Штукатурная гидроизоляция
Проводить ремонтные работы в сырых помещениях бесполезно — даже самый эффектный дизайн со временем уничтожат пятна плесени и влаги. Поэтому, прежде чем начинать ремонт, нужно выполнить гидроизоляционные работы. Используется для них штукатурная гидроизоляция — материал, изготовленный на основе цемента и песка с химическими добавками.
Области применения изолирующего материала
Подобной гидроизоляционным материалом можно обрабатывать как бетонные, так и кирпичные, блочные и железобетонные конструкции. Штукатурная гидроизоляция стен используется при строительстве новых объектов и при обычных ремонтных работах. Она не только обеспечивает надежную защиту от влаги, но и эффективно выравнивает неровности стен и пола.
Штукатурная гидроизоляция пола применяется и в жилом, и в промышленном строительстве. Санузлы, ванные комнаты и балконы требуют тщательной защиты от влаги.
Штукатурная гидроизоляция фундамента гарантирует, что стены здания будут сухими, а в подвалах не будет скапливаться вода.
В промышленном строительстве штукатурная гидроизоляция стен применяется при возведении гидротехнических сооружений, шахт, тоннелей, мостов. Все эти объекты должны быть надежно защищены от почвенных вод. Обработка гидизоляционной смесью стен и дна бассейна гарантирует их полную водонепроницаемость.
Преимущества штукатурной гидроизоляции
Сухая смесь с эффектом гидроизоляции, такая как Кальматрон-эконом, имеет ряд преимуществ:
- перед ее нанесением не нужно дополнительно выравнивать поверхности или сушить их;
- гидроизоляцию можно наносить слоем до 3 см, что очень удобно — не нужно разбивать работу на несколько этапов;
- после нанесения смеси выравнивать обработанную поверхность не нужно;
- материал обладает повышенной устойчивостью к перепадам температур — смесь Кальматрон можно с успехом использовать в любой климатической зоне;
- в состав материала не входят токсичные составляющие, поэтому Кальматрон-Эконом используют и при обработке поверхностей, контактирующих с питьевой водой;
материал надежно сцепляется с основой — штукатурная гидроизоляция обеспечивает полную монолитность покрытия.
Рекомендуемые материалы:Штукатурная гидроизоляция фундамента, пеноплекс, рубероид и полимочевина
Изображение штукатурной гидроизоляции основания зданияНекоторые застройщики часто используют гидроизоляцию пеноплексом, который одновременно служит как утеплитель, но он не способен длительное время противостоять грунтовым водам. Поэтому даже современные утеплители рекомендуется дополнительно покрывать гидроизоляцией, чтобы обеспечить максимальную защиту фундамента дома.
Что такое штукатурная гидроизоляция?
Схема нанесения штукатурной защиты на основание зданияНекоторые типы фундаментов, особенно столбчатые с незаглубленным ростверком, нуждаются в утеплении подпольного пространства. Часто в качестве утеплителя используется дешевый и экологически чистый пеноплекс, но он по своей структуре сильно поглощает влагу. Поэтому для дополнительной защиты утеплителя и фундамента в целом рекомендуют использовать специальную штукатурную гидроизоляцию.
Штукатурная гидроизоляция – это сложная минеральная смесь на основе цемента и глины, которая твердеет на воздухе и образует прочный пленочный слой.
Сохнет обмазка относительно недолго, редко до недели, срок эксплуатации составляет до 30 лет, все необходимые материалы можно приобрести в любом строительном магазине. В состав штукатурной обмазки входят глина, цемент, мел (карбонат кальция) и песок.
Основные виды и особенности гидроизоляций
Защита основания здания полимерными средствамиГидроизоляция фундамента рубероидом считается самой дешевой в техничном плане, но любой тип рубероида со временем разрушается.
Гидроизоляция полимерами. Полимеры стоят существенно дороже, чем рубероид, и расходы на их укладку выше. К тому же, все зависит от типа полимеров, их состава, консистенции и конечного результата. Поэтому пленка для гидроизоляции фундамента оправдана, если уровень грунтовых вод достаточно высок и существует риск подтопления цокольного этажа.
Гидроизоляция глиной. Это технология, которой пользовались и до сих пор пользуются многие частные застройщики, особенно в сельской местности. Глина сама по себе впитывает влагу, но при этом ее не отдает, создавая сложные минеральные комплексы.
Штукатурная гидроизоляция часто используется в комбинации с другими методами, а именно для защиты пеноплекса от воздействия грунтовых вод. Поэтому без обмазки глинистыми растворами часто не обойтись. К тому же глина, когда высыхает, твердеет и образует прочную защитную корку на поверхности фундамента.
Типы гидроизоляций
Нанесение горизонтального защитного слоя на фундаментную основуГидроизоляционный слой наносится двумя способами:
- горизонтальным;
- вертикальным.
Горизонтальная – это слой материала, который устанавливают поверх песчано-гравийной подушки, к этой группе также относится дренажная система. Как правило, с целью экономии средств и ускорения процесса возведения фундамента, в качестве горизонтальной гидроизоляции используют рубероид или полиэтиленовую пленку.
Использование этих материалов оправдано, если высота поднятия грунтовых вод незначительная, и они не загрязнены агрессивными кислотами или щелочами.
Немного по-иному ведет себя гидроизоляция фундамента полимочевиной. Полимочевина – это жидкий сложный комплекс полимеров на базе мочевины, он обладает высокой степенью адгезии к любому покрытию, просачивается в поры и закрывает их. Полимочевина дорогая, пленка образуется достаточно прочная, чтобы препятствовать воздействию даже крупных острых камней, а само покрытие эластичное.
Недостатки полимочевины в том, что она дорогая и для распыления нужно использовать специальные компрессорные станции. К тому же, сохнет она около недели, при низких температурах еще дольше.
Как наносить штукатурную гидроизоляцию
Способ нанесения штукатурной гидроизоляционной защиты фундаментаЗащитное средство наносится по готовой поверхности фундамента.
- сначала вычистить поверхность от грязи и налипших камней, расширить трещины;
- затем смочить грунтовкой, можно использовать клеевые растворы на основе ПВА;
- подождать час, пока грунтовка проникнет в верхний слой бетона;
- развести штукатурную грунтовку водой до стадии густой пасты и равномерно нанести на поверхность шпателем;
- через некоторое время, когда смесь высохнет, нанести повторный слой и выровнять поверхность. Тогда образуется пленочный гидроизоляционный слой в несколько шаров, стойкий к механическим воздействиям.
Уже через несколько дней, поверх штукатурки можно закрепить листы пеноплекса или пенопласта, причем используются обычные забивные дюбеля. Лучше поверх слоя пеноплекса нанести один шар жидкой штукатурки для большей надежности.
Защита теплоизоляционного слоя. Если принято решение использовать штукатурную гидроизоляцию, то ее нужно развести до состояния пасты и использовать как клей для листов пеноплекса. Соединять листы нужно внахлест, стыки также закрывать штукатуркой. Как только пеноплекс закрепится, поверх наносится дополнительный слой жидкой штукатурки шпателем или валиком и оставляется на неделю сохнуть.
После засыхания, траншею нужно засыпать рыхлой землей или песком без содержания острых камней. Землю утрамбовать и сверху оборудовать отмостку.
Преимущества и недостатки штукатурной гидроизоляции
Гидроизоляционную смесь можно использовать в качестве выравнивающего слоя основанияЭтот натуральный гидроизоляционный материал можно сделать самостоятельно на строительной площадке:
- Он стойкий к механическим воздействиям.
- Препятствует проникновению влаги.
- Может использоваться как вяжущий состав для утеплителей.
- Штукатурку можно использовать как первичный выравнивающий слой или для защиты теплоизоляции, а также в комплексе.
- Срок службы составляет до 30 лет.
- Со временем на покрытии могут появиться трещины.
- Глина не отличается стойкостью к резким перепадам температур.
На рынке гидроизоляционных материалов можно также заказать не только штукатурку, но и специальные глиняные экраны и замки. Это универсальные листовые материалы большой толщины, которые укладываются вокруг фундамента и прекрасно защищают его от проникновения влаги. Глиняный замок при правильной установке способен сдержать мощный напор ливневых вод, поэтому подходит для фундаментов жилых и хозяйственных сооружений.
Экранная плитная гидроизоляция также состоит из глины, но монтируется как листы пеноплекса. Для этого в бетон забиваются пневматическим молотком специальные фиксирующие гвозди, а маты приклеиваются внахлест с помощью гипса или специального клея. Но использовать их рекомендуется только для нежилых зданий из-за большой толщины или в комбинации с другими видами.
Гидроизоляция фундамента своими руками | Строительный портал
Фундамент – основа дома. От его прочности и сохранности зависит долговечность всего строения в целом. На фундамент оказывают воздействие дождевые, грунтовые и капиллярные воды, в результате чего он проседает и деформируется. Бетон имеет свойство хорошо набирать влагу, которая, поднимаясь вверх по капиллярам, проникает в стены и пол, обеспечивая идеальные условия для возникновения плесени и других грибов. Также немаловажной является проблема, связанная с эксплуатацией бетонных фундаментов в континентальном климате, где ежегодно происходит замерзание и оттаивание воды. Проникшая в поры бетона вода, которая замерзает и оттаивает внутри, приводит к разрушению целостности фундамента. Чтобы обезопасить свое строение от разрушительного воздействия воды, требуется своевременная гидроизоляция фундамента. Выполненные еще на этапе строительства мероприятия по гидроизоляции обеспечат сохранность дома. Если Вас все еще мучают сомнения, делать или не делать, учтите, что в дальнейшем ремонт фундамента обойдется дороже, чем строительство коробки дома, а о трудоемкости и сложности работ и говорить не стоит.
Содержание:
- Технология гидроизоляции фундамента
- Горизонтальная гидроизоляция фундамента
- Вертикальная гидроизоляция фундамента
Главный несущий элемент дома требует к себе крайне пристального внимания на всех этапах сооружения, начиная с расчетов и монтажа и заканчивая работами по гидро- и теплоизоляции. Сказать, что гидроизоляция фундамента своими руками – дело простое, значит, слукавить. Сама технология требует определенных знаний и понимания процессов, происходящих в грунте и в бетоне, а также в тех или иных гидроизоляционных материалах. Опыт тоже имеет немаловажное значение, поэтому перед тем как сделать гидроизоляцию фундамента, не помешает посоветоваться со специалистом и учесть его рекомендации.
Технология гидроизоляции фундамента
Первое, что необходимо сделать, это определиться с комплексом мероприятий по гидроизоляции. Для этого следует учесть ряд стартовых условий:
- Уровень залегания грунтовых вод;
- Силу «вспучивания» грунта в послеморозный период;
- Неоднородность грунта;
- Условия эксплуатации здания.
Если максимальный уровень грунтовых вод находится ниже основания фундамента более чем на 1 м, тогда достаточно будет выполнить обмазочную вертикальную гидроизоляцию и горизонтальную с использованием рубероида.
Если уровень грунтовых вод находится выше, чем на 1 м от основания фундамента, но не достигает уровня подвала или достигает крайне редко, то для качественной гидроизоляции комплекс мероприятий придется расширить. Горизонтальную гидроизоляцию выполнить в два слоя с промазкой между ними мастикой. Для вертикальной изоляции следует использовать и обмазочный способ, и оклеечный рулонными материалами. В зависимости от бюджета, который запланирован на материалы для гидроизоляции фундамента, можно дополнительно обработать все бетонные элементы фундамента и подвала проникающей гидроизоляцией, останавливающей продвижение воды по капиллярам.
Если уровень грунтовых вод находится выше основания фундамента и уровня пола подвала, или местность, в которой построен дом, славится частыми и обильными осадками, которые долго и трудно просачиваются в грунт, то в дополнение к предыдущему списку мероприятий необходимо оборудовать дренажную систему вокруг всего дома.
На гидроизоляцию фундамента цена будет зависеть от площади поверхности, которую необходимо обработать, от комплекса мер, вида и количества гидроизоляционных материалов. В самом легком случае придется потратиться только на битум. А в самом сложном – одновременно на материалы для обмазочной, рулонной, проникающей гидроизоляции и на работы по обустройству дренажа или прижимной стенки.
Горизонтальная гидроизоляция фундамента
Для ленточного и монолитного (сплошного) фундамента горизонтальная гидроизоляция проводится в двух местах:
- На уровне или ниже на 15 – 20 см уровня пола подвала;
- В цоколе и в месте соединения фундамента со стеной.
Важно! Горизонтальную гидроизоляцию можно выполнить только на этапе строительства дома, поэтому позаботьтесь о ней вовремя.
Перед началом всех работ по обустройству фундамента и подвала необходимо на дно котлована засыпать жирную глину слоем 20 – 30 см, а затем тщательно утрамбовать. Сверху заливается бетон слоем 5 – 7 см. Он необходим для того, чтобы обустроить гидроизоляцию под фундамент. Перед укладкой гидроизоляции бетон должен высохнуть и хорошенько устояться минимум в течение 10 – 15 дней. Далее бетон тщательно обмазывается битумной мастикой по всей площади, а на нее укладывается первый слой рубероида. Затем поверхность снова обмазывается мастикой и укладывается еще один слой рубероида. Сверху заливается 5 – 7 см слой бетона, который необходимо разровнять и зажелезнить.
Важно! Железнение также относится к мерам, обеспечивающим гидроизоляцию. Делается по такой технологии: сверху свежезалитого бетона спустя 2 – 3 часа слоем 1 – 2 см засыпается цемент, просеянный через тонкое сито. Затем разравнивается. Через некоторое время цемент должен намокнуть от влаги, содержащейся в бетоне. Далее с поверхностью поступают так же, как и с обычной бетонной стяжкой – время от времени смачивают водой, пока бетон не достигнет прочности и не высохнет.
После завершения обустройства ленточного или свайного фундамента его также необходимо гидроизолировать, чтобы влага не поднималась вверх – в стены. Для этого поверхность вскрывают битумной мастикой, а сверху настилают рубероид или другой рулонный материла. Процедуру выполняют дважды, чтобы получилось два слоя. Края рулонного материала, свисающие с фундамента, не обрезаются, а заводятся вниз и затем прижимаются вертикальной гидроизоляцией.
Устройство дренажной системы
В зависимости от уровня грунтовых вод и структуры грунта устройство гидроизоляции фундамента может предполагать обязательное наличие дренажной системы, которая будет собирать и отводить избыточные атмосферные и грунтовые воды в отдельный колодец. В основном такая необходимость возникает при высоких грунтовых водах и плохой проницаемости грунта.
Для обустройства дренажной системы необходимо выкопать траншею по периметру объекта на расстоянии минимум 0,7 м от него. Глубина зависит от уровня зеркала воды. Ширина – 30 – 40 см. Траншеи должны располагаться с легким уклоном в сторону собирающего колодца или ямы. На дно укладываем геотекстиль, края заворачивая на борта траншеи на 80 – 90 см. Засыпаем гравий или щебень слоем 5 см по всей длине траншеи. Затем укладываем перфорированные дренажные трубы с уклоном 0,5 см на каждый м погонный. Засыпаем гравий слоем 20 – 30 см, предварительно промыв его, чтобы не засорить трубы. Затем заворачиваем все в оставшиеся края геотекстиля. Выводим трубы в собирающий колодец. Засыпаем грунтом.
Дренажную систему можно выполнить уже после завершения строительства дома или даже спустя какое-то время в процессе эксплуатации, если будет выявлена такая необходимость.
Вертикальная гидроизоляция фундамента
Для выполнения гидроизоляции вертикальной поверхности фундамента можно использовать различные материалы, сочетая их друг с другом. Из предложенных ниже вариантов можно воспользоваться одним или несколькими сразу в зависимости от индивидуальных условий строительства.
Битумная гидроизоляция фундамента
Самым дешевым по сей день является вариант обмазочной гидроизоляции фундамента с использованием битумной смолы. Для этого приобретаем битум, чаще всего он продается в брусках.
В большую емкость (кастрюлю, ведро, чан) заливаем 30 % отработанного масла и 70 % битума. Емкость необходимо разогреть, для этого под ней разводим костер или ставим на газовую плиту. Когда битум разогреется до состояния жидкой смеси, можно начинать наносить его на поверхность, которая должна быть предварительно выровнена.
Валиком или кистью наносим битум на поверхность фундамента, стараясь промазать все тщательно. Начинаем промазывать от самой подошвы фундамента и заканчиваем в 15 – 20 см над поверхностью грунта. Наносим 2 – 3 слоя битума так, чтобы общая толщина составляла 3 – 5 см.
Важно! Все это время емкость с битумом должна быть горячей, чтобы он не застыл.
Битум проникает и заполняет все поры бетона, препятствуя попаданию в него влаги. Прослужит 5 лет – относительно долго. Затем начнет разрушаться и трескаться, пропуская воду в бетон.
Чтобы продлить срок службы обмазочной гидроизоляции, можно использовать битумно-полимерные мастики, они лишены недостатков чистого битума и более долговечны. Рынок может предложить мастики как горячего, так и холодного нанесения, а также полимерные растворы, имеющие жесткую или жидкую консистенцию. Способы нанесения таких материалов могут быть различными: с помощью валика, шпателя, терки или распылителя.
Оклеечная гидроизоляция фундамента рулонными материалами
Использовать рулонные гидроизоляционные материалы можно как отдельно, так и в дополнение к обмазочному способу.
Самым распространенным и относительно дешевым материалом для оклеечной изоляции является рубероид. Перед тем как закрепить его на поверхности фундамента, ее необходимо обработать битумным праймером или мастикой, как в предыдущем способе.
Затем полотна рубероида разогреваем газовой горелкой и прикладываем к вертикальной поверхности фундамента с нахлестом 15 – 20 см. Этот способ называется наплавлением. Но также есть возможность закрепить рубероид с помощью специальных клеящих мастик. Сверху снова покрываем битумной мастикой и наклеиваем еще один слой рубероида.
Важно! Перед наплавлением рубероида необходимо края горизонтальной гидроизоляции завернуть вниз и прижать, сверху наплавляя рулонный материал.
Вместо рубероида можно использовать более современные рулонные материалы: Технониколь, Стеклоизол, Рубитекс, Гидростеклоизол, Техноэласт или другие. Их полимерной основой является полиэстер, который повышает эластичность, износостойкость и улучшает эксплуатационные характеристики. Не смотря на более высокую цену по сравнению с рубероидом, данные материалы рекомендуют использовать для гидроизоляции фундамента. Но они не смогут обеспечить достаточную прочность покрытия без обработки мастикой, так как не проникают в поры.
Гидроизоляция фундамента жидкой резиной
Вместо оклеечной гидроизоляции можно использовать жидкую резину, которая имеет хорошее сцепление с основанием, долговечная и неогнеопасная. А главное, поверхность получается бесшовной, что обеспечивает более качественную защиту. Если работы по гидроизоляции фундамента выполняются вручную, своими силами, то подойдет однокомпонентная жидкая резина, например, Эластопаз или Эластомикс.
Расход материала на 1 м2 составляет 3 – 3,5 кг.
Эластопаз наносится послойно, в два слоя, на сушку потребуется не менее 24 часов при температуре +20 °С. Продается в ведрах по 18 кг, дешевле Эластомикса. Если ведро израсходовано не полностью, его можно плотно герметично закрыть и использовать позже.
Эластомикс наносится одним слоем, на сушку потребуется не более 2 часов при температуре +15 °С. Продается ведрах по 10 кг, дороже Эластопаза. Если ведро с Эластомиксом использовано не полностью, хранению смесь не подлежит, так как адсорбент-активатор, который добавляется в смесь перед использованием, заставит содержимое ведра превратиться в резину в течение 2 часов.
Какой из материалов выбрать, зависит от предпочтений хозяина и временных рамок на выполнение. Перед нанесением жидкой резины поверхность необходимо обеспылить и обработать грунтовкой. Спустя час наносим жидкую резину с помощью валика, шпателя или кисти согласно инструкции на упаковке.
Поверхность, обработанная жидкой резиной, может потребовать защиты от внешних воздействий, если грунт обратной засыпки содержит камни или остатки строительного мусора. В таком случае фундамент необходимо покрыть геотекстилем или обустроить прижимную стенку.
Проникающая гидроизоляция фундамента
Проникающей гидроизоляцией называют материалы, вещества которых способны проникать в структуру бетона на 100 – 200 мм и кристаллизироваться внутри. Гидрофобные кристаллы препятствуют проникновению воды в структуру бетона и поднятию ее по капиллярам. Также предотвращается коррозия бетона и повышается его морозостойкость.
Такие материалы как «Пенетрон», «Акватрон-6» и «Гидротекс» относятся к проникающей противокапиллярной гидроизоляции, отличаются глубиной проникновения и способом нанесения. Чаще всего подобными материалами обрабатываются внутренние бетонные поверхности фундамента, подвала или цокольного этажа.
Лучше всего наносить проникающую гидроизоляцию на мокрый бетон. Для этого поверхность сначала очищаем от пыли, а затем тщательно увлажняем. Наносим материал в несколько слоев. После того как он впитается, наружную пленку можно удалить.
Штукатурная гидроизоляция фундамента
Для выравнивания и одновременно гидроизоляции вертикальной поверхности фундамента можно использовать специальные штукатурные смеси с добавлением влагостойких компонентов: гидробетона, полимербетона или асфальтовых мастик.
Оштукатуривание производится по такой же технологии, как штукатурка стен по маякам. Чтобы трещины не появлялись долгое время, рекомендуется наносить ее горячим способом. После высыхания штукатурный слой обязательно необходимо защитить, выполнив глиняный замок и обратную засыпку с глиной.
Экранная гидроизоляция фундамента
Фактически этот способ является современной заменой глиняному замку. Для защиты фундамента от агрессивных напорных вод используются бентонитовые маты, в основу которых входит глина. Кстати, их можно использовать в дополнение к другим способам гидроизоляции. На обработанный фундамент закрепляются глиняные маты с помощью дюбелей. Укладываются с нахлестом в 15 см. Затем рядом оборудуется прижимная стенка из бетона, которая будет служить препятствием, не позволяющим разбухать матам.
В процессе эксплуатации бумажная составляющая матов разрушается, и глина вдавливается в поверхность фундамента, выполняя защитную функцию.
Глиняный замок
Глиняный замок также призван не подпустить напорные воды к фундаменту. Для этого вокруг него откапывается траншея на 0,6 м. На дно засыпается слой щебня. Затем дно и стену траншеи трамбуют жирной глиной в несколько слоев с перерывами на сушку. Оставшееся пространство засыпают либо гравием, либо глиной, а сверху оборудуют отмостку.
Во время весенних паводков глина не пропустит воду к фундаменту, а нижняя влага уйдет через слой щебня.
Гидроизоляция фундамента – ответственное дело. В рамках данной статьи мы рассмотрели лишь самые распространенные способы. Если Вы решили выполнить все работы самостоятельно, помните, главное для успеха дела – правильно подобрать материалы и необходимые мероприятия. Тогда фундамент прослужит долго и не потребует затратного ремонта.
Дренаж земельного участка — самая важная стадия подготовки территории для строительства. Использование дренажных труб существенно ускоряет и упрощает монтаж дренажных систем. Дренажные трубы необходимы для отвода воды с высоким уровнем грунтовых вод.
Гидроизоляционная штукатурка, профессиональная штукатурная гидроизоляция стен и фундамента
Состав гидроизоляционной штукатурки предусматривает наличие водонепроницаемых полимеров, что позволяет использовать её для проведения гидроизоляционных работ внутри помещений (в том числе и тех, уровень влаги в которых повышен).
Штукатурная гидроизоляция — оптимальный вариант для бассейнов, душевых и ванных комнат. Как правило, роль затворяющей жидкости могут выполнять эпоксидные, акриловые или полиуретановые смолы. Для того, чтобы повысить влагоотталкивающие характеристики, используются специально разработанные технологии: к примеру, нанесение штукатурной гидроизоляции стен при помощи специальной машины.
Особенности материала
Гидроизоляционная штукатурка для подвала и других помещений, как правило, представляет собой сухую смесь, формула которой предусматривает использование следующих составляющих:
- портландцемент;
- песок;
- лёгкие наполнители на основе минералов;
- добавки для повышения эластичности и гидроизоляционных характеристик.
Штукатурная гидроизоляция фундамента и других элементов здания может наноситься на поверхности из:
- силикатного и керамического кирпича;
- бетона разных видов;
- цемента и других минеральных материалов.
Материал предназначен для обеспечения защиты от капиллярной влаги, сырости и воды конструкций, расположенных в помещении и на улице.
Преимущества штукатурной гидроизоляции
Штукатурная гидроизоляция имеет целый ряд характеристик, которые вполне заслуженно считаются её преимуществами:
- является барьером на пути влаги;
- способна выдерживать высокое давление воды;
- исключает появление сырости в помещении;
- невосприимчива к воздействию высоких и низких температур, а также их перепадов;
- отличается достойными прочностными характеристиками и долговечностью.
Где заказать?
Уже более 10-ти лет компания «ИМС-КОНСТРУКТ» оказывает услуги в области гидроизоляции объектов самого разного предназначения. Мы располагаем всем необходимым для того, чтобы оказывать услуги профессионального качества. У нас можно заказать услуги под ключ, которые предусматривают ведение и оформление документации для генеральных подрядчиков. Мы не работаем на глаз, а используем высокоточное электронное оборудование, которое также обуславливает высокое качество наших услуг, на которые мы предоставляем гарантию. Хотите узнать больше? Звоните: +7 (916) 056-86-19!
Штукатурная гидроизоляция, профессиональная штукатурная гидроизоляция стен и фундамента
Штукатурная гидроизоляция относится к типу обмазочных и предусматривает использование специально созданных растворов на основе цемента с песком или асфальта. Помимо этих элементов в состав входят функциональные добавки, которые позволяют придать материалу желаемые характеристики пластичности или прочности. Помимо этого, применяются наполнители из таких материалов, как церезит, жидкое стекло, алюминат натрия. Современные производители предлагают материалы для штукатурной гидроизоляции стен и других элементов зданий в виде сухих смесей, которые требуют приготовления рабочего раствора на месте проведения работ.
Особенности применения
Не рекомендуется использовать материалы для штукатурной гидроизоляции фундамента и других элементов строения на тех поверхностях, которые подвергаются воздействию динамических нагрузок и вибрациям. Дело в том, что всё это, как правило, приводит к смещениям оснований, а следовательно — и к появлению трещин на штукатурной гидроизоляции, которая недостаточно эластична для того, чтобы сохранять свою целостность под воздействием этих факторов. В случае, если применения штукатурной изоляции не избежать, то для того, чтобы она не растрескалась, применяется армирование.
Штукатурная гидроизоляция пола и других элементов может наноситься в несколько слоёв. Их количество зависит от того, где именно проводятся работы (внутри или снаружи) и от уровня влажности. Чем она выше, тем больше слоёв необходимо наложить — как правило, до 3-х.
Преимущества
Штукатурная гидроизоляция имеет целый ряд преимуществ, которые заключаются в следующем:
- отсутствие в необходимости проведения выравнивания обрабатываемой поверхности;
- возможность проведения последующих отделочных работ любыми материалами, начиная с древесины и керамической плитки и заканчивая тканью или обоями;
- удобство применения и получение хороших результатов.
Где заказать?
Заказать проведение гидроизоляционных работ можно в компании «ИМС-КОНСТРУКТ»!
Мы предоставляем услуги данного направления с 2005 года частным листам и компаниям, которые занимаются проектированием, строительством и реконструкцией объектов разного предназначения.
После того как Вы оставите свою заявку, мы согласуем с Вами время приезда нашего эксперта. Он проведёт осмотр объекта и подберёт наиболее оптимальный вид гидроизоляции для него.
Все работы проводятся с применением современного оборудования и расходных материалов, которые наши заказчики получают по цене дилера. Такой подход позволяет сэкономить существенные суммы!
Мы настолько уверены в высоком качестве предоставляемых услуг, что даём на них гарантию! Хотите узнать больше? Звоните: +7 (916) 056-86-19!
Гидроизоляция фундаментов | «Арт Строй Дизайн»
Влага, проникающая в строительные конструкции, является серьезной причиной их последующего разрушения. Гидроизоляция – это важный фактор долговечности зданий. При повышенном уровне грунтовых вод возникает опасность их проникновения в подвальные помещения, появления течи и пятен, а также сырости на стенах. Капиллярная влага, которая поднимается по порам в массиве фундамента и цоколя из-за влажного грунта, может переместиться и в кладку стен нижних этажей. В случае высокой агрессивности грунтовых вод, материалы подземных частей и фундамента помещения могут разрушаться.
Для предотвращения от проникновения грунтовой влаги в конструкции дома, при новом строительстве зачастую производится наружная изоляция конструкций со стороны воздействия на неё воды, а для старой застройки в подвальных помещениях чаще всего используют внутреннюю гидроизоляцию.
Гидроизоляция фундамента помогает предотвратить образование трещин и деформации фундамента из-за высокой влажности. Вследствие того, что фундамент подвергается высоким механическим нагрузкам, любая трещина может стоить вам целостности всего здания. В том случае, если применяются фундаментные блоки, наиболее оптимальной будет пропиточная гидроизоляция фундамента.
Гидроизоляция фундамента может быть выполнена указанными ниже способами:
Насыпная гидроизоляция фундаментов
Насыпная гидроизоляция используется для предохранения основания фундамента от проникновения в него сточных, талых и подземных вод. Последние при этом гораздо опасней остальных, так как могут содержать большое число кислот или щелочей. Это крайне плохо сказывается на прочности всей конструкции и ее долговечности.
Насыпная гидроизоляция – это сухой материал, засыпаемый гладким и ровным слоем в основание опалубки. Для фундаментов сборного, ленточного или заливного типа такая гидроизоляция значительно влияет на их эксплуатационные параметры. Для столбчатых фундаментов, имеющих укрепления металлическими перекрытиями, насыпная гидроизоляция фундаментов служит дополнительной защитой из-за малой площади соприкасающейся с грунтом поверхности.
Насыпная гидроизоляция фундаментов на современном рынке строительных материалов представлена в большом разнообразии. Длительность ее службы, как правило, измеряется десятилетиями, вот почему за защищаемые ею конструкции можно не волноваться.
Штукатурная гидроизоляция фундаментов
Штукатурная гидроизоляция фундаментов в основе своей имеет специальные компоненты, которые химически связывают воду, выталкивая ее из пор бетонной конструкций. По своей технологичности превосходят большинство видов гидроизоляции для бетонных поверхностей из-за того, что позволяют полностью предохранить бетон от проникновения в него влаги. Гидроизоляция фундамента с помощью подобного раствора может выполняться до начала укладочных работ и после их завершения. Очень важно, что данный вид гидроизоляции фундаментов в сочетании с насыпной гидроизоляцией, обеспечивает вам комплексную защиту наливных ленточных фундаментов.
Применение штукатурной изоляции возможно и на готовые железобетонные блоки, опоры и сваи. Покрытые слоем данной гидроизоляции, изделия превосходно сопротивляются агрессивным средам и сильным напорам воды, так как не подвержены ее воздействию. Данный тип гидроизоляции фундаментов существенно выгодно применять в участках с высоким уровнем грунтовых вод или при не очень хорошей дренажной системе.
Помимо этого, штукатурная гидроизоляция фундаментов делает их самовосстанавливающимися. Попадающие в бетонные поры химически активные элементы при контакте с водой полностью перекрывают их. Это относится к маленьким трещинам, а также сколам и необработанным швам.
Покрасочная гидроизоляция фундаментов
В основе покрасочной гидроизоляции лежит обработка поверхности быстро-засыхающими битумными или латексно-битумными составами. Вследствие обработки бетонной или металлической сваи данным образом, появляется пленка шириной до 4 мм, позволяющая достаточно эффективно задерживать влагу, не допуская деформации главного материала. Достоинством покрасочной гидроизоляции фундаментов является её высокая степень защиты всей поверхности бетонной плиты или металлической сваи. При использовании данной технологии на столбчатых или ленточных сборных фундаментах, можно увеличить срок службы железобетонных блоков в полтора раза, а также увеличить их прочность. Гидроизоляция фундамента в данном случае приобретает комплексный характер, в случае если ее применять вместе с насыпной гидроизоляцией. Конечно, такие решения весьма дороги и требуют использования специальной техники.
Важно отметить, что современные битумно-латексные составы, характеризуются довольно быстрым застыванием и возможностью прямого напыления на поверхность без нагрева. Применение специальных пулевизаторов в подобном случае позволяет существенно уменьшить затрачиваемое время на производимые работы. Еще одним немаловажным достоинством гидроизоляции фундаментов с использованием красок является их очень высокая эластичность и устойчивость к разрывам. Всё это помогает сохранять гидроизоляционный слой неповрежденным даже вследствие существенных деформаций.
Стоимость
Штукатурная гидроизоляция
Последние тенденции в строительстве зданий и сооружений связаны с существенным развитием их подземных частей. Подвалы, автостоянки, хранилища, подземные этажи, переходы находятся ниже уровня земли и сильно подвергаются воздействию грунтовых вод. В таких условиях надежная и качественная гидроизоляция зданий и сооружений приобретает все большую значимость. Разработаны несколько видов гидроизоляции в зависимости от методики выполнения и применяемых материалов. Одним из них стала штукатурная гидроизоляция.
Материалы гидроизоляции
По степени готовности к использованию на строительной площадке материалы для гидроизоляции делятся на три класса:
- готовые к применению;
- требующие предварительной подготовки в цехах или на строительной площадке;
- исходные материалы.
Исходными материалами для штукатурной гидроизоляции являются:
- вяжущие – формирующие основные свойства состава;
- вспомогательные – вводятся в вяжущее для модификации его свойств.
Вяжущие материалы бывают:
- органическими – битумы, деготь, синтетические смолы, латексы, тиоколы;
- неорганическими – цементы, жидкое стекло.
Вспомогательными веществами могут служить:
- растворители – бензин, толуол, ацетон, керосин;
- пластификаторы – пековый дистиллят, дибутилфосфат.
При приготовлении смесей для штукатурной гидроизоляции также могут использоваться наполнители, отвердители, армирующие материалы.
Наполнители предназначены для повышения физико-механических параметров и химической стойкости штукатурного покрытия. В качестве наполнителей используются:
- порошки – молотая слюда, кварц, тальк;
- волокна – асбест, синтетические волокна.
Армирующие материалы предназначены для повышения механической устойчивости штукатурного покрытия. Они не позволяют составу оползать с вертикальных и наклонных поверхностей. Для армирования используются:
- ткани;
- сетки;
- нетканые материалы.
Волокно армирующих тканей может быть стеклянным и синтетическим. Сетки производятся из металлической проволоки и пластмасс.
Отвердители в основном используются со смолами. Они переводят смолу из жидкого в твердое фазовое состояние. Использование отвердителей – специфичная область и требует отдельного рассмотрения.
Виды штукатурной гидроизоляции
Штукатурная гидроизоляция состоит из нескольких слоев, общая толщина которых может составлять от нескольких миллиметров до нескольких сантиметров.
Штукатурные слои могут быть:
- асфальтовыми;
- цементными;
- цементно-песчаными;
- цементно-полимерными.
Устройство асфальтовой гидроизоляции
Для асфальтовой штукатурной гидроизоляции применяются:
- асфальтовые растворы;
- асфальтовые мастики;
- асфальтобетон.
Асфальтовая гидроизоляция может наноситься в горячем и холодном виде.
Горячие составы следует наносить на поверхности конструкции, находящиеся под воздействием гидростатического напора или значительного увлажнения. Поверхность необходимо очистить от загрязнения, выровнять и просушить. В зонах деформационных швов, а также углов и перегибов, накладывается армирующий слой из ткани или стальной сетки. Чтобы слой гидроизоляции не оползал на наклонных и вертикальных поверхностях, создаются защитные стены.
Недостатками горячей асфальтовой гидроизоляции является ее склонность к растрескиванию при отрицательных температурах и отсутствие устойчивости к воздействию химически агрессивных растворов кислот, щелочей, масел, нефтепродуктов.
Холодные асфальтовые мастики представляют собой смесь эмульсионных бутуминозных паст с наполнителем в виде волокон или порошков. Для эмульгирования пасты применяют высокосортную известь. Холодная штукатурная гидроизоляция создается в виде слоя толщиной 1-1,5 см. Для его создания применяют асфальтовую мастику, которую наносят в несколько слоев. Гидроизоляция холодными мастиками выполняется только на поверхностях, подверженных напору грунтовых вод или капиллярному увлажнению.
Швы сборных конструкций перед нанесением холодной асфальтовой мастики необходимо сделать монолитными. После этого должна быть выполнена их обработка гидроизоляционными эластичными материалами. Гидроизоляционный слой из холодной мастики склонен к отслаиванию от поверхности конструкции, поэтому нуждается в сооружении защитного подпорного ограждения или пригрузке грунтом. Защиту можно не сооружать только в случае, если защищаемая поверхность остается доступной для регулярных осмотров и ремонтов (в случае появления дефектов). К недостаткам холодных мастик относится растрескиваемость на морозе и нестойкость к воздействию нефтепродуктов и химических реактивов.
Запрещено применение антифризов для снижения вязкости асфальтовых смесей для гидроизоляции на морозе, поскольку впоследствии штукатурный слой окажется проницаемым для влаги.
Литая асфальтовая гидроизоляция
Возможно устройство литой штукатурной гидроизоляции. Для этого применяются асфальтовые смеси, мастики и битумные составы, разогретые до существенного снижения вязкости. Легкоподвижный состав при двукратном нанесении создает сплошной слой, не проницаемый для влаги. Толщина нижнего слоя должна составлять 1-1,3 см, верхнего – 1,5-2,5 см. Максимальная толщина единичного слоя – 3 см. Если защищаемая поверхность влажная, первый слой создается более тонким (до 6-7 мм). В этом случае он переплавляется под нанесенным на него горячим вторым слоем.
Литая асфальтовая гидроизоляция оптимальна для влагозащиты горизонтальных поверхностей. В этом случае ее наносят, разливая разогретый состав и распределяя его равномерно. Литой слой гидроизоляции желательно покрыть тонким слоем горячей асфальтовой мастики, в которую добавляется порошкообразный низкосортный асбест. Это обеспечит дополнительную водонепроницаемость.
При нанесении литого состава на наклонные и вертикальные поверхности необходимо создать удерживающую конструкцию – опалубку из щитов. Расплавленный асфальтовый состав заливается между щитами и защищаемой поверхностью. Демонтаж опалубки обычно не производят. Она впоследствии выполняет функции защиты гидроизоляционного литого штукатурного слоя.
К преимуществам асфальтовой гидроизоляции можно отнести возможность создания штукатурного покрытия в условиях отрицательных температур. Мороз не препятствует работам на открытом воздухе.
Устройство цементно-песчаной штукатурной гидроизоляции
Цементно-песчаная гидроизоляция создает жесткое влагонепроницаемое покрытие с высокими прочностными характеристиками. Ее наносят на поверхность строительных конструкций:
- методом оштукатуривания вручную;
- торкретированием;
- пневмобетонированием.
Цементно-песчаные растворы модифицируют различными добавками:
- поверхностно-активными веществами;
- уплотняющими компонентами.
Модификаторы применяют с целью повысить влагонепроницаемость создаваемого покрытия.
В песчано-цементных составах применяют:
- портландцемент;
- водонепроницаемый расширяющийся цемент;
- водонепроницаемый безусадочный цемент.
К недостаткам портландцемента можно отнести усадочные процессы, происходящие при твердении штукатурного раствора. Эти процессы могут снизить гидроизоляционные свойства штукатурного слоя.
При торкретном нанесении усадочные процессы, механические дефекты и деформации предупреждаются с помощью армирования торкретной штукатурки сеткой из стальной проволоки. Каждый штукатурный слой должен иметь толщину не более 0,6-1,0 см.
Если гидростатическое давление не превышает 10 м, штукатурную гидроизоляцию можно наносить на сторону, которая противоположна действию напора. При давлении воды не выше 490 кПа цементный слой остается практически непроницаемым для влаги, если его общая толщина составляет не менее 2,5 см. При этом толщина отдельных слоев не должна превышать 0,8-1,0 см. Наружный штукатурный слой необходимо создавать из раствора на мелкозернистом песке. Его поверхность затирается цементом. Все углы и места перегибов поверхности должны быть армированы.
Штукатурную цементную гидроизоляцию нельзя наносить поверх других видов гидроизоляции. Штукатурный слой должен непосредственно контактировать с поверхностью защищаемого от влаги строительного материала. Температура окружающей среды при производстве штукатурных работ должна быть не ниже 5 °С.
Уменьшить общую толщину штукатурного слоя до 1,0 – 1,5 см возможно при применении коллоидно-цементных растворов. В этом случае обеспечивается высокая прочность сцепления с защищаемой поверхностью, выдерживающая напор в 4 МПа.
Создание пневмобетонного штукатурного слоя выполняется с помощью насоса, оборудованного специальной приставкой. В раствор вносятся специальные добавки с целью обеспечения достаточной водонепроницаемости. Для возможности работы с раствором в условиях отрицательных температур в него вводят противоморозные компоненты.
Современные составы для гидроизоляции
Классическим примером цементно-песчаного раствора с улучшающими добавками является штукатурная гидроизоляция Лахта. Это сухая смесь на базе портландцемента, кварцевого наполнителя и активных химических добавок. Она применяется как для наружной защиты фундамента от влаги, так и для штукатурной гидроизоляция пола и стен внутри помещения. Материал позволяет покрывать штукатурным слоем как горизонтальные, так и вертикальные и наклонные поверхности.
Дополнительным преимуществом штукатурной смеси является возможность не только защиты конструкций от влаги, но и их выравнивания. Нанесенный раствор выполняет роль выравнивающей цементной стяжки пола.
Штукатурная гидроизоляция Лахта:
- создает монолитное гидроизоляционное покрытие, которое нивелирует неровности на горизонтальных, вертикальных и наклонных поверхностях;
- позволяет создавать гидроизоляционный слой вне зависимости от вектора водонапора по отношению к поверхности;
- позволяет проводить влагоизоляцию резервуаров и транспортных систем, предназначенных для питьевой воды;
- устойчива к воздействию химически агрессивных сред, механических сил и перепадов температур, а также повышения температуры до 250 °С;
- допускает нанесение штукатурного слоя толщиной до 3 см в один прием без использования армирующих материалов и толщиной до 5 см при использовании армирования;
- допускает нанесение состава на влажную поверхность.
Дополнительным достоинством штукатурного слоя гидроизоляции Лахта является сохранение паропроницаемости конструкции. Это обеспечивает впоследствии нормальный микроклимат внутри здания.
Штукатурная смесь Лахта соответствует требованиям ГОСТ, предъявляемым к сухим строительным смесям на цементном вяжущем.
Выбор типа гидроизоляции
Конечная цена штукатурной гидроизоляции всегда зависит от выбранного материала и способа производства работ. При выборе материала для влагозащиты следует учесть:
- тип материала защищаемой поверхности;
- категорию сухости внутреннего помещения;
- вид влаги, от которой защищается строительная конструкция;
- наличие или отсутствие гидростатического давления;
- химический состав грунтовых и сточных вод;
- особенности строительной конструкции: жесткость, наличие деформационных швов, сейсмозащитные мероприятия;
- степень просадочности грунтов;
- трещиностойкость материала подземных конструкций;
- возможность обводнения, его периодичность, интенсивность и продолжительность;
- условия производства работ: влажность, температура окружающей среды.
Все виды гидроизоляционных составов наносятся только на прочную поверхность, предварительно очищенную от механических и химических загрязнений.
7 простых шагов к гидроизоляции внешних стен
Когда внешние стены подвергаются воздействию дождевой воды или высокой влажности, вода и влага могут проходить через кладку и влиять на ваши внутренние стены. Это означает, что ваши стены могут долгое время оставаться влажными до высыхания, что может привести к росту плесени и непоправимому ущербу. Во влажных районах, таких как Флорида, повреждение стен из-за проникновения воды — это вопрос не ЕСЛИ, а КОГДА.
Как предотвратить попадание воды и плесени на стены? Выполнив следующие семь шагов по гидроизоляции наружных стен.
- Проверить стены на наличие дефектов: Гидроизоляция внешних стен — лучшее решение только в том случае, если стены становятся влажными в результате дождя или влаги. Прежде чем покупать гидроизоляционные материалы, важно устранить любые другие причины сырости в конструкции. Это может быть что угодно, от трещин в кирпичах или конденсата в стене до прорыва водопровода. Устранив проблему, в качестве профилактической меры можно нанести водостойкий состав.
- Очистите желоба: Проблема с забитыми водосточными желобами не только в том, что они могут перетекать через край вниз по стенам; они также задерживают дождевую воду, которая постепенно поглощается деревом крыши или облицовочными досками, что может привести к ряду проблем, включая гнилую древесину, протечки и плесень.Вы можете избежать всего этого и сохранить свой дом здоровым, просто чистя желоба два раза в год.
- Выберите подходящий гидроизоляционный материал: Сегодня доступен ряд гидроизоляционных материалов, которые помогают домовладельцам защитить свои дома от внешней влаги. Вот несколько продуктов, которые вам следует рассмотреть:
- гидроизоляционное покрытие для бетона , представляющее собой цементоподобный продукт, который прочно прилегает к бетону и каменной кладке; его можно наносить на любую поверхность, в том числе на окрашенные стены;
- герметик для бетона на силикатной основе , который вступает в реакцию с ингредиентами кирпичной кладки и бетона с образованием гидроизоляционного покрытия; этот герметик можно использовать только на незапечатанных / неокрашенных стенах;
- Гидроизоляционная краска , аналогичная акриловой краске для стен, с тем главным отличием, что она обеспечивает лучшую гидроизоляцию.Очень важно выбрать воздухопроницаемый состав, специально разработанный для того, чтобы стены могли дышать и выводить влагу. Продукт можно наносить на ранее окрашенные поверхности.
- Используйте гидроизоляционную добавку для штукатурки: Штукатурка может улучшить внешний вид, сделать стены более прочными и защитить их от проникновения влаги. Хотя большинство фасадных штукатурок обладают гидроизоляционными характеристиками, вы можете устранить проблемы с проникновением воды и предотвратить повторение, просто добавив в штукатурку гидроизоляционную добавку.
- Подготовьте стены к гидроизоляции: Независимо от того, какой продукт выбран для гидроизоляции внешних стен , вы должны сначала привести свои стены в хорошее состояние. Это означает, что для заделки трещин и заделки отверстий необходимо использовать качественный шпатлеватель. Перед шлифовкой дайте наполнителю полностью высохнуть. Затем отшлифуйте шероховатые неровные участки, удалите пыль, очистив поверхность водой, и дайте стенам полностью высохнуть, чтобы обеспечить хорошее сцепление гидроизоляции с основанием.
- Нанесите гидроизоляцию: Для нанесения гидроизоляции используйте валик или кисть. Если требуется второй слой, дайте первому полностью высохнуть, а затем нанесите второй слой. Используйте достаточно продукта, чтобы создать непроницаемый барьер против проникновения.
- Тест: Проведение теста на водонепроницаемость очень важно для оценки эффективности продуктов, используемых для гидроизоляции наружных стен . Для этого теста воду следует распылить на поверхность стены в течение нескольких часов, удерживая сопло под углом 30 градусов.Ваш дом пройдет проверку, только если влагомер покажет отсутствие влаги. Гидроизоляция наружных стен не только предотвращает серьезные повреждения, но и повышает стоимость вашего дома.
Герметизация и гидроизоляция — Extreme How To
Настилы, заборы, мебель, жизнь на открытом воздухе, на открытом воздухе, патио, веранды и беседки, проекты, сайдинг и экстерьер, камень и бетон, гидроизоляция 28 марта 2007 г. СоняВлага — серьезная угроза долговечности вашего дома.В виде дождевой воды и просачивания грунта он может разрушить фундамент, окна и двери, кладку и цемент, сайдинг и крыши. Избыточная влажность также может вызвать серьезные проблемы с плесенью, что довольно часто встречается в подвалах и подпольях. Однако это может происходить и над землей из-за протечек крыши и водосточных желобов. Изоляция от влаги и гидроизоляция вашего дома — самая важная работа, которую вы можете выполнить.
Влага — главный виновник долговечности вашего дома. В виде дождевой воды и просачивания грунта он может разрушить фундамент, окна и двери, кладку и цемент, сайдинг и крыши.Избыточная влажность также может вызвать серьезные проблемы с плесенью, что довольно часто встречается в подвалах и подпольях. Однако это может происходить и над землей из-за протечек крыши и водосточных желобов. Изоляция от влаги и гидроизоляция вашего дома — самая важная работа, которую вы можете выполнить.
Первые дела в первую очередь
Первым шагом к устранению влаги является контроль стока с крыши. Регулярно очищайте и ремонтируйте водостоки. Убедитесь, что все водосточные трубы подключены. Если возможно, подключите водосточные трубы к подземным водосточным трубам.Или вытяните водосточную трубу на расстояние не менее 4 футов от дома и установите блок от брызг, чтобы помочь рассеять воду. Водосточные трубы, которые выходят слишком близко, просто закачивают воду в подвал. Расположите почву по периметру фундамента так, чтобы он располагался под уклоном от дома, чтобы дождь не собирался на стенах фундамента. Подрезать заросшие кусты и деревья; сильно заросшие кусты и деревья могут помешать хорошему дренажу и привести к протечкам фундамента.
Вверху и внизу: Первый шаг — тщательно заделать все окна, двери, трубы, вентиляционные отверстия, кровельные элементы и другие участки.Затем заделайте внутренние и внешние трещины и отверстия вокруг отверстий быстросхватывающимся герметиком, например, UGL DRYLOK Water Plug.
Затем герметик, герметик и герметик. Нанесение герметика вокруг окон, дверей, оконных проемов крыши и других точек входа — это самая простая и экономичная работа по герметизации и гидроизоляции. Убедитесь, что вы используете герметик, подходящий для данной области применения. DAP ALEX PLUS Acrylic Latex Caulk Plus Silicone — это высококачественный герметик с добавлением силикона в формулу латекса для улучшения адгезии и гибкости.Герметик является универсальным, гибким, очень прочным и даже поддается покраске после высыхания до отлипа в течение 30 минут. Продукт также обрабатывается фунгицидом, чтобы предотвратить образование плесени после застывания, и доступен в 10 цветах.
Для внешней трещины сколите трещину в виде перевернутой буквы «V», чтобы удерживать материал на месте.
Затем перемешайте материал и вдавите его в трещину. Разгладьте шпателем.
Используйте продукты Water Plug для заделки трещин между бетонным полом и стенами.
В подвале
Если у вас есть подвал, следующим шагом будет его полная герметизация и гидроизоляция. Или в случае цоколя или фундамента с трещинами или просачиванием сначала заделайте и отремонтируйте все трещины, отверстия вокруг труб и других участков. Хороший продукт для этой рутинной работы — UGL DRYLOK Fast Plug. Используя стамеску по камню, вырежьте трещину или участок, чтобы получилась перевернутая буква «V», которая поможет закрепить материал на месте. С помощью металлической щетки удалите рыхлый или рыхлый материал.Тщательно смочите поверхность, а затем смешайте ровно столько материала, чтобы использовать его в течение 3-5 минут, так как материал очень быстро схватывается, даже когда вода активно течет через трещину или отверстие. Нанесите материал шпателем или шпателем и разровняйте поверхность. Если активная область, прижмите материал к воде и удерживайте шпателем или ножом, пока он не схватится. Еще одна область, которую следует герметизировать, — это стыки пола и стен. По мере затвердевания бетон обычно дает усадку, позволяя полу отрываться от стены и создавать проход для воды.Тщательно очистите поверхность, затем смочите водой и нанесите UGL DRYLOK Fast Plug на все щели между стенами и полом.
Во многих случаях первым шагом является очистка бетонной поверхности. Очиститель и обезжириватель для ухода за бетоном Thompson наносится с помощью подкачивающего распылителя.
Герметизирующий бетон
Thompson’s Water Seal Company предлагает полную линейку герметиков для бетона и кирпичной кладки. Очиститель и обезжириватель Concrete Care Cleaner & Degreaser может использоваться для очистки бетона, кирпича, штукатурки или камня и удаляет масло, жир, грязь, плесень, водоросли и плесень.Продукт поставляется готовым к употреблению, его можно наносить с помощью насосного распылителя или пластиковой садовой лейки.
Через 10-15 минут поверхность очищается щеткой с жесткой щетиной.
При использовании чистящих средств защищайте все растения пластиковой тряпкой. Не допускайте контакта продукта с окрашенными поверхностями, используйте защитные очки, резиновые перчатки и длинную одежду. Дайте материалу подействовать в течение 10-15 минут, затем потрите жесткой натуральной или синтетической, а не металлической или проволочной щеткой.Подождите еще 10-15 минут, а затем смойте садовым шлангом или мойкой высокого давления. Убедитесь, что все остатки удалены, и пропитайте землю вокруг растений и кустарников пресной водой.
Сверху и снизу: Затем участок промывают водой с помощью шланга или мойки высокого давления, чтобы удалить всю грязь, сажу и мусор.
Нанесите верхний слой герметика для бетона.
После того, как поверхность будет тщательно очищена, нанесите герметик для бетона.Герметик Thompson Concrete Care Sealer может использоваться на наружном бетоне, кирпиче, штукатурке и камне и предотвращает повреждение водой, устойчив к сколам и трещинам, а также обеспечивает устойчивость к повреждениям от циклов замораживания / оттаивания. Он также защищает от антиобледенительных солей и химикатов для бассейнов.
Для свежеуложенного бетона подождите 30 дней перед нанесением и убедитесь, что температура воздуха и поверхности выше 40 градусов. Тщательно очистите новый бетон от пыли, мусора и сыпучих материалов. Очистите поверхность очистителем и обезжиривателем для бетона.Снова покройте все растения и кусты, а затем нанесите герметик на горизонтальные поверхности с помощью кисти, валика или пластикового распылителя. Изделие представляет собой однослойный материал.
Если вы хотите добавить цвета, используйте 100% акриловый латексный краситель Thompson Water Seal Concrete Care, чтобы получить стойкое, устойчивое к истиранию покрытие, которое предотвращает повреждение водой.
Добавьте немного цвета
Если вы предпочитаете добавлять цвет, вы можете использовать 100-процентное акриловое латексное краситель Thompson Concrete Care.Его можно использовать на любой внешней или внутренней бетонной или каменной поверхности и обеспечивает долговечное, устойчивое к истиранию покрытие, которое защищает от отслаивания и отслаивания, предотвращает повреждение водой и может использоваться на любой внешней или внутренней бетонной или каменной поверхности. Он доступен в различных цветах, устойчивых к выцветанию.
Из-за свойств бетона очень важно правильно подготовить поверхность. При необходимости очистите поверхность, используя очиститель и обезжириватель для бетона. При окрашивании гладкой бетонной поверхности может потребоваться сначала использовать средство Thompson Concrete Care Pre-Stain Etch.Это создаст текстуру, похожую на наждачную бумагу зернистостью 80. Обязательно сместите и смойте всю пыль, образовавшуюся в процессе травления. Не применять под прямыми солнечными лучами или в жаркие дни. Наносите с помощью тампона для наружной окраски, кисти, валика или распылителя с компрессионным приводом для низкого давления. Держите переднюю кромку влажной и равномерно распределите пятно. Это поможет избежать следов нахлеста и сохранить однородный цвет.
Внутренние стены подвала можно герметизировать и гидроизолировать с помощью УГЛ ДРИЛОК.Эта густая формула наносится в два слоя, сначала кистью, а затем валиком.
Другой продукт — UGL DRYLOK на латексной или масляной основе. Это плотный герметик для кирпичной кладки, созданный для создания водонепроницаемого барьера. Для максимальной защиты его следует наносить в два слоя. Первый слой нанести кистью с жесткой щетиной, глубоко втирая продукт в поры кладки.
Гидроизоляционные герметики также следует наносить на внешние деревянные поверхности.Это могут быть полупрозрачные герметики, или вы можете предпочесть комбинированный герметик / краситель.
Уплотнительная древесина
Деревянные поверхности, такие как палубы, сайдинг, отделка и другие, также должны быть герметизированы для защиты от воды. Clear Multi-Surface Waterproofer от Thompson предотвращает повреждение водой и может использоваться на настилах и заборах, внутренних двориках из кирпича, бетонных проездах и других внешних поверхностях. Это бусинки и водонепроницаемые, но позволяет дереву выветриваться до естественного серого цвета.
При уплотнении дерева поверхности должны быть очищены от плесени, пыли, грязи, масла, сажи, жира и других загрязнений.Нанесите герметик для дерева кистью, валиком, распылителем или окунанием. Садовый опрыскиватель с подкачкой — самый простой способ. Уборка уайт-спиритом.
Одним из наиболее интересных герметиков для дерева является Rubbol Siding Finish торговой марки Sikkens. Он имеет инновационный гибридно-акриловый состав, специально разработанный для обеспечения преимуществ покрытия как на масляной, так и на водной основе. Гибридная формула сочетает в себе качество покрытия на масляной основе с простотой использования раствора на водной основе. Рекомендуется для наружных поверхностей, таких как сайдинг, галька, черепица, заборы, бревенчатый сайдинг, кедр, сосна, ель, пихта или внешняя фанера (например, доска Т-1-11).Он превосходно покрывает потрепанные поверхности и доступен в 53 цветах.
Не позволяйте воде повредить ваши вложения. Работы по герметизации и гидроизоляции довольно просты, но они могут иметь большое значение для защиты вашего дома и сохранения его сияющего и привлекательного вида.
Рекомендуемые статьи
Фундаментные стены | WBDG — Руководство по проектированию всего здания
Введение
Фундаментная стена здания может быть монолитной бетонной подпорной стеной или стеной подвала или несущей стеной в комплекте с несущими пилястрами.Используемые материалы могут быть бетонными или армированными. Система фундаментных стен может включать в себя систему удержания грунта из солдатских свай и деревянной футеровки или торкретированной породы, требующей рассмотрения гидроизоляции, применяемой к системе удержания грунта. Для большинства участков фундаментной стены отвод воды и контроль над ней имеют первостепенное значение. Однако меры по удалению воды вокруг фундаментных стен ниже уровня грунтовых вод могут быть непрактичными и дорогостоящими в долгосрочной перспективе, и стратегия гидроизоляции становится критически важной.Необходимо учитывать тепловую нагрузку в верхних частях фундаментной стены.
Читателям рекомендуется получить консультацию специалиста при проектировании систем, которые находятся ниже уровня грунтовых вод или закрывают особо уязвимые помещения. При работе с полевыми условиями также может потребоваться совет специалиста.
Описание
В этом разделе дается конкретное описание материалов и систем, общих для фундаментных стен и систем ограждающих конструкций зданий ниже уровня земли в целом.Описания и рекомендации представлены по следующим темам:
- Дренажные материалы
- Ткани для фильтров
- Гидроизоляция
- Гидроизоляционные мембраны
- Доска защиты
- Изоляционные материалы
- Гидрошпонки
- Дренажная труба
Дренажные материалы
Дренажные материалы для нижних ограждений включают:
- Слои дренажного агрегата
- Сборные синтетические дренажные слои
Слои агрегатного дренажа — агрегатные дренажные слои включают гранулированный щебень или крупнозернистый песок.Гранулированный мелкий гравий относится к естественно округленному камню диаметром от 3/16 до 3/8 дюйма. Подходит крупный песок размером от № 30 до № 8. Сортировка песка по зазорам обеспечивает однородный размер зерен, что увеличивает скорость дренажного потока.
Сборные синтетические дренажные слои — эти изделия состоят из комбинации пластиковых композитных дренажных стержней с приклеенными геотекстильными тканями. Пластиковые композитные дренажные стержни с «углублениями» доступны в различных конфигурациях и обычно изготавливаются из полипропилена, полистирола и полиэтилена.Геотекстильные ткани удерживают песок, почву, бетон или раствор, позволяя воде мигрировать в свободную дренажную сердцевину. Ткани доступны в различных формах, в том числе нетканые для почв глинистого типа и тканые или небольшие геотекстильные материалы для песчаных или сильно илистых почв. Многие дренажные маты также включают основу из полиэтиленового листа для равномерного распределения нагрузок, действующих на мембрану, и снижения вероятности повреждения, вызванного неоднородными профилями (впадинами) в композитном сердечнике.
Конструктивные соображения включают выбор соответствующей конструкции для достижения требуемого расхода.В целом, дренажная сердцевина шириной от 1/4 до 1/2 дюйма обеспечивает скорость дренажного потока в 3-5 раз большую, чем у обычно используемых природных материалов обратной засыпки. Эти системы выгодны своей легкой конструкцией и рентабельностью. Несмотря на то, что они предназначены для использования с выкопанными грунтами во время засыпки вместо гранулированного дренажного слоя, рекомендуется использовать полностью системный подход в приложениях, где утечка воды недопустима; Полный системный подход должен включать как синтетический дренажный слой, так и гранулированный дренажный слой.
Ткани для фильтров
Геотекстильные фильтрующие ткани также используются для разделения различных типов грунта в помещениях, находящихся ниже уровня земли. Такое разделение различных типов почвы поддерживает скорость потока почвы, используемой в качестве дренажных слоев, и сводит к минимуму оседание от более мелких материалов, заполняющих более крупные материалы. Геотекстильные ткани обычно изготавливаются из полипропилена, полиэстера или нейлона и доступны в тканых или нетканых вариантах. Тканые изделия изготавливаются из отдельных нитей или нитей и обладают хорошей прочностью и жесткостью; однако материал может быть пронизан угловатым заполнителем, что снижает способность должным образом фильтровать или отделять мелкие элементы.Нетканые изделия обычно непрерывно экструдируют и прядут, а затем прошивают иглами для создания однородных отверстий, которые можно выбирать в зависимости от дизайна. Как правило, при правильной конструкции нетканые изделия обладают хорошими фильтрующими и разделяющими свойствами.
Гидроизоляция
Гидроизоляционные материалы обычно наносятся распылителем, валиком, кистью или шпателем и часто представляют собой покрытия на битумной основе; обычно наносится толщиной до 10 мил (0,25 мм). Эти материалы могут быть на основе растворителей или водными эмульсиями.Гидроизоляция всегда применяется с положительной или влажной стороны конструктивного элемента.
Гидроизоляция предназначена для контроля диффузии пара через фундамент, что может способствовать созданию влажных условий внутри. Гидроизоляция не предназначена для предотвращения утечки жидкой воды через фундаментную стену; гидроизоляция необходима для контроля протечек воды. Поскольку гидроизоляция не может выдерживать гидростатическое давление, ее не следует использовать на конструктивных элементах ниже уровня грунтовых вод, чтобы предотвратить внутреннюю утечку воды.Гидроизоляция более эффективна в устранении риска утечки и может быть не дороже, чем гидроизоляция, в зависимости от используемого материала. Большинство гидроизоляционных материалов также контролируют диффузию пара.
Другие доступные технологии гидроизоляции включают как цементные, так и химически активные продукты. Вяжущие продукты обычно основаны на портландцементе и обычно наносятся шпателем или кистью. Реактивные / кристаллические продукты, как правило, представляют собой запатентованные смеси, изготовленные из цемента, силикатов, оксидов металлов и химикатов, вводимых через добавки к бетону или наносимые на поверхность.Эти материалы требуют наличия влаги, чтобы вызвать реакцию с бетоном. Понимание конкретной химической добавки важно для определения ее потенциальной эффективности в приложениях для гидроизоляции или гидроизоляции грунтовых вод.
Гидроизоляционные мембраны
Гидроизоляционные мембранные системы доступны в виде продуктов после или перед нанесением для использования на положительной, отрицательной или слепой стороне. Системы гидроизоляции с положительной стороны наносятся после этого на поверхность элемента, которая подвергается прямому воздействию влаги, обычно на внешнюю сторону фундаментной стены.Системы гидроизоляции с отрицательной стороны наносятся после этого на поверхность элемента, противоположную поверхности, подверженной воздействию влаги, обычно на внутреннюю часть фундаментной стены. Системы глухой гидроизоляции предварительно наносятся на участок, где будет размещаться бетонный элемент, который подвергается прямому воздействию влаги. Системы положительной стороны доступны в различных материалах и формах. Отрицательные системы обычно ограничиваются цементными системами. Системы глухой стороны обычно представляют собой гидроизоляционный лист или непроницаемый материал на основе глины.
Гидроизоляционные мембраны можно разделить на четыре (4) типа:
Жидкостные системы — эти системы включают уретаны, каучуки, пластмассы и модифицированные асфальты. Мембраны, наносимые жидкостью, применяются в жидкой форме и отверждаются, образуя одну монолитную бесшовную мембрану. Для стенового фундамента типичные холодные системы с нанесением жидкости имеют толщину примерно 60 мил. Некоторые системы включают армирующую сетку, встроенную в жидкость. Прорезиненные асфальтовые системы горячего нанесения могут иметь толщину от 125 мил до 180 мил плюс заделанные листы неопрена толщиной 60 мил.
Листовые мембранные системы. Листовые мембраны, используемые в строительстве фундаментных стен, включают термопласты, вулканизированные каучуки и прорезиненные асфальты. Толщина этих систем варьируется от 20 до 120 мил. Если используется сварка термосваркой, а незакрепленные мембраны являются прочными и защищены от повреждений защитной панелью, они могут быть эффективными гидроизоляционными материалами, но если произойдет утечка, ее будет сложно обнаружить и исправить из-за неплотного нанесения материала. гидроизоляционный слой в тех случаях.Всегда лучше иметь непрерывно приклеенный и приклеенный гидроизоляционный слой, чтобы снизить вероятность боковой миграции влаги под мембраной.
Бентонитовые глины. Эти системы включают композитные натриевые бентонитовые системы с вкладышами из полиэтилена высокой плотности и геотекстильными тканями, которые являются более распространенными и более эффективными, чем традиционные системы. Бентонитовые глины действуют как гидроизоляция, набухая под воздействием влаги, становясь водонепроницаемыми. Это набухание может составлять от 10 до 15 процентов толщины основного материала.Следовательно, бентонит наиболее эффективен при надлежащем ограничении объема, так что продукт может набухать, заполняя пустоты, и его невозможно вымыть. Если бентонитовая глина не закреплена, она может дать усадку при высыхании, создавая зазоры, которые ухудшают гидроизоляционные характеристики. Глиняные панели и геотекстильные листы популярны для использования в гидроизоляции с глухих сторон, например, в системах заземления, а также в лифтах и отстойниках.
Цементные системы. Эти системы содержат портландцемент и песок в сочетании с активным гидроизоляционным агентом.Эти системы включают в себя металлические (оксид металла), кристаллические системы, системы с химическими добавками и модифицированные акрилом. Последние два не следует использовать в качестве гидроизоляции, за исключением самых некритических условий. Первые две системы могут применяться как гидроизоляция с отрицательной или положительной стороны. Даже эти системы следует рассматривать только для использования в качестве вторичной (резервной) гидроизоляции по отношению к системе гидроизоляции с положительной стороны, если они не используются со специальными деталями, предоставленными экспертом по гидроизоляции, которые выходят за рамки того, что обычно предоставляется системой. производители.
Гидроизоляцию следует наносить минимум на 12 дюймов выше готовой поверхности, а затем наносить на точку на 12 дюймов ниже верхней поверхности внутренней плиты на уклоне. Как правило, гидроизоляция оборачивается поверх полки из кирпичной кладки или за отделочными материалами снаружи на определенном уровне, чтобы ее можно было закончить и перекрыть гонт погодным барьером. Когда он наматывается на выступы из каменной кладки, необходимо соблюдать осторожность, чтобы согласовать его с кладочными стяжками и окантовками между стенами. Там, где уклон идет вниз вдоль внешней стены, гидроизоляция будет постепенно понижаться, чтобы продолжать защищать занимаемое пространство ниже уровня.
Если материалы наружных стен не защищают гидроизоляцию на уровне грунта, следует использовать гидроизоляцию основания для защиты гидроизоляции от воздействия ультрафиолетового (УФ) излучения. Эти накладки обычно изготавливаются из нержавеющей стали, чтобы противостоять коррозии при контакте с грунтом и влагой.
В некоторых ситуациях может оказаться невозможным нанести гидроизоляцию непосредственно и полностью на фундаментные стены, и может потребоваться прикрепить «линзовую» мембрану к стене фундамента, чтобы улавливать сток и перенаправлять его от фундамента.Рекомендуется использовать ПВХ-мембрану или полиолефиновую мембрану толщиной 60 мил, установить на вогнутую песчаную подушку и прикрепить к стене фундамента с помощью соединительной планки из нержавеющей стали со стандартной гидроизоляцией, нанесенной на стену выше этой точки. Линзовая мембрана должна наклоняться в сторону от здания, собирать и перенаправлять сток в дренажную плитку или отстойник подальше от фундамента.
Доска защиты
Защитные плитыиспользуются для защиты гидроизоляционных мембран от повреждений конструкции, повреждений от засыпных материалов при эксплуатации и ультрафиолетового излучения.Наиболее часто используемая защитная плита представляет собой полугибкий лист, содержащий асфальтовую сердцевину, помещенную между пропитанными асфальтом матами из стекловолокна. Материал может иметь полиэтиленовую пленку с одной стороны и поверхность из стекломата с другой стороны. Для некоторых мембранных применений, таких как системы горячего нанесения битума, защитная плита встраивается во влажную мембрану, образуя неотъемлемую часть гидроизоляционной мембраны. Доступны плиты асфальтовой защиты толщиной 1/16, 1/8 и 1/4 дюйма.Другими материалами, которые иногда используются в качестве защитных слоев, являются изоляция из жестких панелей из экструдированного полистирола или сборные синтетические дренажные слои.
В общем, использование сборных композитных дренажных панелей непосредственно против определенных гидроизоляционных мембран в качестве защитного слоя не рекомендуется. Хотя композитная плита может иметь полиэтиленовый лист на стороне мембраны, этот лист часто разрезается, повреждается или отсутствует. В случае установки давление грунта может привести к смещению «ямок» в дренажной сердцевине или повреждению гидроизоляционной мембраны.Кроме того, композитные сердечники имеют острые углы, которые могут разрезать гидроизоляционную мембрану во время монтажа или засыпки. Поэтому рекомендуется между гидроизоляционной мембраной и дренажным слоем установить защитный слой.
Изоляционные материалы
Изоляционные материалы, используемые в корпусах ниже класса, в основном ограничиваются жесткими экструдированными полистирольными плитами из-за необходимости обеспечения высокой прочности на сжатие и устойчивости к влагопоглощению. Для оптимального дренажа и тепловых характеристик установите композитную дренажную панель со встроенной фильтровальной тканью снаружи изоляции.
Гидрошпонки
Гидрошпонки следует использовать на строительных швах в нижних стенах, фундаментах, плитах и других элементах, где требуется водонепроницаемая система. Эти системы обеспечивают вторичный барьер для прохождения воды через эти строительные швы. Гидрошпонки — это производимые продукты, доступные в широком диапазоне конфигураций и размеров. Обычные материалы включают поливинилхлорид (ПВХ), неопрен, вспенивающийся бентонит натрия и термопластичный каучук.
Хотя это не так часто, можно также рассмотреть предварительно установленную гидроизоляцию для впрыска проницаемого раствора.Как правило, в конструкционных швах устанавливаются проницаемые трубки для впрыскивания раствора, которые обычно изготавливаются из гибкого ПВХ, и заливка раствора производится только в том случае, если наблюдается утечка. В некоторых случаях трубки могут быть повторно закачаны, если утечка не исчезнет. Доступ к портам / участкам нагнетания обычно осуществляется изнутри здания.
Наиболее опасные участки гидроизоляции — углы и перегибы материалов. Эти детали должны быть правильно детализированы и установлены, чтобы быть эффективными. В общем, следует придерживаться стандартных деталей производителя.Если используется ПВХ, углы и перехлесты должны быть сварены и тщательно проверены.
Дренажная труба
Дренажные трубы, обычно диаметром 4 или 6 дюймов, используемые в системах ниже уровня земли, в основном изготавливаются из гофрированного ПВХ или полиэтилена, а в некоторых случаях из пористого бетона. Трубы из ПВХ и полиэтилена доступны в гладкой или гофрированной конфигурации и имеют прорези в нижней половине их поперечного сечения для проникновения воды. На основании обширного опыта земляных работ и гидроизоляции было обнаружено, что гофрированные дренажные трубы из ПВХ могут разрушиться под весом засыпки, поэтому предпочтительнее использовать более жесткие трубы из ПВХ, если это возможно.
Все трубопроводы дренажной плитки следует укладывать на большие, вымытые рекой камни из заполнителя, которые кладут на фильтровальную ткань, которую следует обернуть вокруг и поверх дренажной плитки, чтобы предотвратить попадание мелкой грязи в дренажную плитку. Что касается уклона к сливу, дренажная плитка предназначена для установки с некоторым уклоном, чтобы вода стекала к коллектору поддона. Розетка должна быть самой низкой точкой в системе на каждом стыке.
Основы
На рисунке 2 представлена общая схема, характеризующая четыре функции i.е. Структурная поддержка, экологический контроль, отделка и распределение, поскольку они относятся к элементам ограждения нижнего уровня фундаментных стен.
Рис. 2. Схема фундаментной стены
Четыре функциональные категории, то есть структурная поддержка, экологический контроль, отделка и распределение, раскрываются ниже в общих чертах для фундаментных стен.
Функции несущей конструкции —Система фундаментных стен ограждения нижнего этажа должна быть спроектирована и изготовлена таким образом, чтобы выдерживать как вертикальные, так и боковые нагрузки.
Вертикальные нагрузки возникают от статических, динамических и боковых нагрузок от конструкции и самой стены. Фундаментная стена может быть составной частью несущей конструкции здания, несущей нагрузки на колонну и перекрытие сверху, либо в виде распределенных нагрузок на стену, либо в виде точечных нагрузок на пилястры, являющиеся неотъемлемой частью стеновой системы. Эти стены также могут использоваться в системе бокового сопротивления здания.
Боковые нагрузки на фундаментные стены возникают из-за грунта, дополнительных нагрузок и нагрузок гидростатического давления.Нагрузки на почву зависят от типа почвы и от того, считается ли почва активной или пассивной. Нагрузки гидростатического давления могут существовать в случае высокого уровня грунтовых вод или паводков. Типичное гидростатическое давление и давление грунта обычно колеблются от 30 до 62,4 фунтов на квадратный фут на фут глубины. Дополнительные нагрузки могут включать временные нагрузки от пешеходных дорожек или проезжих частей для транспортных средств. Зоны, спроектированные как пешеходные, должны также учитывать нагрузку на аварийные транспортные средства.
Во многих случаях требуется, чтобы фундаментная стена выдерживала все эти нагрузки непосредственно со стеной, спроектированной как консольная подпорная стена с большим фундаментным основанием, или как стена подвала, проходящая по вертикали между элементом фундамента и поддерживаемыми перекрытиями.Другие случаи могут включать в себя систему удержания грунта, такую как сваи и деревянные утеплители, облегчающие строительство и предназначенные для противодействия боковым нагрузкам, заставляющим фундаментную стену выдерживать в основном вертикальные нагрузки.
Особые нагрузки, такие как взрывные нагрузки, учитываются при проектировании парковок под зданиями и рядом с ними. В то время как первый контроль этих аномальных событий нагрузки осуществляется с помощью систем контроля доступа и ограниченного доступа, при проектировании системы фундаментных стен также могут потребоваться конструктивные соображения.
Функции контроля окружающей среды — Внешняя среда, которой подвергается фундаментная стена, включает в себя нагрузки контроля окружающей среды, такие как температура, влажность, корни деревьев, насекомые и почвенный газ. Внутренняя среда, которой подвергается фундаментная стена, включает в себя нагрузки по контролю за окружающей средой, такие как температура и влажность. Производительность системы фундаментной стены зависит от ее способности контролировать, регулировать и / или смягчать эти экологические нагрузки на каждой стороне фундаментной стены до желаемых уровней.
Вероятно, наиболее распространенной нагрузкой на окружающую среду для систем фундаментных стен является влажность. Контроль влажности решается с помощью подхода с использованием нескольких экранов / барьеров. Для нагрузок поверхностной влажности, таких как дождь и снег, первая линия контроля — это верхний экран на внешней поверхности. Этот верхний экран может состоять из относительно проницаемых участков ландшафта, от непроницаемых брусчатки, бетонных или асфальтовых поверхностей, которые будут сбрасывать большую часть поверхностной влаги.Эффективность этого начального экрана в отводе влаги может повлиять на конструкцию других компонентов системы.
Влага, которая проникает через верхний экран, должна быть направлена в сливной дренаж, расположенный у основания фундаментной стены. Это достигается с помощью дренажной системы на внешней стороне стены, которая обычно представляет собой свободно дренируемый гранулированный материал. Засыпка естественным грунтом с плохим дренированием не рекомендуется, так как это будет поддерживать активную водную нагрузку на фундаментную стену и ограничивать ее способность контролировать проникновение влаги внутрь.По мере того, как влага перемещается от верхнего экрана через дренажную систему снаружи к выходному дренажу, влага неизбежно продвигается к поверхности самой фундаментной стены. В зависимости от количества воды, которая проходит через верхний экран, обычно требуется дренажная система на поверхности фундаментной стены, чтобы быстро направлять эту воду к основанию фундаментной стены и выходному дренажу.
Во многих ситуациях со стеной фундамента с низкой отметкой уровня грунтовых вод комбинация верхнего экрана, внешней дренажной системы, приповерхностной дренажной системы и выходного дренажа будет контролировать большую часть воды.Ключевой вопрос, который остается, заключается в том, следует ли обеспечивать гидроизоляцию или гидроизоляцию поверхности фундаментной стены или не делать ее вовсе. Гидроизоляция препятствует миграции пара в отсутствие гидростатического давления. Гидроизоляция противостоит миграции пара и гидростатическому давлению.
Как правило, гидроизоляцию можно устранить только на участках с очень сухой почвой. Большинство строительных норм и правил требуют наличия гидроизоляции в качестве минимальной защиты от влаги. В этих случаях оставшаяся часть системы представляет собой гидроизоляцию, нанесенную непосредственно на внешнюю поверхность фундаментной стены.Строительные нормы и правила также обычно требуют гидроизоляции, если уровень грунтовых вод не может поддерживаться по крайней мере на 6 дюймов ниже дна плиты на земле. Это можно сделать с помощью насосных систем. В областях с повышенной влажностью от гидростатического давления из-за высокого уровня грунтовых вод или чувствительных внутренних сред, на внешнюю поверхность фундаментной стены следует нанести гидроизоляционную мембрану вместо гидроизоляции. Гидроизоляционные мембраны преимущественно наносятся на положительную (внешнюю) поверхность фундаментной стены, однако существуют системы гидроизоляции с отрицательной стороны, которые могут быть применены к внутренней части фундаментной стены, и системы гидроизоляции с глухой стороны, которые можно наносить заранее. к опорной стене котлована, что приводит к установке системы гидроизоляции с положительной стороны.В этих случаях бетонная фундаментная стена кладется напротив гидроизоляционной мембраны с глухой стороны.
Даже когда необходимо нанести гидроизоляционную мембрану, рекомендуется также использовать системный подход, включающий компоненты внешней дренажной системы, поверхностной дренажной системы и выходного дренажа. Удаление влаги наиболее полным и быстрым способом снизит вероятность проникновения воды. Однако, поскольку некоторые муниципалитеты взимают плату за перекачку воды в системы ливневой канализации, при проектировании систем гидроизоляции эти затраты необходимо взвесить с учетом срока службы конструкции.Части здания, постоянно находящиеся ниже уровня грунтовых вод, могут потребовать дополнительных систем с резервированием. Например, кристаллическая гидроизоляция часто используется для дублирования одной из других систем гидроизоляции. Некоторые муниципалитеты также ограничивают откачку грунтовых вод, поскольку это может снизить уровень грунтовых вод и повлиять на опору соседних сооружений. Когда насосы должны сбрасывать влагу, следует предусмотреть резервную систему питания на случай отключения электроэнергии.
Температурные соображения вызывают ограниченное беспокойство, поскольку глубже погружается в фундаментную стену, так как снаружи существует постоянное расчетное тепловое состояние.Поскольку большинство систем фундаментных стен имеют значительную массу, например Для бетона изоляция может иметь значение только для умеренных внутренних температур в верхних частях фундаментной стены, где температурные условия будут колебаться. Однако использование и расположение изоляции более важны для контроля влажности с точки зрения предотвращения конденсации на внутренних поверхностях стены по всей высоте фундаментной стены. Конденсация возможна в условиях ниже уровня земли в более теплых и влажных летних условиях, поскольку в помещениях ниже уровня земли летом обычно бывает прохладнее из-за изолирующего эффекта грунта обратной засыпки.Этот охлаждающий эффект в сочетании с общей плохой циркуляцией воздуха в подземных помещениях может привести к конденсации влаги на внутренних поверхностях стен.
Более высокие температуры почвы на внешней стороне также создают необходимость обеспечить, по крайней мере, гидроизоляцию на внешней стороне фундаментной стены, чтобы противостоять сильному внутреннему паровозу. Фактически, в некоторых ситуациях кондиционированные помещения ниже уровня земли подвергаются постоянному притоку внутрь пара летом, поскольку внутреннее пространство кондиционируется, а зимой внутреннее пространство нагревается, что приводит к более низкому давлению пара, чем внешнее состояние, поскольку почва остается относительно постоянной с точки зрения давления пара.
Функции отделки —Два участка отделки важны по отношению к фундаментным стенам. Первая область — это отделка внутреннего пространства. Эта отделка зависит от внутреннего использования, будь то контролируемая офисная среда или неконтролируемая парковка. Типичные системы отделки могут включать краски, штукатурку или стены с каркасом из гипсокартона. Во многих случаях внутренняя отделка — это просто внутренняя поверхность материала, используемого для фундаментной стены, т.е.е. бетонные или бетонные кладки.
Вторая область — это отделка экстерьера около уровня класса. Правильная обработка этой области имеет решающее значение не только с точки зрения эстетики, но и с точки зрения долговечности.
Гидроизоляция / гидроизоляция в любых ситуациях должна быть поднята над верхним экраном и интегрирована в гидроизоляцию и гидроизоляцию фасада здания. Многие гидроизоляционные мембраны должны быть защищены от ультрафиолетового излучения, чтобы предотвратить ухудшение, и поэтому требуется какой-то тип внешней отделки.Во многих случаях элемент внешнего фасада, будь то кирпич, камень и т. Д., Опускается до уровня чуть ниже уровня, чтобы должным образом перейти и защитить эту чувствительную область.
Функции распределения —Фундаментальные стены могут содержать распределительные системы, такие как электрические и электронные участки. Иногда эти системы работают внутри системы отделки внутренней поверхности или в потолочном пространстве. К распределительным системам внутри самих фундаментных стен необходимо относиться с особой тщательностью, поскольку они также могут быть каналами, по которым воздух и влага проходят внутри конструкции.
Приложения
Рекомендации по проектированию верхнего экрана для поверхностного стока
Многие участки по периметру здания на горизонтальном уровне подвергаются большому количеству поверхностного стока из-за частого использования оконных проемов и непроницаемых материалов для фасадов стен, таких как тонкий камень и EIFS. Первой и наиболее эффективной защитой от этой воды является уклон верхней поверхности экрана от здания минимум на 5% рядом с краем здания. Правильная конструкция для подключения водосточных водостоков к системам водостока по периметру напрямую, вместо того, чтобы попадать в зону, непосредственно примыкающую к стене фундамента, является разумной конструкцией.
Важные конструктивные соображения включают наклон поверхности в сторону от конструкции, обеспечение подходящей дренажной системы от верхнего экрана через гранулированную засыпку и синтетический дренажный слой, который простирается до дренажа по периметру.
Рекомендации по проектированию выпускного дренажа
Дренажная труба по периметру фундаментной стены должна быть окружена гранулированным материалом со свободным дренажем, который обернут фильтровальной тканью для предотвращения попадания мелких частиц в пористые пространства гранулированного материала.Дренажная труба должна иметь уклон не менее 0,5%, а лучше 1,0%.
Выбор гидроизоляционной / гидроизоляционной мембраны
Проектировщик должен учитывать общую систему управления водными ресурсами относительно условий и нагрузок на площадке, чтобы определить, требуется ли гидроизоляция или гидроизоляция. Если вы сомневаетесь, очевидно, что разумно ошибиться в консервативном подходе и обеспечить водонепроницаемую систему.
Для водонепроницаемых систем в первую очередь необходимо рассмотреть вопрос о том, следует ли использовать гидроизоляцию с положительной или отрицательной стороны.Хотя отрицательная боковая гидроизоляция является преимуществом с точки зрения ремонтных возможностей, в большинстве конструкций фундаментных стен используется положительная боковая гидроизоляция, потому что сила природы на вашей стороне, прижимая гидроизоляцию к подпорке.
В зависимости от условий площадки и глубины фундаментной стены, гидроизоляция с положительной стороной может быть установлена снаружи или непосредственно на утеплитель при установке с глухой стороны перед укладкой бетона. Для нанесения снаружи следующее дизайнерское решение — использовать жидкие или листовые материалы.Листовые изделия выгодны с точки зрения постоянства свойств материала продукта и толщины, но основным недостатком является необходимость в многочисленных нахлестах. Перехлесты должны быть установлены так, чтобы верхний лист перекрывал нижний, чтобы вода естественным образом проливалась по перехлесту. Когда используются листовые материалы, предпочтительно, чтобы мембрана была полностью и непрерывно приклеена к подложке, чтобы предотвратить боковую миграцию утечек, а также для термической сварки или прочного соединения швов внахлест.
Для жидкостных мембранных систем правильное нанесение с точки зрения покрытия и толщины имеет решающее значение для производительности, и это следует контролировать на протяжении всей установки.Ключевым преимуществом жидкостных систем является их монолитность и способность к самовоспламенению, поскольку материал применяется в жидкой форме. Одним из потенциальных недостатков является неспособность некоторых жидких продуктов перекрывать трещины или открывать строительные швы, что может произойти в новых зданиях вскоре после нанесения.
В гидроизоляционных узлах с глухой стороны (положительная сторона, без доступа из-за тесных линий участка, под плитами на уровне уклона или по другой причине) изделия могут включать листовые материалы из термоплавкого полиэтилена высокой плотности или ПВХ, бентонита или других аналогичных запатентованных листовых материалов.Во всех случаях защита мембраны, а также надлежащая притирка и герметизация стыков имеют решающее значение. Способы укладки бетона включают заливку на месте между утеплителем и внутренними формами или торкретбетон, наносимый распылением. В бентонитовых системах притирка бентонитовых листов обычно производится внахлест снаружи, если укладка бетона включает заливку сверху стены. Бентонитовые листы также обычно покрывают черепицей в поперечном направлении укладки бетона. При использовании монолитного бетона решающее значение имеет детализация связей опалубки, а использование односторонних опалубок, прикрепленных к плите, может минимизировать эту детализацию.Детализация вокруг опорных свай и анкеров для анкеровки грунта может быть сложной задачей, и уменьшение количества или частоты таких типов проникновений увеличит потенциал для хорошей работы гидроизоляционной системы. Тщательный осмотр и ремонт гидроизоляции после укладки арматуры является критическим шагом, поскольку укладка стали часто приводит к повреждению гидроизоляции, которое невозможно отремонтировать после укладки бетона. Торкретирование может привести к возникновению нежелательных условий, таких как пустоты за арматурной сталью, и в результате некоторые производители гидроизоляции не рекомендуют свою продукцию для этого применения.В сочетании с гидроизоляцией из бентонитовых листов эти пустоты могут быть вредными, поскольку бентонит может набухать в пустоты и терять свою гидроизоляционную целостность. Тщательное внимание к установке имеет решающее значение при применении как монолитного, так и торкрет-бетона в гидроизоляционных сооружениях с глухой стороны.
Защита мембраны
Лучшие дизайнерские замыслы при выборе и детализации гидроизоляционных систем могут быть подорваны повреждениями, нанесенными строительством. Для положительных сторон установка защитных панелей или изоляционных слоев как можно быстрее после установки мембраны имеет решающее значение для предотвращения механического повреждения последующих слоев и засыпки и образования ультрафиолетового излучения.Готовые синтетические дренажные слои иногда используются вместо защитной плиты для защиты гидроизоляционных мембран. Следует соблюдать осторожность при использовании поверх более мягких жидких материалов, так как дренажный слой может врезаться в мембрану и повредить ее. С этими более мягкими гидроизоляционными мембранами рекомендуется использовать защитную плиту под синтетическим дренажным слоем или дренажные слои со встроенной полиэтиленовой подложкой.
При проектировании теплоизоляционных, защитных и дренажных элементов снаружи стен нижнего фундамента необходимо вертикально ввести плоскость скольжения внутри сборки.Расположение плоскости скольжения может отличаться в зависимости от конструкции; однако он должен быть включен во все сборки. Плоскость скольжения может снизить напряжения, возникающие на мембране во время операций контролируемой засыпки; эти напряжения могут вызвать повреждение мембраны, сморщивание, потерю адгезии или расслоение. Изоляционные плиты из экструдированного полистирола должны быть надлежащим образом поддержаны на основании, чтобы предотвратить вертикальное перемещение. Кроме того, следует избегать механического прикрепления изоляции или других материалов, которые могут проникнуть в мембрану или создать нагрузку на нее.Если для прикрепления элемента к мембране используются клеи, рисунок клея следует наносить небольшими мазками, чтобы обеспечить вертикальный отвод воды и снизить вероятность гидростатического давления, воздействующего на гидроизоляционную мембрану.
Плоскость скольжения находится между XPS и дренажной доской. Дренажная доска должна иметь защитный лист на обратной стороне сердечника, чтобы способствовать лучшему перемещению по изоляции.
Окончание фасада здания
Решающее значение для любого здания имеет правильная детализация и интеграция вертикальной фасадной системы здания и строительной системы нижнего этажа.Интеграция двух систем требует тщательного рассмотрения, чтобы гарантировать, что все критерии влажности, воздуха и температуры для каждой системы удовлетворяются на переходной границе. На этом интерфейсе существует комбинация проектных нагрузок, связанных с окружающей средой, таких как поверхностные воды, сток и дренаж стен полости.
Концевая заделка фасада часто приводит к накоплению влаги на уровне или около горизонтальной линии здания с окружающей территорией. Требуется специальная гидроизоляция за облицовочными камнями зданий или специальная гидроизоляция и обработка внешней кромки плиты там, где она примыкает к грунтовым элементам.
Также требуется особая обработка всех входных дверей. Обычной практикой для оконцевания стен или дверных проемов является обеспечение уклона от здания, как указано ранее. Ограничение прямого контакта влаги с изоляцией или мигающей деталью на уплотнении конверта — очень эффективная практика.
Проникновения
Оценка состояния и устранение неисправностей подземных сооружений выявляет общие источники утечек, которые возникают при проникновении. Проникновения — это любые отверстия в стене или конструкционной системе, которые, если они не имеют должной гидроизоляции, обеспечивают проход для проникновения влаги в здание.Проходы канализационных труб, входы в водопровод, дренажные бассейны в плите пола или рукава для электричества, газа или связи — все это обычные проходы, обычно с их собственной конструкцией или детализированными характеристиками. Однако эти характеристики оставляют желать лучшего в отношении герметизации и гидроизоляции. Проникновение также может стать довольно экзотическим, например проникновение пара или другие особенности, требующие особого обращения. Из-за уникального характера проникновений и особых характеристик ни одно правило или критерий не могут регулировать или применяться к их эффективному лечению.Однако классификация общих типов и характеристик проникновения помогает обеспечить эффективное лечение и правильное функционирование.
Изоляция, изоляция и гидроизоляция определенных трубопроводов, которые претерпевают большие перепады температуры, часто недооцениваются из-за их движения. В случае расширения и сжатия трубопроводов или трубопроводов, входящих в здание, требуется втулка, проходящая через стену, которая не является продолжением проходящего трубопровода. Для их герметизации обычно требуется применение эластомерных башмаков, которые плотно прилегают к корпусу и внешней трубе.Другие поверхности, такие как газовые трубы, сигнальные или электрические, обычно должны выполняться с должным учетом характера рукава через внешнюю стену и глубины ниже уровня проникновения.
Общеизвестно, что уплотнения служат резервной функцией и что предотвращение накопления влаги является основной целью создания герметичного здания при проникновении. Обратите внимание на то, что утечка может произойти при проникновении и течь за гидроизоляцией, если существует боковой путь.
Стеновые компенсаторы
Стеновые компенсаторы должны быть спроектированы с учетом предполагаемого смещения конструкции. Проконсультируйтесь с инженером-строителем относительно возможного движения. Для устранения утечек очень эффективным является усиленный внешний дренаж, аналогичный тому, который требуется на внешней стене. Особое внимание уделяется отводу воды у основания стены, чтобы избежать скопления воды в системе обратного наполнения или дренажа.
Соединения для строительства стен и пола
Строительные швы в большинстве случаев эффективно обрабатываются с помощью рекомендованных производителем гидрошпонок деталей.Для многих типов мембран многослойная детализация мембраны, надлежащая изоляция и допуск на детализацию стыков обычно эффективны для строительных швов. Брус с жидкой мембраной, покрытый эластомерным гидроизоляционным слоем, доходящим до края нижнего колонтитула и на несколько дюймов выше бруса, оказался исторически эффективным. Там, где требуется гидроизоляция фундаментной стены, рекомендуется добавить гидроизоляцию в строительный шов. Существуют и другие резервные системы, которые можно использовать в строительных швах стены / пола, включая инжекционные трубки, которые можно установить в швах до укладки бетона, а затем залить химическим раствором после строительства, если гидроизоляционные и гидроизоляционные линии защиты не повреждены. полностью эффективен.
Детали
Следующие данные можно загрузить в формате DWG или просмотреть в Интернете в DWF ™ (Design Web Format ™) или Adobe Acrobat PDF, щелкнув соответствующий формат справа от заголовка чертежа.
Детали, связанные с этим разделом BEDG по WBDG, были разработаны комитетом и предназначены исключительно для иллюстрации общих концепций проектирования и строительства. Надлежащее использование и применение концепций, проиллюстрированных в этих деталях, будет варьироваться в зависимости от соображений производительности и условий окружающей среды, уникальных для каждого проекта, и, следовательно, не представляют окончательное мнение или рекомендацию автора каждого раздела или членов комитета, ответственных за разработку. ВБДГ.
Детали, графики и связанная информация, показанные в деталях, предназначены только для иллюстрации основных концепций и принципов проектирования и должны рассматриваться вместе с соответствующими описательными разделами Руководства по проектированию всего здания (WBDG). Информация, содержащаяся в нем, не предназначена для фактического строительства и может быть пересмотрена на основе изменений и / или уточнений в местных, государственных и национальных строительных нормах, новых технологиях ограждающих конструкций зданий и достижениях в исследованиях и понимании механизмов разрушения ограждающих конструкций здания.Фактический дизайн и конфигурация будут варьироваться в зависимости от применимых местных, государственных и национальных требований строительных норм, климатических условий и экономических ограничений, уникальных для каждого проекта. Рекомендуется полное соблюдение рекомендаций производителей и признанных отраслевых стандартов, что должно быть отражено в соответствующих разделах спецификаций проекта.
Фундаментная стена — типовая система (деталь 1.2.1) DWG | DWF | PDF
Система фундаментных стен — гидроизоляция с глухой стороны (Деталь 1.2.2) DWG | DWF | PDF
Фундаментная стена — жидкостная мембранная система (Деталь 1.2.3) DWG | DWF | PDF
Фундаментная стена — система листовых мембран (Деталь 1.2.4) DWG | DWF | PDF
Фундаментная стена — деталь прохода трубы без рукава (Деталь 1.2.5) DWG | DWF | PDF
Фундаментная стена — деталь проходки трубы с гильзой (Деталь 1.2.6) DWG | DWF | PDF
Фундаментная стена — переход фасада на каменную облицовку (Деталь 1.2.7) DWG | DWF | PDF
Новые проблемы
Информацию о возникающих проблемах см. В разделе «Общий обзор».
Нормы / стандарты см. В разделе «Общий обзор».
Дополнительные ресурсы
WBDG
Продукты и системы
См. Соответствующие разделы в применимых спецификациях руководства: Unified Facility Guide Specifications (UFGS), VA Guide Specifications, Федеральное руководство по экологическим спецификациям строительства, MasterSpec®
Публикации
Ресурсы, включая тексты, руководства и веб-страницы, см. В разделе «Общий обзор».
ПРИМЕЧАНИЕ: Фотографии, рисунки и рисунки были предоставлены первоначальным автором, если не указано иное.
Цементные гидроизоляционные материалы
Цементные гидроизоляционные материалы
Зачем использовать цементные гидроизоляционные материалы?
Современные гидроизоляционные системы на основе модифицированного полимером цемента обладают многими преимуществами по сравнению с системами с асфальтовыми и пластиковыми мембранами и являются предпочтительным выбором для многих бетонных и каменных конструкций. Они зарекомендовали себя в широком диапазоне сред при каменных и бетонных проектах, включая фундаменты зданий, подвалы, туннели и водоудерживающие конструкции, такие как резервуары для воды и плотины.При использовании гидроизоляционной системы следует учитывать следующие моменты:
- становится частью основания. Продукты на основе цемента — это не просто покрытие поверхности. При правильном нанесении они химически связываются с бетонной или кладкой и становятся частью конструкции. Они не размягчаются, в отличие от асфальтовых материалов.
- Бесшовные. Использование наших продуктов Blockade на вертикальных поверхностях и Hydro Plug на любых стыках между стеной и полом может привести к получению сплошного бесшовного покрытия.
- Устойчив к проколам. Из-за твердости и прочности цементных материалов острые предметы не могут легко их проткнуть. Незначительные локальные повреждения можно залатать, и это не ставит под угрозу целостность всей поверхности, как это может случиться с системами на основе мембран.
- Выше или ниже оценки, положительное или отрицательное. Хотя наши продукты Blockade идеальны для гидроизоляции новых фундаментов и подпорных стен из бетона или цементных блоков с положительной стороны, они также очень эффективны для гидроизоляции этих конструкций с отрицательной стороны.Их можно использовать выше или ниже класса. По поводу отрицательных сторон обращайтесь к представителю Merlex.
- Наносить на влажные поверхности. Продукты на основе цемента требуют увлажнения основания для надлежащего впитывания и адгезии. Это делает их идеальными для влажных подвалов и туннелей.
- Эффективно и экономично. Цементные покрытия могут смешиваться и наноситься обычными каменщиками или бригадами по отделке цемента. Часто изделия Blockade используются вместо механической отделки и затирки бетона.
- Соответствует VOC. Вяжущие продукты на водной основе и не содержат нефтяных растворителей.
- Привлекательная отделка. Blockade и Super Blockade имеют привлекательную матовую белую или серую отделку. Blockade Finisher, наносимый шпателем поверх слоя Blockade, позволяет получить различные декоративные текстуры штукатурки цвета.
- Нет черной отметки. Когда асфальтовые покрытия используются на фундаменте ниже уровня земли, рекомендуется прекратить нанесение немного ниже уровня земли и засыпать, чтобы покрыть неприглядный черный материал.Это, очевидно, подвергает часть фундамента воздействию поверхностной влаги. Напротив, продукты Blockade можно наносить от нижнего колонтитула до верха фундаментной стены для полной и привлекательной защиты.
- Может заменить блок-наполнитель. В применениях выше класса Blockade и Super Blockade могут заменять заполнители блоков перед покраской, создавая водонепроницаемую поверхность, которая предотвращает порыв ветра.
Гидроизоляция для CMU: как насчет штукатурки?
В июльском выпуске журнала The Construction Specifier, , за июль 2014 года мы опубликовали статью Роберта М.Чамра, EIT и Бет Энн Фиро. Месяц спустя мы получили следующее электронное письмо от Дж. Майкла Старкса, президента Флоридского бюро планок и штукатурки (FLAPB):
Я подумал, что эта статья предлагает мудрый совет на случай, если в ваших планах потребуется выкрашенные и окрашенные бетонные стены из каменной кладки. К сожалению, сегодня преобладают стены, не окрашенные и не окрашенные, а с другой внешней отделкой, например, с лепниной. В этом случае рекомендовать гидроизоляционную добавку или поверхностный герметик без предупреждения о том, что это сильно ухудшит сцепление штукатурки со стеной, — это немного лукавство.Нанесение герметика на CMU перед штукатуркой требует дальнейшего увеличения связки, если требуется штукатурка.
Прикрепление штукатурки к CMU достигается за счет того, что бетонная кладка впитывает воду из свежей штукатурки. Эта поглощенная вода переносит цементное тесто в пустоты в CMU (процесс, широко известный как «смачивание»), где она затвердевает и скрепляет их вместе. Герметизация CMU перед нанесением штукатурки делает этот процесс недействительным и приводит к отсоединению штукатурки от CMU в будущем.
ASTM C926, Стандартные технические условия для нанесения штукатурки на основе портландцемента , включает Раздел 5.2, в котором обсуждаются средства правовой защиты, когда сцепление не может быть достигнуто на твердых основаниях. Уплотнение CMU отменяет все возможные процедуры увеличения, кроме одной, и оставляет только последнее средство — применение системы планок и принадлежностей к CMU. Как указано в C926:
5.2.3. Если соединение не может быть получено одним или несколькими способами, указанными в 5.2.2, металлическое гипсовое основание с меховым покрытием или саморезом должно быть установлено в соответствии со Спецификацией C1063.
Фактически, остальные шесть рекомендаций, требуемых до утверждения обрешетки, не учитываются рекомендациями, приведенными в статье. Семь способов достижения сцепления, предусмотренных в ASTM C926, перечислены в порядке убывания эффективности. Таким образом, планка должна накладываться последней в указанном порядке. Добавление планки и аксессуаров создает огромную разницу в характеристиках движения, что приводит к гораздо более высокому потенциалу взлома.
Кроме того, установка планки на твердую основу, такую как CMU или бетон, создает еще одну проблему в системе анкеровки и крепления, необходимой для крепления планки и аксессуаров.Наконец, с экономической точки зрения, штукатурка, нанесенная на реечные системы, стоит в три-четыре раза больше, чем штукатурка, наносимая непосредственно на CMU.
Испытания, проведенные Национальной ассоциацией бетонных кладок (NCMA), показывают, что штукатурка делает стену такой же водонепроницаемой, как и (если не более) те, на которые наносятся добавки и герметики.
В начале этой статьи есть заявление о трещинах усадки, которые возникают в блочной кладке. Это результат того же процесса абсорбции, который обсуждался ранее, но с раствором и CMU.Многие из них можно легко предотвратить, указав более жидкий раствор, такой как тип N. В тех случаях, когда указан богатый цементом раствор типа M или типа S, правильное качество изготовления кладки также может смягчить эффекты усадки, например, требуя каменщиков. затуманивать их стены после первоначальной схватывания и перед тем, как покинуть стройплощадку во второй половине дня, так же, как штукатуры должны делать (ASTM C926) для штукатурки. Этот процесс предотвращает быструю потерю воды (объема) во время процесса гидратации, тем самым сводя к минимуму склонность к образованию усадочных трещин.
В заключение, если вы хотите сделать свой CMU водонепроницаемым и планируете покрыть его штукатуркой, закройте штукатурку, а не CMU. Это, по крайней мере, обеспечивает гидроизоляцию стены со стороны положительного давления.
Один из соавторов статьи — г-н Чамра — обратился к г-ну Старксу и позволил нам поделиться здесь его ответом.
Мы ценим обратную связь; согласны с Вашими рекомендациями по нанесению лепнины поверх КМУ. Наша статья была посвящена стенам CMU, потому что в Техасе используется однопроволочная без штукатурки, и нет знаний о том, как с ними обращаться.О том, как сделать штукатурку водостойкой, известно больше, но это выходит за рамки данной статьи. Мы также не обсуждали другие варианты отделки поверх CMU по той же причине — эта тема могла быть отдельной статьей сама по себе. Ваше письмо является хорошим разъяснением, если наши намерения не были ясны в статье. Спасибо за ваше время и отзывы.
лучших ремонтных компаний в Сиэтле | 2021
Adobe StockФундамент — одна из самых недооцененных, но наиболее важных частей дома.Фундамент должен быть в состоянии эффективно переносить весь вес дома со всем его содержимым на почву под ним, должным образом закреплять имущество на месте, предотвращать растрескивание и не допускать просачивания грунтовых вод. Кроме того, фундамент также должен выдерживать до условий окружающей среды, таких как наводнения, сильный ветер и землетрясения.
Хотя Сиэтл предлагает множество живописных видов, его влажная погода и глубокие, плохо дренированные органические почвы могут вызвать структурные проблемы. Эти проблемы с фундаментом могут варьироваться от плесени в подвале до осадки фундамента.Если в вашем доме в Сиэтле есть трещины в плитах, неровный пол или трещины в кирпичной кладке или бетоне, возможно, вам потребуется ремонт фундамента.
Ремонт фундамента — сложный и дорогостоящий процесс, но в районе Сиэтла есть множество компаний, которые могут вам помочь. Мы создали это подробное руководство по ремонту фундамента в Сиэтле, чтобы помочь вам получить более четкое представление о том, что входит в процесс ремонта фундамента. Это руководство поможет вам в поиске лучших компаний по ремонту фундаментов в Сиэтле, поскольку мы сравниваем услуги каждой компании, варианты финансирования и средние цены.
Лучшие компании по ремонту фундаментов в Сиэтле
- TerraFirma Foundation Systems: лучшие в целом в Сиэтле
- Ram Jack: лучшие для обслуживания свай в Сиэтле
- Ремонт фундаментов в Сиэтле: лучшие для гидроизоляции в Сиэтле
- Специалист по фондам R&R, LLC: Лучшее для коммерческих услуг
- Ремонт фонда Матвея: лучший для оценки недвижимости в Сиэтле
Сегодняшний домовладелец работает с группой независимых экспертов, чтобы создать научно-обоснованное исследование, которое поможет нашим читателям принимать обоснованные решения.Отзывы всегда независимы. Для прозрачности мы можем получить компенсацию, если вы совершите покупку по ссылке.
1. TerraFirma Foundation Systems: Лучшие в целом в Сиэтле
TerraFirma Foundation Systems — наш лучший выбор для оказания услуг по ремонту фундаментов в районе Сиэтла. Основанная в 2005 году орегонцем Райаном Бекли в шестом поколении, TerraFirma понимает проблемы с фондами в Тихоокеанском Северо-Западном регионе. Компания предлагает один из самых полных вариантов услуг по ремонту фундамента и гидроизоляции подвала в Сиэтле.Он также имеет уникальный и полезный онлайн-портал, через который клиенты могут совершать платежи.
TerraFirma Foundation Systems Services
TerraFirma предоставляет большой выбор услуг по ремонту фундамента, которые предлагаются на основе детальной оценки фундамента, которую она проводит для каждого клиента. Ниже приведены некоторые из наиболее популярных услуг компании:
- Системы опор для фундамента : Компания предоставляет услуги по установке опор для бетонных плит, подвальных помещений и фундаментов подвала.TerraFirma предлагает как винтовые, так и толкающие опоры, в зависимости от проблем с фундаментом вашего дома. Для домов с крутыми склонами, глубоким песком, каменистой и / или влажной почвой он предлагает уникальный залитый цементным раствором пирс из микроволокон.
- Гидроизоляция подвала : TerraFirma предлагает широкий спектр решений по гидроизоляции подвала, если в вашем доме в Сиэтле возникают протечки, плесень или грибок. Основываясь на оценке одного из сертифицированных специалистов компании, предлагаемые решения могут включать установку отстойного насоса, установку дренажной системы, осушители воздуха в подвале и оконные колодцы.
- Модернизация от землетрясения : Этот превентивный процесс улучшает способность вашего дома служить убежищем после землетрясения, а также снижает страховые взносы и отчисления от землетрясения.
- Смягчение воздействия газа радона : Радон — это газ без запаха, образующийся при распаде урана. Он встречается в каждом штате и почти в каждом пятнадцатом доме в Соединенных Штатах. TerraFirma предоставляет услуги по смягчению последствий для обнаружения и уменьшения присутствия радона в вашем доме в Сиэтле.
TerraFirma Foundation Systems Стоимость и варианты финансирования
TerraFirma не предоставляет образцы цен в Интернете. Скорее всего, можно ожидать, что услуги компании будут стоить около 3307–5 646 долларов — это средняя цена ремонта фундамента в Сиэтле.
TerraFirma предоставляет варианты финансирования через EnerBankUSA и MoreHouse Finance. Узнайте о возможных вариантах финансирования ниже:
- Вариант «как наличными» : Этот вариант не предусматривает никаких процентов и платежей в течение первых 12 месяцев.Окно выплаты составляет от 24 до 132 месяцев. При выплате в течение года от процентов можно отказаться. *
- Вариант ссуды с пониженной процентной ставкой : Это пятилетняя ссуда с пониженной процентной ставкой. Годовая ставка по кредиту составляет 6,99%, а период погашения составляет от 60 до 120 месяцев. Выплата начинается через 30 дней после закрытия ссуды. *
2. Ram Jack: Best for Piles Services в Сиэтле
Ram Jack предлагает решения по ремонту фундамента жилым и коммерческим клиентам с 1975 года по всем Соединенным Штатам.Филиал компании в СиТаке, штат Вашингтон, обслуживает клиентов в Сиэтле. Ram Jack — отличный вариант, если вам нужны услуги по укладке свай. Компания может похвастаться широким выбором вариантов забивки свай, в том числе экологически чистыми забивными сваями.
Ram Jack Services
Ram Jack предлагает широкий выбор услуг по ремонту фундамента, включая коммерческие услуги. Технический специалист, сертифицированный Ram Jack, оценит ваши проблемы с фундаментом и предложит постоянные решения, в том числе:
- Ремонт фундамента : Ram Jack предлагает широкий спектр решений для фундамента жилых домов, которые включают ремонт плиточного фундамента, ремонт наклонной трубы, восстановление воронок, пирс -балочная опора, опора для деревянных свай и др.
- Осушители для ползания : Ram Jack предлагает осушители для ползания для борьбы с плесенью и плесенью. Эти устройства помогают циркулировать воздух, улучшают качество воздуха, снижают относительную влажность до уровня ниже 50% и устраняют затхлые запахи, которые могут проникать в ваш дом.
- Системы спиральных свай : Компания предлагает системы спиральных свай для поддержки больших домов или домов на более сложной местности. Эту услугу также можно использовать при создании нового крыльца.
- Системы забивных свай : Для более экологичного варианта Ram Jack предлагает свою коррозионностойкую систему забивных свай для устранения осадки фундамента.
Ram Jack Стоимость и варианты финансирования
Ram Jack заявляет на своем веб-сайте, что его средняя стоимость ремонта опор и балок составляет от 1000 долларов до 3000 долларов для опор, расположенных на расстоянии шести-восьми футов друг от друга. Опоры, которые сосредоточены на одном углу или ближе друг к другу, могут стоить от 3500 долларов до 5000 долларов .Ваша цена может сильно различаться в зависимости от степени повреждения фундамента и выбранных вами услуг.
Подобно TerraFirma, Ram Jack предлагает варианты финансирования через EnerBank USA. Ознакомьтесь с вариантами финансирования компании ниже:
- Вариант «как наличными» : Ram Jack предоставляет ссуды с периодом погашения от 24 до 132 месяцев. От процентов можно отказаться, если кредит будет погашен в течение года. В этом варианте нет процентов и платежей в течение первых 12 месяцев.*
- Вариант ссуды с пониженной процентной ставкой : Ram Jack также предлагает пятилетнюю ссуду с пониженной процентной ставкой. Годовая ставка по кредиту составляет 6,99%, а период погашения составляет от 60 до 120 месяцев. Погашение начинается через 30 дней после закрытия ссуды. *
3. Ремонт фундамента Сиэтла: лучший вариант для гидроизоляции в Сиэтле
Ремонт фундамента Сиэтла — местная компания с более чем 50-летним опытом работы в строительной отрасли. Он фокусируется на использовании новейших технологий для строительства стальных опор и винтовых опор, гидроизоляции, подъема и выравнивания бетона.Мы считаем, что предложения компании по гидроизоляции — такие как инъекция эпоксидной смолы и уретана и целенаправленная установка дренажной плитки — особенно впечатляют.
Seattle Foundation Repair Services
Seattle Foundation Repair предлагает услуги по ремонту фундаментов и гидроизоляции подвала в соответствии с отраслевыми стандартами. Вот некоторые из популярных услуг компании:
- Впрыскивание эпоксидной смолы и уретана : Компания заполняет отверстия изнутри или снаружи вашего фундамента, используя эпоксидную смолу и уретан.Эти материалы помогают предотвратить утечки, а также повышают структурную целостность стены.
- Установка дренажной плитки : Дренажная плитка обеспечивает воде путь для выхода, тем самым устраняя утечки гидростатического давления. Эта услуга может происходить внутри или снаружи фундамента.
- Гвоздь для грунта : Как и при установке пирса (но горизонтально), эти гвозди глубиной 6 футов помогают обрабатывать неустойчивые естественные откосы почвы для создания более устойчивой инфраструктуры.
- Стеновые анкеры : эти устройства, которые иногда называют стеновыми анкерами, помогают бороться с изгибающимися стенами.Стеновой анкер прикрепляет стальную ленту к концу общей балки в изогнутой стене, чтобы вернуть ее на место.
Расходы на ремонт и варианты финансирования Фонда Сиэтла
Вы должны рассчитывать на обслуживание в рамках ремонта Фонда Сиэтла, стоимость которого составит около $ 3 307–5 646. Компания сотрудничает с Enhancify, предлагая комплексные финансовые решения. Ниже приведены некоторые варианты, которые вы можете получить с утвержденным кредитом через Seattle Foundation Repair:
- План выплат :.Некоторые основные моменты плана включают 0% и 5,99% годовых, срок от одного до семи лет, финансирование в течение одного рабочего дня и кредиты на сумму до 100 000 долларов США.
4. Специалист Фонда R&R, LLC: Best for Commercial Services
Специалист Фонда R&R, базирующийся в Эверетте, штат Вашингтон, предоставляет стандартные услуги по ремонту фундамента. Компания поддерживает рабочие отношения с местными инженерами-строителями, чтобы обеспечить точные, подробные и бесплатные отметки фундамента.R&R Foundation Specialist также предлагает более комплексные коммерческие решения, чем другие компании в этом списке.
R&R Foundation Specialist, LLC Services
R&R Foundation Specialist предоставляет множество стандартных услуг по ремонту фундаментов, но компания также уделяет большое внимание коммерческим решениям. Узнайте о некоторых из его популярных вариантов здесь:
- Ремонт дымохода : Компания помогает исправить наклонные или потрескавшиеся дымоходы с помощью винтовых опор.Винтовые опоры стабилизируют дымоход и сохраняют структурную целостность фундамента дома.
- Подъем и выравнивание фундамента : Кроме того, используя винтовые опоры или стальные опоры, специалисты R&R Foundation могут исправить неровности пола и осадку. С помощью этих систем опор компания может помочь вашему фундаменту получить устойчивую опору из коренной породы и более стабильную почву под вашим домом.
- Ремонт несущих колонн : В качестве одной из коммерческих услуг R&R Foundation Specialist обеспечивает ремонт колонн для больших офисных зданий и других коммерческих структур.Компания часто использует углеродное волокно для ремонта бетонных колонн и других конструктивных элементов больших зданий. Этот вариант также увеличивает несущую способность конструкции.
- Укрепление плиты гаража для парковки: Еще одна коммерческая услуга от компании, гаражи, требующие большей прочности, могут быть улучшены за счет применения углеродного волокна в R&R Foundation Specialst.
Специалист фонда R&R, LLC. Стоимость и варианты финансирования
Общая стоимость специалиста фонда R&R, скорее всего, будет колебаться в пределах $ 3 307–5 646 $ для жилищных услуг.Коммерческие услуги могут быть более дорогостоящими в зависимости от размера собственности. Специалист Фонда R&R сотрудничает с 1st Security Bank, чтобы предоставить варианты финансирования. Ниже приведены некоторые варианты, которые вы можете получить с компанией:
- План платежей : Через 1st Security Bank компания поможет вам оформить ссуду на строительство. На основании утвержденного кредита вы получите план платежей, учитывающий ваши конкретные финансовые потребности.
5.Ремонт фонда Матвея: лучший вариант для оценки недвижимости в Сиэтле
Основанный в 1997 году, ремонтный фонд Матвея является отличным вариантом для компании по ремонту фундамента, которая помогает с оценкой и ремонтом недвижимости. Компания осознает ценность сохранения старых фундаментов и конструктивных элементов зданий. В своем личном блоге и видеороликах «Матвей» обеспечивает удобство использования в Интернете, и компания привыкла проводить клиентов через процесс недвижимости, когда дело доходит до оценки структурного фундамента.
Услуги по ремонту фундаментов Матвея
Компания предоставляет широкий выбор услуг по ремонту фундаментов для клиентов в Белвью, Сиэтле, Такоме и близлежащих районах. Ознакомьтесь с некоторыми из ее самых популярных услуг ниже:
- Ремонт поселений фундамента : Компания может укрепить ваш фундамент с помощью опор фундамента. Используя свои системы опор, «Матвей Фундамент Ремонт» может исправить потрескавшиеся стены и полы, опрокидывание дымоходов и заклинивание дверей и окон.
- Mudjacking & Slabjacking : Если у вас есть тонущие террасы, пешеходные дорожки, подъездные пути и бетонные ступеньки, то вы можете получить грязевик как экономичное решение. Эта услуга заключается в том, что компания поднимает бетонные плиты, которые со временем осели, с помощью смеси на основе строительного раствора, которая закачивается под бетон.
- Ремонт ползунка : Ремонт фонда Матвея предлагает ряд услуг, направленных на герметизацию и ремонт ползунка. Некоторые возможные услуги, которые вы можете получить на основании вашей оценки, включают опорные домкраты и пароизоляцию.
- Оценка структурной недвижимости : Компания проводит оценку дома на месте с консультантом по строению как для покупателей, так и для продавцов. Эта услуга включает в себя оценку экстерьера, оценку интерьера, оценку пространства для обхода, консультации, индивидуальные ремонтные решения и смету расходов.
Стоимость ремонта и варианты финансирования Фонда Матвея
Хотя компания не предоставляет примерные расценки в Интернете, услуги Matvey Foundation Reapir, скорее всего, будут варьироваться от до 3 307–5 646 долларов. Компания действительно сотрудничает с Hearth, чтобы предоставить варианты финансирования. Ознакомьтесь с некоторыми основными особенностями индивидуальных планов с Hearth здесь:
- План платежей : Чтобы получить финансирование с помощью Matvey Foundation Repair, вы вводите краткую информацию на веб-сайте Hearth, чтобы создать индивидуальный план кредита и платежей. На основании утвержденного кредита вы можете получить ссуду на сумму до 100 000 долларов США, финансирование в течение трех дней, без штрафов за досрочное погашение и без требований к собственному капиталу.
* Все займы и финансирование подлежат одобрению кредита
Заключительные мысли
В районе Сиэтла есть много компаний по ремонту фундаментов, и мы рекомендуем вам получить информацию о расценках от нескольких поставщиков, прежде чем решить, какой из них подходит для вашего специфические потребности.
Если вы хотите получить наиболее полный и комплексный опыт ремонта фундамента, мы рекомендуем вам изучить TerraFirma Foundation Systems, поскольку мы назвали ее лучшей в Сиэтле в целом.Ram Jack занимает второе место, так как предоставляет одни из лучших услуг в области сваи в регионе.
Сравните лучшие компании по ремонту фундаментов в Сиэтле
Компания | TerraFirma | Ram Jack | Seattle Foundation Repair | Специалист по ремонту фундаментов в Сиэтле | R&R Ремонт | |||||
Лучшее для | В целом | Свайные системы | Гидроизоляция | Коммерческие услуги | Оценка недвижимости | |||||
BBB Рейтинг | A + | A32 + | 908 A32 908||||||||
Средняя стоимость | 3307–5 646 долларов (в среднем по Сиэтлу) | 1000–5000 долларов | 3307–5 646 долларов (в среднем по Сиэтлу) | 3307–5 646 долларов (в среднем по Сиэтлу) | в среднем по Сиэтлу Гарантия? | Нет | Да | Нет | Нет | Нет |
Средняя стоимость ремонта фундамента в Сиэтле
На общую стоимость проекта ремонта фундамента в Сиэтле влияет множество различных факторов.Средняя общая стоимость ремонта фундамента в Сиэтле колеблется от 3307 до 5646 долларов.
Общая серьезность повреждений, необходимость укладки плит, необходимость в дополнительных материалах или услугах и общая стоимость при перепродаже влияют на ваши общие затраты на ремонт фундамента. Ознакомьтесь с некоторыми из средних затрат на популярные услуги по ремонту фундаментов в Сиэтле здесь:
- Услуги по установке опор и балок : 4000–6 500 долларов США
- Гидроизоляция подвала : 2500–7000 долларов США
- Заполнение бетонных трещин : 220 долларов США — 700 долларов США
- Уклон / бетонная стабилизация : 3500–11 500 долларов США
Признаки проблем с фундаментом
Существуют общие, заметные признаки проблем с фундаментом во всех типах домов.Вот некоторые из наиболее распространенных индикаторов:
- Внешние трещины : Эти трещины обычно большие и имеют зигзагообразный узор. Иногда их называют «лестничными трещинами», так как они напоминают очертания лестницы. Это особенно характерно для фасадов из кирпича и раствора.
- Трещины гипсокартона в интерьере : Если вы заметили большие трещины на гипсокартоне, которые выстилают почти всю стену, зигзагообразно или вызывают отслоение обоев, то, скорее всего, у вас проблема с основанием ниже.
- Наклонные этажи : Неровные этажи с уклоном в одну сторону являются еще одним признаком крупного оседания фундамента. Обратите внимание, если уклон вашего пола составляет более одного или двух дюймов на каждые 15 футов.
- Bouncing Floors : Если вы заметили, что полы у вас упругие, это признак того, что фундамент вашего дома мог быть гнилым. Это обычное дело с фундаментами пространства для обхода.
- Отделение дверной рамы / оконной рамы от кирпича : Это серьезный признак того, что у вас возникли проблемы с фундаментом.Если вы заметили, что дверная или оконная рама отделяется от кирпича, немедленно обратитесь за помощью. Еще один знак — выходящие за пределы квадрата двери.
Услуги фонда, которые могут вам понадобиться в Сиэтле
В большинстве домов в районе Сиэтла есть подвальное помещение или цокольный этаж. Хотя эти фонды могут обеспечить определенные преимущества, такие как преобразование в дополнительные жилые помещения, они подвержены проблемам, связанным с влажным климатом Сиэтла и плохо засыпанной почвой. Узнайте о некоторых из наиболее распространенных причин проблем с фундаментом в Сиэтле здесь:
- Модели влажной погоды : Сиэтл известен своим дождливым климатом.Это заставляет почву становиться мягкой и расширяться. Когда почва движется таким образом, это может вызвать смещение фундамента и утечку в подвале. Когда вода попадает в ваш подвал или в подвал, могут потребоваться услуги гидроизоляции из-за роста плесени и грибка.
- Почва: Сиэтл отличается глубокими, но плохо дренированными органическими почвами. Это связано с наличием травянистых и древесных отложений во впадинах в долинах рек и ледниковыми равнинами возле Изумрудного города. Эта почва оказывает большое давление на стены подвала и часто заставляет их прогибаться.
- Растения и другая растительность : Деревья, кусты и другие растения расширяют свои корни в поисках воды. Деревья могут проталкивать корни к фундаменту и сквозь него, а другие растения будут отсасывать влагу из почвы возле фундамента, оставляя почву в зоне пересыхания. Это либо вызывает оседание фундамента, либо возможное растрескивание.
Терминология ремонта фундамента
Ремонт фундамента — это сложная область, в которой используется множество различных терминов и идей, с которыми вы, возможно, не знакомы из повседневного обслуживания дома.Ниже приведены некоторые основные термины, с которыми вы столкнетесь, исследуя основные ремонтные компании, которые вам необходимо знать.
- Армирование стен углеродным волокном: Этот высокотехнологичный тканый материал добавлен к вашим изогнутым стенам. После пропитки эпоксидной смолой материал становится невероятно прочным и жестким.
- Инкапсуляция пространства для обхода: Это относится к случаю, когда компания изолирует пространство для обхода от влаги и избыточной влажности. В процессе часто используется клей-герметик для создания пароизоляции, препятствующей проникновению влаги.Затем компания застелит пространство для обхода пластиковым листом.
- Удлинители водосточной трубы: Это расширения, установленные на водосточные желоба. Они позволяют отводить дождевую воду подальше от фундамента вашего дома.
- Дренажная плитка : Подобно другим внутренним дренажным системам, дренажная плитка представляет собой простой слив, который можно установить как отдельную плитку на полу. Этот дренаж позволяет стоячей воде стекать во внешнюю дренажную систему, а не от фундамента.
- Впрыск эпоксидной смолы и уретана: Эта служба предлагает компании использовать полиуретан в процессе впрыска. Это заполняет пустоты под ними экологически чистым способом и поднимает отстойный фундамент.
- Внутренние дренажные системы : Эти системы часто состоят из сливов в полу, которые содержат корпус в форме канала. Он используется для быстрого отвода поверхностных вод в инженерные сети.
- Mudjacking : Это относится к случаям, когда бетон поднимается путем перекачивания грязи или другого материала под него через просверленные отверстия.Его также часто называют slabjacking .
- Опоры : Опоры — это большие балки, которые устанавливаются вертикально под фундаментом дома. Обычно они используются, когда происходит расчет. Они поднимаются с помощью гидравлической машины и устанавливают фундамент на должном уровне. Популярные варианты включают толкающих опор , которые используются для небольших домов с фундаментом из бетонных плит, и винтовых опор , которые имеют винтовую конструкцию и используются для больших домов или проектов.
- Сваи : Это тяжелые колья или стойки, устанавливаемые для поддержки фундамента надстройки. Простенки — это разновидность свай.
- Фундамент из плит : Это тип фундамента, который состоит из бетона толщиной 4–6 дюймов, на котором покоится дом. Эту бетонную плиту часто кладут на слой песка для дренажа и в качестве подушки. В доме, построенном на плиточном фундаменте, нет места для подполья.
- Soil Nails : Эти продукты помогают обрабатывать неустойчивые естественные склоны почвы.Считайте их похожими на опоры, но они устанавливаются горизонтально, а не вертикально. Их часто используют для создания подпорных стен.
- Водоотливной насос : Водоотливной насос — это устройство, устанавливаемое в подвале дома или в подвале для сбора воды. Они также спроектированы и установлены для перенаправления воды во внешнюю дренажную систему.
- Установка поверхностного дренажа: В рамках этой услуги компания по ремонту фундамента устанавливает дренаж в вашем подвальном помещении или подвале, который направляет любые утечки во внешнюю дренажную систему.
- Основа : Этот термин означает, когда закладывается прочный фундамент для поддержки или укрепления фундамента дома. При опоре обычно используются опоры.
- Стеновые анкеры : Стеновые анкеры — популярное решение для изогнутых стен. Они требуют меньше обслуживания и времени, чем пирсы. Стальной ремень крепится к концу общей балки в наклонной стене. Они встраиваются в кирпичную кладку стены для обеспечения боковой поддержки.
- Оконные колодцы : Это материалы, изготовленные для установки поверх открытого окна подвала.Это помогает предотвратить скопление воды, снега и мусора в оконном колодце, что может вызвать затопление подвала.
Как мы выбирали лучшие компании по ремонту фундамента
Сегодняшний домовладелец работает над тем, чтобы предоставить нашим читателям тщательно проработанные и объективные обзоры. Мы разработали подробный процесс исследования, в котором используется взвешенная система баллов для объективной оценки каждой компании, которую мы рассматриваем. Мы также верим в прозрачность нашего процесса и оценки, чтобы подкрепить наши выводы.Наша рейтинговая система для ремонта фундамента основана на 100-балльной шкале на основе следующих факторов:
- Варианты обслуживания (48) : Предлагает ли компания полный выбор решений для фундамента, включая гидроизоляцию, подъем бетона, стабилизацию откосов. , ремонт наклонных дымоходов и многое другое?
- Варианты оплаты (10) : Какие варианты финансирования компания предоставляет своим клиентам? Могут ли клиенты получить такие варианты финансирования, как денежное финансирование и льготная процентная ставка?
- Надежность (10) : Имеет ли компания прочную репутацию за свои услуги? Какой рейтинг у компании Better Business Bureau? Имеет ли он аккредитацию от Better Business Bureau?
- Варианты гарантии (20) : Предоставляет ли компания существенную гарантию на свои услуги? Предлагает ли он пожизненную гарантию или только внешние и внутренние гарантии?
- Дополнительные преимущества (12) : Какие дополнительные преимущества могут получить клиенты от компании, включая коммерческие услуги, онлайн-блоги, онлайн-видео, процесс онлайн-бронирования и экологичные варианты?
Часто задаваемые вопросы о ремонте фундамента в Сиэтле
Что произойдет, если не устранить проблемы с фундаментом?
Если не устранить проблемы с фундаментом, может быть много негативных последствий.Основные из них включают развитие плесени и грибка, а также полное разрушение фундамента и обрушение стен.
Есть ли в большинстве старых домов проблемы с фундаментом?
Это зависит от того, правильно ли владелец позаботился о фундаменте дома. Однако в большинстве старых домов в какой-то момент возникли проблемы с фундаментом.
Покроет ли страхование домовладельцев проблемы с фондом?
Ремонт Foundation, возможно, покрывается страховкой домовладельцев, если это предусмотрено вашим полисом.
Руководство по гидроизоляции фундамента своими руками
У вас поврежден подвал водой? Трещины в блочной стене? Отсутствие социальных мероприятий в выходные дни? При небольшом планировании, скромной сумме денег на материалы и большом количестве времени и труда вы тоже можете выкопать, сделать гидроизоляцию, сделать гидроизоляцию, утеплить и засыпать фундамент.
Ущерб от воды (Итак, все началось)
Постоянная ссылка Пятна на стене появились за последние два года.Вдохновением для моего приключения в области водонепроницаемости послужили пятна на внутренней части нашего солярия, которые я покрасила в белый цвет после того, как мы туда переехали.В течение года были участки обесцвечивания и пузырей на краске, так что, очевидно, что-то не так с фундаментной стеной.
Это не было такой неожиданностью, так как наш домашний инспектор заметил повреждение воды в углу дома, примыкающем к солярию. Он обнаружил подозрительный гипсокартон и измерил измерителем ненормальное количество влаги в стене. Нижний этаж дома закончен, поэтому не было возможности осмотреть внутреннюю часть блочной стены. Даже в этом случае ущерб от воды не казался достаточно серьезным, чтобы отговорить нас от покупки дома.
Идеальное место для поиска повреждений фундамента — снаружи стены, но это на несколько футов ниже уровня земли. Это ужасно много копать, но этого было недостаточно, чтобы удержать меня от раскопок тонны земли, только чтобы самому осмотреть стену. Я хотел сделать работу, чтобы убедиться, что она сделана правильно, независимо от того, насколько это сложно и сколько времени на это потребуется.
Это хороший проект для себя?
Постоянная ссылкаДля меня этот проект имел смысл делать самому.Знания, необходимые для выполнения работы, можно легко получить из Интернета, вы можете выполнить все задачи без каких-либо специальных навыков, материалы относительно недорогие, и нет необходимости спешить с завершением (за исключением, возможно, ненастной погоды).
Очевидно, что профессионалы могут завершить проект быстро, но со значительными затратами из-за количества задействованного труда. Они также могут с большей вероятностью срезать углы, экономя на материалах и спеша через необходимые шаги (в конце концов, время — деньги).Я предпочитаю сэкономить деньги и не торопиться, даже если я буду делать ошибки на этом пути.
Еще одно соображение заключается в том, что мой дом хорошо подходит для этого проекта. Это двухуровневый этаж, поэтому нижний этаж всего на три фута ниже уровня. Это позволяет реже копать и безопаснее, поскольку грязные стены вряд ли обрушатся и не поймают меня в ловушку. Если бы у меня был полноценный подвал, я бы не стал заниматься этим проектом.
Очистить зону раскопок от ландшафтного дизайна и других препятствий
Постоянная ссылка Кустов больше нет! Посмотрите и на эту кучу гравия! Видите эти лозы конфиденциальности? Теперь его тоже нет.Первым делом необходимо очистить территорию от озеленения и озеленения. Для меня это означало несколько кустов, небольшой участок с гравием и обширную виноградную лозу (или, может быть, это просто растущий куст, трудно сказать).
Хорошим инструментом для удаления растений является мотыга, потому что у нее достаточно веса и острого края, чтобы прорезать корни. Это лучший инструмент для этой задачи, чем просто лопата. Без сомнения, это недооцененный ручной инструмент.
Мне также пришлось удалить отрезок ограждения из звеньев цепи, который было относительно просто разобрать и выкопать.В конце проекта я переустановил его и добавил еще один гейт. Установить новые стойки для ворот оказалось достаточно просто после просмотра пары видеороликов на YouTube и просмотра нескольких сообщений в блогах. Если я смогу это понять, то сможете и вы!
Раскопки, одна тачка грязи за раз
Постоянная ссылка Звоните, прежде чем копать! И постарайтесь не взорвать окрестности. Чья это была идея засыпать мелким гравием ?!К сожалению, у меня не так много фотографий периодических раскопок моего фундамента.Я использовал свою верную тачку, лопату, которую купил в большом магазине, и значительное количество хребта.
Копание — это большая работа, поэтому я бы делал это только пару часов в день, если это так. Из-за суровой летней жары наиболее комфортным временем для раскопок было утро и поздний вечер. Я копал до тех пор, пока не устану слишком долго работать, и это меня вполне устраивало.
Я не копал каждый день, и были дни, когда я не мог копать из-за плохой погоды. Я также потерял несколько дней копания из-за социальных обязательств, которые важны, если вы не хотите становиться отшельником, по крайней мере, так говорит мне моя жена.
Почему я не арендовал компактный экскаватор
Постоянная ссылкаМини-экскаватор, такой как Bobcat, сэкономил бы мне много времени и труда, хотя в конечном итоге я отказался от его аренды. Вместо того, чтобы иметь дело с унизительным перемещением грязи дважды, я мог бы выкопать и бросить грязь прямо в мусорный бак. Но это было бы слишком просто!
Мое первое оправдание заключалось в том, что я не хотел разрушать двор моего соседа, учитывая, что мне нужно было перевезти его собственность, чтобы добраться до места, которое я раскапывал.Только когда я был на полпути к раскопкам, мой сосед сказал мне, что он не возражал бы, если бы я сделал это, даже если бы это убило его траву. Я должен был спросить его в первую очередь!
Еще одна причина, по которой я не арендовал экскаватор, заключалась в том, что я не был уверен в том, как арендовать его и прилагаемый к нему мусорный контейнер. Сколько они будут стоить и на каких условиях? Могу ли я завершить раскопку вовремя, тем более что я не хотел брать отпуск на работу. Теперь, когда я арендовал мусорный контейнер (фактически два), я понимаю, что согласовать аренду не составит труда.
Последним моим сомнением было сомнение в том, что я могу безопасно управлять экскаватором. Я все время придумывал возможные бедствия, такие как перерыв газопровода, выбивание дыры в стене дома или падение в траншею, машины и все такое. Как ни маловероятно, эти худшие сценарии тяготили меня, пока я думал об аренде Bobcat.
То, что я откопал, кроме грязи
Постоянная ссылка- Несколько тонн мелкого гравия (на удивление сложно копать лопатой)
- Кирпич разные
- Некоторые довольно большие камни
- Загадочная длина электропроводки, нигде не подключенная, насколько я мог судить
- Окаменевшие 2 × 4
- Старая ржавая алюминиевая банка
- Много корней, часто к растениям, которые больше не существуют
Примечание о вызове перед копанием
Постоянная ссылкаРядом с моим домом проходит газопровод, поэтому я послушно позвонил по номеру 811, прежде чем начать проект.Через неделю вышел парень и окрасил дорожку газопровода. Я тогда знал, где не копать, чтобы не перерезать газопровод. Хорошая идея, правда?
Стоит упомянуть, что парень плохо поставил отметку и был как минимум в футе. Я был очень близок к тому, чтобы разрезать линию! Если бы комок земли не упал в траншею, обнажив флуоресцентную желтую трубу, я мог бы устроить настоящую катастрофу.
«Знайте, что ниже. Позвони, прежде чем копать. И будьте особенно осторожны с этой лопатой!
Что (чего нельзя) делать с выкопанной грязью
Постоянная ссылка Оглядываясь назад, я бы не стал просто сваливать землю под дерево.Мой первый план состоял в том, чтобы выкопать землю, сбросить ее на задний двор, а затем засыпать траншею той же самой грязью. На заднем дворе росла довольно большая хвойная древесина, поэтому (в то время) имело смысл свалить под нее всю грязь, чтобы спасти газон.
Во время раскопок я узнал, что грунт не подходит для засыпки фундамента из-за его проницаемости. Во время дождя почва набухает от влаги и расширяется, оказывая давление на фундамент.Лучшим материалом для засыпки является гравий, который не собирает воду, поэтому хорошо стекает.
Если бы я не собирался повторно использовать грязь, что я с ней делал? Я оставил его под деревом и сказал себе, что займусь этим позже. В общей сложности я насыпал под дерево на заднем дворе семнадцать кубических ярдов выкопанной земли. Это была очень большая насыпь пончиков из грязи, и она пролежала под деревом пять месяцев.
Это определенно было вредно для здоровья дерева, потому что холм не позволял воде и воздуху достигать корней дерева.Я не предполагал, сколько времени пройдет, прежде чем я смогу как следует разобраться с грязью. В конце проекта я убирал грязь по одной тачке за раз и сбрасывал ее в мусорный контейнер.
Очистите очень грязные стены фундамента
Постоянная ссылка Настоящая грязная фундаментная стена из шлакоблока.После того, как я обнажил фундаментную стену и ввел ее в XXI век, пришло время сделать ее более презентабельной, тщательно очистив ее.
Не беспокойтесь об этих ручных инструментах
Постоянная ссылка Кладка из проволоки.Безопасность прежде всего! Ручная дрель с насадкой из проволочной щетки.Мои первые попытки очистить стену были с помощью проволочной щетки для каменной кладки, за которой последовала ручная дрель с насадкой-щеткой. Оба были до смешного неэффективны и не имели никакого значения, когда я чистил стену мойкой высокого давления.
Электрическая мойка высокого давления очень хорошо очищает
Постоянная ссылка Электроомыватель, вобще достаточно мощный!Моя электрическая мойка высокого давления для легких условий эксплуатации очень хорошо справилась с очисткой всей грязи с фундаментной стены.Сначала я беспокоился о том, что слишком много воды попадет в трещины в фундаментной стене, но в конце концов понял, что ничего не могу с этим поделать. Мне нужно было очистить стены для последующих ремонтных работ.
Полюбуйтесь чистотой этой фундаментной стены из шлакоблоков
Постоянная ссылка Так свежо, так чисто С другой точки зрения.Поскольку это было летом, было много теплых участков, где стена быстро высыхала, что было важно для всех покрытий, которые я нанес на нее.Я не хотел торопиться с процессами сушки и отверждения, что было проблематично в ненастную погоду.
Альтернативой сушке фундамента на воздухе было использование пропановой горелки для ускорения процесса сушки. Я купил фонарик, но никогда не использовал его, потому что на улице было достаточно жарко, чтобы стена высохла естественным образом. Я подумывал об использовании его для ускоренного отверждения некоторых покрытий, но передумал, потому что, конечно, эти химические вещества не были разработаны с учетом такой высокой температуры.
Фонд был залит смолой, верно?
Постоянная ссылка К сожалению, не до конца!Многие люди считают, что нанесение слоя смолы на фундаментную стену считается гидроизоляцией. К сожалению, это только гидроизоляция, и этого недостаточно для правильной гидроизоляции фундамента. Хорошая гидроизоляция зависит от ее применения, о чем свидетельствует фотография выше.
Осмотрите повреждения, так много трещин и зазоров
Постоянная ссылкаБыло одновременно приятно и страшно видеть все трещины в стенах фундамента после того, как я их обнажил и очистил.
Часть I: Вода в траншее. Ух Ой.
Постоянная ссылка Мой ров. Бесполезная попытка не допустить попадания воды в траншею.В ходе проекта была всякая погода, что неудивительно, учитывая, сколько времени мне потребовалось, чтобы все сделать. Некоторые недели были невыносимо жаркими, некоторые — умеренными, а другие — бесконечно дождливыми. Не думаю, что когда-либо уделял много внимания прогнозу погоды, пока не начал этот проект.
Изначально я пытался предотвратить скопление воды в траншее, накрыв ее брезентом, но это не сработало, поэтому во время второго сильного дождя я решил больше этого не делать.Это означало, что всякий раз, когда вода накапливалась в траншее, мне приходилось ждать, пока она испарится, впитается в почву, или убрать ее ведром.
Было предпочтительнее откачивать воду ведром, чтобы фундаментная стена высыхала быстрее. Просто наклониться, чтобы вывалить трехгаллонное ведро на лужайку или в водосточную трубу, было неприятным занятием. Я уверен, что стоил в окопе в резиновых сапогах и куртке.
Гидравлический цемент для ремонта трещин и снятия фаски для бедняков
Постоянная ссылка Скалистый неровный угол нижнего колонтитула.Гидравлический цемент, перчатки с нитриловым покрытием и шпатель для краев. Моя лучшая попытка снять фаску. Уголок после добавления цемента.Когда моя фундаментная стена была чистой и (в основном) сухой, моим следующим шагом было заделать трещины в стене и сделать полосу фаски для бедняков там, где стена встречается с основанием. Я использовал гидравлический цемент на случай, если трещины и зазоры остались (слишком) влажными после мойки. Оглядываясь назад, можно сказать, что обычный цемент сработал бы так же хорошо.
Причина, по которой я сделал полосу для снятия фаски, заключалась в том, чтобы улучшить дренаж с моего очень неровного фундамента.После очистки стены мойкой высокого давления было очевидно, что вода собирается там, где стена встречается с нижним колонтитулом. В некоторых местах не было свободного дренажа, поэтому новый уклон в 45 градусов предотвращает просачивание воды под стену из блоков.
Чуть ниже по странице вы увидите, что я залил основание самовыравнивающимся бетоном, чтобы сделать его менее каменистым и более гладким, чтобы вода стекала.
Создайте пару экранов, чтобы отфильтровать грязь, кроме того
Постоянная ссылкаВ моем солярии была засыпка из мелкого гравия, и во время раскопок большая часть его смешалась с соседней почвой.Я хотел повторно использовать гравий, поэтому я построил пару почвенных экранов из аппаратной ткани 1/4 ″ и 1/2 ″, несколько запасных 2 × 4 и коробку, полную скоб.
Основной процесс заключается в том, чтобы высыпать кучу грязи и камней на верхний фильтр (аппаратная ткань 1/2 дюйма), протолкнуть почву через экран руками, снять верхний фильтр с оставшимися камнями, повторить нажатие на грязь через нижний фильтр (аппаратная ткань 1/4 дюйма), удалите нижний фильтр с оставшимися более мелкими камнями, и тогда у вас останется отфильтрованная грязь.
Заполните зазоры, трещины и герметизируйте стыки
Постоянная ссылка Две разные разновидности. Крупный план стены. Вид на стену один… …и два.Для мелких трещин и швов из раствора я использовал ремонт акрилового бетона, чтобы полностью заполнить и закрыть их. Одной рукой я нанёс каплю ремонта бетона с помощью пистолета для герметика, а другой рукой (в нитриловой перчатке) вбил материал в трещину. Было трудно увидеть, в каком из стыков раствора есть зазоры или трещины, поэтому я решил, что просто замочу их все ремонтом бетона.
Отремонтируйте водосточные трубы, пока мы здесь
Постоянная ссылка Придется использовать этот зеленый гидравлический цемент, чтобы соединить АБС с ПВХ!Во время раскопок мне пришлось сделать некоторые работы по ремонту водосточной трубы. Я случайно сломал одну из труб лопатой, поэтому это было в первую очередь исправить. Я также сократил длину двух труб, чтобы оставить место для жесткой изоляции, которую я установил вдоль внешней стороны фундамента.
К счастью, замена трубной арматуры была недорогой, у меня уже есть небольшая ножовка, а на YouTube есть хорошие видео по ремонту.Это просто еще один небольшой проект, который всплывает, пока вы занимаетесь большим проектом.
Самовыравнивающийся бетон для основания фундамента и в местах, где стена соединяется с штукатуркой
Постоянная ссылка Самовыравнивающийся бетон, ведро объемом 5 галлонов, дрель с приспособлением для перемешивания и шпатель. Кажется, воды недостаточно, не так ли? Просто продолжайте смешивать, и это будет выглядеть так.Основание фундамента было довольно неровным, что, к сожалению, позволяло воде скапливаться на нем, а не стекать.Чтобы улучшить дренаж, я залил нижний колонтитул слоем наливного бетона. Мне не нужна была полностью ровная поверхность, поэтому я использовал немного меньше рекомендованного объема воды. В результате получилась более вязкая смесь, которую я мог обработать небольшим уклоном с помощью шпателя с небольшим запасом прочности.
Чтобы замешать самовыравнивающийся бетон, вылейте его в ведро емкостью пять галлонов и добавьте воды. К счастью, всю работу сделает ручная дрель с насадкой для перемешивания. Изначально я не доверял своим навыкам измерения, но через несколько минут перемешивания смесь приобретет нужную консистенцию.
Идет по мокрому. Не так хорошо с шпателем.Мой мастерок оставляет желать лучшего, но самовыравнивающийся бетон очень щадящий. Наверное, мне следовало использовать шпатель побольше, но у меня его не было под рукой.
Закройте верхнюю часть фундаментной стены блока
Постоянная ссылка Верх фундаментной стены перед… … И после того, как я применил самовыравнивающуюся цементную заплату.Там, где штукатурка встречается с верхней частью блочного фундамента, падение было очень скалистым, поэтому я тоже покрыл его самовыравнивающимся бетоном.Почему бы и нет?
After-Photos для самовыравнивающейся бетонной заплатки
Постоянная ссылка Больше никаких протечек в солярий. Цементный пластырь светлеет по мере застывания. Хорошее покрытие и для углов.Нанесите два слоя гидроизоляционного покрытия на цементной основе
Постоянная ссылка Thoroseal, Acryl 60, ведро на пять галлонов, дрель с насадкой для смешивания и кисть. Хорошо перемешайте Thoroseal, Acryl 60 и воду.Первым гидроизоляционным слоем, который я нанес на фундаментную стену, был Thoroseal Foundation Coating, цементный гидроизоляционный продукт.Основным преимуществом покрытия является то, что оно заполняет поры цементного блока, что предотвращает просачивание воды. Производитель рекомендует смешивать акриловый полимер, в данном случае Acryl 60, для улучшения адгезии и прочности на разрыв.
У меня были некоторые трудности с поиском именно этих продуктов, но я обнаружил, что могу заказать их через Do it Best и отправить их в свой местный хозяйственный магазин, что было неоценимым удобством.
Снова вам нужно перемешать продукт в ведре на пять галлонов с помощью ручной дрели.Нанесите покрытие на стену кладочной кистью. Рекомендуется нанести два слоя, поэтому убедитесь, что у вас будет подходящая погода, чтобы продукт затвердел.
Фотографии после двух слоев гидроизоляционной краски на фундаментной стене
Постоянная ссылка Посмотри на этого кота, эээ, фундаментная стена! Ступеньки в солярий. Два слоя, такие водонепроницаемые. Гидроизоляционная краска крупным планом.Нанесите два слоя эластомерного покрытия основы
Постоянная ссылка Ведро 5 галлонов фундаментного покрытия DrySeal.Вторым продуктом, который я нанес на фундаментную стену, было покрытие DrySeal Premium Rubberized Foundation Coating. По словам производителя, это «асфальтовая эмульсия, модифицированная эластомерным полимером, предназначенная для покрытия бетонных оснований». Обычно он немного растягивается, изолирует воду, может наноситься ниже уровня грунта и может быть легко куплен в местном магазине больших коробок. Это был последний шаг к полной гидроизоляции фундамента.
Чтобы нанести покрытие, я использовал кисть для каменной кладки и надевал перчатки для утилизации с моей ненужной рабочей одеждой.Это была самая грязная и вонючая часть проекта, но покрытие наносилось достаточно легко. Мне удалось капнуть все это на себя, поэтому я был очень счастлив, когда, наконец, покончил с этим.
С дополнительным усилением ткани между слоями ландшафта
Постоянная ссылка Довольно сложно создать красивую рамку для фотографии. Настоящий медведь, который нужно применять между слоями.Я добавил слой ландшафтной ткани между слоями DrySeal, чтобы увеличить его прочность на разрыв. Не уверен, что в этом есть какая-то польза, но я видел это где-то в Интернете.Очевидно, что я не эксперт, поэтому относитесь скептически к любым советам, которые вы здесь читаете.
Из-за множества неровностей в моих фундаментных стенах было трудно добиться хорошего прилегания ткани. В некоторых местах я изо всех сил пытался натянуть его, что приводило к складкам. Чтобы исправить это, я просто повсюду покрыл DrySeal, хорошо это или плохо.
Фотографии после двух слоев прорезиненного покрытия основы на основе
Постоянная ссылка Два слоя прорезиненного грунтовочного покрытия.Эластомерное покрытие даже на ногах. Не так много фотографий этой стороны дома, а? Крупный план покрытий.У меня был остаток DrySeal, поэтому я щедро вылил его на фундамент. Это определенно было толще, чем рекомендовано, поэтому я дал ему застыть в течение нескольких дней, прежде чем повесить гидроизоляционную мембрану.
Прикрепите слой гидроизоляционной мембраны с ямочками к фундаменту
Постоянная ссылкаКак только я закончил гидроизоляцию, мне нужно было фактически сделать мой фундамент гидроизоляционным, что я сделал с помощью рулона HDPE мембраны с ямочками.Этот пластиковый лист создает барьер между фундаментом и окружающей почвой. Ямочки обращены внутрь, так что любая вода, которая может проникнуть внутрь, стекает по стене, на основание, а затем, надеюсь, обратно в почву.
Все, что для этого нужно, — перфоратор, перфоратор, винты Tapcon и нейлоновые шайбы
Постоянная ссылка Постарайтесь разместить мембрану вокруг фундамента. С помощью перфоратора просверлите отверстие в мембране и фундаменте. Используйте перфоратор с хвостовиком с шестигранной гайкой, чтобы закрепить винт и шайбу.Располагайте винты через каждые пару футов.Существует несколько производителей мембран для фундамента с углублениями (она также может использоваться в качестве напольного покрытия), и у каждого из них есть свои специальные системы для установки. Я не стал возиться с ними из-за ненужных расходов, а также из-за того, что я купил два разных рулона от разных производителей, поэтому у меня возникли проблемы с совместимостью.
Чтобы прикрепить мембрану к фундаменту, я просверлил в ней несколько отверстий с помощью перфоратора, а затем с помощью перфоратора прикрутил анкеры Tapcon (с нейлоновыми шайбами).Просверливание отверстий в стене может показаться нелогичным, но единственной альтернативой механическому креплению мембраны является использование клея, и я не уверен, что это сработает.
Повесить мембрану не так просто, как предлагают фотографии производителя
Постоянная ссылка Точно так же, как упаковка рождественского подарка неправильной формы.Одной из трудностей при закреплении мембраны является ее складывание и разрезание, чтобы она могла уместиться под множеством прямых углов фундамента. Я изо всех сил старался расположить мембрану так, чтобы можно было аккуратно ее разрезать.
(Слишком много) отверстий в мембране? Бутилкаучуковый герметик на помощь
Постоянная ссылка Не лучшая моя работа. Небольшая часть трубок, которые я использовал. Посмотрите, как я «исправил» проблемную зону. Закройте все щели, разрывы и дыры!Герметик из бутилкаучука — один из немногих герметиков, которые подходят для применения в условиях низшего класса благодаря своей водостойкости. Он идеально подходит как для герметизации верхнего шва мембраны с ямочками, так и для «исправления» ошибок при установке.
Я широко использовал герметик из бутилкаучука, так как у меня было много мест, где я плохо уложил фундаментную мембрану. К счастью, этого никто никогда не увидит, поэтому я не беспокоился о том, как это ужасно выглядит.
Часть II: Вода в траншее. Опять таки. И снова. И снова.
Постоянная ссылка Я раскопал эти камни и кирпичи.Напоминаем, что если вы собираетесь сделать проект гидроизоляции фундамента своими руками, вас ждет дождь, тем более что проект будет перетекать из одного сезона в другой.Особенно неприятно, когда хорошие дни приходится на рабочую неделю, а ненастная погода — на выходных.
Добавьте четыре дюйма изоляции, пока мы здесь
Постоянная ссылка Специальные лезвия для резки «мягких» материалов, например пенопласта. Лист экструдированного полистирола (XPS) размером 2 x 4 x 8 дюймов.После подвешивания мембраны с углублениями я добавил 4 дюйма экструдированного полистирола (XPS) в качестве внешней изоляции. В Интернете довольно много споров о том, должна ли изоляция проходить внутри или снаружи мембраны.Производители мембраны рекомендуют наносить изоляцию снаружи, хотя, что примечательно, они не предлагают никаких предложений, как на самом деле ее закрепить.
Наилучший метод резки экструдированного полистирола — лобзик с лезвием, специально разработанным для мягких материалов. Зазубренное лезвие создаст беспорядок, а это лезвие аккуратно прорежет пену. Единственная альтернатива — надрезать пену канцелярским ножом, а затем разорвать ее на части, но с большим листом это становится затруднительным.
Инструменты для крепления изоляции к мембране
Постоянная ссылка Пила в японском стиле и выдвижной универсальный нож. Camie 373 Клей. Пистолет для нанесения клея и герметика для пенопласта. Распылите пену, соединительный нож и защитную ленту.Чтобы закрепить листы изоляции на фундаменте, я снова использовал крепеж Tapcon, что означало просверливание еще большего количества отверстий в стене блока и моей гидроизоляционной мембраны с ямочками. Я сделал это с большим сомнением, поскольку каждая новая дыра — еще одна точка отказа.
Я искал хороший клей со всех сторон, но не уверен, что он существует для соединения полиэтилена высокой плотности (HDPE) с экструдированным полистиролом (XPS). Ближайшим, что я нашел, был высокопроизводительный клей Camie 373, но после пробного запуска я решил, что он слишком слаб, чтобы выдержать вес изоляции. Тем не менее, я все еще использовал его, чтобы временно удерживать первый слой изоляции, пока я устанавливал винты Tapcon.
Моя лучшая попытка запечатать стыки и заполнить зазоры
Постоянная ссылка 4 ″ изоляции XPS.Заклеен оболочечной лентой.Чтобы закрепить второй слой 2-дюймовой изоляции XPS, я нанес толстую полоску клея для пенопласта. Я тщательно закрывал шайбу и головки винтов Tapcon, чтобы вода не просочилась. Когда клей застыл, я покрыл все стыки лентой для обшивки дома и заполнил оставшиеся щели изоляционной пеной.
Крышка из самоклеящейся липкой сетки
Постоянная ссылка Рулон липкой сетчатой основы. Прямой край и соединительный нож.Изоляция толщиной 4 дюйма, покрытая сеткой. К счастью, он не обязательно должен быть идеальным.Экструдированный полистирол (XPS) медленно разлагается под воздействием солнечного света. Хотя мое приложение было ниже нормы, я все же хотел покрыть его защитным покрытием. Покрытие не только защитит изоляцию во время засыпки траншеи, но и станет дополнительным слоем между элементами и фундаментной стеной.
Обязательным этапом покрытия листов изоляции является установка слоя липкой сетки для улучшения адгезии.Я обнаружил, что пары ножниц, прямого лезвия и соединительного ножа было достаточно, чтобы разрезать листы и заставить их прилипать к пене. Обязательно надавливайте соединительным ножом и линейкой, разглаживая сетку, чтобы все хорошо прилипало.
Нанесите первый слой защитного покрытия низкого качества
Постоянная ссылка Фундаментное покрытие Tuff II ниже уровня. Я покрыл все с помощью Tuff II. На этот XPS не попадает солнечный свет! Я даже прикрыл беспорядок бутилкаучукового герметика.Tuff II рассчитан на применение на жестких изоляционных материалах ниже класса и, к счастью, широко доступен. Он прилипает ко всем типам поверхностей, что делает его идеальным для маскировки моего беспорядка с бутилкаучуковым герметиком. Я использовал кладочную кисть, чтобы нанести покрытие Tuff II, и с ним было легко работать. Это отличное прикрытие для всех эстетических проблем, связанных с моими предыдущими работами.
Промежуточный слой алюминиевого экрана для предотвращения гнездования вредителей
Постоянная ссылка Алюминиевый экран и алюминиевые гвозди.Надеюсь, вредителей здесь не будет. Хорошая основа для второго слоя Tuff II. Гвозди надежно прикрепили экран к жесткой изоляции.По всей видимости, изоляция из жесткого пенопласта является заманчивым каналом, по которому термиты могут проникнуть в дом. Несмотря на то, что моя изоляция находится на внешней стороне блочной стены, я решил, что защищу ее, чтобы отговорить любого вредителя от гнездования или прохождения через нее. Для этого я обернул изоляцию слоем алюминиевой оконной сетки, которую я закрепил алюминиевыми кровельными гвоздями.Понятия не имею, будет ли это иметь значение, но, по крайней мере, это обеспечило отличную основу для второго слоя основы.
Нанесите второй слой защиты изоляции ниже класса
Постоянная ссылка Tuff II на всех поверхностях. Он скрывает некоторые из моих небрежных ошибок.Второй слой тонального покрытия Tuff II пошел так же легко, как и первый. Это действительно унифицировало внешний вид всех разрозненных материалов, которые я использовал для проекта.
Сливать или не сливать (французский)
Постоянная ссылкаЕсли бы и было хоть какое-то сожаление по поводу этого проекта, то это был бы французский сток, который я решил не устанавливать.Это была единственная хорошая возможность установить дренаж, так как я выкопал по периметру фундамента и ниже основания. После долгих внутренних дебатов я решил не заморачиваться с этим, хотя время покажет, было ли это хорошее решение или нет.
У меня были двоякие причины не устанавливать сливной дренаж. Первая и самая простая причина заключалась в том, что я устал копать и не хотел копать траншею еще одной длины. Вторая причина заключалась в том, что я не был уверен, есть ли достаточный уклон от нижнего колонтитула фундамента до улицы.Я выкопал траншею разной глубины, и я не мог придумать, как правильно измерить уклон. Французский слив должен стекать на дневной свет, и он работает только с помощью силы тяжести.
Надеюсь, уклон засыпки вокруг моего дома достаточно хороший, чтобы вода не собиралась вокруг моего фундамента. Если это не удастся, могу ли мои гидроизоляционные работы оттолкнуть любую воду, которая скапливается в соседнем грунте.
Засыпка гравием №57
Постоянная ссылка Это двенадцать тонн гравия №57.Мне нужно было вдвое больше, чтобы засыпать траншею.Мой первоначальный план состоял в том, чтобы засыпать траншею всей землей, которую я старался выкопать, но позже я узнал, что идеальный материал для засыпки непроницаем. Грунт впитывает воду, а затем расширяется, оказывая гидростатическое давление на фундаментную стену. Это нежелательно, так как в экстремальных обстоятельствах может привести к трещинам или даже разрушению фундамента.
Лучшим материалом для засыпки является гравий, потому что он не впитывает воду.Я не знал, что существует много сортов гравия, и якобы лучшими для засыпки фундамента являются № 57 или № 67. Я смог найти только № 57, поэтому я использовал его для заполнения траншеи.
Покройте фундамент непроницаемым барьером
Постоянная ссылка Нижний слой ландшафтной ткани для сложных пейзажей. Верхний слой 30-миллиметрового бамбукового барьера.Чтобы вода не скапливалась у фундамента, засыпку гравийной засыпкой покрыла двумя слоями ткани. Нижний слой — это ландшафтная ткань, предназначенная для укладки, а верхний слой — это 30-миллиметровый барьер для корней, предназначенный для предотвращения распространения корней бамбука.Рулон бамбукового барьера толще, но не такой широкий, как ландшафтная ткань, поэтому я положил его сверху и рядом с домом.
Уберите гравий подальше от дома
Постоянная ссылка Гравий от дома уклонен. Садовые грабли и трамбовка для выравнивания и сжатия гравия. Грязный гравий, грязная брусчатка.Я покрыл тканевую преграду еще одним слоем гравия, который я укладывал в сторону от дома. Садовые грабли хорошо помогали перемещать гравий, а трамбовка была полезна, чтобы убедиться, что он хорошо уплотнен.Это не почва, поэтому не должно сильно сжиматься.
Удалите грязь из наполнителя с помощью мусорных контейнеров (или двух)
Постоянная ссылка Из мусорного контейнера скатывается двадцать кубических ярдов. Вы можете довольно легко заполнить тачкой на полпути. К сожалению, ворота идут в гору. Этот шланг предназначен для сифона. Это примерно девять кубических ярдов засыпанной земли.Самый простой способ избавиться от грязи — это заплатить кому-нибудь, чтобы тот вывез ее в мусорном контейнере. Вам нужно будет найти мусорщика, который принимает грязь, потому что многие не допускают ее в свои мусорные контейнеры.Они предпочли бы вывозить мусор, который можно легко выбросить на уездную свалку. Предположительно те, кто соглашается на заливную грязь, держат ее, пока не найдут на нее покупателя.
К сожалению, мне пришлось снова переместить землю, которую я бросил под дерево, чтобы выбросить ее в мусорный бак. Это была утомительная работа, и, оглядываясь назад, я должен был сэкономить шаг и пойти прямо из траншеи в мусорный бак, хотя, как уже отмечалось ранее, это было бы трудно, учитывая мой непостоянный график.
Оглядываясь назад, сделаю ли я это снова?
Постоянная ссылкаНаверное, хотя работы было много! С тех пор, как я купил дом, мне стало любопытно, как устроена гидроизоляция стен фундамента.Как только я начал думать о проекте, стало очевидно, что я продолжу и сделаю это. Я не из тех, кто откладывает, особенно когда любопытство берет верх.
Приятно знать, что я хорошо поработал, но мне интересно, были ли трещины в стене достаточно поверхностными, чтобы их можно было игнорировать. Конечно, многие люди десятилетиями живут в сырых подвалах. Возможно, мне не пришлось бы тратить такие огромные усилия на раскопки и затем гидроизоляцию фундамента, если бы я был доволен небольшим количеством влаги.
Если вы собираетесь реализовать такой проект самостоятельно, воспользуйтесь моим опытом в качестве руководства и не стесняйтесь оставлять комментарии с любыми отзывами или вопросами.