Фундамент одноэтажного дома: Глубина фундамента для одноэтажного дома

Какой фундамент подходит для одноэтажного дома

Несмотря на то, что одноэтажные дома являются более легкой конструкцией, чем многоэтажные, они все равно нуждаются в обустройстве фундамента. Прочная опорная конструкция послужит надежной основой для дома на долгие годы. Поэтому перед возведением здания необходимо решить, какой фундамент подходит для одноэтажного дома.

Типы фундамента

Фундаменты под дома в один этаж

Для возведения дома высотой в один этаж подходят практически все виды основания:

  • ленточный фундамент;
  • столбчатый фундамент;
  • свайный фундамент;
  • монолитный фундамент.

Самым простым и доступным вариантом является столбчатое основание для дома. Используемые для этого трубы могут быть использованы для постройки здания в один этаж практически на всех почвах и на участках с разным рельефом. Такой фундамент можно возвести собственными силами; и, тем не менее, он является надежным фундаментом для одноэтажного дома.

Обратите внимание! Ленточный, свайный и монолитный фундаменты нуждаются в использовании строительной техники.

Ленточный

Ленточное основание может быть выполнено из разных строительных материалов: как бетонной смеси, так кирпича и блоков. Если принято решение использовать для возведения фундамента бетон, то требуется максимально автоматизировать процесс: ленточное основание должно быть заполнено смесью за один прием.

Свайный

Для обустройства свайного фундамента нужна тяжелая строительная техника: без нее никак не обойтись при установке свай в грунт. Тем не менее, этот способ является наиболее надежным при создании фундамента на самых сложных участках с непростым грунтом и рельефом.

Монолитный

Монолитный фундамент представляет собой одну большую бетонную «подушку», на которой и будет позже возведено строение.

Выбор фундамента

Влияние грунта на фундамент

Чтобы правильно выбрать, какой фундамент подходит, нужно знать тип почвы на участке. Он определит не только требуемое основание для возведения дома, но и глубину залегания фундамента.

Среди основных типов почв выделяют:

  • песчаные, непучинистые: хорошо пропускают воду, а под большой нагрузкой уплотняются. Сюда хорошо подойдут ленточный или столбчатый фундамент. Глубина залегания фундамента в таком типе почвы может быть не больше 1 м;
  • пучинистые, глинистые: могут значительно размываться водой, а во время замерзания – вспучиваться. Для такого грунта требуется прочный фундамент столбчатого, свайного или монолитного типа. Из-за возможности вспучивания грунта глубина фундамента должна залегать на 20-30 см ниже уровня промерзания;
  • болотистые почвы требуют крайне надежного фундамента: свайного или монолитного. Например, сюда подойдет такая новинка, как винтовые сваи. Они хороши тем, что прочно держатся даже в самом проблемном грунте, и при этом придают максимально возможную устойчивость строению. Глубина залегания фундамента в этом случае должна быть больше, чем во всех остальных случаях;
  • суглинистые почвы являются средним между песчаным и глинистым грунтом, поэтому здесь могут быть использованы как ленточный и столбчатый, так и свайный фундамент.

Глубина залегания

Глубина залегания фундамента на глинистых почвах

Глубина залегания фундамента зависит не только от типа почвы. Большую роль играют и другие факторы, такие как:

  1. Уровень подземных вод. Чем ближе к поверхности, тем на меньшую глубину можно установить фундамент.
  2. Наличие подвального или цокольного этажа. Это требует большего углубления в грунт на высоту подвального помещения.
  3. Значение глубины промерзания почвы на данном участке. В зависимости от типа грунта это значение будет разным. Неустойчивые глинистые почвы требуют углубления фундамента ниже уровня промерзания на 20-30 см для того, чтобы предотвратить смещение строения во время морозов и последующей оттепели.

Строительные материалы

Выбор зависит от материала стен

Выбор фундамента, его глубина и тип почвы на участке однозначно влияют на выбор строительного материала для здания. Так, более тяжелый материал, такой как кирпич, требует большей глубины основания под дом, чем деревянный брус.

Необходимые условия

Пирог фундаментной плиты

Итак, при расчете и последующей установке фундамента для одноэтажного дома нужно соблюсти следующие условия:

  1. Расположить подошву фундамента ниже глубины промерзания для предотвращения сдвигов почвы.
  2. Укрепить фундамент с помощью арматуры. В этом случае касательные силы морозного пучения почвы будут практически сведены к нулю.
  3. Основание должно быть шире будущей постройки – это сделает дом более прочным.
Обратите внимание! При создании основания с небольшой глубиной залегания нужно использовать гидроизоляционный слой, а также «тепловую подушку» вокруг фундамента. Эти меры помогут значительно упрочнить фундамент.

Видео

Подробные советы по выбору фундамента вы можете посмотреть в видеоматериале ниже:

Фундамент для одноэтажного дома: какой выбрать

Жилые постройки с одним этажом пользуются популярностью у мастеров уже много лет. Они экономные, простые в проектировании и постройке. Чтобы построить фундамент для одноэтажного, дома нужно почти в два раза меньше строительных материалов, чем для двухэтажного здания.

Виды конструкций

Перед началом строительных работ нужно разработать проектную документацию. Это схемы и чертежи, которые помогут выбрать оптимальный тип несущей основы. Для одноэтажного дома своими руками можно сделать такой фундамент:

  1. Монолитный;
  2. Столбчатый;
  3. Свайный;
  4. Ленточный;
  5. Столбчато-летночный.

Монолитный – это тип конструкции, когда под будущим домом выкапывается большая траншея, повторяющая или немного превышающая площадь самого здания. Её уплотняют песчаными или щебневыми подушками, а после заливают цементным раствором. Иногда используется пенобетон или газосиликат, но чаще всего такие материалы применяются при строительстве дачного дома. Иногда такая опора строится за счет установки готовой монолитной плиты из бетона и арматуры, что значительно сокращает время строительных работ.

Фото — монолитный фундамент с подошвой

 

Столбчатый – очень популярный вид основания, который считается одним из самых экономных вариантов. Его можно сделать, используя заливные столбы, устанавливая опоры из пеноблоков или кирпичей, а также забивая в землю бетонные основы. В основном используется для деревянных домов, блочных или жилых помещений из бруса.

Свайный – аналог столбчатого, но его применяют на проблемных почвах. На первый взгляд, ненадежная опорная система отлично справляется с высокими нагрузками – в среднем на одну сваю может приходиться до 18 тонн. Свайную конструкцию используют на песках, каменистых и глинистых грунтах, также с помощью такой системы строят дома на болотистых почвах.

Ленточный фундамент для одноэтажного жилого дома – это в большинстве случаев, идеальное решение. Благодаря сочетанию высоких несущих показателей и экономного расхода строительных материалов, большинство домашних мастеров выбирают именно такую систему для своего дома. Ленточный тип основания также может быть изготовлен из блочного кирпича, газобетона, пенобетона, цементного раствора и связок арматуры.

Фото — ленточный фундамент

 

Столбчато-ленточный или ленточный свайный – это комбинированный тип несущей конструкции для частного дома. В большинстве случаев она представляет собой простую конструкцию с точечными опорами, которые дополнительно укреплены ростверком. Но некоторые мастера используют для своих построек более сложную систему. Технология внутренних столбов – это принцип постройки фундамента, когда вначале выкапывается траншея, по глубине подходящая под основание. После в ней выкапываются дополнительно цилиндрические ямы, они вместе с верхней траншеей заливаются раствором.

Фото — высокий ленточный фундамент

 

Все типы имеют свои достоинства и недостатки, чтобы подобрать подходящий вариант – обязательно проконсультируйтесь со специалистами.

Видео: фундамент на винтовых сваях


Какой фундамент подходит для вашего одноэтажного дома?

«Какой тип фундамента выбрать при строительстве одноэтажного дома?» — вопрос, который волнует многих людей, решивших своими руками возводить дом на загородном участке. Основание дома – едва ли не самая важная его часть, от которой зависит будущее постройки, ее надежность и удобство проживания. Как и при решении ряда других строительных вопросов, фундамент для одноэтажного дома подбирается исходя из проекта дома, того, из каких материалов он будет возводиться, экономической целесообразности и финансовых возможностей застройщика. В этой статье мы приведем примеры оснований, которые на данный момент пользуются повышенной популярностью. Вам останется решить, какой тип фундамента подходит именно в вашей ситуации.

Критерии выбора

В каждом отдельном случае может быть несколько путей решения вопроса возведения фундамента. Решающие роли принадлежат:

  • уровню грунтовых вод, т.е. глубине, на которой появляются первые признаки водоносных слоев. Чем меньше данное значение, тем больше ограничений накладывается на применение простых и доступных решений;
  • состоянию грунтов, глубине залегания отдельных слоев грунта: пучинистых – глин, суглинков, супесей, а также слабо- и непучинистых – горных пород, песка и т.д.;
  • проектным особенностям дома, в том числе необходимости строительства подвала и цокольного этажа;
  • общей нагрузки от дома, которая зависит от используемых материалов;
  • бюджету, выделенному на «нулевой цикл», подразумевающий возведение подземных конструкций. Само собой разумеется, что большинство из нас отдаст предпочтение наиболее доступному варианту, сочетающему все требуемые параметры будущего дома

Варианты фундаментов для одноэтажных построек

Строительство одноэтажных жилых построек осуществляют на ленточных, плитных и столбчато-свайных основаниях. Наиболее легкие постройки, например, дома из бруса, возводят на столбчатых и мелкозаглубленных ленточных фундаментах. Их же по большей части удобно использовать при возведении фундамента для пристройки к дому. В сложных условиях, когда грунт оставляет желать лучшего (пучинистый, УГВ высокий и т.д.), отдают предпочтение плитным и свайным типам фундамента.

Ленточные основания

Различают два типа ленточных монолитных фундаментов:

  • МЗФ – мелкозаглубленный, глубина заложения которого для одноэтажного дома не превышает 600 мм. По сути, речь идет о плавающем основании, которое подвержено пучинистым явлениям со стороны грунта, залегающего под подошвой фундамента. Вот почему такое решение обычно применяют для не массивных деревянных домов;
  • заглубленная глубже глубины промерзания грунта (ГПГ) монолитная железобетонная лента. Такой вариант подходит для тяжелых построек, например, в качестве фундамента для дома из газосиликата или кирпича

Рекомендуем прочитать дополнительные материалы, посвященные ленточным фундаментам, которые вы можете найти здесь и здесь.

Столбчатые и свайные основания

Если столбчатые фундаменты были известны задолго до нашего времени, то свайные фундаменты, в том числе свайные винтовые основания, появились сравнительно недавно. А с развитием технологии ТИСЭ и ей подобных методик возведения свайных фундаментов, возросла популярность буронабивных оснований.

Как правило, простейшие столбчатые фундаменты актуально возводить только для очень легких построек, например, для каркасных садовых домиков. Более серьезные постройки требуют других решений: использования буронабивных или винтовых свай, которые можно установить своими руками.

Монолитные плиты

Беспроигрышный в большинстве случаев вариант подразумевает возведение монолитной плиты, которую можно залить либо в котловане, или даже не заглубляясь в грунт. Слабое место такого основания – его высокая стоимость. В статье «Плитный фундамент» вы можете ознакомиться с основными особенностями возведения такого типа основания.

Какой должна быть высота фундамента над землёй

Устройство большинства типов фундаментов для каркасного или кирпичного дома предполагает наличие надземной части. Основное её назначение – обеспечение защиты от атмосферных осадков и температурных колебаний несущей части конструкции, которая находится под землёй. Какой высоты она должна быть? С одной стороны, логично увеличить надземную часть, чтобы защитить также и сам дом, а с другой – сделать это будет накладно с финансовой точки зрения.

Устройство ленточного основания из блоков или кирпича либо плитного для каркасного или каменного дома рекомендуется делать с возвышением от поверхности грунта более 30 см. Такое устройство позволит визуально чётко разделить здание от фундамента и улучшить целостность объекта при эксплуатации под негативным влиянием внешней среды.

Для регионов с подтопляемыми участками либо с повышенным выпадением осадков верхняя часть фундамента должна быть выше на 10 см, чем максимальный уровень подтопления.

Этот факт обязательно нужно брать в расчет и наносить соответствующие размеры на чертеж дома с применением достоверных данных для определённого региона застройки. Для упрощения задачи можно посмотреть готовые проекты домов, которые возведены поблизости. Но рекомендуется всё же перепроверить верность расчетов.

Рекомендуем посмотреть видео о том, на какую глубину копать ленточное основание.

При строительстве каркасного дома обычно стараются сэкономить на фундаменте и делают его из бруса. Однако для обеспечения дополнительной защиты от промерзания и пучения грунта высоту делают намного выше, чем при закладке основания из блоков. Максимально допустимой длиной является 30-40% от общей длины свай в зависимости от наличия сжимающих и растягивающих напряжений в грунте, чтобы не была допущена заливка водой фундамента.

Если планируется возведение дома из бруса или кирпича на фундаменте из блоков или монолита, то нужно расчет проводить с учётом фактора проседания грунта под большой нагрузкой. В таких случаях требуется обеспечивать запас примерно в 20-30% от величины, взятой с учётом количества выпадающих осадков. Это позволит эффективно бороться с пучинистыми и рыхлыми грунтами, а также сезонными сдвижками почв.

Заключение

Расчет фундамента каркасного, кирпичного или блочного одноэтажного дома следует проводить с учётом множества различных факторов, которые были описаны выше. При этом важно не упускать ни одной мелочи, которая может повлиять не только на прочностные характеристики объекта, а и повысить финансовые затраты на строительство. В данной статье описаны основные критерии, которые влияют на выбор высоты подземной и надземной части основания, а также приведены формулы и таблицы для проведения расчетов.

Глубина фундамента для одноэтажного дома « Строим дом своими руками

Не стоит объяснять, насколько важными и нужными являются фундамент и несущие конструкции для строений разного типа, невзирая на их этажность. Достаточная устойчивость несущих элементов здания обеспечивается надежным основанием. Иной вопрос состоит в том, насколько глубоко его необходимо закладывать?

Здесь все просто, чем глубже фундамент, тем он надежнее, а значит, и здание будет более устойчивым. При возведении дома нужно правильно произвести расчет фундамента – выяснить глубину заложения, площадь подошвы, ширину и высоту.

Перед тем, как рассматривать, какая требуется глубина фундамента для одноэтажного дома, следует вспомнить, что расходы на устройство основания могут достигать 30-40% от общей стоимости здания. При возведении одноэтажных домов этот показатель может достигать 20%. Одноэтажный дом в значительной степени выигрывает в сравнении с иными типами зданий. Однако такое утверждение можно считать справедливым только при соблюдении строительных норм, выполнении соответствующих расчетов и их применении при возведении дома.

При выполнении подобных расчетов следует предусмотреть такой запас прочности основания, чтобы оно могло выдержать еще один-два этажа на тот случай, если Вы через несколько лет захотите увеличить жилую площадь. В этом случае для определения глубины заложения фундамента лучше всего воспользоваться перспективными данными. Однако прибегать к устройству максимально надежного основания с огромным запасом прочности экономически невыгодно, если, конечно, Вас не волнуют финансовые затраты, а интересует только лишь чрезмерная, не подтвержденная даже расчетными нагрузками, прочность основания.

Еще один немаловажный аспект состоит в том, что от серьезности фундамента и глубины его заложения во многом зависит продолжительность времени, затраченного на возведение дома. Если придерживаться данных, полученных расчетным путем, то можно выбрать минимальные размеры фундамента и глубину его заложения таким образом, чтобы он был устроен с минимальными финансовыми затратами в максимально сжатые сроки. При этом расчетные размеры основания дают возможность обеспечить постройке достаточный запас прочности.

Содержание статьи

Факторы влияния

Для выполнения расчета фундамента важно разобраться с тем, какие потребуются данные для определения размеров и глубины заложения. Ниже будут рассмотрены факторы, имеющее существенное воздействие на фундамент, и которые должны быть обязательно учтены при закладке несущих конструкций.

Прежде всего, должен быть учтен полный вес самой конструкции, то есть здание, которое будет давить на фундамент. Величина данной нагрузки является важным фактором в выборе типа основания, она зависит от вида материалов, используемых при возведении основных конструкций дома.

К примеру, если вместо газобетонных блоков использовать стандартный шлакоблок, то здание получится более массивным, что выдвинет более высокие требования к параметрам основания из-за возросшей нагрузки на него. Кроме этого должно быть учтено наличие подвалов и цокольных этажей, которые дополнительно нагружают основу здания.

К тому же на выбор типа фундамента и глубину его заложения оказывает влияние качественный состав грунта и уровень залегания каждого из его слоев. В связи с этим необходимо провести анализ почвы, на которой будут производиться строительные работы. При этом следует учесть наличие слабопучинистых и пучинистых грунтов. При расчете необходимо руководствоваться и глубиной промерзания грунта.

Если на участке отсутствует глина и различного рода супеси, а преобладает скальный грунт с постоянными механическими свойствами и высокой степенью жесткости, то возводить на нем полноценный фундамент вовсе не обязательно. Основание на таком участке требуется лишь для того, чтобы выровнять пол, на который будут установлены несущие стены. Все остальные грунты, за исключением скальных, склонны к изменению своих механических свойств, то есть способны деформироваться при нагрузке, поэтому требуют тщательной подготовки фундамента.

Кроме этого следует выяснить глубину залегания грунтовых вод, если эта цифра окажется небольшой, то это повлечет за собой ряд вопросов, которые придется решать. Это происходит в связи с тем, что близость грунтовых вод выдвигает немало ограничений по использованию основания здания. Уровень грунтовых вод определяется в зависимости от глубины расположения водоносных слоев.

Еще одни фактор, который не должен остаться без внимания, — это определение точки промерзания грунта. Для большей части Европы этот показатель находится в пределах 1-1,5 м. Данные необходимо знать для того, чтобы обеспечить глубину заложения фундамента для одноэтажного дома с запасом 10%. Это нтребуется для того, чтобы воздействие на сжатие, наступающее в результате перепада температур, не привело к деформации основания.

Следующим важным фактором, оказывающим влияние на основания здания, является бюджет, выделяющийся на нулевой цикл. Хорошо, если отсутствуют финансовые ограничения, и можно устраивать фундамент любой сложности. Но в реальной жизни все обстоит совсем иначе и приходится искать наиболее приемлемые варианты, не выходя за пределы определенных ограничений.

Для правильного выбора типа фундамента, глубины его заложения и конструкции, следует проанализировать изложенные выше факторы:

  • массу постройки;
  • несущую способность грунта;
  • точку промерзания;
  • глубину расположения грунтовых вод;
  • финансовые возможности.

Выбор и виды фундамента

Выяснив величину нагрузки, воздействующую на фундамент с учетом всех факторов, следует определиться с типом закладываемого фундамента под строительство будущего дома. Какие же виды несущих конструкций можно использовать при возведении одноэтажных домов?

Большинство строителей сходны в мнении, что при возведении одноэтажных построек лучше всего использовать ленточные фундаменты, столбчато-свайное или плитное основание.

Если постройка относится к категории легких и дом возводится с использованием газобетона или оцилиндрованного бруса, то несущая конструкция может быть выполнена в виде мелкозаглубленного столбчатого фундамента. Подобную основу используют и при возведении небольших жилых зданий и хозяйственных построек.

Если планируется возведение массивного дома из кирпича или шлакоблока, а также при наличии пучинистых грунтов и близком расположении к поверхности грунтовых вод, рекомендуется устраивать ленточный фундамент или применять сваи.

Глубина заложения ленточного фундамента

Глубина заложения ленточного фундамента во многом зависит от величины постройки, вида используемых материалов и типа грунта. Так при непучинистом грунте и возводимой на нем немассивной постройке можно использовать мелкозаглубленный ленточный фундамент. Глубина заложения подобного основания не превышает 60 см. Само основание имеет близкое сходство с плавающей несущей конструкцией, залегающей под подошвой и способной переносить разрывное воздействие грунта.

Иной тип ленточного фундамента называется заглубленным. Подобное название он заслужил потому, что его закладка выполняется ниже точки замерзания грунта, глубина может колебаться в пределах 1-1,5 м, а в некоторых случаях и больше. В этом случае устраивается монолитная лента с предварительным армированием. Подобный вид фундамента подходит для больших массивных построек, при возведении которых используется газосиликат, кирпич, шлакоблок.

Глубина свайного и столбчатого фундамента

Одним из наиболее популярных типов фундамента, использующегося для различных видов зданий, в том числе и одноэтажных домов – известный довольно давно столбчатый фундамент. Кроме применения столбчатого основания, роль несущих конструкций может быть отведена сваям.

Данный метод, полагающий использование свай, был изобретен не так давно, но он постоянно совершенствуется и видоизменяется. В результате нововведений в качестве основы стали использовать буронабивные сваи. Именно поэтому на данный момент самым универсальным и считается буронабивной фундамент. Прежде всего, его можно устраивать на наклонной местности. Подобная основа не требует предварительной расчистки площадки, что дает возможность сэкономить немало времени.

Кроме этого подобное основание является достаточно экономичным, так как его закладка требует минимального расхода строительных материалов, в сравнении с ленточным фундаментом. К тому же он не является сплошным, что облегчает проведение под домом коммуникаций.

Еще один позитивный момент состоит в том, что свайный фундамент можно устроить в одиночку – без чьей-либо помощи. Для его возведения не требуется работа специальной строительной техники. Достаточно иметь ручной бур и бетономешалку небольшого объема. Если для заливки ленточного фундамента эту работу необходимо производить одновременно по всему периметру, то заливку буронабивных свай можно выполнять поочередно. Такой подход не требует единовременного наличия значительного количества бетона.

Нет никакого сомнения, что подобный тип фундамента можно использовать при возведении одноэтажных зданий. Глубина заложения подобного фундамента должна быть на 10-15% ниже точки промерзания грунта, что позволит буронабивным сваям нормально переносить сжимающие нагрузки от самого здания.

При установке подобного фундамента на пучинистых грунтах, глубина его заложения не зависит от свойств самого грунта. Для предотвращения деформации свай в результате сезонного пучения грунтов достаточно произвести их армирование.

Нюансы заглубления плитных фундаментов

Нужно отметить, что при устройстве плитных фундаментов требуется больше всего материалов – бетона и арматуры. Кроме этого устройству плитного основания должны предшествовать строительные работы, требующие значительных трудозатрат. Подобный фундамент можно устраивать как в подготовленном котловане, так и без заглубления – прямо по поверхности подготовленного грунта.

Недостатки использования монолитных плит в виде фундамента при возведении одноэтажных зданий вполне очевидны:

  • Высокая дороговизна конструкции;
  • Большие трудозатраты;
  • Значительное время на выполнение работ.

Если Вас не испугают такие нюансы, то качественная монолитная плита является идеальным решением при возведении одноэтажного здания, так как она характеризуется практически беспрецендентной надежностью и стабильностью.

Оптимальная глубина заложения

Все выше рассмотренные фундаменты можно использовать при строительстве одноэтажного дома, однако у каждого из них есть свои особенности. Глубина каждого из них определяется:

  • Проектной документацией;
  • Видом строительного материала;
  • Типом грунта;
  • Точкой промерзания грунта.

Последняя техническая характеристика хоть и имеет решающее значение, но, все же, некоторые из видов фундамента в оптимальных условиях можно устраивать выше данной точки, но это скорее, исключение из правил.

Оптимальным решением будет устройство фундамента на глубине, превосходящей глубину промерзания грунта на 10% — такой показатель считается универсальным в сфере строителей. Предположим, что точка промерзания на строительной площадке составляет 1,4 м. Это обозначает, что глубина закладки основания должна составляет не менее 1,4 м х 10% + 1,4 м = 1,54 м.

Приведенные расчеты лучше всего подойдут для ленточного фундамента или более бюджетного буронабивного. В данном случае устройство монолитной плиты не увеличит устойчивость конструкции, потому не смысла понапрасну тратить деньги.

Использовать универсальные советы, как в частности было показано на примере монолитной плиты, не всегда выгодно, так как это может повлечь за собой не только увеличение расходов, но и снижение прочности самого фундамента в определенных случаях.

К примеру, при установке фундамента ленточного либо столбчатого типа на пучинистом грунте следует обеспечить их заглубление на 0,4 м ниже точки промерзания грунта. Рассмотрев пример с приведенным выше расчетом станет очевидно, что в последнем случае величина расчетной глубины будет существенно отличаться от универсального показателя.

Выполним несложный расчет: 1,4 м + 0,4 м – 1,54 м +0,26 м. Разница составила 26 см, что на 15% меньше, чем того требуется. Соответственно, фундамент, а с ними сама постройка не будут обладать достаточной устойчивостью и надежностью, что может стать причиной преждевременной деформации и даже привести к разрушению.

Если с минимальной величиной глубины заложения все очевидно, то встает резонный вопрос относительно возведения основания с запасом. Несущие конструкции с запасом следует возводить только в том случае, когда есть вероятность наступления аномальных погодных условий, в частности морозов, в результате чего величина точки промерзания грунта может увеличиться.

Нужно учесть, что даже минимальный запас для фундамента обернется дополнительными финансовыми вложениями, которые вряд ли можно считать обоснованными. С другой стороны, если потребуется усиление фундамента из-за изменения погодных условий либо конструктивных изменений здания, то это можно будет сделать, если глубина заложения выполнена с запасом.

Фундамент крепкого дома: материалы, вес и процесс

Фундамент дома вечен, поэтому имеет смысл обратить внимание на детали, которые гарантируют, что он останется сухим и без трещин, пока у него есть дом, который нужно выдержать.

Какова основная цель фонда?

Хороший фундамент — это больше, чем просто удержание дома над землей. Фундамент здания также не пропускает влагу, изолирует от холода и препятствует движению земли вокруг него.О, и еще одно: это должно длиться вечно. Неудивительно, что такие строители, как генеральный подрядчик This Old House Том Сильва, серьезно относятся к фундаменту. «Без хорошего, — говорит он, — ты утонул».

Что делает фундамент хорошего здания?

Для Тома «хорошо» означает железобетонные фундаментные стены и опоры из заливного бетона. Для сравнения: все кропотливо собранные фундаменты из камня, кирпича и раствора, которые поддерживали здания на протяжении столетий — даже стены из бетонных блоков, которые большинство строителей использовали, когда этот старый дом был построен 25 лет назад, — просто трещины и протечки. склонные динозавры.

Как делается фундамент здания?

Для постройки хорошего фундамента требуется гораздо больше, чем просто выкопать яму и заливать бетон в формы. Он должен быть адаптирован к своему участку, как индивидуальный костюм, с учетом условий почвы, уровня грунтовых вод и даже качества обратной засыпки.

И, как и в случае с индивидуальным костюмом, каждая деталь должна быть идеальной: основание должным образом уплотнено, опалубка установлена ​​правильно, бетон не имеет пустот. Пренебрегайте даже одним из них, и самый тщательно залитый фундамент может выйти из строя.

Пока не появится лучший метод, вот как Том строит прочный фундамент.

Факты о Фонде
  • Вес среднего дома: 50 тонн
  • Вес среднего фундамента: 7 ½ тонны
  • Доля от общей стоимости проекта: 8-15%
  • Фундаменты по материалам: 81% заливные, 16% блочные, 3% прочие
  • Фундаменты по регионам: Северо-восток 89% заполнен подвал; Средний Запад на 75% заполнен подвалом; Юг 66% плита; Западная 63% плита

Отвес и ровный фундамент стены Ян Ворпол

Когда Том Сильва строит дом, он хочет, чтобы фундаментные стены были ровными и ровными, без изменений цвета, которые являются признаками слабого бетона.На иллюстрации показано, как он хочет, чтобы фундамент выглядел перед тем, как приступить к обрамлению.

Требования к фундаментному перекрытию

Требования к плиточному фундаменту аналогичны: прочная опора и паронепроницаемая железобетонная подушка, лежащая на подушке из уплотненного щебня. Основное различие между этими типами фундамента дома заключается в способе изоляции плиты для защиты от сильного мороза

Почему рушится фундамент дома
  • Непористая засыпка. Грунты, заполненные глиной или органическими веществами, удерживают воду, как губка, увеличивая риск трещин в фундаменте при замерзании и расширении почвы.
  • Поспешное лечение. Бетон должен затвердевать медленно, чтобы достичь надлежащей прочности (обычно 3000 фунтов на квадратный дюйм). Держите его во влажном состоянии не менее трех дней, завернув в полиэтилен, опрыскивая водой и используя другие методы.
  • Недостаточное уплотнение. Если плита будет залита щебнем, который не был плотно утрамбован, он, скорее всего, осядет или потрескается.
  • Прерывание заливки. Бетонную форму нужно заполнить за один раз. Если вы остановитесь и вернетесь на следующий день, чтобы закончить работу, между свежим бетоном и вчерашней работой будет «холодный стык», который может потрескаться и потечь.

Как видно по ТВ

Фундамент PreCast

На проекте в Эктоне, штат Массачусетс, Том Сильва сократил свой плотный график на несколько дней, используя для пристройки сборные фундаментные панели. Когда они прибыли на строительную площадку, кран просто опустил их на уплотненный камень, где они были склеены полиуретановым клеем.

Не было ни оснований, ни форм, ни стяжек форм, с которыми нужно было бы иметь дело, и никакой гидроизоляции для применения; Бетон плотностью 5000 фунтов на квадратный дюйм и интегральная изоляция из пенопласта препятствуют миграции влаги. Установленные панели обычно стоят примерно на 10 процентов дороже, чем заливной фундамент. «Нам они очень понравились, — говорит Том. «Я уверен, что мы будем использовать их снова».

Плита тепла

Скажите «плита в подвале», и большинство людей подумает «холодно и сыро». Иначе обстоит дело с проектом в Биллерике, штат Массачусетс, где Ричард Третви, эксперт по водопроводным и отопительным системам TOH, имел несколько сотен футов труб из PEX (то же самое, что используется для обогрева лучистых полов), намотанных поверх 1-дюймового пенопласта, и закопал их. в 6 дюймов бетона.

После подключения труб к котлу цокольный этаж прогрелся до комфортных 68 градусов. Слева сантехник Брайан Било использует ту же систему для обогрева дорожек.

Одноступенчатые пирсы

Хотя настилы и небольшие хозяйственные постройки могут не нуждаться в полном фундаменте, они все же требуют прочной опоры из опор, опирающихся на хорошо заглубленные опоры. Обычно опоры и опоры заливают в отдельные дни, чтобы дать бетону время для застывания. Теперь Том делает это за один раз, используя пластиковые опоры в форме воронки, снабженные цилиндрическими опорами.«Насколько я понимаю, лучшего способа сделать бетонный пирс нет, — говорит он.

Новые технологии — основа будущего

Самовыравнивающийся бетон

Новое химическое вещество, называемое пластификатором «супер-супер», позволяет разливать смесь, которая течет почти как вода, но сохраняет структурную целостность. (Обычно слишком тонкая смесь позволяет заполнителю осесть на дно до того, как бетон затвердеет, что приводит к более слабой стене.)

«Вы можете приподнять грузовик до угла и залить весь фундамент», — говорит Эд Заутер, исполнительный директор Ассоциации бетонных оснований.«Он просто распространяется повсюду». Это лучше, чем перекачивать или перекачивать бетон там, где это необходимо. И, как вода на поверхности озера, верх «супер-супер» пластифицированного бетона автоматически устанавливает уровень, что является хорошим началом для создания каркаса.

Опоры тканевые

Вместо того, чтобы кропотливо строить опоры из досок, некоторые подрядчики по строительству фундаментов используют легкие опалубки из полиэтиленовой ткани высокой плотности. Эти гибкие тканевые системы легко адаптируются к наклонным и неровным участкам, что упрощает выемку грунта, а ткань остается на месте в качестве встроенной гидроизоляционной мембраны.Выпуклые стороны готовой опоры также помогают отводить воду от фундамента.

Где найти

Сборный фундамент:

Superior Walls of America Ltd.
Ephrata, PA
800-452-9255

Тканевая основа:

Fastfoot от Fab-Form Industries Ltd.
Суррей, Британская Колумбия, Канада
888-303-3278

Пластиковые опоры:

Bigfoot Systems
F&S Manufacturing Inc.
800-934-0393
www.bigfootsystems.com

Благодарность:

Ассоциация бетонных фундаментов
Маунт-Вернон, ИА
866-232-9255
www.cfawalls.org

Кадр за кадром: одноэтажное против двухэтажного обрамления

В одноэтажном доме, очевидно, не нужно беспокоиться о перекрытии пола над головой, поэтому инженерные и конструктивные аспекты могут отличаться от того, что вам понадобится для поддержки второго этажа.

Для второго этажа вы должны построить его из бруса большего размера, чтобы поддерживать второй этаж. Помимо пиломатериалов большего размера, необходимы несколько предметов, чтобы придать дому большую поддержку при обрамлении второго этажа.

«Все дома спроектированы конструктивно, и в одноэтажном доме у вас не будет столько конструкции, сколько в многоуровневом доме. Будет намного больше анкеров, ремней, анкеров и балок. работа «, — сказал плотник Джерри Миллер.

Хотя опоры первого этажа необходимы для учета дополнительного веса второго этажа, стены почти такие же, как и в одноэтажном доме. Это означает, что балки перекрытия первого этажа будут также служить балками перекрытий второго этажа. Это будет происходить в каждой последующей истории, независимо от того, сколько у вас может быть дома.

Кроме того, если в вашем доме два этажа, вам понадобится способ перемещаться между ними.Это означает добавление лестницы — и новый набор проблем в процессе создания каркаса. Задача состоит в том, чтобы убедиться, что все материалы для пола учтены, потому что к тому времени, когда все материалы каркаса и отделки будут на лестнице, у вас не может быть отклонения более 3/8 от верха до низа каждого подступенка, что является критическая проблема. Большинство строительных инспекторов очень разборчивы по этому поводу.

Изготовление лестницы для двухэтажного дома — прекрасный пример того, почему мы постоянно делаем упор на «точность», когда дело касается каркаса дома.А поскольку лестницы необходимы для многоэтажного дома, вам нужно нанять субподрядчика, который специализируется на лестницах.

Совет по строительству: Коды для жилых лестниц могут сильно различаться от города к городу — все, начиная от высоты, ширины и глубины отдельных ступенек, а также от размера площадки и поручней, должно соответствовать определенным правилам. Несоблюдение этих требований приведет к задержкам в строительстве. Избегайте этой распространенной головной боли, убедившись, что ваш строитель и субподрядчик по лестницам ознакомились со стандартами лестницы для вашего района и использовали их в своей работе.

3 самых распространенных фонда дома: плюсы и минусы

По определению, фундамент дома — это несущая часть конструкции, обычно возводимая под землей.

Как минимум, любой фонд должен хорошо выполнять три задачи:

  1. Поддержка структуры выше
  2. Не допускать попадания грунтовых вод
  3. Действует как барьер для воды и почвенного пара

Вот и все. Но, как и все в домостроении, у вас есть выбор.

К счастью, эти варианты довольно просты, а их относительные преимущества и недостатки совершенно очевидны.

И хотя решение о том, какой тип фундамента подойдет именно вам, — не самая увлекательная часть планирования строительства, это, несомненно, один из самых важных (и самых первых) шагов.

Для систематизации этой статьи мы обсудим три типа фундаментов, с которыми вы, скорее всего, столкнетесь на этом рынке, начиная с самого дешевого — фундамента из бетонных плит.

1. Фундамент из бетонных плит

Бетонная плита — один из наиболее распространенных типов фундамента дома, требующий наименьшего количества подготовительных работ для начала строительства.

Установка проста по сравнению с другими типами фундаментов, что делает фундамент из плит популярным среди домовладельцев благодаря своей относительно невысокой цене.

Как и все фундаменты, плита начинается с бетонного основания, залитого на 24 дюйма ниже запланированного уровня отделки. После заливки нижних колонтитулов поверх нижних колонтитулов укладывается как минимум два слоя бетонного блока.После укладки блоков устанавливаются все внутренние трубопроводы. Затем добавляется каменный наполнитель, а сверху заливается четыре дюйма бетона.

На фото: тот же дом с плиточным фундаментом после заливки нижних колонтитулов и укладки блоков. На этом этапе он готов к прокладке водопровода, добавлен полный камень, а затем залит бетон.

Преимущества фундамента из бетонных плит

  • Цена : Как правило, фундамент из плит — ваш самый дешевый вариант, когда дело доходит до фундамента, отличный выбор, если бюджет ограничен.
  • Низкие эксплуатационные расходы : Из всех типов фундаментов плиты требуют минимального обслуживания, что увеличивает их стоимость.

Недостатки фундамента из бетонных плит

  • Потенциально дорогостоящий ремонт : Сантехнические системы заглублены НИЖЕ плиты, что делает ремонт фундамента дорогостоящим, так как вам придется сначала пробить бетонную плиту, чтобы добраться до трубопровода. Однако с новыми технологиями, такими как водопроводные системы Pex, которые все чаще используются строителями, необходимость доступа под перекрытием в конечном итоге гораздо менее вероятна, чем в прошлом.
  • Плохая погода : Плиты обеспечивают минимальную защиту вашего дома от штормов и других неблагоприятных погодных явлений.

Еще одна вещь, на которую стоит обратить внимание :

Как и любой фундамент, строители всегда должны обеспечивать надлежащий дренаж вдали от конструкции, чтобы гарантировать защиту от влаги и повреждений, вызванных стоком.

2. Фонд Crawl Space

Дома с фундаментом для подполья возвышаются на несколько футов над землей. Как плита, заливается фундамент, затем кладутся блоки, чтобы создать фундамент для поддержки стен конструкции.

Постройка фундамента подвала позволит сэкономить на стоимости по сравнению с подвалом, но не обязательно по времени, так как на их строительство уходит примерно столько же времени, сколько на строительство полного фундамента подвала.

Преимущества фундамента для ползания

  • Доступные утилиты : устраняя самый большой недостаток плиты, пространство для ползания облегчает доступ к проводке, трубам и воздуховодам в вашем доме, что облегчает ремонт и будущие обновления.
  • Теплые полы : в отличие от плиточного фундамента, первый этаж дома, построенного на подполье, не будет ощущаться, как будто он построен на бетоне.Фактически, полы, как правило, теплее, потому что пространство для подполья кондиционировано.

Недостатки фундамента для ползания

  • Склонен к влаге : Даже с установкой новейших пароизоляционных материалов в пространствах для подполья все еще возможно поддерживать рост плесени и грибка. По этой причине вам нужно следить за своим пространством для сканирования. В случае Reinbrecht Homes наши кондиционированные рабочие пространства еще больше помогают решить проблемы с влажностью.
  • Слабая защита от штормов : Подобно плиточному фундаменту, подвесные пространства практически не защищают структуру вашего дома от неблагоприятных погодных условий.

Еще одна вещь, на которую стоит обратить внимание :

Крайне важно изолировать внешние стены вашего подвального помещения.
Чтобы узнать, подходит ли пространство для сканирования для вашего нового дома, загрузите наше руководство по фондам.

3. Цокольный фундамент

Подвал, в буквальном смысле, — это дыра высотой восемь футов (или глубже), которая заканчивается в бетонной плите.

Долгое время стены подвалов возводили из шлакоблоков. В результате они были подвержены структурным сбоям и утечкам по мере старения.

В наши дни, и особенно в Reinbrecht Homes, все построены с залитыми бетонными стенами , что практически устранило большинство проблем с фундаментом, связанных с структурной целостностью и проницаемостью влаги.

Подвалы отлично подходят для закрепления собственности к земле и расширения фундамента ниже линии промерзания, что помогает сохранить целостность фундамента с течением времени.

Преимущества фундамента подвала

    • Больше, дешевые квадратные метры : Возможно, самым большим преимуществом фундамента подвала является дополнительная площадь в квадратных футах — и при гораздо более низких затратах на квадратный фут, чем в других частях дома.
    • Сезонная жилая площадь : Отлично подходит для домов с меньшей площадью, добавление готового подвала создает энергоэффективные жилые помещения, которые хорошо сочетаются со сменой времен года, сохраняя тепло зимой и прохладу летом.
    • Легкий доступ для ремонта : Само собой разумеется, что техническим специалистам проще (и дешевле) ремонтировать коммунальные системы вашего дома стоя , а не ползать по полу или копаться в плите.
    • Storm Protection : Для вас, жителей, а также для вашего дома.Подвалы служат отличным убежищем от худшего, что мать-природа может вам бросить, и в то же время служат надежным якорем для вашего дома.

Недостатки цокольного фундамента

    • Повышенная стоимость фундамента : Подвал, по понятным причинам, является самым дорогим типом фундамента из трех упомянутых здесь — тем более, если вы решите закончить это пространство. Даже в этом случае готовая площадь подвала, скорее всего, будет самой дешевой во всем вашем доме.
    • Потенциальное затопление : Без водоотливного насоса вы можете получить затопленный подвал. Чтобы бороться (и практически исключить угрозу) наводнения, мы рекомендуем резервные батареи, генераторы или резервные источники воды. Однако во всех случаях лучший сценарий предотвращения потенциального наводнения — обеспечение естественного пути дренажа.
    • Недостаток естественного света : если вы превращаете подвал в жилое пространство, а это НЕ прогулка, вам, возможно, придется найти творческие способы внести немного света в пространство.Опять же, это не проблема с подвальными помещениями.

На фото: подвал с выходом сразу после заливки пола.

Что такое фундамент из сборных плит?

Фундаменты из фальш-плит устойчивы к влаге, устойчивы к суровым погодным условиям и идеально подходят для прибрежных участков. Помещение для подполья и фундамент из плит, приподнятые фундаменты из плит имеют базовую конструкцию в комплекте с периметром опор. Интерьер заполняется камнями, а затем конструкция покрывается бетоном.

Какой тип фундамента дома дает вам дом, который вы хотите, по разумной цене?

Стоит отметить, что если они построены правильно, не существует типа фундамента, который «выдерживал бы» лучше других с точки зрения долговечности. Технически не существует «самого прочного» типа фундамента.

Точно так же, помимо топографии вашего участка, на самом деле нет серьезных причин выбирать один из них, исходя из географии или типа почвы.

Решение о том, какой фундамент использовать в новом доме, зависит от личных предпочтений и бюджета.

Чтобы узнать больше, прочитайте подробное иллюстрированное руководство по фондам.

Узнайте обо всех функциях, которые входят в стандартную комплектацию полу-нестандартного дома, в нашем руководстве по стандартам.

Руководство по строительству жилых домов для одной семьи

Руководство по строительству жилых домов для одной семьи — Basic Fndn. И 1-й Пол

ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ФУНДАМЕНТУ И КОНСТРУКЦИИ ПЕРВОГО ЭТАЖА


Быстрый указатель

Выдержки из Единого строительного кодекса 1994 г. TM, авторское право © 1994, включены в это руководство с разрешения издателя Международная конференция строителей.


Опоры и фундаменты

В городе Пало-Альто установлены минимальные требования к основанию для всех жилых домов. постройка в один-два этажа высотой. Опора должна быть 14 дюймов. шириной на 20 дюймов (ниже уровня земли), сплошной бетон с № 4 (минимум) стальные арматурные стержни (1/2 дюйма). Он должен выступать как минимум на 6 дюймов выше оценка. Он может быть сформирован как основа типа «тройник» или «тесто» или залит плита. Рисунки, на которых изображены эти два типа, соответствуют схеме «Плита на уровне». раздел.Одноэтажные отдельно стоящие вспомогательные постройки, такие как гаражи и навесы для автомобилей, может иметь меньшую непрерывную опору, шириной 12 дюймов на 12 дюймов глубоко ниже уровня земли с одной штангой №4 (1/2 дюйма).

Перед заливкой бетона необходимо очистить нижнюю часть фундаментов. вне; удаление рыхлой почвы, дерева или мусора. Корни тоже нужно удалить. Вся арматурная сталь должна быть защищена от контакта с почвой или формами. (Примечание: использование стальных стержней, вбитых в землю, для поддержки арматурных стержней является недопустимым. запрещенный.) От арматурных стержней требуется зазор в три дюйма по бокам и низу несформированных опор (отливать прямо в грязь поверхность), и требуется зазор 2 дюйма со сторон, где используются формы.

Арматурная сталь при сращивании должна иметь минимальный нахлест 12 дюймов для № 4. стержней и 15 дюймов для стержней №5 (5/8 дюйма). Где пересекается новая основа существующее основание, новая арматура должна быть закреплена шпонками минимум на 6 дюймов в существующую основу.

Блоки опор из сборных балок должны быть установлены в бетонное основание площадью 18 квадратных дюймов. на 6 дюймов в глубину.Раскопки пирса должны присутствовать во время осмотр фундамента.

Деревянные опалубки, расположенные в земле или между подоконниками и грунт, необходимо удалить после заливки бетона.


Плиты марки

Бетонные плиты, опирающиеся непосредственно на землю, не могут быть меньше 3 1/2 дюймов толщиной. Требуется сплошная опора по периметру, как описано выше. Любой трубопровод (например, трубопровод лучистого тепла) должен иметь минимальное покрытие 1 1/2 дюйма. дюймы.Электрический кабелепровод, если он используется в плите, должен иметь длину не менее 2 дюймов. покрытие. Для этого потребуется плита толщиной 5 дюймов или больше. Любой арматура в плитах на уклоне должна иметь зазор 2 дюйма от почвы. Если для межкомнатных перегородок будут использоваться еловые подоконники, то пароизоляция минимум 6 мил висквины.


Балки перекрытия, фермы и стойки

Деревянные балки, нижняя часть деревянных полов размером менее 18 дюймов или древесина фермы ближе 12 дюймов к земле в области под полом, должны быть секвойи или пиломатериалами, обработанными под давлением.Балки, входящие в кладку или бетон стены должны иметь минимальную опору 3 дюйма и не менее 1/2 дюйма воздушное пространство сверху, по бокам и по краям, если они не сделаны из красного дерева или обработаны давлением пиломатериалы. Столбы, поддерживающие балки, должны полностью опираться на пластины из красного дерева, установленные в или на опорном блоке. Нижняя часть стоек должна быть минимум на 6 дюймов выше. оценка.

Стыки балок должны проходить над стойками и должны быть снабжены косынкой. из дерева или стали, чтобы соединить их концы.

Требуется прочная 2-кратная номинальная блокировка на концах балок и по всей опоре. точки.Блокировка может быть опущена, если концы балок прибиты к заголовку. или балка обода. Балки размером 2 x 12 или более должны быть заблокированы через определенные промежутки времени, чтобы превышают 8 футов-0 дюймов. Балки должны быть сложены вдвое под параллельными несущими стенами выше.

Триммерные балки и балки на проемах должны быть удвоены, когда превышает 4’0 «.

Таблицы пролета включены в этот буклет для традиционных методов обрамления, на основе равномерных нагрузок. Таблицы следуют за разделом «Крыша и потолок». Обрамление.

Балочный каркас с противоположных сторон балки, балки или перегородки должен быть притерты не менее чем на 3 дюйма, или противоположные балки должны быть связаны друг с другом. утвержденным образом.


Пазы и отверстия

п. 2326.12.4. Насечки и отверстия. Надрез на концах стропил потолочные балки не должны превышать одной шестой глубины и не должны располагаться в средней трети пролета, за исключением того, что надрез не более одного треть глубины допускается в верхней части стропильной или потолочной балки не дальше от поверхности опоры, чем на глубину элемента.

Просверленные отверстия в стропилах или балках потолка не должны быть ближе 2 дюймов (51 мм) верха и низа, а их диаметр не должен превышать одной трети глубина члена.


Вентиляция под полом

Под полом необходимо проветривать либо механически, либо через отверстия. в наружных стенах фундамента. Отверстия должны иметь чистую площадь 1 квадратный фут на каждые 150 квадратных футов площади под полом и должен располагаться для обеспечения поперечной вентиляции. Отверстия должны быть защищены от коррозии. прочная проволочная сетка с отверстиями размером 1/4 дюйма.


Черновой пол из фанеры

Прибивка фанерного пола должна быть 6 дюймов по центру по всем краям и 10 дюймов по центру на промежуточных опорах.Толщина фанеры будет определяться расстоянием между балками и индексом идентификации панели фанера, выбранная для использования. Все кромки фанерного пола должны быть шип-паз. суставы или должны поддерживаться блокировкой.


Выбор фундамента пристройки | HGTV

Одной из основных причин того, что строительство пристройки может стоить в два раза больше за квадратный фут, чем реконструкция существующего помещения, является фундамент.Если вы не строите или выскакиваете, каждое дополнение требует какого-то кирпичного фундамента, вырытого ниже линии замерзания, чтобы его не сдвинули с места из-за отрицательных температур. «Земляные работы и заливка бетона, необходимые для поддержки нового строительства, могут составлять от 10 до 15 процентов от общих инвестиций в проект», — говорит Эден Прери, Миннесота, подрядчик по проектированию и строительству Марк Макмиллер. Но есть несколько способов сократить эти расходы.

Полноценный подвал. Это самый дорогостоящий вариант, поскольку он требует наибольшего количества земляных работ и наибольшего количества бетона, к тому же бригаде, вероятно, придется пробивать старый фундамент, чтобы соединить новый и старый подвалы вместе. Однако вы получаете подвал, который можно легко превратить в жилое пространство сейчас или в будущем за номинальную добавленную стоимость, говорит Макмиллер. Кроме того, вы можете утеплить пол и использовать пол из цельной древесины, что не подходит для всех типов фундаментов.

Ползунок. Построив подвал глубиной всего несколько футов, вы можете сэкономить 3000 долларов или больше на пристройке 12×14 футов, сохранив при этом возможность использовать пол из массивной древесины и полностью изолировать под пристройкой. И все, что вы действительно отказываетесь, — это свободное пространство, которое позволит вам в будущем превратить подвал в жилое пространство. Вот почему это стандартный подход к дополнениям в большинстве регионов страны.

Плита. Построенный так же, как бетонный внутренний дворик (хотя с глубокими опорами по периметру, чтобы выдержать вес конструкции), он объединяет фундамент и пол в один слой бетона.По словам Макмиллера, это работает только в том случае, если надстройка соответствует уровню класса, и в этом случае это самый дешевый вариант, который экономит около 5000 долларов по сравнению с подвальным помещением. Бригада может поместить изоляцию под плиту (а также электрические, водопроводные, отопительные и охлаждающие линии), но из-за бетона пол, как правило, будет довольно холодным, говорит Шульц, и настил из цельного дерева не рекомендуется из-за влажности. в бетоне.

Опоры опоры. Когда пристройка выше уровня земли — либо потому, что ваш первый этаж находится высоко над землей, либо потому, что вы строите пристройку второго этажа, скажем, с закрытым крыльцом под ним — самый дешевый вариант — отказаться от фундамента или плиты и вместо этого используйте опоры для столбов. Это то, что обычно используется для настилов: ниже линии промерзания выкапываются ямы, в них вставляются картонные трубы, а затем в них заливается бетон. После затвердевания трубы обрезаются, и бетон служит опорой для столбов, которые удерживают добавку.Это позволяет использовать деревянный пол и изоляцию, хотя, как правило, в помещении не так тепло, как при фундаменте под ним. Опять же, вы можете сэкономить до 5000 долларов по сравнению с пространством для сканирования.

Может ли ваш фонд поддержать добавление второго рассказа?