Бетон для фундамента частного дома: Марка бетона для фундамента частного дома: выбор сорта и пропорции

Марка бетона для ленточного фундамента частного дома

Бетон какой марки нужен для фундамента дома?

Надежность основания любой конструкции – залог ее долговечности. В строительстве применяются различные виды бетонов, но если речь идет о фундаменте дома, то для загрузки в опалубку используются только тяжелые – это аксиома. О том, как правильно выбрать их соответствующую марку для искусственного камня, и пойдет речь.

Бетонные смеси для основания дома.

Тяжелыми называются бетоны, в которых наполнителем являются фракции горных пород (в основном это щебень различных видов). Размеры гранул для фундамента частного дома подбираются от 6 мм. Такие растворы обозначаются маркой от М100 до М500.

На что следует ориентироваться?

Какого-то однозначного совета по выбору раствора не существует. Решая, какой бетон нужен для фундамента дома, приходится учитывать целый комплекс факторов и, как правило, искать компромиссный вариант. В данном случае стоимость продукции не имеет первостепенного значения. Даже самая дорогостоящая марка характеризуется отдельными ограничениями в применении, поэтому все дальнейшие рекомендации – лишь общего плана.

1. Предполагаемая нагрузка.

При ее расчете учитываются следующие составляющие:

• материал, из которого возводится дом – кирпич, древесина, газобетон или иные. Понятно, что вес каркасного строения будет существенно ниже, чем, например, из ЖБИ;
• количество этажей частной постройки;
• «наполнение» дома – инженерное оборудование, бытовые приборы, предметы меблировки, личные вещи. Нужно учитывать и перспективу приобретения чего-то еще.

При определении марки бетона для фундамента необходимо обеспечить некоторый запас прочности. Нельзя исключать возможные ошибки в расчетах, погрешности и различные форс-мажорные обстоятельства.

• М100. Что касается частного дома – если он из древесины или газобетона в 1 этаж – данную марку (с некоторыми ограничениями) использовать можно. Хотя чаще всего она применяется лишь на этапе подготовки к закладке фундамента. Если для дома (к примеру, газобетонного) выбрана марка 100, то в обязательном порядке монтируется «подушка» из этого же раствора, как минимум – 100 мм.
• М150. Для небольших строений легкого типа. К примеру, если дом возводится из газобетона, шлакоблоков и аналогичных материалов.
• М200. Такая марка подходит для фундамента двухэтажного дома, имеющего легкое перекрытие. На таком основании часто возводят сборно-щитовые конструкции, постройки из ячеистых бетонов.
• М250. Для фундаментов домов из газобетона или древесины, если они имеют не более 3-х этажей.
• М300, 350. Такие марки применяются для заливки фундаментов под тяжелые строения. Например, при возведении частного дома из кирпича.

Заливка ленточного основания дома.

• В отдельных случаях (на проблемных грунтах и в иных ситуациях) применяют бетон М400 и 450. Использовать в частном секторе марку выше обозначенных нецелесообразно. Такие расходы вряд ли можно считать оправданными, учитывая высокую стоимость продукции.
• Для частного строения из кирпича для ленточного фундамента выбирается марка бетона М250 при условии, что оно одноэтажное.

Есть мнение, что растворы марок от 200 и ниже для обустройства основания жилого дома любого типа не используются. Однако оппоненты обращают внимание на то, что следует учитывать такие факторы, как свойства почвы, плотность армирования, конструктивные особенности дома. Допустимо применение марок М100 – 200, но это не правило, а частные случаи. Выбор дешевых марок должен производиться, исходя из точных расчетов, так как оптимальной при строительстве фундамента жилого дома считается М350 (и по прочности искусственного камня, и по цене).

Ни при каких условиях газобетон и его ячеистые аналоги для обустройства фундамента не подбираются!

Подробная таблица пропорций марки бетона.

2. Характеристики грунта.

• Песчаник, скальный – такие почвы по своему составу однородны, поэтому вся нагрузка, приходящаяся на основание, распределяется равномерно. Для домов легкого типа подойдут марки 150 – 250, для более массивных построек: 300 – 400.
• Пучинистые грунты (например, глина, суглинок) – они считаются в строительстве проблемными. Особенность в повышенных смещениях почвы при резких перепадах температуры. В таких условиях для фундамента марку ниже 350 использовать не рекомендуется.

Имеет значение и конфигурация подземных водоносных пластов. С учетом специфики их расположения нужно ориентироваться на такую характеристику, как водонепроницаемость. Она актуальна для домов с цокольным этажом.

Особенности обустройства фундамента дома.

Основание можно защитить от контакта с жидкостями при помощи более качественной гидроизоляции, обустройства надежной системы дренажа, введением гидрофобных добавок. Если ориентироваться лишь на марку, то следует знать, что чем она выше, тем влагозащищенность лучше. Данный показатель обозначается литерой «W». Марка бетона по водонепроницаемости выражается величиной от 2 (слабая) до 8 (повышенная).

Выбирая раствор по этой характеристике, нужно посчитать, что выгоднее: приобрести более дорогой бетон (W7–8) или потратиться на материалы и произвести дополнительную обработку фундамента дома.

Действительно рабочий законный способ экономии.
Это нужно знать каждому!

3. Особенности климата.

Здесь на первый план выходит морозостойкость. Она показывает, в течение скольких циклов заморозки/оттаивания бетон не изменяет своих эксплуатационных качеств. В маркировке обозначается литерой «F». Результат неправильного выбора по этому параметру – появление трещин на цоколе и стенах подвального помещения частного дома. В совокупности с другими допущенными ошибками (например, в процессе проведения технологических операций) это может проявиться уже после первой зимы.

Для наших широт на обустройство фундамента целесообразно приобретать бетон с показателем не ниже F75 независимо от марки.

Прочность составов разных марок бетона.

Что еще можно уточнить?

1. Размер гранул наполнителя.

Для плиточного фундамента это не так важно, так как для частных построек он обустраивается редко. А вот для ленточного, и особенно столбчатого типа – актуально. Почему? Для первого бетон заливается в горизонтально ориентированную опалубку, для второго – в вертикально. Но в любом случае производится усиление основания, независимо от его типа. После загрузки раствора масса обязательно трамбуется с целью удаления излишков воды и воздуха.

От того, насколько плотно сделано армирование (параметры ячеек), зависит качество уплотнения и, как следствие, однородность структуры и прочность фундамента. Если для столбчатого фундамента используются трубы, то нужно приобретать бетон с фракциями не более 4-6 мм.

2. Вид наполнителя.

Самым надежным считается бетон, в котором присутствует щебень гранитный. На таком основании дом простоит очень долго.

3. Подвижность раствора.

Еще одна характеристика (обозначается литерой «П»), которая не зависит от марки. Можно сказать, что она свидетельствует, насколько удобно будет работать. Численные значения – от 1 до 5 (самый жидкий состав). Если он загружается вручную, то достаточно показателя в пределах 2-3. При использовании подающего насоса следует ориентироваться на бетон не ниже П4.

Разбавлять раствор для повышения его текучести запрещается. Добавление воды упрощает работу, но при этом изменяет долевое соотношение компонентов, снижает марку и, как следствие, надежность фундамента.

Нередко происходит путаница с понятиями марка и класс. Не вдаваясь в подробности, достаточно сказать, что последний термин – всего лишь производное от первого. Класс (В) – более точный параметр, тогда как марка – показатель усредненный. В любом случае, чем выше их численные значения, тем прочнее и долговечнее будет основание.

Марка бетона нужная для ленточного фундамента частного дома.

Марка бетона ленточного фундамента дома.

Крепость и долговечность строения полностью зависит от качества выполнения фундамента. Специалисты частного строительства пользуются тремя типами конструкций: свайными, столбчатыми, плитовыми и ленточными. О последней разновидности и пойдет речь в данной статье. При этом марка бетона для ленточного фундамента частного дома играет важную роль, отражающуюся на качестве.

Факторы, влияющие на подбор марки состава.

Универсальной рецептуры нет, а стоимость не всегда считается основным фактором определения качества бетона. Даже в дорогостоящих смесях имеются рекомендации по применению и ограничения:

Тип бетона для ленточного фундамента.

1. Основным параметром выбора является нагрузка на фундамент. Когда этот показатель высокий, то и марка бетона обязана быть выше.
2. Для различных типов почвы предназначаются разные марки фундамента. Для суглинков и глины можно покупать бетон М350, а для песчаника и скалистых пород – М150 и 250. При этом нельзя забывать учитывать показатель сейсмостойкости застройки.
3. Когда грунт пучинистый, то стоит делать свайно-ленточный фундамент.
4. Важным моментом является водопроницаемость фундамента, зависящая от залегания грунтовых вод. Учитывать нужно и сезонные колебания.

Соотношение компонентов в растворе.

Перед приготовлением бетона для ленточного фундамента дома придется изучить нужные пропорции смешивания щебня, песка и цемента. На свойства строительной смеси влияет каждый из перечисленных ингредиентов, которые входят в его состав.

Показатель густоты раствора зависит от использованной воды. Если смесь получится жидкой, в ней будет много воздуха, а компоненты размешаются неравномерно. При заливке ленточного фундамента дома цементное молочко стечет вниз. Конструкция ослабеет и полопает по причине оседания щебня вниз. Песок, оставшийся наверху, не сможет выдерживать большие нагрузки.

Какая марка бетона нужна для ленточного фундамента.

Основным связующим компонентом является цемент, формирующий пластичную смесь. После отвердевания она становится крепкой монолитной структурой, и от показателя прочности зависит несущая способность основания зданий.

Идеальным вариантом считается густой бетон, однако, самостоятельно добиться нужной консистенции сложно. В промышленных условиях применяют вибраторы, распределяющие ингредиенты по всей смеси.

Приготовить бетон под ленточный фундамент при закладке дома можно с помощью бетономешалки. Добиться густоты консистенции можно утрамбовкой палкой и вибратором.

Как ингредиенты влияют на качество бетона.

Точная формула и пропорции применяют в условиях промышленного производства, где в помещениях всегда держится одинаковый уровень влажности. Основным ориентиром для добавления воды считается соотношение: на ведро цемента чуть меньше ведра воды. Смесь при этом не должна быть слишком жидкой либо густой.

Если вдруг после заливки бетон потрескается, заделывать трещины нужно сразу на свежем растворе.

Марка бетона для ленточного фундамента дома.

Немаловажную роль при формировании ленточного фундамента играет прочный щебень. Его нужно выбирать только единой крупной фракции по 20-25 мм, чтобы смесь получилась однородной.

Показатель качества фундамента зависит от состояния песка, а потому при его подборе ориентируются на использование глины. В ходе строительства применяются карьерный, речной и искусственный песок. Выбирая данный материал, предпочтения лучше отдавать крупной фракции без примесей глинистого характера.

Сфера применения различных марок бетона.

Устройство ленточного фундамента для дома можно использовать для разных строительных технологий. На созданных лентах можно располагать рубленые, каркасные, фахверковые, щитовые и панельные частные дома. В случае глубокого заложения ленты устанавливают кирпичные бунгало, бетонные здания, таунхаусы и шале.

Согласно нормативам СНиП использовать марки бетона для ленточного основания дома необходимо в соответствии с технологией строительства здания. Определить, какая марка бетона нужна для фундамента, можно после изучения их характеристик:

1. М150 – марка для бетонирования веранд, террас и железобетонных подушек для основного фундамента.
2. М200 – марка для основания в малоэтажном строительстве, террасных стен, наружных и внутренних лестниц, отмостки.
3. М300 – марка под фундамент мансардных и двухэтажных коттеджей, монолитных перегородок, перекрытий, лестниц и стен.
4. М350 – марка для основания дома со сложными условиями эксплуатации.
5. М400 – марка, нужная для фундаментов домов, расположенных в сейсмоопасных районах, болотистой местности и прибрежной полосе.

Идеальная бетонная смесь.

На практике доказано, что достаточная прочность бетона марки М150 отмечена для легких стен одноэтажных конструкций из газобетона, панелей СИП и фахверковых домов. Определяя, какой марки бетон нужен для ленточного фундамента, становится ясно, что в большинстве построек коттеджей применяют бетон марки М200.

Не менее важным моментом, чем выбор марки нужного бетона для фундамента. считается качество армирования ленты. В продольном поясе лучше использовать рифленый тип арматуры 12 мм, а для горизонтальных перемычек, стойки могут быть из прутьев с меньшим сечением либо и вовсе гладкой арматуры. Наращивая прутки, следует делать нахлест в 15 диаметров.

Бетон марок М400 – М250 заливать следует за несколько приемов по специальной технологии:

1. Вертикальная отсечка.
2. Компенсационный шов под углом 450.
3. Другие способы.

В опалубку нельзя заливать смесь без подогрева, если на улице холодно. В жару верхний слой требуется защищать от чрезмерного испарения.

На выбор смеси для строительства влияет показатель морозостойкости, обозначающийся буквой F. Она отражает число циклов заморозки/разморозки, которые способен выдержать раствор, не утрачивая показатель прочности. При возведении зданий постоянного проживания данный показатель можно не принимать во внимание, в частности когда основание утеплено по периметру и создана отмостка .

Тонкости подбора марки бетона для фундаметна-ленты.

Марку бетона выбирают в зависимости от типа фундамента и условий эксплуатации. В сложных ситуациях нужна дополнительная защита основания от агрессивной среды и пучения. Ключевыми технологиями по укреплению фундамента и увеличения его ресурса считаются:

Марка бетона для ленточного фундамента.

1. Утепление стен снаружи – ленту оклеивают пенополистиролом до подошвы от уровня земли. Таким же материалом выстилают дно траншеи.
2. Гидроизоляция – в частном строении способом оклеивания рулонным материалом, напылением ППУ, пропиткой специальными составами.
3. Дренаж – по периметру фундамента раскладывают гофротрубы, чтобы из почвы собирать лишнюю влагу.
4. Отмостка – не позволяет талым, дождевым и паводковым водам проникать в материал основания.
5. Водосток – предназначается для сбора воды с кровли и ливневки.

В ходе проведения комплекса вышеуказанных мероприятий уменьшается внешняя нагрузка на фундамент. Таким образом, появляется возможность применения более дешевой марки бетона. В любой ситуации расчет прочности – обязательный пункт для обеспечения высокой безопасности и ресурса коттеджа.

Марка бетона для ленточного фундамента: выбор в зависимости от веса здания и характеристик грунта.

Как известно, долговечность и крепость любого строения зависит от качества фундамента, на котором оно основывается. В частном строительстве, как правило, используются 3 вида конструкций, это столбчатые или свайные, плитовые и самые распространенные ленточные, о которых мы и будем говорить. Марка бетона для ленточного фундамента частного дома является наиболее важным показателем его качества.

Марка бетона под ленточный фундамент дома.

Что собой представляет ленточный фундамент.

Ленточный вид фундаментных конструкций считается самым распространенным.

Он представляет собой железобетонную ленту, заглубленную в грунт и проходящую замкнутым контуром под всеми несущими стенами и простенками здания.

• Инструкция по обустройству данного вида конструкций большой сложности не представляет. Выкапывается траншея, в нее закладывается армирующий железный каркас и все это заливается жидким бетоном.
• Но, несмотря на кажущуюся простоту, едва ли не самым сложным моментом здесь является правильное определение какую марку бетона использовать для ленточного фундамента. На этот выбор влияет целый ряд составляющих.

Схема ленточного фундамента дома.

Какие факторы влияют на выбор марки состава.

К сожалению универсальных рецептов, не существует, цена не всегда является основополагающим фактором. Ведь даже дорогостоящие составы имеют свои рекомендации и ограничения по использованию.

Схема варианта опалубки для ленточного фундамента.

Схема варианта опалубки для ленточного фундамента.

Зависимость от веса здания.

Если вам хочется выстроить дом своими руками, а у вас нет готового проекта с прописанными рекомендациями то, прежде всего, следует обратить внимание на общий вес здания. Это первый показатель, от которого отталкиваются при подборе марки состава.

Вот несколько общих рекомендаций:

• Сборно-щитовой дом с высотой в 2 этажа, на большей части нашей страны будет комфортно стоять на железобетонном фундаменте, залитом маркой М200.
• Для 2 – 3 этажных бревенчатых строений, а также для домов, построенных из пенобетона, газосиликатных блоков или иных ячеистых бетонов рекомендованы марки М200 – М300.
• Для тяжелых, капитальных зданий построенных из кирпича, цельнолитых бетонных конструкций или иных тяжелых материалов, рекомендуется использовать марку от М300 и выше.

 

 

Марка бетона для ленточного фундамента частного дома.

Армированная заготовка под заливку конструкции.

Характеристики грунта.

Многое зависит от того какова геология грунтов на данном участке, их состав и то, насколько глубоко залегают грунтовые воды.

• Наиболее благоприятными считаются песчаники и скальные породы. На них можно заливать бетон М200 – М250.

• Достаточно большую проблему представляют глинистые грунты и суглинки. Дело в том, что эти почвы при промерзании подвержены пучинистости. То есть они промерзают не равномерно и способны выдавливать мелко-заглубленный ленточный фундамент в некоторых местах, что приводит к общей деформации.
  В таком случае можно поступить двумя способами.
• Во-первых, заглубить конструкцию на уровень, превышающий средний показатель общего промерзания почвы в данном регионе.
• Во-вторых, можно обустроить ленточно-столбчатый, хорошо армированный фундамент. Это когда в ключевых точках заливаются опорные бетонные столбы на значительную глубину, которые, стабилизируют всю конструкцию.

• Если говорить о том какая марка бетона нужна для ленточного фундамента, закладываемого на глине, то специалисты рекомендуют брать марку на порядок выше, ориентировочно М250 – М300.

Схема ленточно-столбчатой конструкции.

Важно: также следует учесть, что начиная с марки М200, в случае необходимости уже используется резка железобетона алмазными кругами, а для заглубления применяется алмазное бурение отверстий в бетоне.

Гидроизоляция на фундаменте дома.

Распространенные марки бетона.

При производстве бетона разных марок для фундаментов, чаще всего используется цемент М 400, но в разных пропорциях.

• М100 – используется в качестве подстилающей подушки при строительстве дорог, закладке глубоких фундаментов или заливке стяжки для пола.
• М200 – подходит для фундаментов мелкого заложения базирующихся на устойчивых почвах. Им заливаются подвалы и разного рода открытые площадки.
• М250 – применяется для литья ограждений, разного рода лестниц и ленточно-столбчатых конструкций.
• М300 – считается самой популярной маркой для заливки фундамента. С успехом заливается в подавляющее большинство известных фундаментных конструкций, может использоваться во влажной среде.
• М400 – используется для заливки подводных сооружений, мостов и прочих капитальных конструкций. Применяется для строительства домов в экстремальных условиях.
• М500 – используется для заливки отвесных конструкций, ремонта дорог и сооружений или в качестве присадки.

Важно: на качество и крепость бетона большое влияние оказывает так называемый коэффициент усадки — чем он ниже, тем крепче будет конструкция.
Понизить его можно при помощи специальных присадок. При использовании вибромашин можно заливать более жесткие и сухие составы.

Подробная таблица пропорций марки бетона.

На что еще стоит обратить внимание.

• Существует еще маркировка характеризующая класс прочности затвердевшего состава. Обозначается она литерой «В», характеризует запас прочности на сжатие и измеряется в мегапаскалях.

Важно: прочность бетона со временем может изменяться.
Активный набор прочности идет в течение 28 суток с момента заливки.
Далее эти процессы значительно замедляются, но не останавливаются.

Классификация бетонов для цемента марки 500.

Классификация бетонов для цемента М500.

• Уровень прочности и марка бетона показатели родственные.
  Согласно ГОСТ каждая марка бетона соответствует своему уровню бетонной прочности. вот некоторые основные показатели:

• • В7,5 соответствует М100
  • В15 соответствует М200
  • В20 соответствует М250
  • В22,5 соответствует М300
  • В25, В27,5 соответствуют М350
  • В30 соответствует М400
  • В35 соответствует М450

• Для нашей страны также актуален показатель морозостойкости, он маркируется литерой «F» и определенным числом после нее. Число указывает на то, сколько раз конструкция может промерзать. Для больше территории страны достаточно F200, чем больше оттепелей зимой, тем выше этот показатель.
• Еще стоит обратить внимание на показатель устойчивости к повышенной влажности. На него указывает литера «W» и число после нее.

Технические характеристики согласно ГОСТ.

Стоит учесть тот факт, что чем выше класс, качество и конечно цена бетона, тем быстрее он будет схватываться. Специалисты советуют заливать высококлассные составы в течение 1 дня. Соответственно быстро залить такой фундамент своими руками будет проблематично, поэтому здесь лучше прибегнуть к услугам строительных фирм. В размещенном видео в этой статье вы можете найти дополнительную информацию.

Марка бетона под ленточный фундамент частного дома.

 

Рекомендация: Неплохая обзорная статья. Введет в курс дела и поможет разобраться в общих чертах какая марка бетона нужна для ленточного фундамента частного дома. Но расслабляться преждевременно не стоит, ни когда не забывайте, фундамент — это основа дома, ошибки в марки бетона могут привести к огромным потерям и убыткам.

Какой бетон лучше для фундамента дома

Какой бетон лучше всего использовать для строительства фундамента?

• Какой бетон необходим для строительства фундамента?
• Выбор марки бетона
  • Выбор марки бетона в зависимости от веса конструкции строения
  • Выбор марки бетона в зависимости от особенностей грунта
• Как улучшить показатели бетона?

Определять, какую марку бетона необходимо использовать для строительства фундамента, надо, в первую очередь обращая внимание на характеристики строительного материала.

Какая марка бетона лучше для фундамента.

Факторы, которые определяют выбор марки бетона: величина, глубина, конструкционные особенности проекта.

От этих параметров напрямую будет зависеть несущая способность создаваемого основания. Какой бетон лучше для фундамента?

Какой бетон необходим для строительства фундамента?

Расчет бетонной смеси.

В состав бетонной смеси должен входить чистый песок, а в качестве заполнителя использоваться щебень или гравий с фракцией 20-40 мм. Нельзя использовать известняк или битый кирпич, так как это очень сильно снизит прочность фундамента и всего здания. Необходимо следить, чтобы в состав не попали посторонние вещества – глина, гипс, масла, соли и прочие. Это значительно снизит качество бетонного фундамента. Цемент должен быть исключительно высокого качества – марки 500 или 400. Чаще всего используют следующие пропорции для создания бетонной смеси: 1 часть цемента, 4 части щебня и 3 части песка. В смесь добавляют воду до получения пастообразной консистенции. От плотности бетонной смеси зависит прочность возводимого фундамента. Правильно приготовленный бетон заливают в опалубку и трамбуют до тех пор, пока на поверхности не появится «цементное молочко».

Очень важно строго соблюдать пропорции при приготовлении бетонной смеси. Высокая точность достигается лишь в заводских условиях, при которых происходит автоматическая загрузка необходимого количества компонентов. Бетонная смесь должна быть без пузырей воздуха и комков, иметь однородную консистенцию. Если это не учесть, то в бетоне образуются пустоты, раковины и сгустки, которые значительно снизят прочность и качество фундамента. В бетонную смесь (при приготовлении в заводских условиях) вводятся пластификаторы, которые способны продлевать период твердения смеси, чтобы избежать эффекта появления холодных швов.

Очень важно точно знать, какая марка бетона необходима для фундамента возводимого дома.

Количество бетона, которое понадобится при строительстве, указывается в строительной документации.

Выбор марки бетона.

Таблица соотношение класса и марки бетона.

Факторы, которые определяют выбор марки бетона:

1. Величина конструкционной нагрузки, которая определяет несущую способность бетона.
2. Глубина залегания грунтовых вод, которая определяет предполагаемую влагостойкость.
3. Конструкционные особенности проекта.

При создании фундамента можно использовать несколько сортов бетона: от марки М100 (с прочностью 7,5 Мпа) и до марки М700 (с прочностью 50 Мпа). Бетон марки М150 и М100 используют при создании ленточного фундамента на слабопучинистом грунте, при несущей способности не более 130 кг/м². Такой бетон также можно использовать для заливки мелгозаглубленных и среднезаглубленных оснований для каркасных и деревянных строений.

Бетон марки М200 и М250 можно применить при строительстве фундамента с несущей способностью не более 262 кг/м². Такие сорта бетона используют при заливке буронабивных свай, плитных оснований, заглубленных ленточных фундаментов или при создании на пучинистых почвах подошв под столбы. Хорошая несущая способность таких марок бетона позволяет их задействовать и при строительстве основания под блочный или кирпичный дом малоэтажного типа.

Схема гидроизоляции фундамента.

Бетон марки М400 и М300 хорошо будет выбрать при строительстве заглубленных лент, плавающих плит, подошв, буронабивных свайных конструкций. Несущая способность таких марок бетона – до 393 кг/м². Данные марки используют при создании заглубленных оснований под кирпичные многоэтажные строения.

Прочные сорта бетона стоят дороже, чем более «легкие» материалы. Выбирать тип раствора необходимо очень осторожно: недостаточно прочный бетон не выдержит эксплуатационных нагрузок, а использование более прочных, чем необходимо, марок бетона перегружает строительную смету.

При выборе бетона в основном берут во внимание тип грунта и общий вес конструкции. Влияние глубины прохождения грунтовых вод нивелируется обустройством хорошей гидроизоляции фундамента. Создание надежной защиты фундамента от грунтовых вод обойдется дешевле, чем использование влагостойкого раствора.

Выбор марки бетона в зависимости от веса конструкции строения.

Железобетон.

В железобетонных конструкциях в гражданском и промышленном строительстве чаще применяют марки бетона 200 и 250.

Нагрузку на фундамент рассчитывают, суммировав массу всех элементов строения. Чтобы определить максимальную нагрузку, необходимо знать плотность и объем строительных материалов. Вес дома можно определить по средней плотности 1 м² потолка, перекрытия и стены, умноженной на количество квадратных метров каждого элемента конструкции дома. Для этого в первую очередь определяют квадратуру стен (умножив высоту фасада на периметр). После этого определяют квадратуру перекрытий – умножая и удваивая длину и ширину фасада дома. В завершении рассчитывают квадратуру кровли, умножив длину на ширину ската и увеличив полученный результат на количество скатов крыши.

Необходимо учитывать справочные данные, согласно которым, 1 м² кирпичной стены в доме имеет вес 2070 кг, а 1 м² каркасной конструкции имеет вес около 50 кг. Помимо нагрузки от стен, имеется и нагрузка от веса кровли, перекрытия, снежная нагрузка. Таким образом, под кирпичную стену подойдет марка бетона М400 и марка М500, а под каркасную стену подойдет марка М250.

Выбор марки бетона в зависимости от особенностей грунта.

Таблица плотности и несущей способности различных грунтов.

В зависимости от типа грунта, марка бетона для заливки фундамента выбирается, исходя из уровня сезонной деформации почвы. На этот параметр оказывает существенное влияние и состав грунта на участке. Песчано-скальную почву можно отнести к слабопучинистым грунтам. Для заливки фундамента на таком участке можно выбрать бетон марки М200.

Для глины и суглинка данный сорт использовать не рекомендуется. Если почва очень сильно подвержена пучению, для заливки больше подойдет марка М300 и марка М400. Помимо этого, при расчетах следует учитывать несущую способность грунта. Этот показатель влияет и на площадь основания, и на сорт бетонной смеси.

Как улучшить показатели бетона?

Применение суперпластификаторов.

Использование суперпластификаторов увеличивает прочность и защитные качества бетона.

Какой бы бетон вы бы ни выбрали, существует возможность улучшить его показатели: влагостойкость и теплостойкость. Чтобы сократить расходы на строительство фундамента, особенно важно изменить именно показатели влагостойкости основания. Это можно осуществить, внедрив в структуру основания гидрофобную прослойку. Гидроизолирующий слой укладывают под подошву, закрепляя на дне котлована (до заливки основания) влагостойкую пленку. После заливки необходимо изолировать вертикальные стенки фундамента и покрыть ростверк рубероидом.

Еще один вариант улучшить показатель влагостойкости основания – добавить в бетон стойкий к сульфатам элемент. Благодаря ему можно отказаться от довольно сложной процедуры создания гидроизоляции. Фундамент, построенный из такого бетона, способен длительное время противостоять негативному воздействию грунтовых вод.

Введение в раствор специальных присадок позволяет сократить срок строительства и уменьшить трудоемкость проводимых работ.

Марка бетона для фундамента частного дома. Бетон какой марки нужен для фундамента.

Бетон представляет собой современный строительный материал, по прочности конкурирующий с натуральным камнем. Его высокие эксплуатационные свойства обеспечили ему популярность при производстве всех видов строительных работ, в том числе при возведении фундамента. Если легкие конструкции могут использовать столбчатые фундаменты, то для капитальных сооружений требуется качественный ленточный или свайный фундамент, характеристики которого напрямую зависят от выбора марки бетона, умелого замеса и тщательно подобранного состава.

Каким бетон лучше заливать фундамент.

Состав смеси.

В бетонной смеси можно выделить две основные составляющие:

• Фракционный наполнитель (песок, щебень или гравий) – «силовой» элемент, воспринимающий все нагрузки. Объемная доля в составе – до 80%.
• Вяжущее вещество, получающееся в результате контакта цементной смеси и воды. Объемная доля в составе – до 30%.

Соотношение перечисленных веществ в бетонной смеси может быть различным, в зависимости от марки цемента, влажности наполнителя, наличия добавок. Фундамент – это несущая часть здания, поэтому для обеспечения сопротивления расчетным нагрузкам необходимо правильно подобрать состав бетонной смеси. Бетон отлично работает на сжатие, что позволяет фундаменту успешно выдерживать давление наземной конструкции. Арматурный каркас, применяемый в фундаменте, обеспечивает и прочность в поперечном направлении при подвижках грунта.

Выбор бетона для фундамента зависит от конструкции возводимого здания. Имеются различные требования к фундаменту, что обуславливает использование на практике широкого перечня марок бетона.

Чтобы ответить на вопрос, какая марка бетона для фундамента частного дома подойдет, рассмотрим основные виды.

Бетон марки М100.

Относится к легким бетонам, отличается низким содержанием цемента. Основное применение находит на подготовительных шагах строительных работ, при заливке бетонной подготовки. М100 достаточно дешев, но его прочностные характеристики ограничивают использование некапитальными постройками, такими как ограждения, каркасные дома, сараи.

Бетон марки М150.

По своим характеристикам данная марка бетона не сильно отличается от М100. Основное применение – подготовительные строительные работы. Из бетона М150 можно заливать только самые легкие ленточные фундаменты одноэтажных легких домов из дерева или пустотелых блоков, гаражей и сараев. Эта марка бетона для фундамента частного дома допустима только в том случае, если скалистый грунт будет выступать в качестве надежного основания. Углублять фундамент нельзя из-за опасности грунтовых вод, в противном случае обязательно применение гидроизоляции (жидкой резины).

Бетон марки М200.

Этот бетон уже прочнее и часто используется при возведении малоэтажных (высотой до двух этажей) зданий и сооружений с деревянными или металлическими перекрытиями. Из бетона марки М200 допускается изготовление ЖБИ, например, свай или плит перекрытия. Основная область применения в жилом строительстве – заливка фундамента под каркасно-щитовые дома. Грунт допускается только песчаный, а грунтовые воды не должны подниматься до высоты промерзания, при этом следует учесть их сезонные колебания.

Какой бетон лучше для фундамента.

Бетон марки М250 и М300.

Содержание цемента – среднее. Используется М250-я марка бетона для фундамента дома (для заливки) до трех этажей. Марка М300 — более прочный бетон, он применяется в фундаментах коттеджей с высотой до пяти этажей. Согласно строительным нормам, бетон марки М300 разрешается использовать для изготовления монолитных перекрытий. Находит применение при заливке бассейнов. Бетон данных марок можно использовать при обустройстве фундамента на песчаных грунтах, а также на грунте из гравия или щебня с относительно высоким уровнем грунтовым вод.

Бетон марки М350.

Одна из наиболее популярных в строительстве марок бетона. Значительно превосходит М300 не только по прочности, но и по морозостойкости. Отличается долгим заявленным сроком эксплуатации.

Подходит для возведения многоэтажных зданий, используется при возведении консолей, перекрытий и других ответственных конструкций. При возведении фундамента бетон марки М350 допустимо применять для одноэтажного жилого дома из кирпича. Подходит для трудных глинистых грунтов и мест, где высокий уровень грунтовых вод. Суглинки и глинистые грунты – наиболее распространенные. Замерзая, глина увеличивается в объеме, что может привести к деформации фундамента в случае неправильно подобранной марки бетона.

Бетон марки М400.

Эта марка отличается крайне высокими прочностными характеристиками благодаря большому содержанию цемента и специально подобранному наполнителю.

Какой бетон лучше для ленточного фундамента.

Используется данная марка бетона для фундамента частного дома. Также разрешенная область применения – возведение многоэтажных зданий (вплоть до 20 этажей в высоту).

Бетон какой марки нужен для фундамента?

Бетон более низкой марки дешевле, однако при возведении фундамента лучше предусмотреть некоторый запас прочности, особенно для тех случаев, когда планируется сделать подвал жилым. Бетон какой марки нужен для фундамента? Бетон марок М350, М400 отличается повышенной плотностью, а следовательно, влага будет через него хуже проникать, и цоколь окажется более сухим. Иногда, при строительстве неответственных конструкций на плохом грунте, есть смысл посчитать, что выгоднее: использовать более высокую марку бетона или обойтись бетоном подешевле, но обработать фундамент гидроизоляцией для защиты от грунтовых вод.

Самый простой способ определить, какая нужна марка бетона для фундамента дома, какую марку выбрать — это сделать предварительный заказ проектно-сметной документации конструктору. В ней определены подходящие марки бетона для каждого вида работ, в том числе фундамента, и дополнительные свойства, которым должен удовлетворять раствор, такие как:

Какой бетон лучше для монолитного фундамента.

• плотность,
• водонепроницаемость (защита от грунтовых вод),
• морозостойкость (чем выше, тем более подходит для сурового климата),
• текучесть,
• огнестойкость.

Однако марка бетона для фундамента частного дома может быть подобрана и самостоятельно. Для этого необходимо учесть следующие особенности возводимой конструкции:

• вес сооружения, этажность, наличие или отсутствие подвала,
• геологические изыскания участка: определяется тип грунта и глубина нахождения грунтовых вод,
• вид фундамента: ленточный, свайный или какой-либо другой.

Каждый из перечисленных выше факторов влияет на то, какой нужен бетон для фундамента, выбор марки бетона с учетом его специальных характеристик и т.д.

На бетонный монолитный фундамент действуют разнонаправленные силы по всему периметру. Фундамент следует углублять в землю так, чтобы он оказался ниже уровня промерзания. Конкретные значения глубины промерзания широко варьируются, в зависимости от грунта и климатических условий. В общем для средних широт уровень промерзания составляет 0,9-1,5 м. Глубину заложения рекомендуется выбирать с некоторым запасом. Опора на грунтовую основу, не подверженную промерзанию, спасает ленточный фундамент от деформаций морозного пучения.

Какой бетон лучше использовать для фундамента.

Для ленточного фундамента сгодятся более низкие марки бетона, а вот свайный, наоборот, требует более высоких и прочных. Свайные фундаменты используются при возведении капитальных многоэтажных зданий. Ленточные фундаменты обустраивают для малоэтажного строительства.

Подбор состава бетонного раствора и замес.

Несмотря на схожие обозначения, марка бетона и марка цемента – совершенно различные понятия. Число в марке цемента означает прочность цементного раствора.

Поскольку конструкция фундамента подразумевает его армирование в целях обеспечения поперечной прочности, то оптимально выбирать щебенку или гравий средней фракции. Лучше всего обеспечивает сцепление колотый гранитный гравий.

Что касается песка, то в теории рекомендуется морской, но подойдет и обычный, из песчаного карьера. Важно заметить, что песок следует предварительно процедить, чтобы исключить глину и прочие нежелательные включения.

Какой бетон лучше использовать для ленточного фундамента.

К воде особых требований не предъявляется, подойдет обыкновенная водопроводная. Соотношение цемент-вода составляет 2:1.

Предпочтительным способом является использование бетономешалки, но возможно и ручное механическое перемешивание раствора. Для этого потребуется объемная емкость, в которую в определенном соотношении добавляется песок, гравий или щебень и цемент. Хорошо перемешав сухие компоненты, можно постепенно подливать воду, постоянно помешивая до образования однородной массы. Важно не переборщить с количеством воды.

Расчет нужного количество бетона.

Неверный расчет грозит нехваткой материала или образованием излишков, что также нежелательно.

Какой бетон лучше для фундамента дома.

Подсчитываются отдельно объемы плиты, полос ленточного фундамента, столбов, которые затем суммируются. Рассчитанное значение умножается на коэффициент усадки бетона, величина которого берется из паспорта. Поскольку арматура также занимает некоторый объем в опалубке, то для учета этого следует разделить объем бетона на коэффициент 1,05. Полученное значение округляется в большую сторону.

Какой бетон нужен для фундамента.

Инструкция по выбору:

• тщательно рассчитать вес конструкции;
• выделить запас прочности вследствие возможной погрешности или непредвиденных обстоятельств;
• определить, на какой глубине залегают грунтовые воды;
• определить взаимодействие грунта и будущего фундамента.

Какой бетон лучше купить для фундамента частного дома?

Какой бетон лучше купить для фундамента частного дома?

Возведение промышленного комплекса или многоэтажного здания обязательно начинается с заливки надежного фундамента. Именно от качества фундамента, а также от технологии его заливки, будет напрямую зависеть дальнейшая судьба предстоящего архитектурного проекта. Ну а надежность фундаменту обеспечивает тот материал для заливки, из которого он изготавливается. Мы говорим о высококачественном бетоне. Далее рассмотрим, какой лучше купить или сделать своими руками, чтобы фундамент здания считался максимально надежным в соответствии с ГОСТ.

Какой бетон лучше для фундамента дома.

Марка бетона для фундамента

Первое, что нужно отметить – это марка. Если речь идет о возведении мостовых конструкций, гидротехнических сооружений и промышленных зданий, то рекомендуется брать готовый. марки М400, то есть, высокой плотности, в который входят всевозможные пластификаторы, а также гранитный щебень. Какой бетон для фундамента пригодится в гражданском строительстве? Для ленточного фундамента дома можно использовать и меньшую плотность товарного. характерную для марок М200 и М350 высшего класса. М200 – универсальная марка дешевого с повышенным расходом, которая рекомендовала для использования при возведении фундамента домов жилого типа. Наполнителем бетонной смеси в данном случае выступает гравийный, известковый или гранитный щебень.

Следующее, на что обратим внимание – это прогнозируемая нагрузка на жилое или промышленное здание. Об этом должен помнить любой строитель.

Какой бетон нужен для фундамента ленточного типа, использующегося при возведении сборно-щитовых домов? Как правило, это марка М200. Для фундамента многоэтажного дома из камня лучше использовать более надежный вариант – марку М350. Эта марка рекомендована для обустройства плит перекрытий и несущих стен. Что касается бетона для лестниц, перекрытий с небольшой нагрузкой и деревянных зданий, то здесь можно остановить свой выбор на марке М250, прочность которой немного меньше, чем у марок М300 и М400. Стоимость с доставкой такого бетона в машине типа бетономешалки будет наиболее оптимальной для жилищного строительства.

Многие люди дают в газеты объявления типа «Куплю бетон», даже не задумываясь над тем, что на свойства грунта нужно обращать не меньшее внимание, чем на предыдущие параметры. Скальный грунт – это сплошная масса из кварцита, гранита, песчаника. Он устойчив к влаге, вследствие чего при строительстве зданий на скальных и песчаных грунтах можно применять марку W-2. Что же касается глинистого грунта, то он очень подвержен сжатию. Влажность глинистого грунта будет определять несущую способность. Какая марка подойдет в этом случае? Чтобы возвести здание на таком грунте, лучше прибегнуть к маркам W-8 и W-12.

Прежде чем думать, где купить бетон с доставкой, примите во внимание тот факт, что марка цемента, использующегося при приготовлении. в немалой степени будет определять его качество. Чем выше марка цемента, тем более высоким будет качество бетонной смеси и ее цена. Если необходимо на выходе получить бетон, характеризующийся устойчивостью к продолжительным морозам, то рекомендуется цемент марки ПЦ 500-ДО, плюс противоморозные добавки. Итоговый будет долговечен и водонепроницаем. Цемент ПЦ-500 ДО может активно использоваться для проведения ремонтно-восстановительных работ. Расчет количества цемента можно провести как вручную, так и с помощью специального онлайн-калькулятора.

Пористость. также определяющая его качество, может быть открытой и закрытой. В первом случае речь идет о капиллярных порах, микротрещинах и открытых трещинах. Во втором случае – о порах геля. Большая открытая пористость может негативным образом отразиться на технических характеристиках строительного материала, включая устойчивость к воздействию химикатов, влаге, низким температурам. Бетон с закрытой пористостью по свойствам гораздо более предпочтителен.

Состав бетона для фундамента с примесями

Примеси или добавки на куб могут оказать существенное влияние на характеристики бетонного состава и его качество. В продаже есть как отдельные примеси, так и бетон с уже добавленными примесями, для которого не нужно задумываться, как сделать и рассчитать правильный состав. Динамические свойства сухого и жидкого бетона можно повысить за счет использования суперпластификаторов, которые делают его более плотным, огнеупорным и крепким, плюс исключают проникновение влаги. Если здание строится при температуре -15…-25 градусов, то состав и пропорции должны содержать морозостойкие компоненты. Чтобы защитить бетонный раствор от коррозии, используют особые пропорции для фундамента с модификаторами, снижающими устойчивость строительного материала к низким температурам и влаге.

Сертификация – обычное дело при производстве во всем мире, но в Российской Федерации она не обязательна. И все же, задумываясь над тем, как выбрать бетон, настоятельно рекомендуем обращать внимание только на сертифицированный товар с документами по соответствующей форме, или, хотя бы, на тех производителей, которые имеют хорошую репутацию в регионе.

 

Рекомендация: Хорошая обзорная статья, из нее узнаете о том какой бетон лучше использовать для фундамента дома. Когда будете заказывать бетон обратите особое внимание на марку бетона. Не дайте себя обмануть, т.к. водители вертушек бывает привозят марку бетона ниже, чем указана в накладных.

какой нужен для одноэтажного из газобетона, лучше использовать для ленточного и пеноблоков

Процесс строительства любого дома – это очень ответственный процесс, которые предполагает тщательный выбор строительных материалов. Начинается возведение дома со строительства фундамента. Но для каждой постройки требуется свой цемент. Если к выбору этого компонента отнестись несерьезно, то в результате ваша конструкция будет постоянно подвергаться деформациям и не прослужит долго.

Роль фундамента заключается именно в том, чтобы взять на себя всю массу дома, поэтому ключевое требование, которое предъявляется к основанию – это прочность.

Необходимая марка

Когда вы осуществляете строительство здания по заранее подготовленному инженерному проекту, то он уже содержит все необходимые материалы для проведения всех работ. В этом случае никаких раздумий и быть не может. Проекту содержат информацию относительно марки бетона для оснований и прочие свойства бетонной смеси.

В рамках темы полезно почитать про плюсы и минусы свайного фундамента.

О том как сделать геополимерный бетон можно узнать из статьи.

Характеристики бетона предполагают подвижность материала, морозостойкость и водонепроницаемость. Но бывают случаи, когда строительство дома осуществляется с нуля. В этом случае важно правильно определить марку бетона для одноэтажного и многоэтажного дома.

О применении бетон контакта можно прочесть из данной статьи.

Кроме этого, на выбор материал влияют такие факторы, как тип местности, на которой будет происходить строительство дома.

На видео рассказывается, какой бетон нужен для фундамента дома:

О том как определить марку бетона, которая понадобится для ленточного фундамента описано в статье.

Марка для одноэтажного дома

Одноэтажное здание можно возводить на ленточном, столбчатом, свайном и монолитном фундаменте. При выборе необходимого варианта необходимо руководствоваться конкретными условиями эксплуатации дома. Например, главным критерием выбора типа основания является состав грунта на выбранной местности.

О том какой фундамент лучше для дома из газобетона можно прочесть из статьи.

При возведении одноэтажного дома строители используют марку бетона М150. Ее можно задействовать при строительстве ленточного основания и для подготовки бетонных работ. Марка В7,5 активно используется для оснований малых одноэтажных построек, для строительства которых задействуют шлакоблок, пеноблок и газобетон. Чаще всего покупают такой бетон при кладке основания гаражей, строений сельскохозяйственного назначения.

На видео рассказывается, какой бетон нужен для фундамента одноэтажного дома:

О том какова маркировка бетона описано в статье.

Еще для фундамента могут применять бетона М200. Он пользуется большим спросом при строительстве как одноэтажных, так и многоэтажных домов с легким типом перекрытия. Для представленной марки бетона характерна отличные прочностные показатели, по этой причине его можно применять в ходе изготовления железобетонных изделий. Для бетона М200 пропорции приготовления смеси берутся из технических условий.

Для двухэтажного строения

Для возведения двухэтажного строения необходимо применять такие марки батона, как М250 и М300. Их можно задействовать в случае строительства фундаментов для массивных частных домов. Марка М300 применяется для непосредственной заливки основания домов с высотой в 5 этажей. Имена эта марка пользуется большим спросом при возведении таких конструкций. Также могут использовать бетон М400. Но его целесообразно применять для строительства домов, высотой даже до 20 этажей.

Гидрофобизатор для бетона какой лучше и как его приенять можно прочесть в данной статье.

Процесс расчета

Для выполнения заливки бетона необходимо применять специальное оборудование, которое называет бетононасос. Расходуемое количество бетона в час составляет 9-15 м3. Вначале необходимо заполнить углы дома, а уже потто разветвления и края. Под конец стоит уделить внимание внутренним элементам стен.

О том как использовать бетон тяжелый гост, можно узнать в данной статье.

При этом обязательно необходимо проводить трамбовку при помощи виброоборудования. Те места, где происходить стыковка несущих стен, необходимо произвести усиленное армирование. Обязательно следите за тем, чтобы уровень основания был расположен ниже уровня промерзания почвы.

На видео – пропорции бетона на фундамент дома:

Каков удельный вес бетона можно узнать в данной статье.

Но перед тем как осуществить заливку основания, нужно правильно подготовить раствор. Этот процесс выполняется с учетом соблюдения конкретных пропорций. Для получения раствор стоит применять такие компоненты, как песок, гравий, вода. Их количество напрямую зависит от того, в каких частых применяется цемент.

На 10 кг цемента нужно взять песок – 30 кг, гравий – 50 кг. В конечном итоге, соотношение применяемых компонентов должно составлять 1:3:5. Что касается количества воды, то оно подбирается с учетом того, какой консистенции бетонного раствора вы желаете добиться. В результате этого, используя одну и ту же марку цемента, вы можете получить раствор различной консистенции.

Бетон М150 применяют для строительства основания под малый дачный домик, а также для комнат, которые будут служить для содержания домашних птиц и живности.

О том каков состав бетона м300 на 1м3 можно прочесть из данной статьи.

Чтобы получить необходимый раствор необходимо взять следующие компоненты для приготовления бетона (пропорции в частях):

• цемент – 1 часть;
• песок – 3,5 частей;
• гравий – 5,7.

Таким образом, вам нужно взять все составляющие в следующей пропорции:1:3,5:5,7. Если вы собираетесь возводить коттедж, то необходимо применят бетон марки М200 и выше. Для приготовления такого раствора используют следующую пропорцию: 1:2,5:4,5. Таким образом, на 1 часть связующего компонента необходимо добавить 2,5 части песка и 4,5 частей щебня.

Для возведения многоэтажного дома часто используют бетон марки М300. В таком случае процесс приготовления бетона используют такую пропорцию:1:3,5:5,6. Таким образом, на одну часть цемента потребуется 3,5 части песка и 5,6 части гравия.

О том каковы марки бетона и их применение можно прочесть из статьи.

Когда применяют бетон М400, то процесс приготовления раствора должен осуществляться по такой пропорции: одна часть цемента, 2 части песка и 6 частей щебня. Приведенные цифры являются усредненными, но соблюдать все указанные пропорции все равно нужно. Пропорции всегда зависят от времени года. В нашей статье вы можете почитать про особенности прогрева бетона в зимнее время.

Но для приготовления раствора необходимо знать количество добавляемой воды. Следите, чтобы ее объем не превышал 0,65-0,7 частей от цемента. При этом использовать воду нужно чистую, преимущественно из колодца. Ни в коем случае не применяйте соленую жидкость. По той причине, что в ней содержится соль, у металлических поверхностей возникнет коррозия.

Бетон – это очень важная составляющая при возведении фундамента для жилого дома. Сегодня в продаже имеется широкий ассортимент готовой продукции, в которой уже в нужных пропорциях смешаны все компоненты. Но чаще всего люди используют отдельные компоненты для приготовления раствора. Если ваш выбор – самостоятельное изготовление, то обязательно используйте качественные материалы, иначе добиться прочной конструкции у вас не получится.

Бетон для фундамента, марки бетона М200, М-250, М-300

Основа любого здания — фундамент. От него зависит прочность и долговечность будущего строения. А основа фундамента – бетон. От правильно выбранного бетона, его класса прочности и технологии заливки бетона и зависит успех всего вашего строительства.

Основание — фундамент. Основа — бетон.

Какой бетон нужен для фундамента? Обращайтесь к нам — мы подскажем.

4 фактора, которые нужно учесть:

• тип подземной части и цоколя здания: лента, сваи, блоки и др.;
• наличие подземных этажей, наличие подвала;
• общий вес будущего строения, нагрузка на всю бетонную конструкцию;
• месторасположение участка, характер грунтов, уровень грунтовых вод и т.п.

Фундаменты зданий подразделяются на легкие и тяжелые, а те, в свою очередь, на следующие виды:

• монолитный ленточный;
• столбчатый;
• плитный или блочный;
• свайный;
• винтовой.

Легкие фундаменты используются в качестве основы под каркасные конструкции, брусовые одноэтажные здания и капитальные заборы.

Ленточные фундаменты оптимальны для бескаркасных зданий, двухэтажных построек на ровных участках.

Винтовые и свайные фундаменты, как правило, используются в сильно заболоченных местах и участках с неровной местностью под легкие строения.

В данном случае нас интересует бетон, применяемый для фундамента ленточного и монолитного типа, так как этот вид фундаментов чаще всего применяется в коттеджном строительстве.

Какой бетон нужен для фундамента?

Класс прочности бетона, который можно использовать для фундамента монолитного или ленточного типа одноэтажного или двухэтажного здания, должен быть не ниже В15 (М200) , также активно применяются марки В20 (М250), В22.5 (М300), В25 (М350) (марки бетона и их назначения)

Полезно знать , что для засыпки используется чистый песок, а заполнителем служит щебневая или гравийная фракция 20-40мм. Не допускается использование битого кирпича или известняка, так как это значительно снижает прочность фундамента, а значит и всего здания.

Требования к заливке бетона для фундаментов

1. Очень важно точно выдержать пропорцию состава бетона для получения нужного значения прочности. Достигнуть высокой точности в пропорциональном составе можно только в заводских условиях, где осуществляется автоматическая загрузка нужного количества компонентов. Это гарантирует качество бетонной конструкции фундамента.

2. Важен процесс перемешивания компонентов — смесь должна быть однородной, без комков и пузырей воздуха. В случае таких погрешностей в бетоне получаются сгустки, раковины и пустоты, которые значительно, а иногда и катастрофически снижают качество и прочность бетона. При ручном перемешивании или использовании бетономешалки обязательно надо проводить уплотнение бетонной смеси с помощью вибратора. Заливка фундамента бетономзаводского изготовления порой исключает этот этап либо же проводится быстро.

3. Монолитный фундамент потому и называется монолитным, что весь бетон для фундамента должен быть залитый за один раз. То есть в ответственный момент заливки монолитного фундамента нежелательна ситуация, когда часть бетонной конструкции уже схватилась, а остальную только начинают замешивать или загружать в бетономешалку. В этих случаях в структуре бетона образуются «холодные швы», которые работают так же, как и трещины. Получается, что фундамент состоит из нескольких частей и неспособен выдерживать возможные нагрузки.

При заливке крупных объемов на производстве ГЕОБЕТОН мы можем вводить дополнительные специальные пластификаторы, продлевающие период твердения бетонной смеси для избежание возникновения эффекта холодных швов.

4. Уход за бетоном. По ГОСТУ, температура воздуха в момент заливки бетона должны быть около 16С. Если температурные значения сильно отличаются, важно компенсировать эти отклонения. Во-первых, это возможно сделать еще в процессе производства бетонной смеси — внести противоморозные добавки в зимнее время, или специальные пластификаторы в летнюю пору. При высоких летних температурах бетонную конструкцию периодически проливать холодной водой и защищать от солнца непрозрачным материалом.

Мы используем специальное оборудование и карту технологической рецептуры и можем поставить необходимый объем бетона с доставкой всей партии с заранее согласованным интервалом подачи.

Объем бетона для фундамента указывается в проектной документации. Мы так же можем предложить услугу расчета для вашего фундамента при осуществлении заказа.

Памятка по расчету объема для заказчика товарного бетона

Марка бетона для фундамента частного дома: как выбрать, замешивание

От марки бетона для фундамента частного дома зависят его прочностные характеристики, а точнее, какую максимальную нагрузку он способен выдержать. Если использовать раствор более низкой марки, чем необходимо, то основание деформируется и разрушится под тяжестью отстроенного дома. Класс смеси и качество замешивания влияют на надежность и срок эксплуатации всего здания.

Оглавление:

1. Правила подбора марки
2. Показатель прочности бетона
3. Особенности приготовления и заливки смеси

На что обращать внимание при выборе марки?

Необходимо учесть следующие факторы:

• нагрузка – вес всего сооружения, количество этажей;
• тип грунта;
• климат;
• условия эксплуатации;
• тип конструкции основания (ленточный, свайный и так далее).

Прочность – одна из самых важных характеристик, на которую следует обращать внимание в первую очередь. Но не меньшее значение имеет степень его влагонепроницаемости и морозоустойчивости. Все эти свойства меняются в зависимости от пропорций компонентов и добавления различных добавок, ускоряющих или замедляющих затвердевание или схватывание.

На выбор значительное влияние оказывает и тип грунта. При строительстве малоэтажных частных домов на песчаных и скалистых почвах можно использовать меньшие классы бетона. Для глинистых грунтов нужны более высокие марки (от М250), так как во время замерзания такая почва сильно расширяется, возникает пучение. Из-за этого происходит деформация и разрушение фундамента частного дома. Основание возводят ниже уровня промерзания грунта.

Также необходимо обращать внимание на марку по водонепроницаемости. Маркируется буквой W и числом после нее, например, W2. Тем большее число указано, тем меньше влаги он впитывает. Степень влагопроницаемости материала зависит от пропорции компонентов и марки цемента. Для строительства частных домов на местах с высоким уровнем грунтовых вод рекомендуются W6 и выше.

Делится раствор и по классам морозостойкости. Эта характеристика указывает на то, какое количество замораживаний и оттаиваний может выдержать материал. Особенно крайне важно учитывать класс морозостойкости при строительстве частного дома в суровом климате. Маркируется буквой F и цифрами – F35, F100 и так далее. Чем больше число, тем большее количество замораживаний и оттаивания переносит бетон. Если основание качественно гидроизолировано, то можно подобрать F75. Если фундамент находится в более суровых условиях, например, при высоком уровне грунтовых вод и сильных морозах, рекомендуется использовать класс F100.

Что такое марка по прочности бетона, и какие они бывают?

По классу определяется, какую наибольшую нагрузку он может переносить. Этот показатель обозначается буквой В и числом после нее, например, В25 означает, что материал выдерживает давление до 25 МПа. Также есть маркировка буквой М, указывается в кг/см2. М100 выдерживает до 100 кг/см2. Диапазон марок для строительства фундамента жилого дома и других построек начинается от М100 и доходит до М500.

Чтобы перевести марку в класс, применяется следующая формула: В=М*0,787/10. Класс меняется в зависимости от состава. Чем больше цемента, тем выше прочность.

Для фундаментов используются М100, М150, М200, М250, М300, М400 и М500. М100 и М150 подбираются при возведении построек хозяйственного назначения, небольших гаражей, заборов, частных домов (не более одного этажа) из пено-, газобетона или дерева. Также в качестве начального слоя под заливку раствора более высокого класса. М200 применяется при строительстве оснований небольших построек из газо-, пенобетона, шлакоблоков с легкими перекрытиями. М250 и М300 подходит для возведения фундаментов двухэтажных домов и зданий большей этажности, заливки монолитных конструкций. Бетон этой марки может выдерживать значительные нагрузки, чаще всего именно он выбирается при постройке частных домов.

М350, М400 и М500 подходят для многоэтажных зданий. По строительным нормам не рекомендуется использовать раствор ниже М250.

На класс влияет тип основы, например, для дома с цокольным этажом потребуется бетон прочнее, чем для обычной постройки. Марка для ленточного фундамента может быть невысокой, а для свайных нужна классом выше. При высоком уровне грунтовых вод для свайного основания выбирается М350 и более.

Рекомендации и требования к заливке

Нужно применять только чистый песок. В качестве заполнителя подбирается либо щебень, либо гравий фракцией 2-4 см. Нельзя использовать битый кирпич, так как из-за него значительно снижаются прочностные характеристики. Цемент выбирается марки 400 или 500. Наиболее распространенная пропорция компонентов – 1:3:4 (цемент/песок/щебень). Все тщательно перемешивается до однородной консистенции, не должно быть комков.

Чем плотнее раствор, тем прочнее будет фундамент. Из-за пустот снижается качество и прочность всей конструкции, поэтому после заливки смесь обрабатывают виброустановкой. Она равномерно распределит смесь по всей поверхности, утрамбует и удалит воздух.

Монолит следует заливать за один подход. Если сделать это в несколько этапов, то первая партия уже успеет схватиться. После заливки второй в бетоне появится «холодный шов». По принципу действия этот дефект аналогичен трещинам. В итоге основание будет не монолитным, а состоять из нескольких частей. Из-за нагрузки оно может разрушиться.

Во время заливки должны соблюдаться температурные условия, оптимальной температурой считается +16°С. Если возведение проводится в зимний сезон, то в раствор добавляются противоморозные компоненты. Если без них, то фундамент необходимо утеплить и согревать, например, тепловыми пушками или током, благодаря этому вода не будет замерзать.

В летнее время вода слишком быстро испаряется с верхней части раствора. В итоге бетон неравномерно высыхает, появляются трещины. Чтобы этого избежать, его постоянно поливают водой и укрывают не прозрачным материалом. Или же добавляют пластификаторы еще на этапе разведения смеси.

Во время затвердевания должны быть соблюдены все необходимые условия – температура, влажность и так далее. Наибольшую прочность бетон набирает через 28 дней (при оптимальном температурном и влажностном режиме).

Для зданий, которые будут строиться из газобетона, следует возводить монолитные основания, так как он имеет слабый показатель на изгиб. Даже при небольшом пучении грунта в блоках появляются трещины. Если фундамент будет монолитным, то нагрузка распределится равномерно по всей поверхности.

Стоимость полностью зависит от марки бетона. Чем она выше, тем больше было потрачено для его изготовления цемента. Для определения необходимого объема раствора лучше обратиться к специалистам, так как в случае нехватки смеси фундамент будет залит не за один раз, что приведет к ухудшению его качества, а если избыток, то будет переплата.

Выбор марки бетона для фундамента

Многие люди начинают выбирать бетон для фундамента, марка при этом может быть разной, еще на этапе планирования здания. И правильно делают, так как, независимо от того, какое назначение здания планируется, фундамент является основой всего и считается важной деталью. На строителей ложится большая ответственность, как они строят, и какие материалы используют.

Когда выбирается цемент, нужно обращать внимание не только на то, какой марки бетон нужен для фундамента дома, но и на различные его параметры. К примеру, обязательно нужно изучить показатели устойчивости к нагрузкам и влиянию агрессивных условий окружающей среды, долговечности и безопасности.

Маркировка и марки бетона

Марка цемента для фундамента дома обозначается как «М». Отметка «В» показывает на класс вещества. Буква «П» поможет определиться с параметрами подвижности вещества. Знак «W» указывает на то, насколько цемент будет водостойким. Отметка «F» связана с тем, какая у вещества устойчивость к низким температурам.

Марка бетона для ленточного фундамента частного дома или других типов конструкций является главной характеристикой. Она показывает, какую нагрузку и как именно будет переносить сам цемент. Также можно будет узнать про сжатие после того, как он застынет (учитывается месячный срок).

Например, марка М100 В7,5 указывает, что цемент имеет относительно низкий уровень качества. В большинстве случае подобную марку используют для работ на начальном этапе. Данный материал может пригодиться, чтобы соорудить подушки из цемента для самого фундамента.

Указатель М150 В12,5 показывает, что цемент будет не очень высокого качества. Чаще всего его используют, чтобы создать дорожки из цемента. Он подойдет и для стяжек чернового типа.

Указатель М200 В15 в названии говорит о том, что в дальнейшем вещество можно будет применять в строительных целях, но только там, где не будет слишком больших нагрузок. К примеру, такая марка бетона для ленточного фундамента точно сгодится. Ленточные плиты получатся отменного качества при выполнении всех правил производства.

М300 В22,5 считается самой распространенной и популярной маркой. Особенно это касается России и стран СНГ. Качество этой продукции можно отметить не как «отлично», но строгое «хорошо». Чаще всего материал применяют, чтобы заливать фундамент загородных домов.

Марка бетона для фундамента двухэтажного дома – это тоже М300 В22,5. Но если нужно повышенная прочность, лучше воспользоваться продукцией с указателем М350 В25. Товар с таким параметром используется для зданий и сооружений, которые требуют повышенного уровня прочности.

Реже всего в России и странах СНГ прибегают к цементу с пометкой М500 В40. Эта редкая продукция подходит в основном только для специальных строительных объектов и хранилищ в банках, так как прочность будет максимальной, но за такую роскошь придется отдать немало денег. Так что для строительства обычного дома использовать этот вариант нецелесообразно.

Какой бетон выбрать в зависимости от фундамента здания

Цемент для фундамента, марка, как понятно, учитывается, выбирается и другим параметрам. Обязательно нужно учесть, какой тип фундамента у сооружения планируется. К примеру, ленточный фундамент больше подойдет для зданий из камня, дерева, кирпича или бетона. Чтобы нагрузка была компенсирована, лучше сделать стены в форме трапеций. Также подойдут прямоугольные или ступенчатые формы.

Ленточный тип фундамента создается монолитным или сборным. Из-за этого нужно уделять внимание и самой марки бетона для фундамента дома. Для ручной кладки подойдет М100, М200, М250 и М300.

Прежде, чем готовить раствор, нужно учесть, что существует множество специальных добавок, имеется морозостойкий, водонепроницаемый, моментально твердеющий и нормированный бетон. Также отдельно существуют виды цемента, которые устойчивы к влиянию агрессивных условий.

Для фундамента лучше всего подходит М300, но строители признали оптимальной марку М500. Кроме того, нужно учитывать, что сам состав бетона и марка цемента для деревянного дому будут отличаться от материалов для дома кирпичного. Это связано с тем, что деревянные здания более легкие. Для них подойдет цент М150. Для кирпичных зданий нужно выбирать цемент М300. А для коттеджей из монолитных плит лучше подготовить М250

Советы и рекомендации

Чтобы здание сохраняло целостность, и было устойчиво к условиям окружающей среды (особенно было готово к тому, как влияют грунтовые воды на площадь), нужно придерживаться определенных рекомендаций.

Не только нужно обращать внимание, какая марка бетона для фундамента дома используется. Во-первых, если после своего выбора все-таки имеются еще сомнения,  можно дополнить конструкцию гидроизоляцией наружного типа. Для этого подойдут рулонные и смазочные материалы, к которым прикрепляется мастика битумного типа, гидростеклоизолы и другое. Кстати, более подробно о гидроизоляции здесь.

Во-вторых, нужно обращать внимание на вещества и составы, которые будут применяться для приготовления бетона.

В-третьих, сначала можно выбрать более прочный, и поэтому более дорогой цемент. Но и здесь имеются свои детали. С таким веществом нужно уметь обращаться. Дело заключается в том, что он очень быстро застывает, так что всю работу придется выполнять в усиленном режиме.

И последнее – можно применять специальные добавки, которые повысят параметры плотности и водоустойчивости.

Многие люди задумываются о том, какую марку бетона лучше использовать для фундамента здания. Сейчас разработано множество типов материала, так что можно найти цемент на любой вкус. Однако прежде чем покупать, нужно ознакомиться со многими его свойствами и параметрами. Обязательно нужно определиться, какой бетон лучше для ленточного фундамента или других типов конструкций. Кроме того, нужно не только выбирать его по марке, но и уделять внимание устойчивости и долговечности. Только после этого можно осуществлять покупку и приступать к строительству.

Читайте также…

Какой бетон выбрать для ленточного фундамента?

01 августа’18

Фундамент важен в постройке дома. Даже ребенок знает, что, для того, чтобы здание из конструктора было крепким и долго простояло, нужно сделать для него прочную основу, ведь качество постройки прямо пропорционально качеству его опоры. Так что для закладки фундамента важно знать, какие же составляющие подойдут лучше всего, как выяснить требующуюся кубатуру смеси бетона, каким методом лить и выбрать его тип. В сумме определено 3 вариации основания: столбчатый (свайный), плитовой, и ленточный, о нем мы хотим поговорить далее.

Выбор строительной системы

Важными факторами, влияющими на выбор систем жилищного строительства, будут:

• роль в улучшении тепловых характеристик
• долговечность по сравнению с предполагаемым сроком службы
• экономическая эффективность цикла пользования
• потребление энергии
• источник и воздействие на окружающую среду всех составляющих и процессов
• наличие навыков и ресурсов
• требования к обслуживанию
• возможности адаптации или рециркуляции
• расстояния и транспортные расходы, требуемые для компонентов и системы (дороги, рельсы или суда).

Решения могут также основываться на оценке цикла пользования, учитывающая экологические выбросы и истощения материала: источник, добыча, производство, характеристики эксплуатации и разрушение или повторное использование.

Нет единственного лучшего решения. Любая комбинация материалов должна оцениваться с учетом вышеуказанных факторов, чтобы достичь максимально подходящего компромисса. Каждое приложение уникально и должно оцениваться индивидуально. Исключения — это нормально, особенно в инновационных строительных решениях.

Энергия, использующаяся для отопления и охлаждения, затрачивает около 40% потребления энергии в целом. Поскольку масса компонентов оказывает влияние на тепловые характеристики, воплощенную энергию и многие иные факторы, перечисленные выше, это основа, о чем нужно думать на самых ранних этапах проектирования.

Отличительные черты ленточного фундамента

Он делается чаще, чем иные при построении помещений. Это железобетонная лента, заглубленная в грунт и проходящая замкнутым контуром под всеми несущими стенами строения. Заложить фундамент описанного рода несложно. Нужно выкопать траншею, в ней воздвигнуть армирующий каркас из железа и залить его жидкой бетонной смесью. На словах звучит очень просто, но одной из самых частых проблем в данной ситуации оказывается подбор верной марки бетона. На него оказывает воздействие большое множество факторов.

Факторы, влияющие на выбор марки бетона

Как бы то ни было, вы вряд ли найдете универсальный рецепт бетона, его цена иногда может превышать ваши ожидания. Тем более, что зачастую дорогой компонент не значит, что хорошего качества. Дальше мы поговорим, как же все-таки выяснить, что требуется для того, чтобы заложить ленточный фундамент. Алгоритм заливки смеси выражается в подаче замешенных ингредиентов от места, где она доставляется или приготавливается, на месте с применением профессионального оборудования различными способами, позволяющими равномерно заложить фундамент.

Вес здания

Люди, обладающие опытом в строительстве или строительным образованием, смогут с легкостью разработать проект, по которому будут потом работать. Но как же быть людям, кто не знает, что делать с самого начала? Мы советуем, в первую очередь, посчитать, сколько весит ваша постройка, ведь вы обязаны понять, насколько будет нагружен ваш фундамент.

Мы советуем:

• Основание сборно-щитового двухэтажного частного дома лучше всего заливать бетоном марки М200.
• Для здания из бревен в 2-3 этажа и для домов из пенобетона, газосиликатных блоков или иных ячеистых бетонов лучше купить бетон марки М200 – МЗ00.
• Для тяжелых кирпичных построек или домов из цельнолитых бетонных конструкций или иных жестких компонентов выгоднее всего выбрать марку от МЗ00 и больше.

Особенности грунта

На подбор бетона еще оказывает влияние геология почв на вашем участке, их состав и глубина протекания подземных вод. Максимально комфортными для постройки являются песок и скальные породы. Для них позволительно применять бетон марок М200 – М250. Больше неприятностей могут принести глинистые грунты и суглинки. Это из-за того, что данные почвы могут пучиниться, когда промерзают. Другими словами, промерзание не на равном уровне и почвы даже имеют способность кое-где выдавливать мелко-заглубленный ленточный фундамент, что в будущем приводит к тому, что он деформируется по всей площади. Есть 2 выхода из данной ситуации. Во-первых, можно решить эту проблему заглублением структуры на глубину, которая будет выше средней оценки общего промерзания почвы в данном области. Во-вторых, вы можете соорудить ленточно-столбчатый, хорошо армированный фундамент. Называя марку для фундамента, который в будущем будет заложен на земле указанного вида, то мы советуем вам обратить внимание на марку М250 – МЗ00.

Классификация бетона

Для смешивания железобетона есть возможность применять разнообразные типы цементов, но наиболее известным считается М 400, который мешают в различных долях.

• М100 – его используют как подстилающую подушку, когда строят дорогу, воздвигают фундаменты на большой глубине или заливают стяжку для пола.
• М200 – такой советуем выбрать при постройке оснований мелкого заложения, основой выступают прочные почвы. Им так же заливают подвалы и различные открытые площади.
• М250 – подойдет для заливки заборов, всяческих лестниц и ленточно-столбчатых конструкций.
• МЗ00 – одна из самых известных марок. Она подойдет для подавляющего большинства фундаментов и их конструкций, так же и во влажной среде.
• М400 – им лучше заливать подводные сооружения, мосты и прочие капитальные конструкции.
• М500 – его выбирают для отвесных конструкций, ремонта дорог и сооружений или в качестве присадки.

Подробнее про выбор бетона для фундамента читайте в данной статье.

Как рассчитать нужное количество бетона для заливки ленточного фундамента

Для того, чтобы рассчитать, какое количество бетона вам потребуется, нужно знать 2 значения:

1. Ширину и высоту ленты фундамента.
2. Суммарную длину ленты.

Для расчета первой величины измерьте площадь, на которую будет опираться ваш фундамент. Это обычно 20-50 см. Высота — это сумма высоты фундамента над землей и под землей. С целью расчета длины ленты вы должны быть сведущи в некоторых вопросах, касающихся скорости протекания внутренних вод, глубины промерзания почвы. На территории нашей страны эти значения не более 1,5 м. Соответственно, для определения высоты ленты такого фундамента к 1500 см глубины заложения нужно будет прибавить 40 см надземной части.

Суммарная длина ленты будет целиком определяться конфигурацией фундамента. Зачастую посчитать сумму не сложно – просто сложите длину внешних и несущих стен. Перемножьте все числа и получится объем:

Vб = l * Н * s, где l, Н и s – это длина, высота и ширина фундамента соответственно.

Еще можно использовать калькулятор расчета кубатуры фундамента, вы найдете его Интернете.

В штате с рушащимся фундаментом домов прибывает помощь.

ВЕРНОН, Коннектикут (AP) — После долгих лет беспокойства по поводу разрушения фундамента под их домами сотни домовладельцев в пригородах на большой территории восточного Коннектикута получают помощь от государства. чтобы спасти собственность, которая была обречена на плохие партии бетона.

Дома поднимают, подпирают и удерживают, пока рабочие отбойным молотком удаляют бетон, разрушенный из-за природного, но агрессивного минерала.Заливается новый фундамент, и после шести-восьми недель работы дома снова готовы к заселению. Ожидается, что этот процесс будет продолжаться годами.

Подвиги, ставшие возможными благодаря финансовой помощи со стороны государства и уплате страховых полисов домовладельцев, также восстанавливают общины и жизнь жителей, в том числе тех, кто рассматривал возможность просто уйти от своих домов и ипотечных кредитов.

«Теперь мы можем что-то сделать», — сказала Венди Падула, пенсионерка, которой изначально было предложено 300 000 долларов на ремонт разрушающегося фонда, которые ее страховая компания отказалась покрывать.Дом в пригороде Хартфорда, Вернон, который она и ее покойный муж купили в 1985 году за 200 000 долларов, находится на ранних стадиях ремонта благодаря гранту в размере 175 000 долларов.

«Вначале, когда я получил свои первые цитаты, я просто подумал, что собираюсь уйти из дома. Я никак не мог себе позволить это исправить », — сказала Падула, которая с тоской вспомнила, как они с мужем были так рады купить такой хорошо построенный и красивый дом в красивом районе.

«Боже мой. Кто бы мог подумать? Я имею в виду, это красивый район, и это просто позор.Какая трагедия, — сказала она.

Часто описываемая как «медленно развивающаяся катастрофа», проблема вызвана сульфидом железа, известным как пирротин, который заставляет бетон постепенно трескаться и ломаться, когда он подвергается воздействию воды и кислорода. Материал, содержащий пирротин, был обнаружен в карьере Виллингтона, который использовался в период с 1983 по 2015 год ныне несуществующей бетонной компанией.

Эта проблема с пирротином — первая проблема такого рода в Соединенных Штатах.

В этом году было подано около 700 исков с просьбой о помощи в замене фундамента, но официальные лица Коннектикута заявили, что проблема может в конечном итоге возникнуть волнами, затронув десятки тысяч домов в десятках городов штата и вплоть до южного Массачусетса. .

Есть подозрение, что многие из них еще не заявили о своей проблеме, а другие еще не знают, что она у них есть. Руководители штатов безуспешно пытались получить федеральную помощь в случае стихийных бедствий.

«Мы наблюдаем здесь стихийное бедствие. Катастрофа », — сказал Майкл Магларас, суперинтендант частной страховой компании, созданной Генеральной Ассамблеей Коннектикута для надзора за программой грантов для домовладельцев. «Это коварная проблема. Это постепенно. Он ползет по системе, разрушает дома и разрушает жизни.

Компания Connecticut Foundation Solutions Indemnity Company, которую курирует Магларас, финансируется за счет государственных займов в размере 20 миллионов долларов в год в течение пяти лет и ежегодной платы в размере 12 долларов по страховым полисам домовладельцев. Соответствующие критериям домовладельцы могут получить до 175 000 долларов, но часто это не покрывает всей стоимости.

В этом году заменено уже более 40 фундаментов. Но неясно, как будут удовлетворяться потребности других пострадавших домовладельцев, когда срок действия страховой компании истечет в 2022 году и после того, как, как ожидается, закончатся деньги.

Магларас призвал законодателей штата продлить его срок до 2022 года. Он также требует от государства дополнительных денег.

«Дайте мне еще 100 миллионов долларов … и я положу конец первой волне этой проблемы», — сказал Магларас, по оценке которого в ближайшие несколько лет потребуется отремонтировать около 2 000 домов. Но он признал, что «ничего не сможет сделать со второй волной» развалившихся фондов, которая, по оценке Маглараса, случится через десять лет.

Спустя несколько лет после того, как выяснился масштаб проблемы, не было достигнуто большого прогресса в усилиях по привлечению кого-либо к ответственности.

В ходе расследования 2016 года было установлено, что риски, связанные с пирротином в жилом бетоне, не были хорошо известны во время заливки бетона, и что ныне несуществующая бетонная компания и другие не знали об этой проблеме. Прокуратура США в Коннектикуте отклонила запрос домовладельцев в 2017 году о проведении федерального расследования того, что знали чиновники штата.

Под давлением необходимости расследовать, как страховщики обрабатывали претензии домовладельцев, комиссар штата по страхованию Эндрю Мэйс сказал в интервью, что департамент еще не решил, следует ли рассматривать отказ в удовлетворении требований.

Маис сказал, что его офис ожидает решений, ожидаемых этим летом верховным судом штата, которые могут уточнить определение «краха» — события, которое стандартные страховые полисы обычно покрывают только тогда, когда они являются внезапными или случайными. Он работает над тем, чтобы убедить больше страховых компаний сделать пожертвования в фонд, чтобы помочь домовладельцам оплачивать расходы, не покрываемые грантом.

Между тем, рабочая группа, созданная Генеральной Ассамблеей в 2017 году для разработки плана контроля качества для карьеров Коннектикута и изучения рабочей силы подрядчиков, ремонтирующих и заменяющих разрушающийся бетонный фундамент, еще не собралась, по словам Дона Чайлдри, подрядчика и один из участников.

Изначально комиссия должна была отчитаться перед законодателями в декабре, но Генеральная Ассамблея проголосовала за продление этого срока.

Чилдри, который впервые наткнулся на рушащийся фонд в Южном Виндзоре в начале 2000-х годов, выполнил более 80 замен, многие из них для домовладельцев, которые сами оплатили весь счет. Он работал семь дней в неделю в течение нескольких месяцев.

«За этим трудно угнаться», — сказал он.

Работа включает в себя обрезку проезжей части, вытаскивание печи и водопровода, а затем отбойным молотком отверстия в фундаментных стенах, чтобы стальные балки можно было сдвинуть под дом.

Дом медленно поднимают с помощью гидравлики, и рабочие сносят весь бетон перед заливкой нового фундамента.

По словам местных жителей, рынок недвижимости в регионе сильно пострадал, и есть опасения по поводу долгосрочных экономических последствий, если люди не отремонтируют свои дома.

Осматривая свой район Вернон, Кен Фишер указывает на один дом, где владельцы «только что выручили», и теперь он сдается в аренду. Другой был продан по цене подвального уровня.

«Район приходит в упадок один за другим», — сказал Фишер, который живет в районе Падулы и одновременно меняет свой фонд. «Просто мы не ожидали, что наша жизнь придет к этому. Это довольно душераздирающе. Очень душераздирающе.

Несостоятельные фонды: домовладельцы из Массачусетса с испорченным бетонным видом обращаются за помощью.

ДЛИННЫЙ ПУТЬ. Этим летом Рассел и Татьяна Дюпере планируют крупный строительный проект в доме своей мечты в Лонмидоу.

Но это не переделка, вдохновленная HGTV.

Подрядчики отремонтируют дом Dupere и вычерпают рушащиеся фундаменты, опоры и полы из бетона с пирротиновым покрытием. Затем подрядчики заменят весь этот бетонный бетон и снова поставят дом.

Работа обойдется примерно в 325 000 долларов. Это деньги, по словам адвоката Рассела Дюпере, который берет в долг и снимает сбережения.

Бюджет будет настолько ограниченным, сказал он, что когда он и его жена вернут своих дочерей — надеюсь, к началу школы осенью — вокруг этого не будет никаких кустарников или декоративных насаждений. новый фундамент.

«Мы собираемся залатать подъездную дорожку, а не заменять ее», — сказал Рассел на этой неделе. «Что еще я могу сделать? Я не могу его так продать».

Он выполняет эту работу сейчас, потому что вычет IRS на расходы на ремонт не может быть использован после 2021 года, и у него есть только так много времени, чтобы подать страховой иск на некоторые несвязанные ремонты гипсокартона.

Член палаты представителей США Ричард Э. Нил, штат Мэриленд, Спрингфилд, помог обеспечить федеральный налоговый вычет от имени законодателей Коннектикута в своей роли высокопоставленного демократа в комитете налоговой палаты по методам и средствам.

Люди, которые построили дом Дюпере и поставили бетон, не несут ответственности, а страховые компании не будут покрывать основную часть работ из-за формулировок, включенных в полисы домовладельцев, которые ограничивают страхование разрушенных конструкций, а не структур, подверженных риску обрушения.

«Нам действительно нужно, чтобы страховщики активизировали свою деятельность», — сказал он.

Могут произойти изменения в правилах страхования, сказал сенатор штата Эрик Д. Лессер, доктор Лонгмидоу, если поправка к государственному бюджету, которую он предложил, станет законом.Что он хочет сделать, так это создать панель с голубой лентой для изучения проблемы пирротина.

Государственный конгрессмен Брайан Эш, Д.-Лонгмидоу и Тодд Смола, Р.-Палмер, подали аналогичный закон в Палату представителей.

Также на Бикон-Хилл, сенатор штата Энн М. Гоби, доктор Спенсер, имеет законодательство, которое может обеспечить более быструю помощь и лучшее решение о том, насколько широко распространена проблема.

Дюперы были одними из первых семей из Массачусетса, которые заявили, что у них есть испорченные пирротином основы.Но другие пострадавшие домовладельцы продолжают появляться в сообществах в восточном округе Хэмпден и западном округе Вустер, где использовался испорченный бетон.

Гоби подал поправку к бюджету, в которой выделено 100 000 долларов из государственных денег для оплаты всех затрат на визуальный осмотр пирротиновых повреждений в домах, построенных с использованием загрязненного бетона и в тот период времени, когда он использовался. Счет Гоби возместит домовладельцам полную стоимость визуального осмотра на предмет повреждений в размере до 400 долларов и возмещает им 75 процентов за испытание двух основных образцов на сумму до 5000 долларов.

Она знает, что проблема тоже в ее районе. Она провела опрос жителей и получила ответы от 25 потенциальных жертв в Монсоне, Уэльсе, Холланде и Бримфилде.

Лессер сказал, что он слышал от десятка избирателей, живущих в его районе, которые говорят, что у них есть крошащийся бетон из пирротина. У шести или восьми из них есть документация по проблеме.

Лессер сказал, что поправка к бюджету Гоби может привести к тому, что больше домовладельцев будут проходить проверки и испытаны образцы керна, и позволят всем узнать масштаб проблемы.

Но когда домовладельцы проходят тестирование, они знают и несут ответственность за свои действия. Такое знание делает невозможным продажу дома.

«Я понимаю, что они действительно не хотят выступать», — сказал Гоби.

На этой неделе обсуждаются законопроекты о бюджете.

Офис генерального прокурора Массачусетса Маура Хили заявила на этой неделе, что поддерживает то, что делают Лессер, Гоби, Эш и Смола. Но помимо этого, офис Хили мало что может предложить домовладельцам, фундамент которых рушится под ними.

«К сожалению, в плане помощи людям не так много нового», — сказал Лессер. «Что расстраивает».

Гоби сказал, что то, что можно рассматривать как частную проблему — домовладелец, нуждающийся в ремонте, — может быстро перерасти в общественную проблему. Не у всех есть деньги, которые Дюпере тратят на ремонт, и не у всех дом стоит достаточно, чтобы окупить его.

Оставшись с буквально разрушенными домами, которые не стоят больше, чем земля, на которой они расположены, некоторые владельцы откажутся от ипотечных кредитов.

«Мы не хотим, чтобы люди уходили из своих домов», — сказал Гоби. «Мы не хотим, чтобы города потеряли (свою) налоговую базу».

Она сравнила свои усилия со службой помощи жителям прибрежных районов, пострадавшим от урагана. По крайней мере, люди на побережье знали, что покупают у воды, сказала она.

«Эти бедные люди сделали все правильно и понятия не имели, что такое может когда-либо случиться», — сказала она.

Загрязненный бетон взят из карьера Беккер в Виллингтоне, Коннектикут. Он оказался в доме Дюпере — и бесчисленного множества других — потому что владелец карьера Джей Джей Моттес использовал камень из карьера для изготовления бетона с 1983 по 2017 год, когда они согласились остановиться.

Пирротин природного происхождения вступает в реакцию с водой и воздухом. Он расширяется, вызывая трещины и трещины в бетоне.

Часто для того, чтобы трещины стали очевидными, может потребоваться 10, 15 или 20 лет.

Домовладельцы в Коннектикуте годами жаловались на эту проблему, и эксперты говорят, что она может быть у 34 000 домов.

Лессер сказал, что Массачусетс может искать ответы в Коннектикуте, где штат платит домовладельцам за тестирование. Но надбавка на продажу жилья, предназначенная для финансирования более активной реакции в Коннектикуте, умерла этим летом в здании государственного дома Хартфорда.

Лессер сказал, что сейчас он работает над тем, чтобы обратить на проблему внимание законодателей, которые не слышат мнения избирателей и не знают об этом — потому что, по его словам, проблема в конечном итоге потребует законодательных действий.

«Проблема, которая стоит перед нами прямо сейчас, заключается в том, что неясно, решат ли существующие законы, — сказал Лессер.

Крошащийся бетон в Коннектикуте | FEMA.gov

Координация федеральных ресурсов для события, связанного с Законом о не-Стаффорде

Цель обучения: Изучить совместную федеральную межведомственную инициативу по оказанию помощи в Коннектикуте в связи с непредсказуемым чрезвычайным происшествием: разрушением бетонных фундаментов в тысячах жилых домов.

Часть первая

Фон

Рис. 1. Трещина в фундаменте дома, вызванная пирротином в бетоне.

Целых 34 000 домов, построенных на северо-востоке Коннектикута в период с 1983 по 2000 год, могут иметь бетонный фундамент, содержащий пирротин, и могут растрескаться или разрушиться. Пирротин — это сульфид железа, который естественным образом встречается в агрегатах или скальных материалах, таких как гравий, песок или камень, которые добавляют в цемент для изготовления бетона.Когда сульфиды железа подвергаются воздействию кислорода и воды, серия химических реакций превращает сульфиды железа в другие соединения.

Эти другие соединения обширны — занимают больше места, чем исходные сульфиды железа — и в конечном итоге приводят к трещинам или дырам в бетоне. Трещины в бетонном фундаменте со временем разрастаются, подвергая опасности жителей домов и строений.

Сообщения об обрушении фундамента впервые появились в 2015 году. К маю 2017 года Департамент защиты прав потребителей Коннектикута (CDCP) получил отчеты о более чем 550 домах с неисправным фундаментом, а в декабре 2017 года начал обработку 522 проверенных отчетов для определения права на компенсацию.

В совокупности потенциальное экономическое воздействие на рынок жилья Коннектикута может приблизиться к 1 миллиарду долларов. Эта проблема также является разрушительной для индивидуальных домовладельцев, стоимость дома которых значительно снижается, если присутствует пирротин. Потенциально могут пострадать десятки тысяч жителей Коннектикута, поскольку карьер, который, как считается, был источником зараженного материала, широко использовался на всей территории штата

Вызовов

Единственный безопасный и эффективный метод ремонта дома с положительным результатом теста на пирротин — это снять дом с существующего фундамента и полностью заменить весь бетон.По данным Департамента жилищного строительства Коннектикута, этот процесс может стоить от 100 000 до 250 000 долларов, что часто превышает общую стоимость многих пострадавших домов.

Еще до того, как эта проблема стала известна, Коннектикут столкнулся с экономическими проблемами. Крупные отрасли промышленности, покидающие штат, привели к потере рабочих мест для жителей, и бюджетные резервы штата начали падать. Локальный крах рынка жилья может иметь разрушительные последствия для экономики Коннектикута, что значительно затруднит преодоление нынешнего бюджетного кризиса штата.

Большинство страховых компаний не покрывают обрушение фундамента, которое происходит медленно с течением времени (в отличие от внезапного разрушительного обрушения), вынуждая пострадавших домовладельцев оплачивать ремонт из собственного кармана или компенсировать утраченную стоимость своего дома. Для тех, кто вложил большую часть своих активов в свои дома, девальвация их собственности оставила как потенциально небезопасное место для жизни, так и потерю своих основных инвестиций. Не видя решения частного сектора, губернатор Мэллой обратился за помощью к федеральному правительству, чтобы избежать надвигающегося экономического кризиса.

Помимо проблем, с которыми столкнулась администрация губернатора, мероприятие не соответствовало требованиям декларации Закона Стаффорда, и Коннектикут не сможет получить федеральную финансовую помощь в рамках программ Закона Стаффорда. Губернатору сообщили, что даже в отсутствие заявления президента FEMA вместе с другими федеральными агентствами сможет оказать техническую помощь в связи с этим инцидентом.

Часть вторая

Действия

Хотя этот инцидент не отвечал требованиям декларации Закона Стаффорда, FEMA назначило старшего представителя по связям с федеральным правительством для содействия взаимодействию Коннектикута с другими федеральными агентствами в ноябре 2016 года.Целью назначения Федерального представителя по связям с общественностью было использование федеральных властей и имеющихся ресурсов для поддержки усилий штата и местных сообществ по оказанию помощи гражданам, находящимся под угрозой.

Ключевые партнеры Федерального агентства

• Инженерный корпус армии США (USACE)
• Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD)
• Министерство сельского хозяйства США (USDA)
• Управление экономического развития США (EDA)
• U.S. Internal Revenue Service (IRS)
• Администрация малого бизнеса США (SBA)
• Департамент по делам ветеранов США (VA)
• Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям (FEMA)

Межведомственное сотрудничество было подчеркнуто с самого начала федерального участия в Коннектикуте. Национальные координаторы всех шести функций поддержки восстановления (RSF) были проинформированы о ситуации и собрались вместе, чтобы обсудить поддержку, которую они потенциально могут предоставить.

HUD взял на себя роль ведущего федерального координирующего агентства, предложив свой местный офис в Хартфорде, штат Коннектикут, для использования в качестве базы для межведомственных федеральных усилий.Координатор HUD Community Development Block Grant (CDBG) работал над разработкой кредитной программы, которую можно было бы применить к конкретным усилиям по тестированию фундамента. В рамках этой программы было предоставлено около 60 миллионов долларов заемных средств.

Рисунок 2. Осыпающийся фундамент из-за пирротина в бетоне.

Примерно 60% пострадавших домов находились в зоне развития сельских районов Министерства сельского хозяйства США и, следовательно, имели право на получение ссуды сельского домовладельца Министерства сельского хозяйства США под низкие проценты. Региональные сотрудники Министерства сельского хозяйства США работали с домовладельцами, у которых уже были ссуды Министерства сельского хозяйства США, чтобы определить любые дополнительные источники помощи.Ссуды Министерства сельского хозяйства США также предоставлялись домовладельцам с низким и сверхнизким доходом, у которых еще не было существующей ссуды Министерства сельского хозяйства США.

Центр инженерных исследований и разработок USACE (ERDC) направил своего начальника отдела бетона, чтобы проинформировать губернатора Коннектикута о предлагаемых процедурах тестирования и анализа. ERDC предложил простой тест сверлом, чтобы определить, присутствует ли пирротин в бетонном фундаменте, с ориентировочной стоимостью 200 долларов за тест. Дополнительное тестирование образцов керна может стоить до 4000 долларов на дом, в зависимости от количества требуемых тестов и лаборатории, используемой для обработки тестов.Пострадавшие домовладельцы могли подать заявки на возмещение затрат на тестирование двух образцов в размере до 50% от стоимости при максимальной сумме возмещения в размере 2000 долларов США.

Хотя Управление экономического развития США (EDA) не смогло предоставить деньги напрямую пострадавшим домовладельцам, оно поддержало усилия штата по привлечению ремонтных компаний из других штатов для поддержки ремонтных работ. Аналогичным образом Управление малого бизнеса США (SBA) оказало техническую помощь пострадавшим малым предприятиям и арендодателям.Департамент по делам ветеранов США (VA) обязался отслеживать количество ветеранов-инвалидов в пострадавших домах и поддерживать заявки на жилищную гарантию VA посредством прямого контакта с местными банками-членами. Служба внутренних доходов США (IRS) облегчила налоговые льготы, позволив пострадавшим домовладельцам требовать вычета любых личных затрат на ремонт, не покрываемых другой федеральной программой, и продлила срок подачи претензий для расходов на ремонт до 2021 года.

В дополнение к работе федеральных агентств, Коннектикут выделил 5 миллионов долларов из собственных средств на тестирование и 108 миллионов долларов на меры по исправлению положения.Государство также создало кэптивный страховой фонд как государственно-частное предприятие для управления деньгами на ремонт фундамента утвержденными подрядчиками.

Семинар в октябре 2018 года собрал более 100 заинтересованных сторон и был направлен на предоставление штату достаточной информации для разработки дальнейших действий по поддержке пострадавших жителей. Участники семинара работали над составлением Руководства по устойчивости инфраструктуры и других материалов, которые укрепили бы способность штата решать конкретную проблему фундамента, угрожающую рынку жилья Коннектикута.

Результаты

Рисунок 3. Осыпающийся фундамент из-за присутствия пирротина.

Обычно при аварийном восстановлении штат определяет действия, которые он желает предпринять, а затем запрашивает финансирование у федеральных агентств для реализации этих действий. В этом случае, однако, штат предоставил финансирование для тестирования и реабилитации, в то время как старший федеральный представитель FEMA и другие федеральные агентства предоставили экспертные знания для определения конкретной проблемы и предоставления рекомендаций.Федеральные партнеры также координировали действия по выявлению потенциальных источников финансирования, особенно из программ, уже действующих на уровне штата.

В начале процесса USACE была определена в качестве эксперта в предметной области и ключевого партнера для усилий по тестированию из-за их инфраструктуры и инженерного опыта, как указано в Национальной структуре аварийного восстановления (NDRF) и Федеральном межведомственном оперативном плане восстановления (FIOP). . В ответ на запрос губернатора штата USACE предоставило рекомендации по планам проведения недорогостоящих испытаний домов, испытаний карьеров и разработки стандартов, а также методов восстановления пострадавших домов.В октябре 2018 года USACE опубликовал отчет, рекомендующий регулирование количества пирротина, разрешенного в бетонных заполнителях, и стандартизованный процесс испытаний для существующих бетонных оснований на основе существующих правил, действующих в настоящее время в Канаде и Европе. Законодательное собрание штата Коннектикут выделило более 100 миллионов долларов на реализацию плана.

По состоянию на ноябрь 2018 года федеральная межведомственная поддержка передала свои усилия государству. Администрация губернатора Мэллоя заявила, что, хотя Стаффордская декларация была отклонена, федеральное правительство предоставило самые лучшие технические знания по всем ухудшающимся конкретным вопросам.USACE и федеральные партнеры предоставили краткосрочные, среднесрочные и долгосрочные рекомендации руководству штата по принятию наиболее обоснованных решений, поддерживающих усилия, направленные на то, чтобы жилищная и экономическая проблема не стала еще более острой. Информация, предоставленная USACE, значительно расширила возможности штата по разработке плана действий по защите экономики штата и жилья в пострадавших общинах. Эта информация была предоставлена ​​государству бесплатно. Ясно, что ни одна группа не «владеет» этой проблемой, и для продвижения вперед потребуется партнерство на федеральном уровне, уровне штата и на местном уровне.

Извлеченные уроки

• Межведомственное сотрудничество имело решающее значение для эффективного и действенного решения проблем, связанных с разрушением бетонного фундамента, от которого страдают домовладельцы в штате Коннектикут.
• Прочные рабочие отношения между федеральными партнерами, руководством штата и, в частности, агентством штата по чрезвычайным ситуациям и заинтересованными сторонами привели к принятию обоснованных решений, в которых использовались федеральные ресурсы для оказания помощи на уровне штата.
• В случае непредвиденного события, федеральные партнеры все еще могут предоставить ресурсы, экспертные знания, сети связи и другую помощь для местных усилий по восстановлению.

Последующие действия в отделе разработки рекомендаций FEMA

Управление разработки рекомендаций (GDO) разрабатывает и распространяет тематические исследования по межведомственной координации восстановления (IRC) FEMA. Наша команда будет признательна за ваши отзывы об этих тематических исследованиях и сопровождающих их обучающих заметках. Чтобы связаться с нашей командой, отправьте электронное письмо [email protected].

Пример загрузки

Коннектикут, пример крошащегося бетона

Цитаты

Учебные заметки

Дополнительные ресурсы

Фундаменты для дома: разные типы и материалы

Фундамент дома может иметь большое влияние на то, как он поддерживается.Некоторые основы более функциональны, чем другие. Если вы покупаете дом, вы можете столкнуться с недвижимостью с разными типами фундамента.

Понимание различных типов домов и способов их обслуживания может помочь вам оценить дома при взгляде на них. Если вы думаете о строительстве дома, эта информация будет иметь решающее значение при работе с архитекторами и инженерами над проектированием нового дома.

Фундамент перекрытия

Фундаменты из плит очень распространены, потому что они относительно недороги в установке и требуют меньше подготовительных работ, чем фундаменты других типов. Фундамент из плит состоит из бетонных нижних колонтитулов, бетонных блоков и заливаемого бетона. Домовладельцам нравится низкая цена плитных фундаментов, но есть и недостатки.

Фундаменты из плит могут стоить меньше, чем фундаменты других типов, но их содержание дороже. Поскольку главная магистраль дома и другие трубы заглублены в фундамент, пол дома необходимо вскрыть для ремонта. Обнаружение утечки в плите может быть очень дорогостоящим и трудоемким процессом, и когда это будет сделано, полы необходимо полностью отремонтировать, прежде чем все вернется в норму.

Фундамент из плит также подходит для холодных полов, что может быть неудобно, особенно зимой. В некоторых частях страны фундамент из плит встречается чаще, чем в других. В областях, где земля находится на уровне моря или ниже, фундамент из плит может защитить дом от проблем с влажностью.

Фонд Crawl Space

Фундаменты подполья отличаются от перекрытий. Они построены на бетонных колонтитулах и блоках. После того, как эта база установлена, дом отстраивается от земли, оставляя пространство под домом для доступа к инженерным сетям.Уход за сантехникой и другими коммуникациями проще с фундаментом для подполья, а полы, как правило, теплее, чем фундамент из плит.

Необходимо установить надлежащие пароизоляции, чтобы предотвратить рост плесени под домом, особенно во влажном климате. Влага, скапливающаяся под домом, может вызвать гниение чернового пола и других частей дома. Пространства для обхода, как правило, предпочтительнее, чем фундамент из плит, но они должны быть правильно установлены, чтобы быть функциональными.

Кроме того, места для ползания могут стать домом для животных и вредителей.Точки доступа в пространство для обхода должны быть заблокированы проволокой, чтобы предотвратить проникновение грызунов и других крупных млекопитающих.

Фундамент подвала

Фундаменты подвала выполнены из бетона и шлакоблоков. Во многих частях страны эти фундаменты могут принести максимальную пользу дому, если они должным образом гидроизолированы. Готовые подвалы увеличивают площадь в квадратных футах, что делает их привлекательными для покупателей жилья. Незаконченные подвалы хоть и не добавляют площади дому, но все же хороши для хранения вещей.В тех частях страны, где смерчи являются обычным явлением, подвалы являются почти важным элементом безопасности.

Подвалы могут быть очень проблематичными, если они станут негерметичными. Трещины в фундаменте могут привести к проникновению воды, а процесс очистки после сильного шторма или таяния снега может оказаться очень дорогостоящим. Циклы замораживания / оттаивания могут привести к расширению трещин в стенах подвала, ремонт которых также может быть очень дорогостоящим.

В некоторых частях страны, где почва очень песчаная или земля очень влажная, подвалы не очень распространены.Покупатели жилья, которые хотят приобрести дом с подвалом, должны позаботиться о том, чтобы подвал был осмотрен на предмет возможных утечек. Может потребоваться установка системы управления водными ресурсами или отвода воды, если в подвале имеются доказательства предыдущих утечек.

Получите помощь от профессионалов

Если вы покупатель дома во Франклине TN или думаете о строительстве нового дома, работайте с профессиональным подрядчиком или агентом по недвижимости, в зависимости от обстоятельств. Работа с профессионалами может помочь гарантировать, что фундамент вашего дома будет структурно прочным и повысит ценность вашей собственности.

Сантехника в домах с бетонными плитами

Мокрые пятна под ногами? Текучие трещины в фундаменте? Неожиданный скачок счета за воду? Это могут быть признаки утечки в водопроводе. Если у вас дом на плиточном фундаменте, у вас могут возникнуть серьезные проблемы.

Проблемы с водопроводом может быть трудно решить, если водопровод проходит под бетонным плиточным фундаментом вашего дома. Как вы понимаете, прорезание бетона значительно увеличивает время и затраты на работу.

Хотя установка водопровода для плит может быть сложной задачей, существуют более простые способы устранения проблем с водопроводом для плиточного фундамента, помимо взрыва бетонного основания вашего дома.

Что такое фундамент из бетонных плит?

Фундамент из бетонных плит сооружается путем заливки бетона — смеси гравия или щебня, песка, цемента и воды — в форму для отверждения. Дома с фундаментом из бетонных плит опираются на этот прочный блок. Под ней нет места для лазания или подвала, а это значит, что водопровод находится под плиточным фундаментом.

Фундаменты из бетонных плит, которые окружают водопроводные линии дома, также называемые водопроводом под плитами, могут иметь трубы из меди, чугуна или оцинкованной стали, и эти материалы со временем подвержены разрушению.Эти трубы могут изнашиваться и начать протекать.

Во время строительства водопроводной плиты трубы засыпаны гравием или песком под плитой и (очевидно) труднодоступны. Сантехнику через плиту нелегко перенастроить после установки.

В современных домах чаще используется влагозащитный барьер, защищающий бетонную плиту. Многие муниципалитеты начали требовать их, потому что мокрый фундамент из бетонных плит не может высохнуть сам (ваш дом покрывает поверхность, через которую обычно испаряется влага) и в конечном итоге выйдет из строя.Вполне вероятно, что в вашем доме нет гидроизоляции, если он был построен до 1980-х годов.

Симптомы проблем с водопроводом плитного фундамента

Какие красные флажки указывают на утечку в трубе под фундаментом из бетонной плиты?

• Пятна воды на полу
• Мягкие пятна на полу
• Пятна высокой или низкой температуры на полу
• Внезапное, неожиданное увеличение счетов за воду
• Низкое давление воды
• Зловонный запах
• Видимые повреждения фундамента
• Бассейн или впадины во дворе
• Трещины в стенах вашего дома

Разрыв трубы под плитой может привести к появлению мокрых пятен на полу, поскольку бетон — пористый материал.У вас могут возникнуть проблемы с трубами в фундаменте из бетонных плит, если вы гуляете по дому и обнаруживаете, что носки внезапно намокли от какой-то загадочной влаги.

Неприятные запахи могут возникать в результате роста плесени или разрыва канализационной линии, а также может возникнуть повреждение ландшафта из-за просачивания воды под ваш двор. Трещины в стенах указывают на сдвиг фундамента, который также может быть результатом утечки из водопровода под плиточным фундаментом.

Найдите сантехника, специализирующегося на слесарном производстве плитных фундаментов, который может использовать устройства обнаружения утечек, чтобы определить место разрыва.

Обратите внимание! Игнорирование признаков протечки или обрыва трубы под плитой может привести к дополнительному (и почти наверняка дорогостоящему) ремонту фундамента. Вода, просачивающаяся через фундамент, может стать причиной появления плесени и грибка под ковром или другими напольными покрытиями и привлечь вредителей. Ваш красивый дом может быть быстро разрушен.

Проблемы с трубопроводами для фундаментов из бетонных плит

Если у вас есть трубы под фундаментом из бетонных плит, эти общие условия могут подвергнуть их риску повреждения:

• Возраст или наличие старых труб из меди, чугуна или оцинкованной стали
• Проникновение от корней деревьев
• Сдвиг внутри фундамента или смещение грунта вокруг самого фундамента
• Наладка или ремонт фундамента

Решение проблем с водопроводом в фундаменте из бетонных плит

Если водопроводная сеть вашего дома погружена под фундамент из бетонной плиты, один из лучших способов избежать решения проблемы дважды — это перенаправить трубопровод вокруг плиты.Опять же, доступ к трубам и ремонт сантехники в фундаменте из бетонной плиты может сделать сложный, беспорядочный и трудоемкий проект, который включает в себя отбойный молоток, пилу по бетону или, по крайней мере, сверление отверстий в фундаменте. Проект можно сделать — рассчитывайте только на оплату труда.

Профессиональный сантехник может изолировать место утечки и переставить трубы в более доступное место за стенами или потолком вашего дома, если вы решите перенаправить трубы. У вас есть несколько вариантов, например, бестраншейный ремонт, когда утечка находится ниже вашего двора.

Вам нужен сантехник для ремонта труб?

Подозреваете, что в фундаменте из бетонной плиты прячется протекающая труба? Немедленно вызовите лицензированного специалиста по сантехнике, чтобы решить проблему с водопроводом. Джон К. Флад может помочь определить источник вашей утечки и устранить проблемы с водопроводом в фундаменте вашего дома в районе метро округа Колумбия, включая округ, Северная Вирджиния и Мэриленд. Запишитесь на сервис онлайн прямо сейчас или позвоните нам по телефону (703) 752-1266.

Ожидаемая продолжительность жизни дома: прослужит ли он 50, 100 или 200 лет?

Как долго прослужит дом?

Продолжительность жизни деревянного каркасного дома с бетонным фундаментом может превышать сто лет при условии надлежащего ухода и ухода за домом. Естественно, дома, построенные из качественных материалов и с хорошей отделкой, прослужат дольше, чем дома, построенные плохо.

Половина домов в США, построенных до 1980 года

По оценкам, около 38% домов в U.S. были построены до 1970 года, и, по данным опроса Бюро переписи населения США, им сейчас более 49 лет.

Дома старше 200 лет

Дома не только пересекают 100-летнюю отметку, но и могут прослужить 100 лет. В Европе есть много домов, замков и построек, которые существовали веками, частично из-за материалов, таких как камень, кирпич и бетон, из которых они были построены. В Соединенных Штатах дома двухсотлетней давности можно найти во многих штатах, и иногда некоторые из них продаются на ежедневных торгах недвижимостью.

Техническое обслуживание и модернизация

В старых домах, как правило, будут заменены крыши, установлены новые системы отопления и кондиционирования воздуха, отремонтированы ванные комнаты и кухни, а также обновлены водопроводные и электрические системы. Однако их основные структурные элементы, фундамент, опоры и каркас в основном одинаковы. В районах с землетрясениями и сильными ветрами владельцы могли усилить конструктивные элементы, чтобы выдержать эти силы.

Кондо-комплексы, многоквартирные дома и высотные строения часто имеют меньшую продолжительность жизни, чем дома на одну семью

Основная причина этого заключается в том, что компоненты и различные системы, такие как водопровод, система отопления, вентиляции и кондиционирования, электрические системы и большие окна с двойным остеклением изнашиваются или устаревают; и их замена или обновление обходятся дороже, чем добавленная стоимость или недовольство.Представьте себе высотные здания с большими стеклянными фасадами и окнами с двойным остеклением, где большие изолированные стеклянные панели начали разрушаться, где они стали туманными, внутренними полосами и потеряли свою изоляционную ценность, что не является необычным через 20 или 30 лет. Теперь подумайте о стоимости замены и обновления этих окон и облицовки; это может быть астрономически дорого.

Здания такого типа могут длиться только половину или 2/3 срока службы дома на одну семью и могут быть снесены

Когда вы думаете о стольких дополнительных требованиях, таких как модернизация лифтов и приведение системы пожаротушения в соответствие с действующими строительными нормами; Легко понять, почему может быть дешевле снести многоэтажку и просто построить новую.

Из-за высокой стоимости соблюдения новых норм противопожарной защиты, строительных норм и стоимости замены различных компонентов, таких как окна, системы отопления и кондиционирования, а также стремления людей к более современным стилям и удобствам, таким как Интернет и системы умного дома; эти здания в конечном итоге имеют более короткий срок службы.

Дома могут прослужить 100, 200 лет и более

Если вы покупаете старый дом или даже приобретаете его, разумно время от времени проверять его на конструктивную прочность и безопасность.Убедитесь, что имеются датчики дыма и датчики угарного газа, что водопроводные и электрические системы находятся в хорошем состоянии, а также проверьте структурную прочность фундамента и каркаса.

Забота о доме — ключ к тому, чтобы он служил вам долгие годы.

Как подготовить дом к профессиональному подъему или перемещению

Мы переместили этот исторический каменный дом весом 520 тонн в Лэндисвилле, штат Пенсильвания, в 1/4 мили на новое место.

Думали ли вы поднять или переместить свой дом? Это ценный способ защитить ваши вложения в ваш дом, и это все более популярный вариант для владельцев, пытающихся спасти историческое здание или поднять свой дом над зоной затопления.

Подъем дома подразумевает поднятие дома над текущим фундаментом и строительство нового фундамента под ним. Проекты по подъему домов наиболее распространены на побережье востока США, особенно после стихийного бедствия, такого как ураган.Это потребует подъема дома до требуемой отметки для защиты от наводнений (FPE).

Подъем дома также может быть выполнен для добавления нового первого этажа или расширения подвала или подполья (в сочетании с услугой раскопок). Поднимая дом, вы можете сохранить его, повысить ценность и полезное пространство в доме и избежать повреждений в будущем.

Подъем дома требует очень много. Если вы не знаете, какие шаги нужно учитывать при подъеме или перемещении дома, мы составили схему основных шагов, которые имеют решающее значение для любого проекта переезда дома.

Вот что нужно учитывать при подготовке дома к переезду.

1. Нанять генерального подрядчика

Мы специализируемся на подъеме и перемещении домов. Мы не выступаем в качестве генерального подрядчика для всего вашего проекта, поэтому мы рекомендуем вам нанять генерального подрядчика, который позаботится обо всех других аспектах проекта, включая (но не ограничиваясь): проектирование, изыскания, получение разрешений, отключение и переподключение инженерных коммуникаций, земляных работ, закладки нового фундамента, столярных работ, ландшафтного дизайна и т. д.

Вы или ваш генеральный подрядчик будете нести ответственность за все разрешения. Если вам нужны от нас документы для оформления разрешения, свяжитесь с нашим офисом, и мы предоставим их вам после подписания контракта. В некоторых городах могут потребоваться дополнительные чертежи, показывающие, как мы собираемся разместить наше оборудование. Штат Нью-Джерси требует наличия рабочего чертежа, показывающего расположение нашего оборудования для каждого проекта. Мы предоставим вам этот чертеж магазина бесплатно. В городах, где требуется, чтобы этот чертеж был проштампован инженером, вы можете попросить вашего инженера позаботиться об этом, или мы можем поставить штамп на нем за дополнительную плату.

2. Подтвердите планы нового фонда

В ваших планах относительно нового фундамента есть три основных момента, которые нам нужно будет подтвердить:

1. Высота лифта: Это точная разница между существующей отметкой первого этажа и новой предлагаемой отметкой первого этажа (обычно обозначается на планах как «существующий FF» и «предлагаемый FF»).
2. Новые колонтитулы? Будете ли вы строить кладку поверх существующего фундамента или удаляете существующие нижние колонтитулы и фундамент, чтобы установить новые? Нам нужно будет узнать подробности вашего плана для нижних колонтитулов.
3. Новый фундамент: Некоторые новые конструкции фундамента могут потребовать от нас установки подъемных стальных конструкций другим способом. Просмотр ваших новых планов фундамента помогает нам избежать дорогостоящего заказа на замену подъемной стали.

Получив новый план фундамента от архитектора или инженера, отправьте нам копию по электронной почте .

Фундаментные работы для проекта по подъему и перемещению дома в Мантолокинге, штат Нью-Джерси. Посмотреть проект »

3.Прочитать договор о переезде

Наш договор будет написан простым языком, а не юридическим языком, и каждый абзац предоставляет вам важную информацию. Обязательно внимательно прочтите его. Мы хотим, чтобы вы были полностью проинформированы и довольны процессом. Если в контракте есть что-то, чего вы не понимаете, позвоните нам, и мы будем рады помочь вам в этом.

Поскольку мы можем делать ставки только на то, что нам известно, важно, чтобы вы сообщали нам о любых изменениях в ваших планах.Если после того, как мы отправили предложение, были внесены изменения, просто позвоните нам или напишите нам по электронной почте, чтобы сообщить нам об этих изменениях, и мы сможем легко пересмотреть предложение.

То же самое и с нашим контрактом. Если вы еще не подписали договор, мы можем легко его скорректировать и отправить вам новый. Если вы подписали контракт и отправили его обратно вместе с депозитом, мы можем записать любые изменения в качестве рабочего задания на изменение. Вплоть до того дня, когда мы начнем работу, любые изменения будут оцениваться так, как если бы они были изначально заявлены таким образом.Любые изменения после того, как мы загрузим наши грузовики для выезда, могут привести к добавлению дополнительных сборов за погрузку и / или мобилизации к стоимости перемещения дома.

Проект подъема дома в Калифорнии, штат Нью-Джерси, где внимание к деталям и решение проблем вступили в игру.

4. Подготовка места

Есть некоторые вещи, которые вам нужно подготовить до того, как мы приедем, чтобы начать подъем или перемещение вашего дома.

Под домом

Очистка подвала или подполья. Работа в подвале или в подвале, где есть приборы, коммунальные услуги, мусор или хранящиеся предметы, отнимает много времени для нашей команды и опасна как для нашей команды, так и для вашего имущества. Мы просим вас удалить все, чтобы у нас было свободное пространство для работы. Если что-то удалить невозможно или неоправданно сложно, пожалуйста, сообщите в наш офис, чтобы наша команда могла спланировать работу над этим с самого начала.

Сантехника и воздуховоды. Удалите все трубы, водопровод и воздуховоды, свисающие под балками пола.Наша подъемная сталь обычно устанавливается из стороны в сторону И спереди назад. Он может упираться в балки пола, на фут ниже балок или где-то между ними. В связи с этим мы просим заблаговременно удалить все ваши трубы и воздуховоды.

Обратите внимание, что мы можем обойти проводку. Насколько это возможно, просто закрепите его между балками или плотно прикрепите к нижней части балок.

Внутри дома

Вы можете оставить дом как есть.Не беспокойтесь о лишнем весе или о том, что что-то скользит по дому. Когда мы поднимем ваш дом, это будет очень медленный и плавный процесс. Если у вас есть какие-либо ценные предметы, которые могут быть немного неустойчивыми, не помешает упаковать их или положить на пол, но было бы очень необычно, если бы что-то упало или повредилось. Даже при перемещении дома мы перемещаем его медленно и держим на ровной поверхности, чтобы не было тряски или ударов, которые могли бы помешать дому.

Вне дома

Ступени. Деревянные ступеньки с веранд, террас или дверей следует убирать заранее. Они все равно не будут работать, когда ваш дом будет поднят.

Деки. Любые деревянные настилы или веранды, которые нельзя поднимать, необходимо заранее удалить и снести. Если вы хотите сохранить колоду на существующей высоте, уточните у продавца, может ли это потребовать дополнительных затрат для наших бригад, работающих вокруг нее.

Принадлежности. Любые наружные души, навесы и вспомогательные платформы необходимо будет убрать заранее.

Кустарник. Все кусты, растения и кусты, которые окружают дом, необходимо убрать заранее. Если есть какие-то растения, которые вы хотели бы сохранить, заранее пересадите их в дальний угол дома или в дом друга. Любые более крупные кусты, представляющие ценность для вас, должны быть четко обозначены высокими кольями и предупреждающей лентой. Наша команда сделает все возможное, чтобы их обойти. Имейте в виду, что если это абсолютно необходимо для завершения нашей работы, мы оставляем за собой право удалить его.Обычно мы можем обходить деревья, но мы оставляем за собой право удалить их при необходимости.

Ландшафтный дизайн. Ландшафтный дизайн, например брусчатку, тротуары, клумбы и камни, возможно, придется переместить. Мы будем использовать погрузчик с бортовой платформой, чтобы транспортировать подъемную сталь и оборудование в нужное место по дому. Если оставить на месте брусчатку или ландшафтный дизайн, вы рискуете столкнуться с ними или столкнуться с ними. Если они важны для вас, удалите их заранее.

Заборы. Возможно, необходимо снять заборы вокруг дома. Если заборы упираются в дом, мы хотим, чтобы они были сняты для свободного доступа. Уточните у продавца, есть ли заборы, расположенные рядом с домом.

Использование соседнего имущества. Если у вас много места в доме, вам не о чем беспокоиться. Если ваша собственность встречает собственность вашего соседа довольно близко к вашему дому, посоветуйтесь со своим продавцом, чтобы узнать, необходим ли доступ к их собственности.Имейте в виду, что мы предлагаем поднять ваш дом, используя соседнюю собственность, если это необходимо. Если ваш сосед не позволит или вы не хотите даже спрашивать, мы все равно можем поднять ваш дом. Это может стоить немного дороже, если нам придется изменить наши методы подъема. Если у нас действительно есть разрешение использовать собственность вашего соседа для установки подъемной стали, мы будем делать ряд действий в зависимости от ситуации. Это может быть всего лишь качание конца балки над линией их собственности. Это также может означать, что наши погрузчики с бортовым поворотом должны будут находиться в их собственности.В этом случае во дворе могут появиться потертости и колеи. В этих случаях мы ожидаем, что вы отремонтируете соседний двор, когда вы благоустраиваете свой собственный двор после лифта.

Утилиты разметки. Мы сделаем необходимый телефонный звонок «перед тем, как копать». Это только выделит подземные коммунальные предприятия. Вы несете ответственность за разметку ваших собственных частных коммуникаций, то есть вашего колодца, септика, поля выщелачивания, подземных газовых или электрических линий и т. Д.Эти предметы должны быть помечены краской и флажками, и вы должны сообщить нашему мастеру о вашей маркировке, как только он прибудет на место.

Нас вызвали, чтобы поднять этот дом с плиточным полом в Вестпорте, штат Коннектикут, и мы смогли сохранить плиту нетронутой.

Положения и окончания

Подъемные дома на перекрытиях

Можно поднять весь дом или часть дома, построенного на плиточном полу. Самый распространенный и, как правило, самый дешевый способ — установить подъемные балки примерно на три или четыре фута над перекрытием перекрытия, прикрепить ленточную доску или угловое железо к стойкам стены чуть выше подъемных балок и приподнять стены над перекрытием. пол.Это позволяет вам построить новый фундамент, обрамить новую систему пола, а затем установить на нее стены.

Подъем таким образом требует снятия всей мебели, бытовой техники, нижних шкафов и сантехники, которые находятся на плите. Вам также придется снять некоторые или все оконные створки первого этажа с их рам, а также удалить гипсокартон и сайдинг, чтобы установить нашу подъемную сталь. Затем вам нужно будет заменить сайдинг и гипсокартон и установить оконные створки обратно в рамы после того, как наша подъемная сталь будет удалена.

Если у вас есть красиво отделанная кухня или ванная комната на плиточном полу, или если вы предпочитаете поднимать таким образом, мы можем выкопать грунт под бетонной плитой, поддержать ее и поднять весь дом с целой бетонной плитой. При подъеме таким способом не нужно трогать предметы внутри дома.

Это будет другая история вне дома. В большинстве случаев нам нужно удалить около четырех футов земли под плитой, чтобы дом поддерживался. Для этого потребуется место для накопления грязи, или вам понадобятся грузовики для перевозки грязи в ближайшее место.Как только дом будет поднят на надлежащую высоту, новый фундамент должен быть более сложным, чем обычно. Дополнительный вес бетонной плиты значителен, поэтому необходимо соответствующим образом спроектировать фундамент.

Кроме того, под плитой должны быть стальные балки с интервалом от 4 до 5 футов для постоянной поддержки (думайте о них как о ваших новых балках перекрытия). Затем под них будут помещены новые центральные балки. Все это займет больше времени, но в итоге первый этаж будет выглядеть так же, как и до лифта.Здесь или там может быть волосная трещина, но обычно вы ее даже не видите.

Некоторые люди, даже инженеры или другие лифтеры, скажут вам, что подъем таким образом невозможен, но будьте уверены, что мы в Wolfe делаем это регулярно. По запросу мы можем предоставить профили ранее завершенных проектов.

Эта хижина в Уинфилде, штат Миссури, была поднята на 16 футов, чтобы спрятать ее в пойме реки Миссисипи.

Земляные работы для опрессовки свай

Важно, чтобы мы знали, удаляете ли вы свой существующий фундамент или кладете ли вы поверх существующего фундамента.Наши сваи для опор (конструкции, которые мы собираем для поддержки вашего дома) обычно располагаются довольно близко к стенам, и это нормально, если вы не занимаетесь рядом с ними копанием. Но это может вызвать проблемы, если мы не знаем, что вы копаете новые колонтитулы, потому что по умолчанию мы устанавливаем наши детские кроватки на существующем уровне земли под домом. Если наши детские кроватки устанавливаются на уровне земли, и вы копаете на высоте три фута ниже в поисках новых нижних колонтитулов рядом с ними, вы подрываете саму опору дома. Это чрезвычайно опасно и никогда не должно выполняться.

Правильный способ: прежде чем поднимать дом, дайте нам знать, что вы копаете новые колонтитулы. Затем мы выкопаем «яму для кроватки» для каждой сваи для опор или, если возможно, мы поместим сваю для кроватки подальше от ваших раскопок, чтобы она была в безопасности. Это позволит вам проводить земляные работы, не подрывая наши сваи и не подвергая опасности ваш дом и бригаду, работающую под домом. Если у вас есть какие-либо сомнения по этому поводу, обратитесь к продавцу за разъяснениями.

Замена или добавление прочной стали

Когда мы поддерживаем ваш дом для подъема, мы поддерживаем его до точек опоры, где бы они ни находились.

Обычно это накладки на пороги и балки. Часто мы даже не касались балок пола подъемными балками. Поскольку мы поддерживаем вес дома в этих местах, вы, как правило, не можете легко их снять и заменить.

Часто архитектор требует заменить старую центральную балку новой деревянной или стальной центральной балкой.Вы сможете это сделать, но обычно нет, пока мы поддерживаем это в воздухе.

Когда дом опускается, и как только он касается нового фундамента, вы или ваш генеральный подрядчик можете поставить временные опоры до балок пола по обе стороны от центральной балки, чтобы взять на себя вес балок пола и стен. выше. Затем, когда мы закончили опускать нашу сталь и снимать ее, вы можете удалить существующую центральную балку и установить новую балку и новые постоянные стойки, поддерживающие ее.Это нормальный процесс, который происходит в 60–70% домов, которые мы поднимаем.

Если вы планируете добавить новые ламинированные или стальные балки по периметру дома, пожалуйста, убедитесь, что мы знали об этом , когда мы подаем заявку на ваш проект, или как можно скорее после этого, потому что это требует от нас установки нашей стали по-другому. . Вы не можете установить эти балки до того, как мы опустим дом, потому что, когда мы опускаемся, наша сталь будет попадать в вашу новую балку, не позволяя дому опуститься на последнюю или две фута.

Вместо этого мы установим нашу подъемную сталь ниже, чем обычно, и опору до балок прямо внутри порога. Это позволит вам установить постоянную балку между подъемной сталью и подоконником. Затем, когда мы опускаем дом, можно оставить карман в верхней части нового фундамента. По мере того, как наша подъемная сталь опускается в карман, новая постоянная балка устанавливается в его карман, а затем пластина порога устанавливается прямо на нее, как и должно.

Ваш генеральный подрядчик должен будет на месте согласовывать с нами опускание дома и следить за тем, чтобы все было на своих местах.

Исторический проект дома Харриет Рис в Чикаго, где мы переместили 1050-тонный дом и 2-этажный кирпичный каретный дом на новое место
для сохранения в будущем.

Мы — опытные подрядчики по подъему домов

Хотя этот процесс может показаться немного сложным, мы здесь, чтобы помочь вам на каждом этапе. Мы делаем это каждый день и хотим, чтобы вы использовали наш опыт и знания. Имея офисы в Пенсильвании, Нью-Джерси и Северной Каролине, мы построили сотни домов на востоке США.Пожалуйста, свяжитесь с командой Wolfe House & Building Movers с любыми вопросами, касающимися переезда или подъема вашего дома.

Свяжитесь с нами, чтобы поговорить о вашем проекте

В Wolfe House Movers мы уверены, что обеспечиваем лучший общий опыт подъема и перемещения, условия и страхование.