Фундамент под кирпичный дом: двухэтажный, выбор и устройство, глубина ленточного фундамента, фото

Ширина фундамента для дома из кирпича


Ширина фундамента для дома из кирпича

Строительство любого дома начинают с определения типа и размеров фундамента. От прочности основания зависит целостность и долговечность всего здания. Кирпичный жилой дом обычно возводят на ленточном монолитном основании. При таком способе закладки проектные и монтажные работы производят самостоятельно.

Чтобы выполнить расчет фундамента дома из кирпича, необходимо определить постоянные и временные нагрузки, действующие на его конструкцию и поверхность земли. Нижняя отметка закладки ленточного основания зависит от плотности почвы, его состава, глубины промерзания и уровня подземных вод на участке.

Определение глубины закладки фундамента Тип почвы на участке определяют методом бурения глубоких шурфов в нескольких местах строительной площадки. По составу и влажности определяют его несущую способность.

Несущая способность природного грунта: • Пылеватые пески, насыщенные влагой — 1 кгс / см2; • Пески мелкой и средней фракции — 2-2,5 кгс / см2; • Пески крупной фракции и гравелистые — 3-3,5 кгс / см2; • Гравийные — 4-5 кгс / см2;

• Твердые и полутвердые пылевато-глинистые — 1-3 кгс / м2.

Если извлеченная из шурфа земля имеет однородную структуру (песчаную или глинистую) и низкую увлажненность, то несущая способность будет в пределах 2 кгс / м2. При такой структуре почвы глубина траншеи для закладки фундамента не превышает 1 м.

Важно! Чтобы избежать перекоса и деформации железобетонной ленты от вспучивания влажной почвы в зимний период, ее следует заглубить ниже отметки промерзания на 20-30 см. Часть монолитного основания должна подниматься над нулевой отметкой на 20-30 см от его возможного проседания в первый год после начала эксплуатации . Глубина промерзания в разных климатических зонах колеблется от 0,7 до 2,1 м. В южных областях уровень промерзания составляет — 0,7-1,0 м; в средней полосе — 1,2-1,5 м; в северных районах более 2 м.

Если стройплощадка расположена в средней полосе, а водоносный слой находится выше глубины промерзания, то для расчета фундамента дома из кирпича высоту принимают — 1,2 + 0,3 + 0,3 = 1,8 м.

Расчет постоянных нагрузок К постоянным относятся нагрузки от строительных конструкций здания, отделочных и изоляционных материалов, сантехнических приборов, инженерных систем, мебели и бытовой техники, людей и животных. Напряжение от строительных конструкций можно подсчитать по сметной документации к проекту дома или по усредненным значениям удельного веса 1 м2 стен, перекрытий и кровельного материала.

Для прикидочного расчета массы кирпичного одноэтажного дома 6х9 м, высотой 2,5 м, с одной продольной перегородкой и кровлей из керамической черепицы, берут максимальные значения удельного веса строительных конструкций.

Важно! Постоянная нагрузка на фундамент здания составит: 90045 кг = 19845 + 54000 + 6480 + 9720 где, 19845 кг = 73,5 м2 х 270 кг / м2 — напряжение от стен, определяемое по их суммарной площади — (6 + 9) х2х2, 5 + 9х2,5 = 73,5 м2, умноженной на вес кирпичной стены толщиной 15 см -270 кг / м2. 54000 кг = 108 м2 х 500 кг / м2 — масса цокольного и чердачного перекрытий из расчета их площади — 6х9х2 = 108 м2, умноженной на вес железобетонного перекрытия — 500 кг / м2. +6480 Кг = 81 м2 х 80 кг / м2 — вес кровли, рассчитанный по площади скатов крыши — 9х4,5х2 = 81 м2, умноженной на вес кровли из черепицы — 80 кг / м2.

9720 кг = 54 м2 х 180 кг / м2 — полезная нагрузка от внутреннего наполнения дома — произведение общей площади на максимально возможную полезная нагрузка — 180 кг / м2.

Расчет сезонных нагрузок Масса снежного покрова создает временное напряжение на площадь основания дома.

Чтобы определить его численное значение, площадь скатов кровельного покрытия умножают на максимально возможный вес снежного покрова для данной климатической зоны. • Площадь кровли: 9х4,5х2 = 81 м2. • Размер снежного покрова для зоны с умеренным климатом — 100 кг / м2. • Поправочный коэффициент для крыши с уклоном 30 — 0,86.

• Снежная масса составит: 81 х 100 х 0,86 = 6966 кг.

Расчетный вес фундамента Площадь основания при ширине ленты 400 мм составит: (9 + 6) х2 (периметр дома) х 0,4 + 9 (длина внутренней стены) х 0,4 = 15,6 м2 = 156000 см2. Объем ленточного фундамента при максимальной глубине закладки — 1,5 м и высотой над нулевой отметкой 0,3 м: 15,6 х 1,8 = 28,08 м3.

Расчетный вес при плотности железобетона 2500 кг / м3: 28,08 х 2500 = 70200 кг. Поэтапный расчет фундамента дома из кирпича позволяет определить суммарный вес всех строительных конструкций с постоянными и временными нагрузками: 90045 + 6966 + 70200 = 167211 кг = 167,2 т .

Общая нагрузка на площадь основания (грунта) Чтобы рассчитать нагрузку на почву, которую будет придавать кирпичный дом на ленточном фундаменте, необходимо узнать соотношение суммарного веса дома со всеми нагрузками до опорной площади фундамента в см2.

167211 кг / 156000 см2 = 1,07 кг / см2

Расчетное отношение должно быть меньше табличного значения несущей способности грунта участка строительства. Минимальная табличное значение для мелкопесчанной почвы — 2 кгс / см2. При 20% запасе прочности расчетная нагрузка на грунт составит — 1,3 кг / см2, что значительно меньше контрольной величины.

Проверочный расчет фундамента

Запас прочности фундамента позволяет сэкономить материалы и средства на его возведении. Для проверочного расчета уменьшают ширину ленты на 15 см.

Итак: • Опорная площадь основания составит: (9 + 6) х2х0,25 + 9х0,25 = 9,75 м2 = 97500 см2 • Объем фундамента: 9,75х1,8 = 17,55 м3 • Расчетный вес фундамента: 17,55х2500 = 43875 кг • Общий вес сооружения: 90045 + 6966 +43875 = 140886 кг

• Нагрузка на почву: 140886 кг / 97500 см2 = 1,45 кг / см2

С запасом прочности в 20% расчетная нагрузка составит — 1,74 кг / см2. Эта величина меньше контрольной. Расчет может быть принят за основу. Видео: Уточняющий расчет нагрузки строительной конструкции на грунт основания позволил сэкономить 10,53 м3 бетона и уменьшить расходы на армирование.

Возведение фундамента под кирпичный дом

Вы приняли решение или близки к этому, чтобы построить свое гнездо, свой дом из кирпича. Захотели сделаться домовладельцем и начать с этого обустройство своего домашнего очага. Породить новую ветвь фамильного рода.

Какой фундамент под кирпичный дом выбрать для воплощения вашей мечты, чтобы он стал не обременительным, как в финансовом отношении, так и по трудозатратам сил и энергии застройщика?

Закладка фундамента – один из наиболее важных и затратных этапов строительства.

Определен какой размер дома, подсчитаны ваши финансовые возможности для осуществления этого глобального проекта из кирпича. Сформирован в голове и в проекте экстерьер и, забегая наперед, интерьер жилой площади. Полностью сформирована идея, что вы хотите сделать и сопряжена с вашими возможностями. Остается переходить к деталям и поэтапному воплощению задуманного.

Одним из более затратных этапов строительства и самым важным, несомненно, является этап закладки фундамента под ваш жилой кирпичный дом.

Принимая во внимание, что все варианты разновидностей фундаментов под такой тяжелый строительный материал, как кирпич, опробованы на практике, надежны, применимы в разных почвенно-климатических условиях и различной геодезии местности.

Фундамент предназначен для равномерного давления на грунт под всем строением, благодаря чему дом будет устойчивым и не просядет.

Какой фундамент под кирпич определить: в техническом задании проекта для индивидуального проектирования, поиске уже готовых проектов подходящих вам, при последующей закладки фундамента или самостоятельно, или с помощью специализированной строительной организации. Все знания о фундаментах позволят вам даже контролировать работу бригады.

Фундамент предназначен для передачи нагрузки и равномерного давления на грунт всего дома, строения, постройки. При равном давлении на грунт дом будет устойчив, не просядет, не треснут его кирпичные стены, не развалится – будет стоять века. Какой выбрать, это ваше желание, опирающееся на возможности выполнения по производственно-техническим, геодезическим и климатическим факторам.

Типы фундаментов

  • назначением, конструктивными особенностями, расположением дома на участке:
  • жилым домом из кирпича, иным строением, количеством этажей, наличием подвала и др.;
  • инженерно-геологическими условиями, выделенными вам, для постройки кирпичного дома. земли;
  • особенностью грунта вашего участка (каменистая, песчаная, глинистая почвы), глубиной залегания грунтовых вод и пр.;
  • финансовыми возможностями застройщика;
  • ограниченным бюджетом, подстегивающим к экономии, или любым количеством денег «для закладки их в землю», мотивированным тем, что для такого важного и благородного дела ничего не жалко.
Ленточная конструкция

Ленточный фундамент – самое распространенное основание под кирпичный дом.

Самый распространенный и самый демократичный фундамент под кирпич – это ленточный. Ленточный фундамент, это непрерывная лента прямоугольной конструкции, располагающаяся непосредственно под всеми несущими стенами из кирпича, какой бы конфигурации не был выбранный вами кирпичный дом, для постройки и проживания в нем. Экономичным его можно назвать по тому, что не нужно вынимать грунт под всем зданием вашего будущего дома. Под него копается траншея, повторяющая весь периметр кирпичного дома шириной на 300-400 мм больше, чем сам фундамент под кирпич, который будет стройматериалом стен и перегородок дома.

Затем производится соответствующая подготовка перед непосредственной закладкой фундамента:

  • уплотнение основания траншеи;
  • подготовка, выполненная послойно из строительного щебня и речного песка, по 150-200 мм каждый слой.

На это основание и ведется закладка конструкции фундамента.

Конструкция бутобетонного ленточного фундамента на разных грунтах.

Ленточные фундаменты различаются по конструктивным особенностям, то есть тем, какой материал лежит в основе заполнения основы дома. Наибольшее распространение в современном строительстве получили:

  • монолитный железобетонный ленточный фундамент из металлических прутков-арматуры, связанных между собой определенным образом в каркас и заполненным собственно бетонной смесью;
  • блочный, железобетонный, из ЖБ блоков заводского изготовления или из заранее, самостоятельно изготовленных блоков, для последующей сборки фундамента на месте;
  • бутобетонный ленточный фундамент из каменных глыб, залитых бетонной смесью.

Нужно помнить, что применять ленточный фундамент нужно на твердых, не слишком водонасыщенных грунтах.

Такой фундамент не подойдет, если вы захотите иметь подвальное помещение под домом из кирпича. Для этого нужен другой тип основы дома – монолитная железобетонная плита.

Монолитная плита

Не менее надежный, но дорогостоящий фундамент под ваш дом из кирпича – железобетонная плита.

Дорогостоящий вид, потому что придется вырыть котлован не только под всю площадь дома, но и больше на 500-600 мм, так как фундаментная плита заливается с выносом от намеченных стен на 300 мм по всей площади. Края котлована делают пологими, чтобы они не осыпались. Выполняют дренажные работы, водоотвод.

После этого необходимо сделать основание под монолитную ЖБ плиту. Для этого на выровненное дно котлована послойно насыпают слой щебня 150-200 мм и слой песка такой же толщины и тщательно при помощи вибротрамбовочных агрегатов весом свыше 150-200 кг трамбуют. Хорошее и тщательное уплотнение делается для того, чтобы основание под плиту не дало никакой осадки в каких-либо местах.

В зависимости от количества этажей будущего дома, железобетонную плиту изготавливают толщиной от 200 до 480 мм.

После подготовки основания устраивают сплошную гидроизоляцию «Гидроизолом». Это рулонный материал, в основе которого лежит битумный полимер, прокатанный с армированием. Этот материал достаточно эластичный, но при этом обладает большой плотностью. Он дает хороший результат и препятствует проникновению почвенной влаги непосредственно в монолитную плиту фундамента кирпичного дома и в само помещение, в частности, в подвал. Подвал вашего кирпичного дома будет сухим.

Ко всем к этим процессам нужно подходить тщательно и ответственно.

После гидроизоляции переходят непосредственно к выполнению работ по заливке самого тела плиты.

Плиту изготавливают толщиной 200 – 480 мм в зависимости от этажности вашего детища, кирпичного дома вашей мечты.

Устанавливается опалубка. На толщину заливки основания выставляются метки по уровню. Затем монтируется армирующая сетка из металлического прутка, при этом прутки не свариваются, а вяжутся при помощи вязальной проволоки, как минимум в два яруса и заливается весь объем фундамента за один раз.

Для этого используют бетон заводского изготовления, привезенный на машине «миксере» с насосом и при помощи выставленного лотка заливается вся площадь. После этого фундамент должен набрать свою конструктивную прочность, выстояться как минимум 28 дней. После чего можно приступать к продолжению строительства кирпичного дома .

Продолжение фундамента – подвал

На ЖБ плиту устанавливается опалубка и арматурный переплет на высоту стены подвала, которая, как правило, больше человеческого роста, для удобного нахождения в помещении. Вся конструкция заливается также бетонной смесью. Толщина стены подвала всего 200 мм, что вполне достаточно для удержания нагрузки 5 этажного дома. В верхней части стены необходимо вывести толщину монолита до значений толщины вашей кирпичной стены. На верх фундамента слой гидроизоляции, с которой будет начата кладка кирпичной стены вашего дома.

“Плавающая” плита

Это комбинированный вид фундамента, вобравший в себя все достоинства и монолитной плиты и ленточного фундамента.

Такой вид фундамента предпочтителен при низком залегании грунтовых вод, сильно пучинистых и со слабой несущей способностью грунтах.

Устройство “плавающей” плиты.

Выполняется он так. По всему периметру будущего дома из кирпича, как и в середине его площади, разбив ее на ячейки, соты, ставится опалубка. И устраивают ленточный фундамент высотой 800 мм, шириной 350- 450 мм. Это своеобразные ребра жесткости будущего основания кирпичного дома, которые соединены все в единую цепь.

Ячейки заполняют инертным материалом щебнем, строительным песком и пр. на высоту 600 мм, уплотняют. Затем делают двухъярусное армирование всей площади, и все это заливается бетоном толщиной 200 мм. Такой вид фундамента не боится пучения грунтов, а двигается вместе с землей, поднимаясь и опускаясь вместе с домом. Тем самым не происходит перекоса здания, не образуются трещины и дом не подвергается неравномерной усадке.

Свайный ленточный фундамент

Фундамент для кирпичного дома, как правило, особенно на пучинистых грунтах, глинах и суглинках, выполняется на глубину промерзания земли, различной, в каждой конкретной местности. В северо-западной и центральной части России такая глубина составляет 1,5 м. Чтобы не делать ленточный фундамент на эту глубину и тем самым удешевить процесс заложения фундамента, существует ленточный фундамент на сваях.

Схема свайно-ленточного фундамента.

Выполняется он просто. Бурятся скважины на глубину 4,5 -5 метров, с шагом 1 -1,5 м. В них вставляется арматура и заливается бетон. По верху сваи, выступают из земли на 50 – 60 см и арматура свай связывается с арматурой, установленной для заливки ленточного фундамента, делается опалубка и выполняется процесс заливки на высоту 80 см бетонной смесью. Фундамент для кирпичного дома готов к дальнейшим строительным работам.

Организация работ по заложению

После определения ваших возможностей, симпатий к той или иной технологии, понимания того, что фундамент для кирпичного дома должен быть прочным, надежным и долговечным, несмотря на дороговизну каких-либо мероприятий по подготовке или самой заливки фундамента, вы составляете перечень материалов и шагов, таких как заказ арматуры, ее нарезка, приобретение вязальной проволоки, заказ машинной доставки бетона и организация приема бетона.

Для бутовых ленточных фундаментов подвоз бутового камня, продумывание вопроса их помещения в опалубку для заливки.

Для устройства фундамента из сборного железобетона организация обеспечения подъемного крана, для установки блоков.

Организовав все, выполняете работы.

Расчет фундамента для дома из кирпича: калькулятор

Строительство любого дома начинают с определения типа и размеров фундамента. От прочности основания зависит целостность и долговечность всего здания. Кирпичный жилой дом обычно возводят на ленточном монолитном основании. При таком способе закладки проектные и монтажные работы производят самостоятельно.

Чтобы выполнить расчет фундамента дома из кирпича. необходимо определить постоянные и временные нагрузки, которые действуют на его конструкцию и поверхность земли. Нижняя отметка закладки ленточного основания зависит от плотности грунта, его состава, глубины промерзания и уровня подземных вод на участке.

Определение глубины закладки фундамента

Для определения глубины основания необходимо установить тип грунта на участке, что делают методом бурения глубоких шурфов в нескольких местах строительной площадки. По составу и влажности определяют его несущую способность.Несущая способность естественного грунта:

  • Пылеватые пески, насыщенные влагой – 1 кгс/см2;
  • Пески мелкой и средней фракции – 2–2,5 кгс/см2;
  • Пески крупной фракции и гравелистые – 3–3,5 кгс/см2;
  • Гравийные – 4–5 кгс/см2;
  • Твердые и полутвердые пылевато-глинистые – 1–3 кгс/м2.

Если извлеченная из шурфа земля имеет однородную структуру (песчаную или глинистую) и низкую увлажненность, то несущая способность будет в пределах 2 кгс/м2. При такой структуре почвы глубина траншеи для закладки фундамента не превышает 1 м.

Важно! Чтобы избежать перекоса и деформации железобетонной ленты от вспучивания влажной почвы в зимний период, ее следует заглубить ниже отметки промерзания на 20–30 см. Часть монолитного основания должна возвышаться над нулевой отметкой на 20–30 см из-за его возможного проседания в первый год после начала эксплуатации.

Глубина промерзания в разных климатических зонах колеблется от 0,7 до 2,1 м. В южных областях уровень промерзания составляет – 0,7–1,0 м; в средней полосе – 1,2–1,5 м; в северных районах свыше 2 м.

Если стройплощадка расположена в средней полосе, а водоносный слой находится выше глубины промерзания, то для расчета фундамента дома из кирпича высоту принимают – 1,2+0,3+0,3=1,8 м.

Расчет постоянных нагрузок

К постоянным относятся нагрузки от строительных конструкций здания, отделочных и изоляционных материалов, сантехнических приборов, инженерных систем, мебели и бытовой техники, людей и животных.

Напряжение от строительных конструкций можно подсчитать по сметной документации к проекту дома или по усредненным значениям удельного веса 1 м2 стен, перекрытий и кровельного материала.

Для прикидочного расчета массы кирпичного одноэтажного дома 6х9 м, высотой 2,5 м, с одной продольной перегородкой и кровлей из керамической черепицы, берут максимальные значения удельного веса строительных конструкций.

Важно! Постоянная нагрузка на фундамент здания составит: 90 045 кг = 19845 + 54000 + 6480 + 9720 где, 19845 кг = 73,5 м2 х 270 кг/м2 – напряжение от стен, которое определяют по их суммарной площади – (6 + 9)х2х2,5 + 9х2,5 = 73,5 м2, умноженной на вес кирпичной стены толщиной 15 см –270 кг/м2 .

54000 кг = 108 м2 х 500 кг/м2 – масса цокольного и чердачного перекрытий из расчета их площади – 6х9х2 = 108 м2, умноженной на вес железобетонного перекрытия – 500 кг/м2.

6480 кг = 81 м2 х 80 кг/м2 – вес кровли, рассчитанный по площади скатов крыши – 9х4,5х2=81 м2, умноженной на вес кровли из черепицы – 80 кг/м2.

9720 кг = 54 м2 х 180 кг/м2 – полезная нагрузка от внутреннего наполнения дома – произведение общей площади на максимально возможную полезную нагрузку – 180 кг/м2.

Расчет сезонных нагрузок

Масса снежного покрова создает временное напряжение на площадь основания дома.

Чтобы определить его численное значение, площадь скатов кровельного покрытия умножают на максимально возможный вес снежного покрова для данной климатической зоны.

  • Площадь кровли: 9х4,5х2 = 81 м2.
  • Величина снежного покрова для зоны с умеренным климатом – 100 кг/м2.
  • Поправочный коэффициент для крыши с уклоном 300 – 0,86.
  • Снежная масса составит: 81 х 100 х 0,86 = 6966 кг.

Расчетный вес фундамента

Площадь основания при ширине ленты 400 мм составит: (9+6)х2(периметр дома) х 0,4 + 9(длина внутренней стены) х 0,4= 15,6 м2 = 156000 см2.

Объем ленточного фундамента при максимальной глубине закладки – 1,5 м и высотой над нулевой отметкой 0,3 м: 15,6 х 1,8 = 28,08 м3.

Расчетный вес при плотности железобетона 2500 кг/м3: 28,08 х 2500 = 70200 кг. Поэтапный расчет фундамента дома из кирпича позволяет определить суммарный вес всех строительных конструкций с постоянными и временными нагрузками: 90045 + 6966 + 70200 = 167211 кг = 167,2 т.

Общая нагрузка на площадь основания (грунта)

Чтобы рассчитать нагрузку на грунт, которую будет оказывать кирпичный дом на ленточном фундаменте. необходимо узнать соотношение суммарного веса дома со всеми нагрузками к опорной площади фундамента в см2.

167211 кг / 156000 см2 = 1,07 кг/см2

Расчетное отношение должно быть меньше табличного значения несущей способности грунта участка строительства. Минимальное табличное значение для мелкопесчаного грунта – 2 кгс/см2.

При 20% запасе прочности расчетная нагрузка на грунт составит – 1,3 кг/см2, что значительно меньше контрольной величины.

Проверочный расчет

Запас прочности фундамента позволяет сэкономить материалы и средства на его возведении. Для проверочного расчета уменьшают ширину ленты на 15 см.

  • Опорная площадь основания составит: (9+6)х2х0,25 + 9х0,25 = 9,75 м2 = 97500 см2
  • Объем фундамента: 9,75х1,8 = 17,55 м3
  • Расчетный вес фундамента: 17,55х2500 = 43875 кг
  • Общий вес постройки: 90045 + 6966 +43875 = 140886 кг
  • Нагрузка на грунт: 140886 кг / 97500 см2 = 1,45 кг/см2

Рекомендуемое к просмотру видео:

С запасом прочности в 20% расчетная нагрузка составит – 1,74 кг/см2. Эта величина меньше контрольной. Расчет может быть принят за основу. Видео: Уточняющий расчет нагрузки строительной конструкции на грунт основания позволил сэкономить 10,53 м3 бетона и уменьшить затраты на армирование.

Расскажите об этой статье друзьям в соц. сетях!

Источники: http://www.mislife.ru/stroitelstvo/raschet-fundamenta-dlya-doma-iz-kirpicha.html, http://1pokirpichy.ru/postrojki/fundament-pod-kirpichnyj-dom.html, http://sdelai-fundament.ru/raschet-fundamenta-dlya-doma-iz-kirpicha-kalkulyator.html

Как рассчитать фундамент под кирпичный дом

С типом фундамента мы определились, те, кто читал предыдущие статьи, помнит, что по всем параметрам, идеальным вариантом для нашего дома стал ленточный заглубленный фундамент. Сегодня мы поговорим о глубине его заложения, толщине и других не менее важных параметрах.

Так как фундамент ленточный заглубленный, основным критерием в выборе глубины заложения является глубина промерзания грунта в регионе, где строиться дом, а также уровень грунтовых вод (УГВ) и тип грунта.

В нашем регионе глубина промерзания грунта чуть больше 1 метра, в связи с чем, фундамент решено было углубить на 1,10 м.

Но не всегда бывает все так гладко. Иногда УГВ расположен высоко, иногда грунт оставляет желать лучшего, ну и очень часто бывает так, что глубина промерзания грунта в регионе высока, в связи с этим и значительно увеличатся расходы на ленточный фундамент.

Для того, чтобы правильно произвести расчет глубины заложения ленточного фундамента, предлагаю ознакомиться с соответствующей статьей на этом сайте. Там подробно описано, при каких условиях, и на какую глубину закладывается фундамент, а также способы уменьшения этой глубины, и соответственно, расходов.

Ну с глубиной заложения определились, теперь давайте выясним, как определиться с толщиной (шириной) фундамента.

Толщина фундамента под кирпичный дом

Если говорить о расчете толщины (ширины) фундаментной ленты под кирпичный дом, то он сводится к расчету необходимой площади опоры для дома, где учитывается все, начиная от веса самого дома, заканчивая всеми параметрами грунта на строительном участке. Также, немаловажную роль в определении ширины фундамента играет и толщина стен.

Логично будет предположить, что чем шире будет монолитная лента, тем она будет прочнее и тем больше будет у нее опоры на грунт, но тем самым мы значительно увеличиваем расходы на устройство фундамента в целом. Поэтому, толщина должна быть оптимальной. Другими словами, ширину фундамента необходимо выбирать таким образом, чтобы была достаточной прочность, опора на грунт, а также, необходимо максимально уменьшить расходы на бетон, который является самым дорогим материалом для ленточного фундамента.

О том, как рассчитать фундамент под дом, я уже писал в одной из предыдущих статей, поэтому чтобы не повторяться, кому интересно, можете взглянуть. В этом расчете Вы узнаете, как определить нагрузку на фундамент, какова должна быть его площадь опоры на грунт и многое другое.

Ну а если у Вас на участке грунт не очень плох, и местность не заболочена, то в принципе, ширину фундаментной ленты можно выбирать из того, какой толщины будут у Вас наружные несущие стены. Для того, чтобы в последствии не было проблем с большим нависанием материала, из которого стены будут сооружаться.

Так же играет огромную роль то, из чего будет возводиться цоколь дома. Если, к примеру, из кирпича, то толщина фундамента, для целесообразности, должна быть кратна ширине кирпича, т.е. 38 см, 51 см и т.д. Ну как правило, для ровного счета ширину выбирают кратной 10 см, т.е. 40см, 50 см и т.д.

В дополнение, можно сказать, что при ширине фундамента 40 см, а ширине цоколя — 38 см, легче будет поправить погрешности разметки фундамента и цоколь возвести с большей геометрической точностью.

Ширина нашего фундамента будет 40 см, это, своего рода, «стандарт» для нашей местности, и большинство ленточных фундаментов делается точно так же.

Несмотря на то, что стены нашего дома будут около 50 см, для того, чтобы сэкономить, можно толщину фундамента под наш кирпичный дом оставить 40 см, для опоры и надежности этого будет достаточно. Цоколь будет так же около 40 см, а поверх цоколя мы зальем сразу бетонный пол сплошной монолитной плитой, которая поможет компенсировать разницу в ширине фундамента и толщины стен.

Как рассчитать арматуру для фундамента дома

Как правильно выбрать диаметр арматуры, схему армирования, а также ее количество, я уже рассказывал в статье о расчете арматуры для ленточных фундаментов.

То, что касается арматуры для фундамента нашего дома, то здесь все просто — армирование будет производиться арматурой диаметром d12 и d8.

Схема армирования будет в 4 горизонтальных прута по всему периметру дома, с вертикальными и поперечными вставками, образующими прямоугольник, примерно, каждые 1,0 – 1,5 м.

Горизонтальные стержни арматуры, на которые ляжет максимальная нагрузка на излом и разрыв, будут диаметром 12 мм и их будет 4 штуки, две вверху и две внизу. Вертикальная и поперечная арматура будет 8 мм, таким образом, мы немножко сэкономим.

И так, мы рассчитали глубину заложения и толщину ленточного фундамента для нашего кирпичного дома, а также определились с армированием. В следующей статье я наконец-то перейду к самому строительству и расскажу, как заливался фундамент.

Какой ширины должен быть фундамент под кладку в один кирпич?

Цоколь занимает промежуточное положение между фундаментом и стенами. Он должен защищать их от влаги и выдерживать нагрузку всей конструкции, мебели и оборудования, установленных в здании. В прошлом году мы сделали с другом необходимые земляные работы, заклали основу будущего дома. Теперь он в свободное время выкладывает цоколь из кирпича на фундамент.

Кирпичи для кладки второго ряда

Вадик, хозяин будущего коттеджа, экономист. Его интересуют все способы сокращения затрат. При покупке участка и проектировании, он решил на практике проверить профессиональные знания. Услышав, что дешевле всего делать своими руками, решил осваивать специальность чернорабочего и тренировки в спортзале заменить полезным физическим трудом.

Кирпичный цоколь на ленточном фундаменте

Лучше выбирать обожженный кирпич. У него технические показатели по различным свойствам и, в частности, по устойчивости, намного выше

На ленточный фундамент делается опорный слой под стены из разных материалов, от заливного железобетонного до каменного. Красный кирпич для цоколя соединяет в себе:

  • необходимую прочность;
  • простоту кирпичной кладки;
  • низкую теплопроводность;
  • бюджетную стоимость.

Имея небольшие навыки и терпение, можно выложить цоколь своими руками за несколько дней. Для защиты стен от влаги делают при строительстве цоколя гидроизоляцию. Можно поверхность фундамента смазать разогретым битумом в несколько слоев. По времени это долго, поскольку необходимо ждать застывания нанесенного материала и только потом намазывать на поверхность следующий.

Лучше использовать рубероид в 2 слоя. Полосы режутся по ширине цоколя, плюс 4-5 сантиметров. Они скрепляются битумным клеем и фиксируются на поверхности фундамента. Сделать смесь можно своими руками или использовать готовую, купив в магазине. В разогретый битум, я добавил промытый речной песок. Мой друг хорошо все перемешал.

Проверка размеров и геометрии фундамента под цоколь

Цоколь из фагота

Перед началом работ решил проверить ленточный фундамент. После его заливки прошло время. Он мог дать усадку, подмытый дождевыми водами. Неровность плоскости основания повлечет за собой перекос всего дома и постоянный ремонт стен и перекрытий. Измерения проводятся с помощью линеечного уровня, рулетки и шнура.

  1. Я замерял ленточный фундамент с помощью реечного уровня вдоль и поперек в нескольких местах. Это лучше делать по углам и через каждые 2 метра длины. Положив длинное устройство, легко определить наличие уклона. Если у вас только угловой уровень с короткими сторонами, подложите доску.
  2. На фундамент по углам положил сухой кирпич по наружной кромке. Затем с помощью Вадика проверил диагональ. У правильного прямоугольника размер шнура от угла до угла одинаковый. Если длина разная, то углы не прямые. Для кирпичного цоколя жилого здания допустима разница в длине диагоналей до 2 сантиметров.
  3. Найти перекос, и проверить размеры лучше рулеткой. Промеряли по углам. Фундамент заливался без опалубки. Наружные стенки неровные. Кирпич упрощает замеры.

Откорректировав размеры смещением углов, еще раз проверили шнуром диагонали. Затем я пометил положение кирпичного основания. Теперь, натянув шнур и закрепив его к колышкам, обозначил наружную сторону стен. Осталось выложить цоколь из кирпича. В правильности геометрии каркаса дома я был уверен.

Мой друг своими руками смазал клеем ленточный фундамент сверху, уложил слои подготовленного рубероида, соединенные вместе битумной смесью. Нижняя гидроизоляция готова. Стены не будут сыреть от влаги из почвы. Под кирпич, на гидроизоляцию, выложил слой цементного раствора толщиной 2 см. Он послужит подушкой и компенсирует неровности. Для прочности утопил в нем металлическую сетку с ячейкой 50 мм, обрезав ее по ширине немного уже, чем цоколь.

Схема укладки кирпича и ширина цоколя

Цоколь из кирпича

Готовить канаву под ленточный фундамент мы начали после завершения проекта дома. Тогда я точно представлял, какой должна быть ширина кирпичного цоколя, исходя из расчетных нагрузок. Вес двухэтажного кирпичного здания большой. Если кладка будет узкой – 250 мм, то кирпич для цоколя может не выдержать. Будут образовываться трещины на стенах. Ремонт и укрепление дома обойдется дороже строительства.

Какой ширины делать фундамент, определяют по кладке цоколя. Стандартные размеры кирпича 250х120х50 мм. Минимальный размер можно выложить, чередуя ряды с поперечной укладкой в один ряд и продольной в два. Такой фундамент делают под легкие дома из дерева, пенобетона, ракушечника. Под стены из дерева и легкого материала для коттеджей в 2 этажа, подойдет кладку в полтора кирпича(380 мм). Вадик планирует 2 уровня, жилой чердак с утеплением. Лучше использовать широкую кладку для кирпичного цоколя в два ряда (520 мм). Ремонт дома понадобится делать при таком основании лет через 15.

Определить, какой размер готового цоколя по ширине просто. К габаритам кирпича добавляется по 10 мм на каждый шов. Я делал чередование рядов:

  • два ряда кирпичи поперек фундамента;
  • наружный и внутренний ряд вдоль, середина заполнена уложенными поперечно искусственными камнями.

Такой цоколь гарантировал устойчивость для многоэтажного дома из тяжелого строительного материала. Ремонт наружной отделки цоколя может потребоваться через несколько лет.

Выбор материалов для цоколя из керамического кирпича

Силикатные блоки можно использовать только в сухом климате

Покупая кирпич, Вадик спросил у меня, какой брать и почему. Я посоветовал ему сплошной. При перепаде температур, особенно зимой, в отверстиях выступает конденсат – роса. Влага скапливается, впитывается в материал и разрушает цоколь. Уже через несколько лет понадобится ремонт. Практикующего экономиста – Вадика, интересовал более дешевый способ построить цоколь из кирпича. Я рассказал ему о возможности использовать бывший в употреблении материал. При демонтаже зданий и сносе перегородок, если делают капитальный ремонт, ломают стены. Кирпич очищают от старого раствора и плотно укладывают в цоколь, выбирая для наружных рядов менее поврежденный. По прочности, такой верх фундамент уступает выложенному из нового камня, с правильной геометрией. Нагрузки на него делаются меньше. Укладка своими руками для новичка сложная. Надо постоянно проверять по уровню и подбирать куски кирпича нужных размеров.

В качестве связующего материала я использовал цементный раствор марки М-75. Делал его мой друг в бетономешалке. Загружал в нее:

  • цемент;
  • песок;
  • известковое молочко;
  • после перемешивания добавлял воду.

Пропорции зависят от марки цемента. Например: на одно ведро портландцемента М500 добавляется 0,8 литра извести, разведенной в воде до состояния молока. Песка 7 ведер. Вода первый раз доливается частями и определяется ее пропорция в смеси. Раствор должен держаться на мастерке горкой и не соскальзывать с наклонной плоскости.

Совет: Известь не должна превышать в сухой смеси 10% от объема. Вводить ее лучше уже гашеной и растворенной в воде – известковое молочко. Строителям без опыта, работающим медленно, лучше покупать готовую смесь с пластификаторами и добавками, замедляющими застывание раствора.

Перевязка кирпича в цоколе и гидроизоляция

Кладка цоколя из кирпича своими руками

На слой гидроизоляции мой друг выложил слой бетона и вдавил в него сетку. Теперь я делал кладку цоколя. Мне нужен подручный для подготовки раствора. Но Вадик хотел попробовать все делать своими руками. Попросил выбрать участок попроще, по ровной линии без углов. Он старательно равнял наружный ряд по протянутому шнуру и затем укладывал плотно остальной кирпич. Через пару часов приловчился делать все сам. Я закрепил на каждом углу по 2 доски вплотную к кладке. Теперь оставалось укладывать кирпич, прижимая к ним. В дерево легко забивались гвоздики для шнура наружной линии. Такое приспособление выручает, когда надо делать ремонт углов и фасада дома.

Перевязка кирпича в цоколе и гидроизоляция

Кладка цоколя из кирпича своими руками

На слой гидроизоляции мой друг выложил слой бетона и вдавил в него сетку. Теперь я делал кладку цоколя. Мне нужен подручный для подготовки раствора. Но Вадик хотел попробовать все делать своими руками. Попросил выбрать участок попроще, по ровной линии без углов. Он старательно равнял наружный ряд по протянутому шнуру и затем укладывал плотно остальной кирпич. Через пару часов приловчился делать все сам. Я закрепил на каждом углу по 2 доски вплотную к кладке. Теперь оставалось укладывать кирпич, прижимая к ним. В дерево легко забивались гвоздики для шнура наружной линии. Такое приспособление выручает, когда надо делать ремонт углов и фасада дома.

Через каждые 4 ряда теперь уже я в качестве подручного, укладывал сетку для прочности. Пока работала бетономешалка, разметил проемы для отдушин – отверстий для вентиляции подпольного пространства дома. Подготовил верхний слой гидроизоляции, который дополнительно уложили под кладку стены.

Я посоветовал Вадику выбрать кладку с перевязкой на полширины кирпича. Наружный слой у нас чередовался поперечными и продольными рядами. Теперь при укладке, стыки не совпадали. Это делало цоколь прочным, и исключало ремонт в ближайшее время.

Защитная и декоративная отделка наружной стороны цоколя и отмостка

Кладка цоколя из кирпича

Закончив кладку цоколя, мы прокопали по периметру канаву и насыпали подушку под отмостку. Ее ширина определялась размером нависания крыши, плюс полоса для гарантированного стекания дождевой воды на бетонную дорожку. Наклон от здания сделали 1,5 – 2 градуса. Иначе вода будет подтекать под цоколь, разрушать фундамент и придется делать ремонт, удаляя плесень в углу стен.

Окончательную наружную отделку я сделал декоративным камнем на бетонный раствор после возведения стен.

Со дня своего изобретения кирпич прочно занял лидирующие позиции рейтинга популярности среди строительных материалов, широко используемых в малоэтажном и дачном строительстве. Чтобы отпраздновать новоселье, необходимо вначале сделать первый шаг – заложить угловой камень.

Как правило, укладывают кирпич профессионалы, однако вникнув в простую технологию кладки кирпича на фундамент, можно справиться самостоятельно. Следует учесть, что эта работа кропотливая и сложная, требующая аккуратности и навыка.

Первый совет по кирпичной кладке – после заливки фундамента нужно подождать как минимум двое суток перед закладкой первого кирпича. В таком случае фундамент окрепнет и выдержит вес кирпичей. Выполняя работу важно, чтобы ряды были ровными, а углы правильно обвязаны.

Секреты кладки кирпичей известны мало кому – человечество возится с кирпичом уже пять или шесть тысяч лет. Однако вспомним, что «не боги горшки обжигают».

Зачем на фундамент кладут кирпич?

Кладка кирпича на фундамент производится для формирования цоколя, ограждающего подпольное пространство. Устойчивость здания значительно повышается устройством цоколя.

Кирпичный цоколь

Лучшим материалом для строительства цоколя является красный кирпич. Над уровнем грунта (на высоте 15 см) должны предусматриваться специальные вентиляционные отверстия, которые размещаются в количестве не менее одного на каждые 3 метра и прикрываются особой сеткой из металла или заслонками. Устройство цоколя – сложная и ответственная задача. Цоколь и фундамент – основа прочности, крепости, надежности дома.

Правильная закладка цоколя

Технология правильной укладки кирпича на фундамент начинается с выставления корректных углов. Первый ряд устанавливают без раствора по ширине цоколя. Постоянно необходимо следить за уровнем. Приходится замерять стороны, убеждаясь в абсолютной ровности конструкции.

Максимально допустимое расхождение составляет 2 см, поскольку такую погрешность еще можно исправить при последующих действиях.

Измерив стороны, можно монтировать сам цоколь, используя кирпич с раствором из песка и цемента. Раствор делаем так: одна часть цемента, три части песка, вода в количестве, достаточном для густой, пластичной консистенции раствора.

Минимальная ширина цокольной стены должна составлять 380 мм – при утеплении пенопластом, или 500 мм – без утеплителя. Высота фундамента, необходимая для возведения цоколя составляет 30-40 см. Такая высота основания дома позволяет выстроить высокий, красивый цокольный этаж, где можно впоследствии поместить хозяйственное помещение или бойлерную.

Для строительства цоколя применяют целый кирпич, или его половинки. Стоит обращать особое внимание на кирпичную обвязку углов, поскольку они несут всю нагрузку.

Как класть кирпич на фундамент

Следует заблаговременно подготовить рабочие инструменты:

  • кельма (или мастерок) для выкладывания раствора, убирания излишков раствора, уравнивания; 
  • молоток каменщика для раскола кирпича на куски нужного размера; 
  • отвес проверяет вертикальность кладки; 
  • шнур помогает выкладывать ряды по прямым линиям, соблюдать один показатель высоты; 
  • порядовка размечает ряды по толщине шва и кирпича; 
  • правило из дерева проверяет качество внешней поверхности; 
  • лопата; 
  • емкость для размешивания раствора (или бетономешалка).

Сначала укладываем рубероид для изоляции очищенного фундамента от влаги. Можно пойти двумя путями.

Первый способ – полностью выложить первый ряд, а затем углы. При этом угол должен быть всегда на несколько кирпичей выше стен. Проверяем соблюдение прямоты углов, вертикальность кладки уровнем, угольником, отвесом.

Второй способ заключается в первоначальном выведении всех углов, после чего кладут стены. Проверка углов происходит с помощью тех же инструментов. Исправлять неровности нужно постукиванием по неправильно лежащим кирпичам молотком. Этап завершается привязыванием шнура для ориентира по углам. Теперь можно приступать к главной части работы.

Некоторые рекомендации для точности кладки кирпичей на фундамент

Технология кладки проста:

  • выложить и выровнять мастерком ширину раствора до полутора сантиметров; 
  • уложить кирпич, слегка придавив его для равномерного распределения связующей смеси; 
  • аккуратно постукивая молотком, выровнять камень, соблюдая обозначенную шнуром линию; 
  • собрать лишний раствор мастерком, заполнить вертикальный шов между двумя кирпичами.

Некоторые опытные строители заранее накладывают небольшое количество связующей смеси на боковую грань кирпича для скрепления с соседним.

Необходимо постоянно помнить о контроле над вертикальностью, прямолинейностью линий и толщиной швов.

Выравнивание фундамента кирпичной кладкой

На фундамент опираются несущие стены здания. Секрет устойчивости строения зависит от ровности каждой из четырех его поверхностей. Для выравнивания нижней плоскости фундамента понадобятся такие инструменты:

  • лопата; 
  • строительный отвес; 
  • рулетка; 
  • молоток; 
  • емкость для цементного раствора; 
  • мастерок.

Создание на дне траншеи идеально ровной нижней плоскости фундаментной кладки начинается с устройства подушки из песка. Нижнюю плоскость не видно, но ее неровности могут привести к проблемам в эксплуатации здании. Неровную нижнюю плоскость выровнять впоследствии не удастся, необходимо сразу делать ее идеально ровной.

Качественно изготовленная опалубка позволяет получить ровные внутреннюю и внешнюю поверхности. Однако бывают случаи, что фундамент не получается ровным, несмотря на выполнение всех правил устройства опалубки.

Как выровнять фундамент кирпичом? Способы выравнивания поверхности основания
  1. Установка новой опалубки и заливка раствора бетона позволяет справиться со значительными неровностями поверхностей. 
  2. Обкладка кирпичом актуальна для устранения незначительных дефектов основания. 
  3. Обтяжка сеткой рабицей, фиксируемой толстым слоем штукатурки. 
  4. Покрытие слоем дополнительной теплоизоляции (пенополистиролом, минеральной ватой) скрывает небольшие неровности.
Способы выравнивания верхней плоскости фундамента

Чаще, именно верхняя плоскость основания грешит неровностью. Поскольку от нее строятся стены, требуется идеальная ровность. Для получения ровной поверхности постоянно используют водяной уровень. Гидроуровнем проверяют, прежде всего, углы, потом и периметр основания. Следует помнить, только водяной уровень без пузырей дает верные измерения. Заканчивая кладку, следует применять жидкий цементный раствор, который позволит выровнять поверхность по всей площади.

Исправить небольшой перепад, к примеру, 2 см, относительно нуля можно кирпичной кладкой, если изменить толщину горизонтального шва. СНиП устанавливает нормы к толщине горизонтального шва — максимальная величина не должна превышать 12 мм, с допуском +3, -2 мм. Допускается отклонение до 15 мм от горизонтали на 10 м кладки. Такое отклонение устраняется кладкой следующего ряда кирпича.

Исправление фундамента уже готовой постройки – сложная процедура, требующая вмешательства квалифицированных специалистов. В таком случае, лучше не рисковать и обратиться к профессионалам.

С типом фундамента мы определились, те, кто читал предыдущие статьи, помнит, что по всем параметрам, идеальным вариантом для нашего дома стал ленточный заглубленный фундамент. Сегодня мы поговорим о глубине его заложения, толщине и других не менее важных параметрах.

Глубина заложения фундамента под кирпичный дом

Так как фундамент ленточный заглубленный, основным критерием в выборе глубины заложения является глубина промерзания грунта в регионе, где строиться дом, а также уровень грунтовых вод (УГВ) и тип грунта.

В нашем регионе глубина промерзания грунта чуть больше 1 метра, в связи с чем, фундамент решено было углубить на 1,10 м.

Но не всегда бывает все так гладко. Иногда УГВ расположен высоко, иногда грунт оставляет желать лучшего, ну и очень часто бывает так, что глубина промерзания грунта в регионе высока, в связи с этим и значительно увеличатся расходы на ленточный фундамент.

Для того, чтобы правильно произвести расчет глубины заложения ленточного фундамента, предлагаю ознакомиться с соответствующей статьей на этом сайте. Там подробно описано, при каких условиях, и на какую глубину закладывается фундамент, а также способы уменьшения этой глубины, и соответственно, расходов.

Ну с глубиной заложения определились, теперь давайте выясним, как определиться с толщиной (шириной) фундамента.

Толщина фундамента под кирпичный дом

Если говорить о расчете толщины (ширины) фундаментной ленты под кирпичный дом, то он сводится к расчету необходимой площади опоры для дома, где учитывается все, начиная от веса самого дома, заканчивая всеми параметрами грунта на строительном участке. Также, немаловажную роль в определении ширины фундамента играет и толщина стен.

Логично будет предположить, что чем шире будет монолитная лента, тем она будет прочнее и тем больше будет у нее опоры на грунт, но тем самым мы значительно увеличиваем расходы на устройство фундамента в целом. Поэтому, толщина должна быть оптимальной. Другими словами, ширину фундамента необходимо выбирать таким образом, чтобы была достаточной прочность, опора на грунт, а также, необходимо максимально уменьшить расходы на бетон, который является самым дорогим материалом для ленточного фундамента.

О том, как рассчитать фундамент под дом, я уже писал в одной из предыдущих статей, поэтому чтобы не повторяться, кому интересно, можете взглянуть. В этом расчете Вы узнаете, как определить нагрузку на фундамент, какова должна быть его площадь опоры на грунт и многое другое.

Ну а если у Вас на участке грунт не очень плох, и местность не заболочена, то в принципе, ширину фундаментной ленты можно выбирать из того, какой толщины будут у Вас наружные несущие стены. Для того, чтобы в последствии не было проблем с большим нависанием материала, из которого стены будут сооружаться.

Так же играет огромную роль то, из чего будет возводиться цоколь дома. Если, к примеру, из кирпича, то толщина фундамента, для целесообразности, должна быть кратна ширине кирпича, т.е. 38 см, 51 см и т.д. Ну как правило, для ровного счета ширину выбирают кратной 10 см, т.е. 40см, 50 см и т.д.

В дополнение, можно сказать, что при ширине фундамента 40 см, а ширине цоколя — 38 см, легче будет поправить погрешности разметки фундамента и цоколь возвести с большей геометрической точностью.

Ширина нашего фундамента будет 40 см, это, своего рода, «стандарт» для нашей местности, и большинство ленточных фундаментов делается точно так же.

Несмотря на то, что стены нашего дома будут около 50 см, для того, чтобы сэкономить, можно толщину фундамента под наш кирпичный дом оставить 40 см, для опоры и надежности этого будет достаточно. Цоколь будет так же около 40 см, а поверх цоколя мы зальем сразу бетонный пол сплошной монолитной плитой, которая поможет компенсировать разницу в ширине фундамента и толщины стен.

Как рассчитать арматуру для фундамента дома

Как правильно выбрать диаметр арматуры, схему армирования, а также ее количество, я уже рассказывал в статье о расчете арматуры для ленточных фундаментов.

То, что касается арматуры для фундамента нашего дома, то здесь все просто — армирование будет производиться арматурой диаметром d12 и d8.

Схема армирования будет в 4 горизонтальных прута по всему периметру дома, с вертикальными и поперечными вставками, образующими прямоугольник, примерно, каждые 1,0 – 1,5 м.

Горизонтальные стержни арматуры, на которые ляжет максимальная нагрузка на излом и разрыв, будут диаметром 12 мм и их будет 4 штуки, две вверху и две внизу. Вертикальная и поперечная арматура будет 8 мм, таким образом, мы немножко сэкономим.

И так, мы рассчитали глубину заложения и толщину ленточного фундамента для нашего кирпичного дома, а также определились с армированием. В следующей статье я наконец-то перейду к самому строительству и расскажу, как заливался фундамент.

Основание дома воспринимает поступающие нагрузки от конструкций и передает их в грунт. Прочность этой важной части – залог длительной службы всего здания. Чтобы фундамент был правильно построен, важно его верно рассчитать и задать нужные параметры.

Определяем тип

Под тяжелый кирпичный дом требуется мощный фундамент, способный выдерживать большие нагрузки. К таковым относятся:

  • Ленточные;
  • Столбчатые;
  • Монолитные плитные.

Свайный может пригодиться только под 1-этажное кирпичное строение, двухъярусное он не выдержит. При гуляющих грунтах используют столбчатый, на более плотных – ленточный. Плита применяется для строительства на болотистых и плавающих местностях, где существует риск перемещения пород и последующей деформации конструкций.

Конструктивный расчет

Определение размеров тела фундамента – сложный инженерный процесс, при расчёте учитывают множество факторов: материал основания, грунты, поступающие нагрузки.

В частном строительстве малых зданий к точным расчетам обращаются крайне редко. Ширина коонструкции под кирпичный дом должны быть такой:

Одинарные наружные стены Наружные стены с облицовкой камнем и кирпичом Внутренние стены
1 250 315 200
2 350 380 350
3 450 445 500

Минимальная ширина в данном случае актуальна для строительства на грунтах без высокого уровня подземных вод.

В случаях, когда ГВ поднимаются высоко, необходимо усиление несущих конструкций. Тогда увеличивается ширина стен фундамента:

Одинарные наружные стены Наружные стены с облицовкой камнем и кирпичом Внутренние стены
1 500 630 400
2 700 760 700
3 900 890 1000

Это усредненные данные, применение которых обеспечивает достаточный уровень прочности конструкций.

Советы экспертов

Поскольку малоэтажное строительство не поддается строгим конструктивным расчетам, специалисты – строители дают разные советы по определению ширины ленты. Важное правило – стойка фундамента не может быть уже наземной части дома. В идеальных климатических и геологических условиях они могут быть равны. В большинстве случаев этот параметр принимают по формуле Ширина надземной части + 100 мм, тем самым обеспечивают запас прочности.

При высоком уровне грунтовых вод толщину основания не только увеличивают, но и дополнительно изолируют и укрепляют. Применяют усиленное армирование и гидроизоляцию со всех сторон, в т.ч. пол подвала.

Остальные параметры

Для правильной закладки несущей конструкции необходимо знать глубину заложения будущего фундамента и его высоту.

Для определения глубины подошвы используют карту промерзания грунтов в регионах. Столбчатые фундаменты заводят ниже этого показателя на 10-20 мм. То же касается ленточных конструкций. Если грунты подвижны и преобладают подземные воды, величину заглубления уменьшают.

Высота фундамента зависит от предполагаемого материала вертикальных конструкций. Для кирпича стена основания должна возвышаться над уровнем земли в среднем на 200 мм.

Ширина фундамента для дома из кирпича

Главная » Дачный фундамент

Основание дома воспринимает поступающие нагрузки от конструкций и передает их в грунт. Прочность этой важной части – залог длительной службы всего здания. Чтобы фундамент был правильно построен, важно его верно рассчитать и задать нужные параметры.

Определяем тип

Под тяжелый кирпичный дом требуется мощный фундамент, способный выдерживать большие нагрузки. К таковым относятся:

  • Ленточные;
  • Столбчатые;
  • Монолитные плитные.

Свайный может пригодиться только под 1-этажное кирпичное строение, двухъярусное он не выдержит. При гуляющих грунтах используют столбчатый, на более плотных – ленточный. Плита применяется для строительства на болотистых и плавающих местностях, где существует риск перемещения пород и последующей деформации конструкций.

Конструктивный расчет

Определение размеров тела фундамента – сложный инженерный процесс, при расчёте учитывают множество факторов: материал основания, грунты, поступающие нагрузки.

В частном строительстве малых зданий к точным расчетам обращаются крайне редко. Ширина коонструкции под кирпичный дом должны быть такой:

ЭтажностьМинимальная ширин, мм
Одинарные наружные стены Наружные стены с облицовкой камнем и кирпичом Внутренние стены
1 250 315 200
2 350 380 350
3 450 445 500

Минимальная ширина в данном случае актуальна для строительства на грунтах без высокого уровня подземных вод.

В случаях, когда ГВ поднимаются высоко, необходимо усиление несущих конструкций. Тогда увеличивается ширина стен фундамента:

ЭтажностьМинимальная ширин, мм
Одинарные наружные стены Наружные стены с облицовкой камнем и кирпичом Внутренние стены
1 500 630 400
2 700 760 700
3 900 890 1000

Это усредненные данные, применение которых обеспечивает достаточный уровень прочности конструкций.

Советы экспертов

Поскольку малоэтажное строительство не поддается строгим конструктивным расчетам, специалисты – строители дают разные советы по определению ширины ленты. Важное правило – стойка фундамента не может быть уже наземной части дома. В идеальных климатических и геологических условиях они могут быть равны. В большинстве случаев этот параметр принимают по формуле Ширина надземной части + 100 мм, тем самым обеспечивают запас прочности.

При высоком уровне грунтовых вод толщину основания не только увеличивают, но и дополнительно изолируют и укрепляют. Применяют усиленное армирование и гидроизоляцию со всех сторон, в т.ч. пол подвала.

Остальные параметры

Для правильной закладки несущей конструкции необходимо знать глубину заложения будущего фундамента и его высоту.

Для определения глубины подошвы используют карту промерзания грунтов в регионах. Столбчатые фундаменты заводят ниже этого показателя на 10-20 мм. То же касается ленточных конструкций. Если грунты подвижны и преобладают подземные воды, величину заглубления уменьшают.

Высота фундамента зависит от предполагаемого материала вертикальных конструкций. Для кирпича стена основания должна возвышаться над уровнем земли в среднем на 200 мм.



Фундаментная плита под кирпичный дом или гараж

Для строительства кирпичных домов используются различные виды фундамента, выбор которых зависит от проекта дома, типа грунтов и климатических условий. Одним из наиболее часто использующихся типов является плита, или монолитный фундамент.

Фундаментная плита под кирпичный дом: строение, особенности, использование

Фундаментная плита под кирпичный дом представляет собой площадку, сплошь залитую бетоном с применением арматуры. Данное строение решает сразу несколько проблем.

Наличие пучинистых грунтов. В условиях, когда зимой некоторые участки вспучиваются и выталкивают столбы или деформируют ленту, использование монолитной плиты наиболее оправдано, так как в этом случае на движение грунта реагирует вся конструкция целиком, а не отдельными частями. Фундаментная плита под кирпичный дом дает прочную и надежную опору, не зависящую от типа грунта и климата местности.

Низкая продольная прочность кирпичных стен. Стены домов из таких материалов, как брус или бревно обладают высокой продольной прочностью, что позволяет использовать ленточный или столбчатый фундамент без опасений, что стена потеряет свою целостность в условиях нестабильных грунтов. В аналогичных условиях кирпичная стена даст трещину, что ухудшит состояние здания, вплоть до создания аварийной ситуации.

Сложности при изготовлении. Фундаментную плиту легко сооружать, выполнять термическую и гидроизоляцию, при её изготовлении допускается меньше ошибок и просчетов.

Изготовление бетонного пола. Конструкция выступает в роли пола первого этажа, так как представляет собой готовую бетонную стяжку.

Сокращение объема земельных работ. Для сооружения монолитного основания не требуется копать глубокий котлован, достаточно рассчитать его таким образом, чтобы учесть толщину плиты и гравийной подушки.

Имеет этот тип основания и свои недостатки, главным из которых является высокая стоимость, так как расход бетона при строительстве достаточно высок.

Для изготовления прочной фундаментной плиты применяется двойное армирование: один слой арматурной сетки укладывают в нижнюю часть фундамента, второй в верхнюю. Такой подход гарантирует прочность плиты и её монолитность даже при деформациях грунта. Толщина такого сооружения не должна быть меньше 20-30 см.

Плиты под фундаментные блоки

В случае если по каким-то причинам возведение монолитной плиты невозможно, а необходимость дать прочную опору стенам есть, используют фундаментные блоки или плиты. Их применяют на неустойчивых или пучинистых грунтах, в условиях близкого залегания грунтовых вод, а также в случае высокой нагрузки на здание или его высокой массы, чему как раз и соответствует кирпичный дом. Также их используют в строительстве здания без высокого цоколя, в случае, когда цокольным перекрытием выступает верхняя часть основания.

Изготавливают плиты под фундаментные блоки из прочных марок армированного бетона, чтобы прочность полученных изделий была достаточно высокой.

Фундаментная плита под гараж

Удачным решение будет и использование фундаментной плиты под гараж. Такая конструкция имеет много преимуществ, и даже тот единственный недостаток в виде использования большого количества бетона также превращается в достоинство. Подавляющее большинство гаражных помещений имеет бетонный пол, и в данном случае монолитная фундаментная плита и пол такого типа объединяются в одном сооружении. Не рекомендуется устройство такого основания в гаражах, где предусмотрено строительство смотровой ямы, так как армирование конструкции в таких условиях не будет сплошным, а значит, монолитность не будет достигнута.

Если на участке близко расположены грунтовые воды, требуется выполнить мероприятия по их отводу, чтобы обеспечить максимальную устойчивость фундаменту. С этой целью под подушку укладывают дренирующий слой гравия.

Для сооружения фундаментной плиты под гараж, сначала производят подготовку площадки. Для этого снимают верхний слой грунта и выбирают котлован, размеры которого определяются с учетом того, что помимо слоя бетона там должна быть уложена песчано-гравийная подушка. Её перед заливкой бетона требуется сильно уплотнить. После этого устанавливают опалубку, укладывают арматурную сетку и заливают бетонный раствор.

Строительная компания «Проект» занимается строительными и ремонтными работами на территории всего Подмосковья и Москвы, в перечень её услуг входит и возведение фундаментной плиты под дом либо гараж, а также другие помещения. Мы рассчитаем необходимые размеры сооружения и возведем его в соответствии со всеми строительными нормами и требованиями. Высокое качество, учет всех факторов, точные расчеты, соответствие запросам клиента – все это характеристики работы нашей компании.

Фундамент для кирпичного дома: технология строительства. Как положить фундамент для кирпичного дома. Как выбрать и установить фундамент для кирпичного дома: пошаговая инструкция.

Любому зданию необходим фундамент. Сооружение надежной опоры для будущего дома требует особой тщательности в работе. Чтобы постройка оказалась прочной, нужно не только правильно выбрать тип закладных элементов конструкции здания, но и качественно их установить.

Фундамент для дома можно возвести самостоятельно, ведь сам процесс не требует чрезмерных усилий. Все, что нужно – это подходить к вопросу со знанием дела, свободно владеть нюансами в данном вопросе, понимать различия видов фундаментов, учитывать сильные и слабые стороны всех вариантов и искусно владеть необходимым набором строительных инструментов. Придерживаясь главных правил закладки фундамента для кирпичного дома, готовая постройка окажется удачной.

Виды фундамента

  1. Если перед вами стоит задача построения фундамента, в первую очередь нужно принять во внимание габариты и итоговую массу планируемого здания, поскольку виды фундамента для кирпичного дома весьма разнообразны и многофункциональны.
  2. Если фундамент не сможет выдерживать существенные нагрузки, то велика вероятность растрескивания стен и даже возможного разрушение сооружения.
  3. Для учета вероятных нагрузок на закладную конструкцию требуется техническое обследование проекта, местности и архитектуры планируемого строения.
  4. Если в планах значится строительство кирпичного дома, то тип основания для него определить несложно на основании многолетнего опыта возведения подобных сооружений. Свайный, ленточный и даже плитный фундамент может идеально подойти для этого случая.
  5. Важно принимать во внимание, что только ответственность и глубокое изучение вопроса помогут определиться с типом любой конструкции, которую необходимо соорудить. Для кирпичного дома выбор должен быть осознанным и продуманным. В любом случае мелкозаглубленный вариант фундамента в этом случае можно смело отбросить.
  6. В практике строительства существуют четкие стандарты и нормы, согласно которым и происходит возведение любого объекта. Пренебрегать ими беспечно, бессмысленно и уголовно наказуемо.
  7. Определение типа проекта и способа его реализации требует учета множества нюансов, которые играют существенную роль. К ним относятся особенности грунтов, глубокое изучение рельефа местности и определение его специфики, а также положение уровня грунтовых вод и водоупоров относительно самой нижней точки фундамента.
  8. Профессиональная информация на этот счет может быть получена от специалистов лаборатории, которые проводят соответствующие замеры на местности и последующий глубокий анализ образцов.
  9. После всесторонней проверки выдается заключение общих характеристик данного грунта и соответствующие рекомендации о возможности строительства. Только это позволит с полной уверенностью выбрать верный тип и начать закладку основания дома. 10. В строительной практике существуют специальные таблицы, которые отражают зависимость свойств фундамента от особенностей грунта. Ими можно и нужно воспользоваться, но только после того, как земля на участке, отведенного под строительство нового дома, прошел всестороннее обследование.

Ленточный фундамент

Особенности фундамента

  1. Такого типа фундамент неспроста популярен и востребован во всех типах строительства. Он часто используется для возведения жилых зданий, а также широко применяется для коммерческих сооружений. Причиной такой популярности стали положительные его характеристики, которые без труда позволяют решить любые задачи строительства и лучшим образом создать основание для здания любого типа, в том числе выдержать очень массивную архитектуру.
  2. Нужно отметить, что ленточный фундамент для кирпичного дома, несмотря на свою простоту и удобство, в состоянии противостоять невероятным нагрузкам и давлениям.
  3. Ленточный фундамент бывает двух типов: монолитным и сборным. На каком бы виде укладки фундамента вы не остановились, в любом случае не прогадаете.
  4. Чтобы заложить сборный ленточный фундамент много усилий не потребуется и даже блоки можно выбирать как каменные, так и бетонные. Строительство объекта с такими закладными не потребует затрат большого количество времени. Так что выбирая ленточный фундамент, вы не только снимаете с себя головную боль подбора прочных материалов и больших физических затрат, но и переходите от закладки основы к строительству самого дома крайне быстро.
  5. Естественно, использование в работе блоков менее практично, нежели закладывать монолитную фундаментную ленту, но отличие состоит лишь в нагрузках. Если вы решили строить деревянный дом небольшой этажности, в этом случае блоков вам будет вполне достаточно. Единственный нюанс – в работе вам неизбежно понадобятся услуги тяжелой техники для транспортировки и укладки фундамента.
  6. Кроме характера укладки фундамент также делят по типу закладки на мелкозаглубленные и заглубленные. Конструкции глубиной порядка 70 см относят к небольшому заглублению. Такие закладные способны выдержать лишь небольшой вес здания.
  7. А вот, если вы решили построить кирпичный дом, то фундамент с небольшим заглублением вам вряд ли подойдет. Вероятность того, что конструкция основания не выдержит массу, слишком высока. Поэтому глубина фундамента для кирпичного дома должна строго выдерживаться.

Пошаговая технология закладки

  1. Как мы писали выше ленточный фундамент, по сравнению с остальными способами установки закладных, соорудить не так уж сложно. После зачистки грунта участка и удаления почвы нужно правильно разметить площадь, строго соблюдая углы.
  2. Далее выполняются земляные работы. Не забудьте предусмотреть все нюансы будущего дома, например, такие как подвальное помещение. Этот вариант часто привлекает частных застройщиков, поскольку сулит значительные выгоды по использованию пространства и расширяет полезную площадь в доме.
  3. В этом случае перед работами над фундаментом, нужно вырыть котлован. Копать нужно с хорошим запасом, чтобы потом было легко бетонировать основу.
  4. Дно траншеи лучше полить водой, насыпать туда песка и гравия и все хорошенько утрамбовать и дать постоять пару дней. Только после этого нужно приступать к работам по гидроизоляции созданной подушки.
  5. Помните, что сборный фундамент нуждается при строительстве в спецтехнике. Блоки из бетона весят много, и их нужно как следует установить. Способы укладки блоков вполне обычные, тут нет особых хитростей.
  6. Для монолитного фундамента потребуется установка опалубки. Гораздо удобнее применить каркасно-щитовую ее разновидность, обычно она разборная. При установке опалубки важно следить, чтобы стенки оставались строго вертикальными. Важно сделать опалубку с тем расчетом, чтобы фундамент немного выступал над уровнем земли. Рекомендуется использовать рубероид для изоляции подошвы.
  7. Теперь можно приступать к заливке бетона. Его укладка производится слоями толщиной не больше до 20 см. После каждого подхода очередной слой бетона нужно утрясти вибромолотком или другим подходящим инструментом. Это позволит устранить пустоты и создать цельный фундамент без дефектов.
  8. Имейте в виду, что для большей прочности фундамента необходимо использовать бетон средней жирности. Такой вид бетонной смеси требует специальный условий для перемещения, он не обтекает препятствия самостоятельно.
  9. После того как вы положили последний слой бетона, фундаменту нужно отстояться: засохнуть и укрепиться. В зависимости от типа использованной смеси на это может уйти до месяца. На первом этапе необходимо поливать фундамент водой, что предупредит его растрескивание.
  10. После того как бетон полностью застыл, опалубку можно снять и провести гидроизоляцию созданной конструкции. Для создания гидроизоляции подойдут рулонные, обмазочные и прочие материалы.
  11. Следующим шагом делаем засыпку фундамента. Проводя эту операцию, будьте крайне осторожны, важно не нарушить гидроизоляцию.

Столбчато-ленточный фундамент

Специфика фундамента

Этот фундамент мало отличается от своего предшественника. Столбы просто обвязывают специальной лентой. Но кажущаяся простота не должна вводить в заблуждение, тут есть особенности и тонкости. Если их знать, то можно получить крепкую и прочную постройку на долгие годы.

В индивидуальном строительстве такой тип основы встречается повсеместно, но также его можно использовать для возведения промышленных зданий. Особенно хорош данный тип основания при сооружении подвальных помещений и в местах с большой глубиной промерзания грунта.

Характеристики фундамента

Понятно, что ни одно строительство не может обойтись без создания надежной основы для строящегося здания. Именно ее надежность обеспечит добротность и практичность любого дома.

  1. В зависимости от типа постройки и особенностей местности можно остановить свой выбор на свайном фундаменте. Его достоинства хорошо проявляются на почвах со специфическим грунтом, а также при строительстве на крутых уклонах. При желании и этот тип фундамента можно выполнить самостоятельно.
  2. Важной особенностью закладки фундамента сваями является его универсальность. Дом с такой основой будет прекрасно стоять на любой, даже сыпучей, почве.
  3. В конструкции свайного фундамента используются только качественные и современные материалы, что гарантирует длительность ее службы. Кроме этого, времени на создание такого основания нужно не так уж много, с учетом того, что в видах работ полностью отсутствуют земельные работы.
  4. Но не думаете, что закладная основа такого типа может использоваться только в специфических условиях и на неровной местности. Свайный фундамент может быть применен и в случае более прочных грунтов, фундамент для двухэтажного кирпичного дома тоже возможно спланировать по этому принципу.

Возведение свайного фундамента для кирпичного дома

  1. Построить свайный фундамент для кирпичного дома несложно, поскольку буронабивные сваи размещаются ручным способом. Главное — обеспечить четкий контроль и соответствие конкретной сваи проектной документации. После того как свая готова, к ней нужно приварить оголовок, а затем уже ее полость заполнить раствором и арматурой.
  2. На завершающем этапе происходит обвязка всех установленных согласно проектной документации свай. Анкерными болтами крепятся брусья из дерева, а балки или швеллеры соответственно из металла. Важно выполнить расчет фундамента для кирпичного дома четко и заранее.

Плитный фундамент для дома из кирпича

  1. В строительстве под плавающей плитой понимают конструкцию с низким заглублением, которая отделена от грунта подушкой из песка. Подобная конструкция имеет возможность скользить над грунтом, не испытывая особых возмущений от сезонных деформаций, сил пучения и смены влажности почвы.
  2. Такие конструкции могут быть использованы практически повсеместно. Плита возводится под нулевой уровень и подходит совершенно любому типу грунта. Но особенные преимущества данного вида фундамента ощущаются на болотистых грунтах и пучинистых почвах. Для использования такого типа основания практически нет противопоказаний, делает его универсальным фундаментом для любой постройки.
  3. Совсем другая история обстоит с рельефом на строящемся участке. Для плитного фундамента нужна ровная площадка. Максимально возможный уклон не должен превышать пяти градусов. Если угол склона окажется более крутым, нежели допустимая норма, плита неминуемо соскользнет с его поверхности. Такой нюанс слегка корректирует возможность использования плитного фундамента на неровных местностях.

Плавающая плита: процесс выполнения

  1. Для укладки плитного фундамента потребуется маркировка участка, некоторые земляные работы и создание собственно плиты из монолита.
  2. Маркировку границ выполняют привычным способом по стандартным технологиям. Для этого понадобится обычный угольник и бечевка. Контролировать качество разметки можно путем сравнения диагоналей. Разница между ними не должна быть больше чем 2 см.
  3. Во время проведения земляных работ вырывается котлован и формируется опорная подушка. Контролируйте, чтобы котлован соответствовал первоначально отмеченным границам. Перед тем как вырыть основное углубление, плодородную почву удаляют. Затем дополнительно снимают еще около 50 см грунта.
  4. Закладка фундамента начинается с укладки слоя гидроизоляции. На поверхности подсыпки раскатываются рубероидные ленты, которые укладывают внахлест. Хорошей альтернативой может считаться полиэтиленовая пленка или плиты из пенополистирола. Экструдированный пенополистирол обеспечит не только защиту от влаги, но и прекрасно сохранит тепло за счет дополнительной теплоизоляции.
  5. Далее по периметру создаваемой конструкции монтируется опалубка любого типа на ваш выбор. Внутри нее собирается армирующая решетка. Ячейки армировки лучше выбрать размером около 20 см.
  6. Последующее бетонирование происходит способом непрерывной заливки раствора. Бетон в этом случае лучше покупать готовым, и просто организовать его приемку. Подавать бетон можно при помощи рукавов или желобов. Раствор нужно залить послойно с хорошей стыковкой слоев.
  7. Затем плита должна некоторое время постоять. Недостаток влаги требует полива плиты из шланга или лейки. Через три недели опалубку можно снимать и начинать работы по гидроизоляции торцов плиты.
  8. Важной особенностью плитного фундамента считается его невосприимчивость к движениям грунта в вертикальном и горизонтальном направлениях. Строительство фундамента для кирпичного дома этого типа будет очень кстати на просадочных и пучинистых почвах.
  9. Хотелось бы добавить, что строить кирпичный дом своими руками по такой технологии можно с малозаглубленным плитным фундаментом.

Усиления фундамента кирпичного дома

Иногда приобретенный новенький дом вдруг дает трещину на стене. Это может быть признаком некачественного или просто слабого фундамента, который не справляется со своей задачей и не может выдержать массы дома.

Такая ситуация требует немедленного решения в виде усиления фундамента. Проще и доступнее всего увеличить площадь фундамента под кирпичным домом. Однако видов усиления фундамента существует гораздо больше. Каждый метод хорош по-своему и может быть использован в зависимости от обстоятельств, этажности и архитектуры дома, а также вида фундамента. Главное, что выход может быть найден в любой, даже самой непростой ситуации, когда фундамент не выдерживает и требует решительных действий по его укреплению.

Как поднять кирпичный фундамент дома

Строительство любого дома начинается с возведения его основания – фундамента. Отсюда следует, что возводиться он должен с особой тщательностью, с соблюдением норм и правил кладки, ведь от него зависит, сколько лет простоит будущее здание.

Строители определяют сроком службы основания и всего строения временной отрезок в пределах пятидесяти лет. Время и камни точит, а значит, и фундамент может осесть или разрушиться. Вот и возникают перед хозяином дома вопросы: «Почему фундамент начал разрушаться? Как его укрепить?».

Как правило, ремонтно-строительный опыт у домовладельцев небольшой, поэтому нужна консультация специалистов, в первую очередь инженеров-геологов.

Отчего разрушается фундамент

Основание могло разрушиться по следующим причинам:

  • В проекте были допущены ошибки.
  • Возведение здания велось строителями с недостаточным опытом работы, допускавшим оплошности разного рода.
  • Хозяин пытался сэкономить средства и начал строительство без проведения расчетных работ, брался за дело сам, не имея строительного опыта.

Разрушительным фактором могли оказаться:

  • близко подходящие к поверхности грунтовые воды;
  • неустойчивый, «ползущий» грунт, который вызывает усадку фундамента.

Спровоцировать развал фундамента могли и некачественные материалы, которые обычно закупают с целью экономии финансов. Так что, выходит, что скупой платит дважды.

Рекомендации к действию

После проведения соответствующих геологических исследований хозяин дома должен изучить заключение, потому что оно расскажет о следующих моментах:

  • о видах почвы на участке;
  • об уровне подземных вод;
  • о прочности здания;
  • о его сопротивляемости к колебаниям температуры и влажности.

Специалисты проведут и необходимые расчеты, подскажут, что за работы по реконструкции фундамента следует произвести, какие материалы использовать. Если же почвы сухие и твердые, до грунтовых вод далеко, то восстановление фундамента произвести нетрудно. Высокий уровень залегания подземных вод усложняет проведение работ. Для усиления прочности в раствор для кладки примешиваются гидродобавки.

Варианты ремонта фундамента

Самый простой ремонт – у дома с кирпичным фундаментом (не зря строители выбрали это основание):

  • можно приподнять основание, причем выполнить это реально самостоятельно, ведь поднимать стены не придется;
  • быстро восстановить фрагменты кирпичных рядов, не разрушая всего основания;
  • замена фундамента будет произведена без опалубки.

Следует помнить и об отрицательных сторонах фундамента из кирпича:

  • кирпич гигроскопичен, а значит, быстро впитывает в себя влагу;
  • срок службы кирпичного строения меньше, чем бетонного;
  • кирпичные дома не советуют возводить в зонах повышенной сейсмической активности, на Крайнем Севере.

Схема ремонтных работ

Для ремонта фундамента дома следует подготовить набор материалов: кирпич (не следует выбирать пустотелый). Кирпич нужен высокого качества, двух видов: красный, хорошо обожженный, без пустот внутри – используется для фундамента, белый силикатный – для цоколя.

Нужны будут также утеплитель, рулоны материала с гидроизоляционными свойствами; арматура; бетонный раствор. Перед тем как закупать материалы, нужно подсчитать, какое количество кирпича, утеплителя потребуется.

Настоящий хозяин заранее приготовит и необходимый инструмент. Фундамент из кирпича нуждается в утеплении и гидроизоляции: материалами могут служить геотекстиль, битум, пенополистирол.

Армирование усиливает кирпичную кладку. Для продольного армирования нужны будут стальные стержни с рифлеными гранями, для поперечного – стальная сетка. Любая арматура должна покрываться слоем бетона.

Основные виды работ

Необходимо выкопать траншею с учетом, что по сторонам будет проложен слой гидроизоляционного материала. Если же грунт глинистый, увеличивается ширина траншеи до одного метра, на дно прокладывается песчаный слой, который утрамбовывается. Гидроизолятором может служить традиционный рубероид, хотя современные строители предпочитают применять полимерные материалы.

Возводится невысокая опалубка, и основание заливается бетоном. Выкладываются углы с перевязкой минимальной толщины. Во время кладки следят за швами, своевременно заполняя их раствором.
Завершает работы заливка отмостки по всей длине стен. Отмостку следует заливать наклонно к внешней стороне, чтобы влага не задерживалась у стен дома.

Советы домовладельцу

Начинать ремонтные работы следует после того, как стали заметны признаки разрушения фундамента. Затягивать с процессом не стоит. Хорошо, если косметический ремонт (его нужно проводить периодически) стал идеальным решением. В противном случае необходимы более существенные меры, широкие ремонтные процессы, которые увеличат несущие возможности фундамента здания.

Фундамент для кирпичного дома

Кирпичные дома смотрятся колоритно и отличаются высокими эксплуатационными характеристиками, что и объясняет особую популярность таких конструкций. Но для того, чтобы дом был надежным и комфортным для проживания, необходимо не только соблюдение технологий возведения стен, но и осуществление оптимального выбора фундамента. Делать это лучше под руководством опытного строителя, так как дилетант не всегда может учесть ряд специфических нюансов.

Какие фундаменты используют для кирпичного дома

Существует ряд оснований, которые целесообразно применять для кирпичных домов. Они отличаются по техническим параметрам, характеристикам относительно прочности, трудозатратам и стоимости.

Для правильного выбора фундамента для кирпичного дома следует провести предварительные расчеты, которые основываются на таких показателях, как:

  • Тип и назначение кирпичного здания, этажность, архитектурные особенности, наличие подвала, а также другие проектные особенности;
  • Ориентировочный вес конструкции, являющийся достаточно существенным для кирпичных объектов;
  • Свойства грунта, рельефность, глубина залегание грунтовых вод, промерзания. Эти характеристики выясняются с помощью специальных геодезических исследований;
  • Материальные возможности;

Чтобы прийти к выводу, какой нужен фундамент для кирпичного дома, составляется проект, в котором рассматриваются основные показатели, желаемый результат и выбираются методы реализации качественного строительства. Этот процесс лучше доверить профессионалам, так как даже незначительные погрешности могут привести к серьезным последствиям.

Как показывает практика, наиболее часто применяются следующие типы фундаментов:

—  Монолитный или плитный фундамент;

—  Ленточный фундамент;

—  Свайный фундамент.

Каждый из видов оснований не является взаимозаменяемым и предназначается для сооружений с определёнными характеристиками, соответствует  индивидуальным эксплуатационных требованиям, предварительно отражаемых в проекте.

Как определиться с выбором фундамента для кирпичного дома

Любой, даже начинающий строитель, должен понимать, что справиться с существенным весом кирпичной кладки способен не каждый материал. Тем более, если планируется здание в несколько этажей или дом будет отличаться количеством помещений, площадью, планировкой.

Монолитный или плитный фундамент для кирпичного дома

Плитный или монолитный фундамент отличается высокими прочностными характеристиками и рекомендовано для нестабильных и мягких грунтов. Сам процесс формирования фундамента достаточно дорогостоящий, если сравнивать, например, с ленточным, но затраты могут компенсироваться надежностью и долговечностью конструкции.

Выбирая в качестве фундамента монолитную плиту, появляется возможность достроить еще один этаж или организовать подвальное помещение. Единственное, нужно быть готовым, что потребуется спецтехника и большой расход железобетона. Строительство фундамента предполагает предварительный расчет, для определения толщины плиты и применения необходимой смечи.

Ленточный фундамент для кирпичного дома

Ленточный фундамент — этот тип конструкций считается практически универсальным. Изменяя технологию возведения основания и используемые материалы, можно корректировать несущую способность сооружения и его общую стоимость.

Например, на практике часто разделяется ленточный фундамент на изготовленный с применением: железобетона, кирпича, бутового камня или цельного монолита. Также может отличаться и способ формирования ростверка, метод армирования (толщина прутков, порядок связывания), гидроизоляции фундамента. Чтобы выяснить, какой вариант фундамента позволит добиться максимальной надежности для кирпичного дома, равномерного распределения нагрузки, стойкости к внешним воздействиям, необходимы предварительные расчеты.

Ленточный фундамент применяется для многоэтажных кирпичных домов, главное, правильно провести вычисления, анализ грунта и использовать только качественный стройматериалы. Основание позволяет сделать функциональное подвальное помещение.

Свайный фундамент для кирпичного дома

Если планируется возведение компактного кирпичного домика, то можно использовать фундамент свайно типа. Особенно такая технология пригодиться при сложной рельефности местности, например, склонах. Сваи могут быть винтовые, железобетонные или буронабивные. Для каждого типа имеется своя допустимая нагрузка, но в любом случае, использовать свайный фундамент для сооружения большой площади, а соответственно и веса, запрещается.

Для увеличения прочности используется и комбинированная методика, когда база формируется из свай, объединенных в ленту – свайно-ленточный фундамент. В этом случае также важно правильно расположить опоры для равномерного распределения усилий.

При выборе фундамента для кирпичного дома не следует самостоятельно экспериментировать, тем более, если отсутствует навыки в строительной сфере. Не смотря на желание снизить расходы на строительство, не стоит экономить на основании для будущего сооружения, так как это может перейти в более значительные вложения и даже аварийные ситуации. Нужно быть готовым, что потребуется привлечение спецтехники, что в принципе, входит в перечень услуг, если строительство проходит не своими силами, а с привлечением профессионального подрядчика.

Не маловажным является и качество составления проекта, хотя некоторые и приуменьшают значимость этого процесса. Грамотные расчеты, проведение необходимых геодезических исследований, своевременное планирование архитектурных параметров дома, а также требований к комфортному пребыванию, дают возможность сделать правильный выбор относительно необходимых характеристик фундамента.

Треснувшие кирпичи и проблемы с фундаментом

Треснувшие кирпичи в фундаменте или стене могут показаться относительно несущественными, когда вы их впервые заметите. Во многих случаях вы можете полностью упустить из виду такие кирпичи. В других случаях вы можете подождать, пока не окажетесь в лучшем финансовом положении, чтобы справиться с проблемами, которые они могут предвещать. Однако треснувшие кирпичи всегда указывают на более серьезную проблему в вашем доме, на устранение которой вам нужно будет как можно скорее потратиться.

Подумайте, в конце концов, на что может указывать треснувший кирпич.Если кирпичи вокруг вашего дома начинают проявлять признаки износа, вероятно, вы имеете дело с какой-то проблемой с фундаментом. Гидростатическое давление может нанести значительный ущерб вашему дому, вызывая трещины, протечки, провалы и нежелательные осадки в фундаменте.

Опережая проблемы

Обратите внимание, что к тому времени, как вы заметите треснувший кирпич, ущерб, который уже был нанесен вашему дому, будет только ухудшаться, чем дольше вы его отпускаете.Конечно, может возникнуть соблазн надеяться, что подобные проблемы со временем разрешатся сами собой. К сожалению, кирпичи не срастаются, и проблемы с фундаментом не исчезнут, даже если после того, как дождь прекратится, в вашем доме станет меньше воды. В конечном итоге вам будет проще решить небольшую проблему, на которую указывают треснувшие кирпичи в фундаменте или стене, чем вам будет бороться с более существенными повреждениями, которые могут возникнуть в будущем.

Конечно, если вас беспокоит бюджет, знайте, что вам не нужно заниматься ремонтом фундамента, стен и полов в одиночку.Профессиональный подрядчик в вашем районе расскажет, какие варианты ремонта доступны вам, включая прокалывание фундамента. Вместе вы можете не только бороться с проблемами, с которыми имеете дело в настоящее время, но также можете переехать, чтобы защитить свой дом от проблем, которые могут возникнуть у вас в будущем.

Ремонт дома однозначно дорогой. Чтобы избежать этих расходов, некоторые люди пытаются ремонтировать дом самостоятельно, а не нанимать профессионала.Хотя это может быть полезно при очень небольших косметических проблемах, трещины в кирпиче к их числу не относятся. Это лишь некоторые из причин, по которым вы не сможете самостоятельно починить треснувшие кирпичи.

Проблемы с законом

Когда вы изучите ремонт дома, вы скоро обнаружите множество юридических требований, которым вам придется соответствовать, если вы собираетесь внести какие-либо серьезные изменения в свой дом. Эти юридические требования гарантируют, что дом, в котором вы живете, будет стабильным и не упадет.

Однако это может вызвать проблемы у людей, которые хотят внести эти радикальные изменения без профессионала.Как узнать, какие изменения вы можете внести без разрешения и когда подавать заявление на разрешение?

Вот почему так важно полагаться на профессионалов из JES в устранении трещин в кирпиче. Профессионалы точно знают, что делать, а чего не делать, и хорошо разбираются в юридических требованиях, которым они должны будут соответствовать в этих делах.

Глубже, чем поверхность

Трещины в кирпиче тянутся намного глубже поверхности. Если вы попытаетесь решить эти проблемы самостоятельно, вполне вероятно, что вы просто заштукатурите трещины и закроете это дело.Проблема в том, что это на самом деле ничего не решает.

Помните, трещина в кирпичном доме указывает на очень серьезную проблему. Эти трещины показывают, что у вашего фундамента есть проблемы. Опускается ли эта проблема, растет или что-то еще, может измениться в зависимости от дома, но трещины почти всегда указывают на фундаментальные проблемы.

Когда вы позвоните специалисту JES, вы узнаете всю историю. Обладая многолетним опытом и знаниями в области кирпичных фундаментов и домов, профессионал сможет точно определить, что вам нужно, и помочь вам в этом.

Расходы могут накапливаться

Существует

исправлений, сделанных своими руками, чтобы помочь вам сэкономить деньги. В некоторых ситуациях это определенно может сэкономить деньги; например, рецепты подражателей могут быть на вкус как настоящие. Однако что делать, если вы занимаетесь фундаментом дома?

Вот тогда линии начинают немного размываться. Вы можете даже не сэкономить, пытаясь исправить трещины в кирпиче собственными силами. Если вы в конечном итоге арендуете специализированное оборудование и купите особые товары, эти расходы могут быстро стать намного больше, чем вы заплатили бы профессионалу.

Кроме того, профессионал JES позаботится о том, чтобы работа была сделана правильно с первого раза. Если вы попытаетесь исправить это самостоятельно и испортите его, эти профессиональные расходы могут оказаться даже больше, чем они были бы. Доверьтесь профессионалам с самого начала.

Обработка треснувшего кирпича может существенно нарушить график ремонта вашего дома. Независимо от того, впервые ли вы в этом районе или хорошо знакомы с его причудами, из-за этих трещин может казаться, что ваш дом находится в худшем состоянии, чем он есть.

При этом кирпичи не трескаются случайно. Треснувшие кирпичи часто являются признаком того, что в вашем доме что-то пошло не так. Хотя поначалу проблема может показаться чисто косметической, треснувший кирпич может указывать на то, что в ваш дом проникло нежелательное гидростатическое давление или влага.

Треснувшие кирпичи и ваш фундамент

Чтобы быть более конкретным, треснувшие кирпичи часто являются признаком того, что ваш фундамент получил серьезные повреждения, связанные с давлением. Когда ваш фундамент начинает страдать от невидимых трещин или протечек, он может оседать или опускаться гораздо быстрее, чем если бы он оставался цельным.Точно так же такие повреждения могут привести к попаданию нежелательной влаги в ваш дом, что может способствовать росту плесени и полному разрушению ваших вещей.

Имея это в виду, у вас может возникнуть соблазн выдернуть кирпичи из стены или попытаться решить проблему треснувшего кирпича самостоятельно. К сожалению, это не лучшая идея. Вместо этого, если вы хотите напрямую решить проблему треснувших кирпичей, вам нужно обратиться к тому, кто имеет опыт решения таких проблем.Профессиональный подрядчик в вашем районе может вместе с вами осмотреть ваш дом и сообщить, на какие фундаментальные повреждения могут указывать ваши потрескавшиеся кирпичи. Хотя решение проблемы профессионального ремонта может быть менее увлекательным, полагаться на квалифицированную команду для ремонта вашего дома может помочь вам избежать неудачных попыток сделать самодельный проект и тем быстрее вернуть вам комфорт безопасного дома.

Ваши кирпичи могут треснуть по-разному. Некоторые из наиболее распространенных трещин, с которыми вы можете столкнуться, включают:

  • Вертикальные трещины. Вертикальные трещины обычно образуются, когда почва вокруг вашего дома начинает уменьшаться в размерах. Если вы столкнетесь с засухой, частицы почвы вокруг фундамента и под ним начнут уменьшаться в размерах. При этом эти частицы будут оставлять зазоры там, где они были раньше. Без других материалов, чтобы заполнить эти промежутки, ваш фундамент может начать опускаться быстрее, чем если бы в вашем доме было больше дождя. Обратите внимание, что вы можете бороться с такими повреждениями, инвестируя средства в домашнюю оросительную систему.
  • Горизонтальные трещины. Горизонтальные трещины обычно образуются в результате гидростатического давления за пределами вашего дома. Если кирпичи в ваших стенах или фундаменте начинают трескаться по горизонтали, вам нужно обратиться к профессионалу, чтобы попытаться действовать, прежде чем ваши стены или пол начнут прогибаться.
  • Диагональные трещины. Диагональные трещины образуются по тем же причинам, по которым образуются горизонтальные трещины. Однако диагональные трещины часто с одной стороны шире, чем с другой.Самая широкая сторона трещины — это сторона, которая подверглась наибольшему повреждению. Таким образом, вы можете следовать по кирпичу с диагональными трещинами в направлении того, что может быть источником нежелательной влаги в вашем доме.
  • Трещины ступеньки. Фундаменты и стены из кирпича часто могут повреждаться по мере уплотнения. Эти типы трещин, называемые ступенчатыми, могут пропускать воду в ваш дом, поскольку чаще всего они вызваны гидростатическим давлением. Хотя у вас может возникнуть соблазн попытаться исправить трещину на ступеньке лестницы дополнительным герметиком, в ваших интересах вместо этого обратиться к профессионалу, чтобы определить, с какими повреждениями вы можете столкнуться в другом месте своего дома, на основе пути, о которых идет речь.

Признаки треснувшего кирпича, на которые следует обратить внимание

Если вы не знаете, с какими повреждениями вы работаете, или если кажется, что у вас есть несколько трещин на нескольких кирпичах, вы можете обратиться к подрядчикам в вашем районе за дополнительными инструкциями. В конце дня обязательно отметьте, с какими трещинами вы боретесь, а также любые другие признаки повреждения водой в вашем доме, и затем поделитесь этими записями с соответствующими сторонами.

Для справки, общие симптомы повреждения водой фундамента, подвала или подвального помещения включают:

  • Рост плесени в неожиданных местах
  • Утечка
  • Более высокий уровень влажности в вашем доме
  • Сложность контроля температуры в вашем доме
  • Заклеенные двери и оконные рамы
  • Запотевшее стекло

Не все кирпичные трещины на конструкциях домов будут одинаковыми.Кирпичная стена с трещинами может выглядеть по-разному в зависимости не только от дома, но и от того, что происходит под ней, чтобы расколоть кирпичи. Понимание этих различий может иметь жизненно важное значение, когда дело доходит до понимания ваших следующих шагов.

В целом, есть три различных типа растрескивания кирпича, которые вы обнаружите в кирпичном доме или фундаменте. Вот что могут означать для вашего дома различные трещины в кирпичных стенах.

Горизонтальные трещины в кирпиче

Если вы начинаете видеть трещины в кирпичах по горизонтальной линии, эти трещины указывают на разрушение фундамента.Горизонтальная трещина в кирпичах вдоль любой стены, по сути, указывает на то, что грунт давит на фундамент, заставляя стены прогибаться.

Почему это важно? Что ж, когда фундамент продвигается внутрь, он начинает создавать изогнутую стену. Оставьте этот лук слишком надолго, и он рухнет. Кроме того, если рассматриваемая стена является фундаментной стеной, это обрушение может привести к обрушению всего дома.

Вертикальные трещины в кирпиче

Если вы видите вертикальные трещины в кирпичной кладке, это, вероятно, означает, что у вас разные проблемы с фундаментом.По сути, это признак неравномерной застройки дома — одна сторона стены испытывает большее напряжение, чем другая, поэтому она дает трещины посередине.

Вертикальные трещины в кирпичных стенах обычно появляются вместе с другими признаками неравномерной осадки. Это может быть потрескавшийся гипсокартон и провисшие полы. Даже если вы еще не заметили этих проблем, если вы видите вертикальную трещину в конструкциях кирпичной стены внутри или снаружи вашего дома, это означает, что другие проблемы могут просто скрываться.

Лестнично-ступенчатые кирпичные трещины

Эти трещины следуют за строительным раствором, как лестница.Подобно вертикальным трещинам в кирпичных стенах, они обычно демонстрируют неравномерное оседание. Проблема, по сути, та же: одна сторона стены испытывает большее напряжение, чем другая, но из-за сочетания факторов в доме просто легче взломать лестницу.

Если вы видите трещины от ступенек в кирпичном доме, это означает, что вам нужно исправить неустойчивый грунт под фундаментом дома. Вы также можете увидеть трещины в гипсокартоне, гвозди и провисающие полы, похожие на вертикальные трещины в кирпичной кладке.

Окраска фундамента из кирпича — LOPCO Contracting RI

В прошлом мне много раз задавали этот вопрос.

Ответ для меня ничем не отличается от того, зачем кому-то красить сайдинг из натурального кедра, отделку из красного дерева или виниловый сайдинг, если на то пошло — потому что им нравится, как это выглядит !!

Покраска кирпича немного отличается от покраски дерева.

Перекраска ранее окрашенного кирпичного фундамента отличается от окраски нового кирпичного фундамента.

Методология немного другая.

Что касается кирпичного фундамента, который был окрашен ранее, я предлагаю следующий подход:

  • Будьте очень внимательны, если покрытия на кирпиче могут содержать свинцовую краску или нет, если они есть, следует использовать все применимые меры предосторожности, связанные с подготовкой к свинцу.
  • Вымойте участки, которые вы собираетесь окрасить, подходящим раствором.
  • Убедитесь, что все стыки раствора внутри и вокруг каждого кирпича прочны, НЕ ослаблены и НЕ крошатся.
  • Соскоблите отслаивающуюся краску (во многих случаях для этого лучше всего использовать металлическую щетку).
  • Загрунтуйте любые оголенные, потрескавшиеся или чрезмерно глянцевые участки подходящей латексной грунтовкой
  • Финишное покрытие — 1-2 слоя водоразбавляемой краски хорошего качества

Как и многие другие предметы, ориентированные на улучшение дома, подготовка и покраска нового или неокрашенного ранее кирпичного фундамента может выполняться множеством различных методов, в зависимости от того, кого вы спрашиваете; вот что я бы сделал:

  • Убедитесь, что фокусируемые поверхности чистые
  • Обработайте все области, которые должны быть окрашены, слоем кондиционера для кирпичной кладки (это помогает лучше прилипать к поверхности кирпича)
  • Убедитесь, что все стыки раствора затянуты, и на них нет незакрепленных или поврежденных участков (устраните их, если они есть).
  • Тщательно и тщательно покройте все участки двумя слоями водоразбавляемой краски хорошего качества

Будь то предварительно окрашенный фундамент или фундамент, на котором раньше не было покрытия, многим людям нравится внешний вид окрашенного основания.

Вопреки множеству мифов, которые можно услышать, красить кирпичный фундамент — это совершенно нормально, если это сделано правильно.

Сколько грунта против кирпичного дома?

Краткое описание столбца:

  • Планировка садовых растений против фундамента
  • Проблемы с водой
  • Держите кирпич в сухом состоянии, просачивайте отверстия открытыми
  • Пространство вокруг фундамента позволяет проводить осмотр

УВАЖАЕМЫЙ ТИМ: Я только что купил дом, где озеленение упирается в кирпичную переднюю стену.Дому около двадцати пяти лет. Грядка для посадки простирается примерно на 3 фута от дома и построена из древесины, которая удерживает грязь и мульчу на кирпиче. Это плохо? Что может случиться? Если бы вы построили мой дом, как бы он выглядел и что было бы сделано, чтобы вода не была проблемой? Дебби Битти, Хауэлл, Мичиган

ДОРОГАЯ ДЕББИ: Поздравляю вас с новым домом! Всегда интересно попасть в новое жилище, а затем устроиться поудобнее. Прежде чем сойдет снег, вам придется разобраться с этой ландшафтной клумбой.Судя по вашему фото, земля слишком высоко упирается в кирпич.

Тот факт, что вашему дому всего двадцать пять лет, говорит мне, что это кирпичный шпон. Сразу за кирпичом, несомненно, находится деревянный каркас. Надлежащие заделки, отверстия для жидкости, водный барьер и все, что необходимо сделать, чтобы вода не попадала на дерево, могло быть сделано, а могло и не быть. Поскольку у нас нет рентгеновского зрения, нам нужно сделать все возможное, чтобы кирпич оставался сухим.

Слишком плотное прилегание почвы, мульчи и озеленения к дому — верный путь к катастрофе.Фото: Дебби Битти

Последнее, что мы хотим сделать, — это создать ситуацию, когда вода может попасть в кирпич или вода, которая течет за кирпичом сверху, не может выйти из стены. Многие думают, что кирпичный дом водонепроницаем, но это далеко не так. Вода легко проникает в кирпичные стены, и нельзя допускать, чтобы эта вода повредила древесину, являющуюся частью конструкции.

В старых кирпичных постройках кирпичные стены были шириной в два, три, а иногда и в четыре кирпича.Внутренний невидимый кирпич почти всегда делался из более мягкого, более абсорбирующего кирпича. Внешний вид кирпича был более твердым и более устойчивым к погодным условиям. Вода легко проходит через раствор между кирпичом и особенно через место контакта раствора с кирпичом.

В этих старых домах внутренний кирпич впитывал воду, которая попала в кирпич от проливных ливней. Эта вода будет выпущена естественным образом после того, как ураган пройдет. Выйдет солнце, и ветерок вытащит из кирпича накопленную воду в мгновение ока.

В таких кирпичных домах, как ваш, нет лишнего кирпича, который впитывает воду. Дождь с ветром проникает в кирпич и стекает по обратной стороне облицовки монолитного кирпича.

В хорошо построенных домах эта вода направляется к гидроизоляции в нижней части кирпича. Отверстия в вертикальных стыках кирпича, называемые отверстиями для стока, позволяют этой воде выходить из стены. Ваша мульча, грязь и ландшафт могут блокировать этот поток воды.

Если бы я построил ваш дом, я бы упорно трудился, чтобы превысить любые требования кодекса относительно расстояния, на которое верх фундамента должен выходить выше уровня класса на открытом воздухе.Почва и мульча вашей грядки считаются уличным сортом.

Различные города, поселки и округа могут изменять строительные нормы и правила, но я четко помню, когда минимальное расстояние от внешней поверхности до нижней части первого ряда кирпича составляло 4 дюйма. Для деревянного сайдинга это было 6 дюймов. Мне всегда казалось, что эти расстояния слишком близки к внешней почве.

Я предпочитаю, чтобы был открыт хотя бы один фут фундамента, чтобы воде было трудно удерживать верхнюю часть фундамента.Здесь, в моем районе, в начале весны прошлого года мне позвонил обезумевший житель. Вода лилась изнутри в стену его подвала.

Как только я увидел утечку, а затем выглянул наружу, я увидел, что тающий снег с крыши создал массивную ледяную плотину на земле напротив его дома. В этой области земля не только наклонялась к его дому из-за поднятой грядки, но и оставалось всего 3 дюйма между верхом его фундамента и почвой.

Крайне важно, чтобы земля напротив вашего дома имела уклон в сторону от фундамента.Еще раз осознайте, что строительные нормы и правила — это набор минимальных требований. Код, используемый для указания, что на первых 10 футах горизонтального расстояния от фундамента грунт должен падать на 6 дюймов. Еще раз, я чувствую, что этого недостаточно.

У меня было бы не менее 9 дюймов падения в вашем классе, если бы я построил ваш дом. Вам может показаться, что это чрезмерно, но это не так. Я бы также посоветовал вам не ставить ландшафтный дизайн против дома. Я всегда советовал своим клиентам говорить им, что кончики веток кустов, цветов и растений должны находиться на расстоянии не ближе 2 футов от дома.

Когда вы выходите на улицу, вы не можете сказать, что ветка куста находится в 2 футах от дома. Вы хотите, чтобы воздух циркулировал вокруг основания вашего дома и не блокировался кустами или другим ландшафтом.

Это пространство без растительности рядом с фундаментом также дает вам достаточно места для прогулок по дому, периодически проверяя наличие насекомых, норы других крошечных млекопитающих или другие проблемы с вашим домом. Когда у вас есть озеленение напротив дома, вы ничего не видите.В моей книге это недопустимо.

Столбец 1058

Что означает «проблемы с фундаментом» дома? Вы должны уйти?

Если вам посчастливилось выставить на продажу одно- или многосемейное здание, вы, вероятно, знаете, что не должны юридически заключать какую-либо сделку, пока вы не осмотрите структуру дома инспектором, имеющим лицензию штат.

Хотя ни одно здание не является идеальным (если вы его найдете, мы будем рады услышать об этом), некоторые проблемы вызывают большее беспокойство, чем другие.Один флаг, который вы не хотите видеть при осмотре дома, — это «плохой фундамент». Эти слова заставят некоторых людей уйти из дома своей мечты. Но почему именно? И одни «плохие основы» хуже других?

Короткий ответ — деньги. Если фундамент достаточно неисправен или имеет достаточно серьезные проблемы, их устранение может быть очень дорогостоящим, и работа потребует опыта архитектора и инженера-строителя. что даже ужастик фонда можно исправить.

«Все можно исправить с помощью денег», — говорит Дэниел Лин, владелец и оператор компании Frank Lin Home Inspections. «Я видел, как подбирают дома, люди восстанавливают весь фундамент и снова сдают дом».

NeighborhoodCentral HarlemEast HarlemHamilton HeightsHarlemHudson HeightsInwoodManhattan ValleyMorningside HeightsMt Моррис ParkSugar HillWashington HeightsWest HarlemUpper West SideUpper East SideUpper ManhattanMidtown WestMidtown EastDowntownBattery Парк CityCentral VillageChelseaChinatownCivic CenterEast VillageFinancial DistrictFlatironGramercy ParkGreenwich VillageLittle ItalyLower East SideLower ManhattanMurray Hill Kips BayNohoNomadSohoTribecaUnion SquareWest 30SWest VillageBrooklynBay RidgeBedford StuyvesantBensonhurstBoerum HillBrooklynBrooklyn HeightsBushwickCanarsieCarroll GardensClinton HillCobble HillColumbia Street WdCrown HeightsDitmas ParkDowntown БруклинДамбоДайкер-ХайтсИст-ФлэтбушВосточный Нью-ЙоркИст-Уильямсбург burgWilliamsburg N SideWindsor TerraceQueensAstoriaBelle HarborBriarwoodCoronaElmhurstFar RockawayFlushingForest HillsForest Hills GardenForest Hills GardensHoward BeachHunters PointJackson HeightsKew GardensLong Остров CityRego ParkSunnysideBronxBedford ParkBronxdaleConcourseConcourse VillageFieldstonFordhamHigh BridgeKingsbridgeMarble HillMorrisaniaMott HavenNorth RiverdaleNorwoodRiverdaleSoundviewSouth RiverdaleSpuyten DuyvilUniversity HeightsWestchester SquareLocust ValleyLong BeachUpper Бруквилль

Priceup до $ 500,000up до $ 750,000up до $ 1,000,000up до $ 1,250,000up до $ 1,500,000up в 2 000 000 долларов США до 3 000 000 долларов США до 5 000 000 долларов США до 6 000 000 долларов США до 7 000 000 долларов США до 8 000 000 долларов США не более

Спальнистудии или минимум 1 спальня минимум 1 спальня минимум 2 спальни минимум 3 спальни минимум 4 спальни5 или более спален

Ванные комнаты минимум 1 ванная комната минимум 1.5 ванных комнат не менее 2 ванных комнат не менее 2,5 ванных комнат не менее 3 ванных комнат не менее 3,5 ванных комнат 4 или более ванных комнат

Представлено

Но, добавляет Лин, ожидайте, что все, что связано с участием инженера-строителя, будет стоить «десятки тысяч долларов». (Вот почему в конце концов люди уходят из домов с серьезными проблемами с фундаментом.)

Основы фундамента

Во-первых, некоторые основы. Фундамент здания состоит из стен в земле, которые дополнительно поддерживаются «опорами», выступающими на несколько дюймов за ширину подземной стены.

Фундамент имеет решающее значение, потому что это буквально то, что поддерживает здание, и, кроме того, это то, что поддерживает неотъемлемые структурные компоненты, такие как балки перекрытия и основные балки. «Нагрузка на дом несут фундаментные стены здания, — говорит Линь.

Неудивительно, что материалы фундамента со временем эволюционировали. Коричневые камни конца 1800-х годов обычно имеют фундамент из камня и раствора, фундаменты из кирпича и раствора можно найти в зданиях, построенных в начале 1900-х годов, а бетонная кладка наблюдается с 1920-х и 30-х годов.

Рич Галлахер, инженер-строитель и владелец компании Staylor Home Inspection на Лонг-Айленде, говорит, что большинство современных фундаментов или фундаментов после Второй мировой войны — это кирпич, бетонные блоки или заливной бетон.

Разные причины, разная степень

Не все проблемы с фундаментом одинаковы или имеют одинаковую серьезность. Также возможна небольшая проблема в фонде, которому 100 лет, и серьезная проблема в фонде, который существует всего десять лет или около того.

Например, «большинство фундаментов из коричневого камня все еще в значительной степени нетронутыми», — говорит Зак Салем из House Pro Inspection, который работает во всех пяти районах.«Они на самом деле очень хорошо построены».

«Новое — не всегда лучшее, — говорит Линь. «Вам нужен дом, который немного сломан».

Распространенной причиной повреждения фундамента является его первоначальная конструкция и то, была ли окружающая его почва должным образом уплотнена; в противном случае продолжение осадки может привести к смещению, перемещению и повреждению фундамента.

Вода также может вызывать проблемы, когда она замерзает в земле рядом с фундаментом и вызывает выпуклость в стене; если эти условия сохранятся, они могут привести к обрушению стены и сделать дом непригодным для проживания.(Галлахер отмечает, что это редко, но возможно.)

Возможно, один из наиболее неудачных и разочаровывающих сценариев: у вас может быть совершенно прочный фундамент, но если соседнее здание будет снесено или подвергнется значительным ремонтным работам (подумайте о появлении новых квартир) ваш фундамент может быть поврежден.

Когда трещина имеет большое значение

Наиболее очевидные недостатки в фундаменте — это трещины.

Вертикальные трещины среднего размера «обычно не являются признаком разрушения конструкции», — говорит Галлахер, который говорит, что мелкие трещины — такое обычное явление, что они являются частью стандартной формы отчета компании.Серьезные горизонтальные трещины — это совсем другое дело, и они с большей вероятностью указывают на серьезные структурные нарушения. (Помимо этих больших трещин, как правило, способ борьбы с трещиной состоит в том, чтобы определить, проникает ли вода через трещину, и запечатать ее.) вызывает беспокойство то, что серьезные дефекты могут иметь волновой эффект во всем здании. Если фундамент сдвинулся или стал значительно поврежден, это движение повлияет на конструктивные элементы, построенные на нем или прикрепленные к нему — черновые этажи, несущие стены, лестницы, дверные коробки и даже крыши.В результате дом не только становится менее прочным, эти сдвиги и трещины позволяют воде проникать внутрь, что является одной из самых разрушительных вещей, которые могут случиться с домом.

Галлахер, который отмечает, что многие инспекторы не являются инженерами-строителями, рекомендует всем, кто получает серьезный отчет о своем фонде, особенно от подрядчика, получить второе мнение. «Попросите людей конкретно рассказать вам, в чем проблема, и рекомендуемый курс действий», — говорит он.

10 умных способов скрыть свой дом Foundation

Этот пост может содержать партнерские ссылки.Если вы нажмете партнерскую ссылку и сделаете покупку, я могу заработать комиссию. Кроме того, как партнер Amazon я зарабатываю на соответствующих покупках.

Существует множество различных способов повысить привлекательность вашей собственности. Как домовладелец, вам доступно множество различных вариантов: от украшения вашего сада до улучшения подъездной дорожки.

Однако одна из вещей, которая сбивает с толку многих людей, — это уродливый, оголенный бетон вокруг их дома. Открытый бетонный фундамент является неотъемлемой частью большинства домов, и многие люди часто оказываются в тупике, потому что не знают, что с этим делать.

Как и весь остальной экстерьер вашего дома, вы можете взглянуть на бетонный фундамент и придумать способ его скрыть.

К сожалению, это легче сказать, чем сделать. Вам необходимо принять во внимание множество факторов, таких как размеры открытого бетона и то, насколько далеко он выступает.

Вместо того, чтобы оставить место незавершенным из-за грубого бетона, есть несколько способов скрыть фундамент вашей собственности.Однако это требует немного усилий, и вам нужно будет подтянуть носки.

Немного смазки, немного свободного времени и творческое воображение — вот все, что нужно, чтобы превратить домашний фундамент во что-то хорошее.

К тому времени, когда вы закончите с ним, основа не только будет хорошо выглядеть, но и не будет даже торчать, как больной палец. Это также значительно повысит привлекательность вашей собственности, так что попробовать определенно стоит.

Но у многих людей нет идей о том, как они хотят скрыть фундамент, не тратя много денег.Если вы один из них, не о чем беспокоиться.

Вот несколько идей, которые помогут вам стильно скрыть фундамент вашего дома, даже не нарушив при этом копейку.

1 — Используйте немного штукатурки

Штукатурка может быть не последней тенденцией для использования в домашних интерьерах, но это не означает, что вы не можете использовать ее для экстерьера. Фактически, лепнина обычно используется для экстерьера дома и может сделать замечательную работу для вас при украшении фундамента дома.

Когда вы наносите его по всему основанию, это не только придает ему исключительно чистый и красивый внешний вид, но и значительно улучшает эстетический вид.

2 — Растение Клумбы

Гортензии — это многолетние растения, цветущие круглый год. Если вы хотите сделать что-то нестандартное, почему бы не посадить клумбы вокруг фундамента дома и не использовать гортензии?

Кустовые гортензии мгновенно завоевывают популярность у многих людей, а также значительно улучшают эстетику вашей собственности.

Более того, добавление гортензий по всему дому не только поможет вам скрыть фундамент, но и добавит красочности дому.Вы можете дополнительно дополнить гортензии целым рядом других цветов.

Тот факт, что они многолетние, означает, что они будут так же хорошо выглядеть в течение всего года. Конечно, зимой вы не получите много цветов, но все равно будут выглядеть неплохо.

3 — Используйте крестообразную решетку

Еще одна замечательная вещь, которую вы можете сделать, — это добавить крест-накрест решетку вокруг фундамента. Перекрестная решетка добавит вашему дому немного деревенского колорита.

Это забавный проект своими руками для людей, которые хотят спрятать фундамент, и он не стоит больших денег.

Вы можете легко справиться с этой работой, используя кирпичи, а также можете купить деревянную решетку. Вы можете купить деревянную решетку в местном магазине, и все, что потребуется, — это немного потрудиться, чтобы собрать все вместе.

Когда вы закончите, вы также можете покрасить деревянную решетку, чтобы она соответствовала цветовой палитре вашего дома. Это не только очень хорошо выглядит, но и повысит стоимость вашей собственности.

4 — Сделайте старомодную покраску

Если вы не хотите тратить много денег на фундамент и просто хотите, чтобы он хорошо выглядел, почему бы не покрасить его?

Нет лучшего способа скрыть фундамент, чем окрасить его в уникальный стиль, который дополнит цветовую схему вашего дома. Однако покрасить фундамент на открытом воздухе не так просто. Необходимо позаботиться о том, чтобы у вас была всесезонная качественная краска для фундамента.

Кроме того, если вы раньше не красили наружные поверхности, вам нужно провести небольшое исследование.Прежде всего, вам нужно очистить поверхности, а затем приступить к покраске.

Многие люди думают, что для них это слишком много работы, и если вы один из них, вы всегда можете нанять профессионального маляра, который покрасит вам фундамент.

5 — Галька

Один из самых простых, но наиболее визуально впечатляющих способов скрыть фундамент — это добавить каменную полосу вокруг основания. Каменная полоса из полированной гальки — великолепный выбор, потому что она поможет вам создать что-то похожее на каменный ров вокруг вашей собственности.

Не только это, но и каменная полоса также будет служить практической цели: она сможет ловить брызги на земле, но она также отпугнет вредителей от проникновения в ваш дом и будет поддерживать чистоту стен.

Опять же, это еще один проект, который вы можете выполнить самостоятельно, но если хотите, вы также можете нанять ландшафтную компанию, которая поможет вам с этим.

6 — Каменный шпон

Шпон используется по-разному, и он невероятно популярен во всем мире.

Использование каменного шпона — фантастический выбор для людей, которые хотят скрыть фундамент, одновременно добавляя элегантности своему дому. Каменный шпон стоит относительно недорого и выглядит как настоящий.

Одним из основных преимуществ установки каменного шпона на вашем участке является то, что он достаточно прочный и эффективный, и его можно легко использовать, чтобы скрыть фундамент дома.

Однако вы должны знать, что затраты могут возрасти, особенно в зависимости от количества используемого каменного шпона.

7 — Используйте гофрированный листовой металл

Один из наиболее эффективных способов скрыть фундамент вашей собственности — это использовать гофрированный листовой металл.

Металлические листы невероятно распространены, и их легко найти в различных домашних магазинах. Для любого проекта своими руками вы можете купить широкий ассортимент разных видов листов.

Самое лучшее в этих гофрированных металлических листах — это то, что их можно обрезать и установить где угодно. Вам не нужно беспокоиться о настройке; для этого доступно множество вариантов.

Помимо того, что они просто скрывают уродливую основу, их также можно использовать для добавления текстуры и цвета вашей собственности.

8 — Кирпич

Если вы хотите придерживаться старой школы, ничто не сравнится с использованием кирпича для скрытия фундамента.

Кирпичи доступны практически всех видов текстур и цветов, и вы можете использовать их, чтобы украсить скучную структуру фундамента. Не только это, но и использование кирпича также добавляет еще один уровень защиты вашей собственности.

Например, использование красного кирпича на фундаменте может значительно улучшить эстетическую привлекательность дома, а также придать ему ощущение домашнего уюта.

Если вы никогда раньше не клали кирпичи, лучше всего нанять местного подрядчика для выполнения этих работ. Эти профессионалы могут сделать за вас фантастическую работу и убедиться, что кирпичи уложены в идеальном положении.

9 — Go for Stone

Использование каменных материалов — действительно один из лучших способов скрыть фундамент.Это не только значительно улучшит привлекательность вашей собственности, но и в случае, если вы решите продать свой дом в будущем, вы легко сможете получить значительную отдачу от своих инвестиций.

Камень дорогой, в этом нет никаких сомнений, но превосходный внешний вид и ощущение, которое он выделяет, делают его идеальным выбором. Камень придает вашей собственности роскошный вид, поэтому мы рекомендуем вам выбирать соответственно.

Уложить камни самостоятельно будет непросто, поэтому лучше всего, если вы обратитесь в ландшафтную компанию, чтобы помочь вам с этим процессом.

10 — Используйте цементные блоки

И последнее, но не менее важное: у вас есть цементные блоки. Очень эффективный способ прикрыть фундамент, не сделав его некрасивым, — это использовать цементные блоки. Это отличный выбор, потому что они добавляют узорчатый узор в фундамент вашего дома.

Вы можете легко купить узорчатые бетонные блоки и брусчатку в местных магазинах и использовать их для оформления фундамента.

Итак, чего вы ждете? Пришло время покрыть ваш фундамент!

Хотите облицевать бетонные основания искусственным кирпичом или камнем? Нет проблем.

Размещено 15 августа 2013 г.

Использование формованных бетонных фундаментов или сборных и изолированных стен — это просто стандарт в современном строительном мире. В конце концов, вы видели, как кто-нибудь в последнее время строил фундамент из камня или шлакоблоков? Мы так не думали. Сегодня никто не желает тратить деньги, необходимые для создания фундамента из материала, который сразу же придает более законченный вид.

Перед облицовкой камнем

Большинство домов, которые вы видите сегодня, имеют открытый бетонный фундамент, который либо выглядит как грубый бетон, либо имеет кирпичный узор, который, несомненно, выглядит фальшивым.

Что вы можете сделать в этой ситуации?

Покраска этих стен — это лишь небольшое косметическое улучшение. Многие, кто не знаком с другими решениями, также использовали виниловый сайдинг, и все мы видим результаты. Остается покрыть бетонный фундамент реалистичным искусственным камнем, камнями или кирпичом. Вы уже потратили значительную сумму денег на строительство дома и фундамента, поэтому, скорее всего, вы захотите найти доступное решение для облицовки искусственным камнем.

Доступные варианты облицовки камнем.

1- Краска. Как уже упоминалось, это визуально небольшое улучшение, но доступное.

2- Вы можете рассмотреть возможность нанесения слоя фактурной штукатурки. Это не сработает, если фундамент кирпичный. Штукатурка будет следовать этим искусственным линиям затирки и указывать на то, что за ней скрывается. Это также не так доступно, так как основание необходимо подготовить, а штукатурку необходимо наносить шпателем, что является трудоемким процессом.

После облицовки камнем

3- Некоторые компании, которые обычно устанавливают этот тип облицовки, используют для литья камня, который сделан из тяжелых бетонных смесей.Говорят, это более легкая альтернатива настоящему камню или кирпичу, но, тем не менее, он довольно тяжелый. Штукатурку также нельзя наносить непосредственно на бетон, особенно если он уже был окрашен. В большинстве случаев вам нужно будет установить слой фанеры или плоских досок, на которые будете клеить блок за блоком.

4- Используйте легкий искусственный камень, который решает широкий спектр препятствий. Используя искусственный камень и каменные панели, вы обойдете самое большое препятствие проекта; подготовка бетонной стены.
Этот материал также избавит от постоянной необходимости исправлять шелушения и темные пятна плесени.
Панели из искусственного камня обычно имеют толщину менее двух дюймов, поэтому они хорошо интегрируются с сайдингом над уровнем фундамента. Размер и внешний вид камней очень разные, поэтому вы не зацикливаетесь только на одном узоре и цвете.
Как известно, бетон — один из худших изоляционных материалов, он передает внешнюю температуру внутрь стены. В основном это причина того, что в подвалах такие холодные.Слой искусственного камня, сделанный из смолы с коэффициентом изоляции R4 или R5, защитит вас от экстремальных температур.
Краска, штукатурка или литой камень не годятся для этого, поэтому экономия на использовании искусственных камней также отражается в ваших счетах за отопление и охлаждение.

Камень под сайдингом

Еще одна замечательная статья о том, как использовать искусственный камень в качестве сайдинга, находится здесь:
https://www.anticoelements.com/blog/just-in-stacked-stone-panels-to-reface-a-home-facade/

Давайте не будем забывать об одном из самых важных преимуществ — это экономия затрат на рабочую силу.

Чтобы увидеть, как легко установить эти панели, посетите наши страницы установки.
https://www.anticoelements.com/blog/installation-pages/

Эти панели из искусственного камня отлично подходят для плинтуса передвижного дома или приподнятого дома. Если у вас есть открытое пространство под фундаментом вашего дома, есть очень простое решение. Плинтус дома с панелями из камня. Все, что вам нужно сделать, это создать простую рамку с вертикальными полосами и приклеить / прикрутить к ним искусственный камень.Это будет выглядеть как настоящая и прочная каменная стена.

У кирпича в вашем доме похмелье?

Эммануэль 11 ноября 2011 г. | 0

Кирпичный шпон в вашем доме нависает над стеной фундамента? Если да, то это проблема или нет? Если у вашего кирпича похмелье, читайте дальше, чтобы узнать больше.

Этот кирпич нависает над фундаментной стеной. Но разве это проблема?

Иногда при осмотре домов мы обнаруживаем, что внешний кирпич частично нависает над фундаментной стеной (см. Рисунок слева).Среди множества других проблем, связанных со строительством и домом, этот конкретный вопрос вызывает беспокойство у многих покупателей. Однако есть время для беспокойства, и иногда это конкретное состояние не вызывает беспокойства в том, что касается целостности стены дома или остальной части конструкции. Но в других случаях это может быть дорогостоящей проблемой. Прежде чем мы обсудим проблему и ее причины / способы устранения, мы обсудим, как устроена внешняя кирпичная стена.

Для обсуждения этого вопроса мы будем использовать облицованную кирпичом стену поверх типичной деревянной каркасной конструкции.По определению «шпон» — это декоративное покрытие, ничем не отличающееся от шпонированной поверхности красивого набора кухонных шкафов. Несомненно, подавляющее большинство наружных кирпичных стен домов — это фанерованное покрытие. Стена, облицованная кирпичом в доме, имеет не только облицовку, но и важные цели. Однако стена из фанерованного кирпича не имеет никакого опорного значения для дома. За исключением других важных целей, это просто декоративное покрытие деревянного каркаса вашего дома.

Это типичная кирпичная карнизная конструкция.

На схеме слева показано, как заливается фундамент вашего дома, включая «кирпичный выступ». Есть больше деталей в конструкции, которые здесь опущены, чтобы получить более ясную картину. В процессе заливки бетона для образования уступа устанавливаются плиты опалубки фундамента. Каркас дома кладется на верхний уровень (поверхность) фундамента, а кирпич закладывается на созданный «кирпичный выступ» нижнего уровня. Между кирпичом и верхним выступом есть воздушный зазор минимум 1 дюйм, специально созданный по ряду других причин, которые мы здесь обсуждать не будем.Затем создается стена из кирпичного шпона над кирпичным выступом и опирается на него.

Под кирпичом может образоваться влага, даже если это нежелательное действие. Основное назначение кирпичного выступа — обеспечить место для оседания влаги, не затрагивая компоненты деревянного каркаса за ним. Для покрытия порога и других элементов каркаса используются различные «мигающие» материалы, которые также помогают защитить их от повреждения влагой. Когда влага оседает на кирпичном выступе, она будет течь по уступу, пока не найдет «сливное отверстие» в нижнем ряду кирпича, чтобы стекать из кирпичной фанерной стены.Сливные отверстия — это те преднамеренные отверстия, в которые не помещается раствор между торцами кирпичей для создания отверстия.

Глубина кирпичного уступа (от верхней стены до внешнего края фундамента) определяется размером используемых кирпичей, размером используемых плит опалубки фундамента, а также другими потенциальными факторами. Кирпич бывает разных размеров, но типичная номинальная ширина кирпича составляет 3–4 дюйма. Пиломатериалы, используемые для создания опалубки фундамента, также имеют номинальную длину.В результате типичная глубина уступа кирпича составляет приблизительно 5 1/2 дюйма.

Создание правильного кирпичного выступа кажется таким простым процессом, и это действительно так. Если так просто то почему у кирпича похмелье?

Есть стандарты, написанные для всего в строительном мире. Иногда существует более одного органа по стандартизации, но обычно один играет ведущую роль и используется в качестве основного стандарта для требований строительства. В случае бетонных конструкций и материалов основным органом стандартизации является Американский институт бетона (ACI).Этот стандарт также охватывает допуски на создание бетонных нижних колонтитулов фундамента (кирпичный выступ является частью нижнего колонтитула фундамента), которые поддерживают кладку (кирпичи) над ним. Документ стандартов ACI для этого — ACI 117-90, Стандартные спецификации допусков для бетонных конструкций и материалов. Это очень обширный стандарт, и для случаев с фундаментом ACI указывает, что фундамент должен быть построен таким образом, чтобы «боковое выравнивание» нижнего колонтитула фундамента не приводило к обвисанию кирпича более чем на 1/2 дюйма.Этот стандарт предполагает, что архитекторы и инженеры правильно спроектировали и определили все материалы для строительства домов, строитель следует спецификациям архитектора и инженеров, бригада по строительству фундамента / субподрядчик выполняет свою работу должным образом, бригада строителей также выполняет свою работу. должным образом, и каменщик исправно выполнил свою работу.

Это кирпич с картинки выше, на которой он висит.

Как видите, процесс может пойти не так, как надо, из-за того, что в него вовлечено много разных людей.Когда возникает эта ошибка, это действительно заставляет задуматься, у кого было «похмелье»? Это был кирпич или кто-то из людей, участвовавших в процессе строительства? Слева показан кирпич с предыдущей картинки, явно нависающий над краем.

При таком большом количестве возможностей мы обсудим только наиболее распространенные причины этой ошибки. Обычно наиболее частые причины этой ошибки связаны с тем, что подрядчики строят фундамент. Они могут совершить множество ошибок, если просто не понимают, как используется фундамент, или не обращают внимания на свою работу.Эти возможности обычно наиболее распространены.

  • Они не добавляли дополнительные опалубочные доски, которые использовались для создания самого выступа. Это могло произойти из-за того, что они не внимательно прочитали планы фонда или просто забыли это сделать.
  • Они неверно истолковали план и подумали, что вместо того, чтобы добавить выступ, в доме будет использоваться сайдинг вместо кирпича. Сайдинг не требует кирпичного выступа.
  • При возведении опалубки фундамента использовали доски неправильного размера для необходимого размера уступа.
  • Опалубочные доски, которые они использовали, были повреждены или деформированы, что привело к проблемам с размерами опалубки.
  • Они пытались повторно использовать опалубочные плиты из предыдущего фундамента, но доски были грязными / поврежденными, что привело к проблемам с бетоном и повреждению уступа.
  • Они неправильно выровняли углы в месте соединения опалубочных досок, из-за чего фундамент отклонился от своих первоначальных размеров. Когда каркасы пытаются установить прямоугольную рамку, это вызывает проблемы с размещением и может привести к тому, что каркас нависает над уступом и уменьшит его размер.
  • Люди, работающие с фундаментом, неправильно установили расстояния между опалубками и отклонились на несколько дюймов, что, возможно, сделало плиту немного меньше, чем было задумано. Это может вызвать ошибку у конструкторов позже и, если ее не исправить, может усугубить ошибки в течение всего процесса строительства.

Рамы также могут вызвать проблемы с кирпичным выступом. Эти причины в основном связаны с другими ошибками, такими как ошибки фундамента, указанные выше. Это некоторые из потенциальных причин похмелья кирпича из-за проблем с рамой / обрамлением.

  • Если фундамент был залит немного меньше (на несколько дюймов), чем было запланировано, строители могли не поймать его до того, как начнут возводить каркас. Когда они достигают укороченной секции стены, они могут попытаться уронить пластину подоконника на кирпичный выступ, чтобы компенсировать ошибки, которые она может вызвать при обрамлении.
  • Некоторые создатели думают, что им не нужно делать линии мелом, чтобы отмечать точки кадрирования, не нужно читать планы и т. Д. И крыть кадры. Они могут следовать за краем фундамента, когда кладут подоконник.Если плиты фундаментной формы были перекошены, это может привести к тому, что плиты подоконника и остальная часть стены будут не квадратными.
  • Строители неправильно выровняли стену в углу. Это может привести к смещению стены за кирпичный выступ или к остальной части плиты, что вызовет проблемы.
  • Если строители сами не читают планы дома, они могут не знать о каких-либо особых требованиях к необходимому пространству между подоконником и верхним краем кирпичного выступа.Монтажник может установить подоконник на самом краю поверхности фундамента. Если используются специальные внешние обшивки, требующие дополнительного пространства, из-за чего кирпич может немного выдавиться за край.

Проблемы, вызванные застройщиком, в основном связаны с отсутствием связи с субподрядчиками и плохим контролем / надзором за качеством субподрядчиков. Независимо от того, какие проблемы отмечены выше, они просто не возникнут, если строитель или его руководитель строительства будут выполнять свою работу! Начнем с того, что если в новом доме покупатель вносит изменения, которые могут повлиять на кирпичный выступ, то грязь для земли не следует даже разбивать, пока планы дома не будут скорректированы с учетом изменений.После этого строитель перед заливкой бетона должен проверить доски опалубки фундамента на предмет правильности их размещения и конструкции. Как только фундамент будет правильным, они должны наблюдать за строителями, каменщиками, устанавливающими кирпич, а также за всеми другими торговыми предприятиями, строящими дом. Если бы они выполняли свою работу, этой проблемы, как и многих других, не было бы.

Мы упоминали о проблемах архитектора и инженера, которые могут вызвать эту проблему. Эти проблемы возникают редко, но все же возникают.Архитектор и инженер несут ответственность за проектирование каждого аспекта дома, а также за определение всех используемых конструкционных материалов. Планы должны включать подробные схемы опалубки фундамента, размещение каркаса с учетом особых и более толстых внешних обшивок, а также целый ряд очень специфических деталей. В планах также должно быть указано, что, если строитель решит использовать альтернативные материалы и размещение, планы потребуют пересмотра, чтобы убедиться, что эти различные материалы учтены.Иногда допускаются ошибки в планах или разрабатываются нестандартные и узкоспециализированные материалы. Нестандартные или специализированные материалы могут быть недоступны по мере необходимости, и строители просто взламывают их и создают проблемы.

А что будет, если кирпичи свисают с уступа фундамента? Что ж, есть исправления и более широкие допуски, чем определено ACI. Во-первых, допуски ACI очень жесткие, они касаются самого фундамента и обеспечивают идеальные условия для монтажа кирпичной стены из шпона.Выполнение этих требований ACI возможно в 100% случаев. Однако могут возникнуть непредвиденные проблемы, из-за которых кирпич может свисать с выступа. Поскольку стена из кирпичного шпона не является конструкционной по своей природе, она выдерживает только вес кирпича над ней. Более широкие допуски приемлемы для кирпичного похмелья и определены различными организациями.

В предыдущем примере кирпича этот 3-дюймовый кирпич висит только на 7/8 дюйма.

Наиболее широко принятые стандарты выпущены Ассоциацией кирпичной промышленности (BIA).BIA действительно указывает, что при надлежащих условиях до 1/3 кирпича может свисать с края фундамента. За пределами 1/3 точки сам кирпич может не иметь достаточной опоры на выступ, чтобы поддерживать стену, и потенциально может наклониться и повредить облицовку.

Изображение слева Та же самая кирпичная стена, что и на предыдущих фотографиях. Это кирпич шириной 3 дюйма, который выступает над уступом кирпича на 7/8 дюйма, что соответствует правилу 1/3. Этот дом был построен 12 лет назад, и на этом участке кирпичного выступа нет никаких признаков проблем со стенами.Эта стена и ее кирпич в порядке!

Есть исправления, которые можно вносить как во время постройки нового дома, так и даже после постройки дома. Некоторые исправления очень простые, другие — более сложные. Я не буду их здесь подробно описывать, но хочу сообщить вам, что еще не все потеряно, если у вашего кирпича возникли проблемы. Важно знать, что даже простые исправления могут очень сильно испортиться, если не будут реализованы должным образом. Также следует понимать, что не существует поправки «Один размер для всех», и каждый случай следует рассматривать отдельно и обрабатывать в соответствии с его собственными потребностями.

Итак, если у вашего кирпича похмелье, и вы обеспокоены этим, примите две таблетки аспирина и позвоните специалисту по фонду и / или лицензированному профессиональному инженеру для консультации. С ними лучше всего поговорить для разработки решения этой проблемы. Но помните, что ваша стена из кирпичного шпона не является структурной по своей природе, а является эстетическим внешним покрытием, поэтому не беспокойтесь, что ваш дом упадет вокруг вас, потому что это не так!

Ссылки и справочные материалы

Американский институт бетона

Ассоциация кирпичной промышленности

PS Inspection & Property Services LLC — это компания, предоставляющая полный комплекс услуг по осмотру домов и легкой коммерческой инспекции, обслуживающая весь метрополитен Даллас / Форт-Уэрт.Мы стремимся к тому, чтобы наши клиенты были довольны всем, что мы делаем. Предлагаемые нами услуги включают:

Осмотр дома покупателем
Осмотр гарантии нового дома
Осмотр чертежа нового дома
Осмотр технического обслуживания дома
Осмотр дома при перепланировке
Инспекции инвесторов
Инспекции арендатора и арендатора
Инфракрасный тепловизионный контроль
Энергетический аудит
Инспекции по индивидуальному заказу

Если у вас есть потребность в инспекции, мы можем настроить ее для этого.Посетите наш основной сайт в PS Inspection & Property Service LLC.

.

Кирпич с выступом, нависающий над кирпичным похмельем, плохой фундамент, плохая форма фундамента, доски, неправильная форма, доски, плохой строитель, плохой каркас, плохой каркас, плохой фундамент, бригада

инспектор дома инспекция дома коммерческий осмотр гарантийный осмотр новый дом обслуживание дома ремонт дома инвестор недвижимости энергоаудит тепловизионная инфракрасная тепловизионная септическая система северный техас восточный техас даллас техасский техас tx форт стоит ft.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *