Дом из бетона плюсы и минусы: Монолитный дом из бетона: плюсы и минусы строительства

Монолитный дом из бетона: плюсы и минусы строительства

Дом из бетона — это правильный выбор, потому что он гораздо долговечнее и прочнее, чем кирпич. Однако нужно различать технологии постройки домов из монолитного бетона и бетонных блоков, так как это, как говорится, две большие разницы. В данной статье речь пойдет о первом случае, в котором конструкция представляет из себя единый несборный каркас, который затем можно отделать, чтобы улучшить внешний вид.

Почему стоит строить монолитный дом из бетона

Цельные конструкции имеют перед сборными массу преимуществ: это и более высокая надежность, и большой срок службы, низкие показатели теплоотдачи и так далее. Рассмотрим плюсы монолитных домов подробнее:

  • Надежность. Поскольку шов всегда имеет более низкую прочность, чем материал, который он соединяет, можно сделать вывод, что чем меньше швов, тем лучше, а идеальный вариант — когда швов нет вообще. Такие дома очень распространены в сейсмоактивных районах, например, в Японии, где землетрясения происходят практически каждый месяц, почти все дома, и в том числе, многоэтажные построены по монолитной технологии, поэтому они с легкостью выдерживают даже самые сильные толчки. Также в местах, где идут боевые действия, монолитки тоже довольно популярны, и яркий пример тому — Израиль. Хороший цельно-бетонный дом там может выдержать прямое попадание реактивного снаряда, и хотя стекла все равно выбьет, по крайней мере, не придется отстраиваться заново.
  • Высокий срок службы. Если вы построите дом из кирпича, то он несомненно послужит долго. В нем смогут жить ваши дети, и даже немного внуки, прежде чем его придется капитально ремонтировать. Но монолитный дом из бетона даст крышу над головой вашим внукам, правнукам, и даже праправнукам, что конечно же, очень приятно. Все дело в том, что любая конструкция со временем изнашивается, но быстрее всего приходит в негодность не сам материал, из которого она построена, а швы, соединяющие блоки. Например, в кирпичном доме очень быстро портится прослойка между кирпичами, а вслед за ней начинают разрушаться и они сами. Но поскольку в монолитном доме швов нет, то единственное, что может испортиться — это сам бетон, а он как известно, служит очень долго.
  • В таких домах теплее. Отсутствие швов позволяет избежать наличия микротрещин, через которые проходит воздух, унося с собой тепло. Кроме того, эти микротрещины имеют свойство со временем расходиться, так как потоки воздуха размывают их края. В монолитных домах такого нет, поэтому их можно строить даже в районах, где дуют сильные ветры — сквозняка не будет.
  • Перспективность. С развитием технологий 3-Д печати появилась возможность буквально штамповать дома при помощи 3-Д принтера. Для этого не нужны ни рабочие, ни сложные строительные конструкции, а сама процедура займет всего пару дней. Представьте, как на место вашего будущего дома приезжает огромный самоходный принтер с десятком цистерн жидкого бетона, и начинает печатать ваш дом — фантастика! Конечно, пока это еще технически не осуществимо, но в будущем, лет через 30-40 строить будут именно так.

Недостатки

Главный недостаток монолитных домов — это высокая цена. Пока технология 3-Д печати жилых домов развита очень слабо и способна обслуживать, разве что, малобюджетный сектор, монолитки приходится строить вручную. Но процедура возведения монолитного дома довольно трудна и поэтому требует высококвалифицированных строителей.

Самое сложное здесь — это сооружение опалубки, в которую заливается жидкий бетон. Дело в том, что если установить ее неправильно, то во время заполнения ее просто разорвет, и весь бетон разольется. Данная проблема встает особенно остро в районах с мягким грунтом, так как он тоже способствует ее расшатыванию.

У опытных мастеров строительных работ есть свои секреты того, как упрочнить опалубку, и именно поэтому такие работники стоят очень дорого. Самостоятельно же  возводить монолитный дом далеко не самая лучшая затея, вот почему в нашей стране таких конструкций сравнительно не много.

Необходимость создания высокой опалубки. Как уже было сказано, для постройки цельно-бетонных домов требуются надежные строительные леса, которые не развалятся в самый ответственный момент. Сконструировать и соорудить такие перекрытия может только опытная бригада, которая уже неоднократно занималась подобными постройками. Ну и конечно же, разработка лесов требует времени.

Сложность установки бетонных перекрытий. То что бетон может прорвать опалубку — лишь часть проблемы. На самом деле, довольно часто, когда ее сооружают неквалифицированные рабочие, она ломается под своим собственным весом.

Необходим высококачественны бетон. Найти хороший бетон — уже задача не из легких, а ведь это главное при строительстве цельно-бетонного дома. Ведь сроки службы у хорошего и плохого материала могут значительно различаться (в 3-4 раза). Широко известен случай, когда московский магазин из бетона «Военторг», построенный из бетона в 1912-ом году, стал аварийным всего через 80 лет, хотя должен был простоять минимум 250.

Эти 4 проблемы являются основными препятствиями на пути популяризации домов из бетона в нашей стране, и именно из-за них строительство монолиток могут позволить себе только люди с высоким достатком. Поэтому, если бюджет не позволяет, лучше строить из кирпича, так как он прослужит дольше, чем некачественный бетонный дом, возведенный дешевыми рабочими.

Похожие записи

Монолитный дом: плюсы, минусы и особенности

Все чаще на рынке новостроек можно встретить предложения вложиться в монолитный дом. В чем его преимущества, а главное, какие могут быть у него недостатки, разбираем в этом материале

Фото: Shutterstock

Что такое монолитный дом

Монолитный дом — это конструкция, возведенная способом, при котором весь каркас здания, внешние стены и основные перекрытия отливаются из бетона, образуя единую конструкцию без швов и соединений. Так строятся не только многоквартирные дома, но и частные коттеджи и другие объекты. Считается, что здания, построенные таким способом, наиболее долговечны и могут стоять 100–150 лет. Монолитная конструкция не пропускает влагу и ветер, устойчива к землетрясениям.

Фото: Vasiliy Skuratov/Pexels

Основные стены выполнены полностью из бетона, а вот внутренние перекрытия и основные элементы могут быть из разных материалов. Здесь выделяют два основных типа:

  • монолитно-каркасные здания. При их создании в основе каркаса на фундамент устанавливают забетонированные колонны, которые формируют костяк всего строения. Между этими столбами уже выстраиваются стены, залитые также бетоном. Внутренние перекрытия могут быть сделаны из вспененного бетона или стеновых панелей;
  • монолитно-кирпичные здания. Для возведения стен комнат и других помещений внутри здания используется кирпичная кладка. Часто используют пустотелый кирпич. Он же может быть применен для отделки дома снаружи;
  • иногда можно встретить и дом с монолитной структурой, когда абсолютно все стены и перегородки выполнены из литого бетона.

Технологии строительства монолитных домов

Возведение монолитного дома отличается тем, что практически все работы проводятся на месте. В отличие от панельных или других типов домов, для этого типа все материалы привозят на точку строительства. Сначала заливают фундамент, который чаще всего представляет собой метровую бетонную плиту, при необходимости усиленную забивными сваями. Фундамент укрепляют арматурой, которая становится поясом каркаса.

Затем начинается возведение литых бетонных стен. Прямо на месте собирают конструкции, которые остановятся формой для заливки бетона. Опалубки, так называются эти системы, могут быть сделаны из разных материалов — дерева, стали или алюминия. Часто используется современный материал полистирол.

Опалубка может быть съемной, когда она отсоединяется от уже засохшей и готовой стены и перемещается на уровень выше. Это наиболее экономичный вариант. Несъемная же конструкция остается в стене, служа дополнительной крепости стен и тепло- и звукоизоляции. Так поступают чаще всего при строительстве частных малоэтажных домов.

Фото: Quang Nguyen/Pexels

За счет того, что опалубки представляют собой сборные элементы, в архитектуре монолитного здания нет ограничений. Оно может быть круглым или полукруглым, иметь форму многогранника. Это позволяет воплощать любой индивидуальный дизайн здания, что особенно ценится при строительстве частных коттеджей.

Бывают опалубки, которые изготавливаются промышленным способом — тоннельные, их привозят на объект уже готовыми и изменить такие конструкции невозможно. Но создаются они по индивидуальному проекту, поэтому никаких ограничений по форме здания не возникает.

Плюсы и минусы монолитных домов

Для многих монолитный дом — синоним надежности и качества. Новостройки все чаще возводят именно таким способом. Достоинств у него действительно много:

  • высокая скорость возведения. Многоэтажный дом можно построить за год-два. Правда, панельные дома можно построить еще быстрее;
  • прочность достигается отсутствием швов и возможных щелей. Износостойкость таких зданий может превышать 100 лет. Монолит также отличается высокой сейсмоустойчивостью;
  • небольшая усадка. За счет цельности конструкции дом равномерно усаживается, трещины в стенах при этом минимальны. Если вы строите частный дом таким способом, заселяться в него можно почти сразу, не боясь начинать отделочные работы;
  • звуко- и теплоизоляция внешних стен;
  • индивидуальный дизайн — большой плюс для застройщика, при монолитном строительстве нет ограничений в архитектуре. Можно сделать первые пять этажей типовыми, а верхние три — каждый с индивидуальным дизайном, добавить подземный паркинг;
  • широкая возможность перепланировки. Несущие стены в монолите — внешние. Все внутренние стены, как правило, можно двигать и убирать. Более того, многие застройщики сдают монолитные дома без внутренних стен в квартирах, чтобы собственники могли самостоятельно спланировать проект;
  • ровные стены, которые достигаются опалубками, считаются преимуществом, когда квартира сдается без отделки. Необходимо меньше материалов и работ для подготовки к чистовой отделке.

Но есть и недостатки:

  • сложность строительства при плохих погодных условиях. Особенно от этого страдают недострои, которые мокнут под дождями и снегом. Длительное негативное воздействие может привести к отсыреванию бетона, плесени на стенах и другим неприятным последствиям. Правда, сейчас используется технология подогрева бетона, которая позволяет строить монолиты даже зимой;
  • требуется жесткий контроль строительства на этапе возведения. Поскольку весь дом возводится на месте, строители должны быть профессионалами высокого уровня и понимать, что делают. При строительстве, к примеру, панельных домов строители лишь собирают на месте, как конструктор, детали, сделанные на заводе;
  • низкая шумоизоляция, особенно в отношении воздействия на стены. Если кто-то штробит, дрелит или сверлит, за счет цельности стен слышимость будет высокая и на большие расстояния;
  • теплоизоляция ниже, чем в кирпичных домах. Если застройщик не справился с задачей утепления наружных стен, есть риск, что в квартирах всегда будет прохладно, особенно зимой;
  • относительно высокая стоимость. Из-за преимуществ перед другими типами зданий жилье в монолитных домах стоит дорого. Стоимость квартиры будет выше, чем в панельных и даже некоторых кирпичных домах.

Шумоизоляция в монолитном доме

Вопрос шумоизоляции в многоквартирных домах для покупателей всегда стоит остро. Многие ошибочно считают, что монолитные стены обеспечивают хорошую защиту от соседского шума. На самом же деле наоборот — именно за счет монолитности конструкции любой шум по стене передается вверх, вниз и через стену. Особенно это касается работ по проделыванию отверстий в стене: штробления, сверления и ударов молотком. Все эти звуки сильно резонируют.

Так называемый воздушный шум тоже проблема в таких строениях. Волны звука из динамиков, будь то телевизор, радио или музыкальный инструмент, ударяются о стену и точно так же передаются в соседние квартиры.

Фото: Shutterstock

Чтобы обеспечить полную звукоизоляцию, недостаточно просто толстых стен, требуется и звукоизоляция полов. В современных домах она выполняется редко, особенно в квартирах, которые сдаются без отделки. Даже при стенах толщиной 200–250 мм слышимость в квартирах остается высокой.

Проблему шумоизоляции в монолитных домах хорошо решает дополнительное усиление стен и пола с помощью конструкций со звукоизоляционными материалами. Важно не только сделать изоляцию в своей квартире, усилить пол и стены, но и договориться с соседом сверху, чтобы и он установил защиту от шума на пол. Тогда будет защита от шума в квартире будет максимальной.

Комментарии экспертов

Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE):

— Характерная черта жилья, расположенного в монолитном доме, — неровные стены, полы и потолки. Покупая квартиру в монолитной новостройке, имеет смысл присмотреться к вариантам с отделкой. Самостоятельное приведение в порядок поверхностей потребует много строительных материалов, сил и времени.

Стоит обратить внимание и на теплоизоляцию внешних стен. Если утеплитель уложен неправильно, зимой через бреши будет просачиваться холодный воздух. Такую неисправность легко обнаружить с помощью тепловизора, который должен быть у консультантов, помогающих собственникам при приемке квартиры. Покупателям не обойтись без такого специалиста.

Утверждение, что монолитные жилые дома лучше защищены от протечек, — распространенное заблуждение. Объекты, построенные по этой технологии, лишены швов, что, казалось бы, гарантирует герметичность этажей. Но нельзя забывать, что этажи связаны между собой коммуникативными шахтами, где проходят системы водопровода и канализации. Надежную защиту от протечек обеспечивает гидроизоляция «мокрых» зон, которую можно сделать в монолитном, панельном, кирпичном — любом здании.

Требования к планировке квартиры одинаковы для всех типов домов. Например, «мокрые» зоны запрещено переносить как в панельных, так и в монолитных объектах. Монолитные дома отличаются минимальным количеством несущих конструкций. Благодаря этому застройщики предоставляют покупателям максимальную свободу планировки.

Павел Турков, директор департамента девелопмента ГК «А101»:

— В монолитном доме больше возможностей по перепланировке. Квартиры без отделки передаются собственнику без межкомнатных стен — сами комнаты просто размечены рядами пеноблоков. Но собственный проект планировки все равно надо согласовывать, в том числе в БТИ. Согласования с УК, соседями и надзорными органами требует и объединение жилого помещения с летним (например, с неотапливаемой лоджией или балконом), поскольку это нарушает теплый контур здания.

Что касается переноса «мокрых» зон в любом многоквартирном доме вне зависимости от технологии строительства, то он требует сделать гидроизоляцию пола в несколько слоев. Проект нужно заказывать в специализированной организации, после выполнения работ провести проверку, при которой воду на полу в санузле оставляют на два дня, а затем подписать акт освидетельствования скрытых работ, оформить который может только строительная организация с допуском СРО. В противном случае, если произойдет авария или протечка, вам придется заплатить штраф и в полном объеме возместить ущерб соседям.

Если работы в монолитном доме были по какой-то причине приостановлены, как случилось весной 2020 года во время действия мер по нераспространению коронавируса, важно обеспечить объекту правильную консервацию. Самое важное — защитить выпуски арматуры от ржавления, обеспечить водоотведение из пазух котлована и предотвращение оползней. Если это сделано, возобновить работы можно в любое время без каких-либо последствий для конструктива.

Что касается кирпича, то у него лучшие показатели гибкости, которые сильно расширяют варианты конструкций из него, а также шумо- и теплоизоляции. Но это довольно дорогой материал, заметно снижающий скорость и повышающий себестоимость строительства. Поэтому сейчас монолитно-кирпичными строят дома премиум- и элитного сегмента.

Монолитные дома: плюсы и минусы

Неужели просторные и удобные квартиры в монолитных домах – далеко не предел мечтаний современного горожанина? В то время, когда девелоперы показывают привлекательные картинки удобного жилья и расписывают прелести проживания в таких квартирах, кое-что остается «за кадром». Мы выяснили, о чем умалчивают застройщики, и расскажем о тех особенностях монолитных домов, которые строительными компаниями, как правило, не афишируются.


Относительная простота проведения работ, комфортность проживания, отличная внешняя эстетика – это лишь часть актуальных требований к возведению современных домов. Технология монолитного строительства во многих городах стало буквально открытием в 90-х годах минувшего столетия, и сейчас такой подход к возведению многоэтажек считается одной из наиболее прогрессивных.

Впрочем, нельзя сказать, что она стала закономерным детищем научно-технического прогресса последних десятилетий. Монолитный подход известен еще со времен Римской Империи, ведь именно таким способом был возведен прославленный Пантеон.

На территории России она монолитная технология активно применялась в начале 19 века. Именно по этой технологии, в частности, возводился дворец императрицы в городе Пушкин (бывшее Царское Село) и множество других зданий различного предназначения. Однако, эксперты и современные обитатели квартир в монолитных многоэтажках отмечают не только достоинства, но и недостатки такого жилья.


Особенности и разновидности монолитной технологии

Чтобы по достоинству оценить преимущества и недостатки монолитных домов, необходимо остановиться на рассмотрении технологических решений, используемых при возведении зданий этого типа. По сути, вся специфика технологии «монолит» сводится к возведению арматурного металлического каркаса и поэтажному «поднятию» спроектированной и особым образом подготовленной опалубки, в которую впоследствии очень равномерно заливается бетонный состав. При этом каждый из последующих элементов, вне зависимости от его формы, создается таким способом, чтобы предшествующий был продолжен естественным путем без швов на стыках. В результате получаются цельнолитые, идеально выровненные элементы.


Роль фундаментного основания такого дома играет плита из бетона метровой толщины, дополнительно укрепленная при помощи качественной арматуры. В зависимости от качества почвы дополнительно используют забивные сваи.

Монолитный технологический процесс в строительной сфере практически не имеет ограничений, то есть он применим как к возведению высотных многоэтажек, так и к реализации небольших частных проектов.

Поскольку опалубки представляют собой разноплановые сборные конструкции, ничто не мешает возвести строение практически любой конфигурации и с желаемым количеством этажей, индивидуальный дизайн тоже становится легко разрешимой задачей.

В настоящее время выделяются несколько типов монолитных конструкций:

  • традиционный вариант, когда дом имеет цельную монолитную структуру;
  • весьма распространенная каркасно-монолитная модель, при которой роль базовых элементов играют перекрытия и колонны из качественного железобетона, а стены выполняются из кирпича или иных материалов;
  • инновационные монолитно-кирпичные здания, состоящие из цельнолитых железобетонных конструкций, которые снаружи обкладываются блоками или кирпичом с гидроизоляционным или утепляющим слоем.

Что касается опалубочной основы, она может быть стальной и алюминиевой, деревянной и пластиковой, помимо этого, различаются варианты съемного и несъемного типа. В первом случае, после того, как железобетонная конструкция застывает, опалубка сразу переносится на иной участок, где уже создается очередной элемент возводимого объекта. Соответственно, несъемная модель остается одним из основных компонентов строения, своеобразной утепляющей и изолирующей оболочкой.


В современном монолитном домостроении широко задействуется как щитовая, так и тоннельная опалубочная конструкция – все зависит от условий и задач конкретного строительного проекта.

  • Щитовая конструкция, как следует уже из ее названия, представляет собой набор прочных щитов, которые, соединяясь, образуют своеобразные емкости, впоследствии заполняемые бетоном. Такая опалубка может быть изготовлена непосредственно на месте строительства, что дает определенные экономические выгоды.

  • Туннельная опалубка – конструкция из полностью готовых элементов, изготовленных промышленным способом по представленному проекту. После того, как элементы опалубки уже доставлены на стройплощадку, какие-либо изменения внести в строительный проект невозможно.

Преимущества монолитного домостроения

Собственно, после ознакомления с технологическими особенностями первое преимущество монолитного домостроения выглядит очевидным. Дом может иметь индивидуальный дизайн, включать произвольное количество этажей и даже подземный паркинг. Все ограничивается только смелостью архитектурного замысла и базовыми строительными нормативами.


  • Если ранее на зиму строительство замораживалось в связи с погодными условиями, то ныне используются технологии подогрева бетона, и строительство ведется круглогодично.

  • Цельная конструкция дает равномерную минимальную усадку, а сама технология исключает образование трещин.

Минимум строительных швов предопределяет высокий уровень прочности. Срок эксплуатации большинства монолитных зданий превышает полтора столетия.

Неудивительно, что монолит выбирается в качестве основной технологии при строительстве метрополитенов, возведении космодромов, военных и всевозможных стратегических объектов.

Даже если квартира предлагается в черновой отделке, что продолжают практиковать многие застройщики, поверхность монолитных стен является достаточно ровной (ввиду применения промышленной опалубки), что позволяет не тратить время и деньги на их профессиональное выравнивание.

Планировка квартиры при этом может быть абсолютно свободной, поскольку функции несущий конструкций при такой технологии выполняют наружные стены, а внутри – колонны, поэтому остается обширное пространство для дизайнерско-интерьерного творчества.

  • Если во время эксплуатации жилья, например, труба даст течь, вода не попадет в другие квартиры, что тоже обусловлено цельностью конструкции.

  • Немаловажно и то, что монолитное жилье имеет высокий уровень теплоизоляции, да и бытовой шум от соседей в таких квартирах практически неслышен.


  • Вся конструкция имеет сравнительно небольшой вес, а значит, такие дома можно возводить с использованием плитного фундамента на территориях с проблемными, пучинистыми грунтами. При этом монолит не дает неравномерных нагрузок на фундаментное основание, что позволяет делать его облегченным.

  • Благодаря водонепроницаемости основного материала, такие дома отлично выдерживают любые паводки и наводнения.

  • Монолиты также обладают повышенной сейсмоустойчивостью, что позволяет им выдерживать колебания земной коры с семи-восьмибалльной амплитудой.

  • Если сравнивать с кирпичным или блочным домостроением, применение монолитной технологии является намного более экономичным, чем блочное строительство, но все же она является более затратной, чем возведение панельных домов.

Относительно эстетики фасадов — бетонные стены, конечно, изначально имеют безрадостный внешний вид. Ситуацию спасает панорамное остекление, отделка поверхностей всевозможными натуральными и искусственными материалами, что добавляет зданию респектабельности и привлекательности.

Минусы монолитов

Одним из недостатков, с которым приходится мириться многим инвесторам, является достаточно долгий период монолитного строительства относительно возведения панельных зданий.

  • Если температура снижается до пяти градусов и меньше, бетонную смесь надо либо дополнительно подогревать, либо добавлять в нее специализированные морозостойкие элементы, что увеличивает затраты во время работ в холодный период.
  • Дымоходные каналы и элементы инженерных систем должны в монолитных домах предусматриваться на начальных этапах, поскольку в дальнейшем выполнить перепланирование будет уже невозможно.
  • К минусам также относят тот факт, что при хорошей «местной» звукоизоляции ударные шумы активно передаются по всему зданию. Поэтому период повсеместного ремонта тем, кому удалось вселиться раньше, придется просто пережить.

Для сведения к минимуму числа швов и достижения отличных прочностных характеристик стен и перекрытий, бетон необходимо заливать непрерывно и по всему пространству строящегося сооружения. Уплотнение бетона должно быть очень качественным, для чего используется спецтехника. Это крайне важно для достижения всех преимуществ, указанных выше.


Целый ряд недостатков монолитов напрямую связан с физико-механическими свойствами бетона:

  • поверхности с изначально малой теплопроводностью часто требуют продумывания сбережения тепла;
  • необходимы добавочные звукоизоляционные решения;
  • крайне важен монтаж качественных систем обеспечения циркуляции воздуха, поскольку стены обладают недостаточной паропроницаемостью и без обеспечения правильной циркуляции воздуха могут покрыться плесенью;
  • в бетонном слое, который, к тому же, скреплен арматурной составляющей, крайне сложно создать отверстия, а значит, все, что нужно для инженерных коммуникаций, необходимо просчитать, предусмотреть и подготовить заранее.

Впрочем, все эти недостатки при верном подходе уже на этапе проектирования старательно сводятся к минимуму и в итоге получаются комфортные и долговечные здания. Все чаще используются конструкции с несъемной опалубкой из современного материала – пенополистирола, что удешевляет строительство, а бетонирование при ее использовании получается не менее качественным. Кроме того, этот важный элемент, роль которого была изначально исключительно технологической, в итоге становится конструктивной частью, обеспечивающей эффективную тепло- и звукоизоляцию. Разумеется, такая опалубка требует качественной отделки – как внешней, так и внутренней. Что касается такой задачи, как обеспечение циркуляции воздуха, в современных монолитах она достаточно легко решается при помощи системы вентилируемого фасада.


Заключение

Квартиры в монолитных домах сложно назвать дешевыми. Такое жилье предназначено, скорее, для представителей среднего класса, а значит, и цены варьируются в диапазоне между сравнительно недорогими «панельками» и более дорогостоящими кирпичными домами.
Основные преимущества технологии позволяют приобрести квартиру с идеальной планировкой, панорамным остеклением, а также высокими показателями уровня комфорта – все это на сегодняшний день позволяет реализовать только монолитная технология.

Игорь Василенко

Монолитный дом из бетона — плюсы и минусы строительства

Из всех существующих конструкций заливные лестницы из бетона являются, пожалуй, наиболее прочными и надежными. Они обладают массой достоинств – не подвержены коррозии и внешним воздействиям, экономичны по цене, а также просты в расчете и монтаже.

Сделать такую систему своими руками возможно даже новичку, если соблюдать определенные правила и следовать приведенной ниже инструкции по расчету и монтажу, иллюстрированной фото и видео.

Бетонные лестницы не только надежны и долговечны, но еще они могут быть очень красивы

Блок: 1/5 | Кол-во символов: 579
Источник: http://lestnicymaster.ru/lestnicy/zalivnaya-betonnaya-lestnitsa-svoimi-rukami/

Плюсы и минусы строений на основе бетона

Технические характеристики бетона разных марок.

У бетонной постройки имеются как преимущества, так и недостатки. Среди плюсов можно отметить высокопрочный литой каркас, который увеличивает стойкость строения в случае воздействия таких явлений, как сейсмическая активность, близкое расположение грунтовых вод и атмосферные осадки, оказывающие разрушительное влияние на конструкцию сооружения.

Строение лишено стыков, которые повсеместно присутствуют у зданий, возведенных из другого материала. Через стыки наружу выпускается теплоэнергия, что приводит к повышению материальных расходов в холодный период года. Монолитное строение лишено этого недостатка.

Дом из бетона может быть построен на любом типе почвенно-грунтового слоя, кроме того, возведение строения можно осуществлять при любых погодных условиях. Строительство такого дома можно завершить за короткие сроки, бетон обойдется гораздо дешевле других стройматериалов, например, таких как кирпич.

Бетонное сооружение не снижает надежности при неровности конструкции. При добавлении в раствор опилок, керамзита и перлита отпадает необходимость в заливке массивного фундамента, поскольку стены дома становятся облегченными.

Если дом будет построен методом несъемный опалубки, нет необходимости в отдельном обустройстве теплоизоляционного слоя. К тому же это позволит уменьшить толщину стен.

Для работы с бетоном понадобится ряд инструментов.

Бетонным стенам свойственна высокая шумоизоляция, которая достигается за счет монолитности. А перекрытие между этажами можно сооружать из различных стройматериалов.

Поскольку постройка располагается равномерно, в ней никогда не появятся микрощели и трещины.

У бетонных домов есть и минусы, но их значительно меньше. Возводя верхние уровни дома, невозможно обойтись без специального насоса для бетонного раствора. Укладка бетонных плит в качестве межэтажных перекрытий является достаточно трудоемким процессом. Эта процедура потребует высокопрочных строительных лесов.

Если был выбран метод несъемной опалубки, в дальнейшем придется обустраивать приточно-вытяжной воздухообмен. В противном случае есть вероятность повышения влажности, что повлечет за собой образование плесени и износ стройматериалов. Опалубку необходимо заштукатурить, так как она является легковоспламеняющимся материалом, который выделяет вредные вещества при горении.

Бетонное сооружение нужно заземлять в обязательном порядке. Это обусловлено тем, что в структуре монолитных плит имеются железные штыри.

Блок: 2/7 | Кол-во символов: 2513
Источник: https://ostroymaterialah.ru/smesi/dom-iz-betona-svoimi-rukami.html

Лестница из бетона – особенности конструкции

Бетонная лестничная система заливного типа обладает некоторыми конструктивными особенностями, которые необходимо знать и учитывать, если вы решили построить такую конструкцию у себя в доме своими руками.

Изготовление лестницы из бетона имеет массу особенностей, которые обязательно необходимо учесть при их монтаже

  • Во-первых, заливные лестницы изготавливаются на основе заранее сваренного металлического каркаса и арматуры – таким образом, если вы решили собственноручно сделать бетонную систему, то должны, ко всему прочему, еще и иметь навыки по работе со сварочным аппаратом.
  • Во-вторых, вы должны знать, как сделать бетонную смесь в строго определенных пропорциях – от этого зависит прочность конструкции, ее долговечность и функциональные характеристики.
  • В-третьих, заранее продумайте, какую внешнюю отделку (обшивку) вы будете использовать – это может быть кирпич, натуральный камень, дерево и прочие материалы. К тому же, позаботьтесь и о надежном ограждении заливной бетонной системы.

Определитесь со стилем, дизайном и отделкой бетонной конструкции, чтобы она гармонично вписалась в ваш интерьер

Блок: 2/5 | Кол-во символов: 1147
Источник: http://lestnicymaster.ru/lestnicy/zalivnaya-betonnaya-lestnitsa-svoimi-rukami/

Инженерный расчет

Строительство облегченного жилья требует точного инженерного расчета. Это касается фундамента, толщины блоков, плотности материала и так далее. Стены будут теплыми и безопасными, если материал получится при его производстве достаточно крепким. Чтобы керамзитобетонный объект получился именно таким, необходимо приблизить технологию производства блоков к промышленному уровню.

Всегда ли это удается при производстве своими силами? Это зависит от желания застройщика соблюдать технологию отлива. Если требуется дополнительная прочность керамзитобетона, то в замес вводят опилки, золу, хлорид кальция и другие наполнители.

Приведем пример. По расчету плотности блоков она должна достичь значения 1000 кг/куб. м. Для этого необходимо приготовить замес, в который должно войти 720 кг керамзита, 250 кг цемента, 150 л воды. Многие, чтобы повысить прочность блоков, добавляют песок. Но это отрицательно сказывается на состоянии тепловой изоляции дома. Поэтому и замена керамзита, цемента на песок нецелесообразна, поскольку существенно понижается качество жилья. Это обстоятельство должно учитываться.

Технологическая последовательность

Строительство жилья начинают с сооружения фундамента. Под керамзитобетонный коттедж достаточно соорудить легкую ленточную главную опору объекта, поскольку керамзит сам по себе очень легкий материал. Такой не окажет большого силового давления на грунт. Можно сознательно уменьшить давление на фундамент, если рассчитать эффективную нагрузку блоков на него. Обычно многие специально делают стены более широкими, тем самым снижая силовую нагрузку.

Когда фундамент дома будет сооружен, приступают к заливке капитальных несущих ограждающих конструкций. Производство монолитного каркаса осуществляется следующим образом. Керамзитобетонный остов получается особенно прочным при условии, что будет соблюдена следующая пропорция. Для заливки таких блоков потребуется одна часть цемента, в два раза больше песка, три части керамзита.

Порядок создания замеса простой. Наполнитель помещают в воду, замешивают своими руками или с помощью агрегата, после добавляют цемент, песок и другие составляющие. Остается дождаться, когда цемент схватится.

Для возведения стены нужно соорудить специальную опалубку. Это может быть сплошная по периметру дома опалубка или отдельные формы. В них при создании блоков легко создать оригинальную поверхность.

Здесь не требуется спецтехника, все можно осуществить своими руками.

Для производства декорированного керамзитобетона в наружную часть формы интегрируют гальку, средний по размерам природный камень и так далее. После формирования блоков их внешняя сторона получается рельефной. Такие стены смотрятся особенно эстетично. Камни и другой закладной материал разукрашивают краской в нужный цвет. Фасад стены смотрится настолько уникально, что не останется незамеченным.

Преобладающая часть людей, которые строились с помощью керамзитобетона, оформляют различные вставки с помощью данного материала. Например, блоки красят специальными цветными смесями. Распространена практика фонового оформления керамзитобетона путем интегрирования в массив цветного стекла, керамической плитки и так далее.

Другие методы возведения дома

При помощи опалубки, используя керамзитобетонный материал, можно придать зданию различную геометрическую форму . Для этого необходимо создать соответствующий план фундамента дома.

Руководствуясь своими знаниями, практикой, применяя фантазию, нетрудно задать прямолинейность или сложную конфигурацию. В любом случае стены объекта повторят профиль фундамента, строительство которого выполняется легко.

После того как главная опора дома будет построена, необходимо обдумать, как быть дальше. Практика свидетельствует, что стены возводятся не по чистому фундаменту. Его поверхность должна быть заложена кирпичом тычковым рядом, и после изоляции на него можно начинать укладку блоков. При помощи кирпича можно задать ширину стены. В зависимости от нее, нетрудно формировать керамзитобетонный материал.

Возводить ограждающую конструкцию лучше из блоков. Но в некоторых случаях применяют сплошную керамзитобетонную заливку. Это зависит от желания хозяина будущего дома.

Сохранение вертикальности стен

Человек, который не имеет хотя бы базового строительного образования или навыков, должен научиться возводить монолитные стены строго вертикально. Особенно при укладке керамзитобетона. При самостоятельном возведении стены доверять глазам не стоит. Они обязательно подведут. Следует воспользоваться теодолитом или нивелиром. При укладке блоков эти инструменты можно игнорировать. Завершить монтаж блоков легко, используя обычный строительный отвес. В этом случае дом получится прямой, а не кривобокий.

Приготовление керамзитобетона

Ничем не отличается от производства щебеночного бетона. Обе смеси подвижные, которым при помощи опалубки можно придать любую геометрическую конфигурацию. Например, керамзитобетонный эркер нисколько не хуже возведенного из обычного бетона. Хотя керамзитобетонный материал своими руками готовить легче.

Для заливки приготовленной на стройплощадке смеси керамзитобетона можно использовать съемную переставную опалубку, например, из фанеры толщиной 8-12 мм. Керамзитобетонная смесь достаточно легкая и жесткая. Поэтому от опалубки не требуется такой прочности и герметичности , как для обычного бетона.

Для защиты опалубки от увлажнения и увеличения её долговечности, поверхность листов покрывают полиэтиленовой пленкой.

Противоположные стенки опалубки перед заливкой бетона скрепляют металлическими шпилькам или скобами с дистанционными распорками, которые задают толщину стены.

Для армирования стен лучше всего применять стеклопластиковые арматуру и сетку, так как крупнопористый бетон плохо защищает стальную арматуру от коррозии.

Блок: 3/7 | Кол-во символов: 5762
Источник: https://building-experts.ru/how-to-build-a-concrete-house-ideal-filler-house-made-of-concrete/

Расчет заливной бетонной лестницы

Чтобы получить функциональную и практичную лестничную систему из бетона, перед тем, как приступить непосредственно к ее изготовлению своими руками, необходимо ее правильно рассчитать.

Перед тем, как начать непосредственно монтаж системы, необходимо ее правильно рассчитать — определить размеры, количество ступеней и так далее

Инструкция по расчету бетонной конструкции состоит из таких основных этапов:

  • Определяем высоту конструкции.
  • Выбираем угол наклона.
  • Рассчитываем длину лестничного марша.
  • Производим расчеты количества ступеней.
  • Делаем эскиз по измерениям и расчетам.

При расчете конструкции из бетона следуйте приведенным здесь рекомендациям и ваша система будет надежной и прочной

Рассчитываем высоту лестницы

Высота бетонной конструкции определяется опытным путем: измерьте рулеткой расстояние от пола первого этажа до пола второго этажа (он же является потолком первого уровня). Полученный результат запишите.

На данном рисунке схематически показаны основные размеры лестницы и ее оптимальный уклон

Угол наклона

Самым оптимальным углом наклона лестницы является общепринятый показатель от 30 до 45 градусов. Если в доме живут пожилые люди либо маленькие дети, то самым комфортным уклоном будет угол в диапазоне от 30⁰ до 35⁰. В любом случае, не стоит делать лестницу круче, чем под углом в 45 градусов, иначе по ней небезопасно будет ходить.

Чтобы по бетонной лестнице было безопасно ходить, ее необходимо сделать под углом от 35 до 45 градусов

Определяем длину марша

На фото ниже наглядно представлен способ, как определить длину лестничного марша (отрезок AB), используя законы тригонометрии: данный отрезок будет равен сумме отрезков AC и CD, возведённых в квадрат:

e2+d2=x2

Чтобы определить длину лестничного марша, достаточно знать школьный курс геометрии

Рассчитываем число ступеней

Число ступеней определяем, исходя из стандартных общепринятых значений ширины и высоты проступи:

  • ширина – от 25 до 39 см;
  • комфортная высота – 18 см.

Значения высоты и ширины ступеней должны быть оптимально функциональными для удобства передвижения по лестнице

Количество ступеней можно определить очень просто: разделите длину лестницы на высоту ступеньки. К примеру, длина конструкции 350 см, высота ступеньки 18 см, тогда:

350 : 18 = 19 ступенек.

Делаем чертеж

По произведенным расчетам теперь мы можем начертить эскиз будущей конструкции из бетона. На данном рисунке следует указать все выполненные измерения и основные размеры заливной лестницы.

На основании выполненных измерений и произведенных расчетов, зарисуйте эскиз вашей бетонной конструкции

Блок: 3/5 | Кол-во символов: 2572
Источник: http://lestnicymaster.ru/lestnicy/zalivnaya-betonnaya-lestnitsa-svoimi-rukami/

Дом из монолитного бетона: достоинства и недостатки

Современный дом из монолитного бетона хотя и сравнительно молодое явление, но уже достаточно популярное. Строительство такого загородного дома имеет определенные характерные особенности. Оно предполагает применение в качестве основы железобетона. Благодаря широкому использованию монолитного бетона удается создавать здания самых сложных конфигураций. При этом можно уложиться в кратчайшие сроки.

Этапность в строительстве монолита

В первую очередь, устанавливается основание опалубки и арматурный каркас. Следом устанавливается непосредственно сама опалубка. После этого необходимо залить бетонную основу. Если дело происходит в холодное время года, то может понадобиться прогревание. За бетоном следует ухаживать. Если опалубка является съемной, то ее надо будет снять впоследствии.

В конструкцию опалубки включены разнообразные щиты, характеризующиеся высокой степенью прочности. В них имеются блоки из пенополистирола, полые изнутри. В дальнейшем надо будет заливать их бетоном. На основе этих самых щитов и удается создавать сооружения с различной формой.

В отношении горизонтальных и вертикальных поверхностей существуют разные типы стеновой опалубки.

Это может быть опалубка, использующаяся для закругленных конструкций, а также опалубка ползущего типа. Несъемная и щитовая виды опалубки применяют в монолитном строительстве. В первом случае опалубка является полностью готовой и не требует в дальнейшем разбора. В щитовой опалубке имеются крепеж и щиты, которые впоследствии соединены в единую конструкцию.

Несъемная опалубка получила наибольшее распространение в малоэтажном строительстве. Это вызвано необходимостью быстрой работы.

Так выглядит несьемная опалубка

Процесс приготовления бетонной смеси

Смесь, которая используется для укладки, может быть приготовлена непосредственно на строительной площадке. Ее в дальнейшем заливают в опалубку, прибегая к помощи бетононасоса или крана. Чтобы чистовая отделка в дальнейшем требовала меньших усилий, производится уплотнение бетона с помощью поверхностных и глубинных вибраторов.

Отсутствие каких-либо швов является обязательным требованием монолитного строительства. Это сводит к минимуму вариант, при котором могут появиться трещины в конструкции дома.

Преимущества монолитного строительства

Такое большое количество плюсов заставляет задуматься над вариантом рассмотрения проекта дома на загородном участке из монолитного бетона. Заняться строительством можно самостоятельно, а можно обратиться в соответствующую компанию, благо дело, их теперь достаточно. Главное, не ошибиться с выбором.

Вернуться к оглавлению

Блок: 4/5 | Кол-во символов: 3536
Источник: https://Proekt-sam.ru/proektdoma/doma-iz-betona.html

Инструкция по монтажу

Теперь мы можем приступить непосредственно к монтажу заливной системы из бетона. Для того, что бы сделать лестницу своими руками правильно и качественно, нужно следовать такой пошаговой инструкции:

  • Собираем опалубку.
  • Устанавливаем арматурный каркас.
  • Заливаем бетонную смесь в опалубку.
  • Ждем высыхания и производим отделочные работы.

Перед началом работ определите ее основные этапы и четко им следуйте

Собираем опалубку

Монтаж днища опалубки своими руками можно осуществить при помощи фанерного листа. Лучше данный каркас делать из водостойкой фанеры толщиной не менее 15 мм.

После того, как дно будет установлено, из досок и той же фанеры необходимо сделать борта поддона, прикрепляя их саморезами.

В самом начале монтажных работ необходимо сделать опалубку из фанеры, досок и арматуры

Устанавливаем арматуру

Когда готов поддон, в него необходимо установить арматурный каркас. Для этого используется рифленый прут диаметром около 12 мм, вязка которого осуществляется металлической проволокой и крючком.

Каркас делается двойным – 2 обрешетки с ячейкой 200×200 или 200×150 мм соединяются друг с другом по бокам и прихватываются через 50-60 см по центру.

Арматуру устанавливаем определенным образом, соединяя металлические пруты гибкой проволокой и прихватывая сваркой на стыках

Заливаем бетон

На этом этапе монтажа своими руками в опалубку заливается бетонная смесь, сделать которую можно, исходя из видео, приведенного ниже.

В сформированную опалубку необходимо залить бетонную смесь

Начинать заливку необходимо с нижних ступеней, т.к. раствор будет сползать сверху вниз. На ступеньках следует делать просечки лопатой, чтобы в монолите не оставалось пустот.

Ступеньки необходимо заглаживать мастерком, чтоб при застывании поверхность была ровной.

Заливку бетона следует начинать с верхних ступеней

Отделочные работы

После того, как смесь полностью затвердеет (на это уйдет, как минимум, несколько дней) можно приступать к работам по отделки лестницы. Вы можете обложить ее кирпичом, отдекорировать деревом либо камнем.

Лестницу из бетона можно декорировать натуральным деревом или камнем, органично и красиво будет смотреться кованное ограждение

Блок: 4/5 | Кол-во символов: 2154
Источник: http://lestnicymaster.ru/lestnicy/zalivnaya-betonnaya-lestnitsa-svoimi-rukami/

Коттеджи из ячеистого бетона

Не стоит оставлять без внимания и такой вариант строительства, как дом из ячеистого бетона.

Это уникальный строительный материал, который обладает качеством природных материалов. На рынке ячеистый бетон представлен двумя видами:

  • газобетон;
  • пенобетон.

Пенобетон получают путём смешивания компонентов с пенообразователем, который приготовляется отдельно. Газобетон изготовляется химическим методом с добавлением веществ вызывающих вспучивание смеси. При разных способах производства они являются лидерами при возведении стен загородных домов.

Неоспоримые плюсы материала

Достоинства этого материала неоспоримы. Он экологически чистый, лёгкий по весу и хорошо подвергается обработке. При этом он прочен, а его теплоизоляционные качества так велики, что во много раз превышают кирпич. Этим качеством он обладает, благодаря наличию воздуха в ячейках внутри бетона. А воздух, как известно, является одним из лучших теплоизоляторов.

Поэтому дома, сооружённые из ячеистого бетона, бывают намного теплее, чем кирпичные и даже деревянные.

Коттеджи, построенные из этого материала, визуально определяются, как каменные дома. На самом деле атмосфера внутри него, в большей мере, близка к деревянному строению. Этот материал пропускает воздух и способен регулировать влажность в коттедже, поэтому он не подвержен появлению на стенах плесени или грибка.

Особенности строительства и его стоимость

Все достоинства ячеистого бетона дают ему право являться одним из лучших и востребованных материалов. Проекты домов из вышеупомянутого материала допускают строительство без использования тяжелой техники. Это обусловлено легким весом плит и их точными размерами. Предусмотрена как монолитная кладка, так и использование бетоноблоков.

Стоимость дома будет зависеть от вида ячеистого бетона, который подразделяется на:

  • газобетон и пенобетон;
  • цементный, бесцементный, смешанный;
  • автоклавный, безавтоклавный;
  • конструкционный, теплоизоляционный, смешанный.

Еще необходимо учесть, что проект дома из ячеистого бетона предусматривает обязательную высоту цоколя не меньше 80 см и защищенность стен от влажности, грунтовых вод, осадков и конденсата.

Делая вывод, можно с уверенностью сказать, что построить дом из бетона, любого вида намного быстрее и выгоднее, а служить он будет дольше и надежнее.

Блок: 5/5 | Кол-во символов: 2310
Источник: https://Proekt-sam.ru/proektdoma/doma-iz-betona.html

Теплоизоляционный керамзитобетон

Для получения теплоизоляционного керамзитобетона с малым объемным весом можно использовать керамзит наиболее крупных и легких фракций (20-40 мм и более), Объемный вес такого керамзита достигает 150-200 кг/м 3 . Из него получают крупнопористый керамзитобетон с объемным весом 350-400 кг/м 3 и пределом прочности при сжатии до 10 кг/см 2 .

Такой керамзитобетон можно применять как влагостойкий дренирующий утеплитель для утепления горизонтальных покрытий, перекрытий, полов, отмостки, как внутри, так и снаружи помещений.

Блок: 6/7 | Кол-во символов: 557
Источник: https://building-experts.ru/how-to-build-a-concrete-house-ideal-filler-house-made-of-concrete/

Разновидности опалубки при постройке дома из бетона

При строительстве бетонного сооружения существует несколько видов применения опалубки:

  • фундаментная;
  • перекрывающая;
  • туннельная;
  • изменяющая диаметр кольцевых стен.

Для изготовления кирпича потребуется специальная форма, либо пакет из под сока.

Так, существует возможность создать любой конструкционный фрагмент постройки.

Возведение фрагментов с отличающейся формой одним и тем же методом не представляется возможным. К примеру, на поперечных опорах и покосах размещается фундаментная опалубка, а заливка стен осуществляется при помощи строительных замков, кронштейнов и стоек. Перекрывающая опалубка застилается на элементы, состоящие из опорных стоек большого объема.

Съемная опалубка создается на основе металлических, пластмассовых или деревянных материалов. В случае применения фанеры ее разрезают мелкозубчатой пилой, чтобы исключить повреждение ламинированного покрытия. По этой же причине фанеру просверливают с обеих сторон. При хранении фанеры под опалубку нужно убедиться, что на нее не будет попадать влага. Для легкого демонтажа опалубки фанеру нужно покрыть специальной смесью и сделать на ней особые крепления.

Блок: 6/7 | Кол-во символов: 1180
Источник: https://ostroymaterialah.ru/smesi/dom-iz-betona-svoimi-rukami.html

Крупнопористый беспесчаный бетон на щебне или гравии

Рис.4. Стена из крупнопористого
бетона на щебне.

Крупнопористый бетон можно приготовить на других заполнителях, например, на обычном щебне. Применение щебня в виде крупного заполнителя позволяет построить дешевые стены малоэтажных домов. Расход цемента для изготовления такого беспесчаного бетона значительно ниже, чем для обычного бетона..

На рис. 4 приведено фото несущей стены строящегося коттеджа из крупнопористого бетона на доломитовом щебне (расход цемента 130 кг/м 3 ) с прочностью бетона стены на сжатие около 90 кг/см 2 . Правда, такая стена потребует дополнительного утепления.

Беспесчаный бетон на щебне хорошо дренирует воду. Из такого бетона удобно делать дренирующие покрытия парковочных площадок при благоустройстве участка. Воды на таких площадках не будет.

Каждая гранула заполнителя в бетоне покрыта оболочкой из цементного камня. Благодаря этому бетон имеет очень низкое водопоглощение, около 1%. Вода в таком бетоне не задерживается и не впитывается заполнителем. Благодаря этим свойствам бетон имеет очень высокую морозостойкость.

Прочность беспесчаного бетона можно повысить до класса В25, но не более. Для этого увеличивают расход цемента.

Приготовить такой бетон можно только на стройплощадке. При перевозке в миксере такая смесь расслаивается.

Статьи на эту тему:

Пропорции компонентов используемого мной керамзитобетона (по объему):
Цемент-1
Песок-1
Керамзит-10-12 (фракция10-20мм)
Важно правильно подобрать к-во воды. Керамзит после замеса должен быть «глазурованым» цементно- песчаным молочком, но вода не должна уходить из него. Никаких клеёв, жидких мыл не добавлял. Стоит четвертый год- ни одной трещинки.
Выкладывал столбушки по углам и по периметру заливаемой стены с шагом метра два с половиной из дешевого кирпича (сейчас заменил бы предварительно отлитыми керамзито- бетонными блоками из той же смеси), к ним прижимал щиты опалубки. Армопояса из железобетона в треть ширины стены по кругу над каждым этажом обязательны.
Так вот вкратце.

Здравствуйте!
Спасибо за ответ!
У вас пропорция примерно такая же, как пишут в различных источниках +/- небольшое отклонение. Где-то клей, где-то шампуни добавляют, где-то пластификаторы.
Вы какое здание строили данным методом?
Дополнительное утепление делали?
Хочу попробовать на гараже. Сначала в полкирпича наружную стенку выложить. Далее внутри на расстоянии 30-40 см армирование, потом каркас из металлопрофиля, далее к профилю гипсокартон на бок (1,25х2,5м) далее заливать, потом следующий лист гипсокартона, и снова заливать. И опалубка и готовая отделка одновременно. Единственно — коммуникации в стену придется до заливки проводить

Два здания- заглубленный на 1,5 метра хозблок 8х20 м и дом в два этажа. Там и здесь стены 40 см. дополнительного утепления не делал.
В вашей технологии вижу несколько «косяков»:
-дорого
-трудозатратно
-ровной стену не сделать (выпрет гипсокартон, да и шурупы не удержат)
-даже если удастся сделать заливку, гипсокартон будет «бухтеть»
Лучше закладывать в такую стену самый дешевый утеплитель- гемора меньше, результат лучше и дешевле однозначно.

На счет дороговизны — не знаю, штукатурка тоже денег стоит, да и на себя рассчитывать со штукатуркой не могу. Ровную стенку сложить смогу, гипсокартон крепить не сложно. Выпирание зависит от шага металлопрофиля к которому гипсокартон крепится, и от количества шурупов.
С другой стороны — строить не начал — надо все продумать. Так что советы мне очень полезны.
При заливке керамзита — сильно ли он воздействует на опалубку в плане распирания?
Из кирпичной кладки планирую выпустить арматуру для связи с керамзитобетонной стеной.
Утеплитель планирую к стенке из кирпича крепить перед заливкой, нанизывая на выпущенную арматуру, далее вместе с утеплителем заливать.

При заливке хозблока я недооценил именно распирание- давит изрядно, потому и говорю, что шурупы поотрывает. Понятно, что если ставить профиля с шагом 150 мм и крутить шурупы с тем же шагом, всё будет норм, но арифметика- вещь простая- складывай затраты- кошелек-то хозяйский).
Штукатурил без маяков. Цемент с песком 1:3 месишь и «втираешь» в углубления между керамзитом и тут же затираешь теркой- процесс похож на развлечение. Стены идеальные. Главное- залить ровно, для этого опалубка нужна жесткая. Где-то так в общих чертах.
Успехов.

Опалубка из ФСФ- фанеры 750х3000х10 мм с ребрами жесткости из доски 180х40.
Крепил стяжками и большими струбцинами.
Проводку «штробил» в отлитой стене, потом штукатурил.
Нашел еще фото.

Блок: 7/7 | Кол-во символов: 4564
Источник: https://building-experts.ru/how-to-build-a-concrete-house-ideal-filler-house-made-of-concrete/

Как изготовить кирпич из бетона

После завершения строительства дома из бетона может появиться необходимость в сооружении небольших пристроек, дополнительных стен или высокопрочного дымохода. Выстраивать стену полноценным методом бетонной заливки вместе с опалубкой займет много времени и усилий. При этом не каждому хочется портить концепцию прочности здания, разбавляя строение обычным кирпичом. В этом случае будет полезен кирпич, изготовленный на основе камня и бетона.

Самодельный кирпич не потребует применения специальной печи или формы под заливку. Его можно изготовить буквально из подручных средств. Для этого вам потребуются следующие принадлежности:

  • бетонный раствор;
  • небольшие камни диаметром 10-12 см;
  • ненужные пакеты из-под сока и нож;
  • цветовой краситель (если кирпич нужно окрасить под цвет фасада).

Для изготовления нужно взять пакет из-под сока и отрезать одну из его боковых сторон при помощи ножа. Пакет как следует просушивается, затем в него заливается бетонный раствор. После этого нужно расположить внутри пакета несколько камней, пока раствор не начал подсыхать (при 10 см диаметре обычно помещается около 3 шт.). При желании в раствор можно добавить цветовой пигмент нужного оттенка. По завершении работы нужно отложить пакет в сухое место, чтобы будущий кирпич как следует просох.

В итоге вы получите высокопрочный стройматериал, который будет соответствовать вашему строению. Кроме того, наличие камней придает пристройке привлекательную старинную внешность.

Блок: 7/7 | Кол-во символов: 1488
Источник: https://ostroymaterialah.ru/smesi/dom-iz-betona-svoimi-rukami.html

Кол-во блоков: 19 | Общее кол-во символов: 36495
Количество использованных доноров: 5
Информация по каждому донору:
  1. https://ostroymaterialah.ru/smesi/dom-iz-betona-svoimi-rukami.html: использовано 4 блоков из 7, кол-во символов 5839 (16%)
  2. https://building-experts.ru/how-to-build-a-concrete-house-ideal-filler-house-made-of-concrete/: использовано 3 блоков из 7, кол-во символов 10883 (30%)
  3. https://Proekt-sam.ru/proektdoma/doma-iz-betona.html: использовано 4 блоков из 5, кол-во символов 8328 (23%)
  4. https://plusiminusi.ru/monolitnyj-dom-iz-betona-plyusy-i-minusy-stroitelstva/: использовано 2 блоков из 3, кол-во символов 4993 (14%)
  5. http://lestnicymaster.ru/lestnicy/zalivnaya-betonnaya-lestnitsa-svoimi-rukami/: использовано 4 блоков из 5, кол-во символов 6452 (18%)

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью:

Загрузка…

чем хороши монолитные дома, технология строительства

Современные города стремительно превращаются из каменных джунглей в джунгли бетонные. Именно из этого материала на сегодняшний день возводится больше всего зданий. При этом самой распространенной технологией строительства считается монолитная. О ней и пойдет речь в нашей статье.


Бетонная крепость


Монолитный дом состоит из двух главных компонентов: арматуры и бетона. Название конструктива говорит само за себя – технология позволяет возвести здание без швов и стыков, которые неминуемо образуются при кирпичном или панельном строительстве. Несмотря на то, здание возводится поэтапно, в итоге оно представляет собой единую монолитную конструкцию. В этом одно из преимуществ – дома обладают повышенным запасом прочности, поэтому часто технологию монолитного строительства применяют для сооружения военных объектов.

Основа дома – его фундамент. У монолитных строений он представляет собой армированную бетонную плиту. Сначала устанавливается каркас из соединенных между собой прутьев арматуры, а затем все это заливается бетоном. Так как монолитный дом получается существенно легче кирпичного, толщина фундамента обычно составляет 1 м, а здание можно строить даже на сложных грунтах с близко расположенными подземными водами или над туннелями метрополитена. В отдельных случаях под фундамент забивают сваи.

После того, как основа будущего дома готова, рабочие начинают устанавливать каркас из арматуры, который протянется от первого до последнего этажа. Обычно прутья связывают между собой специальной проволокой, иногда для этого используют сварку. Также готовые арматурные связки можно заказать на заводе, но это выходит дороже, поэтому строительные компании предпочитают «вязать» арматуру на месте.

Один из самых кропотливых и интересных процессов в строительстве монолитного дома – возведение стен. Как заставить полужидкий бетон расти ввысь, не растекаясь, и придавать стенам нужную форму? Для этого используют опалубки, которые выглядят как огромные щиты. Опалубки изготавливают из прочных материалов, специально, чтобы их можно было использовать несколько раз. Рабочие устанавливают и фиксируют опалубки вокруг конструкций из арматуры, а затем в пространство между щитами заливают бетон.

Опалубки могут быть разной конфигурации, благодаря чему стенам здания можно придавать любую форму. В этом, кстати, еще одно преимущество монолитного строительства – бетон способен воплотить в жизнь любую задумку архитектора.

У строителей есть свои секреты, как построить прочное здание. Во-первых, в процессе заливки в бетонную массу попадает воздух, из-за чего в стенах могут образоваться полости, что впоследствии приведет к разрушению. Чтобы этого избежать, в бетон погружают специальный прибор, который создает вибрацию. Процедура будет повторяться до тех пор, пока на поверхности не перестанут появляться пузырьки воздуха.

Во-вторых, бетон хоть крепкий материал, но чувствителен к капризам погоды. Если температура воздуха опускается ниже +5оС, бетонную смесь придется подогревать и добавлять специальные присадки. Также бетон боится засухи, поэтому в жару свежую конструкцию увлажняют во избежание растрескивания.

В-третьих, снимать опалубки можно только при определенной твердости бетона. Оптимальной температурой застывания считается +20 оС. При таких условиях бетон будет схватываться в течение 28 дней. Опалубки стен можно демонтировать при затвердевании на 40%, то есть примерно через 10 суток, а вот перекрытия должны схватиться не менее чем на 70%. Межкомнатные стены начинают возводить только после того, как перекрытия, опоры и внешние стены окончательно затвердеют, и дом даст усадку.

Когда монолитный дом будет полностью построен, начинается утепление внешнего контура минераловатными плитами, а также отделка фасада. Ограничений по работе с фасадом у монолитного здания нет, применяются любые технологии, которые подойдут для воплощения задумки архитектора: штукатурка, декоративный кирпич или навесной вентилируемый фасад.

Не только бетон: виды монолитного строительства


Дома, возведенные целиком из монолита, встречаются на рынке первичной недвижимости не так уж и часто. Это довольно дорогое удовольствие, поэтому является привилегией бизнес-класса, изредка класса комфорт. По этой технологии строятся ЖК «Морская набережная» и «Морская набережная. Sea View», «Legenda Героев», «Георг Ландрин», Familia, «Аист», «Неоклассика» и другие.

Гораздо чаще застройщики прибегают к монолитно-каркасному строительству. Это означает, что монолитным будет только скелет дома – несущие колонны и перекрытия. Все остальные элементы: межкомнатные, межквартирные стены и фасад возведут из других материалов, например, кирпича, газобетона, пеноблоков, газосиликата и т.д. Самый популярный на сегодняшний день вариант – монолитно-кирпичная технология. Такие дома хороши не только тем, что квартиры в них стоят дешевле, чем в цельных монолитных. К преимуществам относится более высокая теплоизоляция за счет свойств кирпича. Также по кирпичным стенам звук проходит хуже, чем по бетону. Но зато такой дом возводится чуть дольше полностью монолитного.

К ярким представителям кирпично-монолитного строительства относятся почти все дома холдинга Setl Group, жилые комплексы ГК «ЦДС», «Северный город», «Аквилон», «Эталон» и многие другие.

Будущему покупателю следует учитывать, что у полностью монолитного дома все стены обладают одинаковым запасом прочности, а при монолитно-каркасном строительстве межкомнатные и межквартирные стены лучше не нагружать слишком тяжелыми подвесными шкафчиками и турниками.

Плюсы и минусы монолитного дома


В этой статье уже несколько раз упоминалось о некоторых достоинствах монолитного строительства. Плюсов на самом деле гораздо больше:

➕ Прочность конструкции. Благодаря отсутствию стыков и свойствам бетона монолитные дома обладают повышенной прочностью и более устойчивы к сейсмическому воздействию.

➕ Скорость строительства. В среднем на возведение монолитного дома требуется год. Многие процессы автоматизированы и не требуют ручного труда, что ускоряет процесс.

➕ Долговечность. Считается, что запас прочности монолитных домов составляет полтора столетия. А если застройщик будет соблюдать все технологические нормы и добросовестно отнесется к строительству, то к 150 можно добавить еще лет 50.

➕ Изоляция. В монолитном доме можно не бояться протечек от соседей сверху. Благодаря отсутствию швов в конструкции, вода просто не сможет просочиться на нижние этажи.

➕ Возможность реализовывать различные архитектурные идеи. Используя опалубки любой конфигурации, стенам можно придавать разную форму, что позволит разнообразить плоскость фасада и построить необычное здание.

➕ Ровные стены. Благодаря использованию опалубок поверхность стен получается достаточно ровной. Ремонт в квартире монолитного дома потребует меньше затрат и усилий, чем кирпичного.

➕ Отсутствие существенной усадки. Монолитные дома значительно легче и дают меньшую усадку. Поэтому к ремонту можно будет приступать сразу после заселения, не опасаясь трещин, перекосов и прочих неприятностей.

➕ Возможность перепланировки. Несущими в цельных монолитных домах являются наружные стены и опорные колонны. Так что почти всегда межкомнатные стены в квартире можно сносить. Также застройщики часто предлагают в монолитных домах свободные планировки – большие пространства без внутренних перегородок, которые владелец обустраивает, так как ему захочется.

➕ Экономия внутреннего пространства. За счет того, что монолитные стены легче и тоньше, чем, кирпичные, в пользование жильцам остается на 5-10% больше свободного пространства.

Без недостатков в монолитном строительстве все же не обошлось, но все самые существенные минусы относятся к этапу строительных работ. Например, необходимо изначально продумывать вентиляцию или какие-то особые элементы декора стен, потому что после того, как бетон зальют, изменить что-либо будет невозможно. Но это головная боль не покупателя, а проектировщиков и рабочих. К недостаткам проживания в монолитном доме можно отнести:

➖ Стоимость квадратного метра. Несмотря на широкое распространение монолитной технологии, цены на квартиры в таких домах выше среднего уровня по городу. Цельный монолит – часто признак бизнес-класса, а монолитно-кирпичные дома относятся к классу комфорт или комфорт+.

➖ Шумоизоляция. Как это ни удивительно, но по монолитным конструкциям звук и вибрации передаются лучше, чем по панелям и кирпичам. Это не означает, что жильцы квартир будут слышать все, что происходит у соседей. Замечание справедливо по отношению к звукам, которые издаются при воздействии на несущую стену, например, когда работает перфоратор.

➖ Возможные трудности при ремонте. В монолитных домах нельзя штробить потолки, а сверлить отверстия в несущих конструкция надо очень осторожно, чтобы случайно не задеть арматуру.

Серьезных недостатков не так уж и много, но для полноты картины можно сравнить монолитные дома со зданиями, построенными из кирпичей или панелей.

Монолит VS кирпич


1. Кирпичные дома возводятся вручную, требуют серьезных трудозатрат, а значит – и времени. Поэтому строительство из кирпича происходит дольше, чем «отливка» монолитной конструкции.

2. Стоимость жилья в кирпичных домах выше, чем в монолитных. Цена объясняется и использованием ручного труда, и стоимостью материалов, и допустимой высотой строящегося объекта. Чем меньше этажность дома, тем меньше квартир продаст застройщик, что также отразится на цене. Если из кирпича возводятся дома максимум до 18 этажей, то монолитные конструкции позволяют «выращивать» небоскребы. Например, самое высокое здание в Петербурге, Лахта Центр, построено как раз по монолитной технологии. Его высота составляет 462 м.

3. Кирпичный дом существенно тяжелее, поэтому дает большую усадку, что затруднит ремонтные работы и добавит проблем владельцам.

4. Стены в квартирах монолитных домов будут более ровными, а для ремонта потребуется меньше отделочных материалов и времени.

5. Кирпич «съест» часть внутреннего пространства квартиры. Толщина стен кирпичных домов – от 52 см, а в монолитных – 16-18 см. Разница, особенно в небольших квартирах, существенная.

6. Слышимость в монолитных домах выше, чем в кирпичных, а теплоизоляция, наоборот, ниже. Правда, последний фактор больше зависит от того, насколько добросовестно застройщик подойдет к утеплению стен.

Монолит VS панель


1. Панельное строительство – лидер по скорости возведения. Дома собирают из готовых плит как конструктор, в то время как для монолитных зданий сначала возводится каркас из арматуры, а потом все это заливается бетоном, который на протяжении определенного времени должен набрать запас прочности. Поэтому панельные дома возводят быстрее монолитных.

2. Квартиры в панельных домах стоят дешевле жилья в монолитном доме.

3. Монолитные сооружения имеют сроки эксплуатации выше, чем панельные.

4. Также считается, что в монолитных домах выше тепло- и шумоизоляция. Однако категорично утверждать, что панельные здания плохи, в них будет холодно и шумно, нельзя. Современные технологии панельного строительства добились значительного прогресса и улучшили показатели по проводимости тепла и звукоизоляции.

5. В монолитных домах несущими являются наружные стены и внутренние опоры, поэтому межкомнатные стены можно убирать и формировать пространство в квартире так, как хочется владельцу. У панельных домов почти все стены несущие, а значит перепланировка невозможна.

Все три технологии строительства можно сравнить, используя таблицу ниже.

ХарактеристикиТехнология строительства
МонолитКирпичПанель

Период строительства

9-12 месяцев

1,5-2 года

3-12 месяцев

Стоимость квадратного метра

Средняя/высокая

Высокая

Низкая

Срок эксплуатации

150 лет

150 лет

50 лет

Уровень звукоизоляции

Средний

Высокий

Низкий

Уровень теплоизоляции

Высокий

Высокий

Низкий

Наличие усадки дома

Практически отсутствует

Существенная

Практически отсутствует

Планировки

Индивидуальные

Индивидуальные

Типовые

Возможность перепланировки

Да

Да

Нет

Однозначно признать какой-то из типов домов лучшим или худшим невозможно. На наш взгляд монолитная технология строительства является золотой серединой. Она обладает рядом преимуществ и позволяет возводить комфортное жилье в довольно быстрые сроки. Кирпич и панель являются в какой-то степени консервативными технологиями, и, если покупатель ищет жилье с изюминкой, то именно монолит готов предложить панорамное остекление или свободные планировки. Однако квартиры в монолитных домах по карману не каждому.

Монолитный дом из бетона: плюсы и минусы строительства. | Пенообразователь Rospena

Дом из бетона — это правильный выбор, потому что он гораздо долговечнее и прочнее, чем кирпич. Однако нужно различать технологии постройки домов из монолитного бетона и бетонных блоков, так как это, как говорится, две большие разницы. В данной статье речь пойдет о первом случае, в котором конструкция представляет из себя единый несборный каркас, который затем можно отделать, чтобы улучшить внешний вид.

Почему стоит строить монолитный дом из бетона

Цельные конструкции имеют перед сборными массу преимуществ: это и более высокая надежность, и большой срок службы, низкие показатели теплоотдачи и так далее. Рассмотрим плюсы монолитных домов подробнее:

  • Надежность. Поскольку шов всегда имеет более низкую прочность, чем материал, который он соединяет, можно сделать вывод, что чем меньше швов, тем лучше, а идеальный вариант — когда швов нет вообще. Такие дома очень распространены в сейсмоактивных районах, например, в Японии, где землетрясения происходят практически каждый месяц, почти все дома, и в том числе, многоэтажные построены по монолитной технологии, поэтому они с легкостью выдерживают даже самые сильные толчки. Также в местах, где идут боевые действия, монолитки тоже довольно популярны, и яркий пример тому — Израиль. Хороший цельно-бетонный дом там может выдержать прямое попадание реактивного снаряда, и хотя стекла все равно выбьет, по крайней мере, не придется отстраиваться заново.
  • Высокий срок службы. Если вы построите дом из кирпича, то он несомненно послужит долго. В нем смогут жить ваши дети, и даже немного внуки, прежде чем его придется капитально ремонтировать. Но монолитный дом из бетона даст крышу над головой вашим внукам, правнукам, и даже праправнукам, что конечно же, очень приятно. Все дело в том, что любая конструкция со временем изнашивается, но быстрее всего приходит в негодность не сам материал, из которого она построена, а швы, соединяющие блоки. Например, в кирпичном доме очень быстро портится прослойка между кирпичами, а вслед за ней начинают разрушаться и они сами. Но поскольку в монолитном доме швов нет, то единственное, что может испортиться — это сам бетон, а он как известно, служит очень долго.
  • В таких домах теплее. Отсутствие швов позволяет избежать наличия микротрещин, через которые проходит воздух, унося с собой тепло. Кроме того, эти микротрещины имеют свойство со временем расходиться, так как потоки воздуха размывают их края. В монолитных домах такого нет, поэтому их можно строить даже в районах, где дуют сильные ветры — сквозняка не будет.
  • Перспективность. С развитием технологий 3-Д печати появилась возможность буквально штамповать дома при помощи 3-Д принтера. Для этого не нужны ни рабочие, ни сложные строительные конструкции, а сама процедура займет всего пару дней. Представьте, как на место вашего будущего дома приезжает огромный самоходный принтер с десятком цистерн жидкого бетона, и начинает печатать ваш дом — фантастика! Конечно, пока это еще технически не осуществимо, но в будущем, лет через 30-40 строить будут именно так.

Недостатки

Главный недостаток монолитных домов — это высокая цена. Пока технология 3-Д печати жилых домов развита очень слабо и способна обслуживать, разве что, малобюджетный сектор, монолитки приходится строить вручную. Но процедура возведения монолитного дома довольно трудна и поэтому требует высококвалифицированных строителей.

Самое сложное здесь — это сооружение опалубки, в которую заливается жидкий бетон. Дело в том, что если установить ее неправильно, то во время заполнения ее просто разорвет, и весь бетон разольется. Данная проблема встает особенно остро в районах с мягким грунтом, так как он тоже способствует ее расшатыванию.

У опытных мастеров строительных работ есть свои секреты того, как упрочнить опалубку, и именно поэтому такие работники стоят очень дорого. Самостоятельно же  возводить монолитный дом далеко не самая лучшая затея, вот почему в нашей стране таких конструкций сравнительно не много.

Необходимость создания высокой опалубки. Как уже было сказано, для постройки цельно-бетонных домов требуются надежные строительные леса, которые не развалятся в самый ответственный момент. Сконструировать и соорудить такие перекрытия может только опытная бригада, которая уже неоднократно занималась подобными постройками. Ну и конечно же, разработка лесов требует времени.

Сложность установки бетонных перекрытий. То что бетон может прорвать опалубку — лишь часть проблемы. На самом деле, довольно часто, когда ее сооружают неквалифицированные рабочие, она ломается под своим собственным весом.

Необходим высококачественны бетон. Найти хороший бетон — уже задача не из легких, а ведь это главное при строительстве цельно-бетонного дома. Ведь сроки службы у хорошего и плохого материала могут значительно различаться (в 3-4 раза). Широко известен случай, когда московский магазин из бетона «Военторг», построенный из бетона в 1912-ом году, стал аварийным всего через 80 лет, хотя должен был простоять минимум 250.

Эти 4 проблемы являются основными препятствиями на пути популяризации домов из бетона в нашей стране, и именно из-за них строительство монолиток могут позволить себе только люди с высоким достатком. Поэтому, если бюджет не позволяет, лучше строить из кирпича, так как он прослужит дольше, чем некачественный бетонный дом, возведенный дешевыми рабочими.

Что такое монолитные дома: обзор достоинств и недостатков

Дата: 30.09.2014

Среди множества разнообразных приемов строительства зданий, изобретенных человечеством за свою многовековую историю, наиболее совершенным является способ создания цельных конструкций из железобетона. Нисколько не умаляя достоинства других технологий, стоит отметить, что сейчас строения, возведенные с помощью арматурного каркаса, залитого бетоном, занимают лидирующие позиции на рынке недвижимости. Впрочем, имеют монолитные дома плюсы и минусы. Они представляют собой здания, возводимые с помощью заливки готовой бетонной смеси в специальную опалубку, внутри которой установлен арматурный каркас. В итоге получаются цельные, бесшовные конструкции или их отдельные элементы (фундамент, стены, перекрытия).

Оглавление:

  1. Достоинства
  2. Недостатки
  3. Отзывы

Специфика

Монолитная технология строительства жилья подразумевает применение некоторых приемов, отличающих ее от иных способов сооружения зданий. В зависимости от этого различают два основных вида строений из цельных конструкций:

1. Монолитно-каркасный дом представляет собой облегченное сооружение, возведенное по самой современной технологии. Ее суть заключается в том, что в первую очередь собирается каркас – колонны, плиты перекрытий, ригели. Этот процесс происходит в заводских цехах, а на строительную площадку элементы привозятся в готовом виде, а там их монтируют в цельную систему. Наружные и внутренние стены изготавливаются из легких материалов, что позволяет приспособить планировку строения под любой проект.

2. Кирпично-монолитный дом состоит из цельных железобетонных конструкций, снаружи обложенных кирпичом или блоками. Между ними часто закладываются слои утеплителя и гидроизоляции. Монолит заливается с помощью опалубки, являющейся специальной оснасткой для формирования различных элементов здания: фундамента, стен, перекрытий и так далее. После установки палубной системы внутрь закладывается арматурная сетка и заливается бетон. Опалубка выпускается из алюминия, стали, пластика или дерева и бывает двух видов:

  • Съемная – после застывания железобетонной конструкции переставляется на другой участок, где происходит заливка следующего элемента здания. Применяется для возведения всех типов сооружений: жилых, гражданских и промышленных объектов различной этажности.
  • Несъемная после заполнения остается одним из элементов конструкции здания. Кроме функции оболочки для наполнения арматурой и бетоном, выполняет также роль утеплителя, звуко- и гидроизоляции. Монолитный частный дом лучше всего строить именно с таким видом опалубки.

Преимущества

Несмотря на бурное развитие технологий, люди пока не создали идеального сооружения, удовлетворяющего всем их запросам, поэтому приходится выбирать такие варианты, у которых при определенных условиях положительных свойств больше. Достоинства монолитного дома следующие:

  • Быстрота возведения.
  • Малая усадка здания, что дает возможность приступить к внутренней отделке практически сразу по завершении основного цикла работ.
  • Высокая прочность, которая достигается за счет минимального количества строительных швов.
  • Небольшой, по сравнению с кирпичными и панельными зданиями, вес. Это дает возможность возводить такие дома на проблемных, пучинистых почвах.
  • Отсутствие точечных нагрузок на фундамент. Она равномерно распределяется по всему периметру несущих стен, что дает возможность делать облегченное основание дома.

    Монолитное строительство обходится почти на треть дешевле, чем возведение зданий из кирпича или блоков за счет экономии расходных материалов, меньших затратах рабочей силы, техники и времени.

  • Позволяет создавать сооружения любой этажности с разнообразной внутренней планировкой в любом архитектурном стиле. Поскольку роль несущих конструкций возлагается на наружные стены, можно спокойно делать перепланировку уже готового помещения, не боясь нарушить прочность всего строения.
  • За счет малой толщины стен и перекрытий полезная площадь таких объектов всегда на 5–10% больше, чем аналогичных, построенных из кирпича или блоков.
  • Долговечность. По оценкам экспертов, дома, возводимые монолитным способом, могут эксплуатироваться без капитального ремонта в зоне с умеренным климатом на протяжении 100–120 лет.
  • Учитывая такое свойство бетона, как хорошая водонепроницаемость, таким строениям не страшны паводки и наводнения.
  • Высокая сейсмоустойчивость позволяет выдержать колебания земной коры амплитудой 7–8 баллов.

Недостатки

Как ни парадоксально это звучит, но некоторые минусы монолитных домов вытекают из вышеназванных плюсов. К таковым можно отнести:
  • По сравнению с панельными конструкциями, затраты средств и рабочей силы больше на 10–15%.
  • При температуре воздуха ниже +5°C бетонная смесь должна либо дополнительно подогреваться, либо изготавливаться с добавлением специальных морозостойких присадок, что увеличивает затраты при работах в зимний период.
  • Для того чтобы получить минимальное количество швов и хорошую прочность стен и перекрытий, заливка бетона должна осуществляться непрерывно и по всему периметру здания.
  • Требуется применение специальной техники для качественного уплотнения бетона. В противном случае вышеперечисленные преимущества, касающиеся хороших прочностных и гидроизоляционных качеств, теряются.

Кроме этого, недостатки монолитных домов связаны с механическими и физическими свойствами бетона:

  • Стены имеют высокую теплопроводность, а потому требуют дополнительного утепления.
  • Плохая звукоизоляция, поскольку бетон является хорошим проводником разного рода шумов.
  • Требуется установка систем принудительной вентиляции, так как стены имеют плохую паропроницаемость и без должного вентилирования могут достаточно быстро покрыться трещинами или грибком. Особенно это касается производственных помещений.
  • В слое бетона, скрепленном арматурой, довольно сложно пробить отверстия, поэтому полости для инженерных коммуникаций должны быть просчитаны, предусмотрены и подготовлены заранее.

Отзывы жильцов монолитного дома, построенного с использованием многослойной несъемной опалубки, опровергают утверждение о недостаточной теплоизоляции строений. Появление этой новой разновидности каркасного материала позволяет добиваться хороших показателей теплосбережения даже в районах, где средняя зимняя температура колеблется в пределах 25–35°C ниже нуля.

Подводя итоги сравнению положительных и отрицательных качеств зданий, можно констатировать, что монолиты имеют больше плюсов, чем минусов, и это дает основания рекомендовать дома, возведенные по такой технологии для всех желающих обзавестись новым жильем.

Отзывы и мнения

«Год назад купили квартиру в монолите, до этого жили в блочном панельном доме. Из существенных преимуществ порадовало то, что теперь у нас в помещениях +24–26°C, даже в самый сильный мороз (а бывает поджимает снаружи и под -40°C). Вот неважно со звукоизоляцией. Если у соседей торжество, сквозь стену слышно так, вроде стол стоит у нас в квартире, в принципе, наверное, даже хуже, чем в старой было».

Алина Свирская, Набережные Челны.

«Долго размышляли всей семьей, как лучше строить дом за городом. Консультировались, считали. В итоге решились на монолит с несъемной опалубкой. В результате от фундамента до крыши строительство заняло около 20 дней. Деньги взяли, конечно, немалые. Но, прожив в доме 3 года, мы пришли к выводу, что не ошиблись с выбором. Тепло, тихо, уютно. Соседи, кто раньше нас построились из кирпича, нынче дома бросились утеплять да обшивать поверху, дорого топить зимой. У нас с этим проблем нет. Только на отоплении экономим около 25%».

Эдуард Веригин, Красноярск.

«У нас квартира в кирпично-монолитном доме. Во-первых – достойный внешний вид. Облицовка и отделка на уровне. Во-вторых, положен качественный утеплитель, потому тепло не «вылетает» сквозь стены. Звукоизоляция тоже на уровне. Не знаю, почему кто-то жалуется на соседей. Видимо, дело не в самой технологи строительства, а в том, насколько ею придерживаются. Знающие люди поясняют: если межквартирные перегородки сделаны так, как надлежит – проблем не будет».

Владимир, Москва.

«По поводу усадки хотелось высказаться. Моя бригада ремонты делает в новостройках. Так вот, в новом монолитном (сдали его месяца 3 назад) сделали «под ключ», прошло уже полтора года – заказчик доволен, плитка на месте, потолок не отпадает на голову и так далее. Для сравнения: в кирпичном делали аналогичный ремонт. Выложили плиткой кухню и санузел. Перешли в другие комнаты. Пока ими занимались (прошло не больше месяца), в кухне плитка посыпалась, потом и в ванной начала падать. Хозяин нас обвинил во всех грехах. А дом-то усадку просто дать должен!»

Сергей, Омск.


Плюсы и минусы бетонных домов

— Обновлено 22.06.2021

Бетонные дома, известные своей долговечностью, энергосбережением и экономией средств, приобретают все большую популярность на рынке жилья. Хотя вы можете считать бетон нетрадиционным по сравнению с более традиционными строительными материалами, бетон остается главным конкурентом в глазах домовладельцев с небольшими недостатками.

Некоторые из преимуществ бетона включают:

  • Выдерживает атмосферные воздействия
  • Значительно более длительный срок службы, чем у деревянной или стальной рамы
  • Экономит деньги на счетах за электричество и страховых полисах
  • Предлагает различные варианты стилей и доказывает, что бетон может быть таким же эстетичным.

У бетона только один недостаток:

Растущая популярность бетонных домов показывает, что бетон занимает первое место среди других строительных материалов, таких как сталь или дерево.Для вашего следующего дома подумайте о бетоне.

Прочность бетонного дома

Как домовладелец, вы хотите, чтобы дом остался здесь надолго. При средней продолжительности жизни зданий в веках бетонные дома прослужат дольше домов, построенных из дерева или стального каркаса. Однако перед покупкой вам следует ознакомиться с четырьмя основными типами бетонных домов и их рейтингом с точки зрения долговечности. Четыре типа бетонных домов включают в себя: бетонные блоки, сборные панели, съемные формы и изоляционные бетонные формы (ICF).

1. Бетонные блоки

Как один из наиболее доступных методов строительства из бетона, бетонные блоки производятся быстро и легко. Хотя некоторые думают, что бетонные блоки имеют одинаковый размер и форму, бетонные блоки могут различаться и использоваться с облицовками или покрытиями для создания привлекательного дизайна дома. Бетонные блоки также прочнее заливного бетона, что делает их идеальными для устройства фундаментов, если они правильно построены. Благодаря изоляции бетонные блоки становятся исключительно прочным материалом, если вы ищете дом в районе, подверженном сильным ветрам.

2. Сборные панели

Сборные панели производятся на бетонном заводе и представляют собой наружные стены дома с установленной пенопластовой изоляцией, встроенной стальной арматурой и электропроводкой. Краны берут панели и прикрепляют их к фундаменту и другим панелям, что позволяет ускорить строительство. Сборные панели могут быть немного дороже, чем некоторые другие варианты бетонных зданий, но они остаются прочными, особенно в условиях ветра.

3.Съемные формы

Съемные формы устанавливают изоляцию и армирующую сталь в съемные стены из алюминия, дерева или стали. После того, как бетон, залитый в опалубку, застынет, эти стеновые опалубки снимаются. Съемные формы позволяют одновременно заливать наружные и внутренние стены, что, безусловно, может сократить время строительства нового дома. Поскольку они предлагают множество методов изоляции, съемные формы представляют собой обычный бетонный вариант, который, несомненно, будет прочным.

4.Изоляционные бетонные формы (ICF)

Пожалуй, самый популярный и один из самых прочных методов строительства из бетона, изоляционные бетонные формы (ICF) изготавливаются из чрезвычайно плотного пенопласта и заполняются бетоном и стальной арматурой. После заполнения ICF образуют теплоизолированный, герметичный термальный сэндвич, который может противостоять огню и сильному ветру. Стальная арматура, используемая в ICF, закапывается в бетон, защищая его от коррозии и ржавчины. Пенопласт обрабатывают антипиренами, чтобы предотвратить возгорание в случае пожара.Такое сочетание материалов создает чрезвычайно прочную структуру.

Независимо от метода, бетонные дома обеспечивают домовладельцам повышенную защиту от таких элементов, как ветер и огонь. Эта защита важна — стены ICF могут защитить домовладельцев от мусора в результате торнадо или урагана со скоростью ветра до 250 миль в час. С домом, построенным из прочного бетона, вы можете защитить себя от самых немыслимых обстоятельств. Только в 2017 году Национальная ассоциация противопожарной защиты сообщила, что пожар в доме происходил каждые 88 секунд.К счастью, при температурах до 2000 градусов по Фаренгейту и постоянном воздействии огня бетонные стены прослужили до четырех часов без каких-либо повреждений конструкции. С другой стороны, их аналоги с деревянным каркасом рухнули за час или меньше. На западном побережье строится все больше и больше бетонных домов, чтобы обеспечить безопасность домовладельцев в случае пожара или землетрясения.

Из-за того, что бетон не поддается биологическому разложению, дома, построенные из бетона, не подвержены гниению или порче.Домовладельцам больше не нужно беспокоиться о древесной гнили или надоедливых термитах. Хотя вы можете ожидать, что ваш бетонный дом прослужит столетия, средняя продолжительность жизни деревянного каркасного дома составляет от 30 до 50 лет. С бетонным домом домовладельцы могут быть спокойны, зная, что их дом будет лучше противостоять их худшим кошмарам, когда столкнется с конкурентами из бетона. Бетонные дома также могут дать домовладельцам уверенность в области энергосбережения.

Экономьте энергию с помощью бетонных домов

Бетон — прочный, прочный и изолированный.Эти свойства делают его отличным вариантом для стойкости и серьезной экономии энергии. Как домовладелец, подумайте о преимуществах герметичной изоляции, когда дело доходит до сохранения прохлады в жаркое лето и сохранения тепла в холодную зиму. По сравнению с домом с деревянным каркасом проникновение воздуха в бетонный дом можно уменьшить примерно на 75% с помощью пенобетонного барьера. С бетоном холодные сквозняки ушли в прошлое, и вы можете поддерживать в доме более постоянную температуру.

1.Повышение термического сопротивления

Для типичного ICF значение R составляет примерно 20. Значения R, также называемые термическим сопротивлением, измеряют способность изоляционного материала противостоять тепловому потоку. Чем выше значение R, тем выше эффективность изоляции. С воздухонепроницаемыми стенами односемейный дом ICF может сэкономить домовладельцу примерно 110 тонн углекислого газа по сравнению с домом с деревянным каркасом.

2. Зеленый

Поскольку все больше внимания уделяется инициативам, не связанным с окружающей средой, покупка бетонного дома может рассматривать вас как владельца «зеленого» — или экологически чистого — дома.Чтобы ваш дом считался экологически чистым, он должен сберегать ресурсы и обеспечивать максимальную производительность при низком потреблении энергии, воды и природных ресурсов. В целом эти дома более здоровы для окружающей среды и тех, кто в них живет. Поскольку компании ICF максимально используют энергию, уменьшают подверженность жильцов воздействию плесени и грибка, минимизируют количество отходов и сохраняют природные ресурсы за счет использования переработанных материалов, покупка бетонного дома может квалифицировать вас как экологичного домовладельца.

С момента появления в Европе после Второй мировой войны бетонные дома приобрели популярность в Северной Америке — совсем недавно в Канаде.Стремясь стимулировать строительство более энергоэффективного жилья, правительство Канады запустило программы, подчеркивающие важность экономии энергии. Эти программы привели к увеличению жилищного фонда ICF, опережающему рост конкретных домов в США и продолжающемуся расти. По мере роста рынка бетонного жилья в США и Канаде домовладельцы могут ожидать в ближайшие годы еще больше вариантов. По данным Цементной ассоциации Канады, с 1990-х годов в Северной Америке было построено около 128 000 домов ICF, и этот показатель продолжает расти каждый год примерно на 40%.

3. Снижение затрат на электроэнергию

Насколько меньше энергии потребляет бетонный дом по сравнению с его конкурентом из деревянных каркасов? Бетонный дом со стенами из ICF потребляет на 30-40% меньше энергии. Для домовладельца приятно знать, что ваш бетонный дом потребляет меньше энергии. Возможно, еще более обнадеживает то, что вы сделали правильный выбор, выбрав бетонный дом, — это ежемесячное снижение вашего счета за электроэнергию. По данным Министерства энергетики, изоляция бетонных форм может сократить до 19% затрат на электроэнергию.

Бетонный дом сэкономит вам деньги и избавит вас от поездок к термостату. Поскольку бетон является материалом с высокой теплотой, он помогает контролировать температуру в доме и поддерживать ее более однородной. В свою очередь, это улучшение температуры может сэкономить вам еще больше денег, поскольку позволяет использовать меньшее оборудование HVAC, что может снизить затраты на строительство на 500–2000 долларов.

Переход с традиционного деревянного каркасного жилья — отличный вариант для домовладельцев, стремящихся к экономии энергии, которые хотят видеть прямые результаты этого, отраженные в их ежемесячных счетах за более дешевую электроэнергию.Обладая большей прочностью и энергоэффективностью, чем традиционные дома с деревянным каркасом, бетонные дома являются явным победителем. Как домовладелец, вы, вероятно, задаетесь вопросом, во сколько вам будут стоить более дорогие бетонные дома. Прежде чем сравнивать цены на бетонные дома с ценами на другие дома, необходимо иметь в виду несколько факторов.

Бетонный дом Стоимость

Бетонные дома могут противостоять немыслимому и экономить больше энергии, поэтому неудивительно, что первоначальные затраты почти всегда будут выше, чем у дома, построенного из других строительных материалов.Но насколько еще?

1. Будьте готовы потратить больше авансовых средств на строительство бетонного дома

В среднем бетонные системы обычно добавляют от 3 до 5% к цене дома. Согласно исследованию, проведенному Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD), это в среднем составляет от 2 до 4 долларов за квадратный фут. Исследование показывает, что для двухэтажного дома стоимостью 180 000 долларов и площадью 2 500 квадратных футов дополнительные расходы на бетонный дом привели бы к увеличению цены примерно на 7 000 долларов.

Домовладельцы могут столкнуться с дополнительными расходами, учитывая увеличенный вес бетона и более толстые стены в доме. Эти затраты могут быть результатом таких вещей, как проблемы с установкой или более длинный список требований к фундаменту, поскольку здание более основательно, чем большинство домов из других материалов, таких как дом с деревянным каркасом. Хотя такое повышение цен может показаться некоторым домовладельцам значительным, важно учитывать экономию средств, не указанную в ценнике дома.

2. Экономьте деньги, когда дело касается долговечности

Поскольку бетонные дома являются бесспорным победителем, когда дело доходит до долговечности, вы должны учитывать деньги, которые вы сэкономите на ремонте и обслуживании как домовладелец. Например, в доме с деревянным каркасом вы более подвержены проблемам деградации, таким как гниль, плесень или термиты. Гниль древесины может привести к структурным проблемам, таким как разрушенный настил крыши или повреждение опорных стоек и балок. Затраты на ремонт древесной гнили могут обойтись домовладельцам в десятки тысяч долларов.С бетонным домом такой проблемы нет.

Владение домом с деревянным каркасом также подвергает домовладельцев более высокому риску заражения плесенью, которая часто остается незамеченной, пока плесень уже не прижилась. Поскольку бетон не может впитывать влагу, вероятность образования плесени крайне мала, а еще одна потенциальная цена — за окном. С конкретным домом термитов на одно беспокойство меньше. В доме с деревянным каркасом термиты могут прижиться и обойтись домовладельцам в среднем от 220 до 875 долларов в зависимости от степени тяжести.Если в доме есть большое заражение, которое потребует фумигации с навесом, домовладельцы могут выложить от 1200 до 2500 долларов или больше. Страховые компании могут сократить расходы на полисы, учитывая эти факторы для домовладельцев, которые покупают конкретный дом.

Поскольку бетон используется для защиты домовладельцев от непогоды, он также может сэкономить вам деньги, особенно если учесть пожар. В 2017 году Национальная ассоциация противопожарной защиты оценила имущественный ущерб в размере 23 миллиардов долларов от пожаров.Поскольку бетон может гореть дольше до разрушения конструкции, бетонные дома могут сэкономить домовладельцам расходы, если произойдет немыслимое. Многие страховые компании предлагают скидки до 25% на конкретные дома и их способность противостоять стихийным бедствиям, таким как пожары, ураганы или землетрясения.

3. Экономьте деньги за счет более низких счетов за электроэнергию

Поскольку бетонные дома экономят больше энергии, HUD сообщает, что домовладельцы могут рассчитывать сэкономить от 20 до 25% только на ежегодных расходах на отопление и охлаждение по сравнению с домами, построенными из других традиционных материалов.Для домовладельцев, которые предпочитают жить в бетонном доме на длительный срок, эта экономия средств может оказаться значительной. При строительстве бетонного дома домовладельцы могут также выбрать установку меньшего оборудования для обогрева и охлаждения, что может сэкономить им сотни или даже тысячи долларов. Домовладельцы, которые покупают бетонный дом, могут даже иметь право на получение энергоэффективной ипотеки (EEM). Они предоставляют домовладельцам более крупную ипотеку и позволяют им вкладывать больше денег в бетонный дом в результате более низких ежемесячных счетов за отопление и охлаждение.

Хотя первоначальная покупка бетонного дома, вероятно, будет дороже, текущая экономия более чем компенсирует это. От скидок на страховые полисы до более дешевых счетов за электроэнергию, инвестиции окупятся каждой копейкой. Помимо долговечности, энергосбережения и возможности сэкономить, домовладельцам следует учитывать еще одну вещь — стиль.

Дизайн и стиль бетонного дома

Представление бетонного дома может вызвать у вас в голове образы тусклого, похожего на камеру одиночного заключения.Однако есть вероятность, что вы видели поблизости бетонные дома, даже не подозревая, что они были построены из бетона. Пора домовладельцам развеять идею о том, что бетонные дома не могут быть эстетичными. Покупка дома из бетона не означает жертвовать красивым внешним видом. Поскольку бетон прочен и легко поддается формованию, ваш дом может быть функциональным и свежим на вид.

Поскольку у ICF есть крепежные ленты для внутренней и внешней отделки и обработки, вы можете персонализировать свой бетонный дом, добавив такие элементы, как сайдинг, камень или кирпич.Поскольку формы из пенопласта в ICF могут быть вырезаны и сформированы по вашему желанию, бетон может обеспечить архитектурную адаптацию в дизайне, которую вы иначе не смогли бы достичь с помощью конструкции с деревянным каркасом. Вы можете выбирать из различных вариантов общего стиля, от индустриального до викторианского. Вы даже можете настроить такие элементы дома, как высокие потолки, нестандартные углы и изогнутые стены. Один из способов избавиться от серой и унылой коннотации с бетонными домами — это применить внешний сайдинг, чтобы сделать ваш дом более привлекательным.

Сайдинг обязательно останусь:

  • Фиброцемент представлен в нескольких вариантах и ​​известен как одна из самых прочных форм сайдинга.
  • Кладка без раствора Стеновые системы опираются на стены без раствора и обязательно выдержат.

Сайдинг яркого цвета:

  • Штукатурка чрезвычайно красочна и не трескается.
  • Фиброцементный холст бывает разных форм и цветов.
  • Фиброцемент для черепицы доступен в широком спектре цветов и, как известно, очень красив.

Сайдинг на поворотные головы:

  • Каменный и кирпичный шпон — чрезвычайно красивый и прочный вариант сайдинга.
  • Листовой фиброцемент известен своим красивым внешним видом и способностью противостоять деформации и повреждениям насекомыми.

Благодаря гибкости и возможностям, которые у вас есть при строительстве бетонного дома, вы можете отбросить скучные предвзятые представления и создать великолепный дом, отвечающий всем вашим эстетическим требованиям.

Спросите о динамической перекачке бетона для более быстрого строительства бетона

Бетонные дома по своей прочности, энергосбережению и рентабельности явно превосходят другие материалы для строительства дома. Готовы ли вы сделать следующий шаг и стать строителем бетонного дома? Рассмотрите возможность работы с опытным подрядчиком по бетону, чтобы построить ваш бетонный дом. Свяжитесь с Dynamic Concrete Pumping, чтобы узнать больше о том, как наше оборудование и услуги могут ускорить выполнение вашего бетонного строительного проекта.

Преимущества и недостатки бетонных домов

Бетонные дома считаются нетрадиционными, поскольку они построены без использования кирпича или деревянного каркаса. Некоторым они могут показаться уродливыми и не такими приятными для глаз, как кирпичный дом. Однако архитекторы и дизайнеры позаботились о том, чтобы современные бетонные дома по-прежнему выглядели эстетично. Но каковы плюсы и минусы строительства домов из бетона?
Во-первых, бетонные блоки идеально подходят для фундаментов и стен подвала, потому что они прочнее заливного бетона.Перегородки в любом доме можно быстро возвести из бетонных блоков, а их ядра или пустоты можно заполнить стальными арматурными стержнями и бетоном для дополнительной прочности. Так что это поможет сэкономить время. Кроме того, акустически бетон выгоден, так как он практически звуконепроницаем. Бетонные блоки также обеспечивают изоляцию от холода и тепла и могут снизить потребление энергии в доме.

Самое очевидное, что люди думают, думая о конкретных домах, — это их внешний вид.Если у вас есть строитель, у которого нет видения креативного экстерьера, который можно поставить на бетонное блочное здание, то вы можете получить конструкцию, которая выглядит коммерчески. Можно создать что-то приятное для глаз, но важно, чтобы вы и ваш строитель обладали достаточными знаниями и информацией о том, как этого можно достичь до начала строительных работ.

Бетонные дома не только позволяют экономить энергию, но и обладают огнестойкостью. Если в том неудачном случае, когда пожар распространяется по всему дому, вероятность серьезных повреждений гораздо меньше, чем в доме, построенном другими способами.Некоторые дома из бетонных блоков рушатся после пожаров. Также доступны различные варианты отделки. Бетонный блок обычно имеет гладкую поверхность, но также можно найти более декоративную, раздельную отделку, которую многие люди считают более привлекательной. Таким образом, у вас есть возможности и возможности для того, чтобы ваш бетонный дом выглядел модно и современно.
При принятии любого решения такого рода финансовый аспект, конечно же, является важным фактором. Стоимость строительства из бетонных блоков может быть выше традиционного каркасного строительства.Деньги варьируются в зависимости от времени и региона, но они могут стоить в три раза дороже, чем 2×4 и гипсокартон, обычно используемые для строительства.

В целом, похоже, все больше и больше людей приходят к мысли, что бетонные дома не могут быть уродливыми плитами в земле, как многие считают их. Если вы, ваш строитель и дизайнер можете собрать как можно больше информации, безусловно, есть способы сделать их привлекательными для глаз. Конечно, есть определенные аспекты, которые необходимо учитывать, например, стоимость и повышенный риск повреждения водой.Когда вы все взвесите, вам нужно решить, сумасшедший вы или крутой в концепции бетонного дома.

Добавить в доску проекта

Выберите из существующих досок проектов ниже:

Или Создайте новую доску проекта:

Товар добавлен на доску проекта. Перейдите в Моя учетная запись, чтобы просмотреть свои проекты.

Добавить в доску проекта

Выберите из существующих досок проектов ниже:

Или Создайте новую доску проекта:

Товар добавлен на доску проекта.Перейдите в Моя учетная запись, чтобы просмотреть свои проекты.


4 типа современных бетонных домов (плюс затраты, плюсы, минусы и варианты сайдинга)

Откройте для себя 4 типа современных бетонных домов, которые включают плюсы и минусы бетонного дома, стоимость и варианты сайдинга.

В Америке современные бетонные дома становятся очень и очень популярными. В этом есть большой смысл, тем более что, согласно Chemistry World Magazine, бетон является наиболее широко используемым строительным материалом в мире.

Из того же выпуска журнала Chemistry World Magazine за 2008 год мы узнали, что ежегодно производится более двух миллиардов тонн бетона. Имейте в виду, что этот выпуск относится к 2008 году, и с тех пор их количество, безусловно, выросло.

Почему современные бетонные дома становятся такими популярными?

Помимо того, что цемент является очень популярным и хорошо знакомым строительным материалом, это еще и невероятно прочный строительный материал, который может выдерживать шум.Вы можете использовать бетон по-разному, чтобы создать очень интересные дома, и благодаря множеству достижений в цементной промышленности бетон стал очень устойчивым материалом для окружающей среды.

Связано: Типы сайдинга дома | Установка винилового сайдинга в вашем доме | Типы инструментов для винилового сайдинга | Дома с фасадом из натурального дерева

Как строятся бетонные дома?

Современные бетонные дома строятся с использованием цемента, воды, песка и каменных заполнителей.Это также сочетается с различными химическими свойствами, благодаря чему материал становится прочным и долговечным.

Однако обычно бетонные дома строятся так же, как и обычные дома. Из созданного бетона он используется для построения чертежа, очень похожего на чертеж обычного деревянного каркасного дома. Обычно этот бетон сочетается со стальной арматурой и различными другими материалами — это зависит от самого дома — чтобы укрепить его, увеличить его долговечность, а также сделать его эстетически приятным, а не тусклым и некрасивым.

Бетонные блоки используются все чаще из-за отсутствия углеродного следа — они очень экологичны — а также из-за их универсальности.

Для создания бетонных блоков, которые часто используются при строительстве домов и больших зданий, каменщики берут бетон и заливают его в так называемую «многоразовую форму», которая, по сути, представляет собой просто определенную форму / форму. Эта многоразовая форма помещается в контролируемую среду и отверждается, что означает обеспечение достаточного количества влаги наряду с идеальной температурой для бетонной формы для достижения необходимых эффектов.

Из этого процесса он затем доставляется на место работы и используется. Этот конкретный процесс прост и легок, с очень небольшим углеродным следом, что в значительной степени способствовало популярности современных бетонных домов.

Вообще говоря, это тот же процесс, который используется для строительства любого типа бетонного дома, независимо от того, сколько бетонных блоков используется.

Детали отливают в необходимые формы, отверждают, а затем доставляют на место работы, где собирают дом / здание.

Плюсы и минусы бетонных домов?

Плюсы:

  • Стены возводятся очень быстро.
  • Не подвержен воздействию термитов или экстремальных температур — горячих или холодных.
  • Хорошая шумоизоляция.
  • Обеспечивает изоляцию от жары и холода. Меньше необходимости в домашнем обертывании.

Минусы:

  • Требуется больше времени для правильной сборки.
  • Некоторые бетонные блоки — если их применять нетворчески, выглядят скучно и скучно.

4 типа бетонных домов

Есть четыре очень популярных типа бетона, которые используются для строительства домов.

У каждого есть свои преимущества и недостатки. Тем не менее, все они популярны по определенной причине, и эта причина в том, что они очень хороши и очень долговечны.

1. Бетонные блоки

Бетонные блоки говорят сами за себя. Они очень популярны благодаря своей невысокой цене, и их легко и быстро изготовить.Большинство людей думают о бетонных блоках как о больших, твердых блоках, которые обычно имеют размер три на четыре. Иногда больше. Иногда меньше. Но изображение то же самое.

Однако это не совсем так. Некоторые бетонные блоки очень маленькие и предназначены для очень специфической эстетической цели. Другие бетонные блоки очень большие и просто сконструированы таким образом по экономическим причинам. Это зависит от дома.

2. Сборные панели

Сборные панели часто производятся на заводе, а затем доставляются на место строительства вашего дома.В целом они выглядят очень хорошо, но могут быть немного дороже.

3. Изоляционные бетонные опалубки

Пеноблоки

— это пустотелые пеноблоки, заполненные железобетоном. Даже после заливки бетона пена остается внутри, обеспечивая изоляцию. На этот конкретный вид бетона, как правило, не очень приятно смотреть.

4. Съемные формы

Съемные формы — это очень обычные бетонные формы. Их обычно используют для возведения стен подвала из-за множества вариантов утепления, которые они предлагают.

Каковы затраты?

Итак, сколько на самом деле стоит иметь современный самодельный бетон?

Как и на большинство вопросов, касающихся бюджета, ответ таков: это зависит от обстоятельств. Но при этом быстро становится очевидным, что большинство бетонных домов значительно дешевле, чем дома из более традиционных материалов, таких как дерево.

Согласно статье Лорен Ро от Curbed в 2017 году, дом площадью 1722 квадратных фута был построен всего за сто девять тысяч долларов.Этот дом имеет форму белого куба, и хотя эта эстетика может не нравиться, похоже, семья, проживающая в Матозиньюше, очень довольна.

Однако это не полный ответ. Потому что покупка современного бетонного дома связана со многими другими, не менее важными факторами. Такие факторы, как экономия ежемесячных затрат на отопление и охлаждение.

Конкретная сумма денег, которую вы сэкономите, зависит от множества факторов, включая климат того места, где вы живете, но, согласно статистике Concrete Network, для типичного дома площадью 2000 квадратных футов предполагается, что вы Сэкономьте от 20 до 25% на расходах на отопление и охлаждение.

Однако это не учитывает экономию на страховании. Многие страховые агентства имеют полисы для домовладельцев, которые составляют до 25% для современных бетонных домов. Это из-за их устойчивости к таким вещам, как торнадо, землетрясения, пожары и ураганы.

Каковы лучшие варианты сайдинга для бетонных домов?

Тот факт, что ваш дом построен из бетона, не означает, что у вас должен быть бетонный фасад, создающий бруталистский стиль. Так же, как и в домах из дерева, можно применить самые разные варианты сайдинга.Вот некоторые из наиболее распространенных.

  • Фиброцементный сайдинг — Одна из самых прочных форм сайдинга дома. Вы можете использовать 4 типа сайдинга из фиброцемента.
  • Штукатурка — Очень красочная, не трескается.
  • Шпон из камня и кирпича — Невероятно прочный, очень эстетичный.
  • Каменная кладка без раствора — Системы долговечных стен, которые опираются на стены без раствора.
  • Фиброцементный сайдинг из битумной черепицы — Очень радует глаз благодаря большому разнообразию цветов.
  • Фиброцементный сайдинг — Различных форм и цветов. Очень хорошенькая.
  • Листовая форма Фиброцементный сайдинг — Отсутствие коробления и повреждений насекомыми. Менее прочный, чем некоторые другие, но очень красивый.

15 Преимущества и недостатки домов из бетонных блоков — Green Garage

Владельцы недвижимости могут выбирать из множества материалов, когда хотят построить дом. Один из набирающих популярность вариантов — цемент. Бетонные блоки могут быть быстрым и эффективным способом создания прочной конструкции, которая становится домом.

Дома из бетонных блоков — здоровый выбор, потому что они имеют более низкий рейтинг эмиссии летучих органических соединений (ЛОС), чем деревянные конструкции. Присутствие ЛОС в доме может вызвать головные боли, тошноту, раздражение носовых пазух и повреждение внутренних органов. Некоторые даже имеют канцерогенный риск. С этой структурой у вас будет меньше проблем со здоровьем, связанных с респираторными инфекциями и нарушениями иммунной системы, по сравнению с традиционными вариантами строительства.

Домовладельцы, которые обеспокоены безопасностью и показателями энергоэффективности своего дома, должны учитывать преимущества и недостатки домов из бетонных блоков.Это отличный выбор для тех, кто хочет вести здоровый образ жизни, не требующий особого ухода.

Список преимуществ домов из бетонных блоков

1. Это эффективный способ создать дом, не требующий особого ухода, в месте с высокой влажностью.
Дома из бетонных блоков довольно часто встречаются в районах с высоким уровнем осадков в течение года. Материал не притягивает плесень или плесень, как деревянный каркас, когда он остается влажным в течение длительного времени, что означает меньший риск повреждения конструкции с течением времени.

Это преимущество также означает, что дом из бетонных блоков устойчив к вредителям, которые могут ударить по конструкции, которая постоянно подвергается воздействию влаги. У вас будет меньше проблем с термитами и грызунами, проникающими сквозь стены из-за строительного материала.

2. Дома из бетонных блоков могут противостоять сильным ветрам.
Дома из бетонных блоков полезны в районах, подверженных сильным ветрам. Он создает естественное сопротивление ветру, который дует во время ураганов или тропических штормов.Некоторые конструкции, сделанные из этого материала, могут выдерживать скорость более 200 миль в час. Если владельцы будут поддерживать структуру должным образом в течение многих лет, она может прослужить века без особых усилий.

Вы можете добавить к бетонному блоку арматурный стержень и другие арматурные изделия, чтобы получить дополнительные преимущества. Изоляция может смешиваться с предварительно отформованными блоками и заполнять их открытые полости, что снижает потребность в улучшении интерьера.

3. Обеспечивает естественный уровень огнестойкости.
Если вы когда-либо видели последствия разрушительного пожара, когда один-единственный дом стоит в прахе другого, то велика вероятность, что он был построен из бетонных блоков. Хотя деревянные элементы конструкции, такие как крыша, воспламенится во время пожара, стены получат только опаливание. Это потому, что цемент сам по себе не горюч.

Вот почему бетонные блоки иногда являются предпочтительным строительным материалом в регионах, где часты лесные пожары.Это может быть способом защитить ваши вложения в недвижимость, даже если вы живете в зонах повышенного риска. При соблюдении передовых практик он предлагает четырехчасовой рейтинг огнестойкости ASTM E119, что вдвое превышает требования к кодированию во многих областях.

4. Материал может снизить потребление энергии домовладельцем.
Дома из бетонных блоков идеальны для всех, кто хочет снизить потребление энергии. Это обеспечивает превосходный уровень стоимости в экологически чистом доме. Изоляция достаточно прочная, чтобы теплый воздух из вашей системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха или холодный воздух из кондиционера не могли легко покинуть конструкцию.В некоторых регионах с такой конструкцией здания ваши счета за отопление и охлаждение могут быть на 20% ниже, особенно если вдоль внутренних стен имеется еще один слой изоляции.

5. Дома из бетонных блоков практически звуконепроницаемы.
Конструкция дома из бетонных блоков создает естественный звукоизоляционный слой, который идеально подходит для городской среды или собственности вблизи военных баз. Если у вас есть самолеты, летающие над вами, или поблизости находится коммерческий аэропорт, этот материал может уменьшить проблемы со звуком, с которыми вы будете сталкиваться каждый день.Около 75% внешнего шума окружающей среды, который существует снаружи, блокируется при использовании этого материала, и вы можете улучшить эти результаты, используя окна с двойным стеклом.

Это означает, что это также может быть отличным вариантом, если вы любите регулярно устраивать вечеринки. Вы можете прекрасно провести время со всеми своими друзьями и членами семьи, не беспокоя соседей, если у вас дом из бетонных блоков.

6. Этот материал делает выбор в пользу здорового дома для многих людей.
В среднем человек в США ежедневно проводит 90% времени в помещении.Большая часть этого находится в их доме. Это означает, что здоровая окружающая среда жизненно важна для индивидуальных потребностей. Дома из бетонных блоков блокируют аллергены, радон и другие токсины, которые могут быть проблематичными при использовании других материалов. Когда к этому продукту добавляется влагобарьер, он может предотвратить образование влажных пятен, которые могут позволить спорам плесени стать частью окружающей среды.

7. Стены дома из бетонных блоков могут быть изготовлены на выезде.
Если вы выберете бетонные блоки в качестве среды строительства, вы обнаружите, что доступны две системы панелей.Вы можете выбрать сборный или откидной бетон в дополнение к широко используемому сегодня методу штабелирования. Если вы выберете вариант заводской сборки, тогда изоляция, стальная арматура и другие необходимые дополнения будут соответствовать высоким производственным стандартам с гарантиями кодирования. Затем стены с помощью крана добавляются к существующему фундаменту, так что он соединяется с остальной частью конструкции.

8. Если случится бедствие, то дома из бетонных блоков, как правило, дешевле восстановить.
Если каменная кладка в доме из бетонных блоков не соответствует требованиям, обычно дешевле восстановить после стихийного бедствия с этим вариантом. Многие из ваших стен все еще стоят и находятся в рабочем состоянии, а это означает, что ремонт может быть сосредоточен на восстановлении крыши, окон и интерьера. Даже если затраты на материалы схожи, затраты на рабочую силу ниже, и это все равно делает его более доступным.

Стальные арматурные стержни, которые используются в домах из бетонных блоков, хорошо работают в регионах, страдающих от землетрясений.Влажную смесь песка, цемента и мелкого окатанного гравия можно за небольшую плату залить в основание для стабилизации арматуры. Когда он затвердевает, он затвердевает, придавая конструкции невероятную прочность.

9. Есть два различных варианта блока, из которых можно выбрать этот материал.
Бетонные блоки могут иметь гладкую или более грубую поверхность, чтобы она выглядела ближе к кирпичу или камню. Каждый из них обеспечивает одинаковые структурные преимущества, поэтому это преимущество в большей степени связано с личной привлекательностью каждого из них.Немного проще применить облицовку к гладкой поверхности, но есть варианты, которые работают с обоими стилями. Хотя при использовании этого материала у вас останутся те же проблемы с цветом и тоном, вариант с текстурой может добавить некоторую ценность домам в регионах, где этот строительный материал имеет тенденцию быть популярным.

Список недостатков домов из бетонных блоков

1. Стоимость строительства дома из бетонных блоков намного выше.
Цена на бетон постоянно колеблется и может учитываться в зависимости от региона, но почти всегда использовать этот материал дороже, чем деревянный каркас или другие традиционные варианты.Это проблема, из-за которой цена на этот дизайн сегодня может оказаться недосягаемой для некоторых потенциальных домовладельцев. Хотя в конечном итоге вы окупите первоначальные вложения за счет более низких затрат на электроэнергию, связанных с этим вариантом, он может быть подходящим выбором не для всех.

Стоимость использования бетонных блоков вместо деревянного каркаса и гипсокартона в некоторых регионах может быть в три раза выше.

2. Дома из бетонных блоков не всегда привлекают внимание.
Средний дом, построенный из бетонных блоков, имеет тенденцию выглядеть серым и простым.Вы должны добавить к конструкции слой цемента или штукатурки, чтобы ее можно было покрасить, если вы хотите, чтобы недвижимость выглядела лучше. Это означает, что к окончательной стоимости конструкции добавляются дополнительные расходы. У вас также есть возможность добавить облицовку, чтобы придать дому больше привлекательности.

Если вы используете только цемент из бетонных блоков для завершения внешнего вида, то внешний вид может не иметь той сдержанной привлекательности, которая необходима для создания продажи позже, если вам нужно переехать.

3. Возможно, потребуется разрезать некоторые блоки, чтобы добраться до важных систем.
Если проблема возникает с водопроводом или проводкой в ​​доме, построенном из бетонных блоков, то некоторые из них, возможно, придется отрезать, чтобы профессионалы могли решить проблему. Убедитесь, что имеется соответствующая дренажная система, чтобы избежать каких-либо серьезных проблем с затоплением, если одна из ваших труб протечет или сломается. Вам также следует рассмотреть возможность прокладки инженерных сетей через определенные точки доступа, которые устанавливаются в конструкции во время ее строительства, чтобы уменьшить влияние этого потенциального недостатка.

4. Бетонные блоки со временем могут быть подвержены просачиванию воды.
Если ваша собственность находится в районе с высоким уровнем грунтовых вод, то использование бетонных блоков для вашей конструкции может со временем привести к утечкам. Цемент может быть прочным и упругим, но это также пористый материал. Вода терпелива, и в конечном итоге она найдет путь через вашу стену, чтобы поставить под угрозу дом. Вам нужно нанести на блоки высококачественный гидроизоляционный герметик, прежде чем складывать их в стену или фундамент.

В некоторых областях может потребоваться нанести водостойкую краску поверх герметика, чтобы максимизировать преимущества стойкости каждого герметика. Также необходимо установить соответствующий дренаж вокруг дома, чтобы избежать проблем с затоплением.

5. Этот материал может не подходить для некоторых региональных предпочтений.
Дома из бетонных блоков не всегда являются предпочтительным вариантом для использования в некоторых сообществах. Это означает, что этот продукт не всегда может быть принят в некоторых частях мира. С этим строительным материалом не получится получить слишком много экзотических дизайнов, поскольку он представляет собой предварительно отформованный блок.Это означает, что производительность некоторых строительных бригад может быть ограничена, если вы будете настаивать на этом материале, поскольку у них может не быть опыта работы с ним.

Вам также может потребоваться арматурная сталь для повышения прочности используемого фундамента или стены, что может быть проблематичным для некоторых строителей. Вот почему вы обнаружите, что наивысший уровень признания обычно наблюдается в районах, где часто бывают сильные ветры.

6. Окна и двери легко скомпрометируют экологические преимущества.
Тепловая масса, создаваемая домом из бетонных блоков, обеспечивает множество экологических преимуществ. Вы должны покупать двери и окна, которые имеют отличную герметизирующую изоляцию, чтобы добиться этого преимущества. Строители также должны освободить пространство между блоком и окном, чтобы не пропускать воздух, который может служить каналом для звука или изменений температуры, происходящих извне конструкции.

Во многих домах, построенных в Соединенных Штатах в золотой век 1950-х годов, в качестве основной конструкции использовались бетонные блоки.Затем в качестве второстепенной конструкции был построен кирпич снаружи, чтобы сэкономить деньги. Затем к блокам прибили планки обрешетки, чтобы штукатурка или гипсокартон закончили внутреннюю отделку.

Заключение

Дома из бетонных блоков имеют смысл, если вы хотите использовать экологически чистый подход к своим жилищным условиям. Хотя стоимость строительства выше при использовании этого материала, большинство домовладельцев могут восстановить разницу в этом материале по сравнению с деревянными каркасами в течение всего срока службы собственности.

Основная проблема, с которой домовладельцы сталкиваются при использовании бетонных блоков, — это их серый цвет. Вы захотите добавить облицовку, лепнину или готовый вариант, чтобы улучшить цветовые тона конструкции, чтобы усилить привлекательность объекта.

Оценивая преимущества и недостатки домов из бетонных блоков, вы должны сопоставить их стоимость с эффективностью конструкции. При правильном уровне ухода это может быть структурой, которая понравится будущим поколениям.

Об авторе
Брэндон Миллер получил B.А. из Техасского университета в Остине. Он опытный писатель, написавший более ста статей, которые прочитали более 500 000 человек. Если у вас есть какие-либо комментарии или сомнения по поводу этого сообщения в блоге, свяжитесь с командой Green Garage здесь.

Какие плюсы и минусы у деревянного каркаса по сравнению с железобетонным каркасом?

Какие плюсы и минусы у деревянных домов по сравнению с железобетонными каркасами?

Дерево и железобетон — это испытание временем на прочность.Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки и может обеспечить долговечный каркас вашего дома.


Используйте это руководство, чтобы помочь вам принять обоснованное решение о каркасе дома и о том, как двигаться дальше с вашим выбором.

Плюсы деревянного каркаса

Более быстрое строительство

По сравнению с железобетоном, для правильного строительства которого может потребоваться время, деревянные рамы устанавливаются быстрее. Дерево легче, поэтому его легко носить с собой. Вот почему многие строительные компании строят полноценные дома на своих заводах, а затем переносят их на строительную площадку для окончательной отделки.

Хорошая теплоизоляция

Да, древесина имеет низкую теплопроводность, но именно поэтому она обеспечивает отличную теплоизоляцию зимой и летом. Поскольку в этом материале есть заполненные воздухом ячейки, летом он остается прохладным внутри, а зимой — теплым.

Экономичный

Изделия из дерева можно закупать у местных поставщиков, и их много в США и Канаде. Его покупка и установка дешевле, чем железобетон.

Акустически звук

Хотя многие люди считают, что дерево является плохим звукоизолятором по сравнению с бетоном, на самом деле оно поглощает звуковые волны, предотвращая эхо. Вот почему многие концертные залы построены исключительно из дерева. Материал приглушает звук и создает идеальный тон в комнате.

Легче переделывать

Добавление новых элементов в ваш дом после строительства может стать головной болью с бетонными каркасами. Однако с деревянными рамами вы можете легко внести изменения, не тратя целое состояние.Дерево легче переделывать, что позволяет добавлять такие вещи, как окна и двери.

Минусы деревянного каркаса

Биотическая порча

Биотические агенты — злейшие враги деревянных конструкций. Дерево является органическим материалом, и, как и любые другие органические материалы, оно обеспечивает пищу некоторым животным и растениям. Некоторые насекомые и грибки могут переваривать ингредиенты волокон, содержащиеся в древесине, в результате чего в древесине остаются направляющие линии и отверстия.

И что еще хуже, грибки могут вызывать частичное или полное разложение древесины.Некоторые из биотических (и небиотических) агентов, о которых вам следует беспокоиться, включают:

  • Грибы
  • Термиты
  • Жуки-порошки
  • Муравьи-плотники
  • Судовые буровые установки

Менее влагостойкий

Да, большинство деревянных рамок имеют влагостойкие материалы. К сожалению, этого недостаточно. Так или иначе влага все равно попадает внутрь, особенно когда есть небольшие отверстия. В этом случае степень повреждения древесины может быть значительно выше, чем у бетонного каркаса.

Деформация

Влажность окружающей среды, температура и возраст — вот некоторые из факторов, которые могут вызвать деформацию деревянного каркаса, придавая конструкции некрасивый вид. В зависимости от состояния древесины со временем она деформируется из-за скручивания, усадки или набухания. В зависимости от степени деформации это может привести к смещению дома.

Опасность возгорания

Древесина легко воспламеняется, поэтому относится к категории горючих элементов.Если вы живете в районе, где пожарная безопасность вызывает серьезную озабоченность, вам следует подумать о других строительных материалах, таких как железобетон.

Менее устойчивый к элементам

По сравнению с железобетоном, дерево не устойчиво к воздействию природных факторов, таких как торнадо и ураганы. Благодаря легкости и прочности, он не может долго держаться при сильном ветре. Если вы хотите построить устойчивую и прочную конструкцию, то бетон — ваш лучший вариант.

Плюсы ЖБИ

Энергоэффективность

По данным Министерства жилищного строительства и городского развития США, дома, построенные из бетона, могут сэкономить 20-25% затрат на охлаждение ежегодно. Однако фактическая цифра будет варьироваться в зависимости от климата в регионе, а также от типа и количества дверей и окон.

Защита от вредителей

Железобетонные рамы защищены от вредителей. После того, как вы настроите свою конструкцию, вам не придется беспокоиться об обработке рам химическими средствами для борьбы с вредителями.

Более здоровая среда в помещении

Стены из железобетона не содержат органических материалов, что означает, что они не будут поддерживать потенциально вредные микроорганизмы, такие как плесень и плесень.

Устойчивость к торнадо, ураганам и сильным ветрам

Материал эластичен и гарантирует прочную структуру даже в местах, подверженных воздействию суровых погодных условий. Это связано с тем, что бетон подвергается процессу, называемому пост-напряжением. Вот почему бетон остается наиболее предпочтительным материалом для строительства безопасных помещений в районах, где случаются ураганы и торнадо с ветрами, движущимися со скоростью более 250 миль в час.

Огнестойкий

Железобетонные рамы могут выдерживать длительное воздействие интенсивного огня и высоких температур без значительных повреждений конструкции.

Минус обслуживание и ремонт

Затраты на содержание бетонного каркаса довольно низкие. В отличие от древесины они не подвержены порче и гниению. Кроме того, сталь, используемая для армирования бетона, защищена от коррозии и ржавчины.

Минусы ЖБИ

Высокая начальная стоимость

Строительство дома из железобетона может быть дорогостоящим.Если в будущем вы захотите добавить что-то новое или переделать свой дом, стоимость будет выше.

Возможность растрескивания

Ползучесть и усадка затвердевшего или свежего бетона может вызвать трещины в вашем доме. Вот почему важно работать с высококвалифицированным специалистом, чтобы гарантировать, что все конкретные работы будут выполнены должным образом.

Для получения дополнительной информации

У этих двух вариантов есть свои плюсы и минусы, но вам не нужно принимать решение в одиночку.Свяжитесь с Razorback Concrete по телефону (870) 455-0700, чтобы узнать, почему бетонный каркас может быть вашим лучшим вариантом.

Консультации по бетонному дому | Плюсы и минусы бетонных домов

Бетонные дома, в том числе построенные со стальным каркасом или отлитые на месте, считаются домами нестандартной конструкции, поскольку они не построены с использованием традиционной кирпичной или деревянной каркасной конструкции и должны быть профессионально обследованы до начала работ. покупка.

Бетон может иметь дефекты, что в дальнейшем приводит к структурным проблемам.Прочтение этого руководства, в котором описаны плюсы и минусы покупки бетонного дома, поможет вам принять взвешенное решение перед покупкой.

Потенциальным покупателям жилья относительно легко заметить слабость конструкции, плесень и сырость во время осмотра, однако проблемы, связанные с нестандартным строительством, часто трудно заметить.

Современные здания из бетона или сборных конструкций кажутся безупречными снаружи, но если присмотреться, их гораздо труднее заложить и застраховать.

Хотя обычные подводные камни при покупке жилья становятся все более известными, такие как просадки и сырость, опасность нестандартного строительства может быть труднее обнаружить. Это особая проблема для тех, кто покупает на аукционе, у которых, возможно, не было времени, чтобы изучить недвижимость должным образом, и они осознают проблемы только позже, пытаясь обеспечить финансы или нестандартное страхование жилья при строительстве.

Берегись покупателя

Старая пословица «берегись покупателя» особенно важна, когда вы делаете ставку на дом на аукционе.Если вы видите недвижимость, указанную как «нестандартную застройку» или описанную как построенную из «современных материалов», велика вероятность того, что ее будет сложно заложить и застраховать. Это может не отпугнуть вас, если вы покупатель за наличные, но это также может означать, что любым будущим покупателям также придется иметь при себе наличные, если вы решите их продать. Это также означает, что вам понадобится страхование жилья при строительстве современных зданий, которое может быть труднее найти и дороже, чем «стандартное» страхование.

Современные материалы

К стандартной строительной собственности обычно относится любой дом с кирпичными или каменными стенами и черепичной или шиферной крышей.Определение нестандартного намного шире, включая все, что выходит за рамки стандартного диапазона свойств. Некоторые более конкретные примеры нестандартных свойств могут быть построены из бетона, сборных железобетонных конструкций (PRC) или домов с деревянным каркасом.

Если вы купите старый бетонный дом, то его, скорее всего, сочтут «неисправным», если он не был «отремонтирован». Ремонт в данном случае означает, что поврежденный бетон и несущая сталь должны быть заменены, а бетонная конструкция должна быть замурована кирпичом в соответствии с указанным стандартом.Хотя отремонтированное бетонное имущество может потребовать нестандартного страхования строительного жилья, у него будет больше шансов быть заложенным и застрахованным. Подробнее о покупке и ремонте бетонного дома

Законодательство и ваша политика

В 1980-х годах, совпадая (очевидно случайно) с введением закона «Право на покупку», было обнаружено, что многие из послевоенных бетонных муниципальные дома были неисправны. Дефект возник из-за того, что в их конструкции использовались стальные стержни низкого качества, которые со временем подвергались коррозии и последующей усталости металла.Хотя дома в КНР, купленные до 1984 г., могли претендовать на получение государственных субсидий на ремонт, эти субсидии больше не доступны, и нынешние владельцы вынуждены нести бремя ремонта в одиночку. Даже если у вас есть подходящее современное строительное страхование жилья, такая работа вряд ли будет включена в ваш полис.

Плюсы и минусы покупки бетонного дома

Когда вы взвесите минусы покупки бетонного дома, может быть трудно сразу увидеть плюсы. Если учесть, что вы можете получить бетонный дом по цене, намного меньшей, чем рыночная стоимость сопоставимого стандартного дома в аналогичном месте (с учетом затрат на его ремонт), вы можете обнаружить, что собственный капитал, полученный в результате ремонтных работ, может позволить вам чтобы получить прибыль.Это несомненный плюс для любого покупателя за наличные, поскольку все мы знаем, что лучше иметь худший дом на лучшей улице, чем наоборот.

Однако, прежде чем ремонтировать бетонный дом, необходимо получить подходящую страховку жилья. Хотя получить страхование современного строительного жилья от основного страховщика может быть сложно, это не относится к специализированному поставщику, например HomeProtect. С помощью HomeProtect вы можете получить онлайн-расценки на страхование нестандартного строительного жилья, независимо от того, какой тип необычного дома у вас есть.

Проектирование бетонного дома · Fontan Architecture

Бетонный дом — это дом, построенный из бетона в качестве основного структурного элемента, в частности, с бетонными несущими стенами. Бетонные стены могут быть открытыми или облицованными другими материалами. Фундамент и полы будут бетонными, и даже конструкция крыши бетонного дома может быть бетонной.

Бетон — прочный и легко доступный материал. За последние несколько лет на заводе Fontan Architecture мы построили несколько бетонных домов.В этой статье мы обсудим, почему мы построили бетонные дома, и о некоторых преимуществах владения им.

Бетонный дом
  • Бетонный дом Плюсы и минусы
  • Типы бетонных домов
  • Строительство бетонных домов
  • Устойчивое развитие бетонных домов
924

Дизайн бетонных домов Видео

Бетонный дом Плюсы и минусы
Бетонные дома Плюсы:
  • Прочная конструкция
  • Огнеупорная конструкция
  • Гибкость материалов и конструкции
    • Бетон практически любой формы или дизайна, который вы хотите.
  • Эстетика, современный дизайн (для некоторых это плюс и минус)
    • Некоторым людям нравится внешний вид бетона, некоторые — нет, это субъективно.
    • Можно строить фасады из любого материала поверх бетона или обнажать бетон.
  • Превосходно для областей высокого риска
  • Устойчивое развитие
    • Я всегда считал, что наиболее важным аспектом устойчивости является создание чего-то, что прослужит очень долго.Бетон в этом плане идеален.
  • Низкие эксплуатационные расходы
  • Обычный материал
    • Бетон — это повсеместный материал, который доступен практически везде.
Бетонный дом Минусы:
  • Стоимость
    • Бетонный дом всегда будет дороже деревянного каркаса.
  • Наличие квалифицированной рабочей силы
    • Для строительства бетонного дома нужен хороший подрядчик.Найти того, кто делал это раньше, может быть сложно. Как архитектор я построил несколько бетонных домов, но вы можете не найти местного архитектора, который бы это сделал. Это зависит от вашего местоположения.
  • Эстетика (для одних это плюс, для других — минус)
    • Не всем нравится внешний вид бетона. Это определенно более современный эстетический дизайн.
    • Бетон можно покрыть любым материалом или даже залить, чтобы имитировать другие материалы. Как показано на фото ниже, это не сайдинг по бетону, а бетон, сделанный так, чтобы он выглядел как сайдинг, чтобы вписаться в окрестности.

Типы бетонных домов
  • Заливанный бетон
  • Сборный бетон

Заливанный бетон Дома

Дом залит бетонный дом на месте. Бетонные формы устанавливаются, и бетон заливается в поле.

Преимущества дома из бетона, залитого на место
  • Более рентабельно
  • Нет необходимости поднимать краном большие бетонные плиты
  • Наливной бетон может быть более доступным на местном уровне
  • Уменьшить количество стыков
  • Нет необходимости в крупногабаритной доставке сборные панели
Недостатки заливных бетонных домов
  • Сложнее контролировать качество заливки на месте
  • Больше возможностей для того, чтобы что-то пошло не так
  • Наличие опытной квалифицированной рабочей силы будет варьироваться
  • Возможны несоответствия в бетоне смесь
  • Образцы бетона и испытания, необходимые на месте
  • Эстетическая консистенция будет различаться

ЖБИ

Сборный бетон заливается на заводе или в магазине.Это обеспечивает более высокий уровень контроля качества и согласованности, но увеличивает затраты на более мелкие проекты.

Преимущества сборных железобетонных домов

  • Более высокий уровень контроля качества
  • Больший шанс сохранения неизменности эстетики бетонных панелей
  • Меньшая зависимость от наличия местной рабочей силы
  • Испытания и отбор образцов проводятся на заводе или магазин
  • Потенциальная экономия затрат на крупномасштабных проектах со стандартизованными компонентами
Недостатки сборных железобетонных домов
  • Более дорогие для небольших проектов
  • Доступность может быть проблемой
  • Может потребоваться доставка с большого расстояния
  • Требуется кран на объекте.
  • Больше стыков

Наружная бетонная стена дома с металлической крышей со стоячим фальцем.

Строительство бетонных домов

Долговечность должна быть преимуществом номер один для бетонного дома. Мы построили несколько в Нью-Йорке и начали делать это после Super Storm Sandy. Сотни домов были разрушены ураганом, и мы начали строить бетонные дома, чтобы заменить их. Конечно, вы можете построить бетонный дом где угодно, но мы обнаружили, что это в зоне затопления, зоне урагана. или в других зонах повышенного риска бетонные дома могут быть отличным решением.ознакомьтесь с другим постом, который мы написали о проекте зоны затопления , чтобы узнать больше о строительстве в зоне затопления.

Бетонный дом в стадии строительства

Преимущества бетонных домов

Защита от стихийных бедствий — В случае наводнения или урагана железобетонный дом будет иметь гораздо большую конструктивную ценность. Бетон переносит удары и переживает экстремальные погодные условия и стихийные бедствия намного лучше, чем большинство домов.

Durable — Бетон, когда все сделано правильно, является очень прочным материалом.Бетонные дома строятся на долгие годы.

Energy Efficient — Строительство бетонного дома по своей сути не является энергоэффективным, но при правильном выполнении оно может быть чрезвычайно эффективным и устойчивым.

Противопожарная конструкция — Бетон — негорючий материал. Это означает, что вам не нужно беспокоиться о пожаре, как в доме с деревянным каркасом.

Гибкость материалов — Бетон заливается в формы. Ему можно буквально придать любую форму, размер или узор, который вам нравится.Образ желтого дома — это бетонный дом, который не примыкает к бетонной стене. Это бетонная стена. Этот дом был построен в Бризи-Пойнт, штат Нью-Йорк. Практически все дома имеют сайдинг. Этот дом был построен из деревянных реек, чтобы бетон имел форму сайдинга. Оконная рама, карниз, водостоки — все залито бетоном.

Конструкция бетонного дома Деталь стены

Изоляция бетонного дома

Однажды я был на строительной площадке бетонного дома, который мы строили, и двое парней идут по улице.Я слышал, как один парень сказал другому: «Это так глупо, что невозможно изолировать бетонный дом». Что ж, я должен вам сказать, они просто ошибались. На самом деле существует множество различных способов утеплить бетонный дом, и на самом деле бетонный дом, если он спроектирован и построен правильно, может легко превзойти типичный дом в отношении изоляции, контроля температуры и устойчивости. Бетон — отличный вариант, если вы планируете построить экологичный дом . Изоляция в новых домах очень важна, и вы должны понимать свои варианты.

Детальный чертеж показывает часть стены бетонного дома, который мы собираемся построить в Фар-Рокавей, штат Нью-Йорк. В этом конкретном доме клиент хочет бетон внутри и снаружи. Вы заметите розовую ленту на чертеже, которая представляет собой непрерывную жесткую изоляцию, отделяющую внешний бетон от внутреннего бетона. Таким образом, зимой внутренний бетон остается теплым и остается теплым, а внешний бетон холодным и не касается внутренней конструкции. Есть много других методов утепления бетонных домов, это всего лишь один, мы не будем вдаваться в подробности обо всех из них, но вот несколько методов.

Варианты теплоизоляции бетона

Отдельный внутренний и внешний бетон с изоляцией. Это позволяет наносить бетон на внутренние и внешние стены, как показано на подробном чертеже.

Используйте ICF — изолированные бетонные формы. Это бетон в середине вашей стены с изоляцией внутри и снаружи. Внутренние стены сделаны из гипсокартона, а внешние стены требуют отделочного материала. В этом доме нет открытого бетона, вы никогда не увидите бетон в этом типе домов.Этот дом может иметь открытый бетонный фасад и открытый бетонный интерьер, если хотите.

Используйте EIFS — систему внешней изоляции и отделки. Вы можете построить бетонную стену из бетона внутри. Вы кладете изоляцию на внешнюю поверхность, а они кладут финишный материал поверх изоляции. Типичные типы строительства — это штукатурка снаружи или конструкция экрана от дождя с сайдингом или панелями. Этот дом может иметь открытый бетонный интерьер.

Постройте коробку в коробке. Мы делаем это в большинстве наших бетонных домов. Дом построен в виде бетонного бокса с утепленным боксом внутри. Этот дом может иметь бетонный фасад.

В теплом климате это, очевидно, меньшая проблема. Бетонные дома на самом деле более популярны в теплом климате, потому что они, как правило, сохраняют в доме относительно прохладу с минимальной изоляцией или без нее. Они также могут быть построены в очень холодном климате с надлежащей изоляцией и герметизацией воздуха.

Внутренняя отделка под бетон

Ниже приведена фотография внутренней отделки под бетон в одном из наших проектов.Вы можете прочитать еще один пост, который мы написали, чтобы узнать больше о внутренней бетонной отделке .

Внутренняя отделка бетонной стены

Полированный бетон

Если вы решите строить из открытого бетона, вы всегда можете покрыть этот материал или замаскировать его под другой материал. Многим не нравится внешний вид сырого бетона. В 1950-х, 60-х и 70-х годах стали популярными здания из открытого бетона, и эти здания часто назывались бруталистской архитектурой.Хотя некоторым людям, например мне, нравился брутализм, многим не нравился. В качестве материала бетон можно использовать для получения самых разных взглядов. Он может быть грубым, гладким, полированным, вы даже можете имитировать другие материалы, как мы показали выше с залитым бетонным сайдингом. Ниже приведена фотография выставочного зала с полированным бетонным полом, над которым я работал несколько лет назад.

полированный бетонный пол

Заливанный бетон

Ниже приведено изображение залитых бетонных стен в бетонном доме, который мы сделали в Бризи-Пойнт, штат Нью-Йорк.Этот бетон не полируется, вы увидите четкую разницу между ним и фотографией полированного пола выше.

Наливные бетонные стены (грубые) — Строительство бетонного дома

Бетонный фасад

Бетонный фасад дома

Проектирование бетонного дома

Вам может не понравиться внешний вид бетонного дома . Конструкции бетонных домов могут быть разными и выглядеть как современно, так и традиционно.Преимущество бетона в том, что вы можете безгранично использовать этот материал в различных конструкциях. Вы всегда можете построить его, чтобы он выглядел как более традиционный дом, как мы показали. Или, если вам нравится внешний вид, вы можете построить современный бетонный дом, как показано ниже. Дом стоит на бетонных колоннах, так как находится в зоне затопления. Этот дом будет иметь бетонный экстерьер и интерьер. А также настил на крыше с небольшой зеленой крышей, солнечными батареями и сбором дождевой воды для использования в саду.

Бетонный дом от Fontan Architecture в Фар-Рокавей, штат Нью-Йорк. Построен в зоне затопления. См. Другой пост о проекте зоны затопления .

Современный дизайн бетонного дома

Строительство бетонного дома

Строительство бетонного дома сильно отличается от строительства обычного дома. Обязательно работайте с квалифицированными специалистами.

Три самые большие проблемы при строительстве бетонных домов:

  • Время
  • Стоимость
  • Качество работы

Можно ожидать, что строительство бетонного дома занимает больше времени, чем строительство деревянного каркасного дома.

Строительство домов из бетона дороже многих других видов строительства.

При строительстве бетонного дома нужно позаботиться о качестве работ. Бетон — материал неумолимый, если вы допустили ошибку, исправить ее будет непросто.

Бетонный дом в стадии строительства

Архитектурные планы бетонного дома

Проектирование и строительство бетонного дома

В этой статье мы рассмотрели некоторые основные концепции, касающиеся бетонных домов.Этот пост не предполагает охватить все возможные проблемы или условия, но дает общий обзор темы.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *