материалы для утепления

Выбирать материалы для утепления надо тщательно, учитывая плотность, устойчивость к различным воздействиям и экологичность.

Надо обращать внимание на такие аспекты как:

  • Коэффициент теплопроводности – чем меньше этот показатель, тем меньше толщина слоя теплоизоляции;
  • Коэффициент водопоглощения – цифра, которая указывает на способность к поглощению влаги. Чем она меньше, тем лучше;
  • Плотность – чем выше показатель, тем тяжелее и плотнее материал;
  • Горючесть – всего существует 4 класса горючести. Более всего оптимален класс Г1;
  • Звукоизоляция – многие материалы прекрасно поглощают шум;
  • Экологичность – этот показатель сообщает о натуральности того или иного материала и его безопасность для здоровья.

Существует несколько материалов для утепления домов.Горючесть

Горючесть

Минеральная вата

Это один из самых популярных способов утепления. Изготавливается она в виде пластин, которые прочно крепятся к внешнему фасаду.

Минвата отлично сохраняет тепло, пропускает воздух и пар, пожаробезопасна и цены на нее вполне доступны. Эковата еще более дешева, хотя и нуждается в специальной пропритке антисептиком.

С ее помощью можно избавиться от грибков в пустотах стен. Лишь один недостаток имеет этот материал – слишком большая способность поглощать влагу.

Пенопласт

Неплохо утепляет дом и вполне имеет право на существование. Пенопласт хоть и не впитывает влагу как минеральная вата, но и паропропускная способность его невелика.Пенопласт

Пенопласт

Он очень хрупкий, крошится от небольшого воздействия и при горении выделяет ядовитые вещества. Все эти критерии надо иметь в виду при выборе способа утепления.

Экструдированный пенополистирол

Этот материал похож на пенопласт, но с применением современных технологий. Он немного дороже и имеет некоторые достоинства:

  • Водонепроницаемость;
  • Долговечность;
  • Устойчивость к деформации;
  • Небольшой вес и толщина;
  • Низкая теплопроводность.

Посмотрите видео:

«Теплая» штукатурка

Это новосел на строительном рынке, но уже обрел немалую популярность, благодаря своим очень неплохим характеристикам.

Он имеет много преимуществ:

  • Хорошая тепло и звукоизоляция;
  • Паропроницаемость;
  • Не впитывает влагу;
  • Не горючий;
  • Красивая внешняя отделка.

Другие материалы тоже имеют хорошие теплоизоляционные свойства и даже более лучшие, но плохо сохраняют их под воздействием солнечных лучей, мороза или влаги. Они не безопасны из-за выделения токсических веществ. «Теплая» штукатурка не пропускает бактерии и защищает стены от плесени, влаги и грибков.Теплая шиукатуркаТеплая шиукатурка

Так что, обрабатывая поверхность этим материалом, можно убить двух зайцев – и утеплить фасад и сделать профилактическую санитарную обработку.

Термопанели

Этот материал тоже современный и популярность приобрел за весьма короткое время. Он сочетает в себе два свойства – теплоизолировать и облицовывать стены.ТермопанелиТермопанели

Выбирая чем лучше утеплить кирпичный дом снаружи, нужно помнить о том, что этот материал гораздо дороже остальных, но он того стоит:

  • Широкий выбор фактур и цветовой гаммы;
  • Долговечность;
  • Безопасность для здоровья;
  • Эстетичность;
  • Небольшой вес;
  • Не сложный монтаж;
  • Не подвергается болезням и грибкам;
  • Простой монтаж.

Пенополиуретан

Это – разновидность пластмассы и имеет ячеистую пенистую структуру. В процессе утепления, его напыляют на стены, создавая отличный теплоизоляционный слой.

Он практически не пропускает пар и воду, не боится коррозии, перепадов температур и неблагоприятных погодных условий.

Широкая палитраШирокая палитра

Пенополиуретан отличается высокой прочностью и имеет низкую горючесть. Также он – прекрасный шумоизолятор, устойчив к микроорганизмам и не боится плесени.

Грызуны и насекомые не жалуют его своим вниманием и не создают в нем гнезда. Срок эксплуатации пенополиуретана от 10 до 50 лет, его первоначальные свойства не теряются и не исчезают со временем.

Процесс напыления проходит довольно быстро – всего за несколько часов можно покрыть полностью всю наружную поверхность стен.

Есть у него и минусы:

  • Его горючесть не высока и он быстро затухает, если загорается. Но выделяет сильный дым с токсическими веществами;
  • При воздействии УФ излучения со временем разрушается;
  • Сравнительно высокая цена.

Подводя итоги можно сказать, что каждый из описанных материалов по- своему хорош и имеет как неоспоримые достоинства, так и недостатки.

И отвечая на вопрос чем лучше утеплить кирпичный дом снаружи, дать однозначный ответ явно не получится. Все зависит от того, что предпочитает каждый хозяин – качество или дешевизну.

Видео-советы:

Строительный рынок широк и на нем сейчас много теплоизоляционных материалов.

Изучая их достоинства и недостатки, сравнивая между собой, вы придете к некоему компромиссу и выберете материал, который устроит вас.

Чем лучше утеплить кирпичный дом снаружи

При всех преимуществах кирпича существует весомый недостаток – низкая энергоэффективность. Для того, чтобы кирпичный дом был теплым даже в сильные морозы, толщина его стен должна быть более одного метра. Такое требование существенно повышает стоимость строительства и увеличивает срок возведения здания. Наиболее практичным способом энергосбережения является утепление стен. Но встает вопрос: чем утеплить кирпичный дом снаружи?

Почему лучше утеплять снаружи

Формально утепление дома изнутри не запрещено ни одним СП или ГОСТ. Гораздо сильнее на энергосбережение влияет качество монтажа и правильно подобранные материалы. При недостаточной очистке поверхности, пренебрежении правилами установки или низком качестве сырья температура внутри помещения будет снижаться вне зависимости от выбранной стороны. При этом установка плит изнутри уменьшает полезную площадь помещения.

Утепление фасадной части с этой точки зрения выглядит логичнее. К тому же большой выбор материалов позволяет подобрать оптимальное соотношение цены и качества. При теплоизоляции здания с внешней стороны используемые материалы должны быть защищены от воздействия ультрафиолетового излучения и атмосферных осадков. В противном случае примененная система энергосбережения очень быстро разрушится и не будет защищать от низких температур. Это стоит учитывать при выборе технологии установки и вида теплоизолятора.

Подготовка поверхностей

До начала работ по утеплению необходимо закончить все «мокрые» процессы внутри дома, заполнить оконные и дверные проемы, а также завершить установку кровли. Окна и двери рекомендуется закрыть пленкой или иным материалом для защиты от случайного повреждения или загрязнения. Для удобства установки необходимо демонтировать все элементы, мешающие полному схватыванию поверхностей: светильники, отливы, водосточные трубы и так далее. Места крепления следует заранее отметить того, чтобы после утепления вернуть их на место.

Начинать утепление ни в коем случае нельзя при наличии атмосферных осадков. Если этого никак не избежать, то для защиты фасада рекомендуется установить строительные леса и обтянуть их защитной сеткой. Это позволит снизить контакт утеплителя с водой и ультрафиолетовыми лучами.

ВАЖНО! Не рекомендуется приступать к утеплению при температуре ниже +5°С и выше +30°С во избежание раннего застывания состава или плохого склеивания поверхностей. Если работы проводятся в зимнее время, то для поддержания необходимой температуры нужно закрыть дом пленкой и включить тепловые пушки.

В течение 3 – 4 лет после окончания строительства кирпичное здание проходит этап усадки. В это времени не рекомендуется начинать какие бы то ни было работы с фасадом во избежание появлению трещин и сколов, через которые будет попадать и накапливаться вода, что ведет к увеличению теплопотерь. Это правило действует вне зависимости от выбранной технологии утепления.

Способы монтажа утеплителя

Уже на этапе проектирования дома следует учитывать то, каким образом помещение будет утепляться. Методики установки энергосберегающих плит можно условно разделить на 3 технологии:

  • «Мокрый фасад»;
  • вентилируемый фасад;
  • утепление внутри кладки.

«Мокрый фасад». Свое название технология получила за счет применения грунтовки, штукатурки и клеевой смеси в отделке фасадной части дома. Перед началом работ стены дома осматриваются на наличие сколов или иных повреждений. Остатки песчано-цементной смеси должны быть удалены, а щели в швах и трещины в кирпичах должны быть заделаны. На этапе осмотра и подготовки рекомендуется использовать тепловизор для поиска наиболее холодных мест.

Далее на поверхность наносится грунтовка, а после ее высыхания стены при необходимости выравниваются с помощью штукатурки. Этот этап позволит увеличить площадь контакта между стеной и утеплителем. После этого на специальный клей фиксируется утеплитель. При подготовке клеевой смеси рекомендуется придерживаться инструкции на упаковке и тщательно перемешивать состав, не оставляя комком.

ВАЖНО! Производители не советуют для этих целей использовать бетономешалку, так как в клей могут попасть посторонние материалы. Их присутствие снижает свойства состава.

Поверх плиты укладывается армирующая сетка, которая крепится дюбелями. Финальной частью является оштукатуривание и покраска.

Одним из преимуществ такого способа специалисты называют низкую стоимость материалов. Однако при несоблюдении правил монтажа такое покрытие быстро покроется трещинами и разрушится.

Вентилируемый фасад. Отличием такой технологии является то, что внешние элементы фасада крепятся не напрямую к утеплителю, а на специальный каркас из металлических балок, отстающий от стены на расстояние в 4 &#; 6 сантиметров. Благодаря такому зазору влага не скапливается на поверхности утеплителя, и срок его службы увеличивается. Дополнительным преимуществом является то, что при необходимости элементы фасада можно снять и нарастить толщину слоя утеплителя или провести его замену.

Видео- Монтаж навесного вентилируемого фасада

ВАЖНО! Толщину профиля каркаса должна быть больше толщины утеплителя. Если слой теплоизоляции не позволяет оставить зазор необходимого размера, то следует сделать дополнительную несущую конструкцию или контробрешетку.

В качестве теплоизолятора для вентилируемого фасада используется паропроницаемые материалы, например, минеральная вата. Водяной пар должен беспрепятственно выходить из стены и удаляться, проходя через утеплитель.

Внутрикладочное утепление. На начальных этапах строительства утепление стен можно провести внутри кирпичной кладки. Для этого слой теплоизолятора укладывается к стене, а затем закрывается новым слоем кладки. Такой способ применяется реже остальных из-за сложностей монтажа и невозможности получения доступа к утеплителю без разрушения стен. К тому же, стоимость строительства такого дома резко увеличивается в связи с применением большего количества строительных материалов.

Существует два способа утепления дома внутри кладки:

  • колодцевая кладка;
  • трехслойная складка.

Первый вид утепления заключается в возведении первой стены толщиной в половину кирпича, креплении к ней слоя утеплителя и закрытии второй стеной.

ВАЖНО! Способ имеет свои плюсы и минусы, однако по мнению чиновников технология не может обеспечить высокий уровень безопасности здания. С года на территории Московской области колодцевая кладка запрещена.

Трехслойная кладка выполняется по похожему принципу, однако первая несущая конструкция выполняются из пустотелого кирпича, к которому крепится утеплитель. Фасадная часть закрывается облицовочным кирпичом. Система обладает целым рядом преимуществ, таких, как устойчивость к внешним воздействиям, отсутствие необходимости обновления или покраски, а также эстетически привлекательный внешний вид.

Популярные материалы

Пенополистирол или пенопласт (ППС)

Цены на пенопласт

Материал практически невесомый, так как состоит на 98% из воздуха. Поставляется в виде плит различных размеров. По уровню теплосбережения пенополистирол имеет высокий коэффициент – от 0, до 0, Вт./МКв. Для сравнения у кладки из силикатного кирпича такой показатель равен 0,47 Вт./МКв. Параметры могут меняться в зависимости от толщины стены и плотности ППС, однако разница все равно будет существенной.

Пенопласт подходит для утепления кирпичного дома только снаружи. Использование материала при внутреннем утеплении грозит появлением неприятного запаха. К тому же, ППС весьма горюч, поэтому не стоит его использовать в зданиях с повышенным риском возгарания.

Монтаж плит из полистирола может выполнить человек без специальных навыков. Главное, это соблюдать технологию монтажа и тщательно следить за выполнением требуемых условий. Поверхность стен необходимо очистить от загрязнений и удалить выступающие элементы. Лист ППС крепится к стене с помощью клея и дополнительно фиксируется дюбелями. Поверх пенополистирола укладывается слой армирующей сетки, на которую наносится фасадная штукатурка.

Преимущества:

  • выгодная цена материала;
  • простота установки и транспортировки;
  • хороший уровень звукопоглощения;
  • высокий показатель влагозащиты.

Недостатки:

  • необходимость дополнительного укрепления для снижения хрупкости;
  • низкая пожаробезопасность;
  • отсутствие защиты от грызунов;
  • появление неприятного запаха после длительного использования.

Экструдированный пенополистирол (ЭППС)

По сути, является тем же самый пенопластом, но с более высокими эксплуатационными параметрами. Показатель теплопроводности ЭППС меньше, чем у пенопласта – 0,, а значит он более энергоэффективен. Материал не впитывает влагу и сложно поддается горению. За счет усложнения процесса производства стоимость листа экструдированного пенополистирола выше, чем у других утеплителей.

Установка плит ЭППС несколько отличается от монтажа обычного пенопласта. Поверхность экструдированного пенополистирола является гладкой, поэтому перед началом работ рекомендуется с помощью абразива с мелким зерном придать ей большую шероховатость. Этот этап можно пропустить, если плита уже имеет рифление.

Листы следует клеить в шахматном порядке во избежание крестообразных стыков на специальный клей. Смесь для фиксации нужно наносить с помощью рифленого шпателя, в том числе и на торцевые поверхности. Для дополнительной фиксации применяются дюбеля вида «грибок» с широкой шляпкой. Если технология утепления включает «мокрые» процессы, что слой ЭППС покрывается армирующей решеткой и декоративной шпаклевкой.

Преимущества:

  • пониженный коэффициент теплопотерь, по сравнению с обычным пенопластом;
  • высокая прочность при сжатии;
  • повышенная защита от возгорания.

Недостатки:

  • отсутствие паропроницаемости;
  • низкая устойчивость к ультрафиолетовым лучам;
  • высокая цена в сравнении с пенопластом.

Минеральная вата

Цены на минвату

Данный вид утеплителя изготавливается из камня, стекла или кварца и поставляется в виде рулона или плит. Особенностью минеральной ваты является высокий показатель пожаробезопасности. При контакте с огнем поверхностью утеплителя чернеет, но не загорается. Помимо этого, у листов минваты высокие показатели паропроницаемости, что позволяет обеспечить выход влаги из стен наружу. Благодаря возможности материала пропускать водяной пар, он широко используется при технологии вентилируемого фасада.

Поверхность стен перед фиксацией утеплителя следует очистить от неровностей и прогрунтовать. После подготовки на тыльную сторону плиты наносится полимерцементный клей. Его следует подготовить непосредственно перед началом установки. Далее следует прижать лист утеплителя и дополнительно закрепить дюбелями. Перед фиксацией клеевая основа должна просохнуть в течение суток. При «мокром» способе монтажа армирующую стеку рекомендуется накладываться внахлест не менее 10 см.

Монтаж минераловатных плит необходимо начинать от угла дома. Укладывать листы следует снизу-вверх с обязательной перевязкой швов. В районе оконных и дверных проемов нужно избегать появления крестообразных стыков. По окончанию работ рекомендуется осмотреть плиты утеплителя на наличие неровных стыков и выпирающих частей. Швы следует заделывать тонкими лентами утеплителя, а неровности зашлифовать абразивной шкуркой. Обязательным условием является укладка гидроизоляционного слоя.

Через сутки после приклеивания нужно дополнительно скрепить утеплитель дюбелями из расчета 5 – 10 штук на 1 кв. метр. Отверстия в стене должны быть на 10 – 15 см больше длины крепежа.

Преимущества

  • высокий уровень теплоизоляции;
  • водонепроницаемость;
  • повышенный воздухообмен;
  • длительный срок эксплуатации.

Недостатки

  • большая масса по сравнению с ППС;
  • дополнительные требования по обработке от влаги.

На последнем пункте следует остановиться подробнее. Некоторые компании в целях удешевления выпускают на рынок плиты минеральной ваты без гидроизоляционной пропитки. Такие материалы применяются в местах, где не предусмотрен контакт с влагой. Поэтому для утепления фасада с наружной стороны следует выбирать минвату с защитой от влаги.

Клинкерные панели

Еще одним вариантов утепления фасада дома является клинкерные термопанели. Они выполнены в виде плит из пенополистирола или пенополиуритана, на лицевой стороне которых закреплены декоративные элементы. Вариантов исполнения финишного покрытия на рынке предостаточно: с имитацией природного камня, кирпича или штукатурки. В последние годы материал пользуется большим спросом из-за простоты фиксации и экономии времени на финишной отделке. После фиксации панелей фасадная часть здания принимает законченный вид и не нуждается в дополнительной обработке.

Цены на различные фасадные термопанели

Важнейшим этапом является выравнивание стен перед началом работ. Особенность строения термопанелей в том, что их установка происходит по принципу «шип-паз», поэтому при неправильном монтаже или недостаточно ровных стенах утеплитель может выгнуть. Грамотно выполненная установка панелей исключает появление «мостика холода».

Листы следует укладывать по рядам, вставляя каждый следующий элемент в пазы. Дополнительная фиксация панелей происходит с помощью крепежных элементов нескольких видов. В свободные углы плиты забивается «грибок», обеспечивающий крепление к стене. При наличии швов, например, на экземплярах с имитацией кирпича, используется строительные саморезы.

Преимущества:

  • высокая способность сопротивления температурным перепадам;
  • совмещение утеплителя с декоративными элементами;
  • более видов оттенков и вариантов исполнения отделочного покрытия;
  • высокая энергоэффективность за счет применения пенополиуританового или пенополистиролового утеплителя.

Недостатки:

  • низкая паропроницаемость как следствие использования ППС;
  • необходимость установки только на идеально ровные поверхности;
  • высокая стоимость панелей.

Сравнительная таблица теплопроводности

Каждый строительный материал имеет свой показатель проводимости тепла. Чем ниже этот параметр, тем меньше энергии уходит на улицу при обогреве помещения.

Таблица №1. Показатели теплопроводности материалов:

Материал утеплителя Коэффициент теплопроводности, Вт./МКв Необходимая толщина покрытия, м
Кладка из силикатного полнотелого кирпича 0,76 2,38
Кладка из дырчатого кирпича 0,5 1,57
Минеральная вата 0, 0,13
Пенополиуритан 0, 0,12
ЭППС 0, 0,12

Уровень теплопроводности зависит от толщины укладываемого слоя и технологии производства. Компании-производители регулярно совершенствую технологии производства для получения эффективного теплоизоляционного материала.

Силикатный кирпич как полнотелый строительный материал имеет самый плохой показатель энергоэффективности. Поэтому применение утеплительных технологий при строительстве дома необходимо для сохранения тепла.

Что будет, если неправильно утеплить фасад

Сложность в выборе подходящего материала для теплоизоляции связана с большим количеством дополнительных параметров, влияющих на эксплуатационные свойства утеплителя. Не последнюю роль в этом играет среда и особенности климата. В регионах с повышенной влажностью воздуха строители применяют дополнительные гидроизоляционные подложки и покрытия для защиты изоляционных плит. Без применения таких материалов под слоем штукатурки или вентфасада утеплитель может подвергнуться гниению или разложению, что ведет к ранней замене панелей.

Видео &#;
Дорогие ошибки и проблемы при утеплении фасада загородного дома

Несоблюдение требований по подготовке поверхностей ведет к низкой адгезии клеевого состава и плохому прилеганию слоя уплотнителя к стене. Несмотря на наличие дополнительных фиксаторов в виде дюбелей, в местах неплотного контакта теплоизолятора появляются области потерь энергии, которые снижаю эффективность утеплителя. Найти их можно с помощью тепловизора.

В профессиональной среде строителей споры о наиболее подходящем материале для утепления фасада не прекращаются и сегодня. Одни специалисты утверждают, что самый лучший материал – это пенопласт с его высоким коэффициентом энергоэффективности, другие рекомендуют применять только минеральную вату, так как она не впитывает влагу.

Единого мнения по этому вопросу быть не может, так как выбор утеплителя зависит от бюджета, особенностей эксплуатации и погодных условий региона. Важно понимать, что неправильно подобранный материал со временем будет все хуже выполнять свои функции, что неизбежно приведет к ремонту или замене утеплителя. А при несоблюдении правил установки даже самый дорогой утеплитель прослужит недолго. Необходимо уже на этапе проектирования определиться с технологией утепления и видом энергосберегающих материалов.

Чем и как сделать утепление кирпичного дома снаружи
Чем и как утеплить кирпичный дом снаружи, не имея навыков строительства

Строительство дома из кирпича достаточно популярно по всей территории Российской федерации, т.к. стены из кирпича имеют много достоинств. Они надежные, огнестойкие и способны простоять долгие годы. Но есть и недостатки, например они не достаточно эффективно сохраняют тепло. Проблему легко устранить, если провести дополнительное наружное утепление кирпичных стен дома специальными материалами.  Как утеплить кирпичный дом снаружи задумывается практически каждый владелец.

утепление кирпичного дома снаружи

В процессе строительства кирпичного дома, приходится основательно потратиться, именно поэтому очень часто встает вопрос, как провести работы по утеплению дома своими руками. Все достаточно просто и если основательно подойти к вопросу, изучить все нюансы и выбрать правильный материал, утеплить дом из силикатного кирпича, получится без привлечения наемных специалистов. Ответ на вопрос, чем утеплить кирпичный дом снаружи, знает любой продавец строительного магазина.

Технологий утепления достаточно много,  для начала рассмотрим разновидность утеплений под сайдинг.

Выбор материала для утепления кирпичного дома снаружи под сайдинг

Вопрос, чем лучше утеплить кирпичный дом снаружи, на специализированных форумах встречается очень часто. Стоит основательно изучить всю представленную информацию, и выбрать то, что устроит именно вас. Основное разделение утеплителей для стен происходит по принципу монтажа, есть которые требуют дополнительной отделки, и которые в ней не нуждаются. Разновидностей материалов для утепления и звукоизоляции просто огромное количество, многие из них схожи по характеристикам, и отличаются только ценой и производителем.

утепление кирпичного дома снаружи под сайдинг

  • Минеральный утеплитель (Минвата). Очень часто применяется, ввиду того что цена на него достаточно невысокая, а характеристики  подходящие. Например, его теплопроводность составляет 0.04 Вт/(м*К). К тому же он достаточно экологичен и смонтировать его можно даже не опытному человеку.  Минвата способна гореть, поэтому у нее низкий уровень пожарной безопасности, что можно считать минусом, а ещё при монтаже потребуется дополнительно провести работы связанные с влагоизоляцией стен, т.к. материал хорошо впитывает конденсат.
  • Пенополистирол (пенопласт). Теплопроводность 0.036 Вт/(м*К). Легкий, практичный, с высокой влагостойкостью. Так же как и минеральная вата является экологически безопасным. Недостатки утепления кирпичного дома снаружи пенополистиролом это, токсичные выделения при горении, хрупкость, паронепроницаемость.
  • Экструдированный пенополистирол (пеноплекс), теплый собрат обычного полистирола. Но производится с применением другой, принципиально новой технологии. Благодаря этому имеет улучшенные характеристики тепло и шумоизоляции, а так же паро и водопроницаемости. Утепление дома пеноплексом очень популярно.
  • Возможно утепление кирпичного дома снаружи современными методами, с применением технологии запенивания. Монтажная полиуретановая пена. Продукт новый, но уже завоевавший большую часть рынка. Отлично утепляет и защищает от попадания влаги. Минус, нанесение проводится при помощи специального оборудования.
утепление кирпичного дома снаружи напылением

утепление кирпичного дома снаружи напылением полиуретановой пены

Два вида утепления, не требующие дополнительной отделки

  • Ещё один метод утепления кирпичной стены с наружи, с помощью термопанели под кирпич, это достаточно новая технология. Основное преимущество то, что не требуется скрывать такие панели под сайдингом. У них красивый внешний вид.
термопанели под кирпич

Термопанели под кирпич

  • утеплитель для кирпичного дома с применением теплой штукатурки, инновационный вид. В нашей стране приобретает все большую популярность, благодаря своей простоте и невысокой стоимости.
утепление для кирпичного дома с применением теплой штукатурки

Утепление для кирпичного дома с применением теплой штукатурки

Схема монтажа под сайдинг


Наверняка не каждый знает, как правильно утеплить кирпичный дом снаружи, точнее как именно монтировать утеплитель. Монтаж, группы утеплителей под сайдинг, принципиально схож для всех видов материалов этой группы. Перед тем как утеплить кирпичную стену снаружи, необходимо выставить каркас, для последующего монтажа сайдинга. Для этого потребуется иметь:
  • Перфоратор с буром 8 мм., либо дрель ударную со сверлом аналогичного диаметра.
  • Шуруповерт.
  • Уровень строительный.
  • Уголок строительный.
  • Рулетку, молоток.

В качестве материала для изготовления каркаса, можно использовать металлический профиль 60*27мм., либо деревянные бруски сечением  50*50 мм.

Деревянный или металлический каркас для сайдинга

Работу следует начинать с очистки стены от всего, что помешает монтажу каркаса. Демонтировать отливы и откосы с окон. После чего можно приступать к установке крайних брусков. Если стена, которую предстоит утеплить, достаточно ровная, то каркас можно сделать из дерева, а бруски крепить при помощи дюбель – гвоздей, насквозь. Для наружных стен, имеющих неровности, лучше использовать металлический профиль.

Крайние бруски устанавливаются, с применением строительного уровня, строго вертикально. После чего, между ними, для удобства, натягивают шнурку, по ней удобно контролировать установку остальных брусков. Все установленные бруски должны находиться на расстоянии 60 см друг от друга в одной плоскости.

Утеплитель, нарезается отрезками необходимой длины и укладывается между брусками. Закреплять его следует с применением дюбель – гвоздей для изоляционных материалов, предварительно просверлив для них отверстия в стене.

укладка утеплителя в каркас под сайдинг

При необходимости дополнительной пароизоляции, ее монтируют перед установкой брусков, непосредственно на стену и только потом приступают к установке брусков каркаса. Если в качестве каркаса применяется металлический профиль, все схема выглядит примерно так же, только вместо брусков устанавливаются профиля с помощью специальных подвесов.

Утепление монтажной пеной

Процесс утепления кирпичных стен дома снаружи, с применением монтажной пены, немного отличается порядком проведения работ. Начинать следует с очистки стены и удаления всего, что помешает правильному монтажу каркаса. Следующий этап, это разметка и установка на стену подвесов для монтажа профилей. После монтажа подвесов, приступают к нанесению монтажной пены. Последний этап после нанесения пены, это установка профилей. Как и в случае с брусками, сначала устанавливаются крайние профили, а после натягивают шнурку и с ё помощью монтируют остальные. Профиля должны находиться в одной плоскости.

Важно: Подвесы, перед нанесением пены, следует согнуть таким образом, что бы они были готовы для установки в них профилей, если этого не сделать, то после нанесения пены сделать этого уже не получится.

утепление монтажной пеной

Монтаж сайдинга

После установки каркаса и утеплителя, следующий этап – это монтаж сайдинга. Схема установки зависит от вида сайдинговых панелей, но общие моменты стоит отметить.

  • Монтаж проводится, начиная снизу дома.
  • Установка первой панели проводится строго горизонтально с применением уровня.
  • Каждая следующая панель, монтируется в предыдущую.

Монтаж сайдинга

Отделку фасада кирпичного дома можно провести и при помощи других технологий. Например, смонтировать плиты минерального утеплителя (минвата) и затем оштукатурить и покрасить поверхность. Либо утеплить стены снаружи пеноплексом и обложить кирпичом.

Схема монтажа клинкерной панели

Утепление фасада кирпичного дома с применением клинкерной термопанели, имеет принципиальное отличие от монтажа минеральной ваты и других подобных видов утеплителя. Заключается оно в том, что не требуется установка каркаса и соответственно сайдинга. Рисунок клинкерных панелей может быть разный, встречаются панели под кирпич, натуральный камень, и т.д.

Перед монтажом, как и в случае с обычным утеплителем, стену необходимо очистить от пыли, грязи и всего что может помешать монтажу. Установка клинкерной панели производится снизу вверх. Процесс со стороны напоминает сборку пазла. Сначала собираются углы и цоколь, затем постепенно заполняется внутренняя часть стены. Крепление происходит с применением дюбель гвоздей для изоляционных материалов, а также небольшого количества монтажной пены, которая наносится под утеплитель и в дальнейшем приклеивает его к ней.

Схема монтажа клинкерной панели

Теплая штукатурка

За рубежом, уже долгое время, такой вид утепления наружных стен кирпичного дома считается одним из лучших и его применяют практически повсеместно. В России преимущества теплой штукатурки ещё не оценили должным образом, хотя многие строители уже применяют ее на практике.

Теплая штукатурка, имеет состав практически такой же, как и обычная штукатурка, только вместо песка в неё добавляют пузырьки пенопласта, либо перлита или вермикулита.

теплая штукатурка на фасад

Пенопласт — хороший утеплитель, это знает любой даже малознакомый со строительными технологиями человек. Применение штукатурки с добавлением пенопласта, позволит утеплить дом без больших затрат, и в короткий срок. Нанесение штукатурки, не требует специальной подготовки стен. Достаточно просто смочить водой, и можно наносить смесь. Теплоизоляция с применением теплой штукатурки, достаточно эффективна т.к. на стене не остается никаких стыков, трещин и прочих дефектов, через которые может выходить тепло. Еще одно неоспоримое преимущество, это полная негорючесть штукатурки и отсутствие необходимости замены откосов на окнах, что тоже позволить сэкономить на отделке.

В дополнение к статье смотрим видео:

Как и чем лучше утеплять кирпичный дом снаружи: современными методами

Многие владельцы частных домов задумываются над таким вопросом, как утепление кирпичного дома снаружи современными методами. Основная преследуемая цель — экономия на отоплении. Ведь если учесть стоимость газа или электроэнергии, то утеплить свой дом будет очень правильным решением. А поскольку дома из кирпича присутствуют практически везде, данный вопрос достаточно актуален. В большинстве случаев строение утепляют снаружи, но некоторые владельцы утепляют его и изнутри. Чтобы понять, как правильно утеплить кирпичный дом снаружи, нужно разобраться, как и с помощью каких материалов можно проделать данную работу?

Способы утепления стен

//www.youtube.com/watch?v=rjbU7KxCgek

Те люди, которые решились на утепление дома, сперва должны выбрать способ утепления и только после этого переходить к вопросу, чем утеплить. Строение можно теплоизолировать снаружи и изнутри. Чтобы определиться с выбором, нужно разобраться в преимуществах и недостатках одного и другого способа.


ли придерживаться мнения специалистов, то они рекомендуют выполнять утепление кирпичной стены снаружи. Такие рекомендации обусловлены тем, что характеристики утеплителя сохраняются. Если же рассмотреть внутреннее утепление кирпичных стен, то кирпичная кладка остается без теплоизоляции, поскольку утепляется только внутреннее пространство помещения. В этом случае стена может промерзнуть, также нарушится пароизоляция. Стоит учесть, что утепление кирпичного дома изнутри приводит к уменьшению внутреннего пространства в помещении. Плюс ко всему потребуется выполнять работу по облицовке.

К сказанному выше можно добавить, что эксплуатация теплоизоляционного материала изнутри будет зависеть от температурных показателей. Дело в том, что при минусовых температурах конструкции из кирпича могут промерзать, что негативно скажется на утеплителе. Наличие наледи может привести к ухудшению теплоизоляционных свойств материала. В данном случае утепление кирпичных стен изнутри не даст желаемого эффекта, и работа будет выполнена зря.

Однако не только воздействие отрицательных показателей температуры может негативно сказаться на свойствах теплоизолятора внутри помещения. Положительная температура приводит к тому, что между стенами появляется конденсат. Если вы озадачились вопросом, как утеплить кирпичный дом изнутри, то внимание нужно уделить монтажу вентиляционной системы и барьера для пара, что обеспечит выход влажного воздуха наружу. Утепление стен изнутри своими руками выполняют в основном в тех случаях, когда снаружи это невозможно либо проблематично.

Утеплить стены снаружи более просто. Если владелец отдаст предпочтение этому способу, то ощутит все преимущества. Этот вариант обеспечит необходимую температуру в доме и создаст комфортные условия. Следует принять во внимание и то, что при утеплении наружных стен кирпичного дома тепло не будет выходить наружу.

Как выбрать утеплитель?

После того как выбран способ утепления стен дома, нужно определиться, каким материалом будет проводиться данное мероприятие. При выборе теплоизолятора следует обращать внимание на некоторые параметры. Нужно учитывать, что далеко не каждый утеплитель для кирпичных стен подойдет для наружного использования. То же самое касается и внутренней изоляции. Одними из основных свойств, на которых следует заострить внимание, являются плотность и теплопроводность. По ним можно определить, какое количество материала потребуется для монтажа. В зависимости от вида понадобится разное количество утеплителя, поскольку каждый материал характеризуется присущими ему свойствами.

Если планируется утеплить кирпичный дом снаружи своими руками, то внимание обращают на такой параметр, как устойчивость материала к внешним воздействиям.


и внутренней изоляции стоит выбирать материалы, отличающиеся устойчивостью к плеснеобразованию. Один из важных параметров — коэффициент теплопроводности, на который при выборе стоит обратить внимание. Можно руководствоваться следующей пропорцией: чем этот коэффициент ниже, тем тоньше может быть теплоизоляция. Внимание обращают и на коэффициент влагопоглощения. Чем он ниже, тем предпочтительнее использование этого материала.

Особое внимание стоит обратить на класс горючести. От этого будет зависеть в будущем безопасность. Выбор стоит совершать в пользу утеплителей, которые относятся к первому классу горючести. Именно они способны прекратить горение при отсутствии источника огня. Не стоит упускать из виду и долговечность теплоизоляции, которая будет применяться под утепление стен. Важность этого параметра состоит в том, что от него напрямую зависит, насколько продолжительным будет срок эксплуатации теплоизоляционного материала. Если утепление производится изнутри, то внимание стоит обратить на паропропускную способность. Есть ряд и других параметров, которые менее важны.

Теплоизоляционные материалы

Далее стоит рассмотреть, какие материалы могут использоваться для утепления дома:


  1. Минеральная вата. Относится к наиболее распространенным теплоизоляторам. Материал наделен хорошими показателями по влагопоглощению и теплоизоляции, но использовать ее предпочтительнее для внутренних работ. Один из основных недостатков минеральной ваты заключается в том, что при попадании влаги технические характеристики ее ухудшаются.
  2. Пенополистирол. По сравнению с минеральной ватой он менее популярен. Но при этом возможно утепление стен снаружи пенополистиролом, а также изнутри. Материал стойкий к влаге и наделен хорошими показателями теплоизоляции. К недостаткам стоит отнести горючесть и низкую способность к пропусканию пара.
  3. Экструдированный пенополистирол. Для материала характерны практически такие же свойства, что и для вышеописанного утеплителя, но отличие состоит в более высокой прочности. Хороший вариант для внутреннего и наружного утепления.
  4. Теплая штукатурка. Обладает рядом преимуществ. К таковым можно отнести высокую звукоизоляцию, хорошую паропроницаемость, стойкость к горению, низкое влагопоглощение. Из недостатков стоит отметить необходимость нанесения слоя толщиной не более 5 см. Если утеплить дом такой штукатуркой, то вес будет немалый, что требует усиления фундамента в обязательном порядке. Сегодня многие, кто стоит перед вопросом, как утеплить кирпичную стену изнутри либо снаружи, отдают предпочтение этому варианту.

Это далеко не полный перечень материалов, которые могут быть использованы в качестве утеплителя для кирпичного дома. Перечисленный список можно дополнить такими теплоизоляторами, как пенопласт, пробка, стекловолокно и др. Чтобы ответить на вопрос, какой утеплитель лучше для стен кирпичного дома, нужно определиться, для внутренней или наружной теплоизоляции нужен материал.

Так, для внутреннего монтажа можно использовать пенопласт, минеральную вату, теплую штукатурку либо экструдированный пенополистирол. Эти утеплители наделены всеми необходимыми параметрами, которые для внутренней теплоизоляции особенно важны. Для наружных работ могут быть использованы те же материалы, что и для внутренних. Перед тем как определиться, чем лучше утеплить кирпичный дом снаружи или изнутри, необходимо рассмотреть все плюсы и минусы каждого материала и учесть, при каких условиях они будут эксплуатироваться.

Как утеплить строение снаружи?

//www.youtube.com/watch?v=AeHkQ5_I8ME

Далее рассмотрим, как утеплить кирпичную стену снаружи, поскольку именно этот вариант утепления используется наиболее широко. Процесс предполагает очистку стен и цоколя от мусора и загрязнений, после чего выполняется монтаж теплоизоляции. Перед тем как утеплить фасад кирпичного дома, следует выбрать материал. Рассмотрим на примере пенополистирола. Предпочтение стоит отдать марке М25 толщиной 50 мм. Этого будет вполне достаточно. Для монтажа понадобятся такие материалы:

  • утеплитель;
  • клеящая смесь;
  • фасадная краска;
  • грунт;
  • сетка для армирования;
  • дюбели для фасада либо клей.

Утепление фасада кирпичного дома начинается с оштукатуривания стен. Поверхность зачищается, грунтуется. Монтаж теплоизоляции происходит с использованием дюбелей либо клея. Выполняют разметку на стене, устанавливают цокольный профиль. Его следует расположить ниже уровня пола на 10 см. Наружные плиты утеплителя укладываются сперва на него. Чтобы обеспечить лучшую адгезию, теплоизолятор с обеих сторон делают шероховатым. Далее нарезают его для последующего монтажа в шахматном порядке. Клей для утеплителя под кирпич наносится зубчатым шпателем по горизонтали. Стена предварительно смачивается.

Монтаж производят слева направо с нижней части. Далее стена высыхает в течение 2-х суток. Для дополнительной фиксации используют дюбели. Затем на теплоизоляцию наносят слой клея. Так выравнивается наружная поверхность, заделываются щели, подготавливается основа для армирования. Сетка клеится внахлест с запуском в 10 см. После ее покрывают слоем клея. Когда армирующий слой полностью высохнет, выполняют оштукатуривание раствором на основе церезита. После высыхания поверхность затирается, грунтуется, и наносится фасадная краска.

Можно выполнить утепление снаружи под сайдинг. В данном случае утеплителем служит минеральная либо базальтовая вата. Сперва на стену крепится пароизоляционный материал, далее монтируется металлический или деревянный каркас. Для лучшей плотности материала в ячейках каркаса, их следует сделать меньше плит утеплителя на 5 см. Монтаж теплоизолятора выполняется между брусками, сверху укладывают гидроизоляцию. Крепление производят при помощи фасадных дюбелей. Далее можно приступать к монтажу сайдинга или другого облицовочного материала. Таким образом, мы рассмотрели, как утеплить кирпичный дом снаружи, и какие материалы для этих целей можно применить.

//www.youtube.com/watch?v=3ATgIh5Rbr0


Утепление кирпичного дома снаружи

Владельцы частных домов прекрасно знают, насколько серьезен вопрос утепления фасада дома. Особенно это стало актуально с ростом цен на энергоносители. Утепление фасада позволит удержать тепловую энергию внутри дома, создавая в нем комфортную и уютную атмосферу. Кроме того, это позволяет существенно сэкономить на оплате коммунальных счетов. Чтобы понять, как утеплить кирпичный дом снаружи необходимо ознакомиться с существующими технологиями и с особенностями монтажа.

Особенности наружной теплоизоляции

При наружном утеплении стен кирпичного дома необходимо учитывать множество нюансов. Теплопроводность стены зависит от структуры кирпича, например, он пустотелый или полнотелый. Важно качество выбранного теплоизолятора. Недопустимо использовать теплоизоляцию, предназначенную для внутреннего утепления, для утепления фасада. Ведь она имеет значительные отличия по техническим характеристикам.

наружная теплоизоляция кирпичных стенМатериалы для теплоизоляции наружных стен из кирпича

Утепление стен снаружи подразумевает изменение внешнего облика дома. На конечный результат будет влиять выбранная технология теплоизоляции.

Утепление кирпичного дома снаружи современными методами позволяет:

  • Предотвратить промерзание несущей конструкции, что увеличивает срок ее эксплуатации.
  • Сэкономить полезное пространство изнутри.
  • Уменьшить нагрузку на фундамент.
  • Сократить теплопотери в отопительный сезон.
  • Снизить вероятность появления конденсата между утеплителем и стеной сводится к нулю.
  • Исключить появление плесени, грибка и других паразитов на стенах изнутри.
  • Переместить точку росы наружу.

Среди достоинств:

  1. Экономия энергоресурсов в сезон отопления.
  2. Увеличение срока эксплуатации несущей части.
  3. Наружное утепление фасада кирпичного дома позволяет изменить внешний облик.
  4. Повышается звукоизоляция.

Известно две технологии, используя которые можно грамотно утеплить дом снаружи:

  1. Многослойная.
  2. Каркасная.

В первом случае утеплитель приклеивается непосредственно к стене. Для этого используется специальная клеящая смесь. Дополнительно теплоизолятор фиксируется пластиковыми дюбелями. Поверхность обрабатывается специальными штукатурными смесями, с помощью которых формируется внешний облик фасада.

утепление кирпичной стены под облицовочную кладкуТеплоизоляция стен снаружи

Во втором случае сооружается каркас по принципу вентилируемого фасада. Между стойками каркаса помещается утеплитель. Каркас можно сделать из дерева или алюминиевого профиля. На него монтируется облицовочный материал, например, вагонка, сайдинг и т.д.

Выбор теплоизоляционного материала для утепления дома снаружи

На рынке можно увидеть большой выбор теплоизоляционных материалов. Каждый из них имеет свои технические характеристики. Наша статья поможет разобраться с вопросом, чем утеплить стены из кирпича.

Существует несколько важных критериев, которым должен соответствовать утеплитель:

  • Коэффициент теплопроводности. Чем выше коэффициент, тем лучше.
  • Водопоглощение. Этот показатель должен быть минимальным.
  • Плотность. Определяет общий вес материала. Чем выше плотность, тем он тяжелее.
  • Горючесть. Для утепления наружных стен кирпичного дома рекомендуется выбирать утеплитель класса Г4. При отсутствии источника огня, материал перестает гореть.
  • Срок эксплуатации.
  • Паропроницаемость.

Определяясь с толщиной теплоизолирующего слоя, рекомендуется обращать внимание на:

  • Тип строительного материала. Кирпич имеет разные виды: силикатный, печной и прочее. Силикатный двойной имеет самую низкую теплопроводность. Для него слой теплоизоляции может быть минимальным.
  • Способ кладки. Если кладка стены выполнена в сплошную, осуществляется утепление внешних стен. Если кладка имеет воздушные карманы, то монтаж осуществляют только для внутренних стен.
кирпичная стена с наружной фасадной штукатуркойТеплоизоляция стен дома с наружной фасадной штукатуркой

Итак, чем лучше утеплить кирпичный дом снаружи? Сравним между собой несколько технологий:

МатериалСвойства
ПенопластЭто вспененный полистирол, ячейки которого заполнены газом. Эта структура обеспечивает низкий коэффициент теплопроводности, который достигает показателя 0,033. Пенопласт кроме утепления увеличивает качество звукоизоляции конструкции. Этот утеплитель имеет малый вес. Плотность – от 35 до 50 кг/м3. Для отделки фасада рекомендуется толщина 100 мм. Недостатки пенопласта: горючесть, чувствительность к ультрафиолетовым лучам, паропроницаемость.
Экструдированный пенополистиролОбладает всеми свойствами пенопласта. Но имеет дополнительное преимущество: коэффициент теплопроводности составляет до 0,028. Экструдированный пенополистирол прочнее пенопласта и проще его в монтаже.
Минеральная ватаНе поддается горению. Экологически безопасный. Минимальная плотность от 35 до 125 кг/м3. Теплопроводность колеблется от 0,04 до 0,045. Пропускает пар, что исключает вероятность образования сырости. Обладает хорошими звукоизолирующими свойствами. Продается в виде рулонов, плит и матов. Для надежной защиты кирпичного дома рекомендуется материал высотой до 150 мм.
Базальтовая ватаПлотность плитной базальтовой ваты составляет от 75 до 150 кг/м3. Проста в монтаже. Большой минус – высокий уровень водопоглощения. Утеплитель обязательно защищается специальным гидроизоляционным слоем.
Теплая штукатуркаЭто смесь из перлита, керамзита, гранул пенополистирола, пластификатора, извести и цемента. Уровень теплоизоляции от 0,06 до 0,065. Не поддерживает и распространяет огонь. Имеет высокий коэффициент паропроницаемости. Справляется с негативным воздействием влаги. Увеличивает звукоизоляцию стен. Плотность теплой штукатурки от 200 до 350 кг/м3. Из-за этого на фундамент оказывается серьезная нагрузка. Рекомендуемая толщина 50 мм.
ТермопанелиТермопанель имеет низкий коэффициент теплопроводности (не больше 0,025 при толщине изделия в 100 мм). В основе термопанели лежит пенополиуретан. Благодаря большому ассортименту, кроме утепления можно сразу декорировать фасад. Лицевая сторона термопанели выложена керамической плиткой. Утеплитель имеет высокую устойчивость к влаге и морозу. Очень прост при монтаже.

Решая, чем утеплить фасад кирпичного дома не следует учитывать индивидуальные технические характеристики строения.

Как утеплять наружные кирпичные стены дома современными материалами

Из всех перечисленных материалов, наиболее популярны пенопласт и минеральная вата. Если работа выполняется своими руками, то предлагаем пошаговую инструкцию того, как правильно утеплить кирпичный дом.

Утепление минеральной ватой

Предлагаем рассмотреть 2 способа крепления минеральной ваты: на клей и в каркас.

утепление стен снаружи минеральной ватойМинеральная вата для теплоизоляции

Технология утепления минеральной ватой на клей:

  • Определяется ровность стен. Приклеить минеральную вату возможно на относительно ровные и гладкие стены. Поэтому качество кирпичной кладки должно быть соответствующим.
  • По периметру фасада отбивается лазерным уровнем линия для закрепления стартовой планки. Профиль фиксируется при помощи дюбелей. Он будет служить опорой для первого ряда.
  • Поверхность стены покрывается грунтовкой для увеличения качества адгезии.
  • Приготавливается специальный состав для приклеивания плит.
  • Клей равномерно распределяется по всей поверхности минваты.
  • Утеплитель аккуратно прижимается к стене.
  • Плиту необходимо зафиксировать пластиковыми дюбелями. Для этого сквозь плиту просверливаются монтажные отверстия и в них забиваются грибки. Их шапочки должны быть слегка утоплены, чтобы при отделке фасада не было бугров. На одну плиту может уйти до 5 дюбелей.
  • Закрепив таким образом первый ряд, второй начинается со смещением ровно наполовину. Все последующие ряды также монтируются в шахматном порядке.
Совет! Выполняя утепление дома с использованием плитной минеральной ваты, вы можете обнаружить неровности, которые образуются на стыках соединения. Их следует устранять специальными терками для минваты.

В заключение остается выполнить армирование утепляющей поверхности. Отделка покрывается декоративным слоем штукатурки и красится.

Как утеплить стены минеральной ватой, используя каркасный метод. Последовательность работ:

  • Изготавливается обрешетка для крепления облицовочного материала из дерева или металла.
  • Шаг между обрешеткой должен быть на 20 мм меньше ширины теплоизоляции, чтобы она плотно вставлялась.
  • Минеральная вата устанавливается между обрешеткой.
  • После монтажа утеплителя закрепляется полиэтиленовая пленка и облицовочный фасадный материал.
обрешетка для наружного утепленияКаркасный способ утепления

Утепление пенополистиролом

Существуют особенности утепления кирпичных стен с внешней стороны пенополистиролом. Последовательность работ:

  1. Анализируется техническое состояние базовой стены из кирпича. Трещины замазываются. Поверхность хорошо очищается от пыли, грязи и других загрязнений.
  2. Обязательно вся плоскость грунтуется для увеличения адгезии клея со стеной.
  3. По периметру фасада закрепляется стартовый профиль. При монтаже рекомендуется использовать лазерный уровень.
  4. Приготавливается клеящий состав.
  5. Клей плюмбами выкладывается на лист пенополистирола.
  6. Лист умеренно придавливается к стене. Обязательно контролируется ровность приклеенного листа при помощи длинной рейки или правила.
  7. Для дополнительной фиксации используются пластиковые дюбеля со шляпками. Для их монтажа сквозь утеплитель просверливаются технологические отверстия.
  8. В случае образования щелей между листами пенополистирола, заполните их монтажной пеной.
утепление стен пенополистироломПенополистирол для теплоизоляции кирпичных стен

Каждый последующий ряд укладывается в шахматном порядке. В заключение поверхность армируют и наносят на нее декоративную финишную штукатурку для наружных работ. После полного высыхания, штукатурку можно окрасить в желаемый цвет.

Важно! Если следовать рекомендациям, со всей работой можно справиться своими руками без привлечения специалистов. Тем более что нет необходимости в использовании дорогостоящего оборудования и инструмента.

Заключение

Мы постарались подробно рассмотреть вопрос о том, как и чем лучше выполнить утепление кирпичных стен. Выбирать теплоизоляционный материал следует исходя из особенности кладки и структуры кирпича. Не стоит экономить на качестве теплоизолятора, ведь качественно утепленный фасад позволит сэкономить при отоплении дома в зимнее время. Предлагаем просмотреть видео, в котором вы обнаружите множество нюансов, которые помогут вам сделать монтаж своими руками.

Как утеплить кирпичный дом снаружи и чем

утепление дома

Кирпич благодаря своей прочности остается наиболее востребованным строительным материалом.

Но жить в чисто кирпичном доме либо некомфортно (летом жарко, зимой холодно), либо дорого, так как для обеспечения комфортных условий затраты на отопление и кондиционирование будут непомерно высокими.

Выход один — утепляться. Как утеплить кирпичный дом снаружи и чем — эти вопросы мы сейчас подробно рассмотрим.

Особенности утепления

Разрабатывая проект утепления ограждающей конструкции, нужно учитывать два параметра:

Термическое сопротивление

Эта величина показывает, насколько стена или иной конструктивный элемент противостоит утечкам тепла.Рекомендуемое термическое сопротивление для различных типов зданий и климатических условий указывается в нормативных документах. Климатические условия для каждого региона отображены через градусо-сутки — показатель, характеризующий изменение уличной температуры в течение отопительного периода.

пенопласт - утеплениеВот значения градусо-суток для нескольких городов:

  • Краснодар: 2682;
  • Москва: 4943;
  • Новосибирск: 6601;
  • Мурманск: 6380.

Полный перечень городов можно посмотреть в СНиП 2.04.05-91.

Значения термического сопротивления приводятся в СНиП II-3-79*. Вот несколько величин для жилых зданий:

  • при значении градусо-суток 2000: 1,2 кв. м*С/Вт;
  • при 4000: 1,6 кв. м*С/Вт;
  • при 6000: 2,0 кв. м*С/Вт;
  • при 8000: 2,4 кв. м*С/Вт.

Значение термического сопротивления для каждого слоя многослойной конструкции следует рассчитывать по формуле:

R = S/c,

где

  • S — толщина слоя, м;
  • С — коэффициент теплопроводности (КТ) материала, из которого состоит данный слой (характеризует теплоизоляционные свойства материала).

Чтобы определить термическое сопротивление всей конструкции, показатели, вычисленные для каждого слоя, нужно сложить.

В качестве примера определим толщину утеплителя для полуметровой кирпичной стены дома, построенного в Подмосковье. Коэффициент Теплопроводности кирпичной кладки в среднем составляет 0,7 Вт/м*С.

Следовательно, термическое сопротивление самой стены будет равно:

R1 = 0.5 / 0.7 = 0.71 кв. м*С/Вт.

утепление слоямиТребуемое значение составляет почти 1,8 кв. м*С/Вт (для промежуточных значений градусо-суток требуемое термическое сопротивление вычисляется методом интерполяции).

Таким образом, термическое сопротивление утеплителя должно составлять R2 = 1.8 – 0.71 = 1.09 кв. м*С/Вт.

Предположим, мы решили применить материал с коэффициентом теплопроводности с = 0,040 Вт/м*С. Тогда теплоизоляционный слой должен будет иметь толщину:

S = R2*c = 1.09*0.040 = 0.044 м = 44 мм.

Разумеется, можно уложить утеплитель и более толстым слоем — будет только лучше.

В данном примере с целью упрощения не была учтена штукатурка, но вообще-то при проектировании нужно учитывать все слои.

утепление балконаЕсли вы хотите, чтобы ваш балкон превратился в полноценную комнату, необходимо задуматься, чем утеплить балкон внутри. Читайте о вариантах утеплителей и их характеристиках.

О преимуществах шведской технологии утепления окон расскажем в этой теме.

Как правильно утеплять дом – снаружи или изнутри? Если интересно, читайте эту статью.

Паропроницаемость

определение паропроницаемостиВоздух внутри помещения всегда является более влажным, чем снаружи.

Водяной пар выделяют люди и животные (дыхание + потоотделение), он образуется во время приготовления пищи и принятия гигиенических процедур, испаряется из воды в аквариуме и пр.

Этот пар стремится через ограждающие конструкции проникнуть в более сухой наружный воздух (парциальное давление).

И вот здесь нас подстерегает опасность: зимой, когда на улице холодно, пар может где-нибудь внутри стены сконденсироваться, превратившись в жидкую воду. А вода в стене — это всегда плохо: она снижает теплоизоляционные свойства, а кроме того может замерзнуть и вызвать тем самым появление микротрещин.

Разные материалы пропускают пар по-разному. Эта способность характеризуется коэффициентом паропроницаемости.

Первое правило, которого следует придерживаться: слои стены или иной многослойной конструкции в направлении изнутри наружу должны быть все более паропроницаемыми.

Коэффициент паропроницаемости кирпичной кладки составляет 0,11 мг/м*ч*Па, следовательно, для теплоизолятора при наружном утеплении данный показатель должен быть выше 0,11.

Если это правило нарушить, произойдет следующее: пар будет поступать в кирпич в одном количестве, а выходить через теплоизолятор — в меньшем. Соответственно, на границе стены и утеплителя пар будет накапливаться и превращаться в конденсат.

Можно ли сделать что-то, чтобы проблема паропроницаемости перестала нас волновать? Да, для этого нужно застелить стены изнутри пароизоляционной пленкой (эту функцию выполняют и некоторые отделочные материалы, например, виниловые обои). Но тогда для борьбы с избыточной влажностью придется увеличивать производительность вентиляции, а это ведет к увеличению теплопотерь.

Приведенное правило насчет паропроницаемости слоев является общим, но иногда оно может быть нарушено. Ведь объем проникающего через стену пара зависит не только от паропроницаемости материалов, из которых выполнены слои, но и от толщины этих слоев. При очень большой толщине основной стены количество пара, достигающего наружного слоя, может оказаться настолько малым, что его конденсация не будет иметь никакого значения.

Также большую роль играет положение точки росы внутри стены — при определенных условиях она вообще может оказаться вне ее, так что пар конденсироваться не будет. Чтобы оценить все эти факторы, нужно выполнить расчет либо воспользоваться каким-либо из теплотехнических калькуляторов, представленных на многих сайтах в Сети.

В программе указываются материалы слоев и их толщина, наружная и внутренняя температура, влажность внутри, после чего она покажет, где и в каком количестве будет появляться конденсат.

Виды утепления

теплоизоляцияВ зависимости от расположения утеплителя различают три вида утепления:

  • наружное: теплоизолятор прикреплен к стене со стороны улицы;
  • внутристенное: утеплитель помещен в полость внутри стены;
  • внутреннее: материал прикреплен к стене со стороны помещения.

На первый взгляд может показаться, что особой разницы между этими способами нет, ведь термические сопротивления всех слоев суммируются независимо от их взаимного расположения.

На деле же положение утеплителя относительно основной стены играет очень большую роль. Если прикрепить его внутри помещения, кирпич или иной материал окажется отрезанным от теплого пространства, а значит, зимой он будет промерзать насквозь.

В любом материале содержится хотя бы небольшое количество воды (добавьте к этому поступающий из помещения пар), так что циклы замораживания-оттаивания быстро приведут его в негодность. К тому же внутри придется применять утеплитель с меньшей, чем у кирпича паропроницаемостью, поэтому паропроницаемость конструкции в целом понизится. Соответственно, придется увеличивать производительность вентиляции, а вместе с ней возрастут и теплопотери.

Таким образом, к внутреннему утеплению следует прибегать только в крайнем случае, когда наружное невозможно.

Что же касается внутристенного утепления, то оно позволяет применить сыпучие материалы, например, шлак или керамзит. Наружная часть стены в этом случае сильно промерзать не будет, так как названные теплоизоляторы обладают сравнительно высоким коэффициентом теплопроводности.

Чем лучше утеплить кирпичный дом снаружи?

облицовка домаКак утеплить стену снаружи кирпичного дома своими руками? Для утепления фасадов в настоящее время выпускается множество теплоизоляционных материалов.

И основную часть этого обширного перечня можно с успехом использовать для утепления кирпичных стен.

Но, кроме технических характеристик, немаловажную роль при выборе играет цена. Ниже рассмотрим, какие же теплоизоляторы доступны сегодня домовладельцу.

Необходимые материалы и их свойства

Перечень подходящих утеплителей начнем с самых эффективных:

Пенополистирол (в обиходе называется пенопластом)

Как утеплить кирпичный дом снаружи пенополистиролом? Это самый дешевый и самый «теплый» материал — его КТ составляет всего 0,035 – 0,038 Вт/м*С. Но у пенополистирола очень низкая паропроницаемость: у гранулированного — 0,05 мг/м*ч*Па, у экструдированного — 0,013 мг/м*ч*Па.

Это значит, что при стандартной ширине кирпичной стены под пенопластом скорее всего будет собираться вода, вследствие чего стена быстро придет в негодность.

утеплитель пеноплекс

Пенополистирол

Эти рассуждения подтверждаются практикой: известен случай, когда грузовик в результате неудачного маневра зацепил утепленный пенопластом дом, разрушив часть стены. В результате этой случайности обнаружили, что стена под пенопластом была в очень плачевном состоянии.

Так что применять пенополистирол можно только при наличии пароизоляции на внутренней стороне стены.

Пенополивинилхлорид (ППВХ)

А эта разновидность пенопласта для наружного утепления кирпича вполне подходит: ее коэффициент паропроницаемости составляет 0,23 мг/м*ч*Па.

Правда, теплопроводность сравнительно высокая — 0,05 Вт/м*С.

Эковата

Измельченная бумага, пропитанная антисептиком и антипиреном. Стоит очень дешево. При нанесении с увлажнением (требуется специальное оборудование) склеивается и образует сплошное покрытие.

Теплопроводность — 0,032 – 0,041 Вт/м*С.

Паропроницаемость — 0,3 мг/м*ч*Па, следовательно, для наружного утепления кирпича использоваться может, но из-за способности впитывать воду нуждается в надежной гидроизоляции.

утеплитель эковата

Эковата

Минеральная вата

Этот материал стоит подороже, но в отличие от вышеописанных является негорючим. КТ равен 0,041 – 0,045 Вт/м*С, паропроницаемость — 0,49 – 0,6 мг/м*ч*Па. Как видно, с кирпичом использоваться может, но, как и Эковата, боится воды (нужна паропроницаемая гидроизоляция).

Для утепления стен следует применять прессованную минвату, которая выполнена в виде жестких плит.

Еще раз напомним: чтобы точно знать, что будет твориться со стеной после утепления, ее конструкцию нужно просчитать на теплотехническом калькуляторе.

Порядок работ

Процесс утепления выглядит так:

  1. Стену освобождают от штукатурки и грунтуют.
  2. Далее крепят утеплитель. Эковату наносят специальной установкой, плиты пенопласта и минеральной ваты — приклеивают, а затем еще прикручивают дюбелями с увеличенными шляпками (чтобы не продавливать материал).
  3. Далее выполняют облицовку. Пенополистирол можно оштукатурить, закрепив на нем сетку. Можно в качестве облицовки применить листовой материал, например, пластиковую вагонку, но тогда на стене еще до укладки пенополистирола нужно закрепить обрешетку из брусков, к которой облицовка будет крепиться (утеплитель располагают между брусками).

монтаж утеплителяМногие старые дома плохо утеплены, поэтому на обогрев расходуется много топлива. Чем утеплить стены дома снаружи, чтобы сэкономить на топливе, расскажем подробно.

Если вы живете на первом этаже, следующая статья для вас – об утеплении пола пенополистиролом.

В случае применения утеплителя с высокой паропроницаемостью — минваты, ППВХ или Эковаты — устраивают вентилируемый фасад. Для этого к стене еще до укладки утеплителя нужно прикрутить Г-образные кронштейны, к которым в самом конце прикручиваются панели сайдинга.

ППВХ еще можно оштукатурить особой паропроницаемой штукатуркой, например, «Ceresit CT-24», у которой паропроницаемость составляет 10 мг/м*ч*Па.

Чем лучше утеплить кирпичный дом снаружи – выбор материала

Кирпич — это самых популярных материалов для капитального строительства. Этот материал является надежным и прочным, однако в холодное время года многие владельцы таких домов нередко сталкиваются с проблемой излишней потери тепла. С этой проблемой можно справиться, если провести дополнительное утепление дома. О том, чем лучше утеплить кирпичный дом снаружи мы расскажем в этой статье.

Зачем требуется утепление кирпичного дома

Утепление дома из кирпича

До появления на рынке эффективных утеплителей и современных материалов, таких как газобетон, кирпичные дома возводились с толстыми несущими стенами. Размеры таких стен позволяли эффективно сохранять тепло в доме. Однако кирпич является не самым дешевым материалом для кладки стен. Широкое распространение утеплительных материалов позволило значительно сэкономить количество кирпича при возведении стен.

Есть два основных варианта утепления кладки из кирпича – закладка утеплителя внутрь кирпичной кладки при возведении, либо утепление кирпичных стен снаружи после строительства. Первый вариант является предпочтительным, так как после завершения всех работ получается утепленная стена, не требующая внешней отделки. Однако часто при строительстве не проводятся расчеты необходимой толщины кирпичной кладки, и построенный дом получается холодным. В таком случае единственным выходом остается наружное утепление.

Утепление кирпичных стен изнутри является распространенной ошибкой. При такой способе теплоизоляции точка росы смещается внутрь стены, что приведет к скорому разрушению кладки от излишней влаги и появлению грибка.

Положение точек росы внутри стены

Таким образом, используя наружное утепление, можно значительно сократить толщину кирпичной кладки, избежав при этом потерь тепла. Разберемся с тем, при помощи каких материалов можно сделать это наиболее эффективно.

Чем утеплить кирпичные стены снаружи

Утеплитель для наружной теплоизоляции дома из любого материала должен соответствовать целому ряду параметров, среди которых:

  • малый вес;
  • простота монтажа;
  • высокие физико-механические показатели;
  • доступная цена.

Рассмотрим самые популярные материалы, которые соответствуют данным параметрам и чаще всего используются для утепления.

Утепление кирпичного дома пенопластом

Пенопласт — это один из самых доступных и популярных материалов, который долгое время был единственным плитным утеплителем на Российском рынке. К плюсам пенопласта можно отнести следующие параметры:

  • Цена. Пенопласт это самый дешевый и доступный утеплитель. Его цена в разы ниже ближайших конкурентов.
  • Удобство монтажа. Пенопласт очень легок, поэтому он удобен в монтаже, укладке и креплении.
  • Высокие теплоизоляционные свойства. Конвекционная передача тепла проходит в отдельно взятой ячейке, теплопопередача по стенкам ячеек незначительна в силу их малой толщины.

Утепление кирпичного дома пенопластом

Однако, у этого материала есть и значительные недостатки, которые часто становятся камнем преткновения при выборе данного утеплителя:

  • Пожароопасность. Пенопласт хорошо и быстро горит, выделяя в атмосферу токсичные вещества. При начале возгорания наружной обшивки из такого материала, пламя способно быстро перенестись на крышу строения.
  • Недостаточная механическая прочность. Пенопласт хрупкий материал, что доставляет неудобства при его монтаже.
  • Высокая гигроскопичность, то есть способность впитывать влагу. Впитывая влагу, утеплитель теряет свои теплоизоляционные качества, а при воздействии минусовых температур попросту разрушается.
  • Подверженность разрушению грызунами. В пенопласте очень часто заводятся грызуны (крысы, мыши), которые за очень быстрое время выгрызают его изнутри, образуя при этом целые колонии.

Утепление кирпичного дома снаружи пенополистиролом

Экструдированный пенополистирол и пенопласт изготавливаются из одного вещества, но имееют разную технологию производства и, соответственно, разные характеристики. Пенополистирол производится методом экструзии. Его получают путём смешивания гранул полистирола при повышенной температуре и давлении с введением вспенивающего агента и последующим выдавливанием из экструдера. Качественный экструзионный пенополистирол обладает равномерной, закрытой пористой структурой, с диаметром ячеек 0,1-0,2 мм.

Такая технология придает утеплителю следующие преимущества:

  • Высокая прочность по сравнению с обычным пенопластом.
  • Низкая теплопроводность — 0,029-0,034 Вт/м•К. Это качество позволяет использовать листы меньшей толщины при сохранении высоких теплоизоляционных свойств.
  • Минимальное водопоглащение. Этот параметр повышает долговечность материала при воздействии атмосферных осадков, что позволяет использовать его даже при утеплении фундамента.
  • Условная негорючесть экструзионного пенополистирола. Такой утеплитель при воздействии открытого огня начинает оплавляться, но его горения не происходит.

Утепление кирпичного дома пенополистиролом

К недостаткам экструзионного пенополистирола относится в 5 раз более худшая паропроницаемость (0.013 Мг/(м*ч*Па)) чем у традиционного пенопласта. Это повышает требования к вентиляции дома, утепленного этим материалом. Также к минусам можно отнести более высокую цену. Однако использование пенополистирола в сравнении с пенопластом для утепления дома снаружи более оправдано.

Утепление кирпичного дома минватой

В настоящее время под термином минеральная вата в большей степени понимается каменная вата – утеплитель, получаемый из расплава горных пород. Исходным сырьем для производства волокна каменной ваты служат габбро-базальтовые горные породы.

Минвату применяют при утеплении кирпичной кладки по технологии мокрого фасада. Эта технология предполагает нанесение на слой смонтированного утеплителя слоя штукатурной смеси, а затем окрашивание фасада.

Минеральная вата получила очень широкое распространение в строительстве за счет множества положительных качеств:

  • Отличные теплоизоляционные качества. Теплопроводность минавты равна 0,035 — 0,039 Вт/м•К, что является лучшим показателем из всех утеплителей после экструдированного пенополистирола.
  • Хорошая паропроницаемость, которая равна примерно 0,25 — 0,35 мг/м²•ч•Па.
  • Плиты минеральной ваты могут иметь разную плотность. Так, для использования в мокром фасаде применяются изделия большей плотности, что добавляет удобства при монтаже и отделке такого фасада.
  • Негорючесть. Каменная вата является абсолютно негорючим материалом. Она способна выдерживать температуры до 870 ºС, после этого происходит ее разрушение и превращение в горячую пыль.

Минеральная вата для утепления кирпичного дома

У данного материала практически отсутствуют недостатки, однако стоимость такого утеплителя выше, чем пенопласта.

Подробно процесс теплоизоляции стен кирпичного дома минватой показан на видео:

Утепление кирпичного дома пенополиуретаном

С развитием технологий на рынке стали появляться новые материалы для утепления с улучшенными характеристиками. Одним из таких материалов стал пенополиуретан. Он произвоится разных видов, но для наружного утепления стен или фундамента  используется напыляемый самовспенивающийся полиуретан, такой же как и монтажная пена.

Такой материал практически лишен недостатков. Пенополиуретан обладает низкой теплопроводностью (0,029 — 0,041 Вт/(м•K), малой паропроницаемостью, хорошей адгезией и гидроизоляционным характеристиками. К тому же, в отличие от пенопласта и пенополистирола, пенополиуретан не разрушается под воздействием растворителей.

Плюсом этого вида теплоизоляции является простота монтажа – пенополиуретан наносится практически на любые виды поверхности, эффективно заполняя все  щели. Однако для проведения работ требуется специальное оборудование и привлечение обученных специалистов, что повышает стоимость таких услуг.

Пенополиуретан для утепления кирпичного дома

Статистика продаж показывает, что самые распространенные утеплители на рынке это экструзионный пенополистирол и минвата. Эти два материала имеют лучшее соотношение цена – качества, что находит положительный отклик у хозяев домов, задумавших внешнюю теплоизоляцию стен.

Помогла статья? Оцените ее

 

Как оценить дом для ремонта

Все проекты реновации начинаются, конечно, с дома, который нуждается в некоторой работе. Какой бы ни была мотивация, оригинальный дом является ключевым, потому что если вы выберете плохо, то ваша работа почти наверняка будет напрасной. Итак, что вам нужно, так это волшебное слово — «потенциал» — и оценить его из сотен тысяч объектов недвижимости, выставленных на продажу каждый год, не так просто, как вы могли бы подумать иначе.

Решение о том, является ли недвижимость хорошей покупкой или плохой, включает взвешивание затрат, связанных с устранением дефектов и проблем, вместе с покупной ценой, с вероятной конечной стоимостью.

Ознакомьтесь с нашим контрольным списком Ultimate Renovator и учитывайте его при просмотре возможностей ремонта.

( БОЛЬШЕ : Ремонт дома: Полное руководство)

Как вы найдете возможности ремонта?

В мире поисковых систем ключом является не столько поиск недвижимости, сколько отбор предложений. Не все агенты осознают потенциал, который имеют некоторые дома, поэтому будьте щедрыми в своих параметрах — отдельные бунгало с двумя спальнями являются хорошей отправной точкой для небольших домов на больших участках, которые, например, имеют большие возможности для улучшения.

Кроме того, объезжайте и определяйте потенциально пустые объекты недвижимости — выслеживайте владельцев, которые могут захотеть продать вам, чтобы сэкономить на гонорарах агента по недвижимости. Кроме того, не забудьте о ключевой торговой площадке для захудалых домов — аукционах.

Во-первых, ищите Земельный реестр онлайн. За 3 фунта они позволят вам увидеть реестр прав, если дом был продан с 2000 года. Если нет, включите детектив. Спросите соседей и сделайте снимок дома.

Прежде чем вы начнете

Прежде чем вы даже начнете оценивать проектный потенциал и структурное состояние объекта, необходимо задать себе несколько основных вопросов:

  • Находится ли он в хорошем месте? Это может означать, что он находится в районе, известном своими хорошими школами или транспортным сообщением, вдали от любых основных дорог или рядом с землей, которая, вероятно, будет скуплена застройщиком.
  • Есть ли место для парковки вне дороги, где ее нет?
  • Были ли недавно расширены соседние объекты (что указывает на то, что местные планировщики открыты для идеи)?

Это все вещи, которые зафиксированы и не могут быть изменены, в отличие от гнилых окон и сырости.

Оценка потенциального дизайна

Когда Уилл Стоуэлл купил свой викторианский дом с террасами в Хоршаме, Суссекс, он нуждался в полной реконструкции.Дом был бывшей арендной платой с макетом, который не работал эффективно (Изображение предоставлено: Alistair Nicholls)

Первое место, куда большинство людей обращалось бы за помощью в области дизайна, — это профессиональный дизайнер или архитектор, но не имеет смысла тратить деньги на дизайн перед покупкой дом — так что на вас, потенциального покупателя, лежит обязанность решить, что можно сделать во имя ремонта и благоустройства.

Во-первых, подумайте об основных вещах, которые необходимо сделать с точки зрения дизайна, чтобы привести дом, который вы рассматриваете, в соответствие с вашими требованиями.

  • Сколько потребуется дополнительных спален или ванных комнат?
  • Как насчет кухни размером (кухни меньшего размера, которые обычно используются в старых зданиях, являются «комнатой для совершенствования» номер один?)

Эти «предметы первой необходимости» станут основой любых ремонтных работ (хотя они не обязательно требуется расширение для достижения).

Во-вторых, количество и размер комнат в стороне, оцените проблемы с планировкой и посмотрите внутренне.

  • Номера текут ?
  • Создали ли предыдущие пристройки «коридорные» комнаты, которые кажутся неловкими ?
  • Как насчет ориентации и позиционирования комнаты?
  • Из основных жилых зон открывается вид на сад или вид?
  • Как насчет того, что станет главной спальней ?
  • Единственная ванная комната внизу ?

Наконец, рассмотрим экстерьер.Оцените окна не только на предмет гнили, но и эстетически.

  • Можно ли улучшить внешнюю облицовку?
  • Есть ли место на крыше для переоборудования?
  • Достаточно ли велик сад?

Все это поможет вам начать формировать представление о том, что вы хотели бы сделать с разрешением на планирование недвижимости.

Оценка конструктивного состояния

После того, как вы определили, стоит ли даже наступать на имущество, необходимо оценить структурное состояние дома — не только для того, чтобы определить, сколько работы будет требуется ли это или даже является жизнеспособным проектом, но также дает представление о том, является ли запрашиваемая цена справедливой.

Вы можете научиться самостоятельно обнаруживать многие структурные дефекты, и это того стоит. Тем не менее, любой, кто думает о покупке старого дома, кроме опытного реставратора, всегда должен заказывать отчет о строительстве у дипломированного строительного инспектора. Если вы не обладаете реальными знаниями, экономить на нескольких сотнях фунтов, которые стоит экспертного мнения, — ложная экономия.

Чарли и Рози Томас смогли увидеть состояние своего дома, занесенного в список II, когда приобрели его.«Дом представлял собой множество небольших смежных комнат, каждая на несколько различном уровне, с низкими потолками. Потребовалось много видения, чтобы увидеть потенциал, которым обладает дом ». (Фото предоставлено Марком Боултоном).

В первую очередь при оценке потенциала объекта учитывают особенности серийных реставраторов:

  • есть ли пригодное место на крыше?
  • есть ли необходимость в замене окон?
  • есть место для расширения?

Несмотря на то, что возможность самостоятельно определить основные проблемы не является заменой для опроса, он может помочь вам решить, стоит ли его разыгрывать для одного (500–1500 фунтов стерлингов). Иногда стоимость ремонта здания относительно его вероятной конечной стоимости, очевидно, настолько высока, что даже не стоит проводить опрос .

Если вы заказываете строительный отчет, помните о его ограничениях. Инспектор может только визуально осмотреть здание и поэтому не может обнаружить или выявить скрытые проблемы. Отчет вряд ли будет включать оценку, если только вы не запросите ее отдельно, и, хотя в отчет должен быть включен график необходимых корректирующих работ, иногда с перечислением ремонтов в порядке приоритета, вряд ли будет дано письменное указание стоимости этих работ.Хотя некоторые геодезисты могут указать вероятные затраты на ремонт, эта часть обычно зависит от вас, чтобы узнать.

Нужна ли перемотка?

Электрооборудование в старых зданиях часто требует обновления — обратите внимание на старомодные блоки предохранителей, выключатели света, круглые штыревые вилки и гибкий материал с покрытием из ткани.

Реконструкция типового дома с тремя спальнями (90-100 м²) обойдется в от 2500 до 3000 фунтов стерлингов, включая удаление старой электропроводки, подъем и замену половиц и установку новой потребительской единицы, но не включая исправление штукатурки и украшения.Работа должна занять пару электриков пять-семь дней.

Вы должны быть в состоянии определить, был ли дом перемонтирован или нет, самостоятельно осмотрев открытые части электропроводки и осмотрев электросчетчик и блок предохранителей (известный как потребительский блок). Контрольными знаками являются:

  • коробка предохранителей старого образца без автоматических выключателей
  • смесь стилей выключателей и розеток, особенно старые розетки с круглыми штырьками или тележки
  • любые кабели, кроме современных кабелей с ПВХ-изоляцией, окрашенные серый или белый

Есть ли признаки сырости?

Вы всегда можете почувствовать запах влаги, прежде чем увидите ее, так как обычно присутствуют плесень и грибки, быстро , создающие запах затхлости или грибов .Вы также можете заметить влажность из-за наличия воды, влажных пятен, плесени, мокрой или сухой гнили, отложений белой соли на кирпиче или каменной кладке и / или из-за поломки штукатурки на стенах и потолках. Ключ к пониманию сырости и ее последствий заключается в том, чтобы определить источник и затем прийти к соответствующему решению.

После того, как проблема с влажностью решена, любой ущерб должен быть восстановлен, начиная со конструкции. Проверьте все деревянные элементы, которые подверглись воздействию влаги, и попросите специалиста отыскать признаки влажной или сухой гнили или насекомых-вредителей.Если доказательства найдены, кредиторам, вероятно, потребуется химическая обработка, и это будет стоить 800–1500 фунтов стерлингов в зависимости от степени зараженности.

Старые здания без сырости являются исключением, поэтому не следует слишком беспокоиться о признаках сырости, так как они всегда могут решить. Сначала необходимо определить источник влаги, и, как только он обнаружен, его устранение требует простого и недорогого ремонта или замены.

В старом кирпичном здании можно создать гидроизоляционный слой путем введения силикона в кирпичи как внутри, так и снаружи здания.Для среднего трехэтажного дома с террасой это, вероятно, будет стоить около фунтов стерлингов 3-400 плюс стоимость ремонта (общая стоимость 1200-1800 фунтов стерлингов), так как обычно это предполагает замену поврежденной штукатурки со всех стен первого этажа до высота над уровнем восходящей влаги.

Есть ли признаки структурного движения?

Являются ли стены и полы квадратными и правдоподобными? Если нет, здание могло пострадать от структурного движения. Ищите признаки трещин в стенах, особенно вокруг окон и дверных проемов.Здание могло переместиться из-за разрушения элементов конструкции, которые привели к изгибу, изгибу или растяжению здания, или из-за движения в земле, известной как оседание (рушащаяся земля) и тяга (поднимающаяся земля). Здания, которые переехали, могут быть отремонтированы, и типичный дом испытал некоторое движение в течение своей жизни.

Важно выяснить, является ли движение историческим, спящим или активным. Историческое движение, возможно, давно прекратилось и было исправлено.

Активное движение — это то, что больше всего беспокоит, где есть видимые трещины и разрушенные элементы конструкции с признаками свежей пыли и мусора. Арки и перемычки могут разрушаться, а окна и дверные проемы выходят за пределы площади. Полы и крыша могут быть повреждены, если стены, которые их поддерживают, переместились.

Здание должно быть стабилизировано, возможно, подкреплением или цементным раствором, а затем отремонтировано. Вовлеченная работа может быть обширной, и вы не должны продолжать без консультации специалиста и подробных оценок для корректирующей работы, которая должна быть отражена в покупной цене.

Трещины в штукатурке стен и кирпичной кладки могут выглядеть крайне тревожно, но зачастую являются лишь косметическими. Трещины в материалах, которые изолированы, например, трещина в отдельном кирпиче или трещина от напряжения в штукатурной стене, примыкающей к окну или дверному проему, вряд ли будут конструктивными.

Там, где растрескивание является более обширным и следует шаблону, то есть трещине, проходящей через ряд кирпичей, вероятно, существует более серьезная причина. Типичными причинами являются оседание или подъём в земле, которые могут потребовать подкрепления под стенами, или поломка конструкции пола или крыши.

Однако в очень старом здании конструкция может быть совершенно устойчивой, несмотря на изгибы, изгибы и перекосы, и попытки ремонта могут принести гораздо больше вреда, чем пользы.

Как это построено?

Домовладелец Хелен Флавелл решила, что пристройка к ее коттеджу 16-го века должна отражать старые части дома. Кроме того, макет существующих секций дома был переработан в соответствии с современной семейной жизнью (Фото предоставлено Марком Хазелдином).

Материалы и методы, использованные при строительстве оригинального дома, будут влиять на тип материалов, используемых для его ремонта. и ремонт, и это будет влиять на расходы.Дома, построенные после Первой мировой войны, могут иметь пустоты, и их часто можно утеплить за очень небольшую цену. Старые дома, скорее всего, имеют прочные стены, построенные с использованием известкового раствора, а не цемента, и поэтому любые ремонтные работы должны проводиться на равных условиях. Изоляция должна быть добавлена ​​к внутренней поверхности стен, и важно, чтобы стены оставались воздухопроницаемыми, чтобы избежать проблем с влажностью.

Старые дома могут иметь мало фундаментов или вообще не иметь их, и это необходимо учитывать при проектировании любых пристроек, чтобы предотвратить дифференциальное перемещение (чтобы не повредить пристройку к повреждению оригинального дома), и может ограничить область изменений или наращивания дополнительных этажи, которые изменят нагрузку на здание.

Нужна ли замена окон и дверей?

Замена наружных окон и дверей обойдется как минимум в 2500-3000 фунтов стерлингов для типичного трехквартирного дома с двумя спальнями и намного дороже для большой собственности или для окон в старинном стиле. Проверьте состояние окон: лакокрасочное покрытие не повреждено, а древесина прочная? Если вы можете восстановить оригинальные деревянные окна, это стоит сделать, и это, вероятно, будет более рентабельным, чем замена.

PVCu с двойным остеклением будет стоить от 100 до 200 фунтов стерлингов каждое и столько же за установку.Новая дверь будет стоить от 100 до 500 фунтов плюс 100-200 фунтов за установку.

Замените ваши оригинальные окна осторожно, так как они могут быть неотъемлемой частью строительного персонажа и, следовательно, его ценности. Оригинальные окна часто можно отремонтировать, и это может стоить дешевле, чем их замена новыми окнами в симпатичном стиле.

Однако во многих областях замена окон является обязательной для всех покупателей и значительно увеличит стоимость недвижимости, чем она будет стоить. Тем не менее, стоит уделить значительное внимание стилю и пропорциям, а также тому, какие огни должны открываться или фиксироваться.

Стены в хорошем состоянии?

Ищите признаки износа на кирпиче или каменной кладке. Осмотрите суставы раствора, чтобы видеть, изношены ли они и нуждаются ли в повторном нанесении. Посмотрите на любые архитектурные детали, такие как каменные куны, и проверьте их состояние. Внимательно посмотрите на дымоход, чтобы увидеть, является ли он квадратным и устойчивым, и нуждается ли он в переоснащении.

Изучите все внешние декоративные элементы, такие как баржи, отделочные материалы, мансардные окна и софиты, чтобы выяснить, нуждаются ли они в покраске или замене.

Незначительные трещины в цементной штукатурке редко бывают больше, чем косметические, и их недорого заполнять и ремонтировать. Однако, если трещины более серьезные, убедитесь, что они не являются признаком структурного движения, осмотрев блоки или кирпичи под ними. Если рендер начал отходить от стены, как правило, из-за длительного повреждения от мороза, его необходимо будет удалить и заменить. Рендеринг — это двухслойный процесс, стоимость и ремонт которого составляет около 14-18 / м².

Требуется ли замена сантехники?

Многие старые дома были построены либо без санузлов, либо с тех пор их добавили на первом этаже.Установка новой ванной комнаты на уровне первого этажа стоит , что, вероятно, будет стоить около 800–1000 фунтов стерлингов, , а базовый набор для ванной комнаты белого цвета от одного из магазинов DIY стоит около 250–350 фунтов стерлингов. Создание ограждающих конструкций для новой ванной комнаты из спальни наверху, вероятно, обойдется в 1500–2500 фунтов стерлингов, включая отделку и облицовку плиткой, но примите во внимание последствий потери спальни, чтобы освободить место для новой ванной комнаты.

Если вы меняете, перемещаете или добавляете ванные комнаты, стоит подумать о том, следует ли заменить сантехническую систему.Если вы все равно собираетесь поднимать половицы для того, чтобы перемонтировать их или внести другие изменения, добавление новых водопроводных, сточных и грунтовых трубок будет целесообразным. Это также хорошая идея, чтобы проверить, что все стоки работают. Вы можете сделать это, подняв смотровую камеру и попросив кого-нибудь налить краситель в каждый туалет.

Дымоходы работают и исправны?

Они быстро и легко проверяются дымовой шашкой — но все же получите разрешение продавца, прежде чем выкурить весь дом.Ремонт дымохода путем его повторного обойдется в 600-800 фунтов стерлингов.

Что такое система отопления?

.

Облицовка дома: все, что вы должны знать

Хотите знать, какую обшивку дома выбрать? Принимая во внимание не только значительное влияние вашего выбора облицовки дома на внешний вид вашего дома, но также его влияние на его производительность и объем технического обслуживания, который он потребует, имеет смысл знать все ваши варианты.

Что такое домашняя облицовка?

Облицовка дома выполняет несколько различных функций. В первую очередь он защищает стены конструкции под ним от внешних элементов (влага, перепады температуры и тому подобное).Он также может включать изоляцию и, что не менее важно, является одним из основных факторов, влияющих на внешний вид дома.

Термин «облицовка дома» в основном охватывает любой облицовочный материал, который крепится к внешней части дома. Его можно прикрепить непосредственно к стене (например, с каменной облицовкой) или прибить к деревянным рейкам (как в случае с деревянной облицовкой).

Этот эко-дом был выполнен по бюджету и был облицован вертикально установленной облицовкой из сибирской лиственницы (Фото предоставлено Джереми Филлипсом).

Что делает «Домовая облицовка»?

Дома в Великобритании раньше строились со сплошными стенами из местных материалов, таких как камень или кирпич.Однако в течение 20-го века стандартная практика возведения стен изменилась, чтобы включить полости между внутренней и наружной стенами, часто называемыми листьями или кожурой.

Это означало, что несущие нагрузки теперь могут выполняться внутренним листом, защита от атмосферных воздействий обеспечивается наружным листом, а сохранение тепла достигается путем добавления изоляции между двумя листами.

Наружная стена больше не должна сидеть на земле, и вместо этого ее можно подвешивать к внутренней оболочке, что означает, что она может быть сделана из гораздо более тонких секций, поскольку она не должна быть самонесущей.Все, что нужно сделать, это сохранить погоду — это то, что делает облицовку дома.

Требуется ли разрешение на проектирование для облицовки дома?

Большинство людей, обшитых домом, считают, что работа подпадает под действие Разрешенного развития.

Однако это не относится к перечисленным зданиям или к любому дому на особо охраняемых типах земель, в пределах национального парка или AONB.

Если вы живете в многоэтажном доме с террасами, хотя разрешение на планировку может не беспокоить, вам нужно подумать о том, как новая облицовка повлияет на ваших соседей.

Какую облицовку дома выбрать?

Этот потрясающий современный дом, спроектированный Стэном Болтом, сочетает в себе материалы облицовки дома, включая камень, рендер и вертикальную древесину, все вместе, чтобы определить различные элементы здания (Фото предоставлено: Nigel Rigden)

Для большинства людей, облицовывающих дом, главная проблема заключается в том, как выбранный материал повлияет на внешний вид дома. Тем не менее, ваш выбор может быть продиктован местными планировщиками, особенно если вы принимаете проект самостоятельного строительства.От вас часто ожидают, что вы выберете материал, который соответствует вашему окружению.

Одноэтажная пристройка к этому отремонтированному фермерскому дому была облицована в Западном красном кедре с цинковой крышей — хороший контраст с традиционными материалами оригинального дома (Фото предоставлено: Stuart Cox)

Другие факторы, которые вы должны учитывать Примите во внимание, сколько технического обслуживания вы готовы взять на себя, ваш бюджет и кто будет устанавливать вашу облицовку дома (например, некоторые деревянные облицовки могут быть установлены по принципу «сделай сам»).)

Ваши опции включают в себя:

  • пиломатериалы
  • кирпич
  • камень
  • рендер
  • вертикальная черепица
  • кремень
  • металл
  • керамогранит
  • фиброцемент
  • PVCu
  • современные синтетические материалы

( БОЛЬШЕ : альтернативные варианты облицовки для вашего дома)

PVCu Облицовка дома

PVCu может быть одним из самых дешевых вариантов облицовки дома — хотя следует отметить, что некоторые из высококачественных версий могут стоить не меньше, чем древесина ,

Оболочка из ПВХ имеет множество цветов и отделок. Здесь Облицовка из ПВХ с эффектом под дерево от компании Freefoam хорошо сочетается с современными серыми окнами (Фото предоставлено Freefoam Building Products). это создает два слоя. Наружная оболочка содержит устойчивый к ультрафиолетовому излучению диоксид титана — это означает, что ПВХ хорошего качества имеет длительный срок службы и требует минимального ухода

легко установить на основе DIY, благодаря своим легким свойствам и продаваться как блокировка.

Детали не всегда такие деликатные, как у древесины, и, хотя их содержание ниже, чем у древесных эквивалентов, ПВХ может со временем обесцветиться, если вы не готовы платить больше за эти версии более высокого качества. Они часто идут с 20-летними гарантиями обесцвечивания.

( БОЛЬШЕ : Руководство по проектированию облицовки экстерьера)

Облицовка деревянного дома

Самостоятельная сборка Essex сочетает в себе облицовку, кирпич и деревянную облицовку, чтобы гармонировать с окружающей архитектурой и разрушить здание в целом (изображение кредит: Саймон Максвелл)

Существует много видов облицовки из древесины, от мягкой древесины до тех, которые подвергаются химической или термической обработке.

Облицовка из древесины хвойных пород является хорошим вариантом для тех, кто стоит с бюджетом . К дешевым лесоматериалам относятся ель и сосна, причем самые низкие цены начинаются с 5-8 фунтов стерлингов / м² за необработанные доски.

Для этого потребуется грунтовка и покраска, а также регулярное обслуживание в виде консервирующих обработок и повторной покраски. Из-за их требований к техническому обслуживанию они со временем могут на самом деле оказаться дороже, чем некоторые лиственные породы — хотя, если вы планируете двигаться дальше, это может не беспокоить вас.

Важно обработать облицовку из мягкой древесины, чтобы она могла противостоять элементам. Деревянная облицовка, используемая в этом новом доме, была обработана с использованием SiOO: X для защиты древесины, что означает, что она выдержит равномерно со временем (Изображение предоставлено: SiOO: X)

Для людей с немного большим бюджетом существует несколько типов облицовка деревянным домом, которая отвечает всем требованиям — не требует первоначального или даже последующего окрашивания, чтобы сохранить их внешний вид.

В последнее время использование неокрашенных пиломатериалов увеличилось.К ним относятся кедр, лиственница и ель, а также дуб и каштан. Эти пиломатериалы могут прослужить многие десятилетия без какого-либо поверхностного покрытия и рассчитаны на то, чтобы со временем выдерживать привлекательные погодные условия.

Доски поставляются разными способами, но облицовка деревом — это работа, которую можно выполнять по принципу «сделай сам», если вы хотите сэкономить. Если бы вы вызвали профессионалов, вы могли бы заплатить около 42 фунтов стерлингов / м² за доски и установку.

Пиломатериалы с термообработкой, такие как Thermowood, Kebony и Accoya, также являются хорошим выбором.Термическая обработка снижает их влажность и делает их более стабильными, чем необработанная древесина.

Объяснение Shou Sugi Ban

В настоящее время существует тенденция к использованию обугленной деревянной облицовки, которая существует уже сотни лет в Японии.

Это включает запуск паяльной лампы через поверхность деревянного щита, чтобы почернить его, но не сжечь. Это известно как Шоу Суги Бан. Получающийся вид — очень привлекательный, черный конец с большим визуальным интересом.

Что такое облицовка плиткой?

Эта стильная реконструкция бунгало сочетает в себе вертикальную облицовку из сибирской лиственницы и шифера (Фото предоставлено Саймоном Максвеллом).

Если вы надеетесь на более традиционную отделку, рассмотрите возможность подвешивания плитки — характерная особенность многих домов в Юго-восток Англии.

Плитка для подвешивания не бывает дешевой, около 46 фунтов / м², в зависимости от плитки (глина ручной работы будет значительно дороже, чем бетон), но придает зданию особый характер.

Для тех, кто ищет что-то более современное, теперь доступна и широкоформатная облицовка из керамогранита. Посмотрите на диапазон от Porcelanosa.

Визуализация — это форма облицовки дома

Существует много вариантов визуализации, когда речь идет о облицовке дома. Наряду со стандартными рендерами на основе цемента появился свежий интерес к известковым и глинистым штукатуркам, а также к последним «монохушам» (по-французски «однослойный» или «слой»).

Monocouche использует белый цемент и предварительно окрашен, поэтому вы наносите как декоративную отделку, так и атмосферостойкий слой.Они могут быть нанесены в один слой (обычно толщиной около 15 мм), и поэтому, хотя и более дорогие изначально, они менее трудоемки, чем традиционные штукатурки.

Ваш выбор облицовки дома оказывает сильное влияние на его окончательный вид — на этом бунгало переделывают и расширяют, хрустящий белый рендер и комбинат облицовки шифера, чтобы дать поразительную современную отделку (Изображение предоставлено: Alistair Nicholls)

Монокуш-рендер поставляется в виде мешка, готового для смешивания с водой; Затем его наносят вручную шпателем или распыляют.

Около 48 фунтов стерлингов / м² (установлено), делает рендеринг как для современных, так и для традиционных дизайнов, покрывая любые неприглядные кирпичные кладки.

Если вы хотите потратить немного больше, рендеринг с использованием разноцветных красок — это удобный вариант без покраски.

Сколько стоит облицовка дома?

Помните, что дешевый не всегда лучший. Эти цены не включают в себя ремонт или работы.

  • PVCu : от 31 фунтов стерлингов / м²
  • Обшивка из мягкой древесины : от 5 фунтов стерлингов / м²
  • Древесина твердых пород и обработанная древесина : от 40 фунтов стерлингов / 45 900 м²
  • Визуализация : рендеринг с использованием песчаное и цементное «царапинное покрытие» и более тонкий верхний слой, а затем два слоя наружной кладочной краски: от £ 40 / ², вкл.труд, работа.
  • Фиброцементная облицовка : от 31 / м²
  • Фундаментная глиняная плитка : от 45 ф. цементные плиты являются долговечным и не требующим особого ухода вариантом. Они также доступны в широком ассортименте цветов и отделок.

    Для одних их привлекательный, «идеальный» внешний вид привлекает, в то время как другие предпочитают более естественную, простоватую привлекательность древесины.

    Облицовочные панели из железобетона являются еще одним вариантом.

    Использование кирпичных накладок в качестве облицовки дома

    Этот поразительный современный дом был облицован синим кирпичом длинного формата и в сочетании с облицовкой из красного дерева сапеле (Фото предоставлено Snook Architects)

    Кирпич часто кладут как Самонесущая, несущая кожа. Тем не менее, все чаще используется кирпичная обшивка или накладки, подвешенные к металлическому основанию, которое крепится к внутренней стене.

    Хотя они быстро укладываются, кирпичные накладки являются дорогим вариантом облицовки дома.

    Этот новый дубового каркаса собственного производства Border Oak имеет горизонтальную деревянную облицовку вместе с цветным рендером для разрушения фасада (Фото: Джереми Филлипс)

    Что такое Rainscreen?

    Экран от дождя — это термин, который применяется к интегрированной системе, в комплекте со скрытой стальной конструкцией, на которой закреплен материал внешней оболочки.Они также известны как ограждающие конструкции и могут быть изготовлены из металла, стекла или современного материала из традиционных материалов, таких как плитка.

    Спросите производителя о гарантиях на облицовку и убедитесь, что материал приемлем для вашего поставщика структурного страхования, чтобы убедиться, что вы застрахованы.

    Внешнее переоборудование с использованием облицовки дома

    Если вы хотите быстро получить прибыль от своего дома или просто хотите обновить внешний вид своего дома с учетом бюджета, подумайте о том, чтобы просто улучшить то, что у вас уже есть.Есть несколько способов улучшить внешний вид дома без полной его облицовки.

    Покрасить любую уродливую кирпичную кладку или грязную серую камешковую краску свежего нового оттенка вполне может быть достаточно.

    Имейте в виду также, что, возможно, нет необходимости одевать весь дом — часто сосредоточение внимания только на верхнем этаже или включение функциональной панели украсит внешний вид.

    Проверьте эти удивительные внешние изменения для вдохновения.

    ,

Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомление о